ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse France (page 52)

- Situé dans un secteur résidentiel calme ,Niché dans un écrin de verdure ,baigné de Lumière .Exposition SUD/OUEST. Découvrez cette villa de145 m2 de surface habitable sur 2 niveaux. Se compose au rez-de-chaussée de 2 chambres, un espace cuisine, un salon et une salle d'eau avec WC. Au 1er niveau, une grande pièce à vivre salon/séjour, vue imprenable mer et montagne ,2 chambres avec salle de douche ;Ainsi qu'une cuisine séparée équipée aménagée . Vous pourrez profiter de la piscine . Le terrain de la propriété s'étend sur plus de 855 m². Pour vos véhicules, vous disposerez de deux places de parking . TRAVAUX A PRÉVOIR Référence agence : 1546

Alexandra DAUBY, Conseillère en Immobilier Noovimo à Petit-Mars, vous propose en exclusivité à la vente [Céleste], une maison construite en 2003 d'environ 120 m2 habitables sur une belle parcelle de plus de 500 m2, offrant espace, confort et douceur de vivre au quotidien. Dans un environnement recherché, propice à une vie de famille, [Céleste] se compose d'une pièce de vie de près de 50 m2, avec une cuisine ouverte, offranrt un lieu de convivialité chaleureux. Le poêle à bois vient parfaire l'ambiance, apportant cette touche cosy que l'on aime retrouver dès l'automne. Le rez-de-chaussée propose également un agencement fonctionnel avec : Une salle de bains Un WC Deux chambres avec rangements À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec : Un palier Une salle d'eau Un WC Deux chambres avec rangements Côté pratique, la maison dispose d'un garage attenant avec grenier, offrant un bel espace de stockage. À l'extérieur, place à la détente : une terrasse avec pergola, un jardin arboré à l'abri des regards et un abri de jardin. Enfin, des atouts qui font la différence au quotidien : assainissement collectif et panneaux photovoltaïques. [Céleste] est une maison pensée pour accompagner les projets de vie. Référence : [Céleste] - ADY-0026437 DPE C Travaux de rafraîchissement à prévoir à terme. Honoraires : 4 % de 280 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 293 200 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Contact : Alexandra DAUBY au 07 66 00 79 88 ou par email à adauby@noovimo.fr Retrouvez plus d'informations sur : adauby.noovimo.fr. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Consultez nos honoraires sur : www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

TARN - PROCHE GAILLAC Belle demeure Tarnaise de caractère nichée au cœur d’une campagne verdoyante et vallonnée. Les gens du pays surnomment ce petit coin de paradis : « La petite Toscane française ». Cette propriété offre une occasion unique d'allier résidence principale avec un fort potentiel commercial. Située dans le triangle d’Or entre Cordes sur Ciel (à 10 minutes), Albi (à 25 minutes) et Gaillac (à 15 minutes), la propriété bénéficie d'un emplacement idéal et est facilement accessible. C’est un lieu idéal pour l'organisation d'événements privés ou d’entreprise : une salle d'une capacité de 76m², située dans les anciens chais, des espaces extérieurs, un charmant patio et une vaste cour intérieure. Le tout sur un parc clos et arbore d'environ 5000m² avec une piscine chauffée de 5x10m. Cette propriété dispose également de trois lieux de vie indépendant pouvant accueillir jusqu'à 15 personnes, ainsi que de cinq chambres d’hôtes pour 15 personnes supplémentaires. La capacité totale est donc de 30 personnes. La maison principale est composée d'un vaste hall d’entrée avec un dallage de pierre ancien, d'un salon avec une cheminée monumentale, d'une salle de réception, d'un bureau, de quatre vastes chambres avec salle de bain, d'une buanderie et d'une lingerie L'emplacement est privilégié à moins d'une heure de l’aéroport de Toulouse. Classe énergie : N/A Classe climat : N/A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

HAUTE-GARONNE - LAURAGAIS - 30 MN SUD EST DE TOULOUSE Au cœur d’un environnement préservé, aux pieds des Pyrénées et en position dominante sur la vallée, ce charmant château édifié en 1690 incarne tout le raffinement des demeures historiques du Sud-Ouest. Nichée dans un parc de 7 hectares mêlant bois, prairies, verger, ruisseau et arbres remarquables labellisés, la propriété offre un cadre de vie rare, paisible et sans vis-à-vis. D’une surface d’environ 300 m², la maison de maître a su conserver son authenticité : façades en briques rouges, boiseries d’époque, tommettes en terre cuite et cheminées anciennes. Les pièces de réception, baignées de lumière, s’ouvrent de plain-pied sur une terrasse dominant le parc et ses majestueux cèdres bicentenaires. La demeure propose 10 pièces dont 5 chambres permettant d’accueillir jusqu’à 12 personnes, ainsi que 3 salles de bains et 1 salle d’eau. Une rénovation complète réalisée dans les années 1960 a apporté confort et fonctionnalité tout en respectant l’âme des lieux. Chauffage électrique avec thermostat à inertie. En complément, une maison de régisseur attenante d’environ 70 m² (séjour, cuisine, 3 chambres, salle de bain, grenier aménageable), un garage et une grange indépendante viennent enrichir l’ensemble. À l’extérieur, une piscine chauffée s’intègre harmonieusement dans ce parc d’exception. La façade et la toiture sont inscrites à l’inventaire des Monuments Historiques. Située à proximité immédiate des sites emblématiques de la région (Canal du Midi, cité de Carcassonne, villages historiques), à 45 minutes des aéroports internationaux et à une heure de la mer comme de l’Espagne, cette propriété familiale conjugue charme, histoire et potentiel. Un bien rare, idéal pour une résidence principale ou secondaire, ou pour un projet d’accueil dans un cadre naturel et patrimonial unique. Pour plus d'informations ou pour visiter ce bien, merci de vous adresser à Axelle de Lahondès : 06 88 17 27 01 Monument historique inscrit à l'inventaire exempté de DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Puget-sur-Argens, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison spacieuse de 8 pièces, avec plus de 220 m² habitables, est à vendre. Dans une propriété privée et sécurisée, elle offre un cadre de vie paisible et ensoleillé, avec un hall d'entrée vitré, un double séjour/salle à manger avec cheminée, et une cuisine semi-ouverte équipée. L'extérieur dispose d'une piscine de 12 x 5 mètres, d'une grande terrasse et d'un terrain plat de plus de 8000 m², offrant un environnement privilégié. À seulement quelques minutes du centre et à 15 minutes des plages, cette Maison de luxe à acheter à Puget-sur-Argens est une opportunité à considérer.

À 3 minutes d'Issigeac et de son célèbre marché dominical, cette magnifique maison d'architecte à ossature en bois, avec parement en mélèze de Sibérie, est entièrement de plain-pied. Les espaces intérieurs sont conçus de manière astucieuse pour maximiser la lumière naturelle tout au long de la journée. Le salon, mettant en avant une belle hauteur sous plafond, communique avec l'espace cuisine et repas, ainsi qu'avec le bureau. Deux espaces nuits garantissent toute l'intimité requise; la suite parentale dispose de sa propre salle d'eau et d'un dressing, tandis que les deux autres chambres, situées de l'autre côté de la maison, partagent une salle d'eau. Le bureau, relié au salon par une verrière, peut facilement être transformé en quatrième chambre si besoin. Un charmant patio et la terrasse de la cuisine mènent à une piscine spacieuse. Sur le plan pratique, une entrée de service mène au cellier buanderie, adjacente à la cuisine, et un atelier ainsi qu'un garage complètent l'ensemble. En termes d'efficacité énergétique, des panneaux solaires, une climatisation réversible, ainsi qu'un poêle à bois de qualité assurent un confort optimal toute l'année à un coût réduit. La taxe foncière est modique. Le terrain de 1,6 ha, principalement constitué de prairies, pourra accueillir un équidé sans difficulté, et il est envisageable d'acquérir 1,4 ha supplémentaire si souhaité. Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Grand coup de cœur garanti pour cette propriété contemporaine proche de la Nature. Honoraires : 4,48 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 335 000 €. Agent Commercial Sextant France - Christophe Advielle, agent basé à CREYSSE - 06 81 30 46 94 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 27935.

À vendre, magnifique villa située à ST AYGULF, dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa offre une vue imprenable sur la mer et un panorama exceptionnel sur l'Estérel. Profitez de ses quatre chambres, dont une suite parentale avec terrasse tropézienne. Les espaces de vie lumineux s'ouvrent sur un jardin paysager agrémenté d'une piscine, le tout sur un terrain de plus de 1 500 m² avec un jardin méditerranéen. Deux garages et un terrain de pétanque complètent cette propriété rare. C'est une opportunité idéale pour un achat de villa à acheter à ST AYGULF.

En exclusivité, maison de caractère de 460 m² située à Toulouse, dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées, à vendre. Ancienne maison relais datant de 1789, entièrement rénovée, elle offre 6 chambres et 5 salles d’eau. Les volumes sont remarquables avec un salon de 62 m² agrémenté d'une cheminée, une salle à manger, plusieurs espaces de réception et une cuisine neuve de 42 m², entièrement équipée. Ces pièces conviennent aussi bien à la vie de famille qu'à une activité touristique. Un terrain de 5,7 hectares, une piscine, un pool house avec studio, des dépendances, un garage et un parc arboré complètent cet ensemble rare, apportant à la fois confort et potentiel locatif.Située à proximité de Cazères, au cœur du Volvestre, cette propriété bénéficie d'un environnement naturel privilégié avec une vue dégagée sur les collines et forêts, en position dominante et sans vis-à-vis. Les commodités de Cazères, notamment des commerces, un marché hebdomadaire, des écoles et des services médicaux, sont rapidement accessibles, tout comme les sentiers de randonnée et les espaces verts propices aux activités de plein air. La gare de Cazères (TER) est à environ 15 minutes en voiture, offrant une connexion pratique pour les déplacements. L'accès routier vers Toulouse est facile, renforçant l'attractivité de cette maison. Arguments de vente concrets : surface habitable généreuse (460 m²), terrain de 5,7 hectares, 6 chambres et 5 salles d’eau, salon de 62 m², cuisine équipée neuve (2025), piscine et dépendances, ancienne bâtisse entièrement rénovée — un mélange rare d'authenticité, de confort moderne et de rendement potentiel. Pour toute visite ou information complémentaire, contactez-nous.

Particulier met en vente une maison à Montbrison, dans le département de la Loire en Rhône-Alpes. Située à seulement 500 mètres à pied du centre-ville, cette maison à vendre dispose de 270 m² habitables sur un terrain de 754 m². Elle comprend un séjour avec charpente apparente, des huisseries en alu et bois, ainsi que des volets roulants électriques. Le système de chauffage au gaz est composé d'un plancher chauffant et de radiateurs dans les chambres. La propriété possède également une cave voutée, une cheminée, un système d'alarme, une aspiration intégrée, ainsi qu'une terrasse et une véranda. De plus, vous trouverez un kota finlandais et un abri voiture pouvant accueillir 2 places. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Montbrison.

HAUTE GARONNE - 10 MINUTES DE TOULOUSE EN EXCLUSIVITE - Aux portes de Toulouse, à seulement 7 minutes du métro Gramont et à proximité immédiate de la Clinique de l'Union et du centre Calicéo Toulouse, cette propriété rare s’inscrit dans un environnement préservé de plus d'1 hectare, en position dominante sur une vaste parcelle boisée. Conçue dans les années 1970 par Jean-Pierre Izard, cette maison d’architecte développe une écriture moderne, élégante et intemporelle. Ses lignes épurées, ses jeux de volumes et ses façades rythmées par loggias et terrasses lui confèrent une présence à la fois sobre et affirmée. Un hall d’accueil aux allures de lobby, avec vestiaire et toilettes invités, introduit une circulation fluide et magistrale. Le séjour, sublimé par un plafond cathédrale et une cheminée monumentale, s’ouvre largement sur la nature grâce à de vastes baies vitrées, laissant entrer une lumière omniprésente et apaisante. Les espaces de vie, pensés pour recevoir, dialoguent harmonieusement avec l’extérieur : terrasses au nord et au sud, loggia, et vues dégagées sur le parc arboré sans vis-à-vis. La cuisine, connectée à la pièce de réception, prolonge naturellement cette convivialité. Véritable signature de la maison, une spectaculaire piscine intérieure de 6 x 12 mètres, avec sas, sauna, vestiaires et sanitaires, s’intègre comme un prolongement des pièces de vie ou de la suite à l’étage, offrant un confort rare et une expérience de bien-être unique. L’organisation intérieure distingue intelligemment les espaces entre un niveau principal dédié à la vie quotidienne, un étage accueillant une suite parentale ouverte sur l’espace piscine ainsi que plusieurs chambres et salles de bains, et un niveau inférieur complet comprenant chambres, espaces techniques, salle de jeux, auditorium, cave, buanderie et un grand garage avec accès direct à la maison. Les différences de niveaux créent une circulation fluide et architecturale, magnifiée par des éléments forts tels que l’escalier central, la coursive en surplomb et l’ampleur des volumes. Cette propriété singulière séduit par son équilibre rare entre modernité architecturale, confort et immersion dans la nature. Une maison de caractère, pensée comme un lieu de vie libre et inspirant, où volumes, lumière et sérénité composent un art de vivre unique. Pour plus d'informations ou pour visiter ce bien, merci de vous adresser à Axelle de Lahondès : 06 88 17 27 01 Classe énergétique : D Classe climatique : D Montant estimé des dépenses annuelle d'énergie pour un usage standard : entre 5220 euros et 7340 euros par an. Prix indexé sur les années 2021, 2022 et 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Versailles, dans le département des Yvelines en Île-de-France, cette charmante maison en meulière, construite dans les années 1920, offre un cadre de vie paisible et fonctionnel, à proximité de la gare Rive Droite et à seulement 6 minutes à pied de la place du Marché. Avec une superficie de 163 m² habitables et 235 m² au total, y compris un sous-sol aménageable, cette propriété est une belle opportunité pour un achat de maison à Versailles. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un salon lumineux avec une cheminée Marie-Louise s'ouvrant sur une terrasse de 20 m², ainsi qu'une salle à manger et une cuisine indépendante qui donne sur un petit jardin exposé Sud. Le premier étage comprend trois chambres, deux salles de bains, un WC indépendant, et une buanderie. Le second étage offre deux autres chambres, une salle de bains et une salle de douche. De nombreux équipements de qualité sont présents, tels qu'un chauffage électrique avec pilotage centralisé, un adoucisseur d'eau, des fenêtres double vitrage avec volets roulants motorisés, et la possibilité de restaurer le parquet d'origine. Un garage fermé peut accueillir un véhicule et une borne de recharge pour véhicule électrique est installée. Située près des écoles, collèges et lycées, cette maison combine confort, espaces généreux et praticité. Les honoraires sont à la charge des acquéreurs : 1 645 631 € net vendeur et 49 369 € TTC d'honoraires d'agence. Votre agence BARNES Versailles est à votre écoute au 41, rue de la Paroisse à Versailles au +33 (0) 1 84 27 09 50.

À quelques minutes à pied du centre de Véretz, découvrez cette charmante maison de 118 m² entièrement réhabilitée, alliant confort moderne et emplacement recherché dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre. La rénovation a été réalisée avec soin et avec des matériaux de qualité, du travertin au sol jusqu'à la réfection de la toiture. Aucun travaux n'est à prévoir : la maison est prête à accueillir ses futurs propriétaires. Le rez-de-chaussée propose une agréable pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine neuve aménagée et équipée, créant un espace chaleureux et fonctionnel. Vous y trouverez également une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires, dont une bénéficiant de sa propre salle d'eau, offrant un véritable confort au quotidien. Grâce à ses nombreuses ouvertures, la maison profite d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. À l'extérieur, un jardin intimiste et une vaste terrasse directement accessible depuis le séjour vous permettront de profiter pleinement des beaux jours et de vos moments de convivialité. Une maison clé en main, rare sur le marché, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Pour plus d'informations, contactez Jonathan Ciette, votre consultant en immobilier résidentiel au O6 78 64 61 64. Coldwell Banker Turones Properties, votre agence immobilière spécialisée dans la vente de maisons à Véretz. Nous accompagnons nos clients dans leurs projets immobiliers avec un service sur-mesure, alliant expertise, discrétion et excellence grâce à notre réseau international et à notre parfaite connaissance du marché immobilier local. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le Cabinet Vieugué vous propose à la vente cette villa de charme, idéalement située dans un quartier calme et sans vis-à-vis à Grimaud, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété offre un vaste et lumineux espace de vie comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine américaine qui s'ouvre sur une grande terrasse extérieure. Édifiée sur un terrain d'environ 2 700 m², elle bénéficie d'une piscine, d'un jardin arboré et de plusieurs espaces de détente. La villa dispose de cinq suites, chacune avec sa salle d'eau privative, ainsi que de dépendances, dont un studio, offrant un excellent potentiel de rendement locatif. Une cave complète cet ensemble rare à la vente. Dossier complet sur demande.

Découvrez cette maison exceptionnelle à vendre à Croix, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Située dans un environnement prisé et sécurisé, cette élégante demeure familiale se compose d'un hall d'entrée spacieux qui mène à un vaste espace de vie structuré en trois zones : un salon avec une extension ouverte sur le jardin, une salle à manger, et une cuisine dînatoire entièrement équipée, accompagnée d'une arrière-cuisine et d'un garage double à portes motorisées. Une aile réservée à l'espace parental comprend un bureau avec dressing, une grande chambre donnant sur le jardin et une salle de bains complète. À l'étage, un large palier mène à plusieurs chambres, dont une avec rangements et point d'eau, ainsi qu'une chambre d'angle avec sa salle de bains. Une pièce polyvalente, idéale pour divers usages, ainsi qu'un second escalier indépendant reliant cette pièce au garage, ajoutent à la fonctionnalité de la maison. À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée intégrée au jardin, d'une grande terrasse, et d'un jardin clos et paysagé. Un espace de stationnement avec borne de recharge complète ce bien. Cette maison de luxe à acheter à Croix se démarque par son caractère intimiste et préservé.

Saut Winter Immobilier vous propose cette élégante villa de plain-pied située à Grimaud, au sein d'un domaine privé et sécurisé avec gardien, à proximité immédiate des plages et du Golf de Beauvallon. Implantée sur un magnifique terrain plat de 2 159 m2, cette propriété de 217 m2 allie le charme de l'architecture provençale à des prestations de qualité dans un environnement privilégié. L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour cathédrale avec cheminée, baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures orientées plein sud. La cuisine contemporaine, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie, tandis qu'une cuisine d'été indépendante permet de profiter pleinement des repas en extérieur. La villa dispose de cinq chambres en suite, offrant à chaque occupant confort et intimité. À l'extérieur, le jardin paysager aux essences méditerranéennes entoure une belle piscine agrémentée de vastes terrasses et d'espaces de détente. Palmiers, lauriers et végétation locale composent un cadre harmonieux invitant à la douceur de vivre sous le climat azuréen. Un garage fermé, de nombreuses places de stationnement ainsi qu'une cave à vin complètent les prestations de cette propriété. Un permis de construire a été obtenu pour la réalisation d'une sixième suite en rez-de-jardin. Une adresse recherchée sur le Golfe de Saint-Tropez, au coeur d'un environnement calme et résidentiel, où confort, élégance et proximité de la mer se conjuguent parfaitement.

À vendre dans le 16ème arrondissement de Paris, cette superbe maison de prestige située à Auteuil dispose d'un jardin, d'une terrasse orientée plein sud et d'une piscine intérieure. Située près du Hameau Boileau, dans une rue calme, cette propriété se distingue par ses beaux volumes et son état exceptionnel, tout en respectant les normes écologiques les plus récentes. Avec une superficie de 268 m², la maison comprend une entrée, une vaste pièce de réception de 70 m² donnant sur la terrasse du jardin, une cuisine ouverte, trois grandes suites avec salles de bain et dressings, dont la suite principale s'ouvre sur une terrasse plein sud, un espace spa et piscine en sous-sol, une cave à vin, une buanderie et un local technique. Il est également possible d'aménager une quatrième chambre. Cette maison de luxe à acheter à Paris 16ème représente une opportunité rare dans le département de Paris, en Île-de-France.

Sébastien Amieil, spécialiste des biens de charme chez DE LA COUR AU JARDIN, vous propose cette charmante longère datant de 1750, située dans la campagne du Pays Houdanais, à seulement 45 minutes de la Porte d’Auteuil à Paris. Cette maison se trouve à Houdan, dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Édifiée sur un terrain clos de 1234 m², elle dispose de 146 m² habitables, avec un cachet authentique, comprenant une dépendance (atelier, cellier, bûcher) et un chalet sauna-douche, parfait pour les amoureux de la nature et des jardins. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour avec cheminée de 32 m², d'une cuisine dînatoire équipée de 19 m² ouverte sur la terrasse, et d'une suite parentale de 19 m² avec sa salle de bains de 6 m². À l'étage, vous trouverez un palier modulable de 10 m², deux chambres de 15 m² et 17 m², ainsi qu'une salle d’eau de 6 m² avec charpente apparente. Profitez d'un jardin paysager apaisant, agrémenté d'une terrasse, d'un bassin, d'un puits et d'une pelouse. Parmi les points forts de cette maison, vous découvrirez une chaudière à gaz datant de 2021, ainsi qu'une proximité avec la N12, et des gares à Houdan (10 min) et Marchezais-Broué (9 min, TER Paris). Pour organiser votre visite, contactez Sébastien AMIEIL au 06 75 05 74 57 ou par email à samieil@delacouraujardin.com. Consultant pour les départements de l'Eure, d'Eure-et-Loir et des Yvelines, DE LA COUR AU JARDIN est le premier réseau spécialiste des biens de charme en France.

Villa de caractère à vendre à Nice, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans le quartier résidentiel recherché du Parc Chambrun, cette spacieuse villa de 260 m² sur un terrain arboré de 668 m² offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces et des transports. Avec un jardin paysager et piscinable, cette maison dispose d'un double séjour lumineux de 45 m², d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, d'un bureau et d'un belvédère avec un toit-terrasse de plus de 70 m². En très bon état, elle possède également un sous-sol aménageable et un garage. Bien rare alliant charme et emplacement privilégié, cette villa est une opportunité à ne pas manquer pour un achat de villa de luxe à Nice.

SANGUINET – PROPRIÉTÉ RARE ENTRE LAC ET OCÉANNichée au cœur d'un parc paysager de plus de 4 800 m², adossée à un bois classé non constructible, cette villa contemporaine d'environ 202 m² se distingue par son environnement protégé et sa rareté. La conception architecturale met l'accent sur la lumière naturelle et la tranquillité, avec des espaces ouverts et confortables.Construit par un Compagnon du Devoir, le bien combine savoir-faire artisanal et matériaux de qualité, incluant des façades en mélèze de Sibérie, du bois massif doussié à l’intérieur et du marbre brut dans les salles d’eau.L'entrée s'ouvre sur un spacieux séjour cathédrale, illuminé par de larges baies vitrées menant au jardin et à la terrasse. L'espace comprend un salon et une salle à manger, dominés par une mezzanine lumineuse, idéale pour un bureau ou un coin lecture. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est indépendante et comprend un cellier pratique.La suite parentale, avec vue sur le jardin, dispose d'une salle de bain ouverte avec double vasque et dressing. Une seconde chambre avec salle d’eau ainsi qu’une pièce modulable équipée d’un point d’eau offrent la possibilité d'aménager une troisième chambre.À l'extérieur, la terrasse exposée Sud-Ouest et la piscine forment un espace de détente privilégié. Le garage double de plus de 50 m² et les stationnements extérieurs pour plusieurs véhicules ajoutent au confort de cette propriété.La maison garantit un confort optimal tout au long de l’année grâce à un système de géothermie horizontale et l’isolation naturelle du bois massif, assurant un cadre de vie serein et agréable.- Ce que nous apprécions : l’intimité et la rareté du bien, les volumes lumineux, la terrasse et la piscine, ainsi que la quiétude du parc paysager.Pour l'achat de cette maison de luxe à Sanguinet, contactez M. Felix Lethbridge, E.I. RSAC 892 634 205 - 07 84 32 19 23 pour Cap Ferret Pyla Sotheby’s International Realty.Experts en propriétés de prestige, le marché immobilier s'étend du Bassin d’Arcachon au Cap Ferret et au Pyla sur Mer.

Découvrez cette maison à vendre à Rieupeyroux, située dans un charmant village paisible à seulement 15 minutes de la ville. Cette propriété authentique, nichée dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, se distingue par sa belle maison en pierre offrant quatre ou cinq chambres, une grande terrasse et une grange en pierre de 135 m2 présentant un fort potentiel. Le terrain plat et arboré d'environ 1900 m2 entoure l'ensemble. À l'intérieur, le rez-de-chaussée se compose d'un spacieux séjour équipé d'un insert à bois et d'un climatiseur, ainsi que d'un accès direct à la terrasse et au jardin avec vue sur les champs. La cuisine, située à gauche du salon, dispose des équipements standards et d'une porte menant à une pièce mansardée pouvant servir de bureau ou de chambre d'amis. À droite, une chambre spacieuse est dotée d'une baignoire balnéo, d'un lavabo et d'un WC, avec un second WC séparé au niveau du salon. Le premier étage se répartit avec trois belles chambres, une salle d'eau et un WC séparé, tandis que les combles du deuxième étage offrent la possibilité d'aménagement. En sous-sol, un garage double avec entrée électrique peut accueillir deux voitures. Le système de chauffage comprend des radiateurs électriques, une climatisation réversible et une cheminée. Les portes et fenêtres en PVC sont en double vitrage. L'assainissement individuel est à améliorer ou à remplacer. Les façades et la couverture de la maison sont en bon état. Bien que nécessitant un rafraîchissement, cette maison Rieupeyroux à vendre offre de beaux volumes et un terrain piscinable. La grange de 140 m2, avec la possibilité de créer un gîte ou un atelier, dispose de deux entrées et peut être réhabilitée sur deux étages.Les honoraires sont inclus dans le prix de vente et à la charge du vendeur. Cette annonce est publiée par la SAS VB Développement (Agence des 3 Bastides), avec la carte professionnelle n° CPI12022026000000004 délivrée par la CCI de l'Aveyron. Le siège social est situé à Lieu-dit Ligal, 12270 Najac. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez une villa située dans la prestigieuse ville de Cannes, au cœur d'un écrin de verdure, sur trois niveaux, avec vue dégagée sur l'Esterel et la mer et offrant une surface totale de 250 m2. Construite en 1960, ce bien de 6 pièces comprend 5 chambres et 5 salles de bains, et incarne le charme intemporel et l'élégance de la Côte d'Azur. En pénétrant dans cette demeure, vous serez immédiatement séduit par son atmosphère chaleureuse et accueillante, et des espaces de vie spacieux. La villa est dotée d'un séjour et d'une cuisine moderne et séparée. Elle comprend également un studio en rez-de-jardin. Parmi les caractéristiques exceptionnelles de cette propriété, vous trouverez une vaste terrasse de 100 m2, idéale pour profiter des vues imprenables sur la verdure environnante. Le jardin privé et arboré, aux essences Méditerranéennes, ainsi que la piscine en mosaïque, ajoutent une dimension de luxe et de détente à ce cadre enchanteur. Diagnostic de performance énergétique : 247 – D Emission de Gaz à effet serre : 8 - B Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 3299 à 4463 euros. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Cannes, capitale du cinéma, ville des stars et du luxe… Cannes est aujourd'hui connue à travers le monde grâce à son Festival International du Film. Troisième ville démographique de la région, derrière Nice et Antibes, cette ville offre une grande variété d'activités touristiques et culturelles. Les pieds dans l'eau, Cannes est également une station balnéaire réputée où le soleil est souvent au rendez-vous. L'artère commerçante principale de Cannes est sans nul doute la rue d'Antibes. Parallèle à la Croisette, cette rue accueille toutes sortes de boutiques. La Croisette, lieu incontournable, est l'endroit le plus réputé et le plus fréquenté de Cannes.

Située sur les hauteurs de Biarritz, cette propriété offre une vue imprenable sur les montagnes avec un aperçu de l'océan. Son architecture, inspirée du style Mid-Century, rappelle avec élégance les villas californiennes des années 60. À l'intérieur, les volumes spacieux, la luminosité et la qualité des matériaux témoignent d'une rénovation soignée. Chaque espace a été conçu pour allier confort, fonctionnalité et esthétique dans une ambiance chaleureuse et contemporaine. Dans un cadre paisible, tout en étant proche de la Côte des Basques et du centre-ville de Biarritz, cette maison constitue un cadre de vie idéal, que ce soit pour un usage quotidien ou comme résidence secondaire. Pour ceux qui envisagent un achat Maison de luxe à Biarritz ou une vente Maison de luxe à Biarritz, cette propriété est à découvrir sans tarder. Les photographies mettent déjà en avant son caractère, mais seule une visite permettra d'en apprécier pleinement l'atmosphère et les atouts.

OFF MARKET ORPI CARQUEIRANNE Villa contemporaine entièrement rénovée style californienne – A PIED DES PLAGES ET DU PORT Dans l'un des secteurs les plus prisés, à pied des plages, du port et des commodités, cette villa entièrement rénovée offre un cadre de vie rare, entre confort contemporain et douceur méditerranéenne. Issue de la transformation complète d'une maison des années 60, elle a été repensée dans un esprit résolument contemporain, aux lignes cubiques épurées et intemporelles. Dès l'entrée, une majestueuse porte pivotante révèle une superbe pièce de vie d'environ 76 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur le jardin. Les volumes généreux et la circulation fluide des espaces créent une atmosphère à la fois élégante et conviviale. La cuisine, aux formes arrondies et au design soigné, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Une buanderie indépendante complète cet espace parfaitement fonctionnel. De plain-pied, l'espace parental accueille une chambre, un dressing, une salle de bains et des toilettes. Conçu dans un esprit ouvert, cet ensemble peut facilement être réaménagé en véritable suite parentale indépendante selon les envies de chacun. Ouvert sur le jardin et la piscine, cet espace profite d'un cadre particulièrement agréable, offrant une vraie sensation de vie dedans-dehors dès le réveil. À l'extérieur, le jardin paysager compose un véritable écrin de verdure. Palmiers, oliviers, portes anciennes en bois de Marrakech et éclairages délicatement intégrés créent une ambiance chaleureuse dès la tombée du jour. Une élégante piscine de style plunge pool, un terrain de pétanque et plusieurs espaces de détente invitent à profiter pleinement des lieux. Plusieurs véhicules peuvent être stationnés à l'intérieur de la propriété. Vendue entièrement meublée, la villa séduit par son univers épuré, minimaliste et parfaitement dans l'air du temps. Chaque élément a été choisi avec soin dans une recherche d'harmonie et de simplicité raffinée. À l'étage, un vaste palier pouvant accueillir un espace bureau dessert une superbe suite principale avec dressing, salle de bains ouverte agrémentée d'une baignoire îlot et accès à une immense terrasse privative avec vue mer, véritable prolongement de la suite et espace privilégié pour profiter du panorama et des douces soirées méditerranéennes. Deux autres chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau et d'une ambiance qui lui est propre, complètent ce niveau, ainsi qu'un WC indépendant. Une propriété clé en main, où l'architecture, la décoration et les aménagements extérieurs s'accordent parfaitement pour offrir un lieu de vie aussi élégant que facile à vivre. Référence agence : 963

Située au calme, dans un hameau proche d ela forêt, à 10 minutes des plages du POULDU, belle maison de 1876 rénovée de 5 pièces principales comprenant : entrée avec placard, pièce à vivre avec chemiéne/poêle à bois, cuisine équipée ouverte, véranda et terrasse exposée Sud, salle de douche avec WC, cellier/buanderie. Au premier étage : deux chambres dont une en mezzanine, une salle de douche avec WC, un bureau, un dégagement.. Au 2ème étage : un dortoir, un grenier. En annexes : un jardin paysagé clos de 300 m2 envrion avec deux dépendances en pierre sous ardoises, un garage double indépendant avec terrain de 200 m2 environ. Nous consulter.

Située à seulement 15 km de Rouen, dans le département de la Seine-Maritime en Haute-Normandie, cette maison individuelle d'environ 125 m2 vous attend. Construite en 2016, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie de 43 m2 avec une cuisine aménagée ouverte sur le séjour/salon, ainsi qu'une chambre, un WC indépendant et une buanderie avec accès au garage. À l'étage, le palier dessert trois chambres supplémentaires, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Les atouts de cette maison incluent la possibilité de vivre de plain-pied, 4 chambres, un chauffage au sol au rez-de-chaussée et une pompe à chaleur air/eau, le tout sur un terrain d'environ 450 m2. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison à acheter à Pissy-Pôville.