ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse France (page 495)

Dans un écrin de verdure sur les hauteurs de Roquebrune-Cap-Martin, au sein d'un domaine privé, découvrez une villa à acheter à Roquebrune-Cap-Martin, un projet architectural unique qui allie élégance contemporaine et prestations haut de gamme, offrant une vue imprenable sur la Méditerranée. Idéale pour un art de vivre raffiné dans un environnement calme, cette villa est une véritable œuvre d'art contemporaine, située à quelques minutes de Monaco. Édifiée sur un terrain plat de 1 000 m² exposé plein sud, la propriété comprendra un jardin paysager, une piscine à débordement et un stationnement privatif pour trois véhicules. D'une surface d'environ 300 m², la villa proposera : une entrée majestueuse menant à un vaste séjour lumineux, comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée de matériaux haut de gamme, quatre suites avec salles de douche privatives, dont deux avec dressings sur mesure, des toilettes invités et de nombreux rangements, ainsi que deux terrasses aménagées offrant des vues spectaculaires. Une dépendance indépendante vous attend également, incluant un séjour avec cuisine et une chambre en suite. Prestations et confort : domotique intégrale, système d'alarme haut niveau, portail motorisé, porte blindée et climatisation réversible dans toutes les pièces. Livraison clé en main prévue fin 2025. Dossier complet sur demande.

NICE – MONT BORON Élégance contemporaine & vue mer majestueuse Dans l’une des adresses les plus confidentielles et recherchées du Mont Boron, à proximité immédiate du parc forestier, cette villa contemporaine entièrement rénovée incarne un art de vivre rare, entre quiétude, raffinement et panorama spectaculaire. Édifiée sur un terrain paysager de 728 m², la propriété développe 146 m² habitables répartis sur deux niveaux aux volumes aérés et lumineux. Dès l’entrée, le regard est attiré par une vue mer saisissante, omniprésente depuis les pièces à vivre, la terrasse et la piscine — un décor naturel à couper le souffle. À l’étage principal : Un vaste séjour baigné de lumière s’ouvre par de larges baies vitrées sur une terrasse ensoleillée, idéale pour les déjeuners et dîners face à la mer. La piscine, bordée d’une large plage aménagée, permet d’installer de nombreux transats dans un espace dédié à la détente. Une douche extérieure vient parfaire ce confort estival. La cuisine contemporaine, élégante et parfaitement équipée, s’intègre avec fluidité à l’espace de réception. Deux suites raffinées complètent ce niveau, dont une chambre de maître avec vue mer pour un réveil face à l’horizon. Toilettes invités. En rez-de-jardin : Deux chambres supplémentaires, chacune avec sa salle d’eau et ses rangements, offrent un espace indépendant et confortable, idéal pour recevoir. Prestations de standing : - Grand garage fermé - Second garage aménagé en buanderie - Menuiseries sur mesure - Climatisation réversible - Système domotique intégré - Finitions haut de gamme - Villa vendue entièrement meublée et décorée, clé en main Cette propriété réunit tous les atouts d'une Maison de luxe à acheter à Nice, ou d'une résidence principale élégante, dans l’un des quartiers les plus prisés des Alpes-Maritimes, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nous organisons les visites sur simple demande, avec réactivité et discrétion. Tous les renseignements complémentaires vous seront communiqués avec plaisir. Un lieu rare, à découvrir dans le silence d’un moment suspendu, entre luxe discret et horizon infini. Honoraires à la charge du vendeur 5%. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa de luxe à vendre à Grimaud, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans le prestigieux domaine fermé et sécurisé de Beauvallon Bartole, cette villa moderne récente se distingue par ses prestations haut de gamme et sa vue imprenable sur la nature ainsi que sur le Golfe de Saint-Tropez. Construite avec des matériaux nobles tels que la pierre naturelle, le marbre, le bois précieux et le verre, cette propriété inspirée du design moderne offre des volumes généreux. Avec une surface habitable d'environ 290 m² et une surface totale d'environ 490 m² répartie sur deux niveaux, la villa comprend 5 chambres en suite, chacune bénéficiant d'un accès à une terrasse ou au jardin. Exposée plein sud, celle-ci s'étend sur un terrain de 3036 m², agrémenté d'une piscine à débordement et d'un jacuzzi. Equipée de dispositifs de sécurité tels qu'une alarme et des caméras de surveillance, la villa dispose également d'une buanderie, d'un chauffage au sol, d'une climatisation par air pulsé, d'un garage et d'un parking. Offrant un cadre enchanteur et un environnement calme, cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature, à proximité du célèbre Golf de Beauvallon.

L'office notarial JOUFFROY & FILEAS, SAS vous propose une Maison à vendre à MARSANNAY LA COTE, Côte-d'Or, Bourgogne. Située au cœur d’un charmant village viticole, entre Dijon et Beaune, cette propriété se distingue par ses volumes généreux et son charme authentique. D'une superficie d’environ 160m², cette maison atypique dispose d'un terrain arboré entièrement clos de murs, sur une surface totale d’environ 2 100m², avec des possibilités d'aménagement. Les greniers d’environ 120m² offrent également un potentiel d’aménagement. Vous bénéficierez de plusieurs dépendances, notamment des garages, un atelier, des remises et de superbes caves à vins voutées. Le chauffage est central au gaz, tandis que ce bien rare nécessite des travaux de rénovation pour allier le confort contemporain à l’histoire ancienne. Ce bien est un excellent choix pour un achat d'une Maison de luxe à acheter à MARSANNAY LA COTE. Accessible par la gare TGV de Dijon, Paris est à seulement 1h40. Détails énergétiques : Classe énergie F, montants estimés des dépenses annuelles d’énergie entre 4920 et 6720€ (base 2025). Prix Hon. Négo Inclus (4,50% TTC charge acquéreur) : 836 000 €. Pour organiser une visite, veuillez contacter l’étude au 03.80.44.90.00. Annonce de l’étude JOUFFROY & FILEAS, SAS - Notaires à Dijon.

À la recherche d'une Maison de luxe à acheter à Manciet, dans le département du Gers et la région Midi-Pyrénées ? Découvrez cette splendide maison familiale de 300 m², située au cœur d'un vaste jardin de 9 500 m², offrant un véritable havre de paix. À l'entrée, un couloir spacieux vous conduit aux pièces du rez-de-chaussée. À droite, un salon de 39 m² avec cheminée ouverte vous invite à la détente. La cuisine de 14 m², lumineuse, s'ouvre sur une terrasse plein est, parfaite pour profiter des petits-déjeuners au soleil. Un cellier et une cave viennent compléter ce niveau. Le couloir mène à une salle d'eau et à des toilettes séparées. À gauche de l'entrée, une chambre baignée de lumière, ornée d'une cheminée en marbre, ajoute au charme de la maison. La salle à manger de 40 m², avec accès à une terrasse exposée plein sud, promet des moments conviviaux inoubliables. Un escalier en chêne vous mène au premier étage, où vous trouverez trois chambres plein sud, une chambre à l’est, une salle d'eau et un petit salon intime. Le deuxième étage offre trois chambres mansardées pour un espace calme et intime. À l'extérieur, le jardin est agréablement fleuri, avec un abri de jardin, un puits, une piscine à rénover et un pool house, le tout offrant une vue imprenable sur les collines gersoises. Située dans un hameau paisible, cette Maison de luxe à vendre à Manciet est une opportunité rare. Pour plus d'informations, contactez-nous au 0603453769. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour les informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Porto-Vecchio, située dans le département de Corse-du-Sud en région Corse, à proximité des magnifiques plages de Palombaggia. Cette mini-villa s'étend dans un cadre paisible et propose une vue imprenable sur la mer ainsi que sur le maquis environnant. Elle se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée. Vous y trouverez également 2 chambres, dont une dotée d'une salle de bains privée. La seconde chambre est à l'étage et bénéficie d'une vue mer. De plus, un local de rangement indépendant est accessible à l'entrée. Le jardin privatif de 119 m² avec pergola est parfait pour des moments de détente. La résidence propose également des commodités telles qu'une piscine, un parc arboré, un accueil et un parking privatif. Cette villa est idéale pour un achat de villa à Porto-Vecchio, un véritable pied-à-terre au calme, tout en étant à quelques minutes des plages. Honoraires à la charge du vendeur.

Provence Home, l'agence immobilière du Luberon, vous propose une vente interactive pour une propriété remarquable, riche en histoire et en authenticité, située à L'Isle-sur-la-Sorgue, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété de 7000m2 dispose d'environ 400m2 de bâtis, comprenant 6 chambres, un grand garage et des dépendances. Le domaine offre un jardin arboré, paysager et clos, ainsi qu'une belle bâtisse principale, un logement de gardien, un espace SPA, et un poolhouse avec cuisine aménagée face à une piscine de 11*5m. Ce lieu enchanteur est doté de volumes généreux et d'une multitude de dépendances. Un charmant étang avec une cascade et un petit pont en bois, agrémenté d'un chalet en pierre, entoure une construction aménagée en dancing. La propriété est idéalement située à proximité des commerces, des restaurants et des animations, à seulement 40 minutes de la gare TGV d'Avignon et à 1 heure de l'aéroport international de Marseille Provence. C'est une occasion idéale pour un achat de propriété de luxe à L'Isle-sur-la-Sorgue, offrant un accès facile aux commodités tout en bénéficiant d'un cadre paisible et historique.

Provence Home, l'agence immobilière du Luberon, vous propose une belle maison au coeur du village des Taillades, dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de village du 18ème siècle dispose d'une cour fermée et d'une piscine. Elle comprend une cuisine équipée, un espace salle à manger, deux salons en enfilade dont un avec cheminée, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et un wc avec espace buanderie. Un magnifique escalier en pierre mène à un vaste palier avec rangement, une chambre, un wc et une salle de bain, avec accès vers le grenier. Un autre escalier depuis le salon mène à une mezzanine et une troisième chambre. Le jardin est superbement aménagé avec des essences provençales telles que des cyprès, buis et lauriers roses, ainsi qu'une pelouse arrosée grâce au Canal de Provence. En supplément, une annexe de 35m². Cette maison de luxe à acheter à Taillades est à seulement 40 minutes de la gare TGV d'Avignon et de l'aéroport international Marseille Provence.

Provence Home, l’agence immobilière du Luberon, propose à la vente une Maison de luxe à acheter à Oppède, dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de village du XVème siècle, pleine de charme, se situe au cœur du parc naturel du Luberon. Ancien atelier d’un artiste peintre, elle conserve de nombreuses caractéristiques d’époque, telles que des fenêtres typiques, une porte en bois massif, des caves voûtées et des encorbellements en pierre. Orientée plein sud, la propriété comprend un jardin intérieur et deux terrasses panoramiques offrant des vues imprenables sur le village fortifié et la chaîne du Luberon. Établie dans une zone piétonne, elle bénéficie également d’une place de stationnement privée. Dotée de quatre demi-niveaux et d’entrées multiples, cette bâtisse est idéale pour une activité de chambres d’hôtes ou pour un usage familial. Le rez-de-chaussée comprend un spacieux séjour voûté de 60 m², une cuisine professionnelle et un appartement indépendant. Les étages supérieurs accueillent un salon, une salle à manger, plusieurs chambres avec salles de bain, un grenier aménageable, et au dernier niveau, un espace sauna avec accès à une terrasse semi-couverte, parfaite pour admirer les étoiles. Située à proximité des commerces et des axes principaux, cette Maison de luxe Oppède à vendre allie authenticité, art de vivre et potentiel locatif, offrant une opportunité rare à saisir.

Située en position dominante, à proximité immédiate d'Uzès, cette propriété exceptionnelle est un véritable écrin bucolique bordé en partie par une forêt. Nichée au cœur d'une verdure de près de 5 hectares, cette demeure de 1600m², parfaitement restaurée, encadre un patio enchanteur orné d'un bassin avec une fontaine. Cette propriété au charme indéniable offre plusieurs espaces de réception et de nombreux logements indépendants, dont l'un bénéficie d'un bassin privatif. La cuisine professionnelle s'ouvre sur une agréable terrasse à l'ombre des platanes. De plus, des dépendances pleines de caractère, comme une grange de 200m² et un atelier de 250m², tous deux ouverts sur le jardin fleuri, sont prêts à accueillir de nouveaux projets. À l'écart des regards indiscrets, une piscine à débordement de 18m x 6m s'étend comme une oasis de fraîcheur. La terrasse ombragée invite à la rêverie, tandis que le patio très frais, avec sa fontaine apaisante, offre un refuge parfait pour se ressourcer. C'est une véritable opportunité pour un achat de propriété de luxe à acheter à Uzès, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon.

À moins de 10 minutes d'Uzès, dans un charmant village perché, venez découvrir cette authentique maison en pierres, au calme absolu. Déployée autour de deux jardins, elle offre un cadre de vie inspirant, idéal pour un artiste ou un amateur de lieux de caractère. La maison principale séduit par ses belles pièces de vie aux volumes généreux, complétées par un splendide atelier d'artiste baigné de lumière, parfait pour des créations grand format. Une vaste grange ouverte sur l'un des jardins offre un formidable potentiel de rénovation selon vos envies. À cela s'ajoute une maison d'amis d’environ 70 m² bénéficiant d'une entrée indépendante. Des travaux sont à prévoir pour sublimer l'ensemble et en faire une véritable maison de luxe à acheter à Uzès, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon.

À MONTESSON, dans le département des Yvelines et la région Île-de-France, nous vous proposons à la vente cette magnifique maison contemporaine de 268 m², dont 118 m² de sous-sol, érigée en 2005 sur une parcelle d'environ 350 m², idéalement située près du centre du village dans un quartier pavillonnaire familial et prisé. Cette maison à acheter à MONTESSON se distingue par ses belles prestations et sa robustesse. Conçue pour favoriser une vie familiale harmonieuse, elle dégage une atmosphère chaleureuse dès l'entrée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placards, un séjour spacieux et lumineux de 50 m² qui s'ouvre sur de vastes terrasses et le jardin, ainsi qu'une grande cuisine dinatoire séparée et équipée, offrant la possibilité d'ouverture sur le séjour. Une chambre avec salle d'eau en attente et des WC séparés complètent ce niveau. À l'étage, un dégagement mène à une chambre avec salle d'eau et deux autres chambres, ainsi qu'une salle de bains à finir, un dressing et des WC séparés. Les combles sont également aménageables. Le sous-sol total comprend un vaste garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, des rangements, une cave à vins et une chaufferie-buanderie. Le jardin clos et fleuri, entourant la maison, est agrémenté d'une terrasse arrière orientée sud et d'un balcon à l'avant avec une belle balustrade. Ce bien vous séduira par son cachet et ses nombreuses qualités : optimisation des rangements, fonctionnalité des espaces de vie, environnement calme et sécurisé, ainsi qu'un voisinage respectueux. N'hésitez pas à considérer cette maison MONTESSON à vendre pour votre prochain projet d'achat.

L'agence Bec Capron Immobilier vous présente cette belle maison contemporaine située à Luynes, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet exceptionnel bien, idéal pour un achat Propriété à acheter Aix-en-Provence, se trouve au calme, à deux pas du collège international IBS, sans nuisances. Sur un terrain paysager de 4.000 m2, la propriété offre environ 320 m2 habitables. Vous trouverez une vaste réception avec cuisine ouverte, ainsi qu'une grande suite avec bureau et salle d'eau en rez-de-chaussée. À l'étage, une suite avec terrasse, 3 chambres et une salle de bains vous attendent. Le sous-sol comprend une salle de sport, des espaces de rangement et une cave. De plus, un appartement indépendant avec cuisine, pièce de vie et salle d'eau est inclus dans cette propriété. Pour agrémenter le tout, une superbe piscine chauffée au sel (14 x 6,50 m), chauffage au sol et climatisation réversible sont à votre disposition. Profitez d'un environnement privilégié et de prestations de qualité.

Maison à vendre à Toulon, dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez cette belle bâtisse construite en 1920, qui conserve le charme de l'ancien, offrant la possibilité d'un achat Maison de luxe Toulon. Cette propriété comprend deux appartements avec jardins attenants, terrasses et garage. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par l'exceptionnelle pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière grâce à sa fenêtre en saillie donnant sur une large terrasse avec vue mer. Les chambres, de 18 m² et 16 m², bénéficient d'une belle hauteur sous plafond, tandis qu'une troisième pièce de 8 m² peut servir de chambre d’enfant ou de bureau. Une cuisine indépendante spacieuse, un cellier, une salle d’eau et un WC complètent cet étage. Vous aurez un accès direct au jardin arboré depuis la terrasse. En rez-de-jardin, cet espace de 62 m², actuellement composé de deux grandes chambres de 22 m² chacune, comprend également un dressing, un coin cuisine et une salle d’eau avec WC. Un garage de 25 m² et une place pour une voiture sur le terrain sont inclus. Il est possible de réunir les deux appartements. À seulement 2 minutes à pied des plages du Mourillon, de l'école Fénelon et des bus. Petite copropriété de 3 lots.

Découvrez cette maison à vendre à Uzès, située dans une rue calme du centre historique, offrant un cadre de vie exceptionnel dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété de 166 m², entièrement rénovée en 2023, saura séduire les amateurs d'achat Maison de luxe Uzès grâce à ses prestations haut de gamme. À l'entrée, la cage d'escalier sur mesure et la splendide verrière attirent immédiatement l'attention. Le rez-de-chaussée comprend un salon donnant sur une cour intérieure et une suite indépendante avec chambre, dressing et salle d'eau. Au premier étage, l'espace de vie lumineux se compose d'une cuisine équipée, d'un salon et d'une salle à manger. Vous trouverez également une seconde suite avec salle de bains et terrasse ensoleillée. Le second étage est dédié à la suite principale avec vaste chambre, deux dressings et salle de bains complète. Une quatrième suite avec chambre et salle d'eau est aussi présente à ce niveau. Un garage vient compléter ce bien rare, parfait pour un projet de vente Maison de luxe Uzès. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison d'exception.

À moins de 10 minutes d'Uzès, cette superbe maison en pierre de plus de 180 m² a su préserver tout le charme de l’ancien, avec ses poutres apparentes, ses volumes généreux et sa cheminée d’époque. Édifiée sur des caves voûtées aménagées, elle se distingue par un vaste séjour lumineux ouvert sur une salle à manger conviviale, ainsi qu’une cuisine équipée donnant accès à une large terrasse exposée plein sud offrant une vue panoramique sur la campagne environnante. L’espace nuit se compose de 4 chambres confortables, d’une salle de bain complète et d’une salle d’eau. La propriété s’étend sur un jardin paysager de 1 100 m² avec piscine et dispose de trois caves rénovées, dont une cave à vin et une buanderie. Une quatrième cave ainsi qu’une remise sur deux niveaux restent à réhabiliter, offrant un beau potentiel d’aménagement supplémentaire. Ce bien rare est idéal pour un achat Maison de luxe à UZES ou une vente Maison de luxe UZES, en résidence principale ou secondaire, pour les amoureux de la pierre, à proximité immédiate d'Uzès, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon.

Daniel Feau Deauville vous propose à l'achat une maison unique à Deauville, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Cette propriété d'environ 250m² est en parfait état et se trouve dans le triangle d’or de Deauville. Elle se compose d'une maison principale spacieuse et d'une maison d’amis de 45m². La maison principale dispose d'une lumineuse pièce de réception avec cheminée, d'une salle à manger ouvrant sur la terrasse, ainsi que d'une cuisine indépendante. À l'étage, le palier accède à deux grandes chambres, dont l'une bénéficie d'une superbe terrasse et l'autre d'un balcon, ainsi qu'à une salle de bain. Au dernier niveau, un palier avec des placards dessert deux chambres supplémentaires et une salle de douche avec toilettes.Le sous-sol comprend une buanderie, une salle de cinéma avec fenêtres, pouvant être aménagée en chambre, ainsi que des toilettes, une salle de douche et un cellier.La maison d'amis offre une pièce de vie avec cuisine aménagée, une chambre avec placards, et une salle de douche avec toilettes.L'extérieur se compose de grandes terrasses ensoleillées et d'un jardin clos et paysager, faisant de cette maison à acheter à Deauville un bien rare sur le marché. Aucun travaux n'est à prévoir.Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Conformément à la loi TRACFIN, une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.

Découvrez cette Villa à vendre à Sciez, située dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Nichée dans le cadre privilégié et sécurisé du Domaine de Coudrée, avec un accès privé aux plages et au port, cette propriété a été rénovée avec soin et charme. Son terrain exceptionnel de plus de 2 000 m² est entièrement clôturé, arboré et sans vis-à-vis, offrant un havre de paix.Le chalet principal, d'environ 127 m² habitables, s'étend sur un sous-sol complet et combine confort moderne et atmosphère chaleureuse. Vous trouverez une entrée accueillante, trois chambres, y compris une belle suite parentale, ainsi qu'une vaste pièce de vie lumineuse ouvrant sur de grandes terrasses orientées au sud, parfaites pour se détendre ou partager des repas. La cuisine est fonctionnelle avec des espaces de rangement optimisés.À l'extérieur, une grande piscine chauffée, équipée d'un volet de protection, s'intègre harmonieusement dans le jardin paysager. Le chauffage au sol par chaudière gaz garantit efficacité et confort thermique. En plus du chalet, un bâtiment annexe vous offre un espace bien-être comprenant un hammam, un sauna, un salon de détente ainsi qu'un studio aménagé pour accueillir des amis ou de la famille en toute indépendance. Le terrain, magnifiquement orienté et arboré d'arbres matures, crée une atmosphère intimiste et élégante, sans nuisance ni vis-à-vis. Les prestations du Domaine incluent la présence d'un gardien, la sécurité et l'accès à des espaces verts, ainsi qu'aux plages et au port privés. Cette propriété est une rare opportunité d'achat d'une Villa de luxe à Sciez, alliant art de vivre, intimité et accès direct aux plaisirs du Léman. Idéale tant comme résidence principale que comme villégiature. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, n'hésitez pas à nous contacter.

Maison à vendre à Deauville, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Située sur la presqu'île entre le port et le casino, à seulement cinq minutes des plages et du centre-ville, cette maison neuve présente un design raffiné, alliant tradition et architecture contemporaine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte donnant sur un jardin arboré. À l'étage, la suite principale dispose d'une salle d'eau privative, d'un WC et d'un dressing, ainsi que de deux autres chambres avec salle de bains et WC séparés, plus une buanderie. Un toit-terrasse de 45 m2 offre une vue imprenable. Une place de parking est incluse. Plans et informations supplémentaires disponibles sur demande. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par Samy ALEXANDRE - maison BONAPARTE - EI - NoRSAC: 884 324 872, enregistré à Caen.

Exclusivité - Découvrez un art de vivre empreint de charme avec cette maison située à Niort, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. À seulement 10 minutes à pied des Halles et de Port Boinot, cette propriété offre un cadre de vie citadin, tout en restant à l'écart du tumulte. L'entrée de la maison vous invite à explorer des espaces de réception à la fois conviviaux et intimistes. Profitez d'un jardin apaisant agrémenté d'arbres aux essences rares, parfait pour la détente, ainsi qu'un salon d'été qui donne sur une piscine accueillante. Les volumes généreux, la rénovation de qualité et les espaces annexes créent un environnement idéal pour une vie de famille tout en offrant des possibilités de réception. La configuration se compose comme suit : au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un grand salon traversant, une salle à manger, un salon d'hiver, une cuisine aménagée, des toilettes, une buanderie, un vestibule, un salon d'été, et un bureau. Au premier étage, vous découvrirez une master suite avec dressing et salle de bain privatifs, ainsi que quatre suites avec salles d'eau et toilettes privatifs, en plus d'un espace de rangement. Le deuxième étage propose une suite avec salle d'eau et toilettes privatifs, ainsi que deux studios équipés. Au sous-sol, profitez de diverses commodités comprenant une chaufferie, un atelier, des espaces de rangement, une salle de sport, et une cave à vin. L'extérieur est agrémenté d'une piscine chauffée, d'une terrasse dinatoire, d'un abri pour deux roues, d'un cabanon de jardin et de stationnements. Cette maison de luxe à vendre à Niort représente également une occasion de reprendre une activité d'hébergement de charme, rentable et reconnue depuis plus de 10 ans. La propriété est vendue partiellement meublée et équipée. Pour en savoir plus et bénéficier d'une présentation personnalisée, n'hésitez pas à nous contacter. DPE : 204 (indice D) GES : 21 (indice C) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par Marie POINFOUX MOINEAU - maison BONAPARTE - EI - NoRSAC: 822209706, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIORT.