ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse France (page 46)

Superbe villa entièrement rénovée d'environ 184 m², située à Pyla-sur-Mer, Gironde, dans la région Aquitaine. Ce bien se compose de 5 chambres et bénéficie d'un emplacement d'exception à seulement 300 mètres de la plage. La maison offre une vaste pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un salon cathédrale et d'une cuisine ouverte équipée. L'espace de vie se prolonge agréablement sur une terrasse couverte de 25 m² avec vue sur les pins. DPE 154.4 kWhEP/m².an (C) et GES 4 kg éqCO2/m².an (A). Estimation du coût annuel en énergie : entre 1 640 € et 2 290 € par an. N'attendez plus pour réaliser un achat Maison de luxe Pyla-sur-Mer. Pour davantage d'informations, contactez Daria VLASOVA, Agent Commercial Indépendant, N°RSAC : 883 973 448, N°RCP : MMA127100479. Découvrez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Roquefort-les-Pins, Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un quartier résidentiel privilégié, cette villa rénovée offre calme et intimité, tout en étant proche du village de Valbonne et de Mougins. Implantée sur un terrain plat et paysager d'environ 3 000 m², la propriété dispose d'une piscine et de plusieurs terrasses ensoleillées. La maison principale comprend 4 chambres, dont 2 suites, ainsi que des espaces de vie lumineux et chaleureux. Un studio indépendant et un bureau dans le jardin ajoutent une touche fonctionnelle à cette villa. Avec des prestations de qualité telles que la climatisation réversible et une piscine chauffée, cette maison est idéale pour une résidence principale ou secondaire. N'attendez plus pour l'achat d'une maison de luxe à Roquefort-les-Pins.

iad France - Cyril Marcellin vous propose : PROPRIETE A FORT POTENTIEL, Jolie ferme traditionnelle sur un vaste terrain de 5 hectares à Mirabel-aux-Baronnies, dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes, avec un camping à la ferme. Cet ensemble comprend une maison d'habitation construite en 1960 sur un terrain de 51633 m², ainsi qu'un gîte et un camping de 7 places avec sanitaires. Ce bien offre un cadre de vie exceptionnel à Mirabel-aux-Baronnies. Avec ses 6 chambres, un bureau, 3 toilettes, et 5 salles d’eau, cette propriété est idéale pour une grande famille ou ceux qui recherchent de l’espace et de la tranquillité. La maison dispose de nombreuses pièces : un salon spacieux, une salle à manger lumineuse, une cuisine séparée, un cellier, un studio, une buanderie, et une magnifique terrasse ainsi qu'une cour intérieure de 170 m² offrant une vue imprenable sur le jardin verdoyant. Bien que nécessitant quelques travaux de rénovation, cette maison a un charme indéniable grâce à son architecture traditionnelle et son vaste terrain arboré. De plus, plusieurs garages pouvant accueillir de nombreux véhicules (location de garages possible) ainsi que deux superbes dépendances attenantes à l'habitation offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires. Les équipements de confort tels que la fibre optique, le chauffage individuel, la climatisation réversible et un environnement varié et privilégié contribuent au bien-être quotidien. L'exposition idéale au sud permet de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. À l'extérieur, le jardin paysager, les parkings extérieurs, les poulaillers, le potager, et la terrasse offrent des espaces de détente et de loisirs en plein air. La cour ombragée impose la douceur et le charme de la Provence. C'est également une multitude d'ambiances diverses que ce lieu nous offre : vergers, vignoble, espaces ombragés et sauvages, accès privatif à la rivière en contrebas, parc ombragé, et ensoleillement total. Possibilité de construire une piscine. Cette propriété unique offre un potentiel immense pour créer la maison de vos rêves à Mirabel-aux-Baronnies. N'attendez plus pour visiter ce havre de paix. C'est ici l'espace, la lumière et le calme que je vous propose.

Située à Clamart, dans le département des Hauts-de-Seine et la région Île-de-France, cette maison d'environ 140 m2 habitables est disponible à la vente. À proximité immédiate du quartier du Panorama et à seulement 2 minutes du tramway T6 (station Soleil Levant), cette propriété est en parfait état et ne nécessite aucun travaux. Érigée sur un terrain de 333 m2, à moins de 400 mètres des écoles et du Bois de Clamart, elle offre un cadre de vie privilégié alliant confort moderne et tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une cuisine équipée et un vaste espace de vie de près de 50 m2, lumineux et prolongé par une grande terrasse plein sud surplombant un jardin verdoyant, idéal pour profiter des beaux jours. À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres confortables, une salle d'eau, ainsi que des WC à chaque niveau pour un confort optimal. Le rez-de-jardin vient compléter ce bien avec une chambre supplémentaire, une salle d'eau et une buanderie. Un vaste atelier de 25 m2 (non comptabilisé dans la surface habitable) offre également de nombreuses possibilités d'aménagement. Avec un entretien irréprochable et la possibilité de stationner deux véhicules sur le devant du terrain, cette maison est une véritable opportunité sur le marché de l'achat d'une maison à Clamart.

Villa 173m2 - Terrain 1.025m2 - 2 chambres + 2 appartements VUE MER. Cette villa à vendre au cœur des Issambres, dans le Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, est idéalement située à seulement 500m à pied de la plage. Elle offre une vue mer panoramique tout en garantissant calme et tranquillité. La villa se compose d'une partie principale avec séjour/salle à manger et cuisine ouverte, de 2 chambres, d'un bureau et d'une salle de bains. À l'étage, vous découvrirez 2 appartements de type T2 d'environ 35m2 chacun, également avec une vue mer imprenable. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une grande terrasse avec un espace jacuzzi et un pool house, ainsi que d'une piscine. Pour compléter cet ensemble, un garage fermé et plusieurs places de parking sont à votre disposition.

Nichée au cœur de La Baule, cette élégante villa des années 1910 rénovée avec soin conjugue le charme de l'ancien et le confort moderne. Ses 150 m² répartis sur trois niveaux offrent des espaces lumineux et accueillants, parfaits pour une vie familiale. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par les deux pièces de vie spacieuses et lumineuses, où le goût raffiné des aménagements s'exprime pleinement. Une véranda orientée plein sud, baignée de lumière naturelle, prolonge le salon principal et vous invite à vous détendre tout au long de l'année. Au second étage, vous découvrirez une seconde pièce de vie, sublimée par un plafond cathédrale qui apporte une atmosphère singulière et chaleureuse. Les trois chambres sont tout aussi accueillantes, accompagnées de deux salles d'eau contemporaines. Un espace bureau au rez-de-chaussée, ouvert sur une petite véranda donnant sur un écrin de verdure, constitue un cadre idéal pour le télétravail. Deux grandes caves au sous-sol complètent l'ensemble, offrant des espaces de rangement pratiques. Située à moins de 400 mètres de la gare et de la plage, et à 100 mètres de l'avenue de Gaulle, cette villa bénéficie d'une localisation prisée. Elle est entourée d'un environnement où commerces, écoles et parcs sont facilement accessibles. **Caractéristiques techniques** - Surface : 150 m² - Année de construction : 1910 - Taxe foncière : 2000 € par an - Charges de copropriété : 25 € par mois - DPE : C (131 kWh/m²/an) - GES : A (4 kg CO₂/m²/an) - Chauffage : individuel électrique - Eau chaude : ballon électrique - Présence de balcon et terrasse Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

À Tourgéville, dans un cadre bucolique à proximité des haras, découvrez cette maison normande d'environ 158 m2 à rénover, idéale pour un achat maison Tourgéville. Le rez-de-chaussée se compose d'une salle à manger avec cheminée, d'un salon avec accès à une terrasse exposée Sud-Est, d'une cuisine avec accès indépendant, d'une chambre, ainsi qu'un local technique avec toilettes. À l'étage, vous trouverez une chambre avec salle de bains/toilettes et dressing, une chambre avec point d'eau, ainsi qu'une autre chambre avec salle de bains/toilettes. Le dernier niveau dispose d'un grand dortoir. Le jardin clos, arboré et fleuri d'environ 1700 m2 est agrémenté d'un cabanon. Des travaux sont à prévoir. Cette maison Tourgéville à vendre est située dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est de 8982.48€, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Isabelle VAUGEOIS - Agent commercial - EI - RSAC 820 558 526.

Nantes Sotheby's Realty vous présente une maison CARQUEFOU à vendre, un bien d'exception aux portes de Nantes dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette magnifique propriété de 447 m², entièrement rénovée en 2022, est située sur un parc paysagé de 6500 m². Répartie sur deux niveaux, elle offre un cadre de vie exceptionnel mêlant confort et élégance. L'intérieur comprend 5 chambres, dont une somptueuse suite parentale idéale pour des moments de détente, ainsi qu'un bureau, une salle d'eau, deux salles de bains, et une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un espace de vie lumineux, parfait pour recevoir vos proches. Parmi les prestations de qualité, vous apprécierez une belle piscine pour profiter des journées ensoleillées. De plus, cette demeure est vendue avec un garage capable d'accueillir jusqu'à 4 véhicules. Sa luminosité exceptionnelle et son état impeccable en font un bien rare à ne pas manquer pour un achat maison CARQUEFOU.

Dans un environnement recherché des Monts d'Or, à proximité immédiate de Lyon, Avenir Investissement vous propose cette maison de luxe à acheter à LIMONEST. Elle développe environ 438 m² (341 m² habitables) entièrement rénovée en 2023 sur un terrain rare de plus de 1,5 hectare. Ce cadre de vie privilégié, entre nature et calme, offre des prestations haut de gamme, incluant un vaste terrain paysager, des bois et une source. La maison se distingue par ses volumes spacieux et sa circulation fluide. La pièce de réception de 150 m², ouverte sur l'extérieur, comprend des espaces intégrés tels qu'un salon avec cheminée, un coin TV, une salle à manger, une cuisine contemporaine Bernollin et un bar sur mesure, le tout bien éclairé avec accès à une grande terrasse orientée à l'Ouest. Le niveau principal propose également un bureau, une buanderie et deux chambres avec salle de bains. À l'étage, l'espace nuit inclut deux chambres supplémentaires, une salle d'eau indépendante et une suite parentale confortable avec dressing et salle d'eau privative. En rez-de-jardin, la propriété offre divers espaces adaptables : chambre d'amis, chambre avec accès indépendant, salle de loisirs ou de sport, salle d'eau, local technique et garage. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une grande piscine, d'un terrain de tennis, d'un terrain de pétanque, ainsi que de multiples zones de détente. La maison de luxe LIMONEST à vendre est également équipée de climatisation, d'un système de sonorisation intérieur/extérieur, d'une alarme, de vidéosurveillance et de stationnements multiples. Les transports en commun, commerces et écoles sont accessibles rapidement, avec Lyon à environ 20 minutes. Votre conseiller : David Savolle au 06.45.92.84.30. David SAVOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 81319229100025 - Lyon.

Exceptionnelle villa à vendre à Sainte-Maxime, Var, dans la magnifique région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans une impasse calme, à seulement 200 mètres de la plage et à quelques minutes à pied du centre des Issambres et du port San Peire, cette villa de 150 m² habitables offre une vue mer depuis l'étage. Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie spacieuse avec salon et salle à manger, d'une cuisine indépendante, ainsi que de 4 chambres et 3 salles de bains. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un bel espace piscine, d'un terrain de pétanque, le tout sur une parcelle arborée de 1.475 m². Ce bien comprend également une dépendance pouvant être aménagée en 5ème chambre, plusieurs places de parking et un garage. Une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de villa de luxe à Sainte-Maxime.

Propriété de caractère à vendre à Saint-Antonin-Noble-Val, Tarn-et-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Située dans un hameau calme, cette maison spacieuse de 300 m² est implantée sur un terrain clos d’environ 1 000 m², à seulement 1 heure de Toulouse et à proximité de Caussade et Montauban. Au premier étage, vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse avec un salon vaste et une salle à manger, toutes deux dotées d'une cheminée avec insert à bois. La cuisine est entièrement aménagée et équipée. Deux autres salons, également avec cheminées, offrent des espaces distincts pour créer différentes ambiances. L'espace nuit se compose de quatre chambres accessibles par un couloir, dont trois disposent d'une salle d'eau privative avec vasque et douche, tandis que la quatrième chambre bénéficie d'une salle de bains. À l'extérieur, une dépendance attenante peut être aménagée en atelier ou garage. Le système d’assainissement individuel est récent et conforme aux normes, et les fenêtres en double vitrage assurent un confort moderne. Un terrain non attenant propose un espace de stationnement pour plusieurs véhicules ainsi qu’une citerne de récupération des eaux de pluie, idéale pour la création d'un potager. Cette propriété allie le charme de l’ancien et le confort moderne, le tout dans un cadre paisible.

Découvrez cette magnifique villa d'architecte de plain-pied à vendre à Fontainebleau, située dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France. Cette propriété exceptionnelle de 215 m² est installée sur un parc paysager d'un hectare et comprend une piscine ainsi qu'une maison d'invités.À l'Est de Fontainebleau, dans un cadre paisible, cette villa vous accueille avec une grande entrée menant à une pièce de vie lumineuse de 60 m². Les grandes baies vitrées offrent une vue panoramique sur la terrasse, la piscine et le parc environnant. La cuisine équipée est accessible depuis le séjour et dispose d'un accès à une seconde grande terrasse.L'espace nuit se compose de trois grandes chambres dont deux suites parentales. La maison d'invités dispose également d'une chambre confortable, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes.La piscine chauffée de 12x6, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, est un véritable atout. La maison principale est complétée par un sous-sol doté d'un garage double, d'une buanderie, d'une chaufferie et de l'équipement de la piscine. La maison d'invités est également sur un sous-sol total.Cette villa a été entièrement rénovée en 2021, garantissant des prestations haut de gamme. Pour les amoureux de tranquillité et de confort, c'est une opportunité à ne pas manquer. À proximité : accès bus à 3 minutes, commerces et école primaire à 2-3 minutes. Pour plus d'informations sur cette maison de luxe à acheter à Fontainebleau, contactez Fabrice Lambert au 06 83 91 16 81 ou visitez www.sextantfrance.fr réf. 23153.

Située dans le renommé village de Vougeot, au cœur de la Côte-d'Or en Bourgogne, cette maison de caractère s'étend sur environ 300 m² habitable dans un cadre paisible et privilégié. Établie sur un magnifique terrain paysager de plus de 3 000 m², elle offre de beaux volumes et de nombreuses options d'aménagement. Vous y trouverez une grande entrée, un vaste séjour de 50 m², ainsi qu'une cuisine équipée donnant sur une terrasse surplombant le parc. Avec six chambres spacieuses, quatre salles de bains et plusieurs espaces aménageables, ce bien promet une belle luminosité grâce à sa triple exposition et à une climatisation à l'étage. Le sous-sol total dispose de commodités supplémentaires, telles qu'un garage double, des caves, une buanderie, ainsi que de nombreux espaces de rangement. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison, en en faisant une charmante résidence familiale au cœur des vignobles bourguignons. Il s'agit d'une opportunité idéale pour ceux en quête d'espace, de sérénité et d'une belle adresse.

WITTESSituée dans un écrin de verdure, cette maison immobilière conviendra parfaitement pour un projet équestre. Avec une surface cadastrale de 16 800 m², elle se compose de pâtures, d'une carrière, d'un jardin et d'une cour. L'habitation principale, en bon état avec une structure saine, dispose d'une surface familiale de 250 m², assurant un confort de vie appréciable. On y trouve des matériaux typiques préservés, tels que des carreaux de ciment, un plancher et une charpente en orme. La pièce de vie principale s'ouvre sur la terrasse, offrant une jolie vue sur les chevaux grâce à sa baie vitrée. Il est possible d'aménager deux sections de la maison pour créer 2 à 3 chambres d'hôtes indépendantes. De plus, un gîte indépendant, construit il y a 15 ans, propose 85 m² habitables et génère un revenu locatif immédiat avec son jardin privatif. Deux vastes dépendances en briques et tuiles peuvent servir d’écuries, d'ateliers ou à d'autres fins. À noter que l'assainissement n'est pas conforme. L'environnement boisé est proche des chemins de balade. Pour plus d'informations, contactez le 06.63.03.15.99 ou consultez www.bollengierimmo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette maison de luxe à vendre à Wittes, dans le département du Pas-de-Calais, région Nord-Pas-de-Calais.

Découvrez une propriété exceptionnelle à La Crau, dans le Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans le quartier résidentiel calme de Gensolenne, cette maison offre un cadre de vie rare alliant espace, intimité et confort. Édifiée sur un terrain arboré de 2190 m2 sans vis-à-vis, la maison principale est lumineuse et ouverte sur l'extérieur et l'espace piscine, idéale pour la vie de famille. Cette maison de luxe à acheter à La Crau dispose également de plusieurs espaces indépendants, parfaits pour accueillir vos proches ou envisager un projet locatif. La localisation permet d'accéder facilement aux commodités tout en étant dans un quartier paisible. La villa fait 155 m2, avec une véranda de 28 m2 et une extension de 30 m2, ainsi qu'une dépendance T2 de 40 m2. Les prestations modernes comprennent une piscine chauffée, des panneaux photovoltaïques et une climatisation. C'est l'opportunité parfaite pour une grande famille ou pour ceux désireux de conjuguer résidence principale et projet. Frais d'agence à la charge du vendeur.

Cap d'Antibes – À quelques pas de la plage de la Salis et de Juan les Pins, découvrez cette magnifique propriété entièrement rénovée de 260 m², située dans un écrin de verdure de 734 m². Dans un cadre paisible, cette villa impressionne par ses volumes généreux et une lumière exceptionnelle, grâce à sa triple exposition. L'espace de vie principal, spacieux et accueillant, comprend une cuisine moderne ouverte, un salon et une salle à manger, le tout donnant sur une grande terrasse, parfaite pour vos moments de détente ou de réception. La maison propose 5 grandes chambres, chacune avec salle d'eau privative et dressing, un bureau pratique pour le télétravail, ainsi qu'un appartement indépendant de deux pièces, idéal pour recevoir famille ou amis ou pour un potentiel locatif. À l'extérieur, profitez de nombreuses terrasses ensoleillées et d'un solarium avec jacuzzi pour des moments de bien-être. Chaque pièce est climatisée pour un confort optimal en toute saison. Un garage et plusieurs places de stationnement complètent cet bien rare. Cette villa de luxe à acheter à Antibes se situe dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

MAISONS-LAFFITTE - Emplacement privilégié pour cette maison familiale située dans le quartier historique, offrant une vue sur la vieille église et le Château. Proche de toutes les commodités (commerces, écoles et gare), elle vous garantira un cadre de vie paisible. Entrée - Cuisine indépendante - Salon - Salle à manger, le tout avec un accès direct au jardin. Cette maison dispose de 4 chambres, un bureau, 2 salles de bains, des caves et un garage. Une dépendance comprenant un appartement de 50 m² est également présente, avec une cuisine ouverte sur le salon, une chambre et une salle d'eau. Le tout est édifié sur un terrain de 317 m² sans vis-à-vis. Pour un achat Maison de luxe à acheter MAISONS LAFFITTE, contactez-nous au 01 39 62 04 04.

NOUVEAU PRIX! - EXCLUSIVITÉ – Superbe villa de plain-pied à vendre à Lorgues, au cœur du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison lumineuse et pleine de charme combine une ambiance contemporaine avec l’authenticité provençale. Elle offre deux suites confortables, chacune avec sa propre salle de bains et une petite terrasse privée. Le vaste séjour lumineux, agrémenté d'une cuisine moderne entièrement équipée, constitue le cœur chaleureux de la maison.Au-dessus du séjour, une grande mezzanine propose de nombreuses possibilités : chambre supplémentaire, bureau ou espace de loisirs. La villa dispose également d’un double garage intégré, dont une partie peut être facilement aménagée en troisième voire quatrième chambre.Bénéficiant d'un cadre paisible, cette propriété est située sur un agréable terrain garantissant une intimité totale. Le jardin comprend un joli terrain de pétanque et une magnifique piscine (5 x 11 m), entourée de plusieurs terrasses propices à la détente et aux repas en plein air. Le terrain, en grande partie plat, offre suffisamment d’espace pour des jeux en famille, accueillir des animaux, ou stationner des véhicules ou un camping-car.Le charmant village de Lorgues est à environ 2 kilomètres, accessible à pied, à vélo ou en voiture via de petites routes idylliques serpentant à travers le paysage verdoyant. Lorgues est réputé pour son ambiance animée, ses nombreux restaurants et son célèbre marché du mardi. La région est également connue pour ses domaines viticoles produisant des vins de qualité. La Côte d’Azur se trouve à environ 40 minutes de route, offrant un accès facile aux plages.Cette villa est parfaitement entretenue, prête à emménager et vendue meublée. Si vous recherchez une villa de luxe à acheter à Lorgues, alliant calme, espace et intimité près d’un village provençal vivant, cette propriété est faite pour vous!

MAISONS-LAFFITTE - Parc - Proche de l'ermitage - Cette maison réunit harmonieusement deux maisons du club du parc dans un environnement très privilégié, de plain-pied offrant un séjour double avec cheminée et ouvrant sur le jardin. La cuisine est indépendante, et vous trouverez 4 chambres ainsi qu'un bureau. Les salles de bains et la salle de douche sont également présentes, tout comme une buanderie. Un sous-sol partiel non aménagé actuellement laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Le jardin, situé à l'avant et à l'arrière, complète ce bien. Cette maison est idéale pour une famille à la recherche de tranquillité tout en restant proche de l'essentiel. Pour un projet d'achat Maison de luxe MAISONS LAFFITTE, n'hésitez pas à nous contacter. Exclusivité AP. 01.39.62.04.04 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située à 600 mètres du Cercle de Voile, cette villa d’architecte de 300 m² à Pyla-sur-Mer, dans le département de la Gironde, en Aquitaine, offre une vue superbe sur le Bassin. Lumineuse et spacieuse, elle dispose de sept chambres et quatre salles de bain. Au rez-de-chaussée, un grand séjour avec salle à manger et cuisine ouverte se prolonge par des terrasses face au Bassin, accompagné de trois chambres supplémentaires. À l’étage, la suite parentale, dotée d'une terrasse privée, propose une vue panoramique impressionnante. Au rez-de-jardin, vous trouverez trois chambres additionnelles ainsi qu'une cuisine d’été. Ce bien propose également un jardin paysager, une piscine chauffée, un car-port et un double garage de 69 m². Pour toute information complémentaire sur l'achat de cette Maison de luxe à acheter à Pyla-sur-Mer, n'hésitez pas à demander un dossier complet. Les honoraires s’élèvent à 100 000 €, correspondant à 3 % à la charge de l’acquéreur. DPE C (169) ; C (23). Estimation du coût annuel en énergie : entre 4 157 € - 5 625 € par an. Pour plus de renseignements, contactez Daria VLASOVA, Agent Commercial Indépendant, N°RSAC : 883 973 448 N°RCP : MMA127100479. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre sur la commune de Paussac et Saint Vivien, dans le département de la Dordogne, en Aquitaine. Érigée en 2012 sur un terrain de 2800 m², cette propriété offre une vue imprenable sur la nature. Vous serez accueilli par une entrée de 7 m² qui mène à un espace de vie comprenant une salle à manger ouverte sur une cuisine moderne de 37,47 m², dotée d'un ilot central et de trois baies vitrées donnant accès à une terrasse de 15 m². Le salon, d'environ 19,59 m², est équipé d'un poêle à bois, ajoutant une touche chaleureuse à cet espace. Un dégagement nocturne conduit à un dressing, un WC indépendant et trois chambres de 12 m², chacune bénéficiant d'une salle d'eau privative. La maison inclut également une buanderie avec branchement pour lave-linge, un cellier de 11 m² avec rangements et un garage attenant de 13 m² avec borne de chargement pour voiture électrique. À l'extérieur, la piscine de 6x4 est totalement sécurisée par une clôture, et vous trouverez également un local piscine et un abris de jardin. Le jardin, entièrement clos et arboré, fournit un cadre paisible et agréable, sans travaux à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à Paussac et Saint Vivien.

À 35 minutes de Paris, avec un accès direct à la Gare de Lyon en 25 minutes, cette villa architecturale se situe au nord de Fontainebleau dans le département de Seine-et-Marne, région Île-de-France. Profitez d'un cadre spacieux offrant une surface d'environ 500 m² (600 m² de surface utile), comprenant un hall de 38 m², un vaste salon/séjour vitré de 127 m², une suite parentale de 52 m² avec chambre, dressing et salle de bain, ainsi que 5 grandes chambres, dont une de 25 m² en rez-de-jardin. Deux bureaux entièrement équipés au rez-de-jardin peuvent également servir de chambres supplémentaires. L'architecture permet de bénéficier d'une luminosité incroyable grâce aux grandes baies vitrées présentes dans chaque pièce, tandis que de larges terrasses entourent la villa. Le tout est édifié sur un jardin boisé d'environ 5600 m², entièrement clos, situé sur les hauteurs d'un quartier verdoyant très prisé, offrant une vue imprenable sur la vallée. En sous-sol, vous trouverez une buanderie, une grande cave à vin, un garage triple, un atelier, trois locaux de rangement et une pièce dédiée au sauna. Côté technique, cette villa est dotée de deux pompes à chaleur, d'une climatisation réversible dans chaque pièce, d'un chauffage au sol, d'une isolation thermique renforcée, de double vitrage, ainsi que de connexions fibre et RJ45, le tout sécurisé par un portail automatique et un visiophone sur les trois niveaux. Située à seulement 45 minutes de Paris par l'A6, à quelques pas de la gare, proche des commodités, du centre commercial de Villiers en Bières, des écoles primaire et maternelle, ainsi que des transports vers le collège et les lycées de Fontainebleau. Cette maison de luxe à acheter à Fontainebleau est également à proximité de l'école internationale, de l'INSEAD et de plusieurs golfs de renom. Un bien rare sur le marché.

MAISON À ACHETER À ARCACHON - VILLA D’EXCEPTION À PEREIRE AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LE BASSIN D’ARCACHONNichée dans le quartier prisé de Pereire, cette villa offre une vue panoramique imprenable sur le Bassin d’Arcachon, les cabanes tchanquées et la canopée. Située à seulement 500 mètres de la plage et à proximité du centre-ville avec ses commerces, cette maison à vendre à Arcachon bénéficie d’un cadre calme et verdoyant.Édifiée sur un vaste terrain sans vis-à-vis, elle assure une intimité totale avec de superbes espaces extérieurs, comprenant de nombreuses terrasses et une grande piscine. Chaque espace extérieur met en valeur la beauté du panorama sur le Bassin.La villa, très lumineuse, se compose :Au rez-de-chaussée : d'une entrée majestueuse, d'un séjour cathédrale luxueux, d'une vaste salle à manger, d'une cuisine indépendante raffinée, de trois belles chambres, de deux salles d’eau haut de gamme et d'une salle de bain somptueuse.Au rez-de-jardin : deux chambres supplémentaires accueillantes, une salle d’eau de standing, un double garage et un espace buanderie.À l'extérieur, vous trouverez une piscine de 10 x 5 mètres, de larges terrasses et divers espaces de stationnement. Cette propriété rare présente un potentiel exceptionnel après rénovation, avec un droit résiduel à construire et des possibilités d’aménagement. Envisagez la création d’un bien unique, alliant un emplacement de choix, une vue imprenable et un cadre de vie privilégié. Zone UP2 avec emprise au sol autorisée de 25%, possibilité d’extension, de surélévation partielle ou de réalisation d’une annexe.Ce que l'on apprécie : la vue à couper le souffle sur le Bassin et la canopée !Contact : M. Jean Alain Nebout - 06 18 19 62 26 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty. Experts en immobilier de prestige dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

À vendre, superbe propriété située à Salses-le-Château, Pyrénées-Orientales, dans la région Languedoc-Roussillon. Ce domaine rare d'une surface habitable de 194 m² offre une piscine et une salle de réception, le tout dans un cadre naturel enchanteur au cœur des vignes biologiques. Le prix est fixé à 580 000 euros. Emplacement idéal : - Autoroute à 800 mètres - Centre commercial à 1 km - Hôpitaux et cliniques à 5 minutes - Mer à 12 minutes - Centre de Perpignan à 10 minutes - Aéroport à 10 minutes La propriété comprend : - 6 pièces, 5 chambres, avec une suite parentale et salle de bains privative - Un vaste salon-séjour lumineux - Cuisine indépendante équipée - Véranda panoramique avec vue sur les Pyrénées et le Pic du Canigou - Climatisation réversible, deux forages privés, et autres équipements de qualité Les extérieurs offrent un terrain d’environ 4 000 m², une piscine éclairée, un terrain de pétanque, ainsi qu'une salle de réception indépendante de 180 m², climatisée et équipée pour des événements. De plus, une dépendance de 65 m², ainsi que de nombreux stationnements sont disponibles. Cette vente de propriété à Salses-le-Château est destinée à une clientèle familiale à la recherche d'un cadre naturel préservé, tout en bénéficiant d'une accessibilité immédiate aux commodités. Un bien unique, alliant confort et espace, difficilement trouvable sur le marché actuel.

À vendre chez JCG Immobilier, cette magnifique villa d'architecte située à Solliès-Toucas, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. D'une superficie de 150 m2 et construite en 2023/2024, elle est exposée plein sud sur un terrain paysagé de 2550 m2 sans vis-à-vis et offrant un cadre calme et paisible. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec une belle hauteur sous plafond, une vaste pièce de vie lumineuse de 77 m2, une cuisine équipée sur mesure avec des matériaux de qualité, un cellier attenant à la cuisine, ainsi qu'une suite parentale de 21 m2 avec salle d'eau moderne comprenant dressing et WC indépendant. À l'étage, la maison dispose de deux chambres, dont une spacieuse avec un petit balcon (23 m2 et 11,4 m2). Une salle d'eau supplémentaire avec des prestations similaires et un WC indépendant complètent l'étage. À l'extérieur, une superbe piscine au sel de 7 x 14 m avec pool house, gazebo, pergolas et terrasses aménagées, ainsi qu'un bassin d'ornement avec des carpes Koi, créent un espace de vie extérieur idéal pour recevoir. Parmi les prestations haut de gamme : chauffage au sol, climatisation gainable, baies en aluminium, carport, portail électrique sur mesure, alarme et adoucisseur d'eau. Ce bien allie luxe et confort, avec un extérieur bien pensé, des hauteurs sous plafond impressionnantes et une attention particulière portée aux matériaux. La possibilité de vente meublée est également un atout. Le prix comprend les honoraires d'agence. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite privée et bénéficiez de notre accompagnement sérieux tout au long de votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Jérémy JOLY, carte de collaborateur no ADC83062026000000028, immatriculé au RCS Toulon no 995 208 808.