ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse France (page 449)

iad France - Matthias Bellon vous propose : Propriété d’Exception – Ancien Moulin à eau Fortifié (fondé en titre) au cœur du Lot-et-Garonne. Située sur la paisible commune de Grateloup-Saint-Gayrand, à quelques minutes de Marmande, de Nérac et de Villeneuve sur Lot, cette propriété rare vous invite à remonter le temps, au cœur d’un environnement verdoyant et chargé d’histoire. Bordée par une rivière, cette demeure abrite un moulin dont les vestiges mécaniques témoignent de sa vocation d’origine. Une tour fortifiée, vestige médiéval, veille sur le domaine, un rappel de la Guerre de Cent Ans. Le parc arboré de 12 000 m² entoure harmonieusement la propriété et dès l’entrée, une atmosphère chaleureuse vous accueille avec un poêle à bois. Le vaste séjour de 100 m² impressionne par ses volumes et sa cheminée monumentale, tout en conservant des éléments authentiques liés au moulin. La maison principale, datant du XIIème siècle, dispose d’une cuisine conviviale au rez-de-chaussée et de quatre chambres à l’étage, chacune avec sa salle d’eau, offrant des espaces de vie à aménager selon vos besoins. Attenante à la maison, une dépendance avec une tour fortifiée du XIème siècle contient deux appartements indépendants, idéaux pour accueillir famille et amis ou pour développer une activité touristique. Une terrasse couverte de 130 m² offre un cadre enchanteur pour des repas en extérieur ou des moments de détente, avec vue sur la nature environnante. À l’extérieur, une piscine s’intègre au paysage et la rivière apporte fraîcheur et poésie à cet univers unique. Cette propriété séduira ceux en quête d’authenticité, de nature et d’histoire. Elle peut constituer une résidence principale ou secondaire, ainsi qu’un projet de maison d’hôtes ou de lieu de réception. Contactez-moi pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations énergétiques, la classe ENERGIE est D et la classe CLIMAT est A. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. M Matthias Bellon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé sous le numéro 510352776.

iad France - Pauline Velozzo vous propose : Limonest, Rhône - Propriété exceptionnelle de plus de 650 m² sur près de 6 hectares - aucun vis-à-vis - Prestations haut de gamme. Nichée dans un écrin de verdure, découvrez cette sublime demeure baignée de lumière, construite en 1970 par des architectes de renom. Avec plus de 500 m² habitables sur un jardin paysagé, terrasses et bois, elle offre un cadre de vie unique. L'entrée spacieuse avec plafond voûté mène à plusieurs espaces autour d'un patio intérieur. Vous apprécierez l'immense pièce de vie de 105 m² avec cuisine signée Poggenpohl, et un séjour salon avec cheminée. Ce niveau compte également trois chambres, dont une avec mezzanine, ainsi que deux suites parentales. À l'étage, une troisième chambre parentale avec dressing et salle d'eau donne accès à une grande terrasse. Au niveau inférieur, vous trouverez une cave, une salle de jeux, une véranda/salle de sport, ainsi que deux autres chambres. Un espace SPA avec hammam et sauna complète cet étage. À l'extérieur, profitez de nombreux équipements : piscine avec pool house, jacuzzi, garage pour 4 voitures et borne électrique. Le jardin paysagé, parfaitement entretenu, est un atout majeur de cette maison. Ce bien rare est proposé à la vente, une visite s'impose. Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Guislaine Ferreira Da Costa vous propose : Vous appréciez le calme, l'espace et le confort tout en étant proche de la ville (10 mn d'Hesdin). Cette splendide propriété est faite pour vous. VENDUE AU PRIX DE 536000€ Située dans le Ternois, elle est agencée comme suit : - REZ DE CHAUSSEE * Grand hall d'entrée * Bureau avec dressing * Lingerie * Arrière cuisine * Salle de bain * WC * Cuisine spacieuse avec plan de travail en pierre naturelle, bow window offrant une vue sur le jardin paysagé * Grand séjour d'environ 50m² - ETAGE * Palier vaste * Salle de jeu * 4 chambres * Salle de bain équipée d'un sauna, baignoire balnéo et douche * WC Le garage, la grande cave d'environ 95 m² ainsi que le hangar d'environ 75 m² vous offrent tout l'espace nécessaire pour vos besoins de rangement. Le chauffage au sol et les radiateurs sur pompe à chaleur dans cette maison très bien isolée assurent des économies d'énergie. Établie sur environ 4500m² de terrain, vous accédez à une grande pâture à l'arrière. Le jacuzzi couvert à l'extérieur représente un espace détente très apprécié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Des informations sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Guislaine Ferreira Da Costa, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Arras sous le numéro 434274338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Marie-Amandine Royere vous propose : Maison contemporaine – 250 m² – Quartier La Torse, Aix-en-Provence. Située dans le très recherché quartier de La Torse, cette maison en bois construite en 2012, offre 250 m² modulables sur un terrain de plus de 1 000 m². Un lieu alliant confort, luminosité et performance énergétique. L’espace de vie principal dispose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de 3 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu’une salle d’eau complémentaire. Le second espace comprend 3 pièces modulables, adaptées à un usage complémentaire pour l’habitation ou à un usage locatif, professionnel ou résidentiel, incluant un appartement indépendant. Un sous-sol complet de 147 m² est aménagé en garage, facilitant le stationnement des véhicules. Équipée de panneaux solaires, d’une pompe à chaleur et d’un chauffe-eau thermodynamique, cette maison optimise la consommation d’énergie tout en offrant un cadre de vie verdoyant, à proximité des commerces, écoles et transports. Ce bien est une Maison de luxe à acheter à Aix-en-Provence. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser votre visite et découvrir ce bien unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 73 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Amandine Royere, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 800257263.

iad France - Arthur Ayme Scotto vous propose : Spacieuse Maison Familiale de 165m² avec 4 Chambres et une grande salle de jeux à Lagord. Située dans la charmante commune prisée de Charente-Maritime, à proximité de La Rochelle, cette maison rénovée sur un terrain de 303m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Proche des commodités et des écoles, cette propriété saura répondre à vos besoins. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un lumineux séjour de 30.61m², une cuisine ouverte de 16.73m² avec accès direct au jardin et son grand jacuzzi. Une chambre de 10.44m², une buanderie de 6.28m² et un wc complètent cet espace de vie convivial. À l'étage, se trouve une suite parentale avec salle d'eau, une seconde chambre et une salle d'eau avec WC, assurant ainsi un confort au quotidien, ainsi qu'un dressing sur le palier. Le jardin arboré offre un agréable espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées, et la terrasse est parfaite pour savourer les moments de détente. Cette maison soigneusement entretenue dispose de prestations de qualité, incluant un garage pour un stationnement sécurisé et une prise Green'up pour votre véhicule électrique. Découvrez cette opportunité d'achat Maison de luxe à Lagord, alliant confort, modernité et tranquillité. Une visite s'impose pour apprécier tout le charme de cette belle demeure familiale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arthur Ayme Scotto, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 804136950.

iad France - Aurélie Jouan vous propose à la vente une Longère de luxe à Erquy, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Située à seulement 5 minutes des plages et des commerces, cette propriété d'exception datant du 16ème siècle offre un cadre de vie unique et authentique, au cœur d'un terrain de 10 349 m². Ancien corps de ferme chargé d'histoire, elle séduira les amateurs de belles pierres et de tranquillité. Cette Longère, rénovée avec soin, comprend actuellement deux habitations. La première maison dispose d'une entrée, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau en rez-de-chaussée. À l'arrière, une ancienne cuisine et une pièce en cours de rénovation sont également présentes. À l'étage, un palier mezzanine dessert trois chambres et une salle de bains avec WC. La seconde habitation, rénovée en 2021, allie authenticité et modernité. Elle comprend une entrée, une pièce de vie avec poêle à bois, de grandes baies vitrées donnant sur le jardin, une cuisine avec cheminée en grès rose et une pièce attenante. À l'étage, un palier mezzanine dessert deux chambres dont une avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche. La propriété comprend également trois dépendances en pierres, dont deux sous ardoises, idéales pour un gîte ou une salle de réception, ainsi qu'un hangar et une grange agricoles de 600 m². Un vaste jardin arboré et fleuri, un potager et un verger offrent un véritable havre de paix, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Avec ses expositions est, sud et ouest, cette Longère de luxe à Erquy bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une ambiance apaisante. Proche des plages et des sentiers de randonnée, cette propriété offre un cadre de vie privilégié entre mer et campagne, représentant une opportunité rare pour les passionnés d'histoire et de nature. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 750000 euros, prix hors honoraires : 727500 euros, honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,09% du prix du bien hors honoraires) : 22500 euros. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C, indice 154 et classe CLIMAT A, indice 4. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Aurélie Jouan, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - David Giralt vous propose : Nouveauté dans le secteur de Pia, dans les Pyrénées-Orientales. Superbe villa d'architecte construite en 2015, de type T5, sur une parcelle d'environ 1296 m², avec une superficie habitable d'environ 210 m² et un garage spacieux de 75 m². Cette maison est sans vis-à-vis et dispose d'une piscine en carrelage de Bali, ainsi que d'une climatisation gainable A/R Zone. Les prestations sont exceptionnelles. La partie jour se compose d'un vaste séjour de 80 m² avec une cuisine haut de gamme entièrement aménagée et équipée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un WC indépendant et une buanderie de 8,71 m². Côté nuit, la villa comprend 3 chambres avec placards, respectivement de 20 m², 13 m² et 13 m², ainsi qu'une salle de bain de 10,50 m². À l'étage, vous découvrirez une suite parentale de 30 m², menant à un solarium de 40 m², idéal pour profiter du soleil ou ajouter un jacuzzi. Le jardin, entièrement aménagé, comprend une immense terrasse en béton marqué avec cuisine d'été équipée de 12 m², un coin barbecue, ainsi que des espaces extérieurs tels qu'une douche et des toilettes. Cette villa offre la possibilité de stationner plus de 10 véhicules, y compris des camping-cars. Aucun travaux à prévoir, la maison étant entièrement terminée. Taxe foncière : 3200 €. David Giralt iad France, votre conseiller immobilier à Pia et aux alentours. Avis de valeur OFFERT dans tout le département des Pyrénées-Orientales. Pour plus d'informations, veuillez me contacter directement. Agence et particulier, merci de ne pas déranger les propriétaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur l'affichage énergétique : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT A indice 2. Détails sur les risques liés à ce bien disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Isabelle Dean vous propose : Saint-Martin-de-Ré – Maison spacieuse avec piscine et jardin paysager à vendre. Située à deux pas des remparts, cette belle propriété est parfaitement entretenue. L'entrée se fait par un patio fleuri, suivi d'un hall avec placard et espace. Vous découvrirez un large séjour lumineux avec cheminée, une cuisine fonctionnelle, une lingerie et une grande pièce à vivre, idéale pour recevoir. Le jardin paysager, clos de murs en pierres sèches, est agrémenté de majestueux palmiers, d'un puit avec pompe et d'une piscine chauffée. La propriété comprend également un double garage ouvert et plusieurs stationnements sur la parcelle. La partie nuit se compose d'une suite parentale spacieuse avec salle d'eau, douche à l'italienne, double vasque et dressing donnant sur la piscine, ainsi que d'un bureau. À l'étage, deux autres chambres disposent de salles d'eau privatives. Un grand sous-sol abrite une cave à vin climatisée, le local technique de la piscine et la chaufferie avec rangement. Les espaces de vie lumineux et la qualité de vie sont au rendez-vous dans ce cadre calme et verdoyant, faisant de cette maison un choix idéal pour l'achat d'une maison à acheter à Saint-Martin-de-Ré dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

Située entre Falaise et Argentan, au coeur d'un terroir équestre reconnu, cette propriété à vendre s'étend sur 120 hectares et propose un cadre exceptionnel alliant tradition et excellence. Le Manoir du XVIIIe siècle, entièrement rénové, offre une surface de 555m² comprenant trois pièces de réception, une cuisine avec salle à manger, une véranda lumineuse, ainsi que six suites dont un appartement indépendant. À l'extérieur, vous trouverez un jardin à la française et un jardin à l'anglaise orné d'arbres centenaires. En matière d'hébergement, quatre gîtes totalisant 750 m² sont capables d'accueillir jusqu'à 40 personnes (15 chambres). Les dépendances incluent des bureaux, logements pour le personnel, une salle de jeux et un appartement indépendant. Les installations équestres, parfaitement équipées pour l'élevage et l'entraînement, comprennent 57 boxes, une carrière olympique, un manège couvert, un bloc de reproduction, ainsi que de vastes paddocks et prairies. Pour compléter cette offre, une piscine couverte de 20x8 m, deux courts de tennis, un étang et de grands espaces paysagers enrichissent cette propriété exceptionnelle. Dossier complet disponible sur demande. Cette annonce vous est présentée par Grégory VALLEE - maison BONAPARTE - EI - NoRSAC: 850 954 959, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LISIEUX (14366). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

EXCLUSIVITÉ BONAPARTE. Située au cœur de Dampierre-en-Yvelines (78720), à proximité de la forêt et du château, cette maison d'architecte de 240 m² est entourée d'un environnement calme et verdoyant. Édifiée sur un terrain arboré de 2 086 m², elle présente des volumes généreux et des espaces de vie principalement de plain-pied, avec une terrasse couverte, un jardin et une piscine de 8x4 m, offrant un cadre de vie idyllique. L'entrée s'ouvre sur un vaste salon-séjour lumineux de 50 m², agrémenté d'une hauteur sous plafond impressionnante et d'une cheminée, créant une ambiance chaleureuse. Les larges baies vitrées connectent cet espace au jardin, à la terrasse et à la piscine. La salle à manger, semi-ouverte, est en lien avec une cuisine fonctionnelle et semi-équipée. L'espace nuit de plain-pied comprend trois chambres : une suite parentale avec salle de bains, une chambre avec salle d'eau privative, et une troisième chambre de 12 à 16 m² avec rangements. Trois WC complètent ce niveau pour un confort optimal. À l'étage, la lumière pénètre dans le palier distribuant deux espaces de rangement et une pièce polyvalente de 70 m², modulable à souhait, qui pourrait accueillir deux chambres supplémentaires, une salle d'eau (arrivées d'eau existantes), une salle de jeux ou un bureau. Un garage double vient compléter ce bien, avec accès à une cave à vin et de larges espaces de rangement. Cette maison allie confort, volumes et qualité de vie. Pour un achat de maison à Dampierre-en-Yvelines, n'hésitez pas à nous contacter ! DPE: 206 (Indice D) GES: 39 (Indice D)

Charmante Maison à vendre à Surgères, Charente-Maritime, Poitou-Charentes. Cette propriété exceptionnelle incarne un art de vivre raffiné. Derrière une grille en fer forgé, vous découvrirez une façade élégante ornée de colonnes en granit. Les intérieurs allient matériaux nobles et luminosité, avec du terrazzo, parquet massif en chêne, cheminées en marbre et de belles boiseries. Le premier étage abrite des chambres spacieuses et confortables, tandis que le second étage, plus contemporain, dispose d'un salon vidéo cathédral et d'une suite parentale raffinée. Rénovée avec soin, cette Maison de luxe à acheter à Surgères combine avec harmonie le charme traditionnel et les éléments modernes. La répartition des espaces inclut un grand salon avec cheminée, un bureau, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine conviviale. À l'étage, vous trouverez un vaste palier, plusieurs chambres et une salle de bains moderne. L'extérieur met en valeur un jardin paysagé, un double garage et un abri de jardin. Les informations liées aux risques de ce bien sont accessibles sur le site Géorisques.

Située à environ 20 minutes de Vendôme dans un cadre privilégié, cette propriété est idéale pour des gîtes. Elle allie le charme authentique de l'ancien à un environnement bucolique et apaisant, avec sa pièce d'eau et un espace naturel préservé. Cet ensemble immobilier se compose d'une habitation principale comprenant un grand séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, un bureau, trois chambres dont une en mezzanine, une salle de bains et des WC. Une seconde maison est également présente, avec une pièce à vivre, deux chambres, une salle de bains et des WC, ainsi qu'un double cabanon, un atelier et une cave. De plus, une grange dotée de deux ateliers offre des possibilités de création d'autres gîtes, accompagnée de garages doubles et d'un préau. Le bien dispose d'un magnifique parc, comprenant une piscine chauffée sous un abri télescopique motorisé d'environ 140 m², un puits et un jardin arboré. Le tout est implanté sur un terrain de 5195 m². Actuellement, ce bien est proposé et exploité en gîtes. Pour plus d'informations, contactez ACBI au 06.60.54.94.95. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site géorisques www.géorisque.gouv.fr.

Située côté Mont Saint Clair Sud, cette maison contemporaine de 192 m² habitables répartis sur trois niveaux propose un cadre de vie exceptionnel avec une vue panoramique sur la mer. Au niveau principal, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux, avec un salon, un séjour et une cuisine ouverte qui s'ouvre sur une grande terrasse surplombant la Méditerranée, offrant un panorama à couper le souffle. Ce même niveau comprend un espace piscine avec sa plage, idéal pour la détente dans une ambiance calme et privilégiée.Le niveau inférieur abrite deux chambres, une salle d’eau commune, une buanderie, et une belle suite parentale avec salle de bains, baignoire, douche, et dressing. Au dernier niveau, un espace salon TV ou salle de jeux crée une atmosphère intime et chaleureuse, parfaite pour se relaxer ou recevoir des invités. Une seconde suite parentale avec salle d’eau complète ce niveau, offrant un espace indépendant pour accueillir famille ou amis.À l’extérieur, le jardin paysager, soigneusement aménagé, propose une cuisine d’été et un coin pétanque, excellent pour profiter de moments conviviaux. La maison dispose également d’un garage, de la climatisation réversible dans toutes les pièces, et se distingue grâce à un superbe escalier en corten, pièce architecturale qui relie harmonieusement tous les niveaux. Découvrez l’opportunité d’une vente Maison de luxe à SETE dans le département Hérault, région Languedoc-Roussillon.

La Tour-d'Aigues - Découvrez cette magnifique maison à vendre dans le Vaucluse, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien du 17ème siècle, avec ses dépendances, est accessible par deux entrées distinctes. Avec une surface habitable totale de 325 m2, incluant une annexe à aménager de 120 m2, cette propriété se trouve en bordure du village, à proximité des commerces et commodités. Le bâti principal de 240 m2 comprend une entrée, une cuisine indépendante, une salle à manger et un vaste salon avec cheminée, ainsi qu'un WC indépendant. Au premier étage, vous trouverez deux grandes chambres (26 m2) et une petite chambre avec salle d'eau et WC. Au deuxième étage, une grande chambre et deux plus petites dotées de deux salles d'eau, dont une privative, ainsi qu'une vaste pièce à aménager sont disponibles. En plus, un T1 indépendant de 53 m2, avec pièce principale, mezzanine, coin cuisine et salle d'eau/WC. Une dépendance du 12ème siècle de 120 m2, offrant un potentiel d'aménagement important, complète cette propriété. Reliée au tout à l'égout et à l'eau de la ville, son orientation sud et sa piscine avec espace salle à manger d'été la rendent très attrayante. Le terrain de 7644 m2 comprend également un puits et un forage. Le bien dispose d'un bel espace de parking et d'un chauffage au fuel. DPE : 313F et 93G avec audit énergétique. Le prix de vente total est de 945 000 euros. Ne manquez pas cette occasion d'acheter une maison de luxe à La Tour-d'Aigues. Contactez Jacqueline van Tiel au 06 62 52 88 83, agent commercial 452174741.

Découvrez cette maison atypique à vendre à VIC FEZENSAC, dans le département du Gers, région Midi-Pyrénées. Nichée sur un terrain de plus de 7 500 m², cette grande propriété familiale allie espace et confort moderne. Avec ses quatre chambres et plusieurs espaces de vie, elle est parfait pour les grandes familles ou pour recevoir des invités. La maison dispose d'une belle piscine, de jardins paysagers et d'une configuration intelligente, garantissant la lumière naturelle dans tous les espaces. Le design des années 50 se mélange à des améliorations contemporaines comme un système de chauffage performant et une toiture isolée. Avec ses proportions généreuses et son potentiel, elle constitue une excellente opportunité d'achat d'une maison à acheter à VIC FEZENSAC.

Maison à vendre à Lectoure, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Idéalement située près de la cathédrale, cette maison de ville offre un emplacement privilégié pour vivre la douceur d'une vie citadine. Le marché du vendredi, les commerces, cafés et ruelles historiques sont accessibles à pied, alliant le dynamisme du centre à la tranquillité d'une rue discrète, pour un cadre de vie agréable.Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie accueillante où l'authenticité du bâti ancien rencontre le confort contemporain. Le salon, avec un poêle à bois, invite au partage et à la convivialité. La cuisine ouverte se prête à des repas en famille, tandis qu'une porte-fenêtre permet d'accéder à une charmante cour intérieure.À l'étage, le palier dessert deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et accès à la cour végétalisée, créant une atmosphère intime. Une salle d'eau supplémentaire assure le quotidien.Sous les combles, un vaste espace de plus de 40 m², avec poutres apparentes, peut s'adapter à divers projets selon vos besoins, que ce soit pour un bureau, une salle de jeux ou un atelier.À l'extérieur, la cour d'environ 27 m², rare en centre de Lectoure, offre un espace apaisant et intime, parfait pour des moments en plein air.Cette maison rénovée combine le charme de l'ancien et la modernité, tout en jouissant du privilège d'une cour au cœur du centre historique. Elle séduira ceux qui recherchent un cadre de vie chaleureux et authentique, au rythme des saisons.

Maison à vendre située à Castres Secteur, Tarn, dans la région Midi-Pyrénées. Nous vous proposons cette impressionnante propriété d'environ 490 m² habitables, entièrement rénovée et nichée au cœur d'un parc de 2.7 hectares. À seulement 15 minutes de Castres en direction de Toulouse, cette maison de maître allie charme historique et confort moderne. Le rez-de-chaussée comprend une ancienne orangerie de 96 m², transformée en pièce de vie, disposant d'une belle hauteur sous plafond, d'un plancher chauffant, de la climatisation et de baies vitrées en triple vitrage. Une cuisine bien équipée et deux chambres, dont un bureau, complètent cet espace. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une suite parentale, une lingerie et deux salles d'eau. La propriété inclut également une ancienne chapelle désacralisée du XVIIème siècle, offrant des possibilités d'aménagement variées. Vous apprécierez le parc magnifique avec accès direct aux berges de l'Agout, agrémenté d'arbres centenaires, d'une bambouseraie et d'un verger. Honoraires à la charge des vendeurs - Edouard Laval-Duboul - Agent commercial indépendant.

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. Maison à vendre à la Noëveillard. Située dans le quartier recherché de la Noëveillard, cette villa rénovée avec soin propose 150 m2 de confort. Son vaste espace de vie lumineux comprend une réception double avec salon-séjour en parquet massif, une cheminée et une cuisine haut de gamme, le tout donnant sur un jardin paysager. L'espace parental, situé en rez-de-jardin, dispose d'un dressing, d'une salle d'eau et d'une terrasse intime. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres, dont une avec balcon-terrasse offrant une vue dégagée sur les hauteurs et un aperçu de l'océan. Une élégante salle d'eau complète ce niveau. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 920 m2, cette villa se dote d'un sous-sol spacieux avec buanderie et grand garage. Un cadre exceptionnel à proximité des plages et des commerces. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, contactez-nous rapidement, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 899 850 EUR FAI dont 5 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 857 000 EUR (RCS. Saint-Nazaire 897 587 946). Située en Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire.

À VENDRE : SPLENDIDE PROPRIÉTÉ, située au cœur de DROUGES, dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne, aux portes de la Bretagne, entre RENNES et LAVAL ou ANGERS. Paris à 2 heures. Cet ancien presbytère, entièrement rénové avec charme, offre une surface habitable de 370 m2, agrémentée d'un garage attenant de 65 m2. Vous découvrirez également une dépendance avec piscine couverte et chauffée, espace SPA, ainsi qu'un logement indépendant de 38 m2 pour accueillir vos invités. Au rez-de-chaussée, une belle entrée avec colombages, un salon spacieux avec une cheminée élégante, une salle à manger, et une cuisine aménagée et équipée donnant sur une pièce de type verrière qui s'ouvre sur un superbe parc arboré. Un vaste bureau et un espace home cinéma viennent compléter ce niveau. À l'étage, vous trouverez une première chambre décorée de manière romantique, une chambre d'enfant, un atelier/chambre, et une suite parentale spacieuse. Au second étage, deux grandes chambres sous charpente avec salle de bain. Le jardin, véritable écrin de verdure, entoure cette magnifique MAISON DE FAMILLE. Préaux et hangars pour stockage de matériel ou véhicules. Une visite permettra de découvrir cette propriété d'exception, avec son élégante façade et ses volets rouges brillants. La toiture est en excellent état, l'isolation de qualité (DPE classé en C) et assainissement conforme. Maison de luxe DROUGES à vendre ! Mme JEULAND Magali 0777080065. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 649 900 € - Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Magali JEULAND, Tél. : 07 77 08 00 65, E-mail : magali.jeuland@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 445 227 622.

Le Mas du Bonheur : Une Symphonie de Pierres et de Sérénité en Pays d'Aix. Découvrez un véritable havre de paix, où l'authenticité de la pierre provençale rencontre un confort moderne et sophistiqué. Ce mas d'exception de 325 mètres carrés, situé au cœur d'une paisible campagne à moins de 30 minutes d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, est une invitation à la douceur de vivre sous le soleil du Sud. Entièrement rénové avec soin, ce mas orienté plein sud s'ouvre sur un rez-de-chaussée spacieux et lumineux. L'espace de vie, conçu pour la convivialité, intègre une cuisine neuve avec îlot central, ouverte sur la salle à manger et un vaste salon. Pour vos soirées cinéma, un second salon 'home cinéma' vous attend, promettant des moments inoubliables. Une suite parentale avec un immense dressing offre un refuge intime et élégant. L'étage, accessible par deux escaliers distincts, accueille quatre grandes chambres et deux salles d'eau, offrant intimité et confort à chacun. Un second étage mansardé est aménagé en trois pièces supplémentaires, idéales pour un atelier d'artiste, un bureau ou une salle de jeux pour les enfants. Le rez-de-jardin propose de multiples possibilités : une grande pièce de 25 mètres carrés avec accès indépendant, parfaite pour une profession libérale ou un gîte, une buanderie, une chaufferie, un garage de 35 mètres carrés et deux caves. Un vaste atelier indépendant de 50 m² dans le jardin offre un espace supplémentaire pour vos projets. L'extérieur est une ode à la Provence. Depuis la terrasse, un escalier de pierre mène à un espace de détente préservé dans une pinède. Loin des regards, la piscine traditionnelle de 12 x 6 mètres et sa spacieuse plage invitent au farniente et aux bains de soleil. La propriété s'étend sur 5,5 hectares, entourés de terres agricoles, garantissant un cadre de vie exceptionnel et sans vis-à-vis. Ce mas, à acheter à Aix-en-Provence, est équipé de tout le confort moderne : électricité et chauffage central à pellets récents, alarme, caméras de surveillance, connexion Ethernet et eau du canal de Provence. Idéal pour une grande famille, un projet de chambres d'hôtes ou l'exercice d'une profession libérale. Contactez-nous pour découvrir ce bien exceptionnel à vendre, un lieu unique où il fait bon vivre.