ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse France (page 443)

En exclusivité chez Van Kleef Immobilier, cette maison familiale de type 6, construite en 1986 et entièrement rénovée en 2012, se situe au bout d'une impasse dans un petit lotissement paisible de la commune de Sauverny, dans le département de l'Ain, région Rhône-Alpes. Implantée sur une parcelle de près de 1 100 m² sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie calme et agréable, tout en étant proche des écoles, de Genève et de son aéroport.D'une surface habitable de 176 m², complétée par 29 m² utiles (garage double), la maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec vestiaire donnant sur une cuisine aménagée, semi-ouverte sur un vaste salon/séjour lumineux exposé plein sud et agrémenté d'un insert. Ce niveau comprend également une suite avec salle d'eau et rangements intégrés, une buanderie, un WC indépendant ainsi qu'un garage double.À l'étage, un palier dessert une suite parentale généreuse d'environ 35 m², avec dressing, placards et salle de bains. Trois autres chambres, une salle de bains, un WC séparé et un espace de rangement complètent ce niveau, offrant un espace nuit confortable et fonctionnel.Le jardin, arboré, entièrement clôturé (et piscinable), dispose d'une terrasse conviviale idéale pour les beaux jours. Plusieurs places de stationnement viennent compléter les prestations de ce bien. La maison est en bon état d'entretien. D'autres images seront prochainement disponibles.'Expertise Immobilière à votre Service dans le Pays-de-Gex. Conseil, Estimation, Commercialisation, Accompagnement Personnalisé des démarches Administratives Juridiques. Mes valeurs mises en œuvre : confiance, intégrité, engagement et performance. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour prendre un rendez-vous.Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Rolf VAN KLEEF inscrit au RSAC de Bourg-en-Bresse n° 881 658 249. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison située à MURS, dans le Vaucluse, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, à vendre. Cette propriété de hameau, parfaitement restaurée, offre 105 m² de surface utilisable. Elle dispose de deux grandes terrasses, situées au Sud (avec pergola) et au Nord. À l'intérieur, vous trouverez une cuisine ouverte sur un salon/salle à manger avec cheminée, une chambre, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, deux belles chambres avec balcon, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire, d'un lavabo et de toilettes. Le jardin de 614 m², aménagé en restanques, est arboré et gazonné. Une piscine en béton-liner de 10 x 5 mètres, équipée d'un système de filtration au sable, complète ce bien. Un parking est également disponible au sud du terrain, avec un arrosage automatique et de jolies terrasses en teck. Le calme et l'intimité sont au rendez-vous. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

À Bazoches-sur-Guyonne, dans le département des Yvelines en Île-de-France, découvrez cette maison à vendre en lisière de forêt, à proximité de Montfort-l'Amaury. L'architecture moderne de cette maison s'implante sur une parcelle de 3 500 m², offrant un cadre de vie serein. Discrètement cachée derrière un portail coulissant et une haie, la villa se trouve à l'écart du village et demeure entourée d'un jardin soigné, richement arboré. Une aire de stationnement, avec abri pour voitures, précède l'entrée de cette propriété. Construite en 1976 en pierre de taille claire, la maison a vu sa toiture en ardoise entièrement refaite en 2022. Profitez d'une vaste terrasse en bois exotique donnant sur une piscine chauffée de 8 x 4 m, équipée d'un système de nage à contre-courant. La pente du jardin renforce la sensation d'espace, sans vis-à-vis, faisant de cette maison de luxe à acheter à Bazoches-sur-Guyonne une opportunité rare.

Perchée au sommet d'une colline en bordure de forêt, cette magnifique maison d'architecte contemporaine à toit plat de 2019, offre 371 m² de surface au sol (318m² habitables) au cœur d'un superbe terrain paysagé de près de 32 ares, sans vis-à-vis, avec une vue panoramique époustouflante sur la nature et jusqu'à la Cathédrale Notre-Dame de Strasbourg. Pensée pour un art de vivre raffiné, elle se distingue par ses volumes généreux et lumineux, ses lignes épurées, et ses prestations de grand standing, idéale pour des moments de détente ou de réception en toute intimité. Un bien rare, entre ciel et nature, offrant calme absolu, élégance architecturale et cadre de vie exceptionnel à seulement 20 minutes de Strasbourg.   Au rez-de-jardin : Une vaste entrée avec puits de lumière et accès discret au garage de plain-pied. Un dégagement distribuant les pièces de vie. Une immense cuisine ouverte moderne, donnant accès à la terrasse par de larges baies vitrées coulissantes. Un espace dinatoire. Un espace cosy de détente avec poêle à bois suédois. Un espace musique et jeux de société avec d'immenses rangements sur mesure. Une suite avec salle d'eau et toilettes. Un bureau, pouvant aussi faire office de chambre supplémentaire. Un cellier/buanderie discret accessible directement du garage et donnant dans la cuisine. Un cabinet d'aisance avec lave-mains.   À l'étage : accessible par un bel escalier aérien. Un long dégagement distribuant les espaces nuits  Une suite parentale de 47 m2 avec : Une belle salle d'eau (double vasques, douche italienne et toilettes). Un dressing. Deux suites juniors avec :  Grandes chambres,  Salle d'eau (vasque, douche à l'italienne et toilette).   À l'extérieur : Une vaste cour pouvant accueillir 6 voitures. Un garage double carrelé avec porte sectionnelle motorisée, prise pour charge voiture électrique, et nombreux rangements. Une terrasse de 300m² avec dalles grès céram sur plots. Une piscine chauffée par PAC de 10m x 4,4m Un jacuzzi 6 personnes. Un espace de détente cosy.   Autres : Construction selon norme RT 2012. Accès personnes à mobilité réduite. Double vitrage sécurisé dans toute la maison. VMC double flux. Plancher chauffant double circuit sur les deux niveaux par pompe à chaleur air/eau. Domotique. Arrosage automatique.    Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  www.georisques.gouv.fr   Prix : 2 200 000 € Net vendeur (+ 5 % d'Honoraires d'agence, soit 2 310 000 € HAI).

Maison moderne de 4 chambres et 3 salles de bain avec piscine chauffée et vue panoramique à ARCHINGEAY, Charente-Maritime. Exclusivité Leggett, alliant confort moderne et charme de la campagne. Située à la lisière du village, cette propriété offre une vue époustouflante et se trouve à seulement 8 km de la belle ville de Saint-Savinien et à 5 minutes en voiture de Tonnay Boutonne. La cuisine ouverte et lumineuse ainsi que l'espace salle à manger s'ouvrent sur la terrasse et la piscine chauffée, un cadre parfait pour recevoir ou se détendre. Avec quatre chambres spacieuses, deux salles de bains attenantes, un salon élégant, un bureau, une buanderie et un hall d'entrée accueillant, cette maison concilie fonctionnalité et élégance. Le jardin, les allées et l'état général de la propriété en font un lieu de vie agréable. Les plages sont à seulement 40 minutes, Saintes à 20 minutes et St Jean d'Angély à 15 minutes, offrant un accès facile aux attraits de la Charente-Maritime.

À Rueil-Malmaison 92500, Peclers Immobilier vous présente une maison située dans un écrin de verdure, à deux pas du centre-ville. Son élégance de style anglo-normand offre un cadre de vie rare, alliant tranquillité et accessibilité. Rénovée avec soin, elle préserve son charme d'origine, incluant des éléments comme des poutres apparentes, des parquets anciens et des cheminées, tout en garantissant un excellent confort de vie. Quelques travaux de finition restent à réaliser, vous permettant d'ajouter votre touche personnelle. La maison se compose d'un séjour lumineux avec cheminée et de belles hauteurs sous plafond, propice à des moments conviviaux. Elle comprend également une cuisine donnant sur le jardin, à aménager selon vos désirs. Vous disposerez de 4 chambres et de combles partiellement aménagés, parfaits pour une grande famille ou pour des bureaux de télétravail. La maison offre une salle d'eau, 2 wc et la possibilité d'ajouter une seconde salle de bains et un troisième wc. Un sous-sol est également disponible pour la buanderie, un atelier ou du stockage. L'ensemble est situé sur un magnifique jardin paysager, sans vis-à-vis, créant un véritable havre de paix. Localisation idéale : à proximité des commerces, des écoles et des transports, tout en bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant. Un bien exceptionnel sur le marché, qui combine charme, potentiel et situation privilégiée. Pour un achat de Maison de luxe Rueil Malmaison, n’hésitez pas à nous contacter.

Maison de luxe à vendre à Ustaritz, Pyrénées-Atlantiques, dans la région Aquitaine. Cette villa d'exception, idéalement située à proximité d'Arcangues et à moins de 15 minutes de Biarritz et de Saint-Jean-de-Luz, offre une vue imprenable sur les montagnes. Avec 350 m² de surface habitable, elle se trouve au cœur d'un parc de plus de 2 hectares. À l'intérieur, vous découvrirez des espaces généreux et lumineux, incluant un grand salon avec cheminée, une salle à manger, un séjour et une cuisine entièrement équipée. La suite parentale de 75 m² dispose d'un dressing et d'une salle d'eau avec toilettes indépendantes. Deux autres chambres avec salles de bains privatives sont également présentes. À l'étage, une vaste pièce de vie de 40 m² avec cheminée peut être aménagée en deux chambres supplémentaires, complétée par une salle de bains et une chambre spacieuse de 25 m². Cette villa permet de vivre de plain-pied et se distingue par ses nombreuses possibilités d'agencement. L'extérieur est conçu pour la détente et les loisirs, avec une piscine chauffée, un espace bien-être incluant un sauna et une douche extérieure, ainsi qu'une bodega avec cuisine d'été. De plus, un double garage et une annexe indépendante viennent compléter ce bien d'exception. Idéal pour ceux en quête de calme et de sérénité, tout en restant proche des plages et des commodités.

TOURAINE, dans la Vallée de l’Indre, à MONTBAZON (15 kms. de TOURS), proche du Château d’Artigny, Logis XVème siècle pittoresque, avec ses dépendances, et jardin d’agrément de plus de 3400 m², constructibles. « Coup de pêche » sur les bords de l’Indre. LE LOGIS: surface habitable d’environ 220 m². Exposition Est/Ouest. Bel édifice ayant conservé son authenticité.Rez de chaussée: environ 116 m². Volets intérieurs en bois à panneaux. Sols de terre cuite. Cloisons à colombages. Entrée avec départ d’escalier. Vestiaire-débotté attenant. Vaste salon de 55 m² (cheminée, porte-fenêtre vers jardin, hauteur sous solives 2,80 m.) Salle à manger de 18 m² ( cheminée XVème, porte-fenêtre vers jardin) Cuisine de 11 m². W.C. Buanderie de 20 m².1er étage: environ 100 m². Volets intérieurs à panneaux. Colombages. Chambre 1 de 60 m² (sol de terre cuite) Salle d’eau attenante avec W.C. Chambre 2 de 17 m² ( cheminée) Chambre 3 de 16 m². Chambre 4 accessible par un escalier secondaire escamotable à partir de la buanderie. 2ème étage: grenier d’environ 100 m² au sol aménageable. Charpente d’origine de belle facture. Divers : assainissement collectif. Chauffage par radiateurs électriques. Eau chaude par cumulus électriques. Taxes foncières d’environ 1230 €. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairages, auxiliaires) entre 6180 € et 8400 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 abonnements compris) LES DEPENDANCES: -Remise attenante de 40 m² x 2 niveaux. Elle peut être connectée au logis. Grange de 30 m². Ancienne bergerie de 30 m² au sol + grenier. Bonne cave voûtée profonde de 30 m².LE TERRAIN : jardin d’agrément de 3433 m², et « coup » de pêche non attenant de 670 m² sur les bords de l’Indre (très bel environnement naturel) Jardin bien arboré d’arbres anciens: tilleul pluricentenaire, pin noir d’Autriche, pin sylvestre, fruitiers (figuier, prunier, poirier, cerisiers, noyers).Le terrain est constructible. CONCLUSION: maison familiale à l’authenticité marquée. Belle architecture d’origine. La ville, très proche de TOURS, bénéficie de commerces réputés et de l’agrément des bords de l’Indre.

Située dans un cadre naturel exceptionnel à Moules, au sein du Parc naturel régional des Alpilles, cette magnifique propriété s'étend sur un domaine de 25 hectares, agrémenté de près de 9 000 oliviers labellisés AOP Vallée des Baux-de-Provence. La maison principale de 290 m², bâtie en 2006, allie élégance, luminosité et confort moderne. À l'entrée, un hall spacieux de 24 m² vous accueille et mène à un salon avec cheminée. Ce dernier s'ouvre sur une véranda originale, dotée d'un plafond vitré et d'une large baie donnant sur le jardin, où se trouve un espace bar baigné de lumière. Le séjour partage la même ouverture sur l'extérieur, tandis que la cuisine, aménagée et bien équipée, est complétée par une arrière-cuisine, un cellier, des rangements et une buanderie. Au rez-de-chaussée, la partie nuit comprend trois chambres, dont une suite avec salle d'eau privative, ainsi qu'une chambre bénéficiant d'un grand dressing. Une salle de bains avec douche et baignoire, accompagnée de toilettes séparées, complète cet espace. À l'étage, une suite parentale dispose d'une salle de bains avec baignoire d'angle et d'un balcon offrant une vue splendide sur la propriété. Les extérieurs sont dotés de prestations remarquables. La piscine chauffée de 17 x 5 mètres est équipée d'un volet immergé. Un pool-house comprend une salle d'eau, des toilettes et tout l'équipement nécessaire. Plusieurs terrasses prolongent les espaces de vie, dont une terrasse couverte attenante à la cuisine, au salon et au séjour. L'entrée principale est ornée d'un élégant porche. La propriété inclut également un double garage et un double abri pour voitures, assurant un stationnement aisé. Construit en 2006, cet ensemble immobilier offre une excellente performance énergétique, garantissant confort et efficacité au quotidien. L'accès au domaine se fait par une majestueuse allée bordée de cyprès et d'oliviers, créant une atmosphère unique. Profitez ici de l'art de vivre en Provence tout en appréciant le confort moderne et la richesse d'un terroir d'exception. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 847 619 - Greffe de AVIGNON) Muriel MARCONE Entrepreneur Individuel 06 09 17 81 57 - Réf.918449.

Maison de Charme au Cœur de Divonne-les-BainsSituée en plein centre-ville de Divonne-les-Bains, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cette demeure d'exception de 6 pièces, 207 m2 au sol, séduit par son caractère rare et son élégance intemporelle. Nichée sur une parcelle de 800 m², elle offre un cadre de vie harmonieux, alliant modernité et authenticité.Au rez-de-chaussée, découvrez une superbe cuisine contemporaine ouverte sur un vaste salon et une salle à manger lumineuse. Deux belles chambres, un wc d'invités et une salle de douche complètent cet espace convivial et raffiné.À l'étage, deux chambres supplémentaires vous attendent, dont une belle suite parentale agrémentée d'un dressing. Une salle de bains élégante et un WC séparé viennent parfaire ce niveau.L'entresol dévoile une grande pièce polyvalente, idéale pour un espace détente ou un bureau, ainsi qu'une chambre supplémentaire, une salle de douche avec WC, une buanderie fonctionnelle et une cave à vin pour les amateurs.À l'extérieur, une belle terrasse vous invite à profiter des beaux jours dans un cadre verdoyant. La propriété dispose également d'un garage et de plusieurs places de stationnement extérieures.Notre avis : Une maison rare, où cachet et confort moderne se rencontrent, à deux pas des commodités du centre-ville. C'est une maison de luxe à acheter à Divonne-les-Bains. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 231 391 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Sophie VENIN Entrepreneur Individuel 06 89 51 96 02 - Réf.918825

Engel & Völkers vous propose une charmante propriété de style Long Island, construite en 2000, sur un terrain clos et paysagé d'environ 1500m², située dans un secteur privilégié à seulement 400 mètres de la plage de Deauville, dans le département du Calvados en Basse-Normandie.Cette villa de 220m² (194m² Carrez) s'étend sur deux niveaux. Au rez-de-jardin, vous trouverez un vaste salon ouvert sur une terrasse exposée Sud, une salle à manger, une cuisine dînatoire, un bureau, une buanderie et des toilettes invités. À l'étage, une grande suite avec salle de bains et dressing, balcon surplombant l'hippodrome de Clairefontaine, ainsi que deux autres chambres et une seconde salle de bains complètent l'ensemble.La propriété comprend également une première dépendance d'environ 80m² en parfait état, idéale pour agrandir l'habitation principale. Une seconde dépendance, également d'environ 80m², actuellement utilisée comme atelier, pourrait facilement être transformée en studio ou appartement.Les trois bâtiments peuvent être reliés pour offrir une superficie totale d'environ 350m².La localisation proche de la plage, ainsi que le calme et le confort qu’offre cette villa, en font un bien rare sur le marché. DPE : C (136) - GES : C (27)Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2360€ et 3250€.Les honoraires de transaction sont à la charge du vendeur.Vous serez également à quelques minutes de Deauville, où vous trouverez des commerces de luxe et des restaurants gastronomiques. La gare de Deauville-Trouville est à 10 minutes en voiture, offrant un accès rapide à Paris en moins de deux heures, et l'aéroport de Deauville-Normandie est à seulement 15 minutes, facilitant les voyages internationaux.Les activités de loisirs sont nombreuses dans cette région : superbes plages pour la promenade ou les sports nautiques, parcours de golf de prestige, et des haras normands réputés pour les passionnés d'équitation. De plus, la région est riche en événements culturels avec des festivals de musique et des expositions d'art tout au long de l'année.Bénerville-sur-Mer se distingue par son charme authentique et ses vues imprenables sur la mer, avec des couchers de soleil sur la Manche qui constituent un spectacle quotidien. Ce cadre de vie, où tranquillité et nature se rencontrent, en fait un lieu de vie idéal.

À proximité de MONTPELLIER et de BEZIERS, découvrez cette magnifique propriété de caractère, ancrée dans l’histoire viticole de la région. Située sur un coteau, elle offre une vue panoramique exceptionnelle au sein d’un environnement paisible et verdoyant. La propriété a bénéficié d'une rénovation complète de grande qualité, respectant les normes en vigueur, sur plus de 1200 m² d’espaces habitables, incluant un logement principal, une salle de réception et 6 gîtes. Vous profiterez également d'un espace bien-être (hammam, sauna), de deux piscines, d'un spa, ainsi que de plages et terrasses ombragées. Ce bien représente une opportunité lucrative grâce à son potentiel d'agrandissement avec l'autorisation de construire 8 logements supplémentaires. De plus, cet endroit pourrait devenir un cadre idéal pour un restaurant gastronomique. Située sur 14,8 hectares de terre, partiellement plantés de vignes AOP et de chênes truffiers, l’emplacement est exceptionnel, à proximité de nombreux sites touristiques, stations balnéaires, des axes autoroutiers A9 et A75, ainsi que des gares TGV et aéroports. Pour toute information concernant la vente d'un Mas à acheter à MONTPELLIER, n'hésitez pas à contacter l’agence GALERIE CASANOVA, Grégory ZAGHEN au 06 87 86 05 80.

À vendre à Rambouillet, dans le département des Yvelines et la région Île-de-France, cette maison ancienne récemment rénovée vous séduira par son élégance et son confort. Dotée d'une entrée, d'une salle à manger, d'un salon, d'une mezzanine, de toilettes, d'une cuisine aménagée, d'une chaufferie et d'un cellier au rez-de-chaussée, elle offre également à l'étage trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains et des toilettes. Profitez d'un jardin intime orné d'une construction comprenant un pigeonnier et une cave. Le bien dispose d'un garage double, le tout sur une parcelle de 773 m². Idéalement exposée au sud, la propriété vous invite à la détente dès que vous franchissez le portail. Située entre Chevreuse et Rambouillet, cette maison constitue un choix parfait au sein d'un charmant village animé par ses commerces. Honoraires à la charge du vendeur. Diagnostic de performance énergétique : D. Estimation des coûts annuels d'énergie, montant minimum : 2800 € - montant maximum : 3840 €. Pour plus d'informations, contactez Jean Marc Morel, conseiller en immobilier. Les détails sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques.

À Combaillaux, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette magnifique maison contemporaine construite en 2014 offre un cadre de vie exceptionnel. D'une superficie de 150 m² habitables, elle combine élégance et fonctionnalité. Située sur un terrain de 600 m², cette maison de 2 niveaux vous propose une vue panoramique imprenable. Le séjour spacieux de 45 m², inondé de lumière grâce à ses grandes baies en aluminium, bénéficie d'une exposition plein sud. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est parfaitement conçue pour vos moments conviviaux en famille ou entre amis.Profitez de la terrasse de 40 m², idéale pour vos soirées estivales ou vos petits-déjeuners ensoleillés. La piscine à débordement de 4,5 x 7,5 m invite à la détente et au bien-être. Avec ses 4 chambres, dont une suite parentale, cette maison offre un espace de vie chaleureux. La salle de bains, la salle d'eau ainsi que les 3 WC assurent un confort optimal pour tous.C'est une occasion rare d'acquérir une maison en excellent état, disposant d'un plancher chauffant et rafraîchissant, ainsi qu'un garage spacieux et 2 places de stationnement extérieures. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et envisager l'achat de cette maison de luxe à Combaillaux.Prix de vente : 699 500 euros, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Ce bien est soumis au régime légal de copropriété, situé dans une copropriété de 2 lots à usage d'habitation, sans charges de copropriété. Ce bien vous est présenté par Martial Teboul, Agent commercial immobilier, inscrit au RSAC de Montpellier N° 424 357 630 en Entreprise Individuelle. Pour plus d'informations, contactez le 06 74 20 74 20. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

KARACTERRE® RENNES - Maison récente à vendre à Mesnil-Roc'hDès l'entrée, cette maison récente vous accueille dans un cadre chaleureux. Chaque détail a été soigneusement pensé pour créer un lieu de vie agréable, idéal pour se ressourcer.Entièrement de plain-pied, cette maison propose une organisation parfaitement adaptée au quotidien. La pièce de vie, lumineuse et spacieuse, est dotée d'une hauteur sous plafond qui la rend encore plus accueillante, avec un poêle à granulés qui enrichit l'ambiance. La cuisine semi-ouverte est conçue pour partager des instants conviviaux sans rien manquer.Une large baie vitrée s'ouvre sur la terrasse et le jardin, offrant une vue dégagée sur la verdure environnante. Le calme y est omniprésent, et les extérieurs, sans vis-à-vis, prolongent cette sensation de bien-être.Côté nuit, vous trouverez deux chambres lumineuses dont une avec placards, ainsi qu'une suite parentale agrémentée de sa propre pièce dressing. Les teintes pastel de la décoration ajoutent à la douceur de cet ensemble.Un bien fonctionnel et apaisant, où tout est conçu pour une vie confortable.À noter : extension possible !Karacterre® est une agence spécialisée dans des biens authentiques, couvrant toutes les régions des PAYS DE LA LOIRE et BRETAGNE, incluant des villes comme ANGERS, CHOLET, SAUMUR, LE MANS, RENNES et SAINT MALO. Découvrez nos biens tels que Maisons de Maîtres, Maisons bourgeoises, Lofts, Maisons contemporaines, Hôtels particuliers, Châteaux et autres biens d'exception, directement sur le site de Karacterre immobilier.Estimation gratuite sur demande.Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Karacterre® : Virginie CONANAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 984 606 285 RSAC RENNES RCP RD01918123N

À Touques, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, nous vous proposons une magnifique villa à vendre. Cette spacieuse chaumière se trouve au sein d'un domaine privé et s'étend sur un terrain paysagé de 2400 m². D'une surface de 327 m², elle dispose d'un sous-sol complet. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec toilettes invités et lave-mains, un grand séjour de 130 m² avec cheminée, une salle à manger dotée également d'une cheminée et d'un plafond cathédrale, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. À l'étage, la villa se divise en deux parties : l'une comprenant une suite parentale avec salle de bains et bureau, deux chambres supplémentaires et une autre salle de bains, et l'autre partie constata deux chambres et une salle de bains. Le sous-sol offre une chambre avec point d'eau, une chaufferie, une cave et plusieurs pièces avec accès extérieur. Le caractère dominant de cette villa réside dans son volume de réception exceptionnel et son somptueux jardin paysagé. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa Touques.

Découvrez cette maison d'architecte aux lignes contemporaines, vendue hors d'eau et hors d'air, avec isolation, placo et électricité réalisés, offrant à son futur propriétaire la liberté d'aménager les finitions selon ses envies. Avec une surface habitable de 299 m², elle se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle grâce à son exposition sud-ouest. Dès l'entrée, un placard et un WC invité apportent confort et fonctionnalité. La pièce de vie de 80 m² séduit par son espace ouvert, son vide sur séjour et ses larges ouvertures donnant accès à la terrasse et au jardin. À l'étage, trois chambres, chacune avec sa propre salle d'eau et son WC, offrent intimité et praticité. Au dernier niveau, l'espace parental de 65 m² propose une grande chambre avec terrasse, un dressing ouvrant sur une seconde terrasse, une spacieuse salle de bains et un WC indépendant, créant ainsi un véritable cocon dédié au bien-être. Une opportunité rare pour les amateurs d'architecture contemporaine souhaitant personnaliser leur intérieur selon leurs goûts. Maison de luxe à acheter Saint-Maur-des-Fossés dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France. Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous dès maintenant. Référence agence : 758

À Saint-Georges d’Oléron, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette propriété exceptionnelle, à vendre, s'étend sur un domaine verdoyant de 1,3 hectare. D'une superficie habitable de 245 m², elle dispose de cinq chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu’une vaste master bedroom de plus de 50 m² offrant une vue imprenable sur la piscine et le parc. Les espaces de vie sont généreux et lumineux, s'ouvrant harmonieusement sur l'extérieur. La grande piscine s'intègre parfaitement dans son environnement naturel, entourée d'une terrasse en bois. Un étang, un garage et une double entrée viennent compléter cet ensemble rare. Un cadre privilégié alliant confort moderne et nature préservée, idéal pour profiter de la sérénité de l'île d'Oléron.

À quelques minutes du centre de Vauvert, dans un quartier résidentiel paisible et fonctionnel, cette maison contemporaine construite en 2023 se distingue par son architecture sobre et son confort. Conforme à la norme RT 2020 et édifiée sur vide sanitaire, elle développe environ 148 m² habitables. Au cœur de la maison, vous trouverez une magnifique pièce de vie de 61 m², baignée de lumière et prolongée par une cuisine ouverte entièrement équipée. L'étage accueille quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et accès direct à une terrasse intimiste, pensée comme un cocon de bien-être avec spa et espace détente. Le terrain de 350 m², astucieusement conçu, permet de profiter de plusieurs ambiances extérieures : une piscine en longueur sécurisée, une cuisine d'été, une pergola bioclimatique, un jardin végétalisé avec arrosage automatique, un garage avec mezzanine, deux places de stationnement privatives et pour les véhicules électriques, une borne de recharge accessible directement dans la rue. Côté confort : climatisation gainable, domotique, buanderie, WC à chaque niveau, et de nombreux rangements. Tout a été pensé pour une vie fluide, sereine et connectée. Cette Maison à acheter à Vauvert, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, est rare par la générosité de ses prestations et l'attention portée à chaque détail. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 497 000 €. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne ORTÉGA-DOREY, Tél. : 0609973863, E-mail : corinne.ortega-dorey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 853 498 111.

Découvrez cette maison à vendre située dans un quartier calme et prisé du nord d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété contemporaine de 275 m², construite en 1995 sur un terrain spacieux de plus de 4 000 m², offre des volumes généreux avec une magnifique hauteur sous plafond. Elle se compose de cinq chambres, d'un bureau, d'une salle de sport et de grandes terrasses abritées. À l'extérieur, une piscine de 12 x 5 mètres vient compléter ce bien exceptionnel qui mérite d'être exploré. Pour un achat Maison de luxe à Aix en Provence, cette opportunité est à ne pas manquer.