ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse France (page 44)

À vendre, maison Boulogne-Billancourt, située dans le quartier Thiers-Gallieni. Cette propriété se trouve dans une impasse privée et sécurisée, offrant une surface habitable de 130,97 m² (143,90 m² de surface au sol + 29,5 m² de surface annexe). Répartie sur trois niveaux d'habitation et un sous-sol aménagé, elle se compose d'un grand séjour avec cheminée et accès à une terrasse verdoyante, d'une cuisine ouverte sur une salle à manger et d'une lumineuse véranda. Au premier étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale et deux pièces d'eau. Le deuxième étage abrite une vaste chambre avec sa propre salle d'eau. Le sous-sol propose une buanderie et une pièce équipée d'une fenêtre, permettant diverses options d'aménagement. Deux places de stationnement privées sont également incluses. Cette maison à acheter à Boulogne-Billancourt est située dans le département des Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Pour plus d'informations, consultez www.georisques.gouv.fr. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie se situe entre 1 670€ et 2 310€.

Située au cœur de la discrète et prisée Villa d’Alésia, dans le 14ème arrondissement de Paris, cette maison à acheter Paris 14ème propose une superficie totale de 600 m², répartie sur quatre niveaux plus un sous-sol. Le bien dispose d'un jardin d’hiver, d'une cour végétalisée, ainsi que d'une magnifique terrasse en plein ciel. Deux emplacements de stationnement sont disponibles à proximité, rendant cette vente maison Paris 14ème d'autant plus attrayante. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée spacieuse, d'un salon et d'une salle à manger d'angle ornée de moulures et de parquets d’origine, avec une cheminée d’époque, ainsi qu'une cuisine conviviale au charme de maison de campagne. Au premier étage, trois chambres confortables, chacune dotée de sa salle d’eau privative et de plusieurs dressings, accueillent confortablement les occupants. Le deuxième niveau, quant à lui, se distingue par un salon cathédrale exceptionnel de 100 m², inondé de lumière grâce à une grande verrière atelier. Une chambre d’angle avec salle d’eau attenante complète cet espace. Pour finir, le dernier étage abrite deux chambres supplémentaires, une salle d’eau, ainsi qu’un accès à une superbe terrasse de 40 m². Alliant maison bourgeoise, espace d’artiste et refuge urbain contemporain, cette maison Paris 14ème à vendre reflète parfaitement l’esprit unique de la Villa d’Alésia, et se situe dans le département Paris en région Île-de-France.

Nichée à quelques pas du pittoresque village de Cabrières-d'Avignon, cette villa de style provençal allie le confort d'une construction récente à des volumes généreux, le tout dans un cadre résidentiel paisible, sur un terrain soigneusement paysagé. Avec une superficie d'environ 160 m², cette maison à acheter à Cabrières-d'Avignon présente, au rez-de-chaussée, un vaste séjour orienté plein Sud, inondé de lumière grâce à de grandes baies à galandage. La cuisine séparée s'ouvre sur une agréable terrasse couverte à l'Est. Ce niveau comprend également une spacieuse suite parentale, un bureau, une buanderie et un grand garage. À l'étage, trois chambres confortables se partagent une salle de douche et des toilettes indépendants. À l'extérieur, un jardin arboré de 1 500 m², agrémenté d'un sous-bois, crée un espace de verdure appréciable. Pour compléter l'ensemble, une grande piscine chauffée est accompagné d'un charmant auvent, idéal pour devenir un poolhouse ou un studio indépendant. Situé en zone constructible, le terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Une occasion unique pour un achat maison Cabrières-d'Avignon, dans le département du Vaucluse, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

BLOIS - Dans le secteur Vienne, découvrez cette agréable maison à la décoration contemporaine d'environ 170 m2. Elle comprend une entrée, un bel espace de vie de 58 m2 avec cuisine ouverte et baie vitrée donnant sur la terrasse. Vous y trouverez 4 chambres, dont 1 au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de bains et 2 salles d'eau, sans oublier une buanderie et un cellier. Un grand garage indépendant complète ce bien, le tout sur un jardin clos de plus de 1000 m2. Maison à vendre à Blois, dans le département du Loir-et-Cher, région Centre.

Propriété exceptionnelle à vendre à ST GUEN, dans le département des Côtes-d'Armor, Bretagne. Découvrez ce bien unique comprenant une grange rénovée de 180 m² avec un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée, deux chambres et un espace bureau à l'étage. Un dôme de 20 m² est idéal pour un bureau personnel et dispose d'un sauna. Une yourte de 50 m² peut être transformée en habitation, accompagnée de cinq cabanes entièrement meublées et équipées. Le site dispose également de bains nordiques, de cabanes sanitaires privées et d'un manoir de 600 m² à rénover, offrant un potentiel immense. Vous apprécierez également le jardin botanique paysager avec un coin feu, un labyrinthe, un potager et bien plus. Pour ceux intéressés par l'achat d'une propriété à ST GUEN, cette offre mérite votre attention. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.

À Flaxlanden, dans le Haut-Rhin en Alsace, cette maison de caractère de 164 m² s'inscrit dans un écrin de nature, offrant un cadre de vie unique. Pour ceux qui envisagent un achat de maison à Flaxlanden, ce bien rare est idéalement situé en lisière de verdure, sans vis-à-vis à l'arrière. La maison propose un espace de vie lumineux, une cuisine conviviale, quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi que plusieurs salles d'eau. À l'extérieur, le terrain d'environ 9 ares est parfaitement aménagé avec un jardin intime, une terrasse orientée vers la nature et une piscine intégrée. Les atouts majeurs incluent des prestations de qualité, comme le chauffage par pompe à chaleur, des panneaux photovoltaïques et bien plus. Pour une visite ou des renseignements supplémentaires, veuillez contacter JF Picchinnenna au 06 27 60 32 10.

SEIGNOSSE - Villa ARIEL, un bien rare et chargé d'histoire, situé au coeur de Seignosse Bourg. Il s'agit là de l'un des derniers grands terrains à fort intérêt patrimonial de la commune. Nichée sur plus de 3 000 m2 de terrain plat et arboré, cette propriété abrite trois bâtisses, offrant un potentiel unique. La bâtisse principale, authentique et pleine de charme, séduit dès l'entrée par une pièce de vie majestueuse avec une belle hauteur sous plafond, des poutres apparentes et des matériaux anciens de caractère, idéaux pour les amateurs d'authenticité. Deux espaces nuit distincts complètent les 160m2 de plain-pied. Des combles sont aménageables, offrant des possibilités d'agrandissement supplémentaires. À cela s'ajoutent deux bâtisses indépendantes, l'une d'environ 45m2 et la seconde d'environ 30m2. Ce bien se prête parfaitement aux grandes familles ou à ceux en quête d'un projet de vie multi-générationnel. L'ensemble est situé sur un magnifique terrain paysager, parfaitement entretenu, avec une cuisine d'été et une piscine sécurisée, le tout dans un cadre verdoyant, à deux pas des commodités. Cette maison de luxe à acheter à Seignosse vous est proposée par l'agence Hossegor villas, spécialisée dans la vente de biens prestigieux sur la côte sud des Landes. Vanessa Dos Santos - 06 70 91 09 07 - vanessa@hossegor-villas.com - EI sous le statut d'agent commercial immobilier, enregistré au RSAC de Dax, no920975752 - Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Découvrez cette Maison à vendre à Châtelaillon-Plage, située dans un cadre calme et résidentiel en Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ce bien d'une superficie d'environ 135 m2 vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative et WC, ainsi qu'un grand bureau, idéal pour le télétravail. Le cœur de la maison est un espace de vie d'environ 50 m2, avec un séjour lumineux et une cuisine ouverte, parfaits pour les moments de partage. À l'extérieur, vous trouverez un jardin soigneusement aménagé avec un spa, ainsi qu'une cuisine d'été pour vos réceptions. Ce bien rare offre également trois places de stationnement. Une opportunité à ne pas manquer pour un confort de vie idéal à Châtelaillon-Plage.

Découvrez cette maison à vendre à Toulon, dans le Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un cadre calme et apprécié, cette ancienne demeure a été soigneusement rénovée, offrant un espace de vie d'exception. Avec ses 156 m², elle allie le charme de l'ancien à des éléments contemporains. La façade aux teintes chaleureuses révèle un intérieur audacieux qui marie vintage et design moderne. Le grand séjour, avec un plafond en voutes blanchies, s'ouvre sur un jardin par de larges baies vitrées, inondant l'espace de lumière. La cuisine équipée, au style affirmé, se poursuit avec une chambre de plain-pied pour plus de commodité. À l'étage, une spacieuse pièce palière vous offre diverses possibilités d'aménagement. Deux chambres avec dressings intégrés y sont également présentes, décorées avec soin. La salle d'eau, avec ses zelliges vert émeraude, apporte une touche d'élégance. À l'extérieur, le jardin comprend une terrasse en bois et un atelier transformé en chambre d'amis, le tout dans une ambiance méditerranéenne. Ce bien rare saura séduire ceux en quête d'un cadre de vie chaleureux et plein de caractère. Climatisation réversible et stationnement pour deux véhicules sont également inclus.

Dans le quartier prisé de Saint-Louis à Versailles, découvrez cette magnifique maison à vendre, offrant 9 pièces et 230 m² au sol, avec ascenseur, 2 places de parking et un jardin. Située au cœur de la ville, à proximité immédiate des écoles réputées, commerces et transports, cette maison ancienne de 212 m² habitables sur deux niveaux est un bien rare. Au premier niveau, vous trouverez une entrée, une cuisine entièrement équipée avec coin repas, un bureau, ainsi qu'un superbe séjour de 36 m² s'ouvrant sur la terrasse et le jardin, une vaste chambre de 17 m² avec salle de bains et WC, des WC séparés, et une buanderie. À l'étage, accessible via l'ascenseur, se trouvent un salon TV/lecture, 5 chambres, une salle de douche avec WC et une salle de bains. Cette maison vous séduira par ses volumes, son agencement réfléchi et la qualité des matériaux employés dans sa rénovation. Un bien unique à acheter à Versailles, dans le département des Yvelines, en région Île-de-France.

83110 SANARY-SUR-MER – BEAUCOURS – Villa contemporaine de plain-pied, construite en 2016, située dans le quartier résidentiel prisé de Beaucours, à seulement 5 minutes à pied de la plage de la Gorguette. Efficity, leader de l'estimation en ligne, vous propose en exclusivité cette villa à vendre, offrant un cadre de vie exceptionnel avec un calme absolu, un environnement résidentiel de qualité et un accès à la mer sans contrainte de circulation ou de stationnement.Les atouts majeurs:- Plain-pied intégral, particulièrement rare dans ce secteur.- Construction 2016, répondant aux normes RT 2012, alliant modernité, confort et excellentes performances énergétiques.- Suite parentale avec salle d'eau et dressing séparé.- Deux autres chambres, dont une avec salle d'eau privative.- Un grand bureau pouvant être transformé en 4ème chambre.- Spacieuse pièce de vie lumineuse ouvrant sur le jardin.- Terrain de plus de 1 000 m², paisible, dans un environnement résidentiel privilégié.Prestations:- Excellent DPE : A- Climatisation réversible- Villa récente, très bien entretenue- Stationnement sur la parcelle- Jardin paysagerUn emplacement d'exception:- Plage de la Gorguette accessible en 5 minutes à pied- Quartier Beaucours, apprécié pour sa tranquillité, son cadre de vie et sa proximité immédiate de la mer.- Accès rapide vers Bandol, le port de Sanary, les commerces et les écoles.Vivez dans un plain-pied moderne dans l'un des secteurs les plus recherchés de Sanary, à proximité de la plage. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frValerie Ville-Allaman - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Etienne sous le n°890477284. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

BARNES INTERNATIONAL vous présente une maison à acheter à Croissy-sur-Seine, dans le département des Yvelines, Île-de-France. Cette agréable maison de 167 m², construite en 1981, est en bon état et se situe sur une parcelle paysagée de 893 m². Proche des commerces et des écoles, elle se trouve à seulement 18 minutes de la gare RER A Le Vésinet Centre. Cette maison en vente à Croissy-sur-Seine offre une terrasse, un jardin orienté sud-ouest, un garage, un sous-sol total et se compose de cinq chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un double séjour de 43 m² avec accès au jardin, une cuisine menant à la terrasse, une chambre, une salle de douche et des toilettes invitées. Le premier étage comprend un palier qui dessert quatre chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes, avec la possibilité d'ajouter une salle de douche et de nombreux placards. Au sous-sol, une pièce polyvalente de 42 m² (chambre, salle de jeux, salle de sport), une cave à vin et un garage double avec espace buanderie sont disponibles. À l'extérieur, le jardin arboré offre un espace sans vis-à-vis et la possibilité de stationner plusieurs véhicules. Le terrain est également piscinable. Les écoles à proximité incluent Les Cerisiers à 7 minutes, Jules Verne à 9 minutes, le Collège Jean Moulin à 15 minutes, et The British School à 18 minutes, avec les bords de Seine à seulement 15 minutes. Vous serez charmé par les volumes et le calme de cette maison. DPE D. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires Barnes à la charge du vendeur. Votre contact BARNES : Constance Patte, 06 61 42 82 07, c.patte@barnes-international.com. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de 2021, 2022, 2023 : 2930€ ~ 4010€ - Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Constance PATTE - Agent commercial - EI - RSAC 750 685 489.

iad France - Aysel Djafarzade vous propose : Maison de ville exceptionnelle – Coup de coeur - Centre-ville. Située au coeur du centre historique de La Rochelle, à quelques pas du Marché Central, cette maison du XVIIIᵉ siècle offre un cadre de vie remarquable : vivre en centre-ville tout en profitant de calme, intimité et élégance. Entièrement rénovée par un architecte, elle préserve l’âme de l’ancien — pierres apparentes, parquets, moulures et cheminées d’époque — tout en intégrant des éléments contemporains aux lignes sobres et raffinées. Les volumes lumineux invitent à une vie conviviale : la cuisine semi-ouverte s’articule harmonieusement autour de la salle à manger, idéale pour recevoir. La maison comprend quatre chambres, dont deux suites avec salles d’eau privatives, garantissant confort et indépendance. À l’extérieur, une terrasse ensoleillée et à l’abri des regards représente un havre de paix en plein centre-ville, un atout rare. Un bien unique, parfait pour ceux en quête d’authenticité et du savoir-vivre à La Rochelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Détails sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT C indice 7. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Mme Aysel Djafarzade, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 833737661.

RIVERCOACH, leader dans le domaine du conseil en habitat fluvial et vente de bateaux-logements, vous invite à découvrir cette magnifique péniche à vendre à Boulogne-Billancourt, Hauts-de-Seine, en région Île-de-France. Conçue et entretenue avec soin, cette péniche se trouve dans le secteur de Boulogne Nord. La partie supérieure, semblable à une maison sur l’eau, offre une vaste pièce de vie d'environ 75m2 de plain-pied sur une terrasse. Vous apprécierez le coin salon avec une cuisine/bar baignée de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées. Une chambre avec placards donne également sur une agréable terrasse. À l'étage inférieur, vous trouverez une pièce de vie lumineuse dotée d'une cheminée/insert, ainsi qu'une grande et belle chambre. Un large couloir dessert deux autres chambres et une salle de bains avec Hammam. La péniche bénéficie d'une proximité avec les commerces et les transports, notamment la ligne 10 au Pont de Saint Cloud. Un parking extérieur fermé et un jardin aménagé se trouvent à l'avant du bateau. Aucun frais de notaire n'est à prévoir pour l'achat de cette péniche à Boulogne-Billancourt. Pour toute information supplémentaire, veuillez contacter Valérie au +33 7 50 44 72 50.

Exclusivité – Seillans – Élégante propriété avec vue sur le village, incarnant l'art de vivre provençal. Dominant le paysage, cette maison d'une surface d'environ 300 m² offre une vue ouverte sur le village et les collines environnantes. Nichée sur un terrain paysager de 6 500 m², cette villa est située dans un environnement résidentiel calme et recherché, à quelques minutes du centre du village. L'architecture privilégie des volumes spacieux et une fluidité des espaces. Le vaste séjour d'environ 50 m², lumineux, s'ouvre sur des terrasses et le jardin. La salle à manger, ainsi que la cuisine ouverte entièrement équipée, forment un espace de réception convivial, agrémenté d'une véranda climatisée pour profiter des extérieurs en toute saison. L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle de bains, un bureau bibliothèque, trois chambres supplémentaires et deux salles d’eau. De plus, deux chambres indépendantes avec salle d’eau sont idéales pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, la propriété se démarque par sa piscine chauffée avec pool house, ses jardins méditerranéens soignés et ses larges terrasses offrant des perspectives dégagées. Un double garage et une cave complètent ce bien. Cette maison de luxe à acheter à Seillans est une adresse de charme, idéale comme résidence principale ou secondaire, pour une clientèle recherchant discrétion, confort et art de vivre en Provence, dans le Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cette maison à vendre à Chambéry, Savoie, sur une surface d'environ 130 m², jumelée et à rénover. Ce bien offre un potentiel intéressant pour un projet familial, un investissement ou une combinaison habitation + activité professionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un studio aménagé, idéal pour du revenu locatif ou un espace bureau, ainsi qu'un ancien local commercial avec vitrine sur rue pouvant être transformé (atelier, profession libérale, stockage). Une cave complète cet espace. À l'étage, vous bénéficierez d'une entrée, d'une cuisine équipée indépendante donnant sur une terrasse de 16 m² exposée sud avec une vue dégagée, d'une salle d'eau avec WC, d'un séjour, de deux chambres et de combles aménagés avec une grande chambre, une salle de douche et un autre WC. Une place de stationnement privative est également incluse. Des travaux de rénovation sont à prévoir.

Exclusivité Thalia Patrimoine. Située à Fontet, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie agréable. À proximité du canal des Deux-Mers reliant l'Atlantique à la Méditerranée, ainsi que des voies vertes et des bastides médiévales, cette Maison de luxe à vendre s'étend sur un terrain arboré de plus de 7 200 m2, garantissant intimité et tranquillité. Avec 500 m2 habitables, cette bâtisse centrale du XIIe siècle entièrement rénovée dispose de deux ailes : l'une abrite cinq suites spacieuses, tandis que l'autre propose cinq chambres, toutes soigneusement décorées. Au total, vous retrouverez 10 chambres, 7 salles d'eau et 7 WC. Les dépendances et le parc accueillent une piscine, un jacuzzi, et un hammam, idéal pour la détente. Parfaite pour une famille ou une activité touristique (chambres d'hôtes, organisation d'événements), cette maison est localisée au cœur d'un territoire riche en patrimoine, à seulement 40 minutes de Bordeaux et à 3 km de la gare la plus proche. Découvrez cette Maison de luxe Fontet à vendre qui saura vous séduire ! Thalia Patrimoine - Gestion de Patrimoine & Immobilier

RUEIL MALMAISON - EXCLUSIVITÉ - TRIANGLE D'ORDécouvrez cette charmante maison à vendre située en plein cœur du triangle d'or, dans une rue prisée entre le RER et le centre-ville. Ce bien, construit dans les années 30 et rénové en 1991, offre 155 m2 habitables (206 m2 utiles) sur un terrain d'environ 400 m2. Un jardin d'accueil vous conduit à l'entrée de la maison, où vous trouverez un espace de vie de 37 m2, une cuisine familiale de 13 m2, une buanderie, un grenier cellier de 22 m2, un dressing et des WC invités. À l'étage, la maison dispose de 3 chambres, dont une suite parentale de 28 m2 avec dressing et salle de bains privative, ainsi qu'une grande salle d'eau indépendante et des WC sur le palier. En rez-de-jardin, vous profiterez d'une family room de 26 m2, d'un bureau, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, d'un cellier, d'une chaufferie et d'un accès à un garage double de 25 m2. Les combles sont non aménagées et isolées. Vous apprécierez également son beau jardin arboré. À proximité des écoles maternelle les Martinets, primaire les Trianons et collège les Martinets. Pour un achat Maison de luxe RUEIL MALMAISON, n'hésitez pas à nous contacter au 01 47 10 01 01.

À 20 minutes du centre de Bordeaux, dans un cadre verdoyant préservé, Bordeaux Sotheby’s International Realty vous propose cette villa contemporaine à vendre, réalisée par un architecte de renom en 2017. Cette maison à acheter à Bordeaux, située sur une parcelle rare de 1 892 m², offre plus de 317 m² habitables, principalement de plain-pied, alliant lignes épurées, lumière abondante et matériaux raffinés tels que le bois, le verre et le béton brut. L'espace de vie principal se compose d'un vaste salon, d'une salle à manger lumineuse et d'une cuisine haut de gamme, le tout avec des grandes baies vitrées donnant sur un jardin paysagé, une piscine balinaise sur-mesure et un bassin naturel. Côté nuit, cette maison de la Gironde comprend actuellement deux suites parentales, une troisième chambre avec salle d'eau, ainsi qu'un atelier et un bureau pouvant être transformés en deux chambres supplémentaires. La propriété propose également des prestations haut de gamme, incluant un double garage fermé avec porte automatique et un carport pour deux véhicules, ainsi que des équipements techniques performants pour un confort optimal toute l'année. Idéalement située à proximité des commerces, des transports et des écoles du Parc Bordelais, cette villa offre un cadre de vie exceptionnel, alliant design, nature et fonctionnalité, dans un environnement résidentiel recherché. Pour plus d'informations, contactez M. Etienne Delpech au 07 85 09 47 70, expert en vente de maisons de prestige à Bordeaux et ses environs. Email : etienne.delpech@bordeauxsothebysrealty.com.

Découvrez cette maison d'exception à vendre à Saint-Gély-du-Fesc, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Édifiée avec soin par ses propriétaires, cette villa incarne confort, qualité et élégance. Située en lisière de forêt, à proximité de la zone commerciale, elle offre des volumes généreux, des prestations modernes et un cadre de vie unique, calme et proche des commodités. Les atouts de ce bien incluent un grand espace de vie lumineux, une cuisine attenante ouverte sur une véranda avec vue sur les collines, une buanderie, un dressing spacieux, et un double garage de plus de 70 m². Équipée d'installations modernes, la maison dispose d'une production photovoltaïque, d'une pompe à chaleur et de divers systèmes de domotique. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, dont une avec terrasse privative, ainsi qu'une salle de bain complète. De plus, un appartement T2 indépendant offre la possibilité de recevoir ou de générer un revenu locatif. À l'extérieur, profitez d'un terrain clos, d'une piscine traditionnelle, et de terrasses avec vue imprenable. Ce bien rare et complet a été pensé dans le détail pour allier élégance, performance énergétique et fonctionnalité. Une belle opportunité pour une nouvelle famille souhaitant s'installer dans ce cadre privilégié.

Située dans un cadre verdoyant au bout d’une impasse, cette bastide de 239 m² à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, est un bien d'exception à vendre. Érigée sur un terrain de 6 428 m², elle combine charme provençal et prestations haut de gamme. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon lumineux avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine entièrement équipée, d'une buanderie, de toilettes invités, d'une suite parentale, d'un bureau/chambre ainsi que d'une terrasse couverte accessible depuis la cuisine. À l’étage, vous trouverez une seconde suite et deux chambres avec salle de douche partagée. Les extérieurs incluent un jardin méditerranéen agrémenté de murets en pierres sèches, une dépendance atelier, un chalet de 20 m² aménagé en salle de sport, une gloriette et une piscine au sel de 10x5 m. Avec ses panneaux solaires, sa pompe à chaleur (2023), son accès à l’eau du Canal de Provence et son double garage, cette maison à acheter à Aix-en-Provence offre une parfaite harmonie entre authenticité et confort moderne, pour vivre une véritable expérience en Provence. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 864€ ~ 1170€. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PLOEMEUR - Située au cœur de Lomener, à proximité immédiate de la plage et des commerces, cette maison est implantée sur un terrain de 405 m² et bénéficie d'une exposition plein sud. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un salon-séjour spacieux et lumineux, prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace de vie chaleureux et convivial. Ce niveau comprend aussi une suite parentale pour un confort optimal, ainsi que des espaces annexes pratiques tels qu'un cellier et un garage. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'un bureau parfait pour le télétravail, d'une salle de bains et de WC indépendants. Vous profiterez d'une vue mer agréable à l'étage, propice à la détente. Cette maison attire par son emplacement privilégié, son exposition idéale et son cadre de vie recherché en bord de mer, que ce soit pour un achat Maison de luxe Ploemeur ou une résidence secondaire. Bien rare dans le secteur de Lomener. Référence agence : 1472

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE LUMIÈRE & ÉQUILIBRE. À Tréveneuc, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, se trouve une maison familiale proche de la mer. Située dans un quartier paisible et prisé, à proximité de Saint-Quay-Portrieux et du littoral breton, cette maison de 1994 développe environ 140 m2 habitables. Établie pour allier confort de vie, fonctionnalité et espaces généreux, elle offre un cadre de vie harmonieux, parfait tant pour une résidence principale que pour une maison secondaire, à quelques minutes des plages de la côte du Goëlo. Dès l'entrée, vous serez accueilli par des placards intégrés et une circulation fluide, avec une lumière naturelle omniprésente. La pièce de vie de 40 m2 s'ouvre sur l'extérieur, créant un espace convivial organisé autour d'un poêle à bois, qui accompagne agréablement le chauffage électrique. La vaste cuisine, conviviale et dotée d'un coin repas, donne accès à une véranda lumineuse, idéale pour profiter du jardin en toute saison. Au rez-de-chaussée, une suite parentale soigneusement aménagée propose une chambre avec salle d'eau privative et WC séparé, dans une ambiance calme et intime. Un garage, une buanderie et un cellier complètent ce niveau de manière efficace. À l'étage, un beau palier surplombant le salon offre un lieu propice à la lecture ou à l'installation d'une bibliothèque. Cet espace distribue deux chambres, dont l'une avec dressing et salle d'eau privative. Une troisième salle d'eau, accessible par un couloir, apporte une praticité appréciable à cet étage. La maison est nichée dans un environnement recherché, combinant campagne et littoral, à quelques minutes de la mer et des sentiers côtiers de Tréveneuc. Le port de Saint-Quay-Portrieux, avec ses commerces, son marché et ses plages, est à proximité, tout comme les paysages naturels préservés d'Étables-sur-Mer. Ici, la vie s'organise au rythme des marées, entre nature préservée et commodités accessibles. CLASSE ÉNERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021 : entre 1430 EUR et 1990 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 384 763 EUR Honoraire inclus 370 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3.99 % TTC à la charge de l'acquéreur. Votre agence immobilière de prestige à Saint-Brieuc-Plérin-Bord de mer, Côte et Bretagne Immobilier. Pour toute estimation, vente ou achat d'une maison à acheter à Tréveneuc, contactez-nous. Une équipe professionnelle est à votre service.

Découvrez cette maison à vendre à PERNES LES FONTAINES, située au cœur de la campagne Pernoise, à proximité d'un charmant village. Ce mas du XIXe siècle, d'environ 300 m², a été entièrement rénové avec soin, alliant le charme de l'ancien à une décoration contemporaine. En entrant, vous serez accueilli par une belle entrée qui dessert différentes pièces à vivre. D'un côté, vous trouverez une cuisine entièrement équipée, et de l'autre, un vaste séjour lumineux qui s'ouvre sur l'extérieur avec un auvent abritant une table pouvant accueillir jusqu'à 18 personnes. À l'étage, cette maison PERNES LES FONTAINES à acheter comprend quatre chambres, deux salles de bains, une salle de douche, ainsi qu'une grande pièce aménagée en dortoir. L'extérieur offre un cadre privilégié, à seulement 10 minutes des axes autoroutiers et 25 minutes de la gare TGV d'Avignon. Une allée pavée vous mènera à la maison, entourée d'un terrain arboré de plus de 7 000 m², parfait pour la détente avec sa piscine incluant un spa, un verger de fruitiers et un boulodrome, créant ainsi un véritable art de vivre provençal. La propriété se complète d'un pool-house avec kitchenette et salle d'eau, d'une chambre indépendante de plain-pied, ainsi que de trois garages d'une superficie de 160 m² et d'une cave à vin. La piscine de 6 x 12 m, avec spa chauffé par pompe à chaleur, dispose d'une couverture escamotable. Reliée à l'eau de ville, la propriété possède également deux forages pour un arrosage automatique de l'ensemble du terrain. Un bien rare, alliant calme et élégance, tout en étant à proximité des commodités, idéal pour une résidence principale ou secondaire.

Située à VENCE, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété exceptionnelle est idéale pour un achat Maison de luxe VENCE. Nichée au cœur d'un écrin de verdure, au pied du célèbre Baou de Saint-Jeannet, elle bénéficie d'un environnement privilégié entre mer et montagne, tout en étant proche des commerces, des écoles et des axes routiers. L'ancienne ferme à truite datant des années 1960, avec une surface habitable de 263 m², s'étend sur un terrain arboré de 6000 m², entièrement clos. Son architecture moderne et son implantation soignée créent une ambiance chaleureuse, parfaitement intégrée à la nature environnante. Au sein de la maison, l'espace de vie est lumineux et accueillant, se composant d'une grande pièce principale et d'une cuisine américaine donnant sur la terrasse et le jardin. L'espace nuit garantit confort et intimité avec quatre chambres en suite : deux en rez-de-chaussée et deux à l'étage, dont une s'ouvrant sur la terrasse, ainsi qu'un appartement indépendant de plain-pied. À l'extérieur, un jardin luxuriant planté d'eucalyptus et de pins est agrémenté d'une vaste terrasse en pierre idéale pour se détendre à l'extérieur. Une piscine harmonieusement intégrée au paysage, entourée d'une plage en bois et d'un espace repas couvert, invite à la détente. Le terrain dispose également de bassins à poissons et d'un accès privilégié à la rivière, créant une atmosphère unique. Ce bien est également accompagné d'une maison de gardien spacieuse de 83,5 m² et d'un studio d'artiste de 20 m², ainsi que de deux garages et d'un canal privatif de 300 mètres, ajoutant à cette propriété un charme indéniable. À seulement 25 minutes de l'aéroport de Nice Côte d'Azur et à 5 minutes du cœur historique de Vence, cette Maison de luxe à acheter VENCE représente une opportunité rare. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Manelic MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 982 936 213 - ANTIBES.