ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse France (page 41)

Cannes - Située dans un secteur résidentiel calme, mais à proximité immédiate du centre-ville, cette villa contemporaine propose 170 m² habitables sur un terrain paysager de 500 m², sans vis-à-vis. Elle offre un cadre de vie exceptionnel, incluant une piscine de 8x4 m et 160 m² de terrasses soigneusement aménagées, créant ainsi un espace de détente tranquille au cœur de la ville, loin des nuisances sonores.Atouts de la propriété :• Quartier résidentiel calme• À seulement 17 minutes à pied des plages, du Suquet et du centre-ville• Commodités, écoles et transports à proximité immédiate (bus à 1 arrêt du centre)• Volumes lumineux et agréables• Exposition idéale• Terrasse couverte pour des repas ombragés en extérieur• Garage et stationnement privatif pour 3 véhicules• Excellente luminosité sans vis-à-visDisposition intérieure :Rez-de-chaussée :• Entrée lumineuse avec grand placard et WC invités• Double séjour de 40 m² avec insert à bois, ouvert sur la terrasse et le jardin• Cuisine américaine entièrement équipée avec îlot central et accès à la buanderie • Bureau (ou chambre d’amis) avec accès terrasse• Grande terrasse d’angle, parfaite pour les repas en extérieur, avec vue sur la piscine et le jardinÀ l’étage :• Palier avec WC• 3 chambres climatisées, dont deux de 15 m² avec salle d’eau attenante• Suite parentale spacieuse avec dressing et salle de bain privative (baignoire + douche à l’italienne)Prestations supplémentaires :• Portail électrique• Système de vidéosurveillance• Double vitrage• Buanderie• Climatisation réversibleCette villa de luxe à vendre à Cannes est un produit rare sur le marché, à découvrir rapidement.

Découvrez cette villa d'exception à vendre à Bazemont, située dans le département des Yvelines, en Île-de-France. Cette somptueuse villa d'architecte, signée par Hervé Porte, s'étend sur 310 m² habitables et se trouve dans un écrin paysager de 1 825 m², offrant une vue imprenable sur la vallée. À l'intérieur, les volumes sont impressionnants. La pièce de vie lumineuse, dotée de larges baies vitrées, comprend un salon élégant avec cheminée à éthanol et une cuisine ouverte entièrement équipée, créant un espace de réception parfait. Le rez-de-chaussée abrite une magnifique suite parentale avec dressing sur-mesure et salle de bains, ainsi que deux chambres avec salle d'eau. À l'étage, une suite intime avec accès à une terrasse privative complète le tout. Le niveau inférieur, aménagé en souplex, est dédié au bien-être avec une salle de sport, une salle de jeux, un home cinéma et une cinquième chambre. À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée face à la vallée, le tout dans un cadre de vie rare et exclusif. Une opportunité unique pour un achat de villa de luxe à Bazemont.

iad France - Melanie Jordana vous propose : Magnifique maison de village de 221m2, entièrement meublée et rénovée, située à Junas dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. À seulement 30 minutes des plages et 25 minutes de Nîmes et Montpellier, ce bien offre un ensemble de 5 appartements, idéal pour un projet de location meublée ou un B&B, avec des extérieurs piscinables. Divisée en 5 appartements, vous y trouverez : Rez-de-chaussée : 1 studio bis de 33m2, bail meublé d'un an se terminant le 13 janvier 2027. 1 appartement T2 de 30m2, bail meublé d'un an se terminant le 01 juillet 2027. 1 appartement T2 de 42m2, dont 10m2 de chambre et 20m2 de pièces de vie, libre. 1er étage : 1 appartement T2 de 36m2 avec chambre en mezzanine et une pièce de vie de 20m2, libre. 1 grand appartement T2 de 74m2, libre. Le bien peut être acquis libre de toute occupation avec un préavis de 3 mois. Un parking gratuit est également disponible à 30 mètres. Ce bien présente un potentiel de 4200 euros de loyer à percevoir en location meublée, soit 8,6% de rentabilité brute, et une rentabilité en B&B jusqu'à 12% brute. Les charges comprennent environ 500 euros d'électricité par mois pour l'ensemble de la maison (sous compteurs/appartements) et 12000 euros de taxe foncière. Cette maison est idéale pour les investisseurs ou pour un rassemblement familial, avec la possibilité de regrouper certains appartements. Pour visiter cette magnifique maison de village, contactez-moi dès maintenant ! Inter-agence avec plaisir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique de ce bien indiquent une classe ENERGIE D et une classe CLIMAT D. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Melanie Jordana, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de Montpellier sous le numéro 934245580, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

Découvrez cette maison à vendre à Nîmes, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Située au calme d'une impasse, à quelques pas du centre-ville, cette demeure des années 40 charme par ses volumes spacieux, sa luminosité naturelle et son authenticité. Implantée sur un terrain arboré de 1 100 m2, elle dispose d'une grande piscine et d'une belle terrasse surplombant le jardin, parfaite pour les moments de détente. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour lumineux, ainsi qu'un salon intime avec cheminée. À l'étage, quatre chambres spacieuses, un bureau, une salle d'eau et une salle de bains, le tout relié par un magnifique escalier qui apporte un charme unique. Un bien rare, idéal pour une famille à la recherche d'une maison avec jardin et piscine au cœur de Nîmes.

BAISSE DE PRIX : Située à quelques minutes des plages de la Côte des Iles et à 5 kms du bourg de Barneville-Carteret, au coeur d'un petit hameau des Moitiers d'Allonne dans le département de la Manche, vous découvrirez cette maison en pierre de pays, rénovée sur 248m² habitables. Elle dispose de nombreux équipements de loisirs, d'un garage et de dépendances, le tout sur une emprise foncière de 1400m². Le bâtiment principal offre environ 159m² habitables comprenant un grand séjour avec cuisine ouverte, salon, dressing, buanderie, 3 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC. Un bâtiment secondaire abrite deux appartements meublés : un T1 de 35m² et un T2 de 54m². Vous profiterez également d'une piscine chauffée et d'un jacuzzi dans un environnement paisible et joliment paysager. Les deux appartements génèrent actuellement environ 19 000 euros par an, et les possibilités d'aménagement supplémentaires font de cette propriété un investissement idéal sur la Côte des Iles. Pour l'achat d'une maison à acheter aux Moitiers d'Allonne, ne manquez pas cette opportunité. Visitez au plus vite ! Informations réglementaires Géorisques fournies à la première visite et disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Pour tous renseignements ou visite, merci de contacter l'Agence LE FRANC de Barneville-Carteret au 02 33 21 18 19 ou par email à Carteret@agencelefranc.fr. Prix : 445 000 € * *Dont Honoraires 4,94 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 423 000 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1555 € et 2103 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Nichée sur le prestigieux versant ouest du Cap d'Antibes, cette villa construite en 1985 présente un potentiel exceptionnel. Elle se compose d'une chambre de plain-pied avec salle de bain, de deux chambres en suite à l'étage, d'un bureau, d'une cuisine et d'un grand double salon. Avec environ 200 m² habitables baignés de lumière grâce à une exposition plein Sud, cette villa se distingue par ses volumes généreux et ses vastes terrasses offrant une vue dégagée. Le terrain d'environ 1 200 m² abrite une piscine à rénover, ainsi qu'un vaste pool-house et un cabanon de plus de 50 m². Un sous-sol d'environ 200 m² comprenant deux salles de jeux, une buanderie et un garage capable d'accueillir 10 véhicules complète cette propriété rare. Il s'agit d'une excellente occasion d'acquérir une villa à acheter en Antibes, nécessitant quelques travaux de rafraîchissement pour la personnaliser à votre goût. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 3710.00 et 5080.00 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller By Blue Antibes : Jean-Yves PECORARO, Agent commercial (Entreprise individuelle)

Découvrez cette villa à vendre à Mandelieu-la-Napoule, située dans un secteur résidentiel prisé des Alpes-Maritimes, offrant un cadre paisible tout en étant proche des commodités. S'étendant sur 175 m² et bâtie sur un terrain de 1 511 m², cette propriété dispose d'une piscine. Répartie sur deux niveaux, elle comprend un séjour avec cheminée au rez-de-chaussée, une cuisine s'ouvrant sur une terrasse orientée plein sud, ainsi que deux chambres avec salles de bain attenantes, sans oublier une chambre convertie en bureau. Au rez-de-jardin, deux autres chambres profitent d'un accès direct à la terrasse et à la piscine, accompagnées d'une salle d'eau, d'une buanderie, d'un double garage et de places de stationnement extérieures. L'environnement verdoyant offre une vue dégagée sur le golf et les collines de l'Estérel, avec une double exposition Sud et Ouest. Pour un achat de villa de luxe à Mandelieu-la-Napoule, cette propriété est à considérer.

À Nîmes, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison alliant charme et modernité. Située dans un environnement verdoyant et calme, cette propriété, construite dans les années 80, offre des espaces de vie lumineux et spacieux. Vous bénéficierez d'une cheminée à double foyer, d'un séjour avec une belle hauteur sous plafond, d'un salon intime, et d'une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, ouvrant sur une terrasse. Au rez-de-chaussée se trouve une chambre avec salle de douche, ainsi qu'une autre chambre avec terrasse, et une salle de bain indépendante. L'étage comprend une mezzanine ouverte sur le séjour, pouvant être aménagée en bureau, et une chambre spacieuse avec accès à une terrasse tropézienne. L'espace extérieur comprend une piscine sécurisée et une cuisine d'été, idéal pour se détendre. De plus, une pièce supplémentaire de 20 m² environ peut servir pour des évènements, comme espace de travail ou de rangement. Parmi les équipements, retrouvez des menuiseries en alu, la climatisation, et un garage, le tout sans vis-à-vis. Cette Maison de luxe à acheter à Nîmes vous attend.

Découvrez cette villa à vendre à Mandelieu-la-Napoule, Alpes-Maritimes, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un quartier recherché, à seulement 3 minutes en voiture du centre-ville, des commerces et de l'accès à l'autoroute, cette magnifique propriété dispose d'une piscine à débordement offrant une vue imprenable sur la baie de Cannes. La villa principale s'étend sur 300 m² et comprend au rez-de-chaussée 5 chambres spacieuses, chacune ouvrant sur un grand balcon à balustres qui surplombe la piscine tout en profitant de la vue sur les îles de Lérins et Théoule. Ce niveau comprend également 3 salles d'eau et une buanderie. Au rez-de-jardin, vous trouverez un double séjour lumineux avec une cuisine ouverte et un garde-manger, le tout donnant sur une terrasse partiellement couverte qui entoure la piscine et son jardin. Cette propriété unique inclut également un appartement indépendant avec séjour, cuisine, chambre et salle d'eau. Vous bénéficierez d'un double garage ainsi que de places de stationnement fermées. N'attendez plus pour réaliser votre achat de villa à Mandelieu-la-Napoule.

Exclusivité ! Idéal gîte ou grande demeure familiale, cette propriété se situe à Lévis-Saint-Nom, dans le département des Yvelines et la région Île-de-France. D'une superficie d'environ 330 m2, elle bénéficie d'un accès direct à la forêt sur un terrain boisé et paysagé de plus de 6000 m2, agrémenté de plusieurs terrasses orientées sud et ouest. La maison principale, partiellement rénovée, comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle à manger et un salon spacieux de plus de 90 m2 à rafraîchir avec leurs cheminées. Les toilettes sont séparées. En mezzanine, une bibliothèque de 60 m2 au sol. Au premier étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain, et une suite parentale avec salle d'eau. Un accès communicant ou indépendant mène à une seconde partie du bâtiment à rénover, composée d'une cuisine, d'une chambre et d'une cave.La toiture est neuve, tout comme les fenêtres du premier étage. Vous pourrez profiter d'une piscine chauffée ainsi que d'une terrasse également neuves, et d'un pool house à terminer selon vos envies. Un garage pouvant accueillir deux véhicules est à votre disposition. Le chauffage central est assuré par une chaudière à gaz à condensation récente, et l'eau chaude est également produite par ce système. Deux puits sont présents sur le terrain, et l'assainissement est collectif. L'environnement est très calme, avec un haras à proximité. À découvrir sans tarder pour un achat de propriété à acheter à Lévis-Saint-Nom.

MONTAURY IMMOBILIER vous propose une maison d'exception à vendre située aux portes de Nîmes, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Implantée sur une parcelle arborée d'environ 1 500 m2, cette élégante maison familiale de 205 m2, construite en 1965 et soigneusement entretenue, séduira par ses volumes et son ambiance chaleureuse. Elle dispose de beaux espaces de vie ainsi que de 5 chambres confortables, dont 2 au rez-de-chaussée, et 3 autres à l'étage, idéales pour accueillir famille et amis. Son environnement calme, intime et sécurisé, ainsi que son magnifique terrain boisé agrémenté d'un espace piscine, ajoutent un charme rare à l'ensemble. À seulement quelques minutes à pied du centre-ville, ce bien réunit tous les atouts pour un achat de maison de luxe à Nîmes.

Cette villa de 180 m² avec piscine à débordement, offre une vue panoramique sur la baie de Cannes. Construite sur un terrain de 832 m² à Mandelieu-la-Napoule, réputée pour ses plages de sable fin et son environnement naturel préservé, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À seulement quelques minutes des plages et du centre-ville, 15 minutes de Cannes et 35 minutes de l’aéroport de Nice Côte d'Azur, elle constitue un point de départ idéal pour profiter de la région. L’intérieur se compose d’un espace de vie lumineux, comprenant un salon et une salle à manger ouverts sur une vaste terrasse, ainsi qu’une cuisine indépendante. La villa de luxe à vendre à Mandelieu-la-Napoule dispose de quatre chambres spacieuses, chacune avec sa salle de bain privative, dont une de plain-pied. Les trois chambres à l’étage donnent accès à une belle terrasse offrant une vue imprenable. Un double garage complète la propriété.

Découvrez cette magnifique villa Belle Époque à vendre à Saint-Raphaël, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété, harmonieusement restaurée, allie charme intemporel et confort moderne. Située dans un cadre idyllique, elle bénéficie d'une vue dégagée et d'une exposition plein sud, assurant un ensoleillement optimal. Répartie sur trois niveaux avec ascenseur, la villa offre quatre chambres élégantes, parfaites pour accueillir famille et amis. Chaque chambre a été soigneusement conçue pour maximiser le confort et l'intimité, avec des finitions de qualité. Profitez des avantages d'un cadre de vie incluant la proximité de la ville, de la mer et des commerces, tout en disposant d'un jardin, d'une piscine et d'un espace calme. Le terrain de 1170 m2 est un véritable havre de paix, idéal pour organiser des moments conviviaux autour de la piscine ou se détendre à l'ombre des arbres. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette villa d'exception à Saint-Raphaël.

Cette villa à vendre située à Théoule-sur-Mer, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est un bien rare sur le marché. Profitez d'un emplacement privilégié à quelques pas des plages et des commerces, tout en bénéficiant d'une vue mer panoramique s'étendant des Îles de Lérins jusqu'au Cap d'Antibes. La villa est conçue pour maximiser l'ensoleillement avec plusieurs terrasses. L’entrée principale s’ouvre sur un vaste séjour qui donne accès à une grande terrasse, accompagnée d'une salle à manger et d'une cuisine entièrement équipée. Ce niveau comprend également deux chambres en suite, chacune dotée de sa propre salle de douche et donnant sur la terrasse avec vue sur la baie de Cannes. À l'étage supérieur, un second salon avec espace média donne accès à un jacuzzi extérieur, ainsi qu'une suite parentale disposant d'une salle de bain complète, d'une douche et d'un grand dressing. En contrebas, une piscine à débordement offre une vue splendide sur la mer, accompagnée d'un appartement indépendant pour plus de confort. La propriété inclut également deux garages et plusieurs places de stationnement, représentant une formidable opportunité d'achat de villa de luxe à Théoule-sur-Mer.

Située dans un secteur très prisé à Théoule-sur-Mer, dans le département des Alpes-Maritimes, cette villa à vendre offre une exposition plein sud et un accès direct aux plages ainsi qu'au village. Vous pourrez profiter d'une vue panoramique sur l'Estérel et la mer, ainsi que d'un ensoleillement optimal tout au long de l'année. Au rez-de-chaussée, la villa comprend une entrée menant à un séjour spacieux, une salle à manger et une cuisine équipée, le tout ouvrant sur une terrasse. La chambre principale offre un espace dressing, une salle de douche avec WC et un accès à la terrasse. Le rez-de-jardin dispose de quatre chambres, de deux salles de bain, d'une buanderie/cuisine d'été, ainsi que d'un toilette indépendant. Toutes les pièces s'ouvrent sur une seconde terrasse menant au jardin et à la piscine, avec vue sur la Pointe de l'Aiguille et la Baie de Cannes. Cette villa de luxe à acheter à Théoule-sur-Mer comprend également un garage et des places de parking sécurisées.

Découvrez cette villa à vendre de 190 m² avec piscine, offrant une vue panoramique sur la mer et les montagnes, située à Mandelieu-la-Napoule, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Évaluée à 1 090 000€, cette propriété est à seulement 5 minutes des plages et à 15 minutes de Cannes, à proximité du centre-ville et de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, un espace de vie lumineux s'ouvre sur une vaste terrasse pour apprécier la vue, accompagné d'une cuisine équipée, d'une loggia et d'une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins. À l'étage, retrouvez l'espace nuit composé de quatre chambres, d'une salle de bain avec WC et d'une salle de douche. Des combles spacieux, aménagés en salle de jeu, complètent cette villa unique. Pour un achat de villa de luxe à Mandelieu-la-Napoule, ne manquez pas cette opportunité.

Villa récente d'environ 180m² comprenant la villa principale et un appartement 2 pièces, située face aux plages de la Figueirette à Théoule-sur-Mer, dans les Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété offre une vue imprenable sur la mer et le port, avec des plages et restaurants accessibles à pied. Exposée plein sud, elle bénéficie d'un ensoleillement tout au long de l'année. La villa principale se déploie sur 2 niveaux : au rez-de-chaussée, une entrée mène à un séjour avec cheminée, une terrasse en partie couverte, une cuisine américaine équipée, et une chambre de maître avec salle de bains, WC et dressing. Le niveau inférieur donne directement sur la piscine et comprend 2 chambres, dont une suite avec douche et WC, un bureau, une salle de douche, un WC, une cave et une grande buanderie. Toutes les pièces ouvrent sur l'extérieur avec vue sur la mer. Un appartement indépendant, avec séjour, cuisine, chambre et salle de douche, complète cette propriété. Stationnement couvert (possibilité de garage), jardin et espace pétanque, accès facile à chaque niveau, viabilisé pour les vacances ou pour une résidence à l'année. C'est une villa de luxe à acheter à Théoule-sur-Mer.

À vendre à Gouesnach, dans le département du Finistère en Bretagne, cette maison d'exception de 170 m² offre 7 pièces dont 5 chambres. Nichée dans un cadre naturel privilégié, à proximité de l'Odet, cette propriété allie charme des pierres anciennes et design contemporain. Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité et les espaces généreux. Le salon, avec sa cheminée en granit, et la salle à manger s'ouvrent sur une vaste terrasse orientée plein sud, idéale pour des moments de détente. La cuisine entièrement équipée et la suite parentale avec dressing, salle de bain et WC se trouvent également au rez-de-chaussée. À l'étage, cinq chambres accueillent famille et amis, avec une chambre indépendante idéale pour des séjours autonomes. Découvrez cette maison de luxe à acheter à Gouesnach, un véritable havre de paix à quelques minutes des commodités.

Située dans le quartier prisé de Capitou à Mandelieu-la-Napoule, cette maison familiale avec piscine attire par son cadre résidentiel de qualité et sa proximité avec les commodités. Facile d'accès et au calme, elle se trouve à quelques minutes des commerces, des écoles, de l'autoroute A8, des plages de La Napoule, et de l'aéroport de Nice, situé à environ 20 minutes. Développée sur deux niveaux, la maison offre une distribution fonctionnelle et lumineuse. Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie de 47 m² regroupant séjour et cuisine, s'ouvrant sur les terrasses et le jardin, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau, un WC invités et une entrée. À l'étage, deux chambres disposent d'une seconde salle d'eau et d'un WC indépendant, parfait pour une vie de famille ou recevoir des invités. Une vaste terrasse/solarium à l'étage propose une vue dégagée sur les montagnes et la mer. Implantée sur un terrain de 1 550 m², la propriété bénéficie d'un jardin plat, d'une piscine et d'une vue dégagée sur les collines, le tout dans un cadre calme et verdoyant. Les prestations incluent un carport pour deux véhicules, ainsi qu'un stationnement supplémentaire et un portail électrique. Cette maison présente un équilibre parfait entre emplacement, surface habitable et qualité de vie, idéale pour l'achat d'une villa à Mandelieu-la-Napoule, que ce soit comme résidence principale ou maison familiale sur la Côte d'Azur.

33000 - BORDEAUX - JUDAIQUE. Découvrez cette charmante maison en pierre datant de 1900, alliant le caractère d'antan et le confort moderne. Située à proximité des places GAMBETTA, MARTYRS DE LA RESISTANCE et du quartier SAINT-SEURIN, cette maison saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une spacieuse pièce de vie agrémentée d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle avec espace buanderie, le tout s'ouvrant sur une agréable terrasse de 22m² bien orientée. Vous trouverez également une élégante salle à manger (ou 4ème chambre) ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, sans oublier un WC indépendant. À l'étage inférieur, deux vastes chambres supplémentaires, une salle d'eau indépendante avec WC et une pièce pouvant faire office de bureau ou salle de sport complètent cet espace. Cette maison impressionne par son cachet, ses prestations anciennes conservées et son excellent état d'entretien. Idéalement située, elle est à proximité immédiate du centre-ville, ainsi que des commerces et des écoles réputées du quartier. Vous aurez également la possibilité de stationner dans un garage à proximité. À seulement 5 minutes à pied de la piscine Judaïque et du tram A, et à 25 minutes de la gare Saint-Jean en bus, ainsi qu'à 40 minutes de l'aéroport en tram. PRIX : 699 000 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980 et 1360 euros, indexées sur les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison de luxe à Bordeaux, contactez Frédérique et Lubin BOUBY au 0664118720 ou par courriel à f.bouby@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour organiser la visite, une pièce d'identité sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédérique et Lubin BOUBY, agissant en tant qu'agents commerciaux immatriculés au RSAC Bordeaux. Mandat réf : 449293 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Lormont, Gironde (33) - Découvrez cette charmante ÉCHOPPE BORDELAISE de 160 m², entièrement rénovée, située dans le Vieux Lormont. Ce bien rare offre un cadre de vie privilégié alliant le charme de l'ancien et une rénovation soignée. À l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie avec une HAUTEUR CATHÉDRALE, baignée de lumière. La cuisine ouverte, parfaitement aménagée, devient le cœur de la maison, accompagnée d'un bureau élégant et d'une buanderie fonctionnelle. À l'étage, l'espace nuit est conçu pour un confort optimal : deux chambres spacieuses avec une salle d'eau moderne et des rangements coulissants de qualité. La SUITE PARENTALE de 32 m² est un véritable avantage avec son grand dressing sur-mesure, sa salle d'eau privative et un balcon intime. L'espace extérieur constitue un atout supplémentaire : parfait pour un jardin ou un STATIONNEMENT PRIVÉ en centre-ville. Equipée de technologies modernes (pompe à chaleur, climatisation), cette demeure est prête à vivre, sans travaux à prévoir. Idéalement située à proximité immédiate du Tram A, elle conjugue tranquillité historique et dynamisme urbain. Les combles aménageables offrent un potentiel intéressant. Emplacement exceptionnel, à deux pas du Château Bois-Fleuri et de restaurants réputés. Pour visiter ce bien unique et découvrir l'achat d'une Maison de luxe à Lormont, contactez Frédérique et Lubin BOUBY au 0664118720 ou par courriel à f.bouby@proprietes-privees.com. Prix : 549 000 Euros. DPE : C, GES : A.

Découvrez cette maison à vendre à Moisson, dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Située au cœur d'un village prisé en bord de Seine, cette propriété soigneusement rénovée offre un cadre de vie unique. À seulement 1 h 10 de Paris (porte Maillot) et facilement accessible via l'A13, l'A14 et la gare Saint-Lazare, elle dispose d'espaces de vie lumineux au rez-de-chaussée, avec un vaste séjour agrémenté d’une cheminée et une cuisine équipée d’un poêle à bois. Un bureau (ou une chambre) avec cabinet de toilette permet de vivre de plain-pied. À l'étage, cinq chambres et trois salles d'eau-WC offrent confort et intimité. Le jardin clos, sans vis-à-vis, permet d'envisager divers aménagements comme une piscine ou un potager. La propriété est également dotée d'un porche et d'un portail automatique pour un accès facilité, ainsi qu'un grand abri pour véhicules. La fibre optique est présente pour un télétravail optimal. Proche des berges de la Seine et de la forêt, ainsi que de deux gares menant à Paris Saint-Lazare à 15 minutes, cette maison de luxe à acheter à Moisson est une opportunité rare pour une vie paisible aux portes de Paris.

Nichée au cœur d'un des secteurs les plus prisés de la Côte d’Azur, cette villa du début du siècle dernier a été entièrement rénovée. Elle offre une vue imprenable sur la baie de Cannes depuis chaque pièce et bénéficie d'un emplacement idyllique à quelques pas du village et des plages de Théoule-sur-Mer, dans un cadre calme et privilégié. La propriété se compose d’un salon avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine américaine entièrement équipée, le tout dans une ambiance chaleureuse et contemporaine. Entièrement repensée dans un style moderne et épuré, la villa se déploie sur plusieurs niveaux et présente une distribution idéale pour accueillir famille et invités. Elle comprend 6 chambres avec salle d’eau et WC privés, ainsi qu’un bureau, une buanderie et un salon TV. Un appartement indépendant complète l'offre, comprenant un séjour, une kitchenette, 2 chambres et une salle de douche avec WC, parfait pour recevoir ou loger du personnel. Les extérieurs, soigneusement aménagés, disposent de multiples terrasses offrant divers points de vue sur la mer, d'une piscine avec espace détente, ainsi que de 4 places de stationnement privées. La villa utilise un système de climatisation et de chauffage au sol, intégrant des matériaux de qualité pour assurer un confort optimal tout au long de l'année. Ce bien unique représente une occasion exceptionnelle sur le marché immobilier de Théoule-sur-Mer, un village authentique de la Côte d’Azur dans le département des Alpes-Maritimes, à seulement 15 minutes de Cannes. Son emplacement à distance de marche du centre et des plages, son agencement fonctionnel et ses prestations de qualité en font une adresse prisée, parfaite pour un achat de Villa à acheter à Théoule-sur-Mer.

En exclusivité, Frédéric Martins vous propose ce bien rare à la vente dans le Loiret, région Centre. Cette maison individuelle de type T4, d'une superficie de 141 m², est située sur un terrain de 360 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-cuisine lumineux, tandis qu'à l'étage, trois chambres spacieuses avec salle d'eau vous attendent. L'ensemble a été entièrement rénové. PRIX 273.000 euros H.A.I. Garantie Protec Plus incluse. DPE : BGES : AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 550 euros et 990 euros, indexé sur les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric MARTINS au 0769284013 ou par courriel à fr.martins@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric MARTINS, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 753 895 341 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. Mandat réf : 449794 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette villa de 245 m² avec piscine chauffée offre une vue panoramique sur la baie de Cannes. Située dans l’un des domaines les plus recherchés de l’Estérel, elle se trouve à quelques minutes de Mandelieu-la-Napoule, à 20 minutes de Cannes et à 40 minutes de l'aéroport Nice Côte d'Azur. Construite en 1983 sur un terrain de 2 207 m², cette villa se compose de deux parties. La villa principale de 162 m² dispose d'un vaste salon-salle à manger avec cheminée à insert, s'ouvrant sur une large terrasse avec piscine, ainsi qu'une cuisine récente entièrement équipée avec un accès à la terrasse. L'espace nuit inclut 2 chambres, dont une suite parentale avec dressing, bureau et salle de bain privative avec toilettes, ainsi qu'une salle de douche supplémentaire. Un WC invité complète cet espace. À l’étage, on trouve 1 chambre avec accès à une petite terrasse et une salle de bain avec toilettes. La seconde partie de la villa est un appartement à aménager de 83 m² en rez-de-jardin. Ce bien est également doté de deux garages, dont un double, une buanderie et une cave à vin. Cette villa de luxe à acheter à Mandelieu-la-Napoule est un bien d'exception dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.