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iad France - Mustapha YESSAD vous propose : Charmante maison à Barsac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, comprenant une piscine, un jardin arboré et une grande dépendance. Située dans un cadre paisible, à seulement 30 minutes de Bordeaux et proche de toutes les commodités, cette maison en pierre offre plus de 153 m² habitables, alliant le charme de l'ancien, des volumes généreux et des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez des espaces de vie chaleureux et lumineux, comprenant un vaste séjour avec pierre apparente et cheminée d'époque, une cuisine dinatoire entièrement équipée, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. L'étage dispose d'un vaste palier menant à une suite parentale (25 m²) et deux chambres spacieuses (14,5 et 19 m²), le tout agrémenté d'un parquet d'origine soigneusement conservé. À l'extérieur, le jardin intimiste avec terrasse, piscine chauffée, jacuzzi et espace repas est idéal pour partager des moments conviviaux. La dépendance en pierre de 245 m², récemment rénovée, offre plusieurs possibilités d'aménagement. Points forts : Maison avec de beaux volumes, parfaitement entretenue, proche des commodités à pied. Les menuiseries en double vitrage, un chauffage central au gaz et un jardin clôturé complètent cet ensemble. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat de maison à Barsac.

À vendre, une charmante maison située dans le quartier Villa Chevreuse, à seulement 9 minutes à pied du métro Mairie d'Issy, dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France. Cette maison de 1910, entièrement rénovée avec soin, harmonise le charme de l'ancien et le confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant à une pièce de vie lumineuse incluant un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Vous bénéficierez également d'un sous-sol idéal pour le stockage ou la buanderie et d'un garage indépendant. Le cadre calme et la proximité des transports et des commodités sauront vous séduire. Pour un achat Maison de luxe à Issy-les-Moulineaux, ce bien est une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Siorac-en-Périgord, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Située au cœur de collines verdoyantes, cette spacieuse maison de caractère se trouve au sein d'un hameau tranquille. Elle est nichée dans un grand jardin paysager, offrant un cadre idyllique comprenant un petit lac et une vaste piscine, parfait pour se ressourcer. À l'intérieur, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte et cheminée en pierre, ainsi qu'un deuxième salon spacieux avec poêle à bois, s'ouvrant sur un balcon avec vue. La maison comprend trois grandes chambres, trois salles de bains, une salle d'eau supplémentaire et un bureau. Un gîte indépendant, totalement séparé de la maison principale, représente une excellente opportunité pour des revenus locatifs. La propriété dispose également d'espaces de rangement, tels qu'un ancien séchoir à tabac de belle taille et un four à pain. Pour toute information sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour organiser une visite, contactez votre agence ICI DORDOGNE au 05 53 13 33 33. Référence agence : 41651.

Découvrez ce chalet à vendre à Valloire, en Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Offrant une vue panoramique sur le Rocher Saint-Pierre et la Sétaz, ce bien exceptionnel se déploie sur 4 niveaux, avec une capacité d'accueil de 12 personnes. Situé dans le quartier paisible des Clots, il bénéficie d'une position dominante et d'un cadre agréable. Ce chalet de 150m2 habitables et 275m2 de surface totale comprend un espace de vie spacieux au premier étage avec une cuisine équipée, une salle à manger, et un salon chaleureux avec un poêle à bois, le tout s'ouvrant sur une terrasse orientée au sud. Au deuxième étage, vous trouverez quatre chambres doubles, chacune avec salle d'eau et WC privatifs. Le dernier étage est dédié à un dortoir incluant également des commodités. Au rez-de-chaussée se trouvent un grand double garage à portes motorisées, une cave et un local pour le ski. Ce chalet de luxe à acheter à Valloire est proche d'un arrêt de navette ski-bus et du télésiège du Moulin Benjamin, permettant un accès facile au domaine skiable Galibier-Thabor. Équipé de chauffage au sol, d'une chaudière électrique et de panneaux solaires pour l'eau chaude, il allie confort et modernité. Ce bien offre également un potentiel locatif intéressant.

À Biscarrosse, dans le département des Landes en région Aquitaine, découvrez cette maison de luxe à vendre. Située dans un quartier paisible à proximité de la plage, cette propriété est idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable, à seulement 800 mètres de la mer et proche de la forêt. Ce bien offre une configuration sur deux niveaux, pouvant servir soit de maison familiale avec 6 chambres, soit comme deux espaces de vie indépendants. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée privative, un salon-séjour, une cuisine ouverte, 3 chambres, une salle d'eau, des WC, plusieurs rangements et une buanderie. À l'étage, une entrée, des WC, une cuisine, un salon-séjour, 3 chambres et une salle d'eau complètent l'ensemble. À l'extérieur, profitez d'une terrasse orientée sud-est, d'une terrasse sud-ouest, d'une piscine chauffée, d'une terrasse couverte pour le jacuzzi et d'un garage pouvant accueillir deux voitures. Ce bien d'exception est prêt à vivre et offre un potentiel locatif intéressant. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à Biscarrosse et contactez ORPI pour une visite.

iad France - Sandrine Mary vous propose : Maison prestigieuse à Blanquefort, Gironde (33), Aquitaine, à vendre. Cette propriété d’architecte exceptionnelle, d’environ 230 m², se situe au cœur d’un parc paysager de 2 200 m², piscinable et divisible, offrant un cadre propice à l’aménagement. L’agencement en plain-pied se caractérise par deux ailes distinctes, assurant une séparation parfaite des espaces. La suite parentale inclut une chambre spacieuse, un dressing sur mesure et une salle de bains moderne. L’aile dédiée aux invités propose quatre chambres avec salle d’eau, garantissant confort et indépendance. L’espace de réception, baigné de lumière, comprend une cuisine ouverte entièrement équipée et un vaste salon de plus de 53 m², conçu pour la convivialité. Les larges ouvertures dirigent vers deux terrasses, orientées sud et est, offrant une vue sur le jardin soigneusement entretenu. Le sous-sol ajoute des atouts rares : cave à vin, salle de sport, et espace de stockage. Un porche peut abriter jusqu’à trois véhicules, avec des places de stationnement supplémentaires. Les installations techniques sont impeccables, comprenant pompe à chaleur et climatisation réversible. Située dans un quartier résidentiel recherché, cette maison allie tranquillité et proximité des commodités. Une opportunité unique pour ceux en quête d'une maison de luxe à acheter à Blanquefort.

Cette maison d'architecte contemporaine, en grande partie de plain-pied, est maintenant disponible à la vente à Tournus, Saône-et-Loire. Avec 169 m² habitables sur un terrain paysager de 2 942 m², elle allie confort et modernité grâce à ses équipements techniques avancés. Idéale pour ceux qui recherchent luminosité et convivialité, cette maison est située dans un environnement paisible, à quelques minutes de Tournus.L'accès se fait par un porche menant à une vaste pièce de vie inondée de lumière. Le salon-séjour, spacieux, se connecte naturellement à une cuisine entièrement équipée, formant un espace de vie harmonieux. Les grandes baies vitrées offrent une luminosité exceptionnelle et favorisent une relation fluide entre l'intérieur et l'extérieur.L'espace nuit se compose d'une chambre parentale avec dressing, d'une seconde chambre multi-usage, d'une salle d'eau avec double vasques et d'un WC séparé. Une buanderie pratique reliant un grand garage avec porte automatique termine l'ensemble.Conçue pour recevoir, la propriété inclut également un studio indépendant avec douche et toilettes, parfait pour accueillir des amis ou pour une activité indépendante. À l'arrière, une véranda abrite une cuisine d'été avec pergola menant directement à la piscine, créant un cadre idéal pour des moments de détente et loisirs en extérieur.Le jardin, soigneusement aménagé, révèle un bassin d'agrément et de magnifiques massifs floraux, renforçant l'atmosphère sereine de ce lieu. La maison est entièrement à l'abri des regards, sans vis-à-vis, dans un cadre paisible où la nature environnante est mise à l'honneur.Pour des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence Marie MIRAMANT, spécialisée en immobilier de caractère, vous propose à la vente une maison d'exception située à Avignon, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette demeure historique, ancienne résidence d'un architecte renommé, s'étend sur près de 400 m² et offre un aperçu sur le Palais des Papes. Rénovée en 2021, la propriété comprend 3 appartements avec de belles hauteurs sous plafond, chacun réparti sur un étage et desservi par un ascenseur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage et un local pouvant servir de bureau indépendant. Le premier étage abrite un appartement aménagé dans l'ancienne salle de réception, comportant un salon avec sol en marbre, une cuisine vintage des années 50, une chambre et un salon/bureau décoré de toile de Jouy. Le second étage est composé d'un vaste espace de vie, d'une cuisine fonctionnelle, de 3 chambres et de 2 salles de bains. Au dernier niveau, un appartement agencé de manière circulaire comprend un salon avec mezzanine, une bibliothèque, une salle à manger et 4 chambres. Une terrasse avec vue sur les toits est également accessible depuis la bibliothèque, offrant une atmosphère lumineuse et calme, au cœur du centre-ville dynamique d’Avignon, à proximité des lieux culturels et de toutes les commodités. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Référence ALBERTINE.

Découvrez cette maison à vendre à Roquebrune-sur-Argens, située dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Proche de toutes les commodités et à seulement 15 minutes des plages de Saint-Aygulf, cette charmante propriété s'étend sur un terrain plat et paysagé de 2 040 m², entièrement aménagé en jardin et bénéficiaire d'une exposition ouest. La maison, d'une superficie habitable de 189 m², offre des volumes spacieux et une distribution agréable. Le rez-de-chaussée comprend un salon lumineux de 42 m², une salle à manger de 33 m² pour des réceptions conviviales, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. De plus, une chambre, une suite parentale avec salle d'eau, un dressing et un WC complètent cet espace. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables et une salle de bains avec WC. Les extérieurs, conçus pour la détente, incluent une piscine de 13 x 4,90 mètres, un pool house avec cuisine d'été, un espace jacuzzi et un terrain de pétanque. La propriété comprend également un studio indépendant avec salle de bains, parfait pour accueillir des invités ou pour un projet locatif. Vous disposerez également d'une buanderie, d'un local technique et d'un abri voitures. Ce bien, alliant chaleur et élégance, n'attend aucun travaux. Pour plus d'informations ou des photos, n'hésitez pas à me contacter.

MAISON D'ARCHITECTE CONTEMPORAINE – VOLUMES EXCEPTIONNELS – PRESTATIONS PREMIUM – CRÉTEIL UNIVERSITÉÀ quelques pas du métro ligne 8 – Créteil Université, se trouve une maison d'architecte moderne construite en 2018, pensée comme un véritable lieu de vie d'exception, où lumière, volumes et élégance se rencontrent en harmonie.Édifiée sur un terrain de 470 m², cette propriété offre une surface de 212 m², complétés par 200 m² entièrement aménagés en sous-sol, soit 412 m² d'espaces de vie dédiés au confort et au bien-être familial.UN ART DE VIVRE CONTEMPORAIN, LUMINEUX ET OUVERT SUR L'EXTÉRIEURDès l'entrée, le ton est donné : volumes spectaculaires, finitions soignées et matériaux nobles. Le vaste séjour, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, s'ouvre naturellement sur :- une salle à manger conviviale,- une cuisine moderne entièrement équipée, conçue pour recevoir et partager,- la terrasse et le jardin paysager de 275 m², véritables prolongements de la maison. Un espace supplémentaire au rez-de-chaussée pourra servir de boudoir, chambre d'amis, salle de jeux ou bureau, selon vos envies.UN ÉTAGE DÉDIÉ AU CONFORT FAMILIALL'étage dessert :- un palier avec coin bureau,- deux chambres d'enfants,- une buanderie,- une salle de bains,- un WC indépendant,- une somptueuse suite parentale, avec salle d'eau aux matériaux raffinés et finitions exemplaires.UN SOUS-SOL RARE DE 200 m² – LOISIRS & BIEN-ÊTREEntièrement aménagé, le sous-sol constitue un véritable atout :- salle de sport, grande salle de jeux,- salle de danse ou studio polyvalent,- offrant des possibilités uniques et modulables selon votre mode de vie.PRESTATIONS & ÉQUIPEMENTS HAUT DE GAMME- Escalier design en bois massif avec rambardes en verre,- Garage pouvant accueillir 4 à 6 véhicules,- Maison R+1 sur sous-sol,- Construction récente (2018),- Matériaux de qualité et finitions soignées,- Aucun travaux à prévoir.EMPLACEMENT ULTRA STRATÉGIQUEÀ environ 100 mètres du métro ligne 8 – Créteil Université, au pied du TVM, écoles, crèches, commerces et centre commercial accessibles en moins de 5 minutes à pied.INFORMATIONS FINANCIÈRESPrix de vente : 993 600 € FAIPrix hors honoraires : 960 000 €Honoraires : 33 600 € TTC (3,5 %), à la charge de l'acquéreur.Cette maison de luxe à acheter à Créteil est une propriété rare, alliant design, confort et emplacement privilégié. Pour plus de renseignements ou organiser une visite privée, contactez votre agence au : 01 53 66 20 34 ou 06 42 41 99 73Référence agence : 645

À vendre, cette villa exceptionnelle située à Châtelaillon-Plage, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Idéalement placée dans une impasse, à proximité de la thalassothérapie, elle offre une ambiance apaisante et une décoration raffinée, évoquant des vacances toute l'année. À l'entrée, un escalier en fer forgé attire immédiatement le regard, ajoutant une touche d'élégance. Profitez d'une vaste pièce de vie d'environ 80 m², baignée de lumière grâce à sa double exposition SUD-OUEST et dotée d'une cheminée en pierre. La cuisine séparée favorise la convivialité et s'ouvre sur une grande terrasse couverte, parfaite pour les repas en extérieur. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. À l'étage, trois chambres avec balcons privatifs offrent une vue dégagée et un accès à une salle d'eau. Cette propriété se distingue par son garage spacieux pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures et une cave à vin. Un bien rare sur le marché, parfait pour ceux qui recherchent une maison de luxe à acheter à Châtelaillon-Plage. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 1 247 500 €. Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez Florence MARCHAND, conseiller SAFTI, au 06 71 78 79 88 ou par email : florence.marchand@safti.fr. EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 392 449 146.

Découvrez cette propriété à Saint-Brevin-les-Pins, située dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. À seulement 100 mètres de la mer, cette maison de charme allie authenticité et confort. À proximité immédiate des commerces, elle dispose de 149 m² habitables sur une parcelle de 516 m². Au rez-de-chaussée, un salon lumineux avec cheminée, une cuisine équipée et deux chambres accessibles directement depuis l'extérieur. À l'étage, une grande chambre avec balcon et une chambre supplémentaire avec aperçu mer. Les extérieurs incluent une terrasse ensoleillée, un jardin clos et des dépendances. Possibilité d'y exercer une profession libérale. Pour un projet immobilier sur mesure, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

iad France - Corinne Gabriel vous propose : Maison de prestige de 220m² sur un terrain de 2000m² à Saint-Jory, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Découvrez cette superbe maison d'architecte construite en 2011, qui combine confort et espace, parfaite pour une famille en quête de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez impressionné par le raffinement des lieux. Les 7 pièces spacieuses sont conçues pour une vie agréable et harmonieuse. Avec 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, vous trouverez ici des espaces lumineux bien agencés. Un bureau, une buanderie, une salle de jeux, 3 salles de bain et 2 WC complètent cette propriété. La cuisine ouverte entièrement équipée est idéale pour préparer de bons repas en famille ou entre amis, et la salle à manger lumineuse s'ouvre sur une terrasse parfaite pour des moments conviviaux à l'extérieur. Le jardin arboré de 2000m², avec piscine et pool house, offre un véritable espace de détente. De plus, trois grands garages, un abri de jardin et un terrain de pétanque sont également inclus. Les équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation et le chauffage au sol garantiront votre bien-être au quotidien. La sécurité est renforcée par un interphone, une porte blindée et un système d'alarme. La maison bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant luminosité naturelle tout au long de la journée. Sa proximité avec la gare ferroviaire, le centre du village, les écoles et les arrêts de bus facilite vos déplacements, à quelques minutes de Toulouse. N'attendez plus pour découvrir cette opportunité d'achat d'une Maison de luxe à Saint-Jory, alliant confort, modernité et sérénité. Une visite s'impose pour apprécier le charme de cette demeure.

iad France - Ana Mirela Calin vous propose : Propriété avec vue sur les montagnes – Proche de Bagnères-de-Luchon. Située à Juzet-de-Luchon, au cœur d’un environnement naturel préservé, cette propriété de caractère de 306 m² comprend une cuisine, une salle à manger, un salon, 6 chambres, 2 salles d’eau, 2 salles de bain, 2 vérandas, une buanderie, une pièce annexe de rangement, un double garage et un chalet en bois, le tout sur un terrain de 2300 m², et bénéficiant d’un accès rapide aux pistes de ski de Luchon-Superbagnères, situées à seulement 10 à 15 minutes. Dès l’entrée, vous accédez à un sas accueillant menant à un couloir qui dessert l’ensemble des pièces au RDC : une cuisine conviviale, une élégante salle à manger et un salon lumineux avec cheminée, conçus pour accueillir des moments en famille ou entre amis, prolongé par une superbe véranda baignée de lumière. La maison présente une configuration idéale de l’espace nuit, principalement à l’étage, avec six chambres, dont deux suites parentales. Une suite parentale située au rez-de-chaussée vient compléter l’agencement, offrant une flexibilité appréciable pour une vie de famille ou pour recevoir des invités. Les espaces annexes renforcent le caractère pratique et complet de la propriété, avec une buanderie, une pièce de rangement, un double garage, un abri de jardin ainsi qu’un chalet en bois. À l’extérieur, le jardin entièrement clos constitue un véritable écrin de verdure. La vaste terrasse invite à des moments conviviaux et à des repas en plein air face au panorama montagneux. Chaque recoin du jardin a été pensé pour profiter pleinement de la tranquillité des lieux et de l’exposition idéale. Cette propriété rare s’adresse aux amateurs de beaux volumes et de nature, en quête d’un cadre de vie privilégié, à quelques minutes de Bagnères-de-Luchon, au cœur des Pyrénées. Contactez-moi pour découvrir cette Maison de luxe Juzet-de-Luchon à vendre et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ana Mirela Calin, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 941043093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Jérôme Bonnefoi vous propose : Maison à vendre à Saint-Étienne-du-Grès, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison traditionnelle, idéalement située à proximité du centre du village, offre un cadre de vie privilégié et paisible. Elle comprend un hall d'entrée, une spacieuse pièce de vie lumineuse de 53 m² avec cuisine séparée et équipée, deux chambres (dont une avec accès à la véranda), une salle d'eau, WC indépendant et un cellier. Le tout est édifié sur une parcelle arborée de 1600 m², clôturée avec portail automatique, et dispose d'une terrasse, d'une piscine, d'un poolhouse, ainsi que d'un garage en sous-sol de 104 m² avec un accès direct à la maison. Cet espace de vie est très bien entretenu et équipé d'un chauffage central par pompe à chaleur, d'un système de climatisation et d'une cheminée, garantissant ainsi un confort optimal tout au long de l'année. N'attendez plus pour visiter cette maison de qualité !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Bonnefoi, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 418603668.

iad France - Charlotte PLAS vous propose : Demeure d’exception XVIIᵉ — Quartier prisé, La RochelleAux portes du Centre Historique de La Rochelle, au cœur d’un quartier recherché, cette maison du XVIIᵉ siècle entièrement restaurée offre un mariage parfait entre authenticité et raffinement contemporain.Élégance & volumes remarquablesPlus de 120 m² d’espaces de réception baignés de lumière grâce à une circulation fluide : cuisine professionnelle conçue autour d’un marbre unique avec cheminée d’époque fonctionnelle, salle à manger conviviale avec cave à vin sur mesure de 500 bouteilles, véritable pièce d’exception, vient parfaire cet espace de vie. Le salon est chaleureux grâce à sa double exposition et ses finitions de haute qualité.Espace nuit raffinéUne aile parentale exclusive avec dressing aménagé et chambre à la triple exposition donnant sur sa terrasse privative, le tout sur parquet en chêne massif. La salle de bain avec douche et baignoire en béton ciré est sublimée par un meuble sous vasques fait sur mesure. Trois chambres supplémentaires aux parquets anciens et une élégante salle d’eau complètent l’étage.Extérieur intime & luxueuxUn jardin sans vis-à-vis accueille une piscine chauffée parfaitement exposée avec volet immergé, terrasse en pierres de Turquie et bois exotique. L’espace jacuzzi et le bar extérieur créent une atmosphère unique, idéale pour recevoir en toute intimité.Annexe indépendanteLa maison des amis prolonge harmonieusement la maison principale. Elle offre un espace autonome parfaitement adapté pour accueillir ou générer des revenus locatifs. Vous trouverez un garage pouvant accueillir un SUV électrique, avec la possibilité d’acquérir un second garage à proximité immédiate. Charme historique, prestations contemporaines, emplacement exceptionnel : une propriété rare sur le marché Rochelais. Un véritable coup de cœur pour les amateurs de belles pierres et d’art de vivre.Vente Maison de luxe La Rochelle à vendre avec honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 2 170 000 euros. Prix hors honoraires : 2 100 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,33% du prix du bien hors honoraires) : 70 000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte PLAS, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE.

iad France - Nicolas Derouvroy vous propose : La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Propriété à vendre à Mouvaux - Domaine d'exception avec Jardin, Garage et Piscine. Découvrez ce magnifique domaine situé à Mouvaux, dans le département Nord et la région Nord-Pas-de-Calais. Cette propriété contemporaine, construite en 2018, offre des prestations de qualité et un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous serez conquis par l'atmosphère accueillante de cette demeure. Avec ses 7 chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain, ce domaine est parfait pour les grandes familles ou pour accueillir des invités en toute intimité. Le rez-de-chaussée comprend de vastes espaces de vie, incluant une cuisine équipée, une buanderie, un salon et une terrasse avec vue sur le jardin paysager. Imaginez vous détendre au soleil ou profiter de repas conviviaux en plein air. Le jardin, parfaitement entretenu, constitue un havre de paix, idéal pour se relaxer ou organiser des événements en extérieur. La piscine vous permet de vous rafraîchir tout au long de l'année. Cette propriété dispose également d'un garage sécurisé pour vos véhicules. Située dans un quartier calme et recherché, la propriété est à proximité de toutes les commodités ainsi que des écoles réputées de la région, dans un environnement privilégié, à l'abri des regards, orienté plein sud pour un ensoleillement optimal. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite de ce domaine à acheter à Mouvaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Derouvroy, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 824680755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre à La Celle-Saint-Cloud, située dans le charmant vieux village historique des Yvelines, en Île-de-France. À deux pas de l’église Saint-Pierre-Saint-Paul et du magnifique parc du Château de La Celle-Saint-Cloud, cette demeure rare allie le charme de l’ancien à un confort contemporain. Édifiée en 1870, cette maison en briques et boiseries reflète l'authenticité et le caractère des belles maisons celloisiennes. Le séjour lumineux, doté d'un bow-window et d'une cheminée ancienne, crée une ambiance conviviale. La cuisine est entièrement rénovée, alliant esthétique et fonctionnalité, tandis qu'un bureau paisible complète ce niveau. À l’étage, trois chambres baignées de lumière, une salle de bains et un dressing aménagé vous attendent. La suite parentale, située sous les combles, offre un espace cosy avec salle d’eau privative. Le sous-sol comprend une buanderie, un cellier, un bureau indépendant et un garage, apportant un confort de vie quotidien. À l'extérieur, le jardin clos et arboré de 450 m², avec sa terrasse en pierre naturelle, offre un havre de paix au cœur du village. Cet emplacement privilégié vous permet de profiter de la proximité des commerces, des écoles, du marché et des transports, avec un accès rapide à Paris Saint-Lazare en 25 minutes. Ce bien rare représente une opportunité idéale pour un achat de maison à La Celle-Saint-Cloud.

Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Vannes, cette maison de ville présente un cadre de vie exceptionnel. Elle offre le confort d'une arrière-cour paisible tout en étant à proximité du Port de Vannes, des commerces du centre-ville et des établissements scolaires. Avec ses 93 m2 habitables (105 m2 au sol), cette maison se déploie sur trois niveaux bien agencés. À l'entrée, un séjour lumineux orienté plein sud, agrémenté d'un poêle à bois, crée une atmosphère chaleureuse et contemporaine. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'harmonise avec l'espace de vie. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing, offrant à la fois intimité et fonctionnalité. De plus, deux salles d'eau/bains aux finitions soignées viennent compléter le tout. À l'extérieur, deux terrasses et un jardinet privatif prolongent judicieusement les espaces de vie, parfaits pour se détendre dans l'intimité. Cette maison à vendre à Vannes séduit par ses prestations modernes et son emplacement privilégié, idéale pour un achat dans le Morbihan, en Bretagne. Agence AIM immobilier, votre référence sur le Golfe du Morbihan.

Découvrez cette villa située à Terres Basses, Guadeloupe, offrant un cadre de vie paisible sur un vaste terrain de plus d’un hectare. Avec une superficie d'environ 360 m², la maison principale comprend un séjour lumineux menant à une grande terrasse, une cuisine et trois chambres disposant chacune de leur salle de bain. Au rez-de-chaussée, deux studios indépendants et un garage ajoutent à cette propriété. Sur le flanc de la maison, une extension propose trois chambres individuelles (bungalows), chacune avec salle de bain, donnant accès à une belle terrasse avec piscine. Une possibilité intéressante d'ajouter une seconde maison est présente, avec une dalle béton de 90 m² déjà existante, ainsi que les raccordements en eau et électricité. Une entrée séparée est également envisageable. Idéalement située à seulement 5 minutes des plages de Plum Bay et Baie Longue, ainsi que des restaurants et commerces, cette villa constitue une excellente opportunité pour l'achat Villa de luxe à Terres Basses, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif saisonnier.

EXCLUSIF – VENTE CONFIDENTIELLE : Située à Saint-Raphaël dans le Var, cette villa offre une expérience de vie unique où le temps semble suspendu. Face à l'infini bleu de la Méditerranée, chaque pièce de cette villa à vendre s'ouvre sur l'horizon, intégrant la mer dans son décor. La lumière met en valeur des matériaux de qualité tels que le bois clair, le marbre et le verre. Le vaste séjour donne sur une terrasse surplombant la mer, tandis que la cuisine moderne est conçue pour le partage. Cinq suites élégantes, dotées de dressings et de salles de bains, offrent une ambiance de sérénité. À l'extérieur, la piscine chauffée, le pool house et les terrasses ensoleillées créent un cadre idéal pour la détente. Un accès direct aux eaux cristallines complète ce bien d'exception. Garage pour 2 à 3 voitures et possibilité d'aménager un appartement d'amis de 55 m². Saisissez l'opportunité d'un achat Villa de luxe Saint-Raphaël. Un premier contact téléphonique est requis avant toute communication complémentaire.

Equinimo vous propose à la vente cette maison spacieuse de 107 m2 avec jardin, lumineuse et en très bon état général, située rue de la Garenne à Sèvres, dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France. La maison, sur trois niveaux, comprend : au rez-de-chaussée, un séjour de 23 m2 avec un poêle, une cuisine dinatoire de 15 m2 aménagée et équipée, une buanderie, un bureau et un WC indépendant. Au 1er étage, vous trouverez deux chambres, dont une ouverte sur une terrasse de 36 m2, ainsi qu'une salle d'eau. Le 2ème étage sous combles abrite une chambre de 22 m2. Ce bien est doté de parquet massif, d'un poêle, de rangements intégrés, de fenêtres en double vitrage et d'une cave en sous-sol. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz, et la taxe foncière s'élève à 1 037 euros. Pour plus de détails, le plan et la vidéo de présentation complète de ce bien sont disponibles sur le site d'Equinimo.

Ensemble immobilier rénové - 5 logements à vocation locative à Lormont, Gironde (33), Aquitaine. Situé dans un secteur recherché et à quelques minutes de Bordeaux, cet ensemble immobilier constitue une opportunité patrimoniale rare pour un investisseur sur la métropole bordelaise. Implanté à flanc de coteaux, le bien se compose de cinq logements sous une seule adresse : un appartement principal de 118 m² au sol avec terrasse et garage, ainsi que quatre appartements T1 bis d'environ 30 m², adaptés à une exploitation en location meublée. Cette configuration permet une diversification des revenus locatifs et une maîtrise du risque de vacance. Les logements locatifs présentent des agencements fonctionnels en adéquation avec la demande locale, dans un secteur bénéficiant d'une tension locative soutenue. L'exploitation projetée permet d'envisager une rentabilité globale estimée entre 6 % et 7 %, selon la stratégie retenue. L'appartement principal, organisé en demi-niveaux, offre de beaux volumes et une luminosité traversante grâce à ses larges ouvertures, deux chambres, un bureau, une salle d'eau, une salle de bain et une terrasse avec vue dégagée sur Lormont et la Garonne. Il peut être intégré à la stratégie locative globale ou conservé comme réserve de valeur. Cet ensemble s'adresse à des investisseurs recherchant un bien clé en main, alliant emplacement, sécurité patrimoniale et revenus locatifs diversifiés.

Découvrez cette maison à vendre à Libourne, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Située dans un quartier résidentiel proche des commodités et des écoles, cette maison à l'architecture unique est implantée dans un magnifique jardin arboré. Vous serez immédiatement séduit par ses volumes et ses différents espaces intérieurs et extérieurs. Au rez-de-chaussée, l'entrée offre de nombreux rangements et vous permet d'accéder à une belle suite parentale ainsi qu'à une cuisine dînatoire lumineuse avec accès à la terrasse. Un cellier et un WC complètent ce niveau. Quelques marches mènent à la pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond et une cheminée. Au premier étage, un grand palier servant de bibliothèque/bureau distribue trois chambres spacieuses, toutes climatisées, avec salle d'eau et accès à un balcon/terrasse de 30 m², ainsi qu'un WC séparé. En souplex, vous découvrez une buanderie et une vaste salle de jeux/réception équipée d'une climatisation réversible. La maison offre un grand espace de stationnement, plusieurs terrasses et un balcon, ainsi qu'une cabane de jardin sur un terrain piscinable de 1200 m² au calme. Lumineuse et pleine de charme, cette maison vous attend.

Maison à vendre à Bagnols-en-Forêt, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À proximité du centre du village, cette villa d'environ 170 m² offre une vue dégagée sur la nature, bénéficiant d'un cadre de vie reposant et attrayant. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour lumineux de 45 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée, accédant à une grande terrasse, ainsi qu'un bureau, deux chambres et une salle d’eau. À l’étage, vous découvrirez une suite parentale avec salle de bains et solarium privatif. Cette propriété est implantée sur un terrain paysagé de 1 421 m², et dispose également d’une piscine, d’un garage et du tout-à-l’égout. Les prestations incluent une pompe à chaleur, de beaux volumes et une excellente luminosité. Cette villa est une opportunité parfaite pour un achat de maison à Bagnols-en-Forêt, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire.