ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse France (page 4)

À Coufouleux, dans le Tarn et la région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison contemporaine construite en 2015, idéale pour un achat maison de luxe Coufouleux. Avec environ 170 m² de surface habitable sur un magnifique terrain de 3 840 m², elle offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commerces et des écoles. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et les volumes harmonieux. La pièce de vie spacieuse et traversante abrite deux espaces salon avec insert ainsi qu'une cuisine ouverte avec îlot central, créant un espace de vie chaleureux et convivial. La configuration intérieure préserve l'intimité avec une suite parentale indépendante, comprenant sa propre salle de bain, et un coin nuit dédié aux enfants ou aux invités avec trois chambres et une salle de bain. À l'extérieur, le jardin sans vis-à-vis est propice à la détente, avec ses terrasses, sa piscine et son terrain de pétanque. Un double garage vient compléter ce bien. Les prestations techniques sont complètes : chauffage au sol par pompe à chaleur, ballon thermodynamique, dix-huit panneaux solaires, climatisation réversible dans la pièce de vie, fibre optique, arrosage automatique, puits et combles isolés. Ce bien allie confort, élégance et qualité de vie, parfait pour une famille recherchant la tranquillité à deux pas des commodités. Honoraires inclus de 3,6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 555 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les prix de l'année 2021 : entre 650,00 et 960,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller L'Agencerie - Albi : Emilie BABISE, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 878 086 420.

À VENDRE – ÉLÉGANTE VILLA DE 268 M² – CHARME BORDELAIS, PISCINE, 9000M² DE PARC ARBORÉ ET PRAIRIE POUVANT ACCUEILLIR ANIMAUX OU VERGERCette villa de caractère, située à Carbon-Blanc dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, développe 268 m² habitables sur deux niveaux. Inspirée des grandes demeures bordelaises, elle présente une façade soulignée de corniches en pierre, tandis qu'à l'intérieur, des éléments anciens tels que cheminées, boiseries et un escalier en bois d'orme, créent une atmosphère chaleureuse.La maison s'organise autour de deux vastes pièces de 45 m² chacune : un séjour lumineux avec une belle cheminée fonctionnelle et une cuisine américaine aménagée, elle aussi agrémentée d'une cheminée. L'ensemble s'ouvre sur le jardin et la terrasse orientée plein sud, offrant une vue sur le parc et la piscine.Cette villa à acheter à Carbon-Blanc comprend cinq chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau, ainsi qu’un grand bureau. À l'étage, quatre autres chambres partagent deux salles de bains. Les différents espaces sont pensés pour une vie familiale confortable.À l'extérieur, le parc arboré offre un cadre naturel et organisé. Un carport double assure un stationnement couvert pour deux véhicules. Une terrasse attenante, équipée d'une tonnelle en fer forgé, permet de profiter des repas en plein air. La piscine et son poolhouse constituent un véritable lieu de détente. Au fond de la parcelle, un vaste pré accueille actuellement deux ânes, offrant un cadre idéal pour un projet pastoral ou un verger.Côté technique : chauffage au gaz, huisseries en double vitrage, isolation en laine de verre, toiture en bon état, assainissement collectif. Le diagnostic énergétique (classé C) atteste de la bonne performance globale de la maison.Située à Carbon-Blanc, cette propriété bénéficie d'un cadre résidentiel calme et verdoyant, à seulement 20 minutes de Bordeaux. Les écoles, commerces et services sont accessibles en quelques minutes, tout comme les grands axes et les transports en commun. Cette villa de luxe à Carbon-Blanc saura séduire ceux en quête d'authenticité et de raffinement, aux portes de Bordeaux.Cette propriété vous est proposée au prix de 829 900 € FAI, honoraires à la charge du vendeur. Si vous souhaitez visiter cette villa, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison rénovée de 228 m² à Sillingy, Haute-Savoie, Rhône-Alpes, offrant des volumes exceptionnels. Avec 5 chambres et une piscine, cette propriété est située à proximité d'Annecy, dans un environnement calme et résidentiel. Dès l'entrée, la pièce de vie impressionne par sa hauteur sous plafond et ses larges ouvertures, créant un espace lumineux et agréable. Le séjour, avec sa cheminée centrale, s'ouvre sur l'extérieur et la terrasse. Les 5 chambres, réparties sur deux niveaux, sont idéales pour une famille, des espaces de télétravail ou accueillir des invités. Rénovée en 2012, elle allie le charme de l'ancien et le confort moderne, prête à emménager. Profitez d'un terrain de 780 m², arboré et facile d'entretien, comprenant une terrasse en bois et une piscine, parfait pour des moments conviviaux. Située secteur Épagny / La petite Balme, avec accès rapide aux axes principaux et commodités. Idéal pour un achat de Maison de luxe Sillingy, ce bien rare promet une qualité de vie optimale. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2610.00 et 3580.00 euros. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez une maison contemporaine exceptionnelle à Saint-Georges-d'Orques, Hérault (34), dans la région Languedoc-Roussillon. Ce bien d'une superficie de 383 m² allie design et confort dans un cadre de vie unique. Imaginez un espace où chaque détail est pensé pour émerveiller, avec une architecture moderne construite en 1999, des lignes épurées et des matériaux de qualité. Le plain-pied garantit une accessibilité optimale, et les grandes baies vitrées offrent des vues panoramiques sur des paysages époustouflants. Le séjour de 58 m² est le cœur de la maison, idéal pour des moments en famille ou entre amis, avec 14 pièces offrant intimité et convivialité. L'intérieur en excellent état et non meublé vous permet de personnaliser chaque espace selon vos goûts. La cuisine aménagée est un modèle de fonctionnalité pour les passionnés de cuisine. Les 5 chambres spacieuses offrent des havres de paix, tandis que les 5 salles de bain marient praticité et matériaux haut de gamme. À l'extérieur, un terrain de 4226 m², 3 terrasses et une piscine ajoutent à l'attrait de cette maison, complétée par 4 places de stationnement. Que vous souhaitiez acheter une maison à Saint-Georges-d'Orques comme résidence principale ou secondaire, cette propriété représente une opportunité rare. Transformez votre quotidien dans cet espace conçu pour la qualité de vie.

À vendre : Maison de caractère à Soulac-sur-Mer, Gironde, en région Aquitaine. Ce bien unique, à seulement 80 mètres de la plage, dispose d'un jardin de curé d'environ 100 m², offrant intimité et verdure avec sa fontaine et sa grande terrasse. Rénovée en 2019, cette maison de 135 m² s'ouvre sur une rue commerçante animée. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce à vivre lumineuse, parfaite pour des moments conviviaux. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont deux suites avec salle d'eau privative. En complément, un atelier d'artiste de 30 m² et un appartement indépendant de 35 m², idéal pour des revenus locatifs ou accueillir des invités. Située dans un emplacement central mais paisible, cette maison est une occasion exceptionnelle pour un achat de Maison de luxe à acheter Soulac-sur-Mer.

Découvrez cette charmante maison d'habitation des années 1920, idéalement située dans un cadre calme à proximité des commerces. Ce bien propose un bel espace de vie lumineux de 40m², équipé d'un poêle à bois, avec une cuisine aménagée et ouverte. Le dégagement mène à trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Une grange en pierre d'environ 130m², attenante à la maison, comprend un espace buanderie/WC et un atelier. Le tout est édifié sur une parcelle arborée et clôturée de 1749m² avec un puits. Ce bien est localisé à Pornic dans le département de la Loire-Atlantique, au sein de la région Pays de la Loire. Honoraires : 4,05 % TTC à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires d’agence : 370 000 €. Contactez l'AGENCE DE LA RIA pour plus d'informations sur www.agencedelaria.fr (réf. 440171460).

Propriété d'exception avec Jardin et Piscine au Centre de Reims DKER Immobilier vous propose cette étonnante maison de 300 m2 située en plein coeur de Reims, dans le département de la Marne, en région Champagne-Ardenne. Édifiée en 1856, cette bâtisse historique allie charme d'antan et confort moderne. Avec ses prestations de haut niveau, elle offre un cadre de vie incomparable au sein de la cité des Sacres. L'aménagement intérieur privilégie confort et convivialité, avec de grands espaces de vie lumineux. Les cinq chambres équipées de salles de bains garantissent intimité pour toute la famille. Les matériaux de qualité et les finitions soignées soulignent l'élégance de cette maison de 10 pièces. À l'extérieur, un jardin paysager de 600 m2, avec piscine chauffée et pool house, offre un havre de paix en plein centre-ville. En prime, vous bénéficierez d'un immeuble à rendement locatif de trois appartements, séparé et accessible, garantissant une gestion optimale. Une opportunité de conjuguer art de vivre et investissement au coeur de Reims.

Nichée dans le quartier historique de Sainte-Croix, cette maison au charme authentique est désormais disponible à la vente à Oloron-Sainte-Marie, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Conçue au XVIIIème siècle et intégrée à l'AVAP (Aire de Valorisation de l'Architecture et du Patrimoine), elle offre une fusion harmonieuse entre l'histoire et des rénovations modernes. Ce bien rare de 260 m2 habitables sur plusieurs niveaux se distingue par ses murs en pierre, ses hautes plafonds et son ambiance accueillante. La maison comprend une cuisine entièrement équipée, six chambres dont deux avec salle d'eau privative et climatisation, ainsi qu'un jardin privatif offrant une vue dégagée. L'annexe indépendante de 20 m2 procure un espace polyvalent idéal pour divers projets. Située à proximité des commodités, cette maison à acheter à Oloron-Sainte-Marie représente une opportunité unique tant pour une grande famille que pour un projet d'hébergement. Le cadre de vie, à proximité des transports et des sites historiques, ajoute à l'attrait de cette propriété.

Découvrez cette Maison à vendre à Peyrehorade, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Cette ferme landaise récemment rénovée allie charme et modernité dans un cadre paisible. Avec une superficie de 300 m2, elle dispose d'un vaste salon-salle à manger lumineux, de plusieurs chambres, d'une cuisine équipée et de nombreux espaces de rangement. Le terrain arboré de 6800 m2 offre un cadre naturel agréable et comprend une piscine chauffée. Parfaite pour un achat de Maison de luxe à Peyrehorade, cette propriété est à proximité des plages d'Hossegor et Capbreton tout en étant proche des commodités de Peyrehorade. Les écoles et commerces sont accessibles rapidement ainsi que l'accès à l'autoroute. Si vous recherchez un cadre de vie paisible et raffiné, cette Maison de luxe à acheter à Peyrehorade pourrait bien être faite pour vous.

Vente d'une villa contemporaine inspirée par le style californien, offrant une vue sur le Château et un aperçu de la mer, située à Cagnes-sur-Mer, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété de 2017, conçue pour allier modernité, confort et art de vivre, s'étend sur un terrain paysager de 1 025 m² et dispose de 165 m² habitables. La villa, avec des lignes épurées et une luminosité abondante, propose une vaste pièce de vie de 50 m², ouverte sur une terrasse de 70 m² qui offre une vue dégagée. L’intérieur comprend un séjour lumineux, une cuisine moderne ouverte, 4 chambres dont 2 de plain-pied, et des salles d'eau et de bains bien aménagées. Les prestations techniques incluent chauffage au sol, climatisation, piscine au sel chauffée, volets électriques, alarme et fibre optique. Un garage de 16,86 m² avec rangements, ainsi qu’un carport, complètent ce bien. Le jardin, intime et entretenu, propose diverses essences méditerranéennes. Idéalement située à proximité de la Clinique Saint-Jean, avec un accès rapide à l'autoroute, à la gare et à l'aéroport Nice Côte d’Azur, cette maison de luxe à vendre à Cagnes-sur-Mer allie emplacement privilégié et qualité de vie exceptionnelle, parfaite pour une clientèle exigeante.

Dans un cadre exclusif et sécurisé, au cœur d'un AIR PARK unique à Biscarrosse, dans le département des Landes en région Aquitaine, profitez de cette magnifique maison de luxe à vendre. D'une superficie de 222 m², elle se situe sur un terrain paysager de 2 844 m² et a été conçue pour une clientèle exigeante. Cette villa propose des volumes généreux et des prestations raffinées, idéale pour les passionnés d'aéronautique et les amateurs de biens exceptionnels. Les prestations extérieures comprennent : - Un hangar privé de 336 m², parfait pour un avion ou des véhicules de collection, pouvant également servir d'espace polyvalent. - Une piscine chauffée de 10 x 5 m avec pompe à chaleur. - Un espace bien-être complet incluant un spa, un sauna et un hammam. - Une cuisine d'été entièrement aménagée. Les volumes intérieurs se distinguent par leur luminosité : - Au rez-de-chaussée : une superbe pièce de vie d’environ 80 m² (entrée, salon, séjour, cuisine), une chambre avec salle d'eau d'environ 20 m², une buanderie, et un WC indépendant. - À l'étage : 5 chambres aux surfaces généreuses (de 14 à 20 m²), une suite parentale avec dressing, une grande salle de bain et un WC indépendant. Les atouts majeurs de cette propriété incluent : - Une localisation rare au sein d'un air Park sécurisé. - Un accès direct à une infrastructure aéronautique (aviation privée, hydravion). - Un environnement calme, naturel et préservé. - Cet bien unique sur le marché vous permettra de vivre un art de vivre exceptionnel entre terre et ciel. Dossier complet et visites disponibles sur demande. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 980 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme BOISSEAU, Tél. : 0686689125, E-mail : jerome.boisseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 902257047.

À 15 km de Dax, magnifique maison de caractère des années 1900 ayant bénéficié d'une rénovation soigneuse alliant charme de l'ancien et confort moderne. Cette maison spacieuse, composée de 330 m2, comprend un hall d'entrée, un salon, une salle à manger, un salon avec cheminée et bibliothèque, une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur le jardin, ainsi que 5 grandes chambres, 4 salles de bains et 4 WC. Une dépendance de 120 m2 sur 2 niveaux, une terrasse couverte, une serre, et une piscine de 9 x 4 viennent compléter ce bien d'exception. Le tout sur un jardin clos et arboré de 1320 m2. Pour un achat maison de luxe Magescq, cette propriété est véritablement un coup de cœur. Contactez Sophie MENAUTHON au Tél : 06 25 42 67 68 ou Séverine ETCHEGARAY au Tél : 06 75 49 61 04 chez ÉQUINOXES IMMOBILIER, agence spécialisée en biens de prestige dans les Landes et le Pays Basque. Plus d'informations (réf. 4000928111). Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 500 € et 4 000 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITE. Cette propriété unique, nichée sur 15 hectares de zone boisée et naturelle, dont 3 hectares d’étang, offre un cadre de vie exceptionnel aux portes de Bayonne, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Découvrez cette maison de caractère, rénovée, construite aux 16ème et 20ème siècles, de type T9, avec 322 m² habitables et un sous-sol de plus de 180 m². Une dépendance de 120 m² et un espace couvert de 60 m² pour plusieurs véhicules viennent enrichir ce bien d’exception. La pièce de vie spacieuse et lumineuse de près de 100 m², une cuisine moderne haut de gamme entièrement aménagée et équipée, ainsi que 6 chambres, 4 salles de bains et 4 WC, font de cette maison un véritable havre de paix. Une opportunité rare sur le marché pour ceux qui recherchent une maison à acheter à Bayonne. Pour plus d'informations, contactez Sophie MENAUTHON au Tél : 06 25 42 67 68 ou Camille PECASTAING LESCARBOURA au Tél : 06 42 11 37 17 - EQUINOXES IMMOBILIER, agence spécialisée en biens de prestige dans les Landes et le Pays Basque. (réf. 4000928108) Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

À proximité de Bayonne, Hossegor et Dax, découvrez ce magnifique corps de ferme à vendre à SAINT MARTIN DE SEIGNANX, dans le département des Landes en région Aquitaine. Située sur un parc paysager de 7 545 m², cette propriété du XXème siècle s'inscrit dans un environnement préservé classé Natura 2000. Avec sa structure authentique, elle comprend des dépendances, une pool house et un bâtiment en pierre équipé d’un four à pain. La maison principale, de type T8 et d'une superficie de 292 m², se distingue par une vaste pièce de vie de plus de 100 m² avec cheminée ouverte. Elle offre cinq chambres, dont une spacieuse suite parentale avec salle d’eau et dressing, ainsi que trois salles de bains et deux WC. Trois garages pour accueillir jusqu’à cinq véhicules, une cave à vin et de nombreux rangements complètent cette offre. Les travaux récents, incluant toiture et zinguerie, renforcent le confort de ce lieu paisible, véritable ode à la nature. Pour plus d’informations sur cette vente de corps de ferme à SAINT MARTIN DE SEIGNANX, contactez Sophie MENAUTHON au 06 25 42 67 68 ou Camille PECASTAING LESCARBOURA au 06 42 11 37 17 - EQUINOXES IMMOBILIER, agence spécialisée en biens de prestige dans les Landes et le Pays Basque.

Exclusivité. À quelques minutes du port de Bandol, Confidential Properties a l'honneur de vous présenter cette maison de caractère au charme unique, bénéficiant d’un emplacement rare et d’une vue panoramique sur la mer. Un lieu exceptionnel où la magie opère.Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, la villa d’une surface d’environ 270 m² s’inscrit au cœur d’un parc d’environ 2 000 m², agrémenté de magnifiques essences méditerranéennes. D’inspiration provençale, elle offre de généreux volumes baignés de lumière, ainsi qu’un appartement indépendant, relié à l’habitation principale par un ascenseur.Cette maison séduira les amateurs d’art de vivre méditerranéen : l’ombre des pins parasols, les parties de pétanque entre amis, les soirées conviviales au coin de la cheminée… Elle s’adresse également à ceux qui sauront révéler tout son potentiel grâce à un projet de rafraîchissement, permettant de marier caractère authentique et modernité.Une adresse étonnante, empreinte de douceur et de promesses, pour une vie tournée vers la mer et la convivialité. Une piscine et plusieurs stationnements intérieurs viennent compléter ce bien.VENTE CONFIDENTIELLE. Dossier complet sur demande.Prix incluant 5 % d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur.Pour plus d’informations, contactez : Zélia MICHEL Tél : +33 6 88 06 05 41 E-mail : zm@confidentialproperties.com

Située au sein du paisible domaine de Valescure à SAINT RAPHAEL, dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa à vendre de 6 pièces charme par sa construction traditionnelle. Le spacieux double séjour, agrémenté d'un coin feu, s'ouvre sur une cuisine conviviale et lumineuse, prolongée par une terrasse couverte. La partie nuit comprend trois chambres, dont une de plain-pied avec salle d'eau et toilettes. À l'étage, les deux autres chambres partagent une salle d'eau et un WC. Le sous-sol, aménagé, dispose d'un bureau, d'une salle de sport avec sauna, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. De nombreux rangements et une buanderie-cellier complètent cette propriété, qui s'étend sur un terrain paysager de 1 151 m², agrémenté d'une piscine au sel, créant un espace de détente intime. Une belle opportunité pour un achat Villa de luxe SAINT RAPHAEL.

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE UN CADRE DE VIE AGRÉABLEUne maison rénovée avec charme, idéalement située à quelques minutes à pied du port de Saint-Quay-Portrieux, dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne. Cette maison de 1850 allie histoire et modernité grâce à une rénovation complète et des extensions harmonieuses. Le cadre de vie est lumineux et parfaitement adapté aux exigences contemporaines, tout en offrant un environnement maritime privilégié. Saint-Brieuc est à seulement vingt-cinq minutes, permettant d'accéder à TGV Paris Saint-Brieuc en 2h06.ESPACES REPENSÉS ET CIRCULATION NATURELLEÀ l'entrée, un espace maîtrisé et ouvert s'offre à vous. Les pièces de vie s'articulent autour d'une circulation centrale. Le salon principal, inondé de lumière par de larges baies vitrées, s'ouvre sur une terrasse orientée plein sud, intégrant ainsi la vie intérieure et extérieure. La salle à manger et la cuisine, agencées et équipées, créent une ambiance conviviale. Un salon plus intime vient compléter les espaces de détente, tandis qu'une arrière-cuisine s'intègre parfaitement au rez-de-chaussée.UNE MAISON FAMILIALE HARMONIEUSELe premier étage se compose d'une suite parentale confortable, équipée d'un vaste dressing et d'une salle de bains complète, créant un espace nuit indépendant. Au rez-de-jardin, trois chambres supplémentaires bénéficient d'une belle luminosité, pour certaines avec leur propre salle d'eau. La distribution claire et équilibrée assure calme et intimité à chaque occupant. Une buanderie pratique se trouve à ce niveau.EXTERIEURS SOIGNÉS ET DE DÉPENDANCES FONCTIONNELLESÀ l'arrière, un jardin arboré et paisible vous attend, alliant facilité d'entretien et possibilités variées selon les saisons.UN STUDIO AUTONOME ET ADAPTÉUn studio attenant, entièrement équipé avec kitchenette et salle d'eau, permet une belle autonomie. Il peut accueillir des invités, un adolescent ou constituer une source de revenus intéressante avec une location saisonnière ou à l'année, selon les projets de ses futurs occupants. Il peut également être utilisé comme un bureau professionnel.UN GARAGE SPACIEUX AVEC MULTIPLES POSSIBILITÉSLe garage d'environ 140 m² est un atout rare, offrant un espace impressionnant pour abriter plusieurs véhicules ou équipements de loisirs. Il est également idéal pour un artisan nécessitant un stockage sécurisé ou pour les propriétaires de résidences secondaires cherchant une solution pratique pour l'hivernage de leur matériel.UN ENVIRONNEMENT COQUET ET DYNAMIQUELa maison est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Elle offre un mode de vie serein, à proximité immédiate des commerces, des écoles et du littoral. La station balnéaire de Saint-Quay-Portrieux vous garantit un cadre de vie agréable tout au long de l'année, avec un port en eau profonde, des plages accessibles, et une vie culturelle animée en été. Contactez Côte et Bretagne Immobilier pour toute estimation, vente ou achat de propriété à Saint-Quay-Portrieux.

Côte & Bretagne Immobilier vous présente une maison familiale située à Perros-Guirec, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. À quelques pas de la plage de Trestraou, cette propriété de plus de 220 mètres carrés, construite en 1993, bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier recherché. La maison est conçue pour profiter au maximum de son jardin paysager et de la vue sur la baie de Perros-Guirec grâce à un séjour lumineux agrémenté de grandes baies vitrées. Vous trouverez également une verrière exposée plein sud offrant un accès direct au jardin. Le confort thermique est optimisé par une pompe à chaleur récente et un chauffage au sol au rez-de-chaussée. Le rez-de-chaussée comprend une chambre, une salle de bain et une pièce supplémentaire avec une salle d'eau et une kitchenette, idéale pour recevoir des invités ou travailler au calme. À l'étage, trois chambres spacieuses et une chambre d'appoint composent l'espace nuit. Un coin lecture vitré offre une magnifique vue sur la mer. Le jardin, sans vis-à-vis, est riche en végétation et possède une gloriette pour admirer les superbes couchers de soleil. Une cave enterrée et ventilée complète les atouts de cette maison. Les commodités, la plage, la thalasso, et le golf sont accessibles à pied. Découvrez cette opportunité unique de vente d'une maison de luxe à Perros-Guirec, un bien rare sur la Côte de Granit Rose. Cette annonce est proposée par Alexandre GUILLAUME, votre expert immobilier au 06 64 72 78 56. Classe énergie : B, Classe climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 530 euros et 2 140 euros. Prix : 1 449 000 EUR, honoraires inclus. Votre agence immobilière de prestige en Bretagne.

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE UN BIEN EXCEPTIONNEL Située dans l'un des quartiers prisés de Vannes, cette maison d'architecte vous séduira dès l'entrée. À seulement 5 minutes du port, l'emplacement permet un accès rapide aux lignes de bus et à toutes les commodités. L'environnement est calme, résidentiel et très apprécié pour sa qualité de vie. Une architecture tournée vers la lumière. Dès l'entrée, les volumes sont généreux. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées, s'ouvre sur une grande terrasse. À l'intérieur comme à l'extérieur, la vie s'organise avec fluidité. La cuisine ouverte, chaleureuse et fonctionnelle, peut s'isoler du salon grâce à des portes à galandage. Elle communique directement avec un cellier pour un rangement optimal. En plus de la grande terrasse, un joli patio offre un espace extérieur intime et apaisant, parfait pour lire ou se détendre. Cette maison a été conçue pour favoriser les moments de partage en famille ou entre amis, avec un séjour lumineux qui cohabite harmonieusement avec une cuisine bien pensée, créant un véritable cœur de vie. Les grands volumes et la circulation fluide entre les pièces invitent à la convivialité. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d'eau peut également servir de bureau. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Un étage dédié au repos. À l'étage, un élégant couloir dessert la zone nuit. La suite parentale offre confort et intimité avec son dressing et sa salle d'eau. Deux autres chambres disposent également de leur propre salle d'eau, accompagnées d'une lingerie astucieusement conçue et de WC séparés. Confort moderne et prestations techniques. Réalisée en béton banché, la construction allie robustesse et confort thermique. Le système de chauffage au sol assure une température agréable tout au long de l'année. De plus, un conduit est déjà installé pour une cheminée ou un poêle, ajoutant charme à cette maison. Côté stationnement, un garage fermé et deux places de parking privatives sont disponibles. Vannes, une ville pleine de charme. Nichée au cœur du Golfe du Morbihan, Vannes séduit par son patrimoine et sa douceur de vivre. Son port de plaisance et ses ruelles médiévales en font une destination prisée. La ville propose toutes les commodités : écoles, hôpitaux, commerces, gare TGV. Proche des plages et riche d'une vie culturelle intense, Vannes allie authentique bretonne et modernité. Cette annonce vous est proposée par Laurence MEUNIER Tel :06 21 98 61 34. Agent commercial, Vannes Morbihan, immatriculé au R.S.A.C de Vannes sous le no 842 995 599. Prix : 1 245 600 EUR Honoraires inclus, 1 200 000 EUR hors honoraires, avec des honoraires de 3.8 % TTC à la charge de l'acquéreur.

Côte & Bretagne Immobilier vous présente cette maison à acheter à Ambon, dans le Morbihan, en Bretagne, qui allie espace et harmonie avec la nature. Située dans un quartier résidentiel paisible, cette propriété contemporaine construite en 2003 bénéficie d'un cadre privilégié, à proximité de la plage de Tréhervé, accessible à pied ou à vélo via un sentier privé. Sur un terrain clos et arboré de 1 700 m2, cette maison offre une vaste terrasse, une piscine chauffée accompagnée d'un pool house et d'un espace repas aménagé. Chaque détail a été pensé pour créer un environnement propice à la convivialité. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine moderne avec arrière-cuisine et d'une suite parentale avec accès direct à la terrasse. À l'étage, vous découvrirez des mezzanines ainsi que plusieurs chambres avec salles d'eau privatives. Le confort est assuré par un chauffage au sol sur les deux niveaux et un garage double compléte les espaces de stationnement. Proche des plages et des commodités, cette maison séduira les familles ainsi que ceux en quête d'une résidence secondaire. Le prix affiché inclut les honoraires de négociation.

COTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE UN ESPACE DE VIE EXCEPTIONNEL À ARZALDécouvrez une maison familiale au cœur d'un hameau, à quelques pas du centre d'Arzal, située dans le département du Morbihan en Bretagne. Cette propriété, datant du début du XVIIIe siècle, a été entièrement rénovée tout en préservant son charme architectural d'origine. Les rénovations apportent confort et modernité tout en mettant en valeur les murs en pierre apparente et les poutres traditionnelles, créant une atmosphère unique alliant authenticité et design contemporain. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie lumineuse, adjoined d'une cuisine conviviale et d'une arrière-cuisine pratique. Ce niveau comprend également un bureau, une chambre de plain-pied, et des espaces techniques, offrant ainsi une organisation idéale pour une famille. Vous apprécierez les moments de détente dans la piscine intérieure, accessible toute l'année, qui constitue un espace bien-être à part entière. À proximité, une salle d'eau et des WC indépendants assurent un confort supplémentaire à votre quotidien. À l'étage, la mezzanine aménagée en salon vous propose un espace propice à la détente, tandis que trois chambres, une salle de bains et une suite parentale garantissent intimité et confort. En complément, un hangar avec bureau et atelier se prête à de nombreuses possibilités, qu'elles soient professionnelles ou artistiques. De plus, un gîte indépendant, rénové et d'une surface habitable de 72 m2, peut accueillir vos invités en toute autonomie ou servir de projet locatif, avec son propre diagnostic de performance énergétique classé D. La propriété se déploie sur un terrain d'environ 4 000 m2, vallonné et arboré, offrant de belles perspectives. La terrasse prolonge harmonieusement les espaces de vie, invitant à profiter des extérieurs dans un cadre naturel apaisant. La maison principale dispose d'une surface utile au sol d'environ 354 m2, avec des volumes spacieux et une grande flexibilité d'aménagement. Le système de chauffage allie un plancher chauffant au rez-de-chaussée, alimenté par une pompe à chaleur, à un poêle à bois, apportant confort thermique et ambiance chaleureuse. Arzal est une commune prisée pour son cadre de vie paisible et sa proximité avec l'estuaire. Pour envisager l'achat d'une maison de luxe à Arzal ou pour toute autre question immobilière, n'hésitez pas à contacter COTE & BRETAGNE IMMOBILIER, votre agence immobilière de référence en Bretagne.

À Vias, dans un cadre calme et préservé, cette propriété de caractère d'environ 266 m² habitables (près de 400 m² au total) est située sur un terrain paysagé et arboré de plus d’un hectare. La maison se compose d’une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine contemporaine ouverte, prolongée par les terrasses, la piscine et la cuisine d’été. Elle comprend cinq chambres. À l'extérieur, le parc offre un cadre de vie exceptionnel, avec une piscine chauffée et sécurisée de 12 x 6 mètres, idéale pour la détente et les réceptions. La propriété dispose d’un double accès, de nombreux stationnements adaptés aux différents véhicules, ainsi que de plus de 180 m² de garages, abris et ateliers. Prestations incluent climatisation réversible, chauffage au sol en complément, double forage, et arrosage automatique. Une opportunité rare regroupant calme, espace et accessibilité proche de Vias, des plages et des axes routiers entre Agde et Béziers. Honoraires TTC à la charge du vendeur. Agent commercial N° RSAC 810 789 578. Les informations sur les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques.

Située dans un secteur prisé du Grau d’Agde, à l'abri de l'agitation d'une impasse et à proximité de la plage, cette villa contemporaine se distingue par son architecture raffinée. De l'extérieur, ses lignes sont élégantes et discrètes. L'intérieur, baigné de lumière, offre une hauteur sous plafond impressionnante, créant un espace ouvert harmonieux entre les diverses pièces. Le séjour, la cuisine et les accès à la terrasse et à la piscine sont intégrés de manière fluide, permettant une circulation agréable. La piscine de quinze mètres, s'inscrivant dans une perspective bien pensée, est entourée d'un jardin méditerranéen soigneusement aménagé, apportant une sensation d'équilibre et de tranquillité. Avec 186 m² habitables, la maison comprend deux suites en rez-de-chaussée, chacune offrant un espace privé tout en restant connectée aux zones de vie. À l'étage, trois autres chambres s'articulent autour d'un couloir ouvert sur le séjour, favorisant la continuité entre les niveaux. Cette configuration permet de bénéficier d'espaces privés tout en préservant des moments de partage. Des commodités pratiques viennent compléter ce bien : un cellier, un garage avec accès direct, ainsi que de nombreux équipements modernes tels que la climatisation réversible, des panneaux photovoltaïques et un système de sécurité. Cette villa représente véritablement l’opportunité d'acheter une maison de luxe au Grau d'Agde, dans l'Hérault, en Languedoc-Roussillon.

Découvrez cette propriété exceptionnelle à Étables-sur-Mer, située dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne. Elle offre une vue imprenable sur la mer, et chaque détail de cette demeure, conçue par un architecte, a été méticuleusement pensé pour optimiser la connexion avec le paysage environnant. Avec plus de 6700 m² de parc paysager, c'est l'endroit parfait pour se détendre ou organiser des événements en plein air. L'intérieur combine harmonieusement confort et modernité, avec des espaces de vie lumineux bénéficiant de matériaux de qualité. La suite parentale et trois chambres supplémentaires garantissent un espace de vie fonctionnel. De plus, une pièce polyvalente en rez-de-jardin complète ce bien. Cette propriété à vendre à Étables-sur-Mer représente bien plus qu'une simple maison ; c'est une invitation à savourer un style de vie unique en bord de mer. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat de propriété à Étables-sur-Mer. CLASSE ÉNERGIE : B/CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 940 EUR et 1 320 EUR.

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE PIERRE ET MODERNITE. Située à Binic-Étables-sur-Mer, dans le département des Côtes-d'Armor et la région Bretagne, cette propriété révèle une architecture unique alliant la beauté de la pierre ancienne à une extension contemporaine parfaitement intégrée. L'ensemble crée une silhouette élégante, pensée pour capter la lumière et prolonger les volumes vers le jardin. La rénovation de 2019, effectuée avec soin sur les matériaux et les finitions, apporte à la maison une atmosphère chaleureuse et actuelle. Dès l'entrée, vous serez accueilli par des volumes lumineux et une circulation fluide entre les espaces. La maison principale, d'environ 146 m2, présente un intérieur où modernité et authenticité se côtoient harmonieusement, chaque ouverture cadrant le jardin comme un tableau vivant. Le jardin paysager de 692 m2, exposé plein sud, offre un véritable écrin de nature, propice au repos et à la convivialité, tout en préservant l'intimité des lieux. Une dépendance de 52 m2, attenante à la maison principale, constitue un atout précieux. Cette seconde habitation peut être réintégrée à la maison principale ou demeurer indépendante, offrant ainsi des espaces de vie complets pour accueillir famille et amis ou pour envisager une location saisonnière avec un bon potentiel de rentabilité.La situation de cette propriété est privilégiée, permettant un accès facile à toutes les commodités et à la plage, situées à une courte distance à pied. Binic, une station balnéaire emblématique des Côtes-d'Armor, séduit par son authenticité, ses plages et ses paysages préservés. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400 et 3310 EUR. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Proposée par Lucile CHAPRON, agent commercial, immatriculé au R.S.A.C de Saint-Brieuc. Prix : 861 540 EUR, honoraires inclus.