ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse France (page 396)

*** Cette meulière d'exception allie charme ancien et modernité, située dans un quartier prisé de CHOISY-LE-ROI, Val-de-Marne (94), Île-de-France *** À proximité du Parc de la Mairie, cette superbe maison combine allure authentique et prestations actuelles. À quelques minutes à pied du T9, du RER C, du TVM, ainsi que des commerces et des écoles, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour la vie familiale. L'entrée dévoile un parquet ancien, des moulures élégantes et une belle hauteur sous plafond, créant une atmosphère chaleureuse grâce à une rénovation soignée. Le rez-de-chaussée ouvre sur une pièce de vie traversante de 70 m², lumineuse, comprenant un salon accueillant et une cuisine américaine équipée, le tout prolongé par une grande baie vitrée menant à la terrasse et au jardin paysagé, parfait pour des moments conviviaux. L'étage offre un espace nuit fonctionnel avec trois chambres spacieuses, une salle de bains, un WC séparé, sans oublier une suite parentale élégante avec salle d'eau privative et dressing. Le sous-sol semi-enterré présente plusieurs possibilités d'aménagement selon vos besoins : bureau, salle de sport, espace loisirs ou studio indépendant. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse, un jardin verdoyant et la possibilité de stationner deux véhicules. Mitoyenne d'un seul côté, cette maison de caractère saura vous séduire par son charme, son confort et ses prestations de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 685 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA, Tél. : 06 65 51 40 48, E-mail : elisabeth.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834 770 737

À vendre à Montreuil Juigné, cette maison d'architecte séduisante est idéalement située, à seulement 300 m des arrêts de bus et à proximité de la Mayenne, tout en étant à deux pas du centre bourg et à 15 minutes de la gare d'Angers. Cette propriété vous charmera par son cadre exceptionnel, ses volumes généreux et son confort. Au rez-de-chaussée, un hall cathédrale dessert 4 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi qu'une chaufferie. Un escalier en marbre vous mènera à l'étage où se trouve la pièce de vie, composée d'une cuisine ouverte moderne, bien équipée, et d'un salon séjour de 55 m² baigné de lumière, avec accès direct à la terrasse et au balcon. Une grande suite parentale avec salle d'eau et dressing complète ce bien. Le garage spacieux de 80 m² permet de garer 3 véhicules et d'entreposer tout votre matériel d'entretien et de bricolage. Profitez également d'un jardin paysager pour des moments inoubliables en famille ou entre amis. Une vidéo de l'extérieur et de l'intérieur est disponible sur demande. Située dans le département du Maine-et-Loire et la région des Pays de la Loire, cette maison est parfaite pour un achat d'exception. Prix de vente : 850 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien TRIQUENAUX, Tél. : 06 13 19 03 93, Email : sebastien.triquenaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 848 616 520.

Thierry TAMENNE vous présente une chartreuse du XVIIIe siècle tout confort et sans travaux, offrant environ 250 m2 sur un terrain de 6634 m2. Située à quelques minutes de Nérac dans le département du Lot-et-Garonne, cette propriété dévoile des prestations de qualité. Vous découvrirez un grand salon lumineux de 70 m2 avec pierres apparentes et poutres en chêne, une cuisine équipée, ainsi que 5 grandes chambres, chacune avec sa salle d'eau et WC. Une tour d'époque, rénovée avec soin, ajoute un charme unique à cet espace. Pour vous détendre, vous profiterez d'une terrasse de 25 m2, d'un terrain de pétanque et d'une piscine au sel de 7x4, le tout dans un parc arboré verdoyant. Vous serez charmé par la qualité de vie dans la région Aquitaine. Les points positifs incluent un chauffage au sol par pompe à chaleur, aucune rénovation à prévoir, des menuiseries en aluminium et de belles finitions, avec une taxe foncière de 1900 euros. Je suis disponible 7 jours sur 7 de 8h à 21h pour vous faire découvrir ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Thierry TAMENNE, inscrit au RSAC d'AGEN n° 844 975 573. Comme l'indique l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite.

À Authon-du-Perche, dans le département de l'Eure-et-Loir et la région Centre, découvrez cette propriété à vendre idéale pour un projet de vie au cœur d'une belle campagne. Accessible par un chemin privé, elle comprend deux maisons récemment restaurées. La première maison, d'une superficie d'environ 130 m2, dispose d'une entrée, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains et de deux grandes chambres à l'étage. Un garage attenant et un chauffage central au gaz complètent ce bien. La seconde maison, d'environ 220 m2, offre des espaces généreux avec une grande salle agrémentée d'une cheminée, un coin cuisine, un salon avec des colombages apparents et plusieurs chambres. Un chauffage électrique assure le confort. Le terrain attenant, d'une superficie totale de 7 195 m2, se distingue par son jardin remarquable et sa vue imprenable sur la campagne environnante. Ce bien constitue une belle opportunité pour un achat de propriété à Authon-du-Perche.

Découvrez ce manoir de luxe à vendre à Villefranche-de-Rouergue, dans le département de l'Aveyron et la région Midi-Pyrénées. Au cœur des Ségalas, cette propriété authentique et intemporelle est orientée au sud, située près d'un hameau construit autour d'une rivière et d'un moulin séculaire. Le terrain, entouré d'une haie de conifères et comprenant des places de stationnement, s'agrandit devant la bâtisse, revêtu de galets. Un portail en fer forgé vous accueille, et à l'arrière, une terrasse en bois avec piscine offre une vue imprenable sur le paysage environnant. Le manoir, adjacent à une propriété voisine, est complété par un terrain descendant délicatement vers la rivière, agrémenté d'arbres fruitiers et d'un accès à une retenue aménagée. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un manoir de luxe à Villefranche-de-Rouergue.

Située dans le quartier Victor Hugo à Dijon, Côte-d'Or, cette maison de caractère du XIXème siècle d'environ 250 m² est à vendre. Élevée sur trois niveaux avec caves, elle dispose d'un jardin et d'un garage. Lumineuse et bien agencée, la maison comprend une entrée, un grand salon avec poêle à bois, une salle à manger, un bureau avec cheminée, une cuisine équipée, un cellier/buanderie ouvert sur le jardin, 5 chambres, 3 salles d'eau et une salle de bains. Une grande salle de jeux avec terrasse offre une vue dégagée sur Dijon et ses environs. Vous retrouverez de nombreux éléments d'époque tels que parquets, cheminées et boiseries. Cette maison combine charme et espace, et bénéficie d'une situation recherchée à proximité de la place Darcy, de la gare et de nombreuses écoles publiques et privées. Pour toute demande d'informations ou de visites, veuillez contacter Amaury GAGER.

Située sur les hauteurs de Saint-Georges-d’Orques, cette maison à vendre à Montpellier bénéficie d’un emplacement privilégié, à l'abri des nuisances et sans vis-à-vis. À seulement 15 minutes du centre de Montpellier, proche des commerces, des écoles et des axes principaux, elle offre le confort d'une vie urbaine tout en préservant la tranquillité d'un environnement naturel. Construite en 2000 sur un terrain de plus de 4 200 m², cette villa contemporaine développe environ 383 m² habitables. Édifiée sur une assise solide, elle est entourée d'un parc arboré classé en zone naturelle, offrant un cadre de vie exceptionnel. Le séjour cathédrale avec ses quatre mètres de hauteur sous plafond constitue le cœur de la maison. Les volumes généreux et lumineux se prolongent vers la terrasse et la piscine au sel, récemment rénovée. La cuisine contemporaine, refaite par un artisan reconnu, allie esthétisme et fonctionnalité. La suite parentale, entièrement repensée, offre un confort haut de gamme avec parquet massif, dressing sur mesure et salle de bain équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche à jets. Deux chambres supplémentaires complètent cet étage, garantissant une organisation familiale optimale. Le sous-sol a été aménagé comme un espace de loisirs, comprenant une salle de cinéma insonorisée, une cave à vin climatisée et une salle d'archives sécurisée. Une dépendance indépendante de type T2 d’environ 50 m², climatisée et avec une cuisine neuve, est idéale pour accueillir famille et amis ou pour aménager un bureau professionnel. Le jardin paysager est doté d’un gazon sur géotextile, d’un arrosage automatique et d’un espace piscine sécurisé. Le portail motorisé, les volets roulants électriques, la climatisation réversible et la rénovation récente des façades ajoutent au standing de cette propriété. Cette villa contemporaine à Saint-Georges-d’Orques représente une opportunité rare, alliant l'achat d'une maison à Montpellier avec la sérénité d'un cadre verdoyant. Un bien à découvrir pour ceux en quête de confort moderne dans le département de l'Hérault, en Languedoc-Roussillon.

Découvrez cette maison à vendre à Montmorency, dans le département du Val-d'Oise et la région Île-de-France. Située dans une rue confidentielle, cette villa de 318 m², construite en 2004, allie volumes généreux, luminosité et modernité. L'espace de vie, de plus de 60 m², s'ouvre sur un jardin paysager, tandis que le salon, agrémenté d'un Bow Window, vous invite à profiter d'une cheminée dans une ambiance chaleureuse. La salle à manger de 32 m², adjacente au salon, donne accès directement à la terrasse et au jardin. La cuisine, spacieuse (20 m²) et entièrement équipée, inclut également un coin repas. Côté nuit, vous trouverez une première suite avec chambre et salle de bain privative au rez-de-chaussée, ainsi que trois autres suites, dont une superbe suite parentale, à l'étage. Un bureau confortable peut servir de chambre selon vos besoins. Au rez-de-jardin, une salle de jeux de plus de 30 m² peut se transformer en salle de sport ou salon d'été, avec la possibilité d'y construire une piscine intérieure. Le jardin de 2050 m², doté de plusieurs terrasses, devient un véritable havre de paix durant l'été. Vous disposerez également d'un vaste garage fermé, d'une cave et d'une buanderie. Cette maison moderne, aux prestations soignées, séduira les acheteurs en quête d'espace et de tranquillité.

En exclusivité, Van Kleef Immobilier vous propose cette magnifique maison familiale entièrement rénovée en 2012, idéalement située dans le quartier prisé de Pregnin à SAINT-GENIS-POUILLY, dans le département Ain, Rhône-Alpes. À quelques minutes à pied de l'école et de l'arrêt de bus 67 reliant Genève et le CERN, cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Construite en 1974, cette villa de luxe à vendre propose environ 192 m² habitables (et 126 m² utiles) sur un terrain clos et joliment arboré de 951 m². Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste entrée agrémentée d'un élégant escalier en marbre. L'espace de vie, baigné de lumière, s'étend sur 68 m² et comprend un salon avec un poêle, une cuisine italienne Varenna entièrement équipée, une salle à manger conviviale ainsi qu'une véranda de 17 m². Ce niveau accueille également une chambre et une salle de bains avec wc. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, dont une avec dressing, une salle d'eau, un wc indépendant ainsi qu'un espace bureau offrant une vue dégagée sur le Mont-Blanc. Un grenier aménageable vient compléter ce niveau. La maison dispose d'un sous-sol complet de 109 m² (utile) comprenant un garage double, des caves, une buanderie et plusieurs espaces de rangement. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle bénéficie de prestations modernes et confortables : double vitrage récent, volets roulants électriques, volets battants en aluminium, toiture refaite en 2012, adoucisseur d'eau et fibre optique. Cette opportunité rare sur le secteur allie parfaitement volumes généreux, confort moderne, à proximité immédiate de la frontière suisse. VAN KLEEF IMMOBILIER - 3G IMMO 'L'Expertise Immobilière à votre Service dans le Pays-de-Gex. Conseil, Estimation, Commercialisation, Accompagnement Personnalisé des démarches Administratives et Juridiques. Mes valeurs mises en oeuvre : Confiance, Intégrité, Engagement et Performance. Contactez-moi pour plus d'information ou pour prendre un rendez-vous. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Rolf VAN KLEEF inscrit au RSAC de Bourg-en-Bresse n° 881 658 249. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

En exclusivité, Van Kleef Immobilier vous propose à la vente une villa familiale entièrement rénovée, idéalement située à Pregnin, à proximité de l'école et de l'arrêt de bus 67 reliant Genève et le CERN. Édifiée en 1974 et rénovée en 2012, cette villa offre environ 192 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 1 551 m², dont une partie est constructible. Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée avec escalier en marbre, un espace de vie lumineux de 68 m² doté d'un poêle, intégrant une cuisine italienne Varenna entièrement équipée, une salle à manger, et une véranda chauffée de 17 m². Une chambre et une salle de bains avec wc complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec dressing, une salle d'eau, un wc indépendant, ainsi qu'un bureau offrant une vue dégagée sur le Mont-Blanc. Un grenier aménageable vient compléter l'ensemble. Le sous-sol de 109 m² propose de grands volumes avec un garage double, des caves, une buanderie et plusieurs espaces de rangement. Les prestations de la maison sont de qualité : double vitrage récent, volets roulants électriques, toiture refaite en 2012, adoucisseur d'eau et fibre optique. De plus, une division parcellaire a déjà été obtenue, permettant de détacher une parcelle de 600 m² constructible. Cette offre constitue une belle opportunité pour un projet familial générationnel à proximité immédiate de la frontière suisse. VAN KLEEF IMMOBILIER - 3G IMMO 'L'Expertise Immobilière à votre Service dans le Pays-de-Gex. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour prendre un rendez-vous.

Centre Gemenos - Villa à vendre offrant 120m² sur une parcelle de 370m² avec triple exposition. Cette maison des années 60 a été entièrement rénovée à l'intérieur. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur un salon-salle à manger, accompagnée de deux chambres. À l'étage inférieur, un vaste espace de 45m² est à aménager selon vos envies, ainsi qu'une salle de bains disposant d'une douche et d'une baignoire, et un WC indépendant. Des travaux de finition sont actuellement en cours et seront bientôt terminés. Cette villa bénéficie d'une belle luminosité et d'un grand calme, tout en étant à proximité à pied du centre du village. Le confort est assuré grâce à la climatisation réversible dans le salon et les chambres, une cheminée à foyer ouvert et du double vitrage. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Des devis pour la reprise de la toiture et du crépi ont été réalisés. Cette villa de luxe à acheter à Gemenos est une opportunité à ne pas manquer dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Expert Habitat vous invite à découvrir une maison de luxe à acheter à Villeneuve-d'Ascq, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais. Cette maison de type californien, construite en 2010, se situe dans un secteur résidentiel très recherché. En franchissant le portail électrique, vous serez séduit par une large allée menant à un espace de stationnement pour au moins trois véhicules, en plus du garage. De plain-pied et parfaitement conçue, cette maison lumineuse se compose d'une entrée accueillante qui ouvre sur un spacieux séjour aménagé avec goût et modernité, agrémenté de vastes baies vitrées à galandage qui apportent une luminosité exceptionnelle. Le sol en béton ciré évoque une ambiance de loft contemporaine. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec des matériaux haut de gamme, s'harmonise avec ses quatre chambres aux volumes généreux, dont une suite parentale donnant sur la magnifique piscine et une terrasse ensoleillée orientée sud/sud-ouest. Le terrain, parfaitement orienté, s'étend sur 1200 m2. Ce bien d'exception, par sa qualité et sa fonctionnalité, est proposé à la vente pour 1 390 000 EUR, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (honoraires de 40 000 EUR). EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Au cœur d'une rue paisible du centre de Saint-Pol-de-Léon, cette belle maison de 1928 révèle un art de vivre alliant charme ancien et commodités modernes. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des services, elle permet un accès facile à pied à la plage Sainte-Anne, à moins de deux kilomètres. Ce bien immobilier fait partie intégrante de ce cadre central et tranquille, où le style d'antan rencontre les besoins contemporains.Derrière un portail en ferronnerie, cette demeure s'élève avec élégance, sa façade harmonieuse ornée de briques et de plantes grimpantes créant une atmosphère intemporelle. À l'extérieur, un jardin verdoyant entoure la maison. À l'avant, une cour gravillonnée apporte une touche élégante, tandis qu'à l'arrière, un jardin intime et fleuri offre un espace de détente idéal. Deux terrasses accessibles depuis l'intérieur prolongent les espaces de vie : l'une est de plain-pied orientée vers la verdure, et l'autre surélevée permet de profiter de repas ou de moments de relaxation au soleil, à l'abri des regards.L'accès se fait par un perron en pierre surplombant la cour d'entrée. En entrant, un hall spacieux s'ouvre sur un escalier et le jardin. Le sol en carreaux de ciment et la hauteur sous plafond confèrent à cet espace une ambiance authentique. Toutes les pièces bénéficient d'une hauteur supérieure à 2,80 m, accentuant l'impression d'espace.À gauche, le salon s'agrandit en volumétries lumineuses. Le parquet ancien installe une atmosphère chaleureuse, tandis que deux cheminées d'époque ajoutent au raffinement. À droite, la salle à manger continue cette élégance, avec parquet et cheminée en marbre noir créant un espace idéal pour des repas conviviaux. La cuisine récente, en prolongement, combine fluidité et accès direct aux terrasses. Ses lignes épurées et rangements intégrés s'harmonisent parfaitement avec le sol en damiers, mariant fonctionnalité et style.Un escalier élégant conduit à l'étage supérieur, offrant un palier lumineux. Deux chambres y sont aménagées : la première, douce avec cheminée ; la seconde, plus ample, se transforme en suite avec dressing. La salle d'eau spacieuse et contemporaine joue sur les contrastes, avec une douche à l'italienne derrière une vaste verrière.Le dernier niveau, anciennement des combles, a été transformé en un espace lumineux avec poutres apparentes. Deux chambres y sont aménagées, avec accès individuel à une salle de bain centrale, au style bohème chic. Cette salle de bain possède une baignoire en alcôve, une double vasque en bois ancien, et un WC intégré.Un garage indépendant de 65 m² vient compléter ce bien, un atout rare en centre-ville, offrant stationnements ou espace de rangement.Située à seulement 5 minutes de Roscoff, 10 minutes des plages de Santec et 20 minutes de Morlaix, cette maison incarne la possibilité d'un quotidien confortable tout en étant proche de l'un des plus beaux littoraux du Finistère.Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 578 000 euros. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : DSandrine GAVESTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852 199 579 - BREST.

Maison contemporaine de 2011, située à PORDIC dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Idéale pour un achat de maison, elle se trouve à proximité de la plage du petit havre, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant. Ce bien est lumineux et offre une décoration raffinée. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'une pièce de vie très lumineuse avec accès direct à l'extérieur, d'une belle suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau, ainsi que d'une buanderie, d'une arrière-cuisine et de WC. À l'étage, vous trouverez une belle mezzanine, deux chambres, un bureau, une salle de bain et des WC. En annexe, un T2 avec cuisine ouverte, pièce de vie, chambre et salle d'eau est également inclus. Il dispose d'un grand garage, d'un grenier et d'une place de parking devant la maison. Deux terrasses et un jardin complètent cet ensemble. Pour plus d'informations, contactez Emilie Cléret au 06 77 35 12 33 ou Plérin Immobilier au 02 96 74 72 73 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Dans le quartier paisible de la Croix Bosset, cette maison se situe sur un terrain de 324 m² à seulement 5 minutes à pied de la gare de Sèvres-Ville d'Avray (ligne L) ainsi que des commerces et écoles, y compris des sections internationales. Avec ses 122 m² habitables, cette maison à vendre à Sèvres offre de superbes vues dégagées sur la verdure environnante. Au rez-de-chaussée, le salon, la salle à manger et la cuisine s'ouvrent sur un balcon avec une vue sereine, tandis que le jardin et le potager sont orientés plein sud. Le premier étage abrite deux chambres et une salle de douche. Le deuxième étage se compose d'un espace parents avec une grande chambre, un bureau, une salle de bains avec douche et un dressing. En rez-de-jardin, une petite pièce indépendante s'avère idéale pour un bureau ou un espace d'appoint. Le jardin comprend également une grande terrasse à l'abri des regards, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Une cave et un garage viennent compléter cette maison des années 50 en très bon état. Cette maison de luxe à acheter à Sèvres est une opportunité à ne pas manquer dans le département des Hauts-de-Seine, en Île-de-France.

Découvrez cette maison à vendre située dans un quartier résidentiel prisé de Bruz, en Ille-et-Vilaine, dans la région Bretagne. Avec ses 152 m², cette maison indépendante construite en 2000 propose de beaux volumes et un cadre verdoyant sur un terrain arboré de 1154 m², idéal pour une vie de famille. La pièce de vie spacieuse de 51 m², orientée sud-ouest, est lumineuse et s'ouvre sur une terrasse ensoleillée. La cheminée avec insert crée une ambiance chaleureuse dans le salon. La cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, ravira ceux qui aiment recevoir. Vous trouverez 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau attenante et dressing. À l'étage, 3 grandes chambres et une salle de bains complètent ce bien. Le confort est au rendez-vous avec un chauffage au gaz incluant un plancher chauffant, des volets roulants électriques et des menuiseries en PVC double vitrage. Un grand grenier et un double garage d'environ 60 m² sont également disponibles pour répondre à vos besoins divers. Le jardin clos et paisible offre une intimité sans vis-à-vis. Taxe foncière : 1479 euros. DPE : C (157 kWh/m²/an) GES : D (27 kg CO/m²/an). Estimation des dépenses annuelles : entre 1500 euros et 2090 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Le prix indiqué inclut les honoraires d'agence de 3,5% TTC à la charge de l'acquéreur.

En exclusivité au Brusc, cette maison provençale de 95 m2 se trouve au cœur de Six-Fours-les-Plages, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située à proximité des commerces et du port de pêche, elle offre un emplacement privilégié dans un cadre calme et ensoleillé. Édifiée sur un terrain de 450 m2 avec piscine, la maison s'organise sur deux niveaux et bénéficie d'une belle exposition Sud-Ouest. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine indépendante donnant sur une agréable terrasse ombragée, un séjour lumineux, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, trois grandes chambres, une salle de bains et un WC séparé vous attendent. Un jardin ensoleillé, un espace piscine, ainsi qu'une possibilité de stationnement complètent ce bien. Le port du Brusc, la lagune et toutes les commodités sont accessibles à pied, idéal pour profiter d'une atmosphère de vacances tout au long de l'année. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Six-Fours-les-Plages.

Découvrez cette élégante maison d’architecte à vendre à Messery, située dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Édifiée sur un terrain de 1 100 m², cette propriété se trouve dans l'un des quartiers les plus prisés de Messery. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux grâce à de grandes baies vitrées s'ouvre sur une terrasse et le jardin, accompagné d'une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour des moments de convivialité. À l'étage, la maison comprend trois belles chambres, dont une avec terrasse privative, ainsi qu'une salle d’eau et une salle de bain, sans oublier de nombreux espaces de rangement avec dressings intégrés. Un garage de 25 m² peut être facilement transformé en habitation indépendante ou en logement d’appoint. Le jardin, qui est piscinable, offre un charmant verger pour profiter du plein air. À l'extérieur, un grand carport présente également un potentiel d’agrandissement. Cette maison à acheter à Messery est dotée de technologies modernes pour un confort optimal, le tout dans un environnement paisible, à proximité du centre du village et de la plage. Les prestations de qualité, l'emplacement privilégié et le potentiel d’évolution font de cette vente maison à Messery une opportunité rare.

Nichée dans un cadre paisible et résidentiel, cette villa contemporaine exceptionnelle de 605 m², à vendre à Les Issambres, offre des volumes impressionnants ainsi qu’une vue mer imprenable sur la Méditerranée et les collines du Var. Sur un terrain paysager de 1 391 m², cette propriété se compose de 12 pièces, incluant une vaste pièce de réception inondée de lumière avec un salon et une salle à manger donnant sur de larges terrasses surplombant la mer, ainsi qu’une cuisine américaine élégante et entièrement équipée.La partie nuit regroupe 7 suites, toutes dotées d’un dressing et d’une salle d’eau ou salle de bains privative, avec en prime une somptueuse master bedroom de 54 m², véritable sanctuaire de confort avec sa terrasse privative offrant une vue sur la mer.Conçue pour répondre aux exigences les plus élevées du luxe contemporain, la villa comprend :– Plus de 270 m² de terrasses pour des espaces extérieurs remarquables– Une piscine à débordement de 31 m² face à l'océan– Une salle de cinéma privée– Une salle de fitness– Un salon TV – Un vaste garage en sous-sol pouvant accueillir jusqu’à 6 véhicules– De nombreux espaces de détente aussi bien intérieurs qu’extérieurs.Les finitions de haute qualité, l’utilisation de matériaux nobles, ainsi qu’une architecture moderne et épurée, font de cette villa à acheter à Les Issambres un bien d’exception sur le marché immobilier du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur.La villa est proposée sous le régime de la TVA, avec une possibilité de récupération sous certaines conditions, et bénéficie de frais de notaire réduits à environ 2,5 %. Cette vente villa Les Issambres représente une opportunité rare, alliant design contemporain, prestations de luxe et espaces généreux, tout en offrant des avantages fiscaux.

Située à Saint Cyr en Val, dans le département du Loiret au cœur de la région Centre, cette maison de prestige de 340 m² se distingue par son jardin arboré d'environ 2500 m², offrant un cadre de vie unique et inspirant. Entièrement préservée des regards, la propriété bénéficie de deux entrées, accentuant son charme et ses possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, vous serez impressionné par la générosité des espaces, notamment le séjour de 41 m² agrémenté d'une cheminée en pierre naturelle, baigné de lumière grâce à son orientation est-ouest. Ce séjour, prolongé par le jardin, constitue le véritable cœur de la maison. Au rez-de-chaussée, deux autres salons s'harmonisent avec une cuisine aménagée, conçue pour être un lieu convivial. Un bureau avec sa propre entrée offre une variété d'options, que ce soit pour un espace de travail indépendant ou un atelier créatif. L'espace nuit se compose de deux suites parentales spacieuses, véritables refuges personnels, ainsi que de quatre chambres aux dimensions modulables, prêtes à accueillir vos projets. Ce design allie confort immédiat et potentiel créatif. À l'extérieur, le jardin s'épanouit en un espace vivant, où chaque saison redessine le paysage. La terrasse de 30 m² est idéale pour des moments de partage, tandis que la piscine chauffée ajoute une touche de détente. Des aménagements supplémentaires incluent une cave appréciée des amateurs de vin et trois garages pour un confort optimal. La localisation est également un atout majeur, dans un quartier résidentiel prisé, à proximité des commerces, écoles, crèches et restaurants, le tout accessible en quelques minutes. Les transports en commun, avec un bus à proximité et un tramway à dix minutes, simplifient le quotidien. CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 910 euros et 6 710 euros par an. Contact : Emmanuelle Millon 06 63 87 13 94, Agent Commercial (EI) RSAC N° 494 300 197 - Orléans.