ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse France (page 396)

Exceptionnelle maison en pierres située en campagne à Saint-Viaud (44320), à seulement 4 km du bourg. Les amoureux de la nature seront charmés par son cadre idyllique, entre boisement, arbres fruitiers, jardin et l'authenticité de sa décoration. Le bien comprend des annexes telles que des ateliers, des rangements, des serres et un garage en bois, le tout sur un terrain de 2 557 m².La maison de 129 m² habitable se distingue par ses poutres apparentes, une cheminée ancienne avec poêle à bois Bullerjan et un système de chauffage à pellets avec radiateurs en fonte. La cuisine séparée et équipée, ainsi que le salon et la salle à manger authentique, dégagent un charme indéniable. La véranda laisse entrer une douce lumière sur le jardin fleuri.Ce bien comprend trois chambres, dont deux à l'étage, une mezzanine, un bureau, une salle d'eau et deux toilettes indépendantes. Le système de chauffage est composé d'une chaudière à pellets, complété par une cheminée à foyer fermé. Le DPE est classé E avec une consommation de 311 kWh/m²/an. Pour les passionnés de la nature, les espaces verts offrent des lieux d'ombre et de sérénité. Les visites sont réservées aux personnes ayant un dossier de financement validé. Pour plus d'informations et organiser une visite, veuillez contacter Mme Charrier Sandrine, Immo Saint Brevin au 06 62 45 63 25. Prix net vendeur : 330 000 euros, honoraires à la charge de l’acquéreur de 4,9 %, soit un prix de vente FAI de 346 170 euros. Cette annonce vous est présentée par Charrier Sandrine - EI - NoRSAC: 511862203, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint-Nazaire. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité - NÎMES - CALVISSON - Située à 30 minutes de Nîmes, à 15 minutes de l'entrée de l'autoroute A9 (sortie GALLARGUES LE MONTUEUX), à 40 minutes de Montpellier et à 30 minutes de la mer Méditerranée. En plein cœur du village, cette maison de 146 m2 habitables sur 3 niveaux (RDC + 2) a été entièrement rénovée tout en conservant le charme de l'ancien. Construite en pierres de taille, elle dispose d'une cuisine, d'un séjour, de 3 chambres avec salles d'eau, de 2 WC, d'une terrasse tropézienne de 12 m2 et d'un garage de 30 m2. Il existe également la possibilité d'exploiter une chambre en tant que chambre d'hôte. Prestations : pierres de taille, double vitrage et cheminée insert. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat Maison Calvisson.

Au sein du quartier prisé des Buttes à Créteil, cette maison développe 64 m² habitables sur un terrain verdoyant d'environ 600 m². Rénovée par un architecte, elle s'articule autour d'une vaste terrasse en bois de 100 m², prolongeant idéalement les espaces de vie dans un cadre calme. Ce bien permet d'envisager une extension d'environ 80 m² supplémentaires. La pièce de vie contemporaine se démarque par sa luminosité et sa hauteur sous plafond. La cheminée suspendue structure l'espace, tandis que la cuisine ouverte s'intégrera harmonieusement. De larges baies vitrées effacent la frontière entre l'intérieur et l'extérieur. Un jeu de claustras en bois sublime les volumes, créant un espace complémentaire pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint. Une mezzanine offre un couchage supplémentaire ou un espace de travail. La chambre, ouverte sur le jardin, crée une atmosphère apaisante. La salle de bains, avec une ouverture sur le jardin, bénéficie d'une lumière naturelle appréciable et comprend une baignoire. À l'extérieur, la terrasse donne sur un jardin arboré, intime, offrant un cadre de vie privilégié aux portes de Paris. Vous profiterez de la proximité des écoles, commerces à Créteil Village et des transports (RER A Saint-Maur - Créteil, future ligne 15, métro ligne 8 et TVM). Ce bien immobilier atypique à Créteil se distingue par son architecture et son potentiel d'évolution. Une vente Maison à acheter CRETEIL avec une classe énergétique E, et une classe climat B. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1460 euros et 1976 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Contact : Lohengrin - 07 67 84 20 57 - Agent Commercial - RSAC : 912 668 753 Créteil.

Découvrez cette maison en vente à Juvisy-sur-Orge, située dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Érigée en 1900, cette charmante propriété offre une superficie de 234 m² sur un terrain de 508 m², alliant avec harmonie le charme de l'ancien et une rénovation contemporaine de qualité. À seulement 23 km de Paris, l'accès aux gares RER C et D permet de rejoindre la capitale en 15 minutes. L'entrée se fait par une large pièce qui dessert un salon accueillant et une cuisine entièrement rénovée, ouverte sur une salle à manger. Une grande terrasse prolonge ces espaces de vie, tandis qu'un salon intimiste avec cheminée d'époque ajoute une touche chaleureuse. Ce niveau comprend également une première chambre et une salle d’eau. À l'étage, un escalier conduit à une chambre parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que deux autres chambres et une salle de bain. Les parquets anciens rénovés ajoutent au caractère des lieux. Le deuxième étage offre des pièces mansardées pouvant servir de chambres supplémentaires ou de bureaux. Le sous-sol, entièrement rénové et chauffé, comprend une buanderie, un cellier et des espaces modulables pour divers projets, comme un sauna ou un hammam. Un garage avec huisseries en aluminium permet le stationnement d’un véhicule ou la création d’un atelier. Cette maison de luxe à acheter à Juvisy-sur-Orge, haut de gamme, est idéalement située à proximité des commerces et écoles du centre-ville et bénéficie d'un cadre verdoyant. Classe Énergie E 301 / Classe Climat E 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Plougasnou, dans le département du Finistère en Bretagne, cette maison en pierre entièrement rénovée et agrandie vous attend. Profitez d'une exposition sud, avec un vaste rez-de-chaussée accessible aux personnes à mobilité réduite. Vous y trouverez une entrée avec penderie, un spacieux séjour salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une suite comprenant une chambre avec salle d'eau privée et dressing. Deux toilettes avec lave-mains, une chaufferie et une piscine chauffée accessible depuis le séjour complètent cet espace. L'étage se compose de deux chambres, une salle d'eau, une chambre mezzanine et un bureau ou salle de jeux. Le jardin, soigneusement paysagé, entoure la maison et un bâtiment indépendant offre garage et atelier. La plage de Samson et le GR 34 sont facilement accessibles à pied. Cette maison de luxe à vendre à Plougasnou est un véritable coup de cœur, offrant des prestations et des équipements de haute qualité.

L'agence My Home de Mortagne-au-Perche vous propose la vente d'une magnifique maison située à Mortagne-au-Perche, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Cette propriété, rénovée en 2022, est nichée au cœur d'un environnement agréable et paisible, à seulement 15 minutes d'une gare et au pied de la forêt. Elle se compose d'une entrée menant à une belle cuisine aménagée et équipée, d'un salon/séjour avec cheminée à insert et récupérateur de chaleur, d'un bureau, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une seconde chambre accompagnée d'un dressing, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes, d'une buanderie et d'un cellier. À l'étage, vous trouverez une grande chambre avec un balcon donnant sur le jardin, offrant également la possibilité de créer une deuxième chambre à cet étage, ainsi qu'un WC. Le tout est établi sur un vaste terrain de 5500 m², incluant un atelier et une belle dépendance en bois avec double garage. La maison dispose d'une cave au sous-sol, de la fibre optique, d'un portail motorisé, d'un vide sanitaire, et d'une fosse toutes eaux aux normes. Les fenêtres sont en double vitrage récent, et aucun travaux n'est à prévoir. Pour plus d'informations, veuillez contacter Karine Ampe au 07 70 20 52 62 ou par mail à karineampe.myhome@gmail.com. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site www.geoportail.gouv.fr. Honoraires inclus de 4.41 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de 2021, est compris entre 1870,00 et 2580,00 €. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller My HOME IMMOBILIER : Karine AMPE, Agent commercial (Entreprise individuelle) - RSAC 792 221 681.

L’agence BARNES Bassin d’Arcachon vous propose à la vente cette charmante maison située au cœur de la Ville d’Hiver, un des quartiers emblématiques d’Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. À proximité des villas historiques, des plages de sable fin et de la pinède, cet emplacement privilégié vous permet d'accéder facilement à pied au parc Mauresque, aux commerces du centre-ville, au marché et à la gare d’Arcachon.La maison dispose d’environ 110 m² habitables, organisés en quatre pièces. Le séjour, orienté sud-ouest, bénéficie d’une belle luminosité. La cuisine indépendante est conviviale et idéale pour les repas en famille, agrémentée d’un espace buanderie.Trois chambres se répartissent sur différents niveaux, chacune avec sa propre salle d’eau, et deux toilettes indépendants complètent l’agencement. De belles hauteurs sous plafond et des éléments architecturaux anciens soulignent le caractère préservé de ce bien.À l’extérieur, deux terrasses bien orientées étendent les espaces de vie vers un jardin agréable et arboré, parfait pour profiter du climat doux du Bassin d’Arcachon.Une cave de 14 m², un garage et la climatisation réversible viennent s’ajouter aux prestations de cette maison de luxe à vendre à Arcachon, un bien rare en copropriété, situé dans une résidence en cours de réhabilitation. Dossier complet disponible sur demande.

Située à SAINT HIPPOLYTE DU FORT, dans le département du Gard, cette magnifique propriété de 230m2 révèle tout le charme d'une maison authentique. Ce bien conjugue habilement l'attrait de l'ancien avec les commodités modernes, offrant ainsi une atmosphère conviviale et accueillante. L'entrée se fait par un escalier en pierre qui donne le ton, avec des matériaux de qualité tels que des parefeuilles d'époque et des poutres apparentes. Le premier niveau comprend une cuisine indépendante, un séjour chaleureux et trois chambres lumineuses. Une salle d'eau au style singulier apporte une touche contemporaine à cet ensemble empreint d'authenticité. Au-dessus, une seconde habitation à la hauteur impressionnante découvre un espace de réception ouvert sur une cuisine conviviale et une salle à manger spacieuse, idéale pour des moments de partage. Deux grandes chambres complètent cet étage, accompagnées d'une vaste salle d'eau et d'une buanderie discrète. À l'extérieur, la propriété se prolonge sur une terrasse couverte menant à un jardin intime, propice à la détente. Ce bien est parfait pour une grande famille ou un projet d'accueil de qualité, avec un atelier, un parking privatif et de superbes caves voûtées. Une opportunité unique d'acquérir une maison pleine de caractère à SAINT HIPPOLYTE DU FORT, au cœur de la région Languedoc-Roussillon.

EXCEPTIONNELLE MAISON D'ARCHITECTE À PUTEAUXSi vous êtes à la recherche d'une propriété rare et polyvalente, idéalement située aux portes de Paris, cette maison est faite pour vous. Localisée dans la ville de Puteaux, qui bénéficie d'une attractivité économique durable grâce à sa proximité avec le principal quartier d'affaires européen, cette maison représente un investissement immobilier de premier choix dans le département des Hauts-de-Seine, en Île-de-France.Le cadre de vie est privilégié, avec un environnement calme et serein, propice à la discrétion et au confort. Les commerces de qualité, les établissements scolaires réputés, ainsi que les transports sont à proximité, regroupés dans un cadre agréable orné de vastes espaces verts aménagés.Cette propriété de 350 m2 se distingue par son architecture unique, avec une double façade aux styles contrastés. Elle comprend deux triplex indépendants avec entrées séparées, idéaux pour un projet familial, un bureau pour profession libérale ou un investissement locatif haut de gamme. Ces espaces peuvent facilement être réunis pour former une vaste habitation sans nécessiter de travaux lourds.La maison offre des volumes lumineux sur trois niveaux, un jardin paysager préservant votre intimité et une terrasse au 2e étage qui offre une vue dominante. La propriété est complétée par un garage en sous-sol, un emplacement de parking sécurisé à l'intérieur et un stationnement supplémentaire devant la maison. Dans une zone où les maisons sont très rares, cette maison de luxe à vendre à Puteaux représente une opportunité unique pour un futur investissement. Son emplacement stratégique et ses caractéristiques distinctives en font un bien de valeur dans l'immobilier haut de gamme.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter. Les vidéos et dossiers sont disponibles sur demande.Honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 1800 EUR.Nicole Peyrot, Entrepreneur Indépendant, Immatriculée au RSAC No 804 792 497.

BARNES a le plaisir de vous présenter cette maison d'architecte d'exception, développant environ 244 m² habitables, située à Marseille 12ème dans le département des Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété, à vendre, est implantée au cœur d'un magnifique terrain paysagé de 1 200 m² avec piscine. Conçue dans un esprit contemporain, elle séduit par la pureté de ses lignes et la qualité de ses prestations, tout en offrant une belle harmonie entre les espaces intérieurs et extérieurs. Dès l'entrée, la maison dévoile des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une vaste triple réception d'environ 84 m², un véritable espace de vie convivial largement baigné de lumière grâce à de nombreuses ouvertures vers le jardin et les terrasses. L'architecture à toit plat et les larges baies vitrées renforcent cette sensation d'espace, créant une continuité naturelle entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est pensée comme un lieu central de partage. Organisée autour d'un îlot central, elle combine fonctionnalité et modernité, s'intégrant parfaitement à l'espace de réception. Ce niveau comprend également une office-buanderie, des toilettes invités et une chaufferie, permettant une organisation pratique de la vie quotidienne. Le confort de la maison est garanti par un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur neuve, complété par une climatisation réversible pour un bien-être optimal en toutes saisons. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres bien agencées. La suite dispose de sa propre salle d'eau, de nombreux dressings, de toilettes et d'un balcon privatif. Les deux chambres d'enfants bénéficient d'un balcon filant, apportant lumière et ouverture sur l'extérieur, avec une grande salle d'eau et de nombreux rangements. L'architecture contemporaine de cette villa se distingue par ses lignes épurées. Chaque espace privilégie la circulation de la lumière naturelle, créant une atmosphère moderne et chaleureuse. À l'extérieur, le jardin paysagé accueille une piscine chauffée de 8 x 4 mètres, idéale pour profiter des belles journées. De vastes terrasses prolongent les espaces de vie, offrant des lieux de détente et de convivialité. Une pelouse et un espace de stationnement complété par deux garages viennent compléter l'ensemble. Une annexe indépendante et climatisée propose un espace polyvalent comprenant un bureau, une chambre avec petit salon, une salle d'eau et des toilettes, idéale pour recevoir des invités ou télétravailler confortablement. Cette villa contemporaine aux volumes généreux offre un cadre de vie rare, alliant élégance, modernité et confort, dans un environnement pensé pour profiter pleinement de chaque espace, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Contact : Madame Laura Levy – 06 98 61 21 21l.levy@barnes-international.comLes informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1860€ ~ 2560€ - Laura LEVY - Agent commercial - EI - RSAC 904 934 908

Votre agence Lair Immobilier vous propose à la vente une propriété exceptionnelle, ancien moulin du XVIIe et XVIIIe siècle, intégrant une partie du XVe siècle, située à Alençon, Orne, en Basse-Normandie. Ce bien unique se trouve au coeur du massif d'Ecouves, au bord d'un ruisseau, avec mare, puits, carrière pour chevaux et près de 3 hectares de terres herbagères, le tout à seulement 5 km d'Alençon. Nichée dans un cadre calme et sans vis-à-vis, ce bien offre : Une maison principale (ancien moulin) comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine ouverte sur une vaste pièce de vie de 45m² avec sol en tomettes, ainsi qu'un salon-bibliothèque d'environ 36m² avec cheminée. Ce niveau comprend aussi des WC, une chambre, une salle d'eau et une extension avec préau pour vos repas. À l'étage, vous trouverez 2 grandes chambres (25 et 35m²), une suite parentale de 36m² avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un palier donnant accès à une chambre supplémentaire et à un grenier aménageable au second. Le sous-sol dispose d'un grand garage, d'une laverie/buanderie et d'une chaufferie équipée d'une pompe à chaleur neuve. De plus, plusieurs dépendances, dont une bâtisse en pierre d'environ 120m², un atelier, 2 anciennes porcheries (possibilité de créer des box) et une belle carrière pour travaux équestres complètent cette propriété. - Classe DPE : C, - Réseau fibre disponible, - Menuiseries en bois avec double vitrage, - Cadre de vie exceptionnel, - Chauffage par pompe à chaleur, - Jacuzzi, - Terrain d'environ 3 hectares, entretenu, avec robot de tonte. Pour découvrir cette propriété de luxe à vendre à Alençon, contactez dès maintenant notre agence Lair Immobilier au 02 33 28 20 20.

Coldwell Banker Immoba Realty Andernos-les-Bains vous propose une opportunité privilégiée au cœur du très recherché quartier du Betey : une superbe villa d’architecte neuve à vendre, bénéficiant d’un emplacement idéal à quelques pas du Bassin. Ce bien est situé dans un environnement préservé, offrant calme et intimité. Dès l’entrée, vous serez séduit par des volumes généreux. L’espace de vie lumineux comprend un salon élégamment conçu avec plafond cathédrale, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte, idéale pour un quotidien confortable. Une buanderie complète cet espace fonctionnel.Les pièces de vie s’ouvrent sur une belle terrasse couverte et un extérieur soigneusement aménagé, où vous pourrez profiter d’une piscine carrelée et chauffée, propice à la détente loin des regards. L’espace nuit est agencé de manière optimale, avec une suite parentale de plain-pied, équipée d’une salle d’eau et d’un dressing, tandis que l’étage abrite trois chambres supplémentaires partageant une salle de bains. Cette villa se distingue par ses prestations de qualité, avec des matériaux choisis avec soin, une décoration sobre et élégante, et une architecture raffinée en harmonie avec l’esprit du Bassin. Édifiée sur une parcelle d’environ 560 m², la propriété dispose également d’un garage.Le véritable atout : un environnement paisible, sans vis-à-vis, tout en vous permettant d’atteindre le Bassin à pied en quelques minutes pour une baignade ou une promenade au coucher du soleil. Maison neuve RT 2020 avec les garanties décennale et dommage-ouvrage.DPE : A (30 kWh/m²/an)GES : A (1 kg CO₂/m²/an)Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 450 € et 650 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.Prix du bien : 1 199 500 €, les honoraires de l'agence de 5 % à la charge de l'acquéreur, soit 49 500 € TTC inclus, net vendeur 1 150 000 €.Pour plus d’informations, contactez Christine HAUER – RSAC n° 494 327 679 – RCP n° 25032648.Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.

Maison familiale de caractère avec dépendance à vendre au Perreux-sur-Marne. Située dans le très prisé Parc du Perreux, bénéficiant d'un accès privatif, d'un gardien et de vidéosurveillance, cette maison charmante datant de 1880 est appréciée pour son cachet, sa luminosité et son cadre préservé. Édifiée sur une parcelle arborée de 709 m², elle offre un cadre de vie calme et sécurisé, à proximité des commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une entrée avec rangements et WC invités - Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger avec accès direct au jardin - Un vaste salon de réception traversant - Un salon TV confortable - Un bureau-bibliothèque pouvant servir de chambre de plain-pied. À l'étage, il y a : - Deux chambres avec placards, chacune ayant accès à une magnifique terrasse de 40 m² - Un bureau-dressing (ou chambre d'enfant) - Une salle de bains avec WC. Le dernier étage abrite une spacieuse suite comprenant : - Une chambre - Une salle de bains avec douche et WC - Un dressing aménagé. Un sous-sol partiel complète le bien avec buanderie, chaufferie et espace de stockage. La toiture a été remplacée en 2026. Atout rare : une dépendance de 55 m² idéale pour une activité professionnelle, des invités ou un adolescent, comprenant : - Au rez-de-chaussée : un séjour avec coin cuisine - À l'étage : une chambre, un espace bureau, une douche et un WC indépendant. Le stationnement est facilité grâce à la possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle. Les atouts : - Le charme de l'ancien mêlé à des volumes généreux - Une belle lumière naturelle tout au long de la journée - Un environnement verdoyant et sécurisé - Une localisation idéale, proche de toutes les commodités. RER E Nogent – Le Perreux à 8 minutes à pied, écoles, marché et commerces à 5 minutes à pied. Prix de vente : 1 900 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller pour plus d'informations.

EXCEPTIONNEL AU BORD DU LAC DE BISCARROSSE : dans un secteur recherché, cette maison familiale de 110m2 offre une vue imprenable sur le lac de Biscarrosse. Profitez d'un cadre paisible avec cette maison de plain-pied comprenant une vaste entrée, un séjour lumineux s'ouvrant sur une expansive terrasse, une suite parentale, une chambre, une salle d'eau et une cuisine indépendante. Traversante et inondée de lumière, elle dispose également d'un grand jardin avec piscine, à l'abri des regards. Un garage indépendant de 20m2 environ vient compléter ce bien. Rare opportunité sur le marché ! De plus, vous bénéficierez d'un ponton privatif sur le lac. Plus de photos disponibles sur demande. Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard : entre 2060 euros et 2850 euros, basé sur les tarifs des années 2021, 2022, 2023 (abonnement inclus). Prix de vente : 936000 euros, honoraires d'agence inclus, dont 36000 euros à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 900000 euros (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Située à 5 minutes de Montfort-l'Amaury, cette maison se trouve dans un village paisible avec une école primaire à proximité. Cette charmante maison en pierres, entourée d'un jardin arboré de 1300 m², offre une entrée menant à un vaste séjour cathédrale agrémenté d'une cheminée insert et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Les grandes baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse bien exposée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres avec placard qui partagent une salle de bains avec toilettes. À l'étage, une mezzanine conduit à une chambre avec salle de bains attenante et toilettes, ainsi qu'à une grande chambre dotée d'une cheminée. Le garage est attenant à la maison, avec une chaufferie à proximité. Le jardin est clos, bien arboré et dispose d'un petit verger, offrant la possibilité de construire une piscine ou d'agrandir l'espace. Les écoles, commerces et la gare sont accessibles en quelques minutes, tout comme la forêt domaniale. C'est une excellente opportunité pour un achat Maison à Montfort-l'Amaury dans le département des Yvelines, région Île-de-France.

Nichée dans un écrin de verdure, découvrez cette villa contemporaine à charpente traditionnelle, récemment construite avec piscine. Cette villa de luxe à vendre à Cap Ferret se compose d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine ouverte parfaitement équipée offrant un accès direct à une terrasse en bois qui entoure la piscine. L'espace nuit comprend 5 chambres et 2 salles de douches, dont une suite parentale avec salle de bains. Un sous-sol avec buanderie et un garage indépendant complètent ce bien. De plus, un terrain de pétanque ombragé sur un terrain de 1500 m2 arboré et sans vis-à-vis vous attend. Ce bien se situe dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Située à seulement 10 minutes de Lourmarin, cette Maison de luxe à vendre à CADENET, dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est un ancien mas du XVIIIe siècle qui offre un cadre exceptionnel. Profitez de magnifiques vues dégagées sur la campagne et le Luberon. La propriété s'étend sur environ 360 m² habitables et a su conserver tout le charme de l'ancien, avec de spacieux espaces de réception, 4 chambres, un studio indépendant ainsi qu'une annexe dotée d'une terrasse avec une vue remarquable. Le terrain de près de 5 hectares combine prairies, parc arboré et terrasses ombragées, créant une ambiance profondément méridionale. Une piscine de 16 x 8 m, un court de tennis et plusieurs dépendances complètent cette opportunité rare d'achat Maison de luxe CADENET, résolument tournée vers la nature et le mode de vie paisible en Provence.

Nichée sur les collines prisées de Bandol dans le Var, cette maison de 220m² en pierre authentique, au cœur d'un domaine préservé de près de trois hectares, offre une expérience de vie paisible et sereine. À seulement 10 minutes des plages de Bandol, cette propriété, un véritable refuge sans vis-à-vis, séduira par son authenticité et son environnement naturel exceptionnel. L'intérieur, astucieusement agencé en trois unités avec entrées indépendantes, révèle un potentiel d'aménagement rare. Les neuf pièces, dont cinq chambres et quatre salles d'eau, dégagent une ambiance chaleureuse, embellie par des matériaux nobles tels que la pierre apparenté, les sols en tommettes et les poutres massives. Idéale pour un projet de vie multifonctionnel, cette maison peut servir d'espace d'accueil ou de maison familiale au charme indéniable. Les extérieurs présentent des restanques méditerranéennes traditionnelles, avec plusieurs terrasses ensoleillées et des dépendances à rénover. Ce jardin sauvage, en harmonie avec les bois environnants, permet une immersion totale dans la nature, tout en étant proche de l'effervescence de la côte. Le port de Bandol, ses plages et ses commerces sont accessibles en dix minutes. CLASSE ENERGIE: E 269/ CLASSE CLIMAT: B 10. Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard : entre 4340 et 5900 euros.Les informations réglementaires sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frFrédéric Barrier 04 94 35 81 39 (4.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À proximité de Saint-Germain-en-Laye, située dans une impasse privée, cette remarquable maison d’architecte développe environ 357 m² habitables au cœur d’un terrain paysager de 1 641m², offrant une vue panoramique exceptionnelle sur l’ouest parisien, jusqu’à la Tour Eiffel. Entièrement repensée par l’architecte Eric Maria, la propriété incarne une architecture singulière, où chaque volume, chaque perspective et chaque apport de lumière ont été soigneusement étudiés. Elle conjugue avec élégance lignes contemporaines, matériaux nobles et intemporalité du design. Les espaces de réception, aux proportions généreuses, s’ouvrent largement sur l’extérieur grâce à de vastes baies vitrées, offrant une luminosité traversante et une parfaite continuité avec les terrasses et le jardin. La cuisine, véritable pièce signature imaginée dans l’esprit de l’architecte, se distingue par ses lignes épurées et ses matériaux sur mesure, affirmant le caractère unique du lieu. L’espace nuit propose cinq chambres, dont une suite parentale conçue comme une véritable œuvre architecturale, intégrant menuiseries sur mesure, jeux de lumière et salle de bains attenante. Dans le prolongement de cette réflexion autour du bien-être, la propriété dispose également d’un espace dédié avec spa, sauna et salle de sport, inspiré d’ambiances japonisantes, véritable havre de paix à domicile. Parfaitement entretenue, tout en restant à proximité immédiate de Paris, cette propriété rare, son équilibre entre esthétique et fonctionnalité, et la qualité de vie qu’elle offre au quotidien. Écoles internationales à 15'en bus. Exclusivité. 1,857,143 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6310€ ~ 8550€

Exclusivité. Située dans le secteur prisé de la Barrière du Médoc, cette maison de prestige à Bordeaux, Gironde, développe environ 251 m² habitables, prolongés par une cour privative d’environ 41 m². La rénovation a été réalisée avec un soin minutieux, respectant les éléments d’origine tels que les moulures, le parquet et les cheminées en marbre, soulignant le caractère ancien de la propriété. Répartie sur trois niveaux et desservie par un ascenseur, cette demeure offre des volumes agréables et une distribution logique. Les espaces de vie (salon, salle à manger et cuisine) sont agencés en enfilade et bénéficient d’une triple exposition. L'espace nuit comprend une suite parentale spacieuse avec salle de bains et dressing, ainsi que trois autres chambres, une salle d’eau et une salle de bains. Une cave et un garage fermé complètent cet ensemble. L'emplacement offre un accès immédiat aux commerces, aux établissements scolaires et aux transports, tout en permettant de rejoindre rapidement le centre-ville. Ce quartier se distingue par son architecture bordelaise et son équilibre entre animation et cadre résidentiel. Bien rare à la vente, en cœur de ville, avec des prestations soignées et un cadre architectural de qualité.

MAISON DUMON propose à la vente cette superbe propriété située à Roussillon, dans le département de Vaucluse, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À seulement 15 minutes à pied du centre du célèbre village, cette propriété est nichée au cœur d'un environnement naturel exceptionnel, entourée d'un vaste parc arboré de 7 500 m², principalement composé de pins. Le calme absolu est seulement troublé par le chant des oiseaux.La maison, à la fois lumineuse et spacieuse, s'ouvre largement sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées à galandage, offrant ainsi une vue imprenable sur le parc. La terrasse en pierre, agrémentée d'une pergola et d'un espace couvert, accompagne parfaitement la grande piscine, créant un véritable espace de vie estival.À l'intérieur, le rez-de-chaussée comprend une entrée avec salle d'eau et un bureau (ou chambre) avec accès indépendant vers l'extérieur. L'espace de vie principal, spacieux et convivial, regroupe un salon, un coin repas et une cuisine ouverte, complétée par une arrière-cuisine avec sortie directe sur le jardin. Une suite parentale de plain-pied avec une vaste chambre, une salle de bain et un dressing complète ce niveau.À l'étage, trois grandes chambres et une salle de bain supplémentaire offrent un bel espace nuit pour la famille ou les invités. Côté prestations : menuiseries récentes avec volets intégrés, pompe à chaleur, climatisation réversible, ballon thermodynamique, fibre optique, tout à l'égout, local technique piscine neuf, atelier, carport, le tout parfaitement entretenu.Cette propriété rare à Roussillon allie nature, tranquillité et confort moderne, idéale tant en résidence principale qu'en maison de vacances. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

EXCLUSIVITÉ À VENDRE PAR L'AGENCE LORIN. Située à Chatou, dans le département des Yvelines, Île-de-France, cette maison d'architecte de 156 m² habitables est bâtie sur une parcelle de 768 m², à seulement 7 minutes à pied de la gare RER de Croissy-Chatou, au sein du prestigieux Triangle d'Or. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un spacieux séjour de 39 m² avec cheminée, une véranda orientée Sud, une cuisine équipée, un cellier, une buanderie, des toilettes invités, ainsi qu'une chambre parentale avec dressing, salle de bains et toilettes séparées. À l'étage, un palier dessert 3 chambres (dont une dotée d'une terrasse de 7 m² orientée Sud), une salle de bains et des toilettes séparées. Ce bien exceptionnel est idéalement situé au calme, à proximité des écoles réputées et des commerces du centre-ville de Chatou. Pour ceux qui envisagent un achat de maison à acheter à Chatou, cette propriété remarquable est une opportunité à ne pas manquer.

Immo Pornic vous propose cette maison non mitoyenne située au coeur de la verdure et au calme, elle comprend au rez-de-chaussée: une entrée, un grand salon-séjour avec une cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une véranda, quatre chambres dont une avec sa douche privative, une salle de bain, un wc, une buanderie, un couloir. Un sous-sol complet avec une chambre et un grand garage de 60 m2 (possibilité de garer deux voitures). Un grand jardin tout autour de la maison avec une dépendance, des stationnements, une piscine, deux terrasses, un bassin. Contactez-moi Sébastien LOLLIER au 06-09-71-77-59, gérant de la SARL Immo Nantes. Réf : 2335SL : honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 3,33 % Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/

À Louviers, nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison à vendre, datée de 1840, offre un cadre de vie exceptionnel dans le département de l'Eure, en Haute-Normandie. Située sur une île discrète au centre-ville, elle se dresse sur un parc arboré de 2 261 m² accessible par un pont privé. La propriété dispose d'environ 345 m² habitables aux volumes élégants et lumineux, avec des pièces de réception en enfilade, agrémentées de cheminées et ouvertes sur des terrasses surplombant l'Eure. En plus de la maison principale, l'ensemble comprend un appartement indépendant, une dépendance habitable, des garages, un atelier et une serre, offrant une rare opportunité d'achat de maison à Louviers. Ce bien allie histoire, nature et élégance, à seulement une heure de Paris. DPE F nouvelle génération 2026. Logement à consommation excessive. Honoraires à charge vendeur. Bien présenté par : Justine Lefebvre, Agent commercial EI. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nichée dans un environnement préservé à Propriano, dans le département de Corse-du-Sud en région Corse, cette villa est une opportunité d'achat intéressante. Offrant une vue panoramique sur la mer et le maquis, cette propriété se trouve à seulement 5 minutes du centre-ville, tout en bénéficiant d'un cadre calme et paisible. Le terrain clos, joliment arboré, comprend un espace engazonné et une piscine, parfaitement orientée pour préserver votre intimité.La villa est divisée en deux habitations qui disposent chacune de belles terrasses avec vue sur mer, faisant de cet endroit idéal pour accueillir votre famille ou pour des locations.La maison principale, d’une superficie habitable de 112,50 m² selon la Loi Carrez, comprend :- Au rez-de-chaussée : un séjour-cuisine, une chambre, une salle d’eau avec W.C., une salle de bains avec W.C. et un dressing. Une terrasse couverte complète cet espace.- À l’étage : une chambre avec salle d’eau et W.C. ainsi qu'une terrasse.La maison annexe, avec une superficie habitable de 81,84 m² selon la Loi Carrez, se compose de :- Un séjour-cuisine, deux chambres, une salle d’eau et un W.C., ainsi qu'une terrasse couverte.Cette villa de luxe à vendre à Propriano est une propriété rare qui mérite toute votre attention.