ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse France (page 390)

Rare maison de ville en vente à Biarritz, située au cœur des Pyrénées-Atlantiques, dans la région Aquitaine. À quelques pas des Halles et des plages, découvrez cette propriété entièrement rénovée avec des prestations de grand standing. Derrière sa façade de caractère, vous trouverez 150 m² d'élégance et de lumière, alliant charme de l'ancien et rénovation soignée. Le rez-de-chaussée découvre un superbe double salon spacieux, lumineux et accueillant, idéal pour recevoir. La cuisine ouverte, modernisée avec des matériaux de qualité, prolonge l'espace de vie. À l'étage, le premier niveau comprend deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bain intégrée, offrant un cadre intime. Le deuxième niveau dispose de deux autres chambres, d'une salle de bain indépendante et d'un espace polyvalent parfait pour un dressing ou bureau. À l'extérieur, une terrasse intime, rare en centre-ville, propose un espace pour profiter des douces soirées biarrotes. Entièrement repensée avec exigence, cette maison offre un cadre de vie unique, alliant emplacement de premier choix et charme. Une opportunité rare pour les acheteurs à la recherche d'une maison de luxe à acheter à Biarritz. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 600 000 euros. Classe énergie E, Classe climat C. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Bertrand SECHEYRON, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC AXA 907 564 678 Toulouse.

Aix-en-Provence – Propriété de charme avec vue, au calme, quartier Cézanne. EXCLUSIVITÉ – Située dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Aix-en-Provence, à quelques minutes du centre-ville, cette propriété familiale offre 351 m² habitables dans un cadre exceptionnel, paisible, et en position dominante, sans vis-à-vis. Nichée au cœur d'un parc paysager de 2 053 m² entièrement clos, cette maison d'architecte orientée plein sud bénéficie d'une luminosité remarquable et de grands volumes, combinant confort et fonctionnalité. Descriptif : Au rez-de-chaussée : • Vaste hall d'entrée • Séjour double avec cheminée, avec accès à une terrasse couverte idéale pour la détente • Cuisine indépendante avec cellier • Toilettes invités À l'étage : • Suite parentale avec salle de bains privative En rez-de-jardin : • 4 chambres spacieuses avec rangements • Buanderie et cellier • Appartement indépendant avec séjour et cuisine, offrant plusieurs possibilités (habitation, profession libérale, location…) Prestations et extérieurs : • Piscine ensoleillée • Grand jardin arboré, un véritable écrin de verdure en ville • Garages et places de stationnement • Portail sécurisé, environnement calme et discret Informations complémentaires : • Surface habitable : 351 m² • Terrain : 2 053 m² clos et paysagé • Exposition : plein sud • Situation : à pied du centre historique, quartier Cézanne • Référence : VP5-935 – Mandat n°1409 • Prix de présentation : 2 895 000 €.

Découvrez cette Maison à vendre à Pacy-sur-Eure, située dans le département de l'Eure, en région Haute-Normandie. À l'abri des regards, cette propriété s'impose par son charme et son architecture d'inspiration normande, alliant pierre de taille et colombages. Entièrement rénovée en 2024, elle combine authenticité et performance énergétique (DPE B) pour un confort de vie optimal. L'entrée spacieuse, baignée de lumière, mène à un espace de vie fluide, comprenant une cuisine ouverte, un salon et une salle à manger, le tout souligné par une cheminée au design élégant. Les chambres sont conçues pour la sérénité, avec des matériaux de qualité comme des parquets massifs, et un espace bien-être dans la salle de bains principale. À l'extérieur, le parc paysager de 7 890 m² vous offre une vue dégagée sans vis-à-vis, créant une atmosphère de liberté. Garage double et dépendance complètent ce bien. Cette Maison de luxe à acheter à Pacy-sur-Eure est bien plus qu'une simple maison, c'est un lieu où l'émotion se mêle à l'équilibre, le tout offrant un cadre de vie exceptionnel.

Cette exclusivité vous est présentée par SUD PROPERTIES IMMOBILIER - Luxury.Vente Villa de luxe Perpignan ! Située dans l'un des secteurs les plus recherchés des Pyrénées-Orientales, à proximité immédiate de la mer, cette villa d'exception a bénéficié d'une rénovation complète et raffinée avec des matériaux haut de gamme et des lignes contemporaines.Nichée dans un environnement préservé, cette villa offre un cadre de vie privilégié sans vis-à-vis, alliant élégance, confort et intimité absolue. La propriété s'ouvre sur des volumes spacieux, baignés de lumière, comprenant une vaste pièce de vie, une cuisine design parfaitement équipée pour les esthètes et les gastronomes, ainsi que six chambres, dont trois somptueuses suites parentales, conçues comme de véritables cocons de bien-être. À l'extérieur, la magie opère immédiatement avec une immense piscine à débordement se fondant dans le paysage, des terrasses ensoleillées parfaites pour la détente et un espace de réception, sans oublier une cuisine d'été entièrement aménagée, un grand garage et un carport.Cette villa à vendre est une opportunité rare dans la région, séduisant les amateurs d’espaces lumineux, de douceur méditerranéenne et de maisons de caractère offrant une belle ouverture sur la nature. Un lieu d'exception pour accueillir une grande famille ou développer un projet de maison d'hôtes haut de gamme.Informations et visites :Eric Forges - EI- RSAC : 378 496 061 06*61*91*38*05 eric.forges@oxygene-immo.fr Valentin Farines - EI - RSAC : 911 419 778 06*09*33*28*02 valentin.farines@oxygene-immo.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 1960.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À seulement 7 minutes de Loches et 35 minutes de la gare TGV de Tours, cette magnifique maison en pierre de taille offre environ 208 m2 habitables dans un cadre naturel exceptionnel, préservé de toute nuisance. En entrant, vous serez accueilli par un large hall avec WC séparé, qui mène à une grande cuisine dînatoire de 47 m2 munie d'un îlot central. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une suite parentale de 37 m2 avec salle de bain, une buanderie et un petit salon chaleureux. À l'étage, entièrement climatisé, le salon principal de 33 m2 se complète de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, avec une rénovation récente datant de 2013. À l'extérieur, deux grandes terrasses orientées nord et sud, équipées de pergolas et de salons d'extérieur, offrent une vue imprenable sur le vaste terrain arboré, riche en arbres fruitiers et en coins ombragés. Cette propriété s'étend sur une parcelle close de 13 000 m2 en zone naturelle protégée, garantissant aucune construction adverse. Le double accès pratique de la maison facilite les visites et la circulation. La maison est dotée de double vitrage, de deux inserts à pellets, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'un chauffe-eau classique à l'étage. Des panneaux solaires et un système de filtration naturelle Ecoflo (à base de fibre de coco) complètent l'assainissement. En outre, un bâtiment indépendant en pierre abrite une piscine couverte (3,60 x 6 m, hors-sol) chauffée par pompe à chaleur avec fontaines, ainsi que plusieurs dépendances, dont un atelier, une cuisine d'été, un appentis pour voitures et des caves idéales pour les amateurs de vin. La taxe foncière s'élève à 1 735 EUR par an. Honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat Maison à acheter à Loches, contactez rapidement Nikita LEGRAND au 07 66 23 10 10, agent commercial EI 884163346. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Un bien rare aux prestations élégantesDécouvrez cette superbe villa d'architecte, construite en 2018, offrant un confort absolu sur un terrain de 2 800 m² sans vis-à-vis, située à CHATELLERAULT dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Classée A en performance énergétique, cette maison allie modernité et technologie pour une qualité de vie incomparable.Caractéristiques principales :• Séjour de 62 m², lumineux grâce à ses grandes baies vitrées, avec vue sur le jardin paysagé et la piscine.• Cuisine aménagée de qualité, équipée d'une hotte à extraction professionnelle et d'un piano de cuisson, avec une arrière-cuisine entièrement équipée.• Buanderie fonctionnelle avec plan de travail et arrivées pour lave-linge et sèche-linge.• Quatre chambres parquetées, dotées de placards intégrés et de têtes de lit sur mesure.• Suite parentale avec grand dressing.• Deux salles de douche indépendantes, dont une avec double vasque et douche à l'italienne.• Grand garage double avec porte automatique.• Cave, vide sanitaire et aspiration centralisée.Des équipements modernes et un confort optimal :• Volets roulants électriques.• Alarme et interphone.• Portail automatique.• Fibre optique.• Chauffage au sol.Un extérieur hors du commun :• Piscine chauffée au sel (15 m x 3 m) avec rideau de sécurité.• Très grande terrasse.• Jardin paysagé sans aucun vis-à-vis.Aucun travaux à prévoir – prestations de qualité.Une villa unique à découvrir sans tarder. Pour un projet d'achat de Maison de luxe à acheter CHATELLERAULT, n'attendez plus pour visiter cette maison. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°928 637 503 - Greffe de POITIERS) Anais FARVAULT Entrepreneur Individuel 06 76 12 59 35 - Réf.945605

Située dans un secteur très recherché de Théoule-sur-Mer, dans les Alpes-Maritimes, à quelques minutes du village, des plages et des commerces, cette villa contemporaine avec piscine offre une vue imprenable sur la Baie de Cannes et le massif de l'Estérel. Élevée sur trois niveaux, elle se distingue par ses multiples terrasses orientées vers la mer. L'espace de vie principal comprend un double séjour avec une cuisine américaine ouverte, s'ouvrant largement sur l'extérieur. La villa dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de douche privative et dressing, tandis que les trois autres chambres partagent deux salles de douche. Un petit salon et une kitchenette à l'étage intermédiaire offrent un espace idéal pour accueillir ou créer une indépendance. La propriété est équipée d'un ascenseur desservant les trois niveaux, d'une grande pièce de rangement et d'une place de parking. Il est également possible de créer un appartement indépendant. Honoraires inclus de 6.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 2 300 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3524.00 et 4768.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Noireaux Guevara : Dirigeant - Olivier Noireaux, Carte T 0605 2018 000 036 016, RCP Galian.

Au cœur d'un environnement naturel préservé, en impasse, cette maison en pierre des années 80, entièrement rénovée en 2024, offre un cadre de vie idyllique entouré de son parc arboré. L'entrée, au rez-de-chaussée, relie toutes les pièces entre elles. À gauche, vous trouverez les toilettes ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau. En face, un spacieux salon-séjour s'ouvre sur une cuisine moderne, le tout illuminé par une grande baie vitrée, plein sud, donnant accès à une terrasse avec jacuzzi (6 places). À droite, les escaliers. Le sous-sol, entièrement aménagé, permet de garer un véhicule et dispose d'un espace buanderie. À l'étage, un palier pouvant servir de bureau dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bain. Le parc arboré, sans vis-à-vis, assure une intimité totale et une tranquillité absolue, à l'abri de toute nuisance. Pompe à chaleur, ballon thermodynamique, triple vitrage, assainissement aux normes, puits et récupérateur d'eau. Annonce proposée par Olivier Lintanf, agent commercial - RSAC Brest: 415165356 - Ne recevant pas de fonds

EAU ET PATRIMOINE, spécialiste de l'habitat fluvial depuis plus de 15 ans à Paris et dans l'Ouest parisien, notamment à Clichy, vous propose de découvrir cette maison flottante de luxe et vous accompagne à chaque étape de votre projet. Amarrée à en face d'Asnière à Clichy, cette péniche d'environ 200 m2 bénéficie d'un emplacement pratique et accessible, à proximité des transports (M13 Mairie de Clichy à 10 min à pied) et des commerces. Elle offre un cadre de vie confortable et spacieux avec une vue dégagée sur la Seine et La Défense, proche de Paris. L'accès se fait par une passerelle sécurisée menant à un vaste espace extérieur, qui crée dès l'arrivée une transition naturelle entre la ville et l'eau. Les espaces de vie s'organisent autour d'un salon lumineux prolongé par de larges ouvertures sur l'eau, avec une circulation simple et agréable. La lumière est présente à toute heure. La distribution permet une réelle polyvalence avec plusieurs chambres et pièces pouvant servir à une vie familiale comme pour recevoir. À l'extérieur, une terrasse d'environ 65 m2 prolonge les espaces de vie et permet de profiter pleinement du cadre, avec des vues ouvertes et un rapport direct à l'eau. L'ensemble dégage une atmosphère contemporaine, calme et fonctionnelle, pensée pour un usage quotidien. Ce bien s'adresse à des acquéreurs recherchant une alternative crédible à un appartement ou une maison, avec plus d'espace, d'indépendance et un cadre de vie différent, tout en restant connecté à Paris. Il n'y a pas de frais de notaire à prévoir. EAU ET PATRIMOINE est le spécialiste de l'habitat fluvial à Paris et en Île-de-France, dédié à l'acquisition de péniches, houseboats et de propriétés au bord de l'eau.EAU ET PATRIMOINE accompagne ses clients avant, pendant et après l'acquisition, en intégrant l'ensemble des dimensions financières, juridiques, techniques et administratives spécifiques à ce type de bien. Contactez EAU ET PATRIMOINE au +33 6 41 46 37 23 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Barnes vous propose une maison à vendre de 225 m² située dans un environnement calme et verdoyant, sur les hauteurs de Châtillon, à la limite de Clamart dans le département des Hauts-de-Seine, région Île-de-France. Cette propriété, accessible par une allée privée, se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire, d'une chambre ou bureau, d'une cuisine équipée avec espace dînatoire et d'un vaste espace de réception de 54 m², incluant un salon avec cheminée contemporaine et une salle à manger, le tout ouvrant sur une terrasse et un jardin arboré, orientés sud-ouest. Au premier étage, un palier mène à quatre chambres munies de placards, ainsi qu'à une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes. Le sous-sol comprend une pièce de 26 m² à usage multiple, un atelier, une buanderie, une cave à vin, une pièce de stockage et un spacieux garage de 50 m² avec rangements. Cette maison se distingue par son élégance, sa configuration agréable et fonctionnelle, et aucun travaux n'est nécessaire. La sectorisation scolaire inclut l'école maternelle et élémentaire Les Sablons à 7 minutes à pied, ainsi que le collège Alain Fournier et le lycée Jacques Monod. Elle est proche des commerces et restaurants du quartier du Panorama et à seulement 7 minutes des stations Parc André Malraux et Division Leclerc T6, assurant un accès direct à la ligne 13, ainsi que par les lignes de bus 195 et 394. Contact Barnes : + (33) 6 50 78 86 97 Bien soumis au régime de la copropriété (2 maisons totalement indépendantes ; 80 € de charges par an). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant moyen de la quote-part de charges courantes s'élève à 3,200 €/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1,070 € et 1,500 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À proximité de Locronan, un joyau médiéval classé parmi les plus beaux villages de France, et à seulement 15 minutes de la baie de Douarnenez et de ses plages préservées, ce domaine de caractère entièrement rénové incarne l'élégance et l'authenticité bretonne. Implantée sur un terrain paysagé d'environ 12 600 m², la propriété bénéficie d'un cadre naturel rare, sublimée par une vue dégagée sur le Menez Hom, offrant un panorama inspirant et apaisant. Pensé comme un véritable lieu de vie et de réception, le domaine se distingue par la qualité remarquable de sa rénovation, alliant matériaux nobles et prestations soignées. Il se compose de plusieurs lieux d'habitation offrant 17 pièces sur 506 m², comprenant une maison principale, deux gîtes indépendants et plusieurs dépendances. La demeure principale aux volumes généreux allie confort contemporain et charme de l'ancien. Elle se compose de 10 pièces sur 287 m², réparties sur trois niveaux, accueillant au rez-de-chaussée un salon avec une cheminée en pierre et un poêle à bois, une salle à manger avec cheminée et poêle à bois, ainsi qu'une cuisine équipée avec îlot central ouverte sur la terrasse et le jardin. Au premier étage, un vaste palier dessert deux grandes chambres, chacune avec sa propre salle de bains et toilettes. Le second étage dispose de trois chambres, toutes équipées de salles d'eau individuelles avec toilettes. Deux gîtes indépendants, conçus pour séduire une clientèle en quête de confort et d'élégance, complètent l'ensemble. Le premier gîte, d'une superficie de 94 m² (83 m² loi Carrez), comprend une vaste pièce de vie lumineuse avec un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine ouverte. À l'étage, deux chambres avec une salle d'eau. Le second gîte développe 124 m² (115 m² loi Carrez) et se distingue par ses volumes généreux et son agencement harmonieux, avec une belle pièce de réception équipée d'un poêle à bois. Dans l'ensemble, le domaine offre 10 chambres doubles et un potentiel rare avec des dépendances, incluant une étable aménageable, une écurie avec 4 box, un ancien espace de loisirs, un hangar et un petit atelier. Les terrasses et les différents espaces extérieurs invitent à la détente dans une atmosphère agréable. Ce bien unique séduira les amateurs de maisons à acheter à CAST ou ceux en quête de projets touristiques dans un environnement prisé. Maison principale : Classe énergie D, classe climat A - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3170 euros et 4350 euros. Gîte 1 : Classe énergie C, classe climat A, montant estimé : entre 960 euros et 1370 euros. Gîte 2 : Classe énergie C, classe climat A, montant estimé : entre 1190 euros et 1670 euros. Pour obtenir des informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques. Contact : Catherine, 06 87 06 91 87, agent commercial - RSAC n°518 237 672 Quimper. Honoraires de l'agence : 5% TTC à la charge du vendeur pour les biens à plus de 200.000 euros.

À seulement 5 minutes de Honfleur et des plages, 15 minutes de Deauville et à 2h10 de Paris, ce remarquable domaine à colombages, agrandi par un architecte de renom, est situé dans un environnement naturel préservé à Barneville-la-Bertran, dans le département du Calvados, en Basse-Normandie. Cette Propriété de luxe Barneville-la-Bertran à vendre s'étend sur près de 5 hectares, formant un véritable hameau privé sans aucune nuisance. Le manoir principal d'environ 400 m² allie le charme de l’ancien à des volumes généreux, comprenant un double salon avec cheminée, salle à manger, cuisine, salon salle de jeux et salle de cinéma au rez-de-chaussée. À l'étage, une somptueuse suite de 100 m² avec dressing, bureau et salle de bains balnéo, ainsi que deux chambres et une salle de bains au second étage. Les maisons d’amis comprennent deux habitations : la première de 160 m² avec deux suites et une serre attenant à une salle de sport, et la seconde de 140 m² avec salon, salle à manger, cuisine, et trois chambres. De plus, des dépendances, y compris une maison de gardien indépendante, une ancienne écurie, et de nombreux garages complètent ce bien. Avec des jardins de grande qualité et une source traversant la propriété, ce lieu unique est idéal pour une résidence familiale. Prix : Nous consulter.

L'agence CADRE D'ENVIES Lacs et Océan vous propose en exclusivité cette belle maison située à Hourtin, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Avec une surface d'environ 163 m2, cette maison se trouve sur une grande parcelle paysagée et bien entretenue, dans un cadre calme et recherché, près des plages du lac d'Hourtin et à quelques minutes à vélo du centre-bourg et de ses commerces. Vous serez charmé par la vaste pièce de vie lumineuse d'environ 50 m2, comprenant une cuisine américaine aménagée et équipée, qui s'ouvre sur une grande terrasse exposée plein sud, parfaite pour les journées ensoleillées. La maison comprend 3 à 4 chambres spacieuses avec de grands placards, dont une suite indépendante aménagée en studio d'environ 27 m2, dotée d'une cuisine, d'une salle d'eau et de WC, idéale pour accueillir vos proches ou envisager une location. Ce bien rare offre des prestations de qualité et de nombreux équipements pensés pour votre confort, tels qu'un local à vélos, une salle de sport, un appentis, un grand carport, un terrain piscinable, un puits foré, un arrosage automatique et deux buanderies dont une avec entrée indépendante.Un bien alliant confort et qualité de vie, à proximité du lac et de l'océan. Dossier complet sur demande. DPE : B (63) GES : B (10). Prix incluant les honoraires d'agence : 577 500EUR (honoraires de 5% TTC à la charge de l'acquéreur, soit prix net vendeur : 550 000EUR). Pour plus d'informations, contactez Céline Morel au 06 14 19 07 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sur les hauteurs de Trouville-sur-Mer, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, cette propriété d’exception avec vue mer panoramique est à vendre. Idéalement située en position dominante et à proximité immédiate des commodités, cette élégante maison d’environ 330 m² séduit par sa vue spectaculaire et son exposition sud-ouest, offrant des couchers de soleil remarquables tout au long de l’année. Implantée sur un terrain paysager de 1 072 m², la maison propose de superbes espaces extérieurs : vastes terrasses, coins de détente intimistes et terrain de pétanque, le tout dans un environnement calme et privilégié. La pièce de vie principale, lumineuse et chaleureuse avec cheminée, s’ouvre généreusement sur une grande terrasse face à la mer. La cuisine ouverte, prolongée par l’espace salle à manger, bénéficie également d’un accès direct vers l’extérieur. À l’étage, l’espace nuit accueille trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu’une salle de bains complète (baignoire et douche) et un dressing. Les deux autres chambres disposent d’une salle de bains commune aux prestations confortables. Le rez-de-jardin offre un espace bureau ouvert, une buanderie, une chambre avec salle de douche et accès terrasse, ainsi qu’une salle de cinéma. En niveau inférieur, une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou de chambre d’amis s’ouvre sur une agréable terrasse. Un spacieux garage vient parfaire ce bien rare. Une propriété aux volumes généreux, alliant vue exceptionnelle, luminosité et art de vivre, idéale pour un achat Propriété à Trouville-sur-Mer.

À Dijon, dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne, cette maison à vendre vous séduira par son excellent emplacement, à proximité de la gare et du centre-ville. Rénovée intégralement, elle permet de profiter d'un cadre de vie agréable, sans aucun travaux à prévoir.L'entrée est équipée de rangements intégrés et donne accès à une vaste cuisine qui s'ouvre sur un spacieux salon-séjour dans une extension contemporaine. Cette pièce de vie lumineuse communique directement avec la terrasse et le jardin où se trouve une piscine chauffée. Au même niveau, une suite parentale avec salle d'eau privative offre la possibilité de vivre de plain-pied, un atout très appréciable.À l'étage, un palier dessert trois chambres, un espace bureau et une salle de bain complète. Pour un confort optimal tout au long de l'année, l'ensemble de la maison est équipé d'un système de chauffage et de climatisation par le plafond, garantissant une diffusion discrète et homogène de la température.Le sous-sol comporte un espace buanderie pratique. À l'extérieur, une dépendance permet de stocker des vélos et d'abriter le local technique de la piscine. L'avant de la maison prévoit un espace de stationnement privé pour deux voitures.Une maison avec des prestations soignées, idéale pour un achat de maison de luxe à Dijon, privilégiant le confort et la proximité des commodités urbaines.DPE : consommation énergie primaire B (70Wh/m²/an) et émissions gaz à effet de serre A (2kg/CO2/m²/an). Estimation des dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard : entre 1 560 euros et 2 170 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://errial.georisques.gouv.fr/ pour les zones concernées.Camille Mêlé, Agent commercial EI RSAC 891592990 DIJON - 06.83.92.01.22

Aux portes de Senlis, dans un cadre privilégié fusionnant calme et nature préservée, découvrez cette charmante maison familiale de 235 m2. Située à Chamant dans le département de l'Oise, en région Picardie, cette propriété s'étend sur un vaste jardin paysager de 1000 m2. L'espace de vie comprend 8 pièces, avec un espace de réception d'environ 100 m2 offrant un vaste salon et une grande cuisine indépendante, tous deux baignés de lumière naturelle et ouverts sur le jardin. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 grandes chambres, d'un grand dressing et de 2 salles de bains, dont l'une est équipée d'une baignoire, ainsi que des toilettes séparées à chaque niveau. Le sous-sol aménagé dispose de deux belles pièces supplémentaires pouvant être adaptées selon vos besoins : bureau, salle de sport, ou espace créatif. Cette maison dispose également d'une pompe à chaleur et affiche un bon DPE en C. Une petite dépendance pourrait être transformée en bureau ou atelier, et un carport permet d'accueillir deux véhicules, avec une capacité d'accueil pour quatre voitures dans l'enceinte de la propriété. Une occasion rare pour les parisiens à la recherche d'une qualité de vie supérieure dans un véritable havre de paix. Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Chamant.

Votre agence vous propose en exclusivité une Maison à vendre à Cabrières d'Aigues, dans le Vaucluse, au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien de charme, une ancienne bergerie datant du 16ème siècle, offre une bâtisse en pierre de 160 m2 avec 4 chambres et 2 salles de bains. L'intérieur chaleureux comprend un joli salon traversant et une cuisine-salle à manger voûtée. De plus, un pool house aménagé en T2 de 45 m2 et sa terrasse couverte de 50 m2 seront parfaits pour recevoir ou louer. La piscine est située sur un terrain d'un hectare, partiellement planté d'oliviers, et entouré d'un superbe jardin arboré avec vue sur le Luberon. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.

Immobilier.notaires® et l’office notarial Etienne BEDU vous proposent :Maison / villa à vendre - GIEN (45500)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -L'Office notarial de Maître BEDU vous propose à la vente un ensemble immobilier de caractère, comprenant une maison de maître avec son parc et une maison de gardien, situé à AUTRY-LE-CHATEL, à quinze minutes de GIEN.La maison de maître d'environ 290 m² : Dans cette belle demeure familiale, aménagée sur trois niveaux, vous pourrez y découvrir :- au rez-de-chaussée : une entrée, un dégagement, une cuisine avec cheminée, un grand séjour, un grand salon avec cheminée, un petit salon, une buanderie et des toilettes.- à l'étage : un palier, une chambre avec salle d'eau et toilettes, une suite de deux chambres avec salle d'eau et toilettes, une chambre et un bureau avec salle d'eau et toilettes, une grande chambre, une salle de bains et des toilettes.- au second étage : un palier, une chambre avec salle d'eau, deux chambres, une salle d'eau, des toilettes et un grenier. - cave sous-partie avec un accès extérieur et depuis la cuisine.Vous pourrez apprécier le calme et la tranquillité d'un parc boisé d'une superficie de trois hectares, entourant la propriété, avec une chapelle néogothique du XIXème siècle et une grange en bois.Vous disposerez aussi de deux garages. La maison de gardien, incluse dans la vente, située à proximité de la maison principale, composée de :- au rez-de-chaussée : une cuisine, un séjour-salon avec terrasse, un bureau, un dégagement, une salle d'eau, des toilettes, une buanderie et une chaufferie.- à l'étage : un palier, deux chambres, un dressing et une salle de bains.Un garage sera vendu avec cette maison.Terrain sur le coté de la maison de gardeTravaux de rafraîchissement à prévoir.Idéal pour projet de lieu d'hébergement et de séminaires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 02.18.11.10.31- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude Etienne BEDU - Notaires à Gien - N° SIRET : 88055775600033- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Découvrez cette propriété exceptionnelle à Lorgues, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec 1,6 ha de nature environnante, cette Maison de luxe Lorgues à vendre offre une villa de 200 m2 orientée plein sud, garantissant tranquillité et vues panoramiques impressionnantes. Cette maison comprend 7 pièces spacieuses, avec des rangements, une qualité d’huisserie et une cheminée, créant des espaces de vie apaisants. Au rez-de-jardin, vous trouverez un séjour, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, un cellier, une buanderie, une cave réfrigérée, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes. À l'étage, un bureau et trois chambres climatisées avec terrasses privatives, accompagnées d'une salle de bains et de toilettes. Le jardin est soigneusement aménagé avec des murets en pierres, des chemins, des pins et des oliveraies, offrant ainsi une dimension naturelle harmonieuse. Profitez également d'une piscine au sel, de terrasses, d'une cuisine d’été, d’un pool house, d'une gloriette, d’un patio et d'une tonnelle en fer forgé. De plus, un garage et un espace de stationnement, ainsi qu'un sauna finlandais en pierre complètent cette offre. Cette Maison de luxe à acheter à Lorgues représente également une opportunité d'urbanisation pour des constructions à usage réceptif ou l'évolution du mas. Ne manquez pas cette occasion rare de posséder une propriété au cœur d'un environnement naturel d'exception.

Découvrez ce chalet à vendre situé à Megève, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce bien d'exception offre un cadre de vie élégant et confortable au cœur des Alpes françaises. L'architecture sublime des matériaux nobles comme le bois, alliant authenticité alpine et lignes contemporaines. Le chalet comprend cinq chambres, chacune dotée de sa salle de bain privative, garantissant confort et intimité. Les espaces de vie sont idéals pour recevoir, favorisant les moments conviviaux en famille ou entre amis. Un espace bien-être vient compléter ce bien avec une piscine intérieure, un spa et une cave à vin, tandis qu'une cheminée ajoute une touche chaleureuse au séjour. Conçu avec le souci du détail, ce chalet se distingue par la qualité de ses prestations et son aménagement intérieur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À découvrir : cette propriété d'exception à Mouans-Sartoux, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un cadre naturel préservé, à proximité de Mougins, cette villa en pierre du XIXe siècle allie authenticité et modernité. Entièrement rénovée, elle propose des intérieurs élégants et fonctionnels, comprenant une suite parentale avec dressing, un vaste séjour, une cuisine provençale chic et plusieurs chambres en suite. À l'extérieur, un jardin paysager entoure une piscine chauffée, un poolhouse équipé et des espaces de détente. Pour ceux qui envisagent un achat de propriété de luxe à Mouans-Sartoux, cette villa sera une opportunité à ne pas manquer.

Superbe propriété à vendre à Rivières, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Offrant une vue imprenable, cette maison se situe à seulement 10 minutes de Barjac, au calme, sans voisinage direct. Elle se compose d'une habitation principale et de trois dépendances, totalisant plus de 300 m² habitables, parfaite pour un achat maison de luxe Rivières ou une vente maison de luxe Rivières.La maison principale, au cœur du domaine, inclut un vaste séjour de plus de 50 m² avec cuisine ouverte, 3 chambres, et 2 salles de bain. À proximité, une tour indépendante héberge une suite parentale élégante avec une grande chambre, un bureau circulaire, un dressing spacieux, et une salle d'eau dotée d'une vue panoramique sur la forêt.Deux mazets aménagés en suites indépendantes de 21 m² et 38 m² complètent l'ensemble. La propriété est entièrement équipée pour un confort optimal, avec un chauffage central, des panneaux solaires, et un système d'assainissement conforme. De plus, un espace détente avec piscine (environ 12 × 6 m) est idéal pour profiter des journées ensoleillées.À seulement 55 minutes de la gare TGV de Nîmes Centre et à 30 minutes d'Uzès, cette maison séduira ceux qui recherchent authenticité et nature préservée. Ce bien est proposé à la vente par notre agence Janssens Immobilier à Uzès. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à OO, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette Longère au charme indéniable est désormais mise en vente. Élégamment rénovée, elle propose un cadre enchanteur au cœur des montagnes, offrant une vue imprenable sur le paysage environnant. Élaborée avec des matériaux de qualité, cette propriété de caractère dispose d'une surface habitable généreuse d'environ 381 m². Elle se dévoile à travers un agencement harmonieux et fonctionnel, permettant une circulation fluide entre les différents niveaux. La maison comprend une vaste pièce de vie avec cheminée centrale, une cuisine moderne ainsi qu’un bureau et diverses dépendances. À l'étage, plusieurs suites avec salles d'eau privatives et terrasses orientées plein sud complètent le tout. L'extérieur est agrémenté d'un jardin paysagé, d'une piscine chauffée et d'un garage double. Ce bien offre une multitude de possibilités, que ce soit pour une maison de famille ou un projet professionnel. N'attendez plus pour considérer l'achat d'une Longère à vendre à OO.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Bormes les Mimosas, située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Bâtie au sein d'un domaine privé et gardienné du Gaou-Bénat, cette villa se distingue par son architecture qui favorise la connexion entre l'intérieur et l'extérieur. L'accès se fait par un escalier discret en pierre, menant à un espace de vie lumineux, alliant séjour et cuisine ouverte. Une vaste terrasse en bois offre une vue imprenable sur la baie, tandis qu'un patio en pierres sèches apporte une touche de sérénité. La suite parentale donne également sur cette terrasse panoramique, parfaite pour des moments de détente. Au niveau inférieur, l'esthétique s'inspire de la cabine de bateau, avec une chambre, un coin nuit et une salle d'eau. Cet espace s'ouvre sur une terrasse menant à une piscine aux formes originales. Cette propriété, rare par son emplacement et ses prestations, incarne l’art de vivre méditerranéen, à proximité de la plage, des courts de tennis et des commodités. Maison entièrement rénovée, avec des matériaux de qualité, incluant menuiseries en triple vitrage et piscine à débordement chauffée. Possibilité d'agrandissement. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1165 euros et 1577 euros.

VILLA CONTEMPORAINE À VENDRE – PLAIN-PIED – ROUTE DES PLAGESDécouvrez cette maison de luxe à vendre à Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon. Proposée par Sud Properties Immobilier - Luxury, cette propriété d'exception est achevée depuis juin 2024 et est couverte par une garantie décennale.Située sur la route des plages, cette villa contemporaine de plain-pied offre un cadre de vie inégalé, alliant raffinement architectural et confort lumineux grâce à son exposition plein sud.L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie accentuée par des baies vitrées à galandage, donnant sur une terrasse agrémentée d'une piscine de type Bali. La cuisine américaine, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'espace, créant une ambiance conviviale et élégante.Espace nuit raffiné avec trois chambres, dont une suite parentale de style hôtelier, offrant intimité et confort.Caractéristiques haut de gamme :- Architecture contemporaine avec lignes épurées,- Villa de plain-pied,- Grand garage, atout rare dans le secteur,- Piscine élégante de type Bali,- Ouverture totale sur l'extérieur grâce aux baies vitrées,- Panneaux photovoltaïques,- Climatisation gainable.Cette villa est le choix idéal pour ceux recherchant une maison de luxe à acheter à Perpignan, alliant design, confort et luminosité dans un environnement recherché.Pour plus d'informations et pour organiser une visite : Eric Forges - EI- RSAC : 378 496 06106*61*91*38*05 eric.forges@oxygene-immo.frValentin Farines - EI- RSAC : 911 419 778 06*09*33*28*02 valentin.farines@oxygene-immo.frDossier complet disponible sur demande.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1300.00 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller eXp Realty (Oxygène IMMO) : Eric FORGES, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 378496061.