ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse France (page 388)

Découvrez cette maison de luxe à acheter à Tourrettes, située dans le département du Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette magnifique bastide en pierre du XVIe siècle, s'étendant sur un terrain exceptionnel de 95 000 m², offre un mélange parfait de nature et d'espace. Avec ses jardins luxuriants, ses forêts et deux sources, cette propriété se situe à seulement 45 minutes de l'aéroport de Nice et à 5 minutes de Terre Blanche. D'une superficie de 345 m², cette maison de luxe à vendre à Tourrettes bénéficie d'une exposition plein sud et d'une vue imprenable. Inondée de lumière, elle allie le charme des pierres anciennes et des équipements modernes, incluant 5 chambres avec salle de bains, un spacieux séjour de plus de 50 m², une salle à manger/cuisine de 45 m², ainsi qu'un bureau, une bibliothèque et une cave à vin. Rénovée avec des matériaux haut de gamme, cette demeure est idéale pour les amateurs de tranquillité et de nature, tout en étant proche des commodités. Ce cadre magnifique représente une occasion unique, parfaite pour les propriétaires de chevaux ou pour le développement d'oléiculteurs, vergers ou autres projets agricoles.

À découvrir : belle maison à vendre à LILLE, située dans le secteur Vauban Cormontaigne, un des quartiers les plus recherchés du département Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Cette charmante maison de famille dispose d'un jardin et allie authenticité, beaux volumes et confort de vie. En entrant, vous serez accueilli par un hall avec vestiaire. Le séjour, lumineux et chaleureux, se divise en deux espaces : un salon avec cheminée à foyer ouvert et une salle à manger sous verrière, donnant accès au jardin. La cuisine entièrement équipée complète cet espace convivial. Un demi-palier offre une vaste zone de rangement, une salle de bains et un WC séparé. Au premier étage, deux belles chambres de 22 m² et 24 m² avec placards ainsi qu’une buanderie garantissent un espace nuit agréable. Le deuxième étage comprend deux autres chambres avec rangements, une salle de douche et des WC. Enfin, au troisième étage, deux chambres supplémentaires, dont une avec une mezzanine parfaite pour une salle de jeux ou un bureau. Ce bien se distingue par son cachet, ses volumes généreux et sa luminosité. Une cave saine complète cette offre. Les commerces, transports, écoles et autres commodités sont à proximité à pied. Une maison à acheter à LILLE qui saura vous séduire.

À Venzolasca, dans le département de la Haute-Corse en région Corse, découvrez cette maison moderne de 186 m², entourée d'un parc paysager avec piscine. Située à seulement 15 minutes de l'aéroport et 20 minutes de Bastia, cette maison de plain-pied vous séduira par son vaste espace de vie de 68 m² avec cheminée, sa cuisine équipée, ainsi qu'un WC invité et une buanderie. La zone nuit comprend 4 chambres, dont une suite parentale de 38 m², chacune dotée d'un dressing et d'une salle d'eau. Le terrain de 3 800 m² est entièrement clos et arboré, avec un système d'arrosage automatique. Profitez de la piscine à débordement au sel et d'une cuisine d'été équipée offrant une vue mer imprenable. La propriété inclut également un studio d'environ 20 m² et un appartement de type 3 de 60 m², totalement indépendant avec entrée privative. Deux garages d'environ 60 m² sont également disponibles et peuvent être transformés en habitation. Espace potager d'environ 1 000 m². Equipements de qualité : climatisation, stores électriques, portails automatiques, alarme et panneaux photovoltaïques. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Laurent VAGINAY, OptimHome, et Kévin LAUSSU, historien de l'Art, Malaye ! Patrimoines, ont l'honneur de vous proposer cette maison contemporaine située à proximité du centre historique de Dax, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Implantée dans le quartier de Saubagnacq, qui a connu une expansion notable ces dernières années, cette maison est édifiée entre l'Adour et ses plaines alluvionnaires. Cette localité préserve des fermes anciennes, témoignant de l'histoire bâtie de Dax et profitant des derniers espaces agricoles de la commune.La maison contemporaine, conçue par l'architecte Claire Desqueyroux, présente une volumétrie complexe autour d'une piscine, offrant ainsi deux façades très distinctes. Dans la partie est, plus fermée, des plantations agrémentent l'entrée de la propriété tandis qu'un chemin soigneusement aménagé mène au porche et à un carport. La façade ouest, largement vitrée, met en valeur une terrasse surplombant la piscine et abrite une cuisine d'été avec une vue agréable sur le bassin.À l'intérieur, les pièces de vie principales - séjour et salle à manger - sont situées sur deux niveaux et baignées de lumière grâce aux baies vitrées et à une verrière placée au-dessus de l'escalier. Les espaces techniques et les chambres sont délimités par un mur de refend pour plus d'intimité. La suite parentale, spacieuse, est dotée de deux salles de bains et de penderies intégrées, tandis que l'étage comprend trois chambres d'enfants avec une salle de bain au décor soigné.Cette maison se distingue par ses lignes épurées et une attention particulière portée aux détails, tels que les garde-corps métalliques, les pergolas, et le vitrail de la porte d'entrée. Le jardin verdoyant, bien entretenu, est clos par une clôture maçonnée et dispose d'un boulodrome et de magnifiques oliviers, créant un cadre agréable pour une grande famille.Pour plus d'informations, contactez Laurent VAGINAY, Agent commercial OptimHome (RSAC N°497 920 678 Greffe de DAX) au 06 84 41 19 97 (réf. 591064).

À vendre, magnifique maison des années 1920 rénovée en 2005. Située dans la commune prisée de Collonges-sous-Salève, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, cette propriété se trouve à seulement quatre minutes de la Croix de Rozon. Elle offre une vue exceptionnelle sur le Jura, le Jet d'eau et le Salève. Le grand terrain arboré de 1600 m² est agrémenté d'une piscine et d'un court de tennis. Cette maison de luxe à vendre dispose de 172 m² habitables et 258 m² utiles, avec un rez-de-chaussée comprenant les pièces de jour organisées façon maison de maître du 19ème siècle, et au premier étage, l'espace nuit avec 4 chambres et des salles de bain/douche. Le sous-sol est discret et fonctionnel, incluant une cave, une chaufferie et divers espaces de rangement, ainsi qu'un garage sous-terrain laissant de l'espace libre pour le jardin. Vous recherchez un bien unique à proximité immédiate de Genève tout en profitant d'un environnement calme ? Vous serez séduit par le charme, les planchers d'époque et les cheminées authentiques. Cette demeure représente un coup de cœur dans un cadre exceptionnel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°791 999 857 - Greffe de THONON LES BAINS) Céline PERRARD Entrepreneur Individuel 06 30 76 30 59 - Réf.925754

Doussard – Maison sur terrain divisible avec potentiel d'aménagement. Maxime Guichoux – Capifrance vous propose cette propriété idéalement située au cœur du village de Doussard, à proximité immédiate des services, transports et accès au lac. Implantée sur une parcelle plate de 2 024 m², entièrement clôturée et raccordée au tout-à-l'égout, cette maison développe environ 306 m² utiles (dont 182 m² habitables) elle est composé d'une partie, T4, un T2 et un studio. Composition : Rez-de-jardin : un studio indépendant, un appartement deux pièces. Étage : une véranda, une vaste pièce de vie avec coin cuisine, trois chambres, salle d'eau, toilettes séparées et terrasse couverte. Terrain : - Parcelle divisible avec accès direct depuis la voirie. Servitude de passage de 200 m² au nord pour l'accès de riverains. - Viabilisation complète en place (tout-à-l'égout) - Annexes : chalet équipé, chalet de rangement, abri couvert, nombreux stationnements. Intérêt : Ce bien présente un fort potentiel pour des projets d'aménagement, découpe ou valorisation du bâti existant. Convient à une stratégie patrimoniale, locative ou de revente. Dossier sur demande photos et vidéos Contact direct : Maxime Guichoux – Capifrance Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 044 484 - Greffe de ANNECY) Maxime GUICHOUX Entrepreneur Individuel 06 80 99 91 04 - Réf.914940

Exceptionnelle villa à vendre à Cruzy, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Rare sur le marché, cette propriété aux espaces généreux se trouve au cœur d'un parc paysager de 6 000 m², offrant un cadre de vie exclusif et intime, à seulement 20 minutes de Béziers ou Narbonne.Description :Au rez-de-chaussée :• Grande entrée, WC visiteurs, buanderie spacieuse et atelier avec cave.• Séjour lumineux de plus de 65 m², avec cheminée d'agrément et élégante mezzanine.• Chambre de près de 20 m², actuellement utilisée comme bureau.• Salle à manger ouverte sur une cuisine contemporaine entièrement rénovée cette année, avec arrière-cuisine fonctionnelle.• Suite de plain-pied : chambre spacieuse et salle de bains équipée (double vasque, baignoire, douche à l'italienne, WC).À l'étage :• Mezzanine de 44 m² dédiée à une salle de billard et un espace bureau, avec WC indépendant et point d'eau.• Suite parentale de 35 m², avec dressing sur mesure, nombreux placards, salle d'eau de 11,45 m² (double vasque, douche italienne, WC) et solarium privatif offrant une vue imprenable sur le parc.Appartement indépendant :• Studio au rez-de-jardin avec kitchenette et salle d'eau, idéal pour accueillir des amis ou pour une location saisonnière.Extérieurs et prestations :• Terrasse de 150 m² en deux parties couvertes, idéale pour profiter de l'ombre et du soleil.• Piscine chauffée 9×4 m avec balnéo, jets massants et pool-house.• Forage privé et deux puits pour un arrosage maîtrisé.• Carport pour deux voitures, nombreux stationnements invités.• Portail automatique avec visiophone, clôture haute, alarme et climatisation réversible.Points forts :• Demeure unique avec volume et luminosité exceptionnels.• Pas de vis-à-vis, calme absolu.• Taxe foncière faible (1 400 €) et consommation d'eau maîtrisée grâce aux puits.• Risques d'incendie très limités (absence de forêt à proximité).Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une Maison de luxe à acheter à Cruzy. Visites sur rendez-vous uniquement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial : Damien CHEVALLIER, RSAC N°510 449 069 - Greffe de NIMES, Tél : 07 69 72 54 52 - Réf. 918153.

Découvrez cette villa à vendre située à La Rochelle, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette villa contemporaine de 6 pièces, idéalement située à 15 minutes en voiture de La Rochelle, offre un cadre de vie paisible et résidentiel. Baignée de lumière et parfaitement exposée, la maison allie confort et modernité. Elle comprend un vaste salon-séjour ouvrant sur une véranda, quatre superbes suites parentales avec salles d'eau privatives, garantissant intimité et élégance. À l'extérieur, profitez d'un jardin paysager, d'un terrain de pétanque, d'une grande piscine et d'un espace bien-être avec spa et hammam. Le sous-sol aménagé dispose d'une salle de cinéma pouvant être transformée selon vos besoins. De plus, une maison annexe indépendante est incluse, offrant deux chambres et un salon-séjour avec cuisine ouverte, idéale pour accueillir vos proches ou envisager un projet locatif. Cette villa de luxe à acheter à La Rochelle est un véritable coup de cœur pour les amateurs d'espaces généreux et de convivialité. Les prestations de qualité et le calme ambiant en font une propriété rare sur le marché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques.

Christophe Castanchoa Latchere Capifrance vous propose :Découvrez cette Maison à vendre à Biarritz, située dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Le portail s'ouvre sur un cadre charmant, illuminé par la lumière sur la terrasse et offrant l'intimité d'un jardin sans vis-à-vis, où vous pourrez profiter du murmure du vent dans les arbres. Cette construction des années 60 a son propre caractère et est prête à accueillir de nouveaux souvenirs.Sa vaste pièce de vie s'ouvre en douceur sur le jardin par de larges portes vitrées. L'exposition Sud et Est inonde chaque recoin de lumière tout au long de la journée. Trois chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain, attendent les rires d'enfants ou les week-ends entre amis. Un grand garage complète le tout dans un quartier paisible où le stationnement ne pose jamais de problème. Et ce n'est qu'à quelques minutes des plages, des écoles, et du centre-ville avec ses meilleures adresses.Bien qu'elle nécessite des travaux de rénovation, cette Maison regorge de potentiel et de promesses, prête à dévoiler toute sa beauté. C'est à vous de lui offrir le nouveau souffle qu'elle mérite !/!\ IMPORTANTPensez à votre FINANCEMENT :Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti. Des éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,84% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe F.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 937 456 - Greffe de BAYONNE) Christophe CASTANCHOA - LATCHERE Entrepreneur Individuel 06 67 10 35 78 - Réf.922311

VISITE VIRTUELLE 3D SUR DEMANDE (après entretien téléphonique) Vous recherchez l'ensoleillement, les volumes, l'espace et une vue exceptionnelle sur les montagnes ? Cette maison vous attend ! Située dans un hameau calme, au cœur de Serre Chevalier et son domaine skiable de plus de 300 km de pistes, cet endroit est un véritable havre de paix pour les amoureux de la montagne, été comme hiver. Cette maison de luxe à La Salle-les-Alpes, s'étendant sur 3 niveaux et sur un terrain de 3059 m², est composée comme suit : - Au rez-de-chaussée : une vaste entrée, un bureau / chambre, une buanderie, des toilettes, deux caves et un garage. - À l'étage : une pièce de vie avec belle cheminée et accès au balcon, baignée de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées vous offrant un magnifique panorama sur le domaine skiable et les montagnes environnantes. Une cuisine indépendante, moderne et récente (3 ans) vous donne accès à une terrasse arborée de plain-pied. Un cellier complète cet étage. La partie nuit comprend une grande suite parentale avec dressing et salle de bains (douche/baignoire/toilettes) avec un accès direct au jardin, à la piscine et au spa. - Dans les combles : trois grandes chambres dont deux avec salle d'eau privative et accès balcon, toilettes indépendants, et une salle d'eau supplémentaire (rafraîchissement à prévoir à cet étage). Niché à l'abri des regards grâce à un environnement arboré, vous pourrez profiter en toute tranquillité du jardin avec sa belle piscine et son spa, dans un cadre majestueux... Possibilité de construction sur une parcelle d'environ 1000 m² (emprise au sol 0.3). Faites de votre rêve, une réalité ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 866 562 - Greffe de GAP) Christine FINO Entrepreneur Individuel 06 87 16 00 26 - Réf.925597.

À Montreuil, dans le département de Seine-Saint-Denis et la région Île-de-France, découvrez cette maison familiale au charme authentique, idéalement située à seulement 3 minutes à pied du métro Mairie de Montreuil. Ce bien, construit en 1882 et s'étendant sur quatre niveaux, s'établit sur une parcelle de 141 m², alliant espaces généreux, luminosité et intimité. La maison offre un double séjour d'environ 30 m² baigné de lumière, ainsi qu'une cuisine spacieuse de près de 10 m² qui s'ouvre sur une terrasse de 23 m², donnant sur un jardin arboré de 65 m², au calme. Six chambres réparties sur trois étages assurent à chacun un espace personnel fonctionnel. En prime, deux studios indépendants en rez-de-chaussée, parfaits pour héberger un proche, ou pour une location, ajoutent un réel potentiel à cette propriété. Un sous-sol avec cave de 27 m² complète ce bien qui se trouve au cœur d'un quartier vivant, proche des commerces et des restaurants, tout en conservant un esprit de village à deux pas de Paris. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une Maison de luxe Montreuil à vendre.

À seulement quelques minutes de Lisieux, dans un cadre verdoyant et paisible, Engel & Völkers vous propose en exclusivité cette maison normande pleine de charme. Redécorée avec soin, elle offre une ambiance chaleureuse, mise en valeur par de nombreuses fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle. Un système de sécurité complet avec caméras et domotique assure un contrôle à distance des accès et de l'environnement, garantissant confort et sérénité. Édifiée sur un terrain de 12 522m², agrémenté de jeunes plantations et d'arbres fruitiers, cette maison dispose également d'un garage de 80m² et d'une dépendance d'environ 60m², partiellement isolée, offrant de belles possibilités aménageables. La maison principale se compose d'une agréable pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger avec accès à une vaste terrasse de 60m², ainsi que d'un bureau, d'une buanderie, d'une chambre avec salle d'eau attenante et d'une seconde salle d'eau accessible depuis la cuisine. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une suite parentale équipée d'une baignoire et bénéficiant d'un accès indépendant au jardin via un escalier extérieur. Permis de restauration validé pour l'une des dépendances et permis de construire pour une piscine valide jusqu'à fin 2025. DPE : F (413) - GES : C (13) avec des coûts annuels estimés entre 2930€ et 4020€. Les honoraires de transaction sont à la charge du vendeur. Pour toute information sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nichée à la croisée des communes de Grasse et Cannes, cette villa se trouve à Châteauneuf-Grasse, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située à proximité des villages pittoresques d'Opio et Valbonne, cette propriété rare est intégrée dans un domaine sécurisé, à moins de 30 minutes de l'aéroport international de Nice. La villa comprend une maison principale et un cottage d'invité indépendant, offrant au total 6 chambres, dont 3 en suite et accessibles de plain-pied. Les espaces de vie sont divers et charmants : un salon avec des plafonds cathédrale et une cheminée, une bibliothèque, un bureau avec vue sur le lac, une salle à manger attenante à la cuisine, ainsi qu'une terrasse extérieure abritée. Le parc de plus de 5.000 m² invite à la promenade entre ses arbres centenaires, ses rosiers et sa cascade ornementale, ainsi que sur un des ponts enjambant les étangs de la propriété. Les passionnés de golf apprécieront la proximité d'un terrain de golf, tandis que la grande piscine et le jacuzzi sont parfaits pour se détendre. De plus, le pool house offre un cadre convivial pour jouer aux boules entre amis ou en famille. Les installations incluent également un espace accueillant et un carport de plus de 47 m², pouvant accueillir plusieurs véhicules. Pour les amoureux de la nature et du calme, ou ceux en quête d'authenticité associée au confort moderne, cette villa représente une opportunité exceptionnelle. Diagnostic de performance énergétique : 159 – C. Emission de Gaz à effet de serre : 5 – A. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3157 et 4271 euros. La copropriété est composée de X lots, avec des charges annuelles estimées à 965 euros. Aucune procédure n'est en cours, et les honoraires de transaction sont à la charge du vendeur.Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le marché immobilier à Châteauneuf-Grasse est particulièrement dynamique, offrant à la fois un cadre de vie privilégié et un potentiel d'investissement intéressant.

GUIDEL - Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison d'architecte de 2005 offre de beaux volumes et une vie de plain-pied. Elle se compose d'un vaste hall d'entrée avec placard, d'une lumineuse pièce de vie avec poêle à bois, d'une cuisine ouverte aménagée, d'une arrière-cuisine, d'un cellier, ainsi que d'une chambre avec placard et salle d'eau attenante. À l'étage, une mezzanine dessert deux grandes chambres avec rangements et une salle de bains avec WC. Le tout sur un terrain clos de 1000 m², avec un grand carport. Ce bien rare est idéal pour un achat d'une maison à acheter à Guidel dans le département du Morbihan en Bretagne. Référence agence : 1328.

Découvrez cette propriété à vendre, située à Castres dans le Tarn, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Ce bien immobilier exceptionnel, chargé d'histoire depuis 1795 et ayant été marqué par la présence de Toulouse-Lautrec, représente une opportunité rare pour un projet de vie et d'entreprise. Une maison de maître spatieuse de 580 m² (extensible à 870 m²) vous attend, avec des volumes généreux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez de vastes espaces de réception incluant un salon, une salle de billard, une bibliothèque, une orangerie, ainsi qu’une grande cuisine. Neuf cheminées fonctionnelles ajoutent un cachet chaleureux à cette demeure. À l'étage, plusieurs chambres élégantes sont réunies pour offrir des espaces de repos. De plus, les 290 m² de combles aménageables proposent un potentiel considérable pour le développement. Le domaine est d'ores et déjà opérationnel pour accueillir des mariages, séminaires et autres réceptions, tout en étant géré par le même professionnel depuis 50 ans. Il offre des infrastructures de qualité, notamment une salle de réception de 180 m² climatisée pour 150 personnes (et jusqu'à 240 avec un chapiteau), ainsi qu'une cuisine professionnelle équipée pour les traiteurs. Aménagée sur un parc de 2,8 hectares, le domaine inclut un étang naturel, un préau avec barbecue, une terrasse couverte, ainsi qu'un grand parking. En sus de la maison de maître, un gîte de 200 m², pouvant loger jusqu'à 14 personnes, et un moulin à eau fonctionnel peuvent enrichir ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de propriété de luxe à Castres.

Découvrez cette maison à vendre à Nice, située dans le secteur très prisé du bas de Gairaut, à proximité de Cimiez et à seulement 10 minutes du centre-ville. Cette demeure de maître de 385 m², répartie sur trois niveaux, se trouve dans un domaine privé et sécurisé. Le vaste jardin de 3 200 m², agrémenté d'essences méditerranéennes, et l'espace piscine avec pool house ajoutent un charme indéniable à cette propriété. La maison dispose d'un double séjour lumineux, d'une cuisine donnant sur une terrasse, de deux chambres en suite, et d'un bureau au rez-de-chaussée. Au premier étage, vous trouverez une grande suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que deux autres chambres en suite. Au rez-de-jardin, un studio indépendant, une buanderie, un cellier, une cave et un garage pour deux voitures complètent ce bien. Un choix parfait pour un achat de maison à Nice dans les Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez ce magnifique Manoir de luxe à vendre à Génis, Dordogne (24), en Aquitaine. Cette belle maison de campagne du 18ème siècle a été soigneusement rénovée et entretenue, offrant un cadre paisible au cœur de la nature, entourée d'arbres, de prairies et d'animaux sauvages. Située au bout d'une petite route dans un hameau, cette propriété dispose d'une cour fermée avec une grande grange, une petite dépendance utilisée comme chaufferie et buanderie, ainsi qu'une charmante maison d'amis/bureau et une piscine carrelée avec une terrasse en pierre naturelle. Le Manoir dispose de 3 chambres dans la maison principale, et de nombreuses autres commodités autour de la cour, dont :- une piscine accueillante - une petite dépendance/buanderie - une maison d'amis confortable - une vaste grange d'environ 280 m2 sur 2 niveaux, idéale pour être aménagée en gîte indépendant - un studio dans la grange comprenant une grande chambre et une salle de bain attenante. Le terrain s'étend sur plus de 6000 m2 et comprend un verger, des massifs de fleurs, un potager avec serre, un terrain de pétanque éclairé, des terrasses ombragées, un kiosque et une rocaille. À cela s'ajoutent 1,6 ha de forêt, ajoutant encore au charme de cette magnifique propriété.Avec une toiture en bon état, des sanitaires individuels, un chauffage central au gaz et des poêles à bois, cette propriété est idéale pour ceux qui cherchent à réaliser un projet d'achat de Manoir de luxe à Genis. Proche des commerces à seulement 2 km et des villes d'Excideuil et de Hautefort, et un peu plus loin de Périgueux et de Brive-la-Gaillarde, ce Manoir de luxe à acheter à Génis est un véritable havre de paix qui invite à y séjourner pour toujours.

Exceptionnel. Située dans le quartier recherché de la Mouzaïa, à proximité du parc des Buttes-Chaumont, cette maison emblématique des années 20, au sein d'un Hameau privé, offre une triple exposition et un emplacement privilégié à l'abri des regards indiscrets. L'entrée mène, au premier étage, à une vaste pièce de vie traversante comprenant une cuisine ouverte, une salle à manger et un séjour avec un accès direct à la terrasse. Au rez-de-jardin, une chambre avec salle d'eau, une buanderie et un grand local de rangement pour vélos et matériel de jardin. Au deuxième étage, trois chambres et une salle d'eau. Enfin, au dernier étage, une spacieuse pièce mansardée adaptée pour un bureau, une salle de jeux ou un couchage d'appoint. Toilettes à tous les niveaux. Avec une surface de 185 m² (144 m² Carrez), cette maison, entourée d'un jardin et d'une belle terrasse ensoleillée, a été soigneusement rénovée. Ces atouts contribuent à une qualité de vie remarquable. Cette maison de luxe à vendre à Paris est à découvrir sans tarder. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clémentine Capitaine - agent commercial - SIRET 49297307800016. Honoraires inclus de 3.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 900 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3060,00 € et 4190,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Bonne Etoile Immobilier : Clémentine Capitaine, agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques sont également accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa contemporaine en vente à Saint-Sulpice-la-Pointe, Tarn, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Ce bien rare sur le marché, construit en 2018 et encore sous garantie décennale, s'étend sur une surface de 178 m², le tout sur un terrain paisible de 1900 m². Cette villa offre un vaste espace de vie de 70 m² en rez-de-chaussée, avec une buanderie et un garage double attenant. Vous trouverez également deux zones nuit : une suite parentale comprenant chambre, dressing et salle de bains, ainsi qu'un espace pour enfants avec trois chambres et une salle d'eau. Les prestations comprennent des matériaux de qualité comme un carrelage moderne, du double vitrage et des volets roulants électriques. La cuisine, bien aménagée, est dotée d’équipements haut de gamme. Conforme à la réglementation RT2012, cette maison garantit une isolation optimale et des systèmes de chauffage et climatisation performants. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse couverte de 25 m², d'une piscine chauffée, et d'un pool-house avec sauna. Les aménagements extérieurs comprennent également une aire de pétanque, un abri pour barbecue, et un portail électrique. Pour plus d'informations sur cette villa de luxe à acheter à Saint-Sulpice-la-Pointe, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergétique A, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 810 et 1150 euros. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

Dans un quartier résidentiel paisible de Roquefort-les-Pins, Alpes-Maritimes, et à proximité du centre du village, nous vous proposons une maison spacieuse d'environ 150 m2 habitables, comprenant un garage et une cave. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un vaste espace de vie lumineux avec de grandes baies vitrées donnant sur un jardin orienté sud-ouest, ainsi qu'une cuisine ouverte sur une belle terrasse équipée d'une cuisine d'été. Cette niveau comprend également une chambre principale avec placard, une salle de bain et un WC, une seconde chambre, une salle d'eau, un bureau et des WC pour les invités. A l'étage, une grande chambre avec salle de bain est accompagnée d'une terrasse et d'un WC indépendant. Cette maison à acheter à Roquefort-les-Pins dispose d'un fort potentiel d'agrandissement. L'extérieur est un véritable havre de paix, agrémenté de jardins paysagers avec diverses plantations et une piscine, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Le tout est édifié sur une parcelle de 2800 m2.

Dans la charmante commune de Saint Genies de Fontedit, Hérault, cette maison à vendre est située au calme, à seulement 15 minutes de Béziers et à 2 minutes à pied du centre du village. D'une superficie de 438 m² de terrain paysager, elle offre un cadre de vie agréable et confortable. Dès l'entrée, vous découvrirez une atmosphère lumineuse grâce aux volumes généreux du séjour qui s'ouvre sur le jardin. En rez-de-chaussée, une suite parentale vous garantit un espace de vie autonome avec un dressing aménagé, une salle d’eau et un toilette séparé. La cuisine moderne est entièrement équipée, et le garage carrelé ainsi que de nombreux rangements viennent compléter cet aménagement conçu pour le quotidien.Les équipements de qualité incluent un chauffe-eau thermodynamique, une climatisation gainable réversible, des menuiseries en aluminium, des volets roulants électriques et des placards intégrés, le tout avec des matériaux contemporains.À l’étage, un spacieux palier dessert deux grandes chambres possédant chacune un dressing (plus de 15 m²) et une salle de bain familiale équipée d’une douche et d’une baignoire. La vue dégagée depuis l’étage renforce la sensation d'espace et de tranquillité.À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine (dont le futur acquéreur aura la possibilité de choisir les finitions) et d'une terrasse en travertin, le tout dans un jardin soigneusement aménagé.Cette maison, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un environnement privilégié, se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités. Une belle opportunité à Saint Genies de Fontedit pour ceux qui souhaitent acquérir une maison à acheter SAINT GENIES DE FONTEDIT, à 15 minutes de Béziers, avec des frais de notaire réduits. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

À Rueil-Malmaison 92500, Peclers Immobilier vous propose une spacieuse maison familiale située dans le Triangle d'Or, à proximité du RER A, du centre-ville, des commerces et des écoles. Avec un agréable jardin arboré de 250 m² orienté à l'ouest sur une parcelle totale de 485 m², cette maison offre de généreux espaces et de nombreuses possibilités d'agencement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger, une cuisine et un salon avec cheminée, tous ouverts sur la terrasse orientée à l'ouest. Côté nuit, elle dispose de 5 chambres, dont quatre comprennent une salle de bains privative et deux possèdent une terrasse. En rez-de-jardin, de vastes espaces pratiques viennent compléter cette maison. Idéale pour une famille nombreuse ou pour une profession libérale, c'est une maison de luxe à acheter à Rueil-Malmaison, dans le département des Hauts-de-Seine et la région Île-de-France.

À vendre : une villa spacieuse située à Barjac, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété, soigneusement rénovée avec des matériaux modernes et respectueux de l'environnement, présente une surface habitable d'environ 160 m² et s'implante sur un terrain de 2200 m² joliment paysagé. Vous bénéficierez d'un accès aisé à tous les commerces du village, ainsi qu'à des écoles et des sites touristiques prisés. La villa offre un cadre de vie paisible, agrémenté de deux grandes terrasses, dont l'une dispose d'une vue imprenable sur la vallée. À l'intérieur, vous trouverez un logement indépendant et un espace de vie lumineux avec une cuisine équipée, un salon cathédrale et plusieurs chambres. Côté pratique, des dépendances complètent cette offre, ainsi qu'un bon bilan énergétique. Cette villa de luxe à Barjac est idéale pour une résidence permanente ou secondaire. Votre conseiller, Julien Botella, est à votre disposition pour toute information complémentaire.

Manneville-sur-Risle - À seulement 45 minutes de Rouen, 30 minutes de Honfleur, 45 minutes de Deauville et 2 heures de Paris, IMMÖÖ Properties vous propose une maison exceptionnelle dans l'Eure, au cœur de la Haute-Normandie. Cette demeure allie charme intemporel et confort contemporain, édifiée avec des matériaux nobles tels que moellons, briques de Saint-Jean, torchis et colombages finement dessinés, le tout recouvert de tuiles de Bavent. Avec des volumes généreux, elle offre un vaste séjour de plus de 75 m² agrémenté d'une cheminée monumentale et une distribution harmonieuse sur 12 pièces lumineuses. Le parc paysager, soigneusement arboré, crée un écrin de verdure parfait pour la détente et les réceptions. Une piscine élégamment intégrée complète cet ensemble rare, où le charme de l'ancien se marie avec le confort moderne. Avec un DPE classé D, cette maison de caractère bénéficie d'une excellente performance énergétique, notable pour une propriété de son époque. Actuellement exploitée en location saisonnière, elle génère un revenu locatif conséquent, témoignant de son attractivité et de sa gestion exemplaire. Un bien rare, chargé d'âme et d'authenticité, à découvrir en toute confidentialité avec IMMÖÖ Properties. Taxe foncière : 3242€. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5860.00€ et 7980.00€ sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre située à CHATEAUNEUF GRASSE, dans les Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa offre une vue panoramique imprenable sur la mer et se trouve dans un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Avec près d'un hectare de terrain, elle promet des moments de tranquillité. La surface habitable est d'environ 200 m² répartis sur plusieurs espaces : un salon lumineux avec cheminée, une salle à manger conviviale et une cuisine indépendante bien équipée. Vous y trouverez également cinq chambres, dont deux indépendantes, parfaites pour accueillir famille et amis, ainsi qu'un bureau. À l'extérieur, le charme est au rendez-vous avec une piscine à débordement faisant face à la vue, accompagnée d'une pergola et d'un patio aménagé pour des instants de détente. Un pool house et un abri voiture viennent enrichir cette offre. Localisée à proximité des commerces et à quelques minutes du village de Valbonne, cette maison de luxe à acheter à CHATEAUNEUF GRASSE est à seulement 30 minutes de l'aéroport international de Nice.