ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse France (page 383)

Votre équipe AB Prestige Immobilier est à votre disposition par téléphone pour une réponse rapide et efficace, n'hésitez pas à nous contacter.Située aux Adrets-de-l'Estérel, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison contemporaine et récente se trouve à quelques pas du cœur du village. Elle bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et offre une vue imprenable sur la baie de Cannes et les îles de Lérins.Élevée sur trois niveaux, cette propriété présente de généreux volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un double garage ainsi qu'une buanderie. Le premier étage abrite trois grandes chambres lumineuses, accompagnées d'une spacieuse salle de bains. Au dernier niveau, une cuisine ouverte sur un vaste séjour de 60 m² s'ouvre sur une terrasse suspendue de 25 m², offrant une vue magnifique sur l'Estérel et la baie de Cannes.Le terrain offre également la possibilité d'ajouter une piscine, complétée par un terrain de pétanque et un jardin arboré.Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Proposée par votre Agence AB Prestige Immobilier, cette maison de luxe Les Adrets-de-l'Estérel est une opportunité à ne pas manquer. Une visite virtuelle 3D est disponible en agence.Référence agence : 8761

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Seilh, au coeur du prisé quartier des Tricheries, offrant 213 m2 d'espace de vie entièrement rénové. Cette propriété se distingue par ses volumes généreux, ses prestations contemporaines et son environnement calme, à seulement trois minutes à pied de l'Annonciation, dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. La maison comprend un vaste espace de vie ouvert dépassant 70 m2, avec une cuisine moderne et un salon convivial, prolongé par une véranda lumineuse de plus de 50 m2 donnant sur un jardin arboré. Les extérieurs offrent de nombreuses commodités, dont une piscine, un jacuzzi et une terrasse couverte. Le rez-de-chaussée abrite une suite avec salle d'eau, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau indépendante. À l'étage, une grande suite parentale dispose d'un salon privé et d'un bureau. Un vaste sous-sol de plus de 100 m2 complète cette propriété avec garage et espace de rangement. Édifiée en 1998, cette maison est équipée de climatisation réversible pour un confort optimal, le tout sur une parcelle de 864 m2. Les honoraires sont de 4,61% TTC de 505 862EUR (prix de vente honoraires exclus), soit 529 200EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Cette Maison de luxe à acheter à Seilh sera présentée lors d'une vente interactive sur la plateforme WinUp.

Découvrez cette maison à vendre à Puygouzon, dans le département du Tarn et la région Midi-Pyrénées. Cette villa contemporaine, construite en 2004, s'étend sur environ 325 m² habitables, dont près de 230 m² de plain-pied, sur un terrain paysagé de 1 386 m², idéalement située près des commerces et des axes principaux. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse de plus de 100 m², lumineuse grâce à de larges baies vitrées et offrant une vue dégagée, avec une exposition sud-ouest pour un ensoleillement optimal. Une grande terrasse en travertin, partiellement couverte et rénovée en 2023, prolonge l'espace de réception, parfait pour des moments conviviaux. La maison est conçue pour une vie de plain-pied, incluant quatre chambres et une salle de bain au rez-de-chaussée. À l'étage, une suite parentale avec balcon sur le jardin, salle de bain privative et de nombreux rangements offre confort et intimité. Un sous-sol aménagé accueille un espace polyvalent pour vos loisirs, ainsi que deux chambres supplémentaires et des installations techniques. Equipée de prestations techniques de qualité, cette villa dispose notamment de chauffage électrique, poêle à bois, volets roulants électriques, portail motorisé, fibre optique, panneaux photovoltaïques et bien plus. Les extérieurs ont été soigneusement entretenus, avec une toiture révisée en 2024 et un espace détente incluant une piscine au sel, parfaitement intégrée et repensée pour le confort familial. Alliant volumes généreux et performance énergétique, cette maison de luxe à acheter à Puygouzon représente une opportunité rare. Un bien d'exception à découvrir rapidement.

A VENDRE PAR L'AGENCE LORIN. Superbe demeure de caractère construite en 1929, au style architectural remarquable, développant 127 m2 habitables, implantée sur une parcelle paysagée de 800 m2 entièrement sans vis-à-vis, dans un véritable écrin de verdure. Au rez-de-chaussée, elle offre une élégante véranda ancienne, une entrée accueillante, un séjour double sublimé par une cheminée, ainsi qu'une salle à manger attenante à une cuisine équipée. Un vestibule avec toilettes invités complète ce niveau. Le premier étage dessert, depuis un palier, deux belles chambres, un bureau, une salle de bains avec douche et des toilettes séparées. L'entresol comprend une chambre supplémentaire, une pièce avec arrivée d'eau (pouvant être aménagée selon vos besoins), une chaufferie/buanderie et un garage. Cette propriété pleine de charme est idéale pour un achat de luxe à Le Vésinet, alliant authenticité, confort et cadre privilégié, dans le département des Yvelines en région Île-de-France.

L’agence John Taylor vous propose cette villa contemporaine située à Bandol, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa de luxe à vendre se trouve à seulement 50 mètres de la plage et bénéficie d’un accès direct au littoral avec une vue panoramique sur la baie de Bandol. Implantée sur un jardin paysager de 380 m², clos et arboré, la propriété dispose également d'une piscine. Le port de Bandol est accessible à pied en moins de 5 minutes, offrant un cadre de vie recherché, entre mer et cœur de ville. Orientée plein Sud et sans vis-à-vis, la maison se caractérise par sa luminosité, ses volumes généreux et la qualité de sa construction. Elle bénéficie de garanties décennale et dommages-ouvrage, ainsi que de prestations techniques haut de gamme. Le niveau principal comprend un hall d’entrée avec dressing, un vaste espace de vie composé d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine américaine entièrement équipée, ainsi que deux chambres, deux salles d’eau et deux WC, le tout ouvrant sur un jardin parfaitement aménagé. Une pergola bioclimatique fermée et climatisée offre un espace versatile, parfait pour des activités variées. Un garage double complète ce niveau. À l’étage, un espace de réception met en avant la vue mer panoramique, avec une cuisine ouverte, un salon et une salle à manger s'ouvrant sur une terrasse avec piscine. La chambre parentale dispose d’un dressing sur mesure, d’une salle d’eau à l’italienne et d’un WC. Cette villa rare sur le marché allie un emplacement privilégié, une vue exceptionnelle et une architecture contemporaine avec des prestations de qualité.

Cette villa d'environ 130 m², située dans un parc résidentiel avec piscine privée et jardin, est à vendre à Roussillon, dans le département du Vaucluse, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Construite en 1980 et rénovée en 2008, cette propriété se trouve dans une résidence sécurisée, à quelques minutes en voiture du magnifique village de Roussillon, classé parmi les plus beaux villages de France. Elle charme par son cadre naturel et ses équipements modernes. La résidence comprend un court de tennis commun ainsi qu'une piscine. La maison dispose d'un grand porche d'entrée servant de carport pour deux voitures. À l'intérieur, vous découvrirez un spacieux salon-salle à manger-cuisine avec une cheminée, un cellier, une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, un bureau en mezzanine, ainsi que trois chambres dont une avec une belle terrasse de 9 m², une salle de bain et des toilettes séparées. Côté jardin, une jolie terrasse avec cuisine d'été équipée d'une plancha, d'un point d'eau et d'une plaque gaz promet d'agréables moments en famille ou entre amis. Les prestations incluent une prise de chargement pour véhicule électrique, des panneaux solaires et un portail sécurisé avec digicode. Le jardin, entièrement clôturé, paysagé et arboré, offre une agréable piscine privée à débordement, chauffée et au traitement au brome. Cette résidence tranquille, proche du village, permet d'y accéder à pied à travers le bois en suivant le sentier des ocres, offrant une vue imprenable sur les falaises. Parfaite pour vivre en pleine tranquillité tout en restant connecté à l'animation du village, cette villa est à vendre par notre agence immobilière de Bonnieux. Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, spécialiste mondial de l'immobilier haut de gamme, Janssens Immobilier garantit à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle, tout en renforçant notre connaissance du marché local.

Découvrez cette villa exceptionnelle en vente à Hossegor, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Ce bien rare offre une opportunité unique d'achat d'une villa de luxe à Hossegor, dans l'une des destinations les plus prisées de la Côte d'Argent.

Propriété de caractère – Rénovation d'exception – Vente confidentielle ! Située au cœur d'une commune dynamique au sud de Chambéry, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes, cette propriété est proposée en avant-première, la rénovation ayant récemment été achevée. Elle se distingue par son histoire, son authenticité et la qualité remarquable de sa transformation. Issue de la rénovation totale d'un ancien cellier vigneron, cette bâtisse a fait l'objet d'une restauration d'envergure visant à préserver l'âme de cet endroit tout en lui apportant le confort d'une maison contemporaine. Les matériaux ont été soigneusement sélectionnés pour respecter le caractère originel de la bâtisse, créant ainsi un cachet unique et une atmosphère exceptionnelle. La propriété développe environ 140 m² organisés autour de volumes harmonieux et lumineux, incluant une belle pièce de vie avec cuisine aménagée. Cet espace convivial se prolonge vers une superbe terrasse couverte offrant une vue dégagée sur la vallée et les massifs environnants. La maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi que d'une salle de bains et de plusieurs WC séparés. Un grand cellier/buanderie complète les espaces fonctionnels. Implantée sur un terrain d'environ 450 m², la propriété possède un extérieur facile à entretenir, parfaitement intégré à son environnement. Un garage, des places de stationnement aménagées et une grande cave viennent compléter les prestations de la maison. Avec une bonne performance énergétique grâce à une pompe à chaleur et une climatisation réversible, le confort est garanti en toute saison. Ce bien, clé en main et sans travaux, s'adresse à des acquéreurs sensibles aux demeures de caractère. Compte tenu de la singularité de ce bien et du positionnement discret souhaité pour sa commercialisation, la vente est effectuée de manière confidentielle. Informations complémentaires et dossier complet disponibles sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 835 € et 1129 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD DAVIS : Hélène FARGEAU, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 499 694 503 Nîmes, RCP ACI26398 Sérénis.

À l'Ouest d'Aix-en-Provence, au cœur du très prisé village de Ventabren, cette villa d'architecte contemporaine bénéficie d'un emplacement exceptionnel, d'une exposition plein Sud et d'une vue panoramique sur les collines environnantes. Implantée sur un terrain paysager de 3 500 m², la propriété offre environ 360 m² habitables (470 m² bâtis), avec diverses possibilités d'usage : résidence principale, profession libérale, bureaux ou investissement locatif. La maison principale, lumineuse et élégante, de 230 m², comprend un vaste espace de vie de 80 m² avec salon/TV, salle à manger et cuisine américaine, le tout prolongé par une salle de réception. Les grandes baies vitrées s'ouvrent sur les terrasses et le jardin, assurant une continuité agréable entre intérieur et extérieur. L'espace nuit compte quatre chambres, dont une superbe suite parentale avec salle de bains, terrasse privative et vue sur la nature. Une dépendance de 90 m², actuellement aménagée en bureau/atelier, peut être transformée en deux studios indépendants. Un appartement indépendant de 40 m² complète l'ensemble, idéal pour recevoir ou pour une location. Les extérieurs sont pensés pour la détente, avec une grande piscine chauffée, un pool-house et de spacieuses terrasses ensoleillées. En termes de confort, la maison est équipée d'un système de climatisation haute performance, de baies vitrées à isolation renforcée et d'un classement énergétique A. Elle dispose également d'annexes, dont une grande buanderie et deux garages. Ce bien se situe dans un emplacement recherché à proximité des commerces, écoles et services, avec un accès facilité aux écoles internationales. Ventabren est reconnu pour sa qualité de vie, ses équipements sportifs et son accès rapide à la gare TGV et à l'aéroport Marseille-Provence. Cette maison de luxe AIX EN PROVENCE est à vendre pour ceux qui recherchent une qualité de vie exceptionnelle dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Contact : Nathalie Normand 0634158393.

Exclusivité Espaces AtypiquesNichée au cœur d'un jardin fleuri et arboré, entièrement clos, d'environ 1500 m2, cette superbe maison rénovée, d'environ 200 m2, datant de la fin du XIXème siècle, conjugue authenticité et confort. Située à quelques minutes seulement du bourg et des plages de Lampaul-Plouarzel, charmante commune du pays d'Iroise dans le Finistère, elle offre un cadre de vie paisible, propice à la détente et aux projets variés.La rénovation menée avec soin, dans le respect des traditions architecturales, a permis d'ouvrir la maison sur le jardin exposé au sud. L'entrée, au sein d'une extension, vaste pièce à vivre lumineuse, donne le ton de cette maison de famille de bord de mer. Cette première pièce de vie est ouverte sur la cuisine, équipée et aménagée, et elle permet d'accéder à une jolie terrasse en bois pour profiter du soleil.Une seconde pièce de vie spectaculaire avec ses murs en pierre apparente et son plafond en chêne à la française dévoile une cheminée d'époque et un poêle à bois pour des soirées chaleureuses. Une chambre avec vue sur le jardin, une salle de bain attenante avec WC, une buanderie-chaufferie, une salle d'eau avec WC et un vaste garage/atelier avec mezzanine, entièrement rénové, complètent le rez-de-chaussée où une vie fonctionnelle de plain-pied est possible.L'étage dessert une vaste chambre/bibliothèque/bureau, avec poutraison apparente, qui offre un espace nuit confortable, trois chambres avec mezzanine, au charme et au cachet indéniables, ainsi qu'un cabinet de toilette.Un atelier indépendant et un puits viennent compléter cet ensemble harmonieux.Idéalement située à 5 minutes des premières plages, à 10 minutes de Saint-Renan et à 25 minutes de Brest, cette maison à acheter à Lampaul Plouarzel est le choix parfait pour les familles en quête d'un lieu de vie à la fois proche de la ville et de l'océan. Contact : Laurent 06 62 33 89 91RSAC: 852199579 BRESTClasse Énergie : E / Classe Climat : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5 000 euros et 6 860 euros.Pour obtenir des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.frHonoraires de l'agence : 5% TTC à la charge du vendeur pour les biens à plus de 200.000 euros Forfait 10.000 euros T.T.C à la charge du vendeur pour les biens à moins de 200.000 eurosLaurent GAVESTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852 199 579 - BREST.

NICE-NORD : Très belle maison rénovée qui offre un cadre de vie privilégié alliant élégance et confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux, ses hauteurs sous plafonds, et sa rénovation avec des matériaux nobles. Elle est composée d'un beau séjour, une cuisine indépendante, 5 chambres avec leur dressing, 2 salles d'eau, et des combles aménagées pour un espace de rangement avec buanderie. Un garage en location est disponible. Une demeure rare, idéalement située dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offrant le charme de l'ancien associé au confort actuel. Parfaite pour une famille à la recherche d'un cadre de vie élégant et pratique. Ce bien vous est présenté en exclusivité par votre agence ORPI. Référence agence : 970

Située à Royan (17200) dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette villa des années 50 a été entièrement rénovée et est en excellent état. Développant environ 132m2 de surface habitable répartie sur 3 niveaux, cette Maison à acheter à Royan se trouve entre la plage de Foncillon et la Plage du Chay. Le rez-de-chaussée surélevé se compose d'une lumineuse pièce de vie traversante avec vue mer, d'une cuisine américaine équipée, ainsi que de deux terrasses dont l'une offre également une vue mer. Ce niveau inclut aussi une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, vous trouverez un palier menant à trois chambres avec aperçu mer, ainsi qu'une chambre d'appoint qui peut être aménagée en salon lecture avec terrasse vue mer. Une salle d'eau avec double vasque et WC complète cet étage. Le rez-de-jardin abrite une partie habitable avec une chambre et une buanderie, ainsi qu'un garage de plus de 20m2, une réserve et une cave. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz de ville. Un abri de jardin sous escalier et un rangement sous auvent viennent s'ajouter à cet ensemble rare sur le secteur, tant pour sa situation que pour ses prestations. Une visite immersive à 360 degrés est proposée sous réserve de la signature d'un contrat de confidentialité.

Cette maison à Bandol, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offre un cadre de vie exceptionnel sur un terrain arboré de 5 215 m2. Construite en 1974, elle s'étend sur 163 m2 et bénéficie d'un environnement paisible, à proximité de prestigieux vignobles. L'intérieur lumineux et décloisonné crée une atmosphère de vacances, alliant confort et harmonie avec la nature environnante. Répartie sur deux niveaux, elle comprend un salon spacieux avec cheminée, une salle à manger qui se connecte à une cuisine semi-ouverte, ainsi que plusieurs chambres et salles d'eau. Un bureau et une dépendance avec chambre et salle d'eau permettent d'accueillir des invités. Le jardin, riche en essences méditerranéennes et agrémenté d'une piscine, d'un terrain de pétanque et de chalets, constitue un véritable havre de paix. C'est une opportunité idéale pour un achat de maison à acheter Bandol.

Découvrez cette Maison à vendre à Six-Fours-les-Plages, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un secteur prisé du Brusc, à proximité du port et de la magnifique plage du Cros, cette maison contemporaine vous séduira par ses prestations de qualité. D'une superficie d'environ 115 m2, dont 67 m2 de plain-pied, elle est érigée sur un terrain paysager de 438 m2. Bénéficiant d'une exposition plein sud, elle comprend une entrée desservant une cuisine ouverte sur un spacieux séjour de plus de 45 m2, avec accès à une terrasse de 15 m2. La maison dispose d'une suite parentale avec salle d’eau et WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres dotées de placards, dont une avec terrasse privative de 20 m2, ainsi qu'un dressing, une salle d’eau et un WC indépendant. Un garage et une place de stationnement viennent compléter ce bien de qualité.

Située dans un paisible hameau du département du Gers, au cœur de la région Midi-Pyrénées, cette magnifique maison de luxe à vendre à Lectoure offre un cadre de vie alliant calme, nature et confort moderne. À seulement quinze minutes de Lectoure, cette propriété bénéficie d’un emplacement idéal, alliant tranquillité de la campagne et proximité des commodités essentielles. Son authenticité et son atmosphère chaleureuse en font un lieu de vie agréable pour toute la famille. La maison se distingue par ses murs en pierre apparente et ses intérieurs spacieux. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un hall d’entrée accueillant, d’une cuisine conviviale, d’un salon confortable et d’une élégante bibliothèque. À l’étage, trois chambres et une salle d’eau moderne offrent un espace privé agréable. La terrasse ensoleillée et le jardin arboré contribuent au charme de cette propriété, créant un véritable havre de paix pour se ressourcer. Dès l’entrée, le hall avec ses colombages apparents et son carrelage traditionnel introduit à l’âme rustique et élégante de la maison. La cuisine, rénovée en 2022, s’ouvre sur le coin salle à manger, parfait pour recevoir famille et amis, avec vue sur le jardin. Le vaste salon, avec ses grandes portes vitrées donnant sur la terrasse, invite à des moments de détente, et dispose d’un poêle à bois pour les mois d’hiver. La terrasse orientée sud-ouest représente un atout majeur, semi-fermée pour en profiter toute l’année, offrant un cadre idéal pour des repas en plein air ou des moments de calme au soleil. Au premier étage, l'escalier en bois mène à des espaces privés où le charme rustique se mêle au confort moderne. La chambre principale est élégante et spacieuse, avec dressing et salle d'eau attenante. Deux autres chambres lumineuses, également avec poutres apparentes, sont idéales pour les enfants ou les invités. Une salle d’eau moderne complète cet étage. À l’extérieur, le jardin comprend des pelouses, une zone de jeux pour les enfants et un espace de stationnement pratique. La propriété bénéficie également d’un petit bois, offrant ombre en été et bois en hiver. Nichée dans un hameau fermier, elle reste privée tout en étant proche de voisins rassurants. La beauté du cadre est accentuée par la proximité du village de La Romieu, élu l'un des plus beaux villages de France, à seulement dix minutes en voiture. Cette maison de luxe à acheter à Lectoure est idéale pour une famille cherchant un cadre authentique et confortable, alliant charme rustique et aménagements modernes avec un accès facile aux commodités.

iad France - Flavia Bersani vous propose : Cette belle chartreuse du XIXe siècle, située au cœur de l'Entre-deux-Mers, pourrait devenir votre maison de famille ou la propriété équestre de vos rêves dans le département de la Gironde, en Aquitaine. Vous aurez la possibilité de partir randonner sans prendre la voiture, tout en profitant d'un paysage composé de vignes, de bois et de prairies. Au calme, sans voisins proches, cette ancienne propriété viticole est mise en vente avec 2,5 hectares de terres, incluant un parc arboré au Sud et une parcelle de Cabernet Sauvignon au Nord. Il est également possible d'acquérir plus de terrain sur demande. Le domaine comprend plus de 400 m² de dépendances attenantes, incluant un garage et une immense grange aux superbes volumes. La chartreuse s'organise sur deux niveaux, avec les espaces de réception d'un côté et ceux du quotidien de l'autre. Deux terrasses, l'une au Nord, accessible par l'un des salons, et l'autre au Sud, accessible par la cuisine, vous offriront le choix pour vos repas en fonction des saisons. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 174 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Flavia Bersani, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculée au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 897555082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Christophe Moreau vous propose : MERCI DE ME JOINDRE PAR TELEPHONE C'EST PLUS SIMPLE.Demeure de caractère à Loupian – Élégance, histoire et art de vivreAu cœur du village prisé de Loupian, cette maison vigneronne de 255 m², construite en 1860, a bénéficié d'une rénovation soignée, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Une propriété rare, offrant un cadre de vie authentique et discret dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes spacieux, ses matériaux de qualité et son ambiance chaleureuse. À l'abri des regards, un patio intime avec jacuzzi prolonge l'espace de vie et invite à la détente dans un esprit méditerranéen.Rez-de-chausséeLe rez-de-chaussée dispose d'un vaste salon lumineux avec cheminée, d'une cuisine entièrement équipée, ainsi que d'un bureau pouvant facilement être transformé en chambre, permettant une vie de plain-pied totalement indépendante. Une salle d'eau élégante avec WC, un garage, une cave à vin, un coin buanderie et un atelier complètent ce niveau aux prestations soignées.ÉtageÀ l'étage, un beau séjour avec poutres apparentes met en valeur le caractère authentique de la demeure. Cet espace dessert une cuisine indépendante, une salle de bain, une seconde salle d'eau, ainsi que trois grandes chambres, véritables cocons de sérénité. L'ensemble bénéficie d'une exposition plein sud et ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.ExtérieursÀ l'extérieur, une charmante cour et un garage offrent des solutions de stationnement pratiques. À l'arrière de la maison, le patio de plus de 110 m² aménagé, calme et préservé, permet de profiter pleinement de la douceur du climat méditerranéen en toute intimité.Cette propriété est prête à accueillir ses futurs propriétaires, que ce soit en résidence principale, résidence secondaire ou en tant qu'investissement immobilier. Un bien rare à Loupian, destiné à une clientèle à la recherche d'authenticité et d'élégance.

iad France - Virginie Lanzi vous propose : Maison de luxe à acheter à Saint-Jean-Lespinasse, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Dominant le Golf de Montal, cette propriété d'exception offre une expérience architecturale rare avec un double panorama sur la vallée et les Tours de Saint-Laurent. La villa principale présente un séjour cathédrale de 90 m², une cuisine de chef, et une master suite avec un espace vie de plain-pied. L'étage familial comprend une mezzanine et deux chambres. L'espace indépendant de 169 m², situé en rez-de-jardin, dispose d'un appartement T2 avec sa propre terrasse panoramique. Équipée de technologies modernes, cette maison se dote d'un terrain joliment arboré de 1 735 m², piscinable et offrant un accès direct au green. La propriété se distingue par son architecture unique et ses multiples terrasses offrant de superbes vues. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

iad France - Maureen Huchet De Cintré vous propose : À Guérande, dans le département de la Loire-Atlantique, découvrez cette magnifique maison d’architecte de 146 m² habitables (159 m² au sol), offrant 4 chambres, un grand garage et une piscine chauffée, sur un terrain paysagé de 1 000 m². Construite en 2008 et rénovée en 2019, cette maison familiale se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité abondante, ses 6 pièces bien agencées et son environnement paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon-séjour cathédrale de près de 50 m², éclairé grâce à sa double exposition sud et ouest. Ce lieu est à la fois chaleureux et accueillant, agrémenté d'un poêle et d'une cuisine ouverte parfaitement équipée. Une suite parentale avec dressing, une seconde chambre (ou bureau) ainsi qu’une salle d’eau viennent compléter ce niveau, offrant un confort de plain-pied. À l’étage, un bel escalier mène à une mezzanine, desservant deux autres chambres avec rangements et une salle de bain familiale. À l’extérieur, une grande terrasse en bois avec pergola orientée ouest et sud vous attend, idéale pour profiter des soirées et recevoir vos invités. La terrasse se prolonge autour de la maison, entourant un jardin soigneusement entretenu et une piscine 8x4 chauffée, parfaite pour les jours ensoleillés. Cette maison familiale, en excellent état, présente d'excellentes prestations pour un confort optimal : chauffage individuel par pompe à chaleur, garage de 20 m² (+15 m² de mezzanine), portail électrique et une haute performance énergétique et climatique (DPE B - GES A). Idéalement située, vous êtes à 2 km du centre-ville de Guérande et à seulement 10 minutes des plages de La Turballe, Le Pouliguen ou encore La Baule. Contactez-moi dès maintenant pour discuter de votre projet et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maureen Huchet De Cintré, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Laurent Tuil vous propose : À Bry-sur-Marne, dans le quartier Carnot, à proximité du RER, charmante maison traditionnelle spacieuse de 175 m² habitable (200 m² au sol) avec 4 chambres, jardin et terrasse, à seulement 5 minutes à pied du RER A, station Bry-sur-Marne, et à moins de 10 minutes du centre-ville et des écoles. Cette belle maison traditionnelle, bâtie sur une parcelle de 474 m², séduira les amateurs d'authenticité et de charme. Construite en 1930, elle offre un cadre de vie chaleureux et familial. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse suivie d'un double séjour lumineux de 61 m², idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine séparée de 12,5 m², avec son cellier attenant, est bien agencée et équipée pour concocter de délicieux repas. Au premier étage, vous trouverez 3 chambres, dont une parentale avec salle de bains, dressing et terrasse privative, chacune ayant son propre caractère : 16 m², 12,5 m² et 9,5 m², suivies d'une salle d'eau avec WC. Le second étage se compose d'une chambre, avec possibilité d'en créer une seconde, suivie d'un bureau à aménager, d'une salle d'eau et d'un WC. Le jardin de 330 m² et la terrasse de 16 m², bien entretenus, offrent un cadre verdoyant avec arbres fruitiers et un potager généreusement cultivé, parfaits pour profiter de moments de détente en plein air. Le garage permet un stationnement sécurisé et offre la possibilité de garer 5 voitures supplémentaires. Portail électrique avec télécommandes. Les équipements de cette maison sont modernes, avec fibre optique, interphone vidéo, alarme, et un système de chauffage individuel avec poêle à bois, pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques, assurant confort et sécurité. Prise électrique pour recharger une voiture. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison de luxe à Bry-sur-Marne, un véritable cocon familial où il fait bon vivre. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ÉNERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Tuil, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 354034449.

iad France - Marie-Cécile Vey vous propose : Maison à vendre à Sainte-Maxime dans le département Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa de 146 m² est érigée sur un terrain plat et arboré de 1 265 m², offrant un cadre de vie privilégié, alliant calme, confort et proximité des commodités. Construite en 1996 et en excellent état, elle se distingue par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, un vaste salon séjour, une cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre, une salle de bain avec douche et baignoire, et des toilettes indépendantes. L'étage comprend deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et des WC. À l'extérieur, deux terrasses couvertes permettent de profiter du climat méditerranéen. Le grand terrain clôturé offre intimité et possibilité d’extension, un atout précieux. Les prestations incluent la climatisation réversible, une cheminée avec insert, un garage fermé et deux places de stationnement, le tout hors copropriété. Idéalement située à seulement 800 mètres des commerces, cette maison représente un excellent investissement, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite et découvrir cette maison à acheter à Sainte-Maxime.

Exclusivité – Vente maison Bandol. Cette villa contemporaine entièrement rénovée en 2023/2024 se situe dans un quartier résidentiel calme de Bandol, dans le département du Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Édifiée sur un terrain de 1 300 m², elle offre une vue mer et dispose d'une piscine sans vis-à-vis. À seulement quelques minutes à pied du centre-ville et des commerces, cette maison à acheter à Bandol développe une surface de 240 m². Un appartement indépendant est idéal pour recevoir famille et amis ou pour envisager une rentabilité locative (environ 1 200 €/mois), avec un accès intérieur à la maison. La partie principale se vit principalement de plain-pied et comprend : un séjour lumineux avec vue sur la mer, une salle à manger et une cuisine contemporain entièrement équipée. L'espace de vie totalise environ 70 m². Vous trouverez également deux chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées. Une vie agréable intérieure/extérieure est accentuée par un accès direct à la piscine au sel. À l'étage, une grande chambre avec salle d'eau privative s'ouvre sur une terrasse plein sud, offrant une vue mer panoramique. En rez-de-jardin, un appartement T3 d'environ 70 m², rénové en 2024, se compose d'un séjour, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Le jardin paysager, avec ses agrumes et fruitiers, ainsi qu'un grand garage et de nombreux stationnements, complètent cette propriété. Équipée de pompe à chaleur, panneaux solaires et volets centralisés, cette maison représente une rénovation soignée dans un emplacement recherché et paisible. Un véritable coup de cœur à Bandol. Référence agence : 2159

iad France - Lionel Bercier vous propose : Charmante maison de 212m² à La Flotte, sur l'Île de Ré, idéalement située et restaurée, ancien chai du début du XXe siècle avec charme authentique. Découvrez cette propriété unique, entièrement rénovée avec goût, qui saura vous séduire par son cachet et son emplacement privilégié. Avec une surface de 212m² et un terrain de 241m², cette maison de luxe à La Flotte bénéficie d'une pièce de vie de plus de 90m². L'intérieur se compose de 7 pièces, dont 4 chambres (une très spacieuse pouvant servir de dortoir), un salon convivial, une salle à manger, une cuisine fonctionnelle, une salle de bain, une salle d'eau, et deux WC séparés. Chaque espace a été conçu pour offrir confort et bien-être. De plus, une terrasse ensoleillée vous attend pour profiter des journées en extérieur. Parmi les équipements, vous trouverez le câble TV, la fibre optique, l'assainissement collectif, un système de ventilation mécanique, ainsi qu'un chauffage individuel incluant cheminée, poêle à bois et radiateurs, pour un confort optimal. En plus de la maison principale, vous aurez accès à un emplacement de parking privé et à une terrasse pour profiter pleinement des beaux jours. L'exposition ouest garantit une luminosité exceptionnelle à l'ensemble de la maison, et sa proximité avec des points d'intérêt comme le port, le marché médiéval et la rue commerçante piétonne en fait une propriété des plus attrayantes. Cette maison alliant charme de l'ancien et confort moderne est une opportunité rare dans le département de Charente-Maritime. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir cette option d'achat de maison de luxe à La Flotte. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lionel Bercier, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 339189482.

À CAYLUS, dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées, trouvez cette somptueuse maison CAYLUS à vendre. Située à proximité du parc national des Causses du Quercy, classé au patrimoine de l'Unesco, et à seulement 16 km de Saint-Antonin-Noble-Val, cette propriété entièrement restaurée est parfaite tant pour une maison de famille que pour un projet professionnel tel qu'un gîte ou des chambres d'hôtes. Dès votre arrivée, le joli parking avec carport et muret en pierre vous accueille. La porte en bois arquée vous invite à découvrir ce havre de paix. Un chemin de pierre vous conduit à travers un jardin à la française. Le hameau privé abrite une bâtisse de 91 m² avec deux chambres d'amis en rez-de-jardin, chacune avec salle d'eau et toilettes. Un pigeonnier offre une chambre sur trois niveaux, tandis qu'une loggia de 47 m² avec salon et cheminée/barbecue surplombe le parc et sa piscine de 12,5 x 5 mètres. La maison principale de 125 m² comprend une cave, une cuisine équipée, un salon avec cheminée, une chambre et des espaces de rangement. À l'étage, vous trouverez une spacieuse chambre sous charpente avec salle d'eau. Une bâtisse d'accueil de 128 m² propose une salle à manger avec cheminée et un salon/bar à l'étage, offrant confort et convivialité. La maison d'amis privative de 90 m² dispose d'une cuisine ouverte et d'une chambre parentale avec salle d'eau. Le parc, d'une superficie de 18 432 m², est entièrement paysagé et comprend une source, un potager et plusieurs espaces de détente. Ce bien d'exception, alliant matériaux nobles et confort moderne, est à découvrir au plus vite si vous envisagez un achat maison CAYLUS.

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION – MAISON D'ARCHITECTE ÉCORESPONSABLE À MOMSENHEIM, BAS-RHIN. Située dans un secteur prisé du Kochersberg, proche de Mommenheim et Brumath, cette maison d'architecte en bois de 300 m² de surface habitable est une illustration rare et aboutie de l'habitat contemporain durable. Dessinée et habitée par un architecte, elle constitue un espace de vie sur mesure, bioclimatique, ensoleillé et intemporel, où chaque élément répond à un besoin de confort et de performance. Les grandes baies vitrées effacent la frontière entre intérieur et extérieur, offrant une vue continue sur le jardin et la piscine, favorisant ainsi une vie en harmonie avec la nature. Située sur un terrain arboré de 1250 m², cette maison Mommenheim à vendre propose des volumes généreux et équilibrés, avec une facilité d'accès aux terrasses et aux balcons depuis chaque chambre. La piscine extérieure chauffée s'intègre élégamment à l'architecture, offrant un cadre de vie apaisant. Les aménagements intérieurs sont sur mesure, incluant cuisine, dressings, lingerie, cave à vins et garage double chauffé. Sur le plan énergétique, cette maison excelle avec un DPE A et un GES A, assurant chauffage au sol, panneaux photovoltaïques, et récupération d'eau de pluie, faisant de cette maison à acheter Mommenheim un bien unique, conçu pour des acquéreurs exigeants en quête d'un habitat durable.