ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse France (page 382)

iad France - Isabelle Le Fèvre vous présente en exclusivité cette Maison de luxe à vendre à Saint-Fargeau-Ponthierry, dans le département de Seine-et-Marne, région Île-de-France. Située au cœur du Hameau de Villers, cette maison d'architecte surplombe un magnifique parc paysager de 4385 m², offrant un cadre verdoyant et préservé, particulièrement généreux pour le secteur. Au rez-de-chaussée, un agencement en U place une spacieuse terrasse au centre de l'espace de vie. Les larges baies vitrées des pièces permettent une connexion constante avec l'extérieur. Un vaste espace de vie de plus de 110 m² se divise en deux volumes distincts : un lumineux salon de 65 m² et une cuisine dinatoire de plus de 48 m². De l'autre côté, une élégante suite parentale, avec une chambre ouverte sur la terrasse, un dressing et une salle de bains privative, offre confort et intimité. À l'étage, quatre chambres lumineuses, dont une avec salle d'eau privative, toutes avec accès à l'une des deux grandes terrasses offrant une vue imprenable sur le parc. Une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un dressing complètent ce niveau. Le sous-sol semi-enterré, entièrement aménagé, laisse entrer la lumière grâce à plusieurs ouvertures. Il comprend une salle de jeux de 40 m², une cave à vin, un cellier, une buanderie et un garage pour trois véhicules. Cet espace polyvalent peut évoluer selon vos besoins (salle de sport, bureau, chambre d'appoint…). Un cadre de vie rare où volumes, lumière et nature s'accordent à la perfection. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Le Fèvre, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Bernadette MAYLIE vous propose : SEIGNOSSE VILLA SOUS LES PINS, située dans le département des Landes en région Aquitaine. À quelques minutes du centre-ville et du golf, cette magnifique villa de plain-pied en ossature de bois de 245 m² est orientée au sud sur un terrain de 2500 m². Idéale pour les amoureux de la nature et du confort moderne, cette maison de luxe à acheter à Seignosse vous invite à découvrir un cadre calme, sans vis-à-vis, alliant espace, confort et tranquillité. La propriété comprend une entrée avec WC et espace lave-mains, une belle pièce de vie de 75 m² orientée au sud, ouverte sur la terrasse, avec un séjour cathédrale et une cheminée centrale. La villa dispose d'une mezzanine avec espace bureau, ainsi qu'un dégagement desservant 3 chambres avec placards, une salle d'eau, un WC et une suite parentale avec dressing et spacieuse salle de bains double vasques et douche. Vous trouverez également un appartement de type 2 contigu de 35 m² et un garage. L'atout indéniable de cette propriété est l'appartement indépendant, comprenant une chambre, un séjour avec cuisine US, accès à la terrasse et une salle d'eau, parfait pour accueillir la famille, les amis ou pour faire de la location saisonnière. Profitez d'une piscine au sel sécurisée de 15X4.5 dans un écrin de nature, entourée de deux belles terrasses et d'un espace grillades. Un garage, un abri voitures et plusieurs places de parking complètent ce bien. Les panneaux solaires, la climatisation réversible et la cheminée offrent un confort optimal avec une bonne performance énergétique. Située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité d'une piste cyclable, du bourg, du golf et des plages, cette propriété saura vous séduire par ses volumes, ses prestations et son agencement harmonieux. Cette villa, véritable havre de paix, est parfaite pour une famille ou pour les amateurs de bien-être. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception et laissez-vous charmer par son ambiance unique. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE DISPONIBLE 7J/7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bernadette MAYLIE, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 812613446, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Bertrand GINDRAUD vous propose : Propriété de charme avec deux villas en pierre, vue panoramique et fort potentiel – à deux pas du village de Lorgues, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À seulement quelques minutes à pied du centre du village, cette propriété rare s’étend sur près d’un hectare de terrain plat. Elle comprend deux villas en pierres, offrant une vue panoramique exceptionnelle, ainsi que deux permis de construire en cours de validité pour enrichir encore ce lieu remarquable. Lot 1 – 4 870 m² : Villa principale en pierre de 300 m² avec piscine. Comprend une villa en pierres apparentes de 250 m² divisée en deux espaces : un appartement indépendant avec 1 chambre, salle d’eau, WC et séjour avec cuisine équipée, et une partie principale avec gros œuvre terminé – finitions intérieures à personnaliser. Piscine au magnésium (10 x 5 m), garage de 60 m² + abri voiture, et permis de construire valide pour la création d’un pool-house. Lot 2 – 4 725 m² : Villa de plain-pied de 150 m² en pierre avec possibilité d’extension de 100 m². Comprend un salon spacieux de 80 m² avec cuisine américaine équipée, une grande suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu’un espace extérieur couvert avec pergola, coin barbecue et four à pizza. Permis de construire valide pour l'extension avec 3 chambres supplémentaires et piscine. Cette propriété est idéale pour un projet locatif haut de gamme ou pour une grande famille cherchant une résidence multi-générationnelle. Avec son emplacement recherché, ses volumes généreux et le cachet des pierres, c'est une Maison de luxe à acheter à Lorgues.

iad France - Sebastien Morello vous propose : Villa d’Architecte à Géométrie Libre avec Vue Panoramique sur la ville de Nîmes. Située sur les hauteurs de Nîmes, au cœur d’un environnement préservé, cette villa d’architecte à géométrie libre représente une oeuvre unique de conception et d’équilibre. Avec ses 225 m² habitables sur plus de 3 400 m² de terrain arboré, elle allie nature, lumière et architecture. L’ensemble dispose d’un chauffage et rafraîchissement par le sol, garantissant un confort permanent. La maison s’articule en volumes imbriqués et demi-niveaux, où chaque espace trouve sa logique, son orientation et sa lumière. Dès l’entrée, le séjour impressionne par ses belles hauteurs sous plafond et son plafond galbé, dont les lignes courbes soulignent la singularité du lieu. Le poêle à bois diffuse une chaleur douce, tandis que les baies vitrées à ouverture accordéon prolongent l’espace vers l’extérieur, créant un salon intérieur/extérieur de plus de 80 m². La pièce s’ouvre ainsi sur la terrasse et un panorama spectaculaire embrassant Nîmes et ses environs. La cuisine, en prolongement du séjour, allie élégance et fonctionnalité avec son plan de travail en marbre, son îlot central convivial et son équipement haut de gamme. La disposition en demi-niveaux comprend : – Un bureau en surplomb, idéal pour travailler en tranquillité, – Un salon TV en contrebas, propice à la détente. Le côté nuit comprend deux grandes suites parentales, véritables cocons : – L’une avec mezzanine, – L’autre avec terrasse privative offrant une vue sur la piscine et le jardin. Le même niveau dispose également d’un cellier et d’une buanderie. En rez-de-jardin, un appartement T2 indépendant complète l’ensemble, accessible depuis le rez-de-chaussée et le rez-de-jardin, incluant un séjour lumineux et une chambre intime. Les extérieurs prolongent cette architecture : une piscine, un carport, un atelier et une petite orangerie. Un système de récupération d’eau de pluie de 150 m³ est également présent, témoignant d’une conception réfléchie. Cette maison est véritablement une expérience architecturale, où chaque détail répond à la lumière du Sud. Une propriété unique, alliant art de vivre et nature. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Informations sur les performances énergétiques : classe ENERGIE A, indice 68. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Sebastien Morello, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Nil Ducros vous propose : Pin-Balma – Une maison d’architecte au charme incontestable, entourée de nature et inondée de lumière.Construite dans les années 70, cette maison de 220 m² allie parfaitement design, confort et convivialité. Son architecture intemporelle offre un cadre de vie idéal pour les rassemblements familiaux et les moments de partage.Dès l'entrée, la lumière naturelle illumine chaque recoin. Le spacieux séjour, agrémenté de grandes baies vitrées, crée une atmosphère chaleureuse, mêlant l'esprit familial à une élégance contemporaine.La cuisine équipée, ouverte sur une salle à manger raffinée, prolonge cette sensation d'espace et de bien-être.Pour la partie nuit, trois chambres généreuses se trouvent au rez-de-chaussée, dont une suite parentale disposant d'un dressing et d'une salle de bain privative, un véritable havre de paix. Deux autres salles d'eau et des toilettes indépendantes complètent ce niveau.À l'étage, deux chambres additionnelles et un espace modulable offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau, atelier, salle de jeux ou chambre d'amis. À l'extérieur, un jardin paysager s'étend autour d'une belle piscine et d'une terrasse ensoleillée, parfaits pour des moments de détente et de convivialité. Ici, le temps semble s'arrêter.Un garage, un sous-sol pratique et un environnement verdoyant viennent enrichir ce bien d’exception, situé en plein cœur de Pin-Balma, à quelques minutes de Toulouse. Une adresse unique où chaque élément évoque une histoire d'élégance et d'harmonie. Une maison de luxe à acheter à Pin-Balma qui séduira ceux en quête d'un équilibre parfait entre la ville et la nature.Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce bien immobilier qui sort de l'ordinaire.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4.

Découvrez cette maison à vendre à Uzès, dans le Gard, en région Languedoc-Roussillon. Située en plein cœur d'Uzès et bénéficiant d'un environnement calme, cette charmante maison de ville de 90 m2 habitables se distingue par son authenticité et sa disposition fonctionnelle. Elle est entourée d'une agréable cour intérieure, à l'abri des regards. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un studio indépendant avec des murs blanchis et de jolies voûtes en pierre, parfait pour recevoir des invités ou pour un revenu locatif. Ce studio inclut un coin cuisine/salle à manger ouvrant sur la cour et un espace chambre à coucher en alcôve avec une salle d'eau moderne et des toilettes séparées. À l'étage, un duplex lumineux offre une pièce de vie conviviale avec une cuisine aménagée ouverte, un cellier et des toilettes. À l'étage, la suite principale dispose d'un dressing et d'un coin bureau, prolongée par une belle terrasse orientée à l'ouest, ainsi qu'une salle d'eau moderne et un second wc indépendant. L'ensemble est entièrement climatisé et en excellent état, sans travaux à prévoir. Une belle opportunité pour un pied-à-terre de charme ou un investissement locatif clé en main, au cœur d'Uzès, une des adresses les plus recherchées. Pour plus d'informations, contactez l'agence immobilière Uzès Residences Immobilier à l'adresse contact@uzes-residences.com ou par téléphone au +33 (0)4 66 37 47 99.

Le Grau d'Agde – Élégance, confort et vie en bord de merDécouvrez cette magnifique villa à vendre située à seulement 400 mètres des plages, dans l'un des quartiers les plus recherchés du Grau d'Agde, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette maison, à acheter au Grau d'Agde, offre environ 255 m² habitables sur un terrain paysagé de 1 450 m². Véritable havre de paix, elle allie une architecture contemporaine à des prestations haut de gamme, assurant une qualité de vie exceptionnelle. Conçue pour le confort, cette villa de plain-pied à ossature bois se distingue par son style unique, avec une immense terrasse et des voilages électriques qui prolongent les espaces de vie à l'extérieur. Les caractéristiques incluent : toiture entièrement neuve, climatisation gainable, piscine 5 x 10 m avec volet immergé, rangements intégrés, aspiration centralisée, adoucisseur, poêle à bois, et un boulodrome pour vos moments conviviaux. L'intérieur se compose d'une vaste pièce de vie de 117 m² qui s'ouvre sur 98 m² de terrasse, ainsi que de 4 belles chambres et 3 salles de bains, garantissant intimité et confort pour tous. Une annexe aménageable offre la possibilité de créer un appartement indépendant ou une 5ème chambre, idéal pour recevoir ou louer. Vous disposerez également d'un grand garage double. L'emplacement est rare et recherché, à proximité des écoles, de restaurants en bord de mer, du cinéma Le Travelling, et des marchés locaux. Il se trouve à seulement 5 minutes de l'aéroport de Béziers, à proximité de la gare TGV d'Agde et à 2 minutes en voiture du golf international du Cap d'Agde (36 trous). Un bien d'exception qui ravira les amateurs de lignes épurées, de lumière naturelle et de volumes généreux. Ce bien rare sur le secteur est à visiter sans tarder.

Maison à vendre à Yport, charmante station balnéaire située dans le département de Seine-Maritime, en région Haute-Normandie. Cette agréable maison offre une vue mer et dispose d'un sous-sol complet permettant une vie de plain-pied. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux et lumineux équipé d'un poêle à bois, avec accès à une terrasse orientée sud, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. À l'étage, une belle pièce palière mène à trois chambres et à une salle d'eau avec wc. L'extérieur comprend un jardin agréable et un espace boisé, idéal pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. À proximité des commerces et de la mer, cette maison offre de généreux volumes et un cadre paisible propice à de bons moments. L'agence du centre de Fécamp est à votre disposition pour toute information complémentaire. Bénédicte LEREBOURS, agent commercial 4245036540002. Pour plus de photos et d'informations, consultez notre site www.agenceducentre.net ou contactez-nous au 02.35.28.66.66. L'Agence du Centre à Fécamp 76400, votre référence immobilière sur la Côte d'Albâtre et le Pays des Hautes Falaises.

Splendide chalet à vendre dans le quartier du Gotty, à La Clusaz, en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Situé à seulement 1,5 km du village et à 400 mètres des pistes de ski, ce chalet construit en 1998 s'étend sur un terrain de 700 m2. Il comprend un grand séjour avec poêle à bois, un coin repas, une cuisine équipée, quatre chambres, une mezzanine et deux salles d'eau. Profitez d'une belle terrasse exposée plein sud offrant une vue imprenable sur l'Etale. Le sous-sol abrite un garage double, une cave et une chaufferie. Opportunité d'achat d'un chalet de luxe à La Clusaz.

L'agence PRADA PRESTIGE a le plaisir de vous proposer à la vente un magnifique Mas à Roquecor, situé dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées. Cette propriété, aux accents d'un Mas provençal, s'étend sur plus de 3 hectares et offre une vue imprenable sur un paysage sauvage et arboré, à proximité d'un village vivant. En entrant dans la cour, vous découvrirez plusieurs anciennes bâtisses, comprenant une maison principale de près de 200 m² habitables, un pigeonnier aménagé en T2, une seconde maison de 125 m², un studio, ainsi qu'une ancienne étable reconvertie en gîte, sans oublier une grange en pierre. Vous apprécierez également les trois piscines et le cours de tennis présents sur le terrain. Ce Mas à acheter à Roquecor offre une occasion unique pour ceux désireux de changer de vie, avec la possibilité de générer des revenus grâce à l'exploitation des gîtes tout en profitant d'un cadre de vie exceptionnel. Des travaux de rénovation ont été réalisés dans les années 90, préservant des éléments de charme avec des matériaux de qualité. Toutefois, il est à prévoir des travaux d'amélioration énergétique, ainsi que la remise en état du cours de tennis. La maison principale se compose d'une entrée menant à une cuisine séparée, d'un grand séjour/salon de 45 m² avec une cheminée monumentale et de belles parquets, de trois chambres à l'étage, ainsi qu'une salle de bain entièrement équipée. La seconde maison offre un séjour/salon de 35 m², une cuisine séparée, trois chambres et des commodités. Pour les dépendances, un pigeonnier T2, une étable gîte avec piscine et un studio complètent l'ensemble. À l'extérieur, un parc magnifiquement arboré et un espace détente sous le pigeonnier vous attendent. Les informations sur les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques. Le prix de vente est fixé à 995 000 EUR FAI.

Propriété à vendre à VERFEIL, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Cette demeure du XVIe siècle, nichée au cœur du pays de Cocagne, charme par son authenticité et son élégance. Ancien moulin de pastel entièrement rénové en 2012 par des artisans locaux, elle développe environ 400 m² habitables avec deux unités d'habitation indépendantes, idéales pour une résidence principale ou une activité de chambres d'hôtes. Chaque espace dispose de sa propre entrée et d'un accès intérieur, offrant flexibilité et confort moderne. La propriété s'étend sur environ 5 hectares, avec une vue dégagée sur les paysages environnants. Située à 45 minutes de Toulouse et à proximité des commodités locales, cette propriété est un excellent choix pour un achat de propriété de luxe à VERFEIL.

EXCLUSIVITÉ. L'Agence 3V vous propose ce charmant chalet (95 m2 au sol) situé sur les hauteurs de Thônes, dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Niché dans un cadre paisible et sans vis-à-vis, ce bien saura vous séduire grâce à son séjour lumineux dans une belle véranda exposée sud, ainsi qu'une terrasse équipée d'un spa nordique. La maison comprend une cuisine équipée, 4 chambres, dont une aménagée en bureau, et 2 salles d'eau avec WC. Vous bénéficierez également d'un carport pour le stationnement de vos véhicules. Un petit mazot complète ce bien, situé sur un terrain d'environ 1 hectare. Cette Maison de luxe à acheter à Thônes nécessite une visite. Contactez DANIELE GEFFROY au 06.27.44.03.53.

À seulement 50 minutes de Paris Porte d’Auteuil, dans le département de l’Eure-et-Loir en région Centre, cette propriété à acheter à CHERISY date de 1840 et allie harmonieusement charme ancien et élégance intemporelle. Elle offre 481 m² habitables, incluant deux dépendances authentiques, le tout sur un parc paysager clos de plus de 5 000 m², véritable havre de paix. Un espace bien-être avec piscine et jacuzzi complète cette demeure, parfaite pour des moments de détente. La maison principale développe 322,27 m² répartis sur deux niveaux, avec des espaces de vie fonctionnels conçus pour accueillir réceptions et vie quotidienne. On y trouve trois salons, une salle à manger, un espace billard et une cuisine. La propriété propose six chambres, dont deux avec accès à un balcon ou terrasse privative. Côté dépendances, l'ancienne maison de gardiens, désormais maison d’amis, offre 61,83 m² habitables avec un agréable salon, trois chambres et une salle d’eau. L'ancienne écurie, d’une superficie de 97,29 m², comprend un atelier et un loft à aménager selon vos envies. Le parc est magnifiquement arboré et comporte des aménagements variés, incluant une piscine de 14 m et un jacuzzi. Ce bien rare, idéal pour une résidence principale ou un projet d’accueil touristique, bénéficie de nombreuses commodités à proximité et d'un accès facile aux transports en commun. Sa localisation et ses caractéristiques font de cette vente propriété CHERISY une opportunité à ne pas manquer.

EN EXCLUSIVITÉ : Découvrez cette villa d'architecte d'environ 170 m² de plain-pied, située dans le domaine privé et sécurisé du Golf international de La Baule-Escoublac, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Cette Maison de luxe LA BAULE-ESCOUBLAC à vendre s'implante sur une belle parcelle de 2225 m². L’entrée se fait par un hall avec plafond cathédrale, menant à une cuisine équipée et aménagée Poggenpohl, ainsi qu’à une grande pièce de vie traversante de 57 m² avec cheminée, baignée de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées. La zone nuit comprend 3 chambres, dont une avec dressing et une autre avec double placards, ainsi qu'une lingerie et une arrière-cuisine pour optimiser le rangement. Vous y trouverez également une salle de bain avec douche et double vasque, et 2 WC indépendants. Un grand double garage avec portes sectionnelles automatisées, ainsi qu'un espace extérieur avec terrain piscinable viennent compléter ce bien, très soigneusement entretenu. Les volets motorisés, le chauffage au sol, et les combles aménageables ajoutent une touche de confort. Ce bien fait partie d'une copropriété de 60 lots, avec des charges annuelles d'environ 350 €. Le prix de vente est de 795 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller SAFTI, Audrey LANGLOYS au 07 84 58 21 24 ou par e-mail à audrey.langloys@safti.fr. Ne manquez pas l'opportunité de réaliser votre projet d'achat Maison de luxe LA BAULE-ESCOUBLAC !

17430 – TONNAY-CHARENTE – MAISON DE CHARME 10 PIÈCES + T2 – 5 CHAMBRES – 649 m² – TERRASSE – PISCINE INTÉRIEURE – 789 000 €Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose :Découvrez cette magnifique propriété familiale en pierre, entièrement rénovée, offrant confort, espace et luminosité. Sans aucun vis-à-vis, elle s'étend sur une parcelle de plus de 1 300m² avec jardin arboré, terrasse et piscine intérieure chauffée, idéale pour profiter de moments de détente en toute intimité.Un emplacement privilégiéSituée dans le centre historique de Tonnay-Charente, cette maison bénéficie d'un cadre calme et recherché, tout en étant proche de toutes les commodités :- Commerces, pharmacie, marché et restaurants accessibles à pied- Écoles maternelle, primaire et collège à seulement 2 minutes à pied- Gare TER à moins de 500 m (liaisons vers La Rochelle et Rochefort)- Accès rapide à la voie express et à l'autoroute A837 : La Rochelle à 25 mn et plages à 20 min, Rochefort à 5 minDes prestations de qualité et un intérieur spacieuxLa maison principale offre 649 m² sur deux niveaux :- Pièce de vie : séjour traversant de 72 m² avec plafond cathédrale, charpente apparente, cheminée et mezzanine avec rangement- Salle à manger de 30 m² et cuisine ouverte équipée avec cellier attenant- Bureau et buanderie- Suite parentale de 28 m² avec dressing de 12 m² et salle de bain (baignoire, cabine de douche, WC)- Trois grandes chambres (17, 34 et 35 m²), chacune avec salle d'eau et WC- Parquets, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants motorisés et volets battants à l'étage- Chauffage par chaudière gaz programmable, cheminée à foyer ouvert, poêle à bois et climatisationUn rez-de-chaussée dédié au bien-êtreEspace aquatique de 113 m² : piscine intérieure chauffée à 30°C toute l'année (6m x 5m) avec spa 6 places, entourée d'une terrasse en bois exotique. Vestiaire avec sanitaire et douche. Salle de sport de 80 m² avec bar aménagé, pouvant accueillir également réceptions et événements privés.Vie de plain-pied possible – T2 indépendantCuisine avec coin repas de 25 m², cellier et WC. Salon de 28 m². Salle de billard. Chambre de 38 m² avec salle d'eau et WC, dressing de 9 m². Accès indépendant sur le jardin.Extérieur et stationnementJardin arboré et paysagé avec bassin d'agrément. Terrasse de 57 m² exposée plein sud avec store électrique. Garage pour 2 véhicules avec porte sectionnelle électrique et préau pour 2 véhicules supplémentaires. Local technique pour piscine et matériel de jardin. Piscine chauffée par pompe à chaleur, raccordée tout à l'égout, fibre optique, portail électrique avec visiophone.Potentiel multipleCette propriété peut convenir pour :- Gîte, chambres d'hôtes, colocation - Copropriété seniors, évènements privés, mariages, séminaires- Activité libérale type kinéCette maison allie espace, confort, authenticité et polyvalence, le tout dans un environnement calme et proche de toutes les commodités. Si vous envisagez un achat de Longère de luxe à Tonnay-Charente, n'hésitez pas à me contacter. Je travaille avec des partenaires courtiers efficaces et réactifs qui sauront vous accompagner. Réseau professionnel – Collaboration inter-cabinetCHER RÉSEAU, CONSŒURS, CONFRÈRES : si vous êtes professionnel(le) de l'immobilier, je suis ouvert à la collaboration pour ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Raphaël Charbonnier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°908071210.

Nichée sur l'Île-aux-Moines, dans le département du Morbihan en région Bretagne, cette maison à vendre offre une belle opportunité pour ceux qui envisagent l'achat d'une Maison de luxe Île-aux-Moines. Idéalement située à deux minutes des sentiers côtiers et des plages, cette résidence de 2009 allie confort et tranquillité au cœur du bourg. Sur un terrain arboré de 631 m², cette maison familiale de type 8 propose 188 m² habitables, un cadre chaleureux et convivial, ainsi qu'une vie de plain-pied. À l'entrée, une spacieuse pièce de vie d'environ 53 m² s'ouvre sur une cuisine ouverte, un coin salle à manger et un salon accueillant avec insert. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, une chambre avec salle d'eau privative, un WC indépendant, une buanderie, un cellier et un grand atelier. La terrasse en bois permet de profiter pleinement du jardin et de son environnement calme. À l'étage, le palier dessert quatre chambres, une salle d'eau, une salle de bains et un second WC. À l'extérieur, un abri pour bois et vélos complète cet ensemble fonctionnel. Cette maison est conçue avec soin et offre des prestations de qualité, tout en permettant une extension envisageable (zone UBA -CES 30 %), faisant d'elle un bien idéal tant pour une résidence principale que secondaire. Le port est à seulement 7 minutes, avec commerces et plages accessibles en 3 minutes à pied. Atout supplémentaire : il est possible d'acquérir un garage situé à proximité de l'embarcadère de Port Blanc pour stationner votre véhicule en toute sérénité. À seulement 30 minutes de Vannes et de sa gare TGV, cette propriété vous invite à profiter de la douceur de vivre sur l'Île-aux-Moines et du splendide golfe du Morbihan. Prix HAI : 999 000 euros (Honoraires d'agence inclus à 3 %) - Net vendeur : 969 903 euros. Dossier et vidéo disponibles sur demande - Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite : Sibylle VINCHON - 06 16 57 45 68 - s.vinchon@paul-parker-properties.com Classe énergétique : C (117) - GES : A (3) - Estimation des dépenses annuelles d'énergie (prix de l'énergie 2021) : entre 1 650 euros et 2 300 euros. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sibylle VINCHON, consultante en immobilier, immatriculée au RSAC Vannes n° 448 662 783, auprès de PAUL PARKER PROPERTIES, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES.

À Saint-Denis, La Réunion (974), cette maison de caractère de plus de 200 ans est à vendre. Située sur la renommée Rue de Paris, elle allie authenticité et tranquillité, offrant un cadre de vie exceptionnel. Sur un terrain de 328 m², la maison dispose de 140 m² habitables, incluant une varangue de 30 m² et une dépendance de 15 m², et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur un séjour spacieux de 39 m², une salle à manger de 24 m², une suite parentale de 30 m² avec salle d'eau et WC, et une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche. À l'étage, une grande chambre lumineuse de 30 m² complète l'ensemble. Les extérieurs comprennent une belle varangue donnant sur un jardin au calme et un espace de stationnement pour deux véhicules. Cette propriété offre une flexibilité d'aménagement, permettant de transformer les deux grandes chambres en quatre, tout en conservant le confort. Son emplacement au cœur de la Rue de Paris en fait un cadre idéal pour une activité professionnelle de haut standing, alliant visibilité et charme. Un bien rare, parfait pour les amateurs de patrimoine créole. Pour toute information ou visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Située au cœur de Gigaro, dans un domaine privé très recherché à La Croix-Valmer, cette magnifique maison offre une vue dégagée sur les collines environnantes. Dans un environnement calme et préservé, cette propriété provençale de plain-pied a été conçue en 2002 par un architecte de renom. Elle se distingue par ses beaux volumes lumineux, ses hauteurs sous plafond, et son salon cathédrale avec cheminée en bois et poutres apparentes. La salle à manger indépendante et la cuisine ouverte sur une grande terrasse couverte complètent ces espaces de vie chaleureux, s'ouvrant sur un jardin paysager luxuriant, agrémenté d'essences méditerranéennes.La maison comprend 6 chambres avec placards ou dressings et 5 salles de douche, garantissant confort et intimité pour toute la famille ou les invités. Exposée plein sud, elle s'étend sur un terrain arboré de plus de 5 000 m², avec une belle piscine de 12x6 m et un terrain de pétanque, parfaits pour profiter de la douceur de vivre de la région.Un garage, une salle de jeux en sous-sol, et de nombreux espaces de rangement viennent compléter les prestations de cette villa à l'ambiance élégante et sereine.Caractéristiques : plusieurs places de stationnement, chauffage au sol, climatisation dans les chambres, buanderie, système d'alarme, stores électriques, portail motorisé, éclairage extérieur et arrosage automatique.Cette propriété est une maison de luxe à acheter La Croix-Valmer, localisée dans le département Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Vente par l'agence immobilière de Saint-Tropez / Ramatuelle.

Découvrez cette magnifique maison à vendre située à Gaillard, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Cette propriété, rénovée avec soin, se compose de 227 m² habitables, alliant charme et confort moderne. Construite en 1926, elle offre 7 pièces, dont 6 chambres spacieuses et lumineuses, réparties sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée accueillante avec de superbes tomettes anciennes, d'une cuisine fonctionnelle, d'un salon convivial avec cheminée et d'un WC. Au premier étage, trois grandes chambres sont accompagnées d'une salle de bains, tandis que le dernier niveau abrite trois autres chambres, dont une avec salle d'eau privative et WC. Le sous-sol comprend une cave, une buanderie et une pièce polyvalente, idéale pour vos projets d'aménagement. À l'extérieur, un terrain arboré de 1 200 m², agrémenté de fruitiers et piscinable, offre un cadre de vie agréable. Un abri voitures et une maison attenante avec garage complètent ce bien, offrant également une possibilité d'aménagement indépendant. N'attendez plus pour envisager l'achat de cette maison de luxe à acheter à Gaillard, à quelques pas de la frontière suisse. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé se trouvent sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°517 579 645 - Greffe de THONON LES BAINS) Delphine PETEY Entrepreneur Individuel 06 62 78 50 82 - Réf.925075.

Située à Labenne, dans le département des Landes en région Aquitaine, cette villa rare à vendre vous séduira par son charme des années 30 et sa rénovation moderne. À seulement 4 km de l'océan, elle bénéficie d'une localisation privilégiée au cœur de la ville, offrant un environnement calme et verdoyant, à proximité des commerces, écoles et transports. Cette villa à acheter à Labenne présente une surface généreuse de 250 m² habitables, 5 chambres dont une suite parentale somptueuse, ainsi que 3 salles d'eau modernes. Vous apprécierez le séjour spacieux avec une cuisine ouverte et équipée, l'arrière-cuisine/buanderie idéale pour des activités créatives, ainsi que la superbe piscine entourée d'une terrasse ensoleillée. Le parc arboré, d'une surface de 1950 m², vous garantit une intimité totale avec un accès direct à la forêt. Ce bien exceptionnel est un véritable havre de paix, parfait pour ceux en quête de confort et de qualité de vie, à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite de cette villa Labenne à vendre.

EN EXCLUSIVITÉ - Charmante maison au style provençal, un bien rare à découvrir sans tarder. Située à seulement 10 minutes de Bressuire et 35 minutes de Cholet, dans un cadre calme et verdoyant du Maine-et-Loire, cette propriété exceptionnelle datant de 1700 plaira aux amateurs de bâtisses anciennes et au caractère authentique. Dès que vous passerez le magnifique porche en pierre, vous serez plongé dans une atmosphère chaleureuse. Cette maison développe environ 250 m² habitables, avec une entrée accueillante menant à un vaste salon avec poutres apparentes et cheminée ancienne, une salle à manger lumineuse, ainsi qu'une cuisine indépendante. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'étage, un palier distribue trois belles chambres, un bureau, une salle de jeux ou chambre d'appoint, ainsi qu'une grande salle de bains avec baignoire, douche et WC. Au second étage, le grenier a été aménagé en deux pièces supplémentaires, idéales pour des chambres d'enfants ou un espace de travail. Une grange attenante, accessible depuis la cuisine, offre un beau potentiel d'agrandissement. Côté dépendances, vous disposerez de plusieurs bâtiments communicants - grange, écurie avec grenier, chaufferie - pour une surface totale d'environ 150 m². Le tout sur une parcelle de 2 559 m², comprenant verger, jardin, mare naturelle et puits, dans un cadre bucolique propice à la sérénité. Un bien d'exception, rare sur le marché. Contactez notre équipe au 02 44 51 04 46 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

En co-exclusivité, Casanova Immobilier vous propose cette villa exceptionnelle, idéalement située sur la côte, entre la mer et les étangs, à seulement quelques pas des plages, des commerces, de l’aéroport et à seulement 15 minutes de Montpellier. Avec 200 m² habitables, cette maison lumineuse offre de beaux volumes : un séjour avec cheminée FOCUS, une cuisine contemporaine avec îlot central en pierre du Zimbabwe, un espace salle à manger, une salle d’eau, quatre chambres dont une immense suite parentale avec vue mer, dressing et salle de bains, buanderie et deux WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin paysager avec piscine chauffée au sel et vue dégagée, d’une cuisine d’été équipée avec barbecue, d’un terrain de pétanque et de deux places de stationnement. Prestations de qualité : climatisation réversible, portail automatique, alarme, vidéosurveillance. Une propriété en excellent état, pensée pour une vie élégante et confortable en bord de mer. Faites un achat de maison de luxe à Palavas les Flots dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Contactez-nous pour organiser votre visite au 04 67 12 12 94.

À La Grande Motte, dans le département de l'Hérault, cette maison à vendre offre une opportunité rare. Située dans un cadre paisible et recherché, cette propriété de 229 m² dispose d'un terrain paysagé de 677 m² avec une vue panoramique sur un magnifique golf. Dès l'entrée, les généreux volumes et la luminosité naturelle séduisent. Le vaste séjour-salle à manger, baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures sur le jardin et la terrasse, appelle à la détente. La cuisine séparée, fonctionnelle, communique idéalement avec les espaces de vie. Ce niveau inclut également une suite parentale d'exception avec un dressing important et une salle de bain. À l'étage, un espace nuit offre deux chambres, dont une avec vue sur le golf, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Un dôme vitré, pièce authentique de la maison, jouit d'une vue splendide, parfait pour un bureau ou une chambre supplémentaire. De plus, un appartement indépendant de trois pièces permet d'envisager des projets de location ou d'accueil familial. Ce bien est complété par un garage de 30 m², apportant confort au quotidien. Avec ses volumes généreux et son emplacement d'exception, cette maison représente une acquisition de choix dans la région Languedoc-Roussillon.

Sous promesse de vente, cette maison à vendre à Le Cellier a été conçue en 2017 par un architecte, avec une attention particulière portée à chaque matériau et aux volumes pour un confort de vie optimal. Dès l'entrée, la nature s'invite à l'intérieur grâce aux grandes baies vitrées ouvrant sur un jardin paysagé de 1319 m², agrémenté d'un spa et d'un majestueux olivier, créant ainsi une atmosphère propice à la sérénité. La maison comprend un bureau bibliothèque, un salon séjour cathédrale et une cuisine dînatoire conviviale, s'ouvrant sur une terrasse et le jardin. L'espace nuit offre une suite parentale avec salle de bain attenante, une salle de sport ou chambre complémentaire, ainsi que deux chambres disposant d'une salle d'eau. Le jardin arboré et le jacuzzi invitent à la détente, favorisant une continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Avec une orientation optimale, la maison bénéficie d'une lumière naturelle abondante. Vous trouverez également un garage de 43 m² et une dépendance jardin. Prix : 595 K euros HAI, dont 3,48 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 575 K euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat Maison de luxe Le Cellier, contactez Hervé MAURY, conseiller indépendant, au 0668280044, par courriel à h.maury@proprietes-privees.com ou par SMS (réf.). DPE : A/A (Estimation du coût annuel (2021-2022-2023) en énergie pour un usage standard entre 860 et 1220 euros). La garantie du professionnel sécurise votre projet immobilier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé MAURY, agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 501307094 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Informations sur les risques liés à ce bien disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Propriété à vendre située à Cheval-Blanc, dans le département du Vaucluse et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette charmante propriété, érigée au cœur d'un parc de 1,9 hectare, se distingue par son caractère authentique et son confort moderne. D'une surface d'environ 280 m², cette maison du XVIIIe siècle a été soigneusement rénovée en 2012 et bénéficie d'une exposition plein Sud offrant une vue imprenable sur le Luberon.La maison principale se déploie sur deux niveaux, comprenant une salle à manger chaleureuse avec cheminée, une cuisine équipée, un petit salon TV/bibliothèque, ainsi qu'un grand salon lumineux doté d'un poêle. Avec deux mezzanines servant d'espaces de détente et de bureau, l'étage abrite également trois chambres, une salle de bain et une salle d'eau.Les extérieurs sont tout aussi attrayants avec 3 terrasses, dont deux couvertes, idéales pour profiter des belles journées ensoleillées. Un gîte indépendant de 57 m² ajoute une plus-value à cette propriété, idéal pour accueillir famille et amis, ou pour envisager un projet locatif.Parmi les nombreux atouts extérieurs, vous trouverez une piscine chauffée, un étang, un parc arboré agrémenté d'environ 500 oliviers, et même un court de tennis.Ce bien unique et paisible est parfait pour une résidence principale, secondaire ou pour développer une activité d'accueil touristique. Cheval-Blanc offre un cadre de vie privilégié, avec toutes les commodités nécessaires pour apprécier la douceur de la Provence. Propriété de luxe à vendre par notre agence immobilière de Bonnieux. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr