ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse France (page 382)

Découvrez cette magnifique Maison à acheter à Meudon, située dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France. Dans un quartier prisé, cette maison ancienne, rénovée et agrandie en 2010, offre une surface d'environ 240 m², incluant un sous-sol, le tout sur une parcelle arborée de 650 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vestiaire, des toilettes invités, ainsi qu’une première chambre avec sa salle d’eau. L’espace de réception se compose d’un coin bureau, d’un salon agrémenté d'une cheminée, d’une salle à manger et d’une cuisine équipée, tous donnant de plain-pied sur une terrasse aménagée et le jardin. Le premier étage offre un palier qui distribue quatre chambres avec placards, une salle d'eau et une salle de bains avec toilettes. Au deuxième étage, l’espace parental est aménagé avec une chambre, un bureau, un dressing double et une salle de bains avec douche et toilettes séparées. Le sous-sol comprend une partie avec accès indépendant, accueillant une pièce de loisirs, un cabinet de toilettes, une buanderie, une cave à vins et une cave. Pour plus d'informations, contactez Barnes au +(33)6 60 03 78 44. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen des charges annuelles : 3,500 €. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 5380 € et 7290 €. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

Votre conseillère Noovimo Claire POUZET 06 71 93 53 79 vous propose : UN BIEN D'EXCEPTION DE 233m2 HABITABLES ENTRE ANCENIS ET MESANGER, découvrez cette propriété aux volumes exceptionnels ! Cette batisse séduit dès l'arrivée par son extérieur aménagé et son ambiance chaleureuse. Au centre, vous profiterez d'une vaste entrée (27m2) avec rangements, celle-ci dessert la chambre de l'étage et la mezzanine mais aussi le salon et la cuisine. Profitez d'un salon de 25m2 exposé Sud conservant les pierres apparentes de cette longère rénovée. La cuisine aménagée et équipée et sa salle à manger sont baignées de lumière grâce à ses larges baies vitrées donnant sur le jardin. Le rdc est également pourvu de 2 chambres avec salle d'eau. Excentrée, une confortable suite parentale de 20m2(chambre et salle d'eau) vous attend avec un dressing à proximité. Côté détente, laissez-vous charmer par un espace unique comprenant une grande piscine intérieure et un jacuzzi dans son patio, pour profiter de moments privilégiés toute l'année. La propriété dispose également d'un hangar de +190m2 avec une très belle hauteur sous plafond, offrant de nombreuses possibilités : stockage, atelier, collection de véhicules, activité professionnelle ou projet personnel. Un gîte indépendant complète cet ensemble rare sur le secteur, celui-ci se compose d'une pièce de vie avec espace cuisine, d'une salle d'eau et d'un wc au rdc ainsi qu'un espace nuit à l'étage. Il représente un revenu locatif non négligeable, un garage supplémentaire et indépendant peut lui être attribué. L'ensemble de la rénovation conserve les codes traditionnels de la longère avec des matériaux de qualité et de modernité. Une propriété atypique, fraichement rénovée et pleine de potentiel, à découvrir sans tarder ! Claire POUZET 06 71 93 53 79 clairepouzet@noovimo.fr Honoraires : 22 500EUR TTC de 625 000EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 647 500EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.Ref : 21898.Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Freecadre portage salarial No CPI 4401 2018 000 028 735 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À seulement 4 km des plages, découvrez ce domaine exceptionnel de 9 hectares, idéal pour conjuguer art de vivre provençal et activité économique. Niché au coeur d'une oliveraie de 1000 arbres irrigués par le canal de Provence, ce domaine combine charme et rentabilité. Avec 500 m2 habitables, cette propriété se compose de quatre habitations distinctes, offrant un vaste potentiel. L'exploitation agricole en activité produit une huile d'olive et dispose d'un espace de vente dédié de 100 m2. L'espace principal de la maison, d'une surface de 193 m2, séduit par ses volumes généreux et ses matériaux authentiques. Vous y trouverez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, une cuisine entièrement équipée, quatre chambres, dont une suite parentale, un bureau, et une terrasse ouvrant sur une piscine avec pool-house. Un cadre parfait pour savourer la vue sur les collines environnantes. Trois dépendances, actuellement exploitées en locations saisonnières, génèrent des revenus intéressants : Une aile de la maison principale de 138 m2 avec quatre chambres.Une petite maison de 58 m2 avec deux chambres.Un studio indépendant de 20 m2. Le domaine dispose également d'une seconde piscine, de plusieurs terrasses, et d'espaces de stationnement variés comprenant parkings, abris couverts, garages, et un hangar. Parfaitement situé à proximité des commerces et du centre-ville, ce domaine offre des possibilités variées : résidence principale, activité de gîte prospère, ou exploitation agricole. Rare sur le marché, cette propriété représente un investissement alliant patrimoine, qualité de vie et rendement. Contactez DELUXIA, votre agence immobilière à Sainte-Maxime, pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.

Le bien coup de coeur que vous n'attendiez plus. Perchée en hauteur sur la commune de Rillieux-la-Pape, cette élégante maison bourgeoise des années 1920 de 180 m2 (200 m2 avec la dépendance) s'impose d'emblée par la force de son caractère architectural et la beauté de son écrin végétal. Implantée sur une parcelle en pente, impeccablement entretenue et plantée d'arbres majestueux, elle jouit d'une double accessibilité -- par le haut et par le bas du terrain -- qui en facilite considérablement l'usage au quotidien. Une demeure de caractère, généreuse et bien distribuée Sur trois niveaux, les espaces se déploient avec naturel et cohérence. Le rez-de-chaussée réunit une cuisine indépendante, un petit salon, un séjour, une salle à manger et un WC -- des volumes chaleureux où le charme authentique de l'époque s'exprime pleinement, dans les proportions comme dans les détails. Au premier étage, trois chambres dont une suite parentale, une salle d'eau et un WC indépendant composent une partie nuit confortable et bien organisée. Le deuxième étage offre deux chambres supplémentaires -- dont une pièce hors loi Carrez -- ouvrant de belles perspectives d'aménagement : bureau, salle de jeux, atelier, chambre d'ami... à chacun d'y projeter ses usages. Une grande cave et pas moins de quatre garages complètent l'ensemble, pour un confort de rangement et de stationnement rarement atteint sur ce type de bien. Des extérieurs d'exception, pensés pour la vie en plein air Côté Est, une grande terrasse avec jacuzzi s'ouvre sur une vue exceptionnelle -- un panorama qui, au fil des saisons, transforme chaque moment de détente en véritable privilège. La dépendance, actuellement aménagée en salle de sport avec salle d'eau, peut tout aussi bien se muer en espace indépendant pour accueillir famille ou amis dans les meilleures conditions. Côté Ouest, à l'abri de la maison et enveloppé par la végétation, un espace repas de plein air en communication directe avec la cuisine invite aux tablées conviviales, du printemps jusqu'aux derniers beaux jours. Un bien rare, à l'identité forte, qui saura convaincre les amateurs de cachet et d'espaces verts. À découvrir sans attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les agences Immobilières Arlim Immobilier et Arlim Prestige vous souhaitent une trés belle année 2026 et restent à votre disposition pour réaliser un avis de valeur précis de votre bien immobilier à titre gracieux //04//78//47//57//51

Aux portes d'Aix-en-Provence, dans le très recherché secteur de Pey Blanc, à moins de 3 kilomètres du centre-ville, se dévoile un domaine d'exception, rare et confidentiel. Édifiée au coeur d'un parc paysager de près de trois hectares, cette propriété développe environ 400 m2 habitables, complétés par un logement indépendant de gardien d'environ 50 m2. Entièrement repensée et rénovée avec une précision remarquable, elle offre aujourd'hui un art de vivre clé en main où chaque détail a été pensé avec exigence. Dès l'entrée, les volumes impressionnent : plus de 110 m2 d'espaces de réception baignés de lumière, ouverts sur un panorama absolument saisissant. Véritable atout de la propriété, la vue embrasse la campagne aixoise jusqu'à l'horizon, offrant chaque soir des couchers de soleil spectaculaires, sans aucun élément visuel venant troubler cette quiétude rare. Le domaine accueille six suites élégantes, dont une remarquable master bénéficiant de sa propre terrasse privative. Grâce au jeu subtil des différents niveaux épousant parfaitement la topographie naturelle du terrain, plusieurs chambres profitent d'un accès direct vers l'extérieur, renforçant ce sentiment permanent de liberté et d'intimité. Les prestations répondent aux plus hauts standards du luxe discret : piscine à débordement, terrain de tennis, terrain de pétanque, cave à vin, espace bibliothèque, jardin d'hiver sublimé par ses boiseries d'origine préservées, ainsi que des aménagements entièrement réalisés sur mesure. Les dressings, notamment celui de la suite principale, ont été conçus par un artisan menuisier afin d'apporter une finition irréprochable. Entièrement clôturé et sécurisé, le domaine dispose également d'un garage double, d'un carport pouvant accueillir deux véhicules ainsi que d'une dizaine de places de stationnement sur la propriété. Ici, les codes de l'ancien ont été respectés avec raffinement, tout en intégrant le confort et l'élégance attendus d'une demeure d'exception. Rien n'est ostentatoire : le vrai luxe incarné par l'authenticité des lieux, la qualité des matériaux, la confidentialité, l'intimité préservée et le sentiment de sécurité qu'offre cette propriété unique. Un bien rare, réservé à une clientèle en quête d'excellence, de discrétion et d'un cadre de vie incomparable aux portes d'Aix-en-Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 10 minutes de VALENCE (26), cette villa contemporaine de plain-pied de 320m² utile sur une parcelle de terrain de 2 062 m²se distingue par une architecture élégante conçue par un architecte de renom. Les lignes épurées et les volumes généreux laissent place à une luminosité exceptionnelle. La pièce à vivre s’ouvre sur un patio végétalisé ainsi qu’une piscine chauffée de 14 mètres. Un garage vitré, véritable espace d’exposition, s’intègre harmonieusement à l’ensemble. La cuisine “Minimal Cucine”, ouverte et entièrement équipée, prolonge naturellement l’espace vers l’extérieur. Quatre chambres composent cette villa, dont une master suite avec dressing et salle d’eau privative. La salle de bain principale offre une douche à l’italienne, une baignoire et une double vasque. À l’extérieur, vous apprécierez le jacuzzi, le salon encastré avec braséro et le jardin paysager soigneusement aménagé. Le confort est renforcé par une domotique complète, une climatisation gainable et un système audio SONOS, associés à des finitions haut de gamme. À seulement quelques minutes de Valence, ce bien rare allie avec élégance design, confort et discrétion. Contact: Vincent Matheron +33 7 69 12 01 53 vincent.matheron@kretzrealestate.com

À Landivisiau, dans le département du Finistère en Bretagne, découvrez cette maison de plain-pied d'une qualité exceptionnelle, située dans un secteur résidentiel paisible. Avec plus de 2 500 m² de terrain clos et paysager, elle offre une vue dégagée sur la nature, sans vis-à-vis. Le bien, bien entretenu, ne nécessite aucun travaux majeurs, il ne reste qu'à l'adapter à votre goût.Conçue par ses propriétaires actuels, la maison dispose de volumes généreux, idéaux pour une vie familiale ou pour recevoir des invités. L'entrée mène à une spacieuse pièce de vie de 57 m², avec un salon-séjour équipé d'une cheminée et d'un plafond cathédrale, qui s'ouvre sur le jardin par une large baie vitrée. La cuisine, agrémentée d'une verrière contemporaine, donne accès à l'une des deux terrasses, accompagnée d'une arrière-cuisine.L'aile parentale comprend une chambre spacieuse, une salle d'eau avec baignoire, douche à l'italienne et WC, un dressing, un bureau ainsi qu'une seconde chambre. La partie dédiée aux enfants comprend deux chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. Une troisième aile, conçue pour recevoir des amis, propose une grande chambre avec plafond cathédrale, une seconde chambre, une salle d'eau, des toilettes et une buanderie. À l'extérieur, la propriété est dotée de trois garages, ainsi qu'un garage supplémentaire adapté pour un bateau ou un camping-car. Le jardin, soigneusement paysager, offre un cadre intimiste et préservé.Située à seulement trois minutes en voiture des commerces et à cinq minutes de la gare TGV, cette maison est à vingt-cinq minutes des plages. Une propriété fonctionnelle et lumineuse, idéale pour un achat Maison à acheter LANDIVISIAU, en plein cœur du Finistère.

Barnes International vous présente, au cœur du village du Mesnil-le-Roi, entre Saint-Germain-en-Laye et Maisons-Laffitte, une charmante maison ancienne d'environ 241 m² habitables bénéficiant d'un cadre bucolique et préservé. Cette propriété familiale séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son agréable jardin intime. Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée avec vestiaire et toilettes invités, une cuisine aménagée et équipée avec piano de cuisson La Cornue, une buanderie attenante, une salle à manger ainsi qu'un premier salon ouvert sur le jardin. Le premier étage accueille un vaste salon de réception de plus de 40 m² avec cheminée, poutres apparentes et parquet ancien. Une suite parentale ouvrant sur une terrasse d'environ 23 m² complète ce niveau avec son dressing et sa salle de bains avec douche. Le second étage propose quatre chambres, plusieurs espaces bureau, une salle de bains avec douche ainsi que des toilettes indépendantes. Les combles offrent une pièce aménagée complémentaire pouvant répondre à différents besoins selon les usages. Une dépendance indépendante avec salle d'eau et toilettes vient enrichir l'ensemble. Elle pourra accueillir famille et amis, être dédiée à une activité professionnelle, au télétravail ou constituer un logement d'appoint indépendant. La propriété dispose également d'une cave à vins régulée en température. À l'extérieur, le jardin paysager bénéficie d'un système d'arrosage automatique. La toiture a été entièrement refaite en 2024. Cette demeure de caractère a conservé certains éléments anciens lui conférant un charme authentique au cœur d'un secteur particulièrement apprécié pour sa qualité de vie et sa proximité avec les commerces, les écoles et les transports. Prix de vente : 1 165 000 € HAI - honoraires à la charge du vendeur Contact Barnes International Agnès Meyer +33 (0)6 64 36 18 35 a.meyer@barnes-international.com Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4830€ ~ 6540€ - Agnès MEYER - Agent commercial - EI - RSAC 900 729 013

Découvrez cette maison de famille située à Grimaud, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété provençale de charme, à proximité du village historique, se dresse sur un terrain plat de 2 820 m² et offre une surface de 350 m². Vous serez séduit par sa vue panoramique sur le Massif des Maures et le Château de Grimaud. **La maison principale - 290 m²** Au rez-de-chaussée, un espace de vie lumineux s'ouvrant sur le jardin et la piscine, comprenant un grand séjour avec cheminée, une cuisine conviviale et divers salons, propices au confort et à la convivialité. À l’étage, la suite parentale de 85 m² avec balcon, terrasse et salon de lecture avec cheminée offre un espace privé, tandis qu’un espace nuit indépendant de 62 m² se compose de trois chambres en suite, accessible depuis une terrasse privée. **L'appartement indépendant - 60 m²** En rez-de-jardin, cet appartement autonome dispose d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres en suite, d'une terrasse couverte et d'un jardin privatif. Idéal pour accueillir vos proches ou générer des revenus locatifs. **Les atouts de la propriété :** Piscine, garage, cave à vin, climatisation, cheminées, nombreuses terrasses, et stationnements. Cette villa à vendre à Grimaud présente une multitude d'opportunités : résidence principale, location saisonnière ou projet professionnel. Une adresse rare sur le marché, parfaite pour un achat de villa à Grimaud.

Sur les hauteurs de NEYDENS, au calme dans un quartier résidentiel située à 20 minutes de Genève, Maison Dunoyer datant de 1998 de 140m2 Parcelle de 1330m2 Côté habitation: AU RDC : Entrée avec une salle d'eau et toilettes séparés Grande cuisine équipée donnant sur la pièce de vie de 35m2 Cellier Pièce de vie lumineuse avec grandes baies vitrées donnant accès à la terrasse couverte et le jardin. Salle de jeu de 20m2 A l'étage : 3 Chambres mansardées dont une avec balcon Salle de bains Toilettes séparés Sous-sol : Buanderie avec beaucoup de rangements Garage d'environ 30m2 Deux caves Exterieur: En annexe, Double garage dont avec une porte fermé Le dessus du garage est un espace de stockage Piscine hors sol à réaménager Au calme avec vue dégagée. Taxe foncière :1417EUR Ce bien necessite un bon rafraichissement, base saine et agréable Annonce du GROUPE RD IMMO Pour plus d'informations contacter : Perrine BESACIER - O6 81 70 47 93 Agent commercial indépendante enregistrée au RSAC d'ANNECY sous le no823 294 160

À Montgeron, découvrez une propriété contemporaine unique de 280 m², imaginée et conçue par deux architectes, où chaque espace a été pensé pour conjuguer élégance, luminosité, confort et art de vivre. Derrière son architecture contemporaine aux lignes épurées se dévoile une maison aux volumes remarquables, sublimée par de vastes surfaces vitrées qui baignent chaque pièce de lumière naturelle tout au long de la journée. Dès l'entrée, le spectaculaire espace de vie d'environ 80 m² accueille une cuisine ouverte parfaitement intégrée et bénéficie d'impressionnantes baies vitrées offrant une connexion permanente avec les extérieurs. Un lieu de réception exceptionnel, pensé pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un local technique, permettant une vie de plain-pied confortable et fonctionnelle. À l'étage, un dégagement entièrement vitré dessert l'espace nuit et s'ouvre sur une terrasse plein sud équipée d'un store électrique. Cet espace constitue un salon extérieur idéal pour profiter du soleil. L'étage comprend également deux chambres, une salle de bains avec baignoire, douche et WC, ainsi qu'une remarquable suite parentale avec dressing. Celle-ci bénéficie d'un élégant patio végétalisé, véritable cocon de sérénité. Le sous-sol a été aménagé comme un espace entièrement dédié au bien-être et aux loisirs. Vous y découvrirez un espace bar convivial idéal pour recevoir, complété par un sauna et un hammam. Une salle de sport, un bureau ainsi qu'un garage viennent compléter ce niveau. À l'extérieur, une grande terrasse de réception, billard extérieur, espace barbecue-rôtisserie, multiples coins détente et jardin paysager composent un environnement propice à la convivialité sans aucun vis à vis. Deux véhicules peuvent être stationnés sur la propriété. Pour encore plus de confort et de simplicité, la maison peut être acquise entièrement meublée et équipée. Au-delà de ses prestations résidentielles haut de gamme, cette propriété bénéficie d'un potentiel de valorisation locative particulièrement attractif. Déjà exploitée pour des locations événementielles et professionnelles, elle a accueilli des tournages de films et de séries, des productions audiovisuelles, des créateurs de contenu, des influenceurs et des événements privés. Les acquéreurs souhaitant obtenir davantage d'informations sur les performances locatives et les possibilités d'exploitation pourront être accompagnés dans leur projet. Cette propriété d'architecte offre une combinaison rare : une qualité de vie exceptionnelle au quotidien, des prestations haut de gamme, une maison vendue clé en main et un potentiel de revenus complémentaires particulièrement intéressant. Une adresse confidentielle destinée à une clientèle exigeante, à la recherche d'un bien unique. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite privée de cette propriété hors du commun. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2030.00 et 2810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Romain Galbes Agent commercial (Entreprise individu...

Au sein du domaine privé et sécurisé de Grandchamp, belle maison de caractère au calme avec vue imprenable sur les arbres ! Un superbe séjour avec parquet et belle cheminée ouvert sur le jardin, un espace salle à manger au milieu de la végétation et sa cuisine attenante composent le 1er niveau de vie. A l'étage, la maison dispose de 3 chambres confortables et une salle de bains. Enfin le rez de jardin aménagé en suite parentale garantit un bel espace parental avec dressing et pièce d'eau. Le jardin aux dimensions parfaites complète cette maison de charme, idéale pour une famille souhaitant le calme et la quiétude d'un domaine tout en étant proches des écoles réputées ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LE MESNIL LE ROI - Maison familiale comprenant une entrée, un séjour double lumineux donnant sur une belle terrasse, une cuisine indépendante, un cellier, cinq chambres (possibilité de six), un bureau, un dressing, une salle de bains, une salle d'eau, un atelier, une cave et un garage double. Ce bien est édifié sur un terrain de 890 m2. Cette Maison de luxe LE MESNIL LE ROI est à vendre. Contactez l'Agence Principale au 01 39 62 04 04 (5,00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Située dans le département Yvelines, en Île-de-France.

Perchée sur les hauteurs des Issambres, cette élégante propriété avec piscine chauffée profite d'une vue mer dégagée et d'un cadre paisible typiquement méditerranéen. Conçue pour offrir un mode de vie confortable et raffiné, elle conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour des séjours en villégiature. Avec une superficie de 227 m2 habitables sur un terrain de 1 055 m2, la villa se distingue par une organisation intérieure harmonieuse : L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, incluant un salon et une salle à manger, qui s'étendent naturellement vers une spacieuse terrasse face à la mer. La cuisine indépendante, entièrement équipée, dispose d'un cellier attenant et donne sur une agréable terrasse couverte. Deux chambres, chacune avec salle d'eau privative, se trouvent également à ce niveau. À l'étage, la suite principale profite d'une belle vue mer et donne accès à un solarium privatif, tandis qu'une autre chambre avec salle d'eau s'ouvre sur une terrasse équipée d'un jacuzzi. En rez-de-jardin, un espace indépendant de type T2 permet d'accueillir des invités dans un cadre intime, ou d'envisager une activité locative selon les besoins. Un garage fermé ainsi que plusieurs emplacements de stationnement extérieurs complètent les atouts de cette maison aux volumes généreux. Renseignements et visites auprès de votre agence immobilière DELUXIA, spécialiste de l'immobilier de prestige.

DELUXIA vous présente cette villa d'inspiration provençale, idéalement implantée à Sainte-Maxime, dans l'un des quartiers historiques les plus prisés de la commune. Nichée au sein d'un domaine confidentiel et sécurisé, la propriété offre un cadre de vie paisible, sans aucun vis-à-vis, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville et des plages. Édifiée sur un terrain paysagé d'environ 2 900 m2, cette demeure développe près de 500 m2 de surface habitable. Son exposition plein Sud assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée, tandis que la vue mer accompagne chaque espace et confère à l'ensemble un caractère résolument exceptionnel. Le niveau principal s'ouvre sur un hall d'entrée menant à une somptueuse pièce de réception. Celle-ci se compose d'un espace salle à manger, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée avec cellier et chambre froide, d'un salon avec billard et coin télévision, ainsi que d'une salle dédiée à la musique. Quatre suites complètent ce niveau. Les pièces de vie s'ouvrent naturellement sur une large terrasse dominant la mer, parfaite pour savourer l'art de vivre méditerranéen au coeur du Golfe de Saint-Tropez. À l'étage, deux chambres supplémentaires, dont une suite, disposent d'un accès direct à une terrasse, offrant calme, confort et intimité. Le rez-de-jardin est entièrement pensé pour la détente et la convivialité. Il accueille un vaste pool house avec cuisine d'été, ouvert sur les extérieurs et la piscine chauffée à débordement. Un grand dortoir, une salle d'eau, une buanderie ainsi qu'une cave à vin viennent compléter cet espace. Un garage et un carport apportent un confort supplémentaire à cette propriété, idéalement située à proximité immédiate du centre-ville de Sainte-Maxime. Pour tout renseignement complémentaire, contactez votre agence immobilière DELUXIA à Sainte-Maxime.

Grande propriété de campagne sur près de 4 hectares Au coeur du bocage vendéen, entre La Roche-sur-Yon, Nantes et les plages de la côte vendéenne, cette belle propriété familiale offre un cadre de vie rare, alliant calme, espace et confort. La maison principale développe environ 460 m² habitables et a bénéficié d'une rénovation soignée qui préserve le charme de l'ancien tout en répondant aux attentes actuelles. Parquets, cheminées, moulures et boiseries côtoient des aménagements contemporains pensés pour la vie quotidienne. Dès l'entrée, les volumes séduisent. Les pièces de réception se succèdent avec lumière et convivialité : plusieurs salons, salles à manger, véranda ouverte sur le parc et deux cuisines indépendantes. La configuration permet aussi bien d'accueillir une grande famille que de développer une activité de gîtes ou de chambres d'hôtes. Les étages offrent 7 chambres, 6 salles d'eau, 1 salle de bains, une bibliothèque ainsi qu'un vaste grenier aménageable. À l'extérieur, la propriété s'étend sur près de 4 hectares composés de parc, prairie, verger et espaces boisés. Les arbres centenaires, la piscine de 5 x 10 mètres et les nombreux espaces de détente créent un environnement paisible et préservé. Les dépendances constituent un véritable atout : grande grange de plus de 300 m², ancienne maison à rénover, petits bâtiments annexes et préaux. Elles offrent de nombreuses possibilités pour des projets familiaux, touristiques ou professionnels. Les points forts Environ 460 m² habitables 7 chambres et plusieurs espaces de réception Deux cuisines indépendantes Piscine 5 x 10 m Près de 4 hectares de terrain Nombreuses dépendances Potentiel gîtes, chambres d'hôtes ou habitat partagé Commerces et services à moins de 5 minutes 20 min de La Roche-sur-Yon 30 min de Nantes et des Herbiers 50 min du littoral vendéen Une propriété authentique, idéale pour ceux qui recherchent l'espace, la nature et un lieu de vie capable d'accueillir de beaux projets. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 900 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 8049.00 et 10889.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. RDPA 4901 2019 000 010 949

Exclusivité. Au coeur d'un des derniers grands espaces naturels préservés de Mons, hameau restauré en pierre du XVIIIeme siècle comprenant une ancienne magnanerie, un vieux mas, dépendances et piscine, édifiés entre des restanques d'oliviers et les reliefs montagneux. Orientée Sud Est, la propriété édifiée sur près de 3 hectares profite d'un remarquable panorama sur ses oliviers en production et les collines environnantes. La propriété dans son ensemble comprend : une bastide principale, élevé sur 3 niveaux d'environ 130 m2 ) dont un séjour et cuisine en rez-de-chaussée; 2 chambres en suite au 1er étage; 2 chambres simples mansardées avecc salle d'eau, au dernier étage. une maison d'amis sur 2 niveaux d'environ 80 m2: séjour, cuisine en rez de chaussée, 1 chambre simple, une salle d'eau, et une chambre en suite, en rez de jardin. Dépendances : une élégante piscine traditionnelle en mosaïque de 11 x 5 mètres, cloturée en ferronnerie, située à distance de l'habitation, préserve l'intimité du site et, offre une vue panoramique sans vis à vis. atelier en pierre, abris à bois, terrasse couverte devant la bastide, terrasse longeant la maison d'amis. Puis ancien, de grande capacité, et jamais tombé à sec Les deux habitations ont bénéficié d'importants travaux réalisés vers 2017: isolation, électricité, menuiseries bois et double vitrages, décoration. Ces travaux ont ajouté un confort agreable tout en préservant le charme et l'authenticité des lieux. A seulement 12 minutes du village et, 35 minutes du péage des Adrets (A8), la proximité du canyon de la Siagne et des sentiers de découverte conferent à la propriété une belle et douce atmosphère presque intemporelle, protégée de toute urbanisation et nuisance.

Situé au pied du Roc d’Enfer, dans le cirque préservé et ensoleillé de Graydon, ce chalet d’alpage du XVIIIᵉ siècle offre un cadre de vie unique, au cœur d’une nature intacte et ensoleillée. Édifié en 1763, il a conservé toute son architecture traditionnelle d’origine, tandis que l’intérieur a fait l’objet d’une rénovation en 2019, alliant confort moderne, matériaux nobles et finitions haut de gamme. Le chalet se compose d’un espace de vie avec poêle à bois, d’une cuisine ouverte, d’une salle de douche, d’un toilette indépendant, d’un dortoir de six couchages avec accès extérieur ainsi que d’une chambre double avec baignoire. Une terrasse exposée sud-ouest offre un espace de détente privilégié face aux montagnes environnantes. Le bien est autonome, disposant de l’eau courante et de l’électricité assurée par panneaux solaires et d’une chaudière à gaz.. Un grenier de 95 m², dont l’accès a été prévu par l'intérieur, offre un potentiel d’aménagement supplémentaire. Un lieu rare et préservé, idéal pour les amateurs d’authenticité, de tranquillité et d’art de vivre alpin. Le chalet est vendu non meublé. Contactez-nous pour le dossier complet.

Cette maison vous offrira plus de 300m2 habitables en parfait état soit en une seule unité (8 vraies chambres) ou avec 2 appartements indépendants (voire 3). RARE! avec vue piscine et mer pour chacun. Une magnifique entrée aménagée autour de parkings et un immense garage vous acceuillera. Des prestations de qualité: pompe à chaleur, sauna, jaccuzzi, cuisine récente, panneaux solaires photovoltaïques, complètent cette maison pour votre famille et vos réceptions. A ne pas manquer! Cette annonce vous est proposée par M. Romain MARCELIS LECCIA - EI - NoRSAC: 808 544 456, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULON

La Rochelle Île de Ré Sotheby's International Realty vous présente cette villa d'architecte aux caractéristiques uniques avec ses lignes distinctives, s'étendant sur environ 170 mètres carrés. Idéalement située à proximité immédiate de la célèbre plage des Prises et du bois Henri IV, elle propose un cadre de vie privilégié. Cette propriété se compose d'une entrée accueillante, d'un double-séjour spacieux, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de quatre chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau. Une suite parentale avec baignoire balnéo est également incluse pour offrir un confort supplémentaire. Par ailleurs, une buanderie pratique et un vaste garage complètent cet ensemble. Les résidents auront l'occasion de profiter d'une piscine chauffée et de sa terrasse adjacente, créant ainsi un espace de détente des plus agréables. Avec son attrayant potentiel locatif saisonnier, cette propriété représente une opportunité intéressante pour les investisseurs. Annonce rédigée par Damien LIME EI Agent commercial n° 901167593 RSAC LA ROCHELLE

Située au coeur de l'arrière-pays varois, cette propriété unique à Lorgues profite d'une position idéale, à quelques minutes à pied du centre du village et de ses commerces. Elle réunit authenticité, confort moderne et un environnement naturel préservé. Au sein d'un parc paysager de 3,8 hectares, entre oliviers, amandiers et fontaines, le domaine offre un cadre privilégié. On y trouve également un terrain de pétanque, un garage spacieux d'environ 120 m2, ainsi qu'un forage avec réservoir. Composée de plusieurs bâtisses en pierre, la propriété développe 690 m2 habitables. La maison principale, élevée sur quatre niveaux, propose une ambiance raffinée et conviviale : hall d'accueil, vaste salle à manger avec cheminée et cuisine équipée ouverte, un salon, ainsi qu'une première suite au rez-de-chaussée. À l'étage, 5 suites dont une remarquable chambre de maître de plus de 50 m2.Les extérieurs invitent au bien-être avec une piscine chauffée de 15 x 7 m, un pool house aménagé, un sauna, un hammam et une douche avec wc. Le domaine dispose aussi de 9 suites supplémentaires et d'une salle de réception dotée d'une cuisine professionnelle, idéale pour accueillir famille, amis ou événements privés. À deux pas du centre animé de Lorgues, réputé pour son art de vivre, ses restaurants et ses domaines viticoles, la propriété profite d'une localisation privilégiée : 45 minutes des plages du Golfe de Saint-Tropez, 15 minutes d'une gare TGV et 1h15 de l'aéroport international de Nice.

Au coeur d'une propriété privée et sécurisée , ce mas provençal de 8 pièces, développant plus de 220m² habitables, principalement de plain-pied et climatisé, offre un cadre de vie paisible et ensoleillé. Il comprend un superbe hall d'entrée vitré, un double séjour / salle à manger avec cheminée, donnant sur la terrasse, le tout exposé plein sud, une cuisine semi-ouverte équipée, un cellier, 4 chambres, 1 SDB, 2 SDE. L'extérieur propose une piscine de 12 x 5 mètres, une grande terrasse, un double abri pour voitures, un terrain de pétanque, un local technique et une entrée cossue. Le terrain plat et clos de plus de 8000 m², alimenté par un forage, offre un cadre de vie privilégié. Situé à seulement quelques minutes en voiture du centre et à 15 minutes des plages. DPE 170 - GES 5 (indice C) +33611507961

Exclusivité Daniel FEAU : Située dans un quartier résidentiel, cette maison jouit d’un emplacement idéal, à seulement quelques minutes à pied des plages et des commerces. Édifiée sur un terrain paysager de plus de 700 m², au calme, la propriété se compose actuellement de deux appartements indépendants, pouvant être aisément réunis pour former une habitation spacieuse. Le jardin, soigneusement aménagé, offre un cadre agréable et un excellent potentiel d’agrément, notamment la possibilité d’y intégrer une piscine. Un garage double vient compléter cet ensemble.

À vendre, magnifique villa située à ST AYGULF, dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa offre une vue imprenable sur la mer et un panorama exceptionnel sur l'Estérel. Profitez de ses quatre chambres, dont une suite parentale avec terrasse tropézienne. Les espaces de vie lumineux s'ouvrent sur un jardin paysager agrémenté d'une piscine, le tout sur un terrain de plus de 1 500 m² avec un jardin méditerranéen. Deux garages et un terrain de pétanque complètent cette propriété rare. C'est une opportunité idéale pour un achat de villa à acheter à ST AYGULF.

Située à Versailles Notre Dame, cette magnifique maison en meulière, construite dans les années 1920, offre un cadre de vie calme et pratique, à proximité de la gare Rive Droite et 6 minutes à pied de la place du Marché avec 163 m² habitables et 235 m² de surface totale comprenant le sous-sol. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux avec une cheminée Marie-Louise donnant sur une terrasse de 20 m², une salle à manger et une cuisine indépendante, un petit jardin exposé Sud. Le premier étage se compose de trois chambres, deux salles de bains, un WC indépendant, une buanderie. Le second étage accueille deux autres chambres, une salle de bains et une salle de douche. Le sous- sol de 50 m² est aménageable. La maison bénéficie de nombreux équipements haut de gamme, tels qu’un chauffage électrique par radiateurs ACOVA avec pilotage centralisé, un adoucisseur d’eau et un système de filtration par osmose inverse, ainsi que des fenêtres double vitrage avec volets roulants motorisés. Les sols des étages supérieurs peuvent retrouver leur parquet d’origine, et les moulures ainsi que les hauteurs sous plafond confèrent un charme unique à cette demeure. Côté stationnement, un garage clos avec volet roulant haut de gamme peut accueillir un véhicule de 5 mètres, et un second véhicule peut être stationné dans la descente de garage. La maison dispose également d’une borne de recharge pour véhicule électrique et d’un portail motorisé ouvrant sur la rue. Idéalement située à proximité des écoles, collèges et lycées, cette maison conjugue confort, volumes généreux et praticité au quotidien. Elle représente une opportunité rare à Versailles pour une famille à la recherche d’un lieu de vie au charme classique avec de nombreuses possibilités d’aménagement. Honoraires à la charge des acquéreurs : soit 1 645 631 € net vendeur et 49 369 € TTC d'honoraires agence Votre agence BARNES Versailles au 41, rue de la Paroisse à Versailles est à votre disposition au +33 (0) 1 84 27 09 50. 1,645,631 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3440€ ~ 4710€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Frédérique MEINNIER - Agent commercial - EI - RSAC Versailles 520 416 108