ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse France (page 373)

Dans la commune de Crespin, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais, découvrez cette maison à vendre offrant 221 m2 de superficie habitable. À seulement 20 minutes de Valenciennes et à 2 km de la frontière belge, cette propriété semi-individuelle se situe sur une parcelle de 932 m2. Son ambiance authentique et ses prestations contemporaines en font un cadre de vie idéal, avec un accès rapide à l'autoroute A2 pour rejoindre Lille, Paris ou Bruxelles. Proche de la gare SNCF, des commerces, ainsi que d'écoles maternelle et primaire, vous profiterez également d'un environnement calme et verdoyant, agrémenté par la proximité du Parc Naturel Régional Scarpe-Escaut. Conçue pour les familles ou les passionnés de raffinement, cette maison se distingue par ses 4 chambres spacieuses, son jardin intimiste et son garage double. Entièrement rénovée avec soin, elle allie le charme de l'ancien aux lignes modernes : parquets d'époque, moulures, boiseries, et une cuisine moderne entièrement équipée. Le jardin, soigneusement paysagé, vous offre un espace naturel, idéal pour la détente. Le rez-de-chaussée inclut un vaste salon lumineux de 23 m2, une salle à manger chaleureuse de 21 m2, et une cuisine contemporaine de 32 m2 avec coin repas. À l'étage, découvrez 4 chambres confortables, une salle de bains, et un WC séparé. Le second étage dispose de deux grands greniers, à aménager selon vos envies. Avec un garage double, un jardin arboré, et des équipements de qualité, ce bien rare en Nord-Pas-de-Calais est proposé pour un achat Maison de luxe Crespin. Pour organiser une visite personnalisée, contactez Dorothée Kiczewski, votre conseillère en immobilier.

Une opportunité unique pour l' achat villa Sainte-Lucie-de-Porto-Vecchio. Située à seulement 650 mètres de la plage de Pinarello, cette sublime villa d'architecte de 200 m², entièrement meublée (150 000 € de mobilier), offre une vue imprenable sur les collines tout en garantissant une intimité totale grâce à son absence de vis-à-vis. Composée de 4 chambres, d'une piscine, d'un garage de 19 m², et édifiée sur un terrain spacieux de 1 630 m², cette villa à acheter Sainte-Lucie-de-Porto-Vecchio est idéale pour ceux recherchant calme et dépaysement. Dans un domaine privé et sécurisé avec gardien, cette propriété achevée en 2022 allie architecture contemporaine et matériaux nobles tels que la pierre et le bois. Avec un intérieur redesigné de manière élégante, cette villa propose un espace de vie lumineux grâce à ses nombreuses baies vitrées. Vous serez également conquis par ses terrasses extérieures et son terrain de pétanque. Localisée à proximité de Sainte-Lucie de Porto-Vecchio, Saint-Cyprien, et Porto-Vecchio, elle bénéficie d'une accessibilité parfaite dans un environnement préservé. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

EXCLUSIVITÉ - Située au cœur de Saint-Rémy-de-Provence, cette charmante maison de village d'une surface habitable d'environ 72m² est à découvrir. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une suite avec salle de douche/wc, un bureau baigné de lumière donnant sur le jardinet, ainsi qu'un salon TV et une salle de bain avec toilettes. À l'étage, la maison propose une cuisine aménagée, un coin salle à manger/salon avec cheminée et une mezzanine. Le terrain d'environ 54m² inclut un jardin de 24m² au rez-de-chaussée et une terrasse de 30m² au premier étage, idéaux pour profiter des soirées d'été. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui envisagent un achat de maison à Saint-Rémy-de-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez une magnifique maison à vendre à AMIENS, dans le département de la Somme et la région Picardie. Inspirée par les belles Villas Touquettoises, cette villa de la belle époque a été soigneusement restaurée et se situe aux portes d'Amiens. Ancienne résidence estivale d'un éditeur et libraire renommé au XXème siècle, elle allie confort moderne et éléments d'époque dans des intérieurs élégants. Avec ses moulures, sa hauteur sous plafond, sa piscine, sa terrasse et ses magnifiques volumes, il s'agit d'une maison unique. Le hall d'entrée offre un accès à un escalier menant aux différents niveaux de la maison. À droite, une vaste cuisine équipée et dinatoire avec un îlot central, et à gauche, une double réception comprenant salon et salle à manger, ainsi qu'une verrière style bowindow donnant sur la grande terrasse ensoleillée et le jardin. Au premier étage, un palier étoilé mène à deux grandes chambres avec balcon terrasse, une troisième chambre, une buanderie et une salle de bain avec baignoire et douche. Au deuxième étage, deux chambres et une salle de bain viennent compléter l'ensemble. Le troisième niveau abrite un espace lecture dans une tour offrant une vue à 360 degrés. En rez-de-jardin, un sous-sol transforme l'espace en salle de sport et piscine chauffée (6mx4m) ouverte sur le jardin. Cette propriété se compose également d'une maison d'amis indépendante de 65m2, idéale pour une profession libérale ou en location en gîte. Elle comprend un séjour, une cuisine, deux chambres et une mezzanine avec salle d'eau, ainsi qu'un jacuzzi. 5 garages et un portail électrique ajoutent à cette offre, sans oublier le vaste jardin de 2000m2 et le calme de la campagne, garantissant un confort quotidien. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 770 euros et 3 820 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence BARNES Pyla-sur-Mer vous propose en exclusivité cette villa traditionnelle de charme à vendre, idéalement située dans le quartier du Haïtza et de La Corniche, à Pyla-sur-Mer, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. À quelques pas de la plage, cette maison offre un emplacement privilégié sur le Bassin d'Arcachon. Cette villa de style basco-landais se compose d'une pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger, agrémentée d'une cuisine ouverte équipée. Cet espace s'ouvre sur une terrasse exposée sud et ouest, parfaite pour des repas en plein air. La maison comprend quatre chambres, dont une première chambre avec salle d'eau attenante au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres - l'une d'elles dispose d'un balcon filant orienté ouest avec vue sur le Bassin - ainsi qu'une salle d'eau commune et des toilettes. Une quatrième chambre, située en rez-de-jardin, est indépendante et comprend également sa propre salle d'eau et toilettes. Enfin, une cave vient compléter ce bien. Cette maison à acheter à Pyla-sur-Mer est idéale pour des vacances inoubliables, bénéficiant d'une situation privilégiée à proximité immédiate de la plage et des lieux emblématiques du Bassin d'Arcachon.

L'agence Orpi vous propose cette superbe villa à acheter Les Mathes, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Construite en 2013, cette propriété dispose d'un sous-sol total. Elle se compose d'une vaste entrée, d'une pièce de vie d'environ 79m2 offrant une vue sur le Golf de la Palmyre, d'une cuisine avec arrière-cuisine, ainsi que d'une suite parentale comprenant salle de bains et dressing. Deux chambres, chacune avec salle d'eau privative, complètent ce bien. Un escalier intérieur et un ascenseur mènent au sous-sol où se trouvent des espaces de stationnement pour plusieurs véhicules, un coin buanderie, et un bureau, avec la possibilité d'aménager d'autres chambres et salles d'eau si nécessaire. De plus, plusieurs stationnements sont disponibles à l'avant de la villa. Le jardin, entièrement clos et arboré, s'étend sur environ 1200m2, et comprend une terrasse de 130m2 dont une partie est couverte par une pergola bioclimatique. La piscine de 12X3 est chauffée et sécurisée par un volet immergé. Des panneaux solaires installés en 2024 ajoutent à la valeur de cette maison vendue meublée, proposant de réelles prestations de qualité. Toutes les pièces de la villa Les Mathes à vendre sont orientées vers le parc, offrant un cadre agréable. N'attendez plus pour visiter cette villa située dans une résidence fermée sous télésurveillance, entourée de pins, à proximité des plages et du centre-ville.

Située près de la charmante ville de Thuir, cette villa d'architecte de 155 m² offre un espace de vie agréable avec quatre belles chambres, dont une grande suite parentale en rez-de-chaussée et deux suites à l'étage, avec la possibilité de créer une troisième salle d'eau. Le séjour lumineux, de 60 m², est agrémenté d'une cuisine ouverte et donne sur une terrasse en bois, offrant une vue dégagée sur les montagnes et une exposition plein sud. Le terrain, piscinable et joliment arboré d'essences méditerranéennes, nécessite peu d'entretien. Cette maison est située dans l'un des villages les plus dynamiques et prisés des Pyrénées-Orientales, vous offrant des prestations de qualité telles que la climatisation réversible, un ballon thermodynamique, des volets centralisés, des menuiseries en aluminium et un garage avec porte motorisée. Pour un achat de maison de luxe à Perpignan, ne manquez pas cette opportunité.

À vendre, maison au cœur de Boulogne-Billancourt, Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Située dans une rue calme et arborée à Boulogne Nord / Marmottan, cette belle maison atelier d'artiste offre un potentiel de rénovation exceptionnel. D'une superficie d'environ 225m², elle dispose d'un petit jardin et de deux belles terrasses. La maison comprend : En rez-de-jardin, une entrée menant à un vaste espace de réception avec un salon cathédrale et une large verrière, une salle à manger, une cuisine, un grand espace de rangement, ainsi qu'un atelier de 30m² attenant. À l'étage, on trouve une mezzanine surplombant le salon, une chambre parentale, une salle de bains, une salle d'eau, des toilettes séparés, et un bureau desservi par une terrasse de plain-pied orientée à l'est. Au deuxième étage, la maison présente deux chambres, deux salles de bains, des toilettes, et une terrasse de 35m² exposée à l'ouest. Un sous-sol de 85 m² est également à aménager. Cette maison à acheter à Boulogne-Billancourt possède un charme indéniable et se trouve à proximité des transports et des commerces, notamment près de Dupanloup.

Demeures du Perche et de Normandie vous propose à la vente cette séduisante propriété, ancien moulin à eau datant en partie du XVème siècle et développée au cours des XVIIe et XVIIIe siècles. Ce bien rare, chargé d'histoire, est niché au cœur du massif d'Écouves dans l'Orne, en Basse-Normandie, dans un environnement préservé et calme, sans vis-à-vis. Édifiée en bordure de ruisseau, la propriété s'étend sur environ 3 hectares de terrain arboré, comprenant une mare, un puits, une carrière à chevaux, des prairies et une petite peupleraie. La maison principale, avec son charme authentique, se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Entrée et dégagement, - Grande cuisine ouverte sur une pièce de vie de 45 m² (sols en tomettes), - Salon-bibliothèque de 36 m², avec tomettes anciennes, poutres apparentes et cheminée, - Une chambre, une salle d'eau, WC indépendants, - Une extension avec préau couvert, idéal pour les repas d'été, - Grande terrasse dallée d'environ 150 m², - Un studio en demi-niveau, avec cheminée et couchage en mezzanine. Premier étage : - Deux grandes chambres avec espaces bureau (25 et 35 m²), - Une suite parentale de 36 m² avec salle d'eau privative et toilettes. Second étage : - Palier desservant une chambre supplémentaire, - Grand grenier aménageable. Sous-sol : - Garage double, - Garage secondaire sous le préau, - Laverie / buanderie, - Chaufferie avec pompe à chaleur neuve et ballon thermodynamique. Dépendances : - Bâtisse en pierre (env. 120 m² au sol), couverte en tuiles, comprenant : - Atelier, - Deux anciennes porcheries (possibilité d'aménagement en boxes), - Grenier à l'étage. Atouts supplémentaires : - Raccordement à la fibre optique, - Menuiseries en bois double vitrage, - Cadre de vie exceptionnel et environnement préservé. Un bien rare sur le marché, alliant charme et authenticité. Bilan énergétique : Consommation énergétique : 166 kWh/m²/an D Émissions de gaz à effet de serre : 35 kg/CO2/m²/an D Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2 320 euros et 3 200 euros par an. Prix : 787 500 euros H.A.I. (Honoraires agence inclus) Prix net vendeur : 750 000 euros Honoraires de 5% TTC à la charge du Vendeur. Pour plus d’informations sur cette propriété à acheter à ALENCON, contactez-nous au 02.33.25.25.44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITE THALIA PATRIMOINE Le cabinet Thalia Patrimoine vous propose à la vente, en exclusivité, cette magnifique maison familiale datant du XVIIIe siècle, rénovée avec soin dans les années 2000 puis récemment en 2023 afin d'optimiser l'espace. Située sur les hauteurs de Langoiran, en zone non inondable, au pied du Château médiéval de Langoiran, vous serez charmé par l'atmosphère qui y règne. Amoureux de la pierre ancienne, cette bâtisse saura vous séduire par ses beaux volumes (318m2 répartis sur 2 niveaux) et ses caractéristiques anciennes préservées. Au rez-de-chaussée, une entrée de 10 m2 dessert plusieurs pièces en enfilade : un salon de 22 m2 avec cheminée en pierre, un vaste espace de vie de plus de 70 m2 comprenant une cuisine équipée ouverte sur le salon et une salle à manger, un bureau lumineux de 17,5 m2, et une pièce de 12,5 m2 utilisable pour des activités manuelles. Un garage de 40 m2 complète ce niveau. À l’étage, découvrez cinq chambres spacieuses, un dégagement avec dressing, et une salle de bain avec baignoire. Un second pallier mène à un espace de 30 m2 bénéficiant d'une terrasse privative. Les extérieurs incluent plus de 600 m2 de jardin, un espace détente avec terrasse en bois et une piscine hors sol. Proche des commodités, écoles et transports, cette maison est idéale pour une famille ou un projet de gîtes. Contactez Maxime Lalanne pour plus d’informations et organiser une visite ! Cette annonce vous est proposée par LALANNE Maxime - NoRSAC: 891 305 336, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux.

Découvrez cette propriété à vendre à Aix-en-Provence, au cœur des Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans l'un des quartiers les plus prisés, cette demeure d'exception offre un cadre paisible, alliant charme provençal et un potentiel d'aménagement remarquable. Édifiée sur un parc paysager de 5 668 m², la propriété développe environ 404 m² habitables, répartis en cinq unités indépendantes autour d'une belle piscine et de ses espaces de réception. Elle comprend une maison principale de 245 m² sur deux niveaux, cinq chambres spacieuses, ainsi que deux maisons d’amis de 43 m² et 55 m², parfaites pour accueillir des invités ou développer une activité de gîtes. De plus, le pool-house de 83 m² est équipé d'une cuisine, d'un vaste séjour et d'un sauna, et s'ouvre directement sur la piscine et la terrasse. Les écuries disposent de deux boxes et d'une remise. Cette propriété de luxe à acheter à Aix-en-Provence bénéficie d'un environnement préservé, sans nuisances visuelles ni sonores, et s'adapte parfaitement aux besoins d'une grande famille ou d'un projet d'accueil.

À la recherche d'une maison à acheter à Chennevières-sur-Marne ? Cette belle maison spacieuse située à proximité de La Varenne est faite pour vous. Construite en 1997 et soigneusement entretenue, cette maison de 280 m² au sol et 243 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle comprend trois chambres, une salle de bains avec douche à l'italienne, une vaste pièce de vie, ainsi qu'un balcon, une terrasse et un jardin vous permettant de profiter des journées ensoleillées. Le rez-de-jardin, entièrement aménagé, est parfait pour une profession libérale ou une activité médicale. De plus, vous disposerez de berges privées sur la MARNE. Idéalement située à quelques minutes du centre de Saint Maur des Fossés - La Varenne et à proximité des écoles, des transports et du RER A, cette maison à vendre à Chennevières-sur-Marne est un véritable coup de cœur dans le département du Val-de-Marne, en Île-de-France.

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Saint-Raphaël, située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Édifiée sur un terrain de 800 m² environ, cette villa entièrement rénovée des années 40 offre une vue imprenable sur la mer et le rocher de Roquebrune. Elle se compose de quatre chambres, dont deux de plain-pied, ainsi que de deux salles d'eau avec WC et un WC invité. Profitez d'un lumineux double séjour avec cuisine américaine équipée, donnant sur une terrasse ensoleillée et un jardin idéal pour recevoir vos amis. De plus, un studio d'environ 20 m² avec salle d'eau et WC, une grande cave, un atelier avec coin chaufferie et un garage fermé complètent cette propriété. Vous aurez également la possibilité de garer deux voitures sur le terrain. Cette villa de luxe à acheter à Saint-Raphaël est piscinable et constitue une opportunité rare sur le marché.

Barnes Propriétés & Châteaux vous présente cette magnifique villa à vendre à Tourrettes, située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée dans le domaine exclusif et sécurisé du Golf de Terre Blanche, reconnu comme l'un des plus prestigieux de France, cette propriété offre un cadre de vie incomparable, où l'amour du golf s'allie à une nature préservée, au sein d'un environnement écoresponsable avec un hôtel cinq étoiles, divers restaurants et un spa. Conçue avec un souci d'élégance et de sérénité, cette villa incarne l'art de vivre méditerranéen. Les matériaux de qualité ont été sélectionnés avec soin, créant une atmosphère chaleureuse et harmonieuse dès l'entrée. Cette villa de deux niveaux dévoile des espaces généreux et une luminosité saisissante. Le rez-de-chaussée comprend une entrée spacieuse, une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle à manger conviviale et un salon orné d'une cheminée. Une suite parentale avec salle de douche et dressing complète ce niveau. De grandes baies vitrées s'ouvrent plein sud, étendant les espaces de vie vers l'extérieur. À l'étage, trois suites avec salles de bains et dressings s'ouvrent sur une vaste terrasse surplombant le paysage, inondée de lumière. Les nombreuses terrasses entourent la villa et offrent des espaces de détente au cœur d'un jardin méditerranéen agrémenté d'une piscine et d'un pool house. Un double garage et un système domotique viennent parfaire ce bien d'exception, alliant confort et modernité. C'est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un achat villa à Tourrettes, à proximité de Monaco (80 km), Saint-Tropez (70 km) et de l'aéroport de Nice (60 km). Aliona WATY +33 (0)6 31 73 19 84 AGENT COMMERCIAL EI « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

À Pyla-sur-Mer, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, découvrez cette villa unique avec vue sur le Banc d'Arguin, située en bord d'eau pour profiter pleinement du soleil et des magnifiques couchers de soleil. Cette villa de style Gaume, d'une superficie d'environ 120m², est dans le quartier le plus prisé et offre une vue panoramique sur le Bassin et la plage. Bien qu'à rénover pour lui redonner tout son charme, elle repose sur un jardin intime d'environ 1000m², comprenant un garage double et un stationnement pour deux voitures. Un projet d'architecte a été envisagé, permettant un agrandissement jusqu'à environ 280m² avec la possibilité de créer 5 ou 6 chambres, 5 salles de bains, ainsi qu'une splendide pièce de vie offrant une vue imprenable sur l'eau et la plage, le tout dans un cadre calme et sans vis-à-vis. N'hésitez pas à envisager cette villa de luxe à acheter à Pyla-sur-Mer.

L'agence Orpi vous propose à la vente une splendide villa à Les Mathes, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Construite en 2013, cette villa se distingue par sa conception moderne et ses vastes espaces. Vous y trouverez une entrée spacieuse, une grande pièce de vie d'environ 79m2 orientée vers le Golf de la Palmyre, ainsi qu'une cuisine avec arrière-cuisine. La villa comprend également une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi que deux chambres équipées chacune d'une salle d'eau privative. Un ascenseur et un escalier intérieur mènent à un sous-sol complet, idéal pour le stationnement de plusieurs véhicules et comprenant une buanderie et un bureau. Il est possible d'ajouter d'autres chambres et salles d'eau si nécessaire. À l'extérieur, le jardin clos et arboré d'environ 1200m2 offre une terrasse de 130m2, dont une partie est couverte par une pergola bioclimatique, ainsi qu'une piscine de 12X3, chauffée et sécurisée par un volet immergé. Des panneaux solaires ont été installés en 2024, et la maison est vendue meublée, avec des prestations de haut standing. Chaque pièce offre une vue sur le parc environnant, et la villa est située dans une résidence fermée sous télésurveillance. Située à distance de marche de la plage et du centre-ville, cette villa est l'opportunité idéale pour un achat de villa de luxe à Les Mathes.

Découvrez cette vaste propriété de 12 pièces s'étendant sur 328 m², nichée sur un terrain d'environ 1840 m² piscinable à Olmeto, dans le département Corse-du-Sud. Cette villa offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue panoramique sur la mer et le golfe du Valinco. La maison se compose d'une pièce de vie spacieuse de 55 m², ouvrant sur une cuisine américaine parfaitement aménagée, ainsi qu'un cellier et une grande réception. Vous trouverez également quatre très grandes chambres suites, chacune dotée de sa propre salle d'eau, garantissant confort et intimité. Le rez-de-chaussée comprend trois studios indépendants, idéals pour la location estivale, offrant un excellent potentiel de revenus. Un grand garage et des caves complètent ce bien exceptionnel. L'environnement résidentiel est calme, propice à la détente, tout en étant proche des commodités. Olmeto, surplombant le Golfe du Valinco et Propriano, est idéalement placé au cœur de la Corse, à seulement une heure des principaux aéroports, et bénéficie d'une déserte maritime régulière. Profitez de paysages magnifiques, de plages de rêve, d'une riche activité culturelle ainsi que d'innombrables possibilités sportives. Ce bien est parfait pour un investisseur souhaitant créer une maison d'hôtes ou développer divers projets. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°408 228 310 - Greffe de AJACCIO) Eric GALARDELLI Entrepreneur Individuel 06 14 90 00 44 - Réf.912189.

Dans un environnement résidentiel naturel et calme, cette maison à vendre à LA CADIERE D AZUR offre 216 m² sur deux niveaux, construite sur une parcelle de 500 m². Située à seulement 5 minutes de la mer, de Saint Cyr et de la Cadière d'Azur, elle dispose d'une vue imprenable sur la mer et le bec de l'aigle. Comprenant 6 chambres, cette villa très lumineuse se compose d'un grand séjour de 80 m² ouvrant sur l'extérieur, les vignes et la mer. Elle inclut une cuisine américaine, des espaces de rangement, ainsi qu'une climatisation gainable à l'étage et une cave au sous-sol. Le jardin de 5000 m², avec ses deux longues restanques, permet une aménagement fluide ; il est piscinable et offre la possibilité de planter des vignes AOC BANDOL. Ce bien est idéal pour un marchand de biens ou un projet de rénovation, avec un potentiel de revalorisation important après des travaux estimés à 300 000 €. Pour un projet réussi, un accompagnement par un architecte et une assistance dans les travaux peuvent être envisagés. Pour ceux intéressés par un achat Maison de luxe LA CADIERE D AZUR, cette propriété représente une belle opportunité.

À deux pas du centre historique d'Aix-en-Provence, cette maison en vente, d'une superficie d'environ 150 m², a été entièrement rénovée en 2019, alliant le charme aixois au confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace parental comprenant une salle de bain baignée de lumière naturelle, une chambre dotée d'une cheminée, un dressing et un bureau pour un cadre intime et fonctionnel. Au premier étage, une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte sur le séjour, équipée d'un poêle, donne accès à un petit patio. Le dernier étage comprend deux chambres, une salle de bain familiale, une laverie et une agréable terrasse offrant une vue dégagée sur les toits d'Aix-en-Provence. En sous-sol, une belle cave voutée de 40 m² constitue un espace polyvalent. De plus, deux pièces supplémentaires se trouvent sur les étages intermédiaires : une chambre et une salle de douche avec toilettes. Cette maison de luxe à acheter à Aix-en-Provence se distingue par sa distribution fluide et son emplacement privilégié, idéale pour une famille ou un pied-à-terre de charme dans la région des Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Contact : Christophe Benoit / Fanny Imbault. Mail : chris@fabreimmo.com / imbault@fabreimmo.com. Mobile : +33 6 37 96 93 17 / +33 6 60 52 79 54. Prix de vente (net vendeur) : 950.000 euros. Honoraires (charge acquéreur) : 45.000 euros TTC, soit 4,74% TTC. Prix de vente (honoraires d'agence inclus) : 995.000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette propriété à vendre à Toulon, dans le Var, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Dès votre arrivée, vous serez transporté par le charme intemporel de ce lieu exceptionnel. Située au pied du Baou et offrant une vue imprenable sur la rade de Toulon, cette magnifique propriété d'1,4 hectare avec parc, bassins et végétation méditerranéenne évoque les plus belles demeures toscanes. Elle respire le calme et vous invite à savourer chaque instant. La maison principale, de style sévillan, comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon, une salle à manger, une suite parentale avec salle de bains et dressing, une cuisine, ainsi que deux chambres partageant une salle de bains. Quelques marches mènent à une quatrième chambre avec salle de bains. Vous trouverez également un appartement attenant. Au rez-de-jardin, la propriété dispose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'une chaufferie, ainsi qu'une maison de gardien à l'entrée. Les surfaces habitables sont les suivantes : Maison : 292,25 m² (RDC : 265,85 m² - Rez-de-jardin : 26,4 m²) Maison de gardien : 30 m² Dans un cadre verdoyant, un escalier bordé de cyprès florentins vous conduit à un terrain de tennis, une cuisine d'été et un espace piscine. Cette propriété recherchée offre un environnement paisible, tout en étant à proximité des écoles, des axes de communication et du centre-ville de Toulon. Les plages les plus proches se trouvent à 20 minutes. Une rénovation complète sera nécessaire pour redonner à cette propriété le lustre qu'elle mérite. Pour plus d'informations sur cette vente de propriété à Toulon, contactez l'agence BARNES LAVANDOU au 04 94 41 37 17 ou par email à lavandou@barnes-international.com. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi sur la base des prix de l'année 2021, est compris entre 4595€ et 5300€. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉÀ Écully, dans un quartier tranquille et très prisé, découvrez cette propriété exceptionnellement rénovée, d'une surface totale de plus de 383 m², comprenant des travaux d'une valeur dépassant 700 000 euros réalisés entre 2018 et 2023. Elle s'étend sur un terrain aménagé et paysagé de plus de 4600 m², agrémenté d'une piscine chauffée et d'un pool house.COMPOSITION :Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une vaste pièce à vivre de 98 m², avec un sol en pierres de Bourgogne et une cuisine américaine haut de gamme sur mesure, dotée d'un îlot central, ouverte sur un séjour lumineux de plus de 56 m² et un coin salon de plus de 40 m², bénéficiant d'une triple exposition et d'un accès direct à la terrasse. Vous profiterez également d'une véranda climatisée, prolongement du séjour, qui offre un espace détente en vue d'une rivière artificielle, un accès à un espace jacuzzi, ainsi que deux chambres en suite, dont une suite parentale de plus de 42 m² équipée d'une salle de bain privative et d'un dressing de 13 m². Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, une buanderie, un dégagement avec rangements et un WC séparé.Au premier étage, un grand dégagement mène à la troisième et quatrième chambre, toutes deux de plus de 17 m² et climatisées, accompagnées d'une belle salle d'eau avec meubles sur mesure.ÉQUIPEMENTS ET PRESTATIONS :Profitez d'une piscine chauffée 5x10 au chlore, d'un pool house, d'un bassin extérieur avec filtrage automatique, d'un système d'arrosage automatique, d'un garage double avec portes motorisées, d'une salle de sport avec salle d'eau et WC, ainsi que d'un atelier. De plus, vous bénéficierez d'un portail électrique, d'une alarme avec caméras de surveillance et détecteurs de mouvement, de panneaux photovoltaïques, de fibre optique, de menuiseries en double vitrage aluminium et bois avec volets roulants électriques (domotique), et d'un chauffage individuel au gaz de ville. Cette propriété à acheter à Écully est vraiment un bien rare dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Référence agence : 2937

Découvrez cette belle maison à vendre à Champigny-sur-Marne, dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France. Nichée dans un écrin de verdure de 3000m², cette propriété ensoleillée est dotée d'une piscine et propose un cadre de vie paisible, à l'abri des regards et du bruit. Avec un potentiel immense, ce bien est parfait pour un projet familial ou une activité sereine nécessitant de l'espace. La maison traditionnelle se déploie sur 150m² Carrez et 180m² utiles, comprenant 7 pièces sur deux niveaux. Vous trouverez un grand espace de vie de 60m² au premier étage, intégrant salle à manger, séjour et salon avec cheminée. Une chambre ainsi qu'une salle de bain avec WC et une cuisine aménagée complètent cet étage. Au deuxième étage, 3 chambres spacieuses, une salle d'eau et un dressing. Au rez-de-chaussée, un espace de rangement de 68m² ainsi qu'une cave à vin, chaufferie et buanderie sont accessibles depuis l'arrière. La véranda conduit à une terrasse attrayante surplombant la piscine, équipée d'une pompe à chaleur et d'une terrasse en teck, idéale pour la détente. Vous bénéficierez également d'une prairie en plein centre-ville avec 3 boxes fermés et 4 boxes à chevaux. La propriété est bien isolée, avec des ouvertures en PVC à double vitrage et des dépenses énergétiques modérées. Elle est située à proximité de toutes les commodités, à seulement 5 minutes à pied des commerces et écoles, ainsi qu'à court trajet en bus du RER Villiers/Marne. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de luxe à Champigny-sur-Marne et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

À vendre, dans le quartier prestigieux de Saint-Jean de Garguier à Gémenos, une somptueuse bastide de 350 m² située sur un vaste terrain de 8 000 m². Surplombant majestueusement les environs, cette demeure est à seulement 15 minutes de Cassis et offre une vue panoramique imprenable sur le massif du Garlaban, symbole de la Provence. Construite en 2012, cette propriété se distingue par son raffinement et son élégance intemporelle. Un vaste séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée, 4 chambres haut de gamme ainsi que 4 salles de bain composent l'intérieur de cette maison d'exception. La suite parentale, située à l'étage pour une intimité préservée, s'ouvre sur des terrasses privées offrant des panoramas spectaculaires. Dans le jardin paysager soigneusement agencé, une grande piscine de 15 x 5 mètres, traitée au sel et équipée d'un système de nage à contre-courant, vous attend pour vous délasser lors des chaudes journées estivales. Un garage spacieux pouvant accueillir 2 voitures, une salle de sport, une cave à vin, ainsi qu'un système de chauffage au sol et de rafraîchissement, en plus d'un éclairage sophistiqué et d'un système d'arrosage automatique pour le jardin, viennent compléter cet ensemble de prestige. Cette propriété est une opportunité unique pour un achat maison de luxe à GEMENOS, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Propriété à vendre à STRASBOURG, Bas-Rhin, dans la région Alsace. Nichée sur une vaste parcelle de 14,5 ares au sud de la ville, cette Maison développe 222 m². Entièrement rénovée en 2020, elle allie élégance classique et modernité, offrant un cadre de vie serein. La maison se compose d'un hall lumineux qui distribue les espaces de vie de 70 m², incluant une cuisine moderne s'ouvrant sur une salle à manger conviviale et un grand séjour baigné de lumière naturelle, avec cheminée et parquet. Au rez-de-chaussée, une belle suite parentale avec salle de bain privative et dressing complète ce niveau. Le sous-sol comprend une cave, un atelier, une chaufferie ainsi qu'un garage double et un simple. À l'étage, un studio indépendant avec terrasse, une chambre supplémentaire et un second studio idéal pour la location saisonnière offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. L'extérieur, véritable écrin de verdure, invite à la détente avec ses vastes pelouses et arbres matures. La propriété est idéalement située, proche des axes autoroutiers et du tramway, facilitant les déplacements vers le centre de Strasbourg.Cette Maison de luxe à acheter à STRASBOURG est un bien d'exception, idéal pour une famille ou pour générer des revenus locatifs. Contactez Kévin au 06.95.36.00.99 pour plus d'informations.

À moins de dix minutes d'Anduze, dans un cadre naturel préservé et sans vis-à-vis, cette villa d'architecte se démarque par son calme absolu et ses vues dégagées sur les collines environnantes. Pour un achat maison ANDUZE, cette propriété édifiée sur un terrain constructible de 5 400 m², superbement paysagé, offre 204 m² habitables alliant harmonieusement architecture contemporaine et nature. Conçue par un architecte attentif à la lumière et à la transparence, la maison s'ouvre largement sur le paysage grâce à ses grandes baies vitrées et ses lignes épurées. Le vaste espace de vie, agrémenté d'une cheminée, s'étend vers une cuisine élégante et fonctionnelle. Les terrasses attenantes, dont l'une protégée par une pergola, invitent à la détente et aux repas en plein air, face à la nature. De plain-pied, une suite parentale d'environ 28 m² assure un confort total. Une cuisine d'été ainsi qu'une grande pièce polyvalente de 46 m², parfaite pour un bureau, un atelier d'artiste ou un studio indépendant, complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres avec leur salle d'eau respectives, ainsi qu'un espace de passage de 19 m² ouvrant sur une terrasse panoramique avec une vue superbe sur les contreforts des Cévennes, sont disponibles. La propriété inclut également un pool house, de nombreux rangements et de belles possibilités d'extension ou de constructions supplémentaires. Cette maison ANDUZE à vendre est idéale pour profiter pleinement du calme, de la nature et de la beauté du paysage cévenol dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon.