ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse France (page 369)

Laurence WERNER vous propose une villa bénéficiant d'une vue mer, située à Le Gosier, Guadeloupe, sur un terrain de plus de 1900 m², entièrement plat et arboré, avec piscine et jacuzzi. Cette propriété dispose d'une large pièce de vie climatisée avec cuisine américaine équipée, ouverte sur une terrasse couverte. Le pool house avec piscine et jacuzzi offre un espace de détente idéal. La villa comprend 4 chambres climatisées, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que deux autres chambres avec placards et une quatrième chambre partageant une salle d'eau visiteur. Un grand emplacement de parking peut accueillir jusqu'à 5 voitures, et une citerne d'eau est présente. Elle peut être vendue meublée et offre des espaces agréables et faciles à vivre. Entièrement clôturée, elle garantit une intimité totale. Située à proximité du CHU, des écoles, des commerces, des animations et de la plage, cette maison de luxe à acheter à Le Gosier est une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations et photos, veuillez me contacter. Laurence WERNER, votre Conseillère en Immobilier CAPIFRANCE, spécialisée dans l'immobilier en Guadeloupe depuis 12 ans. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 852 104 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence WERNER Entrepreneur Individuel +590690071534 - Réf.932242

L'agence CADRE D'ENVIES vous propose cette maison de 220m2 avec terrasse d'environ 38m2, située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux, Saint Seurin Croix Blanche. Le cadre est calme et idéalement situé, à proximité d'écoles renommées et facilement accessible vers les plages (Cap Ferret, Arcachon, Lacanau). À l'entrée, laissez-vous charmer par les prestations anciennes soigneusement préservées et par l'agencement spacieux des pièces qui composent cette maison. Les espaces sont conçus pour la vie familiale, tout en préservant l'intimité de chacun. Au quotidien, vous profiterez d'une double réception avec cheminées en marbre, d'une grande cuisine séparée, de cinq chambres dont une suite parentale au même niveau que les espaces de vie. En plus, une pièce isolée en rez-de-terrasse est parfaite pour un bureau ou simplement un espace de détente. Une option de garage à proximité est proposée pour 105 euros/mois. Caves et buanderie complètent ce bien. Pour découvrir cette maison d'exception à vendre, n'hésitez pas à demander un rendez-vous. Dossier complet disponible sur demande. DPE : D (191), GES : D (37). Prix incluant les honoraires d'agence : 992 750 euros. Honoraires d'agence : 4,5% TTC à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 950 000 euros. Contactez Céline MOREL au 06 14 19 07 34 (Agent commercial RSAC 932 668 759). Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique villa de 220 m2 avec vue mer et 5 chambres, à seulement 5 minutes du centre-ville et de la plage des Lecques. Située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa de luxe à vendre est exposée plein sud et baignée de lumière, offrant une très belle vue sur la mer. Édifiée sur un terrain de 776 m2, la maison s'organise sur deux niveaux. Au rez-de-jardin : trois chambres, une salle d'eau, un WC et une cuisine indépendante, le tout donnant sur la piscine, la terrasse et un joli jardin nécessitant peu d'entretien. Ce niveau indépendant d'environ 80 m2 est idéal pour recevoir des amis ou de la famille tout en conservant un maximum d'intimité. À l'étage, découvrez un superbe plateau de 130 m2 composé d'un vaste séjour cathédrale de 56 m2 avec mezzanine, d'une belle cuisine indépendante, le tout face à la mer et ouvert sur une grande terrasse couverte. Côté nuit, une vaste suite parentale vue mer avec une belle salle de bains et WC indépendant. Ce niveau est complété par une seconde suite parentale, une buanderie et un WC séparé. Pour plus de confort, la maison dispose d'un garage double de 40 m2 et de nombreux stationnements extérieurs. En résumé : un bien rare, clé en main, offrant 5 chambres, alliant intimité et élégance, le tout à proximité des commerces et de la plage des Lecques. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette belle maison à vendre à Deauville, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Située à seulement 200 mètres de la plage, cette maison de 4 pièces offre un espace de vie agréable avec cheminée et une cuisine dinatoire. Elle dispose également de 3 chambres, d'une salle de bain et de toilettes. Profitez de la terrasse et du jardin très ensoleillés pour des moments de détente. Cette maison de luxe à acheter à Deauville représente une opportunité unique dans un cadre idyllique.

À Poulx, dans le département du Gard en Languedoc-Roussillon, nous vous proposons cette villa 4P de 114m2 sur une parcelle de 1300m2, édifiée en 1994. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un salon/salle à manger de 37m2, une cuisine séparée de 12m2, une buanderie/cellier, un wc indépendant, ainsi que deux chambres de 11 et 13m2 et une salle d'eau. À l'étage, la chambre parentale de 14m2 dispose d'une salle d'eau. Côté prestations, la villa est équipée d'une climatisation dans le séjour, d'une cuisine à remettre au goût du jour, d'un adoucisseur d'eau, d'une cheminée avec insert, d'un portail coulissant électrique et de terrasses de 55m2. Le garage accessible depuis la buanderie mesure 34m2 et offre des mezzanines ainsi qu'une douche. Le tout est situé sur une parcelle arborée d'oliviers de 1300m2, avec la possibilité de construire une piscine et/ou des dépendances. L'environnement est calme, situé dans un quartier résidentiel à proximité du centre, des écoles et de la garrigue. Cette Maison à acheter à Poulx est une belle opportunité.

Découvrez une villa exceptionnelle à vendre à Ajaccio, située dans le département de la Corse-du-Sud. À seulement 3 minutes de la plage et à 25 minutes d'Ajaccio et de Cargèse, cette propriété est idéalement positionnée sur un promontoire, sans vis-à-vis ni nuisances. Avec une vue panoramique à 220° sur la mer et la côte environnante, elle offre un cadre de vie unique. Vous serez accueilli par une belle entrée et un parking plat ombragé, parfait pour des moments conviviaux autour d'une partie de pétanque. Les vastes terrasses et la piscine à débordement vous séduiront à coup sûr. Cette villa à acheter à Ajaccio, de plain-pied, comprend 5 chambres et 4 salles d'eau. Le séjour lumineux, orienté Est/Sud/Ouest, vous permettra de profiter des magnifiques couchers de soleil et se prolonge par une terrasse adjacente à la piscine. Ce bien possède un potentiel remarquable avec des possibilités d'aménagement pour des garages ou des maisons d'amis. Le jardin spacieux de 5 500 m², principalement composé de maquis apprivoisé, est facile à entretenir et garantit une vue imprenable ainsi qu'une intimité totale.

PYLA-SUR-MER - L'agence Monique Lecomte Immobilier vous propose en vente cette Villa contemporaine exceptionnelle en première ligne, bénéficiant d'un accès privé à la plage et offrant une vue panoramique sur le Bassin d'Arcachon, le Banc d'Arguin et le Cap Ferret. Située dans un secteur préservé, à proximité immédiate de la Dune du Pilat, cette propriété unique, nichée dans un écrin de verdure, offre un spectacle inégalé. C'est un achat Villa de luxe Pyla sur mer idéal pour ceux en quête de bien-être. Bien confidentiel. Dossier complet sur demande. (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

PRESTIGE SIGNATURE vous présente : À seulement quelques minutes du port de Sanary et de ses commerces, découvrez cette magnifique villa de 142 m2, alliant confort moderne et art de vivre méditerranéen. Pensée pour une vie intérieure/extérieure, la maison s'ouvre largement sur l'extérieur grâce à de grandes baies à galandage prolongeant le salon-séjour sur un vaste auvent, véritable extension de l'espace de vie. La cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle, complète harmonieusement le rez-de-chaussée, tout comme la suite parentale et une buanderie. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres aux poutres apparentes offrant une superbe hauteur sous plafond. L'une d'elles dispose d'une terrasse privative avec vue dégagée sur les oliviers et la campagne environnante. Une salle d'eau commune complète cet espace nuit agréable et lumineux. L'extérieur a été conçu comme un véritable havre de paix où vous trouverez plusieurs salons vous invitant à la détente et à la relaxation. Une grande cuisine d'été couverte avec four à pizza/pain et plancha vous permettra de recevoir famille et amis dans une ambiance conviviale. Enfin, vous trouverez une piscine chauffée de 7x4 au sel avec jacuzzi intégré et sa grande terrasse en bois pour profiter du soleil en toute tranquillité. Les petits plus : un espace atelier, de grands carports permettant de stationner plusieurs véhicules et l'accès au canal de Provence. Cette villa de luxe à acheter à Sanary-sur-Mer, dans le Var, s'inscrit parfaitement dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À découvrir sans tarder ! Bénédicte de Vandeul. Cette annonce vous est proposée par DEVANDEUL Bénédicte - NoRSAC: 934490129, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULON. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À proximité de Vézénobres, cette maison de village d'environ 250 m² entièrement rénovée offre un subtil équilibre entre authenticité et confort contemporain. Conçue avec des matériaux de qualité, elle se distingue par de vastes volumes et une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée. Derrière ses murs en pierres apparentes, la maison révèle de beaux espaces où chaque détail a été soigneusement étudié. Elle comprend quatre chambres spacieuses, deux salles d'eau et une salle de bain, alliant élégance et fonctionnalité. Le premier niveau dessert les espaces de vie : un salon convivial avec un poêle à bois, un séjour attenant à une cuisine généreuse, ainsi qu'un petit salon. Dotée d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur, d'une climatisation réversible et d'un ballon thermodynamique, la toiture a également été refaite, garantissant ainsi une tranquillité d'esprit optimale. En complément, la terrasse tropézienne offre un espace de vie à l'abri des regards, équipée d'une cuisine d'été, d'un four à pizza et d'un évier en pierre. Une pergola bioclimatique permet de se protéger des rayons du soleil. Les prestations supplémentaires incluent une salle de sport et un jacuzzi, propices à la détente et à la convivialité, tout en profitant d'une atmosphère paisible. Un garage avec un portail électrique vient compléter ce bien rare à découvrir rapidement, situé dans un environnement recherché. Ce bien est proposé par les propriétaires, et nous serons ravis de vous transmettre tous les détails complémentaires et d'organiser une visite. Contactez Sandra NAVARRO au 06 36 18 75 71 - Agence SWIXIM International à Vézénobres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Nouvelle opportunité d'achat maison à Lège-Cap-Ferret, au coeur du Cap-Ferret, à quelques pas de la plage et de la jetée Bélisaire. Cette villa d'architecte, entièrement rénovée dans l'esprit ferret-capien, offre une surface habitable de 257 m2 (276 m2 utiles) avec des matériaux de haut standing et une décoration élégante.Au rez-de-chaussée, vous trouverez :- Un vaste salon traversant et lumineux de 62 m2, prolongé par une magnifique terrasse couverte de 30 m2, idéale pour les repas d'été, ainsi qu'un jardin ensoleillé sans vis-à-vis.- Une cuisine indépendante haut de gamme de 26 m2, entièrement équipée.- Une chambre principale de 21 m2 avec dressing et salle de bain privative.- Une chambre d’amis.- Un bureau, une lingerie, un cellier et un grand garage fermé.À l’étage :- Quatre grandes chambres (12, 15, 18 et 21 m2) et deux salles d’eau.Cette maison à vendre à Lège-Cap-Ferret est édifiée sur un terrain végétalisé, avec de belles terrasses et un solarium, le tout dans un environnement calme et résidentiel, en plein centre du village.Les commerces, ainsi que l’accès à l’UBA pour prendre un TGV à Arcachon, sont accessibles à pied.Il s’agit d'une des plus belles maisons à acheter à Lège-Cap-Ferret, disponible à un prix attractif.Ce bien exceptionnel vous séduira par :- L’accès direct à la plage,- La large façade ensoleillée,- L’ambiance chic et raffinée,- Une pièce de réception spacieuse,- Ses six chambres,- Sa terrasse abritée,- Ses volumes confortables,- Sa cheminée,- L’orientation solaire (est/sud/ouest),- Un grand garage,- Une allée privée pour stationner vos véhicules ou votre bateau.Cette villa est équipée de systèmes modernes : portail automatique, chauffage central au gaz (chaudière Viessmann), menuiseries en bois avec double vitrage, isolation thermique et domotique, garantissant un confort optimal en toutes saisons (DPE EN B).Dossier complet disponible sur demande. Visitez-le sans tarder. Le prix de vente comprend les honoraires d'agence pour un total de 97 000 euros.

Villa basco-landaise située à Soorts-Hossegor, dans le département des Landes, en région Aquitaine. À proximité du lac et du centre-ville, cette villa authentique des années 1950 allie charme et tranquillité. Dans un quartier prisé où tout est accessible à pied, commerces et espaces naturels sont à portée de main. La propriété s'étend sur un terrain arboré de plus de 1 000 m², offrant un potentiel exceptionnel pour repenser ou agrandir l'existant. La maison de plain-pied comprend un salon-séjour avec cheminée, une cuisine indépendante avec véranda, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Un vaste garage et une extension en "L" complètent l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le bâti, non classé, permet de nombreuses options, y compris la création d'un étage et l'aménagement d'une piscine ou d'un espace jardin personnalisé. Ce bien est parfait pour un projet d'achat de Maison de luxe Soorts-Hossegor ou pour une vente Maison de luxe Soorts-Hossegor.

Découvrez une propriété rare et exclusive sur le littoral méditerranéen ! Cette villa contemporaine de plain-pied, entourée d'un écrin de verdure, offre un cadre de vie exceptionnel. Située au cœur du prestigieux Cap d'Agde, dans le département de l'Hérault, cette villa de luxe à vendre s'étend sur 278 m² habitables et un terrain paysagé de 1 523 m², inspiré des jardins toscans, à seulement 5 minutes des plages sauvages de Rochelongue.Un Emplacement Idéal : nichée dans un quartier résidentiel prisé, cette propriété bénéficie d'une proximité immédiate avec le centre du Cap d'Agde, le Grau d'Agde, le Golf international avec son restaurant club-house ouvert toute l'année (1,5 km), le port nautique, ainsi que toutes les commodités : commerces, services médicaux, gare TGV d'Agde et l'aéroport international de Montpellier.Un Design Contemporain et des Prestation3: Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un hall spacieux qui vous mène à une pièce de vie-cuisine spectaculaire de plus de 110 m², mettant en avant un séjour cathédrale avec charpente en bois massif et une cheminée design FOCUS intégrée à fleur sur l'un des murs. La cuisine ouverte, aménagée avec des matériaux et équipements haut de gamme, ravira les amateurs de gastronomie.La villa comprend 4 chambres, dont une suite parentale de 45 m², avec salle de bain privative et dressing, pour une ambiance lumineuse et confortable. Les larges baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse avec pergola bioclimatique, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des soirées méditerranéennes.Un Extérieur Pensé pour le Bien-Être : Le jardin à l'allure toscane procure une sensation intime et apaisante, complété par une piscine-spa, et la possibilité de réaliser un couloir de nage. Les installations extérieures incluent plusieurs places de stationnement sécurisées, un carport potentiel, ainsi que deux garages totalisant 62 m².Un Bien d’Exception à Découvrir : Cette villa, unique par son raffinement et son confort moderne, constitue un emplacement privilégié, promesse d'une qualité de vie incomparable, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Dossier complet et photos sur demande. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser un rendez-vous.Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site gouvernemental Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Informations légales : - Prix de vente : 1 590 000 € dont 79 500 € TTC d'honoraires de négociation (frais d'agence) à la charge du vendeur - Prix du bien hors honoraires d'agence : 1 510 500 € AGENCE HONESTY 222, place Ernest Granier 34000 MONTPELLIER RCS de Montpellier N° SIREN : 822895462 CPI CCI de Montpellier N°3402 2016 000 013 512 Assur. MMA IARD N° 120137405 Votre agent commercial M.Philippe MEDUS Tél. 0669977374 (Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée inscrit au RSAC N°439752411- Greffe de MONTPELLIER) Assur. MMA PRO N°A149442269

MAISON À ACHETER CAP FERRET EN BORD DE MERSituée en première ligne avec accès direct à la plage, cette villa authentique des années 30 a été entièrement rénovée en 2021. Elle propose un cadre de vie lumineux et serein, comprenant cinq chambres réparties sur deux niveaux, garantissant une harmonie parfaite entre les espaces intérieurs et extérieurs. La terrasse panoramique à l'étage prolonge la maison et offre une vue imprenable sur le Bassin d'Arcachon, baignée de lumière tout au long de la journée. Le jardin clos, l'accès direct au sable, le calme ambiant ainsi que la proximité avec le marché et les cabanes ostréicoles font de cette propriété un bien d'exception dans la presqu'île. Une maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un esprit de bord de mer préservé.- Points forts : emplacement privilégié au bord de l'eau, vue sur le Bassin, accès direct à la plage, cadre authentique.Contact : Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty - 05 56 60 68 32Experte en immobilier de prestige, spécialisée dans les biens d'exception en Gironde, région Aquitaine, du Cap Ferret à Pyla sur Mer.contact@capferretpylasothebysrealty.com

EXCLUSIVITÉ - VENTE MAISON CAP FERRET AVEC VUE À LA VIGNESurplombant le Bassin d'Arcachon, cette villa d'architecte récente vous offre une opportunité d'achat maison CAP FERRET dans un cadre de vie privilégié avec une vue panoramique exceptionnelle. Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie de plus de 60 m², comprenant un vaste séjour lumineux et une cuisine ouverte entièrement équipée. La maison CAP FERRET à vendre propose 200 m² d'espace, avec quatre chambres spacieuses : trois au rez-de-chaussée et une suite à l'étage, chacune disposant de sa salle d'eau privative. La suite parentale à l'étage est agrémentée d'une salle de bain privative et d'un grand dressing. Un bureau, aménagé en mezzanine, offre une vue dégagée sur la nature grâce aux larges ouvertures. Les extérieurs se distinguent par des terrasses en ipé de plus de 150 m², et un jardin paysager propice à l'ajout d'une piscine. Conçue pour un confort optimal, cette maison dispose d'un système de chauffage et de climatisation réversible, d'une buanderie, de deux chambres froides, d'un poêle à bois, d'une centrale d'aspiration et de volets roulants électriques. Un garage fermé de 19 m², pouvant être transformé en chambre supplémentaire, ainsi qu'un atelier, complètent cette propriété. Idéalement située, cette villa permet un accès rapide au village et aux commerces, tout en étant proche d'une piste cyclable pour rejoindre le centre du Cap Ferret à vélo. - On apprécie : la vue spectaculaire, des prestations soignées et le caractère confidentiel de cette villa moderne à l'abri des regards.Contact : Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty - 05 56 60 68 32L’immobilier de prestige inspirant, experts en biens d’exception, Bassin d’Arcachon, Gironde, Aquitaine.

JAILLET, DEMI-CHALET EN TRIPLEX RÉNOVÉ, REF. 7691, idéalement situé dans un quartier résidentiel calme, à 500m du centre de Megève, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Vous serez charmés par cette belle rénovation, alliant des matériaux de qualité avec de beaux volumes et un agencement habile, séparant les deux espaces nuit de la vaste pièce de vie. En rez-de-chaussée, hall d'entrée et deux spacieuses chambres en-suite, s'ouvrant sur la terrasse et le jardin ; à l'étage, une belle pièce de vie s'ouvrant sur un balcon filant, cheminée et cuisine contemporaine ouverte ; au dernier étage, deux chambres en-suite. Ski-room, buanderie, stationnement extérieur pour 4 véhicules. C'est l'occasion idéale pour un achat de Maison à acheter à Megève. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4620.00 € et 6310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nous vous proposons à la vente un établissement hôtelier complet et clé en main situé à Peyrat-de-Bellac, dans la Haute-Vienne, région du Limousin. Ce bien comprend les murs et le fonds de commerce, offrant un fort potentiel pour le développement ou la diversification d'activités. Avec une superficie de plus de 8 000 m², cet emplacement bénéficie d'une excellente visibilité sur un axe fréquenté.L'hôtel dispose de 27 chambres confortables, adaptées à une clientèle variée, y compris des chambres accessibles aux personnes à mobilité réduite. Son cadre naturel, au bord de l'eau, calme et verdoyant, est idéal pour des séjours prolongés. Une piscine, à rénover, représente un atout supplémentaire. Les tarifs sont compétitifs, avec des prix en basse saison à partir de 65 euros pour deux personnes, tandis qu'en haute saison, ils débutent à 75 euros. Le restaurant peut accueillir jusqu'à 200 couverts et dispose d'une terrasse extérieure, parfaite pour des événements privés tels que mariages et soirées à thème. L'établissement jouit d'une solide réputation locale, renforcée par son ambiance festive.Le bien est vendu avec tout le matériel nécessaire pour l'exploitation de l'hôtel, du restaurant et du bar. Un fourgon 6 places peut également être inclus. L'emplacement À Peyrat-de-Bellac est stratégique, offrant un accès direct à la RN147 et étant proche de lieux touristiques majeurs comme le Futuroscope et le Puy du Fou, ainsi que de nombreux sentiers de randonnée et activités de plein air.C'est une opportunité unique pour un couple ou un investisseur souhaitant acquérir une propriété avec un potentiel évolutif significatif. Il est également possible d'opter pour un rachat des parts de la société. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cet ensemble vous est proposé au prix de 734 400 EUR, honoraires d'agence inclus. Pour toute question, n'hésitez pas à contacter Vivien Gueneau au 06 16 38 45 11 ou par mail à vivien.gueneau@cotefrance.immo. Pour plus d'informations, consultez notre site : http://www.cotefranceimmo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À découvrir, cette villa à vendre à Saint Aygulf, située sur le littoral préservé du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur. D'une superficie d'environ 240 m² de plain-pied, cette villa à acheter à Saint Aygulf, construite dans les années 1990, s'épanouit sur un terrain de 1 975 m². Elle comprend trois chambres, une salle de bains, un spacieux séjour lumineux avec salle à manger et une cuisine indépendante, ainsi qu'un bureau d'architecte offrant une vue imprenable sur la mer. Un garage fermé vient compléter ce bien. En bord de mer, une dépendance sur deux niveaux abrite un appartement T3 avec terrasse surplombant la plage, ainsi qu'un double garage et un garage à bateau. Le jardin paysager, avec piscine, propose de confortables espaces de détente face à la Méditerranée. Une opportunité rare alliant confort, indépendance et sérénité en bord de mer.

Sur les hauteurs de Limoux, dans un quartier résidentiel calme et prisé, découvrez cette villa unique de 145 m2 habitables, offrant une vue imprenable sur la ville. Dès l'entrée, vous serez conquis par les volumes généreux et le confort de cette propriété : un vaste salon/séjour lumineux de 60 m2 avec cheminée, une cuisine séparée et équipée, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain et WC. Une pièce supplémentaire sur le niveau principal peut également servir de chambre d'amis. Le rez-de-jardin dispose de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'un cellier, d'une cave, d'un local technique et d'un grand garage de 30 m2. Les prestations sont de qualité, avec chauffage au sol au gaz, triple vitrage et volets roulants électriques. Le terrain arboré de 1062 m2 invite à la tranquillité et à la contemplation. Un espace est également disponible pour installer un spa de nage, bénéficiant d'une vue plongeante sur la ville. La configuration de la maison permet éventuellement de créer un accès indépendant pour les chambres du bas, parfait pour un projet locatif. Cette villa de qualité est proposée au prix de 365 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur, par votre conseiller local en Languedoc-Roussillon, Vivien Gueneau. Contactez-le au 06 16 38 45 11 ou par mail à vivien.gueneau@cotefrance.immo. Pour davantage d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

iad France - Sabrina Mezrag vous propose : Belle propriété avec vue imprenable sur le port de Doëlan, à Clohars-Carnoët dans le département du Finistère, en région Bretagne. Cette maison des années 2000 est soigneusement entretenue et offre 215 m² habitables répartis sur trois niveaux. Elle bénéficie d’une vie de plain-pied, d’une luminosité remarquable et d’une exposition idéale, complétée par un chauffage économique par géothermie. La vue sur le port offre un cadre de vie unique et apaisant.Au rez-de-chaussée, vous êtes accueilli par une entrée spacieuse, menant à un salon-séjour traversant avec cheminée, baigné de lumière, ainsi qu’à une cuisine aménagée et équipée, et une buanderie pratique. L’espace nuit de plain-pied comprend une chambre avec dressing, une salle d’eau et un WC indépendant, garantissant tout le confort nécessaire au quotidien.À l’étage, une grande pièce de vie aménagée en bureau et bibliothèque peut facilement être transformée pour créer des chambres supplémentaires selon vos besoins. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de bain, un WC et une pièce de rangement, offrant flexibilité et confort pour la vie de famille.Le sous-sol total comprend un grand garage, un atelier, une cave et des espaces de rangement, ainsi qu’une chambre avec salle d’eau et WC privatif, accessible à la fois depuis l’intérieur et par un accès extérieur indépendant avec une terrasse, offrant la possibilité d’un gîte indépendant.Le terrain de 3 700 m², en partie constructible, est agrémenté d’arbres fruitiers et d’espaces verts soigneusement entretenus, permettant de profiter pleinement de l’extérieur. Au bout du terrain, un accès direct permet de rejoindre la côte.Cette propriété constitue une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible en bord de mer, avec de beaux volumes et des prestations de qualité. Entre charme breton, lumière et vue exceptionnelle, c’est une maison où il fait bon vivre. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1 010 000 euros. Prix hors honoraires : 980 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,06% du prix du bien hors honoraires) : 30 000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Mezrag, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 852291061.

Située dans un quartier résidentiel paisible à Belfort, cette maison d'architecte construite en 2007 se distingue par son design moderne et ses finitions soignées. Avec une surface habitable de 160 m² sur un terrain de 841 m², elle dispose d'un vaste jardin, d'une piscine chauffée et d'une pergola bioclimatique. Cette propriété unique est idéale pour ceux recherchant le confort et une belle architecture dans le Territoire de Belfort, en région Franche-Comté.Dès l'entrée, le hall révèle des espaces lumineux et bien agencés. Ce niveau comprend deux suites parentales élégantes, chacune dotée d'une salle d'eau, d'un dressing et d'une chambre spacieuse. Une troisième pièce polyvalente peut servir de bureau ou de chambre additionnelle selon les besoins. En descendant l'élégant escalier métallique, le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie accueillante, où la cuisine américaine, le salon et la salle à manger forment un ensemble convivial. Les larges baies vitrées éclairent l'intérieur et offrent une vue imprenable sur le jardin.La piscine chauffée, alimentée par une pompe à chaleur, invite à la détente durant les jours ensoleillés. La pergola bioclimatique et le jardin d'hiver permettent de profiter des extérieurs toute l'année. L'environnement naturel, avec vue dégagée sur la campagne, ajoute à cette atmosphère sereine. Située près des commodités, cette maison bénéficie également de la proximité des écoles, commerces et services essentiels.Équipée d'un chauffage au sol et d'une pompe à chaleur éco-performante, cette maison garantit un confort thermique tout en respectant l'environnement. Avec un DPE performant, cette propriété combine caractère, prestations de qualité et cadre de vie agréable. Une belle opportunité à considérer pour un achat maison à acheter à Belfort.Classe Energie B/ Classe Climat B. - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 972 euros et 1314 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frThibaut Boillot (RSAC: 884574492) : 0663412480Thibaut BOILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 884574492 - Belfort.

L’Immobilière du Château vous propose à la vente une maison d'architecte en pierre d’une superficie d’environ 250 m², bénéficiant d’une dépendance, idéalement localisée près du centre de Gordes, dans le département du Vaucluse en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Alliant charme provençal et confort contemporain, cette maison de luxe à acheter à Gordes offre des volumes généreux et lumineux, largement ouverts sur un jardin paysager avec une vue imprenable sur les Alpilles.Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’un spacieux salon de 36,04 m² et d’une salle à manger de 56,25 m², formant un espace de vie agréable de plus de 92 m². Le parquet en chêne clair, le poêle à bois et les grandes baies vitrées créent une ambiance chaleureuse et lumineuse, avec un accès direct aux terrasses et au jardin. La cuisine ouverte de 14,21 m², entièrement équipée avec un îlot central, est complétée par un cellier et des toilettes indépendantes.L’espace nuit de ce niveau comprend deux chambres : une première chambre de 13,06 m² attenante à une salle d’eau de 4 m² et une suite parentale de 23,85 m² ouvrant directement sur le jardin, avec salle de bains privative.Au rez-de-jardin, une troisième chambre de 11,07 m² avec salle de bains attenante dispose d’un accès direct au jardin, offrant un panorama exceptionnel sur la nature environnante. Une terrasse extérieure permet de profiter pleinement de la vue sur les Alpilles, tandis qu’en contrebas se trouve un lumineux atelier d’artiste.La dépendance en pierre, riche en charme, dispose d’un séjour avec cuisine, d’une chambre, d’une salle d’eau et de toilettes, ainsi que d’un jardin privatif orné de lavandes.Le terrain de 3 215 m², orienté sud et sud-ouest, s’étage en restanques, affichant une végétation méditerranéenne mature. Le PLU autorise des aménagements comme une piscine ou un agrandissement.Prestations supplémentaires incluent : tout-à-l’égout, chauffage central au fioul, climatisation réversible dans la dépendance, tuiles anciennes et huisseries en aluminium double vitrage.

À la recherche d'une villa à acheter à Fayence dans le Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur ? Découvrez cette villa de plain-pied d'environ 160 m², proche des commodités. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une buanderie, ainsi que d'une chambre principale avec dressing et salle de bains. Vous trouverez également trois autres chambres et une salle d’eau. Ce bien comprend un garage double et un atelier, le tout sur un terrain spacieux de 4700 m², agrémenté d'une piscine chauffée et d'une cuisine d’été. Ne manquez pas cette vente villa Fayence de qualité.

Située à seulement 1 km du bourg animé de Carnac et de ses plages, cette maison familiale de 256m² habitables, bâtie en 2004, allie charme et tranquillité. Nestled dans un environnement paisible, elle offre des espaces spacieux et lumineux, créant une atmosphère chaleureuse idéale pour vivre toute l'année. Vous serez séduit par l'agencement réfléchi et les volumes harmonieux dès l'entrée. La maison comprend une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine attenante parfaite pour les moments en famille, ainsi que cinq chambres, dont une suite parentale de plain-pied avec vue dégagée. Profitez également d'une salle de TV insonorisée, d'une salle de sport avec sauna et jacuzzi, ainsi que d'équipements modernes tels que l'aspiration centralisée et la domotique. À l'extérieur, la parcelle close et paysagée invite à la détente avec une piscine chauffée, une terrasse plein sud, et un double garage avec douche. Située dans le département du Morbihan en Bretagne, et bénéficiant d'un emplacement privilégié hors zone de submersion marine, cette maison constitue une excellente option pour un achat de Maison de luxe à acheter à Carnac. Votre conseiller ORPI AFM IMMOBILIER se tient à votre disposition pour vous accompagner dans ce projet.

Découvrez ce corps de ferme en vente à Montholon, dans le département de l'Yonne (89), en région Bourgogne. Ce bien au charme authentique est situé au cœur d'un paysage verdoyant et paisible, à seulement 15 minutes de Joigny et 1h30 de Paris. Cette longère, entièrement rénovée, harmonise le confort contemporain avec l'âme d'une maison de caractère. À l'entrée, laissez-vous séduire par le salon intime et raffiné, agrémenté d'une cheminée à bois et d'une bibliothèque sur mesure. La cuisine indépendante et lumineuse, ainsi que la grande pièce de vie avec véranda, témoignent de la personnalité unique de cette propriété. À l'étage, vous découvrirez quatre grandes chambres et des espaces aménageables, offrant un potentiel pour accueillir une salle de sport ou un atelier d'artiste. Le terrain clos de 2 425 m2 apporte intimité et liberté, avec un jardin piscinable et un chalet en bois. Confort moderne garanti : chauffage au sol, double vitrage et système audio intégré. Ce corps de ferme à acheter à Montholon représente une opportunité exceptionnelle pour retrouver le calme et la beauté de la vie à la française.

La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty vous présente une maison à acheter à La Rochelle, située à seulement 200 mètres de la célèbre Grosse Horloge. Cette maison de maître, rare sur le marché, date du début du XXe siècle et reflète une élégance architecturale et un raffinement d'époque. Développée sur quatre niveaux, cette demeure bourgeoise d'exception séduit par ses volumes généreux, ses hauteurs sous plafond impressionnantes et son cachet intact : parquets d'origine, moulures d'époque et cheminées anciennes, chaque détail témoigne d'un patrimoine soigneusement préservé. Nichée dans le cœur du centre historique de La Rochelle, cette propriété offre un cadre de vie à la fois paisible et urbain, à proximité des commerces, des quais et des sites emblématiques de la ville. À l'arrière, une terrasse intime, à l'abri des regards, prolonge l'espace de vie, créant un havre de tranquillité. La propriété comprend également des dépendances, des espaces de stockage fonctionnels, une cave, ainsi qu'un garage, un véritable atout dans ce secteur prisé de Charente-Maritime. Un bien d'exception, chargé d'histoire et de caractère, idéal pour les amateurs d'authenticité et de biens rares. Annonce rédigée par Marion LAVERDIN EI – Agent commercial – RSAC La Rochelle n°848261798.