ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse France (page 367)

Découvrez cette maison à vendre à Cannes, Alpes-Maritimes, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette charmante maison de ville d’environ 63 m² a été entièrement rénovée avec soin, offrant des prestations de qualité à proximité de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de toilettes invités, et d'un accès direct à une agréable terrasse ensoleillée grâce à une grande baie vitrée. À l’étage, deux belles chambres, chacune dotée de sa propre salle d’eau et WC, garantissent confort et intimité. Ce bien se révèle idéal pour un achat maison à acheter Cannes, sans contraintes ni charges de copropriété, parfait en résidence principale, en pied-à-terre ou comme investissement locatif clé en main.

L'Agence CADRE D'ENVIES LE TAILLAN-MÉDOC vous présente cette maison familiale située dans un cadre privilégié, au bout d'un chemin privatif, synonyme de tranquillité. Cette propriété s'étend sur un vaste terrain arboré et est parfaitement adaptée aux besoins d'une famille. À l’avant, plusieurs espaces de stationnement sont disponibles, comprenant deux carports et un garage spacieux, offrant confort et praticité au quotidien. Pour profiter des beaux jours, la maison dispose d'une grande terrasse en bois exotique face à une piscine et à un jardin paysagé bien entretenu, créant un espace de détente idéal. À l'intérieur, une pièce de vie généreuse accueille un poêle à bois central, procurant une ambiance chaleureuse. Le salon et la salle à manger bénéficient d'une belle luminosité grâce aux baies vitrées ouvrant sur la terrasse. La cuisine indépendante permet de préserver l’intimité lors des repas ou des réceptions. Le rez-de-chaussée propose une suite parentale confortable avec un accès direct à la piscine, comprenant un dressing et une salle de bains complète. À l’étage, trois chambres supplémentaires dont deux avec accès à une terrasse surplombant le jardin partagent une salle d'eau fonctionnelle. Une pièce attenante, actuellement utilisée comme salle de jeux, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison est équipée de systèmes récents, y compris une pompe à chaleur avec climatisation réversible, garantissant un confort optimal. La toiture a été entièrement rénovée en 2023 avec une garantie décennale. Cette maison à acheter LE TAILLAN MEDOC représente une belle opportunité pour une famille à la recherche de confort et de volumes optimaux. Prix : 659 900 euros, honoraires d'agence inclus. Les honoraires s'élèvent à 4,2% TTC à la charge de l’acquéreur. Contact : MICHAËL DE CARVALHO au 0680602761. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques.

Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente une magnifique maison de maître érigée au XVIIIème siècle, offrant un cadre de vie paisible en plein cœur de Cholet, dans le département du Maine-et-Loire, région des Pays de la Loire. En franchissant une majestueuse grille, vous découvrirez une propriété familiale riche en histoires et souvenirs, entourée d'un parc paysagé de près de 2000 m². La cour carrée, qui dispose de plusieurs places de parking, mène à un vaste espace de vie agrémenté d'une cheminée directoire, ainsi qu'à un second salon plus intimiste avec cheminée en marbre. Ces pièces ensoleillées s'ouvrent sur une terrasse idéale pour le repos et la contemplation, offrant une vue sur le perron orné de superbes garde-corps en fer forgé qui surplombent un parc arboré clos de murs en pierre. Une bibliothèque avec des parements en bois ciré constitue un havre de paix pour se détendre. La cuisine, équipée d'une cheminée en briques, est spacieuse, lumineuse et parfaitement conçue pour des moments de convivialité. Un escalier en bois mène à l'étage, où vous trouverez une suite parentale, trois chambres et deux salles d'eau. Cette maison de luxe à acheter à Cholet inclut également plusieurs annexes, comme une dépendance avec garage et atelier, ainsi qu'un espace à aménager pour des invités. Un appartement de 54 m², actuellement loué à des fins commerciales, est également inclus. Quelle sera la nouvelle génération de propriétaires prête à préserver et enrichir ce précieux héritage au cœur de la ville ? Offre présentée par votre conseillère Anne-Marie BREMAUD au 06 58 54 41 03 ou par email à abremaud@noovimo.fr. Honoraires de 3% sur le prix de vente de 1 155 000 EUR (honoraires exclus), soit 1 190 000 EUR honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Consultez nos honoraires sur www.noovimo.fr. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3650 EUR et 4980 EUR (abonnement compris). Réf : ABD. Votre agent commercial Noovimo, enregistré au RSAC d'ANGERS sous le numéro 521 308 270. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À 20 minutes de la Gare TGV et de l’Aéroport, située à Visan dans le département du Vaucluse, cette propriété sur 15 hectares orientés plein sud vous est présentée pour un projet d'achat de Maison à Visan. Avec ses 267 m² habitables modulables au fort potentiel, ce mas dispose d'une maison principale de 180 m², comprenant 2 chambres et un garage, ainsi qu'un appartement à l'étage de 56 m² avec chambre et garage. Une troisième habitation de 85 m², possède également 2 chambres et une véranda, le tout complété par ses garages. Située dans l’Enclave des Papes, la propriété offre une vue splendide sur le Mont Ventoux et est entourée de vignes en AOP Village dans une culture bio. Profitez d'un cadre de vie unique avec un potentiel de revenus grâce à l'exploitation viticole, comprenant 2,5 hectares de chênes truffiers et divers espaces naturels. Ce mas offre également un charme indéniable, avec des commodités à proximité telles que des commerces et des établissements scolaires. Pour plus d'informations, photos et films, n'hésitez pas à me contacter. Disponible tous les jours au 0787890211. LYDIE MICHAUD. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Dans un secteur recherché de Romans-sur-Isère, au sein du département de la Drôme en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison à vendre, offrant un terrain clos et arboré d'environ 1200 m2. Cet ensemble immobilier comprend une maison d'environ 140 m2 et un local commercial de 180 m2. L'habitation se divise en deux appartements pouvant être réunis, chacun équipé d'une cuisine ouverte sur le salon-salle à manger, ainsi que de chambres, d'une salle d'eau et d'un dressing. Les combles sont aménageables. En sous-sol, vous trouverez une chaufferie-buanderie et une cave. Le local professionnel indépendant dispose de trois grandes salles et d'une terrasse couverte de 60 m2, ainsi qu'un vaste jardin. La luminosité, les prestations, les 3 abris de véhicules, le parking, l'accès PMR du local commercial, et l'emplacement idéal confèrent à cet ensemble immobilier un immense potentiel. Idéal pour les investisseurs et les professionnels désireux de combiner activité et habitation. À visiter rapidement avec Marjorie Ebener (EI). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Maison à vendre à Arradon, dans le département du Morbihan en Bretagne. Cette belle propriété de 308 m2 comprend 180 m2 d'habitation, avec un salon, un séjour, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et une cuisine. Elle dispose également de 128 m2 de bureau/atelier, d'une terrasse, d'une piscine à débordement, et d'un terrain arboré clos de 2770 m2 avec deux entrées distinctes. La maison offre également des possibilités de division et d'extension. Située à proximité de toutes les commodités, elle offre un cadre de vie et de travail exceptionnel, à seulement 5 km du centre-ville de Vannes. N'attendez plus pour envisager l'achat d'une maison de luxe à Arradon.

Vous aspirez à une maison spacieuse, paisible et pleine de caractère ? Cette longère du XVIIe siècle, d'une superficie généreuse de 207 m², située sur un terrain clos de 3 600 m², constitue un véritable havre de paix, où la nature est omniprésente. Son authenticité se marie harmonieusement avec le confort moderne, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel. * Les points forts de la maison : Au rez-de-chaussée : - Cuisine moderne et entièrement équipée, installée en 2022 - Cellier pratique - Salle à manger et salon accueillants avec poêle - Salle d'eau fonctionnelle - Buanderie aménagée - Cave À l'étage : - Grande salle de bain rénovée en 2022 avec douche et baignoire - Chambres spacieuses et lumineuses - Espaces modulables selon vos besoins (bureau, chambre d'amis, salle de jeux...) Extérieur : Le vaste jardin arboré de 3 600 m², entièrement clos, constitue un véritable écrin de verdure, parfait pour se ressourcer, recevoir des amis ou profiter des journées ensoleillées. Une maison de caractère, alliant charme de l'ancien et confort moderne, est prête à accueillir votre projet de vie. Pour plus d'informations, contactez Astrid Vacher, agent commercial (EI), au 06.88.84.49.49 ou par email à avacher@sandraviricel.com. Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Mogneneins, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes.

Superbe bastide à vendre située à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée dans le quartier très recherché des Lauves, cette propriété se trouve à seulement 20 minutes à pied du centre historique d'Aix-en-Provence. Établie sur un jardin paysagé d'environ 800 m² agrémenté d'une fontaine, elle offre des volumes généreux et un cadre de vie exceptionnel. La maison dispose d'une vaste réception lumineuse, d'une cuisine équipée avec coin repas qui s'ouvre sur une salle à manger conviviale, ainsi que de 5 chambres et 3 salles de bains, toutes prolongées par une belle terrasse orientée plein sud. Un sous-sol de 200 m² complète ce bien rare, proposant de nombreuses possibilités d'aménagement (salle de sport, cave à vin, home cinéma...). C'est l'opportunité parfaite pour un achat de maison à Aix-en-Provence.

Dans le très prisé Quartier Plage Benoît, cette magnifique villa d'architecte des années 1930 au style basque, d'une surface de 170 m², a été entièrement rénovée en 2021. Située à La Baule-Escoublac, dans le département de la Loire-Atlantique et en région Pays de la Loire, cette villa saura vous séduire par son architecture unique et son environnement privilégié à proximité des plages et de la ville. Sur une parcelle aménagée de 580 m², vous pourrez profiter de moments de détente après une journée sur la grande plage de sable fin de la baie de La Baule. Ses espaces généreux et son confort sont mis en valeur par une décoration raffinée et des matériaux de qualité, tels que le marbre au sol, les moulures haussmanniennes et ses hauteurs sous plafond. De plus, un grand garage ou dépendance de 60 m² peut servir de garage à bateaux, d'atelier pour artiste ou d'une serre. Cette villa de luxe à vendre à La Baule-Escoublac est à découvrir sans tarder.

Située dans un secteur privilégié de La Couarde-sur-Mer, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette villa de plain-pied construite en 2005 se trouve à seulement 350 mètres de la Plage des Cossones et 800 mètres du centre bourg. Offrant un cadre de vie rare et apaisant, elle est baignée de lumière et dispose de belles pièces de vie ouvrant sur une terrasse et une piscine propice à la détente. La maison comprend 5 chambres, dont une suite parentale, ainsi que des prestations de qualité. À l'extérieur, un terrain paysager clos de murs abrite une piscine chauffée et divers espaces de détente à l'abri des regards. Un garage et un pool house viennent compléter ce bien, accompagné de petites dépendances. Cette maison de luxe à acheter à La Couarde-sur-Mer représente l'alliance parfaite entre confort moderne, élégance et art de vivre rétais, idéale pour profiter pleinement du charme et de la quiétude de l'Ile de Ré.

Cette maison d'architecture fin 19ème de style arcachonnais, d'une superficie de 105 m2, est située sur un terrain de 572 m2 en plein cœur d'Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Elle comprend également un entrepôt de 112 m2. Avec un projet approuvé par l'architecte Mathieu Villemonteil, fondateur de l'agence AVAA, la possibilité d'agrandir la maison est envisageable. Le projet prévoit de développer un espace de 216 m2 avec cinq chambres, donnant sur un jardin paysager avec piscine. Cette maison est une opportunité d'achat pour ceux recherchant une Maison de luxe à acheter à Arcachon, à proximité du Bassin et des commerces.

Découvrez cette villa à vendre à Saint-Rémy-de-Provence, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien d'environ 210 m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité, offre un cadre de vie privilégié, à proximité du centre de Mouriès et baigné de lumière. L'entrée mène à des volumes généreux, avec une pièce de vie spacieuse et une cuisine moderne entièrement équipée, le tout agrémenté d'un insert à bois qui crée une atmosphère chaleureuse. Exposée à l'est, cette maison est idéale pour profiter d'un ensoleillement optimal, notamment sur la terrasse et la magnifique piscine entourée d'une cascade, véritable oasis de détente. Côté nuit, vous disposerez d'une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi que de trois autres chambres, chacune équipée de sa propre salle d'eau. Deux chambres comprennent également une mezzanine, parfaite pour un espace supplémentaire. Le terrain de plus de 9 000 m², planté d'oliviers, offre une tranquillité appréciable sans vis-à-vis. Pour ceux en quête d'un achat de villa de luxe à Saint-Rémy-de-Provence, ce bien saura vous séduire.

Cavalaire-sur-Mer, Var - Découvrez cette exceptionnelle propriété à vendre, nichée au calme et offrant une vue panoramique sur la mer. Ce bien comprend un terrain paysager et une piscine à débordement. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse menant à un séjour avec cheminée, une cave à vin, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée et un cellier. La chambre parentale dispose d'un dressing et d'une salle de bains avec douche, accompagnée de toilettes. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec penderies, une salle de douche, une salle de bains et deux toilettes. Au rez-de-jardin, un bureau et une vaste pièce de rangement, ainsi qu'une chambre avec salle de douche et toilettes. À l'extérieur, la piscine est équipée d'un volet roulant et d'une pompe à chaleur, accompagnée de plusieurs places de parking, d'un petit verger et d'un garage. Aucun travaux à prévoir ! Cette villa, entièrement climatisée, offre une vue mer à couper le souffle.

MAISON CEYRESTRE - LA CIOTATÀ quelques mètres du village de Ceyreste, sur les hauteurs de la Ciotat, nous vous proposons cette belle maison pleine de charme. Sur une parcelle de 1100m2, cette maison de plain pied de 110m2 avec piscine vous séduira par son jardin arboré et relaxant sans vis à vis. Elle se compose d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine séparée et de 3 chambres avec salle de bain. Un garage complète la maison, permettant de stationner jusqu'à 5 véhicules à l'arrière. Taxe Foncière de 1800 Euros. Visites 7/7 avec Thibault Cipriani 06.50.111.444.

Nichée au cœur d'un village pittoresque à proximité de Septeuil, cette ancienne laiterie offre environ 190 m2 d'espace avec un potentiel d'aménagement intéressant. L'entrée s'ouvre sur un séjour chaleureux avec une cheminée insert, suivi d'une cuisine équipée qui donne sur le jardin à travers de grandes baies vitrées. Vous trouverez également un cellier avec buanderie et une belle pièce de près de 40 m2 à aménager, également dotée de baies vitrées donnant sur le jardin. À l'étage, un dégagement dessert trois belles chambres (13, 18 et 23 m2), une salle de bains, une salle de douche à finaliser et une autre pièce à aménager avec point d'eau, pouvant servir de chambre, ainsi qu'un wc. Une dépendance de 85 m2 est aménageable (devis de travaux disponible), avec cheminée et belle charpente apparente (hauteur de 4,80 m), offrant la possibilité de créer un gîte ou une maison d'amis. Un auvent pour voiture et une belle cave voûtée complètent ce bien. Le classement énergétique est très bon grâce à une pompe à chaleur, une isolation des combles, un double vitrage et un ballon thermodynamique. Le jardin clos de murs mesure 1797 m2 et est piscinable. Maison de luxe à acheter Septeuil, cette propriété est située dans le département des Yvelines en région Île-de-France.

À quelques minutes d'Uzès, dans l'un des plus beaux villages de l'Uzège, cette maison à vendre à Saint-Siffret vous séduira par son charme authentique. D'une surface d'environ 170 m2, elle dispose de trois belles terrasses offrant des vues exceptionnelles depuis le village jusqu'au Mont Bouquet. Au premier niveau, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine récente, un salon-séjour avec cheminée menant à une première terrasse avec une vue imprenable, ainsi que deux chambres, dont une très spacieuse avec mezzanine, accompagnées d'une salle de bains et d'un wc. Une seconde terrasse végétalisée est accessible depuis ce niveau, idéale pour profiter du soleil matinal tout en admirant le paysage. Au deuxième niveau, une coursive distribue deux autres chambres, dont une avec sa terrasse privée surplombant la vallée, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. En rez-de-chaussée, un grand garage est accompagné d'une pièce voutée dotée d'un poêle à bois et d'un ancien four à pain, actuellement aménagée en salle de massage, mais pouvant servir à d'autres usages. De plus, cette maison offre d'immenses caves voutées d'environ 110 m2 avec des ouvertures, que vous aurez la possibilité d'aménager à votre goût. Une opportunité rare d'acquérir une maison à acheter à Saint-Siffret dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, à découvrir absolument ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Laurence, Swixim International Uzès, au 0607351943.

Exclusivité SWIXIM International : Située dans le paisible village de Rivières, dans le département du Gard en Languedoc-Roussillon, cette propriété en pierre s'étend sur un terrain de plus de 3,6 hectares, entre Uzès et Barjac, à proximité immédiate de la Cèze. L'ensemble immobilier offre 479 m2 habitables, se composant d'une maison principale de 222 m2, en bon état et habitable immédiatement, avec un garage et des terrasses, ainsi que cinq logements indépendants, dont un studio de 28 m2 à rénover, un 2 pièces de 40 m2, un 2 pièces en duplex de 29 m2 à rénover, un 2 pièces de 35 m2 à rénover, et un 5 pièces en duplex d'environ 125 m2 à rénover. Idéale pour un investisseur ou une famille voulant générer des revenus complémentaires, cette maison offre un véritable potentiel de valorisation grâce aux travaux à prévoir. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Julien Séglat au 06 79 53 96 44 ou par email : j.seglat@swixim.com. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

À quelques pas des plages de Sainte-Maxime, dans un quartier recherché et calme, l'agence Cap 180 Immobilier vous invite à découvrir cette propriété d'exception. Vous profiterez d'une vue mer panoramique grâce à ses 7 chambres et 5 salles de bains, ainsi qu'à un double séjour - salle à manger spacieux ouvrant sur une belle terrasse surplombant la baie de la Nartelle. Cette maison dispose également d'une salle de sport et d'un sauna, ajoutant au confort de ce bien. Vous trouverez une piscine de 12x5 sur un terrain soigneusement paysagé d'environ 2400m2. C'est une maison à acheter à Sainte-Maxime dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cette villa à La Croix-Valmer à vendre, une propriété néoprovençale de 270 m2, nichée dans un domaine sécurisé et offrant une vue imprenable sur la mer. Située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa idéale pour une vie familiale se trouve à proximité des plages de Gigaro et Héraclée. Le terrain de 4.858 m2 est agrémenté d'une piscine et de vastes espaces extérieurs. La villa comprend cinq suites spacieuses. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à un grand salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte, prolongée par deux terrasses couvertes équipées d'un barbecue. Une suite de plain-pied s'ouvre sur la terrasse sud, offrant une vue magnifique sur la mer. Au rez-de-jardin, deux suites supplémentaires disposent de leur propre salle de douche et d'un accès direct à une grande terrasse. Un studio indépendant avec cuisine, chambre et salon possède également sa terrasse privée. À l'étage, la suite parentale, avec salle de bain, douche, dressing et terrasse privative, garantit un espace intime. Chaque pièce de cette villa offre une vue sur la mer. À l'extérieur, des espaces de vie supplémentaires comprennent un salon couvert, une cuisine d'été et un jardin d'hiver avec salle à manger et barbecue, le tout dans un cadre naturel unique, combinant pelouse, restanques et murets en pierres sèches. Pour plus d'informations sur les risques associés à la propriété, consultez www.georisques.gouv.fr. Ce bien est vendu meublé.

Découvrez cette villa située à SAINT-MARTIN, Guadeloupe, offrant un cadre de vie agréable et serein. Cette Maison en vente bénéficie d'un emplacement privilégié, avec une vue imprenable sur l'océan, dans un secteur recherché et sécurisé. Construite en 1995, elle est idéale pour une résidence principale ou une location saisonnière et se trouve à proximité des commerces et restaurants. À l'extérieur, cette maison dispose d'une piscine, d'une terrasse spacieuse et d'un jardin bien entretenu sur un terrain de 763 m². Deux places de parking extérieures facilitent le stationnement pour les résidents et les visiteurs. L’exposition sud-est garantit une luminosité optimale. À l'intérieur, la propriété de 101 m² comprend 4 pièces, dont 3 chambres, 3 salles d’eau et 2 toilettes. Climatisée, sécurisée et équipée de la fibre, elle allie confort et modernité. Le grand salon, la cuisine équipée et la suite parentale ajoutent une touche d'élégance à cet espace convivial. Cette Maison de luxe à acheter à SAINT-MARTIN représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Vous envisagez un projet immobilier sous le soleil ? Contactez-moi ! Le bien comprend 1 lot, situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 892 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 940 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François RIBAUT, Tél. : 0690762817, E-mail : francois.ribaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BASSE TERRE sous le numéro 402 346 951

À Montreuil, dans le département de la Seine-Saint-Denis en Île-de-France, découvrez cette maison exceptionnelle, ancien atelier de maroquinerie entièrement reconstruit en 2002. Ce spacieux loft d'une superficie de 182 m² (carrez) avec un garage atelier de 41 m² est situé sur une parcelle de 254 m², à seulement 10 minutes à pied du métro et des commerces près de la mairie de Montreuil. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec rangement, une chambre, une salle de douche avec WC, ainsi qu'une vaste pièce de vie de 76 m², dotée d'une cuisine ouverte et d'une hauteur de plafond de plus de 8 m. Cette pièce s'ouvre sur une terrasse et un jardin arboré exposés à l'ouest, offrant tranquillité et intimité. À l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bains spacieuse avec douche et baignoire. Ce lieu lumineux allie charme industriel et configuration familiale idéale avec ses quatre chambres et ses deux salles de bains. La maison nécessite un rafraîchissement pour exploiter pleinement son potentiel. Sans charges de copropriété, cette maison est équipée d'une chaudière individuelle au gaz. Prix de vente incluant les honoraires d'agence : 1 100 000 €. Pour un achat de maison à Montreuil, n'hésitez pas à contacter votre conseiller SAFTI.

EXCLUSIVITÉÀ Écully, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison à vendre au cœur de l'hypercentre. Nichée dans une rue paisible et à deux pas de tous les commerces, cette propriété rare combine le charme de l'ancien et le confort moderne.Avec 6 pièces et 3 chambres, sa surface habitable de plus de 120 m² (135,55 m² au total) est mise en valeur par ses parquets en chêne, ses cheminées en marbre et une hauteur sous plafond de 3,60 m. Rénovée avec soin et ayant bénéficié de plus de 80 000 € de travaux, elle s'implante sur un terrain clos et arboré de 423 m², offrant une piscine creusée et une grande terrasse idéale pour les moments de détente.Possibilité de créer une extension de 30 m².COMPOSITION :La maison se développe sur 4 niveaux :Au rez-de-jardin, vous découvrirez une pièce de vie comprenant une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur le séjour, avec accès direct à une grande terrasse qui surplombe le jardin et la piscine. Un WC séparé complète ce niveau.Au rez-de-chaussée, l'entrée donne sur un dégagement avec placard, ainsi qu'une pièce de vie lumineuse agrémentée de grandes ouvertures et d’un parquet massif.Au premier étage, un dégagement conduit à la chambre parentale avec placards (environ 13 m²), une chambre d'appoint ou bureau, et une grande salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Un WC séparé vient compléter cet étage.Au deuxième étage, une troisième chambre climatisée de plus de 22 m² vous attend.ÉQUIPEMENTS ET PRESTATIONS :Chauffage individuel gaz de ville avec chaudière à condensation (2024), menuiseries de qualité en double vitrage bois, système d'alarme, VMC simple flux, climatisation, fibre optique, piscine (2016) au chlore avec liner renforcé, et cabanon en bois avec toit végétalisé.Référence agence : 2931

Maison à vendre à Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce mas de village en pierre, situé à seulement 7 minutes d'Uzès, allie le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation soignée. Vous serez séduit par un cadre de vie agréable, à proximité des commerces et des animations locales. D'une superficie d'environ 150 m2, la maison s'ouvre sur une cuisine équipée donnant sur le jardin, une salle à manger et un salon lumineux orienté plein sud. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau privative, deux chambres, une salle de bain indépendante, et une chambre supplémentaire sous pente. Le bien comprend également un grand garage de 45 m² avec un potentiel d'agrandissement. Le jardin bien exposé et piscinable est parfait pour profiter des journées ensoleillées. Le bien sera vendu en partie meublé pour faciliter votre installation. Situation géographique idéale, à seulement 7 minutes d'Uzès et à proximité du Pont du Gard et de Nîmes.

Anna PONS - Capifrance, je suis à votre disposition pour vous fournir plus d'informations sur cette propriété confidentielle, dossier et rendez-vous sur demande.Située dans le quartier Mont du Soleil, dans les Hauts de Hyères, cette villa authentique érigée en 1975 est construite avec des matériaux de qualité, mêlant pierre traditionnelle et pierre de Bormes. Vous serez à proximité du centre-ville et du Cours Maintenon (maternelle, primaire, collège et lycée), avec un arrêt de bus à seulement 200 mètres.Un lieu unique où la tradition s'allie à une vue mer exceptionnelle, la villa offre une vue panoramique à 180° dès les premiers instants. Orientée plein sud vers la mer, elle vous offre une vue dominante allant de Brégançon à Porquerolles, incluant la presqu'île de Giens et les collines de Costebelle. Le panorama change constamment tout au long de la journée, avec la mer en toile de fond.Cette villa de 228 m², sur un terrain de 700 m², comprend 8 pièces dont 6 chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un bureau, 2 chambres avec salle de bain et wc séparé, une grande pièce de plus de 30 m², ainsi qu'une buanderie, une chaufferie et une cave adaptée à la conservation de vos vins.Le jardin offre un accès direct avec terrasses et espaces de jeux pour les enfants. Au rez-de-jardin, un lumineux salon de 50 m² est associé à une salle à manger séparée, tous deux exposés plein sud. La cheminée ornementale et les boiseries ajoutent chaleur et élégance à l'ensemble. La cuisine est séparée, offrant une fonctionnalité pratique.Concernant l'espace nuit, une chambre parentale avec dressing, salle d'eau et WC, ainsi qu'une autre chambre complètent cet étage.Les extérieurs présentent une parcelle de 700 m² ornée d'oliviers et de vignes, une grande piscine à l'abri du vent avec une vue imprenable sur la mer, ainsi qu'un pool house en dur et un accès sécurisé pour les enfants. Un garage double est également disponible pour votre stationnement, avec possibilité de garer dans la rue sans difficulté.À noter : un ascenseur privatif en verre, offrant une vue splendide, relie le double garage aux espaces de vie incluant la cuisine.Cette propriété attirera ceux qui recherchent une villa authentique à acheter à Hyères, avec un caractère unique et des vues exceptionnelles. Des travaux de rafraîchissement seront à prévoir pour adopter un style plus contemporain.Je reste à votre disposition pour vous fournir des photos, les plans et le dossier complet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°837 932 433 - Greffe de TOULON) Anna PONS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 70 21 65 19 - Réf.927004

Située dans un cadre naturel préservé, cette villa à vendre à Saint-Raphaël, dans le Var, vous séduira par son environnement paisible sans vis-à-vis et sa vue dégagée. Avec une superficie d'environ 200 m² sur un terrain de plus de 3 000 m², cette propriété parvient à allier confort et convivialité. L'espace de vie lumineux comprend un double salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine contemporaine entièrement équipée. L'ensemble donne sur une terrasse couverte idéale pour vos moments de détente en extérieur. L'espace nuit se compose de quatre chambres et d'un bureau, incluant une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi qu'une chambre d'amis avec salle d'eau et deux autres chambres partageant une salle de bains. Une buanderie et une cave à vins viennent compléter les prestations intérieures. À l'extérieur, le jardin méditerranéen est agrémenté d'une magnifique piscine à débordement bien exposée. Un garage spacieux et plusieurs places de stationnement permettent d'accueillir de nombreux véhicules. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Raphaël offre calme et intimité, tout en étant à quelques minutes des golfs et du centre-ville. DPE : D - 180, GES : D - 30, Coûts annuels d'énergie estimés : 3070 € - 4200 €. Les honoraires de transaction sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.