ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse France (page 365)

Optimhome vous présente une maison contemporaine de 300 m² utiles (250 m² habitables) avec patio et piscine – 20 minutes de Villefranche-sur-Saône UN BIEN POLYVALENT : À LA FOIS FAMILIAL & PROFESSIONNEL Cette maison récente (2010), située en fond d'impasse, au calme absolu et sans vis-à-vis, offre un cadre de vie lumineux et confortable. Elle s'adresse autant à une famille recherchant espace et qualité de vie, qu'à un artisan, entrepreneur ou profession libérale souhaitant bénéficier d'un lieu de travail optimisé et indépendant CÔTÉ ACTIVITÉ PROFESSIONNELLE : UN ESPACE DÉDIÉ & INDÉPENDANT La propriété peut vous proposer un grand espace d'environ 100 m², idéal pour : • atelier ou stockage • activité artisanale • profession libérale / cabinet • bureau + réception clients • matériel, outillage ou véhicules professionnels Cet espace bénéficie en plus d'une entrée indépendante, permettant de recevoir clients, fournisseurs, etc sans empiéter sur la vie familiale. CÔTÉ FAMILLE : UN ESPACE DE VIE GÉNÉREUX & LUMINEUX La pièce de vie de 90 m², traversante et baignée de lumière, se prolonge d'un côté sur une terrasse abritée et de l'autre sur un patio central de 30 m², véritable pièce extérieure utilisable toute l'année. Le coin nuit offre 4 chambres de 20 m², un dressing de 8,5 m², une salle de bains et une salle d'eau. Une buanderie de 20 m² peut facilement devenir salle de jeux, bureau, atelier créatif ou espace familial supplémentaire. Pour une famille, cette configuration permet : • de profiter de volumes rares • d'avoir des espaces distincts selon les moments de vie • de recevoir confortablement UN EXTÉRIEUR CALME & CONFIDENTIEL POUR TOUS LES PROFILS Sur un terrain clos et arboré de 2 200 m², l'extérieur a été pensé pour la détente : • Piscine 10 × 4,50 m • Terrasse 150 m² • Patio central • Espaces ombragés et ensoleillés Qu'on y vive en famille ou qu'on y exerce une activité, chacun peut y trouver son rythme. LOCALISATION STRATÉGIQUE Saint-Jean-de-Thurigneux : un environnement verdoyant, préservé et bien connecté. • Lyon 30 min • Villefranche-sur-Saône 20 min • Villars-les-Dombes 10 min • Bourg-en-Bresse 35 min Une maison polyvalente et rare, permettant à chacun de concilier vie familiale et/ou activité professionnelle, dans un confort quotidien exceptionnel. Nombre de lots de la copropriété: 12, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 240€ soit 20€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Julie ARGOUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°752 765 792 Greffe de LYON) 07 65 65 63 40 (réf. 593994 )

Exclusivité. Uchaux - Vaucluse. Ancien moulin en pierre de caractère datant de 1794, entièrement restauré avec soin, préservant l'esprit champêtre provençal et revalorisant le site. Cette propriété offre 368m2 d'espace de vie sur un terrain boisé de plus de 4 hectares, protégé au cœur d'une barrière naturelle avec une petite rivière en contrebas, créant une ambiance unique et idyllique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour avec cheminée ancien, un salon chaleureux avec poêle à bois, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée ouvrant sur une terrasse extérieure. De plus, une chambre avec salle d'eau et wc complète ce niveau. À l'étage, un lumineux salon, deux suites parentales, quatre autres chambres et une grande salle de bain avec baignoire et douche sont à votre disposition. Un appartement indépendant avec accès intérieur et extérieur, comprenant une cuisine américaine ouverte sur le séjour, une chambre et une salle d'eau, permet également d’accueillir des invités. Vous serez conquis par la luminosité et l'atmosphère changeante au fil des heures, mettant en valeur des matériaux de qualité tels que le travertin, la pierre apparente et les parquets en chêne. Cette Maison de luxe à acheter à Uchaud comprend également un garage, une piscine, une cave, un cellier, un portail électrique et un système d'alarme avec des ouvertures en bois à double vitrage. Un bien exceptionnel situé dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Maison contemporaine de plain-pied à vendre à NARBONNE, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Cette maison, construite en 2021, est idéale pour un achat de maison à NARBONNE, à seulement 5 minutes du centre. Avec une exposition plein sud, elle dispose d'une terrasse, d'une piscine au sel, et d'une cuisine d’été. Elle offre une excellente performance énergétique (DPE A/A) et n'utilise pas de gaz, ce qui garantit des consommations électriques réduites. La maison est équipée d'une PAC air/air gainable réversible et d'un ballon thermodynamique de 248 L, ainsi que d'une isolation par l’extérieur et de double vitrage avec moustiquaires. La pièce de vie de 60 m² est lumineuse grâce à ses baies vitrées. Elle comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec un grand dressing et une salle d’eau. Les extérieurs sans vis-à-vis incluent une piscine au sel de 7 x 3,5 m avec carrelage effet Bali, une cuisine d’été avec barbecue, ainsi qu’un terrain de pétanque. Le stationnement est prévu pour 4 véhicules, incluant un garage de 37,4 m². Cette maison clé en main propose des prestations modernes et un cadre de vie agréable.

DREUX, Eure-et-Loir, Centre : Superbe propriété bourgeoise pleine de charme, parfaite pour un achat ou une vente. Située à proximité immédiate de la RN12 et du centre de Cherisy, cette élégante demeure authentique combine caractère, confort et grands volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée avec un bel escalier ancien, une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec placards, ainsi que deux salons dont un avec cheminée, une arrière-cuisine et des toilettes. Au premier étage, un palier distribue trois chambres spacieuses, un bureau, une salle de bains, une douche et des toilettes séparées. Le deuxième étage propose également trois chambres, une salle d'eau et un WC, ainsi qu'un grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire. En sous-sol partiel, une chaufferie, une buanderie et une pièce de rangement sont à votre disposition. Les extérieurs comprennent une belle dépendance avec garage, atelier et cave, ainsi qu'un second garage indépendant, le tout sur un terrain de 1900 m² clos et paysagé, orné de magnifiques arbres matures, parfait pour se détendre dans un cadre paisible et verdoyant. Arrosage automatique inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Ludovic LATOUR, inscrit au RSAC de CHARTRES n° 502 670 185. Pour organiser une visite, une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Catherine Penard vous propose : Située à proximité du centre-ville de Saint-Jean-d’Illac, dans un quartier résidentiel prisé, cette maison de 213 m² allie élégance et confort moderne. Construite en 1975 et entièrement rénovée en 2018, elle répond parfaitement aux attentes d’une clientèle exigeante. Dès l’entrée, les volumes impressionnent. La pièce de vie lumineuse, grâce à son orientation Est-Ouest, présente un espace convivial, avec un salon donnant sur un jacuzzi et une salle à manger idéale pour recevoir. La circulation est fluide, et l’atmosphère chaleureuse. L'espace nuit se compose de quatre chambres confortables, dont deux suites avec salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bains indépendante. Un bureau et une mezzanine viennent compléter cet espace, parfaits pour le télétravail ou les loisirs. Particularité de cette propriété : un studio indépendant, disposant d’une cinquième chambre avec salle d’eau et d’un espace bureau ou kitchenette. Très pratique pour héberger famille et amis en toute autonomie ou envisager une activité professionnelle. À l’extérieur, profitez des belles journées dans une ambiance conviviale : piscine chauffée, poolhouse et terrasse. Le jardin, intime et agréable, complète cet espace extérieur. Un garage et des places de stationnement peuvent accueillir jusqu’à quatre véhicules. En termes de confort, cette maison est équipée de la fibre optique, de la climatisation, d'une pompe à chaleur et d'un chauffage individuel pour garantir bien-être et performance énergétique au quotidien. Idéalement placée, cette propriété est proche des commerces et des services, offrant ainsi une qualité de vie familiale sereine. Ce bien d’exception est à découvrir lors d’une visite privée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : C (indice 89) et classe climat : C (indice 15). Les informations relatives aux risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Antoine Sanz vous propose : Maison contemporaine avec piscine de 245 m² située à Tarbes, dans le département des Hautes-Pyrénées, région Midi-Pyrénées.Cette magnifique maison allie confort et élégance, offrant des espaces modernes et des matériaux de qualité. Dès l’entrée, vous serez conquis par les grands volumes et la luminosité exceptionnelle grâce aux larges baies vitrées qui s'ouvrent sur un superbe espace extérieur.- Espaces de vie pensés pour votre confort : Une pièce de vie spacieuse avec vue dégagée sur la piscine et son Pool-house équipé d'un espace détente avec télévision. Une suite parentale raffinée avec dressing et salle de bain privative. Trois chambres supplémentaires aux dimensions généreuses avec salle de douche et un espace bureau.- Des prestations de qualité : Climatisation réversible gainable et chauffage au sol garantissant un confort thermique optimal toute l’année. Un double garage permettant de stationner vos véhicules, ainsi qu’un espace de stationnement supplémentaire devant la maison. Des finitions et équipements de choix, conçus pour répondre aux exigences d’un cadre de vie fonctionnel et agréable.Cette maison exceptionnelle, alliant design et confort, mérite d’être découverte rapidement. Contactez-nous sans attendre pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette villa unique.

Maison de maître du XVIIIe siècle à vendre à Riberac, Dordogne, en Aquitaine, sise sur un terrain de 40,5 hectares au cœur du Périgord Vert. Cette propriété est idéale pour les passionnés de nature, avec ses bois et prairies, parfaits pour des chevaux, ainsi que des plantations de chênes et noyers. Proche des commerces, à seulement 5 minutes de Ribérac, elle garantit un cadre de vie paisible. La propriété comprend également une piscine de 12x6 mètres et divers dépendances. La maison principale de 300 m2 dispose d'une vaste pièce d'accueil, d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée ainsi que de plusieurs chambres avec cheminées. Pour recevoir vos invités, une maison d'amis de 126 m2 et un pigeonnier de 77 m2 viennent compléter l'ensemble. Quelques travaux de remise aux goûts du jour sont à prévoir. N'attendez plus pour découvrir cette opportunité d'achat de propriété de luxe à Riberac.

Maison familiale jumelée d'un côté, sans vis-à-vis, offrant 116 m² habitables et 29 m² de garage, située à THOIRY, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Le bien est implanté sur une parcelle de 436 m² au sein d'une petite résidence sécurisée, dans un quartier résidentiel calme. Parfaitement entretenue, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, d'une vue panoramique sur les Alpes et le Mont-Blanc, ainsi que de la proximité immédiate des écoles, des commerces et de Genève avec son aéroport.Au rez-de-chaussée, l'entrée avec vestiaire dessert une chambre avec placard aménagé, un espace buanderie, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un garage double en profondeur. À l'étage, le séjour spacieux et lumineux, exposé plein sud, offre une vue dégagée sur le Mont-Blanc et les Alpes, prolongé par une terrasse de 10 m². La cuisine ouverte s'ouvre sur une seconde terrasse de 31 m², exposée ouest.L'espace nuit, situé au même niveau, comprend deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Le jardin, entièrement clos et paysagé, constitue un véritable havre de paix. La grande terrasse carrelée de 31 m², sans vis-à-vis, est idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité.Les performances énergétiques sont à noter avec un DPE classé C. Le bien est également équipé de la fibre optique et dispose d'un conduit de cheminée en attente. Aucun travaux n'est à prévoir.Cette Maison de luxe à acheter à THOIRY vous séduira par ses atouts. N'hésitez pas à contacter VAN KLEEF IMMOBILIER pour plus d'informations ou pour un rendez-vous.

Découvrez cette authentique maison de maître au charme historique, anciennement une ferme cistercienne de l'abbaye de Mazan, située au cœur du parc naturel des monts d'Ardèche, à proximité d'Aubenas. Cette propriété de plus de 5 hectares comprend trois bâtis en grès, dont un corps principal de 330 m². La maison allie authenticité et confort moderne, avec des caves voûtées, une cuisine médiévale, une piscine chauffée et sécurisée, ainsi que des pièces de vie au cachet exceptionnel avec cheminée, plafond à la française et dallage du XIIe siècle. Les 7 chambres spacieuses, chacune avec salle d'eau privative, garantissent un confort soigné, tandis que des matériaux nobles tels que le parquet massif et les isolants naturels assurent un bien-être thermique et acoustique optimal. Deux dépendances partiellement rénovées augmentent le potentiel de la propriété : une ancienne magnanerie de 145 m² équipée de salles de réception et une ancienne écurie de 110 m², idéale pour de nouveaux aménagements. Les extérieurs arborés sont dotés d'un système d'eau ingénieux, utilisant des sources et le captage des eaux de pluie, offrant un cadre parfait pour un projet équestre, agricole ou d’accueil. Une opportunité unique d'acquérir une Maison de luxe à acheter à VINEZAC, dans le département de l'Ardèche et la région Rhône-Alpes. À 1h de l'axe rhodanien et d'un accès TGV. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Serge MARC au 06 61 58 69 66 (Immatriculation : 841 928 393 R.C.A.S Aubenas). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Les Vans, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes, cette maison Les Vans à vendre vous offre un cadre exceptionnel pour un véritable retour à l’essentiel. À quelques minutes des commodités et isolée des nuisances, elle vous garantit un calme absolu, sans voisins ni vis-à-vis.Cette propriété indépendante, un mas en pierre du XVIIIe siècle, dispose d'environ 300 m² habitables à terminer de rénover. Les travaux essentiels, tels que la rénovation de la toiture et le système d’assainissement remis à neuf, ont déjà été réalisés, vous laissant la liberté d’imaginer et de personnaliser les aménagements intérieurs selon vos désirs.Nichée sur un terrain de 8 hectares, la maison constitue un véritable petit domaine, idéal pour les amoureux de nature, d’espace et d’authenticité. Que ce soit pour un projet familial, agricole ou touristique, c'est une maison à acheter Les Vans qui saura vous séduire.Ce bien rare, dans un environnement préservé, est parfait pour ceux qui recherchent l’isolement sans réellement être isolés, et désirent vivre en harmonie avec la nature tout en étant à proximité des commodités.

EXCLUSIVITÉ NESTENN - Rare sur le secteur ! Une visite virtuelle est disponible pour ce bien. À quelques centaines de mètres de la Côte Sauvage de Quiberon, cette charmante maison de famille, ouverte sur un beau jardin de 970 m² exposé sud et sans vis-à-vis, est située au calme, dans un village de caractère. La propriété développe 214 m² au sol et se compose, au rez-de-chaussée, de plusieurs espaces de vie accueillants avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux salles d'eau, d'un WC et d'une chaufferie. À l'étage, vous trouverez quatre chambres avec vue mer, ainsi qu'une salle de bains avec WC. De nombreux rangements, un cellier et une buanderie complètent l'ensemble. La maison dispose d'un jardin arboré de 970 m², avec le charme des murs en pierre typiques des villages, un espace de stationnement et une très grande terrasse. Maison de luxe à acheter à Quiberon dans le département du Morbihan en région Bretagne. A visiter sans tarder ! (5.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre à Paris, dans le département Paris et la région Île-de-France, un projet de maison à réaliser avec surélévation. Le prix global s'élève à 960 000 euros, incluant 550 000 euros pour le bâti existant, le permis de construire et le droit de surélévation, ainsi que 410 000 euros TTC pour les travaux de construction et d'aménagement. Plusieurs devis travaux sont à disposition, et le futur acquéreur pourra choisir l'entreprise de travaux. Nichée dans une cour arborée, cette future maison de 102 m² sur trois niveaux, avec terrasse, promet une qualité de vie exceptionnelle à Paris. Ce projet est conçu pour être personnalisable, offrant un véritable lieu de vie baigné de lumière et ouvert sur l'extérieur. La pièce de réception, au premier étage, bénéficiera d'une luminosité remarquable grâce à ses 5 fenêtres et s'ouvrira sur une terrasse exposée sud-ouest. À l'étage supérieur, deux chambres spacieuses partageront une salle de bains, tandis qu'une terrasse végétalisée apportera une touche supplémentaire au projet. Le rez-de-cour de 35,21 m² Carrez, actuellement un local de type atelier, peut rester indépendant ou être intégré aux deux étages supérieurs selon vos besoins. Ce projet offre une opportunité rare et modulable pour les passionnés de rénovation. À proximité du métro Porte de Champerret (Ligne 3). Contact : Joachim +33 6 23 54 34 32. Copropriété de 26 lots - dont 26 lots habitation. Charges annuelles : 2789 euros. JOACHIM DRUART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838 692 671 - Paris.

À l'abri des regards, dans un cadre paisible, cette ancienne grange développe 195 m² habitables sur une parcelle de 1 150 m² soigneusement aménagée. Rénovée en 2015, elle allie le charme de l'ancien et le confort contemporain, ainsi qu'une piscine chauffée pour des moments de détente. Dès l'entrée, les volumes s'expriment pleinement. La pièce de vie traversante, baignée de lumière, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. Salon et salle à manger s'intègrent naturellement avec une cuisine aménagée et équipée pour de véritables moments de partage. Les larges ouvertures prolongent l'espace vers l'extérieur, offrant une fluidité entre la terrasse, le jardin et la piscine. Le rez-de-chaussée accueille aussi deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant et une buanderie fonctionnelle, répondant aux besoins quotidiens. À l'étage, un espace TV cosy distribute deux chambres supplémentaires, dont une avec dressing, accompagnée d'une salle d'eau avec WC. Un niveau intime, propice au calme et à la déconnexion. À l'extérieur, une dépendance entièrement aménagée, équipée d'une salle d'eau et d'une cuisine, présente de multiples possibilités : hébergement, réception ou espace de travail. Un carport et plusieurs places de stationnement complètent les prestations. Ce bien singulier séduit par l'équilibre entre authenticité et prestations modernes, offrant un cadre de vie harmonieux dans un environnement préservé, idéal pour la vie familiale ou un projet de résidence secondaire. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Estimation des coûts annuels : entre 1 670 euros et 2 310 euros. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris) Contact : Yannick Mena au 06 74 77 11 60 - (EI) Agent commercial n° RSAC : 753 556 968 à Périgueux. Yannick MENA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 556 968 - Périgueux.

L'agence Stella Patr'immo vous propose en exclusivité cette superbe Villa à acheter à Cuttoli Corticchiato, située en Corse-du-Sud, dans la région Corse. Nichée dans un environnement paisible au bout d'une impasse, cette propriété s'étend sur un terrain de 4 000 m² sans vis-à-vis. Construite en 2008, elle offre un cadre de vie exceptionnel, alliant espace, luminosité et intimité. La maison principale de type T5, d'une superficie de 145 m², dispose d'une belle pièce de vie avec une cuisine indépendante et un double séjour de 38 m², ouvert sur une terrasse orientée plein Sud, idéale pour profiter des extérieurs. La partie nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une seconde salle de bains avec baignoire et douche. Un bureau est également présent, parfaitement adapté au télétravail. Un T2 indépendant de 50 m² complète l'ensemble, offrant diverses possibilités d'accueil ou un projet locatif. De plus, vous disposerez d'une grande buanderie et d'un garage de 38 m². À l'extérieur, une piscine de 8x4 mètres avec bâche est intégrée au jardin naturel planté d'arbres fruitiers. Équipements de qualité : cheminée à insert, portail électrique, climatisation réversible dans toutes les pièces, panneaux solaires et volets roulants électriques. Située à seulement 10 minutes des premiers commerces, cette villa est un bien rare à découvrir rapidement. Honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez cette maison à acheter à Carry-le-Rouet, Bouches-du-Rhône, en pleine région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située à seulement 300 mètres de la plage, cette villa de 1965 a été entièrement rénovée en 2022 dans un style contemporain qui allie charme de l’ancien et confort moderne. Édifiée sur trois niveaux, elle propose 200 m² habitables, un vaste garage et est érigée sur un terrain de 800 m² agrémenté d’une terrasse et d’une piscine chauffée. Dès l'entrée, vous serez charmés par le séjour lumineux à double exposition Sud-Est / Nord-Ouest, prolongé par une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée. Un balcon en façade et un jardin intimiste à l’arrière permettent de profiter de moments variés à l'extérieur. Le niveau principal accueille également deux chambres exposées Sud-Est, chacune avec salle de bain et rangements intégrés, offrant la possibilité de créer une troisième chambre. À l'étage, une troisième chambre lumineuse avec sa large baie vitrée dispose d'une salle de douche privative pour plus d'indépendance. Un appartement indépendant a été aménagé en rez-de-jardin, accessible par l’intérieur ou directement depuis l’extérieur, comprenant deux chambres, un séjour et une cuisine séparée, parfait pour accueillir des invités ou créer un espace polyvalent. Ce bien rare, idéalement situé près de la mer, représente une excellente opportunité pour un achat maison à Carry-le-Rouet.

Extender Immobilier vous propose une villa spacieuse à vendre à Draguignan, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette bastide provençale de 209 m² est située dans un cadre paisible, sur une parcelle boisée de 3000 m², à proximité des commodités, écoles et centres commerciaux. Bâtie en 1978, cette villa familiale dispose de plusieurs atouts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placards, un double séjour confortable avec cheminée et climatisation réversible, prolongé par une véranda, ainsi qu'une cuisine équipée indépendante Mobalpa, une buanderie, un WC invités, et quatre chambres de 10 à 13 m² avec placards. Ce niveau comprend également une salle d’eau et une salle de bains avec toilettes. En rez-de-jardin, vous bénéficierez d'une autre pièce de vie, d'une petite cuisine, d'une salle d’eau, d’un WC, d’une chambre, d’un dressing et d’une bibliothèque, avec accès à une terrasse protégée donnant sur le jardin. Le jardin, bien arboré en restanque, offre divers espaces de vie, tandis qu'une piscine de 10 m² est entourée d'une belle plage et d'une forêt de chênes. Cette villa rénovée, en pleine nature, vous garantira calme et sérénité. Elle peut éventuellement accueillir une ou deux familles grâce à sa possibilité de division en deux logements distincts. Cette propriété est reliée au tout à l’égout et dispose d'une climatisation. Pour plus d'informations concernant l'achat d'une villa à Draguignan, n'hésitez pas à contacter le 06 18 94 06 16 ou vb@extenderimmobilier.fr.

Réf.4710 : Maison à acheter à Bordeaux, Gironde, en région Aquitaine. Découvrez cette propriété rurale à vendre, dotée d'une piscine et d'anciennes dépendances viticoles, située rive droite dans la très prisée zone de l’Entre deux Mers. À seulement 20 minutes au sud de Bordeaux et à proximité des commerces accessibles à vélo, cette maison est un havre de paix, loin des nuisances sonores, entourée de plus de 4 hectares de terrain dans un cadre agréable. La propriété comprend une maison de maître récemment rénovée avec des finitions soignées, alliant charme ancien et confort moderne. L’agencement est fonctionnel et contemporain, apportant une touche d'élégance et d'authenticité. Une grande allée ombragée conduit à l'entrée de la maison, où vous trouverez : - Un rez-de-chaussée comprenant une cuisine moderne, une arrière-cuisine, une salle à manger quotidienne, une salle à manger de réception, un vaste salon avec cheminée, un bureau et une pièce avec billard. - A l’étage, vous découvrirez plusieurs chambres, avec des éléments de caractère tels qu’un parquet en chêne ancien, des cheminées en marbre et des salles d'eau privatives. Les dépendances offrent un espace pour des garages, un atelier et un auvent, parfaits pour un projet personnel ou professionnel. Le terrain de 4,57 hectares, comprenant un parc, des prairies, un verger, et de la forêt, ainsi qu’une piscine de 10 x 5 mètres, complète cette propriété d’exception. Pour toute information sur l’achat de cette maison à Bordeaux, contactez le Cabinet LE NAIL, Gironde, au 02.43.98.20.20. Visitez notre site internet pour découvrir d'autres annonces en vente.

iad France - Thierry Desperrois vous propose : Propriété des années 60 au cœur de la nature, située à Les Authieux-sur-le-Port-Saint-Ouen, Seine-Maritime, en Haute-Normandie. Idéalement localisée au pied de l’A13, à seulement 1 heure de Paris La Défense, ce domaine rare bénéficie d’un emplacement privilégié, proche de la gare de Oissel (liaison Paris Saint-Lazare), des écoles, et de deux golfs réputés. Nichée dans une allée privée, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, calme, verdoyant et sans vis-à-vis, dans la commune très recherchée des Authieux-sur-le-Port-Saint-Ouen. Cette maison familiale, d’une superficie habitable d’environ 176 m², se développe sur deux niveaux et propose des espaces spacieux et lumineux, parfaitement adaptés à une grande famille ou à un projet prestigieux : 13 pièces au total, 5 chambres dont 3 de plain-pied, 2 salles de douches, 1 salle de bain, 2 toilettes séparés, cuisine indépendante, et salon/salle de séjour d’environ 45 m². Un sous-sol complet vient compléter l’ensemble, incluant une buanderie/laverie, une chaufferie avec chaudière à granulés, une salle de jeux, et de nombreux espaces de rangement. Le domaine s’étend sur un terrain arboré de 11 370 m², planté d’arbres majestueux depuis plus de 60 ans, et bénéficie d’une exposition plein Sud, garantissant une belle luminosité toute la journée. Des travaux de rénovation et de décoration sont à envisager pour lui redonner son éclat d’origine. Ce bien unique représente une opportunité exceptionnelle pour les amoureux de grands espaces, de nature et de tranquillité, tout en restant à proximité immédiate des commodités et des grands axes. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 599000 euros. Prix hors honoraires : 569000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,27% du prix hors honoraires) : 30000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Desperrois, mandataire indépendant en immobilier.

Nichée dans l'un des environnements les plus préservés de SARZEAU (56370), à proximité du Château de Suscinio et de la plage de Landrezac, cette Maison familiale offre un cadre de vie exceptionnel en première ligne face à l'océan. Établie sur une parcelle spacieuse de plus de 7000 m², cette propriété permet un accès direct au littoral, avec un sentier menant à la plage où vous pourrez apprécier le doux bruit des vagues. Bien que des travaux de rafraîchissement soient nécessaires pour exploiter pleinement son potentiel contemporain, la maison se caractérise par sa luminosité constante et ses volumes généreux, offrant des vues imprenables sur l'océan depuis chaque pièce. L'agencement intérieur est conçu pour accueillir une grande famille avec confort. Au rez-de-chaussée, une entrée s'ouvre sur un séjour spacieux prolongé par une terrasse face à la mer, un salon convivial avec cheminée, une cuisine entièrement aménagée, ainsi qu'une zone de nuit complète de plain-pied. À l'étage, un palier donne accès à quatre autres chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Une mezzanine avec vue mer dans une extension dessert un espace nuit privatif, incluant une chambre, un bureau, une salle d'eau, un WC et une pièce à aménager. Pour compléter ce bien hors normes, un garage triple offre amplement d'espace pour le stockage de véhicules et d'équipements nautiques. De plus, il est rassurant de savoir que la propriété est située hors zone de submersion, garantissant ainsi votre tranquillité dans ce cadre naturel préservé. Cette Maison à acheter à SARZEAU représente le projet de vie idéal pour les passionnés de l'océan.

À 1 heure de Paris, sur l'axe N12, cette maison familiale en parfait état vous attend à CHERISY, dans le département de l'Eure-et-Loir, région Centre. Avec une rénovation contemporaine soignée, elle est entourée d'un magnifique jardin arboré de 2500 m², offrant ainsi une intimité appréciable. La propriété dispose de beaux volumes, d'une pièce de vie lumineuse avec cheminée ouverte donnant sur une terrasse orientée plein sud, ainsi que de 5 chambres spacieuses, dont 2 situées au rez-de-chaussée. La cuisine est aménagée et équipée, complétée par 2 salles d'eau. Le sous-sol total est entièrement divisé en buanderie, garage, bureau avec salle d'eau et atelier. Vous pourrez facilement vous y installer. Prix de vente : 572 000 euros, honoraires inclus. Mandat 13154. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère Christelle Ménélec au 0615505738.

Au coeur d'un environnement paisible à Opio, découvrez ce superbe mas authentique en pierre de plus de 200 m2, alliant charme et tranquillité. Cette propriété propose de nombreuses possibilités grâce à une annexe indépendante pouvant servir d'atelier, de chambres d'amis, de bureau ou même d'activité libérale. Vous bénéficierez d'une belle vue dégagée sur les collines environnantes et le village d'Opio.À l'intérieur, le mas révèle toute l'authenticité des matériaux anciens dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cheminée en pierre, d'une cuisine indépendante au style provençal, de trois belles chambres avec vue sur le jardin, de deux salles de bains et d'une salle d'eau, ainsi qu'un vaste espace polyvalent.À l'extérieur, sur un terrain plat de plus de 2 000 m2 sans vis-à-vis, vous trouverez une piscine maçonnée, un pool house avec cuisine d'été, un terrain de pétanque, et de nombreux oliviers et essences méditerranéennes.La toiture a été entièrement rénovée, et les menuiseries sont en double vitrage. La maison est équipée d'une chaudière haut de gamme neuve et est reliée au tout-à-l'égout.Les prestations comprennent l'arrosage automatique, une buanderie, un portail motorisé, un carport pour deux véhicules et de nombreux stationnements, ainsi que la fibre optique.L'emplacement est idéal avec un supermarché à seulement 200 m, le golf d'Opio à 1 km, et les plages ainsi que l'aéroport de Nice à seulement 20 minutes.Volumes généreux, charme authentique et fort potentiel d'aménagement font de ce mas un bien rare à vendre à Opio, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cette magnifique propriété à ARBOIS, dans le département du Jura en région Franche-Comté. Cette maison a été métamorphosée avec soin, faisant appel aux meilleurs artisans locaux pour redonner vie à ce bien d'exception. Son emplacement privilégié, à proximité de la gare TGV, offre un cadre de vie unique pour ceux qui recherchent une maison à acheter à ARBOIS. Érigée sur un parc clos de plus de 2,4 hectares, cette bâtisse séduit par son architecture authentique, notamment sa tour ronde et ses pierres bicolores. Les intérieurs respirent le raffinement, avec une belle cuisine aux pierres apparentes et une salle à manger lumineuse. Le premier étage abrite un espace parental spacieux, ainsi que plusieurs chambres confortables, chacune dotée de sa salle de bain. Le rez-de-jardin comprend un salon supplémentaires et une cuisine fonctionnelle, parfaits pour recevoir. Le garage chauffé de plus de 150 m2 saura ravir les passionnés de voitures. Les extérieurs vous invitent à profiter de la piscine chauffée et des plusieurs centaines d'arbres qui embellissent le parc. Une chaumière à rénover se trouve également sur la propriété, offrant un potentiel supplémentaire. Ce bien a été soigné et rénové avec passion, et représente une véritable opportunité pour l'achat d'une maison de luxe à ARBOIS.

RV1738 – Villa à vendre à Porto-Vecchio, Corse-du-SudSituée au sein du charmant hameau de Benciugnu, cette villa offre une vue imprenable sur la mer et les montagnes environnantes.D'une superficie d'environ 184 m², cette propriété comprend un salon agrémenté d'une cheminée, une salle à manger lumineuse et une cuisine avec cellier. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont deux disposent d'une terrasse panoramique, ainsi qu'une suite parentale dotée d'une salle de douche et d'un dressing. Une salle de douche supplémentaire complète cet étage.À l'étage, la suite parentale se distingue par son volume généreux et sa terrasse privée avec une vue à couper le souffle sur la mer.Érigée sur un terrain d'environ 3 479 m², cette villa à acheter à Porto-Vecchio bénéficie d'un paysage naturel agrémenté d'essences locales, d'une piscine et d'un pool house totalement équipé.Les honoraires sont à la charge du vendeur.

BARNES a le plaisir de vous proposer en exclusivité une magnifique maison Marseille 12ème à vendre. Cette maison d'architecte de 245m² est nichée sur un terrain paysagé de 1200m², avec piscine. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une triple réception lumineuse, ouverte sur l'extérieur, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, dotée d’un îlot central. Ce niveau inclut également une buanderie, des toilettes invités et une chaufferie, avec un confort assuré par un chauffage au sol via une pompe à chaleur neuve et une climatisation réversible. À l’étage, vous pourrez profiter de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, dressing, toilettes et balcon privatif. Les deux autres chambres sont complétées par un balcon filant, une grande salle d’eau, des toilettes et de nombreux rangements. Cette maison à acheter Marseille 12ème se distingue par son architecture contemporaine à toit plat, ses lignes épurées et ses larges ouvertures, favorisant une atmosphère lumineuse et une belle interaction entre les espaces intérieurs et extérieurs. Le jardin comprend une piscine chauffée de 8x4, de vastes terrasses et un espace de stationnement avec deux garages. Une annexe climatisée de 40m² offre un espace indépendant, incluant un bureau, une chambre avec petit salon, salle d’eau et toilettes, parfait pour recevoir, travailler à domicile ou pour une utilisation autonome.Cette villa contemporaine, avec ses volumes généreux, a été pensée pour un art de vivre intérieur/extérieur, alliant élégance architecturale et modernité. DOSSIER PHOTOS SUR DEMANDE Contact : Madame Claude LEONETTI - 06 82 90 66 62 c.leonetti@barnes-international.com Directrice adjointe BARNES Marseille Cassis Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1860€ ~ 2560€.

Découvrez cette Maison à vendre située à Chassiers, dans le département de l'Ardèche et la région Rhône-Alpes. Ce mas en pierre du 18ème siècle, niché dans un hameau résidentiel classé, offre une rénovation soignée et comprend un atelier d’artiste ainsi que deux gîtes en location. La propriété s'étend sur un terrain constructible et est ancrée dans le parc régional des Monts d'Ardèche. L'accès à l'habitation principale se fait par un escalier qui mène à une terrasse couverte exposée plein sud. À l'intérieur, vous trouverez une cuisine ouverte sur un salon-salle à manger, trois chambres, deux salles d'eau et un étage aménagé avec mezzanine et bureau. Deux bâtiments supplémentaires peuvent être transformés pour accueillir des recettes locatives. Les extérieurs comprennent une piscine sécurisée et un grand terrain de 4500 m2, propice à de nombreux projets d'agrandissement. Ce bien, idéalement situé, est très accessible et proche des commodités. Profitez de cette opportunité d'achat d'une Maison à acheter à Chassiers et développez votre projet immobilier grâce à l'activité déjà en place.