ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse France (page 363)

Maison à vendre à THEIX-NOYALO, dans le Morbihan en Bretagne. Ronan Le Béchennec de RB Immobilier vous propose une maison spacieuse d'environ 140 m² habitables, située dans un cadre paisible et verdoyant, sur un terrain clos de plus de 1 000 m². Dès l'entrée, vous serez charmé par une lumineuse pièce de vie de 50 m², avec cheminée, ouverte sur une cuisine aménagée. Le rez-de-chaussée dispose d'une chambre, de deux WC indépendants, ainsi que d'une suite parentale avec salle d'eau, offrant un confort de plain-pied. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres, une salle de bains et un WC. Le sous-sol comprend un garage double de 46 m², une buanderie et une cave. À l'extérieur, le jardin paysager propose une grande terrasse et une piscine chauffée de 8x4 m, sécurisée par un rideau immergé. Les équipements incluent la fibre optique, le tout-à-l'égout et un chauffe-eau thermodynamique. Cette maison familiale saura vous séduire par ses volumes généreux et son emplacement proche des commodités de THEIX-NOYALO. Honoraires de 3.10 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (580 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO, Ronan LE BECHENNEC, inscrit au RSAC de VANNES n° 488 526 682. Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera demandée, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

74290 - ALEX - MAISON 162 M² - TERRAIN 1600 M² CONSTRUCTIBLE - ENVIRONNEMENT CALME - BELLE VUE - À 5 MIN DU LAC D'ANNECY - STATIONS DE SKI À 25 MIN////// VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE //////Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Mehdi DAHANE vous présentent cette magnifique Maison de luxe à vendre à Menthon-Saint-Bernard, située sur la très appréciée rive Est du lac d'Annecy, dans un cadre exceptionnellement paisible et verdoyant, à quelques minutes seulement du lac.Cette propriété, nichée au bout d'une petite allée, offre 162 m² habitables sur un terrain constructible spacieux de 1600 m². Elle combine confort, tranquillité et proximité immédiate des commodités ainsi que des grands axes de circulation.La maison offre une vue imprenable sur les Dents de Lanfon, le Parmelan et les paysages environnants, apportant une touche de magie à votre quotidien.Elle présente un fort potentiel d'évolution avec de nombreuses possibilités d'aménagement futur.La disposition des espaces se présente comme suit :NIVEAU PRINCIPAL :- ENTRÉE- GRANDE PIÈCE DE VIE DE 63 M²- CUISINE OUVERTE- BUANDERIE- WC SÉPARÉÉTAGE :- 3 CHAMBRES- 1 BUREAU / CHAMBRE D'APPOINT- 1 DRESSING- SALLE DE BAIN- WC SÉPARÉESPACES COMPLÉMENTAIRES :- COMBLES AMÉNAGEABLES- VIDE SANITAIRE DE 2,50 M DE HAUTEURCÔTÉ TECHNIQUE :- Construction de 2006- Terrain constructible de 1600 m²- Isolation extérieure renforcée- DPE C- Bardage mélèze, double vitrage et volets roulants électriques- Chauffage au sol et poêle à bois- Grande terrasseCÔTÉ PRATIQUE :- Rive Est du lac d'Annecy- À 5 min du lac et de Menthon-Saint-Bernard- À 10 min d'Annecy- Genève accessible en 40 min- À 25 min des stations de ski de La Clusaz et du Grand-BornandÀ DÉCOUVRIR SANS TARDER. Pour plus d'informations, contactez Mehdi au +33 6.07.85.79.36 ou par mail mdahane@efficity.com. Retrouvez toutes les autres annonces sur https://www.efficity.com/mdahane/Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frMehdi Dahane - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Annecy sous le n°915371447.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Découvrez cette magnifique maison contemporaine située à La Colle-sur-Loup, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Accomplie en fin 2020, cette propriété met en avant un design moderne et fonctionnel, avec 131 m² habitables sur un terrain de 863 m². Dès l'entrée, la pièce de vie lumineuse vous séduira avec son ambiance chaleureuse. La cuisine ouverte, dotée d'un élégant îlot central, communique avec la salle à manger par d'immenses baies vitrées. Le salon, cœur de la maison, se distingue par son mur bleu canard et son poêle design, créant une atmosphère conviviale. L'espace nuit comprend une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'à l'étage, deux chambres spacieuses donnant sur une terrasse privative. À l'extérieur, profitez d'un jardin facilement entretenu, d'une piscine au revêtement en pierre de Bali et d'une vaste terrasse en pierre naturelle sous store bâche. Cette maison de luxe à vendre à La Colle-sur-Loup est une opportunité rare sur le marché, alliant le confort du neuf à une identité architecturale forte.

Dans un environnement calme et privilégié, en position dominante et sans aucun vis-à-vis, cette superbe villa en excellent état offre une magnifique vue mer panoramique et des prestations de qualité. Le rez-de-chaussée accueille un vaste salon avec cheminée, baigné de lumière, prolongé par une salle à manger ouverte sur l'extérieur et profitant d'un panorama exceptionnel sur la mer. La cuisine indépendante et fonctionnelle dispose d'une arrière-cuisine. Au même niveau, deux grandes chambres se partagent une salle de bains complète avec WC. À l'étage, une chambre en suite avec salle d'eau complète l'espace nuit, ainsi que deux autres chambres se partageant une seconde salle d'eau. Entièrement climatisée, la propriété dispose également, en sous-sol, d'un double garage, d'un atelier et d'une buanderie. Sous la terrasse, un appartement indépendant comprenant deux chambres et une salle d'eau constitue un espace idéal pour accueillir famille et amis ou envisager un projet locatif. Les espaces extérieurs, parfaitement aménagés et entretenus, offrent un cadre de vie idéal pour profiter pleinement des beaux jours : vaste terrasse en partie couverte, piscine chauffée avec son pool-house, boulodrome, grand terrain planté d'arbres fruitiers, portail électrique ainsi que de nombreux emplacements de stationnement pouvant accueillir plus de cinq véhicules. La villa est équipée de panneaux photovoltaïques, un véritable atout permettant de réduire la consommation énergétique. Une propriété rare, alliant charme, confort et intimité, avec pour toile de fond une somptueuse vue mer panoramique. Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.

Située à Pont-d'Ouilly, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, cette propriété historique est un ancien moulin à farine, lové au bord de la rivière dans un cadre paisible et préservé du Bessin. À seulement sept kilomètres de la mer, cette maison atypique est une opportunité rare pour un achat de maison à acheter à Pont-d'Ouilly. Le moulin, dont les origines remontent au XIIIe siècle, a été soigneusement modernisé tout en conservant son charme d'antan. Avec environ 440 m² habitables et plus de 230 m² d'annexes, il offre de vastes espaces de vie et une organisation fonctionnelle pour accueillir confortablement une grande famille ou des activités d'accueil. Le bâtiment principal est constitué de moellons calcaires et présente des volumes généreux, avec un séjour impressionnant de 60 m² et des chambres lumineuses. Les dépendances, d'une superficie totale de plus de 160 m², permettent une multitude d'usages : artistiques, professionnels ou familiaux. À l'extérieur, la propriété s'étend sur une cour close de murs, de pelouses et des berges de la rivière, où il est possible de se baigner. L'ensemble dégage une atmosphère paisible et assure un cadre de vie agréable, tout en étant à proximité des axes routiers entre Caen et Bayeux.

Idéalement située à Tassin-la-Demi-Lune, à proximité immédiate des commodités et des transports (notamment le secteur des 3 Renards), cette maison de charme datant de 1900 saura séduire les amateurs d'authenticité et de beaux volumes. Cette demeure d'exception de 285 m², s'implante sur un agréable terrain plat et paysagé et préservé de tout vis-à-vis d'environ 1 000 m² piscinable, avec une dépendance de 100m2 sur 1 niveau et un garage, offrant un cadre de vie verdoyant et paisible. Elle est élevé sur trois niveaux, offre au rez-de-chaussée un grand salon avec cheminée, un bureau, une pièce de réception et une cuisine. Dans les étages, un bel escalier dessert sept chambres, deux salles de douche, une salle de bains ainsi qu'un salon, offrant des espaces de vie pleins de charme, idéaux pour accueillir une grande famille. Ce bien rare présente un potentiel remarquable pour devenir une résidence de prestige après travaux de rafraichissement. À seulement 5 minutes à pied de la gare tram-train et de l'Institution Saint-Joseph, il allie calme absolu et accessibilité. Toiture refaite et huisseries en double vitrage. Ne tardez pas à découvrir ce joyau au cœur de Tassin Bourg ! Son cachet ancien, ses volumes et son environnement privilégié en font un bien rare sur le secteur. Des travaux permettront de révéler tout le potentiel de cette demeure et de l'adapter aux goûts et besoins de ses futurs propriétaires. Une opportunité idéale pour un projet familial ou une rénovation de charme. À découvrir sans tarder. Référence agence : 554

Cette maison est située au cœur du village animé de Maubec, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, à proximité des commerces, cafés et restaurants. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine entièrement équipée avec un îlot central, ouverte sur le salon et la salle à manger, ainsi qu'une arrière cuisine/buanderie. Une suite parentale avec douche à l'italienne et double vasque, ainsi qu'un WC complètent cet étage. Les grandes baies vitrées du salon et de la salle à manger peuvent s'ouvrir entièrement, créant ainsi un espace intérieur-extérieur harmonieux. Au premier étage, vous trouverez une suite avec salle d'eau privative et toit-terrasse offrant une vue spectaculaire sur le Luberon, une chambre double, un bureau pouvant être converti en quatrième chambre, une salle de bains et un WC. L'extérieur propose un bel espace avec un auvent pour profiter d'un salon d'été ombragé, une terrasse dînatoire avec coin barbecue et une piscine de 9 m x 4 m entourée d'une terrasse en pierre et d'un jardin paysagé avec arrosage automatique. Deux entrées donnent accès à la propriété entièrement clôturée : une à l'avant avec une place de parking et une seconde à l'arrière avec portail automatique et un auvent pour garer deux voitures. Une dépendance au sud de la cour pourrait être aménagée en studio ou servir de bureaux à domicile. Les équipements incluent l'eau de ville, internet par fibre optique, plancher chauffant/rafraîchissant et tout à l'égout. Ce bien constitue une opportunité d'achat Maison de luxe à acheter MAUBEC.

iad France - Dorothée Dalverny vous propose : Magnifique Mas Provençal Rénové avec Parc Exceptionnel - Situé à Châteauneuf-du-Pape au cœur du département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, ce mas de 680m² s'étend sur un vaste terrain de 3 hectares, offrant un cadre de vie unique alliant charme traditionnel et confort moderne. Cet ensemble, réparti sur 3 étages, est un véritable bijou architectural. Avec ses 18 pièces, comprenant des espaces de vie généreux, il offre une multitude de possibilités d'aménagement. Les pièces lumineuses sont spacieuses, garantissant un cadre de vie raffiné. L'habitation principale inclut un séjour salon d’environ 70m², une cuisine ouverte sur une véranda, quatre chambres avec salle d’eau privative, dont une avec dressing, actuellement utilisé en chambres d'hôtes. Un second bâtiment totalement indépendant propose deux gîtes, quatre chambres d’hôtes et une grande salle de réception de 100m² équipée d’une cuisine professionnelle. En outre, 200m² de dépendances sont disponibles, pouvant servir d'espace détente ou d'hébergements supplémentaires. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, ce mas allie le cachet de l'ancien au confort contemporain. Des équipements modernes comme la fibre optique, la climatisation réversible et la pompe à chaleur assurent un bien-être optimal durant toute l'année. À l'extérieur, le parc paysager de 3 hectares, orienté plein sud, crée un écrin de verdure idéal pour la détente. Vous pourrez profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis autour de la piscine, sans vis-à-vis. La propriété bénéficie également de prestations de qualité : interphone, accès PMR, assainissement individuel, parking privé, garage, terrasse, balcon, jardin arboré... Chaque détail a été pensé pour offrir un confort optimal à ses habitants. Idéalement situé, ce mas jouit d'un emplacement privilégié près des commodités, des axes autoroutiers et des points d'intérêt de la région. Une occasion rare à ne pas manquer pour les passionnés d'authenticité et de raffinement. Laissez-vous séduire par ce mas et vivez pleinement une vie paisible dans un cadre enchanteur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de ce bien unique ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dorothée Dalverny, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 793192709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Charlotte Hondaa vous propose : À seulement 10 minutes d'Uzès, sur la commune de Saint-Hippolyte-de-Montaigu, trouvez cette propriété rare implantée sur un terrain arboré, clôturé et constructible de 1 960 m², offrant un cadre paisible. Cette maison en ossature bois d'environ 100 m² habitables, conçue par un architecte et soigneusement entretenue, se distingue par son style unique et sa belle luminosité, grâce à de larges ouvertures en double vitrage réalisées sur mesure par un ferronnier. Elle est également dotée d’une isolation en laine de bois, garantissant un excellent confort thermique et une consommation énergétique maîtrisée. L’entrée s’effectue par un espace vitré, menant à une agréable pièce de vie d’environ 40 m² avec cuisine aménagée et équipée, formant un ensemble chaleureux. Cet espace s’ouvre directement sur une terrasse exposée plein sud d’environ 35 m² surplombant le jardin. La pièce de vie est équipée d’un poêle à granulés ainsi que d’une climatisation réversible. À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres confortables et une salle de bains, dont une chambre dispose d’une terrasse tropézienne permettant de profiter pleinement de l’environnement et de la vue. À l’extérieur, une dépendance en bois d’environ 23 m² offre diverses possibilités : studio indépendant ou espace professionnel. Le terrain, situé en zone constructible, permet d'envisager différents projets, incluant la possibilité d’y implanter une piscine. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison à acheter à Uzès constitue un véritable havre de paix à proximité de la nature. Avantages : raccordement au tout-à-l’égout, portail motorisé, récupérateur d’eau pluvial, terrain divisible, carport pour deux véhicules.

iad France - Charlotte Hondaa vous propose : Située à Sanilhac-Sagriès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette maison de charme offre environ 330 m², dont environ 225 m² habitables, et se compose de 6 chambres. À seulement 7 minutes d'Uzès et à proximité immédiate des Gorges du Gardon et du Pont du Gard, elle est également proche des premières commodités et de l’école. Grâce à ses accès indépendants et à son organisation, elle constitue une opportunité parfaite tant pour une résidence principale que pour un projet de chambres d’hôtes. La propriété dispose d'un jardin provençal, d'une piscine rénovée et de plusieurs espaces de vie extérieurs, en plus d'un garage spacieux et de dépendances aménagées. Cette maison de luxe à acheter à Sanilhac-Sagriès est une belle propriété offrant de nombreuses possibilités d’usage dans un environnement recherché, idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable.

À proximité de Valence, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes, cette villa des années 2000 offre un rare équilibre entre volumes, confort et qualité de vie. Avec une pièce de vie lumineuse de 70 m², 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, et une buanderie, cette maison est organisée de manière idéale pour un quotidien confortable. À l'extérieur, profitez d'une piscine, d'un jacuzzi avec pool-house sur un terrain paysagé d'environ 1500 m², ainsi que d'un double garage et d'un abri pour camping-car. Le jardin et la piscine sont alimentés par un puits, un atout apprécié pour des économies et une autonomie majeures. La maison est bien entretenue, équipée de chauffage au sol et de climatisation gainable, et prête à être habitée sans nécessiter de travaux. Contact : Cathy ZEPPA 06 63 42 79 40. Agent commercial Immobilier RSAC 752 710 517. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison récente à vendre à Leucate, située dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. En parfait état, cette propriété se trouve dans un environnement calme et végétalisé offrant de belles prestations. En rez-de-jardin, une agréable pièce de vie lumineuse avec un salon et une cuisine ouverte donne accès à une terrasse couverte et un jardin clôturé. Une suite parentale avec chambre et salle d'eau complète ce niveau. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et une terrasse avec vue sur la mer et le Canigou. Garage et place de parking inclus. Pour plus d'informations sur cette maison de luxe à acheter à Leucate, contactez-nous au 06.86.81.06.20. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 815 et 1150 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Propriété à vendre située à Luynes, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Cette belle demeure d'exception de 375 m2, édifiée sur une parcelle d'environ 1 hectare, se trouve aux portes de Tours et à proximité des commodités du charmant bourg de Luynes. En rez-de-chaussée, elle comprend une entrée, un dressing, une cuisine aménagée et équipée avec un espace dinatoire, un salon avec cheminée, un couloir avec de nombreux rangements, des toilettes, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains privative, un bureau pouvant servir de chambre, une salle d'eau et une chambre. À l'étage, vous découvrirez un vaste salon de loisirs, deux chambres et deux salles d'eau, avec des toilettes séparées. Le sous-sol est complet avec un garage équipé d'une porte motorisée, une cave, un atelier, une buanderie avec douche et WC, ainsi qu'une lingerie. À l'extérieur, le cadre verdoyant offre des terrasses, des espaces paysagers, un potager, une piscine chauffée couverte avec sa plage, un pool house et un bûcher. Cette propriété de luxe à acheter à Luynes se distingue par ses prestations de qualité et sa décoration raffinée, le tout dans un environnement très privilégié. Pour plus d'informations, contactez notre ligne privilège ouverte 7J/7 au 0662260404. Des photos supplémentaires et un dossier complet seront fournis après un entretien téléphonique.

Villa avec vue mer à vendre à La Turbie, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété exceptionnelle, située sur un terrain paysager de 2 705 m² avec piscine, offre une superficie habitable d'environ 180 m². Vous y trouverez 6 pièces, dont 5 chambres et 5 salles de bains. Grâce à son exposition sud, sud-ouest et sud-est, profitez d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, avec des vues imprenables sur la mer, le village et les montagnes.La villa est organisée sur deux niveaux avec deux appartements indépendants, avec la possibilité de relier les niveaux par un escalier intérieur. À l'étage, l’espace de vie est lumineux et s’ouvre sur une cuisine équipée, une terrasse et un balcon. Ce niveau comprend trois chambres climatisées, deux d'entre elles disposant de leur propre salle d'eau.Les extérieurs, très attrayants, incluent une piscine, des terrasses accueillantes et un jardin méditerranéen. Le potentiel d'agrandissement ou de construction d'une seconde villa indépendante (sous réserve d'autorisations administratives) renforce l'attrait de ce bien.Cette villa, où se mêlent volume, indépendance et potentiel, est idéale pour une résidence familiale, une maison de vacances ou un projet locatif. Une opportunité rare à La Turbie, parfaite pour ceux qui cherchent à acheter une maison de luxe dans un cadre méditerranéen privilégié.

À vendre, charmante demeure en pierres avec piscine et gîte, située à Saint-Ambroix, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison entièrement rénovée offre environ 204 m² habitables, alliant authenticité et confort moderne. Composée d'un vaste salon lumineux et d'une impressionnante pièce voûtée abritant la cuisine et la salle à manger, elle propose également plusieurs espaces nuit, dont une suite parentale. La propriété dispose d'un jardin clos de 450 m², d'une agréable terrasse et d'une piscine, le tout dans un cadre paisible. Avec ses volumes généreux et sa modularité, ce Mas est idéal pour une maison familiale ou pour développer une activité de gîte. Pour ceux qui cherchent l'achat d'un Mas à Saint-Ambroix, cette offre conjugue élégance et potentiel. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite privée.

Propriété d'exception proposée par Van Kleef Immobilier - Aux portes de Genève, avec vue panoramique sur le Mont-Blanc et les Alpes À seulement quelques minutes de Genève, Van Kleef Immobilier vous propose cette superbe propriété offrant un cadre de vie privilégié, avec une vue panoramique à 360° sur le Mont-Blanc et la chaîne des Alpes. Édifiée en 2012 sur une parcelle paysagée d'environ 1 100 m², cette villa individuelle développe environ 192 m² habitables, complétés par 90 m² de surfaces utiles. Nichée au calme absolu, sans aucun vis-à-vis, au bout d'une impasse, elle bénéficie d'un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate des écoles, des transports en commun et de toutes les commodités. Baignée de lumière et parfaitement entretenue, cette propriété séduit par la qualité de ses prestations, ses volumes généreux et l'harmonie parfaite entre confort, modernité et élégance. Une vaste terrasse prolonge les espaces de vie et accueille une magnifique piscine chauffée. Au rez-de-chaussée, une entrée avec vestiaire ouvre sur une superbe pièce de vie d'environ 55 m², composée d'un double séjour et d'une salle à manger, largement ouverts sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées offrant une vue imprenable sur les montagnes. Une verrière sépare cet espace de la cuisine contemporaine, entièrement équipée et aménagée, avec cave à vins intégrée. Une chambre avec salle d'eau privative ainsi qu'un WC visiteurs complètent ce niveau. La maison dispose également d'une véranda accueillant une piscine intérieure/extérieure partielle, d'un cellier, d'un local technique avec buanderie, ainsi que d'un grand garage de 37 m² avec mezzanine de rangement et porte motorisée. À l'étage, un palier dessert une vaste suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, trois belles chambres avec placards sur mesure, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, le jardin paysagé, entièrement clôturé et soigneusement aménagé, met en valeur cette propriété d'exception. Une allée avec portail motorisé permet de stationner plusieurs véhicules. Les prestations sont particulièrement soignées : excellente performance énergétique (DPE C), chauffage au sol, brise-soleil orientables, belle hauteur sous plafond, fibre optique, piscine automatisée au sel, panneaux solaires, matériaux de grande qualité et nombreux espaces de rangement. Une propriété rare sur le marché ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Rolf VAN KLEEF inscrit au RSAC de bourg en bresse n° 881 658 249 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété à vendre à Rochefort en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette propriété d’exception du XIXe siècle, d'une superficie de 347 m², se situe sur un terrain clos de 8380 m² près de Port des Barques et de l'illustre île Madame, à moins de 15 km de Rochefort. Elle se compose d'une charentaise avec maison d'amis, offrant de nombreuses salles de réception, une salle de jeux, 8 chambres, ainsi que plusieurs dépendances. Ce parc est agrémenté d'un jardin d'agrément et d'un romantique bosquet, créant un véritable havre de paix au sein d'un écrin de verdure. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété de caractère pleine de charme.

Moulin de caractère du XVIIIe siècle à vendre, situé à Châteauvillain, dans le département de la Haute-Marne en région Champagne-Ardenne. Cette propriété s'étend sur 6 hectares de terrain, incluant un étang et un droit d'eau toujours en vigueur, offrant un fort potentiel pour des projets variés tels que hydroélectricité ou gîte. Avec environ 250 m² habitables, cette maison dispose d'une organisation intérieure fonctionnelle comprenant 4 chambres, un bureau, une cuisine familiale, un séjour lumineux et deux salles de bains. En complément, elle bénéficie d'une cave, d'une chaufferie, d'une buanderie et d'un grenier aménageable pour un projet d'agrandissement selon vos besoins. À quelques minutes de Châteauvillain, cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature, avec 4 hectares de prairie, parfaits pour les chevaux, et un cadre calme. De plus, une dépendance de 80 m², déjà raccordée à l'électricité, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Atouts du bien : Droit d'eau en vigueur, 6 hectares de terrain, prairie adaptée aux chevaux, étang privé, dépendance aménageable, maison fonctionnelle, environnement naturel exceptionnel et calme absolu. Situation : Accès rapide aux autoroutes A5 et A31, Paris à 2h30. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de 2021 : entre 5010.00 et 6810.00 euros. Visitez le site Géorisques pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien.

Découvrez cette Villa à vendre située à Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété unique vous offre un cadre de vie exceptionnel face au Bassin d’Arcachon. Dans le quartier prisé de La Hume, vous profitez d’un emplacement idéal, à proximité de la plage, du port, des commerces et des restaurants, offrant ainsi un quotidien agréable et dynamique. La villa, développée sur trois niveaux, se caractérise par des volumes généreux et une luminosité naturelle omniprésente. Ses deux accès indépendants permettent une multitude de possibilités : résidence principale, maison de vacances ou espace pour des activités professionnelles. A l’extérieur, le jardin méditerranéen invite à la détente et à la convivialité. Une opportunité rare sur le marché de l’immobilier de Gujan-Mestras, à ne pas manquer pour les amateurs d’un art de vivre unique.

Exclusivité. Uchaux - Vaucluse. Ancien moulin en pierre de caractère (1794), entièrement restauré avec soin, tout en respectant l'esprit champêtre provençal. Ce bien immobilier de 368 m2 se trouve sur un terrain boisé de plus de 4 hectares, offrant un cadre naturel protégé avec une petite rivière à proximité. L'aqueduc ancien, qui se relie au moulin, apporte à cette propriété un charme indéniable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour avec cheminée en pierre, un salon avec poêle à bois, et une cuisine indépendante entièrement équipée. L'étage vous accueille avec un salon lumineux, deux suites parentales, ainsi que quatre autres chambres et une grande salle de bain. Un appartement indépendant avec accès intérieur et extérieur complète l'ensemble. Ce bien est équipé d'un garage, d'une piscine et d'un portail électrique. Cette Maison de luxe à acheter à Uchaux est une invitation à un style de vie serein, bercé par le murmure de l'eau et le chant des oiseaux. De nombreux chemins de randonnée sont également accessibles à proximité. Située proche d'Orange, cette propriété offre un accès pratique aux transports, incluant une ligne TGV vers Paris, Lyon et Marseille.

Exclusivité – Angoulins, à seulement 10 minutes de La Rochelle, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Vivre face à l’océan, immergé dans le spectacle des bateaux et des couchers de soleil, devient réalité dans cette villa de 310 m². Profitez d'une vue imprenable depuis votre salon, avec les carrelets à droite, l'horizon ouvert sur l'Atlantique et Fort Boyard au loin. Ici, le stress s'évanouit instantanément.Établie sur une parcelle de 3 700 m² perchée sur les falaises, cette maison a été soigneusement rénovée et aménagée par un architecte d’intérieur. Elle comprend 7 chambres et un espace extérieur conçu pour tirer parti de l'environnement, incluant une piscine chauffée de 10 x 4 mètres, un terrain de pétanque et un coin barbecue.Cette propriété représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent acquérir une maison face à la mer ou envisager une activité de location saisonnière ou d’événements tels que des mariages. Contactez-moi pour plus d’informations : William Page – +33 (0)7 81 23 13 45 (WhatsApp / SMS).

Longère de 285m², située à Montendre, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Ce bien exceptionnel repose sur un parc arboré d’1 Ha avec piscine. Située aux portes de la Gironde, à proximité des commerces du bourg et à seulement 5 minutes de la RN10 gratuite Bordeaux-Poitiers, cette demeure familiale datant de 1676 a été construite avec des matériaux de qualité. Elle offre 10 pièces spacieuses, comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour de 60m², un bureau, 5 chambres, 1 salle de bains, 2 salles d’eau et de nombreuses dépendances. Le parc agrémenté de plusieurs coins intimistes dispose de terrasses, d'une piscine de 10m x 5m, et d'un verger. Un véritable havre de paix, idéal pour un achat de propriété à Montendre. Les renseignements sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Maison moderne et familiale, lumineuse et idéalement située à La Garenne-Colombes, dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France. Découvrez cette superbe maison de ville de 233m², entièrement rénovée en 2021 par un architecte, alliant esprit contemporain et touches industrielles. À quelques pas du marché, des écoles, commerces et transports (gare SNCF Courbevoie à 5 minutes, permettant d'atteindre la gare Saint Lazare en 9 minutes et La Défense en 2 minutes), elle offre un cadre de vie parfait. La maison présente de beaux volumes baignés de lumière naturelle grâce à une exposition Ouest et de nombreuses ouvertures, incluant des fenêtres en velux domotiques. Elle se compose comme suit : - Rez-de-chaussée : vaste pièce de vie de 84m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre ou bureau de 11m², une salle d'eau et des WC séparés. - Premier étage : deux grandes chambres de 23m² chacune, toutes deux équipées de dressing, un espace bureau et salles d'eau/de bains privatives. Un salon/salle de jeux central de 16m² convivial et chaleureux. - Deuxième étage : magnifique suite parentale de 52m² avec salle de bains et WC séparés, complétée par une salle de sport facilement convertible en chambre supplémentaire. - Sous-sol aménagé : Cave à vins et buanderie fonctionnelle de 19m² offrant des espaces de rangement supplémentaires. L'extérieur, parfaitement arboré, de 160m² avec sa terrasse sans vis-à-vis, vous invite à profiter pleinement des beaux jours dans une atmosphère intimiste et reposante. Un emplacement de stationnement complète cet ensemble rare dans le secteur. Cette maison exceptionnelle est parfaitement adaptée à une vie familiale épanouissante en centre-ville. La vie en toute quiétude !

EAU ET PATRIMOINE, spécialiste de l'habitat fluvial depuis plus de 15 ans à Paris et dans l'Ouest parisien, nottament à Neuilly, vous propose de découvrir cette maison flottante exceptionnelle et vous accompagne à chaque étape de votre projet. Située dans le quartier le plus prisé de Neuilly-sur-Seine, dans un environnement calme et arboré, ce houseboat se positionne au niveau des maisons les plus recherchées de son secteur, à proximité d'adresses réputées, fréquentées par une clientèle résidentielle exigeante. Elle offre des volumes et des extérieurs rarement disponibles sur le marché. L'accès dans la végétation est discret et sécurisé via une passerelle. Dès l'arrivée, le sentiment d'intimité est immédiat. Le lieu s'isole naturellement de l'environnement urbain et donne la sensation d'être à l'écart de la ville, entouré de nature, tout en restant au coeur de Neuilly. Avec plus de 350 m2, la distribution est fonctionnelle et modulable. Le niveau supérieur accueille de grandes pièces de vie réunissant cuisine, salon et véranda prolongée par une terrasse. Un solarium peut être aménagé sur le toit. Une suite avec dressings, salle de bain et terrasse complètent cet étage. En partie inférieure, quatre chambres avec leurs salles d'eau, ainsi qu'un second espace de vie, offrent une organisation fluide, adaptée à une vie de famille comme aux réceptions d'invités. Les extérieurs indépendants constituent un réel atout : deux grandes terrasses (60 m2), un solarium (80 m2) et une berge privative d'environ 200 m2. Une propriété atypique qui répond à une recherche claire : un cadre prestigieux et confidentiel avec plus d'espace et de calme, tout en restant à Neuilly et à proximité de Paris. Il n'y a pas de frais de notaire à prévoir. EAU ET PATRIMOINE est un spécialiste de l'habitat fluvial à Paris et en Île-de-France, dédié à l'acquisition de péniches, houseboats et de propriétés au bord de l'eau. EAU ET PATRIMOINE accompagne ses clients avant, pendant et après l'acquisition, en intégrant l'ensemble des dimensions financières, juridiques, techniques et administratives spécifiques à ce type de bien. Contactez EAU ET PATRIMOINE au +33 6 41 46 37 23 pour plus d'informations.

Cette maison à vendre située à Pézenas, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, offre un cadre de vie agréable alliant confort moderne et nature. Rénovée en 2022, elle dispose de 210 m² habitables comprenant un grand salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte et une suite parentale en rez-de-jardin. Un appartement indépendant de 57 m² est également présent, idéal pour accueillir famille et amis ou envisager une location. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires et une salle d'eau. À l'extérieur, une pièce isolée de 24 m² peut servir de bureau ou d'atelier. Le jardin clos de plus de 10 000 m² possède deux entrées distinctes, un spa de nage de 10 m² (possibilité de piscine), deux belles terrasses, un garage de 21 m² et une écurie. Cette propriété dispose de forage et de systèmes de filtration pour l'eau potable, ainsi que de panneaux solaires en autoconsommation. Une belle opportunité pour un achat de maison à Pézenas.