ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse France (page 362)

À proximité de Montpellier et de Béziers, cette superbe propriété à vendre à Pézenas, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, est un témoignage de l'histoire viticole de la région. Située sur les hauteurs d'un coteau, elle offre une vue panoramique spectaculaire dans un cadre paisible. Avec plus de 1200 m² habitables, la propriété inclut un logement principal, une salle de réception et six gîtes. Un espace bien-être avec hammam et sauna, deux piscines, ainsi que des plages et terrasses ombragées complètent cette offre. L'activité touristique est en plein essor, avec un potentiel de construction pour huit logements supplémentaires, le permis étant déjà accordé. Cette propriété constitue également un cadre idéal pour l'établissement d'un restaurant gastronomique. Nichée sur 14,8 hectares de terres, partiellement plantées de vignes AOP et de chênes truffiers, son emplacement est exceptionnel, proche de sites touristiques, de stations balnéaires et des axes autoroutiers A9 et A75, ainsi que de la gare TGV et des aéroports. Pour plus d'informations, contactez l'agence GALERIE CASANOVA, Grégory ZAGHEN au 06 87 86 05 80.

Située dans un village pittoresque au cœur de l'Hérault, cette maison de caractère du début du XIXe siècle d'une superficie de 230 m² habitables est implantée sur un vaste terrain paysagé de 3000 m², avec une piscine, et bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne environnante. Alliant élégance et authenticité, cette maison conserve des éléments architecturaux d'origine tels que la charpente en bois apparente et des murs en pierres qui apportent une chaleur et une atmosphère unique. L'entrée donne sur un séjour cathédrale de plus de 90 m² lumineux et ouvert sur le jardin, et dispose d'une cuisine ouverte ainsi que d'une buanderie. Surplombant ce magnifique séjour, une mezzanine de 40 m² offre une vue imprenable sur la pièce principale et crée un espace pouvant servir de bureau, salle de jeux ou de coin nuit supplémentaire. La partie nuit se compose de 4 chambres (dont 2 en RDC), toutes équipées de salle d'eau, ainsi qu'un grand dressing. Le jardin paysagé vous invite à la détente et au calme, avec de nombreuses essences végétales, une belle terrasse ensoleillée et une piscine de 14x5 m au sel, idéalement située pour profiter des belles journées méditerranéennes. Une dépendance de 22 m², donnant sur le jardin, peut accueillir un jacuzzi. La parcelle accueille également un bel abri voiture, un atelier et un mazet servant de local technique. Les commerces de proximité et commodités sont accessibles à pied. Montpellier, Béziers et les plages méditerranéennes sont à 30 minutes en voiture. Maison de luxe à acheter GIGNAC, dans le département Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Honoraires : 4,71 % TTC inclus charge acquéreur (850 000 € hors honoraires)

Découvrez cette maison à vendre à Montpellier, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Avec une vue panoramique impressionnante sur les étangs et la mer Méditerranée, cette propriété de caractère est idéalement située sur un promontoire, offrant à la fois tranquillité et proximité d'un quartier résidentiel. D'une superficie habitable de 500 m², la maison comprend de belles pièces à vivre, 8 suites, un bureau, une salle de billard et une salle de cinéma, le tout agrémenté de prestations raffinées. Les espaces extérieurs comprennent des terrasses intimistes, un jardin varié et une grande piscine avec poolhouse. En plus de la maison principale, une villa indépendante de 150 m² est à disposition pour vos invités, incluant un séjour, une cuisine, 3 chambres et 2 salles d'eau. Un garage de 70 m² peut accueillir jusqu'à 4 véhicules et plusieurs dépendances sont également présentes sur la parcelle de 2,45 hectares, entièrement close et dotée d'un forage. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Grégory ZAGHEN au 06 87 86 05 80.

Ancienne bergerie en pierre restaurée avec des matériaux authentiques, préservant l’âme originelle du bâtiment, située à LODEVE, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Sur un site exceptionnel de 5ha d'un seul tenant, cette propriété offre une vue imprenable sur le paysage languedocien. Véritable havre de paix, elle garantit une qualité de vie unique, alliant authenticité et tranquillité absolue en pleine nature. Ce domaine est alimenté par des sources naturelles et comprend un double garage, une annexe avec chambre et salle d’eau, ainsi qu'une piscine de 4x12m avec terrasses. En outre, il est possible d'acquérir des terres et forêts supplémentaires, offrant ainsi de nombreuses opportunités de projets économiques ou personnels. Pour toute information complémentaire, n’hésitez pas à demander le dossier.

L'Agence CASANOVA vous présente une propriété viticole exceptionnelle située à MONTPEYROUX, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété rare offre une vue panoramique sur le Larzac méridional, le Pic Saint-Loup et le Pic du Vissou, à seulement 30 minutes de Montpellier et à proximité de Clermont l'Hérault. Avec ses neuf hectares de vigne, dont deux sont classés 'Terrasses du Larzac', c'est une occasion unique pour les amateurs de vin. Le domaine comprend divers cépages tels que la Syrah, le Mourvèdre, le Grenache, la Roussane et le Chenin, garantissant une production de qualité. Les vignes sont cultivées dans le respect de l'environnement, sous le label Haute Valeur Environnementale. La cave de vinification de 300 m², avec une cuverie de 210 hectolitres, est conçue pour une maîtrise thermique optimale. De plus, un forage et un système d'arrosage sont présents, essentiels dans cette région ensoleillée. Le caveau de dégustation permet d'envisager un développement œnotouristique. La partie résidentielle se compose d'un logement T3 avec terrasse, offrant une vue panoramique. C'est une Maison de luxe à acheter MONTPEYROUX, prête à être exploitée.

Située à proximité de Montpellier et Béziers, cette impressionnante propriété touristique est ancrée dans l'histoire viticole de la région. Positionnée sur les hauteurs d'un coteau, elle offre une vue panoramique exceptionnelle au sein d'un cadre paisible. Récemment rénovée avec soin, cette maison dispose de plus de 1200 m² habitables, incluant un logement principal, une salle de réception et six gîtes. Vous pourrez également profiter d'un espace bien-être avec hammam et sauna, de deux piscines, ainsi que de plages et terrasses ombragées. Cette maison représente une opportunité lucrative avec un potentiel de construction de huit logements supplémentaires, pour lesquels le permis a été accordé. De plus, cet endroit serait parfait pour la création d'un restaurant gastronomique. Nichée au milieu de 14,8 hectares de terres, partiellement cultivées en vignes AOP et chênes truffiers, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de sites touristiques, de stations balnéaires, ainsi que des axes autoroutiers A9 et A75, gare TGV et aéroports. Pour plus d'informations, contactez l'agence Galerie Casanova ou Grégory Zaghén au 06 87 86 05 80.

À quelques encâblures de Pézenas, joyau médiéval du Languedoc, l’agence galerie Casanova vous propose à la vente une superbe maison bourgeoise entièrement rénovée, unique sur le secteur. Carreaux de ciment, moulures, cheminées… Les éléments d’époque ont été soigneusement conservés et mis en valeur. Avec ses 295 m² habitables, la maison offre de très beaux volumes, de belles hauteurs sous plafond, de généreuses pièces de vie et 7 chambres. Les dépendances complètent parfaitement la propriété avec une salle de sport ou atelier d’environ 45 m², une maison indépendante de 37 m² avec entrée séparée et chambre indépendante, ainsi qu’un vaste garage de 90 m² et un espace de stockage de 45 m² (possibilité d'un bel espace professionel). À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse accessible depuis la cuisine et d’un magnifique patio végétalisé de 90 m², intime et sans vis-à-vis. Un autre atout : tous les commerces du village sont accessibles à pied, à proximité immédiate de Pézenas. Dossier complet, diagnostics et visite qualifiée sur demande. ••• Plus d'informations et visites avec Casanova Immobilier — référence historique de l'immobilier de caractère et haut de gamme à Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979. Spécialistes des demeures d'exception, hôtels particuliers, appartements haussmanniens, villas contemporaines, propriétés viticoles, mas et maisons de charme, ainsi que biens en bord de mer et dans l'arrière-pays (Montpellier et sa métropole, littoral méditerranéen, Pic Saint-Loup, Clermont-l'Hérault, Pézenas, Béziers, Sète et bassin de Thau, Gard). Estimation experte, mise en valeur premium (photographie, vidéo, stratégie digitale) et accompagnement humain, confidentiel et sur-mesure. Contact : Arnaud Bruige +33 (0)6 37 64 66 97 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Dominant les hauteurs de Lodève dans un environnement calme et préservé, cette villa d’architecte construite en 2019 offre un cadre de vie rare, où la lumière, les volumes et le paysage se répondent harmonieusement, avec une vue panoramique spectaculaire visible aussi bien depuis les espaces intérieurs que les extérieurs. Développant 127 m² habitables de plain-pied, la maison s’articule autour d’une vaste pièce de vie de 65 m², baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées qui prolongent naturellement l’espace vers les terrasses. Les terrasses d'environ 80 m² accueillent une superbe piscine à débordement chauffée de 7 x 4 mètres, parfaitement intégrée dans son environnement, créant une véritable perspective ouverte sur le paysage et un espace de détente privilégié, idéal pour profiter pleinement du calme et de l’ensoleillement. L’espace nuit se compose d’une suite parentale avec salle d’eau, de deux chambres supplémentaires, d’une seconde salle d’eau avec WC ainsi que d’une buanderie et un wc indépendant. Implantée sur un terrain de 2 044 m², dont 832 m² sont détachables et constructibles, la propriété présente un véritable potentiel d’évolution ou d’investissement, en complément de ses prestations de qualité telles que le chauffage au sol électrique, un poêle à pellets, la fibre optique et un garage fermé de 27 m². Cette villa contemporaine séduit par son architecture, sa luminosité et son ouverture totale sur un environnement naturel exceptionnel, constituant une opportunité rare sur le secteur de Lodève. Honoraires : 5,09 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 570 000 €

Découvrez cette maison à vendre à Pézenas, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Située en bordure d'un charmant petit village pittoresque, cette bâtisse chargée d'histoire est idéalement positionnée sur les premiers contreforts des Cévennes. C'est un lieu authentique et paisible où il fait bon vivre. Après une récente et belle restauration, l'habitation offre plus de 100 m² d'espaces de vie ainsi que 5 grandes chambres avec salle d'eau et WC. Une pièce voûtée en pierre offre des possibilités intéressantes pour des projets artistiques. Les espaces extérieurs sont bien aménagés, avec un parking, une vaste terrasse ombragée, de belles terrasses autour de la piscine et un charmant potager. Le panorama est à couper le souffle, ajoutant une touche finale à ce cadre exceptionnel. De plus, le clocher ne sonne pas la nuit, garantissant tranquillité. Pour des informations et une visite, contactez Grégory ZAGHEN au 06 87 86 05 80.

Située dans un cadre idyllique autour du Lac du Salagou, cette ancienne maison vigneronne du début du XXe siècle offre environ 380 m² de surface utile. Ce bien rare, avec de nombreuses possibilités d'aménagement, convient parfaitement pour un projet personnel ou professionnel. Avec ses pierres apparentes et ses grandes ouvertures, cette bâtisse lumineuse bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel. Elle comprend un vaste séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière et offrant une vue panoramique sur le lac. Le salon spacieux s'ouvre sur une grande terrasse, idéale pour profiter des belles journées. Côté nuit, la maison propose 6 chambres et 3 salles de bains. Au rez-de-chaussée, un espace de 130 m², comprenant les anciennes cuves vigneronnes et un puits intérieur, offre un immense potentiel pour être transformé en loft, salle de séminaire, atelier ou tout autre projet créatif. Des dépendances (ateliers, cave, garage) complètent l'ensemble, offrant des espaces de stockage ou de travail supplémentaires. Le tout est niché dans un parc de 6200 m² traversé par une source. Cette maison est parfaite pour un projet de chambres d’hôtes, une maison de famille ou un lieu de séminaire, et vous permettra de donner vie à vos ambitions dans un cadre naturel d'exception. Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (850 000 € hors honoraires). Vous trouverez ici une opportunité d'achat d'une maison à acheter à CLERMONT L'HERAULT dans le département Hérault, région Languedoc-Roussillon.

Située en plein cœur de Clermont l'Hérault, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre offre environ 170 m² habitables. Elle se compose d'une agréable habitation principale à l'étage et d'un appartement indépendant de 49 m² en rez-de-chaussée. Les extérieurs, avec plusieurs terrasses et jardins privatifs, apportent une réelle intimité. Un coin barbecue et son abri ajoutent au charme de cet espace extérieur, et les amateurs de nature pourront aménager leur petit potager. La propriété dispose également d'un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, ainsi qu'une pièce supplémentaire pour le stockage ou le bricolage. N'hésitez pas à me contacter au 07-79-80-26-15 pour organiser une visite. Honoraires : 19 000 € TTC (4,95 %) inclus charge acquéreur (396 000 € hors honoraires)

À Clermont-l'Hérault, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons à la vente une maison confortable de 152 m² habitables, située à proximité du Salagou et du centre-ville, dans un environnement calme et arboré. Ce bien, implanté sur un terrain de 931 m² facilement piscinable, dispose de beaux extérieurs avec deux grandes terrasses, dont une panoramique, ainsi qu'une pergola bioclimatique et un abri de jardin. À l'intérieur, vous profiterez d'une remarquable pièce de vie traversante de plus de 60 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée, une buanderie intégrée, un poêle à bois, et une climatisation gainable réversible. La maison est également dotée de la fibre optique et d'un vidéophone. Côté nuit, elle comprend 4 grandes chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une chambre indépendante avec terrasse, salle d'eau et WC, parfaite pour accueillir des invités ou envisager une location saisonnière. Vous trouverez également 2 salles d'eau, 2 WC, un grand garage de 45 m² et une cave à vin aménageable. Ce bien est prêt à emménager sans travaux à prévoir, dans un cadre privilégié. Pour plus d'informations et planifier une visite, contactez Casanova Immobilier, expert en biens de caractère depuis 45 ans, au 07-79-80-26-15.

LA CADIERE D'AZUR (83740) Idéalement située à proximité immédiate du centre du village de La Cadière-d'Azur, cette superbe villa d'une surface habitable de 231 m² édifiée sur une parcelle de 2.000 m² saura vous séduire par ses volumes généreux, son charme et son environnement paisible. Parfaitement entretenue, elle offre un espace de vie lumineux et convivial, comprenant un vaste séjour baigné de lumière ainsi que 4 belles chambres dont une suite parentale, idéales pour accueillir famille et amis. Un appartement T2 communiquant et indépendant complète ce bien, offrant un espace idéal pour recevoir vos proches ou envisager un projet locatif. À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable havre de paix : un jardin clos, paysager et soigneusement aménagé, deux grandes terrasses ensoleillées, une piscine avec son pool house, parfaits pour des moments de détente en toute intimité. Côté confort, la propriété dispose de nombreux atouts : stationnements intérieurs et extérieurs, carport 2 places, garage, vaste sous-sol et raccordement au tout-à-l'égout. Alliant charme, espace et proximité des commodités, cette villa représente une opportunité rare dans un secteur recherché. Une visite s'impose pour en apprécier tout le potentiel. Contactez nous dès maintenant pour organiser votre découverte. Référence agence : 5893

Real Estate Passion Paris est ravi de vous proposer cette villa à acheter à Fontvieille, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de village, d'une superficie de 55 m2, comprend 2 chambres, 1 salle de bains et un double séjour s'ouvrant sur une terrasse aménagée. Idéale comme pied-à-terre ou pour un investissement locatif, elle représente une belle opportunité dans le secteur de la vente de villas à Fontvieille.

Provence Home, l’agence immobilière du Luberon, vous présente en vente une villa à CHEVAL BLANC, dans le département de Vaucluse, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située à seulement cinq minutes à pied du cœur du village, cette maison de plain-pied entièrement rénovée de 117 m² habitables, offrant une surface utile d’environ 206 m², constitue un cadre de vie confortable et lumineux. Idéale pour une vie de plain-pied ou une famille, elle se trouve à proximité des écoles, des arrêts de bus et des infrastructures sportives (tennis, football, padel). Le jardin de 987 m², embelli par cinq oliviers et un mûrier platane, abrite une piscine de 5,5 x 2,5 m avec mosaïque, ainsi que plusieurs terrasses, dont la principale offre une agréable vue sur le Luberon. La maison se compose d’un vaste séjour de 46 m² avec cuisine dinatoire, de deux chambres, d’une suite parentale avec salle d’eau et bureau/dressing, d’une buanderie, d’un WC indépendant, ainsi que d’un garage et de deux ateliers. Prestations : poêle à bois, climatiseurs réversibles, tout-à-l’égout, eau de ville + forage, fibre optique, menuiseries double vitrage alu/PVC. Proche de toutes commodités, à 5 minutes de Cavaillon, 35 minutes d’Avignon et de sa gare TGV, avec un accès rapide aux axes autoroutiers et vers l’aéroport Marseille Provence.

SITUATION La propriété est située à Mora dell’onda, dans le secteur de St Cyprien, à 4 minutes en voiture de la plage de St Cyprien et à proximité des plages de Cala Rossa et Pinarellu. DESCRIPTIF Sur un terrain de 2 400 m², cette villa contemporaine de 210 m², construite en plain-pied en 2013, se distingue par ses volumes agréables. Elle comprend un hall d’entrée, un vaste séjour/salle à manger/cuisine américaine équipée, l’ensemble climatisé, ouvrant sur une belle terrasse exposée plein ouest, agrémentée d’une pergola et d’une piscine de 12,5 x 5 m, ainsi que sur un patio exposé plein Est. La villa dispose de cinq suites parentales climatisées. Dans l’aile Est, deux suites possèdent chacune une chambre climatisée, une salle d’eau, un WC et un dressing. Une suite est attenante au séjour et comprend une chambre climatisée et une salle d’eau avec WC. Dans l’aile Sud, deux suites comportent chacune une chambre climatisée, une salle d’eau et un WC, l’une d'elles ayant un WC invités avec lave-main partagé. De plus, la propriété inclut un cellier, une buanderie avec accès extérieur ainsi qu'un local de jardin indépendant de 20 m². Le jardin est magnifiquement paysagé. Vente Maison de luxe Lecci, un bien d'exception dans le département Corse-du-Sud, région Corse.

Dans l'un des endroits les plus prisés du littoral breton, cette maison d'architecte se démarque par son caractère unique. Située à Larmor-Baden, dans le département du Morbihan en Bretagne, elle se trouve à moins de 500 mètres de l'île de Berder et du centre-bourg. Avec une vue imprenable sur le Golfe du Morbihan, cette propriété allie une architecture soignée à un cadre de vie préservé. Construite en 2019 sur un terrain clos de 830 m², elle offre 238 m² habitables (264 m² au sol), ainsi qu'un garage de 31 m². Chaque étage a été conçu pour maximiser la lumière naturelle et les perspectives. Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur une cuisine contemporaine de 20 m² avec cellier, et un espace de vie lumineux de 50 m². Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau, des toilettes séparées et une buanderie. Une terrasse plein sud de 50 m² prolonge les espaces vers l'extérieur. À l'étage, un espace ouvert de 20 m² dessert cinq chambres, dont quatre avec mezzanine, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. Un bureau en mezzanine, offrant une vue sur le Golfe, ajoute une touche raffinée à cet ensemble. Une seconde terrasse de 50 m² face à la mer complète ce niveau de choix. Située en deuxième ligne, cette maison offre des prestations de qualité dans un environnement calme et verdoyant. Une occasion rare pour ceux en quête d'une Maison de luxe à acheter à Larmor-Baden.

À moins d'1h de Paris et à 10 minutes de Pacy-sur-Eure, cette charmante propriété de 380 m² habitables, soigneusement entretenue, est située au centre d'un parc arboré et clos de 8800 m². Le rez-de-chaussée de la maison principale se compose de deux grands espaces de vie (un salon d'été de 73 m² et un salon d'hiver/billard de 50 m² avec cheminée), d'une suite avec salle d'eau et WC, d'une cuisine spacieuse et de plusieurs rangements. À l'étage, de part et d'autre d'un vaste palier (family room), on trouve deux suites et une grande terrasse orientée plein sud. Le sous-sol, en cour anglaise et de 70 m² habitables, est entièrement chauffé et dispose d'un accès direct au parc, offrant la possibilité d'être aménagé en appartement indépendant ou salle de jeux. À proximité se trouve une belle maison d'amis, entièrement rénovée, avec un séjour équipé d'un four à pizza, une suite lumineuse et une salle d'eau. À côté de la piscine chauffée et sécurisée (13 x 6 m, traitement à l’ozone), un grand garage pour deux voitures, un atelier et un bureau sont intégrés à cet espace bercé par la nature. On y trouve également une terrasse panoramique, un jacuzzi, un terrain de pétanque, ainsi qu'un portail et des volets roulants automatiques. La propriété dispose aussi d'une aspiration centralisée, de la fibre et d'une alarme. C'est une demeure familiale idéale qui promet des moments de repos et de convivialité, loin du tumulte. Sans nuisance ni vis-à-vis. Propriété unique. Honoraires : 4,17 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 1 200 000 €.

Située dans un cadre verdoyant et paisible de la campagne de Saint-Lyphard, à moins de 15 minutes des plages de la presqu'île, cette propriété d'architecte bâtie en 2010 offre 230 m² habitables (280 m² au sol) aux lignes contemporaines. Érigée sur un terrain paysagé et clos de 2 160 m², elle assure un cadre de vie préservé des regards. Dès l'entrée, la maison dévoile de vastes volumes baignés de lumière. La pièce de réception inclut un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée et de larges baies vitrées offrant une vue panoramique sur le jardin. La cuisine aménagée et équipée, dotée d'un îlot central, s'ouvre harmonieusement sur le séjour. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec dressing sur mesure et salle d'eau. Une buanderie et une arrière-cuisine complètent cet espace. Un espace détente, accessible depuis les espaces de vie, abrite une piscine intérieure chauffée (8x4m) avec sa propre salle d'eau. Ce lieu lumineux bénéficie d'un système de déshumidification performant, garantissant un confort optimal. À l'étage, une mezzanine lumineuse dessert trois chambres spacieuses, une salle de bains, des WC séparés et un grenier de stockage. Le jardin, offrant une parfaite intimité, est agrémenté d'une vaste terrasse et d'une pergola bioclimatique, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Pour les amateurs d'immobilier, cette Maison de luxe à acheter à Saint Lyphard est un véritable coup de cœur dans le département de la Loire-Atlantique, au sein de la région Pays de la Loire. Note de DPE : B (92), A (2). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1470 euros et 2020 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Fanny MAILLARD, Espaces Atypiques La Baule, Tél : 06 33 65 88 07, Mail : fanny.maillard@espaces-atypiques.com EI, Agent Commercial RSAC 2024AC00030 Saint-Nazaire.

Maison à vendre à Bagnols en Forêt, Var (83), en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette magnifique bergerie rénovée allie charme et confort moderne, nichée dans un écrin de verdure. Idéale pour un achat Maison de luxe Bagnols en Forêt, cette propriété de 4500 m² dispose d'une piscine, d'une grande terrasse et d'un terrain agrémenté d'arbres centenaires. Vous apprécierez son ambiance chaleureuse, son salon avec poêle à bois, ses quatre chambres et un garage de 24 m². Le village, proche des plages de Fréjus et à 15 minutes de l'autoroute A8, offre toutes les commodités nécessaires. Contactez-moi pour organiser une visite.

Maison à vendre dans le quartier prisé de San Peire aux Issambres, Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Plongez dans le charme des Issambres, où toutes les commodités du village sont accessibles à pied. Cette propriété de 185 m², entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offre un cadre de vie agréable et chaleureux. Située sur un terrain arboré de 1000 m², elle bénéficie d'une vue mer exceptionnelle et d'une exposition plein sud. Caractéristiques de la propriété :• Espace de vie spacieux de 80 m² comprenant un salon lumineux, une salle à manger et une cuisine ouverte équipée.• 4 suites parentales pour le confort et l'intimité.• Un hall d'entrée élégant qui reflète le raffinement de la maison. À l'extérieur, profitez d'une vaste terrasse ensoleillée idéale pour vos moments de détente ainsi qu'un jardin arboré qui offre une véritable oasis de calme à proximité de la Méditerranée. Cette maison est idéale pour une vie en famille ou comme résidence secondaire. Ne manquez pas l'opportunité d'envisager l'achat d'une maison de luxe aux Issambres. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 829 357 - Greffe de FREJUS) Johana TURSCHWELL Entrepreneur Individuel 07 80 97 54 37 - Réf.956329

À seulement 2 minutes à vélo des plages emblématiques de La Patache et de Trousse Chemise, ainsi que du golf et des plus beaux paysages des Portes-en-Ré, cette propriété rare de 1987 d'environ 210 m² propose un cadre de vie unique, situé au cœur d'un environnement résidentiel particulièrement recherché, calme et préservé. À l'abri des regards, sur un parc paysager piscinable, cette maison familiale a été conçue pour vivre en harmonie avec la nature et profiter pleinement de la douceur rétaise. Dès l'entrée, les volumes impressionnent avec un espace de réception de près de 60 m² baigné de lumière grâce à d'immenses baies vitrées, ouvert sur plusieurs terrasses intimes pour savourer les repas d'été, lire au soleil ou partager des moments en famille. La maison offre une organisation idéale pour recevoir famille et amis tout en préservant l'intimité de chacun, avec un premier espace nuit comprenant une élégante suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi qu'une vaste chambre de 15 m². Le second espace dessert cinq chambres supplémentaires, accompagnées de plusieurs salles d'eau, d'une maison de jardin et d'un auvent. Fonctionnelle et spacieuse, la propriété dispose également de nombreux rangements, d'abris à bateau, d'un garage et de plus de 15 places de stationnement — un atout exceptionnel aux Portes-en-Ré. Le jardin paysager bénéficie d'un système d'arrosage automatique alimenté par un puits, garantissant un cadre verdoyant toute l'année. Des travaux récents permettent une installation immédiate : électricité et plomberie refaites, cuisine équipée, peintures intérieures rénovées et un excellent classement énergétique (DPE D), sans anomalie gaz. Cette propriété rare, idéale pour les grandes familles ou pour recevoir en toute sérénité, est l'opportunité parfaite pour un achat Maison de luxe LES PORTES EN RE dans l'un des secteurs les plus prisés de l'Île de Ré. Une visite s'impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 926 892 - Greffe de VERSAILLES) Aude BRAUNSTEFFER Entrepreneur Individuel 06 74 68 85 55 - Réf.956205

EXCLUSIVITÉ. À 35 minutes d'Aix en Provence, dans un cadre idyllique et au calme, cette propriété de 290 m² rénovée avec caractère dispose de nombreux atouts pour vous séduire. Située à proximité des plus beaux villages du Sud Luberon tels que Cucuron, Lourmarin (3 km) et Vaugines. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6147-CCH. (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6147-CCH (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Nichée dans un environnement paisible, cette maison bénéficie d'une excellente accessibilité aux infrastructures locales, avec un cadre de vie enchanteur entouré de nature. Description intérieure : La maison principale, spacieuse, comprend en rez-de-chaussée une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, coin repas avec cheminée, et un salon indépendant donnant sur une large terrasse couverte. À l'étage, trois chambres en suite avec salle d'eau et WC indépendant. Une seconde bâtisse, entièrement en pierre, offre 120 m² supplémentaires avec une cuisine indépendante, un salon avec cheminée au plafond provençal, et trois chambres. Partie nuit : Avec ses six chambres bien aménagées, elle allie confort et flexibilité, idéale pour une famille nombreuse ou pour recevoir. Avantages extérieurs : Le jardin, sur une vaste parcelle de plus de 4167 m² (avec possibilité d'acquérir 2500 m² supplémentaires), est agrémenté d'une piscine chauffée de 11 x 5 mètres. Ce cadre naturel et verdoyant est parfait pour se détendre. Prestations complémentaires : Un garage de 30 m² et des espaces de stockage complètent l'ensemble, assurant praticité et confort optimal. -- -- À votre service : Christophe CHAPELON - +33676751405 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Avignon - N°340351881 Référence annonce : 6147-CCH. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.50% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Abriculteurs, l'agence familiale dédiée à un service d'exception, vous présente cette remarquable Maison à vendre à Saint-Laurent-du-Var, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez ce bien rare : une maison contemporaine, achevée en 2024, qui allie haute performance énergétique (DPE A) et finitions de qualité. Située dans une rue calme, à seulement quelques minutes à pied des écoles, commerces, transports et du centre-ville, cette maison offre un grand espace de plus de 50 m² au rez-de-chaussée, comprenant un vaste séjour lumineux et une cuisine ouverte équipée, avec un cellier attenant. De larges baies vitrées donnent accès à une terrasse de 30 m² et à un jardin privatif de 300 m² avec une mini-piscine éco-responsable, sans taxe et à entretien minimal.À l'étage, vous trouverez un palier avec rangements, trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante. L'accès à la maison se fait par un portail motorisé, partagé avec une seconde propriété, le tout dans un environnement tranquille. À proximité de toutes les commodités, de l'école maternelle et des arrêts de bus, la gare SNCF de Saint-Laurent-du-Var est à moins de 5 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers Nice et les alentours. La plage est facilement accessible à pied, à vélo ou en transports en commun depuis la maison.Les atouts de cette maison : - Garanties décennales pour la construction - Jardin privatif de 300 m² - Stationnement pour 2 véhicules - Mini-piscine éco-responsable.

Située à quelques minutes du centre de Mauguio, dans un cadre résidentiel préservé, cette villa contemporaine offre un espace de vie généreux, alliant volumes, lumière et équipements pensés pour un confort quotidien. Avec environ 385 m² habitables sur un terrain paysager de 1 692 m² exposé sud-ouest, cette Maison de luxe à acheter à Mauguio s'organise sur plusieurs niveaux autour d'espaces de réception et de convivialité. À l'entrée, le vaste séjour de 53 m² s'ouvre sur les terrasses et les extérieurs grâce à de larges baies vitrées. Le salon, équipé d'une cheminée à gaz, communique avec la salle à manger qui dispose d'un poêle à granulés, tandis que la cuisine, aménagée et équipée, présente une esthétique contemporaine. Une arrière-cuisine facilite l'organisation et donne accès au double garage de 60 m². Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, une chambre d'amis et un espace parental comprenant une chambre ouverte sur le jardin, un dressing et une salle d'eau. Les circulations fluides et les ouvertures sur l'extérieur renforcent la continuité entre intérieur et jardin. Particulièrement remarquable, l'espace bien-être d'environ 60 m² inclut une piscine intérieure avec nage à contre-courant, une salle d'eau et un ensemble technique bien intégré. À l'étage, les espaces nuit s'organisent autour d'un salon familial et d'une passerelle intérieure. Plusieurs chambres, dont une grande ouverte sur un balcon surplombant la piscine, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendants, complètent cet étage dédié à la vie familiale. Une salle de cinéma vient enrichir cette Maison de luxe à vendre à Mauguio, et le dernier niveau mène à une terrasse tropézienne confidentielle offrant un espace extérieur avec vue dégagée. À l'extérieur, le jardin paysager comprend une piscine au sel avec gestion automatisée du pH et divers espaces de détente, complétés par une pergola bioclimatique. Les prestations techniques, telles que la climatisation gainable et l'isolation thermique, assurent un confort optimal. La localisation de cette propriété facilite l'accès aux commerces, écoles et plages méditerranéennes, dans un cadre de vie équilibré entre tranquillité et proximité des services. Pour plus d'informations, contactez Casanova Immobilier, expert en immobilier haut de gamme à Montpellier et dans le sud de la France.