ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse France (page 361)

À 10 minutes de Nogent-le-Roi, dans le département de l'Eure-et-Loir, cette belle propriété ancienne entièrement rénovée est idéale pour ceux qui envisagent un achat Maison à Nogent le Roi. Située sur un terrain clos et arboré de 1185 m², elle offre un cadre paisible et agréable. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le vaste salon, agrémenté d'un poêle central à bois et d'une baie vitrée, créant ainsi une ambiance chaleureuse. La cuisine, entièrement aménagée, allie fonctionnalité et convivialité. Vous trouverez également un bureau pour travailler à domicile, une chambre spacieuse avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau et un toilette séparé. À l'étage, une mezzanine offre un espace de vie supplémentaire, avec une chambre confortable, une salle de bains élégante et un toilette séparé. Un salon polyvalent, idéal comme salle de jeux ou chambre, ainsi qu'une seconde chambre pour enfants ou invités complètent ce niveau. À l'extérieur, une grande dépendance de 50 m² abrite un double garage et un atelier, avec un potentiel de transformation en studio selon vos besoins. Très bon état et belles prestations. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Carole GARIN-SEHLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 83876175700015 - Chartres.

Située à DINAN, dans le département des Côtes-d'Armor en région Bretagne, cette remarquable maison à vendre offre un cadre de vie exceptionnel alliant authenticité et modernité. Avec une vue imprenable sur la Rance et une proximité immédiate du port de plaisance, elle séduira les amateurs de patrimoine et d'ambiance maritime. Descriptif : La propriété s'ouvre sur une charmante cour-jardin agrémentée d'une terrasse, entièrement close de murs en pierre. La maison principale s'étend sur trois niveaux : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger avec cuisine, ainsi que deux chambres avec salle d'eau et toilettes. À l'étage, un séjour s'accompagne de deux autres chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau et de toilettes. Sous les combles, un espace lumineux accueille un séjour avec cuisine, une salle d'eau, des toilettes et une mezzanine aménagée en chambre. Les niveaux supérieurs offrent un panorama exceptionnel sur la Rance. Une dépendance en retour d'équerre dans la cour abrite la chaufferie et des espaces de rangement. À l'arrière, une extension contemporaine en bois s'intègre harmonieusement à l'ensemble en pierre, proposant un logement autonome comprenant un hall d'entrée, une salle d'eau avec toilettes, des celliers et, à l'étage, un séjour avec cuisine offrant une vue magnifique sur le port. La terrasse extérieure complète cet ensemble. Le jardin, calme et verdoyant, invite à la détente et permet de profiter pleinement de ce cadre paisible en bord de Rance. Dans un environnement naturel d'exception, cette maison est une opportunité rare à découvrir pour qui souhaite réaliser un achat Maison de luxe DINAN.

Maison de prestige à vendre à Argenteuil, Val-d'Oise, Île-de-France. Située au cœur d'Argenteuil, cette propriété rare de 264 m² habitables sur un terrain de 925 m² se compose d'une belle demeure de style Mansart datant de 1890 et d'un espace bureaux avec un fort potentiel. La demeure principale, entièrement rénovée, offre environ 200 m² habitables et se distingue par ses finitions de qualité et son ambiance chaleureuse. Elle comprend six chambres, dont une au rez-de-chaussée, un vaste double séjour lumineux, et une cuisine entièrement équipée. Les amateurs de matériaux raffinés apprécieront le parquet en chêne massif, les cheminées en marbre et les hauteurs sous plafond de 3 mètres. La maison est traversante, lumineuse et paisible, alliant charme et confort moderne. Le sous-sol total, le terrain plat et clos de 712 m², ainsi que les stationnements privatifs ajoutent à l'attrait de ce bien. L'espace bureaux de 67 m², accessible indépendamment, est idéal pour un projet professionnel ou peut être réaménagé en logement supplémentaire. Une opportunité exceptionnelle pour une grande famille, un investisseur ou un professionnel souhaitant allier vie personnelle et professionnelle dans un cadre prestigieux. Ce bien mérite d'être visité rapidement.

Roquebrune sur Argens, dans le Var, vous propose cette villa à vendre, située dans un quartier calme à proximité du village. Cette propriété récente dispose d'une agréable vue sur le rocher et offre des volumes confortables, avec deux chambres de plain-pied. Elle inclut également un studio indépendant, un vaste garage et des dépendances. Découvrez cette opportunité d'achat Villa de luxe ROQUEBRUNE SUR ARGENS en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Située à Larressore dans le département des Pyrénées-Atlantiques, cette villa à vendre est un véritable bijou offrant un cadre de vie exceptionnel. À moins de 15 km de Bassussarry et Arcangues, et à seulement 5 minutes d'Espelette, cette magnifique propriété de style basque allie tradition et modernité. Avec des lignes architecturales élégantes et une vue imprenable sur les montagnes Mondarrain, Artzamendi et Baigura, elle saura vous séduire. La villa est idéalement implantée, à environ 20 km des plages prisées d'Anglet, Biarritz et Saint-Jean-de-Luz.L'intérieur lumineux se distingue par des espaces de vie chaleureux et des prestations haut de gamme. Le vaste salon de 71 m² est agrémenté d'un parquet massif et d'un poêle à bois, parfait pour vos soirées d'hiver. La cuisine sur mesure, conçue par un menuisier local, est entièrement équipée d'appareils de la marque Miele. Cette villa Larressore à vendre propose également un confort optimal avec deux chambres parentales au rez-de-chaussée, assurant intimité et tranquillité. À l'étage, vous trouverez deux spacieuses chambres, un bureau et un dressing sur mesure, idéaux pour les amateurs d'espace. Le jardin fleuri et arboré, offrant une vue imprenable, est agrémenté d'une piscine chauffée de 10x5m traitée au sel, ainsi que d'un espace détente avec jacuzzi et spa, le tout sous une pergola bioclimatique vitrée. Trois terrasses orientées différemment vous permettront de profiter du soleil tout au long de la journée. Un garage de 21 m² et un abri voiture complètent cette splendide propriété. Pour votre sécurité, l'ensemble est équipé d'une alarme.Ce bien rare et unique est un véritable havre de paix, parfait pour ceux qui souhaitent effectuer un achat villa Larressore. Contactez votre agence ORPI Compagnon à Ustaritz pour organiser une visite. N'oubliez pas de planifier à l'avance pour informer le vendeur.

À vendre, une maison contemporaine située dans le quartier prisé de la Côte Pavée à Toulouse, en Haute-Garonne. Ce bien d'exception de 170 m² sur un terrain arboré de 330 m² offre design, confort et performance énergétique dans un cadre calme, à proximité des commerces, des écoles de renom et des transports en commun. Cette maison à acheter à Toulouse est conçue pour une vie de plain-pied agréable, avec au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées. La cuisine moderne, parfaitement équipée et aux lignes épurées, s'harmonise avec l'espace salon/salle à manger. Une suite parentale en rez-de-chaussée, dotée d'une salle d’eau privative, de toilettes et d'un accès direct à la terrasse, garantit un confort de vie exceptionnel. Ce niveau comprend également une buanderie/arrière-cuisine. À l’étage, un large palier dessert trois chambres spacieuses avec rangements, une salle d’eau et un dressing. À l'extérieur, vous apprécierez un jardin intimiste soigneusement paysagé, une terrasse ombragée et un bassin/petite piscine idéale pour se rafraîchir durant l'été. La parcelle permet de stationner jusqu'à quatre véhicules à l'intérieur de la propriété. Les points forts incluent une maison basse consommation, une excellente isolation et du chauffage au sol, ainsi que des menuiseries en aluminium Technal, des volets BSO électriques et une aspiration centralisée. Lumineuse et fonctionnelle, sans vis-à-vis, cette maison se trouve dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des bus et à seulement 10 minutes du centre-ville. Les commerces, établissements scolaires comme Caousou et Saint-Joseph, ainsi que les commodités, sont facilement accessibles. Cette propriété séduira les acheteurs en quête d'une maison moderne à Toulouse, alliant confort, qualité de vie et architecture soignée dans un quartier recherché.

En exclusivité, votre agence immobilière de prestige John Taylor vous propose à la vente une magnifique propriété familiale à Vauvenargues, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéalement située sur les hauteurs, cette maison rénovée en 2014 offre environ 222 m² de surface habitable, au sein d'un terrain paysager de 16 500 m², agrémenté de restanques provençales et d'une pinède. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon avec cheminée insert et une cuisine ouverte, le tout s'ouvrant sur une vaste terrasse orientée plein sud, offrant une vue panoramique incroyable. Deux chambres, une salle d'eau, un cellier et des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, cinq chambres dont trois avec accès à un balcon filant vous permettent d'admirer la Sainte-Victoire. Une salle d'eau, une salle de bains et des toilettes s'ajoutent à l'ensemble. Le dernier niveau abrite une huitième chambre parfaite pour un bureau, un espace indépendant ou une salle de loisirs. À l'extérieur, profitez d'une piscine de 14 x 6 m (filtration neuve), d'un boulodrome, d'un garage et d'une annexe. Ce bien rare, à acheter à Vauvenargues, offre des vues spectaculaires, bien qu'il nécessite des travaux de modernisation. Les plus belles transactions portent toujours la même signature. John Taylor. Pour des informations sur les risques, veuillez consulter le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison ancienne à vendre à Voulangis en Seine-et-Marne (77580), Île-de-France. Cette habitation briarde d'environ 192 m² dispose d'un terrain spacieux de 1 750 m². Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec rangements, une cuisine aménagée et équipée indépendante, une salle à manger, ainsi qu'un salon-séjour de 48 m² avec cheminée, une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, le palier donne accès à un bureau de 35 m², deux chambres dont une avec douche privative, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains et dressing. De plus, la maison est équipée d'un cellier, d'une terrasse de 30 m², ainsi que d'un stationnement intérieur et de quatre places extérieures. Les fenêtres en PVC triple vitrage, la toiture en tuiles plates refaite en 2022, le chauffage individuel au gaz de ville, et un assainissement conforme complètent cette offre. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Sandrine Dautremer – We Invest France au 06 24 91 29 75 ou par email à sandrine.dautremer@weinvest.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 170 € et 5 690 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We-Invest-France : Sandrine Dautremer, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904 034 543.

À vendre, un chalet spacieux d'environ 330 m² situé à Demi-Quartier, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce bien immobilier est édifié sur un terrain de 1 100 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité du secteur d’Odier et à quelques minutes en voiture du centre de Megève. Réparti sur trois niveaux, il propose des volumes généreux et des prestations de qualité. Au rez-de-jardin, vous trouverez un espace détente avec salle de jeux et coin salon, un espace bien-être incluant une piscine intérieure, un sauna, ainsi qu'une chambre double en suite, une buanderie, un ski-room et un garage double. Le niveau principal se compose d'un espace de vie lumineux avec salon, salle à manger et cuisine équipée, menant à une vaste terrasse avec vue panoramique. À l’étage, quatre chambres doubles en suite, chacune avec salle de bains ou douche, dont deux avec accès balcon. Une possibilité de construction supplémentaire est présente sur le terrain, sous conditions. Des travaux de rénovation de la toiture sont à prévoir. C'est une opportunité d'achat d'un chalet à acheter à Demi-Quartier.

Découvrez cette maison à acheter à Canet-en-Roussillon, Pyrénées-Orientales, dans la région Languedoc-Roussillon. Située à l'orée du quartier des Fleurs, à mi-chemin entre la Place Méditerranée et le Sud de Canet-en-Roussillon, cette maison familiale de 175 m² sur deux faces se trouve dans un emplacement calme, à seulement 800 mètres de la mer, sur une parcelle de 230 m² exposée Est-Ouest. Le rez-de-chaussée, à l'abri des regards, comporte une vaste pièce de vie avec cheminée qui s'ouvre sur le jardin et la terrasse, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte. Une chambre avec salle d'eau complète ce niveau. À l'étage, un escalier central mène à trois chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau. Le second étage offre de belles surprises avec des combles aménageables en bureau, une chambre sous les toits et un grand grenier pour le rangement, accessible par un escalier en colimaçon. Cette maison spacieuse et fonctionnelle est l'environnement idéal pour une famille, alliant confort, intimité et proximité de la mer. Pour toute information sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Jean-François GARCIA vous propose ce bien : Exclusivement proposé par L'immobilier en Brocéliande. Située à seulement dix minutes de Plélan-le-Grand, de Lassy et de Baulon, et à quarante minutes de Rennes, cette propriété à vendre offre un cadre de vie rare et privilégié, au cœur d'un domaine de plus de seize hectares entièrement clôturés. Entourée de prairies, de bois et d'un bel étang, elle garantit une tranquillité absolue, sans vis-à-vis, dans un environnement verdoyant et préservé. Le domaine se compose de deux habitations : une longère pleine de charme et une ancienne grange entièrement rénovée, aujourd'hui transformée en gîte avec piscine couverte et chauffée. La longère principale (203m²) séduit par son atmosphère chaleureuse et authentique. Le vaste salon s'organise autour d'une belle cheminée et s'ouvre sur une cuisine conviviale, parfaite pour recevoir. La partie nuit du rez-de-chaussée comprend une première chambre avec salle d'eau et toilettes, ainsi qu'une seconde chambre dotée d'un dressing et d'une salle d'eau. À l'étage, une grande chambre offre un espace généreux pouvant accueillir une suite parentale ou un bureau. Un grand garage jouxte la maison, avec un vaste grenier au-dessus. La seconde maison – le gîte (121m²) a été rénovée en 2020 et dispose d'un grand séjour avec cuisine ouverte, de larges baies vitrées, d'une piscine couverte et chauffée accessible toute l'année, ainsi que de trois chambres confortables. À l'extérieur, une terrasse offre une vue imprenable. Le domaine comprend un étang, des prairies et des paddocks, parfaits pour des chevaux. Un chenil, un puits et un four à pain traditionnel viennent enrichir cet ensemble remarquable. Les seize hectares de terrain, entièrement clôturés, offrent une grande liberté d'aménagement et une totale intimité. Cette propriété rare se prête à de nombreux projets : résidence principale, maison secondaire, gîte touristique ou centre équestre. Le calme absolu et la beauté du paysage en font un lieu de vie exceptionnel, où la nature est omniprésente.

Exclusivité. Belle maison bourgeoise construite en 1835, située dans un village viticole réputé de la Côte-d'Or, en Bourgogne. Cette propriété dispose de beaux volumes, comprenant 12 suites, un grand séjour, deux salons spacieux, ainsi qu'une cuisine semi-professionnelle et un spa. Avec un terrain clos d'environ 1561 m², elle est agrémentée d'une piscine chauffée. L'emplacement est privilégié, offrant une vue imprenable sur le vignoble tout en étant à proximité de restaurants, de magasins et de services. Beaune se trouve à seulement 3 minutes en voiture. Trois grandes caves voutées permettent de stocker vos vins et d'accueillir vos amis et clients. L'ensemble est en parfait état grâce à des rénovations régulières au cours des 15 dernières années. Cette propriété convient idéalement pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes ou boutique-hôtel. Description : - Surface habitable : 800 m² environ - Surface terrain : 1561 m² environ Demeure principale : - 2 grands salons, 12 suites - Salle à manger, Entrée Dépendances & commodités : - Jardin avec vue sur les vignes - Piscine et terrasse - 3 très grandes caves voutées - Colombier - Garage - DPE : En cours de classement - REF 307 – Exclusivité Burgundy Home & Services Informations complémentaires : Cette propriété en parfait état offrira un cadre de vie exceptionnel aux amateurs de vins de Bourgogne, en étant nichée au cœur du vignoble. Exclusivité Burgundy Home & Services – BHS 307 Prix : 4,200,000 euros FAI

Découvrez cette maison exceptionnelle, pleine de charme, offrant une généreuse superficie de 293 m². Idéalement située au coeur de Frontignan dans le département de l'Hérault, elle bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, la gare et la mer, un atout rare en centre-ville. Cette propriété unique se distingue par ses deux jardins distincts, à l'avant et à l'arrière, créant un véritable écrin de verdure. L'architecture de la maison est sublimée par ses briques rouges et son entrée majestueuse, agrémentée d'un sublime escalier. Le vaste hall d'entrée, traversant, offre d'emblée une vue imprenable sur le jardin arrière. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'un double séjour-salle à manger spacieux et traversant, doté de hauts plafonds et d'une cheminée. Cet espace convivial offre un accès direct à la terrasse et au jardin. Une cuisine indépendante, une remise, une chambre, une salle d'eau et un toilette complètent ce niveau. À l'étage, un superbe escalier central mène à un palier desservant cinq chambres lumineuses, dont quatre bénéficiant de leur propre salle d'eau privative. Enfin, un sous-sol offre de nombreux espaces de rangement et un garage accessible directement depuis le jardin, ajoutant une fonctionnalité précieuse à cette maison. Des travaux sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette bâtisse historique et révéler pleinement son potentiel. CLASSE ENERGIE : D - 200 / CLASSE CLIMAT : D - 46. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 3780 euros/an et 5190 euros/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Réjane VALETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 929851582 - MONTPELLIER.

Découvrez ce Chalet de luxe à vendre La Clusaz, idéalement situé dans le secteur de l'Étale, à quelques pas du télécabine de la Combe des Juments. Ce bien offre une vue panoramique sur l'Étale et Beauregard, orienté plein sud. Il se compose de plusieurs appartements indépendants, chacun avec son propre compteur électrique et son compteur d'eau. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un T4 comprenant une entrée, une cuisine/séjour donnant accès à un grand balcon, un salon, trois chambres, une salle de douche et un WC. Au premier étage, un T3 est également disponible avec une entrée, une cuisine/salon accès à un balcon, deux chambres, une salle de douche et un WC. Les appartements en entresol comprennent deux T2, l'un avec balcon et l'autre avec une terrasse de 20 m². De plus, le chalet dispose de cinq garages, d'un ski-room à aménager, d'une chaufferie et de dix places de parking. Situé à seulement 3 km du centre-ville de La Clusaz, à proximité des pistes de la Combe des Juments, à 44 minutes du centre d’Annecy et 60 minutes de l’aéroport de Genève, ce Chalet de luxe La Clusaz est un véritable bijou. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez Valérie SERGENT, Agent commercial EI, au 06 27 57 52 46 ou par email à vs@tourdeslacs.com. Cette opportunité d'achat Chalet de luxe La Clusaz ne restera pas longtemps sur le marché.

Au bout d'une allée discrète, venez découvrir cette magnifique maison à vendre à Bannalec, Finistère, en région Bretagne. Avec plus de 390 m² habitables, cette propriété se situe au coeur d'un parc arboré de 2673 m² clos de murs, avec son puits. Aucuns vis-à-vis, chants des oiseaux et émerveillement vous attendent. Une vaste entrée vous accueille, menant à une pièce centrale spacieuse de plus de 80 m², le reste étant à explorer... (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Christian Couderc vous propose : À 10 minutes du centre-ville de Caussade, cette propriété à vendre se compose d'un ancien corps de ferme viticole entièrement rénové. La maison d'habitation en pierre de 160 m² comprend 4 chambres, tandis qu'elle dispose également d'un gîte de 80 m² avec 3 chambres et d'un pigeonnier aménagé en chambre d'hôtes de 40 m². Un bureau indépendant de 31 m², une piscine avec un beau pool house de 52 m², ainsi que des dépendances comprenant une salle de réception de 90 m², une grange et un chai avec 5 cuves en béton pouvant contenir jusqu'à 30 000 litres de vin complètent ce cadre exceptionnel. Plusieurs éléments architecturaux témoignent de l'histoire des lieux, notamment le pigeonnier portant la date de 1629. Le parc, s'étendant sur 17 hectares dont 13 attenants, est agrémenté de deux puits. La piscine est accompagnée d'une large terrasse et d'un pool house entièrement aménagé avec divers équipements. Ce bien, situé dans un environnement paisible, loin des nuisances routières, vous attend pour un achat de propriété d'exception à Caussade, dans le Tarn-et-Garonne, Midi-Pyrénées.

iad France - Alexis Roy vous propose : Maison à vendre à Mauguio, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette magnifique maison de 100m² est située à Carnon Plage, une station balnéaire très prisée. Entièrement rénovée, elle se trouve à seulement 150m de la plage et offre un cadre de vie exceptionnel. Actuellement, elle est composée d'un spacieux T3 avec cuisine séparée, deux chambres, un WC suspendu et une salle d'eau, ainsi qu'un T2 indépendant avec jardin privatif. Un permis de construire validé est également disponible pour une éventuelle élévation. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Maison de luxe Mauguio. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien d'exception en bord de mer. Un garage est disponible en supplément. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

iad France - Nadine Sapinho vous propose : Bien rare sur la commune de Sainte-Hélène, dans le département de la Gironde en Aquitaine. Ce superbe bien familial, construit en 2006, s'étend sur 250 m2 et est implanté sur une parcelle de 2500 m2, dans un quartier privilégié et recherché de Sainte-Hélène. Lumineuse et spacieuse, cette maison dispose d'une belle pièce de vie de plus de 48 m2 avec parquet et poêle à bois (installé en 2017), une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un cellier et une buanderie attenants. Vous y trouverez 6 chambres, dont une grande suite parentale avec salle d'eau, une salle d'eau supplémentaire, une salle de bain avec douche et 2 WC. Un bureau est également présent pour travailler en toute tranquillité. La maison comprend une salle de jeux ou de sport et de nombreux placards. Un double garage attenant avec prise électrique pour votre véhicule est à votre disposition. Pour vos moments de détente, profitez de la terrasse couverte avec vue sur la piscine (8x4), sécurisée par un tablier de couverture automatique. Une cuisine d'été extérieure vous permettra de préparer des repas en plein air, et un pool house complète l'extérieur avec le local technique de la piscine, une douche et des WC. Les atouts de ce bien incluent le chauffage au sol, offrant une chaleur agréable (PAC changée en 2019) et un poêle à bois pour une ambiance conviviale. Des panneaux solaires de 6000 W ont été installés en 2024. Le portail électrique et l'installation domotique ajoutent un confort moderne à cette maison. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de luxe à acheter à Sainte-Hélène, à proximité des commodités telles que l'école maternelle, la maison médicale et divers commerces. La commune se situe à 30 km des plages de Lacanau et à 30 km de Bordeaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations énergétiques sur ce bien sont : classe ENERGIE B indice 77 et classe CLIMAT A indice 2. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

iad France - Olga Castro Oliveira vous propose : Dans le quartier prisé des Blondeaux, à proximité du parc de la Roseraie, cette maison individuelle de 183 m² (304 m² au sol) se compose de 10 pièces, dont 6 chambres, sur un terrain de 755 m². En rez-de-jardin, vous trouverez une entrée avec rangements, un espace de vie de plain-pied de type F2, une cuisine ouverte sur la salle à manger avec véranda et accès direct au jardin, une chambre, une salle d'eau, un coin buanderie, des WC séparés, ainsi que l'accès à un double garage de 37 m² et à la chaufferie. Au 1er étage : un séjour avec balcon, une cuisine ouverte sur le salon menant à la terrasse, deux chambres, une salle de bain et des WC séparés. Le 2ème étage est aménagé avec trois chambres, une salle d'eau, des WC séparés et un grenier. Cette maison est parfaite pour une ou plusieurs familles et offre un excellent potentiel d'investissement. Possibilité de division en plusieurs logements, ou adaptée à une activité libérale avec accès PMR. Localisation privilégiée avec transports en commun (ligne 14 et bus), écoles (maternelle, collège, lycée, IUT de Cachan), commerces, piscine, parc de la Roseraie, accès routiers A6 et proximité de l'aéroport d'Orly. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olga Castro Oliveira, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Florence Charvillat vous propose : PYLA-SUR-MER. Maison familiale de 125 m², avec possibilité d'extension à 300 m², située à seulement 300 mètres de la plage. Cette maison traditionnelle offre un cadre idéal pour des vacances en famille au Pyla. D’une surface habitable d’environ 125 m², elle comprend une pièce à vivre avec cuisine ouverte et cinq chambres bien agencées : deux modules avec deux chambres et une salle de bain partagée, avec accès indépendant, et une cinquième chambre avec salle de bain attenante. La grande terrasse couverte avec cuisine d’été est parfaite pour des repas conviviaux. Une parcelle attenante d’environ 650 m² peut être acquise, augmentant le potentiel de surface habitable. Emplacement de choix à 300 m de la plage, dans un quartier résidentiel calme, avec supérette et restaurants à proximité. Maison habitable de suite, idéale pour des vacances en famille. Caractéristiques : Surface habitable : 125 m², Terrain : 900 m² piscinable, Terrasse extérieure 30 m², 5 chambres, 3 salles de bain, 1 cuisine d’été. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE E indice 327, classe CLIMAT B indice 10. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. Cette annonce est rédigée par Mme Florence Charvillat, mandataire indépendant, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Bruno TIBERI vous propose : Belle demeure du 19ᵉ siècle de 250 m² avec un grand garage et un jardin clos et arboré, située dans le quartier Jean Jaurès à Reims, dans le département Marne, région Champagne-Ardenne. Offrez-vous le charme de l’ancien avec cette maison pleine de caractère, idéale pour un achat Maison de luxe Reims. Avec ses nombreuses possibilités d’aménagement et son jardin arboré, cette maison vous invite à créer votre futur chez-vous. Au rez-de-chaussée, un couloir lumineux dessert plusieurs pièces modulables, dont une avec salle d’eau et WC, ainsi qu'une pièce indépendante avec kitchenette. L’accès direct à la terrasse, au jardin et au grand garage est également un atout. Le premier étage comprend une chambre confortable, un grand séjour lumineux avec salon, une cuisine, et une salle de bains avec WC. Le deuxième étage abrite quatre chambres lumineuses, une pièce de rangement et une salle de bains avec WC. Enfin, le vaste grenier du troisième étage offre un potentiel de stockage ou d’aménagement selon vos envies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : E indice 299 et classe climat : E indice 65. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Sarah ROSAY vous propose : RARE - ALLEE PRIVATIVE - Limite Enghien-les-Bains : découvrez cette maison spacieuse avec sous-sol, située sur un terrain paysager de 516 m². À l'entrée, vous serez charmé par la hauteur sous plafond et son magnifique escalier en fer forgé. Le double séjour et la salle à manger, d’une surface de 52 m², bénéficient d'une triple exposition et révèlent le cachet de l'ancien, avec son marbre au sol, ses moulures et sa cheminée. La grande cuisine aménagée et équipée de 17 m², accompagnée de placards et d'un WC indépendant, complète ce niveau. À l'étage, le palier dessert trois belles chambres (24/12/13 m² au sol) dotées de nombreux placards, ainsi qu'une salle d’eau, une spacieuse salle de bains et un WC indépendant. Le sous-sol, entièrement aménagé, propose de nombreux espaces de rangement, une chambre de 15 m², un espace de jeux/cinéma/sport de 33 m², une cave à vin et un grand garage de 35 m². Le terrain dispose de deux terrasses en pierre et bois, d'un abri et d'un jardin paysager, avec la possibilité de garer deux véhicules supplémentaires. Parmi les atouts, on note la peinture refaite, le double vitrage, les volets roulants à l'étage, et une pompe à chaleur installée en 2016. Environnement privilégié, tout se fait à pied : commerces, restaurants à 5 minutes, marché, hippodrome, lac... Le secteur scolaire est très recherché, avec un groupe scolaire et des écoles privées à proximité. La gare d'Enghien est à 8 minutes à pied. Cette maison offre un cadre de vie calme, fonctionnel, lumineux et familial, alliant charme de l'ancien et modernité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie D indice 248, classe climat C indice 24. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

À vendre, une villa à La Croix-Valmer, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offrant une vue mer panoramique. Située à seulement 5 minutes de la plage, cette villa indépendante de 130m2 comprend 4 chambres, un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, une terrasse ensoleillée et un jacuzzi pour des moments de détente face à la mer. Un bien rare, idéal pour ceux intéressés par l'achat d'une villa à La Croix-Valmer.

Cavalière plages - Propriété d'architecte de 190m2 édifiée sur un très beau terrain de 1 750m2 située dans un domaine protégé, offrant une vue panoramique sur la mer. Ce bien présente de beaux volumes avec des murs en pierres de Bormes, évoquant le Domaine du Gaou Bénat sur Bormes les Mimosas. La propriété se trouve à quelques minutes à pied des magnifiques plages de Cavalière et de ses commerces de proximité. Sur deux niveaux, elle se compose d'un hall d'entrée menant à un double séjour/salon avec cheminée de forme organique, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi que d'un garde-manger. Elle comprend également 4 chambres, des dépendances avec douches et bains, une mezzanine pouvant servir de bureau ou chambre, ainsi qu'un patio intérieur avec fontaine. Cette propriété est climatisée et dispose d'une piscine de 45m2 avec terrasses tout autour. La villa, bien entretenue, est dotée d'un vide sanitaire en béton banché, d'une charpente en béton, d'un chauffage principalement par pompe à chaleur et de l'eau chaude par pompe à chaleur air-eau. Un double garage est accessible à l'entrée de la propriété. Ce bien est une opportunité d'achat de propriété à acheter Le Lavandou dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

La Croix-Valmer, magnifique villa à vendre avec vue mer imprenable. Idéalement située au cœur du village, cette propriété unique sur deux niveaux (surface utile d'environ 57 m²) attire par son charme provençal et son panorama exceptionnel. À l'étage, vous trouverez une entrée élégante, une salle de bain et deux chambres lumineuses. Au rez-de-chaussée, un séjour agrémenté d'une cheminée est ouvert sur une cuisine équipée, le tout prolongé par une véranda lumineuse. Les extérieurs sont un véritable havre de paix : une terrasse ensoleillée et un jardin verdoyant offrant une vue mer à couper le souffle. Les prestations incluent une climatisation intégrale et un parking privé. Une villa qui combine authenticité, confort moderne et art de vivre méditerranéen, idéal pour un achat Villa de luxe La Croix-Valmer.