ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse France (page 36)

À Castelnau-le-Lez, aux portes de Montpellier dans le département de l'Hérault, cette propriété de 214m² habitables se trouve sur un terrain arboré de plus de 2.500m², offrant un immense potentiel. À l'origine, cette maison formait un unique ensemble, mais elle est désormais agencée en deux habitations distinctes. Ce cadre est idéal pour un projet familial, un rendement locatif, ou un regroupement familial où chacun pourrait conserver son espace. L'habitation principale comprend un séjour, une salle à manger, une cuisine, ainsi que trois chambres en rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bain et des toilettes. La seconde maison dispose d'un espace de vie avec cuisine ouverte, salle d'eau et toilettes, et deux chambres à l'étage. La propriété est dotée d'une cheminée fonctionnelle, d'un chauffage et d'une eau chaude au gaz, ainsi qu'un garage, un abri de jardin et plusieurs places de stationnement. L'extérieur présente une parcelle verdoyante, richement plantes, avec de vastes espaces et une atmosphère paisible. Ce bien est une véritable opportunité pour un projet de résidence principale avec dépendance ou une stratégie patrimoniale à forte valeur ajoutée. Dossier complet disponible sur demande.

EXCLUSIVITÉ - SEIGNOSSE - FOND DU LAC - À proximité du lac d'Hossegor et de la plage des Estagnots, cette villa entièrement rénovée en 2023, d'une superficie d'environ 105 m2, comprend un séjour avec une cuisine contemporaine, une suite parentale avec dressing et salle d'eau au rez-de-chaussée, ainsi que deux suites avec salles d'eau à l'étage. Le tout se complète par un terrain paysager avec piscine chauffée. Cette villa de luxe à vendre est proposée par l'agence Hossegor villas, spécialisée dans l'achat de villas haut de gamme sur la côte sud des Landes. Vous pouvez contacter Vanessa Dos Santos au 06 70 91 09 07 ou par email à vanessa@hossegor-villas.com. EI sous le statut d'agent commercial immobilier sans détention de fonds, enregistrée au RSAC de Dax, n°920975752. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur : 55 125 EUR - Prix net vendeur : 1 224 875 EUR.

Découvrez cette maison à vendre située au cœur de Saint-Rémy-de-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À deux pas des commerces et des meilleures adresses, cette élégante maison de ville offre un cadre de vie rare, intime et sans vis-à-vis, dans un calme absolu. Baignée de lumière, elle comprend quatre chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing et terrasse privative. Les espaces de vie, chaleureux et authentiques, s'articulent autour d'un salon avec cheminée et d'une grande cuisine ouverte prolongée par une terrasse couverte, parfaite pour les repas d'été. Une arrière-cuisine et une buanderie complètent l'ensemble. À l'extérieur, un jardin avec piscine et un appartement indépendant constituent un atout exceptionnel en centre-ville. De plus, un garage pour 4 véhicules et des stationnements supplémentaires sont disponibles. Ce bien unique allie charme provençal et prestations de qualité, avec un potentiel d'extension. Dossier complet transmis uniquement sur référence. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter une maison de luxe à Saint-Rémy-de-Provence.

À 10 minutes de Saint-Rémy-de-Provence et à 25 minutes d'Avignon TGV, cette bastide traditionnelle, nichée sur les flancs du parc naturel des Alpilles, est un véritable joyau avec des origines remontant au 18ème siècle. Transformée par des passionnés en une superbe bastide provençale, cette propriété a bénéficié de récentes améliorations, telles qu'une climatisation et un ascenseur. Ce bien se compose d'une maison principale de 220 m², offrant plusieurs salons spacieux, 4 chambres et 4 salles de bains. Une grande terrasse en pierre d'environ 25 m de long entoure cette maison, menant à un jardin luxuriant, véritable poumon vert pour profiter des chaudes journées d'été. Le parc, un cadre calme et serein, est idéal pour organiser d'inoubliables soirées. Une seconde maison indépendante comprend deux chambres, des salles de bains et une cuisine, avec une belle vue sur la vallée du Rhône. Un charmant Mazet, situé dans un jardin de roses, offre un espace de type studio. La propriété dispose également d'une piscine de 6x12 mètres, discrètement intégrée dans le parc de 6300 m². Vous bénéficierez de l'eau du canal pour maintenir la beauté du jardin ainsi que d'un forage pour l'arrosage. Un espace de stationnement et un double garage viennent compléter cette offre. Cette bastide de luxe à acheter à Saint-Rémy-de-Provence représente un rêve provençal, avec un environnement naturel préservé et un accès direct aux Alpilles.

À deux pas du centre de Maussane, découvrez cette belle propriété située dans un écrin de verdure soigneusement aménagé par ses propriétaires. Nichée dans une impasse au cœur du massif des Alpilles, cette maison offre des vues imprenables, un cadre paisible et une luminosité remarquable. L'entrée s'ouvre sur un vaste espace d'accueil entièrement vitré, où les rayons du soleil filtrés par les feuilles de bouleaux créent une atmosphère envoûtante. Les espaces de vie, climatisés, sont spacieux : une cuisine dinatoire entièrement équipée, ouverte sur une grande terrasse couverte, ainsi qu'une arrière-cuisine. Le salon, également généreux, offre un accès à une belle chambre avec salle de bain attenante. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau avec WC et une vaste suite, ressemblant à un appartement avec une chambre traversante offrant une vue panoramique sur les Alpilles et ouvrant sur une terrasse privative, salle de bain et WC inclus. L'extérieur est une véritable extension de l'intérieur, proposant divers espaces permettant à chacun de se retrouver en toute intimité : une piscine avec vue sur les Alpilles, une terrasse couverte tel un patio accueillant, une terrasse ensoleillée accessible depuis le salon, un potager et un jardin conçu comme un parcours luxuriant aux essences méditerranéennes. Côté praticité, vous disposerez d'un auvent pouvant accueillir deux voitures, plusieurs places de stationnement et un espace technique à l'arrière de la maison. De plus, un accès à l'eau du canal facilitera l'arrosage de cette belle parcelle. Cette maison de luxe à vendre à Paradou est un bien rare entre Paradou et Maussane, à proximité de toutes les commodités. Une propriété de caractère, empreinte de la douceur provençale, avec des finitions de qualité.

S T Y L E S Collection privée vous propose une évasion Provençale incomparable. Bienvenue au coeur du village pittoresque de Fontvieille, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur, où se cache une propriété d'exception. Une maison en pierre datant du début du XIXe siècle, métamorphosée en 2020 pour offrir une expérience de vie alliant charme ancien et raffinement contemporain. Dès que vous franchissez le seuil de cette bâtisse, un univers lumineux et chaleureux vous accueille. Le rez-de-chaussée, vaste et ouvert, invite à la convivialité. Un salon cosy, une bibliothèque intime, une cuisine moderne, et une salle à manger baignée de lumière s'ouvrent sur un jardin de curé de 80 m², véritable coeur de la maison. Cet espace extérieur, au calme absolu, est un lieu de vie qui se transforme au fil des saisons : de l'apéritif ensoleillé à la soirée sous les étoiles, tout y est possible. Au premier étage, l'intimité se mêle à l'élégance. Trois chambres, dont deux en suites. L'une d'entre elles profite d'une terrasse privée orientée plein sud, vous invitant à la détente. Une autre chambre bénéficie également de sa terrasse privative, pour un moment de tranquillité ensoleillé. Un immense bureau de 67 m² se transforme en fonction de vos désirs : atelier, bibliothèque, ou même cinquième chambre. Enfin, au deuxième et dernier étage, la suite parentale vous offre un espace prestigieux. Imaginez un bain de lumière dans une chambre aux accents raffinés, une salle de bain somptueuse, et une terrasse de 12 m² avec vue sur la piscine. Un havre de paix, en toute sérénité. À l'extérieur, la cour intérieure, avec sa piscine de 7x2 m, devient votre refuge privé, un lieu unique. Un garage et une spacieuse salle de sport complètent cette propriété, qui respire à la fois la tranquillité et la proximité de tout. Un emplacement idéal entre nature et culture, au coeur de l'emblématique massif des Alpilles, paradis de l'olive et de la randonnée, le refuge idéal des écrivains, peintres et photographes. Située à deux pas des commerces du village, cette maison est un point de départ parfait pour explorer les trésors de la région : les paysages sauvages des Alpilles, les villages chargés d'histoire comme les Baux-de-Provence, ou encore la proximité d'Arles et de Saint-Rémy-de-Provence. La gare TGV d'Avignon, à seulement 30 minutes, vous relie au monde en un clin d'oeil. Vous l'aurez compris, vivre à Fontvieille, ce village provençal qui a tant inspiré le célèbre écrivain Alphonse Daudet, n'est pas seulement un lieu, mais une expérience de vie inédite. Découvrez cette maison de luxe à acheter à Fontvieille, où l'authenticité rencontre le raffinement.

À Saint-Rémy-de-Provence, au cœur des Bouches-du-Rhône et en pleine région Provence-Alpes-Côte d'Azur, nous vous proposons un château à restaurer, chargé d'histoire et classé 'bâtiment remarquable'. Cette propriété dispose d'une majestueuse allée de platanes centenaires menant à une élégante bâtisse du 19ème siècle, offrant une surface de 526 m² sur trois niveaux. Nichée dans un parc verdoyant de plus de 1 hectare, cette maison n'attend que son nouveau propriétaire pour retrouver sa splendeur d'antan. Une fois rénovée, elle promet de devenir une vaste demeure familiale aux pièces spacieuses, avec ses remarquables hauteurs sous plafond, ses cheminées d'époque et ses parquets d'origine. Son péristyle et sa terrasse surplombant le parc ajoutent au charme de ce bien atypique. C'est une opportunité rare pour les passionnés de biens d'époque et de beaux projets. Une parcelle supplémentaire de 8 000 m² est également disponible à l'achat. Dossier sur demande.

Villa d'exception à Sanary-sur-Mer, dans le Var, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située sur un terrain de 4900 m², cette propriété offre un cadre idyllique, entourée de pins et d'oliviers. Entièrement rénovée, la villa de 230 m² comprend une vaste pièce de vie et 5 chambres, dont une suite parentale. Le sous-sol est aménagé avec cave, atelier, garage et buanderie. Profitez également d'une magnifique piscine en pierre de Bali. De plus, un appartement T3 indépendant avec piscine assure votre intimité, tout en offrant un potentiel locatif intéressant. Idéalement positionnée à 10 minutes des plages et du port, cette maison est un produit rare sur le marché. Prix : 2 090 000 euros. Pour organiser une visite et discuter de votre projet, veuillez contacter Nathalie KANTERS au 0678378124 ou par courriel à n.kanters@proprietes-privees.com.

Découvrez cette charmante Maison à vendre située à Grimaud, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une superficie intérieure d'environ 110 m² et un espace extérieur de 395 m², cette propriété est idéale pour une famille en quête d'espace et de confort. L'habitation, développée sur deux niveaux, surplombe un joli jardin. Sa cuisine entièrement équipée est parfaite pour accueillir vos repas de famille ou soirées entre amis. Un système de climatisation réversible assure un confort optimal tout au long de l'année. L'intérieur, bien entretenu, témoigne du soin apporté à cette demeure. Cette Maison, avec garage attenant, bénéficie d'une excellente isolation. Parmi ses atouts, on retrouve la climatisation, un bureau, une cheminée, et des fenêtres à double vitrage, garantissant un cadre de vie agréable. Elle comprend également quatre chambres, une salle de bain, une salle d'eau, deux terrasses et un espace de stationnement. Une visite s'impose pour découvrir cette Maison de luxe à acheter à Grimaud.

Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette charmante maison de village, datant du début du XXe siècle, entièrement rénovée et en excellent état. Située dans le pittoresque village de La Garde-Freinet, au cœur du département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété pleine de caractère s'étend sur trois niveaux. L'intérieur comprend trois chambres confortables, trois salles de douche et trois toilettes séparées. Vous apprécierez le confort de sa cuisine américaine entièrement équipée. De plus, une agréable terrasse vous permettra de profiter des beaux jours tout en admirant la vue sur le village. La maison dispose également d'un bureau et de fenêtres avec double vitrage pour un maximum de tranquillité. Une magnifique maison à acheter à La Garde-Freinet, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Casavo vous propose à la vente cette maison de 120 m² située dans un quartier calme et pavillonnaire à Eaubonne, dans le département du Val-d'Oise, en région Île-de-France. Idéalement située, elle est à proximité à pied de tous commerces, écoles, collèges, lycées (Notre Dame de Bury) et offre un accès rapide à l'A15 ainsi qu'à la gare d'Ermont Eaubonne (ligne H). Cette maison de charme des années 1970 se compose de trois niveaux. Au rez-de-chaussée : une entrée, une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse surplombant le jardin, une cuisine moderne en marbre du Portugal et des WC séparés. L'espace nuit comprend 3 chambres et une salle d'eau avec WC. À l'étage : une chambre confortable avec rangements, une pièce de vie et un espace pouvant être cloisonné pour une 5e chambre. Au sous-sol : un grand garage pour 2 véhicules, un espace buanderie et un débarras. À l'extérieur : une large terrasse, un agréable jardin nécessitant peu d'entretien, une piscine enterrée chauffée de 10m², ainsi qu'un abri de jardin. Les prestations de qualité, l'absence de travaux à prévoir et l'emplacement privilégié vous séduiront ! Equipée d'une pompe à chaleur, de panneaux photovoltaïques pour le ballon d'eau chaude et de volets roulants électriques, la maison est entièrement isolée. Taxe foncière : 2004€ par an. Ce bien est commercialisé par Casavo. Si vous êtes intéressé par une Maison de luxe à acheter à Eaubonne, retrouvez plus d'informations sur le site de Casavo.

Tarn-et-Garonne - À 10 minutes de Moissac. Cette propriété de 535 m² habitables, datant du 19ème siècle, s'inscrit dans un écrin de verdure au cœur d'un paysage de collines. Les espaces communs se distinguent par des volumes généreux : un séjour de 50 m² avec cheminée, une cuisine équipée, 5 chambres et 4 salles de bain. Profitez d'une terrasse couverte et d'une piscine au chlore de 6 m x 12 m avec alarme, ainsi qu'un pool house doté d'une cuisine d'été. L'ensemble s'étend sur 6,58 hectares, intégrant prairie, bois, potager, verger, et puits. L'accès se fait par une longue allée bordée d'un portail équipé d'un visiophone. Une maison d'amis de 105 m², entièrement rénovée, comprend un séjour de 36 m², 3 chambres dont une en mezzanine, une cuisine entièrement équipée et une salle d'eau complète avec WC. La climatisation réversible assure un confort optimal. Cette propriété, immédiatement habitable et confortable, se situe à 10 minutes du centre de Moissac et à 45 minutes de l'aéroport de Toulouse/Blagnac. Classe énergie : D. Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 090 € et 6 910 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité Neyrat ImmobilierMaison de ville des années 30 orientée sur son jardin, sans vis-à-vis. Chaque pièce s'ouvre sur cet espace calme et ensoleillé. La maison comprend au rez-de-chaussée une cuisine semi-ouverte sur la pièce à vivre, avec accès à la terrasse par une baie vitrée. Une grande chambre, une salle de bain et un wc complètent ce niveau. À l'étage, se trouvent trois chambres, dont une avec accès à une seconde terrasse privative, ainsi qu'une salle de douche et un wc. De nombreux placards et un grand sous-sol de 30 m² avec buanderie et cave viennent agrémenter le tout. Un garage fermé, situé de l'autre côté de la rue, complète cette offre. Cette maison offre un cadre de vie très agréable grâce à une disposition fluide et claire de l'espace. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Maison de luxe à Dijon, située dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Pont-Saint-Esprit, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette superbe propriété est à vendre. Niché dans un cadre naturel d’exception et à l’abri des regards, ce mas ancien se compose d’une spacieuse pièce de vie, de 4 chambres, ainsi que de 2 bureaux pouvant être réunis pour former une chambre. De plus, vous bénéficierez de deux salles d’eau, d’une véranda et d’un atelier. La terrasse exposée plein sud, ornée d’une élégante pergola, vous garantit une luminosité idéale tout au long de la journée. Avec plus de 50 m² de combles à aménager selon vos désirs, cette propriété offre un potentiel intéressant pour créer une salle de jeux, une chambre supplémentaire ou un dortoir. Une belle opportunité pour ceux qui envisagent un achat de propriété à Pont-Saint-Esprit.

Située à Seignosse, dans le département des Landes en région Aquitaine, cette propriété exceptionnelle vous offre la possibilité d'acquérir une maison de luxe à acheter Seignosse. Edifiée sur un parc d'environ 3000 m2, cette maison dispose d'une piscine et d'un pool-house. Elle se compose d'une entrée, d'un salon/salle à manger avec cheminée, d'une cuisine, de cinq chambres, d'une salle de douche, d'une salle de bain, ainsi que de trois wc. Vous bénéficierez également d'une buanderie, d'un garage, d'une cave et d'un espace de stockage. Le pool-house, équipé d'une cuisine d'été, d'une douche et de wc, vient compléter cette offre remarquable. Idéale pour une résidence principale comme pour un usage saisonnier. Visite virtuelle disponible sur demande. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1890 et 2610 EUR/an, avec une référence de prix établie au 1er janvier 2021. Des informations sur les risques sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier - Agent commercial Alexandra Baudoin Desprez (RSAC 853 744 217 Dax) Tél 07.81.75.97.44 - TERRES & OCEAN Immobilier - Real Estate.

Située à Angresse dans le département des Landes en région Aquitaine, cette maison à vendre de charme se trouve à quelques minutes des plages océanes et des lieux emblématiques de la côte landaise. La propriété offre confort et prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. La pièce de vie s'ouvre harmonieusement sur l'extérieur, créant une continuité parfaite entre intérieur et jardin. Elle comprend deux suites parentales, deux chambres avec un espace de couchage supplémentaire en mezzanine, une salle de douche, un wc indépendant, un cellier/buanderie et un garage. Les espaces nuit ont été conçus pour le confort et l'intimité, répondant aux exigences d'une résidence principale ou secondaire. À l'abri des regards, le jardin paysager dispose d'une piscine élégante avec douche et wc extérieurs. La terrasse, idéale pour recevoir, prolonge agréablement les espaces de vie et promet des moments privilégiés tout au long de l'année. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Proposé par l'agence TERRES & OCEAN immobilier - Agent commercial Alexandra Baudoin Desprez (RSAC 853744217 Dax) Tél : 07.81.75.97.44 - TERRES & OCEAN Immobilier - Real Estate.

Découvrez cette villa à vendre à Hossegor, dans le département des Landes en région Aquitaine, un lieu d'exception avec des vues imprenables sur la Côte Landaise. Cette villa à acheter à Hossegor requiert un budget conséquent pour son acquisition. Elle dispose d'un service de conciergerie pour son entretien et offre un excellent potentiel locatif si vous le souhaitez. Pour des renseignements complémentaires, merci de nous contacter avec une demande justifiée. Wattine Immobilier, Hossegor / Lifestyle Estates, Londres, vous propose les plus belles villas de charme sur la Côte Landaise depuis 1963. Nous garantissons une réponse 7 jours sur 7, 24 heures sur 24. Nous parlons anglais et espagnol.

Eygalières - Les Alpilles - ProvenceVisite immersive 3D disponible sur notre site internet.Investir dans un Mas à acheter à Eygalières, c'est s'offrir une résidence secondaire au cadre de vie d'exception, ancrée dans un village authentique et chic de Provence. Ce projet neuf propose un élégant Mas en pierre de plus de 244 m², situé sur un jardin paysager de 1404 m² avec piscine. Niché dans un petit hameau, à proximité de ce village prisé, il offre une parenthèse de paix loin de l'effervescence quotidienne.L'architecture de ce Mas reflète l'amour du travail bien fait, une passion partagée par le constructeur et l'architecte qui ont conçu ce projet unique au cœur des Alpilles. Cette propriété garantit un confort moderne tout en respectant le charme intemporel du Mas en pierre traditionnel.Avec ses 4 chambres en suite, dont 1 de plain-pied, ce Mas propose des espaces de vie remarquables. Un salon spacieux de près de 60 m² et une cuisine dinatoire de plus de 35 m² sont pensés pour accueillir et partager des moments conviviaux. Chaque pièce est élégante et fonctionnelle, créant ainsi une ambiance accueillante et raffinée.Dossier complet sur demande après visite.Points forts de ce Mas à vendre à Eygalières : - Neuf- Charme de la pierre- Localisation priséeCette propriété est à vendre à l'agence Boschi Immobilier Prestige de Saint-Rémy de Provence - 13210.Elle se compose de :--Rez-de-Chaussée--Entrée : 16.5 m²Cuisine ouverte sur salle à manger : 36 m²Séjour : 57 m²WC invités : 7 m²Suite 1 : 28 m²Cellier : 5.5 m²Buanderie : 8 m²Local technique : 9 m²--Étage--Dégagement : 3 m²Suite 2 : 23 m²Suite 3 : 18 m²Suite 4 : 33 m²Terrasse : 80 m²Piscine 5 x 10 m avec pompe à chaleurHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 596.00 € et 807.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison individuelle de 175 m2 à Flaviac, Ardèche, sur un terrain de 1446 m2, dont environ 1000 m2 de surface plane. Cette maison se compose d'une première construction de 111 m2 datant de 2010, comprenant une cuisine équipée ouverte, une salle à manger, 4 chambres, une salle de bain avec douche et un WC. En plus, une extension récente de 64 m2 a été ajoutée en 2024, offrant un salon, un WC, un cellier, ainsi que 2 chambres et une salle de douche à l'étage. Cette Maison de luxe à vendre bénéficie d'une exposition Sud/Est, située à seulement 5 minutes à pied du centre du village. Elle est dotée d'un jardin entièrement clôturé, d'un portail électrique, de la fibre optique, de systèmes de géothermie et d'aérothermie, d'une VMC double flux et de 12 panneaux solaires. Pour plus d'informations sur les risques associés à cette propriété, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre agence Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse pour toute question relative à cet achat Maison de luxe Flaviac. Référence agence : 1445.

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PRÉSENTE : PIERRE & HISTOIREBelle propriété datant du XVIIIe siècle, alliant charme authentique et excellente performance énergétique. La demeure principale conjugue avec raffinement le cachet de l'architecture ancienne et des performances énergétiques remarquables. Les murs en chaux-chanvre, matériau écologique et respirant, garantissent une isolation de qualité et une atmosphère intérieure saine et confortable. Le système de chauffage par pompe à chaleur géothermique, alimenté par forage vertical, assure un confort thermique optimal tout en maîtrisant les consommations énergétiques.Au rez-de-chaussée, une vaste cuisine-séjour baignée de lumière s'ouvre généreusement sur le jardin, offrant un véritable espace de vie convivial. Ce niveau comprend également un bureau, un salon avec mezzanine doté d'une imposante cheminée équipée d'un poêle à bois, ainsi qu'une buanderie et des WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres, ainsi qu'une salle de bains. Le dernier niveau accueille un grenier offrant un important volume de rangement.Deux gîtes rénovés, exploitables toute l'année. Dans un bâtiment indépendant, deux gîtes entièrement rénovés proposent des prestations modernes et fonctionnelles. Le grand gîte, d'une superficie de plus de 100 m2 et pouvant accueillir jusqu'à sept personnes, dispose au rez-de-chaussée d'un agréable salon-séjour avec poêle à granules, d'une cuisine aménagée et de WC. L'étage accueille trois chambres et une salle d'eau avec WC. Le second gîte, d'environ 50 m2 et conçu pour quatre personnes, offre un salon-séjour équipé d'un poêle à granules et une cuisine aménagée au rez-de-chaussée. L'étage se compose d'un palier, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. Exploités toute l'année, ces hébergements génèrent des revenus locatifs réguliers et représentent une excellente opportunité pour investissement touristique, dans un environnement extérieur agréable et fonctionnel.De beaux espaces extérieurs. À l'arrière de la maison principale s'étend un vaste jardin agrémenté d'un puits, d'un abri de stockage et d'un hangar clos d'environ 80 m2. Un espace de stationnement complète l'ensemble. La propriété s'étend sur une parcelle d'environ 6 000 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.Un bien idéal pour de multiples projets. Située à quelques kilomètres de Lannion, la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 30 minutes des plages de la côte de Granit Rose, alliant le calme de la campagne à la proximité du littoral. Cet ensemble immobilier rare réunit charme historique, efficacité énergétique, volumes généreux et fort potentiel touristique grâce aux deux gîtes déjà en activité. Il se prête parfaitement à divers projets tels que résidence familiale avec revenus locatifs, accueil de proches dans un espace indépendant, activité libérale, télétravail avec logement sur place, ou encore développement d'un projet de gîtes nature ou d'écotourisme.Cette annonce vous est proposée par Alexandre GUILLAUME, Tel 06 64 72 78 56. Votre Agence immobilière de prestige Côte de Granit Rose, Bord de Mer, Perros-Guirec, Trégastel, Trébeurden, Lannion. CLASSE ÉNERGIE : B CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1280 euros et 1800 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 493 050 EUR Honoraires inclus, 475 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3.80% TTC à la charge de l'acquéreur. Votre Agence immobilière de prestige, Côte et Bretagne Immobilier. Si vous envisagez l'achat d'une maison à Bégard, ce bien est fait pour vous. Une équipe professionnelle à votre service.

iad France - Jennifer Herbepin vous propose : Plan-de-Cuques, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison T5 de 142 m², située au calme et proche de toutes commodités, vous séduira par son jardin de 997 m², sa piscine et ses chambres de plain-pied. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité de cette maison exposée plein sud vous enchanteront. Toutes les pièces s'ouvrent sur le jardin avec une vue dégagée. En rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon/séjour avec cheminée, une cuisine moderne avec cellier/buanderie, une cave, trois chambres avec dressing, un WC séparé et une salle de bain. À l'étage, une suite parentale avec placards, salle d'eau avec WC et terrasse exposée sud. Le jardin planté d'agrumes, d'oliviers et de fruitiers, ainsi que la cuisine d'été, vous offriront des moments de détente en extérieur. La maison est équipée de la fibre optique, de la climatisation, d'un système d'assainissement collectif, de panneaux photovoltaïques et d'une piscine à couverture motorisée solaire. L'exposition sud garantit une luminosité optimale. Parking pour 3 à 4 véhicules avec portail motorisé et prise électrique pour voiture. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison de luxe à acheter à Plan-de-Cuques. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur les performances énergétiques : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les risques liés au bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée par Mme Jennifer Herbepin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À BAGNOLS EN FORET, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette maison d'exception construite en 2003. Cette propriété offre un cadre de vie unique avec une conception bioclimatique de plain-pied, idéale pour ceux en quête d'un bien immobilier atypique. Située sur un parc paysager de 4 500 m², bordé par un ruisseau, la maison principale d'environ 200 m² est accompagnée d'une charmante dépendance rénovée en pierre.Le lumineux séjour de 83 m², enrichi d'un poêle Godin, bénéficie d'immenses baies vitrées à galandage qui ouvrent sur une vaste terrasse solarium en Cumaru de plus de 400 m², parfaite pour profiter de la vie en extérieur. La cuisine se distingue par son accès extérieur indépendant, accompagné d'une buanderie.L'espace nuit comprend une spacieuse suite master de 38 m², dotée d'une salle de bains et d'un dressing, ainsi que deux chambres supplémentaires, chacune équipée de moustiquaires et de volets électriques, partageant une salle d'eau raffinée signée Jacob Delafon. Le cabanon en pierre climatisé et entièrement rénové constitue un atout supplémentaire, idéal comme espace bien-être, atelier, chambre d'amis ou bureau indépendant.À l'extérieur, vous apprécierez l'atmosphère apaisante du couloir de nage au sel de 17 m, parfaitement intégré dans un jardin japonais agrémenté de diverses essences fruitières. Les installations techniques de qualité garantissent un confort optimal : chauffage par géothermie au sol, aspiration centralisée et volets en bois bioclimatiques canadiens.De plus, la propriété dispose de deux accès indépendants pour les véhicules, menant à un double garage isolé de 48 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.Un bien rare à découvrir lors d'une visite privée pour apprécier toute la magie de cet espace de vie exceptionnel.CLASSE ÉNERGIE : C (119 kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : A (4 kg CO2/m2/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie d'un usage standard : entre 1600 euros et 2181 euros.Chloé BONNAUD - Conseillère RSAC 517 471 447 - Cayenne.

Située à JOUQUES, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette magnifique propriété historique, datant du XIXème siècle, offre une surface de 280 m² sur un terrain de 8400 m². Ce mas, véritable carte postale provençale, se compose d'une entrée principale avec vestiaire, menant à un vaste salon avec cheminée et vue sur le jardin verdoyant. Vous trouverez également une chambre, un bureau, une salle d'eau et un dressing. À droite, un salon télé bibliothèque, une grande cuisine donnant sur une charmante terrasse face à une fontaine, ainsi qu'une salle à manger avec une grande buanderie et une chaufferie complètent ce niveau. Un escalier en pierres nous mène à l'étage où se trouvent un espace ouvert, deux belles chambres partageant une salle d'eau, et une suite complète. Le parc arboré, entièrement clôturé, dispose d'une piscine au sel et chauffée, de deux dépendances en pierres, et d'un potager. Parmi les atouts de cette maison, on note les deux portails, une quinzaine de places de stationnement, et divers équipements modernes et aux normes. Idéale pour les amoureux de la nature, cette maison de luxe à acheter à JOUQUES se situe à seulement 5 minutes du village, 30 minutes d'Aix-en-Provence, et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Située à proximité du pittoresque village de Roussillon, reconnu parmi les « Plus Beaux Villages de France », cette villa en pierre s'intègre parfaitement dans un environnement privilégié. Établie sur un terrain en hauteur, elle offre calme et intimité, tout en bénéficiant d'une exposition plein sud qui dévoile une vue imprenable sur la vallée, sans vis-à-vis. Avec une superficie d'environ 260 m², la maison présente des espaces spacieux et lumineux, chaque pièce étant conçue pour allier confort et tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine bien agencée et des chambres propices au repos. Au total, la villa compte cinq chambres, dont certaines disposant d'une salle de bains privative, garantissant à chacun un espace de confort. La disposition intérieure est complétée par une salle de bain et quatre salles d'eau. À l'extérieur, le terrain clos et paysagé s'étend sur plus de 2 500 m², présentant de belles terrasses, des massifs fleuris et des arbres méditerranéens. La piscine chauffée constitue un véritable atout pour la détente et les rassemblements en plein air. Des aménagements pratiques tels que l'arrosage automatique, l'éclairage extérieur et un portail électrique ajoutent à la sécurité et à la commodité de l'ensemble.À quelques pas, le centre vibrant de Roussillon vous attend, avec ses commerces : boulangerie, supermarché, restaurants, pharmacie et marché provençal. La vie locale prend vie à chaque saison, mêlant patrimoine, convivialité et les paysages colorés des ocres du Luberon.Cette propriété, en vente dans notre agence de Bonnieux, représente une belle opportunité pour une résidence principale ou secondaire, tout en étant idéale pour envisager un projet de location saisonnière haut de gamme. Avec son authenticité provençale, son confort moderne et son environnement exceptionnel, cette villa de luxe à acheter à Roussillon est un bien précieux dans l'un des villages les plus renommés du Luberon.

À Saint-Tropez, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, se trouve une opportunité exceptionnelle d'achat d'une villa. Cet ensemble immobilier rare, composé de deux villas avec piscines, est situé à proximité immédiate du centre de Saint-Tropez, dans un quartier résidentiel calme. Édifié sur un terrain total de 2 560 m², cet ensemble vous place à quelques minutes des commerces, de la place des Lices et du port tout en garantissant un cadre paisible. La villa principale offre 336 m² habitables sur un terrain de 1 760 m². Elle comprend au rez-de-jardin un double salon lumineux, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée. L'étage dispose de quatre chambres, chacune avec sa propre salle de bains ou douche, pour un confort optimal. Un sous-sol aménagé inclut un espace bien-être avec salon de loisirs, hammam, sauna, salle de sport et buanderie, le tout accompagné d'une piscine privée qui prolonge agréablement les espaces extérieurs. La seconde villa, d'une surface de 239 m² sur 800 m² de terrain, possède également sa piscine privée. Au rez-de-jardin, vous trouverez un vaste salon lumineux, une salle à manger, une cuisine équipée et une chambre en suite. À l'étage, deux chambres supplémentaires avec salles de bains s'ouvrent sur une terrasse offrant une vue dégagée. Le sous-sol comprend deux chambres baignées de lumière naturelle, une salle de douches et une buanderie. Cet ensemble immobilier se distingue par la complémentarité de ses deux villas, chacune offrant des volumes confortables et des intérieurs lumineux, conçus avec soin. Situé dans une impasse au calme absolu, ce bien constitue une offre rare sur le marché de la vente de villas à Saint-Tropez. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, votre expert en villa à acheter à Saint-Tropez, se tient à votre disposition.