ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse France (page 358)

Propriété exceptionnelle à vendre dans la campagne paisible de Vinsobres, située dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes. Cet ensemble de 17 hectares, agrémenté de vignes et offrant une vue panoramique sur le Mont Ventoux, abrite une maison d'environ 370m² comprenant 4 chambres et de vastes espaces de réception. Trois gîtes indépendants, totalisant 6 chambres, complètent ce bien. En outre, un chai récent de plus de 240m², avec une cuverie et des dépendances, enrichit cette propriété. Une partie à rénover de 150m² ajoute un potentiel supplémentaire. Cette maison de luxe à acheter à Vinsobres est proposée par l'agence immobilière de Vaison la Romaine, en France. Pour des renseignements sur les risques associés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Veuillez noter que la surface DPE est calculée selon un mesurage normé de la surface habitable et peut varier par rapport à la surface totale réelle.

EXCLUSIVITÉ ORPI ! À vendre, cette charmante maison ancienne de 250 m² située à Glisolles, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie, entre Évreux et Conches. Cette propriété dispose d'une dépendance entièrement aménagée et autonome comprenant une chambre avec salle d'eau, une buanderie et un double garage. De plus, une seconde dépendance à aménager selon vos envies est également présente. Idéalement située, cette maison à acheter à Glisolles est proche des commerces, écoles, bus et gare. Elle offre au rez-de-chaussée une entrée accueillante, un vaste salon/séjour de plus de 50 m² avec cheminée, une cuisine équipée et aménagée, 4 grandes chambres de plus de 14 m², 2 bureaux, une salle de bains et une véranda. À l'étage, vous trouverez un palier desservant une pièce de 60 m², idéale pour un espace de jeu ou une salle de cinéma. Une chambre, un dressing et une salle de bains complètent ce niveau. Bien que l'ensemble ait un fort potentiel, des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Le tout se situe sur un joli terrain de 1366 m², à l'abri des regards, agrémenté d'une terrasse. Ce bien est rare sur le marché, alors ne tardez pas ! Accédez à la vidéo de présentation sur notre chaîne YouTube via le bouton 'visite virtuelle' et contactez-nous rapidement pour plus d’informations au 02.32.33.26.26 ! Référence agence : 15799

À vendre, cette belle maison de 168 m2 habitables avec 29,53 m2 de garage et une place de parking extérieure, idéalement située à la limite entre Saint-Cyr-au-Mont-d'Or et Lyon 9 dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Offrant un cadre de vie privilégié, elle combine calme et accessibilité. Traversante sud-nord, elle bénéficie d'une belle luminosité et d'une atmosphère chaleureuse, parfaite pour une famille recherchant espace et confort. Nichée au sein d'une petite résidence de quatre maisons, hors lotissement, elle se trouve dans un environnement serein et préservé. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour salle à manger permettant d'aménager divers espaces de vie, complété par une cuisine indépendante. Une suite parentale de plain-pied, avec sa propre salle de bains, ajoute un confort appréciable. Une buanderie et un garage enrichissent la fonctionnalité de cet étage. À l'étage, vous trouverez deux chambres, l'une avec salle d'eau privative, et l'autre offrant un vaste espace bureau, idéal pour le télétravail. Un WC indépendant et un grand dégagement pouvant être aménagé complètent cet étage. Il est également possible d'envisager une troisième chambre. À l'extérieur, le terrain soigneusement aménagé intègre une piscine propice à la détente et à des moments conviviaux. La maison est dotée de double vitrage et d'un chauffage au gaz individuel assurant une bonne performance énergétique. Bien entretenue, elle est prête à accompagner votre quotidien dans un lieu paisible et confortable. Commodités et commerces de Saint-Cyr et Saint-Rambert se trouvent à moins de 500 m, avec des transports en commun à proximité immédiate. Profitez d'une belle accessibilité à Lyon grâce aux bus 20 et 71. Le métro D est accessible par bus, à moins de 10 minutes en voiture ou 15 minutes à vélo. Un bien rare dans un secteur recherché, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Les agences Immobilières Arlim Immobilier et Arlim Prestige se tiennent à votre disposition pour tout renseignement et pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

À découvrir rapidement, cette charmante maison individuelle de 170 m2 est située à Saint-Genis-Pouilly, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Récemment rénovée, elle offre un espace de vie lumineux, une cuisine entièrement équipée, 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain, une salle de douche et deux WC. De plus, vous profiterez d'une grande véranda avec une vue dégagée, d'un grenier, d'un garage et d'une cave en sous-sol. Les travaux récents incluent l'isolation extérieure, le remplacement des fenêtres, l'isolation des combles et le changement de la chaudière gaz à condensation. Idéalement placée, cette maison est située en plein cœur du village, à proximité des commodités, commerces, écoles et lignes TPG. DPE: C / C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1'525 et 2'065 euros/an. Prix de vente : 747'000 EUR. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 2/4/2024. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contact : ADN IMMO, Aurelien DEFENDI, Agent Immobilier, Carte professionnelle : 0101201718645, RCS Bourg en Bresse No 828 730 663, Tel : 06 37 53 85 82, E-mail : contact@adnimmo.com. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés.

À mi-chemin entre Périgueux et Bergerac, découvrez cette propriété exceptionnelle du XVIIIème siècle, située à Fouleix dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Au calme et entourée d'une nature préservée, elle offre un cadre de vie unique et ressourçant. Rénovée avec goût, elle préserve son âme et son atmosphère tout en intégrant le confort moderne. Les vastes pièces et les superbes cheminées de la maison principale apportent caractère et convivialité, créant une sensation immédiate d'appartenance. La propriété comprend différents espaces indépendants – maisons d'amis, ateliers, granges et dépendances – chacun bénéficiant d'une décoration et d'une atmosphère uniques, idéale pour accueillir la famille, les amis ou une clientèle professionnelle. Actuellement exploitée en chambres d'hôtes, elle génère des revenus locatifs intéressants. À l'extérieur, la piscine se niche discrètement dans un cocon de verdure, et une belle grange invite aux repas conviviaux. Cet endroit enchanteur, alliant histoire, confort et potentiel, constitue une belle opportunité pour un achat Maison de luxe à Fouleix ou une vente Maison de luxe à Fouleix. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 900 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6059.00 € et 8199.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nichée sur les hauteurs de Lurin, cette villa à vendre à Saint-Barthélemy offre un cadre exceptionnel avec une vue panoramique sur la mer des Caraïbes et les collines environnantes. La propriété dispose d'un terrain présentant un potentiel de développement rare, permettant la construction jusqu'à 375 m2, idéal pour donner vie à un projet architectural moderne.La villa comprend deux suites élégantes, chacune avec salle de bains privative et accès direct à la terrasse. En outre, deux chambres supplémentaires se trouvent à l'arrière du terrain, au-dessus du garage, augmentant ainsi la capacité d'accueil et la flexibilité d'aménagement.Un projet d'architecte a déjà été élaboré pour la réalisation d'une villa contemporaine entièrement nouvelle, optimisant les volumes, la vue et l'intégration dans le terrain. C'est une opportunité unique d'acquérir une villa de luxe à acheter à Saint-Barthélemy, dans le département de la Guadeloupe, région DOM-TOM.Le prix inclut les honoraires de négociation, à la charge de l'acquéreur en l'acquit du vendeur.

SITUATION : Située dans un vallon privé à seulement 10 minutes des abords de Montpellier, cette propriété est bordée par un ruisseau. Les bâtiments, positionnés de manière optimale au cœur de ce domaine d'un seul tenant, offrent une vue imprenable sur les vignobles, la campagne et ses bois. DESCRIPTION : Ce domaine viticole de 68 hectares, en un seul tenant, comprend 10,7 hectares de vignes, ainsi qu'une habitation, des installations de vinification, du matériel, une marque, et un circuit de commercialisation. BÂTIMENTS : Un ensemble harmonieux pour l'habitation et l'exploitation, disposé en forme de L. L'HABITATION principale, intime et pleine de caractère, offre environ 200 m² de surface habitable. Entièrement rénovée entre 2017 et 2022, elle combine modernité et confort : - Au rez-de-chaussée : un séjour vitré lumineux qui s'ouvre sur une vaste terrasse en béton et bois avec une piscine de 40 m² orientée plein sud, une salle à manger adjacente à une cuisine fonctionnelle, et une suite parentale. - À l’étage : 4 chambres supplémentaires et 2 salles d’eau. Un APPARTEMENT de fonction de 80 m² complète ce cadre résidentiel. La CAVE de vinification, le BUREAU, le CAVEAU de dégustation, les DÉPENDANCES agricoles et l’appartement de fonction sont regroupés dans une zone dédiée. La cave d’élevage assure un suivi qualitatif des cuvées élevées en fûts de chêne. LE VIGNOBLE : Avec 10,7 hectares certifiés en agriculture biologique depuis 2020, il permet la production de cuvées rouges, blanches et rosées. Le domaine est classé en AOP Grès de Montpellier (4 ha), AOP Languedoc (4,9 ha) et IGP (1,8 ha), garantissant une gamme de vins qualitatifs. L’EXPLOITATION : Dispose d'une cave fonctionnelle et bien équipée, avec une capacité totale de 1 320 hl, parfaitement adaptée à la récolte, permettant de vinifier des vins en bouteilles et des cuvées vendues en vrac. CE QUE NOUS PENSONS : Ce vignoble de luxe à vendre à Montpellier est séduisant par sa proximité de la ville et son charme. L'exploitation offre de nombreuses possibilités d'amélioration et d'expansion, vous permettant d'apporter votre touche personnelle.

Située au cœur du charmant village de Senlisse, cette maison d'exception datant de 1800 offre une surface généreuse de 206 m². Ce bien authentique combine le charme de l'ancien avec des volumes remarquables, idéal pour une vie familiale épanouie. La maison se distingue par sa pièce de vie spacieuse de 95 m², baignée de lumière et offrant une vue agréable sur l'église du village. Sa terrasse et son jardin sont parfaits pour des moments conviviaux dans un cadre bucolique et préservé. À l'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse dans la vaste pièce à vivre, qui comprend un espace séjour avec climatisation réversible et une cuisine ouverte bien équipée. Vous découvrirez également quatre chambres spacieuses et lumineuses dont 3 disposent de leur propre salle de douche, offrant un confort idéal pour une famille. Située à quelques minutes des commodités et des axes principaux, cette maison combine tranquillité et accessibilité. Vous bénéficierez d'un environnement verdoyant tout en restant proche des écoles et des commerces. Ce bien comprend également une cave voutée, un atelier, un garage et une place de parking privée. CLASSE ENERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des tarifs de l'année 2021 : entre 2080 euros et 2880 euros. Contact : Hiba PROTAIS 07 60 88 34 97, RSAC : 925 249 500 VERSAILLES.

À vendre, cette villa de standing de 198 m² située à Monticello, dans le département de la Haute-Corse, région de Corse. Idéalement positionnée dans un quartier résidentiel et paisible, elle se trouve à moins de 10 minutes en voiture de L'Île-Rousse et de ses plages. Vous profiterez d'une proximité immédiate avec les commodités essentielles telles que le village de Monticello, un complexe sportif, une école primaire et des sentiers de randonnée accessibles facilement. La propriété s'étend sur un terrain entièrement clôturé de 845 m², bénéficiant d'une orientation qui offre une vue dégagée sur les massifs montagneux de Balagne et le Lac de Codole. L'intérieur se compose d'un hall d'entrée qui donne accès à un vaste séjour lumineux, ouvert sur une cuisine entièrement équipée, accompagnée d'un cellier. Cet espace convivial s'ouvre sur une terrasse extérieure et sa piscine, offrant une vue panoramique. Côté nuit, la villa propose des aménagements de qualité avec deux suites parentales disposant chacune d'une salle d'eau privative avec WC et d'un dressing. Un espace, actuellement utilisé comme bureau, peut servir de chambre d'appoint. Un des grands atouts de ce bien est son rez-de-jardin, qui abrite un appartement T2 indépendant de 45 m², idéal pour des invités ou un projet locatif, ainsi qu'un garage spacieux de 35 m² entièrement fini. Cette villa de luxe à acheter à Monticello représente une opportunité rare de vivre dans un cadre alliant tranquillité, commodités et prestations de qualité.

Superbe maison à vendre à Lectoure, Gers, Midi-Pyrénées. Située dans une rue paisible, cette maison d’environ 200 m² offre un cadre de vie idéal, à proximité des commerces, cafés et écoles. Son grand jardin, rare dans le centre historique, apporte une luminosité agréable à l’ensemble. Au rez-de-chaussée, un hall spacieux mène à deux salons charmants, dont l’un donne sur le jardin, ainsi qu’à une cuisine pratique et une terrasse couverte. Le premier étage accueille une suite parentale avec salle d’eau et dressing, une seconde chambre avec balcon, ainsi qu’une salle de bains élégante. Le deuxième étage comprend deux chambres lumineuses avec accès à un balcon commun, offrant des vues panoramiques sur la ville. Ce bien exceptionnel est parfait pour un achat Maison de luxe LECTOURE, alliant confort moderne et cachet de l’ancien, idéal pour une vie sereine au cœur de la ville.

L'agence ADN Immo vous présente cette exceptionnelle maison à vendre sur la commune de Péron, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Bâtie sur une parcelle de 1300 m2, cette maison offre un vaste espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale, ainsi qu'un espace mezzanine/bureau, une salle de bain, une salle de douche et 2 WC. Une grande terrasse exposée plein sud et un abri voiture double complètent ce bien. Située au fond d'une impasse, dans un environnement exceptionnel et calme, en bordure d'un cours d'eau et d'une zone protégée, cette maison garantit des prestations et matériaux de qualité, tels qu'une pompe à chaleur, un ballon thermodynamique et une VMC double flux. Le DPE indique une excellente performance énergétique avec une consommation d'énergie primaire de 48 kWh/m2/an. Le prix de vente est de 695 000 EUR. Pour en savoir plus sur les risques, consultez le site Géorisques. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez ADN IMMO, Aurelien DEFENDI, Agent Immobilier, pour plus d'informations.

À proximité du village d'Éguilles et des commodités, à seulement 15 minutes du centre d'Aix-en-Provence et de la gare TGV, cette maison familiale de 130 m² sur un seul niveau propose un jardin de 1 180 m² avec piscine et terrasse. Elle bénéficie d'une vue panoramique sur les collines et la verdure, et comprend 4 chambres ainsi que 3 salles de bains pour le confort de votre famille et vos amis. Un salon spacieux et lumineux, équipé d'une cheminée et de la climatisation, s'ouvre vers l'extérieur, prolongeant les espaces de vie vers le jardin et la piscine, dans un cadre paisible. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Maison de luxe AIX EN PROVENCE, vous serez charmé par cette Maison de luxe AIX EN PROVENCE à vendre, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

A VENDRE PROPRIETE EXCEPTIONNELLE - Perche SarthoisSituée à DUNEAU, dans le département de la Sarthe et la région Pays de la Loire, cette magnifique propriété d'environ 600 m² habitables se trouve à seulement 25 km du Mans avec un accès direct à l'autoroute A11 depuis Paris. Nichée au coeur d'un parc paysager de 4 hectares, comprenant bois, pièce d'eau et cours d'eau, cet endroit bénéficie d'un cadre naturel préservé, idéal pour l'art de vivre.La maison se compose de deux ailes reliées par de vastes espaces de vie, offrant de généreux volumes et une circulation fluide, parfait pour une grande famille, des réceptions ou même un projet de maison d'hôtes.L'entrée spacieuse mène à deux ailes de plain-pied de plus de 420 m², dont un bureau lumineux. Le patio à droite, baigné de lumière, donne sur le parc et sa pièce d’eau centrale. Un magnifique salon d'environ 90 m² ajoute à l'élégance de cette demeure, où une cheminée créée par l'artiste Jean Bernard Métais apporte une touche chaleureuse. La partie ouest comprend également une salle à manger intime, une cuisine familiale et une vaste salle de jeux/garage de 42 m², prolongée par une charmante serre extérieure.À l'étage de cette première aile, se trouve une suite avec balcon, une chambre avec salle d'eau et WC, ainsi que deux autres chambres, une salle de bains et des WC séparés, garantissant un confort optimal pour la famille ou les invités.La seconde aile fonctionne comme une maison indépendante avec une petite cuisine, un salon, une grande chambre, une immense salle de bain avec WC séparé, dressing et garde-robe, à rafraîchir. À l'étage, une suite lumineuse avec balcon, salle d'eau et dressing, ainsi qu'une chambre attenante forment un espace cosy.À l'extérieur, cette propriété se distingue par sa grande piscine chauffée au sel, accompagnée d'une terrasse en bois exotique exposée plein sud et d'un pool house bien aménagé comprenant une chambre, une salle d'eau et des WC séparés.Cette propriété rare, alliant volumes généreux et cadre exceptionnel, est un endroit unique où l'élégance et la nature se rencontrent, à seulement 1h45 de Paris.

LE ROUZIC IMMOBILIER vous propose cette superbe maison contemporaine, conçue en 2015 par un architecte renommé, idéalement située à quelques minutes du centre de Vannes et de son port. Cette propriété est implantée sur un terrain de plus de 2 700 m², soigneusement paysagé par un professionnel, et dispose d'une surface habitable de 170 m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante avec placard, une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, ainsi qu'une vaste pièce de vie donnant accès à deux terrasses. La suite parentale comprend un dressing et une salle d'eau, accompagnée d'une buanderie. À l'étage, trois chambres avec placards, une salle de bain et des toilettes complètent l'aménagement. Le jardin est divisé en deux espaces, avec un côté Sud évoquant la Riviera méditerranéenne et un jardin en espalier pour le plaisir des yeux. Une grande piscine chauffée avec rideau immergé ravira les petits et les grands pendant les chaudes journées d'été. Un garage double vient également agrémenter cette propriété. Située aux portes de Vannes, dans un domaine de standing, cette maison est à proximité des commerces, de l'école et des transports en commun, seulement à 700 m. Une opportunité idéale pour une maison familiale. Possibilité d'agrandissement et grand parking pouvant accueillir 5 véhicules. DPE A - Très économe en énergie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa à vendre à Hossegor, dans le département des Landes en région Aquitaine. Située dans un emplacement exceptionnel, cette villa au charme Basco-Landais a été entièrement rénovée et offre un cadre de vie rare, à proximité de la plage, du lac, du canal, des commerces et du golf. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur un séjour lumineux et chaleureux, donnant sur une grande terrasse ensoleillée et un jardin idéalement orienté au Sud, créant ainsi un espace de vie convivial. Cette niveau comprend également une suite avec salle de bains, dressing et toilettes, un bureau, une salle de douche avec toilettes, ainsi qu’une buanderie. À l’étage, la villa dispose de quatre chambres confortables, dont deux avec salle de bains privative et une salle de bains supplémentaire. Pour compléter ce bien, la villa propose un double garage et un jardin entretenu, parfait pour profiter des beaux jours. Ne manquez pas l'opportunité d'effectuer un achat villa Hossegor.

Découvrez cette ferme provençale au sein de Richerenches, dans le département de Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située sur un terrain d'environ 1 700 m², cette propriété offre une superficie habitable d'environ 254 m². La maison principale se compose d'une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger climatisée, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le salon, agrémenté d'une cheminée, crée une atmosphère chaleureuse, tandis que la chambre et la salle de bain avec WC apportent le confort nécessaire. Deux maisons d'amis complètent cet ensemble. La première propose un séjour lumineux avec cuisine, un salon TV, deux chambres, une salle d'eau et une mezzanine, créant ainsi un espace cosy. La seconde maison dispose également de deux chambres, dont une avec cheminée, ainsi qu'un salon avec la possibilité d'ajouter une cuisine. Deux salles d'eau, aménagées dans d'anciens cabanons, ajoutent une touche de caractère à cet endroit unique. Ces espaces sont idéaux pour accueillir agréablement vos invités ou pour envisager un projet locatif dans le secteur. Un vaste garage offre de nombreuses possibilités d'aménagement, et une terrasse couverte vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, face à la beauté du paysage provençal. Dans ce village pittoresque de Richerenches, cette propriété représente une opportunité d'investir dans un cadre idyllique et tranquille. Pour toute personne intéressée par un achat Maison de luxe Richerenches, cette ferme est à vendre par l'agence immobilière de Vaison La Romaine. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

À vendre, une authentique ferme située à Peyrehorade, dans le département des Landes en région Aquitaine. Cette propriété du 17ème siècle, avec une extension datant du 19ème siècle, offre environ 370 m² de surface habitable, ainsi qu'une maison d'amis de 81 m² en excellent état. Vous profiterez de vues imprenables sur la chaîne des Pyrénées. La maison principale dispose de 2 halls d'entrée, de 3 salons (dont un de 78 m²), d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, d'une buanderie, d'un bureau, de 4 chambres et de 3 salles de bain/douche. Les sols sont en marbre ou parquet, avec un chauffage central au fuel et 4 poêles à bois. La maison d'amis comprend un salon, 2 chambres, une salle de bains, une cuisine équipée et une terrasse. Le terrain, s'étendant sur 4800 m², comprend un verger, une piscine de 10x5 m, un puits et un potager, ainsi qu'une dépendance et un local technique. Idéalement située en bordure de village, la propriété se trouve à seulement 6 minutes de Peyrehorade, à 30 minutes de Bayonne par l'accès autoroute et à 30 minutes des plages landaises. Double garage inclus. Ne manquez pas cette occasion d'achat ferme à Peyrehorade.

À seulement 1h30 de Paris, à 20 minutes à l'est de Sens, dans un village pittoresque célèbre pour son église classée avec crypte romane, découvrez cette belle propriété de 230 m² comprenant 4 chambres, située sur un jardin clos de 1260 m² avec piscine. Propriété rare à acheter à Sens, elle est protégée par d'anciens murs en grès, avec un portail et un portillon donnant accès à la maison, qui dispose d'un grand espace de stationnement, d'un double garage et d'une petite dépendance. L'allée carrelée et les pas japonais mènent aux entrées du domicile. À l'intérieur, vous serez accueilli par une entrée avec rangement qui dessert un grand salon cathédrale de 58 m² avec baies vitrées donnant sur le jardin, une salle à manger de 54 m² avec cheminée centrale, ainsi qu'une cuisine récente, aménagée et équipée avec des appareils de marques renommées. Le rez-de-chaussée dispose également d'un WC avec lave-mains et d'une chaufferie. Les murs de cette maison, érigée vers 1800, sont habillés de pierres apparentes et d'enduit à la chaux, créant une atmosphère chaleureuse. Toutes les pièces s'ouvrent sur une terrasse orientée sud par des baies vitrées ou des portes-fenêtres. Au premier étage, vous trouverez un palier, un petit salon, une suite parentale avec dressing et salle d'eau et WC. L'autre aile comprend un couloir menant à une chambre, un dortoir pouvant accueillir 6 personnes, une salle de bains avec WC ainsi que de nombreux rangements. Face à la cuisine, une maisonnette d'amis de 17 m² est dotée d'une salle d'eau et d'un WC. Le jardin, sans vis-à-vis, dispose d'une grande terrasse avec coin barbecue orienté vers la cuisine, d'une cave voutée et d'une superbe piscine de 10x5,5 m entourée de sa terrasse et d'un pool house de 20 m² (liner de 2021, pompe à chaleur, bâche à barres de sécurité). L'espace pelouse est soigneusement paysagé, avec des garages et dépendances. Profitez du calme et du dépaysement à 1h30 de Paris, avec des possibilités de balades à vélo ou à pied au travers des champs et des forêts environnantes, dont la magnifique forêt domaniale de Vauluisant. Tous commerces à 5 minutes, villes avec supermarchés, services, marché le samedi et gare pour Paris à 15 et 20 minutes. Diagnostics en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité Fabre Immobilier Prestige : Un élégant portail donne accès à cette propriété raffinée, sise sur un vaste parc arboré de 4938m2, en zone naturelle, incluant des chênes, oliviers et pins. Ce bien se distingue par son caractère bourgeois typiquement aixois. Située au calme, à proximité du cœur du village de Saint-Cannat, vous serez séduit par le charme de cette propriété. Construite en 1980, elle se répartit sur deux niveaux : - Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une cuisine indépendante, une chambre/bureau/atelier/bibliothèque, des toilettes invités et un spacieux salon/salle à manger avec cheminée du 15ème siècle ouvrant sur une large terrasse. - Au premier étage : une grande suite parentale avec cheminée d'époque du XVIIIème, dressing et salle de bains, une suite junior avec salle de bains, ainsi que deux chambres supplémentaires et des toilettes indépendantes. Les prestations incluent : sol en pierre Roche d'Espeil au rez-de-chaussée et carrelage en grès dans la cuisine, sol en tomettes à l'étage, escalier et balustre en pierre, volets et menuiseries en bois. Le terrain est piscinable et offre un potentiel d'aménagement pour deux dépendances (surface totale de 80m2) ainsi que des combles aménageables. Proche du village, vous trouverez tous les commerces, transports, écoles, pôle santé et complexe sportif (tennis/piscine/gymnase) du charmant village de Saint-Cannat. Gare TGV Aix-en-Provence : 35 minutes, Aéroport de Marseille Marignane : 45 minutes. Aspects techniques : - Grand vide sanitaire - Cave à vin en sous-sol - Chauffage central au fuel - Eau du Canal de Provence - Fosse septique conforme. Prix de vente, honoraires inclus : 1.390.000 euros, honoraires charge acquéreur : 55.000 euros TTC, prix net vendeur : 1.335.000 euros. Contacts : Marc FABRE : +33 (0) 6.11.43.31.31, Fanny IMBAULT : +33 (0) 6.60.52.79.54 (4.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

À la recherche d'un achat villa Pringy ? Découvrez cette villa à vendre, située dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette charmante maison familiale se distingue par sa luminosité et son entretien irréprochable. Édifiée sur un vaste terrain soigneusement aménagé, elle offre une situation dominante avec une vue panoramique sur les montagnes environnantes et la ville d'Annecy. L'intérieur, chaleureux et fonctionnel, se compose d'un vaste séjour lumineux avec salle à manger, prolongé par une cuisine semi-ouverte. L'espace nuit comprend trois chambres confortables et deux salles de bain, parfaites pour accueillir famille et invités. Une mezzanine aménagée en bureau ajoute un espace de travail agréable. Les prestations annexes incluent une buanderie, une cave et un garage double spacieux. À l'extérieur, profitez d'une piscine entourée d'une large terrasse, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Ce bien rare allie calme, vue exceptionnelle et qualité de vie, à quelques minutes du centre d'Annecy. Aucun travaux à prévoir.

Chamonix Sotheby’s International Realty vous propose un chalet d'exception à la vente à Chamonix Mont Blanc, situé dans le pittoresque hameau des Frasserands, sur les hauteurs d'Argentière en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Ce chalet CHAMONIX MONT BLANC à vendre, d'une superficie de 295 m2, comprend six chambres et quatre salles de bains, offrant un cadre naturel préservé et une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc. Construit entre 1999 et 2007 avec des matériaux haut de gamme respectant les traditions alpines, il allie authenticité et confort moderne. Dominant la vallée de Chamonix, il bénéficie d'une exposition plein sud, sans vis-à-vis, et d'un environnement calme. Le chalet se déploie sur trois niveaux : - Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une buanderie, un grand foyer de 25 m2, quatre chambres doubles, ainsi qu'un cellier et une cave à vin. - À l'étage de jardin, un spacieux salon de 75 m2 comprend une cuisine semi-ouverte équipée d’un piano La Cornue et une cheminée en granit. La pièce donne accès à une terrasse de 40 m2 et à un jardin. Une suite parentale avec salle de bains privative complète cet étage. - Enfin, le dernier étage propose une mezzanine, un second balcon et une autre suite parentale. À l'extérieur, un double garage et une cour privative offrent un stationnement supplémentaire. Érigé sur un terrain de plus de 3 000 m2, ce chalet unique bénéficie également d'un potentiel d'agrandissement grâce à un droit à construire encore disponible. À seulement 500 mètres de la gare et à 10 minutes du centre d'Argentière ainsi que des remontées mécaniques, c'est l'endroit idéal pour profiter de la montagne. Pour toute information, veuillez contacter Lionel Thomas chez Chamonix Sotheby’s International Realty au +33 6 68 31 35 08.

En exclusivité : Située dans le très recherché quartier de Chiberta, cette magnifique maison de près de 500 m² habitables s'érige à l'abri des regards tout en offrant une vue splendide sur le golf. Alliant matériaux traditionnels et design contemporain, elle incarne à merveille l'élégance et le confort. Dès l'entrée, le ton est donné : les pièces de réception, largement ouvertes sur les terrasses et la piscine, invitent à la détente et à la convivialité grâce aux immenses baies vitrées qui baignent l'espace de lumière. Avec des volumes rares, la maison comprend quatre suites master, chacune dotée de son dressing et de sa salle de bains, ainsi que deux chambres supplémentaires avec leur salle d'eau. Un garage de 50 m², une buanderie et une cave à vins complètent cette propriété conçue par un architecte local de renom. Idéalement située sur le golf et tout proche des plages, cette maison de luxe à acheter à Anglet est un bien unique. Découvrez cette offre de vente maison de luxe Anglet dans le département des Pyrénées-Atlantiques, dans la région Aquitaine.

Découvrez cette élégante maison à vendre à Eygalières, située dans le département des Bouches-du-Rhône, au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété d'environ 326 m² de surface plancher se trouve dans un environnement prisé. Elle comprend sept pièces principales, dont cinq chambres, trois salles d’eau et une salle de bain, chacune dotée de toilettes, garantissant confort et fonctionnalité. Les espaces de vie, particulièrement lumineux, offrent une atmosphère raffinée alliant confort moderne et authenticité provençale. À l'extérieur, savourez une magnifique piscine de 15 × 5 m avec son pool house, le tout avec une vue imprenable sur les Alpilles. Le jardin clos de 3 773 m², sécurisé par une haie végétale et un portail automatique, est soigneusement aménagé avec des essences méditerranéennes, une pelouse, des oliviers, et une spacieuse terrasse plein sud ombragée par une tonnelle. Cette maison à acheter à Eygalières représente un lieu de vie idéal pour une famille en quête de sérénité ou pour recevoir amis et proches tout au long de l’année. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché, au juste prix. Réf. V02171

À Mouans-Sartoux, dans le secteur de l'Argile, cette villa de 8 pièces est à vendre. Située dans un cadre paisible, elle se trouve à proximité des commodités et des axes routiers. Avec une superficie de 192 m² sur un terrain de 1140 m², cette villa basse consommation, encore sous garantie décennale, est exposée SUD/OUEST et dispose de panneaux solaires, d'un aspirateur centralisé ainsi que de la climatisation gainable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, un WC indépendant, un bureau, un cellier/buanderie, ainsi qu'une cuisine ouverte sur la salle à manger et le séjour, qui est équipé d'une cheminée. Une suite parentale complète ce niveau, incluant un bureau, une salle d'eau avec WC et une chambre avec placards. À l'étage, vous trouverez une salle de bains, un WC et 5 chambres avec placards, dont une avec sa propre salle d'eau. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat villa Mouans-Sartoux, proposée en exclusivité par votre agence immobilière Orpi. Référence agence : 7799.

Artémis Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité à Saint Restitut, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, cette magnifique maison à vendre. Ce bien contemporain de plain-pied offre un espace de vie spacieux de près de 100 m², comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine entièrement aménagée et équipée. La maison se compose de 5 belles chambres avec rangements, dont deux suites parentales, 3 salles d'eau, une salle de bains avec douche et baignoire, 4 toilettes, ainsi qu'un grand bureau. Vous apprécierez également un jardin d'hiver entièrement vitré et un second salon-salle à manger-cuisine aménagé. Avec une superficie habitable de 315 m², ce bien est complété par un garage de 50 m². Côté confort, cette maison est orientée au sud et est dotée de nombreuses commodités : chauffage au sol, climatisation réversible, cheminée, poêle à pellets, double vitrage en PVC et aluminium, panneaux solaires, adoucisseur d'eau, aspiration centralisée, store banne motorisé sur la terrasse, et une piscine de 8x6 avec dôme de protection. Des portails électriques pour l'entrée et le garage, ainsi qu'un carport et un programmateur d'arrosage à 4 zones viennent compléter l'ensemble. En ce qui concerne la construction, elle est réalisée sur un vide sanitaire, avec une partie construite en 2006 en parpaings et une extension en radier brique en 2013, tout à l'égout. Le bien est en parfait état d'entretien aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. Cette maison de luxe à acheter à Saint Restitut convient aux amoureux des grands volumes et d'espace, mais elle représente également une excellente opportunité pour un projet de location saisonnière ou annuelle en plus de servir de résidence principale. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception parfaitement équipé et entretenu, contactez-nous au 0628835723. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.