ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse France (page 352)

Leforestier Immobilier vous propose cette propriété de caractère avec dépendances et prairies, située au cœur du Pays de Bray. Cette demeure du XVIIIᵉ siècle a su préserver des éléments authentiques tels que sa poutraison apparente et sa cheminée typique du Pays de Caux. Dès l'entrée, le ton est donné : les espaces s'ouvrent sur une pièce de vie lumineuse, mise en valeur par une décoration soignée. Un vaste bureau, actuellement réservé au propriétaire, peut facilement être transformé en chambre de plain-pied. La cuisine, aux teintes noires élégantes, souligne avec justesse la qualité du mobilier. À l'étage, un couloir dessert une suite parentale, trois chambres ainsi que deux salles de bains. Une chaufferie équipée d'une chaudière à granulés complète l'ensemble, offrant une solution performante et économique. Cette ancienne ferme a bénéficié d'une rénovation attentive, respectueuse de son caractère. La propriété s'étend sur environ 7 hectares de prairies, entièrement clôturées, adaptées à l'accueil de chevaux. Les écuries, anciennes mais fonctionnelles, comprennent une sellerie et sept box. Un manège couvert permet de poursuivre aisément une activité équestre. Un ancien four à pain en briques de Saint-Jean, coiffé d'une belle toiture en tuiles normandes, offre un beau potentiel de réhabilitation : gîte, maison d'amis ou atelier. Une autre dépendance, de style normand, pourra accueillir garage, atelier ou espace de stockage. Située à environ 30 minutes de Rouen, ville emblématique de Normandie, la propriété bénéficie d'un environnement pratique avec des services à proximité. Le village de Forges-les-Eaux, réputé pour son casino et son établissement thermal, contribue à l'attractivité du secteur. L'accès rapide à l'autoroute A28, reliant notamment l'A29 vers Rouen, Amiens et Calais, facilite les déplacements. Plus d'informations sur notre site. Référence agence : 5773

Propriété d'exception au coeur du Pays d'Auge Élégance, nature et authenticité... À seulement 2 heures de Paris et 1 heure des plages de la Côte Fleurie, au coeur d'un environnement préservé du Pays d'Auge, à proximité de Livarot, cette propriété de caractère incarne avec justesse l'art de vivre normand. Nichée dans un écrin de verdure de 4,5 hectares, cette adresse confidentielle dévoile un parc arboré aux essences variées, une prairie ouverte sur la campagne vallonnée et un plan d'eau naturel, conférant à l'ensemble une atmosphère paisible et intemporelle. Un ensemble immobilier rare, entre tradition et raffinement Maison de maître 142 m2 d'Élégance et d'authenticité, cette demeure séduit par son architecture typiquement augeronne : Superbes colombages anciens, Volumes chaleureux et lumineux, Entrée de caractère avec escalier en bois travaillé, Pièces de vie empreintes d'authenticité Un lieu de vie raffiné, idéal en résidence principale ou secondaire de standing. Ancien pressoir aménagé 152 m2 Véritable signature architecturale du Pays d'Auge, cet ancien pressoir entièrement réhabilité offre : Des volumes généreux et une atmosphère unique, Un charme authentique sublimé par la rénovation, Une indépendance parfaite pour recevoir ou exploiter Un espace idéal pour une maison d'amis élégante, un gîte de charme ou une activité haut de gamme. Un cadre naturel d'exception Le domaine s'étend sur 4,5 hectares soigneusement entretenus, offrant : Un parc paysager et arboré, Des espaces ouverts propices à l'accueil d'animaux ou à un projet équestre, Un plan d'eau apportant sérénité et poésie au lieu, Une intimité rare, sans nuisance Une localisation prisée à proximité immédiate de Livarot et Vimoutiers, À 1 heure de Deauville, Cabourg et Honfleur, À 2 heures de Paris Un secteur recherché pour l'acquisition de propriétés de charme en Normandie, entre campagne authentique et accès rapide aux grands axes. Un bien aux multiples vocations, Résidence familiale de prestige, Propriété de réception ou maison secondaire, Projet de gîtes ou chambres d'hôtes haut de gamme, Domaine à vocation équestre ou de loisirs... L'essentiel Propriété d'exception en Normandie 2 habitations 294 m2 habitables 4,5 hectares plan d'eau Pays d'Auge proche Livarot 2h Paris 1h mer Un lieu rare, où le charme de l'ancien rencontre la douceur de vivre normande.

A Senillé-Saint-Sauveur, dans un environnement calme et verdoyant à proximité de Châtellerault, cette propriété développe un ensemble bâti rare, issu d'une ancienne ferme agricole et d'un ancien moulin du XVIIIe. Elle réunit une maison principale d'environ 220 m2 au sol (189,45 m² en carrez ), une maison attenante d'environ 140 m2 à rénover, une grange, des box, un ancien four à pain, une piscine et de vastes espaces naturels. La maison principale offre de beaux volumes lumineux et une atmosphère chaleureuse, portée par le cachet de la pierre, les poutres apparentes et les cheminées. Les pièces de vie proposent un cadre familial confortable, avec une cuisine ouverte sur un espace convivial, un salon et un bureau, une chambre au rez-de-chaussée et deux autres grandes chambres à l'étage. L'ensemble conserve une identité authentique, mêlant caractère ancien et potentiel d'évolution. La maison attenante, à rénover, constitue un véritable atout pour imaginer un gîte, une maison d'amis, un espace professionnel indépendant ou des chambres supplémentaires selon les projets. A l'extérieur, implantée sur une parcelle d'environ 2 hectares, le parc arboré d'environ 5 000 m2 accueille une terrasse, une piscine et des espaces de détente tournés vers la nature. Les prés naturels d'environ 1,5 hectares, actuellement utilisés pour des chevaux, complètent l'ensemble et renforcent le sentiment de calme et de cadre préservé. L'acquisition des terres reste modulable selon le projet : il est possible de conserver uniquement les 5 000 m2 autour de la maison et de dissocier le reste des prairies, afin d'adapter l'ensemble aux envies et aux usages de chacun. Le ruisseau, le bief et les traces de l'ancien passage de l'eau rappellent l'histoire du moulin et donnent au lieu une dimension patrimoniale singulière. Située en zone agricole et naturelle, sans construction prévue aux alentours, la propriété profite d'un cadre préservé, proche des commerces, écoles et services, de la gare TGV de Châtellerault, de l'autoroute A10, et du Futuroscope. La propriété dispose également d'équipements appréciables au quotidien : une borne de recharge pour véhicules électriques, un puits/forage utilisé pour l'alimentation de la piscine et de l'entretien des extérieurs, ainsi que des panneaux solaires très discrets, dont la production estimée couvre environ 20 à 25% de la consommation globale. Des éléments qui renforcent le confort d'usage et accompagnent une approche plus responsable des lieux. Reportage Photo complet sur notre site Espaces-Atypiques Note: pièces vides actuellement. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 3 130 euros et 4 310 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Delphine DUPAIN 06.80.78.38.29 delphine.dupain@espaces-atypiques.com Responsable commerciale

Immobilier.notaires® et l’office notarial SELARL Catherine SAVARY, Khadidja EYBERT-BERARD et Arnaud GAY, Notaires Associés vous proposent :Maison de maître à vendre - CROLLES (38920)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -CROLLES – Montfort – Cette magnifique Maison de Maître du XVIII ème (ancienne magnanerie), d’une surface habitable de 260m² entièrement rénovée, est composée d’une entrée, d’un bel espace de vie de 60m2 avec séjour/salon/cuisine équipée, 6 chambres réparties sur deux niveaux, 2 salles de bains, 1 salle d’eau avec WC, et 3 autres WC indépendants, salle de jeux, grande cave voûtée, buanderie, chaufferie. Offrant de très belles vues sur les massifs de Belledonne et Chartreuse, cette élégante demeure lumineuse est construite en pierre de taille, coiffée d'un toit en ardoises, et alliant les trois matériaux nobles à l'intérieur : pierres apparentes, bois, métal. Elle offre un confort de vie avec la climatisation réversible dans toutes les pièces.Son parc d’une superficie de 4925 m² joliment arboré et agrémenté d’une belle piscine mais aussi d’une cour pour un stationnement aisé, et de nombreuses dépendances (garages, préau, abri voiture, remises, poulailler, espace de jeux sous toit) ainsi qu’un logement de plain-pied de 56 m² composé d’un séjour avec cuisine équipée, de 2 chambres, d’une salle de bain avec WC, pour une rentabilité de location saisonnière d’environ 1000 €/mois ou pour accueillir famille ou amis.DPE D / D Consommation énergétique : 176 KWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre : 42 Kg CO2/m²/anDépenses théoriques annuelles d’énergie entre 4790 € et 6550 € Taxe foncière : 3083 €- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 06.73.26.69.95- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SELARL Catherine SAVARY, Khadidja EYBERT-BERARD et Arnaud GAY, Notaires Associés - Notaires à Saint-Ismier - N° SIRET : 90409253300010- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

À proximité de la place Gambetta, au cœur d’un quartier vivant et recherché du 20ème arrondissement, rare maison familiale traversante de 194,79m² au sol (145,51m² Carrez) répartie sur quatre niveaux. Le premier étage accueille une pièce de vie aux beaux volumes, ouverte sur une terrasse, ainsi qu’une cuisine indépendante avec accès à une seconde terrasse exposée sud-est, au calme. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Au deuxième étage, l’espace nuit se compose de deux chambres ainsi qu’une salle de bains. Le dernier niveau dessert deux chambres supplémentaires, dont une avec salle d’eau privative, des toilettes indépendantes, ainsi qu’un dressing donnant accès à de vastes combles. Au rez-de-chaussée, un garage et un espace chaufferie complètent ce bien. Cette maison au charme Art déco préservé séduit par sa configuration familiale, ses espaces extérieurs et son caractère rare dans le quartier. À proximité immédiate des transports et des commerces. Exclusivité Barnes Paris Est. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 2 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 720 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 7120€ ~ 9680€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À deux pas du centre-ville et du portail Cézanne, cette magnifique maison atypique en pierre environ 270 m² constitue un véritable havre de paix au cœur d'un écrin de verdure. Implantée sur un terrain de 2 000 m², elle bénéficie d'une superbe vue dégagée sur la montagne Sainte-Victoire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie comprenant un double salon avec cheminée, un second salon, une salle à manger ainsi qu'une cuisine. Un duplex indépendant de 45 m² et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, la maison offre une suite parentale avec sa salle de bains comprenant baignoire et douche, deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau, ainsi qu'une vaste pièce pouvant faire office de chambre supplémentaire ou de bureau. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine récente de 8 m x 3 m, parfaitement intégrée à son environnement naturel. La maison repose sur des fondations en béton parasismiques, garantissant solidité et pérennité. Une belle cave vient compléter les prestations de ce bien. À proximité immédiate de toutes les commodités, l'arrêt de bus est accessible au bas de l'allée. Calme absolu, environnement privilégié et cadre de vie exceptionnel aux portes du centre historique d'Aix-en-Provence. Honoraires à la charge du vendeur

Au coeur d'un environnement champêtre préservé, sans aucune nuisance, ravissante propriété de caractère implantée sur un terrain de près de 3Ha, composé de jardin d'agrément et de prés, idéal pour les amoureux de la nature et les passionnés de chevaux. La maison principale, d'une surface habitable d'environ 240m2, offre l'atmosphère chaleureuse des propriétés de campagne. Elle comprend une entrée, un très agréable séjour d'environ 35m2 ouvert sur le parc et agrémenté d'une cheminée, une cuisine dînatoire indépendante, un bureau pouvant aisément faire office de chambre de plain-pied, une lingerie ainsi qu'une entrée secondaire très fonctionnelle donnant sur la cour arrière. Les étages accueillent de nombreuses possibilités d'hébergement avec 6 chambres réparties sur 2 niveaux, un bureau supplémentaire et deux salles de bains, permettant d'accueillir très confortablement famille et amis. Les dépendances, quant à elles, constituent un véritable atout : vaste grange attenante à la maison principale, atelier, bûcher et cave complètent harmonieusement l'ensemble. A l'extérieur, le terrain, partiellement ombragé, invite à la détente avec sa piscine chauffée très récente ; le tout dans un cadre naturel bucolique et intimiste. Une propriété de charme en très bon état, qui se distingue par son caractère authentique et sa rareté dans un cadre de vie privilégié à la campagne ; implantée à deux pas d'un ravissant village avec commerces.

A quelques pas de la Préfecture, de la gare , des écoles et des adresses emblématiques du centre de Nîmes, cette élégante maison de ville développe 210 m² habitables au coeur d'un environnement urbain recherché. Derrière sa façade discrète se dévoile une propriété familiale rare, où les volumes généreux, la lumière et les prestations de confort composent un lieu de vie résolument singulier. Dès l'entrée, les espaces révèlent une atmosphère chaleureuse et raffinée. La vaste cuisine équipée de 40 m², pensée comme une véritable pièce de réception, invite aux moments de partage dans un esprit convivial et contemporain. Dans son prolongement, le salon principal de 50 m² séduit par ses beaux volumes et sa luminosité naturelle. Un salon TV complète ce niveau. Le rez-de-chaussée accueille également une salle de bain ainsi qu'une buanderie. A l'étage, l'espace nuit se déploie autour de 5 chambres confortables. Deux salles d'eau viennent compléter cet étage pensé pour accueillir une grande famille ou recevoir en toute sérénité. Chaque pièce bénéficie d'une ambiance douce et apaisante, sublimée par les ouvertures sur le jardin et la lumière du Sud. Véritable écrin de verdure en coeur de ville, le jardin arboré offre un cadre privilégié et préservé. Atout rare en centre-ville, la maison dispose également d'une piscine intérieure chauffée, véritable invitation au bien-être et à la relaxation en toute saison. Un auvent permet enfin d'abriter un véhicule, ajoutant une fonctionnalité précieuse à cette adresse citadine. Entre cachet, confort contemporain et emplacement stratégique, cette maison de caractère conjugue avec élégance art de vivre urbain et douceur méditerranéenne. CLASSE ENERGIE B (102) / CLASSE CLIMAT A (4) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350 et 1870euros/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Contact : Alexandra 06.18.07.74.02 Alexandra Cluchier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890 423 205 - Nîmes.

EXCLUSIVITÉ – SUPERBE BASTIDE RÉNOVÉE AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LE LUBERON – OPPÈDE** Au cœur d'un environnement d'exception, à quelques minutes à pied du charmant village d'Oppède, cette magnifique bastide provençale entièrement rénovée conjugue avec élégance authenticité, prestations haut de gamme et cadre naturel préservé. Édifiée sur plus d'un hectare de terrain, la propriété bénéficie d'une situation privilégiée, offrant une vue imprenable sur le Luberon, les champs de lavande et les oliveraies, sans aucun vis-à-vis. Développant près de 325 m² utiles et environ 250 m² habitables, la bastide a été rénovée avec un soin tout particulier par une entreprise spécialisée dans le rénovation haut de gamme, alliant matériaux nobles et confort contemporain. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité des espaces. Une vaste entrée dessert une superbe pièce de vie ouverte comprenant un espace télévision, un grand salon avec cheminée ainsi qu'une cuisine entièrement équipée ouverte sur l'extérieur. Celle-ci se prolonge par une magnifique terrasse offrant une vue spectaculaire sur le champ de lavande et les couchers de soleil jusqu'aux Alpilles. Une arrière-cuisine/buanderie complète cet espace de vie. Le rez-de-chaussée accueille également une élégante suite avec sa salle d'eau privative et son toilette séparé ainsi qu'un toilette invité indépendant. À l'étage, la suite parentale offre un cadre exceptionnel : beaux volumes, plafond cathédrale, vue panoramique sur le Luberon, dressing, salle de bains avec douche, baignoire et accès direct à une terrasse privative intime et ombragée. Une troisième suite avec dressing, salle d'eau et toilette indépendant complète ce niveau. La propriété dispose également d'une annexe indépendante, comprenant une quatrième suite avec salle d'eau et toilette séparé, ainsi qu'un atelier bénéficiant d'un point d'eau, de son toilette séparé, laissant libre cours à différents projets : espace artistique, bureau indépendant ou salle de sport.... à vous de voir. À l'extérieur, le charme provençal opère immédiatement : un majestueux platane centenaire ombrage la terrasse principale tandis que les champs de lavande et les oliviers créent une atmosphère typiquement provençale. La propriété bénéficie d'un double approvisionnement en eau : eau de ville pour la maison et eau du canal pour le goutte à goutte des massifs, l'arrosage du jardin et des oliviers. Côté équipements, vous profiterez : * D'une superbe piscine de type bassin, * D'une cuisine d'été ouverte sur la piscine, * D'un carport, * De nombreux espaces de stationnement, * D'une borne de recharge pour véhicule électrique, * De plusieurs annexes de rangement. Cette propriété rare et discrète offre un art de vivre exceptionnel, où luxe, nature et sérénité se rencontrent harmonieusement. Une adresse confidentielle au cœur du Luberon proche de Gordes et des villages emblématiques, à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 036 648 - Greffe de AVIGNON) Yolande ZANDVLIET Entrepreneur Individuel 06 48 59 07 38 - Réf.960553

Vente villa Sainte-Maxime. Nichée dans un écrin de verdure, en position dominante, belle vue mer et collines pour cette superbe propriété néo-provençale édifiée sur un terrain d'1 hectare. Elle se compose : hall d'entrée, wc invités, vaste séjour cheminée, salle à manger, cuisine avec cellier, 2 chambres avec chacune salle d'eau et wc séparés. Au rez-de-jardin : chambre, atelier de 20m², dépendance de 80m² à aménager et garage. Cave. Une piscine 10x5 agrémente le jardin joliment arboré.

DIVONNE SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY a le plaisir de vous présenter cette élégante maison familiale située à DIVONNE LES BAINS, dans le département Ain en région Rhône-Alpes. Cette propriété offre 170 m² de surface habitable sur une parcelle de 1 328 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine ouverte contemporaine et entièrement équipée, ainsi qu'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec un salon doté d'une cheminée et une salle à manger, le tout s'ouvrant harmonieusement sur la terrasse et le jardin. Ce niveau comprend aussi une chambre, une salle de douche avec WC et une buanderie. À l'étage, un espace polyvalent peut être aménagé selon vos besoins et la partie nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle de douche privative, offrant une vue dégagée sur le Mont-Blanc, ainsi que deux agréables chambres partageant une salle de bains et un WC indépendant. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle terrasse exposée plein sud et d'une cuisine d’été avec bar, idéales pour recevoir et passer des moments conviviaux. Un garage fermé et plusieurs places de stationnement extérieures complètent ce bien. Cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour un achat dans le secteur de la Maison de luxe à acheter DIVONNE LES BAINS.

Située dans un quartier résidentiel prisé de Challans, cette maison contemporaine de 2026 s'inscrit comme une propriété rare sur le marché immobilier local. Nichée sur une parcelle sans aucun vis-à-vis, cette construction neuve de plain-pied présente une architecture audacieuse alliant enduit minéral et bardage en bois élégant. Une belle terrasse en bois prolonge l'espace de vie vers un jardin paysager apaisant, offrant un cadre de vie serein et confidentiel. L'intérieur se distingue par une luminosité omniprésente, mise en valeur par de larges baies vitrées et des ouvertures qui encadrent la nature comme des œuvres d'art. La pièce de réception, aux volumes généreux, communique avec une cuisine entièrement aménagée et équipée, où le choix des matériaux a été particulièrement soigné. Un système de chauffage performant assure une régulation optimale de la température intérieure. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau, témoignant d'un savoir-faire artisanal local d'exception. L'esthétique minimaliste, entre sols en grès cérame et finitions boisées, crée une ambiance chaleureuse et moderne. Les extérieurs ont été pensés pour favoriser une transition douce entre l'intérieur et la nature. Le jardin clos, véritable écrin de verdure, permet de profiter d'un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate des commodités et des écoles de Challans. Cette maison de qualité, alliant confort et lignes architecturales épurées, constitue une opportunité unique pour ceux qui recherchent un achat de maison à acheter à Challans. Réalisée selon des normes de construction exigeantes, elle bénéficie également de garanties décennales et dommages-ouvrage, avec une performance énergétique remarquable affichée en DPE classé A+. Une visite s'impose pour apprécier l'élégance de ce refuge contemporain, situé dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 477 euros et 645 euros (prix moyens indexés sur 2021-2023). Contact (EI): Sébastien BURGAUD - 06 86 42 77 26 Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon - 100 139 054 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations détaillées sur les risques environnementaux sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Villa contemporaine de prestige de 570 m². Construite en 2018 et située au calme dans le plus beau quartier résidentiel des hauteurs de Roquefort-les-Pins, cette magnifique villa avec une vue mer panoramique est édifiée sur un terrain de 1,6 hectares paysager avec de grands oliviers et figuiers. Elle jouit aussi d'une belle vue sur les forêts de Villeneuve-Loubet. Élégant et moderne, son vaste intérieur vous offre une pièce de vie de 175 m², 4 chambres de 20 m² à 40 m², chacune agencée avec salle de bains ou salle d'eau et terrasse privative. Son majestueux escalier mène également au sous-sol où se trouve une salle de sport ou de cinéma de 100 m². La villa bénéficie d'un appartement indépendant de 65 m² en rez-de-jardin avec une kitchenette, un salon et une chambre, deux salles de bain et sa terrasse privative. À l'extérieur, une piscine à débordement de 13m x 5m, un pool-house avec cuisine d'été, un belvédère, un grand garage double et un espace de stationnement pouvant recevoir plusieurs véhicules complètent ce bien. Le confort de la villa est assuré par un plancher chauffant et rafraîchissant, et une climatisation canalisée alimentée par une pompe à chaleur. Adoucisseur d'eau et système d'aspiration centralisé. L'aéroport de Nice se situe à 20 minutes, Mougins à 20 minutes, Valbonne à 10 minutes et Villeneuve-Loubet à 10 minutes.

Au coeur d'un environnement verdoyant et préservé, cette remarquable propriété contemporaine construite en 2012 développe près de 292 m² habitables (365 m² au sol) sur un terrain d'environ 2 500 m². Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. Les nombreuses ouvertures, les belles hauteurs sous plafond ainsi que le spectaculaire toit cathédrale confèrent aux espaces de réception une atmosphère élégante et résolument contemporaine. Le rez-de-chaussée accueille un double séjour agrémenté d'un insert à bois, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un agréable salon installé dans une véranda baignée de lumière, véritable espace de détente ouvert sur le jardin. L'espace nuit offre une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une chambre supplémentaire, un bureau, une seconde salle d'eau, un cellier, une lingerie ainsi qu'une buanderie. A l'étage, une superbe mezzanine de près de 36 m², constitue un véritable lieu de vie supplémentaire et offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins et les envies. Elle distribue deux chambres disposant chacune de leur dressing, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'une vaste pièce actuellement dédiée à une salle de télévision. Une autre pièce, aujourd'hui non exploitée, pourrait aisément être transformée en chambre supplémentaire, bureau, salle de sport ou espace de loisirs. Les volumes disponibles permettent ainsi de repenser les espaces et d'adapter la maison à différents projets de vie. Les prestations techniques sont à la hauteur de l'ensemble : chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau, ballon thermodynamique, huisseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques centralisés et portail motorisé. A l'extérieur, une large terrasse exposée plein sud prolonge harmonieusement les espaces de vie et invite à profiter du calme environnant. Un garage avec porte automatisée, un atelier, un cabanon de jardin ainsi qu'une dépendance pouvant accueillir un espace de rangement ou un studio indépendant complètent cette propriété. Un vaste carport vient également enrichir les prestations de l'ensemble et offre un potentiel d'évolution particulièrement intéressant, pouvant être relié à l'habitation afin d'envisager un agrandissement de la surface habitable selon les projets. Située à Gonneville-sur-Honfleur, dans un environnement résidentiel recherché aux portes de Honfleur et de la Côte Fleurie, cette élégante propriété bénéficie d'un cadre de vie privilégié, alliant quiétude, nature et proximité immédiate des commerces, du Vieux-Bassin de Honfleur et des stations balnéaires réputées de Deauville et Trouville-sur-Mer. Une demeure familiale rare offrant un remarquable potentiel d'aménagement, alliant confort contemporain, volumes exceptionnels et qualité de vie dans un cadre privilégié.

Au coeur d'un environnement naturel remarquable à Vauvenargues, ce charmant mas provençal d'environ 180 m2 s'inscrit dans un esprit authentique et intemporel, entre garrigue, pierre et douceur de vivre. Implantée sur un terrain clos et arboré de 5 800 m2, la maison profite d'un calme absolu et d'une atmosphère profondément provençale. Depuis les extérieurs, la vue s'ouvre délicatement sur la Sainte-Victoire côté nord, offrant un décor naturel d'une grande beauté. Construite en 1990, la propriété développe des espaces chaleureux et conviviaux. Le rez-de-chaussée accueille un vaste salon-salle à manger, un agréable salon d'hiver avec cheminée, ainsi qu'une cuisine indépendante avec cheminée et arrière-cuisine, pensée comme une véritable pièce de vie. Une chambre avec dressing et salle de bains ainsi que des toilettes invités complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un dressing composent l'espace nuit. Les extérieurs prolongent parfaitement l'esprit de la maison avec plusieurs terrasses ouvertes sur la nature, dont une terrasse couverte avec cheminée. Une piscine carrelée de 6 x 12 mètres, un pool-house avec cuisine d'été et four à pizza invitent à profiter pleinement de l'art de vivre provençal. Un garage, un carport pour deux véhicules, deux caves, un portail automatique ainsi qu'un système d'arrosage automatique viennent compléter l'ensemble. La maison dispose d'un chauffage au sol par chaudière Weismann, de l'eau de ville ainsi que de l'eau du Canal de Provence pour le jardin. Une adresse discrète et pleine de charme, dans un cadre naturel préservé, à quelques minutes seulement d'Aix-en-Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv

Nichée dans un secteur prestigieux et très recherché de Saint-Tropez, dans le département du Var, cette villa exceptionnelle de 300 m² allie élégance contemporaine et confort raffiné. Équipée de cinq suites, dont deux chambres de maître avec baignoires indépendantes et salles de bains privatives, cette Maison de luxe Saint-Tropez à vendre est conçue pour offrir un cadre de vie privilégié. Le vaste espace de vie s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, parfaite pour se détendre ou recevoir. La cuisine design, entièrement équipée, se connecte à une salle à manger, permettant de profiter d'une vie intérieure-extérieure. Construite récemment avec des matériaux nobles, cette villa marie architecture moderne et sophistication intemporelle. À quelques pas du centre-ville animé et des plages emblématiques, elle représente une opportunité incontournable dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Située dans un cadre calme et résidentiel à ZONZA, en Corse-du-Sud, cette magnifique villa T6 entièrement rénovée est à vendre. À seulement 900 mètres à pied de la plage de Villata et près de Pinarello, cette maison plaît par ses prestations de qualité et son emplacement privilégié. Vous pourrez profiter d'un espace de vie lumineux avec un séjour et une cuisine ouverte, prolongés par une vaste terrasse offrant une vue mer exceptionnelle. L'espace nuit, situé en rez-de-chaussée, comprend une élégante suite parentale, trois chambres confortables et un spacieux dortoir avec sa propre salle d'eau, optimisant ainsi la capacité d'accueil. À l'extérieur, la propriété est dotée d'une piscine généreuse, accessible depuis chaque niveau et intégrée harmonieusement dans son environnement, offrant calme et intimité. Les multiples terrasses créent des espaces de vie extérieurs idéaux pour la détente ou les réceptions. Ce bien clé en main conviendra parfaitement à ceux qui cherchent à acheter une maison à ZONZA.

Découvrez ce Mas à vendre situé à LES VANS, dans le département de l'Ardèche et la région Rhône-Alpes. Ce havre de paix, d'une superficie habitables de 230 m² sur un terrain de 28 672 m², vous offre un cadre calme et préservé, idéal pour profiter de la nature. La maison principale se distingue par sa grande pièce de vie orientée plein sud. Le salon confortable, doté d'un poêle à bois, se combine harmonieusement avec la cuisine et la salle à manger, le tout offrant une vue imprenable sur la vallée et les paysages ardéchois. À l'étage, vous trouverez une belle mezzanine, une autre chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées. Une pièce voûtée, actuellement aménagée en chapelle, ajoute du caractère à cet ensemble. La propriété inclut également deux gîtes indépendants, parfaits pour recevoir vos proches ou pour développer une activité d'hébergement. À l'extérieur, profitez d'une piscine de 5x9 m et d'un pool house, tout en étant entouré d'une oliveraie de plus de 50 arbres. Ce Mas de luxe à acheter à LES VANS allie authenticité, qualité et un cadre enchanteur, faisant de ce bien un lieu de vie idéal.

Maison de ville au calme absolu avec petit jardin et terrasse de plain pied. Au cœur d'une copropriété de 2008, charmante maison de ville à l'abri des regards. Elle comprend au rez-de-jardin une entrée, un salon, une salle à manger avec accès à un petit jardin/terrasse et une cuisine équipée, au premier étage deux chambres, une salle de bain avec toilettes et une salle de douche avec toilettes, au deuxième étage une chambre avec rangement ; puis, au sous-sol en cour anglaise, deux autres chambres, une salle de douche, des toilettes, une buanderie et un espace de stockage. En annexe une cave et un parking dans l'immeuble. Maison familiale à la limite du 7ème arrondissement, avec de multiples possibilités (quatre ou cinq chambres). La configuration permet aisément des espaces de télétravail bien séparées du reste de la maison.

Dans l’un des quartiers les plus recherchés de Saint-Cloud, à quelques pas du marché des Avelines et des commerces, cette villa d’exception développe une surface totale de 340 m² et incarne l’élégance contemporaine. Édifiée sur un terrain paysager de 886 m² exposé plein sud, elle offre un jardin parfaitement ensoleillé et un double garage. L’architecture résolument moderne, largement ouverte par de majestueuses baies vitrées, baigne les espaces de lumière naturelle. Le rez-de-jardin accueille une superbe réception avec cheminée, prolongée par une terrasse plein sud, ainsi qu’un bureau lumineux. Une cuisine dînatoire entièrement équipée, réalisée avec des matériaux haut de gamme, s’ouvre sur une seconde terrasse exposée ouest. Une buanderie et des toilettes invités viennent compléter ce niveau. À l’étage, cinq chambres élégantes se partagent une salle de bains et une salle de douche. La suite parentale, véritable écrin de confort, dispose de deux dressings, d’une salle de douche privative et d’un accès à une terrasse plein sud. La maison est en parfait état et offre des prestations de très grand standing. Le sous-sol, pensé comme un espace de loisirs et de détente, comprend une vaste salle de jeux pouvant également servir de salle de cinéma, un espace bar, un coin baby-foot et jeux d’arcade, ainsi qu’une cave à vins, un atelier, et une chaufferie. Delphine GOUILLY-FROSSARD - EI - Agent commercial - N°RSAC 819 934 035 - VERSAILLES Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3140€ ~ 4300€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Delphine GOUILLY-FROSSARD - Agent commercial - EI - RSAC VERSAILLES 819 934 035

EXCEPTIONNELLE VUE MER POUR CETTE VILLA NEUVE SITUEE A QUELQUES ENCABLURES DE SAINT TROPEZ, DANS UN DOMAINE PRIVE. Elle est constituée d'un immense séjour/ salon et cuisine américaine de 100 m2 environ, ouvrant sur une magnifique vue sur la Grande Bleue, ( Grandes baies à Galandage) vaste terrasse. En rez de jardin, 4 belles chambres, ouvrant sur terrasse, toutes dotées de salle d'eau et wc. De nombreux rangements et dressings pour chacune d'entre elles complètent les espaces. Piscine 8 x 4 . La propriété est harmonieusement arborée. Un wc invité, un local buanderie. Alarme, internet Starlink. Climatisation réversible.

Au coeur de la Provence Verte, ce hameau privé est implanté en position dominante sur une colline boisée d'environ 10 hectares. Il se compose de 5 maisons de différentes tailles, de plusieurs dépendances, de garages ainsi que de 3 piscines. À l'abris des regards et du bruit, dans un cadre exceptionnel en pleine nature, ce havre de paix bénéficie d'une vue panoramique à 360o sur les massifs de la Sainte-Victoire et de la Sainte-Baume. Les propriétaires actuels ont su préserver l'authenticité des lieux et le cachet de la pierre, tout en apportant confort et modernité lors de la rénovation du domaine (autonomie en eau et en électricité). Sa situation géographique est idéale pour une activité hôtelière, événementielle, un projet familial à plusieurs, ou tout simplement pour les amoureux de nature et de tranquillité. Ce domaine aux multiples atouts offre de nombreuses opportunités d'activités et de développement à ses futurs propriétaires. L'autoroute A8 se situe à moins de 15 minutes, permettant de rejoindre facilement Nice, Saint-Tropez, Marseille, Aix-en-Provence, l'aéroport de Marignane et la gare TGV en moins d'une heure. Les gorges du Verdon ainsi que de nombreux autres points d'intérêt se trouvent à proximité. Contactez Mathieu PONCHIN pour plus de renseignements au 06 24 05 00 26. Non détention de fonds. DPE : B/A. Mandat de vente no205. www.georisques.gouv.fr In the heart of Provence Verte, this private estate is set in a commanding position on a wooded hillside of approximately 10 hectares. It comprises 5 houses of various sizes, several outbuildings, garages, and 3 swimming pools. Hidden from view and sheltered from noise, in an exceptional natural environment, this haven of peace enjoys a 360o panoramic view over the Sainte-Victoire and Sainte-Baume mountain ranges. The current owners have succeeded in preserving the authenticity of the estate and the charm of its stonework, while adding comfort and modern features during its renovation (self-sufficient in water and electricity). Its location is ideal for a hospitality business, events, a multi-family project, or simply for lovers of nature and tranquility. With its many assets, this estate offers endless opportunities for activities and development for its future owners. The A8 motorway is less than 15 minutes away, providing easy access to Nice, Saint-Tropez, Marseille, Aix-en-Provence, Marignane Airport, and the TGV train station in under an hour. The Verdon Gorges and many other points of interest are also close by. For further information, please contact Mathieu PONCHIN at +33 6 24 05 00 26. No funds held. Energy rating: B/A. Sales mandate no205. www.georisques.gouv.fr

L'office notarial SELARL ETUDE NAPOLÉON propose à la vente une maison située à MAUPERTUS SUR MER, dans le département de la Manche en région Basse-Normandie. Ce bien rare, disposant d'un accès à la mer, est situé à l'adresse suivante : 272 Route des Deux Anses, 50330 MAUPERTUS SUR MER. La maison à vendre bénéficie d'une belle parcelle de 760 m² et comprend une véranda de 12 m², une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec sanibroyeur. De plus, vous trouverez un grenier non aménagé, une terrasse, un jardin, un cabanon et un espace indépendant à usage de couchage. Le chauffage est au gaz et le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Les visites se font uniquement sur rendez-vous, merci d'adresser un mail à negociation.tourlaville@etudenapoleon.notaires.fr. Cette maison à acheter à MAUPERTUS SUR MER est présentée en vente interactive, avec des offres à partir de 315 000 euros. Les offres peuvent être faites du 20 au 21 août 2026 via le site Immobilier.notaires.fr.

Découvrez cette villa à acheter à Pietrosella, située à proximité d'une crique confidentielle et à seulement 5 minutes des commodités ainsi que d'un port abri. Cette élégante villa, implantée dans le département de la Corse-du-Sud en région Corse, offre un spacieux séjour, une cuisine, une arrière-cuisine, ainsi qu'une suite parentale équipée d'un dressing, d'une salle de bains et d'une salle de douche, sans oublier une chambre supplémentaire avec salle d'eau. À l'étage, vous profiterez de trois chambres lumineuses et de deux salles de douche. La propriété s'étend sur un terrain de 1 800 m² et dispose d'une vaste terrasse, d'une piscine et d'une vue sur la mer, créant ainsi un cadre de vie exceptionnel. Un très grand garage complète cette offre de vente villa Pietrosella.

Vous rêvez d’une maison passive ? À seulement 5 minutes de Lavaur, sur les collines tarnaises, découvrez cette maison sur pilotis à ossature bois, conçue selon les principes de l’architecture bioclimatique pour offrir un habitat écologique, confortable et durable. Implantée sur un terrain de 2 300 m², elle développe 140 m² habitables répartis en deux espaces indépendants pouvant être réunis selon vos besoins. Elle propose aujourd’hui 4 chambres, 2 belles pièces de vie et 2 cuisines équipées. Pensée pour vivre au rythme du soleil, la maison optimise naturellement les apports de chaleur en hiver et préserve sa fraîcheur en été grâce à ses débords de toiture, sa pergola, sa terrasse couverte et son soleillou. Construite avec des matériaux sains et performants — chaux-chanvre, laine de bois, ouate de cellulose, briques de terre crue, triple vitrage, serre bioclimatique et mur capteur de chaleur — elle offre un confort remarquable tout en limitant son impact environnemental. Des panneaux photovoltaïques permettent l’autoconsommation et la revente d’électricité à EDF, complétés par un poêle à bois performant. Une maison lumineuse, chaleureuse et résolument tournée vers l’avenir. Bien plus qu’une maison, une véritable philosophie de vie.