ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse France (page 347)

Située dans une impasse tranquille à Nîmes, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette impressionnante Maison d'Architecte de 295 m2 habitable vous séduira par ses lignes modernes et ses volumes spacieux. Offrant un cadre de vie paisible sur un terrain de 3829 m2, elle est entourée d'un écrin de verdure où vous pourrez vous ressourcer. La pièce de vie lumineuse de 90 m2 s'ouvre sur une verrière et une terrasse, vous offrant un espace de vie convivial au milieu d'un environnement arboré. Les chambres, toutes indépendantes, possèdent leur propre salle d'eau privative, garantissant intimité et confort. La maison est également équipée d'un ascenseur intérieur pour un accès facilité à tous les niveaux. De plus, cette propriété dispose de 3 mazets indépendants, dont les superficies varient de 18,57 m2, 38,69 m2 à 56,31 m2. Pour plus d'informations sur cette propriété à vendre à Nîmes, n'hésitez pas à contacter Christian FOULACHON au 06 47 56 02 83 - Agence SWIXIM Immobilier Nîmes. Les détails complémentaires vous seront fournis avec plaisir et nous organiserons une visite pour vous permettre de découvrir ce bien unique.

À Nîmes, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette villa exceptionnelle à vendre. Située à seulement 5 minutes du Golf de Vacquerolles, cette propriété se trouve dans un environnement privilégié, entièrement sécurisé, et bénéficie d'un cadre naturel remarquable. La villa, d'une superficie d'environ 180 m2, offre un confort moderne avec un type 6 sur une parcelle généreuse de 3 400 m2, comprenant une piscine chauffée et de belles terrasses. Spacieuse et lumineuse, la pièce de vie s'ouvre sur la grande terrasse, la piscine et la nature environnante. La cuisine équipée donne accès à une terrasse couverte et dispose d'une arrière-cuisine. Ce niveau inclut également une suite parentale avec dressing, salle de bain et un bureau pouvant servir de chambre. À l'étage, vous trouverez une salle d'eau, deux belles chambres dont une avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'un espace jeux modulable selon vos besoins. Cette villa offre un confort de vie inégalé grâce à son chauffage au sol réversible, ses volets roulants centralisés et ses panneaux photovoltaïques qui contribuent à équilibrer les charges annuelles. Appréciez l'entretien impeccable, les volumes généreux, les différents espaces extérieurs et ce cadre privilégié pour une vie paisible au cœur de la nature.

À proximité de Condom, dans un charmant hameau fleuri et boisé, cette maison est un véritable havre de paix. Située dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées, elle se trouve à 50 minutes d’Agen et à 1H40 de l’aéroport international de Toulouse. L'accès est facilité par un petit chemin communal bordé d'arbres centenaires, menant à un ensemble de maisons nichées sous une végétation luxuriante, surplombant une petite vallée gersoise.La propriété s'ouvre sur un portail élégant reliant deux imposants piliers en pierre. Cette maison de taille humaine, au charme indéniable, est entourée d'une belle végétation que composent oliviers, chênes-lièges, chèvrefeuilles et rosiers, créant un cadre enchanteur. Un jardin à l'arrière de la maison abrite une piscine (à remettre en état), un espace barbecue, un ancien poulailler, un verger et plusieurs dépendances, le tout préservé des regards indiscrets.À l'intérieur, tout est soigneusement entretenu. La maison, de plain-pied sauf pour une chambre à l’étage dans une tourelle, offre des espaces lumineux et chaleureux. Une grande pièce de vie conviviale s'articule autour d'un salon télé douillet avec insert, le tout se prolongeant vers une salle à manger et une cuisine ouverte aux finitions modernes et élégantes. Deux grandes baies vitrées coulissantes s'ouvrent sur une terrasse orientée plein Est, parfaite pour des petits-déjeuners ensoleillés.L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une spacieuse avec dressing, et d'une salle de bain moderne avec douche à l’italienne. À l’étage, la quatrième chambre dans la tourelle dispose de nombreux rangements. En rez-de-chaussée, une annexe a été ajoutée pour accueillir une chaufferie, un cellier spacieux et un espace de rangement complémentaire.À l'extérieur, le jardin bien entretenu dispose de deux cuves permettant d'arroser cette oasis verdoyante. Vaste espace délimité par des murets en pierre, il comprend un potager, un ancien poulailler, un verger, un espace barbecue et de nombreux arbres offrant de l'ombre pour des moments de détente.Pour ceux qui souhaitent investir dans l'immobilier, cette Maison à acheter à Condom constitue une belle opportunité. Les informations concernant les caractéristiques, les équipements techniques et l'état général de la propriété sont fournies à titre informatif. Il revient à l'acquéreur de procéder aux vérifications nécessaires.

Grande maison de ville de 135 m2 à vendre à Fécamp, dans le département de la Seine-Maritime en région Haute-Normandie. Si vous êtes à la recherche d'une maison spacieuse avec jardin et garage, ce bien est fait pour vous. Située à proximité du centre-ville et de toutes commodités, cette maison familiale comprend 4 chambres réparties comme suit : un sous-sol de 50 m2 offrant un accès direct au jardin, une terrasse couverte et une cuisine d'été. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une grande cuisine, une salle à manger, un salon, une véranda chauffée et un WC. Au 1er étage, un palier dessert deux chambres, dont une de belle taille, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC. Au 2ème étage, un palier mène à deux chambres spacieuses. Un garage de 30 m2 pouvant accueillir deux véhicules, ainsi qu'une terrasse et un jardin bien exposé, complètent ce bien. La chaudière à gaz a été installée en 2019. Cette maison est idéale en résidence principale ou secondaire. Nathalie Durozey, agent commercial indépendant : 81280213000011. Pour plus de photos et d'informations, consultez notre site www.agenceducentre.net ou appelez-nous au 02.35.28.66.66. L'Agence du Centre à Fécamp 76400, votre référence immobilière de la Côte d'Albâtre et du Pays des Hautes Falaises !

Extender Immobilier vous propose à la vente une propriété unique et exceptionnelle de 2 hectares au cœur de la Provence Verte, sur la commune de Salernes, dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété saura séduire les passionnés des grands espaces, de la nature et des animaux. Découvrez cette superbe bâtisse néoprovençale de 315 m2 de plain-pied, parfaitement entretenue, qui abrite 2 villas reliées par une majestueuse entrée, un double garage, une cuisine d'été, un poolhouse en pierre, ainsi qu'une magnifique piscine de dimensions 11x4, le tout sur un parc soigneusement arboré et fleuri entretenu par des passionnés. Le domaine propose également des installations équestres quasi professionnelles, avec une entrée privative, des boxes pouvant accueillir jusqu'à 7 chevaux, un accès direct sur différents paddocks, un manège d'entraînement démontable de 20mx30m éclairé et arrosé, se prolongeant sur une carrière de 15mx20m, une sellerie, une remise de foin et des prairies entourées de forêts de chênes.À l’intérieur, la demeure principale s'ouvre sur une somptueuse entrée avec rangements et toilettes invités, offrant une vue dégagée sur le parc et la forêt avoisinante. Les deux villas de plain-pied, d'environ 150 m2 chacune, sont harmonieusement disposées de part et d'autre de l'entrée, garantissant à chacun son intimité. La première villa se compose d'un double séjour avec insert, d'une cuisine semi-ouverte équipée, de nombreux rangements, de deux suites (chambre, salle d'eau, toilettes et rangements), dont la suite principale bénéficie d'un espace dressing et d'un bureau. La seconde villa est quant à elle constituée d'un double séjour avec cheminée insert, d'une cuisine semi-ouverte équipée, d'un bureau, de 2 chambres, d'une salle de bains avec douche, de toilettes, ainsi que d'une charmante véranda intimiste de 30 m2.Toutes ces pièces s'ouvrent sur une superbe terrasse orientée plein Sud. La propriété possède également un espace détente avec piscine au sel de 11x4, protégée par un volet immergé, une belle plage élégamment paysagée, une cuisine d'été en pierre, un local technique et un espace de rangement. Le domaine dispose d'un forage ainsi que d'un canal d'arrosage. Pour le stationnement, un double garage, un carport et de nombreuses places de parking sont à disposition. Cette propriété unique offre une douceur de vivre et une déconnexion totale, à seulement 7 minutes du cœur du village de Salernes, 10 minutes de Cotignac, 30 minutes du Verdon et 50 minutes de la mer. Pour plus d'informations, merci de contacter Valérie Boutemy au 06 18 94 06 16 ou vb@extenderimmobilier.fr.

Nichée au cœur du village animé de Blauzac dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, cette maison ancienne attire par son charme et ses caractéristiques uniques, telles que des voûtes, des poutres apparentes, une cheminée en pierre, ainsi que des sols en pierre ou en terre cuite. L'entrée s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie avec un plafond cathédrale, donnant sur un patio intérieur, véritable oasis de fraîcheur. La cuisine, au style traditionnel, dispose d'un évier en pierre et d'une grande cheminée, et mène à un salon TV plus intime. Un accès à une pièce de rangement, également accessible depuis la rue, facilite le stationnement de vélos ou le stockage de matériel. À l'étage, vous découvrirez une charmante chambre mansardée, suivie d'une belle chambre parentale équipée d'un dressing, d'une salle de bains et d'une agréable terrasse tropézienne. Une mezzanine mansardée offre un espace de couchage supplémentaire. Un grenier attenant à la terrasse permet également de stocker du mobilier d'extérieur. Depuis le patio, une partie indépendante comprend une salle d'eau et une buanderie, avec, à l'étage, une troisième chambre – idéale pour accueillir famille ou amis en toute autonomie. Cette maison au charme ancien nécessite une mise à jour : les toitures ont été refaites en 2016 et 2025, mais des travaux tels que l'électricité, le chauffage et le traitement des murs restent à prévoir. Un bien rare qui ravira les amateurs de patrimoine et de projets de rénovation dans un cadre de vie serein.

Découvrez cette Maison à vendre à Nîmes, Gard, dans la région Languedoc-Roussillon, qui répond à de nombreuses attentes pour votre futur. Située dans un cadre calme et sans vis-à-vis, cette propriété de 221 m² habitable se compose de 7 pièces et s'étend sur une parcelle de 1935 m², offrant une belle exposition ainsi qu'une piscine à l'abri des regards. Cette maison saura vous séduire lors de votre visite. Sur ce domaine, vous trouverez également un Mazet rénové de 56 m², en excellent état et disposant d'un accès indépendant, qui peut être loué pour générer un revenu locatif complémentaire. Ce bien nous a été confié par le propriétaire, et nous serons ravis de vous fournir tous les détails supplémentaires et d'organiser une visite. Contactez Christian FOULACHON au 06 47 56 02 83 - Agence SWIXIM Immobilier Nîmes. Nous sommes ouverts à l'inter-agence, sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Vous recherchez une maison spacieuse dans un cadre paisible ? Ce bien est fait pour vous. Située à Cleuville, dans le département de la Seine-Maritime et la région Haute-Normandie, cette maison dispose d'un jardin clos de 1015 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une pièce de vie chaleureuse avec un insert à granulés, un salon avec poêle à granulés, une grande cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une buanderie et un WC avec lave-mains. À l'étage, un palier mène à trois chambres, dont une suite parentale avec salle de douche et balcon, ainsi qu'une pièce palière, une salle de bains spacieuse avec baignoire et douche, et un autre WC. L'extérieur offre une belle terrasse, un jacuzzi, une piscine hors sol, trois abris de jardin et un robot de tonte, le tout dans un environnement généreux. À seulement 5 minutes des commerces et à deux heures de Paris, cette maison saura vous apporter calme et sérénité. Pour l'achat d'une maison à Cleuville, n'hésitez pas à contacter Nathalie Durozey, agent commercial. Pour plus de photos et d'informations, consultez notre site www.agenceducentre.net ou appelez-nous au 02.35.28.66.66. L'Agence du Centre à Fécamp 76400 est votre référence immobilière sur la Côte d'Albâtre et dans le Pays des Hautes Falaises.

CAVALAIRE - PROPRIETE HAUT DE GAMME FACE A UNE SUBLIME VUE MER. Imaginez une villa sans aucun travaux où le confort rencontre l'élégance, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être, à seulement quelques minutes de la mer. Avec ses 221 m2 habitables, son exposition plein Sud et Sud-Ouest, sa piscine chauffée et son terrain paysager de 1 100 m2, cette propriété entièrement rénovée en matériaux nobles de haute qualité est un véritable havre de paix. DETAILS Points forts : oVUE MER EXCEPTIONNELLE oPiscine avec pompe à chaleur réversible et couverture motorisée oVilla entièrement rénovée avec matériaux de prestige, extérieurs paysagers d'inspiration méditerranéenne aménagés en restanques (jardin arboré avec oliviers, figuier, cactus, agrumes, mimosas et plantes aromatiques) oEspaces de vie lumineux et modulables : séjour, salons, salle à manger, 4 chambres dont une aménagée en dressing, bureau oPrestations haut de gamme : spa 5 places, sauna/hamman, gazebo, domotique, climatisation intégrale, chauffage au sol, aspiration centralisée, sécurité complète (alarme, vidéophone, digicode, caméras), installation Sonos dans toute la maison Équipements & Confort : oCuisine intérieure NEFF et cuisine d'été Gaggenau oPortes Garofoli filomuro + portes placage Oberflex, mobilier sur mesure, oMenuiseries aluminim, baie galandage, moustiquaires, volets aluminium lames orientables, store bannes balcon et pool house, ventilateurs (chambre, cuisine et pergola) oSols en travertin et parquet chêne massif, oRobinetterie Gessi, baignoire balnéo PRETI, TV invisible derrière miroir SDB oTerrasses en travertin, murets en pierre, terrasse piscine en bambou, gardes corps en verre oCuves de récupération eaux pluviales 3000 et 3500 l Distribution : Rez-de-chaussée : séjour, salle à manger, cuisine, chambre/dressing, salle de bain (douche à l'italienne + balnéo), toilettes invités, pergola bioclimatique avec vitrages coulissants et cuisine d'été Rez-de-jardin : 2 chambres, bureau/cave, salle de bain, buanderie, cellier, grand salon avec couchages Extérieur : 1 abri voiture, 1 Garage/atelier avec espace rangement, 1 pièce annexe indépendante avec 4 couchages, 1 abri de jardin, 1 aménagement pour cuisson extérieure . Cette villa est le parfait équilibre entre luxe, confort et emplacement de rêve avec vue mer à couper le souffle. Une opportunité rare à Cavalaire-sur-Mer..MALECKI AGNES GSM 06 70 48 59 96

EXCLUSIVITE AGENCE AGNES MALECKI - Dans un domaine intime et préservé avec beaucoup de nature autour des propriétés, Villa pleine de charme provençale de 1981 très bien entretenue par ses propriétaires SUD OUEST avec très belle VUE MER et son terrain entièrement paysager de 1643m2, sa piscine 8 x 4 (oxygene actif) avec plage dallée, 176m2 emprise au sol. Elle vous invite sur 02 niveaux au RDC Séjour avec Salon en enfilade accès jardin face mer, cuisine entièrement aménagée et équipée, quelques marches pour arriver sur chambre entièrement climatisée, salle de douche,wc, buanderie, cave et Garage indépendant. A l'étage hall d'entrée(RDC) par l'extérieur donnant sur pièce bureau ou chambre selon vos envies, 03 belles chambres dont 01 chambre de Maitre, salle de bains et wc indépendant. PRESTATIONS portail électrique, TOUT A L EGOUT, de nombreuses terrasses OUEST, arrosage automatique, chauffage central avec radiateurs connectés, climatisations réversibles, chauffage au sol à remettre en fonction. UN PARC PAYSAGER ENTOURANT LA PROPRIETE !

Cavalaire-sur-Mer - Découvrez cette villa à vendre offrant une vue imprenable depuis chacune de ses pièces, située dans un cadre paisible et sans vis-à-vis. Cette villa dans le Var, entièrement prête à habiter, dispose également d'un potentiel de location estivale. À l'étage, vous trouverez deux chambres, l'une avec salle de bain, ainsi qu'une pièce adaptable en bureau ou chambre d'appoint et une buanderie. Au rez-de-jardin, profitez d'un séjour/salon lumineux avec cuisine ouverte, ainsi que d'une suite parentale avec salle d'eau et toilettes. Les baies à galandage s'ouvrent sur une terrasse couverte avec piscine, offrant une vue mer exceptionnelle. Un double parking intérieur et un garage pour moto ou vélos viennent compléter l'ensemble. Pour un achat Villa de luxe Cavalaire-sur-Mer, contactez-moi au 06.28.48.02.73.

Propriété de caractère située à Senlis, dans le département de l'Oise, région Picardie. Cette maison familiale de 280 m2 habitables se trouve sur un terrain clos et arboré de 2 800 m2, à proximité de la forêt. La maison présente un espace de vie lumineux incluant un séjour et une salle à manger avec cheminée ancienne et sol en tommettes, donnant sur une terrasse bien exposée. Une cuisine dinatoire semi-ouverte complète cet espace. Le rez-de-chaussée dispose de deux entrées indépendantes, d'une buanderie et d'une chambre d'amis avec salle de bains attenante. À l'étage, une suite parentale avec bureau indépendant et salle de bains privative s'ajoute à trois autres chambres et deux salles de bains. Ce bien comprend également une cave partielle, une dépendance d'environ 100 m2, deux garages fermés et deux boxes à chevaux. Idéalement située, la maison est à seulement 5 minutes de Senlis, avec la gare de Chantilly-Gouvieux à moins de 20 minutes et l'aéroport Roissy Charles-de-Gaulle à environ 25 minutes en voiture. Cette maison de luxe à acheter à Senlis représente une opportunité rare sur le marché immobilier.

Bozel-Courchevel. À proximité de toutes les commodités à Bozel et de la navette ski pour Courchevel, venez découvrir cette belle maison d'architecte indépendante en demi-niveaux. De type T6 et en très bon état, elle est exposée plein sud sur un terrain arboré de 777 m2. Construite en 1983, avec habillage en pierre, elle propose 5 chambres, un salon avec cheminée, de plain-pied sur le jardin, 2 salles de bains et 1 salle d'eau, ainsi qu'un sous-sol avec cave. Un double garage complète ce bien. Pompe à chaleur récente (chauffage et climatisation), panneaux photovoltaïques et volets roulants assurent une excellente performance énergétique et confort optimal.

EXCEPTIONNEL À LA VENTE ! 3V IMMOBILIER vous propose en exclusivité en plein centre-ville de Thônes, Haute-Savoie, une charmante maison ancienne accompagnée de son magnifique jardin au calme. Composée de beaux espaces de vie avec une distribution idéale, cette propriété s'adapte parfaitement à une vie de famille ou à un projet de résidence secondaire. Vous y trouverez une entrée, un espace cuisine, un salon attenant et un séjour convivial, ainsi que plusieurs chambres réparties sur les étages, un bureau et plusieurs pièces d'eau, permettant d'envisager divers usages selon vos désirs. La maison est également dotée de volumes complémentaires, tels que des caves et un garage, sans oublier son grand jardin qui enrichit le confort et le potentiel global du bien. Avec ses nombreux espaces et son caractère authentique, cette maison est un véritable atout dans un environnement recherché au cœur des Aravis. DPE/GES : E et B (266/9). Les honoraires d'agence s'élèvent à 5% TTC, à la charge des acquéreurs, pour un prix net vendeur de 750.000 euros. Notre avis : situation privilégiée, calme et charme indéniable. Pour visiter ou obtenir une estimation personnalisée de votre bien, merci de contacter Emmanuel Schiltz au 06.80.57.08.03. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Caty Cissoko vous présente une maison à vendre à Wambrechies, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Cette maison de caractère des années 1930, lumineuse et traversante, est idéalement située sur la rive droite, à proximité des commerces, des écoles et des accès vers Lille. Avec ses beaux volumes et sa luminosité traversante, cette maison offre un cadre de vie agréable. La pièce de vie d'environ 40 m², dotée d'un parquet et de belles hauteurs sous plafond, constitue le cœur de la maison et crée une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée se compose de cet espace central, ouvert sur une cuisine avec arrière-cuisine, et se prolonge par un extérieur paisible. À l'étage, vous trouverez cinq chambres, dont une suite parentale, offrant une organisation familiale pratique. Une dépendance complète l'ensemble, idéale pour un bureau ou un espace indépendant. Un garage en location est également disponible à proximité. À quelques pas des berges de la Deûle, cette maison bénéficie d'un environnement apprécié, alliant ville et nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caty Cissoko, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Sandra Fumel vous propose : MOUGINS - DOMAINE PRIVÉ DE TOURNAMY – ÉLÉGANTE VILLA CONTEMPORAINE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE – 6 CHAMBRES DONT 3 SUITES dont ESPACE BUREAU/CHAMBRE DE 50 m² AVEC ACCÈS PRIVATIF – POSSIBILITÉ D’AMÉNAGER UN ESPACE DE VIE AUTONOME (STUDIO À T3) – PISCINE & JARDIN PAYSAGER – CALME ABSOLU À PROXIMITÉ DES COMMERCES. Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Mougins, située dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Au cœur du domaine fermé de Tournamy à Mougins, cette villa contemporaine entièrement rénovée offre une atmosphère apaisante, chic et maîtrisée, à quelques pas des commerces et restaurants. Les volumes sont fluides, avec des matériaux nobles, et les espaces ouverts sur les terrasses et le jardin paysager créent un véritable art de vivre dedans-dehors, baigné de calme et de douceur méditerranéenne. Le séjour avec cheminée et la cuisine ouverte prolongent les espaces extérieurs : terrasses baignant au soleil, salons d’été, jardin paysager et une superbe piscine en mosaïque irisée. La suite principale, avec dressing et salle de bains, évoque l’atmosphère d’un hôtel classé, tandis qu’à l’étage, une spectaculaire suite indépendante bénéficie d’une vue dégagée sur les collines environnantes. En rez-de-jardin, un vaste espace indépendant de 50 m² avec accès privatif pourra accueillir un bureau, une activité libérale, une salle de sport ou un futur studio. Une maison pensée pour ouvrir les baies vitrées le matin, profiter du soleil tout au long de l’année et recevoir dans une ambiance chic et décontractée ! À quelques minutes de Cannes et environ 25 minutes de l’Aéroport Nice Côte d’Azur. Le plus difficile ici ne sera probablement pas de tomber sous le charme… mais de repartir après la visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Fumel, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 884118134.

iad France - Marie-Sophie Brunel vous propose : Située dans le quartier prisé de Caudéran, cette maison de 160m² offre un cadre de vie alliant élégance et confort. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse avec de nombreux rangements, un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée à insert, une cuisine semi-ouverte avec coin repas, deux chambres, une salle de bains et des toilettes. À l'étage, se trouvent deux autres chambres, un pallier pouvant servir de bureau ou de salle de jeux, une salle de bains avec espace buanderie et des WC séparés. Côté extérieur, de grandes baies vitrées s'ouvrent sur un jardin d'environ 100m². L'exposition ouest permet de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. De plus, les équipements modernes, tels que la fibre optique et la climatisation réversible, assurent un confort optimal au quotidien. La localisation de cette maison est idéale (Caudéran Etchenique), à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi une qualité de vie pratique et agréable. L'état général de la maison est excellent (travaux réalisés en 2019). Ne manquez pas l'occasion de réaliser un achat de maison à Bordeaux dans un cadre de vie privilégié ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Sophie Brunel, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 890477060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Jeremy Couty vous propose : SAVENAY CENTRE – PROPRIÉTÉ FAMILIALE – 201 m² – 5 CHAMBRES – PARCELLE PAYSAGÉE DE 800 m² – DOUBLE GARAGESituée au cœur de Savenay, dans un quartier résidentiel prisé et à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires et de la gare, cette maison développe 201 m² au sol (172 m² Carrez) sur une parcelle soigneusement aménagée. Un emplacement exceptionnel entre Nantes et Saint-Nazaire : Savenay bénéficie d’une position stratégique avec une gare SNCF offrant des liaisons rapides vers les principaux pôles économiques de la région. Profitez d’un quotidien facilité grâce à la proximité des commerces, services médicaux, infrastructures sportives et établissements scolaires facilement accessibles à pied. Cette adresse est idéale pour une famille en quête d’un cadre de vie structuré et serein. Une architecture lumineuse offrant des volumes généreux : Construite en 1994, la maison séduit par son intérieur ouvert et ses espaces vastes. L’entrée s’ouvre sur une pièce de vie traversante d’environ 70 m², illuminée par une belle hauteur sous plafond et un puits de lumière central. L’exposition Sud assure un éclairage naturel tout au long de la journée. Le séjour, structuré autour d’un poêle à granulés, crée une atmosphère chaleureuse. Un système de vidéoprojecteur intégré permet de transformer cet espace en un cinéma privé, tandis qu’un store motorisé garantit un confort optimal. La cuisine aménagée et équipée est conviviale et prolongée par une arrière-cuisine/buanderie avec point d’eau.Configuration familiale complète et évolutive : La maison comprend cinq chambres judicieusement réparties. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec dressing, une salle d’eau et un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied agréable. À l’étage, trois chambres lumineuses et un bureau spacieux pouvant devenir une cinquième chambre. Une mezzanine ouverte est idéale pour la lecture ou la détente, et une salle de bain avec WC complète l'étage.Un jardin paysager en centre-ville : La parcelle d’environ 800 m² est un atout rare en centre-ville. Une terrasse en bois et une piscine hors-sol de 20 m² ajoutent à l’attrait de cette propriété. Le jardin arboré, sans vis-à-vis, offre un cadre intimiste et verdoyant. Une terrasse côté Sud avec une pergola bois est également incluse.La propriété dispose d’un double garage de 45 m², assurant un stationnement sécurisé et un espace de rangement.Prestations techniques : Toiture en ardoise naturelle, assainissement collectif, fibre optique, chauffage mixte : poêle à granulés et chaudière gaz de ville, volets roulants, système d’alarme, performance énergétique classée C.Cette propriété est bien entretenue et ne nécessite pas de travaux structurels.Un bien rare sur le marché local : Réunissant 200 m² habitables, 5 chambres, 800 m² de terrain paysager et un double garage, cette maison est une opportunité peu fréquente à Savenay. Elle séduira les acquéreurs en quête d’un bien familial, lumineux et bien situé, tout en offrant un espace extérieur et du confort de stationnement.Contactez-moi vite pour planifier une visite.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 610000 euros. Prix hors honoraires : 590000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,39% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jeremy Couty, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Charlotte PLAS vous propose : Située dans un cadre privilégié sur l’Île de Ré, à moins de 15 minutes de La Rochelle, cette propriété contemporaine datant de 2021 est un véritable refuge alliant confort et qualité de vie en bord de mer, parfaite pour un achat Maison de luxe Rivedoux-Plage. À l'entrée, vous découvrirez des volumes impressionnants, baignés de lumière, révélant une architecture pensée pour le bien-être et la convivialité. Chaque détail a été soigneusement sélectionné, des parquets en chêne massif aux finitions raffinées, créant une ambiance chaleureuse. La maison comprend en rez-de-chaussée une suite invités qui permet de recevoir famille et amis avec un maximum d'intimité. À l'étage, la suite parentale offre une vue imprenable sur la mer, accompagnée de deux autres chambres partageant une salle de bain soigneusement aménagée. Les pièces de vie, lumineuses, s'ouvrent sur l'extérieur via de larges baies à galandage, tandis qu’une cuisine d’été promet des moments conviviaux lors des réceptions estivales. La piscine, nichée à l’abri des regards, ajoute un atout considérable à ce bien, complété par une annexe indépendante avec vue sur la piscine. Grâce à son système de climatisation, la propriété garantit un confort en toutes saisons. Située hors zone inondable, elle bénéficie également d'un stationnement pratique pour plusieurs véhicules. Une Maison de luxe à acheter Rivedoux-Plage qui vous promet une expérience de vie unique, alliant sérénité et raffinement. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1695000 euros, hors honoraires : 1620000 euros (honoraires TTC à 4,63 % du prix hors honoraires). Détails sur l'efficacité énergétique disponibles sur demande.

Découvrez cette maison à vendre à Loix, située dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, à quelques pas du cœur du village, des commerces, des écoles, du port et des plages. Récemment rénovée avec soin, cette maison familiale d’exception combine charme et confort moderne. Elle dispose de quatre chambres spacieuses, dont une peut être divisée en deux, ainsi qu’un bureau parfait pour le télétravail. De plus, elle offre un potentiel d’extension d’environ 23 m² pour un duplex indépendant d'environ 30 m². Nichée dans une rue paisible sans vis-à-vis, cette maison s'ouvre au rez-de-chaussée sur un bel espace de vie chaleureux. À l’étage, vous trouverez une suite parentale avec dressing, des volumes généreux et une salle de bain. À l'extérieur, une cour arborée et un jardinet cosy vous invitent à profiter de moments de détente en plein air. Avec ses prestations de qualité telles que de belles tommettes authentiques, des parquets élégants, et un bon confort énergétique (DPE D), cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux. Une visite s'impose pour découvrir ce cadre de vie privilégié. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 926 892 - Greffe de VERSAILLES) Aude BRAUNSTEFFER Entrepreneur Individuel 06 74 68 85 55 - Réf.953106

UZES 10kms - Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette magnifique maison d’architecte datant de 1999 s'édifie sur un terrain clos et paysager de 2 200 m², à l'abri des regards. Dès l'entrée, vous serez conquis par ses volumes spacieux et sa luminosité. Le vaste séjour cathédrale, baigné de lumière naturelle, se centre autour d'une cheminée Focus suspendue et s'ouvre sur une mezzanine, parfaite pour un bureau ou un espace de détente. La cuisine moderne et fonctionnelle est accompagnée d'un cellier. La maison comprend 6 chambres réparties sur deux niveaux ainsi que 2 salles d’eau, offrant un hébergement confortable pour toute la famille. À l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu présente une piscine Waterair de 11 x 5,50 m et un garage spacieux de 60 m². De plus, un gîte indépendant d'environ 40 m² complète la propriété, idéal pour accueillir ou envisager une location saisonnière. Cette villa de luxe à acheter à UZES est lumineuse et pleine de charme, pensée pour ceux qui choisissent un cadre de vie alliant espace et tranquillité dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon.

Maison récente dans un environnement de charme avec vue sur la forêt, sur un terrain clos de 2 000 m2 environ. Entrée, dégagement vers wc, grande pièce de réception (57 m2) avec cuisine ouverte sur partie salle à manger et séjour avec cheminée-insert et grande hauteur sous plafond. Chambre de plain-pied, salle d'eau. A l'étage, palier vers 4 chambres, bureau, espace dressing, salle de bains et wc. Grenier aménageable. Sous-sol total : garage, sauna, jacuzzi et pièce cinéma, buanderie, chaufferie et espace douche, cuisine. Dépendances : garage et carport pour plusieurs véhicules. Terrain clos, au fond d'une impasse avec vue et accès à la forêt, au calme et sans être isolé. Village avec écoles et commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Vendres, charmante commune méditerranéenne appréciée pour sa proximité avec la plage et son ambiance familiale, découvrez cette belle villa de 2011 d'une surface habitable de 85 m². Située dans un lotissement tranquille et libre sur 3 faces, cette maison offre un cadre de vie agréable avec un joli jardin et une terrasse parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, un wc, un garage et une buanderie. À l'étage, il y a 3 chambres, une salle de bain et un second WC. Le tout sur une parcelle de 261 m². Cette maison fonctionnelle et bien entretenue est idéale pour une famille ou comme résidence secondaire à proximité du littoral. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à vendre à Vendres, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

Au cœur du village historique de Meung-sur-Loire, dans le département du Loiret en région Centre, cette spacieuse maison à vendre offre 222 m² habitables, comprenant 6 chambres, sur un vaste jardin de plus de 1800 m². Avec 700 m² de terrain situé face à la rue, vous bénéficierez d'un cadre de vie où tout est accessible à pied : commerces, écoles et gare. La sérénité d'un emplacement en bord des Mauves est un atout supplémentaire. Vous découvrirez dans le jardin une passerelle privée qui surplombe le cours d'eau, menant à un espace intime en presqu'île, idéal pour se détendre ou installer un coin détente. Les volumes généreux de la maison, ainsi que son potentiel, nécessitent quelques travaux de remise au goût du jour, vous offrant ainsi l'opportunité de réagencer les pièces selon vos besoins, que ce soit pour une grande famille, un projet de chambres d'hôtes ou le télétravail. Vous pourrez choisir des matériaux et une décoration qui vous ressemblent, tout en mettant en valeur le cachet de cette belle demeure. Pour toute information concernant l'achat maison Meung sur Loire ou un projet de vente, n'hésitez pas à nous contacter au 06 42 65 87 79 ou 01 84 19 04 19, joignables 7j/7 et 24h/24.

Découvrez cette maison à vendre à Couëron, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Située à proximité du bourg, des commerces, des écoles et des transports, cette maison familiale récente et rénovée est en parfait état. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard qui mène à une pièce de vie spacieuse et lumineuse comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée. Une chambre avec placard, une grande chambre parentale avec bureau et salle d'eau ainsi qu'un wc séparé complètent ce niveau. À l'étage, trois grandes chambres, une salle d'eau et un second wc sont à disposition. Une pièce sans fenêtre, pouvant être transformée en chambre supplémentaire, offre encore plus de potentiel. Le sous-sol semi-enterré dispose de plusieurs espaces de stockage et d'une grande pièce polyvalente d'environ 40m². À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse plein Sud sur un jardin, d'un jardin nord et d'un grand garage. Les points forts de ce bien incluent une excellente localisation, un environnement calme, une surface habitable généreuse et une performance énergétique de classe A grâce à un chauffage par pompe à chaleur et des panneaux solaires. Prix de vente : 524.444 € (hors honoraires). Les honoraires de 18.356 € sont à la charge de l'acquéreur, pour un total de 542.800 € incluant les honoraires.