ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse France (page 346)

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER Montpellier - PBI Collection À l'Est de la métropole de Montpellier, nous vous accompagnons aujourd'hui dans une commune médiévale au patrimoine préservé, entourée de vignes et de garrigues, qui affiche un cœur historique soigneusement entretenu. Réputée pour son parcours 18 trous et compact 9 trous, les amateurs de golf se plaisent à cheminer dans un écrin de verdure exceptionnel s'étendant sur 70 hectares. L'implantation de grandes entreprises et de grands pôles de recherche favorisent un dynamisme démographique marqué par une nouvelle population multinationale et un attrait éducatif certain pour l'Ecole Privée Bilingue Internationale. Idéalement située en cet épicentre, se déploie une magnifique réalisation contemporaine de 2020 à l’architecture californienne moderne déployant près de 300 m² de surfaces habitables sur un terrain arboré et paysagé de plus de 600 m². Dès l'entrée, nous avons la sensation immédiate d'une atmosphère unique. S'inspirant d'une philosophie de design insite and out, l’architecture célèbre la lumière et l'espace en nous offrant une vue exceptionnelle vers les extérieurs flamboyants. Sous le feu des projecteurs, le salon, parfait équilibre de douceur et d'élégance, conjugue esthétique sophistiquée et matériaux choisis. Dans une palette de couleurs complémentaires fractionnées, la scénographie changeante au fil des moments de la journée délivre toute la subtilité de l’utilisation chromatique. Attirant le regard et structurant l'espace, l'insert à bois trois vitres présente une vue panoramique à 180° sur les flammes. Avec un large foyer à l'esprit cheminée, véritable source de chaleur dès les premiers frimas, il s'impose comme l’élément central de la décoration, séquençant ainsi légèrement à l'écart, un second salon plus intimiste où l'on se laisse porter par l'âme du lieu. À présent, dirigeons-nous vers la cuisine, autrefois dédiée uniquement à la préparation des repas, elle s'est métamorphosée, à la faveur des évolutions sociétales, en un espace central de la maison, où se mêlent convivialité, design et technologie. Réalisée sur mesure par un cuisiniste de renom, elle réunit les meilleurs atouts pour répondre à toutes les nouvelles attentes des exigences et des besoins les plus pointus. Baignée de lumière naturelle grâce à ses nombreuses ouvertures, elle est en lien direct avec l'extérieur maintenant le dialogue dans un équilibre cohérent. Une suite avec salle d'eau ainsi qu'une seconde chambre complètent ce niveau. À l'étage, la sphère intime accueille une master bedroom magistrale composée d’une salle d'eau et d'un double dressing. Elle s’ouvre vers une vaste terrasse privative. Deux chambres aux dimensions confortables se partagent une salle de bains. Une terrasse commune à ces trois chambres permet d'accéder à la salle de sport et de fitness composée des meilleurs équipements techniques ainsi qu'un hammam, véritable espace de détente après l'effort. En prolongement de la terrasse en bois exotique, nous nous dirigeons vers le luxuriant jardin aux inspirations méditerranéennes. Rythmés par la cadence de leurs éventails, l’ombre des palmiers vient ajouter un relief supplémentaire à ce tableau organique. Comme une invitation à la contemplation et au slow living, il est temps de nous alanguir au bord de la piscine qui ondule sur 6 mètres de long. Le Plus : Prestations et matériaux haut de gamme. Adoucisseur et osmoseur d’eau. Système de domotique intégré qui renforce le niveau de sécurité et augmente le niveau de confort de ses occupants. Garage de 40 m². Arrosage automatique. Piscine chauffée. Cuisine d'été. À 15 minutes seulement de Montpellier et à 20 minutes des plus belles plages du littoral méditerranéen. Notre Avis : California Spring ® La conception de cette réalisation d'inspiration californienne érige la mise en œuvre des espaces tournés vers l'extérieur pour jouer la transparence, la luminosité et l'espace. Un foisonnement créatif où le souffle de la nature se conjugue remarquablement à la création architecturale. 'Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe.' Franck Ballester ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK Dossier sur références Chrystèle Guigui +33 (0)6 20 77 57 21 Rsac Montpellier 943 839 548

Charmante maison avec dépendances à Hautefontaine, Oise (60350), située dans un village paisible à quelques minutes de Pierrefonds. Proposée pour un achat, cette maison se dévoile au bout d'une impasse tranquille, à l'abri du bruit. Sa façade en pierre de taille et sa toiture en ardoise séduisent dès le premier regard, le tout avec le clocher du village en toile de fond. L'intérieur s'ouvre sur un séjour chaleureux d'environ 30 m², doté de poutres apparentes, de murs en pierre et d'une cheminée à foyer ouvert, créant une ambiance authentique et intemporelle. La cuisine aménagée prolonge agréablement l'espace de vie. Un petit salon intime, également équipé d’une cheminée, donne accès à l'extérieur, parfait pour envisager des journées d'été sereines dans le jardin. Le rez-de-chaussée comprend une salle de bains avec WC, tandis qu'à l'étage, un couloir distribue quatre chambres, dont l'une s'ouvre sur une terrasse offrant une vue apaisante sur l'environnement verdoyant. Une salle d'eau avec WC et lavabo complète ce niveau. L'extérieur dévoile une parcelle d'environ 1 700 m², idéale pour réaliser vos projets de jardinage ou d'espaces de détente. Dans ce cadre serein, à proximité de Compiègne, Villers-Cotterêts et Soissons, vous trouverez une dépendance de 70 m² à personnaliser selon vos envies : extension de l'habitation, atelier, espace professionnel ou gîte. Une seconde dépendance est également disponible pour le stockage ou un atelier. Cette maison possède un charme indéniable, nécessitant des travaux pour répondre aux standards de confort actuels, elle représente un potentiel unique et une authenticité rare. Un bien idéal pour les amateurs de tranquillité et de projets à concevoir.

Maison moderne de 145 m² avec Jardin et Piscine à Bidart, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine. Découvrez cette belle maison semi plain-pied, offrant un espace de vie lumineux avec un vaste séjour de 40 m² et une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger. À ce niveau, deux grandes chambres et une salle de bains sont disponibles. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres idéales pour un bureau ou des invités, ainsi qu'une seconde salle de bains. Chaque étage dispose de son propre WC, offrant un confort supplémentaire.À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré, un véritable espace de détente, avec deux terrasses, dont une couverte et une cuisine d'été, ainsi qu'une piscine privée pour les journées ensoleillées. La propriété inclut également quatre places de stationnement, assurant un accès facile et sécurisé.Localisée dans un quartier résidentiel, cette maison se trouve à 5 minutes à pied des arrêts de bus, à 10 minutes en voiture d'un collège et à 15 minutes à pied de plusieurs restaurants. Des parcs et jardins sont accessibles à 10 minutes en voiture.Ne manquez pas l'opportunité d'acheter une maison de luxe à Bidart. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur, inclus de 1.96% TTC. Prix hors honoraires : 765 000 euros. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1674 et 2340 euros.

Birdie l’Agence a le plaisir de vous présenter la Villa ROYAL, une superbe propriété de 257 m² nichée au cœur d’un quartier résidentiel calme et prisé d’Anglet. Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 1 474 m², elle offre un cadre de vie rare, mêlant confort, espace et sérénité. Dès l’entrée, vous serez séduits par les beaux volumes et la luminosité des lieux. Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste salon/séjour avec cheminée, d’une salle à manger, d’une grande cuisine équipée avec espace dinatoire, toilettes invités, buanderie, bureau, et d’une somptueuse suite parentale avec salle de bains, douche et dressing. À l’étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bains ainsi qu’un second WC. Un sous-sol avec cave vient compléter la partie principale de la villa. À l’extérieur, vous profiterez d’un superbe jardin paysager, d’une piscine sécurisée 9x5 m, d’une grande terrasse équipée d’une pergola bioclimatique et d’une cuisine d’été – l’endroit rêvé pour vos soirées en famille ou entre amis. Une dépendance indépendante avec deux chambres et une salle d’eau permet d’accueillir confortablement vos proches. Un carport et plusieurs places de stationnement sont également à votre disposition. Idéalement située, à proximité des écoles, commerces et transports, cette villa répondra à toutes vos attentes en matière de confort et de qualité de vie. Contactez Béatrix au 07 86 49 58 44 pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.

JAILLET, DEMI-CHALET EN TRIPLEX RÉNOVÉ, REF. 7691, idéalement situé dans un quartier résidentiel calme, à 500m du centre de Megève, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Vous serez charmés par cette belle rénovation, alliant des matériaux de qualité avec de beaux volumes et un agencement habile, séparant les deux espaces nuit de la vaste pièce de vie. En rez-de-chaussée, hall d'entrée et deux spacieuses chambres en-suite, s'ouvrant sur la terrasse et le jardin ; à l'étage, une belle pièce de vie s'ouvrant sur un balcon filant, cheminée et cuisine contemporaine ouverte ; au dernier étage, deux chambres en-suite. Ski-room, buanderie, stationnement extérieur pour 4 véhicules. C'est l'occasion idéale pour un achat de Maison à acheter à Megève. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4620.00 € et 6310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Anglet, Pyrénées-Atlantiques, dans la région Aquitaine, d'environ 150 m² habitables, rénovée en 2019 sur une parcelle d'environ 900 m² dans une impasse en bordure d'un bois. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le vaste salon séjour lumineux et sa cuisine américaine qui ouvre sur une grande terrasse abritée exposée Sud-Est. Vous trouverez également un cellier, un bureau, une suite avec dressing, une salle de bain, une autre chambre et un WC indépendant.À l'étage, deux chambres mansardées avec dressings, une salle d'eau, un WC indépendant et un grenier vous attendent. Les extérieurs sont particulièrement soignés, avec des massifs de fleurs, un éclairage, des essences d'arbres rares et un potager. Une petite piscine chauffée de 10 m² ainsi qu'un atelier et des annexes de rangement complètent cet ensemble. Un petit garage sert de chaufferie et peut également être utilisé pour le stockage des deux-roues. À proximité, vous trouverez des écoles, crèches, commerces d'alimentation générale et un arrêt de bus.Ne manquez pas l'occasion d'acheter une maison de caractère, alliant confort et calme dans un écrin de verdure. Contactez-nous dès maintenant pour une visite auprès de François au 061804614.Honoraires inclus de 4.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 220 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1920.00 et 2630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Vente villa Sainte-Maxime. Située dans le secteur très prisé de la Nartelle dans le Var, cette villa récemment rénovée offre une vue mer panoramique exceptionnelle. La propriété comprend un hall de réception, un vestiaire et des toilettes pour les invités, un vaste séjour avec cheminée s'ouvrant sur de larges terrasses, une cuisine américaine entièrement équipée, un cellier, ainsi que cinq chambres dotées chacune de leur propre salle d'eau. Elle dispose également d'une buanderie, d'un bureau et d'un appartement indépendant de deux pièces. Un grand garage complète ce bien. Pour profiter des journées ensoleillées, une piscine chauffée et son pool house embellissent le jardin soigneusement aménagé. Si vous envisagez un achat de villa à Sainte-Maxime, cette propriété est à découvrir.

Découvrez cette maison à vendre à Sainte-Marie-de-Ré, située dans une impasse calme, à proximité immédiate des commerces. Entièrement rénovée avec soin, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une résidence principale ou une maison de vacances. À l'entrée, vous serez accueillis par des rangements fonctionnels et une pièce de vie spacieuse et lumineuse. La maison dispose de deux zones de nuit distinctes : la première comprenant deux chambres avec salle d'eau privative et rangement, et la seconde réservée à une suite parentale, incluant un dressing et une salle d'eau, offrant une vue agréable sur la piscine. À l'extérieur, un grand jardin paysager vous attend, avec terrasse, piscine chauffée et espace cuisine d'été, le tout en toute intimité. En complément, vous trouverez un bureau, une buanderie, un garage et des espaces de stationnement. Une opportunité rare dans la Charente-Maritime, à ne pas manquer.

À ROUSSILLON, dans le département de Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, nous vous proposons cette maison à vendre. Située à proximité des commerces dans un cadre paisible, elle offre des vues imprenables sur le village de Roussillon et Gordes. Avec un grand hall d'entrée et une cuisine équipée s'ouvrant sur une terrasse, le salon/séjour avec cheminée est également un atout majeur. À ce niveau, vous disposez d'un WC, d'une buanderie avec douche et d'un grand garage. À l'étage, la maison dispose de trois chambres, dont deux avec placards, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC. De plus, deux studios en rez-de-jardin complètent ce bien, offrant la possibilité de faire de la location ou d'accueillir amis et famille. Le terrain de plus de 800 m² comprend une belle piscine de 8x4. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à ROUSSILLON, qui mérite vraiment votre visite !

iad France - Mikael Jerusalmy vous propose : Maison de prestige à vendre à Nogent-sur-Marne, située avenue du Val-de-Bauté. Rare sur le marché, cette maison atypique, entièrement rénovée, se trouve dans un environnement calme et préservé. En retrait de la rue, non mitoyenne, elle offre une intimité totale au cœur d'un cadre résidentiel recherché dans le Val-de-Marne, en Île-de-France. Avec 200 m² habitables (265 m² au sol) sur un terrain de 590 m², la propriété bénéficie d'une belle luminosité et de volumes remarquables. Elle se compose d'un vaste living, d'un élégant salon-salle à manger ouvert sur un balcon, ainsi que d'une cuisine indépendante avec verrière donnant sur le jardin. L'espace nuit comprend cinq chambres, deux salles de bain, une salle d'eau et trois WC, idéal pour une vie familiale confortable. Édifiée sur des fondations en béton, la maison dispose d'un sous-sol sain de 65 m² entièrement aménageable. Les prestations de qualité incluent DPE C, chauffage au sol au rez-de-chaussée, cheminée fonctionnelle, aspiration centralisée, arrosage automatique, isolation performante, et toiture en excellent état. Stationnement aisé pour 4 à 5 véhicules, à proximité des écoles et des bords de Marne, tout en étant situé hors zone inondable. Un bien rare, parfait pour une famille en quête d'espace, de sérénité et d'un cadre de vie privilégié. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

iad France - Amandine Fornetti vous présente : Nouveauté iad Prestige - TOURRETTES-SUR-LOUP : Cette propriété individuelle de 190m², comprenant 8 pièces et 5/6 chambres, propose également un studio indépendant, une piscine, un pool-house, une cuisine d'été et une vue panoramique sur la nature. Située dans le secteur du Pont-du-Loup, cette maison, construite en 1969 et en état irréprochable, séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son cadre naturel exceptionnel. Implantée sur un terrain paysager de 4 150 m², elle offre une vue magnifique sur Gourdon et sa cascade. Exposée au sud, la propriété bénéficie de luminosité tout au long de la journée, d'un garage et de nombreuses possibilités d'évolution. À l'extérieur, un beau pool-house avec une cuisine d'été aménagée invite aux moments de détente, tandis qu'une terrasse ombragée surplombe la piscine. Le jardin propose un accès par portail électrique et un grand garage avec porte-fenêtre. En contrebas de la piscine, un studio indépendant en parfait état, composé d'une pièce de vie et d'une cuisine équipée, complète l'ensemble. Au niveau principal, une entrée avec bureau, un vaste séjour lumineux avec cheminée, une cuisine traversante, deux chambres en suite et une salle de bains moderne. Le niveau inférieur comprend trois chambres supplémentaires et plusieurs pièces annexes, idéales pour divers projets. Les atouts techniques incluent double vitrage, climatisation réversible, et maison ne nécessitant pas de travaux. À proximité du village de Tourrettes-sur-Loup et facilement accessible depuis Nice ou Cannes. Une propriété rare qui allie charme, volumes et confort, idéale pour un achat de maison de luxe à Tourrettes-sur-Loup. Visite et informations disponibles 7j/7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Charmante villa avec un cadre préservé, située à Pietrosella, Corse-du-Sud. Ce bien spacieux d'environ 350 m² dispose de 6 chambres, d'une salle de sport et d'une vaste pièce de vie ouverte sur la mer. Édifiée sur un terrain de 2 250 m², cette propriété garantit une intimité totale grâce à son environnement naturel. Profitez d'une vue mer panoramique et immersive, à seulement 400 mètres de la plage. Cette villa de luxe à acheter à Pietrosella est une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cette maison exceptionnelle à vendre à Vitry-sur-Seine, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France. Située dans un quartier pavillonnaire prisé, elle se trouve à proximité des transports en commun et de toutes les commodités. Entièrement rénovée et repensée par un architecte il y a trois ans, cette maison offre un DPE en classe C grâce à son isolation efficace. Avec plus de 350 m2 de surface habitable répartis sur trois niveaux, elle est idéale pour une famille. Vous pourrez même envisager d'y installer une activité professionnelle avec un accès indépendant. L'espace de vie comprend une entrée avec de nombreux rangements, une vaste pièce à vivre de 65 m2, ainsi que plusieurs belles suites. Le rez-de-jardin entièrement aménagé ajoute encore plus de potentiel avec des espaces polyvalents tels qu'un bureau et une salle de sport. Le jardin calme, sans vis-à-vis, est idéalement orienté et peut accueillir une piscine. Cette maison de luxe à acheter à Vitry-sur-Seine représente une occasion rare sur le marché. Les visites et informations complémentaires sont disponibles sur demande.

Découvrez cette exceptionnelle villa aux volumes impressionnants, idéalement située à SAINT GELY DU FESC, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Avec 400 m² habitables sur une parcelle de 5750 m² entourée de verdure, cette Maison de luxe SAINT GELY DU FESC à vendre est un véritable bijou. L'architecture moderne de cette propriété vous séduira dès l'entrée, avec des espaces lumineux intégrant des baies en galandage de 3 m dans la pièce principale, offrant une sensation harmonieuse de vie intérieure et extérieure. Sa cuisine Bulthaup s'ouvre sur l'espace piscine et jardin, permettant de profiter pleinement de l'extérieur. Vous trouverez également un salon spacieux de 100 m², parfait pour recevoir vos amis et votre famille. La villa comprend 5 chambres avec salles de bain indépendantes et dressings, ainsi qu'un bureau ou chambre supplémentaire. À l'étage, un espace dédié entièrement vitré est prévu pour une salle de sport ou un bureau, agrémenté d'une magnifique terrasse offrant une vue panoramique sur le parc. Le sous-sol, équipé d'une salle de cinéma insonorisée, ravira petits et grands. De plus, vous disposerez d'une dépendance lumineuse de 40 m² avec sa terrasse privative. Les atouts de cette villa incluent : climatisation gainable, chauffage au sol, piscine à débordement de 16x4 m, cave à vin, arrosage intégré, et un système de sécurité complet. Un double garage et un espace parking complètent ce bien d'exception. Contactez Guillaume Soliveres pour plus d'informations.

Nichée au cœur d'une impasse paisible à ASCAIN, Pyrénées-Atlantiques, cette maison séduisante offre une ambiance contemporaine et des volumes lumineux. À seulement 5 minutes du centre d'Ascain et 10 minutes de Saint-Jean-de-Luz, elle garantit un cadre de vie idéal entre calme, nature et modernité. L'espace de vie généreux, combinant salon, séjour et cuisine sur mesure, est inondé de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées, ouvrant sur la terrasse et la piscine. La partie nuit se compose de trois chambres, d'un WC indépendant et d'une salle de bain complète avec baignoire et douche. À l'étage, la suite parentale avec salle de douche privative offre un espace intime, assorti d'un bureau et d'un coin bibliothèque parfait pour télétravailler ou se plonger dans un livre. La maison, décorée avec soin, crée une atmosphère douce et harmonieuse. À l'extérieur, le jardin clos et soigné garantit un environnement naturel et apaisant pour profiter des plaisirs simples. Un garage et un abri de jardin viennent compléter ce bien d'exception, combinant raffinement et sérénité. Pour toute visite, un projet de financement solide sera requis. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement 3 km d'Uzès, dans un village prisé offrant commerces de proximité et qualité de vie, cette bastide à vendre conjugue authenticité et prestations de qualité. Discrètement cachée derrière de superbes murs en pierre sèche et un portail en fer forgé, cette propriété dévoile dès l'entrée des volumes agréables, sublimés par des plafonds à la française. La charpente, réalisée par un compagnon, témoigne d'un savoir-faire exceptionnel, tandis que les murs en tadelak confèrent à l'ensemble un cachet authentique et raffiné. Les espaces de réception, baignés de lumière, créent une atmosphère chaleureuse. La cuisine, équipée d'un piano de cuisson, ravira les passionnés de gastronomie. Une élégante suite de plain-pied avec salle d'eau et dressing s'ouvre sur la terrasse et le jardin. À l'étage, une seconde suite ainsi que deux chambres supplémentaires forment un espace nuit harmonieux, accompagné d'une salle d'eau, le tout rehaussé par une décoration soignée. Le jardin paysager, doté d'essences méditerranéennes, accueille une piscine faïencée de 11,5 x 5,5 mètres, entourée de terrasses en travertin et d'un pool house, offrant un véritable art de vivre en extérieur. Un studio indépendant permet d'accueillir en toute autonomie. Un carport pour quatre véhicules, un atelier, un garage, un appentis et une serre complètent les prestations. Implantée sur un terrain de 2800 m², la propriété offre un atout rare : la possibilité de détacher une parcelle d'environ 1000 m² avec un accès indépendant, envisageant un potentiel de développement ou un projet familial. Une adresse confidentielle, idéale pour un achat de bastide d'exception à Uzès ou un investissement patrimonial de grande qualité.

CHALET LES TROLLES, LES CONTAMINES - Exclusif ! Magnifique chalet offrant une vue imprenable sur le village et les Dômes de Miage, situé dans le hameau du Nivorin aux Contamines, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Entièrement rénové en 2017, ce chalet se compose de 3 niveaux : Niveau principal : Entrée donnant accès à la partie principale du chalet et à l'appartement à l'étage, salon avec cheminée et accès à la terrasse et jardin exposés plein sud, coin repas avec vue imprenable sur les Dômes, grande cuisine, chambre, salle de bains et WC séparés. Rdj : 2 chambres doubles, dressing, salle de bains, WC, garage et buanderie. En étage : Appartement indépendant avec salon et salle à manger, balcon orienté sud, cuisine, 2 chambres doubles, 1 chambre simple, salle de bains et WC. Opportunité idéale pour les familles ou pour un investissement. Proche du village et à quelques mètres des navettes offrant un accès direct aux remontées mécaniques. Avec l'appartement à l'étage relié ou fermé, de nombreuses possibilités de location sont envisageables pour une partie du chalet ou la totalité. Visite virtuelle disponible. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,44% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°502 571 011 - Greffe de ANNECY) Mark JOHNSTON Entrepreneur Individuel 06 19 13 58 69 - Réf.932954. Chalet de luxe à acheter LES CONTAMINES MONTJOIE.

Corps de ferme en vente à Candé, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire. Situé à seulement 5 minutes en campagne, au bout d'un chemin sans voisin, ce bien s'étend sur 30 hectares de terrain attenant, bordé de chênes et libre de droit. Ce cadre idyllique est idéal pour diverses activités telles que l'élevage ou la pension pour chevaux et chiens, une ferme pédagogique, ou la reprise de l'activité de gavage de canards, avec tout le matériel nécessaire à disposition. Cette propriété comprend une habitation de type longère de 98 m² habitable, avec d'importantes possibilités d'agrandissement dans les dépendances en pierre attenantes et dans les greniers. Vous trouverez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour avec poêle à bois, une chambre, un bureau, une salle d'eau avec douche, un WC et une grande arrière-cuisine. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres avec charpentes apparentes et une salle de bains avec WC.Pour accompagner vos activités, un grand hangar de 500 m² et un bâtiment de 360 m² destiné aux canards sont disponibles, tous deux en bon état. Pour les chevaux, la propriété offre trois boxes en parpaing et deux en bois situés sur une parcelle voisine, à proximité de la maison pour garder un œil sur vos compagnons.De plus, il est possible d'acquérir des parcelles boisées supplémentaires, d'environ 10 hectares. Cette belle propriété propose de larges possibilités pour divers projets. Contactez Hervé JOLIVET, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome, au 06 29 50 69 73 (réf. 597537) pour plus d'informations. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.

EXCLUSIVITÉ THÉ OU CAFÉ IMMOBILIERFLORANGE - Quartier résidentiel priséSitué en impasse, dans un cadre pavillonnaire calme et agréable, découvrez cette charmante maison de plain-pied, entièrement rénovée, implantée sur une belle parcelle de 693 m².Ce bien lumineux et fonctionnel de 145 m² se compose d'une entrée menant à un double séjour traversant ouvrant sur une terrasse à l'arrière, ainsi qu'une cuisine américaine moderne, entièrement équipée et au design contemporain.Côté nuit, vous trouverez 3 chambres de plain-pied, chacune avec un accès direct sur l'extérieur par porte-fenêtre et des dressings sur mesure. La salle de douche, récemment refaite, propose une douche à l'italienne et des équipements modernes et élégants.Atout majeur : une partie indépendante attenante, comprenant 2 chambres supplémentaires, une buanderie avec porte-fenêtre (pouvant être aménagée en seconde cuisine) et un cellier. Cet espace est idéal pour une profession libérale, pour accueillir de la famille ou loger des proches tout en gardant une totale indépendance.Le bien inclut un grand garage pour un véhicule avec porte motorisée, une vaste cave de 23 m², ainsi que 3 places de stationnement extérieures.Parmi les prestations, vous apprécierez :- panneaux solaires (production et revente d'électricité),- poêle à pellets haut de gamme,- faible consommation énergétique,- alarme,- portails motorisés,- équipements récents pour la cuisine et les sanitaires.Un bien rare sur le secteur, idéal pour un achat maison à acheter à FLORANGE, à visiter sans tarder !DPE : DUniquement chez Thé ou Café Immobilier03 74 95 10 92www.theoucafeimmobilier.com

À vendre : propriété de charme située à Carcassonne, dans le département de l'Aude, Languedoc-Roussillon. Cette ancienne cave viticole, entièrement rénovée, offre une surface habitable de 403 m² sur un terrain clos de 956 m², sans vis-à-vis. Elle dispose d'une piscine sécurisée, d'une salle de sport, ainsi que de garages. La maison se compose d'un hall d'entrée spacieux, d'une cuisine haut de gamme, d'un salon, de plusieurs chambres, et d'espaces de vie modernes. Une occasion rare pour un achat de propriété de luxe à Carcassonne. Prix : 1.045.000 euros, incluant 45.000 euros d'honoraires TTC. DPE classe A, GES classe A. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

PLANS, DIAGNOSTICS et VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE MATTERPORT sont disponibles sur demande. Cette magnifique cave viticole rénovée se transforme en gîte et chambres d'hôtes, située à 10 km de Carcassonne, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Entièrement repensée, cette propriété atypique allie confort et fonctionnalité. Elle offre une partie privative et la possibilité d'exploiter une activité de gîtes et chambres d'hôtes, agrémentée d'une piscine maçonnée. Connue sur le marché touristique depuis plusieurs années, son excellente réputation est soutenue par de nombreuses évaluations positives. Les détails financiers sont disponibles sur demande après une rencontre. La propriété se compose d'un rez-de-chaussée avec un gîte spacieux et des chambres bien aménagées, ainsi qu'un espace privatif au premier étage. Le cadre unique et la qualité des prestations offertes en font un bien idéal pour votre projet d'achat de propriété à Carcassonne. Prix : 599.900 euros dont 29.900 euros d'honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur.

Propriété à vendre à Carcassonne, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon. Magnifique maison bourgeoise du XIXe siècle, entièrement rénovée et idéalement située à proximité de la Cité de Carcassonne. Avec ses 253 m² habitables sur un terrain paysagé de 842 m², cette propriété dispose d'une piscine au chlore et de plusieurs terrasses. Au rez-de-jardin, un grand espace de vie de 87 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine haut de gamme, ainsi qu'une suite avec salle d'eau. À l'étage, deux suites avec accès privatif et deux autres chambres. Une maisonnette indépendante et une cuisine d'été agrémentent cette demeure. Vente de propriété de luxe à Carcassonne, offrant un potentiel pour une activité de chambres d'hôtes grâce à ses suites meublées. Plans, diagnostics et visite virtuelle disponibles sur demande. Prix : 850.000 euros, incluant 40.000 euros de frais d'agence.

[EXCLUSIVITÉ] Vous êtes en quête d'un bien spacieux avec piscine dans un cadre paisible, situé entre Toulouse et Carcassonne ? Cette maison de 164 m² à Calmont, dans le département de la Haute-Garonne, pourrait être celle que vous attendiez. Construite en 2003, cette maison familiale offre une surface habitable de 164 m² sur un terrain arboré de 1534 m². La pièce de vie de 60 m², lumineuse et accueillante, comprend un salon/séjour confortable et une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour les moments partagés. Les larges baies vitrées permettent d'accéder facilement à une vaste terrasse en travertin de 120 m², dont 70 m² sont couverts, offrant un cadre idéal pour profiter du jardin et de la piscine. Pour la partie nuit, vous trouverez quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi que deux salles d'eau rénovées en 2022, avec douches à l'italienne modernes et fonctionnelles. Un bel escalier en bois mène à une mezzanine de 35 m², faite en bois massif, ajoutant du charme à l'ensemble. Cet espace peut être adapté selon vos besoins : bureau, salle de jeux ou coin lecture. À l'extérieur, le jardin, soigneusement paysagé, incite à la détente avec sa piscine lagon de 12 x 6 m, dotée d'une plage immergée et d'une cascade en pierre naturelle. De plus, l'extérieur repose sur une terrasse en travertin, un bar d'été abrité, un four à pizza et un boulodrome éclairé. Côté confort, cette maison dispose de nombreux équipements modernes : panneaux photovoltaïques pour la revente, climatisation réversible, isolation performante et menuiseries récentes. Cette maison est un cadre de vie agréable, où chacun pourra personnaliser les espaces selon ses envies. En supplément, il y a la possibilité d'acquérir une parcelle constructible de 973 m², apportant un réel potentiel d'extension ou d'investissement. Calmont, une commune dynamique à seulement 35 minutes de Toulouse, dispose de nombreux services, commerces de proximité et connectivité rapide à l'A66. Prix de vente : 430 000 euros, honoraires inclus, dont 14 940 euros TTC à la charge de l'acquéreur. Pour visiter et obtenir des conseils sur votre projet, contactez Marc GRAINDORGE au 0616504011 ou par courriel à m.graindorge@proprietes-privees.com.

Découvrez cette maison à vendre à Saubrigues, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Située au cœur d'un environnement naturel préservé, cette propriété des années 1900 a été entièrement rénovée en 1991 et s'étend sur 160 m² répartis sur deux niveaux. Implantée sur un parc arboré d'environ 2 700 m², elle offre un cadre de vie unique mêlant authenticité et tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, deux salons accueillants avec insert, une salle d'eau, une buanderie, ainsi qu'une grange sur deux niveaux d'environ 130 m². À l'étage, quatre chambres spacieuses et une grande salle de bain complètent ce bien. Côté pratique, plusieurs places de stationnement, un portail électrique et un carport facilitent le quotidien. Pour profiter des journées ensoleillées, la propriété inclut également une piscine avec volet roulant rigide et un pool house. L'atout majeur de cette maison est son écrin de verdure sans vis-à-vis, offrant calme et liberté tout en étant à proximité des commerces et de l'océan. Ce qui nous plaît particulièrement, c'est la grange de 130 m², à rénover, qui ouvre la voie à de nombreuses possibilités : chambres d'hôtes, atelier d'artiste ou espace professionnel. Un bien rare pour les passionnés de nature en quête d'authenticité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous rapidement.

À RUCA, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, nous vous proposons un ensemble remarquable de deux longères, idéal pour un achat Maison de luxe RUCA. Situé à seulement 5 km de Matignon et à proximité de la station balnéaire de Saint-Cast-le-Guildo, cet ensemble s'étend sur 400 m² habitables, plus une dépendance en pierre sous ardoise de 25 m², le tout sur un vaste terrain de 4 hectares. La maison familiale de 257 m² offre de grands volumes, commençant par une pièce de vie accueillante avec cheminée en granit. La hauteur sous plafond impressionnante de 7,70 m apporte une luminosité agréable. À l'étage, un espace parentale convivial, une pièce polyvalente et trois chambres au rez-de-chaussée complètent l'intérieur. De plus, une terrasse couvre la maison pour profiter de la vue sur le bois environnant. La seconde maison, rénovée, pourrait servir de gîte et offre 150 m² de surface habitable avec une vaste pièce de vie et trois chambres à l'étage. Un garage attenant de 47 m² et une troisième maison de 25 m² avec des éléments historiques ajoutent du charme à la propriété. Cette maison de luxe à acheter à RUCA est idéale tant pour une résidence familiale que pour un investissement locatif. Les caractéristiques techniques incluent un assainissement individuel, un chauffage au gaz et un bon classement énergétique. Le prix total est de 760 000 euros HAI avec des honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez Maryse STOURM au 06.83.76.55.12. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.