ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse France (page 344)

Dossier Confidentiel Solenzara Splendide appartement de plus de 100m² Vue mer panoramique exceptionnelle Exceptional panoramic sea view Au sein d’une résidence de grand standing sécurisée, cet appartement d’exception en étage élevé incarne l’élégance et le raffinement. Offrant une vue panoramique spectaculaire Il se distingue par un séjour majestueux, baigné de lumière, s’ouvrant sur une vaste terrasse de 56 m² offrant une vue mer à couper le souffle. Chaque espace a été pensé pour conjuguer volumes généreux, confort absolu et élégance. Un garage, une place de Parking extérieur ,ainsi que 2 caves complètent ce bien d’exception. Un bien rare à une adresse prestigieuse, pour une qualité de vie incomparable , bénéficie d’un ensoleillement optimal grâce à son exposition Surface de plus 100 m² Somptueux Salon Cuisine ultra moderne équipée 2 chambre(s) 2 salle(s) d'eau Stores électriques Climatisation Ascenseur Double vitrage Magnifique Piscine à débordement  A 2 minutes du PORT de Solenzara Prix 720 000 Honoraires charge vendeurs PLUS D' INFORMATIONS SUR DEMANDE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Contact  / visites  7/7 jours DE 8 H à 23 H Mr Bernard Scaduto Tel +33(0) 662 221 314 Mail : kallisteproperties@gmail.com KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE vous propose un large choix de Propriétés et d'Appartements de Prestige, de Villas les pieds dans l'eau, sur toute la région de Porto-Vecchio, la Corse, le Continent et l'International & YACHTS & JETS & CHARTERS  Website : corsica-properties-collection-international.com Website : www.kalliste-properties.com -Website : www.yachtsjetscharters.com - MIAMI PRESTIGE : Penthouse Collection Miami KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE met à votre disposition une sélection de biens immobiliers d'Exception. Spécialiste de la transaction immobilière de Prestige en Corse, Continent et International. NOUS POSSÉDONS UN PORTEFEUILLE CONFIDENTIEL DE BIENS D’EXCEPTION.

Winstone & Associés vous propose à la vente une charmante chaumière normande, datant de la fin du 17ème siècle, située à Saint-Hymer, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Cette maison s’ouvre sur une vaste pièce à vivre avec une cheminée imposante, une salle à manger dotée d'un poêle à bois, une cuisine, ainsi que deux chambres et deux salles d’eau. À l’étage, un couloir dessert trois chambres, un bureau et une salle de bains. En position dominante sur la vallée, elle offre une jolie vue dégagée sur la campagne. Le jardin paysager de 741 m2 comprend un abri de jardin pour le stockage. Ce bien se distingue par ses beaux volumes et ses majestueuses poutres apparentes, ajoutant un charme indéniable. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour améliorer le confort de cette maison. Si vous êtes intéressé par un achat de maison à Saint-Hymer, n'hésitez pas à nous contacter.

Quartier résidentiel de standing, proche de la plage du Veillon et de Port Bourgenay, découvrez cette maison de plain pied située sur un grand terrain comme il n'en existe plus sur la commune. Elle est située dans un quartier calme prisé résidentiel ! Elle est composée d'un grand séjour traversant donnant sur grande terrasse et la piscine chauffée ! L'espace est très lumineux avec de grandes baies. Une cuisine séparée aménagée équipée, 4 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche italienne. La piscine 4x8 et l'espace pétanque vous offriront de merveilleux moments de détente. Le quartier est de très bon standing. Un double garage complète le tout. Mais je ne vous en dis pas plus il faut la découvrir. A proximité et si vous avez des enfants, un arrêt de bus pour les écoles. A quelques minutes du centre ville et des commerces. Golf Bourgenay à 2,5 kms, Super U à 4 kms, Plage à 3 kms. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine OLLIVIER inscrite au RSAC de LA ROCHE SUR YON n° 533 047 247 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La sérénité, ici, n’est pas un argument de vente. C’est une évidence. À dix minutes de Porto-Vecchio et de Pinarello, légèrement en retrait du littoral, une villa d’architecte de 330 m² s’installe dans un terrain arboré avec la discrétion de ceux qui n’ont rien à prouver. Le secteur est calme, délibérément, alors que la plage est à cinq minutes. Reste une option, jamais une contrainte. On entre, l’espace s’ouvre, la lumière circule, et l’on comprend immédiatement que chaque détail a été pensé. Le salon et la salle à manger se déploient naturellement, prolongés par une cuisine américaine entièrement équipée. La maison a été entretenue avec soin, décorée avec goût, l’une de ces rares propriétés où l’on emménagerait le soir même. Six suites, chacune avec dressing et salle de bains privative. Plusieurs terrasses pour attraper le soleil selon l’heure. Un terrain arboré qui isole du monde sans en couper. À cinq minutes à pied de la plage.

Yann LE CARVENNEC de l'agence ALC Immobilier à Alençon vous propose à la vente cet immeuble de 315 m² situé à Conflans-Sainte-Honorine. Pour investisseurs, immeuble en pleine propriété sur un terrain d'environ 515 m² offrant une superificie. L'immeuble vous offre une surface habitable global d'environ 315 m². Au RDC: 1 Studio loué meublé 15,5 m² 1 Studio loué meublé 17 m² 1 Studio loué meublé 15,3 m² 1 Studio loué meublé 14,8 m² 1 Studio loué meublé 16 m² 1 Studio loué meublé 18,5 m² 1 appartement F2 loué nu 41,50 m². Au 1er: 1 appartement F7: un salon séjour, un petit salon, une suite parentale, 3 chambres, une sdb, une cuisine, un vestibule, 2 terrasses. De plus, le bien dispose d'un sous-sol-total et un garage d'une superficie d'environ 235 m² vendu libre. REVENUS ANNUELS des loyers: environ 45 000€ TAXE FONCIERE: environ 3 750€ RÉFÉRENCE : 1503 Pour avoir davantage d'information ou programmer une visite, contactez votre conseiller au 06 46 19 20 53 / 02 61 72 05 56 ou par mail: yann.lecarvennec@alcimmobilier.com ou direction@alcimmobilier.com. RSAC 524 668 621 - Carte délivrée par CCI Portes de Normandie. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ''www.georisques.gouv.fr''. Retrouvez tous nos biens sur notre site www.alcimmobilier.com

Privilèges Immobilier vous invite à découvrir cette maison ancienne restaurée avec extérieur paysagé. Située dans le très recherché quartier Sainte-Anne, cette charmante maison entièrement rénovée développe environ 115 m² et offre un cadre de vie chaleureux et convivial, à seulement quelques minutes du centre-ville de Nantes. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d'un salon, d'une salle à manger et d'un coin bar, baignée de lumière et ouverte sur l'extérieur. La maison dispose également d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi que d'une buanderie fonctionnelle. À l'extérieur, un véritable espace de vie paysagé d'environ 80 m² prolonge la maison et invite à profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et intimiste. Les étages accueillent : trois chambres, dont une avec balcon, une salle d'eau, et au dernier niveau, une suite parentale sous pente avec dressing et salle d'eau privative. L'emplacement est idéal : la place Sainte-Anne et ses commerces sont accessibles à pied, le centre-ville est très facilement rejoint, et le Navibus situé en bas de la maison permet des déplacements rapides et agréables. Un garage à vélos complète ce bien rare sur le secteur. Un quartier vivant et recherché, parfait pour une vie de famille ou un quotidien citadin privilégié. Un bien coup de coeur à découvrir sans tarder. Honoraires inclus de 4.24% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1280.00 et 1780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

En Exclusivité RARE ! Magnifique maison située au coeur de la vie TOUQUETTOISE. Entre le marché couvert et le quartier Atlantique. Elle comprend: Entrée avec vestiaire et WC, grand salon-séjour SUD, cuisine indépendante équipée avec accès à la terrasse. Au premier: Palier desservant 4 chambres, salle de douche avec WC. A l'entresol : 2 chambres, salle de douche avec WC, chaufferie-buanderie. Garage. Ref 1322

Les pieds dans l'eau, dans un secteur recherché, sur un terrain de 424 m² nous vous proposons cette villa contemporaine de 215 m² . Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, salon séjour de 66 m² très lumineux avec sa cuisine ouverte, quatre chambres, deux salles d'eau, un patio aménagé d'un jacuzzi ainsi que deux WC. À l'étage, vous trouverez une chambre parentale avec sa salle de bains et sa terrasse privative avec une vue mer imprenable. Au sous-sol vous profiterez d'un grande salle de jeux de 57 m², d'un hammam, ainsi que d'un local technique et un WC indépendant. À l'extérieur, vous pourrez vous détendre autour d'une belle piscine à débordement et de sa terrasse. Un garage et une place de stationnement complètent ce bien. DPE : D (165) / GES : B (9) Honoraires à la charge de l'acquéreur REF : 37677

À La Madeleine, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais, découvrez cette maison d'exception, érigée dans les années 1930. La Maison Bismant se distingue par son caractère architectural unique, inspiré par les lignes du Musée de l'Imprimerie d'Anvers. Proche du tramway, elle se situe dans une rue prisée, offrant à la fois tranquillité et accessibilité. En entrant, vous serez accueilli par un vaste hall avec un sol d’origine et une magnifique architecture. Ce hall distribue les commodités et s'ouvre sur un patio central, autour duquel se trouvent plusieurs pièces de réception. Un salon spacieux avec parquet ancien, cheminée à foyer ouvert et bow-window avec vitraux ancienne vous séduira par sa luminosité et son charme. Un second salon attenant, accessible depuis le jardin, invite à la convivialité. La cuisine indépendante, bien éclairée, donne également accès à l'extérieur. Le premier étage comprend une galerie centrale qui dessert quatre belles chambres, tandis que le dernier étage propose deux chambres supplémentaires et une cuisine aménagée, offrant des options d'aménagement flexibles. Le grand grenier isolé et les caves complètent ce bien. À l'extérieur, une parcelle de jardin d'environ 500 m², exposée au Sud/Sud-Ouest, prolonge les espaces de vie. Les commodités, transports et écoles sont à proximité, et Lille est accessible en seulement 5 minutes. Cette maison de luxe à vendre à La Madeleine est un bien rare, alliant histoire, élégance et potentiel.

À Saint Germain les Corbeil, ville recherchée pour sa tranquillité, sa situation géographique et sa belle réputation, à 2 minutes à pied des écoles, d'un cabinet médical et d'une pharmacie, à moins de 10 minutes à pied des commerces, du centre-ville, des commodités, à 5 minutes en voiture du Golf, de la N104 et à 10 minutes en voiture du Centre Commercial Régional « Carré Sénart ». En impasse, maison individuelle de 190m2 (surface au sol), et de 170m2 (surface habitable), qui vous propose, un étage, une entrée, une spacieuse pièce de vie de 45m2 traversante avec séjour cathédrale, une vaste cuisine séparée, équipée et aménagée de 21m2, 4 chambres (une suite parentale de 28m2 au RDC avec salle de bains et toilettes et 2 grands placards/dressing ; 14m2, 12m2 et 10m2, dont 2 équipées de leur placard/dressing), 1 salle d'eau avec toilettes,1 salle de bains avec toilettes, une pièce palière mezzanine de 20m2, une buanderie de 5m2, 2 dressings séparés dont un de 5m2 et 2 dégagements dont un avec placards. Vous bénéficierez également d'un terrain de 635m2 bien entretenu, fleuri, arboré, paysagé et sans aucun vis à vis, d'un double garage de 25m2 avec porte motorisée, d'une cheminée avec insert, d'un séjour cathédrale avec une hauteur sous plafond de 6m et de prestations de qualité (carrelages, peintures, fibre optique, volets PVC, salles d'eau et de bain, insert, parquet massif, parquet, climatisation à l'étage, alarme, etc…). Ce bien est en excellent état, car en plus d'un entretien régulier, la maison a bénéficié d'une rénovation complète en 2022 (plomberie, électricité, tableau électrique, borne électrique, chaudière au gaz, insert, sols, électro-ménagers de la cuisine, peintures, escalier sur mesure, radiateurs, tout le circuit de chauffage, etc…). Le secteur très prisé, l'emplacement du bien, l'habitabilité, l'agencement, les volumes, la qualité des prestations, la récente rénovation complète, le DPE en D et l'excellent état du bien, vous seront très largement agréables, bénéfiques et profitables. Pour plus d'informations sur ce bien ou tout simplement pour organiser une visite contactez Rachid NEHAR au 06 76 58 56 88 ou par mail rnehar@fortisimmo.fr (agent commercial en immobilier enregistré sous le n° RSAC 841.069.537 Créteil). À votre entière disposition 7/7jrs.

Au cœur du Triangle d'Or, à deux pas des Halles et à seulement 6 minutes à pied du RER, cette remarquable propriété bénéficie d'un calme absolu sur une parcelle paysagée de 852 m². Développant 489 m² habitables (567 m² utiles), elle réunit une élégante maison de Maître de 1890, entièrement rénovée dans le respect de son caractère, et une maison annexe indépendante de 115 m², idéale pour recevoir, loger sa famille ou exercer une activité libérale. Dès l'entrée, le ton est donné : vestiaire, toilettes invités et volumes généreux. La salle de réception de 120 m² avec cheminée et cuisine ouverte s'ouvre de part et d'autre sur les terrasses et l'espace piscine. Le premier étage accueille deux superbes suites de 41 m² et 64 m², cette dernière bénéficiant d'une terrasse privative. Au deuxième étage, deux nouvelles suites de 28 m² et 45 m², un vaste bureau et une buanderie complètent l'espace nuit. Le sous-sol total, aménagé avec soin, propose une salle de sport, un espace spa, une cave à vin ainsi que de nombreux espaces de rangement. La maison annexe, rénovée avec la même exigence, comprend un studio indépendant et une habitation composée d'un séjour avec cuisine ouverte prolongé par la terrasse et la piscine, ainsi que deux suites réparties sur les étages. Une propriété rare, où le charme de l'ancien rencontre le confort contemporain, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 3 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Silverio DA COSTA, Tél. : 0650661714, E-mail : silverio.dacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834 821 134

A deux pas de l'Erdre, implantée dans un parc arboré, en arrière du Château de la Poterie, cette maison d'architecte en bois canadien de 238 m2 vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. La maison comprend : - une pièce de vie de plus de 90 m2, exposée Est Sud Ouest, bénéficiant de larges ouvertures sur la nature environnante ; - une cuisine indépendante, prolongée par une arrière-cuisine et une buanderie attenantes ; - quatre chambres dont une suite parentale avec une chambre de 14 m2, un dressing de plus de 11 m2 et une salle de bain privative. Deux salles d'eau supplémentaires dont une avec wc, et deux wc indépendants complètent l'ensemble. La parcelle boisée de 2 666 m2 offre un véritable écrin de verdure. Un carport permet d'abriter deux véhicules avec un espace de stockage, et un abri de jardin complètent les prestations extérieures. Au coeur du très recherché secteur de La Chesnaie, cette propriété rare offre un art de vivre privilégié à quelques minutes de la métropole nantaise. Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Havre de paix provençal - Grande maison familiale avec piscine sur parc arboré de 3 500 m². Belle maison provençale avec piscine située à La Motte, au calme, sur un vaste terrain plat et clos de 3 500 m², magnifiquement arboré d'arbres centenaires. Cette propriété combine espace, tranquillité et authenticité, idéale pour une famille, une résidence secondaire ou pour les amoureux de nature. La maison se compose, en rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine équipée et séparée avec accès direct à une terrasse couverte, d'un séjour chaleureux avec poêle et climatisation, ainsi que d'un salon lumineux ouvert sur une grande terrasse exposée plein sud offrant une vue dégagée sur le parc. Deux grandes chambres, une salle d'eau et des WC séparés complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres supplémentaires dont une avec balcon, une salle d'eau et des WC indépendants. De nombreuses annexes viennent compléter cette propriété : garage, lingerie, grande cave de 40 m², abri de jardin, barbecue en pierre, four à pain traditionnel, local technique et puits assurant l'arrosage du parc. L'espace piscine, entièrement sécurisé et clos, dispose d'un grand bassin de 12 × 6 m et d'une terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Située à 3 minutes du centre-ville, 4 minutes des commerces, du golf et à 10 minutes de l'autoroute A8, cette maison offre un parfait compromis entre tranquillité et proximité des commodités. Une opportunité rare sur La Motte, à découvrir rapidement. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Serge NIEDALTOWSKI inscrit au RSAC de FREJUS n° 528 053 762 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Une propriété EXCEPTIONNELLE sur le secteur ! Aux portes de PEZENAS, maison de caractère sur un superbe terrain CONSTRUCTIBLE et DIVISIBLE de 3300 m². La parcelle est paysagée de nombreuses essences méditerranéennes et bénéficie d'un forage. A l'abri des regards, c'est un espace unique en centre village. La maison d'habitation propose 175 m² et nécessitera des travaux de modernisation. Belle pièce à vivre de 60 m², grande cuisine de 25 m², 4 chambres, 2 bains et buanderie. Dépendances dont garage, carport et atelier. Grande piscine de 12 / 6 avec poolhouse Tous commerces accessibles à pied. A 25 mn du bord de MER, 15 mn gare TGV et 35 mn de MONTPELLIER Infos / visites Grégory ZAGHEN 06 87 86 05 80

Venez visiter sans attendre cette jolie maison construite en 2001 sur terrain paysagé de 1225 m2, au Golf Saint Thomas, entre Béziers et Pézenas. La surface utile est de 190 m2, ainsi disposée: séjour / salle à manger lumineux de 42 m2, cuisine ouverte, une pièce bureau (ou 4eme chambre) de 30 m2, trois chambres, un espace détente/ou sport, une salle d'eau et une salle de bain toutes deux refaites avec goût. A noter, les fenêtres en PVC du séjour/salle à manger ont été remplacées par des baies à galandage en Alu . La maison est bien équipée et climatisée. A l'extérieur le jardin est paysagé et facile d'entretien, la piscine est chauffée. Vous profiterez de plusieurs terrasses, d'un coin cuisine d'été aménagé, et d'un atelier fermé permettant de ranger les outils de jardin. Accès à l'eau agricole pour l'arrosage du jardin et le remplissage de la piscine. Idéalement situé à seulement quelques minutes en voiture de toutes les commodités (village de Montblanc à 5 minutes, Supermarché à 5 minutes, Beziers à 10 minutes). A proximité immédiate des autoroutes A9 et A75, et de l'aéroport de Beziers/Cap d'Agde. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Co-exclusivité. À découvrir dans l’un des plus beaux domaines du Cap d’Antibes, cette charmante villa se distingue par sa beauté saisissante et sa proximité avec une plage sur le côté ouest, où les couchers de soleil sont impressionnants. Ce bien rare vous offre un cadre paisible, tout en étant proche des commodités. Édifiée sur le plus grand terrain plat du domaine, cette maison provençale signée par l’architecte Farapech allie charme authentique et esprit familial. Principalement de plain-pied, vous bénéficierez d'un agencement permettant de vivre presque entièrement sur un même niveau, avec la majorité des chambres donnant sur le jardin. Les espaces de réception, dotés d'une belle hauteur sous plafond et d'une cheminée, s'ouvrent sur une terrasse orientée à l'ouest, parfaite pour admirer la nature préservée du Cap d’Antibes. Le vaste jardin, agrémenté de belles essences matures, offre une atmosphère élégante et apaisante. Située à quelques pas de l’hôtel Eden Roc, dans un environnement sécurisé et intime, cette propriété est une opportunité rare à considérer pour un achat Maison de luxe Antibes. Une adresse d'exception, pour un art de vivre unique. Pour visionner la vidéo de cette propriété, rendez-vous sur notre site Vessnart (8784904 dans la barre de recherche). Pour contacter l'agent Yulia sans attendre, remplissez le formulaire et recevez son numéro portable direct sur votre e-mail en quelques instants.

À quelques minutes à pied du village de Valbonne, cette maison à vendre offre un emplacement privilégié au cœur d'un domaine paysager de plus de 1,5 hectare. Entièrement rénovée, la villa allie élégance et confort, grâce à son architecture chaleureuse mettant en valeur le bois, la pierre et les grandes baies vitrées. Chaque espace est conçu pour créer une harmonie avec la nature environnante, offrant des vues apaisantes sur la forêt sans vis-à-vis. D'une superficie d'environ 280 m², la maison propose des volumes généreux et lumineux. Le vaste séjour s'ouvre sur de nombreuses terrasses, le jardin et la piscine, et la cuisine familiale est équipée pour faciliter les repas en extérieur. La propriété comprend cinq chambres, un bureau transformable, ainsi que de nombreux espaces de vie. À l'extérieur, le parc, avec ses essences méditerranéennes et ses arbres fruitiers, constitue un véritable havre de paix. La piscine et les terrasses invitent à profiter pleinement de ce cadre naturel exceptionnel. Cette maison de luxe à acheter à Valbonne est une occasion rare d'allier élégance et qualité de vie sur la Côte d'Azur.

CELY Adeline Jousselin vous propose cette magnifique maison en pierre située sur la commune de Cély. Venez découvrir cette superbe maison de caractère datant des années 1800, où le charme de l’ancien se mêle parfaitement au confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle cuisine moderne ouverte sur une grande salle à manger. La cuisine bénéficie d’un accès direct à la terrasse. Dans la continuité, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière, avec également un accès terrasse, offrant un espace chaleureux et agréable au quotidien. Ce niveau dispose également d’une suite parentale avec sa propre salle d’eau, offrant un véritable confort de plain-pied ainsi q'un wc séparé. À l’étage, un grand palier dessert les différents espaces et offre de nombreuses possibilités : bureau, espace de jeux ou possibilité de créer une chambre supplémentaire. Vous trouverez une chambre, une salle de bain indépendante ainsi qu’une deuxième suite parentale avec sa propre salle d’eau et son dressing. Côté prestations : chauffage par chaudière à granulés, double vitrage PVC, tout-à-l’égout. Un garage indépendant avec pièce de stockage attenante complète ce bien. Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez Adeline Jousselin. Cette maison est faite pour les amoureux de la pierre… le coup de cœur est assuré ! Prix : 550 000 € * *Dont Honoraires % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 525 000 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2290 € et 3150 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

WALTER et DE MAISON vous propose cette opportunité : une propriété située à Carqueiranne, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, idéale pour l'implantation d'une activité professionnelle telle que médicale, balnéothérapie ou bureau d'étude. Édifiée sur un terrain plat de 2 500 m², cette maison traditionnelle en R+1 offre plus de 300 m² de surfaces exploitables sur deux niveaux, avec un véritable potentiel d'aménagement selon votre projet. Au rez-de-chaussée, vous trouverez environ 164 m² prolongés par une terrasse couverte de 60 m², tandis qu'à l'étage se trouvent environ 134 m² avec une grande terrasse de 70 m² vue mer. Ce bien, bénéficiant d'une excellente visibilité, présente une grande liberté d'aménagement grâce à la possibilité d'installer un ascenseur répondant aux normes PMR et d'envisager une extension. Les atouts majeurs incluent un terrain de grande superficie, un fort potentiel de création de stationnements, un accès facilité et un emplacement stratégique sur un axe très fréquenté avec un arrêt de transport en commun devant la propriété reliant Hyères à Toulon. L'aéroport international est accessible en seulement 10 minutes. Les visuels de home staging virtuel présentés sont à titre indicatif pour permettre une meilleure projection dans les futurs aménagements. Chaque projet fera l'objet d'une étude préalable afin de vérifier sa compatibilité avec les caractéristiques du site. Les visites seront organisées après présentation de l'activité envisagée et des besoins spécifiques. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Sylvie FROUGIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 433 177 151 - TOULON.

Michael Zingraf Bassin d’Arcachon présente, à Gujan-Mestras, une villa de 2023 en duplex située dans un environnement recherché en bordure du Bassin d’Arcachon. Développée sur deux niveaux, cette villa de type T5 a de beaux volumes de réception ouverts sur les extérieurs. Au rez-de-chaussée le séjour avec cuisine ouverte d’environ 43 m², est largement tourné vers la terrasse la piscine et le jardin au sud. Le rez de jardin se compose également de deux chambres, une salle d’eau et des toilettes indépendantes. À l’étage, un dégagement dessert deux chambres supplémentaires avec rangements, une salle d’eau avec toilettes, ainsi qu’un balcon. L’architecture reprend les codes du Bassin, avec une construction sur pilotis, des façades associant enduit et bardage bois, une toiture en tuiles, des avant-toits en bois et des finitions inspirées de l’esprit local. Les prestations prévues assurent un confort actuel à l’extérieur, la villa bénéficie de deux terrasses, d’un balcon, d’un jardin privatif et de deux places de stationnement. L’adresse permet de profiter d’un cadre résidentiel, à proximité du littoral, des ports ostréicoles de Gujan-Mestras, des commerces, des écoles et des accès vers Arcachon, La Teste-de-Buch et Bordeaux.

Exclusivité Comptoir Immobilier de France - Propriété d'Exception Vaulnaveys-le-Haut A 5 min d'Uriage - bien situé sur la commune de Vaulnaveys le Haut - Lieu-dit Belmont. Rare à la vente, nichée au coeur d'un parc arboré de 5 270 m2 entièrement constructible, cette propriété des années 70 déploie 510 m2 de surfaces au sol dans un environnement calme, privilégié et sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, un vaste hall distribue de généreux espaces de réception : salle à manger, salon/séjour avec cheminée, cuisine indépendante, buanderie, bureau, et WC séparés. Une salle de cinéma d'environ 70 m2 ainsi qu'une élégante véranda ouvrant sur le jardin complètent ce niveau de vie tourné vers le confort et la convivialité. À l'étage, vous découvrirez trois chambres lumineuses, deux salles d'eau, des WC indépendants et une suite parentale de 45 m2, véritable espace intime et apaisant. Le dernier niveau propose trois chambres supplémentaires (18 à 33 m2), un dressing, une salle de bains et des WC, offrant un espace idéal pour accueillir famille et invités. À l'extérieur, le parc paysager dévoile une magnifique piscine, un terrain de tennis privatif, deux garages totalisant 125 m2 ainsi que des caves en sous-sol. Cette demeure de caractère, parfaitement entretenue et offrant des volumes remarquables, séduira les amateurs de biens d'exception recherchant tranquillité, élégance et prestations haut de gamme. Pour projet pro : CU déposé et accepté en mairie pour effectuer 4 lots de terrain en plus de la maison/ Pour tout renseignement complémentaire, contactez : Pascal AMALRIC O6 26 56 64 16 Cette annonce vous est proposée par M. Pascal AMALRIC - EI - NoRSAC: 534 539 416, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

MAISON DE CARACTÈRE - 240 m² - PIECE A VIVRE 90 m² - 5 CHAMBRES-PISCINE CHAUFFÉE- JARDIN PAYSAGÉ-SANS VIS A VIS-SPACIEUX GARAGE-5 min a PIED de la PLAGE À seulement 10 minutes de Dinan, 15 minutes de Saint-Malo et Dinard, et 35 minutes de Rennes, cette propriété d'exception idéalement située sur la commune de Plouër-sur-Rance bénéficie d'un emplacement rare à seulement 5 minutes à pied de la plage. Nichée au cœur d'un jardin paysager de 1 052 m², entièrement clos et sans vis-à-vis, cette élégante demeure de 240 m² conjugue volumes généreux, prestations de qualité et cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie de 90 m² baignée de lumière, offrant une cuisine ouverte sur un vaste salon et une salle à manger, avec une vue remarquable sur la piscine .Une grande buanderie, un dressing ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, de deux salles d'eau, d'un dressing et de toilettes séparées. Le dernier niveau accueille deux suites parentales, chacune disposant de leur chambre et salle d'eau privative, offrant une vue imprenable sur le littoral. À l'extérieur, le jardin paysager invite à la détente avec sa piscine au sel chauffée (13 x 3 x1.5 m), équipée d'une pompe à chaleur et agrémentée d'une douche extérieure chauffée. Un véritable havre de paix à l'abri des regards. Les prestations sont complétées par une dépendance comprenant un garage spacieux et un bureau, ainsi qu'un carport. La maison bénéficie également d'un chauffage au sol, d'un poêle à bois et d'un raccordement au tout-à-l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Claire Hindie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°850569666. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison à vendre située en périphérie de Mortagne-au-Perche, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie. Nestled dans un écrin de verdure, cette maison d'architecte séduit par son design moderne, son cadre exceptionnel et son confort inégalé. Elle est idéale pour ceux en quête d'un espace spacieux et raffiné, harmonisant parfaitement vie moderne et nature.Caractéristiques :- Hall d'entrée accueillant donnant accès à un séjour-salon de 80m² avec cheminée, offrant un espace convivial et lumineux pour toute la famille.- Cuisine aménagée et équipée, parfaite pour les amateurs de gastronomie.- Chambre de plain-pied pour un confort et une praticité accrus.- Cellier et WC séparé pour une fonctionnalité optimale.- 2 splendides terrasses pour profiter des extérieurs et savourer des moments de détente au grand air.À l'étage, vous trouverez :- 3 belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche privée pour un confort optimal.- Une autre salle de douche et 2 WC, offrant plus de commodités.Des espaces supplémentaires sont également présents pour un style de vie agréable :- Garage pour vos véhicules.- Atelier pour les passionnés de bricolage ou de créativité.- Cave souterraine idéale pour le stockage ou la conservation de vos vins.- Salle de sport pour maintenir votre forme sans quitter votre domicile.Le tout situé dans un bel environnement naturel, offrant calme et tranquillité, tout en restant proche de Mortagne-au-Perche. Cette maison est à visiter absolument pour en apprécier tout le potentiel !À noter : ce bien est soumis au diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour plus d'informations, consultez le site officiel : www.georisques.gouv.fr (3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'office notarial YEU NOTAIRES & PATRIMOINE, SELARL, vous propose une maison à acheter à L ILE D YEU, en Vendée, Région Pays de la Loire. Adresse du bien : 41 Rue gate bourse, 85350 L ILE D YEU. Cette maison/villa à vendre en Immo-interactif se compose comme suit : une cuisine, un salon/salle à manger, une chambre, trois espaces de couchage, une salle d’eau et un WC. Le bien inclut également plusieurs dépendances : une avec pièce de vie et coin cuisine, chambre, salle d’eau et WC ; une deuxième avec cuisine, deux chambres et salle d’eau/WC ; et une troisième avec cuisine, deux chambres et salle d’eau/WC. Un garage de 18 m² et une véranda complètent l'ensemble immobilier, le tout sur une parcelle de 1110 m². La mise en vente se fait via un service exclusif au notariat permettant une complète transparence pendant 24 heures, sur le portail immobilier des notaires. Le prix de départ est fixé à 500 000 euros (honoraires inclus). Les visites se font sur rendez-vous. Pour plus d'informations, contactez-nous au 02.51.58.35.41.

Située à Saint Louis de Montferrand, cette superbe maison d'architecte de 190 m², construite en 1996 sur un terrain arboré de 1389 m², offre un cadre de vie privilégié avec une vue imprenable sur la Garonne. Son implantation soignée et son environnement verdoyant participent pleinement au caractère paisible et préservé de l'adresse. Répartie sur deux niveaux, elle propose au rez-de-chaussée un vaste séjour lumineux exposé nord-ouest avec cheminée insert, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, deux chambres confortables, une salle de bain équipée d'une baignoire balnéo idéale pour la détente, ainsi que de nombreux rangements. Les volumes, généreux et fonctionnels, favorisent une circulation fluide entre les différents espaces de vie. A l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau privative et un accès direct à une terrasse panoramique, ainsi qu'un espace bureau pouvant également faire office de quatrième chambre. Le confort est assuré par un chauffage au sol électrique et un système d'eau chaude thermodynamique. La maison bénéficie également de panneaux solaires, permettant une auto-consommation énergétique, pour un mode de vie plus économique et respectueux de l'environnement. Ces équipements contribuent à une gestion optimisée des consommations tout en améliorant le confort quotidien. A l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses, d'un portail électrique, de quatre places de stationnement couvertes pouvant accueillir un bateau ou un camping-car, et d'un système d'alarme assurant une sécurité optimale. Les différents espaces extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement du cadre naturel et des vues dégagées sur les paysages environnants. En excellent état général, cette maison aux prestations soignées combine espace, confort, autonomie énergétique et proximité immédiate des transports en commun, commerces et établissements scolaires. Son architecture équilibrée, la qualité de ses aménagements et son ouverture sur la Garonne composent un lieu de vie harmonieux, adapté aussi bien à une résidence principale familiale qu'à une recherche de tranquillité aux portes de Bordeaux. (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Charly DUTOURNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .