ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse France (page 343)

À Antibes, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, nous vous proposons cette magnifique bastide de 10 pièces, offrant 295 m2 de surface habitable. Nichée dans un écrin de verdure de 3000 m2, cette maison comprend une piscine et bénéficie d'une vue dégagée. Vous y trouverez un vaste séjour avec cheminée, des prestations de qualité, une cuisine équipée, ainsi que des chambres en suite avec une salle de bain et cinq salles de douche. Son accès rapide au centre d'Antibes en voiture et ses dépendances avec garage et quatre places de parking en font une opportunité unique pour un achat de Maison de luxe à acheter Antibes.

Située en position dominante sur les hauteurs de Draguignan, cette maison de maître du XIXe siècle incarne à la perfection l'art de vivre en Provence, entre authenticité, confort moderne et environnement naturel préservé. Construite en 1860 et entièrement rénovée en 2002 avec des matériaux de qualité, la bastide principale développe plus de 500 m² habitables, au cœur d'un domaine privé de 2,5 hectares, agrémenté d'oliviers, de restanques en pierre et d'une végétation méditerranéenne centenaire. Elle propose 6 chambres en suite, dont une vaste suite parentale, plusieurs salons élégants, une cuisine équipée et de nombreux espaces de vie baignés de lumière. Le style typiquement provençal est sublimé par des éléments d'époque. À l'extérieur, une impressionnante piscine en L s'intègre harmonieusement à l'environnement paysager, offrant un cadre idéal pour la détente et la réception. De nombreuses dépendances viennent compléter ce bien d'exception (une dépendance, des bureaux, lieu de réception,...). Offrant une vue imprenable sur Draguignan, un calme absolu et une proximité immédiate des commodités, cette propriété rare séduira les amateurs de lieux de caractère, à la recherche d'un cadre de vie paisible, à quelques minutes seulement des axes principaux et des villages provençaux typiques. Propriété offrant un fort potentiel pour le développement d'une activité évènementielle, de chambres d'hôtes ou d'accueil touristique. Diagnostic Performance Energétique : D - 150 Emission de Gaz à Effet de Serre : D - 34 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 8160€ - 11 130€ Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Draguignan, sous-préfecture du Var, est une jolie ville touristique, culturellement dynamique, sachant mettre en valeur son patrimoine historique. Elle se situe à 1h15 de l'aéroport de Nice, à 30 minutes de la gare TGV des Arcs tout en étant proche du parc naturel régional du Verdon.

À SAINT-ORENS-DE-GAMEVILLE, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison familiale de 152 m², située dans un cadre paisible et recherché, sur un joli terrain avec piscine couverte. L'entrée dévoile une ambiance inspirée du Japon et conduit à une vaste pièce de vie ouverte sur le jardin et la piscine, favorisant une harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine, entièrement équipée et indépendante, bénéficie également d'un accès direct à une terrasse en bois et à une pergola bioclimatique, grâce à une large baie vitrée. Au rez-de-chaussée, l'espace nuit se compose d'une chambre parentale avec salle d'eau rénovée (douche à l'italienne) et d'une seconde chambre avec point d'eau. L'étage abrite deux chambres de tailles similaires, disposant de rangements, ainsi qu'un bureau ou salle de jeux, et une salle de bains. Le jardin clos et arboré accueille une piscine de 5 x 10, dotée d'un abri escamotable de qualité, facilitant son utilisation prolongée tout en assurant la protection du bassin. Cet emplacement privilégié, à proximité des groupes scolaires, se situe à mi-chemin entre la ville et la campagne, et cette maison propose de beaux volumes ainsi que des équipements énergétiques performants tels que des panneaux photovoltaïques, un poêle à granulés, un chauffe-eau thermodynamique et la climatisation. Les honoraires de 3,48 % TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur (575 000 € hors honoraires). Votre contact commercial 3G IMMO sur place, Janick PREST, inscrit au RSAC de TOULOUSE n° 898 165 337. Pour organiser une visite, la présentation d'une pièce d'identité sera requise, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur du centre historique de Brive-la-Gaillarde, dans le département de la Corrèze en région Limousin, découvrez cette maison à vendre. Dotée d'une élégante architecture en pierre datant du début du XXe siècle, cette maison de ville offre environ 230 m² habitables ainsi qu'un espace indépendant de 80 m² au rez-de-chaussée. Répartie sur trois niveaux avec ascenseur, la propriété bénéficie d'une lumière naturelle abondante et d'une distribution spacieuse. Les espaces de réception se parent de boiseries raffinées, d'une cheminée et d'un parquet aux belles hauteurs sous plafond. La cuisine indépendante, entièrement équipée, s'ouvre sur une terrassse à deux niveaux, offrant une rare possibilité d'aménagement en hyper-centre. L'espace nuit comprend cinq chambres et plusieurs salles d'eau. Le rez-de-chaussée accueille également un local de 80 m², adaptable à différents projets. Deux garages viennent compléter ce bien. Ce choix d'achat maison Brive-la-Gaillarde représente une opportunité à ne pas manquer. Avec honoraires d'agence : 491 400 € (hors frais d'agence : 468 000 €). Contactez Benoît RIGOULET au +33 (0)6 87 73 32 64 ou par email à b.rigoulet@barnes-international.com pour plus d'informations.

Maison d'architecte espagnole – 192 m² – Vue merNichée à Les Issambres, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette élégante maison d'architecte d'inspiration espagnole s'étend sur 192 m² et est implantée sur un terrain de 1 300 m².Rez-de-chaussée • Spacieux salon / salle à manger • Cuisine entièrement équipée • Suite avec salle de douche • Espace nuit parental composé d'une chambre et d'une salle de douche à l'italienne avec double vasquePremier étage • Agréable terrasse tropézienne • Chambre supplémentaireRez-de-jardin • Studio avec entrée indépendante et salle de douche • Appartement avec deux chambres et salle de douche à l'italienne en travertinExtérieursLa maison est entourée de plusieurs terrasses, parfaites pour profiter de la vue mer. Le terrain dispose d'une piscine chauffée au chlore en forme de haricot, d'un terrain de pétanque et d'un espace barbecue, idéal pour des moments de convivialité.Végétation : Le jardin est richement arboré, comprenant des pins, figuiers, orangers et ériges japonais, offrant ainsi un cadre verdoyant et méditerranéen.Équipements • Stores bannes électriques • Climatisation réversible dans toutes les chambres et le salon • Volets en aluminium teintés dans la masseAnnexes • Garage électrique • Deux places de stationnement • CaveCette Maison de luxe à acheter à Les Issambres est l'opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien d'exception dans un cadre magnifique.

iad France - Marie-Laure Guinard vous propose : PLOUBAZLANEC / PORT DE PAIMPOL à 3 KM / MAISON LUMINEUSE / PIÈCE DE VIE DE 50 M2 / SUITE PARENTALE ET BUREAU AU REZ-DE-CHAUSSÉE / DEUX CHAMBRES À L’ÉTAGE / PLAGES À 5 MIN / GR34 À PROXIMITÉ / PLUS DE 70 m2 DE TERRASSE / DÉPENDANCE / POMPE À CHALEUR / CLASSEMENT ÉNERGÉTIQUE B / Cette belle maison est un bien rare à la vente. Construction de 2008 en état impeccable, comme si elle n’avait pas été habitée ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une cuisine, un salon/salle à manger, une suite parentale avec dressing et salle d’eau, un bureau, des toilettes, une buanderie, un garage avec mezzanine. À l’étage, un grand palier dessert deux chambres, des toilettes, une salle d’eau avec douche et baignoire. À l’extérieur, le jardin comprend une dépendance à usage d’atelier, des terrasses orientées est/sud/ouest, un grand potager à remettre en route (avec citerne pour l’arrosage), ainsi qu’une partie jardin d’agrément et des espaces arborés. Ce jardin plat facilite l’entretien et permet d’y pratiquer diverses activités. Confort assuré : triple exposition, portes en bois, plan de travail en granit dans la cuisine, portes à galandage, huisseries de qualité, portail et volets électriques, bon classement énergétique, éclairages et robinet extérieurs. Cette maison conviendra parfaitement à des personnes recherchant une vie de plain-pied ou souhaitant la proximité d’un bourg tout en étant proche des plages et de Paimpol, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne.

Nichée sur les hauteurs de Narbonne, dans un cadre apaisant et verdoyant, cette maison offre un cadre de vie d'exception et une vue panoramique impressionnante. Orientée plein sud, la maison ainsi que le jardin offrent une vue dégagée, créant une atmosphère d'espace, de lumière et de sérénité. Le jardin, soigneusement arboré, comprend des terrasses et des espaces de détente, idéaux pour profiter du climat méditerranéen. Avec ses palmiers et oliviers, il évoque une ambiance tranquille, parfaite pour des moments de partage ou des instants de repos. Cette maison possède un charme authentique grâce à son architecture traditionnelle et son atmosphère chaleureuse. Elle constitue une belle opportunité pour se projeter et personnaliser son espace de vie dans un environnement préservé. Ce bien est rare par son emplacement, son cadre et sa vue imprenable, convenant parfaitement aux amateurs de paix et de paysages ouverts. Pour un achat de maison à Narbonne, n’hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et une visite : Stéphanie 06 71 03 47 75, enregistrée au RSAC Narbonne 900639618. Les informations concernant les risques de ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Deauville, dans le département du Calvados et la région Basse-Normandie, cette maison à acheter Deauville est un bien d'exception. Emplacement recherché et résidentiel, elle se trouve à seulement 500 mètres de la plage. Barnes vous propose cette villa lumineuse rénovée de 210 m² habitables, au calme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un bar avec salle de billard (possibilité d'aménager une chambre avec salle de douche), une cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour avec cheminée électrique, ainsi qu'un accès à une grande terrasse de 90 m² exposée sud-est. Les toilettes invitées complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez une première chambre avec placards, balcon et salle de douche avec WC, suivie d'une seconde chambre avec salle de douche et deux autres chambres avec placards, accompagnées d'une salle de douche commune et de toilettes. Pour plus d'espace, le dernier niveau propose une chambre-bureau avec rangements. Profitez de la magnifique terrasse, à l'abri des regards, accessible depuis la cuisine et le séjour. Cette maison Deauville à vendre offre également une climatisation réversible, une cave de 15 m² avec buanderie, et un parking intérieur. Les prestations sont luxueuses et la proximité des commerces et restaurants est immédiate. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

L'agence CADRE D'ENVIES Lacs et Océan vous propose à la vente une magnifique Maison à acheter à Hourtin, Gironde, en région Aquitaine. Cette maison de 158m2 est située dans l'une des rues les plus prisées d'Hourtin, à proximité de la forêt et à seulement 5 minutes à pied du port ainsi que des superbes plages de sable fin et des nombreuses activités nautiques. À 5 minutes du centre bourg à vélo, cette propriété offre un cadre paisible, sans vis-à-vis, idéal pour profiter d'une ambiance 'vacances à l'année'. La maison principale comprend environ 125m2 avec une agréable pièce de vie donnant sur une grande terrasse ensoleillée et un jardin arboré orienté sud-ouest. Vous apprécierez le confort de sa vaste cuisine américaine dinatoire, sa suite parentale, une seconde chambre avec salle d'eau, ainsi qu'un bureau jouissant d'une vue panoramique sur le jardin, sans oublier son charmant poêle à granulés. Pour accueillir famille et amis, deux dépendances joliment décorées sont harmonieusement disposées autour de la grande piscine chauffée. En outre, vous bénéficierez d'un garage spacieux de 33m2 et d'un carport. Pour découvrir tous les atouts de cette Maison de luxe Hourtin à vendre, n'hésitez pas à prendre rendez-vous pour une visite. Dossier complet sur demande. DPE : D (209) GES : B (6). Prix honoraires d’agence inclus : 735 000 EUR, avec des honoraires de 5% TTC à la charge de l’acquéreur, soit un Prix Net Vendeur de 700 000 EUR. Contactez Céline MOREL au 06 14 19 07 34 (Agent commercial RSAC 932 668 759). Pour plus d'informations, visitez www.cadredenvies.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.fr. Cette annonce est proposée par MOREL Céline - EI - NoRSAC : 932 668 759, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux.

À seulement 15 minutes de Saint-Florent et à 45 minutes de Bastia et de L'Île-Rousse, découvrez cette propriété située à proximité des plages emblématiques telles que la Plage de Saleccia et la Plage du Lotu, réputées pour leurs eaux cristallines et leur sable fin. Nichée sur un terrain de 2,8 hectares, dont 1 hectare de forêt d'eucalyptus, cette propriété offre 239 m2 habitables, garantissant intimité, volumes spacieux et vues imprenables sans vis-à-vis. Les prestations de grande qualité ne nécessitent aucun travaux à prévoir, hormis la mise aux normes de l'assainissement. Agencement : Au rez-de-chaussée se trouvent un séjour lumineux avec double hauteur, une cuisine ouverte, un cellier, 2 chambres, une salle de bain avec WC et une terrasse panoramique. La mezzanine propose une salle de billard/salle de sport pouvant accueillir 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau et un débarras. Au niveau inférieur, un appartement T2 indépendant de 55 m2 et une chambre d'hôte indépendante sont disponibles, avec des terrasses panoramiques. Ce bien pourrait parfaitement convenir comme résidence principale, seconde maison ou pour une activité d'accueil discrète. Les extérieurs comprennent une propriété entièrement clôturée, un portail électrique avec un accès bétonné de 200 m, un bâtiment en pierres sèches de 82 m2 (avec possibilité d'agrandissement) et un espace jacuzzi. Un forage alimente la maison ainsi que l'auberge. Les diagnostics techniques ont été effectués, l'assainissement devra être remis aux normes. C'est une occasion unique d'achat d'une propriété à acheter à Saint-Florent dans le département de la Haute-Corse, région Corse.

À Saint-Mandrier-sur-Mer, dans un quartier résidentiel prisé du Var, cette propriété à vendre de 220 m² est une opportunité rare. Offrant une vue mer exceptionnelle, cette maison vous permettra de profiter des paysages changeants de la Méditerranée tout au long de l'année. La résidence principale se compose de généreux volumes, comprenant 3 chambres, dont 2 suites parentales, et un espace de vie baigné de lumière, orienté vers la mer. En rez-de-jardin, un appartement indépendant de 2 chambres, avec entrée séparée, et une belle terrasse, représente un atout supplémentaire pour accueillir des invités ou envisager une location. Avec des matériaux de qualité supérieure, cette maison est parfaitement entretenue et dispose de 6 places de stationnement. Pour un achat propriété Saint-Mandrier-sur-Mer, cet ensemble est idéal pour les acquéreurs en quête d'un cadre de vie exceptionnel. Dossier et visites privées sur demande.

À quelques minutes de L'Isle-sur-la-Sorgue, découvrez cette exceptionnelle maison à acheter à L'Isle-sur-la-Sorgue, un véritable havre de paix lumineux et chaleureux, agrémenté de magnifiques plafonds provençaux. Son emplacement idéal permet de rejoindre facilement toutes les commodités à pied.Édifiée sur un terrain de 861 m², cette maison d'environ 177 m² s'organise sur deux niveaux parfaitement conçus pour allier confort et convivialité.Le rez-de-chaussée vous accueille avec une ambiance conviviale :• Salon avec cheminée, lumineux et agréable pour des moments de détente• Salle à manger accueillante, parfaite pour les repas en famille• Cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale• Buanderie pratique, pensée pour le quotidienÀ l'étage, un espace nuit harmonieux et confortable :• Trois chambres en suite, chacune avec salle d'eau privative, offrant intimité et confort• Bureau et mezzanine, un espace supplémentaire idéal pour le télétravail ou un coin détenteÀ l'extérieur, le charme provençal s'exprime :• Plusieurs terrasses, dont une avec abri pour profiter des repas d'été• Piscine de 10 x 5 m, carport et abri de jardin• Un cadre paisible et préservé, sans vis-à-vis, idéal pour la détenteCette maison de luxe à vendre à L'Isle-sur-la-Sorgue est un bien rare, parfaite comme résidence principale ou deuxième maison en Provence. Venez la découvrir auprès de notre agence immobilière à L'Isle-sur-la-Sorgue, dans le département du Vaucluse, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À SAINTE FOY LES LYON, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, nous vous proposons en vente une maison d'exception. Cette propriété familiale est idéalement située à proximité de Lyon 5e, offrant un cadre paisible et résidentiel tout en étant proche des commodités, magasins et transports. Établie dans les années 50 et récemment rénovée avec une extension moderne, cette maison développe environ 190 m² habitables répartis sur trois niveaux, le tout sur un terrain de 510 m² avec trois terrasses orientées Est et Ouest, une piscine et un espace de stationnement.Chaque pièce est inondée de lumière, créant des volumes harmonieux et une finition soignée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine familiale conviviale aux normes actuelles, avec des zelliges, des teintes claires et un design épuré. Un salon accompagne cet espace, pouvant être transformé en chambre indépendante avec salle d'eau et WC, offrant ainsi une flexibilité d’utilisation.Au premier niveau, une vaste pièce de vie lumineuse donne sur une terrasse de 30 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Ce niveau comprend aussi un bureau intégré, idéal pour le télétravail, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau. Le dernier étage est entièrement consacré à l’espace nuit, comprenant trois chambres confortables et une salle de bain familiale. Une buanderie et une cave complètent les atouts de cette maison, conçue pour un quotidien fluide et agréable.Alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, cette propriété séduit par la qualité de ses matériaux, la cohérence de ses volumes et son atmosphère chaleureuse. Un bien rare, parfait pour une famille à la recherche de calme, de lumière et d'un cadre de vie privilégié. Pour plus d'informations sur l'achat de cette maison de luxe à SAINTE FOY LES LYON, n'hésitez pas à contacter Amandine au 06 50 86 46 08. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1710 euros et 2350 euros.

Découvrez cette charmante villa à vendre à Lorgues, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située sur un terrain clos et joliment aménagé, cette maison offre une vue dégagée sur les environs et se trouve à moins de 2 km du centre. Répartie sur deux niveaux, la propriété comprend au rez-de-chaussée un séjour accueillant avec poêle à granulés et climatisation, une cuisine entièrement équipée avec poêle à bois, deux chambres dont une climatisée, ainsi que deux salles de bains et deux WC. À l'étage, vous trouverez une troisième chambre avec climatisation, une salle de bains avec WC, et un bureau. À l'extérieur, appréciez la piscine chauffée, le sauna, le jacuzzi, une grande terrasse couverte avec vue sur la piscine et le jardin, un garage, un atelier de 14 m² et un carport, en plus de nombreuses places de stationnement. Cette propriété est idéale pour un achat Maison de luxe Lorgues ou pour ceux souhaitant acquérir une maison de luxe à acheter Lorgues. Contactez-nous pour organiser une visite.

AVIGNON, Vaucluse (84) - Maison avec piscine, 7 chambres - Vue sur le Palais des Papes - Fort potentiel. Nichée en bordure du Rhône, dans un environnement verdoyant et préservé, cette propriété se situe à proximité immédiate du centre historique d'Avignon. Érigée sur deux niveaux, elle offre de beaux volumes à repenser : double réception avec cheminée, cuisine indépendante, 7 chambres avec point d'eau, et deux salles de bains. Le terrain d'environ 1 500 m² accueille une piscine paysagée parfaitement intégrée au jardin. En hiver, la vue sur le Palais des Papes est remarquable, offrant un panorama emblématique. Des travaux de rénovation sont à prévoir (environ 200 000 euros), offrant ainsi une opportunité unique de transformer cette maison en une demeure sur-mesure dans l'un des secteurs les plus prisés d'Avignon. Cette maison est une véritable occasion d'achat à Avignon.

EXCLUSIVITE: Située sur les hauteurs recherchées d'Anthéor, entre Saint-Raphaël et Théoule-sur-Mer, cette villa offre une vue mer panoramique exceptionnelle, dévoilant le bleu intense de la Méditerranée et les roches rouges de l'Estérel. Dans un style provençal authentique, cette villa est à rénover, vous permettant de concevoir une résidence contemporaine ou une maison familiale de prestige selon vos goûts. Implantée sur un terrain paysager avec vue dominante, elle profite d'un environnement calme et résidentiel, tout en étant proche des plages de sable, des criques sauvages et des commodités de Saint-Raphaël. Un bien rare sur le marché, idéal pour les amateurs de vue mer et de projets de rénovation dans le Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Pour l'achat de cette villa, contactez l'AGENCE DU CAP L'ETRAVE au 04.94.19.85.18.

iad France - Ghislain Petit vous propose: MAGNIFIQUE MAISON CONTEMPORAINE – LUMIÈRE, CALME & PRESTATIONS HAUT DE GAMME – PROXIMITÉ HONFLEUR Idéalement située aux portes d’Honfleur, dans un environnement paisible et verdoyant, cette superbe maison récente séduit immédiatement par sa luminosité exceptionnelle, son architecture contemporaine et la qualité de ses prestations. Un véritable havre de tranquillité, sans vis-à-vis, au cOEur d’un beau jardin arboré. Au rez-de-chaussée : - Une entrée cathédrale avec rangements, offrant un effet spectaculaire dès l’arrivée. - Une pièce de vie baignée de lumière grâce aux nombreuses baies vitrées, avec plusieurs espaces : salon cosy, coin détente, salle à manger. - Un poêle à bois rotatif et un chauffage au sol par pompe à chaleur géothermique, garantissant confort et économies. - Une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, prolongée par une arrière-cuisine donnant accès au grand garage. - Une suite parentale avec placards, salle de douche privative et grand sauna finlandais, véritable espace bien-être. - WC séparés avec lave-mains. À l’étage : - Un grand palier en mezzanine, idéal en seconde pièce de vie ou espace TV. - Trois belles chambres avec volumes généreux. - Un bureau parfaitement adapté au télétravail. - Une spacieuse salle de bain, dotée d’une baignoire et d’une grande douche. À l’extérieur : - Un jardin parfaitement exposé, arboré, sans vis-à-vis, offrant un cadre naturel rare. - Terrasses et espaces détente invitent aux moments de convivialité et à la contemplation. Cette maison de standing combine confort moderne, matériaux de qualité, volumes généreux et emplacement privilégié. Un bien rare, idéal pour une famille souhaitant s’installer dans un environnement bucolique tout en restant proche d’Honfleur. Un véritable coup de cOEur à découvrir sans tarder. Les maisons de ce niveau partent vite : contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ghislain Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 808544936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à La Teste-de-Buch, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette villa contemporaine de 240 m², construite sur un terrain de 1 020 m², offre des prestations de qualité et se trouve dans un environnement résidentiel calme et recherché. À proximité du Bassin et des commodités, elle dispose d'un extérieur aménagé avec piscine, pool house et terrasses spacieuses. Un studio attenant vous permet d'envisager des usages variés. L'intérieur lumineux comprend une pièce de vie vaste avec une cuisine entièrement équipée, quatre chambres dont une suite parentale, ainsi que deux salles de bains. Ce bien allie confort moderne et tranquillité. Prix de vente : 1 547 000 €. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller.

Située dans le nord du Lot-et-Garonne, cette magnifique propriété entièrement rénovée est à vendre. D'une superficie de près de 4 hectares, cette ancienne ferme en pierre blonde, datant du 15e siècle, offre une vue imprenable sur les paysages vallonnés du Sud-Ouest. L'accès à la propriété se fait par un portail automatique qui mène à une allée sinueuse. Deux bâtisses composent l'ensemble : la maison principale, fruit de la transformation d'une ancienne grange, et une maison d'hôtes en pierre, respectant la tradition d'accueil de la région. Les bâtiments, orientés plein sud, sont dotés de façades en pierre calcaire blonde et bénéficient d'une lumière abondante grâce à leurs hautes baies. Une vaste terrasse couverte, ornée de colonnes carrées et d'un plafond en carreaux de ciment colorés, s'étend le long de la façade principale. Pour ceux qui envisagent un achat de maison de luxe à Duras, cette propriété rare combine charme ancien et confort moderne.

Maison de Charme avec Jardin et Piscine à Joué-lès-Tours, Indre-et-Loire (37), dans la région Centre. Découvrez cette belle maison bourgeoise, d'une superficie habitable de plus de 230 m², sur un terrain de plus de 2000 m², enrichi d'une piscine. Cette propriété allie élégance et confort, parfaite pour une vie familiale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon et un séjour lumineux, ainsi qu'une grande cuisine indépendante prête à accueillir vos talents culinaires. Les niveaux supérieurs offrent six chambres spacieuses pour répondre à tous vos besoins. Située à proximité de toutes les commodités, telles que des écoles, des supermarchés et des transports en commun facilitant l'accès à TOURS et à la gare, cette maison de charme est une opportunité à ne pas manquer. Ce bien est sous MANDAO, conditionné à l'acceptation de votre offre par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5420.00 € et 7380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Patrick LEBLANC, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 822 737 318 - Tours, RCP VD 7.000.002.

À vendre, un chalet spacieux situé dans le secteur prisé de Champ Féraud / Faïsses, à La Salle-les-Alpes, dans le département des Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien immobilier de 240 m² est composé de trois appartements indépendants, offrant une vue imprenable sur les pistes de ski de la vallée de Serre-Chevalier. Le chalet se compose d'un triplex de type 5, d'un duplex de type 4 et d'un appartement de type 3 en rez-de-chaussée. Des espaces communs conviviaux sont à disposition, tout en conservant des espaces privés pour l'intimité. Idéalement situé à proximité des commodités et des pistes, ce chalet représente une excellente opportunité d'achat pour quiconque souhaite développer son patrimoine, que ce soit pour un pied-à-terre à la montagne ou pour proposer des locations saisonnières. Ce bien dispose également d'un jardin, d'une terrasse, d'un balcon, ainsi que de places de stationnement, d'un garage, d'un local à skis et de panneaux photovoltaïques, offrant un bon rendement locatif. Possibilité de reprise du mobilier et des équipements présents. N'attendez plus pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce chalet à acheter à La Salle-les-Alpes. Contactez Fabrice LEGROUX au 07 66 39 49 93. VAUBAN Immobilier, votre bien à la bonne adresse ! Informations LOI ALUR : Honoraires : 3.50 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 1 111 111 €.

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Découvrez cette villa à vendre à Pau, située dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine. Nichée dans le quartier recherché d'Idron, cette propriété offre un cadre paisible à seulement 10 minutes du centre-ville de Pau et 5 minutes de l'école Saint Ursule. Avec son ambiance lumineuse, le vaste séjour et la salle à manger s'ouvrent sur une grande terrasse et un jardin bien exposé. La cuisine spacieuse dispose d'un accès à une terrasse ombragée, idéale pour les repas en extérieur. Le rez-de-chaussée comprend une aile nuit avec un dressing, deux chambres avec salles d'eau privatives, ainsi qu'un bureau parfaitement adapté pour le télétravail. À l'étage, trois chambres supplémentaires partagent une salle d'eau. À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée semi intérieure/extérieure, permettant de se baigner toute l'année. Avec un double garage, de beaux volumes et de nombreuses prestations, cette villa répond à toutes les attentes. À proximité des commodités, elle représente une opportunité exceptionnelle pour acheter une villa à Pau.

Orpi Papazian vous présente une magnifique propriété à vendre à Toulon, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa offre une vue imprenable sur la mer et se trouve dans un cadre paisible, sans vis-à-vis. La résidence est en excellent état et se compose d'un espace de vie lumineux de 70 m², avec salon et cuisine ouverte, ainsi que quatre chambres, deux salles de bain, un bureau et une véranda orientée plein sud équipée d'un hammam et d'un jacuzzi. La cuisine d'été entièrement équipée permet de profiter pleinement de l'extérieur, tandis qu'une piscine sécurisée de 8 x 4 mètres s'intègre harmonieusement dans un jardin paysager de 700 m². En rez-de-jardin, un appartement T3 avec deux suites parentales et un T2 très exposé offre des possibilités d'accueil familial ou de revenu locatif. Les équipements techniques de qualité comprennent des panneaux solaires pour une réduction significative des dépenses énergétiques et un système de chauffage par le sol. Le bien dispose également d'un garage de 60 m² et de plusieurs places de stationnement. Une opportunité rare, alliant confort, vue, tranquillité et potentiel. A découvrir sans tarder.

Orpi Papazian vous propose cette magnifique propriété à vendre à Toulon, située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Offrant une vue imprenable sur la mer, cette maison est en parfait état et se trouve dans un environnement calme, sans vis-à-vis, permettant d'apprécier une perspective spectaculaire sur la rade de Toulon. L'habitation principale de plain-pied dispose de généreux volumes et d'une vue mer depuis toutes les pièces. Le vaste espace de vie de 70 m², combinant salon et cuisine ouverte, est inondé de lumière. La propriété comprend également 4 chambres, 2 salles de bain, un bureau ainsi qu'une véranda orientée plein sud équipée d'un hammam et d'un jacuzzi, offrant ainsi un confort exceptionnel tout au long de l'année. Des espaces de rangement tels qu'un dressing et un cellier sont également présents. Une superbe cuisine d'été entièrement équipée prolonge la grande pièce de vie, permettant de profiter d'un cadre unique avec une vue à couper le souffle. La piscine sécurisée de 8 x 4 m s'intègre harmonieusement dans un jardin paysager de 700 m², richement agrémenté d'agrumes et de palmiers. En rez-de-jardin, un accès indépendant ou la possibilité de communiquer avec l'intérieur sont envisageables selon le projet. On y trouve un T3 comprenant deux suites parentales, ainsi qu'un T2 bénéficiant d'une belle exposition, idéal pour un accueil familial ou comme source de revenu locatif. Les prestations techniques de la propriété sont de qualité, incluant des panneaux solaires pour une réduction énergétique significative, ainsi qu'un système de pompe à chaleur pour un plancher chauffant et rafraîchissant, offrant confort thermique optimal. Le garage de 60 m² et les 5 places de stationnement extérieures complètent cet ensemble. C'est une opportunité rare et bien entretenue, combinant confort, vue, calme et potentiel. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette propriété à acheter à Toulon.