ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse France (page 342)

À l'abri des regards, au cœur d'un environnement résidentiel recherché du 16e arrondissement, ENGEL & VÖLKERS vous propose cette villa élégante entièrement rénovée. D'une surface de 143,37 m2, elle dispose d'un magnifique jardin de 200 m2 en jouissance exclusive, véritable écrin de verdure en pleine ville.Édifiée sur deux niveaux, cette propriété offre au rez-de-chaussée un vaste espace de réception lumineux comprenant un salon et une salle à manger ouverts sur la terrasse et le jardin, assurant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Une cuisine aménagée et entièrement équipée, des WC invités ainsi qu'une buanderie viennent compléter ce niveau.L'étage accueille une suite parentale avec dressing et salle de douche avec WC, deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle de bains avec WC. La rénovation récente met en valeur des prestations de qualité incluant une isolation performante, une climatisation, des matériaux contemporains et une optimisation des volumes, garantissant un confort moderne dans un cadre paisible.Une cave complète ce bien.Possibilités d'acquisitions complémentaires : - Deux emplacements de parking disponibles en sus au prix de 35 000 € l'unité.- Un studio indépendant entièrement rénové de 24,82 m2, proposé au prix de 260 000 €, se composant d'une entrée, d'une pièce principale et d'une salle d'eau avec WC.Chauffage : chaudière individuelle gaz à condensation Eau chaude : combinée au chauffage gaz Ventilation : système hybrideDPE : A/38 GES : A/1 Estimation des coûts annuels d'énergie : 500 € - 720 € Copropriété de 112 lots. Charges annuelles moyennes : environ 9 764 €.Procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien rare conjugue volumes, modernité et qualité de vie, au cœur d'un quartier familial et recherché du Paris XVIe. Situé dans une rue calme et résidentielle, il bénéficie d'un environnement privilégié et sécurisé. Ce secteur est particulièrement apprécié pour son cadre résidentiel, sa proximité avec les commerces, ses établissements scolaires réputés, l'accès rapide aux transports, ainsi que la qualité de vie qui y règne.

Nouveauté en mandat EXCLUSIF by Le Bel Immo... Située dans le secteur des Floriades à Quesnoy-sur-Deûle, à seulement 6 minutes à pied du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports en commun. Dans un lotissement calme et recherché, je suis ravi de vous présenter cette charmante maison individuelle construite en 2005. Elle offre un cadre de vie idéal pour accueillir une famille. Son environnement privilégié, sa luminosité et son état technique présentent de nombreux atouts. Édifiée sur une parcelle de 524 m², elle comprend un hall d'entrée avec placards de rangement, un vaste séjour/salle à manger et une cuisine équipée avec coin repas d'environ 60 m². Pour plus de confort, la maison est dotée d'une cheminée à insert, d'un poêle à pellets, de panneaux photovoltaïques, ainsi que de menuiseries en aluminium avec volets roulants partout. À l'étage, sur le même palier pour plus de praticité, vous trouverez un bureau, une buanderie et 4 chambres, dont une parentale, ainsi qu'une salle de bains. Un grand garage avec cumulus thermodynamique assure une consommation maîtrisée et faible, en rapport avec la surface de la maison. Elle n'attend que vous ! Le bel immo... Chaque demeure a son histoire... Cette maison est une belle opportunité pour un projet d'achat à Quesnoy-sur-Deûle.

L’agence immobilière Marie MIRAMANT, spécialisée en immobilier de caractère, vous propose à la vente une magnifique propriété située à ARLES, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce remarquable mas du 17ème siècle s'étend sur quatre hectares dans un environnement calme, à proximité d'Arles et Saint-Rémy-de-Provence, aux portes de la Camargue. Bénéficiant de superbes éléments d'origine, il se compose d'une bâtisse principale d'environ 600 m² habitables, d'un garage d'environ 150 m², d'une remise de 80 m², d'un hangar ouvert de 50 m², ainsi que d'anciennes caves et d'un mazet indépendant de 20 m². Un jardin paysager avec piscine, un espace potager et de belles prairies complètent cet ensemble rare. À seulement 30 minutes des plages et facilement accessible, cette propriété à acheter à ARLES offre un potentiel idéal pour divers projets.

Propriété à vendre à La Rochelle, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette propriété se trouve à seulement 5 minutes du vieux port et s'étend sur 1,2 hectare clos, offrant un cadre verdoyant et accueillant. La demeure, construite dans les années 1860, est une élégante maison de maître de 540 m², comprenant 4 chambres, ainsi qu'une maison de gardien de 3 chambres, un appartement d'1 chambre et une salle de réception spacieuse de 230 m² avec une piscine intérieure chauffée de 10 m x 5 m. Vous découvrirez également une véranda, une chapelle, une serre, un pavillon-bureau, des écuries et un pigeonnier. De plus, un bâtiment industriel de 600 m², avec une entrée indépendante, est inclus dans l'ensemble. Le parc d'agrément abrite des arbres centenaires, un potager, un verger, une truffière, des ruches, une oliveraie, une bambouseraie et même un manège pour chevaux. Cette propriété de luxe à acheter à La Rochelle allie authenticité et raffinement, faisant d'elle un bien rare sur le marché.

Découvrez ce charmant manoir rénové du XVIe siècle, situé à Bain-de-Bretagne dans le département de l'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. L'achat de ce manoir est une occasion unique, offrant une superficie de 220 m² loi Carrez, répartie sur 8 pièces, dont un salon lumineux et de grandes chambres. Cette propriété, orientée au sud, a été entièrement rénovée dans les années 2000 tout en préservant son architecture d'origine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée indépendante, un grand salon, une salle à manger avec coin cuisine, une arrière-cuisine-buanderie, ainsi qu'un WC et une chaufferie. L'entre-sol comprend une salle d'eau, une salle de bains et un WC. Au premier étage, trois chambres et un bureau sont à votre disposition, tandis que le deuxième étage, sous toit, offre deux chambres d'enfants et un grand palier bureau-bibliothèque. Les belles caractéristiques d'origine telles que l'escalier à vis, les grandes cheminées en pierre et les matériaux de rénovation de qualité, comme les sols en pierre de Bourgogne et les parquets en chêne massif, ajoutent du charme à cette propriété. De plus, deux dépendances en pierre et un garage-grange ouvert complètent ce bien. Situé sur un terrain bocager de 1 ha dans un hameau paisible, à seulement 10 minutes de la 4 voies Rennes-Nantes, ce manoir à vendre est parfait pour les amateurs d'authenticité, de calme et d'un panorama rural exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Manoir du XVe siècle de 550 m² sur un terrain de 5153 m², situé à La Tremblade, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Ce bien est implanté au cœur d'un bourg authentique, à proximité de sites d'intérêts tels que Brouage, Oléron et Royan. Ancien relais de Saint Jacques de Compostelle, ce manoir pleine de charme offre 5 chambres, un logis de 3 chambres pour accueillir vos amis, ainsi que plusieurs salles de réception, une cave, un chai, un bucher, un atelier et un garage pour 4 véhicules. L'extérieur est agrémenté d'une piscine de 10 m x 5 m, d'un jardin d'agrément, d'une bambouseraie, d'un potager et d'un verger. Ce manoir de luxe à La Tremblade est un véritable havre de paix, idéal pour ceux en quête d'un cadre reposant. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison de maître du XVIIe siècle à vendre à Sarlat-la-Canéda, Dordogne, dans la région Aquitaine. Située au cœur du charmant village de Marquay, à seulement 10 minutes de Sarlat, cette belle propriété en pierre blonde, recouverte de lauzes, offre environ 310 m² de surface habitable. Elle comprend une maison principale pleine de caractère, une grange aménagée et une dépendance restaurée, le tout sur un terrain de 2 250 m². Les volumes généreux, les cheminées anciennes, les parquets et les plafonds à la française mettent en valeur l'authenticité du Périgord Noir. Ce bien, qui ouvre sur une cour gravillonnée et un jardin clos avec vue dégagée, est à proximité des commerces. Il est entièrement équipé avec tout-à-l'égout, une chaudière Viessmann récente, et dispose d'une connexion fibre optique. Ce patrimoine unique est prêt à être habité, idéal pour une maison de famille ou un projet d'accueil.

Manoir historique à vendre à Casteljaloux, Lot-et-Garonne, dans la région Aquitaine. Cette propriété du XVIIe siècle offre 486 m² d'espace habitable comprenant 14 pièces, dont 7 chambres, un gîte, une cour de tennis et une piscine chauffée, le tout sur un terrain clos d'1 hectare. Situé à 1 heure de Bordeaux et à seulement 5 minutes de Casteljaloux, ce manoir se distingue par sa tour cylindrique et son magnifique escalier à vis en bois. Le manoir principal comprend une cave, une cuisine, un salon-séjour, un bureau, une bibliothèque, une salle de télévision, une mezzanine et 5 chambres, sans oublier un gîte de 75 m² à rafraîchir. Plusieurs dépendances complètent cet ensemble, incluant une salle polyvalente de 100 m², 2 garages, un bûcher et un chalet en bois avec salle de douches. Le domaine dispose également d'un parc d'agrément, d'une piscine de 12 x 6 m, d'un court de tennis à restaurer et de plusieurs terrasses dont une avec préau et barbecue. Ce bien est un véritable havre de paix, entouré d'un cadre bucolique. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Propriété du XIXe siècle avec 453m² habitables sur plus de 2 hectares clos avec piscine, située à Fontenay-le-Comte, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. À proximité immédiate des commerces, à moins de 25 minutes de la gare TGV de Niort, 5 minutes de l'autoroute A83 et seulement 40 minutes des plages de La Rochelle et du Sud Vendée, cette propriété pleine de charme se compose d'une ancienne auberge et de ses écuries datant de la fin du XVIIIe siècle, ainsi que d'un logis du début du XIXe siècle. Avec ses 453m² habitables, elle offre de nombreuses salles de réception, 5 chambres et 4 salles de bains, tout en ayant la possibilité d'aménager des chambres supplémentaires sur un plateau de 74m². Le potentiel locatif de l'ancienne auberge de 43m² au sol et de sa mezzanine de 13m² est également intéressant, avec quelques petits travaux d'agencement à prévoir. L'ensemble est situé dans un magnifique parc fleuri et arboré, offrant une terrasse de 110m² ombragée, une cuisine d'été, une salle de sport, un sauna, une piscine chauffée de 9m x 5m, un terrain de pétanque, un practice de golf, et 2 boxes pour chevaux. De nombreuses places de parking et un garage pour 2 voitures complètent ce bien. Sur ces 2 hectares, 450m² sont constructibles. C'est une rare opportunité pour acquérir une propriété à acheter à Fontenay-le-Comte, un véritable havre de paix niché dans un écrin de verdure.

iad France - Céline Bailly vous propose : MANOIR À VENDRE À DUCEY-LES CHÉRIS, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Ce manoir d'exception, inscrit au patrimoine historique, vous séduira par son élégance et son raffinement, situé au cœur de la Baie du Mont-Saint-Michel. Édifié entre la fin du XVIe et le début du XVIIe siècle, ce manoir en pierres de granit et ardoises abrite une chapelle ainsi qu'un pigeonnier qui témoignent de son riche passé. Niché dans le bocage normand, ce bien incarne le charme intemporel de la campagne française, avec un parc de 1,61 hectare aux paysages verdoyants. Le manoir offre une surface habitable d'environ 340 m², bénéficiant de nombreuses ouvertures sur le parc et la terrasse, permettant une belle luminosité. Les pièces à vivre, dont un majestueux salon, une salle à manger et une cuisine, sont agencées pour un confort optimal. À l'étage, vous trouverez quatre chambres et un chaleureux boudoir, ainsi que deux salles de bains. Un second étage abrite un salon privatif et une mezzanine avec bibliothèque. La chapelle, reconstruite en 2000, enrichit cet ensemble de son histoire et de sa beauté architecturale. Les dépendances incluent une ancienne étable et un garage, offrant un potentiel pour divers projets tels que réceptions, séminaires ou activités agricoles. À seulement 3 kilomètres de la commune dotée de commerces, écoles et services, et à 20 minutes du Mont-Saint-Michel, ce manoir représente une occasion unique d'acquérir un bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Bailly, mandataire indépendant en immobilier.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Marly-le-Roi, située dans le très recherché quartier de l'Abreuvoir, au cœur du Vieux Marly, un ancien domaine de Versailles. Cette propriété se trouve à proximité du célèbre Domaine national de Marly, une ancienne résidence royale établie par Louis XIV, dans un cadre patrimonial d'exception, prisé pour son charme et son authenticité.Entièrement rénovée avec soin, cette maison spacieuse propose 5 grandes chambres ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail ou une activité indépendante. Sa véranda, véritable pièce de vie supplémentaire, s'ouvre sur un magnifique jardin arboré de 1 450 m², qui est piscinable et offre un fort potentiel d'aménagement extérieur. Une annexe de 25 m², aménagée en studio, complète ce bien : idéale pour recevoir, loger un adolescent, créer un espace professionnel indépendant ou générer un revenu locatif.La toiture a été rénovée en 2022. C'est une opportunité rare qui allie cachet, élégance et qualité de rénovation, au sein des Yvelines en Île-de-France.Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 488 461 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 280 € et 4 450 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller INNOVE IMMO - Viroflay : Anne Vinet, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 895 205 466 00017, RCP VD 7.000.002/009687/ACI27507. INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie.Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.

À Charbonnières-les-Bains, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison bourgeoise du XIXème siècle d'environ 371 m², bénéficiant d'un parc arboré de 3 100 m² avec piscine. Cette propriété comprend une orangerie attenante de 90 m², qui s'ouvre sur une terrasse et un jardin, dotée d'une cuisine d'été, d'un espace de réception et d'un billard. En rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec véranda, un salon et une salle à manger de 70 m², ainsi qu'une cuisine équipée avec un coin repas. À l'étage, la maison dispose d'une suite parentale, d'une salle de bain, d'un bureau et d'une buanderie. Au dernier niveau se situent deux chambres et une salle d'eau. Un appartement indépendant d'environ 60 m² complète ce bien, offrant une vue dégagée sur la vallée. Cette maison de luxe à acheter à Charbonnières-les-Bains était conçue pour un confort optimal à proximité de Lyon et des commodités.

À PLACHY BUYON, dans le département de la Somme en région Picardie, découvrez cette magnifique villa d'architecte d'environ 175m² avec piscine, à vendre. Située à seulement 6 km d'Amiens Sud, cette maison offre un cadre de vie idéal avec une exposition plein sud. Le rez-de-chaussée propose une galerie d'entrée avec dressing qui mène à un double séjour agrémenté d'une cheminée à feu de bois et une cuisine américaine. À l'étage, vous trouverez 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire avec douche. Un garage double et une piscine chauffée complètent ce bien d'exception. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison à acheter à PLACHY BUYON.

Située à Le Bouscat, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison contemporaine d'exception, construite en 2020, représente une opportunité unique pour votre projet d'achat maison Le Bouscat. Elle se trouve dans un quartier paisible, à proximité des commerces et des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduits par un espace de vie spacieux d'environ 60 m², inondé de lumière grâce à son exposition sud, accompagné d'une cuisine haut de gamme entièrement équipée, qui marie design et praticité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez également une suite parentale élégante, un WC indépendant et une buanderie intégrée, prête à accueillir tous vos appareils. À l'étage, un large palier dessert trois chambres avec placards, dont une suite parentale avec dressing privatif, ainsi qu'une magnifique salle de bains alliant modernité et raffinement. Côté confort, cette maison à acheter Le Bouscat ne laisse rien au hasard : elle est dotée d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol, de la climatisation gainable, d'une domotique centralisée et d'un garage de 20 m². L'extérieur est un véritable havre de détente, avec sa pergola bioclimatique et sa piscine chauffée, idéale pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. En parfait état et bénéficiant d'une garantie décennale et d'un système d'alarme, ce bien rare allie élégance, confort et modernité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter l'agence. Référence agence : 1129.

À Kerlouan, dans le Finistère en région Bretagne, découvrez cette maison à vendre avec accès direct à une plage de sable fin. Sur un terrain clos de 1281 m2, parfaitement entretenu, cette maison spacieuse s'étend sur deux niveaux et dispose de deux salons-séjours, deux cuisines, six chambres, une grande salle de jeux ou bureau, deux salles de bains, une salle d'eau, quatre WC indépendants ainsi que des celliers et de nombreux rangements. Profitez également des terrasses et d'un balcon offrant une vue imprenable sur le phare de l'Ile Vierge et les magnifiques couchers de soleil. Un poêle et une cheminée ajoutent une ambiance chaleureuse pendant l'hiver. Ce bien exceptionnel peut facilement être organisé en deux logements distincts ou regroupé en une seule maison. Côté jardin, un cabanon et un grand garage indépendant viennent compléter les atouts de cet ensemble à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations et de vidéos, rendez-vous sur le site 3G IMMOBILIER. Honoraires de 3.06 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (850 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Yannick ABGRALL inscrit au RSAC de BREST n° 531 992 899. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette charmante maison en pierre située à LALINDE, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Avec un terrain de plus de 2000 m², cette maison est une belle opportunité pour un achat de maison à LALINDE. Le bien s'étend sur trois niveaux et comprend un salon, une salle à manger, six chambres, deux salles d'eau, deux WC, ainsi qu'une cuisine ouverte et une cuisine semi-ouverte. Une vaste loggia et une terrasse viennent compléter l'ensemble. Vous y trouverez également trois dépendances, dont une d'environ 60 m² attenante à la maison qui nécessite des rénovations, un hangar de 85 m² pouvant être utilisé comme garage et un petit abri de 8 m² pour du stockage. Partiellement climatisée et chauffée au bois, cette maison a été rénovée en 2008 et 2017. Avec de nombreuses possibilités d'aménagement, elle peut être utilisée comme résidence principale, maison de vacances ou même comme location touristique.

À proximité du centre du village de Dampierre en Yvelines, cette maison de 204 m² offre un charme indéniable, alliant lumière et fonctionnalité. L'entrée, équipée de rangements, mène à un bel espace de vie agrémenté d'une cheminée insert. La cuisine, entièrement équipée, s'ouvre sur une terrasse et un jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, le palier sert de bureau et donne accès à trois grandes chambres disposant de dressings, ainsi qu'à une salle de bains avec douche, baignoire et toilettes. Le sous-sol total est entièrement aménagé avec une buanderie, un cellier, un atelier, des toilettes, et un studio pré-équipé d'un home cinéma, donnant sur le jardin par une large baie vitrée. À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine chauffée, d'un spa et d'une salle d'eau d'été, le tout sur un terrain clos de 1258 m², joliment paysagé, avec abris et cabanons. Pour ceux qui envisagent un achat ou une vente de maison à Dampierre en Yvelines, cette maison représente une belle opportunité dans le département des Yvelines et la région Île-de-France.

iad France - Doriane Pieragnoli vous propose : Maison de luxe à acheter Ronquerolles, situé dans le département du Val-d'Oise en Île-de-France. Cette demeure contemporaine de 338 m², construite en 2007, offre des volumes généreux et des prestations haut de gamme, le tout dans un environnement résidentiel préservé. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux de 80 m² en double exposition et une cuisine Schmidt équipée de 35 m² viennent compléter un bureau de 13 m² et des toilettes invités. À l'étage, vous trouverez une suite parentale luxueuse de 33 m² avec baignoire et douche à l’italienne, deux suites enfants de 20 m² avec salle d'eau, un dressing et des toilettes séparées. Le dernier niveau propose un vaste espace ouvert de 65 m², parfait pour des loisirs. Le sous-sol total comprend un garage de 145 m² et une buanderie. Le terrain paysager de 2 600 m² sans vis-à-vis, avec piscine chauffée et jacuzzi, ajoute au charme de cette propriété. L'accès rapide à Paris et à l’aéroport Charles-de-Gaulle fait de cet endroit un cadre privilégié pour une résidence principale ou secondaire. En résumé : - Maison de luxe Ronquerolles à vendre avec 338 m² - Parcelle de 2 600 m² sans vis-à-vis - Piscine chauffée et espace bien-être - Sous-sol total avec garage de 145 m² - Accès facilité vers Paris (1 heure) et Roissy CDG (35 minutes) - Chauffage au sol et climatisation réversible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE C indice 87 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Anthony Guillo vous propose : Maison à vendre à Île-aux-Moines - Propriété d'exception de 193m² - 5 chambres - 300m de la plage. Visite Virtuelle sur demande. Bienvenue sur l'Île-aux-Moines, nichée dans le Golfe du Morbihan, au cœur de la région Bretagne. Dès la traversée de Baden (Port-Blanc) jusqu'à l'embarcadère du port de l'Île, vous ressentirez une certaine quiétude et une envie d'évasion. Chargée d'histoire et de découvertes à travers ses ruelles et ses plages, l'Île vous accueille avec simplicité et charme. Découvrez cette magnifique Maison à acheter à Île-aux-Moines, édifiée en 2007, sans vis-à-vis, à 300 mètres de la plage et à seulement 3 minutes à pied du centre. Dès le passage du portail, vous serez accueilli par un jardin parfumé s'étendant sur 1342m². L'extérieur présente une partie colorée avec plusieurs plantations exotiques à l'avant et un espace fruitier à l'arrière. Accédez à une jolie terrasse de 42m² exposée Sud, où vous pourrez profiter d'un salon d'extérieur. À l'intérieur, découvrez un espace cuisine A/E de 23,84m², un cellier attenant, et un salon lumineux de 27,63m² avec une baie vitrée. Le rez-de-chaussée dispose aussi de 2 chambres avec salles d'eau privatives et une chambre/bureau. À l'étage, trouvez une pièce impressionnante de 42,7m² et 2 autres chambres. Place de parking couverte à Port-Blanc. Côté énergie : Électricité, exposition Sud, fibre optique, terrain piscinable. Ce bien rare allie élégance, quiétude et qualité de vie. Un entretien téléphonique et une attestation de capacité bancaire seront nécessaires pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Pau - Secteur Trespoey : Maison familiale de 220 m² avec un grand jardin. Cette maison, située sur un terrain de 1.500 m², répond aux attentes des familles exigeantes en quête d'un cadre de vie de qualité. Elle offre une configuration idéale pour la vie en famille : l'intérieur se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante et entièrement équipée, de cinq chambres, de deux salles de bains ainsi que de nombreux espaces de rangement. Le jardin, arboré et piscinable, est parfait pour les moments de détente ou les jeux en extérieur. L'ensemble comprend également un atelier et un garage indépendant d'environ 60 m², pouvant accueillir 3 voitures. Ce bien rare se situe dans l'un des secteurs les plus prisés de Pau, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine, à proximité d'établissements scolaires de renom, des commodités et des axes de circulation. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Isabelle SANTUCCI inscrite au RSAC de PAU n° 529 623 076. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour organiser une visite, il sera demandé de présenter une pièce d'identité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans l’un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Saint-Jean-de-Luz, au sein d’un lotissement privé confidentiel, cette propriété de 230 m² est implantée sur une parcelle paysagée de plus de 1 200 m² bénéficiant d’un environnement particulièrement calme avec une jolie vue sur la Rhune et l’océan. Le séjour traversant, lumineux, s’ouvre largement sur le jardin et la piscine, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. La maison bénéficie d’une exposition favorable assurant un ensoleillement constant et une réelle qualité de vie intérieure/extérieure avec ses terrasses abritées. La configuration permet une grande souplesse d’usage avec : Au rez-de-chaussée, deux chambres avec salle d’eau et WC indépendant, idéal pour une vie de plain-pied; À l’étage trois chambres supplémentaires dont une avec balcon ainsi que deux salles d’eau. La maison dispose également de nombreux rangements intégrés, optimisant chaque espace, ainsi que d’un espace buanderie facilitant l’organisation quotidienne. L’ensemble se distingue par une architecture soignée, des prestations de qualité et des abords végétalisés parfaitement entretenus. Un double garage et un stationnement extérieur complètent les équipements. Un bien rare sur le marché luzien, conjuguant discrétion, vues dégagées et proximité du centre-ville, des plages et des écoles — idéal pour une résidence principale ou secondaire de standing. PRESTANT Luxury Realty - Arthur CHANTREL - 07 83 77 62 31 - Plus d'informations sur www.prestant.com (réf. 640254175). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Antibes, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, nous vous proposons cette magnifique bastide de 10 pièces, offrant 295 m2 de surface habitable. Nichée dans un écrin de verdure de 3000 m2, cette maison comprend une piscine et bénéficie d'une vue dégagée. Vous y trouverez un vaste séjour avec cheminée, des prestations de qualité, une cuisine équipée, ainsi que des chambres en suite avec une salle de bain et cinq salles de douche. Son accès rapide au centre d'Antibes en voiture et ses dépendances avec garage et quatre places de parking en font une opportunité unique pour un achat de Maison de luxe à acheter Antibes.

Située en position dominante sur les hauteurs de Draguignan, cette maison de maître du XIXe siècle incarne à la perfection l'art de vivre en Provence, entre authenticité, confort moderne et environnement naturel préservé. Construite en 1860 et entièrement rénovée en 2002 avec des matériaux de qualité, la bastide principale développe plus de 500 m² habitables, au cœur d'un domaine privé de 2,5 hectares, agrémenté d'oliviers, de restanques en pierre et d'une végétation méditerranéenne centenaire. Elle propose 6 chambres en suite, dont une vaste suite parentale, plusieurs salons élégants, une cuisine équipée et de nombreux espaces de vie baignés de lumière. Le style typiquement provençal est sublimé par des éléments d'époque. À l'extérieur, une impressionnante piscine en L s'intègre harmonieusement à l'environnement paysager, offrant un cadre idéal pour la détente et la réception. De nombreuses dépendances viennent compléter ce bien d'exception (une dépendance, des bureaux, lieu de réception,...). Offrant une vue imprenable sur Draguignan, un calme absolu et une proximité immédiate des commodités, cette propriété rare séduira les amateurs de lieux de caractère, à la recherche d'un cadre de vie paisible, à quelques minutes seulement des axes principaux et des villages provençaux typiques. Propriété offrant un fort potentiel pour le développement d'une activité évènementielle, de chambres d'hôtes ou d'accueil touristique. Diagnostic Performance Energétique : D - 150 Emission de Gaz à Effet de Serre : D - 34 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 8160€ - 11 130€ Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Draguignan, sous-préfecture du Var, est une jolie ville touristique, culturellement dynamique, sachant mettre en valeur son patrimoine historique. Elle se situe à 1h15 de l'aéroport de Nice, à 30 minutes de la gare TGV des Arcs tout en étant proche du parc naturel régional du Verdon.

À SAINT-ORENS-DE-GAMEVILLE, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison familiale de 152 m², située dans un cadre paisible et recherché, sur un joli terrain avec piscine couverte. L'entrée dévoile une ambiance inspirée du Japon et conduit à une vaste pièce de vie ouverte sur le jardin et la piscine, favorisant une harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine, entièrement équipée et indépendante, bénéficie également d'un accès direct à une terrasse en bois et à une pergola bioclimatique, grâce à une large baie vitrée. Au rez-de-chaussée, l'espace nuit se compose d'une chambre parentale avec salle d'eau rénovée (douche à l'italienne) et d'une seconde chambre avec point d'eau. L'étage abrite deux chambres de tailles similaires, disposant de rangements, ainsi qu'un bureau ou salle de jeux, et une salle de bains. Le jardin clos et arboré accueille une piscine de 5 x 10, dotée d'un abri escamotable de qualité, facilitant son utilisation prolongée tout en assurant la protection du bassin. Cet emplacement privilégié, à proximité des groupes scolaires, se situe à mi-chemin entre la ville et la campagne, et cette maison propose de beaux volumes ainsi que des équipements énergétiques performants tels que des panneaux photovoltaïques, un poêle à granulés, un chauffe-eau thermodynamique et la climatisation. Les honoraires de 3,48 % TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur (575 000 € hors honoraires). Votre contact commercial 3G IMMO sur place, Janick PREST, inscrit au RSAC de TOULOUSE n° 898 165 337. Pour organiser une visite, la présentation d'une pièce d'identité sera requise, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur du centre historique de Brive-la-Gaillarde, dans le département de la Corrèze en région Limousin, découvrez cette maison à vendre. Dotée d'une élégante architecture en pierre datant du début du XXe siècle, cette maison de ville offre environ 230 m² habitables ainsi qu'un espace indépendant de 80 m² au rez-de-chaussée. Répartie sur trois niveaux avec ascenseur, la propriété bénéficie d'une lumière naturelle abondante et d'une distribution spacieuse. Les espaces de réception se parent de boiseries raffinées, d'une cheminée et d'un parquet aux belles hauteurs sous plafond. La cuisine indépendante, entièrement équipée, s'ouvre sur une terrassse à deux niveaux, offrant une rare possibilité d'aménagement en hyper-centre. L'espace nuit comprend cinq chambres et plusieurs salles d'eau. Le rez-de-chaussée accueille également un local de 80 m², adaptable à différents projets. Deux garages viennent compléter ce bien. Ce choix d'achat maison Brive-la-Gaillarde représente une opportunité à ne pas manquer. Avec honoraires d'agence : 491 400 € (hors frais d'agence : 468 000 €). Contactez Benoît RIGOULET au +33 (0)6 87 73 32 64 ou par email à b.rigoulet@barnes-international.com pour plus d'informations.