ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse France (page 336)

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Antibes, située dans le département des Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété exceptionnelle offre une vue imprenable sur la mer et se situe au calme, tout en étant à proximité des plages et des commerces, dans un quartier recherché du Cap d'Antibes. Avec environ 300 m² de surface habitable, la villa se compose au rez-de-jardin de toilettes d'invités, d'un salon, d'une chambre double avec salle de douches et dressing, ainsi que d'une buanderie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon avec salle à manger, s'ouvrant sur une spacieuse terrasse avec vue mer, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Le premier étage abrite une chambre principale avec salle de bains, douche et toilettes, ainsi qu'une autre chambre double avec salle de bains, douche et WC. La quatrième chambre double, également équipée d'une salle de bains, douche et toilettes, se situe au deuxième étage. Un jardin paysagé d'environ 2500 m², avec piscine chauffée et stationnement pour quatre voitures, complète cette villa prestigieuse, idéale pour un achat de villa de luxe à Antibes.

À vendre, cette belle maison de 94 m² entièrement rénovée, située dans la commune très recherchée d'Andrésy, Yvelines, en région Île-de-France. Avec un agréable jardin clos de 776 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal, à proximité de la gare pour Paris Saint Lazare et de divers commerces, tout en bénéficiant de la proximité des bords de Seine. L'entrée de la maison, accessible par quelques marches, mène à une salle à manger lumineuse attenante à une cuisine indépendante. En contrebas, le spacieux salon constitue le cœur de la maison, ouvert sur la terrasse et le jardin aménagé avec soin. À l'étage, un escalier ancien mène à l'espace nuit, véritable oasis de tranquillité. Cet étage comprend une salle d’eau et deux jolies chambres, dont l'une offre une vue privilégiée sur les toits de la colline menant à la Seine. Un petit bâtiment de 14 m² au fond du jardin peut facilement être aménagé en bureau, atelier ou chambre d'amis. De plus, un sous-sol de 35 m², comprenant une lingerie/buanderie, une cave à vin et un garage, apporte une dimension supplémentaire à cette maison.À seulement 9 minutes à pied de la gare et 6 minutes à pied du centre du village, cette maison séduit par son emplacement paisible dans un écrin de verdure. Un véritable coup de cœur à découvrir ! Écoles primaire et maternelle St Exupéry à 6 min à pied, Collège Saint Exupéry à 24 min à pied ou 4 min en voiture. Gare à 9 min à pied (ligne J) pour rejoindre la gare Saint Lazare en 30 min. Gare RER A à Conflans Fin d'Oise accessible en 15 min en bus ligne 11 ou 10 min en voiture (lignes J et L). CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) : entre 1.720 et 2.370 euros / an. Pour plus d'informations, contactez Sophie au 07 61 00 52 78. Sophie STANDERA (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 832411144 - Paris.

Dans un cadre privilégié et paisible, cette maison spacieuse de caractère de 269 m² habitables est idéalement située à Hécourt, à proximité du centre de Pacy-sur-Eure dans le département de l'Eure, en Haute-Normandie. La propriété, s'étendant sur plus de 3800 m² de terrain, offre une vue imprenable sur la vallée et une atmosphère de tranquillité. L'entrée mène à un agencement fluide, baigné de lumière. Le rez-de-chaussée est conçu pour la réception avec une cuisine indépendante, un séjour traversant doté d'une cheminée à foyer ouvert, et une suite parentale complète comprenant une chambre, un dressing, une salle de douche et un WC. À l'étage, vous trouverez une deuxième chambre, un WC et un grand bureau de plus de 50 m², offrant la possibilité de l'aménager en chambres supplémentaires pour une future famille. Le rez-de-jardin propose un espace additionnel comprenant une chambre, une cuisine d'été, une salle d'eau, un WC, une buanderie, une cave à vin et un espace de rangement conséquent. Ce dernier permet une utilisation polyvalente des lieux. À l'extérieur, les vastes terrasses carrelées et le jardin paysager sont parfaits pour profiter du paysage qui descend vers la rivière de l'Eure. Vous découvrirez également un verger, un potager et des vignes. Des annexes, incluant un carport et un bâtiment de stockage d'outillage, complètent ce bien.Ce bien immobilier conjugue fonctionnalité, cachet et un cadre de vie exceptionnel, à seulement une heure de Paris.CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : BMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 3330 euros et 4560 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.E.I. Ludivine BorelN° RSAC : 925 280 414 - ÉvreuxContact : 06 51 50 81 50Ludivine BOREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 925 280 414 - ÉVREUX.

À SARZEAU (56370), dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison contemporaine offre un cadre de vie idéal. Située à proximité du Golfe du Morbihan et à seulement 2 km du Bourg, elle combine confort moderne et tranquillité. L'intérieur, soigné et lumineux, dispose d'un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre au rez-de-chaussée, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'étage, un espace salon distribue quatre chambres et mène à une terrasse avec vue mer, ainsi qu'à une salle de bain complète et un autre WC. Avec un garage attenant et un terrain d'environ 415 m² agrémenté d'un jardin paysagé et de terrasses, cette maison est une opportunité à saisir. Vente Maison de luxe SARZEAU.

Magnifique villa entièrement rénovée, située au calme et offrant une vue dégagée sur un vaste terrain. Ce bien dispose d'une vaste pièce de vie traversante qui s'ouvre sur deux terrasses, ainsi que de quatre chambres et trois salles d'eau. Un grand garage vient compléter l'ensemble. DPE : 104 kWhEP/m².an (B) / GES : 3 kg CO2/m².an (A). Estimation des coûts annuels en énergie : entre 950 € et 1320 €. Prix de vente : 1 390 000 € frais d'agence inclus, avec des honoraires de 50 000 € (3,36 %) à la charge de l'acquéreur. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Arnaud Fourton, Agent Commercial Indépendant, N°RSAC : 833 157 878, N°RCP : AACI/8431/13054. Retrouvez tous nos biens en vente dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, sur IMMOBA.

À Arcachon, dans le quartier recherché et paisible des Abatilles, cette maison à vendre de 90 m² a été rénovée avec soin et se situe à quelques minutes des plages et des commerces. Vous découvrirez un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte aménagée, deux chambres, une salle de bains moderne et des WC. Le rez-de-jardin offre deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d’eau et des WC, garantissant une belle intimité pour la famille ou les invités. À l'extérieur, un jardin de 234 m² avec terrasse vous attend, un véritable havre de paix idéal pour profiter des journées ensoleillées, complété par un cabanon. Le DPE est classé E (217) et le GES D (45), avec une estimation des coûts annuels d’énergie variant entre 1170 € et 2430 €. Le prix est de 1 200 000 € HAI, incluant des honoraires d'agence de 57 000 € à la charge de l'acheteur. Pour plus d'informations sur cette opportunité d'achat maison à Arcachon, contactez Marina Tonneau. Découvrez également notre sélection de biens sur IMMOBA. Ce bien est soumis aux risques de mouvement de terrain et de feu de forêt, les informations sur ces risques sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre à Pont-Audemer, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie, cette belle propriété se trouve à 5 minutes des commerces. Elle comprend une maison principale, une maison d'amis et une piscine. La maison principale offre une pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains et un WC. À l'étage, le palier dessert trois chambres indépendantes, dont une de 20 m², une salle de bains et un second WC séparé. La maison d'amis propose une pièce de vie avec coin kitchenette, une salle de douche avec WC et, à l'étage, deux chambres. Vous bénéficierez également d'un bureau indépendant, idéal pour le télétravail. À l'extérieur, le parc arboré et paysagé abrite une piscine à l'abri des regards. Vous serez séduit par le charme de l'ensemble de la propriété, ses volumes généreux et son magnifique jardin. Un bail en cours pour 3 ans est établi à 2000 € par mois avec 500 € de charges. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1446,00 et 1958,00 €. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Lozari, dans un secteur prisé de la Haute-Corse, cette maison L ILE ROUSSE à vendre, construite en 2022, offre une superficie de 155 m² avec des prestations modernes et fonctionnelles. La maison se compose d'un hall d'entrée qui dessert un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à une grande terrasse extérieure. Elle comprend également une suite parentale avec salle d'eau privative, deux chambres supplémentaires, un grand dressing, une salle d'eau avec WC, et un bureau indépendant. Un studio de 25 m², entièrement équipé et avec accès indépendant, complète ce bien, idéal pour recevoir ou générer un revenu locatif. Située à seulement 5 minutes en voiture des plages et des commerces, et à 10 minutes de l'Ile-Rousse, c'est une excellente opportunité pour un achat maison L ILE ROUSSE.

Découvrez le charme exceptionnel de cette maison du XVIIe siècle, entièrement rénovée, distribuée sur deux étages plus un rez-de-chaussée, et dotée d'un studio indépendant. Située dans le village prisé de Pujaut, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon, cette propriété bénéficie d'un environnement particulièrement calme et est à vendre. Rares sont les maisons offrant un tel niveau de confort : un ascenseur dessert tous les niveaux et la maison propose un salon, une cuisine-salle à manger, quatre chambres, ainsi qu'un studio indépendant, idéal pour recevoir ou télétravailler. Pour un confort optimal, la suite principale est équipée d'une climatisation. Les volumes, généreux et parfaitement agencés, ne nécessitent aucun travaux. La maison dispose de cinq WC, cinq salles d'eau et un cellier attenant à la cour. À l'extérieur, deux superbes cours d'environ 100 m² chacune prolongent harmonieusement les espaces de vie. La cour haute accueille une magnifique piscine chauffée, équipée d'un traitement automatique au chlore et d'une régulation du pH, avec une profondeur de 1,20 m à 1,40 m, le tout dans une intimité absolue, sans vis-à-vis. Le studio, récemment doté d'une toiture entièrement refaite, complète idéalement ces espaces. L'ensemble représente 150 m² habitables en parfait état. Proposée en vente à terme occupée, cette propriété allie charme, confort et sécurité d'investissement : un bouquet de 450 000 euros, puis 2 454 euros par mois pendant 9 ans. Un bien rare, élégant et parfaitement entretenu, au cœur d'un village recherché où il fait bon vivre.

En exclusivité, découvrez cette maison rénovée à Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Située à proximité de la place Tourny, de Fondaudège et du tram D, cette maison chaleureuse saura vous charmer dès votre arrivée grâce à sa rue calme et son ambiance bucolique au cœur du centre-ville. Elle se compose d'une vaste entrée, idéale pour les deux roues, d'une belle pièce de vie conviviale avec cheminée, d'une cuisine ouverte récente, équipée et fonctionnelle, ainsi que d'une buanderie. Pour le coin nuit, trois chambres, une salle de bain et un vaste espace bureau/salle de jeux sont à votre disposition. La terrasse, propice à la détente, est végétalisée, tranquille et bénéficie d'un ensoleillement tout au long de la journée. Le parquet massif, la rénovation soignée et les prestations de qualité de cette maison séduiront les amateurs d'esthétique. De plus, une place de stationnement sécurisée accompagne ce bien. Pour une visite ou des renseignements supplémentaires, n'hésitez pas à contacter Mme Alexandra ARNAUD. DPE C(78) GES C(14). Estimation des consommations d'énergie 1019€-1379€/an. Honoraires à la charge du vendeur. Consultez les risques auxquels ce bien est exposé sur : www.georisques.gouv Agent Commercial Indépendant RSAC : 880872122 / RCP : 127100479 Tous nos biens sont sur Immoba.

Découvrez cet ensemble immobilier rare à Thiberville, Eure, en Haute-Normandie, composé de deux maisons, dont l'une est actuellement louée mais peut être libérée. Situé dans un environnement calme sans être isolé, la première maison dispose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un cellier avec WC, et à l'étage, un palier avec deux chambres supplémentaires. La seconde maison propose une pièce de vie avec cuisine, un WC, une chambre ou salle à manger, une salle de bain, et à l'étage, un palier avec deux chambres. Vous bénéficierez également de deux garages, dont un équipé de panneaux solaires, ainsi qu'un garage indépendant. À seulement 5 minutes de Thiberville et 15 minutes de Pont-Audemer, Bernay ou Lisieux, avec accès à la gare, ce bien est parfait pour une vie paisible en Normandie. Profitez d'une maison traditionnelle et d'une maison normande dans un cadre privilégié.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210.00 € et 3030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre un immeuble indépendant situé à La Valette-du-Var, dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, offrant une très belle visibilité au coeur d'une zone d'activité dynamique, se compose de 57 chambres avec accueil et espaces communs. Il permet de nombreuses possibilités d'exploitation, telles que résidence de services, hébergement salarié, coliving, appart-hôtel ou hébergement de courte et moyenne durée, selon les projets. L'immeuble comprend également un espace restauration avec salle et cuisine professionnelle, idéaux pour une activité sur place ou externalisée, ainsi qu'une grande terrasse agréable. Le terrain dispose d'un parking privatif, adapté aux véhicules légers, utilitaires ou bus, assurant un accès simple et confortable pour la clientèle et le personnel. Cette propriété représente une réelle opportunité pour un investisseur, un groupe hôtelier, un exploitant de résidences ou toute activité nécessitant une capacité d'accueil dans un emplacement fréquenté en zone d'activité.

Située à Le Lavandou, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette superbe villa à vendre offre une vue mer à couper le souffle. Rénovée en 2021, elle se compose d'une vaste entrée menant à une double réception agrémentée d'une cheminée et de grandes baies vitrées qui ouvrent sur une terrasse et un jardin, offrant une vue panoramique sur la mer et une vie intérieure-extérieure exceptionnelle. La cuisine s'ouvre naturellement sur la salle à manger, dotée d'une cave à vin pour plus d'élégance.Cette villa à acheter à Le Lavandou dispose de quatre chambres en suite, chacune avec sa propre salle d'eau ou salle de bains. Le premier étage abrite une chambre en suite sous les combles, créant une atmosphère cocooning. Une chambre en suite en annexe garantit indépendance et intimité.Le jardin comprend une piscine de 10 m² avec vue sur la Méditerranée, un terrain de pétanque et un garage, le tout complétant ce bien d'exception. De plus, une extension est envisageable.Le bien est idéalement situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Pour toute information ou visite, contactez l'agence BARNES LAVANDOU au 04 94 41 37 17 ou par email à lavandou@barnes-international.com.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 4,000 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2,264 € et 3,064 €.

Découvrez cette magnifique propriété située à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette maison à vendre, spacieuse avec ses 218 m2, propose quatre chambres et est accompagnée d'une charmante maison d'invités de 110 m2. La maison principale, construite en 1886, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante, d'une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, ainsi que d'un salon agrémenté d'un Bow window offrant une vue imprenable sur Lyon, le tout donnant sur une terrasse. À l'étage, trois chambres enfants partagent une salle d'eau avec WC, tandis qu'un espace parental dispose d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC, ainsi qu'une petite chambre idéale pour un bureau ou un dressing. Le deuxième étage abrite une tourelle pouvant servir de bureau ou d'atelier. La maison d'invités, pleine de charme, comprend une grande pièce de vie, une cuisine, et à l'étage, deux chambres avec une salle d'eau et deux WC. Le terrain de 8 000 m2 est agrémenté d'une piscine chauffée et couverte. Un garage spacieux de 106 m2 complète cet ensemble exceptionnel. Si vous êtes à la recherche d'un achat Maison de luxe Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, n'hésitez pas à contacter les agences Immobilières Arlim Immobilier et Arlim Prestige pour obtenir plus d'informations et un accompagnement personnalisé dans votre projet immobilier.

À vendre, maison située à Saint-Barthélemy, dans le département de la Guadeloupe, région DOM-TOM. À seulement vingt mètres de la plage, cette maison FMC bénéficie d'un emplacement privilégié avec vue sur la mer. Établie sur un terrain de 325 m², elle offre une surface habitable de 69 m² agrémentée d'une terrasse à personnaliser selon vos attentes. La maison dispose de trois chambres et d'une salle de bain, tout en présentant un fort potentiel de rénovation ou de reconstruction, idéal pour un projet sur mesure dans un cadre unique. Sa situation rare à Flamands représente une opportunité exceptionnelle pour l'achat d'une maison à Saint-Barthélemy, que ce soit pour en faire une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif de qualité. Le prix affiché comprend les honoraires de négociation, à la charge de l'acquéreur.

Découvrez cette villa contemporaine à PUGET SUR ARGENS, située dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec ses 160 m² de plain-pied, cette propriété est parfaite pour accueillir toute la famille. Elle dispose de 4 chambres et d'un double séjour lumineux qui s'ouvre sur une vaste terrasse en bois, idéale pour vos moments de détente. L'espace extérieur est exceptionnel avec une piscine de 8x4, un jacuzzi, un terrain de boules et un barbecue, le tout dans un jardin paysager soigneusement aménagé. Cette villa de luxe PUGET SUR ARGENS à vendre est rare sur le marché, et elle comprend également plusieurs places de stationnement pour votre confort. Pour plus d'informations, contactez l'Agence du Cap au 04.94.82.48.38.

Découvrez cette maison à vendre à Saint Thurien, dans le département du Finistère en Bretagne. Située dans un hameau paisible, cette propriété dispose d'un terrain de 2 330 m² et comprend une maison de maître rénovée récemment, ainsi qu'une grange en pierres et un hangar spacieux. La maison principale offre des espaces lumineux et généreux sur trois niveaux : une entrée protégée, une cuisine aménagée, un salon avec terrasse orientée au Sud, ainsi que plusieurs chambres et salles d'eau. Avec un cellier et une cave accessibles, cette maison est parfaite pour un achat à Saint Thurien. À seulement 15 minutes des voies express et 30 minutes des plages. Un excellent choix pour ceux qui recherchent une maison à acheter à Saint Thurien.

iad France - Marie Bourgoin vous propose : Bordeaux – Découvrez cette magnifique maison avec jardin, située dans une rue calme à l'abri des regards et à proximité de toutes les commodités. Parfaite pour accueillir famille et amis, elle dispose d'une vaste pièce de réception, de cinq chambres, quatre salles de bain, un cellier, une cave à vin, une buanderie, une cave en sous-sol et un stationnement sur la parcelle. Rénovée par les propriétaires et leur architecte il y a quelques années, elle offre de beaux volumes, un cadre de vie confortable et bénéficie d'une excellente luminosité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - une grande entrée desservant une chambre, une salle d’eau et une buanderie. - une pièce de vie lumineuse de plus de 80 m2, ouverte sur le jardin par de larges portes-fenêtres, comprenant séjour, salle à manger et cuisine. - un cellier et une agréable cave à vin attenants. À l'étage se trouvent : - une belle suite surplombant le jardin, avec dressing et salle d’eau, accessible depuis le séjour par un escalier en acier. - un autre escalier en pierre dessert trois autres chambres : l'une avec salle de bain et terrasse, l'autre avec dressing et salle d’eau, et une dernière indépendante. Côté confort : climatisation réversible intégrée, poêle à granulés, double vitrage, grande buanderie, DPE B. Portail électrique pour stationner sur la parcelle. Emplacement proche des commodités, des écoles publiques et privées réputées, et d'un bus direct pour la gare. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Bourgoin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 913262051.

Située dans un secteur résidentiel calme et verdoyant, cette maison Landaise récemment rénovée est à vendre à Arcachon, dans le département de Gironde, en région Aquitaine. Conçue pour offrir un confort moderne, elle dispose de beaux volumes, incluant au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 55 m2, dotée d'un plafond cathédrale, de poutres apparentes et d'une cheminée à foyer ouvert, créant ainsi une ambiance chaleureuse. Vous aurez également accès à une grande terrasse, parfaite pour les repas en extérieur ou la détente. Ce niveau comprend une suite parentale, un dressing, un bureau et une cuisine indépendante. À l'étage inférieur, vous trouverez trois chambres lumineuses avec larges baies vitrées, deux pièces polyvalentes, une salle de bains et une kitchenette, permettant un accès indépendant pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, un local de rangement pour vélos et équipements nautiques complète le tout, ainsi qu'une parcelle arborée de 980 m2 avec piscine et végétation luxuriante, offrant un cadre paisible. Cette maison à acheter à Arcachon vous permet de garer deux véhicules sur la propriété. Prix de vente : 1 725 000 €. Honoraires de 45 000 €, soit 2,6 % à la charge de l’acquéreur. DPE : 127 kWhEP/m².an (A) et GES : 4 kg CO2/m².an (A). Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 820 € et 2 530 € par an. Dossier complet avec photos sur demande. Pour plus d'informations, contactez Claire d'Orglandes, agent commercial indépendant, RSAC : 792 634 016 - RCP : 79043053. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations concernant les risques (naturels, miniers, technologiques) associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Barnes Versailles vous présente une opportunité rare d'achat maison à Versailles. Cette superbe propriété ancienne de style Art nouveau est située dans l'une des rues les plus prisées du quartier des Près, dans le département des Yvelines en Île-de-France. D'une superficie d'environ 250 m² habitables (320 m² au sol), elle s'élève sur un terrain arboré d'environ 550 m², offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour parqueté au plafond haut, agrémenté d'une cheminée ancienne, d'un espace salon et d'une salle à manger lumineuse. La cuisine équipée donne sur une terrasse et le jardin, tandis qu'un bureau et un vestiaire invité complètent ce niveau. Au premier étage, un palier dessert une spacieuse suite parentale avec chambre, dressing, salle de bains et WC, le tout surplombant le jardin. Une seconde suite avec balcon et salle de douche ainsi qu'une troisième chambre complètent cet étage, avec des WC indépendants. Le deuxième étage offre un bel espace familial composé d'une grande chambre, d'un dressing et de deux chambres supplémentaires, accompagnées d'une salle de bains et de WC indépendants. Le sous-sol total dispose d'environ 70 m², avec un accès extérieur indépendant. Cet espace peut être utilisé pour une profession libérale et comprend une chaufferie, une buanderie et deux pièces supplémentaires. Cette maison à acheter à Versailles repose sur un terrain verdoyant de plus de 550 m², un véritable écrin de tranquillité en plein cœur de la ville. En bon état, elle est dotée de matériaux de qualité tels que des parquets massifs, des cheminées anciennes, des moulures raffinées et des volumes généreux qui apportent luminosité à chaque pièce. La propriété permet de garer 2 à 3 voitures dans le jardin, et sa situation géographique facilite l'accès aux commerces, aux écoles réputées et aux transports vers Paris. Un bien rare alliant élégance, espace et confort de vie. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,23% (2 896 000 € TTC net vendeur). Contact Barnes : Nicolas Moirignot +33(0)6.63.26.32.32 et n.moirignot@barnes-international.com. 2,896,000 € Honoraires d'agence non inclus - Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 6170€ ~ 8410€.

Découvrez cette maison à rénover, située à Claouey, au coeur de Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Profitant d'un emplacement recherché en harmonie avec la nature et les secteurs résidentiels, ce bien se trouve à quelques pas de l'eau, dans un cadre paisible. La maison actuelle se compose d'un salon, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une chambre mansardée et d'un garage, le tout sur une parcelle arborée d'environ 1 200 m², qui est également piscinable et dispose d'un puits. Avec une emprise au sol possible de 290 m², ce bien offre un grand potentiel pour un projet de transformation sur mesure. Un permis de construire a déjà été obtenu pour ériger une villa de plain-pied en ossature bois, prévue pour environ 200 m² habitables. Ce projet inclut une vaste pièce de vie lumineuse de 77 m² avec une cuisine ouverte sur le séjour, quatre chambres chacune avec sa salle d'eau, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que des espaces pratiques comme un cellier et une buanderie. À l'extérieur, vous pourrez réaliser une piscine et une terrasse couverte pour compléter cette villa contemporaine. C'est une occasion unique d'envisager un achat de Maison de luxe à Lège-Cap-Ferret, dans l'un des secteurs les plus prisés, à deux pas des plages et à seulement une heure de Bordeaux. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 050 000 €. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 1 750.00 €. Date de réalisation du DPE : 01-04-2021. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Jérémie Bouchitte, agent commercial (Entreprise individuelle)

Opportunité rare à Pontarlier, dans le département du Doubs, en région Franche-Comté. Cette remarquable maison des années 1930 d'environ 200 m² s'étend sur trois niveaux plus un sous-sol, alliant charme et confort. Elle dispose d'une façade en pierre martelée, d'une porte d'entrée classée, d'une terrasse en bois, et d'un garage double avec porte motorisée. La toiture et l'isolation ont été refaites récemment. Cette maison comprend 5 à 6 chambres, 3 salles de bains, ainsi que deux cheminées au rez-de-chaussée. Le dernier étage a été transformé en espace habitable, sous les toits. Le sous-sol complet offre une buanderie, une chaufferie, une cave et un atelier. Vous profiterez d'un jardin intime, situé dans un environnement calme et à proximité du centre-ville. Un bien de caractère à redécouvrir, idéal pour ceux en quête d'un achat de maison à Pontarlier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2383.00 et 3225.00 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette exceptionnelle propriété à vendre à Nérac, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Située au sommet d’une colline et entourée de 19 hectares de prairies et de bois, cette vaste demeure en pierre offre une intimité totale tout en étant proche des commodités de la ville. Idéale pour un projet d'investissement, elle a été entretenue avec soin par la même famille pendant plus de vingt ans, incluant la construction d'une piscine intérieure. Deux grandes terrasses bordent la propriété, ajoutant une touche d’élégance à sa façade en pierre. Cette maison, qui rappelle un ancien pavillon de chasse, est parfaite pour accueillir un grand nombre d’invités, avec des hauts plafonds, de vastes pièces de réception et de grandes fenêtres qui laissent entrer une lumière généreuse. Le rez-de-chaussée se compose d'un immense salon principal de plus de 90 m² et d'une suite au rez-de-chaussée, tandis que le premier étage propose plusieurs chambres avec des éléments charmants. Un atout majeur de cette propriété est sa piscine intérieure, inspirée de la Halle aux Grains d’Auvillar, transformant cet espace en un véritable havre de paix. Avec son domaine de 19 hectares, cette propriété à acheter à Nérac offre un cadre idéal pour les activités de plein air et un potentiel important pour des projets agricoles ou touristiques. Cette maison serait parfaite pour une famille, en particulier pour les amateurs de chevaux.

À Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, Manson Properties vous propose cette maison à rénover, située à quelques pas des plages. Composée d'un séjour, d'une cuisine, de trois chambres et d'une salle de bains, elle s'inscrit dans un terrain de 1100 m². Des projets d'aménagement sont envisageables, incluant une rénovation de la maison existante, une extension ou la création d'un nouveau projet. Un permis a déjà été accordé pour la construction d'une villa bois d'environ 200 m² (les coûts de construction supplémentaires ne sont pas compris dans le prix affiché). Les plages du Bassin sont à 150 mètres, avec des commerces ouverts toute l'année, ainsi que des écoles maternelles et primaires à proximité. Pour plus d'informations, contactez Muriel NOUYERS au 06 14 77 59 96. Tarifs : honoraires inclus de 4,76 % TTC à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 1 050 000 euros. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située à quelques minutes du charmant village de Roussillon, dans le Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette bastide provençale d'environ 650 m² se présente comme une opportunité unique d'achat maison ROUSSILLON. Dotée d'une restauration haut de gamme, cette propriété se trouve au cœur de 4,3 hectares de nature soigneusement aménagée, offrant un cadre de vie exceptionnel, à la fois luxueux et authentique. Les façades restaurées avec soin et les volets patinés ajoutent au charme de cet espace, mettant en valeur des vues imprenables sur le paysage environnant. Chaque détail de cette maison ROUSSILLON à vendre respire le savoir-faire et l'excellence. Les intérieurs, repensés avec des matériaux nobles, allient élégance intemporelle et prestations contemporaines. Le rez-de-chaussée se compose de vastes espaces de réception, dont un salon lumineux, une salle à manger raffinée et une cuisine familiale s’ouvrant sur une terrasse accueillante. Les étages abritent six suites somptueuses, avec des salles de bains élégantes et des atmosphères intimistes. Une septième suite indépendante assure le confort de vos invités. À l'extérieur, une piscine chauffée de 16 mètres, entourée d'un paysage paysager, s'intègre parfaitement à cette propriété de prestige. Les terrasses et les auvents créent un environnement idéal pour profiter des magnifiques couchers de soleil sur les collines du Luberon. Avec deux garages ajoutant une touche pratique à cette somptueuse maison à acheter ROUSSILLON, ce bien d’exception se révèle comme un véritable joyau du Luberon, offrant luxe, tranquillité et qualité de vie.