ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse France (page 335)

Au cœur du village de Saint Dionisy, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cet ancien chai datant de 1800 a été réaménagé en un espace de vie de 219 m² alliant confort, espace et sérénité. Dès l'entrée, la pièce de vie impressionne avec son plafond cathédrale s'élevant à 7,50 mètres. La verrière zénithale centrale apporte une luminosité optimale, mettant en valeur les murs en pierres et les arches toscanes d'origine. Ce volume spacieux invite à la créativité, que ce soit pour y installer un atelier ou une pièce de vie remarquable. Une large baie vitrée ouvre sur un patio intime, où se trouve un bassin romain de dimensions 3.9 x 2.7 m, offrant un coin de fraîcheur pendant les journées estivales. Un coin lecture et un bureau, intégrés sans cloisonnement, enrichissent la pièce de vie de 88 m². La cuisine, aménagée et équipée, propose un espace convivial avec un bar en marbre gris, et a su préserver l'authenticité du lieu en transformant d'anciennes mangeoires en table avec un plateau en verre et métal, conçu sur mesure. Un élégant escalier en colimaçon en bois et inox conduit à l'espace nuit, où une coursive dessert trois chambres, dont une suite parentale exceptionnelle avec salle d'eau et terrasse tropézienne de 20 m² orientée à l'ouest, idéale pour profiter du soleil en toute intimité. Un espace supplémentaire, comprenant une salle de bain et un WC indépendant, complète ce niveau. De plus, cette maison est équipée de la climatisation réversible et d'un plancher chauffant dans la pièce de vie, avec une chaudière au gaz. Un cellier et une buanderie attenant à la cuisine, ainsi qu'un WC au rez-de-chaussée, facilitent le quotidien. Une cour pavée de 52 m² et un second espace extérieur, accessible par un élégant portail en fer forgé, permettent de stationner jusqu'à deux véhicules ou d'aménager un salon d'été. La situation, à proximité immédiate des commerces, de la voie verte et des sentiers de garrigue, en fait un endroit de vie idéal. Une rénovation unique à découvrir. Contact : Claudine 06 22 17 01 66 CLASSE ENERGIE D (224) / CLASSE CLIMAT D (31) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 1180 et 1620 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Claudine WALTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 079 013 - Nîmes.

Ref 791Dans un charmant village typique et recherché de la Drôme Provençale, à seulement 8 minutes de Grignan, découvrez cette magnifique maison en pierre entièrement rénovée avec soin, préservant le charme des vieilles pierres tout en offrant des prestations modernes. La rénovation a été réalisée avec des matériaux de qualité, incluant des parquets en travertin et en pierre. Vous serez séduit par les grands volumes, comprenant une vaste entrée, un espace salon, salle à manger et cuisine de 65 m2, ouvrant sur une belle terrasse agrémentée d'un poêle à bois. À l’étage, deux chambres avec salle de douche et toilettes, ainsi qu'une troisième chambre au rez-de-chaussée. Le bien dispose également d'un grand garage pouvant accueillir deux voitures, équipé d'une porte automatique et d'une vaste pièce de stockage. Les fenêtres en aluminium neuves offrent des vues dégagées et variées. La maison dispose d'une belle et grande terrasse, d'un toit neuf, d'une excellente isolation, ainsi que d'une climatisation réversible. Aucun travaux ne sont à prévoir.Cette maison est un bien rare à la vente dans la région Rhône-Alpes, idéal pour un achat à Grignan.

Sur la magnifique côte d'Emeraude, à Saint-Cast-le-Guildo dans le département des Côtes-d'Armor, se trouve une maison spacieuse de 195m2 à vendre. Cette propriété dispose d'une terrasse de 70m2 offrant une vue imprenable sur la Baie de la Fresnaye et le Fort Lalatte. Construite sur un terrain de 816m2, elle est baignée de lumière et se compose de plusieurs espaces bien agencés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à une vaste pièce de vie de 65m2 comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte équipée, avec un accès direct à la terrasse. L'entrée permet également d'accéder à un espace de rangement ainsi qu'à une chambre avec accès à la terrasse, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert une suite parentale avec salle de douche et WC, ainsi que trois autres chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Le sous-sol de 155m2, accessible depuis la maison et le jardin, comprend un double garage de 70m2 et trois grandes pièces aménageables. Idéalement située en zone littorale protégée, cette maison assure un cadre de vie serein, à seulement 10 minutes à pied de deux belles plages. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout son potentiel.

À vendre, cette villa contemporaine et lumineuse à REAUVILLE, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes, offre un cadre de vie alliant calme, nature préservée et confort moderne. Située sur un terrain arboré et légèrement boisé d'environ 2 000 m², cette maison à acheter à REAUVILLE bénéficie d'une situation dominante et d'une intimité totale, sans vis-à-vis. La grande terrasse orientée plein sud prolonge les espaces de vie vers l'extérieur et conduit à une piscine carrelée en béton de 8,50 x 4,50 m, intégrée et sécurisée. Avec 200 m² habitables, la maison s'articule autour d'une vaste pièce de vie traversante incluant salon, espace repas et cuisine équipée avec îlot central, le tout ouvert sur la terrasse, créant ainsi un espace convivial et lumineux. L'espace nuit du rez-de-chaussée comprend deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi qu'une salle d'eau indépendante et un WC séparé. Le couloir desservant les chambres est climatisé. À l'étage, une troisième chambre avec coin bureau vous attend. Le sous-sol isolé constitue un espace complémentaire de valeur, avec un studio entièrement aménagé et un espace pour véhicules et rangements. Cette maison REAUVILLE à vendre bénéficie d'un excellent niveau d'isolation et de confort, grâce à des équipements modernes tels que le plancher chauffant électrique, la climatisation réversible, un insert bois et des menuiseries aluminium avec volets roulants électriques centralisés. Prestations de qualité. (4.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison à vendre à Biganos, Gironde, dans la région Aquitaine. Cette villa d'architecte, située dans le quartier Tagon/Vigneau, offre un cadre de vie paisible sur un terrain de 4 000 m². D'une superficie d'environ 180 m², ce bien au design contemporain de type cabane chic s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse de 72 m², dotée d'une cuisine conviviale et de trois chambres avec salles d'eau privatives. Profitez également d'un jardin paysagé avec piscine chauffée et terrasses en bois, créant une ambiance de bord de mer. Cette maison de luxe à acheter à Biganos représente une opportunité unique pour ceux cherchant à allier confort et proximité des commodités, à seulement 2 minutes du centre-ville et de la gare TGV.

Découvrez cette magnifique villa à Forcalqueiret, située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de 2002, entièrement rénovée, s'étend sur une surface généreuse de 163 m2 et comprend une piscine, un pool house, une dépendance et un garage. Au rez-de-chaussée, la maison principale offre une entrée, deux chambres, un wc indépendant, une salle de bains ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur un vaste séjour/salle à manger, offrant une ambiance chaleureuse grâce à un poêle à bois et une climatisation réversible. À l'étage, vous trouverez une belle suite parentale avec salle d'eau et wc séparé. À l'extérieur, profitez d'un espace piscine sans vis-à-vis avec pool house, parfait pour les journées ensoleillées. La propriété comprend également une dépendance avec entrée indépendante et petit jardin privatif, composée d'une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres, un espace buanderie, une salle d'eau et un wc. Un garage de type chalet est également inclus. Cette maison allie belles prestations et décoration soignée dans des volumes généreux. Un véritable coup de cœur ! Pour plus de renseignements, contactez Déborah au 0633553328. Annonce proposée par VACCHINO Déborah - EI - NoRSAC : 833645781, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de Draguignan.

À La Celle, dans un cadre exceptionnellement calme, au pied des collines, venez découvrir cette charmante maison provençale d'une surface d'environ 172 m², sur un terrain de 4000 m² entièrement clôturé, avec piscine et aucun vis-à-vis. Description du bien : - Type : Maison traditionnelle provençale - Surface habitable : 172 m² - Terrain : 4000 m² - Piscine : Coque de 2006 au chlore, dimension 4,2 x 9,5 - Chauffage : Gaz + Cheminée - Assainissement : Fosse septique - Taxe foncière : 2860 EUR Agencement intérieur : - Au RDC : Une entrée, un wc indépendant, une suite parentale avec salle d'eau, un espace de vie lumineux de 50 m² avec cheminée, une cuisine de style provençal semi-ouverte, une arrière-cuisine avec accès à un grand garage. - À l'étage : Quatre belles chambres, une salle d'eau, un wc, un dressing. Extérieur : - Magnifique terrasse couverte idéale pour vos moments de détente en plein air, une piscine, un jardin arboré dans un calme absolu et sans vis-à-vis. Cette maison de luxe à vendre est parfaite pour une famille cherchant le calme, l'espace et le charme du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette belle propriété ! Déborah 0633553328 Cette annonce vous est proposée par VACCHINO Déborah - EI - NoRSAC : 833645781, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Draguignan.

Nichée dans la charmante commune d'Artigues, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa construite en 2002 vous charmera par son cadre paisible, sans vis-à-vis, au fond d'une impasse. Elle s'étend sur un terrain paysagé de 3200 m2 avec piscine. La propriété se divise en deux logements indépendants, offrant de multiples opportunités : parfaite pour une grande famille, pour une location saisonnière ou comme maison d'hôtes. - Maison principale d'environ 140 m2 : . Entrée avec rangements et wc indépendant . Cuisine moderne ouverte sur un vaste séjour équipé d'un poêle à bois et de la climatisation . Buanderie/arrière-cuisine pratique . À l'étage : un dégagement, quatre chambres, une salle d'eau avec wc - Logement attenant d'environ 75 m2 (entrée indépendante) : . Cuisine avec cellier/buanderie . Bel espace de vie avec poêle à bois . Deux chambres, une salle d'eau . Idéal pour accueillir famille, amis ou un projet locatif - Extérieurs et prestations : . Magnifique pool house de 30 m2 avec salon, four à pizza et barbecue . Piscine traditionnelle . Garage de 20 m2 et autres espaces de stockage . Tout à l'égout, eau de ville, moustiquaires, panneaux solaires . Terrain de boule et chalet . Coin potager . Taxe foncière : 2000 EUR Un véritable havre de paix, fonctionnel et plein de charme, offrant un fort potentiel d'accueil ou de rentabilité. Pour un projet d'achat villa de luxe à Artigues, contactez Déborah au 0633553328. Cette annonce vous est proposée par VACCHINO Déborah - EI - NoRSAC: 833645781, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Draguignan.

Dans un secteur calme et privilégié, véritable havre de paix, venez découvrir cette superbe bastide contemporaine de 176 m2, construite en 2012, offrant des prestations haut de gamme et un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. Au RDC : une belle cuisine ouverte sur un vaste séjour-salle à manger, une arrière cuisine avec buanderie, un spacieux salon d'hiver de 40 m2, une suite parentale chaleureuse avec dressing et salle d'eau et wc, un wc indépendant. A l'étage, un dégagement, deux chambres dont une de 30 m2, une salle d'eau avec wc. Atouts et équipements : - Aucun travaux à prévoir - Double garage attenant - Climatisation et chauffage au sol Air/eau - Aspiration centralisée - Beaucoup de cachet, cadre verdoyant et paisible. Bien atypique et rare, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Vente Maison de luxe Camps-la-Source à ne pas manquer. À visiter sans tarder ! Déborah 0633553328. Cette annonce vous est proposée par VACCHINO Déborah - EI - NoRSAC: 833645781, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Draguignan, Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Située dans un environnement calme à Brignoles, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa contemporaine de plain-pied construite en 2024 est à vendre. D'une superficie de 115 m2, elle est édifiée sur un terrain paysagé d'environ 800 m2 et dispose d'une magnifique piscine au carrelage de Bali. La maison comprend une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec wc. Un second espace nuit offre deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec wc. En sous-sol, un vaste espace permet de nombreuses possibilités de rangement. L'extérieur est soigné et offre un cadre de vie paisible et convivial autour de la piscine. Informations complémentaires : climatisation gainable, belles prestations, TF 2200 EUR, piscine au chlore. Ne manquez pas cette occasion de découvrir cette Maison de luxe à acheter à Brignoles. Contactez Déborah au 0633553328 pour plus d'informations. Cette annonce vous est proposée par VACCHINO Déborah - EI - NoRSAC: 833645781, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de Draguignan.

À seulement 2 km du centre-ville d'Aix-en-Provence, proche du lycée Cézanne, cette propriété d'environ 245 m2 habitables se niche sur un terrain boisé de plus de 5 400 m2, au calme d'un domaine privé. Luminosité, volumes et modularité caractérisent cette maison, actuellement organisée en plusieurs habitations attenantes avec leurs entrées indépendantes, pouvant facilement être réunies selon les projets ou besoins. Cela permet d'envisager une grande maison familiale, un accueil multigénérationnel ou encore un investissement locatif. Avec un salon de 45 m2 doté d'une cheminée, une cuisine conviviale, 3 chambres, un bureau, ainsi qu'un appartement indépendant, un bastidon rénové et un studio, cette propriété offre un large éventail de possibilités. L'assainissement est conforme, l'eau provient du Canal de Provence et le chauffage est mixte, avec un arrêt de bus à proximité. Une maison de luxe à acheter à Aix-en-Provence, rare et paisible, tout en étant proche de toutes les commodités. Contact : Constance d'Hauthuille 06 60 23 07 18 (agent co EI) Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette superbe maison familiale avec piscine, parfaite pour une vie confortable et conviviale, située à Vannes, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de rangement menant à un lumineux séjour/salon, agrémenté d'un poêle, idéal pour des moments chaleureux en toute saison. Cette maison dispose également d'une véranda ouvrant sur le jardin, d'une cuisine aménagée, d'une arrière-cuisine, ainsi que d'une chambre de plain-pied avec salle d'eau privative et toilettes indépendantes. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'un bureau parfait pour le télétravail, et d'une suite parentale, offrant confort et intimité. Des toilettes séparées complètent ce niveau. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin avec piscine, parfait pour les journées ensoleillées, ainsi qu'un garage offrant un espace de stationnement et de rangement supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Maison de luxe Vannes.

À Messanges, dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne, découvrez cette maison spacieuse construite en 1977, offrant un cadre de vie agréable avec une vue dégagée. Fonctionnelle et lumineuse, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée donnant accès à une terrasse, ainsi que d'un salon-séjour avec cheminée et accès à l'extérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 3 chambres, une salle d'eau et un WC. À l'étage, la maison dispose de 2 chambres supplémentaires, d'une pièce à aménager pour une salle d'eau, d'un WC et de greniers. Un sous-sol complet abrite un garage double, une buanderie, une cave-cellier et une salle d'eau. Le tout est situé sur un jardin paysagé de 5 123 m2. Pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à acheter à Messanges, cette propriété est une excellente opportunité.

Côte & Bretagne Immobilier vous propose une maison familiale aux portes du Golfe, située à Theix-Noyalo, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Protégée par un écrin de verdure, cette demeure de 163 m2 habitables offre une surface utile de près de 187 m2, le tout sur un vaste terrain paisible de 3 300 m2. Ce cadre rare allie volumes généreux et douceur de vivre, s'accordant parfaitement avec le charme de la nature environnante.L'entrée s'ouvre sur un séjour prolongé par une véranda donnant sur le jardin, créant un espace de vie agréable, propice à la détente et aux moments partagés. Une cheminée ajoute une ambiance chaleureuse, idéale pour des soirées conviviales entre amis ou en famille. La cuisine, accompagnée de son arrière-cuisine, constitue un lieu chaleureux où se retrouver et échanger. Une chambre avec salle d'eau privative permet de vivre de plain-pied, tandis qu'un bureau, une chaufferie et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Un espace supplémentaire offre une multitude de possibilités, tels qu'un studio créatif ou une salle de loisirs.À l'étage, trois chambres, un dressing et une salle d'eau au design contemporain, accompagnés de toilettes séparées, assurent intimité et confort. Un grenier apporte également un espace de rangement supplémentaire.Le vaste sous-sol comprend une cave tempérée idéale pour les amateurs de vin, et un garage indépendant de grande taille est accompagné d'un espace pouvant être transformé selon vos souhaits en atelier ou en zone de détente.À l'extérieur, un jardin arboré et paysager se dévoile tout au long des saisons, offrant un havre de paix à l'abri des regards. Un abri de jardin est également présent pour le rangement et les activités extérieures. Grâce à des améliorations récentes, telles que des menuiseries en aluminium double vitrage, des salles d'eau rénovées, et un chauffage au sol par pompe à chaleur, la maison assure un confort moderne et responsable.Idéalement située en impasse, cette propriété bénéficie d'un calme exceptionnel tout en étant proche des commerces, écoles et transports. Theix-Noyalo offre une qualité de vie privilégiée, en lien direct avec les paysages préservés du Golfe du Morbihan. Les villes de Vannes, Sarzeau et les sentiers littoraux sont accessibles en quelques minutes, permettant de profiter à la fois des plaisirs maritimes et de la tranquillité de la campagne.Cette maison à vendre à Theix-Noyalo est proposée par Laurence Meunier, agent commercial à Vannes, immatriculé au R.S.A.C. sous le numéro 842 995 599. Prix : 653 940 EUR honoraires inclus, 630 000 EUR hors honoraires (honoraires de 3,8 % TTC à la charge de l'acquéreur). Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette propriété typique du Quercy blanc, datant de 1788, à vendre à Castelnau-Montratier dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Nichée sur une hauteur préservée, à seulement 30 minutes de Cahors et à 10 minutes du village animé de Castelnau Montratier, cette maison sans voisin immédiat vous offre un cadre de vie paisible. Vous serez accueilli par un long chemin menant à une cour charmante. Cette maison sur caves voutées comprend une grande pièce de vie avec cheminée, une cuisine donnant sur la terrasse, deux chambres et une salle de bains. En rez-de-chaussée, un appartement avec deux espaces nuits, une salle d'eau et un salon spacieux vous attend. Une belle grange d'environ 160 m² et une piscine de 11 x 5 avec moteur neuf complètent cet ensemble. Vous pourrez également profiter d'un four à pain avec terrasse, d'un pigeonnier, d'un puits et d'arbres centenaires sur le terrain. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Terrain de 5 hectares, dont une partie louée à un agriculteur. N'attendez plus pour explorer cette propriété à acheter à Castelnau-Montratier.

Découvrez cette Maison à vendre à Montfavet, dans le département de Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété spacieuse de 334 m², située au cœur d'un quartier calme et prisé, est entourée d'un jardin de 450 m². Actuellement, elle se compose d'un appartement au premier étage, d'environ 166 m², offrant de beaux volumes et des pièces lumineuses, ainsi que de bureaux professionnels au rez-de-chaussée, d'environ 168 m², qui pourraient être facilement réaménagés en maison familiale. L'appartement dispose d'une grande pièce de vie s'ouvrant sur une terrasse de 50 m², idéale pour profiter du climat ensoleillé. La partie nuit comprend quatre grandes chambres et de nombreuses commodités. Un garage accompagne ce bien. Pour un achat Maison de luxe Montfavet, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer.

À vendre, belle villa de style languedocien située dans le quartier résidentiel et calme de Maraval, au Cap d'Agde, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette maison spacieuse d'environ 120 m² est bâtie sur un terrain de 769 m². À l'étage, vous trouverez une entrée qui dessert une cuisine indépendante entièrement rénovée de 12 m² et un séjour lumineux de 31 m² avec cheminée. La villa comprend également trois chambres avec placard (11 m², 11 m² et 13 m²), une salle d'eau neuve avec WC, ainsi qu'un WC supplémentaire séparé. Vous pourrez profiter d'une superbe terrasse de 23 m² offrant une vue dégagée sur un jardin méditerranéen et une piscine bien entretenue. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'une salle d'eau avec WC, d'une buanderie et de rangements. Un garage de 23.3 m² et un cellier de 14.8 m² complètent ce bien. De plus, la villa est entièrement climatisée et bénéficie d'un emplacement calme avec un portail électrique. C'est une opportunité pour l'achat d'une maison au Cap d'Agde.

L’agence Une Villa et des Vignes au Cap Ferret vous propose, dans le secteur recherché de la Dune du Canon, cette villa Eole. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse, accompagnée d'une cuisine américaine moderne et ouverte, d'une buanderie séparée, ainsi que de deux chambres avec salles d'eau. À l'étage, une suite parentale exceptionnelle dispose d'une terrasse ensoleillée offrant une vue sur un jardin luxuriant, en plus de plusieurs autres chambres avec salles d'eau. Son jardin, riche en essences végétales, est un véritable havre de paix, au calme, à l’abri des regards indiscrets et à proximité de toutes commodités. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à LEGE CAP FERRET, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Honoraires à charge acquéreur : 4.5%. Prix hors honoraires : 3 722 488 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

Découvrez cette magnifique Maison de luxe à acheter GUJAN MESTRAS, située dans le paisible quartier de La Hume en Gironde, Aquitaine. Cette villa aux lignes épurées, alliant élégance et modernité, vous permet d'accéder facilement à la plage et aux commerces à pied. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur une terrasse et un jardin avec piscine chauffée, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel et serein. L'espace nuit comprend, au rez-de-chaussée, une suite parentale, ainsi que deux chambres avec une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez deux suites et un solarium. Une dépendance d'environ 20 m², dotée de points d'eau, peut servir de pool house ou de suite supplémentaire, sans oublier le garage qui complète ce bien. Ce bien représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent procéder à la vente d'une Maison de luxe GUJAN MESTRAS. Honoraires à charge acquéreur : 3.95%. Prix hors honoraires : 1 720 000 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

EXCLUSIVITE Béziers – Située dans le quartier prisé du Champs de Mars, belle demeure de 380m² du XIXème avec piscine. Cette confortable maison de Maitre de 310m² habitables environ, très citadine, offre un bel espace extérieur à l’abri des arbres avec en rez-de-chaussée : une entrée majestueuse donnant sur un escalier en marbre monumental, une pièce à vivre de 67m² avec un bar authentique, un espace piscine intérieure de 72m², cuisine et coin repas. A l’étage, une suite parentale avec sa salle d’eau très « seventies », un salon/bibliothèque, une deuxième suite parentale. Une buanderie et une pièce débarras avec point d'eau. Au dernier étage, une salle de bain, 2 chambres, un bureau et un dressing. Enfin deux garages facilitent le parking, Unique, atypique ou exceptionnelle !!! Ce qui est sûr c’est qu’elle ne vous laissera pas indifférent ! Visite virtuelle sur demande. Honoraires charge vendeur

Maison individuelle avec beaucoup de charme et une vue exceptionnelle sur le lac, située dans l'un des secteurs les plus recherchés des rives du lac d'Annecy à Veyrier-du-Lac, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Cette maison est un véritable coup de cœur ! Elle offre un spacieux séjour lumineux avec cheminée, s'ouvrant sur un balcon avec une vue panoramique sur le lac et les montagnes. Au même niveau, vous trouverez une cuisine avec accès à la véranda, une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, trois belles chambres, dont deux avec vue sur le lac, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire vous attendent. En rez-de-jardin, un appartement indépendant avec un grand séjour donnant sur une terrasse avec vue lac, une chambre, un bureau et une salle d'eau constitue un réel atout pour accueillir ou pour un projet locatif. Située au calme, cette maison dispose également d'une buanderie et d'un garage. Avec ses 188 m² utiles (175 m² en loi Carrez), cette maison chaleureuse dans un emplacement rare est vraiment un bien d'exception à considérer dans le cadre de l'achat de maison de luxe à Veyrier-du-Lac. Les honoraires de 4.20 % TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur (1 535 509 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nadia BENNIS inscrite au RSAC d'ANNECY n° 424 738 177. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À SALLENELLES, Calvados, région Basse-Normandie, cette maison contemporaine de 145 m² se distingue par sa vue imprenable sur la baie de l'Orne, dans un cadre paisible et privilégié. Son ambiance évoque des vacances permanentes, tout en étant à seulement 15/20 minutes de Caen et 10 minutes de Cabourg. Le village authentique, avec ses commerces de proximité et son marché local hebdomadaire, ajoute à son charme. Dès l'entrée, la luminosité envahit les espaces; la cuisine récemment aménagée et entièrement équipée est idéale pour des moments de convivialité. Le salon, avec son poêle à bois, offre une ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, on trouve une chambre agréable avec dressing et une salle d'eau avec WC. À l'étage, trois chambres accueillantes, ainsi qu'une salle de bains et des WC indépendants, composent un espace nuit parfait pour une famille. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé comprend un potager, des arbres fruitiers et un puits. La terrasse plein sud devient un espace convivial en été, idéal pour prendre des repas en extérieur. Un abri de jardin et un bûcher à bois complètent le tout. Les passionnés de nature apprécieront la proximité d'un circuit pédestre et d'une piste cyclable. Pour un achat de maison à acheter SALLENELLES, cet endroit allie confort, luxe et qualité de vie. Honoraires de 4.29 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (630 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christelle LECUIR inscrite au RSAC de LISIEUX n° 481 285 856. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

iad France - Eric Pecriaux vous propose : Maison à vendre à Peynier, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété familiale, construite en 2019, offre un espace de vie de 116 m² sur un terrain de 694 m², répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux orienté plein sud, une cuisine moderne et un accès direct au garage et à la buanderie. À l'étage, vous découvrirez deux chambres idéales pour enfants ou bureau, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Chaque chambre dispose d'un placard pour un rangement optimal. Avec sa climatisation réversible et son isolation thermique efficace, cette maison bénéficie d'un excellent classement énergétique (DPE A). À l'extérieur, une terrasse de 34 m² avec pergola bio-climatique surplombe un grand jardin arboré, où se trouve une agréable piscine et un terrain de pétanque privatif. La propriété offre un grand nombre de parkings, permettant de garer jusqu'à 6 véhicules sans gêner le voisinage. En parfait état, cette maison n'attend plus que vous pour y emménager. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir les atouts de cette maison à acheter à Peynier.

Découvrez cette magnifique villa entièrement rénovée, idéalement située dans l'un des quartiers les plus prisés et paisibles de Draguignan, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette Maison à acheter à Draguignan se distingue par son cachet, ses volumes généreux et sa vue panoramique sur la vallée. L'entrée donne sur un hall spacieux qui mène à une cuisine indépendante et à un vaste séjour lumineux, agrémenté de larges ouvertures donnant accès à une terrasse. Un élégant espace bibliothèque vient enrichir cet espace de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une superbe suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une seconde chambre et des WC indépendants. À l'étage, un majestueux escalier vous conduira à une mezzanine distribuant quatre chambres confortables, dont deux avec terrasse privative, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Le rez-de-jardin dispose d'un appartement indépendant de type 3, idéal pour recevoir ou pour un revenu locatif. Ce niveau comprend un séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC, une chambre et un coin nuit, ainsi que deux caves carrelées. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage, d'une chaufferie, d'un abri de jardin et d'une cave supplémentaire, le tout sur un magnifique terrain paysagé de 2 549 m², avec piscine et terrain de pétanque, parfait pour des soirées d'été. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,50% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 5 minutes de La Romieu, cette maison en pierre de 315 m² est idéalement située en position haute, offrant une vue panoramique sur la campagne du Gers. Rénovée avec soin, elle propose des volumes généreux, une luminosité naturelle et des pièces de réception élégantes. Elle comprend 4 chambres, dont 2 suites, avec la suite principale au rez-de-chaussée. Le bien dispose d'une terrasse bien aménagée, d'une dépendance en pierre avec double stationnement et d'un puits, le tout sur un terrain de 6 471 m² dans un cadre préservé, sans vis-à-vis. DPE B, assainissement conforme, offrant un confort contemporain sans nécessiter de travaux. N'hésitez pas à considérer cette propriété à acheter à La Romieu dans le département du Gers.