ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse France (page 331)

EXCLUSIVITÉ - HOSSEGOR - MAISON EN PREMIÈRE LIGNE SUR LE LAC : la villa HORIZON bénéficie d'une orientation idéale et d'une vue panoramique dégagée, offrant un spectacle naturel changeant tout au long de la journée. Édifiée sur une parcelle préservée d'environ 1 500 m2, sans aucun vis-à-vis, cette propriété développe près de 200 m2 habitables, au cœur de l'un des environnements les plus recherchés de la côte landaise dans le département des Landes, région Aquitaine. Conçue pour vivre en harmonie avec la nature, elle s'ouvre généreusement vers l'extérieur : vaste terrasse ensoleillée, piscine et jardin paysager composent un cadre de vie privilégié. La villa se compose notamment de : une pièce de réception lumineuse réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte, prolongée par une grande terrasse, quatre chambres dont une suite parentale, trois salles d'eau, une salle de bains et une buanderie, un garage indépendant, un pool house et une piscine. Un atout rare : la possibilité d'agrandissement par surélévation, permettant de renforcer encore les volumes et la vue exceptionnelle sur le lac. Une maison unique, au caractère rare, à personnaliser selon vos envies, dans un cadre d'exception. Contact : Alexy Savary 06 79 20 67 03 alexy@hossegor-villas.com Cette propriété est proposée à la vente par Hossegor Villas, agence spécialisée dans l'achat de maisons de luxe à Hossegor. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Rayol-Canadel-sur-Mer, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa exceptionnelle est située à seulement 180 mètres de la mer, au cœur d'un environnement privilégié. Édifiée en 1990 par l'architecte Georges Grateau et ornée par Jean-Paul Faye, elle allie prestige, authenticité et nature généreuse. La propriété se dévoile au bout d'une allée verdoyante, s'étendant sur un parc paysager de plus de 4 260 m2. Elle offre environ 380 m2 d'espace habitable répartis sur 4 niveaux, accessibles par un ascenseur. Une maison de gardien de 81 m2, deux garages (18 m2 et 15 m2) et deux caves complètent l'ensemble. La villa dispose également d'une piscine de 12,5 × 6 m, discrète et à l'abri des regards, ainsi que plusieurs places de stationnement. Exposée Sud-Ouest, elle bénéficie d'une vue panoramique sur la mer, le Cap Nègre et des couchers de soleil saisissants. Malgré sa construction récente, l'intérieur retrace une âme intemporelle grâce à ses matériaux, volumes et décor. Chaque pièce respire le charme de la Provence avec ses pierres anciennes, ses volets patinés, ses salons accueillants et ses terrasses fleuries, offrant une atmosphère authentique. Ce bien rare incarne l'alliance parfaite entre confort moderne et esprit traditionnel. Pour ceux qui recherchent un achat de villa de luxe à Rayol-Canadel-sur-Mer, cette propriété est un véritable refuge. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien exceptionnel. Georgelin MALECKI - Consultant en immobilier - RSAC 981 018 971

Manon Faure vous invite à découvrir cette villa exceptionnelle à VACQUIERS, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Ce bien immobilier, implanté sur un terrain clôturé de 6 537 m², propose plus de 245 m² d'espaces intérieurs spacieux et raffinés. La vaste terrasse de 300 m² comprend deux gazebos aménagés, l'un abritant un spa et l'autre un espace barbecue face à une piscine remarquable, créant ainsi un cadre idéal pour vos soirées entre amis. La villa se compose d'un hall d'entrée, d'un grand séjour, d'une salle à manger, d'une salle de billard et d'une cuisine entièrement équipée. Le rez-de-chaussée dispose de deux chambres, dont une suite avec salle d'eau connectée. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres, un dressing, un espace bureau et une salle d'eau. En outre, cette propriété comprend un double garage et un atelier, ainsi qu'un portail de plus de 4 mètres. Dotée d'un système de géothermie pour un confort optimal, cette villa est une opportunité d'achat de propriété de luxe à VACQUIERS. Dossier photos sur demande. Exclusivité HAMILTON. Située à 30 minutes au nord de Toulouse, à 3,5 km du village et à 13 km du péage Euro Centre.

Cette maison à Bordeaux présente une architecture du début du XXe siècle avec une échoppe traditionnelle et une dépendance, offrant 160 m2 habitables sur un terrain de 234 m2, aménagé autour d'une piscine, dans une rue paisible à proximité des commerces de la Barrière de Pessac. Rénovée et agrandie en 2015, ce bien est le fruit d'une collaboration entre l'architecte Denis Latour et des propriétaires passionnés d'art contemporain. Le projet a été conçu pour maximiser l'ouverture du plan, permettant à la lumière de pénétrer et de se refléter dans le jardin. En entrant, on découvre un espace d'accueil avec un meuble sur mesure, menant à une pièce de vie impressionnante, profitant d'une double hauteur sous plafond et de fenêtres de toit captant la lumière naturelle. Ce volume fluide relie différentes zones, de la salle à manger au bureau, tout en s'articulant autour de l'extérieur grâce à une façade vitrée en L. La cuisine, discrète avec ses finitions en quartz, s'ouvre sur le jardin par des baies vitrées d'angle. À l'étage, une mezzanine en acier surplombe le salon et dessert une chambre d'amis avec salle d'eau. La maison dispose également de chambres au rez-de-chaussée, dont une suite parentale avec accès direct à la terrasse et la piscine. Une dépendance de 11 m2 pour les invités, une buanderie et un local technique viennent compléter ce bien. Pour ceux intéressés par un achat d'une maison à acheter Bordeaux, cette propriété est à découvrir dans le département de la Gironde, Aquitaine.

Située à Doudeville, dans le département de Seine-Maritime en Haute-Normandie, cette maison traditionnelle vous propose un cadre paisible à seulement deux minutes d'un bourg avec tous commerces et à 15 minutes de la mer et de Saint-Valéry-en-Caux. Après des travaux de rénovation, cette demeure sera idéale pour accueillir votre famille et vos amis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec grande cheminée, un salon également doté d'une cheminée, une cuisine séparée, une salle à manger, une chambre, un cabinet de toilette, un dressing et une salle d'eau. À l'étage, une vaste pièce palière peut être aménagée en chambre, et un grenier est entièrement aménageable. Deux caves voûtées en sous-sol, un grand jardin et une dépendance ajoutent au charme de cette propriété. Que vous recherchiez une maison principale ou un pied-à-terre en Normandie, cette maison à acheter à Doudeville répondra à vos besoins. Nathalie Durozey, agent commercial, est à votre disposition pour plus d'informations. Pour plus de photos et de détails, consultez notre site www.agenceducentre.net ou contactez-nous au 02.35.28.66.66. L'Agence du Centre à Fécamp 76400, votre référence immobilière dans la région.

À Vaison-la-Romaine, dans un quartier résidentiel calme et très recherché, à environ 800 mètres du centre-ville, découvrez cette élégante villa de plain-pied en excellent état. Avec une surface habitable de 160 m2, elle se compose d'une partie habitation principale de 110 m2 et d'un gîte de 50 m2. Vous bénéficierez d'une terrasse couverte, d'une terrasse ensoleillée, d'un pool house et d'une piscine avec un agréable coin détente. Le tout est édifié sur une parcelle de terrain entièrement clos et paysager de 856 m2. La partie principale comprend une cuisine américaine entièrement équipée ouverte sur une superbe pièce à vivre lumineuse d'environ 60 m2, une cheminée à insert, un hall d'entrée, un cellier, une chambre principale avec salle de bains et toilettes, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et toilettes. Les toilettes indépendantes et un dressing complètent cet espace. Le gîte dispose d'une terrasse privative et se compose d'un séjour/salon/cuisine équipée de 25 m2, de 2 chambres, d'une salle d'eau et de toilettes. Cette villa est en excellent état général, avec un terrain paysager de 856 m2, des baies en aluminium, des volets électriques, de belles prestations, un chauffage par climatisation réversible (2 pompes à chaleur), et a été construite en 2020. La piscine de 8x4 (coque) bénéficie d'une bonne exposition. La taxe foncière s'élève à 2364 euros. C'est une très belle opportunité d'achat de villa à Vaison-la-Romaine. À visiter sans tarder. Référence : 3236 // Prix : 640 000 euros, les honoraires d'agence sont à la charge des clients vendeurs, inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À ROYAN, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, découvrez une maison contemporaine de 2023 inspirée du sud, à proximité du centre commercial Val Lumière. Cette maison, achevée récemment, offre un cadre de vie moderne, lumineux et agréable, avec des accents méditerranéens. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 652 m², elle propose 183 m² habitables. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses généreux volumes et ses finitions soignées. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placards et un WC indépendant, suivi d'une vaste pièce de vie inondée de lumière grâce à de nombreuses baies vitrées. Le salon/salle à manger donne accès à la terrasse et à la piscine, créant une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine est entièrement aménagée et équipée, avec un cellier attenant pour un usage pratique. Un coin bureau vient compléter cet espace idéal pour le télétravail. La partie nuit du rez-de-chaussée comprend une chambre avec salle d’eau et une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. À l’étage, un palier mezzanine offre un bel espace pouvant servir de bureau ou de coin détente, desservant deux chambres avec placards, une salle d’eau et un WC indépendant. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse couverte donnant sur un jardin paysagé avec piscine, ainsi qu'un pool house, local technique et garage non attenant. Côté confort, vous bénéficierez du chauffage au sol sur les deux niveaux, de volets roulants électriques, d’un adoucisseur d’eau et de la fibre optique. Cette maison familiale, aux finitions impeccables, promet une qualité de vie incomparable à proximité immédiate des commodités et des plages de Royan. Ne manquez pas cette maison de luxe à vendre à ROYAN, une opportunité rare pour les acheteurs avertis.

Située à Sète, dans le département de l'Hérault en Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre date des années 1900 et offre un emplacement idéal, à proximité des commerces, restaurants, de la plage et des promenades en bord de mer accessibles à pied. Avec une surface d’environ 140 m², elle dispose d'une belle pièce de vie traversante avec une cuisine ouverte, donnant sur une terrasse spacieuse offrant une vue dégagée sur un cadre arboré. Son caractère se révèle à travers sa hauteur sous plafond et ses carreaux de ciment d’origine. L’espace nuit inclut trois chambres, une salle d’eau et un WC séparé, tandis que les combles à l’étage proposent un potentiel d’aménagement supplémentaire. Au rez-de-chaussée, une chambre d’appoint avec point d’eau et rangements a été intégrée. Bien qu’un rafraîchissement et des travaux de mise à jour soient nécessaires, le terrain plat de plus de 850 m², rare dans le quartier, offre la possibilité d'ajouter une piscine ou une dépendance. Deux abris sont déjà présents pour le rangement, et la parcelle permet de stationner deux à trois véhicules. Cette maison de luxe à acheter à Sète est construite sur vide sanitaire et reliée au tout-à-l’égout, située dans une rue calme et résidentielle, au cœur d'un des secteurs les plus prisés de Sète.

Découvrez cette maison à vendre à Pézenas, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, en bordure d'un charmant petit village pittoresque. Cette bâtisse remplie d'histoire est idéalement positionnée sur les premiers contreforts des Cévennes, offrant un cadre authentique et paisible, propice à la vie tranquille. Récemment restaurée avec soin, cette habitation propose plus de 100 m² d'espaces de vie et comprend 5 grandes chambres avec salle d'eau et WC. Une pièce voûtée en pierre est parfaite pour accueillir des projets divers, notamment artistiques. Les espaces extérieurs sont variés, incluant un parking, une vaste terrasse ombragée devant la cuisine, de belles terrasses autour de la piscine et un joli potager pour cultiver vos tomates. Pour compléter ce tableau, profitez d'un point de vue panoramique. Tout est présent, rien ne manque dans cette maison à acheter à Pézenas. À noter, le clocher ne sonne pas la nuit ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Grégory ZAGHEN au 06 87 86 05 80.

Située à Issy-les-Moulineaux, dans le département des Hauts-de-Seine et la région Île-de-France, cette maison contemporaine d'environ 175 m², construite en 2018, se distingue par son élégance et sa fonctionnalité. Bénéficiant d'un jardin en façade, elle offre une ambiance lumineuse et conviviale, dans un environnement résidentiel prisé, à proximité immédiate de Meudon. La maison ISSY LES MOULINEAUX à vendre est répartie sur trois niveaux : Au rez-de-chaussée, un studio indépendant bien aménagé, parfait pour un adolescent, un parent ou une activité professionnelle, ainsi qu'un garage double. Au premier étage, une vaste pièce de réception inondée de lumière est prolongée par une cuisine américaine équipée, alliant raffinement et convivialité. Le deuxième étage comprend une suite parentale et un espace TV, créant un bel équilibre entre vie privée et professionnelle. Au troisième étage, deux chambres, dont une avec salle de douche, une salle de bains et un bureau complètent l'ensemble. En matière de cadre de vie, la maison est proche des écoles, des commerces et des services du quartier des Épinettes, avec un accès rapide aux transports : RER C et tramway T2 (Issy-Val-de-Seine) à 7 minutes à pied, le métro 12 – Mairie d’Issy à quelques minutes, et un arrêt de bus Épinettes à 2 minutes. Les volumes sont généreux, la lumière est omniprésente et aucun travaux n'est à prévoir. Cette maison est un véritable coup de cœur, prête à devenir votre nouveau foyer. Pour un achat maison ISSY LES MOULINEAUX, contactez-nous au 01 84 19 04 19 ou au 06 10 72 21 45.

À proximité du parc du Lubéron, à seulement 25 minutes d'Avignon, cette propriété se situe entre Robion, Cavaillon et L'Isle-sur-la-Sorgue, dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet ancien relais de poste du 18ème siècle a été entièrement restauré avec soin et charme. Avec une surface habitable d'environ 265 m², plus une dépendance de 90 m² et un espace cuisine salle à manger d'été de 45 m², vous disposerez au total de 400 m² utiles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, une spacieuse pièce de réception de 72 m² comprenant un salon et une salle à manger avec cheminée, une cuisine équipée, des toilettes invités, une chambre et une salle d’eau. À l’étage, la maison propose une suite avec dressing et salle de bains, trois chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle de bains et une salle d’eau. Une grange attenante sert de garage et de chaufferie avec un système de chauffage central au fuel. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un auvent pour la cuisine et la salle à manger d'été, autour d'une piscine. Le parc, soigneusement arboré et paysagé, s'étend sur 3353 m², inclut de magnifiques platanes, des cyprès et des oliviers, ainsi qu'une cascade et un chemin d’eau. La propriété bénéficie d'un approvisionnement en eau de ville, ainsi que de l'eau du canal et d'un puits. L'ensemble est en excellent état, alliant caractéristiques anciennes et aménagements modernes. Cette annonce représente une belle opportunité d'achat d'un Mas de luxe à L'Isle-sur-la-Sorgue.

Villa exceptionnelle à vendre à Poggio-d'Oletta, en Haute-Corse, région Corse. Cette propriété moderne offre 4 chambres, 4 salles de bains, une piscine et un SPA, ainsi qu'une vue imprenable sur le Nebbiu. Située entre Saint-Florent et Bastia, elle bénéficie d'un cadre naturel préservé, idéal pour ceux cherchant un achat de maison de luxe à Poggio-d'Oletta. Avec une surface habitable de 164 m² sur un terrain de 2000 m², cette villa inclut un grand salon lumineux de 60 m² avec terrasse, un jardin paysagé et un garage pour un véhicule. La piscine est équipée d'un espace détente en pierre d'Orezza, et le jacuzzi offre une vue panoramique. Les aménagements récents incluent des finitions soignées et des équipements modernes tels que la climatisation réversible. La propriété est proche des sentiers de randonnée et d'une zone naturelle protégée, parfaite pour une famille ou une maison de vacances. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Diagnostic de Performance Énergétique disponible, ainsi que les informations sur les risques. Contactez Marion CECCALDI, réseau immobilier CAPIFRANCE.

SAUBION, Landes (40), en région Aquitaine, vous propose cette maison traditionnelle de 270m², offrant une qualité de vie exceptionnelle. Située dans un quartier résidentiel, elle allie confort et accessibilité, idéale pour ceux qui recherchent un cadre paisible. Dès l'arrivée, vous serez accueillis par un jardin arboré, créant une atmosphère intime. Le rez-de-jardin comprend un porche, une entrée spacieuse, un bureau lumineux et une cuisine en inox avec une cave à vins, idéale pour des moments conviviaux. Le salon chaleureux avec cheminée à gaz et la salle à manger s'agencent parfaitement. Deux chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi qu'une buanderie, complètent cet étage. Un escalier mène à un sous-sol aménagé. À l'étage, une mezzanine lumineuse donne sur un salon de musique, deux chambres supplémentaires, une salle de bain avec douche et toilettes séparés, garantissant ainsi des espaces pour toute la famille. Côté pratique, de nombreuses commodités vous attendent : un cellier avec chambre froide, un carport pour deux voitures et une dépendance aménagée de 150m², comprenant un atelier de cuisine en inox, deux salles contigües et un grand garage. Pour vos loisirs, une grande piscine couverte et chauffée vous offre des moments de détente tout au long de l'année. Cette propriété allie charme traditionnel et volumes généreux, tout en étant à proximité des commodités. Possibilité d’acquérir 3 hectares supplémentaires.Située à seulement 15 minutes de Soorts-Hossegor, 20 minutes du Port de Capbreton, 30 minutes de Bayonne et 35 minutes de l'aéroport de Biarritz, cette maison saura répondre à vos attentes. Prêt à faire l'achat d'une propriété à SAUBION ? Pour toute question ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition. Photos supplémentaires sur demande.Honoraires de 3.11% TTC inclus à la charge de l'acquéreur (965 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO, Valérie SABAROTS, inscrite au RSAC de DAX n° 522 764 133. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à proximité du village prisé de Saint-Saturnin-lès-Apt dans le département du Vaucluse, cette propriété à vendre offre une restauration remarquable d'un mas du XVIIIème siècle, alliant authenticité et modernité. Dans un environnement préservé, vous pourrez profiter d'une vue panoramique qui rappelle la Toscane tout en bénéficiant d'un calme absolu, à quelques pas des commodités. La propriété se déploie sur plus de 7 000 m² de jardin clos et paysager, avec une piscine de 10 × 5 m, un espace repas d’été couvert, une douche extérieure et un carport, tous mis en valeur par un éclairage nocturne soigneusement conçu. Les intérieurs lumineux offrent environ 300 m² habitables, comprenant des salons avec cheminée, une cuisine équipée d’un piano Lacanche, et quatre suites spacieuses, dont une indépendante. Les matériaux raffinés, les finitions soignées et les équipements modernes (climatisation, fibre, alarme) garantissent une maison prête à vivre, à la fois chaleureuse et élégante. Découvrez cette propriété à acheter à Saint-Saturnin-les-Apt, symbole de la douceur de vivre en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À Villeneuve-lès-Avignon, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette somptueuse villa d'environ 280 m² habitables vous séduira par son élégance et ses grands volumes. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée donne accès à trois chambres, chacune avec sa salle d'eau et ses toilettes privatives. Vous y trouverez également deux cuisines, une arrière-cuisine, une salle à manger agréable, un salon lumineux et une belle terrasse presque entièrement entourant la maison, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, trois chambres supplémentaires, dont deux ouvrant sur un large balcon, se complètent d'une salle de bains moderne avec douche à l'italienne. En sous-sol, un espace complet inclut une septième chambre avec salle d'eau, un garage d'environ 40 m², une chaufferie, deux ateliers et une cave. Le tout est implanté sur un terrain paysager clos de 2 660 m², agrémenté d'une magnifique piscine de 12 x 6 m, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Cette villa de luxe à acheter à Villeneuve-lès-Avignon, à proximité immédiate d'Avignon, de la gare TGV et de toutes commodités, convient aussi bien à une grande famille qu'à un projet de chambres d'hôtes. Découvrez ce bien d'exception sans attendre.

Située à Saint-Gilles-Croix-de-Vie, dans le département de la Vendée (85) en région Pays de la Loire, cette maison à vendre est un véritable bijou. Dans un quartier recherché, à proximité des plages et du port, cette demeure de 7 pièces allie charme et confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et la lumière naturelle qui inonde chaque pièce, créant une atmosphère chaleureuse. Le salon-séjour, spacieux et élégant, s'ouvre sur une grande terrasse en bord de piscine, propice à la détente. La cuisine équipée offre un espace convivial, parfait pour des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit est conçu pour garantir l'intimité de chacun, avec quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative. Un bureau indépendant avec accès extérieur est idéal pour le télétravail. Ce bien dispose d'un garage double, d'un atelier fonctionnel, d'un cellier et d'un pool house, ajoutant au confort de l'ensemble. L'emplacement est un atout majeur, à quelques minutes des plages et des commodités accessibles à pied ou à vélo. Cette propriété unique est à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour une visite.

À VENDRE – VILLA PROVENÇALE – 200 m² – TERRAIN 1,1 HECTAREUn petit coin de paradis au cœur de la nature à Salernes, dans le département Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur !Imaginez…Le chant des cigales, la lumière dorée de la Provence, et vous, confortablement installé dans votre villa entourée de verdure. C'est exactement ce que vous offre cette maison de 200 m² habitables, nichée sur un terrain de plus de 11 000 m². Calme absolu, espace à profusion, nature à perte de vue : c'est ici que commence votre nouvelle vie.Ce qu'on adore à l'extérieur :- Un terrain de 1,1 hectare : parfait pour jardiner, créer un potager ou simplement respirer.- Un lac privé : pour se poser, lire, méditer ou rêver.- Piscine hors sol : pour des après-midis d'été en mode détente.- Grande terrasse panoramique : repas, apéros, farniente… tout y est.- Garage + atelier : les bricoleurs vont adorer.- Stationnement facile : fini les galères de place !À l'intérieur, une maison pleine de charme :Rez-de-chaussée :- Entrée avec WC + douche- Salon avec cheminée (ambiance cocooning garantie)- Cuisine indépendante équipée- Salle à manger chaleureuseÀ l'étage :- Suite parentale avec salle d'eau- 2 chambres confortables- Grande salle de bains avec baignoire + douche + WC, et accès terrasseEn bonus : un appartement indépendant 2 pièces !Idéal pour accueillir famille, amis, ou pour du locatif : chambre, cuisine équipée, terrasse privée, entrée indépendante.Le mot de la pro :Plus qu'une maison, un style de vie. Cette villa à acheter à Salernes, c'est la promesse d'un quotidien serein, rythmé par la nature et le soleil. Que vous rêviez d'un cocon familial, d'une maison de vacances ou d'un lieu pour accueillir plusieurs générations, ce bien coche toutes les cases.Et si on allait la visiter ensemble ?Un appel, un message, et je vous ouvre les portes de ce coin de paradis.Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,51% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Valérie CODRETTO, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°503 106 916 Greffe de TOULON) 07 66 16 65 31 (réf. 587604)

À vendre : maison de luxe à Bordeaux, située dans le quartier Judaïque, à Bordeaux, Gironde (33), Aquitaine. Cette maison familiale en pierre de 250 m2 s'étend sur trois niveaux et comprend un garage, un jardin intime de 300 m2 et une piscine. En entrant, vous serez charmé par la belle entrée décorée de carreaux de ciment typiques, menant à une vaste pièce de vie de 60 m2 avec un espace salon agrémenté d'une cheminée. L'espace dinatoire offre une vue magnifique sur la terrasse et le jardin, créant un véritable havre de paix. À l'abri des regards, une bambouseraie cache une généreuse piscine. Ce niveau comprend également une cuisine, une buanderie, une salle d'eau avec toilettes et un bureau. Un escalier en pierre vous mène au premier étage où se trouve la partie nuit, composée de quatre chambres. La suite parentale dispose d'une salle d'eau et de toilettes, ainsi que d'une belle terrasse en bois exotique de 32 m2 surplombant le jardin. Une deuxième suite avec salle de bain et deux autres chambres se partagent une salle d'eau avec toilettes. Au deuxième étage, trois chambres, une salle de bains avec toilettes et un grand espace ouvert pouvant servir de salle de jeux ou de bureau. Cette maison de luxe à acheter à Bordeaux allie calme et espace, avec un jardin verdoyant sans vis-à-vis, une grande cave et un précieux garage. À l'extérieur, un abri de jardin de 10 m2 et un atelier de 6 m2 complètent l'ensemble. Idéalement située près des commodités, des transports et des écoles, cette propriété saura vous séduire par son espace de vie convivial et sa piscine intimiste. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations concernant cette vente de maison de luxe à Bordeaux.

En exclusivité, QWARTZ Immobilier vous propose une maison située à Sainte Hélène, dans le Morbihan, Bretagne. Ambre est une agréable maison qui bénéficie d'un accès direct à la Ria d'Étel, offrant un cadre de vie enchanteur. Sur un terrain de plus de 3700 m2, cette propriété spacieux d'environ 153 m2 comprend un salon et séjour lumineux de 64 m2 avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau en rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une mezzanine et un accès à un dortoir sous combles. Le sous-sol complet permet un grand espace de stockage, une chambre d'appoint, une salle d'eau et des toilettes. Le jardin arboré et les équipements aquatiques, tels que le kayak ou le paddle, vous permettront de profiter pleinement de cet emplacement d'exception. À seulement 3 minutes du bourg et des commerces, et à 25 minutes des gares TGV d'Auray et Lorient, cet espace de vie est idéal pour ceux souhaitant une maison de luxe à acheter à Sainte Hélène.

Pour un achat maison Bernay au charme indéniable, découvrez ce loft spacieux de plus de 200 m², situé au cœur historique de Bernay, dans l'Eure, en Haute-Normandie. Ce bien d'exception offre un espace de vie impressionnant de plus de 100 m², inondé de lumière naturelle, avec une cheminée centrale et un accès direct à l'extérieur. Vous y trouverez cinq chambres généreuses, deux salles de douche, ainsi qu'une buanderie, le tout conçu pour le confort de la famille et vos réceptions. Côté performance, cette maison Bernay à vendre est équipée d'une pompe à chaleur, d'une aspiration centralisée et d'un DPE A, garantissant une efficacité énergétique remarquable. À l'extérieur, profitez d'une terrasse en bord de rivière, idéale pour se détendre. De plus, un garage spacieux de plus de 60 m² avec un accès direct au loft, représente un atout rare en centre-ville. Cerise sur le gâteau, l'immeuble dispose également de deux appartements loués, générant un revenu locatif de 830 €/mois, mariant ainsi le plaisir d’y vivre et un bon investissement. Ce bien lumineux, élégant et intelligemment agencé est le coup de cœur assuré. Ne manquez pas cette opportunité à visiter sans délai. Exclusivité ORPI. Visite virtuelle disponible sur notre site. ORPI Bernay, votre agence immobilière spécialisée en vente maison Bernay, achat, location et gestion immobilière. Référence agence : 7492.

Située à Auray, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette propriété rare est proposée à la vente. Ce domaine singulier, à seulement dix minutes de la gare TGV d'Auray et à proximité des plages, s'étend sur plus d'un hectare de parc paysager, comprenant un plan d'eau et plusieurs bâtiments en pierre rénovés, alliant caractère et modernité. La maison du meunier, spacieuse et lumineuse, propose un vaste espace de vie de 55 m², une cuisine moderne, quatre chambres avec salles d'eau privatives, ainsi qu'une piscine naturelle. Non loin, un gîte indépendant, récemment rénové, accueille confortablement jusqu'à quatre personnes, offrant un espace de charme pour des séjours cosy.Un moulin du XIIIe siècle, symbole de l'histoire locale, abrite une activité de restauration, complétée par des espaces intérieurs chaleureux et une terrasse surplombant un jardin fleuri. Le domaine repose sur des installations pratiques, telles qu'un four à pain, des boxes à chevaux, et plusieurs espaces extérieurs propices à la détente. Ce lieu est idéal pour imaginer des projets divers, qu'il s'agisse d'une maison privée, d'une maison d'hôtes ou d'événements. Ce bien d'exception est mis en vente avec une possibilité de reprise de l'activité commerciale. Une occasion unique de découvrir une Maison de luxe à acheter à Auray, où chaque détail sert l'art de vivre au cœur d'un cadre enchanteur.

À Flassans-sur-Issole, dans le Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, vente d'une spacieuse bastide composée de deux logements indépendants, s'étendant sur 235 m² au total. Érigée en 2005 sur un terrain plat de 2400 m², cette propriété dispose de piscines, dont une mosaïque de 10x6 mètres et un bassin pour enfants. Le premier logement offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte, un coin salon, quatre chambres dont deux suites, ainsi qu'une buanderie. Le second logement comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée et deux chambres à l'étage. L'ensoleillement plein sud assure un cadre de vie agréable, parfait pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes. La localisation privilégiée à Flassans-sur-Issole, proche des routes menant à Toulon, Aix-en-Provence et Saint-Tropez, est un atout supplémentaire. Cette bastide de luxe à vendre mérite une visite pour découvrir tout son potentiel. Prix : 699900 (honoraires à la charge du vendeur). Mandat de vente exclusif numéro 210859.

La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty vous présente cette superbe villa contemporaine à vendre à Châtelaillon-Plage, située à moins d'un kilomètre du bord de mer dans la convoitée commune de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Édifiée en 2021, cette maison à acheter à Châtelaillon-Plage se distingue par son emplacement privilégié et son agencement offrant une vue dégagée sur la nature. Avec plus de 260 m² de surface utile, incluant un vaste garage double adapté au stationnement d'un camping-car et un local piscine, cette propriété rare allie élégance, confort et fonctionnalité. La pièce de vie spacieuse et lumineuse s'ouvre sur une terrasse surélevée donnant sur un jardin paysager clos. L'espace extérieur est soigneusement aménagé avec une piscine, un salon de jardin encastré et un boulodrome à côté d'un bar/cave à vin, parfait pour des moments conviviaux. Au rez-de-chaussée, la maison comprend un wc indépendant, une suite parentale, un bureau confortable pouvant servir de seconde chambre, une buanderie, un double garage et un espace pour vos animaux de compagnie. À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un wc indépendant, idéal pour accueillir vos proches. Un bien d'exception dans un secteur résidentiel recherché, à seulement quelques minutes de la plage. Dossier complet sur demande.

À vendre, magnifique propriété à Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette ancienne magnanerie du XIXe siècle, entièrement rénovée, offre un potentiel exceptionnel pour un projet de chambres d’hôtes. Nichée au cœur de la campagne, entourée de vergers et de vignobles, elle dispose d'environ 360 m² habitables dans un cadre paisible et verdoyant. Avec un terrain de 9 300 m² comprenant une piscine de 12 x 3,60 m et de nombreuses terrasses, cet espace est idéal pour la détente. Les pièces de vie sont situées à l’étage : un salon avec cheminée, une cuisine provençale authentique, et un grand salon lumineux de 75 m². La propriété comporte également une suite parentale dans l’aile ouest et plusieurs chambres à l'étage supérieur. Deux superbes suites indépendantes de 45 m² et un appartement de 60 m², élégant et raffiné, ont été aménagés pour accueillir famille et invités. Une opportunité unique pour un achat de propriété à Uzès.

Propriété en vente à Bergerac, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette charmante maison en pierre se situe à seulement 5 minutes du centre-ville. Elle allie confort moderne et charme ancien, avec environ 150 m² habitables. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, chacune avec salle de bain, tandis qu'une chambre et un dortoir sont présents à l'étage. Le grand salon avec cheminée en pierre, la cuisine ouverte très lumineuse, la salle à manger ainsi qu'un vaste bureau donnent tous accès à la terrasse et à la piscine chauffée. Une visite s'impose ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 380 000 euros. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1845,00 et 2497,00 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.