ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse France (page 329)

Maison en pierre avec 5 chambres, un studio et un garage pour 2 véhicules, située à Libourne dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Proche de la gare, des écoles et à 10 minutes à pied du centre-ville, cette maison lumineuse vous attend. En rez-de-chaussée, une entrée conduit à des pièces de vie spacieuses : salon, salle à manger et cuisine équipée qui s'ouvre sur une terrasse et un jardin ensoleillé, à l'abri des regards. Le studio, accessible depuis le jardin, comprend une chambre, une salle d'eau et une kitchenette, idéal pour accueillir famille et amis. À l'étage, vous trouverez 5 grandes chambres baignées de lumière, dont 3 disposent de leur propre salle d'eau, ainsi qu'un dressing et une terrasse. Un grand garage pour 2 véhicules complète ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Maison de luxe à Libourne. Pour organiser une visite, contactez notre négociatrice Aurélie PEREZ. SELARL LE TREFLE, 159 rue de la Marne - 33500 LIBOURNE.

Maison à vendre à COGGIA, Corse-du-Sud, dans la région Corse. Cette magnifique maison d'hôtes de 330 m2 offre une vue imprenable sur la mer et les montagnes. Située à seulement 400 mètres de la plage, elle dispose d'une piscine de 12x5 mètres. Avec la capacité d'accueillir jusqu'à 5 familles, cette propriété est idéale pour une utilisation en gîte, mais pourrait également servir de résidence principale ou secondaire. Une opportunité unique pour un achat de Maison de luxe COGGIA.

Wervicq-Sud – Secteur La MontagneDécouvrez cette élégante maison de 280 m², située dans un environnement verdoyant et calme, sur une parcelle arborée de plus de 3 900 m². Ce bien rare dans le Nord-Pas-de-Calais offre des espaces de vie généreux et confortables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un double salon de réception, ainsi qu'une cuisine ouverte sur une salle à manger, avec accès à la terrasse et à une cuisine d’été. Les étages comprennent 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de bains et salle de douche, ainsi qu'une lingerie.Le superbe jardin paysager agrémenté d’un étang, ainsi que le garage, le car-port et les stationnements viennent compléter ce bien d'exception. L'ensemble se distingue par son charme et ses volumes. Cette maison de luxe à vendre à Wervicq Sud représente une opportunité unique sur le marché. Possibilité d'acheter meublé.

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Roscoff, située dans le département du Finistère en Bretagne. Ce bien, classé au patrimoine historique de la ville, a été entièrement rénové en 2022 tout en préservant son charme d'époque. Avec environ 180 m² habitables, cette villa comprend cinq chambres, deux salles de bain, et trois salles d'eau. Les espaces de vie lumineux offrent un confort moderne et accueillant, parfait pour les moments en famille ou entre amis. À l'extérieur, le jardin bien aménagé et la terrasse panoramique vous permettent de profiter pleinement des vues magnifiques sur le littoral. De plus, cette propriété comprend deux studios indépendants d’environ 25 m² chacun, idéaux pour une utilisation en chambres d'hôtes ou location. Un double garage et deux places de stationnement ajoutent à ce bien d'exception. Ne manquez pas cette offre pour l'achat d'une propriété de luxe à Roscoff.

L'Office Immobilier de Lauris vous présente à la vente cette maison spacieuse située sur la commune de Lauris L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6126-CCH. (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6126-CCH (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Située dans le charmant village de Lauris, la maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de toutes commodités. L'école la plus proche est à environ 1 km, la gare la plus proche est à 10 km, et l'aéroport de Marseille est à 50 km. Description intérieure : D'une surface habitable de 168 m², cette maison offre un cadre de vie idéal avec de nombreux éléments anciens et beaucoup de caractère. Elle est composée de six pièces principales, 4 chambres, et 3 salles de bains offrant de multiples possibilités d'aménagement. Avantages extérieurs : La propriété s'étend sur un terrain arboré de 3204 m² avec des forêts, des terres agricoles, idéal pour les amateurs de nature et de ballades. Elle offre une vue imprenable sur le Luberon, permettant de profiter pleinement du cadre naturel environnant disposant d'une superbe piscine (12 x 4 ). Prestations complémentaires : La maison dispose d'un garage/rangement et de nombreuses places de parking, et offre un grand espace extérieur à exploiter selon vos envies. -- -- À votre service : Christophe CHAPELON - +33676751405 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Avignon - N°340351881 Référence annonce : 6126-CCH Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.50% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa moderne construite en 2014, bénéficiant d'un jardin magnifique et d'une vue dégagée sur les collines. Située dans un quartier paisible entre Le Plan-de-la-Tour et Sainte-Maxime, cette propriété de 1500 m² avec piscine offre environ 182 m² de surface habitable. Elle se compose d'une entrée, d'un salon/séjour spacieux, d'une cuisine américaine équipée, et de deux chambres avec salles d'eau attenantes. De plus, vous trouverez deux appartements de type T2 avec salle de douche et WC, un sauna indépendant avec salle de douche et WC, ainsi qu'un studio indépendant avec salle de douche et kitchenette. En rez-de-jardin, un garage de 120 m² pouvant servir de bureau, d'atelier ou de buanderie. Cette villa est à vendre dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat de villa à Le Plan-de-la-Tour.

Découvrez cette charmante maison située à Henvic, dans le département du Finistère, en région Bretagne. Elle offre un cadre de vie paisible avec une vue dégagée sur l'estuaire de la Penzé, parfait pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Les atouts de cette maison comprennent : un espace de vie convivial avec une cuisine ouverte sur le séjour, idéal pour partager des moments en famille tout en profitant du paysage. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau fonctionnelle et d'un WC indépendant. À l'étage, le palier dessert deux belles chambres confortables ainsi qu'un second WC, offrant une parfaite autonomie. À l'extérieur, détendez-vous sur les terrasses tout en admirant la vue. La propriété comprend également un garage, un carport pour votre second véhicule et un sous-sol partiellement aménagé, pouvant servir de salle de sport ou d'espace bien-être. Un des points forts de cette maison est son autonomie énergétique grâce à une installation de panneaux solaires, réduisant ainsi votre facture d'électricité à environ 30 euros par an. En somme, c'est une maison à acheter à Henvic qui saura séduire par ses nombreux atouts.

Située à quelques pas du centre village, c'est une très jolie villa récente de 178 m2 habitable composée d'une maison principale et d'un maison annexe que nous vous invitons à découvrir avec notre agence. La maison offre dès son entrée un agencement de qualité, buanderie, local rangement. Une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte de près de 60 m2. 3 chambres et 3 salles d'eau dont une suite avec dressing. Jardin avec préau, piscine, terrasse, patio et terrain de pétanque. Garage à vélos. En annexe, une maison indépendante de 31 m2 offrant séjour avec kitchenette, une chambre, une salle d'eau et extérieur. Stationnements sur la parcelle. Référence agence : 855

VILLARS, Vaucluse - Découvrez cette magnifique Maison à vendre. Située dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété de 151 m² allie charme authentique et confort moderne, offrant 4 chambres, une piscine (7 x 8 m) et un jardin soigné. Nichée en bordure d’un hameau paisible, près du village de Villars, vous apprécierez le cadre idyllique au milieu des oliviers et des collines. Le rez-de-chaussée comprend un spacieux séjour avec cheminée, une salle à manger avec bureau, une grande cuisine, une chambre et une salle d’eau. À l’étage, trois chambres, une salle de bains avec double vasque et baignoire, et un WC indépendant. Le jardin, avec sa tonnelle en fer forgé, ainsi que la terrasse autour de la piscine, offrent des vues imprenables sur la vallée du Luberon. Un garage et un espace de rangement complètent cette propriété. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat Maison de luxe à VILLARS.

Située à CHATENAY MALABRY, Hauts-de-Seine, Île-de-France, cette maison familiale de 150 m², sur un terrain arboré d'environ 670 m², propose un cadre de vie recherché à proximité du marché du Plessis-Robinson et du Parc de la Vallée aux Loups. Élevée sur deux niveaux, elle comprend une véranda lumineuse, un vaste séjour de plus de 30 m², une grande chambre avec terrasse, ainsi qu'une cuisine indépendante à réaménager. L’étage abrite quatre chambres, une salle de bain, une seconde cuisine et un WC séparé. Le sous-sol, les combles aménageables et un atelier de 20 m² offrent de nombreuses possibilités. Son jardin de 500 m², paisible et arboré, ajoute au charme de cette maison. Avec ses cinq chambres et ses espaces annexes, cette maison est idéale pour un projet familial. Des travaux de rénovation sont à envisager. Cette Maison de luxe à acheter CHATENAY MALABRY présente un fort potentiel, allié à une localisation de choix.

Dans le 6e arrondissement de Marseille, quartier de Vauban, comme une maison de village, remaniée aux 19e et 20e s, avec vue panoramique. Passé une volée de marches d'une traverse dont Marseille a le secret, la porte d'entrée de la propriété ouvre sur un jardin en restanques aux attraits indéniables. En fond de parcelle, la maison, bâtie sur le rocher, épouse le relief du site. Elle témoigne des remaniements successifs pratiqués depuis sa construction, qui daterait du 16ᵉ s., avec une surélévation exécutée au 19ᵉ s. et l'adjonction récente de deux extensions ainsi que d'une vaste terrasse sur pilotis. Édifiée en plusieurs volumes juxtaposés ou superposés, raccordés extérieurement par des terrasses et par le jardin, elle occupe 160 m² environ sur trois niveaux, le principal rassemblant les espaces de vie et de réception, et le supérieur les chambres avec leurs salles d'eau. L'architecture intérieure se singularise par l'originalité de ses formes, qui participe de son caractère et marque son ancienneté. Ses façades, en pierre, sont enduites dans des tons ocres assez clairs, percées de baies rectangulaires aux formats variés, sous des toitures à un ou deux pans de tuiles. Orienté au sud et à l'est, le logis fait face au jardin et à la ville, qu'il domine, bénéficiant ainsi d'une vue à 180°, tandis que la terrasse à l'arrière de la maison, en surplomb, assure un panorama sur la mer et les îles du Frioul.

Découvrez cette magnifique maison à vendre située à Uzès, dans le département du Gard, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Ce mas entièrement rénové allie charme de l’ancien et confort moderne, tout en offrant la possibilité d'exploiter une activité de chambres d'hôtes. La maison principale dispose d'une entrée indépendante, de volumes généreux, d'une cuisine élégante avec arrière-cuisine, d'un lumineux salon agrémenté d'une cheminée ancienne, d'un bureau et d'une grande suite parentale. L'espace dédié aux chambres d'hôtes comprend trois suites bien aménagées, chacune avec salle d'eau ou salle de bains et WC, garantissant confort et intimité pour vos invités. Profitez d'une piscine parfaitement intégrée au cadre naturel et d'un double carport pour le stationnement. Ce bien représente une opportunité d'achat unique, que ce soit pour une résidence de caractère ou un projet d'accueil. Une maison de luxe à acheter à Uzès, idéale pour apprécier la beauté de la campagne environnante.

Provence-Home vous propose une maison à vendre à OPPEDE, dans le département du Vaucluse, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans l’un des villages les plus recherchés du Luberon, cette propriété se trouve à proximité des commerces et du centre villageois. Avec environ 170 m² habitables, elle offre un emplacement privilégié avec une vue panoramique sur le Luberon et un cadre de vie paisible. Édifiée sur un terrain clos et arboré d'environ 2 600 m², cette maison présente un fort potentiel grâce à son terrain constructible, un atout particulièrement prisé dans cette région. La maison s'étend sur deux niveaux proposant des espaces lumineux et confortables. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée spacieux, d'un salon de 37 m² avec cheminée, d'une cuisine aménagée avec coin repas, d'un débarras, d'un vestiaire et d'un WC invités. À l'étage, l'espace nuit inclut une suite parentale d'environ 30 m², deux chambres additionnelles, un bureau pouvant être converti en chambre d'appoint, une salle de bain et des toilettes indépendantes. Les extérieurs, orientés plein Sud, incluent plusieurs zones de détente avec une piscine de 4 x 8 m intégrée harmonieusement dans le paysage et une terrasse qui offre une vue reposante. La propriété comprend également un atelier, un abri voiture, plusieurs espaces de stationnement et un portail automatique. Cette maison répond à de nombreux critères recherchés en Provence : vue dominante, terrain constructible, tranquillité et proximité du village. Prestations : piscine 4 x 8 m, chauffage central au fioul, chauffage au sol électrique, cheminée, double vitrage, fibre optique, alarme, arrosage automatique et tout-à-l'égout. À environ 45 minutes de la gare TGV d’Avignon et 1 heure de l’aéroport international Marseille Provence.

À proximité d’Uzès et d’Avignon, dans un village offrant toutes les commodités, cette élégante bastide propose environ 175 m² habitables sur un terrain de 1 850 m² agrémenté d'un jardin arboré et d'un espace piscine aménagé avec pool-house. La maison comprend 4 chambres, dont une suite au rez-de-chaussée, ainsi qu’une cuisine récente, aménagée et entièrement équipée, avec accès direct à la terrasse. Une dépendance de 37 m² est également disponible pour divers aménagements. Cette maison séduira par la générosité de ses volumes et son agencement fonctionnel, idéal pour un confort de vie quotidien. Le rez-de-chaussée propose une suite parentale et de beaux espaces de réception. À l'étage, les trois autres chambres se partagent une salle d'eau, et l’ensemble bénéficie d'une belle luminosité. À l'extérieur, le jardin offre un espace piscine avec pool-house, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Deux entrées indépendantes facilitent la circulation. Belles prestations telles que DPE B, climatisation et piscine chauffée. Implantée dans un village dynamique avec commerces, cette propriété constitue un choix parfait pour un achat Maison de luxe Uzès. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 440 et 2 010 par an. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

À Vitré, à dix minutes à pied du centre historique, des commerces et de la gare, cette maison bourgeoise de 1880 développe environ 214 m² habitables. Rénovée avec soin, elle conserve le charme de l'ancien : parquets, moulures, hauteurs sous plafond, volumes généreux et atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, les pièces de vie s'ouvrent vers les terrasses puis vers le jardin. Salon, salle à manger, cuisine aménagée, bureau et salon-bibliothèque composent un ensemble fluide, lumineux et largement ouvert sur l'extérieur. Une buanderie attenante prolonge la cuisine. Les étages accueillent cinq chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi qu'une salle d'eau au dernier niveau. Le jardin se dévoile progressivement, entre terrasses, espaces végétalisés, potager, puits, bassin et terrasse couverte plus intime, à l'écart. La propriété bénéficie aussi d'un sous-sol avec cave et rangements, d'un double garage indépendant et d'abris de jardin. Une visite permettra de saisir ce que cette maison offre de plus rare : le charme de l'ancien, la lumière, un jardin à vivre et le centre de Vitré à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 634 100 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marc RAGON, Tél. : 06 61 76 17 61, E-mail : jeanmarc.ragon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 877 578 484

Située dans un quartier résidentiel prisé aux portes de Montpellier, cette grande villa de plus de 230 m² s'étend sur un parc magnifiquement arboré de 2000 m² avec piscine et spas. Baignée de lumière et orientée plein sud, la villa offre une entrée spacieuse menant à une agréable pièce de vie ouverte sur la terrasse, idéale pour profiter de la piscine. Une vaste cuisine dînatoire séparée complète l'espace de vie. Côté nuit, vous trouverez 4 belles chambres ainsi qu'une magnifique suite parentale équipée d'une salle de bains, d'un dressing et d'un accès à un solarium privé surplombant le parc. Un studio indépendant avec terrasse et Jacuzzi permet d'accueillir la famille ou de envisager un revenu locatif. Les combles, isolés et d'environ 70 m², sont aménageables. Les prestations incluent des panneaux solaires, un poêle à granulés, une climatisation réversible, un adoucisseur d'eau et un forage. Un garage fermé et un parking couvert pour 2 voitures complètent ce bien. Pour ajouter une touche finale, un terrain de pétanque ombragé est également présent. Cette maison de luxe Montpellier est à vendre dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

Au calme, dans un quartier résidentiel recherché aux portes de Montpellier, grande villa de plus de 230 m² dans un parc joliment arboré de 2000 m² avec piscine et spas. Transpercée de lumière et exposée plein sud, cette villa propose une vaste entrée desservant une agréable pièce de vie ouverte sur la terrasse en surplomb de la piscine nichée dans le parc. Une vaste cuisine dînatoire séparée complète l'espace jour. Côté nuits, 4 belles chambres et 1 splendide suite parentale avec sa salle de bains, son dressing, et son accès au solarium privé dominant le parc. Un studio indépendant avec sa terrasse et son Jacuzzi permet de recevoir la famille ou d'envisager un revenu locatif. Au dernier niveau, des combles isolés d'environ 70 m² sont aménageables. Prestations de qualité : panneaux solaires, poêle à granulés, climatisation réversible, adoucisseur d'eau, et forage. Garage fermé et parking couvert pour 2 voitures. Cette villa, Maison de luxe à acheter à Castelnau-le-Lez, se situe dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, et dispose également d'un terrain de pétanque ombragé.

iad France - Jimmy Aubry vous propose : Maison contemporaine à 5 min de Sommières dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette villa de 278m² située dans un charmant village saura vous séduire par ses lignes épurées et son cadre exceptionnel sur un terrain de 13071m². Au cœur de la maison, un vaste espace de vie de 82m² comprend un séjour lumineux ouvert sur l’extérieur et une cuisine moderne équipée. Les grandes baies vitrées offrent une vue imprenable sur le jardin paysager. Les six chambres spacieuses incluent trois suites parentales, dont une à l’étage avec sa salle d’eau 'Hammam', offrant tout le confort nécessaire pour accueillir famille et amis. L'ensemble est agencé avec soin et des matériaux de qualité soulignent le caractère contemporain de la maison. Vous bénéficierez d’un plancher chauffant et rafraîchissant, d'une climatisation réversible, de panneaux solaires et d’un système de sécurité performant. À l’extérieur, une grande terrasse vous attend pour profiter de l’exposition ouest, idéale pour des moments de détente ensoleillés, ainsi qu'une piscine à débordement au sel, un parc paysager et deux garages. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat Maison de luxe Sommières. Contactez-moi dès maintenant pour programmer une visite et découvrir votre futur lieu de vie d’exception. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE A indice 31 et classe CLIMAT A indice 1. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques.

iad France - Emmeline Garzino vous propose : EN EXCLUSIVITE, découvrez cette magnifique maison bourgeoise située à Saint-Pantaléon-de-Larche, dans le département de la Corrèze, région Limousin. Cette propriété de luxe à vendre est idéalement placée aux portes de BRIVE, à quelques minutes des autoroutes A20 et A89, tout en offrant un accès rapide aux services et commerces du secteur.Implantée au milieu d'un parc clos et arboré, cette demeure est bâtie sur trois niveaux avec une structure en pierre de taille et moellons, ornée de riches mosaïques de briques et d'une toiture en ardoises de Travassac. L'intérieur se distingue par des parquets en bois massif, des carrelages polychromes, des cheminées en pierre et des poutres apparentes.L'entrée principale donne accès à un salon lumineux avec cheminée et bow-windows sur l'allée, ainsi qu'à une cuisine équipée menant vers le pool house. À l'étage se trouvent un second salon avec cheminée, trois chambres dont une avec salle de bain privative, et au deuxième étage, cinq chambres ainsi qu'un bureau. Le parc comprend une piscine avec pool house, une ancienne étable à réhabiliter et un puits de 14m de profondeur. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété de luxe à acheter à Saint-Pantaléon-de-Larche pour réaliser votre projet de vie dans un cadre exceptionnel.

iad France - Lionel Bercier vous propose : Charmante Maison à La Flotte, proche de la Plage. Découvrez cette superbe maison de caractère située au cœur de La Flotte, à seulement 150 mètres de la renommée Plage de l'Arnereault. Idéale pour une famille ou pour ceux désireux de profiter des bienfaits de l'île de Ré, cette maison se trouve dans une petite copropriété avec piscine. Avec 4 chambres spacieuses, 3 salles d'eau, et un espace de vie de 116 m² réparti sur 2 niveaux, vous disposez également d'une cuisine équipée et d'une salle à manger conviviale. Une belle terrasse vous attend pour vos moments de détente. Rénovée avec soin, cette maison allie charme ancien et confort moderne, tout en bénéficiant d'équipements de qualité comme la fibre optique et une isolation performante. Le chauffage individuel par pompe à chaleur assure un confort optimal. À l'extérieur, vous disposez d'un parking pour 3 véhicules, d'une piscine pour vous rafraîchir et d'un espace privatif avec cuisine d'été. Idéalement située, cette maison est à proximité immédiate de la plage et des commerces. N'attendez plus pour acheter une maison de luxe à La Flotte, un havre de paix sur l'île de Ré. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien exceptionnel.

iad France - Tiziana Pomodoro vous propose : EXCLUSIVITÉ – MAISON PRIVÉE – PARIS 16ᵉ. Située au sein d'une villa privée sécurisée et gardiennée dans le 16ᵉ arrondissement, cette belle maison familiale d’environ 230 m² se distingue par ses beaux volumes, le calme qui y règne et son jardin de 110 m². Le rez-de-chaussée se compose d'espaces de réception avec boiseries anciennes, cheminée et vue dégagée sur la verdure, ainsi qu'une grande chambre dotée d'un balcon. Au premier étage, vous trouverez trois chambres lumineuses sans vis-à-vis, dont une suite parentale avec salle de bains et une salle d’eau. L’entresol dispose d’une vaste cuisine dinatoire, d’une salle à manger ouverte sur une terrasse donnant sur le jardin, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'une buanderie. Ce bien rare bénéficie également d'un ascenseur et de places de stationnement au sein de la voie privée. À proximité immédiate des commerces, des écoles renommées et des transports, cet emplacement confidentiel offre un cadre de vie exceptionnel. Cette Maison de luxe à vendre à Paris est à découvrir sans attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiziana Pomodoro, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 834137960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Charlotte Coulot vous propose : En exclusivité - Maison à Bordeaux Caudéran - quartier Primrose. Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux, cette maison de 193 m2 vous offre un cadre de vie paisible pour toute la famille. Rénovée avec soin, cette propriété allie élégance, charme et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée avec un escalier art déco, un vaste séjour agrémenté d'une cheminée, une salle à manger, et une cuisine aménagée avec un espace pour les repas quotidiens, donnant sur une charmante cour bien exposée. Un bureau, parfait pour le télétravail, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et dressing complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres lumineuses, dont une avec salle d'eau, une salle de bain avec coin buanderie et une véranda pouvant servir de salle de jeux, avec accès à une terrasse. Le jardin paysagé d'environ 130 m2 est idéal pour la détente et les repas en extérieur. Un garage et une cave saine viennent compléter les atouts de ce bien. Idéalement située, cette maison est à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles renommées du quartier. C’est une maison à acheter à Bordeaux qui répondra à toutes vos attentes. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix incluant les honoraires : 825000 euros. Prix hors honoraires : 796125 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,63% du prix hors honoraires) : 28875 euros. Informations sur la classe énergétique : classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Charlotte Coulot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 820912897.

iad France - Fiona Lacroix vous propose : NOUVEAU - PROPRIÉTÉ avec CHAMBRES D'HÔTES - Située dans le département de l'Eure, en région Haute-Normandie, à seulement 1h30 de Paris, cette propriété pleine de charme se trouve entre Étrépagny et Les Andelys. L'ensemble immobilier se compose d'une maison principale de 183 m² et d'une seconde habitation de 141 m², déjà exploitée pour une activité de chambres d'hôtes. La maison principale dispose d'un rez-de-chaussée comprenant une entrée, une cuisine ouverte sur un grand séjour, un bureau, un WC indépendant et une chambre. À l'étage, un palier dessert un WC indépendant, une salle de bain avec baignoire d'angle et douche, ainsi que trois chambres dont deux avec terrasse privative. La seconde habitation, quant à elle, inclut une cuisine ouverte sur un séjour, un WC indépendant, un espace bien-être avec sauna et quatre chambres, chacune avec salle de bain et WC privatifs, actuellement fonctionnant comme gîtes. Ce bien bénéficie aussi d'une cave, d'une terrasse, d'un garage ainsi que d'un grand terrain clos, aménagé et paysager. Visites disponibles 7 jours sur 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fiona Lacroix, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À Montsoreau, entre vignes et coteau, une maison rénovée sur les hauteurs de la Loire. Les ruelles du village serpentent sur les hauteurs du coteau, au surplomb de la Loire. Édifiée sur des vestiges du 18e s. et élevée de deux niveaux, la maison est construite en tuffeau sous une toiture en ardoise. Une rénovation complète a été menée en 2009, pour transformer l'ancienne demeure en une maison contemporaine. Au rez-de-chaussée, de larges baies vitrées et des balcons filants ouvrent des perspectives sur le paysage. En rez-de-jardin, une terrasse relie deux chambres indépendantes et prolonge naturellement les espaces vers l'extérieur. Une cave voûtée est creusée dans la roche.

Domaine d'exception à très faible empreinte énergétique, cette propriété rare se distingue par son architecture contemporaine alliant caractère et confort. Issue de la réhabilitation complète d'anciennes écuries, la maison conjugue charme de l'ancien et prestations techniques de premier plan. Située en périphérie immédiate de Béziers, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement cinq minutes de la gare TGV et du centre commercial Polygone, tout en offrant un environnement d'un calme exceptionnel. La proximité du littoral, accessible en quelques kilomètres, renforce cet équilibre entre dynamisme urbain et art de vivre méditerranéen. L'authenticité d'un lieu chargé d'histoire alliée à des prestations techniques de très haut niveau constitue une combinaison particulièrement recherchée. La maison dispose d'une autonomie énergétique totale grâce à une installation solaire complète associée à un système de batteries de grande capacité, garantissant indépendance et maîtrise durable des coûts énergétiques. Pensez à l'achat d'une Maison de luxe à acheter à Béziers, car cet espace de vie dédié au confort et à la détente intègre également un espace bien-être d'exception, comprenant un hammam professionnel, une salle de relaxation sublimée par un mur de sel de l'Himalaya, ainsi qu'une piscine bénéficiant d'un système de gestion automatisée. Le tout s'inscrit au cœur d'un parc paysager d'environ 3 700 m², un véritable écrin de verdure offrant intimité et qualité de vie, une rareté à cette distance immédiate du centre-ville. Ce domaine unique sur le marché héraultais s'adresse à une clientèle en quête d'un lieu de vie alliant patrimoine revisité, innovation technologique et art de vivre durable.