ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse France (page 328)

Située à Candillargues, cette maison à vendre à Montpellier offre un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes en voiture de Mauguio, avec un accès facile aux autoroutes, aux gares et à l'aéroport. Cette grande villa entièrement rénovée du sol au plafond dispose de plus de 217m² habitables sur un terrain calme de 1800m², sans vis-à-vis. Avec ses beaux volumes, elle comprend une pièce de vie de 110m² agrémentée d'une cuisine équipée, 5 chambres, 3 salles de bains, un vestiaire et une buanderie. Cette maison à acheter à Montpellier représente une opportunité à ne pas manquer dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon!

À seulement 7 minutes en voiture de Monaco, cette maison contemporaine à vendre à Roquebrune-Cap-Martin, dans les Alpes-Maritimes, offre un agencement moderne et agréable, conçu pour un confort de vie optimal. Au niveau de la piscine, une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et toilettes invités donne accès directement à l'extérieur. Le rez-de-jardin comprend quatre chambres, dont deux en suite, ainsi qu’une salle de bains supplémentaire. Cette propriété est complétée par un jardin privé, une piscine et un espace de stationnement pouvant accueillir quatre véhicules. Très ensoleillée et située dans un environnement paisible, cette maison à acheter à Roquebrune-Cap-Martin bénéficie d’une vue mer dégagée, apportant luminosité et sérénité.

Barnes Versailles vous présente une maison d'exception à acheter à Le Chesnay, Yvelines, située dans un quartier recherché et verdoyant, le quartier Aubert. Cette superbe maison d'architecte de 330 m², construite sur une parcelle de 675 m², allie charme et modernité. Entièrement rénovée en 2024, elle offre des prestations haut de gamme qui lui confèrent un style contemporain unique. Bien qu'elle soit mitoyenne d'un côté, son isolation acoustique garantie une tranquillité absolue. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli dans une galerie d'entrée cathédrale avec vestiaires. Cet étage comprend également une chambre avec parquet en chêne massif, une salle de douche, des WC séparés lavants et chauffants, et un espace de vie spacieux qui inclut une salle à manger ainsi qu'une cuisine équipée d'un îlot central en marbre et d'électroménager haut de gamme suisse. L'arrière cuisine comprend un espace buanderie ainsi qu'un four et une plaque de cuisson. Au premier étage, un palier mène à une première chambre avec salle de bains, une deuxième chambre avec un grand dressing et salle de bains, et une magnifique suite parentale de plus de 56 m², dotée d'un dressing, de placards intégrés, d'une salle de bains/douche et de toilettes séparées. L'accès au rez-de-jardin se fait par un escalier en marbre qui mène à un salon/bibliothèque de 60 m² ouvert sur le jardin et la piscine. Cet espace comprend également une salle de jeux ou salle de sport climatisée, ainsi qu'une salle de douche et des toilettes. Un grand garage couvert avec portail électrique complète ce bien, avec la possibilité de stationner plusieurs voitures sur la parcelle. La maison a été entièrement ravalée, avec des fenêtres en double vitrage acoustique et thermique, un système de domotique, et une piscine de 6x3 mètres équipée d'un liner et d'une pompe à chaleur. Elle dispose également d'une climatisation chaud/froid et de radiateurs extra plats encastrés. Proche du Golf et du Haras de Jardy, avec un accès rapide à l'autoroute A13, ainsi que la proximité d'écoles, de commerces, et de transports, cette maison à vendre à Le Chesnay saura vous séduire par ses grands espaces, sa piscine orientée plein sud et son jardin sans vis-à-vis. Les matériaux de très haute qualité, l'escalier graphique et les espaces généreux font de ce bien moderne une occasion rare sur le marché immobilier. Prix de vente : 2.290.000 euros HAI, avec des honoraires de 4% à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 2.202.000 euros.

À seulement 15 minutes du centre-ville de Bordeaux, dans le charmant village de Latresne au cœur de l'Entre-deux-Mers, nous vous présentons une villa d'architecte d'exception à vendre. Cette maison à acheter à Bordeaux offre un espace habitable de 379 m² sur un terrain paysager de 2500 m², piscinable, avec plusieurs terrasses, un spa et un garage spacieux de plus de 100 m². Construite en 2009 avec des matériaux de qualité, cette villa de plain-pied baignée de lumière dispose d'un grand salon avec cheminée Focus, d'une cuisine 'LECHT' dînatoire entièrement équipée, ainsi que d'une salle à manger et d'un bureau, le tout ouvrant sur une belle terrasse orientée au sud. Côté nuit, vous trouverez une suite parentale avec salle de bain et dressing sur-mesure, deux chambres avec terrasses et salles d'eau, et la possibilité de créer une quatrième chambre. Un garage XXL et un espace indépendant de 60 m² modulable en appartement ou bureaux ajoutent encore au potentiel de cette propriété. Le parc de 2500 m², sans vis-à-vis, assure une tranquillité absolue. Cette maison à vendre à Bordeaux représente une opportunité idéale pour une famille, tout en étant proche des commodités urbaines. Contactez M. Etienne Delpech au 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby's International Realty.

iad France - Chantal Quilez vous propose : MAISON INDIVIDUELLE AVEC PISCINE À GRASSE.Située au cœur de la charmante ville de Grasse, capitale de la parfumerie française, cette maison individuelle de 147,35 m² est un véritable bijou d'élégance et de confort.Construite en 2001 avec des matériaux de qualité, la propriété se trouve sur un terrain de 1 200 m².Avec deux constructions sur la parcelle, cette demeure allie le charme provençal à des aménagements modernes, offrant un cadre de vie exceptionnel.DESCRIPTION DES PIÈCESEn rez-de-jardin :- Garage avec accès direct à l'habitation.- Grande chambre de 29 m² avec cheminée contemporaine.- Belle véranda donnant sur un espace arboré.- Deux dressings séparés.- Salle de douche avec double vasques et toilettes.À L'ÉTAGE :L'escalier intérieur mène à un vaste espace de vie de 38 m² avec cheminée.On y trouve également l'entrée principale de la maison.À gauche de l'entrée : une chambre et une cuisine équipée spacieuse, idéale pour préparer de délicieux repas.En face, un salon cosy avec baie vitrée, fer forgé et vue dégagée sur les collines environnantes et Grasse au loin.À droite de l'entrée : dégagement, buanderie, deux belles chambres, rangement, salle de bains/douche, toilettes indépendants.À L'EXTÉRIEUR :Une terrasse d'environ 40 m².Une restanque dédiée à la détente en famille avec une piscine (7 x 3,50 x 0,90 m).La maison peut être divisée en deux appartements distincts.AVANTAGES :- Bien entretenu, en bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.- Système de chauffage individuel avec pompe à chaleur pour un confort optimal.- Connexion au câble TV et fibre optique.- Sécurité renforcée avec interphone et propriété entièrement fermée.- Proximité des principaux axes routiers et des transports en commun.- Commerces, stade et autres points d'intérêt à quelques minutes.Cette maison alliant charme et confort est idéale pour une famille en quête de sérénité. Une visite s'impose...

Découvrez cette magnifique maison à vendre à PLOUGASNOU, située dans le département du Finistère, en région Bretagne. Entièrement reconstruite en 2024, cette propriété allie avec brio son authenticité à une touche moderne. Ancienne longère, elle préserve le charme de son passé tout en étant lumineuse et contemporaine.Dès l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie inondée de lumière, qui comprend un salon spacieux offrant une belle vue sur la mer, une salle à manger conviviale et une cuisine moderne entièrement équipée. Le rez-de-chaussée abrite également une chambre parentale avec salle d'eau et dressing généreux, ainsi que deux WC indépendants et une buanderie. Un atout rare de cette maison est sa piscine intérieure avec vue mer, idéale pour profiter des plaisirs aquatiques toute l'année.À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables et une salle d'eau. Une grande mezzanine, modulable selon vos besoins, peut servir de bureau, de chambres supplémentaires ou d'espace polyvalent. La maison dispose également d'un carport, d'un atelier fermé et d'une agréable terrasse surplombant la mer.L'emplacement est idéal, avec des plages de sable fin à proximité, des commerces et services accessibles en neuf minutes, et le centre de Morlaix avec sa gare TGV à seulement vingt minutes. N'attendez plus pour envisager l'achat d'une maison de luxe à acheter à PLOUGASNOU.

À vendre, Maison d'architecte individuelle de plain-pied située à Amiens, dans le département de la Somme et la région Picardie. Cette propriété se trouve dans un environnement arboré et résidentiel, offrant une surface habitable d'environ 136 m². Comprenant un hall d'entrée, un bureau avec mobilier intégré, un vaste espace de vie lumineux avec poêle à pellets, ainsi qu'une cuisine équipée avec vue sur le jardin. La maison dispose également de trois chambres, dont une suite parentale, ainsi que d'une salle de bains complète. Un garage, un demi-sous-sol avec rangement et une cave à vin viennent compléter l'ensemble. Le terrain clos, orienté sud-est, est agrémenté d'une terrasse. Cette Maison de luxe à acheter à Amiens est bâtie sur un terrain de 1 600 m², offrant puissance et confort grâce à des équipements modernes, y compris des panneaux solaires et un système de chauffage efficace. Prix de vente : 561 600 EUR, incluant 4 % de frais d'agence.

Côte et Bretagne Immobilier vous présente une propriété à vendre au cœur de Lanvollon, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Située au fond d'une impasse paisible, cette maison offre un cadre de vie privilégié où tout se fait à pied. Édifiée sur un terrain clos d'environ 760 m2, elle développe 235 m2 de volumes lumineux. La pièce de vie, spacieuse et chaleureuse, de 73 m2, intégrant salon, salle à manger et cuisine ouverte, s'ouvre naturellement sur le jardin grâce aux grandes baies vitrées, créant une atmosphère conviviale, idéale pour profiter de l'extérieur. Au rez-de-chaussée, la suite parentale dispose d'un placard et d'une salle de bains avec baignoire et douche, offrant un confort de plain-pied apprécié. L'atout majeur de cette maison est sa piscine couverte, récemment rénovée et accessible toute l'année, permettant de profiter des plaisirs aquatiques par tous les temps. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle d'eau avec baignoire et douche, et un espace bien organisé pour la vie de famille. Les équipements sont de qualité, comprenant garage, espace de stockage et double pompe à chaleur récente, garantissant un confort durable. Maison prête à vivre, facilement projettable pour vos futurs moments en famille ou entre amis. Prix : 570 900 EUR honoraires inclus, 550 000 EUR hors honoraires.

À vendre, maison familiale située à NEMOURS, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, à seulement 11 km à l'est de la ville. Cette propriété se trouve au calme, en retrait de la rue, dans un cadre naturel enchanteur. L'allée privative mène à une maison lumineuse, parfaitement intégrée dans un environnement verdoyant. Dès l'entrée, vous découvrirez une disposition intérieure agréable et pratique, avec un toilette invité et un vestiaire. Un escalier discret vous donnera accès à un sous-sol total. Ce niveau comprend deux belles chambres avec leur propre espace dressing, l'une d'elles étant équipée d'une salle d'eau pour un confort optimal. Une salle de bain familiale complète ce coin nuit. La pièce de vie principale est le cœur de la maison, réunissant une cuisine ouverte, conviviale et bien équipée, une salle à manger et un séjour. Les baies vitrées laissent entrer abondamment la lumière et offrent un accès vers deux terrasses. La première terrasse, à l'avant, offre une vue dégagée sur les bois, tandis que la seconde, à l'arrière, donne sur le jardin, créant ainsi un espace de vie extérieurs. Le séjour surplombé d'une mezzanine et doté de poutres apparentes, ainsi qu'une cheminée avec insert, procure une ambiance chaleureuse et accueillante. À l'étage, la mezzanine propose un espace polyvalent idéal pour un bureau ou une salle de jeux, deux chambres mansardées très lumineuses et une salle d'eau avec toilette. Le sous-sol, accessible aussi bien de l'intérieur que de l'extérieur, est un atout considérable avec un double garage, une cave à vin, un atelier, et une buanderie spacieuse. Cette maison combine luminosité, volumes, confort moderne et harmonie avec la nature. Une belle opportunité d'achat pour une propriété spacieuse et conviviale à NEMOURS.

Sandrine Meyer, Safti Immobilier, vous présente cette maison à vendre à La Wantzenau, Bas-Rhin, Alsace. Idéalement située dans un quartier résidentiel paisible et verdoyant, cette propriété offre un cadre de vie recherché, à proximité des berges de l'Ill. La commune est dynamique, avec des commerces de qualité, un riche tissu associatif et des établissements scolaires allant de la crèche au collège. La gare est accessible en moins de 5 minutes, permettant de rejoindre Strasbourg en seulement 12 minutes, et la ligne de bus 72 dessert la ville en 20 minutes. Le centre-ville est facilement accessible à pied, garantissant un quotidien agréable. L'accès rapide aux axes autoroutiers et au GCO est également un atout. Le terrain de 607 m² comprend plusieurs espaces extérieurs soigneusement aménagés : un jardin intime, un potager, une terrasse, un espace spa, une véranda élégante et un coin détente sous pergola. Une cour permet le stationnement et mène à un garage motorisé. Cette maison de luxe à acheter à La Wantzenau dispose de 234 m² habitables, alliant le charme de l'ancien à une extension contemporaine réalisée en 2010. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon/séjour et une cuisine équipée. Un niveau légèrement inférieur accueille un second salon prolongé par une véranda chauffée, ouverte sur le jardin. L'extension comprend un bureau, une salle d'eau, un WC, une mezzanine et une chambre. À l'étage principal, trois chambres climatisées sont présentes, dont une aménagée en dressing, ainsi qu'une salle de bains spacieuse avec baignoire et douche à l'italienne. Les combles sont remarquablement aménagés et offrent une quatrième chambre, idéale pour un espace de loisirs. Cette maison est dotée d'une isolation intégrale, de double vitrage, d'un poêle à bois et d'un chauffage au sol, offrant un confort exceptionnel. Propriété à découvrir sans tarder.

Découvrez cette superbe maison à vendre à Saint-Cyr-sur-Loire, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Avec ses 214 m² habitables, cette maison contemporaine construite en 2006 allie élégance et fonctionnalité. Implantée sur un vaste terrain de 1109 m², elle offre un cadre de vie exceptionnel. Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 54 m², inondé de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC/Aluminium. La cuisine aménagée et équipée ravira les amateurs de gastronomie. Avec ses six chambres, cette propriété est idéale pour les grandes familles ou pour accueillir des invités. Le rez-de-chaussée comprend une salle de bains et une salle d'eau, tandis que les étages supérieurs offrent des espaces de vie agréables. Deux terrasses vous permettent de profiter de la vue sur le jardin, avec une exposition est-ouest, offrant des moments de détente tout au long de la journée. Cette maison dispose également d'une cave et d'un sous-sol pour un rangement optimal. Le chauffage individuel garantit un confort thermique, et l'assainissement est en place pour votre tranquillité d'esprit. Les commodités sont à proximité : un restaurant et un arrêt de bus se trouvent à seulement 5 minutes à pied, et en 10 minutes, vous accédez à une crèche, une alimentation générale et un médecin généraliste. La fibre et l'internet haut débit sont également disponibles pour un confort moderne. Ne manquez pas cette chance d'acquérir une maison de qualité à Saint-Cyr-sur-Loire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires inclus de 3.73% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 670 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Chantale GILBERT, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 391 905 932 - Tours.

Explorez ce somptueux chalet indépendant à vendre à Samoëns, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, construit en 2021 et offrant des finitions de qualité supérieure. Idéalement situé à la lisière du village, il permet un accès facile tout au long de l'année, même en hiver. Le chalet dispose d'un vaste jardin plat de 830 m² et de spacieuses terrasses extérieures. Sa localisation privilégiée facilite l'accès au pittoresque village de Samoëns et à un arrêt de ski-bus à proximité, qui dessert le domaine du Grand Massif. De plus, l'aéroport international de Genève est à moins d'une heure, ce qui est idéal pour les courts séjours. La propriété se compose comme suit : **Au rez-de-chaussée**, vous découvrirez une grande terrasse, une entrée avec rangement, un séjour lumineux, une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'un dégagement et un WC séparé. Ce niveau comprend également un garage, une cave et un local à skis. **À l'étage**, l'espace nuit se compose d'une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau privative avec WC. Vous trouverez également trois autres chambres, dont deux s'ouvrent sur un balcon orienté sud. Une salle de bains séparée avec WC et un couloir avec rangements intégrés complètent cet étage. Pour garantir un confort optimal, le chalet est équipé d'un chauffage central au gaz par le sol et est raccordé au tout-à-l'égout. Grâce à son état impeccable, à ses prestations de luxe et à sa localisation recherchée, ce chalet représente une excellente opportunité d'achat pour des revenus locatifs saisonniers ou pour une résidence secondaire idéale afin de profiter des Alpes à toute saison. Une propriété rare à découvrir sans tarder.

Engel & Völkers Deauville vous propose en vente cette propriété unique à Deauville, dans le département du Calvados et la région de Basse-Normandie. Située en bordure du golf Barrière de Deauville, elle offre une vue dégagée sur la vallée de la Touques et le Golf. Cette chaumière, bâtie sur un terrain de 2280 m², s'étend sur 220 m² au sol (195 m² Carrez) répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez une entrée, un cabinet de toilettes, un double salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains. L'étage se compose d'un palier, d'un cabinet de toilettes, de 3 belles chambres, d'une salle de bains et d'une salle de douches. En rez-de-jardin, vous découvrirez une entrée, une chaufferie, une buanderie et une chambre avec salle de douches. Ce bien se distingue par son authenticité, ses volumes généreux, sa luminosité ainsi que son emplacement privilégié, sans nuisances. Le jardin clos et paysagé ajoute à son caractère exceptionnel. DPE : E (274) - GES : E (60) Estimation des coûts annuels d'énergie : 4530€ - 6180€ Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Deauville est une destination emblématique de Normandie, prisée pour son art de vivre, ses plages et son architecture, ainsi que pour ses événements culturels. Localisé à Saint-Arnoult, à seulement deux kilomètres de l'église Saint-Augustin de Deauville et à 1000 mètres des commerces de Saint-Arnoult, cet emplacement permet de profiter de tout ce que Deauville a à offrir en toute tranquillité.

Vignoble en vente à Nîmes, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Situé en pleine campagne Gardoise, à seulement 15 minutes de Nîmes et à proximité des gares et aéroports, cet ensemble de 49 hectares offre une tranquillité inégalée. La propriété, construite en 1819, a été soigneusement entretenue et est alimentée en eau grâce à un forage. Les bâtiments incluent une Maison de Maître de 236 m² avec 3 chambres, un grand grenier aménageable, plusieurs appartements, une piscine, un pool-house et des dépendances spacieuses. La partie viticole se compose de 37 hectares en vignes classées HVE, dont 15 hectares en AOP Costières de Nîmes, et 11 hectares de terres cultivables. L’exploitation actuelle, gérée en coopération, offre des possibilités de développement. Ce Vignoble de luxe à acheter à Nîmes est idéal pour une activité viticole, œnotouristique ou pour créer une résidence de prestige. Les différents espaces permettent d’envisager un accueil en gîtes ou chambres d’hôtes. Pour plus d’informations, contactez Hélène DESSORT au 06 14 60 32 32.

Maison à vendre à Sarzeau, dans le département du Morbihan en Bretagne. Située à proximité du Golfe du Morbihan, cette propriété allie élégance et confort sur un terrain paysager de 1 000 m². Rez-de-chaussée :- Séjour lumineux avec plafond cathédrale, orienté Sud et Ouest.- Salle à manger et cuisine équipée avec arrière-cuisine.- Suite parentale spacieuse avec dressing, salle d'eau, WC et terrasse privative.- Pièce d'agrément incluant un spa de nage.- Seconde salle d'eau et WC.Étage :- Grande mezzanine.- Deux chambres avec potentiel d'aménagement supplémentaire.Atouts :- Grand garage.- Carport pour bateau ou camping-car.- Belle terrasse Sud/Ouest.- Jardin paysager et arboré avec soin.Une maison d'exception sur la Presqu'île de Rhuys, chaque détail a été pensé pour votre confort. Pour l'achat d'une maison élégante à Sarzeau, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite ! Prix FAI : 832 000 euros, dont 4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Découvrez cette maison à vendre située dans le quartier prisé de Cassayet à Narbonne, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. À seulement 10 minutes du centre-ville, cette maison de ville à étage récemment rénovée en 2018 vous séduira par ses prestations de qualité et son cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse menant à un salon-séjour lumineux, ouvert sur un extérieur intime sans vis-à-vis, agrémenté d'une terrasse et d'une piscine. La cuisine, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. À l'étage, vous découvrirez trois confortables chambres, dont une avec un grand dressing, ainsi qu'une salle de bains moderne, dotée d'une douche et d'une baignoire. Un garage constitue un atout rare en centre-ville. Pour tout renseignement, contactez Sandrine MARTY - Réseau Expertimo - Mandataire Indépendant - NoRSAC 444 045 801 00040 à Narbonne. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés.

L'agence Maison Rouge vous propose en exclusivité la vente d'une élégante maison située au cœur du village de Plouër-sur-Rance, dans le département des Côtes-d'Armor, région Bretagne. Cette maison est idéale pour un achat de Maison de luxe à Plouër-sur-Rance, offrant un cadre de vie calme et privilégié à proximité immédiate du port de plaisance. Dès l'entrée, vous serez captivé par la luminosité et les volumes généreux d'un vaste séjour chaleureux, agrémenté d'une cheminée avec poêle à bois, ouvrant sur une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. S'étendant sur environ 240 m² habitables, la maison dispose d'une organisation fonctionnelle et confortable avec cinq chambres qui accueillent aisément une grande famille ou des invités, accompagnées de quatre salles d'eau qui offrent un niveau de prestations remarquable dans la région. L'exposition plein sud accentue la sensation d'espace et valorise chaque pièce. À l'extérieur, le terrain clos et soigneusement paysagé de 1 052 m² constitue un véritable écrin de verdure, comprenant une terrasse ensoleillée et une piscine chauffée, idéales pour profiter des beaux jours en toute quiétude. Un garage avec une pièce aménagée en bureau et un préau ajoutent des espaces supplémentaires pratique pour le stationnement, le rangement ou le télétravail. La maison est équipée d'un chauffage performant par pompe à chaleur, du tout-à-l'égout, et d'un DPE classé C, garantissant confort optimal et maîtrise de la consommation énergétique. Cet ensemble harmonieux allie charme de l'ancien, modernité des équipements et qualité des prestations, dans un environnement recherché, proche des commodités, des chemins de promenade et du littoral.Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous. Vidéo disponible, n'hésitez pas à visionner cette opportunité. Prix : 1 196 000 euros Valéry MAHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 451615975 - SAINT MALO.

OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUERSITUATION : Située à seulement 10 minutes de Montpellier, à 20 minutes de la gare TGV et 30 minutes de l’aéroport, cette propriété se trouve au cœur de la campagne languedocienne, sans vis-à-vis ni nuisances.DESCRIPTION : Cette propriété de 7 ha, d’un seul tenant, est idéale pour un cadre de vie sain tout en étant proche de la ville, ainsi qu’une activité viticole. Bâtie entre 2000 et 2010, elle se compose de bâtiments en excellent état, dont :HABITATION : Une maison confortable de 270 m² construite avec des matériaux naturels, avec des pièces de vie offrant un accès à 100 m² de terrasse ouverte et une terrasse abritée de 35 m², toutes deux avec une vue imprenable sur la campagne.La maison comprend 4 chambres organisées autour d’un jardin clos de 300 m², agrémenté d'une piscine au sel de 21,5 x 4 protégée par un volet roulant. Le chauffage et la réfrigération sont fournis par le sol grâce à une PAC, et la maison est bien isolée avec un double vitrage en aluminium. Une cheminée traverse la pièce de vie pour plus de confort.Une grande terrasse couverte de 214 m², entièrement vitrée, peut servir de lieu de réception. Elle est située au-dessus de la cave et accessible durant les vendanges pour le remplissage des cuves. Des panneaux photovoltaïques surmontent cette terrasse.LA CAVE : Les espaces techniques s'étendent sur 737 m². Au rez-de-chaussée se trouvent une pièce d’accueil pour la dégustation des vins, un bureau, ainsi que la cave de vinification, le chai d’élevage, le chai à barrique et la salle de mise en bouteille, sans oublier les pièces annexes.Un MAZET de 65 m², séparé et situé au bord d’une vigne, est loué à l’année.LES TERRES ET VIGNES : Les 7 ha de terres comprennent 3 ha de vignes AOP Languedoc, exploitées et classées BIO AB, avec 1,7 ha de terres disponibles pour de futures plantations. Ces terres reposent sur un terroir AOP Grès de Montpellier, qui pourrait être adapté avec les cépages désirés. Le reste des terres consiste en bois et landes. Eau de ville et forage disponibles, ainsi que la fibre optique pour Internet.L’EXPLOITATION : Une étiquette a été créée récemment pour promouvoir une production artisanale. Les vins sont vendus sur place, ainsi qu’en France, aux cavistes et aux particuliers, mais également aux États-Unis et en Europe.NOTA : Le prix affiché est hors stock et sans avances sur les cultures.CE QUE NOUS PENSONS : Cette propriété est idéale pour combiner confort et passion viticole. Devenez vigneron sans contrainte et profitez du sud de la France à proximité de la mer.CONTACT : Hélène DESSORT +33 (0)6 14 60 32 32

À vendre, cette propriété située à Beaumont-de-Lomagne, dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées, est un véritable havre de paix. Dans un environnement préservé, ce domaine exceptionnel s'étend sur plus de 10 hectares, comprenant des jardins, un verger, un potager, ainsi que des prairies et des bois, offrant ainsi des espaces intimes et bien entretenus, parfaits pour la détente et la réception. Idéale pour un achat de propriété à Beaumont-de-Lomagne, cette offre convient aussi bien à un projet de location d’été de luxe qu'à la création d'une résidence senior haut de gamme.Le bien se compose de deux maisons totalisant plus de 1000 m² et 24 pièces, dont neuf suites. La première maison est chaleureuse et familiale, tandis que la seconde est conçue pour accueillir du public avec toutes les autorisations requises pour l'hébergement ou la restauration. Les équipements incluent la climatisation, des cheminées, un jacuzzi, ainsi qu'une domotique moderne assurant un confort optimal.Ce domaine a antérieurement abrité un restaurant gastronomique étoilé au Guide Michelin, incluant une cuisine professionnelle bien équipée, des chambres froides, une salle de réception, une salle de conférence et une vaste terrasse offrant une vue panoramique. Le lieu a été soigneusement entretenu et allie charme et fonctionnalité.Les infrastructures comprennent 44 places de stationnement, dont 16 couvertes, un système de sécurité complet, ainsi qu’un ascenseur et des accès adaptés aux personnes à mobilité réduite.Pour le bien-être, la propriété propose une piscine, un terrain de tennis, un boulodrome, et divers équipements de sport et de loisirs en extérieur, ainsi qu'un système d’irrigation automatique pour les espaces verts.Cette propriété à acheter à Beaumont-de-Lomagne constitue une opportunité rare d’allier vie privée, réception haut de gamme et activité professionnelle dans un cadre d’exception. Plans, vues aériennes et visite virtuelle disponibles sur demande.

Cette villa de 317 m2, idéalement située dans l'un des secteurs résidentiels les plus prisés de Saint-Cyr-sur-Loire, dans le département Indre-et-Loire, vous offre un cadre de vie exceptionnel. Avec des prestations de qualité et une rénovation complète réalisée en 2020, cette propriété bénéficie d'une construction de grande qualité sur un terrain entièrement constructible de 2 566 m2. L'entrée s'ouvre sur un spacieux espace de vie de 65 m2, inondé de lumière et orienté vers les terrasses et le jardin, avec une cuisine entièrement équipée qui complète cet espace. La maison est conçue pour vivre de plain-pied, disposant d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que de trois chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle d'eau. À l'étage, d'immenses combles aménageables de 100 m2 offrent un potentiel de développement significatif. La pièce maîtresse de cette villa est la piscine intérieure centrale, entourée de parois vitrées, qui accentue la luminosité et crée un lien entre l'intérieur et l'extérieur. Ce bien comprend également un sous-sol de 67 m2, un atelier, et un garage indépendant de 80 m2. Le terrain est soigneusement entretenu, avec de nombreux arbres fruitiers et un puits profond. Dotée d'équipements techniques performants tels que des panneaux photovoltaïques, une domotique avancée et une gestion optimisée de l'hygiène, cette propriété est une véritable opportunité. La proximité des écoles, des commerces et des axes routiers en fait un lieu de vie idéal. Prix : 1 219 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Nikita LEGRAND au 07 66 23 10 10.

L'agence BARNES Arcachon vous propose cette charmante villa à vendre à Arcachon, située dans le quartier prisé de la Ville d'Hiver, à proximité immédiate du Parc Mauresque et du centre-ville. Ce coin recherché de la Gironde offre un cadre de vie résidentiel calme et verdoyant, tout en étant accessible aux plages du Bassin d'Arcachon.Construite en 1877, cette demeure de caractère dispose de 260 m² habitables répartis sur quatre niveaux. Son architecture typique met en lumière d'agréables volumes : un triple salon-séjour, une cuisine traversante ouverte sur l'extérieur, deux suites et quatre chambres, conçues pour accueillir famille et invités dans le confort.Un espace de dépendance d'environ 10 m² et un abri de jardin viennent enrichir cette propriété. Le jardin paysager de 805 m², potentiellement piscinable, offre un cadre agréable pour se détendre. De plus, deux places de stationnement aériennes constituent un avantage non négligeable.Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 5 %.

Proche de CAVAILLON (84), cette propriété à vendre est un véritable joyau au cœur du Luberon. Découvrez cette magnifique villa de 3600 m2 avec piscine et parc, située sur les hauteurs d'APT, offrant une vue panoramique incroyable sur le paysage provençal. Caractéristiques principales : - Spacieuse villa sur 2 niveaux - 4 chambres dont 2 suites - Piscine chauffée avec filtration au sel - Salle de sport équipée, sauna infrarouge et jacuzzi 5 places - Cuisine d'été et terrasses propices au climat méditerranéen - Jardin arboré avec éclairage et arrosage automatique - Garage et nombreux espaces de rangement Intérieur soigné : - Salon et salle à manger lumineux - Cuisine entièrement équipée - Salles de bains élégantes dont une avec baignoire balnéo - Climatisation réversible et chauffage central - Domotique avancée avec vidéophone et portail électrique Situation privilégiée : - Au cœur du Parc Naturel Régional du Luberon - À seulement 55 km d'AVIGNON et 28 mn de CAVAILLON - 80 km de Marseille - 250 km de Lyon APT, cité antique au charme provençal, vous séduira par ses marchés animés, sa gastronomie et ses festivals culturels. Profitez des activités de plein air dans les collines du Luberon, visitez les villages perchés alentours ou explorez les ocres de Roussillon à proximité. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété de luxe APT, alliant confort et authenticité provençale. Contactez-nous dès maintenant pour une visite privée de ce bien exceptionnel ! Karine FARIGU CAPIFRANCE 06 700 900 10 karine.farigu@capifrance.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 916 233 - Greffe de EPINAL) Karine FARIGU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 70 09 00 10 - Réf.921095

Maison Rouge à Sarzeau, Morbihan, BretagneÀ quelques pas d'une magnifique plage sur le littoral, cette propriété familiale rare offre une vue sur la mer, ainsi qu'un cadre exceptionnel dans un parc clos et arboré de 2 200 m². La maison principale, d'une superficie de 268 m², se compose de :- Cuisine aménagée avec salle à manger donnant sur une terrasse orientée sud,- Salon chaleureux avec cheminée et vue mer,- 7 chambres spacieuses, dont 2 situées au rez-de-chaussée,- Grande mezzanine,- 4 salles d'eau, 2 salles de bains, 5 WC,- De nombreuses pièces utiles : buanderie, cellier, lingerie.Sous-sol :- Grand garage pouvant accueillir véhicules ou bateaux.À l'extérieur :- Jardin clos en pierre, arboré et paysager,- Deux terrasses (sud et ouest) pour profiter du soleil et admirer les couchers de soleil,- Absence de vis-à-vis garantissant une tranquillité totale,- Possibilité d'extension grâce à un droit à construire important.Une opportunité exceptionnelle sur le littoral, idéale pour un achat de maison de luxe à Sarzeau. Profitez d'une vue mer et d'un cadre unique : contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée !Prix FAI : 1 020 000 euros, incluant 4.08 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Située à Le Lavandou, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette superbe villa à vendre offre une vue mer à couper le souffle. Rénovée en 2021, elle se compose d'une vaste entrée menant à une double réception agrémentée d'une cheminée et de grandes baies vitrées qui ouvrent sur une terrasse et un jardin, offrant une vue panoramique sur la mer et une vie intérieure-extérieure exceptionnelle. La cuisine s'ouvre naturellement sur la salle à manger, dotée d'une cave à vin pour plus d'élégance.Cette villa à acheter à Le Lavandou dispose de quatre chambres en suite, chacune avec sa propre salle d'eau ou salle de bains. Le premier étage abrite une chambre en suite sous les combles, créant une atmosphère cocooning. Une chambre en suite en annexe garantit indépendance et intimité.Le jardin comprend une piscine de 10 m² avec vue sur la Méditerranée, un terrain de pétanque et un garage, le tout complétant ce bien d'exception. De plus, une extension est envisageable.Le bien est idéalement situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Pour toute information ou visite, contactez l'agence BARNES LAVANDOU au 04 94 41 37 17 ou par email à lavandou@barnes-international.com.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 4,000 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2,264 € et 3,064 €.

Explorez cette villa à vendre située à Hossegor, dans le département des Landes en région Aquitaine. Cet investissement unique est une opportunité d'achat d'une villa au style contemporain, entièrement rénovée et recherchée pour son emplacement privilégié. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une villa de luxe à acheter à Hossegor.