ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse France (page 321)

À vendre, une belle Chambre d'hôte à Saint-Venant, Pas-de-Calais, en région Nord-Pas-de-Calais. Cette demeure bourgeoise du XVIIIème siècle se distingue par sa façade élégante et son emplacement privilégié au cœur d'un village chargé d'histoire. À proximité, vous trouverez des commerces, des écoles, des restaurants, ainsi qu'un port de plaisance et des sentiers de balade le long de la Lys romaine, offrant un cadre de vie paisible et agréable.En entrant, vous êtes accueilli par un couloir aux tommettes, qui dessert plusieurs pièces de façon harmonieuse. Un salon confortable, propice au travail et à la lecture, se complète par un vaste espace de réception de 49 m², avec cheminées en marbre et parquet en chevrons, ouvrant sur le jardin, idéal pour recevoir vos proches.La cuisine moderne, entièrement équipée, donne sur une arrière-cuisine et une buanderie, tandis qu'un espace de loisirs, pouvant devenir une salle de billard, se trouve dans une aile de la maison. À l'étage, un atelier lumineux, des rangements, un dressing et une salle d'eau sont à votre disposition. Les deux niveaux de la maison comptent 8 chambres spacieuses, chacune avec des rangements intégrés, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes sur chaque palier, garantissant confort et intimité.Une cave voûtée ravira les amateurs de vin, offrant un espace optimal pour la conservation. Le jardin arboré, agrémenté d'un hêtre pourpre, dispose d'une terrasse en pierre bleue et d'une piscine couverte.En outre, une annexe indépendante avec 4 chambres, une cuisine équipée, une salle de bains et des toilettes est idéale pour accueillir vos invités ou développer un projet de gîte. Une house pool, distincte de la piscine et de l'annexe, ainsi qu'un double garage discret garantissent sécurité et intimité.Cette Chambre d'hôte de luxe à Saint-Venant est conçue pour ceux qui recherchent charme, espace et confort.

Découvrez cette propriété à vendre à Rivière-Saas-et-Gourby, située dans le département des Landes, en région Aquitaine. Cette authentique bâtisse en pierre datant de 1770 vous plonge dans un cadre paisible et verdoyant. Implantée sur un terrain de plus de 6 500 m², elle combine calme, nature et une rénovation de qualité. Avec ses 205 m² de volumes généreux et lumineux, le grand séjour de 53 m², accentué par une cheminée en pierre, reflète l'élégance des matériaux d'origine. Une mezzanine surplombant l'espace de vie apporte une touche de caractère. La cuisine équipée est idéale pour un usage quotidien, accompagnée de pièces annexes et d'espaces de rangement. L'espace nuit propose quatre chambres aux ambiances variées, un bureau pouvant servir de chambre d'appoint, ainsi qu'une salle d'eau et deux WC pour plus de confort. À l'extérieur, le parc arboré offre un havre de paix avec deux terrasses et une piscine, parfaites pour profiter des journées ensoleillées. Avec ses atouts uniques, cette propriété à acheter à Rivière-Saas-et-Gourby allie charme historique et confort moderne. Idéalement située à proximité de Dax et des grands axes, cette propriété vous offre tranquillité, espace et accessibilité, parfait pour une vie familiale ou un projet de résidence principale.

iad France - Muriel Adelus vous propose : RARE ! VERITABLE HAVRE DE PAIX EN CENTRE VILLE DE GARCHES ! SPACIEUSE MAISON 7P ET RAVISSANT JARDIN ARBORE SUR UN TERRAIN DE 623 M2. Nichée dans un écrin de verdure à quelques pas de la Place Saint-Louis, cette superbe maison individuelle édifiée sur 3 niveaux offre un cadre de vie privilégié alliant confort, espace et tranquillité. Rénovée avec goût, elle saura vous séduire par ses prestations de qualité et son ambiance chaleureuse.Dès l'entrée, vous serez charmé par le vaste espace de vie. Le séjour élégant, doté d'une cheminée, et lumineux grâce à son exposition traversante est-ouest, donne accès à deux terrasses, vous garantissant de jolis moments de convivialité aux beaux jours, à l'abri des regards. La cuisine fonctionnelle, au style toscan, est entièrement aménagée et équipée. Le bureau est parfait pour faciliter vos journées de télétravail. Côté nuit, la maison dispose d'une suite parentale avec grands dressings intégrés et sa salle d'eau, de 3 belles chambres et d'une chambre d'appoint. Une salle de bain, 2 WC indépendants, une buanderie avec douche et WC, un cellier et un grand garage complètent la maison.Son jardin est une véritable invitation à la quiétude et aux moments privilégiés en famille ou entre amis. Au calme absolu, au fond du jardin, vous découvrirez une dépendance de 19 m2 à laquelle vous donnerez l'usage qui vous conviendra : bureau, chambre, salle de jeux pour les enfants...Cette maison bénéficie d'une situation idéale pour une vie de famille épanouie. À moins de 10 minutes en voiture de l’autoroute de Normandie (A13) et 20 minutes de la Porte de Saint-Cloud. Idéalement situé à proximité du centre-ville, dans une rue très calme à moins de 5 minutes à pied de toutes commodités (commerces, écoles, marché, cinéma, piscine, centre culturel, bus…), et moins de 15 minutes à pied de la gare de Garches / Marnes-la-Coquette (train L - 25 mn de la Gare Saint-Lazare). L’American School of Paris et l’Ecole Allemande Internationale de Paris sont facilement accessibles.CONTACTEZ-MOI (7J/7) DES MAINTENANT POUR DECOUVRIR VOTRE MAISON DE LUXE À ACHETER À GARCHES.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 170 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Adelus, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

L'Agence My Home Immobilier vous propose cet ensemble immobilier situé à Saint-Pierre-des-Nids, dans le département de la Mayenne, région des Pays de la Loire. Cette maison comprend une habitation principale et un gîte pouvant accueillir 10 personnes, à seulement quelques minutes de Condé-sur-Sarthe. L'habitation offre une vaste pièce de vie ouverte avec un coin salle à manger donnant sur la terrasse, un espace salon agrémenté d'un poêle à granulés, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Vous trouverez également une chambre au rez-de-chaussée, un bureau pouvant être utilisé comme seconde chambre, une salle de bain avec douche et un WC séparé. À l'étage, une mezzanine lumineuse dessert trois chambres, un dressing et un WC séparé. Ce bien comprend également une buanderie et une cave, ainsi qu'un jardin et une cour à l'avant. Le gîte, entièrement rénové en 2020, dispose d'un espace de vie avec cuisine aménagée et équipée, de deux salles de douche et de cinq chambres à l'étage. Une pièce supplémentaire attenante d'environ 25 m² peut servir de bureau ou de salle de sport, en plus d'une terrasse. Ce bien est idéal pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de maison à Saint-Pierre-des-Nids. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Lucie Motas au 06 48 19 58 90. Honoraires inclus de 4.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 442 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1617.00 et 2189.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseillère My HOME IMMOBILIER : Gérante - Lucie MOTAS.

Découvrez ce chalet à vendre situé à Les Gets, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Niché dans un quartier calme et ensoleillé, proche des remontées mécaniques et des pistes, ce chalet chaleureux est une belle opportunité pour les familles cherchant une résidence principale ou secondaire à la montagne. Édifié sur trois niveaux, il comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, coin salon avec cheminée, et baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une entrée avec rangements, wc, et d'un accès au garage ainsi qu'à d'importants espaces de stockage au sous-sol. À l'étage, vous trouverez trois chambres doubles, une salle de bains familiale, une petite cabine de douche et un wc séparé, dont deux chambres offrent un accès au balcon pour profiter des vues paisibles. Les espaces de rangement sont optimisés avec une grande cave, une buanderie, un garage de près de 20 m2 et plusieurs places de stationnement. À l'extérieur, la vaste terrasse exposée sud-ouest est parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente. Ce chalet représente également une excellente opportunité d'investissement locatif grâce à sa location populaire auprès des vacanciers, assurant un bon rendement. Pour un achat de chalet à Les Gets, ne manquez pas cette occasion !

Superbe maison familiale de 240 m2 habitables, avec jardin, piscine et maison d’amis, située au cœur d'Uzès, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. À seulement quatre minutes à pied de la célèbre Place aux Herbes et offrant une vue imprenable sur la Vallée de l’Eure, cette propriété conjugue charme et confort. Elle comprend une maison accueillante ainsi qu'une agréable bâtisse indépendante, le tout dans un jardin arboré avec une superbe piscine chauffée de style romain. L'architecture de la maison principale, soigneusement restaurée, met en valeur l'authenticité du lieu avec des pierres apparentes, une terrasse en travertin et de grandes baies vitrées assurant une luminosité naturelle. La climatisation rend cette maison très confortable. Le rez-de-chaussée dispose d'un spacieux espace de vie de 60 m², idéal pour recevoir, avec un salon, un séjour et une cuisine ouverte. La cheminée au gaz ajoute du charme à l'espace. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont deux avec salle de bains privative, et un grand dressing. La seconde maison, parfaite pour recevoir vos invités en toute intimité, comprend deux chambres, une salle d’eau avec toilettes, une cuisine et un salon, le tout donnant sur une terrasse ombragée privative. Grâce à ses deux entrées indépendantes, cette maison peut également être louée en saisonnier, offrant un potentiel de revenu locatif. En outre, un grand garage de 60 m² et un local indépendant, actuellement loué, viennent compléter ce bien. Une occasion rare d'acquérir une maison de luxe à acheter à Uzès, alliant confort et rentabilité.

Découvrez cette maison à vendre située à BAYAC, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Construite en 2020, elle présente une esthétique contemporaine et minimaliste avec des lignes cubiques et des matériaux naturels qui s'intègrent harmonieusement dans le paysage. Sa structure en 'boîtes' décalées crée des espaces de vie intimistes tout en intégrant la chaleur du bois. À l'intérieur, la pièce de vie spacieuse et accueillante est baignée de lumière naturelle, grâce à de grandes ouvertures. Une terrasse en bois, prolongement du salon, offre une vue dégagée sur la nature. Grâce à sa double exposition Est-Ouest, cette villa profite d'un ensoleillement optimal. La cuisine ouverte et fonctionnelle est le cœur de cette maison, idéal pour les moments de partage. Un espace technique indépendant regroupe discrètement buanderie et cellier, pour une organisation optimale. À l'étage, l'espace nuit comprend une très belle suite parentale avec dressing indépendant et salle d'eau privative. Deux autres chambres avec dressing et une pièce polyvalente complètent ce niveau, accompagnées d'une seconde salle d'eau pour plus de confort. Située dans un environnement paisible, cette maison combine des prestations de qualité avec des finitions soignées. Un bien idéal pour les familles en quête de sérénité. CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 euros et 790 euros. Pour toute demande, veuillez contacter Sabrina Denis au 06.79.70.24.58 ou par mail à sabrina.denis@espaces-atypiques.com.

Maison contemporaine 3 chambres – Plein sud – Terrain 1 200 m² – Laruscade À Laruscade, dans un environnement calme et résidentiel, laissez-vous séduire par cette maison contemporaine de plain-pied, exposée plein sud et baignée de lumière naturelle. Construite en 2005 et en parfait état, elle développe 103 m² habitables répartis en 5 pièces fonctionnelles dont 3 chambres confortables. Le séjour lumineux s'ouvre sur la terrasse et le jardin, offrant une vraie continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine américaine aménagée et équipée devient un lieu de vie convivial où chaque instant devient plaisir. La salle de bains moderne et le WC indépendant complètent l'organisation pratique du bien. Chauffage individuel performant et menuiseries double vitrage assurent un confort toute saison. Le terrain arboré de 1 200 m², sans vis-à-vis, invite à profiter des moments en extérieur, que ce soit pour des repas ensoleillés, des jeux d'enfants ou des soirées entre amis. Atout rare : accès rapide à la RN 10, facilitant vos déplacements vers Bordeaux et les grands axes régionaux. Trois places de stationnement extérieures complètent ce bien accessible immédiatement sans travaux. Idéale pour une famille en quête de lumière, d'espace et de qualité de vie à proximité des commodités. Olivier Henriot Mandataire immobilier VA Tel : 06.98.01.70.21 Mail : olivier.henriot@valeurajoutee.immo Dossier complet et visites sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130.00 et 1580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Valeur Ajoutée : Olivier HENRIOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 438 820 961 Bergerac

À vendre en EXCLUSIVITÉ à Souffelweyersheim, dans le Bas-Rhin en Alsace. Ce bien rare se présente comme un écrin de verdure aux portes de la ville, avec un fort potentiel résidentiel ou d'investissement. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison bourgeoise de caractère plaira aux amateurs de tranquillité et d'espace.Les principaux atouts incluent : • Un terrain de plus de 1530 m² accessible par deux rues, parfait pour un particulier en quête d'intimité ou pour un promoteur envisageant un projet immobilier.• Une piscine de 5x10m avec Pool House, offrant un espace de détente exceptionnel.• Une maison familiale spacieuse, avec un fort potentiel d'agrandissement grâce à des combles aménageables.• Un environnement tranquille, verdoyant et sans vis-à-vis.À l'intérieur, vous découvrirez : une entrée élégante, un salon-séjour chaleureux de plus de 35 m² avec cheminée, et une cuisine indépendante équipée avec coin repas de 21 m² qui mène à une grande terrasse de 25 m² à l'abri des regards. À l'étage, trois grandes chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains avec douche et WC. Les combles isolés d'environ 20 m² peuvent être aménagés selon vos envies.Le sous-sol comprend un grand garage de 25 m², une buanderie avec WC et douche, ainsi qu'une chaufferie spacieuse avec de multiples rangements.Le jardin, véritable écrin de nature, est idéal pour des moments en famille, les réceptions ou des projets plus ambitieux. Grâce à son double accès depuis deux rues, la propriété offre des possibilités de division parcellaire ou de développement tout en préservant la maison existante.Que vous envisagiez un achat Villa de luxe Souffelweyersheim pour votre résidence principale ou un projet de développement immobilier, ce bien présente un potentiel exceptionnel. À seulement 10 minutes de Strasbourg, Souffelweyersheim séduit par ses paysages verdoyants et son atmosphère préservée. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous ses atouts.Prix du bien honoraires inclus : 1.370.000€ - Honoraires : 70.000€ à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1.300.000€. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Monsieur Christophe FERRARA, conseiller indépendant en immobilier, agent commercial de la Coopérative ORPI France immatriculé au RSAC Strasbourg sous le numéro 419313481. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 3249.

Découvrez une maison à vendre à LANQUAIS, en Dordogne, Aquitaine, qui allie charme et modernité ! Située sur un domaine exceptionnel de plus de 25 hectares, cette propriété de caractère vous offre une atmosphère paisible en plein cœur du Périgord. Avec une surface d'environ 250 m2, la maison se distingue par son architecture périgourdine et sa rénovation de qualité. Profitez des vastes espaces de vie, d'une cuisine conviviale et de plusieurs suites parentales, chacune avec salle d'eau privative. Le domaine inclut également deux gîtes indépendants pour des activités d'accueil. Ce bien est idéal pour un projet d'achat maison de luxe LANQUAIS, combinant confort résidentiel et opportunités touristiques. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception en Dordogne !

Propriété en vente à L'Arbresle, Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette maison en pierre dorée, située au cœur des vignes, offre un cadre privilégié et comprend : une maison principale d'environ 150 m² avec au rez-de-chaussée un salon/salle à manger lumineux, un bureau, une cuisine équipée, une buanderie, un wc indépendant et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, un wc indépendant et une salle de bains. Un grenier d'environ 150 m², pouvant être aménagé, se situe au deuxième étage. La bâtisse est en très bon état avec double vitrage, assainissement tout à l'égout, chauffage central et un poêle à bois dans la pièce de vie. En option, un gîte indépendant d'environ 97 m² habitables est également à vendre, comprenant une véranda avec terrasse, une pièce de vie avec cuisine ouverte, et quatre chambres, offrant un revenu locatif annuel d'environ 14 000 €. Ce gîte peut être acquis avec la maison principale pour un montant supplémentaire de 280 000 €. À l'extérieur, vous disposerez d'un grand garage/atelier, d'un ancien caveau voûté en parfait état d'utilisation, d'une grande terrasse et d'une piscine sécurisée avec pool-house. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à L'Arbresle, dans le Rhône.

Découvrez cette ancienne ferme entièrement rénovée à Anglet, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine. Ce Corps de ferme à vendre allie le charme de l'ancien à un confort moderne avec des prestations de qualité. Vous apprécierez le plancher chauffant, le parquet en bois massif, ainsi qu'une cuisine équipée et une douche à l'italienne. Idéal pour une vie familiale, cette maison est située à proximité du stade, à 300 mètres de la piscine El Hogar et avec une boulangerie à seulement 50 mètres. Le lumineux et spacieux séjour s'ouvre sur une terrasse et un joli jardin arboré. Le bien comprend deux chambres de plain-pied avec salles d'eau privatives et un WC indépendant, ainsi que deux chambres supplémentaires à l'étage avec une salle de bains et un WC. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un corps de ferme de luxe à Anglet.

iad France - Christelle Chapelle vous propose : Demeure d'Exception avec Piscine et Parc Paysager à Terraube, Gers, Midi-Pyrénées. Découvrez cette sublime propriété de caractère, nichée sur les hauteurs de Terraube, offrant un cadre de vie exceptionnel dans un environnement préservé et paisible. Datant de plusieurs siècles, cette propriété a été rénovée avec soin tout en conservant son charme.La demeure s'étend sur une surface habitable de 396 m², avec la possibilité de rénover une aile supplémentaire de 140 m². Le vaste parc de près d'un hectare et demi, arboré et soigneusement paysagé, offre des vues imprenables sur la campagne environnante.Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et raffinée. Les espaces de vie sont généreux et lumineux, avec tomettes, pierres, grandes cheminées, hauteurs sous plafond et poutres. Tous les matériaux nobles assurent un grand confort, tels que le chauffage au sol par une double pompe à chaleur et le double vitrage bois.La cuisine dinatoire, un atout pour les amateurs de gastronomie, vous permet de concocter de délicieux repas à partager en famille ou entre amis avec sa superbe cheminée, tout en profitant d'un accès direct au jardin.Le salon authentique, avec sa cheminée, offre un espace convivial pour se détendre et profiter de moments de qualité. À l'extérieur, une terrasse haute de 38.49 m² vous invite à vous relaxer. Profitez de cet espace pour lire, dîner ou vous reposer au bord de la piscine au sel sécurisée.La grande dépendance de 200 m² rénovée a beaucoup de charme avec ses pierres apparentes, ses voûtes et sa hauteur sous plafond.Les équipements de confort et de sécurité, tels que la fibre optique, le système d'alarme, la pompe à chaleur, les toitures impeccables, les tuiles crochetées, et le portail automatisé, garantissent des prestations de qualité dans un cadre de vie optimal pour toute la famille.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette propriété à vendre à Terraube. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Chapelle, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Antoine Gamore vous propose : Exceptionnel Mas à vendre de 750m² entièrement rénové avec 24 pièces, 14 chambres, 11 salles d'eau et piscine naturelle dans la Drôme provençale. Au cœur de la nature environnante de Pont-de-Barret, cette maison de campagne offre un vaste terrain de 116615m² ainsi qu'un cadre de vie paisible. Idéale pour accueillir une grande famille, des amis ou en tant que lieu de séjour touristique, cette propriété unique comblera vos désirs. Entrez dans l'univers de cette demeure composée de 4 logements : * Gîte de 330m² (8 chambres avec salle d'eau et toilettes, cuisine, salle à manger, salon, buanderie). * Gîte de 107m² (2 chambres, 1 mezzanine, salle d'eau, toilettes, espace ouvert avec cuisine, salle à manger et séjour, terrasse exposée est). * Gîte de 61m² (espace ouvert cuisine salle à manger donnant sur une grande terrasse exposée ouest, chambre, salle d'eau et toilettes). * Logement de 160m² (2 chambres, cuisine, salle à manger et séjour donnant sur 2 terrasses, salle d'eau avec baignoire, douche et sauna, toilettes). * 1 chambre indépendante PMR avec salle d'eau et toilettes. * Grande cour avec dépendance servant de salle de massage. * Salle de 61m² (séminaire, yoga…). * Atelier. * Piscine naturelle sécurisée et son local. * Local chaudière granulés et silo pour granulés. * Grand parking pour vos convives. * Parc paysager avec jardin, forêt et ruisseau. * Vue sur les montagnes environnantes. Les prestations de cette propriété sont à la hauteur de son charme : * Bonne classification énergétique. * Assainissement individuel aux normes. * Fibre. * Sauna dans un bungalow. * Bain norvégien. * Terrain de pétanque. * Bassin avec poissons. * Chaudière granulés, poêle à bois et climatiseur réversible. * Propriété sans nuisance. Idéal pour gîtes, chambres d'hôtes, séminaires et regroupements familiaux. Possibilité de création d'un bâtiment accueillant du public (ERP) sur le terrain. Dossier architecte pour un permis de construire déjà réalisé (surface plancher 279m²). Offrez-vous l'élégance dans un cadre bucolique. Cette propriété exceptionnelle est prête à vous accueillir dans le confort. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Antoine Gamore, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Florence Chateil vous propose : MAISON FAMILIALE – 187 m² – BOURNEUF (17220) - QUATRE CHAMBRES - BUREAU - BUANDERIE - GARAGE - PISCINE CHAUFFEE SECURISEE - PARCELLE 1000M2. Située dans un quartier calme et très recherché de Bourneuf, dans le département de la Charente-Maritime, cette maison de 2011 séduit par la qualité de sa construction et ses prestations. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée avec vestiaire aménagé. Un WC avec lave-mains et fenêtre. Une cuisine dînatoire spacieuse, conçue avec des matériaux nobles, donnant accès à la terrasse et à un cellier-buanderie. Un bureau de plus de 11m2 parfait pour le télétravail. Un salon-séjour lumineux, ouvert sur le jardin grâce à une baie vitrée à galandage. Et une grande chambre d’environ 25 m², idéale pour une vie de plain-pied. À l’étage, trois grandes chambres, dont deux avec dressings sur mesure, ainsi qu'une salle de bain avec douche à l’italienne, double vasque et WC. Les extérieurs incluent un jardin paysagé et une piscine chauffée 8x4 m. Un garage isolé et carrelé de plus de 40 m², un local technique et un système d’alarme complètent cet ensemble. Une maison rare à Bourneuf, alliant espace et confort dans un environnement paisible et recherché. Cette maison est disponible pour l' achat Maison à Bourgneuf.

iad France - Marietta Pallaro vous propose : Au coeur du Pouliguen, dans le département de la Loire-Atlantique, à quelques pas du Petit Bois, du centre-ville et de la plage du Nau, découvrez cette maison à vendre. Ce bien contemporain et intimiste est de plain-pied, offrant 71 m2 aux lignes modernes, où le bois et le métal s'harmonisent avec élégance. La façade, mise en valeur par une grande verrière, inonde l'intérieur de lumière et affiche un design audacieux. Le bardage en bois et les ouvrants en aluminium accentuent son caractère moderne. La pièce de vie, exposée Sud-Ouest, bénéficie de larges baies vitrées menant à une terrasse en bois exotique, créant un espace idéal pour profiter des soirées d'été. La cuisine aménagée et bien équipée plaît par son îlot central et son plan de travail. Deux suites intimistes, chacune avec salle d'eau privative et dressing, offrent des espaces cocooning pensés pour un confort quotidien. De plus, vous disposerez de 2 places de stationnement privatives au sein de la propriété. Le jardin clos mesure 240 m2. Prestations et confort : frais de notaire réduits (environ 2,5 %), maison neuve sans travaux à prévoir, chauffage par le sol, volets roulants, WC suspendu, local technique avec ballon d'eau chaude extra plat et terrasse en bois exotique. Si vous êtes intéressé par l'achat d'une maison de luxe au Pouliguen, n'hésitez pas à me contacter pour des renseignements supplémentaires, des photos ou pour planifier une visite de ce bien rare.

Découvrez cette belle maison à vendre à Échenevex, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cette spacieuse villa familiale comprend 4 chambres, un bureau et de généreux 120 m2 d'annexes. Nichée à l'abri des regards, elle se distingue par un vaste séjour contemporain de 57 m2, lumineux et parfaitement agencé, ouvert sur une cuisine spacieuse et élégante. Le rez-de-jardin abrite une chambre de 20 m2 avec salle d’eau privative, séparée du reste de la maison, tandis que l'étage propose trois belles chambres et un bureau, facilement transformables pour accueillir une grande suite. La maison est bien entretenue, habitable sans travaux et dispose de deux systèmes de chauffage. De plus, 120 m2 d’annexes, comprenant buanderie, cave et garage double, ainsi qu'un grand nombre de stationnements extérieurs apportent un confort appréciable. À l'extérieur, une terrasse exposée sud et ouest, ornée de vieux pieds de vigne, vous attend. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat Maison de luxe à acheter Échenevex, où lumière et volumes rejoignent un art de vivre privilégié. Pour plus d'informations, contactez Karine Penaranda au 06 74 49 70 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette charmante maison récente (2023) dotée de toutes les garanties décennales, située à Béziers Sud, à seulement 10 minutes du centre-ville. Les espaces de vie sont intelligemment agencés avec une belle pièce à vivre lumineuse exposée sud-ouest de plus de 47 m², accompagnée d'une cuisine ouverte et d'un WC indépendant. Au même niveau, vous trouverez une suite parentale avec sa salle d'eau privative et son dressing. À l'étage, trois chambres supplémentaires de plus de 11 m², une salle d'eau et un second WC indépendant vous attendent. À l'extérieur, profitez d'un jardin bien exposé avec une piscine de 3x5 m et un pool house abrité, idéal pour les repas en plein air entre amis ou en famille. De plus, un garage carrelé et isolé avec porte automatique est à votre disposition, ainsi que 2 places de parking privatives devant la maison sur une allée pavée. Les installations sont conformes aux dernières normes : DPE A/A, tableau électrique neuf, cumulus thermodynamique, climatisation gainable et fibre. Une belle occasion dans l'Hérault, région Languedoc-Roussillon.

L'Agence Casanova vous propose une villa contemporaine d'exception à vendre dans la commune recherchée de Saint-Gély-du-Fesc, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété se dresse sur un terrain de 707 m² avec une surface habitable de 170 m², alliant design et qualité des matériaux. À l'intérieur, vous découvrirez quatre chambres raffinées, dont une master suite à l'étage réservée aux parents, le tout inondé de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures. Les espaces de vie s'ouvrent sur d'élégantes terrasses offrant une vue panoramique. La villa comprend également une piscine de 10 x 4 mètres, propice à la détente. Chaque détail a été soigneusement conçu pour offrir confort et sophistication, soutenu par des garanties décennales. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous au 0652524806. Casanova Immobilier est une référence dans l'immobilier d'exception à Montpellier et dans le sud de la France depuis 1979, proposant une estimation experte et un accompagnement sur-mesure.

Sète – Mont Saint-Clair : maison avec vue mer exceptionnelle à vendre. Cette villa inclut un séjour avec cheminée, 4 chambres dont une suite au rez-de-chaussée, une cuisine équipée, des terrasses, ainsi qu'une piscine et un jardin paysager. Une maison annexe indépendante comprend un salon, une cuisine, 2 chambres, une salle de bains et une salle d’eau. Un bien rare pour les amateurs de panorama et d’élégance. Dossier complet, diagnostics et visite qualifiée sur demande. •••Pour plus d'informations et visites, contactez Casanova Immobilier, référence historique de l'immobilier à Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979. Experts en vente de maisons d'exception dans le département Hérault et la région Languedoc-Roussillon.

Dans un cadre résidentiel rare et prisé à Ramatuelle, dans le Var, cette villa contemporaine se distingue par son architecture moderne et son intégration harmonieuse dans le paysage du Sud. Accessible par une voie à sens unique, elle offre tranquillité et intimité.Dès l'entrée, vous serez séduit par des volumes généreux, des lignes épurées et des baies vitrées qui inondent l'intérieur de lumière naturelle tout en ouvrant sur une vue imprenable de la mer et des collines environnantes.La superficie totale de 911 m², comprenant sous-sol, terrasses et annexes, est idéale pour accueillir famille et amis. Le rez-de-chaussée comprend un salon de réception lumineux, un salon TV, une cuisine équipée de haute qualité avec îlot central, et une salle à manger s'ouvrant sur une grande terrasse. Un vestiaire et des toilettes pour invités complètent cet espace.La suite principale, véritable havre de paix, dispose de deux dressings, d'une salle de bains spacieuse et d'une terrasse privative. Quatre autres suites assurent confort et raffinement à vos invités, chacune équipée de sa salle d'eau et de rangements.Le sous-sol, dédié au bien-être, comprend une salle de sport, un hammam, un sauna, une cave à vin climatisée, ainsi qu'un garage fermé pour plusieurs véhicules.À l'extérieur, le jardin paysager invite à un art de vivre provençal, avec pelouse, vignes, terrain de pétanque, et de vastes terrasses idéales pour se détendre ou recevoir. Le pool-house et la piscine chauffée complètent l'offre de loisirs.Côté équipements, la villa bénéficie de la climatisation réversible, d'un chauffage au sol, d'un système domotique, et d'un accès sécurisé avec alarme et caméras. Située à quelques minutes des plages de Pampelonne et du village de Ramatuelle, cette villa représente une opportunité unique d' achat villa de luxe Ramatuelle dans un environnement paisible et accessible.

Lucinges, dans un environnement résidentiel recherché avec une agréable vue sur les montagnes et la vallée, belle maison familiale 7 pièces offrant de beaux volumes et une organisation idéale pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un bureau idéal pour le télétravail, une cuisine équipée fonctionnelle, un salon chaleureux avec cheminée ainsi qu'une salle à manger conviviale. L'espace nuit propose une suite parentale avec salle de bains (douche et baignoire) et WC, une chambre, ainsi que trois chambres avec placards, complétées par une salle de douches et un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine ouverte dessert un dressing, un espace de rangement et une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre, salle de jeux ou home cinéma selon vos besoins. En rez inférieur, la maison dispose d'un sous-sol complet de 179 m² comprenant un grand garage, un atelier, une cave voutée, une buanderie et de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un abri pour deux voitures, d'une piscine récente avec pool-house de 40 m² avec salle de douches et WC et cuisine. Terrain de presque 2000 m² offrant espace, intimité et potentiel d'aménagement paysager. Les plus : pompe à chaleur neuve, piscine rénovée récemment, bon DPE. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°517 579 645 - Greffe de THONON LES BAINS) Delphine PETEY Entrepreneur Individuel 06 62 78 50 82 - Réf.941191

À NANGY, Haute-Savoie, Rhône-Alpes, cette maison est idéalement située, offrant une proximité des commodités tout en restant dans un environnement paisible, le tout sur plus de 1000m². Au rez-de-jardin, vous découvrirez un espace convivial avec une belle terrasse équipée d'une pergola récente, intégrée à la cuisine pour profiter des journées ensoleillées. Ce niveau inclut une entrée, une cuisine, une pièce de vie traversante et lumineuse avec cheminée, une chambre, et une salle d'eau moderne. À l'étage, vous trouverez trois chambres et un toilette indépendant, avec la possibilité d'y ajouter une salle d'eau ou une salle de bains supplémentaire. La maison est soigneusement entretenue, avec des fenêtres récentes, une pompe à chaleur, un chauffe-eau thermodynamique et une installation électrique conforme. Grâce à ces équipements, la maison bénéficie d'un DPE classé B, assurant confort et économies d'énergie. En outre, elle dispose d'un sous-sol complet de 80 m², comprenant un double garage de 38m², une cave, une buanderie de 16m², et une pièce pouvant servir de bureau ou chambre d'appoint. Une annexe garage récente de 40 m² offre encore plus de possibilités de stockage ou d'aménagement. Si vous êtes à la recherche d'une maison de luxe à acheter à NANGY, n'hésitez pas à me contacter pour en discuter. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Emilie BARTHELEMY, inscrite au RSAC de THONON-LES-BAINS n° 803 777 457. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour organiser une visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EN EXCLUSIVITÉ -- Découvrez cette superbe villa d'architecte, entièrement meublée et rénovée en 2024, offrant une vue imprenable sur la mer et l'île de Marie-Galante. Située dans la commune balnéaire de Saint-François, en Guadeloupe, cette propriété de 3 niveaux allie élégance et confort moderne avec près de 147 m² de surface habitable et 251 m² de surface au sol. La villa comprend un séjour de 32 m², lumineux grâce à ses grandes ouvertures en aluminium ainsi qu'une cuisine américaine, aménagée et équipée. Les 3 chambres climatisées avec vue mer disposent chacune de sa salle d'eau. Les 2 WC ajoutent une touche de confort au quotidien. Le jardin luxuriant et fruitier de 900 m², la piscine au sel chauffée et le salon-carbet extérieur vous invitent à des moments de détente de qualité. La villa dispose de 3 places de parking dont un garage fermé ainsi qu'une station de charge pour les véhicules électriques. Deux citernes-tampon viennent compléter le bien. Cette villa, en excellent état, est prête à accueillir sa nouvelle famille dans un cadre calme et ventilé. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des crèches, des écoles maternelles et élémentaires, un collège, des restaurants, des magasins d'alimentation générale, des médecins généralistes et des hôpitaux. Vous avez l'opportunité d'acheter une villa de luxe à Saint-François, à ne pas manquer. Cette annonce dispose de son mini-site avec : Visite virtuelle immersive (compatible casque VR) Galerie 360° Nombreuses photos supplémentaires Informations détaillées sur la villa. Visitez le site internet de l'agence pour accéder au mini-site de la villa : N'hésitez pas à contacter notre conseiller dédié, Conrad BEDOUIN par mail ou par téléphone.

À Écully, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, maison à vendre de charme d'environ 182 m². Située dans un secteur résidentiel proche du centre, cette propriété dispose de 4 chambres, dont une parentale de plain-pied. Édifiée sur une parcelle d'environ 1000 m² fermée et sécurisée, elle vous offre un cadre verdoyant. Le séjour traversant bénéficie d'une excellente luminosité et d'une belle cheminée, tandis que la cuisine est accompagnée d'une buanderie attenante et d'une agréable annexe comprenant cave, atelier, chaufferie et grand abri voiture. Le terrain est piscinable et l'aménagement des annexes en appartement indépendant est envisageable. Proposée à 1 095 000 euros, cette maison de luxe à acheter à Écully vous attend chez l'agence ERA immobilier en co-exclusivité. Contactez l'agence : ERA IMMOBILIER, 4 avenue Edouard Aynard, 69130 ÉCULLY. TÉLÉPHONE : 04 x7 8 x 33 x91 x 09.