ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse France (page 318)

En co-exclusivité, Casanova Immobilier vous propose cette magnifique villa à vendre à PALAVAS LES FLOTS, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Idéalement située sur la côte, avec une petite vue mer et étangs, cette maison se trouve à quelques pas des plages, à proximité des commerces, et à seulement 15 minutes de Montpellier. Avec 200 m² habitables, cette maison lumineuse dispose de beaux volumes comprenant un séjour avec cheminée FOCUS, une cuisine contemporaine équipée d'un îlot central en pierre du Zimbabwe, un espace salle à manger, une salle d’eau, ainsi que quatre chambres, dont une vaste suite parentale offrant une vue mer, un dressing et une salle de bains, sans oublier une buanderie et deux WC. À l’extérieur, vous apprécierez un jardin paysager avec piscine chauffée au sel et vue dégagée, une cuisine d’été équipée avec barbecue, un terrain de pétanque et deux places de stationnement. Les prestations de qualité incluent la climatisation réversible, un portail automatique, une alarme et une vidéosurveillance. Cette propriété en excellent état est conçue pour une vie élégante et confortable en bord de mer. Pour toute demande d'achat maison PALAVAS LES FLOTS, n'hésitez pas à nous contacter au 04 67 12 12 94 pour organiser votre visite.

L'agence ADN Immo vous propose une magnifique maison en vente à Péron, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. D'une surface de 145 m², cette maison récente dispose d'un vaste espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, 3 chambres spacieuses, une salle de bain, une salle de douche et deux WC. Vous apprécierez également la grande terrasse orientée plein sud, un garage, ainsi qu'une pièce annexe avec entrée indépendante, idéale pour un bureau ou une profession libérale. Située dans un environnement calme et résidentiel, au fond d'une impasse avec une mitoyenneté discrète, ce bien est à ne pas manquer. Pour un achat Maison de luxe à Péron, contactez-nous pour plus d'informations. DPE : D / B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 580 et 2 180 euros/an. Prix du bien : 620 000 EUR. Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI, agent immobilier, RCS Bourg en Bresse No 828 730 663. Tel : 0637538582. E-mail : contact@adnimmo.com.

Michael Zingraf Real Estate vous propose une villa d’exception à vendre à La Teste-de-Buch, située dans un cadre paisible et recherché, tout près du golf. Cette propriété unique, inspirée du style provençal, allie élégance, confort et prestations haut de gamme.S'étendant sur plus de 360 m² habitables, la villa se dresse sur un magnifique terrain paysager de plus de 2 200 m², richement arboré. Le jardin, véritable écrin de verdure, crée une atmosphère intimiste et apaisante, idéale pour la détente.À l'entrée, vous serez immédiatement charmés par les volumes généreux et la qualité des finitions. Un spacieux salon avec cheminée, une cuisine entièrement équipée aux dimensions généreuses et un grand cellier composent les espaces de vie, conçus pour le confort au quotidien.La villa à acheter à La Teste-de-Buch comprend cinq suites indépendantes, dont quatre en duplex, offrant un espace nuit fonctionnel, adapté tant à la vie de famille qu'à l'accueil d'invités. La suite parentale, située en rez-de-chaussée, dispose d'un dressing sur mesure et d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne.Un bureau, un salon d’hiver et une salle TV complètent les espaces intérieurs, apportant des zones distinctes pour le travail, la détente et les loisirs.À l'extérieur, une grande terrasse relie les pièces de vie principales à la piscine chauffée de 10 x 5 m, entourée d'une terrasse en bois. Deux cabanons permettent le rangement du mobilier de jardin ou du matériel.Pour le stationnement, un garage fermé ainsi qu’un carport double offrent des solutions pratiques et sécurisées.Située à quelques minutes du Bassin d’Arcachon, des plages et de toutes commodités, cette villa rare sur le marché constitue une opportunité idéale pour un achat villa La Teste-de-Buch, que ce soit comme résidence principale ou secondaire de standing.Contactez-nous pour planifier une visite privée.

L'agence ADN Immo vous présente une charmante maison à vendre à Crozet, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cette maison individuelle de 140 m2 est édifiée sur une parcelle de 916 m2 et offre un vaste espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, 4 chambres spacieuses, ainsi qu'une salle de bain, une salle de douche et 2 WC. Profitez également d'une grande terrasse exposée plein sud, d'une piscine et d'un garage double. Située dans un environnement calme et résidentiel privilégié, cette maison est en excellent état, sans travaux à prévoir. DPE: B / A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1'070 et 1'510 Euros/an. Prix du bien : 875'000 EUR. Pour toute information complémentaire, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI, Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663. Tel: 0637538582. E-mail: contact@adnimmo.com.

Maison à vendre dans le secteur de La Rivière-de-Corps, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Cette belle propriété dispose d'une pièce de vie spacieuse de 73 m2, lumineuse, avec une distribution en 'L' qui permet d'organiser l'espace selon vos envies. Elle est agrémentée d'une terrasse en bois, attenante à une cuisine américaine, une chambre avec salle d'eau privative, et un bureau au rez-de-chaussée. À l'étage, un escalier avec une décoration soignée vous conduit à trois chambres confortables, un WC et une suite parentale. Un sous-sol accessible par l'intérieur et l'extérieur comprend un espace de rangement, une pièce de loisirs, une cave ainsi qu'une buanderie. Le stationnement est facilité grâce à un garage attenant et une aire de stationnement goudronnée, le tout sur une parcelle de 1179 m2, clôturée et arborée. Les équipements incluent un parquet en merbau, des menuiseries en aluminium, des volets roulants motorisés, ainsi qu'un portail et une porte de garage automatiques. Une belle occasion d'acquérir une maison de qualité dans un quartier résidentiel recherché de La Rivière-de-Corps.

Propriété de caractère à vendre à Épernon, Eure-et-Loir (28), région Centre. Cette spacieuse maison de plus de 700 m² comprend 20 chambres, un appartement PMR de 3 pièces ainsi qu'un grand jardin et un hangar/atelier. Elle offre de nombreuses possibilités d'exploitation : chambres d'hôtes, hôtel, résidence coliving, résidence seniors, ou encore maison familiale. Avec une salle de réception, une cuisine professionnelle et des espaces modulables, cette propriété peut répondre à vos projets personnels ou professionnels. La localisation dans un cadre verdoyant et calme, avec des commerces et services à proximité, en fait un choix judicieux. Un potentiel rare pour ceux cherchant à réaliser un achat Propriété à Épernon.

Coldwell Banker Immoba Realty – Agence d’Andernos-les-Bains, vous propose à la vente une magnifique villa située dans le secteur résidentiel calme de Cassy, à Lanton, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Dès l’entrée, vous serez conquis par les volumes spacieux et la luminosité de cette maison Lanton à vendre, soigneusement entretenue. La pièce de vie généreuse s’ouvre sur une grande terrasse panoramique, prolongée par une piscine propice à la détente. La cuisine, ouverte et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à cet espace convivial. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres confortables, une salle de bains et un wc. À l’étage, deux chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing, bénéficient d’un accès direct à la terrasse surplombant le jardin. Édifiée sur un magnifique terrain paysagé de 1 120 m², sans vis-à-vis, cette propriété offre une intimité totale et un cadre de vie paisible. Un grand garage et une cave complètent ce bien d'exception, parfait pour un achat maison Lanton en résidence principale ou secondaire, situé à seulement quelques minutes des commerces et des plages du Bassin d’Arcachon. Informations techniques : DPE : C (96Kwh/m²/an) - GES : C (18KgCO²/m²/an). Estimation des coûts annuels d'énergie : 1 880€ - 2 630€. Les informations concernant les risques auxquels cette maison est exposée sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Prix : 1 097 250€ honoraires 4,50% inclus à la charge de l'acquéreur soit 47 250€ TTC. Prix net vendeur : 1 000 000€. Pour plus d'informations, contactez Christine HAUER RSAC n° 494 327 679 RCP n° 2503264. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.FR.

À 1H30 de Paris et à seulement 5 minutes de la sortie A5 Marolles-sur-Seine, cette charmante maison de 220 m² avec piscine est située dans un environnement privilégié, offrant une vue imprenable sur les bords de l'Yonne. En entrant par le portail automatique, des marches vous mèneront au premier étage, qui comprend un séjour lumineux de 35 m² avec deux cheminées et une vue exceptionnelle sur l'Yonne, ainsi qu'une cuisine aménagée équipée qui s'ouvre sur une terrasse et la piscine. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses avec vue sur l'Yonne et une salle d'eau avec WC. Au rez-de-jardin, deux belles chambres de 16 m², un grand bureau de 24 m², une salle de cinéma, une buanderie et une cave climatisée complètent ce bien. À l'extérieur, une belle terrasse de 60 m² avec une piscine de 7,5x4 m exposée au sud, ainsi qu'un jardin paysager à l'arrière, vous offriront des moments de détente en profitant de la vue sur l'Yonne et les environs. Avec un DPE en C, cette maison est idéalement située à 5 minutes d'une base nautique, des étangs, des commerces et à 10 minutes d'une gare. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat Maison à acheter à Fontainebleau, dans le département de la Seine-et-Marne, région Île-de-France.

iad France - Karine Vasseur vous propose : Maison familiale en vente à Mérignac, située au cœur du parc Feau. Cette propriété, très appréciée dans ce quartier, dispose d'un jardin paysagé, clôturé et sans vis-à-vis, et s'organise de plain-pied. Vous y trouverez 4 chambres, un séjour donnant sur le jardin et la terrasse, une salle à manger ainsi qu'une cuisine dînatoire. Un atout supplémentaire de cette maison est un studio totalement indépendant, accessible par l'extérieur. N'hésitez pas à me contacter pour discuter de votre projet d'achat de maison à Mérignac et organiser la visite de votre futur chez-vous dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Vasseur, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 829446335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, cette belle maison située à Gouzon, dans le département de la Creuse, région Limousin. Construite vers 1800, cette propriété a d'abord servi d'accueil aux pèlerins sur le chemin de Saint Jacques de Compostelle, comme le montre sa coquille sculptée sur les boiseries. Rénovée en profondeur entre 2003 et 2015, elle offre une superficie habitable d'environ 326 m2. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée qui s'ouvre sur une grande salle à manger avec cheminée en pierre et une cuisine ouverte, ainsi qu'une arrière-cuisine donnant accès à une terrasse extérieure. Le salon, lui, dispose également d'une cheminée en pierre et mesure environ 70 m2, parfait pour recevoir. L'espace nuit se compose d'une grande chambre avec salle d'eau et bureau. À l'étage, une salle de jeux avec bar et cinéma, quatre chambres et une salle de bains avec baignoire balnéo et douche complètent ce niveau. Cette maison est équipée de panneaux photovoltaïques, d'un chauffage central par pompe à chaleur et géothermie, et dispose d'une isolation de qualité. À l'extérieur, un grand verger et un espace de détente sont intégrés à un terrain d'environ 8 000 m2. Dans un hameau paisible à proximité de Gouzon, idéal pour ceux cherchant à acheter une maison spacieuse. Proche des commodités et bénéficiant d'un accès rapide à la N145, cette propriété sera le cadre idéal pour votre famille.

iad France - Thomas Garrido vous propose : BONIFACIO ! À moins de 10 minutes de ses magnifiques plages au sable fin et aux eaux turquoises. Maison de luxe à vendre à Bonifacio, cette villa de 11 pièces offre une surface habitable de 295 m2 sur un terrain de 3000 m2 entièrement clos et arboré. Elle comprend une habitation principale de plain-pied (185 m2), un appartement attenant de type T3 (75 m2) et une dépendance de type T2 (35 m2). La villa principale se compose d'une pièce de vie lumineuse de 80 m2 avec plafond cathédrale et cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu’un cellier. Elle dispose de 4 chambres, dont 2 suites avec salles d'eau et dressing, un WC séparé et une salle d'eau supplémentaire avec WC. À l'extérieur, vous trouverez une piscine à débordement orientée plein sud, une terrasse de 94 m2, et un pool house de 28 m2 équipé d'un salon, d'une cuisine d'été et de WC. L'appartement de type T3 comprend une entrée, un séjour, une cuisine aménagée, 2 chambres et une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une terrasse couverte de 27 m2 avec spa 4 places. La dépendance de type T2 possède un séjour avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC, une chambre et une terrasse de 16 m2. Les atouts incluent climatisation réversible, poêle à granulés, volets roulants électriques, fibre optique, portail motorisé, garage indépendant de 16 m2 et un carport pouvant accueillir 4 véhicules. Idéale pour un regroupement familial, cette maison permet de créer des moments inoubliables en famille et entre amis tout en générant des revenus complémentaires. Rare, située dans un secteur très recherché ! À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe énergie B indice 98 et classe climat A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Garrido, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Ajaccio sous le numéro 909166423.

L'agence ORPI AFM IMMOBILIER vous propose à la vente cette maison à acheter à Carnac, dans le département du Morbihan en Bretagne. Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de la ville, cette spacieuse maison familiale de 194 m² habitables, édifiée en 1989, s'étend sur un magnifique terrain arboré de 1 100 m². Son emplacement offre un cadre de vie paisible, à seulement 500 mètres des plages et des commerces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée avec placards, un séjour/salle à manger lumineux avec cheminée et accès direct à la terrasse orientée plein sud, une cuisine conviviale avec coin repas, un dégagement menant à deux chambres, une salle de bains, ainsi que de nombreux rangements et un accès au garage de 22 m² et à la buanderie. À l'étage, un grand couloir dessert cinq chambres, une pièce dressing/débarras, une salle de bains, un local douche, un WC indépendant et de nombreux rangements. Les atouts de ce bien comprennent un environnement calme et résidentiel, une proximité immédiate des plages et des commerces, faisant de cette maison en vente à Carnac un bien rare, alliant emplacement privilégié, volumes généreux et qualité de construction. HORS ZONE SUBMERSIBLE. Contactez sans tarder votre agence ORPI pour organiser une visite ! Référence agence : 4503

Propriété à vendre à Autun, dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Ce château datant de la fin du XVIIème siècle offre environ 600 m2 habitables sur trois niveaux, en plus de 440 m2 de dépendances, comprenant de magnifiques écuries d'époque. Avec 10 chambres et 3 salles de bain, cette propriété se distingue par son architecture caractéristique des maisons de campagne de cette époque. Le bien est en bon état général, y compris la plupart des toitures et est inscrit comme Monument Historique. Le terrain, s'étendant sur plus de 7 hectares, est idéal pour des activités équestres, bénéficiant d'un parc, d'un pré et d'un bois. Un bassin et une rivière bordent la propriété, assurant un cadre paisible sans nuisances. La gare TGV du Creusot est à seulement 30 minutes. Dossier complet avec de nombreuses photos disponible sur demande, ainsi que des visites virtuelles et vidéo. Prix de vente : 920 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : NA, classe climat : NA. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nichée aux portes du village d’Eygalières, cette propriété en pierre, en cours d'achèvement, représente une opportunité rare d'achat de propriété à Eygalières. Avec ses 266 m² de surface habitable, elle comprend 5 chambres en suite et de spacieux espaces de réception, tels qu'un séjour avec cheminée, une salle à manger et une cuisine de 75 m², le tout ouvert sur une terrasse de même dimension orientée au sud. Également, vous pourrez apprécier une superbe piscine de 15 x 6 m, idéale pour la baignade et les moments de détente, tout en offrant une vue sur le « grand Calan ». Cette propriété à vendre à Eygalières se trouve sur un terrain clos de 7 490 m², garantissant intimité et tranquillité, avec un parc fleuri de diverses essences méditerranéennes, y compris une chênaie truffière. Située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette demeure est une véritable invitation au bien-être.

iad France - Olivier Rossignol-Lacroix vous présente à Olivet, dans le département du Loiret (45), une Maison de Maître de 192 m². Située à proximité d’Orléans et des bords du Loiret, cette propriété du XIXᵉ siècle se trouve au sein d’un écrin de verdure. Fusionnant authenticité et fonctionnalité, elle offre des espaces de vie optimisés pour répondre à vos besoins. Au rez-de-chaussée, un double séjour lumineux aux volumes généreux, un bureau adapté au télétravail, ainsi qu’une cuisine ouverte sur une véranda, vous accéderez aussi à une cave voûtée et 38 m² de dépendances. À l'étage, trois chambres spacieuses et une grande salle de bain apportent un confort familial. À l’extérieur, une terrasse orientée plein sud, un jardin en option piscine et un garage complètent ce bien. Des travaux sont à prévoir pour faire ressortir le potentiel de cette maison. Située sur l'avenue du Loiret, au calme, elle bénéficie d’un emplacement rare, proche du centre d’Olivet et d’Orléans. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite.

Laurence WERNER vous présente une magnifique Maison à Bouillante, Guadeloupe. Profitez d'un ensemble immobilier offrant une vue imprenable sur l'Ilet Pigeon, comprenant une villa P3 accompagnée de trois bungalows de 30 m², le tout sur un terrain de 8500 m². Vous bénéficierez d'une piscine commune, ainsi que d'un carbet et d'une buanderie partagés, le tout dans une ambiance chaleureuse et cocooning, sans vis-à-vis. La construction, datant de 2019, est en béton pour la maison principale et en bois pour les bungalows. Le terrain, agréablement arboré, vous garantit une vue mer constante. Située à proximité des commerces, restaurants, écoles, plages, port et Marina, cette propriété ne nécessite aucun travaux, vous pouvez y déposer vos valises immédiatement. En tant que spécialiste de l'immobilier en Guadeloupe depuis 12 ans, je vous assure que ce bien est de qualité. Pour plus de photos et d'informations, n'hésitez pas à me contacter par téléphone. Laurence WERNER, Votre Conseillère en Immobilier en Guadeloupe. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,82% TTC du prix hors honoraires. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : magnifique villa située à Capbreton, dans le département des Landes en Aquitaine. Cette villa capbretonnaise de 4 chambres et 2 bains, récemment réaménagée par un architecte d'intérieur, offre un cadre de vie paisible, à proximité des commerces et des plages. Pour un prix de 1.595.000 €, cette villa à acheter à Capbreton est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour/salle à manger avec cheminée, une cuisine moderne ouverte et équipée, un cellier ainsi qu'un w.c. avec lave-mains. À l'étage, la villa dispose de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, salle de bains, douche et w.c. séparé. Profitez également du confort d'un système de climatisation réversible et d'une alarme contrôlée à distance. Le jardin clos et boisé d'environ 660 m², agrémenté d'un portail électrique, d'un interphone et d'une piscine chauffée de 7 x 2,5 m, complète cette propriété d'exception. Mandat de vente confié à Wattine Immobilier, spécialiste de la vente de villas uniques sur la Côte Sud des Landes depuis 1963.

Belle maison familiale à vendre à REIMS, Marne, dans la région Champagne-Ardenne. Située dans un emplacement très recherché, cette maison se distingue par son élégante façade et ses généreux volumes. Elle comporte une cuisine équipée donnant accès à une terrasse, 5 chambres et 2 salles de bains. À l'étage, vous trouverez une pièce parquetée et isolée de 35 m², offrant de nombreuses possibilités. Une cave ainsi qu'un garage en location complètent ce bien. Les transports (gare, tram) et les écoles sont à proximité. Cette propriété, proposée au prix de 952 000 euros hors honoraires, inclut des honoraires de 3.99% à la charge de l'acquéreur.

À Marseille, dans le quartier calme de La Panouse, cette maison individuelle de construction ancienne offre un séjour avec double exposition, une cuisine séparée ouvrant sur un jardin, ainsi que trois chambres avec placards. Vous trouverez également une grande salle de bains, un wc indépendant, et un espace réservé à l'installation potentielle d'une piscine hors sol. Pour votre confort, un grand garage est présent pour le stationnement. Bien que l'ensemble soit en bon état d'entretien, une remise au goût du jour pourrait être envisagée. Ce secteur, accessible par le bus 46S, bénéficie d'un environnement résidentiel paisible. La taxe foncière s'élève à 2700€ par an. Cette annonce est rédigée par Dominique BONRAISIN, mandataire indépendant N° SIRET 400755652400031. Contact : 06.10.64.02.27. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 570.00 et 820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Bonne Etoile Immobilier : Dominique Bonraisin, agent commercial (Entreprise individuelle).

Située à Versailles dans le département des Yvelines, cette charmante meulière à vendre est idéale pour un projet d'achat de maison à Versailles. Rénovée avec soin et en excellent état, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas des écoles réputées (St Jean HULST, Blanche de Castille et les Châtaigniers) et de la gare Rive Droite. La maison, non mitoyenne, se distingue par sa luminosité et son agencement optimisé dans une rue tranquille. Elle se compose d'une entrée au RDC surélevé, d'un double séjour avec cheminée donnant accès à une terrasse et un jardin orientés plein sud, d'une cuisine séparée (possibilité de l'ouvrir sur la salle à manger) avec une belle verrière, ainsi que des WC pour les invités. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres avec de nombreux rangements, deux salles de douche et un WC séparé. Une cour anglaise, accessible depuis le séjour par un élégant escalier, mène à une 4e chambre et un espace bureau. Une grande cave de 35 m², comprenant chaudière et buanderie, vient compléter cette belle maison. Aucune rénovation à prévoir. Proximité de la gare Rive Droite, des écoles et des commerces.

Nichée à quelques minutes des plages et du cœur de Canet-en-Roussillon, cette villa d'environ 256 m² (284 m² utiles) reflète l'architecture méditerranéenne et l'esprit hacienda. Établie sur un vaste terrain paysager de plus de 7 000 m² dans un cadre paisible, cette maison conjugue charme du Sud, volumes généreux et nombreuses possibilités d'aménagement, parfaites pour une grande famille, une maison d'hôtes ou un projet professionnel. Avec ses arches en plein cintre et ses élégantes ouvertures au style rustique, la maison dégage chaleur et intemporalité. La lumière naturelle pénètre généreusement à travers les grandes fenêtres, accentuant la douceur des matériaux présents dans chaque espace. La villa comprend trois espaces de vie distincts pouvant être adaptés selon vos besoins. Au rez-de-chaussée, un appartement complet se compose d'un salon avec cuisine ouverte, d'une chambre et de deux salles d'eau, facilement transformable en deux studios. À l'étage, un second logement dispose d'un grand salon, d'une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une cuisine équipée s'ouvrant sur une belle terrasse. La partie principale de la maison se distingue par un vaste salon avec cheminée, une cuisine équipée et un espace bureau. Conçue autour d'une terrasse centrale de 28 m², elle propose un espace extérieur pouvant être fermé pour servir de pièce à vivre. À l'étage, deux chambres dont une suite parentale de 35 m² profitent d'une terrasse offrant une vue dégagée sur la nature environnante. La villa, qui allie fonctionnalité et caractère, séduit par sa luminosité et ses perspectives. Idéale pour des projets familiaux, conviviaux ou professionnels, elle incarne l'alliance d'espace, confort et liberté dans un cadre naturel proche des plages, des commerces et des grands axes. Les extérieurs sont propices à la détente : un jardin spacieux agrémenté d'oliviers et d'arbres fruitiers, une piscine couverte de 10x5 m, un terrain de pétanque et de multiples terrasses ensoleillées. Un forage de 70 mètres alimente plusieurs points d'eau, et les équipements techniques garantissent un confort quotidien. Le stationnement est facilité grâce à un double garage, deux places sous carport et deux espaces sécurisés. Les informations sur les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2320 euros et 3138 euros. Contact : Mathieu FABRE 06 43 62 13 50 Mathieu FABRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 799796537 - Perpignan. Pour un achat Maison de luxe à acheter CANET EN ROUSSILLON, cette villa représente une opportunité intéressante dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon.

Propriété à vendre à L'Isle-sur-la-Sorgue, dans le département du Vaucluse, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette remarquable demeure, ancien Relais de poste du XVIIe siècle, allie authenticité et confort moderne grâce à une restauration soignée qui respecte l'esprit historique de l'édifice. Avec 430 m2 habitables, le Mas est structuré autour de volumes ouverts favorisant une circulation fluide. Le rez-de-chaussée inclut une cuisine-salle à manger lumineuse, un salon avec bureau et une bibliothèque, plusieurs chambres et une suite parentale offrant vue sur le château de Thouzon. À l'étage, quatre autres chambres, toutes orientées plein Sud, garantissent intimité et quiétude. Les annexes comprennent une grange avec mezzanine et un bastidon abritant des ateliers. Le vaste parc de plus d'un hectare avec son bassin en pierre à débordement permet de profiter de la nature environnante. Avec son système de chauffage par le sol et sa performance énergétique de classe A, cette propriété est idéale pour un usage familial ou réceptif. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un Mas de luxe à acheter à L'Isle-sur-la-Sorgue.

À 20 minutes de Sisteron, cette propriété avec gîtes offre une surface habitable de 600 m², pouvant accueillir jusqu'à 50 personnes. Située à 750 m d'altitude, au pied du Massif des Monges et à 20 km de Sisteron, elle comprend une partie privative de 308 m², un gîte de 50 m², un garage de 20 m², une cave de 14 m², ainsi que 6 villas de 36 m² chacune avec terrasse couverte privative offrant une vue imprenable sur la vallée du Sasse et la montagne de Jouère. La propriété dispose également d'une salle de réception de 70 m² avec cuisine professionnelle, d'une piscine de 14x7 m avec pataugeoire, ainsi qu'une terrasse aménagée d'environ 100 m² et d'un boulodrome. L'ensemble est situé sur un terrain de 11 hectares en partie boisé, au calme, propice à la nature. Cette propriété est idéale pour des séminaires, mariages, cousinades, stages sportifs ou pour une grande famille souhaitant célébrer des anniversaires. Une visite s'impose pour découvrir cette opportunité d'achat Propriété à acheter à Sisteron. Contact : Mme Gendronneau 06 07 76 97 04. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement 2 heures de Paris et 10 minutes de Toucy, au cœur de la Puisaye, cette charmante longère de 110 m² dispose d'une piscine et s'étend sur 2 hectares de bois et de jardin. Nichée au sein d'une grande clairière, cette propriété présente un cadre idyllique. La longère, typique de la région, comprend au rez-de-chaussée un séjour-salon lumineux de 40 m², ouvert sur une cuisine entièrement aménagée avec un coin repas. Un dégagement mène à la partie nuit, qui se compose d'une chambre, d'une salle de bain avec douche, et d'un WC avec lave-main. Une autre chambre est également présente en mezzanine. À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une de 20 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Cette maison a été entièrement rénovée par un architecte, offrant une présentation soignée avec des matériaux de qualité. En extérieur, vous trouverez un préau de 100 m² avec barbecue, une belle terrasse de 100 m², ainsi qu'une piscine de 9 x 4,5 m. La vue sur la forêt environnante est exceptionnelle. Un garage indépendant pour deux voitures et un pool house complètent cette offre. Rare propriété avec un jardin clos de 8000 m², un verger et 1,2 hectare de forêt bordée par un ruisseau. Vous pourrez profiter d'un cadre paisible, sans voisinage, où seul le chant des oiseaux et le bruit de l'eau vous accompagneront. Située à 5 minutes de Toucy pour vos courses et son marché réputé, et à 20 minutes de Saint-Fargeau, Saint-Sauveur-en-Puisaye et Guédelon, cette maison permet de concilier balades en forêt et excursions touristiques.

iad France - Cédric Cayet vous propose : Bastide du Néoulier, 390m2 habitables chargés d’histoire. Située à La Garde dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette grande bastide remarquable avec ses deux tours, dont l’histoire remonte au XVIIème siècle, offre un cadre de vie exceptionnel, alliant authenticité et élégance. Ses 18 pièces spacieuses sont baignées de lumière et conservent le charme de l’ancien. Les 10 chambres, dont une dans chaque tour, invitent au calme et à la contemplation. Les pièces de vie s’ouvrent sur un jardin paysager de 2 150 m², un écrin de verdure autour d’une grande piscine. Le murmure de la nature, une terrasse de 70m2 ensoleillée et un espace barbecue sous un magnifique platane évoquent la douceur de vivre provençale, à quelques minutes des plages et de la zone économique. Une demeure rare, inscrite au patrimoine de la ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 192 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée par M. Cédric Cayet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.