ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse France (page 316)

L'Office Immobilier de Lambesc vous propose à la vente une villa agréable d'environ 110 m², située sur une parcelle paysagée de 812 m² avec piscine, terrasses et extérieurs soigneusement aménagés. Localisée à Lambesc, dans le département des Bouches-du-Rhône, cette propriété se trouve dans un secteur résidentiel calme, à quelques minutes à pied du cœur du village, des écoles et des commodités. Les principaux accès routiers sont facilement accessibles, alliant tranquillité et praticité au quotidien. Construit au début des années 90 et entièrement modernisé, cet espace offre des volumes chaleureux et des équipements actuels. À l'entrée, des espaces de rangement accueillent les visiteurs. La pièce principale, lumineuse et traversante, crée une atmosphère conviviale grâce à son insert cheminée. La cuisine ouverte, contemporaine et entièrement équipée, prolonge l'espace de vie avec harmonie. Le rez-de-chaussée comprend une chambre parentale d'environ 18 m², équipée de placards et de sa propre salle d'eau avec douche, ainsi qu'un toilette indépendant. L'étage dessert trois chambres confortables, une seconde salle d'eau rénovée avec douche moderne, et un WC séparé, garantissant l'intimité des parents au rez-de-chaussée tout en réservant l'étage aux enfants ou aux invités. Le jardin, entièrement plat et soigneusement entretenu, offre plusieurs coins détente grâce à ses trois terrasses idéalement exposées. La piscine coque au sel de 8 x 4 mètres, installée en 2020, s'intègre parfaitement dans le jardin paysager. Un local technique d'environ 8 m² complète cet espace. De plus, le jardin dispose d'un système d'arrosage automatique, alimenté par un forage réalisé récemment, avec possibilité de raccordement intérieur déjà anticipée. Les prestations incluent un garage de 30 m², une réfection complète de la toiture et de l'isolation en 2020, des menuiseries en double vitrage, et une installation électrique entièrement rénovée. Ce bien est idéal pour une famille à la recherche de confort, de calme et de proximité avec le centre de Lambesc. Si vous êtes intéressé par l'achat d'une villa de luxe à Lambesc, contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.

À Le Thoronet, dans le département Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette propriété exceptionnelle de 2700 m². Cette villa, à la vue imprenable, dispose d'une piscine avec plage immergée ainsi que de deux Tiny Houses, le tout entièrement meublé. Située sur les hauteurs, vous pourrez rejoindre le centre du village à pied ou à vélo, offrant ainsi un cadre de vie rare sans vis-à-vis, alliant confort familial et potentiel de revenus. La villa de 124 m² se compose d'un espace de vie lumineux avec une belle hauteur sous plafond et une vue sur la piscine, incluant quatre chambres, dont deux avec salle d'eau, un bureau, une salle de bains et trois toilettes. Vous profiterez également de trois terrasses, dont une tropézienne, et d'un jardin verdoyant entièrement clôturé avec un portail motorisé. L'extraordinaire espace piscine est équipé d'une pompe à chaleur, d'une vaste plage de détente et d'un poolhouse. Les deux Tiny Houses, de haut standing, offrent intimité et climatisation, et sont certifiées RE2020 avec une garantie décennale, ce qui représente un potentiel d'investissement immobilier avec un rendement locatif d'environ 24000 euros par an. Les atouts de cette propriété incluent un chauffage au gaz, une climatisation réversible, une cheminée, un adoucisseur d'eau et un garage. À seulement une minute en voiture, vous trouverez supermarchés, restaurants et toutes commodités, y compris des écoles, garantissant une qualité de vie appréciable à Le Thoronet. Prix : 670000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

Pascal CHAMEROY, conseiller immobilier OPTIMHOME, vous invite à découvrir cette belle Maison à vendre à Eyguières, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une superficie habitable de 164 m², cette maison familiale dispose de 5 chambres, d'une cour intérieure et d'un grand garage, ainsi que d'une piscine sur un terrain clos et arboré de 632 m². La configuration permet d'aménager un appartement T2 indépendant attenant, idéal pour des locations ou pour accueillir un proche. Située dans le charmant village provençal d'Eyguières, entre les Alpilles et le Lubéron, cette maison est très lumineuse et en excellent état, offrant un cadre paisible au fond d'une impasse privative ne desservant que deux habitations. La propriété comprend une habitation principale avec : - 3 chambres, - une salle d'eau avec WC, - un séjour spacieux de 57 m² (avec cuisine italienne semi-ouverte), donnant sur une vaste terrasse de 130 m² avec piscine. À l'étage, vous trouverez : - une chambre avec dressing, - une pièce mansardée, - une salle de bain, - des WC séparés. Cette zone pourrait parfaitement devenir une suite parentale de 34 m². La partie secondaire (attenante) offre un garage de 42 m² et des WC au rez-de-chaussée, ainsi qu'une belle chambre mansardée de 24 m² avec terrasse à l'étage, idéale pour un T2 indépendant de 65 m². Idéalement située à 5 minutes à pied du centre-village d'Eyguières et à 7 km de Salon-de-Provence, vous bénéficierez d'un accès rapide à l'aéroport de Marseille et aux gares TGV d'Avignon ou d'Aix-en-Provence. Les plages de Fos-sur-Mer se trouvent à seulement 35 km. Pour une visite, contactez-moi au 06 07 03 46 43.

Maison à vendre à Uzès, dans le département du Gard en Languedoc-Roussillon. Cette propriété d'environ 400 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques minutes du centre historique. Son architecture atypique, ses volumes généreux et son jardin arboré de près de 2 100 m² en font un bien d'exception. À l'abri des regards, la maison offre un cadre paisible et lumineux, où la nature et le confort se rencontrent. Les espaces extérieurs comprennent des terrasses ombragées et une végétation méditerranéenne, idéaux pour profiter du climat d'Uzès tout au long de l'année. La maison dispose de plusieurs espaces de vie, dont un vaste salon principal particulièrement lumineux, ainsi qu'un salon plus intimiste et un espace lecture qui ajoutent chaleur et convivialité. Ses cinq chambres spacieuses répondent tant aux besoins d'une résidence familiale qu'à un projet de maison de vacances. Un grand espace couvert offre aussi de nombreuses possibilités d'aménagement. Le jardin clos, soigneusement entretenu, est un véritable écrin de verdure, tandis qu'une piscine chauffée au sel de 11 x 5,5 mètres est parfaite pour les journées d'été.Uzès, connue pour son héritage historique, ses charmantes ruelles et ses marchés provençaux, propose aussi de nombreux commerces, restaurants et activités culturelles, assurant un équilibre harmonieux entre tranquillité et vie villageoise. Bien que quelques travaux de rafraîchissement soient à envisager, cette maison unique présente un fort potentiel et se prête à devenir une élégante maison familiale ou une résidence de caractère. Maison de luxe à acheter à Uzès, contactez notre agence pour plus d'informations.

Aux portes de Reims, niché entre les prestigieux vignobles de la Montagne de Reims et le calme de la campagne champenoise, le Domaine de Courmelois est une opportunité rare sur le marché immobilier du Grand Reims. Érigé en 1805 sur des fondations datant de 1760, cette demeure de caractère allie patrimoine historique et potentiel commercial exceptionnel. Un patrimoine vivant chargé d'histoire Ancienne demeure du comte Édouard de Barthélemy — maire de Courmelois, membre de l'Académie Nationale de Reims — Le château fut transformé en poste de commandement lors de la Grande Guerre (Général Paquette, 36ème division d'infanterie, 1916). Entouré de marronniers tricentenaires, le domaine abrite encore une chapelle et un calvaire historiques. Après 35 ans de sommeil, il a fait l'objet d'une rénovation complète et soignée depuis 2014, respectueuse de son âme et ouverte sur l'avenir. Des espaces polyvalents à fort potentiel Le bien se compose de plusieurs entités complémentaires : • La demeure principale — plus de 500 m² habitables, 7 suites, salons de réception, cave voûtée centrale et vaste plateau lumineux au 3é niveau, idéal pour de nouveaux aménagements. • Une maison d'hôtes de charme — en activité, très appréciée et présentant un immense potentiel de développement touristique. La poursuite de l'activité gîte actuellement en place est tout à fait envisageable, avec une clientèle fidélisée et une réputation établie. • L'ancienne maison de la gouvernante — 87 m² entièrement rénovés, parfaite pour l'hébergement indépendant (famille, visiteurs, personnel). • Une esplanade engazonnée monumentale — avec arbres remarquables, propice aux garden-parties, événements privés et dégustations en bord de rivière. • Un vaste terrain constructible — offrant de larges possibilités d'extension ou de construction spécifique. • Un bois protégé — avec vestiges de chapelle et cave, propice aux activités ludiques ou à la promenade. • Un large espace de stationnement — sécurisé, à l'intérieur de la propriété. Usages possibles : résidence, hôtellerie, événementiel, siège d'entreprise Actuellement résidence principale des propriétaires avec activité hôtelière, le domaine se prête tout autant à un projet d'entreprise : siège social de standing, centre de séminaires et conférences, maison de dégustation viti-vinicole, lieu de réception privé ou professionnel. La proximité immédiate des vignobles de la Montagne de Reims, l'axe Reims–Châlons-en-Champagne et l'accès facile aux grands axes en font un site stratégique et visible. Un lieu d'accueil, d'échange et d'amitié — pour ceux qui osent écrire la suite de l'histoire Dossier complet et visites sur demande Réf 1722 RB Référence agence : 1722

Située au cœur de La Roque-sur-Cèze, cette propriété en pierre offre une occasion rare d'acquérir un ensemble immobilier de caractère, aux volumes généreux et à la configuration flexible. Plus qu'une simple maison de village, il s'agit d'un lieu complet, composé de plusieurs espaces d'habitation, de dépendances, de caves, d'un atelier et de nombreuses terrasses, le tout organisé dans un bâti ancien plein de charme. Dès les premiers instants, la propriété séduit par son authenticité. Les murs en pierre, les niveaux successifs, les passages intérieurs, les escaliers et les terrasses donnent à l'ensemble une atmosphère singulière. Chaque espace possède sa propre fonction et son propre potentiel, ce qui en fait un bien idéal pour des acquéreurs sensibles au charme de l'ancien et désireux de se projeter dans un lieu modulable. La propriété se développe sur plusieurs niveaux et comprend deux grands ensembles d'habitation, pouvant être utilisés de manière complémentaire ou plus indépendante selon les besoins. Cette organisation permet d'envisager plusieurs modes de vie : grande maison familiale, résidence secondaire pour recevoir famille et amis, espace invité, atelier, bureau indépendant ou projet d'accueil. Une première partie propose un espace plus intime, composé notamment d'un salon, d'une chambre, d'une salle de bains avec WC, d'un atelier, de caves et d'une terrasse. Cet ensemble peut être imaginé comme un logement indépendant, un appartement pour invités, un espace de travail ou une partie privative séparée du reste de la maison. Les caves et l'atelier offrent des surfaces annexes précieuses. La partie principale constitue le cœur de la propriété. Elle offre de beaux volumes de réception avec plusieurs salons, une salle à manger, une bibliothèque, une cuisine et une buanderie. La distribution conserve l'esprit des anciennes maisons de village, avec une succession de pièces aux ambiances différentes. La salle à manger peut accueillir des repas familiaux ou des moments de réception, tandis que la bibliothèque apporte une dimension plus intime. À l'étage, la partie nuit comprend quatre chambres, plusieurs salles de bains et WC, ainsi que des rangements. Cette configuration permet d'accueillir confortablement une famille nombreuse ou des invités. Les extérieurs constituent un véritable atout. Les terrasses, couvertes ou découvertes, prolongent les pièces de vie et créent plusieurs lieux d'usage au fil de la journée. Dans une maison de village, disposer de tels espaces extérieurs est un avantage considérable. Ils permettent d'imaginer des repas d'été, des coins détente, des lieux de réception ou simplement des endroits où profiter du climat du Gard. Les dépendances, caves et atelier ajoutent encore au potentiel de l'ensemble. Cette propriété conviendra à des acquéreurs recherchant une maison avec une véritable identité, un bâti ancien, des volumes, des annexes et une capacité d'adaptation. Pour des acquéreurs en quête d'espace, d'authenticité et de potentiel, ce bien représente une opportunité rare. Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.

Villa de caractère avec vue mer et accès direct à la plage Dans un environnement privilégié, au cœur d'un cadre balnéaire recherché, cette élégante propriété de charme bénéficie d'une vue mer et d'un accès direct à la plage, offrant un art de vivre rare entre nature préservée et horizon marin. Édifiée sur un magnifique terrain arboré, la maison séduit dès l'arrivée par son architecture intemporelle, ses beaux volumes et son atmosphère paisible. Développant de généreux espaces de vie baignés de lumière, elle propose 5 chambres, idéales pour accueillir famille et invités dans un confort optimal. Les pièces de réception s'ouvrent sur la terrasse et profitent pleinement de l'environnement exceptionnel, tandis que les étages offrent de belles perspectives sur la mer et les pins environnants. Un sous-sol aménagé complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités : salle de jeux, espace bien-être, bureau, atelier ou stockage. À l'extérieur, le terrain invite à la détente dans un écrin de verdure à quelques pas du sable. Une dépendance non attenante, constitue un véritable atout. Elle pourra aisément être utilisée en maison d'amis, en espace de télétravail ou en location saisonnière, permettant de valoriser pleinement le potentiel de la propriété. Une adresse rare pour les amateurs de bord de mer, alliant charme, espace, intimité et potentiel de développement, dans un cadre de vie exceptionnel où la plage devient le prolongement naturel du jardin. Les atouts : * Vue mer * Accès direct à la plage * Cadre balnéaire privilégié * 5 chambres * Beaux volumes et belle luminosité * Sous-sol aménagé * Dépendance indépendante avec potentiel locatif * Grand terrain arboré * Environnement recherché Une propriété de caractère idéale en résidence principale, secondaire ou pour un projet d'accueil touristique haut de gamme. Référence agence : 12451

En exclusivité, à Vannes, dans un secteur recherché à proximité immédiate du port, l'agence ORPI Littoral Immobilier vous propose cette charmante maison. Au rez-de-chaussée : Une entrée avec dressing vous accueille, suivie d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un vaste salon-séjour. Vous y trouverez également une suite parentale avec sa salle d'eau. À l'étage : Une seconde suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent l'espace nuit. Les extérieurs et annexes : Vous profiterez d'une véranda agréable de 17m2, d'un garage et d'une piscine, idéaux pour vos moments de détente. Les atouts du bien : Quartier recherché, commerces et port accessibles à pied, maison parfaitement entretenue, beaux volumes et luminosité. Cette maison de luxe à vendre à Vannes, dans le département du Morbihan en Bretagne, mérite votre attention. Au plaisir de vous la faire découvrir ! Référence agence : 182

À vendre, cette Maison de luxe à acheter à MARCQ EN BAROEUL, située dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. En exclusivité, à proximité immédiate du tramway Clémenceau, au sein d’une allée privée et sécurisée, cette maison Dewaele construite en 2007 s'étend sur environ 145 m². L'entrée avec placards vestiaire s'ouvre sur un bel espace de réception d'environ 51 m², composé d'un vaste séjour offrant une agréable vue et un accès direct aux extérieurs, ainsi qu'une salle à manger prolongée par la terrasse. L'ensemble, entièrement parqueté, permet l'installation d'une cheminée ou d'un poêle. La cuisine ouverte, élégamment équipée, d'environ 10 m² propose des plans de travail en granit, de l'électroménager encastré, ainsi que de nombreux rangements. Les pièces de vie bénéficient de larges baies vitrées donnant sur un extérieur entièrement aménagé, avec piscine chauffée, offrant calme et détente. Au rez-de-chaussée, une arrière-cuisine fait office de buanderie. Le garage a été transformé en deux espaces de stockage mais peut facilement retrouver sa fonction initiale. La maison dispose également de 2 autres stationnements privatifs. À l'étage, le palier dessert trois chambres enfants avec placards, une salle de douche et des WC séparés. Un espace parental complète ce niveau, comprenant une chambre avec sa salle de douche privative. Secteur recherché, à proximité des écoles, des transports et des commerces. Ne manquez pas cette opportunité !

RONCQ – Maison rénovée avec goût, proche des commerces et des transports. Découvrez cette superbe maison de caractère, ancienne résidence du maréchal-ferrant construite en 1830, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. D’une surface d’environ 114 m² habitables, elle est édifiée sur une parcelle d’environ 180 m². Dès l’entrée, un hall accueillant donne le ton chaleureux de la maison. Le bel espace de vie se compose d’un séjour lumineux agrémenté d’un poêle à bois et d’une salle à manger baignée de lumière grâce à son skydome. La cuisine moderne, entièrement équipée avec îlot central, offre une vue dégagée sur la terrasse et le jardin. Une salle de bains ainsi qu’une spacieuse buanderie complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, l’espace nuit propose une grande suite parentale avec coin bureau, trois belles chambres supplémentaires et un palier modulable pouvant servir de salle de jeux ou d’espace de travail. La maison dispose également de deux WC séparés et d’un grand garage. À l’extérieur, profitez d’un jardin sans vis-à-vis et d’une agréable terrasse aménagée en salon d’été, idéale pour les beaux jours. Cette maison pleine de charme, au cachet authentique et à la rénovation soignée, offre confort, luminosité et un emplacement privilégié dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais. Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement.

En exclusivité, venez découvrir cette confortable villa sans vis à vis située dans le quartier convoité de Bayonne beyris, à deux pas du lycée Villa Pia et au cœur de toutes commodités à vélo. Cette maison aux matériaux de qualité et aux volumes généreux se compose d'une lumineuse pièce de vie avec cheminée, d'une vaste cuisine indépendante et de nombreuses chambres permettant d' accueillir une famille. Les pièces du rez-de -jardin s'ouvrent sur un beau jardin et sur une terrasse couverte. Vous profiterez aussi d'une buanderie, d'un dressing et d'une véritable cave à vin. Enfin, possibilité d'une location par une profession libérale en rez-de -chaussée. Une opportunité à ne pas manquer. Référence agence : 1112

À Marcq en Baroeul, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais, magnifique maison individuelle à vendre. Située en fond d'allée privée, cette propriété comprend un hall lumineux, un séjour en L avec cheminée feu de bois, une cuisine américaine aménagée, ainsi qu'un bureau ou chambre de plain-pied avec salle de douche et un grand cellier. À l'étage, vous trouverez 4 belles chambres, une salle de bains et une salle de douche. La maison dispose également d'une terrasse et d'un grand jardin arboré exposé Est-Ouest. Un grand garage pour 2 voitures et un parking pour 2 voitures complètent ce bien. Le chauffage est au gaz et la maison est proche des tramways, écoles et commerces. Le prix net vendeur est de 710 000 euros, avec des honoraires de 20 000 euros à la charge de l'acquéreur. Diagnostics réalisés le 14/04/2026. DPE D, consommation énergétique : D (156 kWh/m²/an), émission de gaz à effet de serre : D (32 CO2/m²/an). Estimation annuelle des coûts de l'énergie entre 1986 euros et 2686 euros pour les années 2021, 2022 et 2023.

Découvrez cette villa neuve de 158,35 m² à Mougins, située dans le prestigieux Domaine Les Costes, une résidence sécurisée au cœur des Alpes-Maritimes en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison à acheter à Mougins s'étend sur un terrain paysager d'environ 1 001 m² et dispose d'une piscine privative de 4 x 8 mètres ainsi que d'une vaste terrasse de 63 m², idéale pour vos réceptions en extérieur. Le rez-de-chaussée se compose d'un grand séjour avec salle à manger et cuisine ouverte, ouvrant directement sur les espaces extérieurs, accompagné d'une suite parentale. À l'étage, vous trouverez trois autres chambres, plusieurs salles d’eau et un large balcon. La villa inclut également un garage fermé d'environ 26 m² et propose des prestations modernes telles que la domotique, une cuisine aménagée, du double vitrage, des volets roulants électriques et un système de chauffage par pompe à chaleur.Profitez d'un emplacement privilégié à proximité des golfs, des écoles internationales, ainsi que des villes de Cannes et de Sophia Antipolis. Une excellente opportunité pour une vente de maison à Mougins dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Côte d'Azur. Pour plus d'informations, brochures techniques et visites privées, contactez Côte d’Azur Sotheby’s International Realty.

Découvrez cette propriété exceptionnelle située entre Aix-en-Provence et les Alpilles. Dans un village provençal authentique, cette vaste propriété ravira ceux en quête de confort et de tranquillité. Avec un accès rapide à l'autoroute et toutes les commodités à proximité, le centre du village est accessible à pied, offrant calme et campagne sans isolement. L'aéroport Marseille Provence et la gare TGV d'Aix-en-Provence se trouvent à seulement 25 minutes. Cette maison de luxe à acheter à Aix-en-Provence est composée d'une demeure historique en pierres, d'une maison d'invités et de cinq appartements indépendants. La maison principale présente un spacieux salon-séjour de plus de 100 m², une cuisine ouverte ainsi qu'un second salon de 85 m² avec billard. À l'étage, l'espace nuit comprend une suite principale de 85 m² avec salle de bains, dressing et terrasse privative offrant une vue panoramique sur le domaine, ainsi que trois suites supplémentaires et une cinquième chambre au second étage. Les appartements attenants, tous équipés d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, comprennent quatre T2 et un T3. La maison d'invités propose trois chambres pour accueillir votre famille ou vos amis en toute intimité. Le parc, soigneusement entretenu, se compose de plusieurs espaces, incluant des terrasses ombragées et un grand salon d'été avec cuisine donnant sur la piscine, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. Un sauna est également présent à proximité. Les jardins sont embellis d'essences provençales, d'oliviers, de platanes majestueux et d'arbres fruitiers. Un potager et une serre fournissent des légumes de saison, complétés par un grand poulailler et divers abris. Trois portails assurent l'accès à la propriété, et de nombreux emplacements de stationnement sont disponibles à proximité de la maison. Cette propriété unique est le refuge parfait en Provence pour ses futurs propriétaires. Pour plus d'informations, un engagement de confidentialité sera requis. Faites de votre recherche une priorité avec Actus Immobilier, votre agence spécialisée dans les biens de charme et de prestige. Estimation offerte.

Découvrez cette maison d'exception datant du XIIIe siècle, située au cœur du triangle d'or sur la commune prisée de Castelnau-de-Montmirail, dans le département du Tarn, région Midi-Pyrénées. Cette demeure remarquable d'environ 270 m² allie authenticité, histoire et élégance. Sa façade en pierres blanches de taille lui confère un cachet rare. En entrant, vous serez accueilli par un jardin paysagé soigneusement entretenu, véritable havre de paix avec ses essences fleuries et arborées. Une gloriette invite à la détente. L'extérieur est complété par une serre, une petite dépendance, un grand garage et un WC. À l'intérieur, les volumes généreux et les éléments de caractère tels que le vaste hall d'entrée, la cuisine équipée lumineuse et le salon de réception de 40 m² avec cheminée majestueuse séduiront les visiteurs. L'espace nuit se compose de 3 belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain. De nombreuses prestations, comme une cave, une buanderie, du double vitrage et un chauffage au sol électrique, agrémentent cette propriété unique, offrant de superbes vues sur la vallée du Tarn. Une occasion rare d'acquérir une maison de luxe à acheter à Castelnau-de-Montmirail.

iad France - Julien Boulanger vous propose: Maison type MAS Provençal, à Saint Raphaël Valescure proche des commodités. SECTEUR recherché des Golfs de Valescure et à 10 minutes des plages, des Ports et de l'hypercentre Elle se compose au rdc d'une entrée donnant sur le salon, une cuisine indépendante, une suite parentale avec sa salle d'eau, un wc séparé et un accès à une cave. A l'étage, un second logement avec entrée indépendante si besoin, composé d'une cuisine, grand salon et chambre ouverte, salle de bain avec wc. Coté extérieur, un parking et un atelier de jardin. Cette maison est équipée de la climatisation réversible, de fenêtres double vitrage. Cette maison peut aussi bien être votre résidence principale ou secondaire sans oublier la possibilité de location. 10 minutes des plages et des Ports. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Boulanger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 952196251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriété à vendre à Saint-Georges-de-Didonne, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Ce logis charentais de 394m² habitables est situé sur un terrain clos de 930m² dans un secteur très touristique, à proximité des belles plages de Meschers. À seulement 15 minutes de Saint-Georges-de-Didonne et 1H15 de l’aéroport et de la gare TGV de Bordeaux, ainsi qu’à 1H10 de La Rochelle, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, entouré de commerces de proximité tels qu'une supérette, un coiffeur, une boulangerie et un restaurant. Le bien comprend 2 pièces de réception, une cuisine, une arrière-cuisine, 6 chambres (dont l'une est un bureau), 6 salles de douches, un espace Spa avec sauna et jacuzzi, et une cuisine d’été équipée d’un four à pizza. Une cave et un atelier complètent ce bien, ainsi qu'un potentiel d’extension de 29m² pouvant être aménagé en appartement. L'ensemble sur un terrain piscinable offre terrasses, espaces verts et potager. Ce bien, bien conçu, est parfait pour une résidence familiale ou pour des projets professionnels.

Découvrez cette superbe maison familiale de plus de 190 m², en excellent état, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié à Marines, dans le département du Val-d'Oise en Île-de-France. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie conviviale, avec un séjour spacieux ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Une chambre avec salle d'eau attenante permet une vie de plain-pied idéale. À l'étage, vous trouverez cinq chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir famille et invités, ainsi que des espaces fonctionnels pensés pour le confort de tous et un grenier isolé et chauffé (salle de jeux, salle tv selon vos souhaits et envies). Le jardin clos et arboré de 500 m² vous invite à la détente avec sa piscine hors sol qui peut être retirée facilement, idéale pour profiter des beaux jours. Une dépendance complète ce bien, offrant de multiples possibilités (bureau, chambre, atelier). Ce bien se complète d'un garage et d'une cave. Située dans un environnement paisible, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités (commerces, écoles, transports). Une Maison de luxe à acheter à Marines, alliant confort, espace et tranquillité, à visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2408.00 et 3259.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Emmanuelle MARCK, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 538 334 509 PONTOISE.

Ancien Moulin entièrement restauré avec dépendances, situé à Sury-près-Léré, dans le département du Cher, en région Centre. Cette propriété unique, qui s'étend sur 6 hectares, allie charme historique et confort moderne. La maison principale d'environ 155 m² comprend un rez-de-chaussée chaleureux avec entrée, salon, salle à manger lumineuse équipée d'un poêle à bois, cuisine avec terrasse, ainsi qu'une chambre avec salle de bain. À l'étage, un vaste palier dessert deux chambres, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le bien inclut également un gîte indépendant, une grande dépendance en partie aménagée et une ancienne écurie, offrant ainsi un potentiel résidentiel et réceptif remarquable. Le domaine, traversé par un ruisseau, comprend un pré d'environ 3,8 hectares, un verger, un étang, un bassin, un terrain de sport et un hangar. Un cadre naturel idéal pour un achat de Moulin à acheter Sury-près-Léré, parfait pour une résidence secondaire, une maison familiale ou une activité de tourisme. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Située dans le séduisant village de Gimont, au cœur du département du Gers en région Midi-Pyrénées, cette maison d'exception d'environ 420 m² offre un mode de vie unique, alliant charme et caractère. À proximité de toutes les commodités et à 5 minutes de la nationale, cette propriété présente de superbes espaces de réception, enrichis de cheminées anciennes, poutres apparentes, colombages et matériaux d'époque. - Jardin intime sans vis-à-vis - Terrasse panoramique sur les vallons gersois - 3 chambres et bureaux - 3 salles de bain rénovées - Bodega, cave à vin et garage Cette maison de luxe à vendre possède également un important potentiel de développement, avec des surfaces habitables supplémentaires à aménager selon vos souhaits. Parfaite pour une demeure familiale de caractère ou une résidence de prestige, elle se trouve à seulement 40 minutes de l'aéroport de Toulouse-Blagnac.

Découvrez cette maison à vendre à La Turballe, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. À seulement 200 mètres des plages, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié entre mer et nature. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, d'une piscine hors sol, d'une grande terrasse et de places de parking, tous idéals pour des journées ensoleillées en toute intimité. À l'intérieur, cette maison de plain-pied dispose d'environ 145 m² habitables, comprenant 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses et un grand salon lumineux avec cuisine ouverte. Deux salles d'eau, une salle de bain et deux toilettes séparées complètent cet espace de vie harmonieux. La rénovation récente assure des finitions de qualité et une ambiance chaleureuse. Une cave est également présente pour des rangements supplémentaires. Pour plus d'informations sur ce bien et son exposition à d'éventuels risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 649 500 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de détails, contactez Étienne DEZAUNAY, votre conseiller SAFTI, au 0750505881 ou par e-mail à etienne.dezaunay@safti.fr, agent commercial enregistré au RSAC de Nantes sous le numéro 843958034.

Dans le Gers, à proximité de Lectoure, en position dominante, une chartreuse du 18e s., ses communs et son parc de 22 ha. Au débouché d'une route départementale, une allée longue de plus de 300 m, abritée par la frondaison de cèdres multiséculaires, conduit aux bâtiments. Érigés dans un parc de quelque 22 ha planté d’arbres majeurs, les deux édifices, bâtis suivant un plan rectangulaire et de forme oblongue, sont implantés sur une terrasse gravillonnée. Depuis l'espace ménagé entre eux, la vue porte sur le clocher de l'église du village et plus loin sur la silhouette du château. Côté basse-cour, une terrasse prend appui sur un mur de pierre fortifié qui domine un ancien vivier. Faisant face à la vallée, la chartreuse, remaniée au 18e s., développe une surface habitable de 580 m², principalement de plain-pied. Elle est coiffée d'une toiture à deux pans, couverte de tuiles canal et percée de cinq lucarnes, conformément aux caractéristiques des logis construits dans les campagnes gasconnes à la fin du 17e s. La façade principale, symétrique, s’organise autour d’une double porte vitrée centrale et de quatre travées situées de part et d’autre. Un enduit à la chaux patiné recouvre les murs en pierre, quand les baies cintrées sont soulignées par des linteaux et des jambages en pierre de taille. Le corps central est flanqué de deux tours à chacune de ses extrémités. L'aile sud est gratifiée d'une orangerie. Légèrement à l'écart, un chalet de jardin et une piscine hors sol en bois ont été aménagés.

iad France - Lucie Collot vous propose : Propriété à vendre au Haut-Bréda, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Ce domaine de montagne, situé au cœur du massif de Belledonne, inclut les murs commerciaux et d'habitation évalués à 1 000 000 €, ainsi que le fonds de commerce valorisé à 150 000 €. Cette ancienne ferme de montagne, rénovée tout en préservant son identité, développe aujourd'hui une activité comprenant restauration, hébergement et accueil de séjours dans un cadre naturel authentique. À plus de 1000 mètres d'altitude, le domaine s'entrevoit entre forêts, ruisseaux et paysages alpins, offrant un rare équilibre entre nature et accessibilité, à environ une heure de Grenoble et Chambéry. Une ligne de bus dessert aussi Allevard et ses établissements scolaires. La bâtisse principale offre environ 640 m² habitables, comprenant une salle de restauration conviviale, une cuisine professionnelle, cinq chambres d'hôtes, une salle polyvalente et un appartement privatif de 90 m² conforme à la loi Carrez. Des espaces annexes tels qu'un sauna, une ancienne grange et des espaces de stockage complètent la propriété. L'auberge bénéficie d'une clientèle fidèle, construite au fil des ans grâce à son atmosphère, sa cuisine de terroir et son art de recevoir. Les chambres d'hôtes prolongent l'expérience dans une ambiance mêlant bois ancien et matières naturelles, avec des vues sur le massif de Belledonne. L'appartement privatif permet de concilier activité professionnelle et qualité de vie au cœur de la montagne, avec de nombreuses possibilités d'aménagement pour une vie familiale. La construction a fait l'objet d'une rénovation énergétique complète. Un dossier complet est disponible sur demande après un premier échange. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 211 et classe CLIMAT B indice 25. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Lucie Collot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Stephanie Verrecchia vous propose : Magnifique maison à Châtelaillon-Plage, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette maison spacieuse de 150m² se trouve sur un terrain de 870m², à seulement 600 mètres de la mer, offrant un cadre de vie paisible et agréable. La maison comprend 7 pièces, dont 4 chambres, idéal pour une famille. Description des pièces :- 1 belle pièce de vie lumineuse, exposée sud-ouest, de plus de 61 mètres carrés.- 4 chambres spacieuses.- 1 bureau, parfait pour le télétravail ou les études.- 1 salle de bain pour des moments de détente.- 1 salle d'eau.- 1 salon chaleureux de 16 mètres carrés.- 1 cuisine équipée, avec vue sur un jardin bucolique. Avantages :- Rénovée en 2017, offrant un cadre moderne et confortable.- Terrain de 870m², possibilité de construire une piscine.- Garage et parking.- Terrasse pour les repas en plein air.- Exposition sud-ouest pour une belle luminosité.- Connexion fibre optique. Cette maison allie charme et confort dans un environnement calme, à proximité du front de mer. Tout est accessible à pied : plage, commerces, écoles, services, bus et TER. La Rochelle est à environ 20 minutes en voiture.Profitez de l'ambiance de Châtelaillon-Plage pour vivre chaque instant, que ce soit en résidence principale ou en investissement immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur l'affichage énergétique indiquent classe ENERGIE C et classe CLIMAT A. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

LA TESTE DE BUCH- proche centre ville maison neuve- Frais de notaire réduits. Dans un quartier recherché de La Teste-de-Buch, découvrez une villa neuve qui redéfinit le luxe et la sérénité. Elle marie une architecture contemporaine à un confort absolu, vous offrant un cadre de vie où chaque détail compte. Une pièce de vie de 75 m² baignée de lumière, où la cuisine moderne s'intègre harmonieusement, créant l'espace idéal pour recevoir ou se retrouver en famille. La générosité des volumes et l'élégance du design en font un lieu unique, prêt à vivre. La suite parentale au rez-de-chaussée est un havre de paix, conçue comme un espace privé avec sa salle d'eau raffinée et son dressing sur mesure. À l'étage, 3 chambres spacieuses dont une suite parentale offrent un confort optimal pour les plus jeunes ou les invités. Les deux autres chambres se partagent une salle d'eau indépendante et des toilettes séparées. Un extérieur joliment arboré s'ouvre sur la pièce de vie avec une piscine chauffée. C'est l'endroit parfait pour se détendre et prolonger les soirées d'été en toute quiétude. Pour parfaire cette propriété d'exception, un garage fermé et un cellier viennent compléter les prestations de cette villa. C'est l'alliance parfaite de l'esthétisme et de la fonctionnalité. Caractéristiques principales : Type de bien : Villa neuve Localisation : Quartier recherché de La Teste-de-Buch Pièce de vie : 75 m² avec cuisine contemporaine Nombre de chambres : 5 (dont une suite parentale au rez-de-chaussée) Équipements : Piscine au sel chauffée, garage fermé, cellier Chauffage: Pompe à chaleur en gainable, Ballon d'eau chaude thermodynamique. Qualités : Design moderne, confort absolu, intimité Pour découvrir ce bien rare et unique, contactez-nous sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Renan Sainte Cluque représentant de la SASU Renan Conseils Services Consulting dont le siège social se situe 15 Avenue du Général de Gaulle Burobis - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI33012025000000051 - CCI de Bordeaux Gironde le 11/04/2025 - immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°850105974 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°850105974. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris