ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse France (page 312)

Dans un environnement naturel rare et préservé, derrière la dune de la plage de l'Épine, venez découvrir cette propriété unique d'une superficie d'environ 6 767 m², offrant un accès privilégié à la dune et à un panorama exceptionnel sur l'océan. Ce lieu offre un cadre intime idéal pour profiter de couchers de soleil majestueux et de moments de convivialité en famille ou entre amis avec une vue mer à 180°. La propriété se compose de trois bâtiments indépendants : la maison principale de plain-pied s'étend sur environ 209 m² habitables et comprend une belle entrée, un vaste salon-séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, une arrière-cuisine, une chaufferie, cinq chambres, deux salles d'eau dont une avec wc, ainsi qu'un wc indépendant. La deuxième maison dispose d'une grande pièce de vie avec cheminée, une salle d'eau, un wc indépendant, un garage et un préau. La troisième maison propose une grande pièce avec cheminée, un préau avec cuisine d'été, un second préau et un wc indépendant. Cette propriété familiale, rare sur le marché, séduira les amateurs de nature, d'océan et de grands espaces. Elle offre de nombreuses possibilités : résidence principale ou secondaire, accueil de famille et d'amis, projet de villégiature ou investissement patrimonial. Un bien unique dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire, où la plage, la dune et l'océan s'intègrent harmonieusement à votre cadre de vie. Dossier complet et informations disponibles sur demande.

Villa contemporaine avec piscine – Beaucaire Sur les hauteurs recherchées de Beaucaire, cette élégante villa contemporaine d'environ 250 m² offre un cadre de vie rare, alliant lumière, calme et art de vivre provençal. Implantée sur un terrain paysager d'environ 1 000 m², exposé plein Sud, la propriété séduit par ses volumes généreux, ses 4 chambres aux prestations soignées et ses larges ouvertures tournées vers l'extérieur. La pièce de vie s'ouvre naturellement sur une terrasse ensoleillée et une piscine raffinée, véritable invitation à la détente. Parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir, cette maison conjugue confort moderne et élégance intemporelle, à proximité immédiate des axes, des villes culturelles et de la Méditerranée. Un bien confidentiel, pensé pour ceux qui recherchent une adresse de qualité au cœur de la Provence. Le vendeur accepte une dation ou un échange pour un appartement à Paris. À proximité : gares (Beaucaire et Tarascon), établissements scolaires, restaurants, boulangeries, commerces, supermarché, supérette et épiceries. Marché Place Clémenceau hebdomadaire. Autoroutes, nationales et aéroport Nîmes-Garons à 19 km. Mer Méditerranée à 28 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Laurence ISSELIN au 0631951031 (SIREN 943 598 086)

Andrésy - Élégante demeure Second Empire avec jardins et vue sur la Seine. Située face à la Seine et à l'île Nancy, au cœur d'Andrésy dans le département des Yvelines, cette maison offre un cadre de vie rare, alliant charme patrimonial, nature et proximité avec Paris. Développant environ 293 m² habitables, cette propriété comprend 11 pièces principales, dont 7 chambres, avec de très beaux espaces de réception et des éléments de caractère typiques des belles maisons anciennes : cheminées en marbre, moulures, parquets anciens, carrelage d'origine, vitrages dépolis gravés et un escalier majestueux. Le salon, la cuisine et l'escalier ont déjà été soigneusement rénovés, laissant la possibilité aux futurs propriétaires de continuer les travaux dans le respect de l'esprit du lieu. Deux jardins complètent la propriété : un jardin d'accueil, élégant et sobre, côté rue, et, à l'arrière, un jardin paysagé et planté, agrémenté d'un puits, idéal pour une vie de famille ou une villégiature aux portes de Paris. La possibilité d'y envisager une piscine constitue un atout supplémentaire, sous réserve des autorisations et prescriptions applicables. L'adresse allie la douceur des bords de Seine et les avantages d'un centre-ville dynamique : promenade aménagée, commerces, restaurants, accès saisonnier à l'île Nancy, club d'aviron, salle de spectacles, RER et train vers Paris. Une maison singulière pour les amateurs de demeures anciennes, de belles adresses et d'espaces à réinventer, sans en altérer l'âme. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 852 884 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 9064.00 et 12264.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Françoise BREYSSE, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 939480307, RCP ACI28864.

Domaine d'exception à Vias, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété de 230 m², nichée au sein d'un domaine privé de plus de 15 000 m², vous offre une expérience unique d'intimité et de tranquillité, sans vis-à-vis. La villa dispose d'une vaste pièce de réception de plus de 70 m², lumineuse grâce à ses baies vitrées qui donnent sur une piscine à débordement. La cuisine, spacieuse et entièrement équipée, allie design moderne et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée accueille deux suites parentales, dont une somptueuse de 25 m², créant des espaces de bien-être. À l'étage, vous trouverez deux chambres élégantes, un bureau et des espaces de vie supplémentaires. Les extérieurs, véritable invitation à la détente, présentent une grande piscine entourée d'une vaste terrasse avec pergola, idéale pour des moments conviviaux. Le parc offre également des installations de qualité pour les amateurs d'équitation, incluant une carrière et des paddocks. Ce bien rare, à vendre à Vias, constitue une opportunité pour ceux en quête d'une maison d'exception dans le Sud de la France. Prix de vente : 852 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE : C - 152 kWh/m² an, GES : A - 4 kgCO²/m².an. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Philippe TRAN au 06.23.01.85.21 ou par courriel à philippe.tran@expfrance.fr. Un document d'identité sera requis pour la visite.

Maison à vendre à Île-d'Arz, Morbihan, dans la région Bretagne, au cœur d'un hameau recherché. Cette charmante maison des années 1930 est nichée dans un écrin de verdure, à seulement 200 mètres de la plage et des sentiers côtiers. À l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie conviviale avec poêle à bois, prolongée par une salle à manger ouverte sur la terrasse et le jardin. La cuisine lumineuse complète cet espace de vie tourné vers l'extérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle d'eau, des toilettes et un garage, offrant un potentiel d'évolution en chambre de plain-pied. À l'étage, un palier distribue deux chambres et une salle de bains avec toilettes. Le second niveau accueille deux chambres mansardées avec des aperçus sur la mer, ainsi que des toilettes. Le jardin fleuri et la terrasse en bois constituent un véritable cocon, intime et préservé. Cette maison authentique est rare sur l'Île d'Arz, alliant charme, potentiel et qualité de vie insulaire. Idéale pour un achat Maison de luxe Île-d'Arz en résidence principale ou en pied-à-terre.

A vendre : Maison contemporaine située à Gouesnach, dans le Finistère, région Bretagne. Cette maison, achevée en 2023, offre 4 chambres sur une surface habitable de 121 m² et 135 m² au sol. Conçue pour une vie de plain-pied, elle dispose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de larges baies vitrées, et une exposition plein sud. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une grande salle d'eau et des espaces de rangement. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains. La terrasse orientée sud permet de profiter des extérieurs, le tout sur un terrain clos de 567 m². La maison, récente et conforme aux normes PMR, dispose d'un garage et d'un chauffage par pompe à chaleur. Située à 5 minutes à pied du bourg et des écoles, cette maison représente une belle opportunité d'achat à Gouesnach. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 06 50 51 37 37.

Située dans le quartier recherché de Vassieux, à seulement 15 minutes à pied du Parc de la Tête d’Or, cette maison séduira les amateurs de biens de caractère à la recherche d'un lieu de vie authentique aux portes de Lyon. Avec une superficie habitable de 120 m² sur une parcelle de 218 m², cette maison à vendre à Caluire-et-Cuire vous offre l'opportunité de découvrir un espace de vie unique. L'entrée vous dévoile de belles hauteurs sous plafond et des cheminées décoratives d'époque. Le cœur de la maison se compose d'une spacieuse pièce de vie de 40 m² orientée sud-ouest, avec une cuisine ouverte équipée, ajoutant à sa convivialité. Une loggia attenante sert d'espace cellier pratique, tandis que la terrasse étend les espaces de vie à l'extérieur, parfaite pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec salle d'eau et dressing. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau et une buanderie, idéal pour la vie de famille. Les combles offrent la possibilité d'aménager des espaces mezzanine. À l'extérieur, une grande terrasse et un jardin paysager viennent compléter le tout. La toiture a été entièrement refaite en 2019 et la chaudière a été remplacée en 2020. L'emplacement est un atout majeur, à proximité des commerces, écoles et transports en commun reliant rapidement Lyon 6ème et le centre-ville. Une maison à acheter à Caluire-et-Cuire, riche en personnalité, pour ceux qui cherchent plus qu'un simple logement.

Ancien relais de chasse impérial de Napoléon III – La Trianette. Située à Le Vésinet, dans les Yvelines en Île-de-France, cette propriété historique repose au cœur d’un parc clos de près de 4 000 m², agrémenté de colonnes romaines, d’une fontaine et d’une charmante maison de gardien d’environ 40 m². Ce bien d’exception offre un parfait équilibre entre héritage et confort contemporain. Dès l’entrée, un hall majestueux mène à une réception spectaculaire de 150 m², baignante de lumière grâce à son exposition plein sud et s’ouvrant sur une vaste terrasse de 110 m². Deux salons, équipés de cheminées d’époque, sont propices à la convivialité, tandis qu’une cuisine indépendante ajoute une note d'élégance à ce niveau. À l’étage noble, vous découvrirez une spacieuse suite parentale avec salle de bains, hammam et dressing. Plusieurs chambres, chacune avec salle de bains et généreux rangements, complètent cet étage. Le deuxième étage laisse place à un espace de vie privilégié avec bureau, salle de sport, chambre et salle d’eau, ainsi que deux toits-terrasses offrant une vue panoramique sur les environs. Une piscine chauffée avec nage à contre-courant nécessite une réhabilitation. Au rez-de-jardin, un vaste appartement indépendant présente de nombreuses possibilités : cuisine d’été, home cinéma, chambres avec salles d’eau, bureau et espaces de stockage, avec la possibilité d'ajouter une piscine semi-intérieure. Un garage en sous-sol peut accueillir jusqu’à cinq véhicules, ajoutant une touche pratique à cette propriété. Le Vésinet est reconnu pour sa qualité de vie exceptionnelle, son cadre verdoyant et sa proximité avec Paris, tout en bénéficiant d’un vaste choix d’écoles internationales, attirant une clientèle familiale exigeante.

Demeure de prestige au centre ville d'Orange 350 m 2 sur 2200 m2 de parc clos et arboré avec piscine et avec prestations de qualités,. Cette magnifique propriété rénovée avec des matériaux nobles et anciens et notamment de très belles portes intérieures chinées avec passion, et une authentique cheminée du XVII è symbolise le mariage réussi de l'authenticité et de la modernité. L'habitation se compose au rez-de-chaussée d'une magnifique entrée principale donnant accès sur l'aile gauche à une véritable une suite parentale, incluant une très grande chambre, une salle de bain parquet chêne avec grand dressing et un bureau doté ( comme la chambre ) d'un magnifique plafond à la française. et d'un sol en chêne L'aile droite dédiée à l'espace de vie, vous propose une magnifique pièce à vivre re-distribuée récemment incluant le grand espace salon avec cheminée du XVII è, un espace salle à manger et une cuisine ouverte entièrement rénovée et modernisée.. L'ensemble de l'espace de vie propose un sol en travertins et la totalité du rez-de-chaussée ouvre sur la grande terrasse et le parc orienté Sud A l'étage vous disposerez de 4 chambres dont une avec un très grand dressing, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 1 WC, un grand salon (60 m2) avec plafond cathédrale et parquet chêne , éclairé par deux grandes baies vitrées. Une bibliothèque en chêne recouvre un des murs. A l'extérieur le parc sans vis-à-vis, vous propose une belle pelouse arborée avec notamment ses deux magnifiques platanes plus que centenaires, une piscine (liner changé en 2020) bordée d'une terrasse en teck et une douche extérieure. La large terrasse sur toute la longueur de la demeure, recevant une verrière ancienne (béton lissé au sol) permettant de prolonger la saison des repas en extérieur avec également un bassin d'agrément ancien. Côté pratique vous disposerez de accès voitures ( un à l'Est , l'autre au Nord ) d'un grand garage, d'un forage, d'une alarme et de l'arrosage intégré Propriété exceptionnelle de part sa localisation, son cachet et ses volumes intérieurs à proximité de toutes les commodités, ( gare SNCF à 10 minutes à pieds, autoroute A7 et A9 à 4 km ) . La ville d'Orange, ville chargée d'histoire, très touristique saura vous convaincre de sa qualité de vie. Renseignements et visites Christian PERNELET Tél: 06.74.13.08.69 RSAC Avignon 421210816 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vente d'un domaine exceptionnel à Pézenas, Hérault, idéal pour un projet touristique et équestre. Situé au cœur de la vallée de l'Hérault, ce bien rare offre un accès rapide aux axes A75 et A9, avec environ 2 600 m² de surfaces bâties sur un terrain de 3,7 hectares, ainsi que 2 hectares en commodat. Ce domaine présente un fort potentiel pour des activités variées telles que le tourisme, l'événementiel et l'équitation.L'habitation principale, construite en 2011, propose environ 200 m² de plain-pied, pouvant évoluer jusqu'à 376 m², avec 4 suites parentales, une chambre mansardée et des espaces de vie lumineux. Le jardin est agrémenté d'arbres fruitiers.Le domaine comporte un centre de vacances, ayant accueilli jusqu'à 1 100 enfants par an, avec plusieurs hébergements, un logement pour le personnel, une cuisine professionnelle, et une salle de restauration. Les infrastructures équestres incluent une carrière, un rond de longe, paddocks, selleries et club house.Une partie du domaine est louée, générant environ 3 000 € de revenus mensuels. Lorsque exploité, il permettait d'atteindre jusqu'à 1 000 000 € de chiffre d'affaires annuel.Le prix de vente est de 1 995 000 €. Pour toute visite ou demande d'informations, contactez Itario Butin au 07/69/45/05/85 ou par courriel à itario.butin@expfrance.fr. Dossier complet sur demande après étude du profil acquéreur.

Hérault 34, idéal pour résidence principale ou investissement. Située au cœur de Nissan-lez-Ensérune, cette maison T5 d'environ 90 m², répartie sur deux niveaux, est une occasion à ne pas manquer. Le bien comprend également un grand garage de 300 m² sur deux niveaux, offrant un potentiel total de 600 m² exploitables. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine, une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, une première suite parentale avec salle d'eau et WC, un espace bureau pouvant servir de chambre, et une seconde suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing pour un maximum de confort. À l'extérieur, un jardin de 80 m² avec terrasse et jacuzzi, parfait pour profiter des beaux jours. Le véritable atout est l'immense garage qui permet de modifier son utilisation (sous conditions), ouverture de plusieurs logements, ou projet immobilier. Ce bien polyvalent intéressera les particuliers à la recherche d'un lieu de vie unique et les investisseurs en quête de projets à forte valeur ajoutée. Cette Maison de luxe à acheter Nissan-lez-Ensérune est à découvrir rapidement. Prix de vente : 430000 euros honoraires à la charge du vendeur. DPE : C - 1336 kWh/m² an GES : A - 5 kgCO²/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1070 et 1530 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, veuillez contacter Philippe TRAN au 06.23.01.85.21 ou par courriel à philippe.tran@expfrance.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Philippe TRAN, agent commercial immatriculé au RSAC Béziers 39412358. Mandat réf : 19577. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A.

DRAGUIGNAN - ExclusivitéPour une grande famille, une famille multi-générationnelle, des amis ou un investissementSituée au coeur d'un magnifique parc paysager d'environ 8 500 m², cette charmante bastide offre environ 345 m² habitables, divisés en 2 habitations distinctes pouvant être reliées, le tout complété par 150 m² d'annexes (sous-sol exploité, ateliers) et garages.Chaque espace est conçu pour allier convivialité et indépendance, comprenant :Salon avec cheminéeCuisine3 chambresSalle de bain et toilettesUn garage de 35 m² attenant à la partie en pierres permet facilement d'envisager la création d'une suite de plain-pied (projet disponible sur demande). Un second garage indépendant ainsi qu'un carport pour deux véhicules viennent parfaire les prestations.Le sous-sol d'environ 110 m² représente un réel potentiel supplémentaire à aménager selon vos souhaits : espace bien-être, salle de loisirs, cave ou atelier.Une superbe piscine de 11,5 m x 5,5 m invite à la détente dans un environnement préservé.La propriété séduit par son authenticité et son cachet, alliant une bâtisse ancienne pleine de charme et une extension récente offrant confort et volumes.Un bien rare, alliant charme, volumes et potentiel, dans un environnement recherché.Je suis disponible pour organiser une visite et vous faire découvrir ce lieu aux nombreuses perspectives.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2590.00 et 3506.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller eXp Realty : Isabelle SPARACIAAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC LLOYD'S 517863478 Fréjus

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Saint-Jean-de-Bassel, Moselle, dans la région Lorraine. Avec ses 200 m², cette maison de caractère est un espace idéal pour une famille ou un projet locatif. Elle dispose d'un rez-de-chaussée lumineux comprenant un salon/salle à manger avec cheminée, ainsi qu'une cuisine équipé moderne, le tout offrant un accès direct à une terrasse de 24 m² avec pergola. Le premier niveau abrite 3 chambres, dont une avec dressing et une salle de bain spacieuse. À l'étage supérieur, vous trouverez 2 belles chambres parfaites pour accueillir vos invités. Le sous-sol, fonctionnel, comprend diverses pièces, dont une buanderie et un garage spacieux. Le tout est situé sur un terrain de 8 ares, équipé de chauffage central par pompe à chaleur et panneaux solaires. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Jean-de-Bassel est économe et respectueuse de l'environnement. Profitez d'un cadre de vie paisible pour écrire la prochaine histoire de ce bien.

Ne manquez pas cette maison exceptionnelle à BRUZ, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Dès le premier regard, cette propriété en pierre et brique rouge attire l'attention avec ses façades ouvragées et sa verrière industrielle, représentant une architecture du XIXe siècle sublimée par des extensions contemporaines. Un caractère unique et une élégance indéniable !Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée avec vestiaire, suivie de toilettes, et se déploie en un salon convivial autour de son poêle à bois, une cuisine fonctionnelle et un séjour baigné de lumière grâce à la verrière donnant sur la terrasse. La pierre apparente, le parquet et la hauteur sous plafond ajoutent au charme de l'intérieur. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres, dont deux en enfilade, idéales pour une famille ou pour créer des espaces dédiés, ainsi qu'une chambre avec dressing, accompagnées d'une salle de bains et de WC séparés. Au dernier niveau mansardé, une grande pièce lumineuse aux poutres apparentes vous permettra d'exprimer votre créativité : studio, salle de jeux, bureau ou chambre supplémentaire. Le dressing et la salle d'eau privative offrent tout le confort d'une suite. À l'arrière, une terrasse privée aménagée constitue un véritable havre de paix en plein bourg, avec un deck contemporain et une végétation généreuse : un espace de vie à part entière, à l'abri des regards. Le double garage et le cellier en sous-sol complètent harmonieusement ce bien. Idéalement située à quelques minutes à pied du centre de Bruz, cette maison permet de bénéficier de la proximité des commerces, écoles et transports tout en conservant son intimité dans un cadre architectural d'exception. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nichée dans un cadre naturel exceptionnel à Manosque, Alpes-de-Haute-Provence, cette propriété bénéficie d'une vue panoramique imprenable sur la vallée, allant de la Sainte-Baume jusqu'au massif des Écrins. S'étendant sur près de 9 hectares, le bâti comprend environ 200 m2, dont 130 m2 habitables. La maison offre un espace de vie chaleureux et authentique, idéal pour ceux qui cherchent calme et nature. Le domaine abrite 800 oliviers en production, ce qui ouvre la porte à une activité oléicole ou à un revenu complémentaire. Des dépendances, un grand garage, divers ateliers et une piscine viennent enrichir cette propriété, promettant de nombreuses possibilités d'aménagement. Il s'agit d'un bien rare, alliant qualité de vie et potentiel, situé à quelques minutes des commodités de Manosque. Prix de vente : 773 000 EUR, honoraires à la charge des vendeurs. Le bien est présenté par M. Martens -06 76 28 25 30-. RSAC Manosque : 980 207 393. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En Exclusivité : À Chamery 51500, à seulement 15 minutes de Reims, maison contemporaine T7 avec piscine chauffée et vue sur les vignes, idéale pour une vie de plain-pied. Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel et séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. L'espace de vie spacieux, incluant un salon, une salle à manger et une cuisine moderne, donne accès à une terrasse et à un jardin exposés plein sud. Avec 4 chambres, dont une suite parentale, et deux grandes chambres au rez-de-chaussée, cette maison est parfaite pour une famille à la recherche d'espace et de confort. D'autres atouts incluent une salle de bains familiale, une buanderie indépendante et un magnifique poêle à pellets. Située dans un environnement calme et recherché, elle se trouve à 15 minutes de Reims et à proximité de la gare TGV Champagne-Ardenne Bezannes. C'est une maison rare à vendre, alliant élégance et confort dans le département de la Marne, en région Champagne-Ardenne. Pour toute information, contactez-nous du lundi au dimanche. Honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez cette villa située dans un des quartiers les plus prisés de La Rochelle, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Ce bien immobilier, construit dans les années 30, s'étend sur un terrain arboré de 460 m², offrant de nombreuses possibilités. Conçue par un architecte innovant, elle se distingue par ses volumes lumineux. Vous serez accueilli par une entrée spacieuse menant à une pièce de vie baignée de lumière grâce à de nombreuses ouvertures. Un balcon et un bow-window sur pilotis ajoutent une touche d’originalité à cet espace. La cuisine séparée dispose d'une terrasse orientée plein ouest, idéale pour profiter du jardin en toute intimité. À l'étage, le parquet d'époque réchauffe l'atmosphère des trois chambres qui composent l'espace nuit, accompagné d'une salle de bains fonctionnelle. Le rez-de-jardin propose un studio indépendant, un garage et des espaces techniques. À l’extérieur, vous apprécierez un jardin spacieux offrant la possibilité d'aménager une piscine, ainsi qu'un vaste espace permettant d'accueillir plusieurs véhicules. Cette villa est à vendre à La Rochelle, un cadre de vie exceptionnel, à deux pas des commerces, des parcs et de l'océan. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 800 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Pour plus de détails sur ce bien, consultez le site Géorisques à georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Marine ROUX BARBÉ, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 923 827 406 R.S.A.C. La Rochelle, RCP MMA Entreprise BDJ n°127122454.

MAISON À VENDRE PROCHE DES ÉCLUSSES DE FONSERANES ! Vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à Béziers, idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité de l'animation urbaine ? Ne cherchez plus. Située dans un quartier en plein développement, cette maison offre 105 m² d'espace habitable, à quelques pas du célèbre site des Écluses de Fonseranes. À l'entrée, vous trouverez un portail électrique menant à une cour privative, parfaite pour stationner votre véhicule. À l'intérieur, une pièce de vie lumineuse vous attend, avec une cuisine entièrement équipée propice aux moments conviviaux. L'accès direct à une terrasse de 15 m² prolonge l'espace de vie, idéal pour les soirées d'été. Pour votre confort, la maison dispose : - Rez-de-chaussée : d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau moderne avec WC et d'une buanderie. - Étage : de deux autres chambres et d'une salle de bain principale avec WC. Profitez d'un confort optimal tout au long de l'année grâce à la climatisation réversible, et d'une place de parking privative pour un stationnement sans souci. Avec une taxe foncière de 790 € et de faibles charges de copropriété de 90 € par an, c'est un investissement intelligent. Ne manquez pas cette occasion ! Contactez-moi dès maintenant pour visiter cette maison au cœur de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Yves Le Goc - 06*84*40*38*08 yves.le-goc@oxygene-immo.fr Conseiller en immobilier - EI, immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 800456600. Prix : 220 000 FAI Référence VM16793.

Située au cœur du centre historique de Villeneuve-lès-Avignon dans le département du Gard, cette maison de Maître représente un art de vivre exceptionnel, alliant patrimoine et espace. Avec une superficie de 348 m², entièrement rénovée, elle se compose d'une vaste entrée élégante incluant des rangements. Une pièce indépendante avec salle d'eau, actuellement louée, génère des revenus immédiats et peut être libérée selon les projets. Le salon chaleureux, équipé d'une cheminée, invite à la convivialité, tandis qu'un magnifique escalier en pierre conduit à la cuisine, véritable cœur de la maison, en rez-de-jardin. Ce lieu de vie central, tourné vers l'extérieur, reflète parfaitement l'âme de cette propriété. Au premier étage, vous découvrirez une superbe suite parentale avec vue sur le jardin, accompagnée de trois autres chambres spacieuses et de deux salles d'eau, dont l'une se distingue par un meuble de métier. Le deuxième étage offre deux chambres supplémentaires, entourées d'un espace détente adapté à un usage familial ou indépendant, ainsi qu'un atelier de deux vastes pièces, parfait pour un espace créatif, un bureau ou une extension. Le jardin paysagé d'environ 1 000 m², avec un bassin et deux forages, constitue un véritable atout majeur de cette maison de luxe à acheter à Villeneuve-les-Avignon. Rare et préservé, cet ancien jardin d'école avec ses trois platanes majestueux, offre une atmosphère de campagne en plein cœur de la ville, créant un prolongement naturel de la maison. Un bien chargé d'histoire et d'élégance, idéal pour les amateurs de lieux de vie uniques et inspirants.

Située à quelques minutes de Versailles, au cœur du quartier prisé de Saint-Antoine à Le Chesnay-Rocquencourt, cette maison offre un cadre de vie paisible avec jardin et dépendance, propice à une atmosphère de maison de campagne en pleine ville. Dotée d'environ 105 m², elle comprend un espace de vie lumineux avec salon et salle à manger donnant sur un jardin et une terrasse exposés plein Ouest, encourageant une harmonie entre intérieur et extérieur. La cuisine équipée est fonctionnelle et s'accompagne d'une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un espace bureau idéal pour le télétravail. À l'étage, vous découvrirez une chambre ainsi qu'un second bureau ou chambre d'enfant. Sous les combles, une suite parentale avec salle d'eau et WC permet un espace nuit confortable. La terrasse en bois et le jardin clos apportent calme et verdure, en toute discrétion. La dépendance, d'environ 10 m², ouvre des possibilités variées comme un bureau, un atelier ou un espace d'invités. Avec un potentiel d'évolution adapté aux besoins de chacun, ce bien rare conjugue charme, tranquillité et accessibilité aux commodités telles que commerces, écoles et transports, à seulement 10 minutes à pied de la Gare Rive Droite. Les honoraires sont inclus à hauteur de 3.5% TTC, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 767 150 €. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 et 2340.00 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. INNOVE IMMO, votre partenaire pour l'achat de cette maison de luxe à Le Chesnay-Rocquencourt.

Nous vous accueillons par téléphone du lundi au samedi, de 8h à 19h, car votre projet mérite toute notre attention ! Imaginez-vous à seulement 10 minutes à pied de la plage, entouré de sable fin et de soleil méditerranéen. Cette maison pleine de potentiel, située à Saint-Cyprien dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon, vous attend pour écrire votre histoire. Avec ses deux chambres confortables et une mezzanine de 12 m² qui peut devenir une troisième chambre, un bureau ou un dortoir pour enfants, cet espace chaleureux a de quoi plaire à toute la famille. Le jardin à l'avant et à l'arrière est idéal pour profiter des journées ensoleillées, organiser des barbecues et créer des moments de convivialité. Un cabanon dans le jardin offre un espace pratique pour le rangement ou pour vos loisirs. Bien que la maison nécessite quelques travaux de rénovation, cette opportunité vous permet de personnaliser les lieux selon vos goûts. Avec son fort potentiel locatif, elle représente également un investissement judicieux, à proximité des commerces et de la plage. Située dans un quartier calme, c'est l'endroit parfait pour allier vie de famille et plaisirs en bord de mer. Découvrez cette Maison de luxe Saint-Cyprien à vendre et ne laissez pas passer l'occasion de créer votre coin de paradis à deux pas du littoral.

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Saint-Laurent-de-la-Salanque, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Idéalement située dans un quartier calme et prisé, cette maison de 130 m² avec un beau jardin arboré vous offre un cadre de vie paisible et agréable. La pièce de vie spacieuse et lumineuse sera parfaite pour vos moments en famille ou entre amis, tandis que la cuisine moderne et équipée vous permettra de concocter de délicieux repas. Avec deux suites parentales au rez-de-chaussée et deux chambres supplémentaires, cette maison répondra à tous vos besoins. Un garage spacieux ainsi qu'un jardin bien entretenu complètent ce bien d'exception. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à acheter à Saint-Laurent-de-la-Salanque, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être.

Villa avec Piscine Intérieure - 268 m² d'Élégance à Bassan, Hérault. Située dans un cadre privilégié, cette propriété rare se compose de deux villas indépendantes. La villa principale de 175 m² comprend une pièce de vie lumineuse de plus de 90 m² avec une cuisine américaine moderne, idéale pour des moments conviviaux. Vous y trouverez également une suite parentale de grande taille avec dressing et salle d'eau, ainsi que deux autres chambres avec salle d'eau pour le confort de toute la famille. Profitez d'une immense terrasse de plus de 100 m² pour des moments de détente en extérieur. La seconde villa est un T4 chaleureux et fonctionnel, parfait pour recevoir ou envisager un projet locatif. Les atouts de cette propriété incluent une piscine intérieure et un jacuzzi pour des moments de bien-être toute l'année. Grand espace de stationnement, deux garages et un terrain de 1 024 m² complètent l'ensemble. Ce bien représente une véritable opportunité avec des volumes généreux et des prestations de qualité. Pour l'achat d'une villa à Bassan, découvrez cette offre d'exception. Prix de vente : 739 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

Située à Royan, dans le quartier apprécié du Parc, cette maison incarne le charme d'une villa de famille. Avec son jardin, sa terrasse et ses espaces généreux, elle offre un cadre de vie agréable, à proximité de la Grande Conche et des commerces. Conçue dans les années 30, cette propriété se distingue par sa simplicité et sa luminosité. Il suffit de pousser la porte pour ressentir son potentiel. Composition de la maison : Niveau de vie : - Un salon/séjour avec cheminée, donnant sur le jardin et la terrasse. - Une cuisine équipée et aménagée. - Un WC indépendant. À l'étage : - Un palier dégagement. - Deux chambres, dont une avec accès au balcon. - Une salle d'eau. Rez-de-jardin : - Une pièce de dépendance. - Une chambre. Équipements : - Chauffage électrique. Annexes : - Douche extérieure pour le retour de plage. - Cabane de jardin. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires de 351 500 €. Ce bien est classé G pour la consommation énergétique et C pour le climat. Le montant moyen des dépenses énergétiques annuelles est estimé entre 4320.00 € et 5890.00 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à cette propriété, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Contactez votre conseiller Cabinet Briand Terres et Océans : Agent Commercial - Jacques CAMBLONG.

Maison Désoulière vous propose à la vente une splendide maison bourgeoise du XVIIIe siècle, idéalement située dans le centre historique de La Rochelle, Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette propriété se trouve à proximité de l'océan et du marché central, dans l'une des rues les plus prisées, entourée de superbes hôtels particuliers encore préservés. Dès votre entrée, vous serez accueilli dans un espace lumineux aux volumes généreux. Chaque pièce est harmonieuse, offrant un confort optimal. L'atmosphère qui y règne est d'une sérénité rare, propice à la détente. Les éléments d'origine, tels que les cheminées anciennes, les boiseries, les parquets et les belles hauteurs sous plafond, ont été soigneusement préservés, soulignant le caractère unique de cette maison. Actuellement, la configuration propose plusieurs espaces de vie, quatre chambres, un bureau, des salles d'eau, une salle de bains, et un grenier de plus de 40 m² permettant d'envisager des aménagements supplémentaires. À l'arrière, un jardin intime, totalement à l'abri des regards, complète ce bien d'exception. Véritable havre de paix en plein cœur de la ville, il privilégie le calme et la contemplation, entouré de murs chargés d'histoire. Un garage de 30 m² vient parfaire cette propriété singulière, idéale pour ceux qui envisagent un achat d'une maison à La Rochelle. Ce bien possède un fort potentiel d'adaptation selon vos envies. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 420 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 072.00 et 4 158.00 €. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Elizabeth DESOULIERE, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 941 224 511 LA ROCHELLE.