ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse France (page 31)

EXCLUSIVITE - Située à Rayol-Canadel-sur-Mer dans le département du Var, cette maison offre une vue imprenable sur la mer, parfaite pour la détente et la contemplation. À seulement 10 minutes à pied de la plage du Canadel, ce charmant Mazet d'environ 60m² présente un fort potentiel avec plus de 60m² supplémentaires aménageables à l'étage. Ainsi, vous pourrez disposer d'environ 120m² utilisables. Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour/salon lumineux et convivial, équipé d'une cheminée, et d'un petit salon pouvant servir de coin nuit. La cuisine est intégralement équipée et aménagée, donnant sur une spacieuse terrasse de 25m² exposée plein sud, offrant une vue mer à couper le souffle. Le Mazet comprend 2 chambres avec placards intégrés, dont une avec point d'eau, chaque chambre ayant sa propre terrasse. Vous y trouverez également un dégagement, une salle de bain avec toilettes, ainsi qu'un second toilette séparé pour votre confort. Un espace extérieur et un emplacement de parking complètent ce bien. Des travaux de rafraîchissement seront à prévoir. Ce Mazet est idéal pour des vacances en famille ou pour de la location saisonnière. Votre bien pourrait ressembler à celui-ci ? N'hésitez pas à me contacter pour profiter de mon expertise et obtenir gratuitement une estimation personnalisée. Pour découvrir cette maison et obtenir davantage d'informations et de photos, contactez Marie PENNA au 06.11.68.46.86. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Située dans un hameau pittoresque au cœur de la campagne corrézienne, cette maison rénovée en 2018 offre un cadre de vie contemporain et accessible. Avec ses volumes généreux et son ambiance paisible, elle constitue un bien d'exception. À l'entrée, une pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Le double salon avec cheminée crée une atmosphère chaleureuse, parfaite pour des moments conviviaux. Le premier étage abrite trois chambres spacieuses, chacune dotée de sa salle d'eau et WC privatifs, garantissant confort et intimité. Un espace bien-être avec hammam et spa complète ce niveau, propice à la détente. Au dernier étage, trois autres chambres équipées de salles d'eau et WC, ainsi qu'un salon de lecture, vous accueillent pour des moments de tranquillité. Le rez-de-rue, initialement prévu pour le rangement, peut facilement être transformé en salle de sport ou en espace selon vos besoins. La propriété comprend également une grange et un local pour la chaudière à pellets, garantissant un chauffage économique et respectueux de l'environnement. Les panneaux solaires et le système d'assainissement individuel optimisent la gestion énergétique. Cette maison est idéale pour une grande famille ou un projet d'accueil, alliant confort moderne et tranquillité dans la belle région du Limousin.

Maison à vendre à Carpentras, Vaucluse, Provence-Alpes-Côte d'Azur, nécessitant des travaux de rénovation. Cette propriété traditionnelle est idéale pour ceux qui recherchent un emplacement calme, sans vis-à-vis, tout en étant à proximité des commodités urbaines. Implantée sur un terrain arboré de plus de 2 hectares, elle offre des vues splendides. La maison mesure environ 175 m2 et comprend 4 chambres, dont une suite à l'étage, ainsi que des pièces de vie donnant sur une terrasse ombragée pour profiter de l'été. Au rez-de-jardin, vous trouverez un hall d'entrée avec placards, un WC et un point d'eau, une cuisine-cellier, et un salon-salle à manger équipé de cheminées. De plus, il y a 3 chambres et une salle de bain. La propriété comprend également un double garage fermé, ainsi qu'une piscine de 12x6 mètres avec pool house. Bien que l'ensemble nécessite un rafraîchissement, l'emplacement est exceptionnel, avec un forage de 100 mètres et une fosse septique. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Andernos les Bains, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison familiale est un véritable havre de paix à quelques pas de la plage. Avec près de 200m2 habitables de plain-pied, elle offre un cadre de vie privilégié, apprécié pour son silence et sa proximité avec les commerces. D'un caractère typique et agrandie avec des matériaux en bois, cette maison dispose de 6 chambres spacieuses, d'un bureau, de 3 salles d'eau, de 3 WC, d'un vaste séjour avec une salle à manger et une cuisine indépendante, ainsi qu'un salon donnant sur le jardin, une buanderie et un garage attenant. Ce bien présente également un potentiel d'aménagement supplémentaire, avec la possibilité de créer un grand espace de vie de 63m2 ouvert sur le jardin, le tout sur un seul niveau. Un charmant chai complète la propriété, offrant de belles possibilités d'extension, y compris la réalisation d'un étage et l'ajout d'une piscine. DPE : D / GES : D. Estimation annuelle des coûts énergétiques : entre 2444 euros et 3306 euros. Année de référence : 2021. Pour toute question ou pour organiser une visite, veuillez contacter Isabelle DURAND au 06 45 84 35 92 (E.I. agent commercial n° 524 948 569 RSAC BX) ou l'agence au 05 56 03 78 29.PRIX HONORAIRES INCLUS : 749 700 euros. Prix hors honoraires : 714 000 euros. Honoraires de 5% TTC, soit 38 000 euros TTC maximum à la charge de l'acquéreur. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bienvenue chez Villas Maisons L'Agence !

Niché au bout d'une majestueuse allée, ce domaine d'exception conjugue intimité absolue et quiétude envoûtante. Déployant environ 1 000 m² habitables au total, il rassemble une Maison de Maître somptueuse, deux villas raffinées, une ancienne ferme rénovée et plusieurs dépendances, offrant un art de vivre unique au cœur de la Méditerranée. Au centre de la propriété se dresse la Maison de Maître, où chaque détail incarne l'élégance et le raffinement. Déployant environ 550 m², elle offre de vastes espaces baignés de lumière, comprenant deux somptueuses suites, de grands salons et salles de réception aux volumes généreux, ainsi qu’une cuisine magistralement conçue et équipée des meilleures prestations haut de gamme. Une salle à manger élégante et une terrasse couverte invitent à des instants de convivialité, en parfaite harmonie entre intérieur et extérieur. La grande piscine miroir, entourée d'oliviers centenaires, complète ce tableau idyllique. Ce havre de prestige est enrichi par deux luxueuses villas d’environ 70 m² chacune, dédiées aux invités, ainsi qu’une ancienne ferme du XVIIIᵉ siècle, rénovée avec goût. Offrant 265 m², elle comprend trois chambres en suite, un salon, une cuisine et sa propre piscine indépendante. Une salle de fitness entièrement équipée vient parfaire les prestations de la propriété, offrant un espace dédié au bien-être et à la remise en forme. L’ensemble totalise neuf chambres, offrant un cadre idéal pour accueillir famille et amis, ou organiser de somptueuses garden-parties. À cela s’ajoute une maison de gardien, assurant confort et discrétion au quotidien. S’étendant sur plus de cinq hectares, le domaine dévoile un écrin naturel exceptionnel, ponctué de quelque 1 000 oliviers centenaires, d’essences méditerranéennes, d’une ravissante roseraie ainsi que d’un potager. Ces oliviers d’exception produisent une huile remarquable, récompensée de médaille d’or, témoignant d’un savoir-faire unique et d’une qualité incomparable.

À vendre, située à Lattes, dans un cadre résidentiel agréable aux portes de Montpellier, cette maison de 220 m² habitables s'étend sur un vaste terrain de plus de 1600 m². Elle se compose de cinq chambres, dont une suite parentale à l'étage. Cette propriété se démarque par ses volumes spacieux, sa luminosité et ses extérieurs soigneusement aménagés. On y trouve également un bureau, une mezzanine, plusieurs espaces de vie, ainsi qu'un garage avec une dépendance potentielle et de nombreuses places de stationnement, incluant un carport. L'intérieur mêle le style provençal à un agencement pratique. Dès l'entrée, un séjour cathédrale baigné de lumière s'ouvre sur une mezzanine pouvant servir de bureau. La cuisine indépendante est prolongée par un patio intime. Au rez-de-chaussée, trois chambres, une salle d'eau, un bureau et un WC complètent ce niveau. À l'étage, la suite parentale dispose d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une terrasse privative, offrant une vue imprenable sur le jardin arboré. L'extérieur prolonge l'espace de vie avec un jardin paysagé, une piscine entourée de larges terrasses, et une cuisine d'été pour des moments conviviaux. Un patio à l'abri des regards crée un endroit paisible et ombragé, parfait pour les journées d'été. Le garage à l'étage offre un potentiel d'aménagement pour un studio indépendant, un atelier ou un espace professionnel. CLASSE ENERGIE : D - 247 / CLASSE CLIMAT : B - 8. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, selon les prix de l'énergie des années 2021 à 2023 : entre 4052 euros/an et 5482 euros/an. Des informations sur les risques possibles concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Pour toute information ou visite, contactez Valentin au 06 67 31 56 85.

L’office notarial PMB Notaires, SELARL, vous propose à la vente une Maison à COMBLOUX, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes. Découvrez ce superbe chalet offrant une vue imprenable sur le Mont-Blanc. Situé à proximité du centre, ce bien de prestige dispose de 4 chambres, dont 1 suite, ainsi qu’une vaste pièce de vie lumineuse de 56m2 s'ouvrant sur une belle terrasse et un jardin paisible, sans vis-à-vis. Le sous-sol comprend une buanderie, un ski room et un garage pour votre confort. Profitez d'un environnement exceptionnel et de prestations de qualité. Livraison prévue au 2ème trimestre 2025. Visites sur rendez-vous. Contact : 04.50.54.03.05.

À vendre, cette charmante maison de village de 110 m², située à Pérols, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Idéalement placée près des commodités, des écoles et des transports, elle allie le charme de l'ancien à une rénovation soignée, offrant un cadre de vie de qualité. Répartie sur deux niveaux, cette maison se compose de quatre pièces principales et dispose d'un atout rare : un grand garage attenant. Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur un vaste espace de vie lumineux de 45 m², intégrant un salon convivial, une salle à manger, et une cuisine aménagée avec soin, baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée, donnant sur une cour extérieure. Les matériaux de qualité, les poutres apparentes, les pierres de Castries, et le parquet offrent une atmosphère unique. Cet étage comprend également une buanderie, un toilette indépendant et un garage spacieux. À l'étage, trois chambres confortables, accompagnées d'une salle d'eau avec toilette, constituent l'espace nuit. Pour plus de confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible et de menuiseries en aluminium double vitrage. À l'extérieur, la cour de 45 m², exposée sud-ouest, constitue un espace intime, élevant le charme méditerranéen avec un bassin en pierre de Bali et un olivier. Située dans une rue calme et à sens unique, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, à quelques pas des plages et de Montpellier.

Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette charmante propriété d’inspiration méditerranéenne combine authenticité et confort moderne. Récemment rénovée avec des matériaux de qualité tels que la chaux, le béton ciré et la terre cuite ancienne, elle crée une ambiance agréable et soignée, accompagnée d’un système de climatisation réversible.Les espaces intérieurs se caractérisent par des volumes généreux. Le rez-de-jardin comprend un vaste séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu’une chambre avec sa salle de bain. À l'étage, trois autres chambres partagent une salle de bain avec douche et baignoire.Le niveau inférieur offre une salle de jeux, une buanderie et un dressing, agrémentés d'un garage attenant et d'un local technique pour la piscine.À l’extérieur, un magnifique jardin paysager d’environ 3 000 m², agrémenté d’oliviers centenaires et d’essences méditerranéennes, se dispose autour d'une piscine accueillante, invitant à la détente. Cette villa de luxe à acheter à Roquefort-les-Pins dans les Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est une opportunité à ne pas manquer.

Dans le quartier très recherché de La Baule les Pins, Charmante villa balnéaire située à proximité immédiate des commerces et de la plage. Cette maison comprend 5 chambres, dont 2 de plain-pied, offrant ainsi un espace idéal pour accueillir famille et amis. Son vaste salon/séjour lumineux donnant sur une grande terrasse constitue un véritable atout. La propriété dispose également d'équipements de qualité tels qu'une salle de télévision, une salle de sport avec jacuzzi et sauna. Un grand jardin, à l'abri des regards et orienté Sud-Sud Ouest, vous permettra de profiter d'agréables soirées en plein air. Un grand garage, une buanderie et une cave viennent compléter ce bien d'exception. Pour l'achat d'une maison de luxe à La Baule, contactez Grégory Thouzé au 06.16.28.53.14. Les informations sur les risques à l'égard de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière à La Baule, 19, Bd Hennecart, spécialisée dans la vente de propriétés, maisons et appartements sur la presqu'île Guérandaise, Loire-Atlantique, Pays de la Loire.

À proximité de Piriac-sur-Mer, sur la voie cyclable 'Vélocéan', cette villa de standing offre une superbe pièce de vie avec vue sur l'océan. Établie sur un terrain d'environ 1170 m², cette propriété, entièrement rénovée en 2014, peut aussi être utilisée en chambres d'hôtes avec ses 5 chambres au total. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un bureau, une vaste pièce à vivre lumineuse incluant une salle à manger et un salon orienté vers la mer, ainsi qu'une cuisine ouverte, une buanderie, un WC et une suite parentale front mer dotée d'une salle d'eau et d'un dressing. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres, toutes avec salle d'eau et WC, dont deux accèdent à une grande terrasse/solarium offrant une vue imprenable sur l'océan. Le dernier niveau abrite une chambre d'appoint et une salle d'eau. Un grand garage en sous-sol, s'étendant sur toute la surface de la maison, comprend une cave à vin et des espaces de rangement. Les travaux ont été réalisés en 2014, et le chauffage au sol est présent sur les deux niveaux, avec un système d'eau chaude solaire (sanitaire et chauffage) complété par une chaudière à gaz. Un puits permet d'arroser le jardin. Pour un achat ou une vente Maison de luxe LA TURBALLE, ne manquez pas cette opportunité. Contactez Grégory Thouzé au 06.16.28.53.14 pour plus d'informations. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige à La Baule, 19, Bd Hennecart, est spécialiste de la vente de propriétés, maisons et appartements en Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

Cette magnifique maison à vendre à Carqueiranne, dans le Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, a été construite en 2018 et s'étend sur environ 185m². Elle se compose d'un vaste séjour-salle à manger avec cuisine de 100m², d'un grand garage double et de 4 chambres, incluant une suite parentale au même niveau que le séjour. Au rez-de-jardin, l'espace de vie est exceptionnel, grâce à une grande cuisine ouverte sur le séjour, une immense terrasse en bois et une piscine, offrant un cadre de vie idéal aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire. À l'étage, vous trouverez une entrée avec placards, 3 chambres et 2 salles de bains. L'accès pour les voitures se fait par l'arrière de la maison, permettant de garer plusieurs véhicules, dont 2 dans le grand garage. Aucun vis-à-vis et le calme absolu sont également au rendez-vous. Une opportunité à ne pas manquer pour l'achat d'une maison de luxe à Carqueiranne.

À Lattes, dans un cadre paisible entouré de verdure et à quelques minutes du centre-ville, découvrez cet ancien chai rénové offrant 155 m² habitables, alliant authenticité et modernité. À l'entrée, vous serez impressionné par la hauteur sous plafond et la luminosité de la pièce de vie. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à cet espace cathédrale, idéal pour des moments conviviaux. Le caractère unique de cette propriété se manifeste à travers ses murs en pierre, ses poutres métalliques et son poêle à bois créant une ambiance chaleureuse. Ce niveau comprend également une chambre de plain-pied avec dressing, une salle d'eau contemporaine, une buanderie et un bureau vitré. À l'étage, une mezzanine, deux chambres avec rangements intégrés et une salle de bains dotée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC vous attendent. Le confort est assuré par la climatisation gainable, le double vitrage aluminium et une excellente performance énergétique. À l'extérieur, une grande terrasse en bois exposée plein sud mène à une piscine au style balinais, véritable invitation à la détente. Un local de rangement et des stationnements privatifs complètent ce bien. Entre caractère historique et rénovation de qualité, cette maison à vendre à Lattes séduit par son originalité et son cadre privilégié, entre tranquillité et proximité des commodités. CLASSE ENERGIE : B - 104 / CLASSE CLIMAT : A - 3. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150 euros/an et 1620 euros/an. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques. Contact : Valentin au 06 67 31 56 85. Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

À ST MARC SUR MER, dans le département de Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, découvrez cette maison exceptionnelle surplombant la côte sauvage et offrant une vue imprenable sur l’océan Atlantique. D’une superficie habitable de 249 m2, cette propriété dispose également d’un sous-sol complet de 180 m2, parfait pour les amateurs d'espaces vastes. Elle comprend un hall d’entrée, une grande pièce de vie avec vue sur l'océan, un salon, une salle à manger et un second salon avec cheminée, le tout donnant sur une terrasse spacieuse idéale pour vos soirées estivales. La cuisine aménagée, face à la mer, est équipée d’un espace déjeuner et d’un accès à la terrasse. La maison propose une master bedroom avec dressing et accès terrasse, ainsi que deux grandes chambres avec vue sur le parc et la piscine. Au premier étage, une mezzanine surplombant le séjour, une chambre et une suite avec vue mer complètent ce niveau. Le terrain, d’environ 2 358 m2, est paysagé avec une grande piscine, un accès privatif au sentier menant à plusieurs plages, et de nombreux espaces pour profiter de la nature environnante. Cette maison est un véritable bijou à vendre à ST MARC SUR MER.

Située à Breuillet, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, découvrez cette magnifique maison à vendre. À seulement 15 minutes de Royan et de La Tremblade, cette maison d'architecte en excellent état n'exige aucun travaux. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, offre un séjour et un salon d'une superficie de plus de 50 m², s'ouvrant sur une grande terrasse et la piscine, tout en étant connectée à une cuisine entièrement aménagée et équipée et une salle à manger baignée de lumière. Ce bien propose quatre chambres, dont deux avec accès direct à un dressing et une salle d'eau/toilette, ainsi qu'une suite parentale comprenant une chambre, un dressing, des wc et une salle d'eau. Vous trouverez également une arrière-cuisine, un abri clos, de vastes terrasses, un garage, un appentis, et un jardin paysager et arboré. La piscine de 4 x 8 m avec une profondeur de 1,40 m ajoute au charme de cette propriété dont l'architecture arrondie offre une vue agréable sur le jardin. Avec de multiples prestations, telles que chauffage au sol, climatisation réversible, panneaux solaires pour une consommation énergétique réduite, et bien plus encore, cette maison mérite votre attention. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre agent REMAX Pascal HOULLIER au 07.68.79.72.99 ou par email à pascal.houllier@remax.fr. Rsac : 539 603 233. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Idéalement située sur la très prisée pointe de Penchâteau au Pouliguen, cette élégante villa bénéficie d’un emplacement unique, en position dominante face à l’océan, à l’abri des regards indiscrets, avec un accès privé à une plage confidentielle. Son orientation sud-est lui offre une lumière exceptionnelle du lever au coucher du soleil, ainsi qu'une vue panoramique à couper le souffle sur l’ensemble de la baie de La Baule. Cette propriété de charme développe 186 m² habitables (206 m² au sol) répartis sur deux niveaux, où chaque espace a été conçu pour assurer confort et intimité. Au rez-de-chaussée : entrée, toilettes invités avec lave-mains, cuisine aménagée et équipée, vaste pièce de vie baignée de lumière avec cheminée, s’ouvrant sur une véranda entièrement vitrée et une terrasse panoramique face à l’océan. La suite parentale, de plain-pied avec vue sur mer, dispose d’un vaste dressing sur mesure et d’une salle d’eau privative. À l’étage, une mezzanine et trois chambres tournées vers l’océan, accompagnées d’une salle d’eau. Un sous-sol complet accueille : lingerie, cave, local technique de la piscine et chaufferie. Deux grandes pièces supplémentaires, de respectivement 26 et 37 m², peuvent être aménagées selon vos envies. Superbe jardin paysagé, piscine chauffée orientée sud-ouest avec volet immergé et vaste terrasse bois. Un garage fermé et plusieurs places de stationnement complètent le tout. Commodités modernes incluent la fibre optique et la climatisation réversible. Cette villa incarne l'élégance et la rareté d’un art de vivre tourné vers l’océan, au cœur de la Loire-Atlantique, dans un environnement d’exception. Prix de vente 4 000 000 € HAI, incluant 2,56 % TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur, soit un prix net vendeur de 3 900 000 €. Pour toute information, contactez Arnaud MONTFORT au 06 17 25 40 19 ou par courriel a.montfort@groupe-mercure.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Lattes, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison à vendre. Située à seulement cinq minutes de Montpellier et à dix minutes des plages, cet ancien mas rénové avec soin en 2019 combine le charme authentique et le confort moderne. En pleine nature tout en étant proche des commodités et du tramway, cette maison offre une qualité de vie idéale pour les amateurs de biens d'exception. À l'entrée, un vestiaire aménagé et des toilettes indépendantes ajoutent fonctionnalité et confort. La grande pièce de vie traversante, baignée de lumière naturelle, présente de magnifiques hauteurs sous plafond et des poutres apparentes qui soulignent le cachet du lieu. Cet espace s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée et soignée, accompagnée d'une arrière-cuisine. La zone nuit, dédiée à l'intimité, comprend trois suites élégantes. La suite principale est un réel refuge, dotée d'un grand dressing, d'une salle d'eau raffinée avec douche à l'italienne et baignoire sabot, ainsi que d'un accès direct à un patio privé. Les extérieurs prolongent avec élégance les espaces intérieurs, offrant un premier patio relaxant avec une piscine-jacuzzi, parfaite pour des moments conviviaux. Le second patio, adjacent à la suite principale, garantit calme et discrétion. L'environnement naturel préservé crée une atmosphère paisible, tout en restant très proche du centre-ville et des axes de communication. Ce bien est complété par un grand garage et deux places de stationnement. Rénové avec des matériaux de qualité, ce mas bénéficie de prestations haut de gamme, incluant climatisation intégrale, système audio Bose intégré dans toutes les pièces et poêle à pellets pour une ambiance chaleureuse. CLASSE ENERGIE : C - 127 / CLASSE CLIMAT : A - 4 Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1550 euros/an et 2140 euros/an, calculé selon les prix de l'énergie du 1er janvier 2021. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Contact : Valentin, 06.67.31.56.85

EXCLUSIVITÉ – Rayol-Canadel-sur-Mer, dans le département Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur : maison 6 chambres avec vue mer et piscine. L’agence MP Propriétés vous présente cette villa de 300 m², située à quelques pas de la plage, au cœur d’un cadre privilégié. Édifiée sur un terrain de 1 019 m², elle bénéficie d’une vue dégagée sur la mer et réunit confort et charme, avec un fort potentiel locatif. La villa se compose de plusieurs niveaux : Au niveau principal : Une vaste réception menant à un salon/salle à manger lumineux, ouvert sur une terrasse face à la mer. Une cuisine entièrement équipée et aménagée, une chambre, une salle de bains avec douche et double vasque, ainsi qu’un toilette visiteur complètent cet espace convivial et fonctionnel. Au rez-de-chaussée : Quatre chambres ouvrant sur le jardin, une salle de bains avec douche, une salle d’eau, un toilette séparé, une buanderie, une cave et de nombreux rangements. À l’étage : Une mezzanine, un dortoir et un atelier (avec possibilité de créer une salle d’eau) offrent des espaces modulables selon vos besoins : chambres supplémentaires, bureaux ou salle de jeux. À l’extérieur, profitez d’une magnifique piscine de 12 x 6 m, entourée de verdure, idéale pour des moments de détente. Cette villa est parfaite à la fois pour une vie de famille et comme projet d’investissement locatif saisonnier, avec un excellent potentiel de revenus grâce à son emplacement recherché. Une occasion rare de devenir propriétaire d’une Maison de luxe Rayol-Canadel-sur-Mer à vendre avec vue mer et piscine. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Marie PENNA au 06.11.68.46.86. Vous souhaitez vendre votre bien ? Bénéficiez de mon expertise pour une estimation personnalisée et gratuite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À proximité du centre de Sceaux et de l'école Marie-Curie, à quelques minutes du Parc de Sceaux, cette maison de caractère des années 1920 allie charme et élégance intemporelle. Située sur un terrain arboré de 932 m², cette meulière rénovée offre 262 m² habitables aux volumes généreux, conçus pour réaliser tous vos projets de vie. Le rez-de-jardin se distingue par sa modularité : avec ses entrées indépendantes, il peut facilement se transformer en appartement autonome, en espace convivial pour recevoir, ou en bureau adapté à une activité libérale. Ce niveau polyvalent comprend une vaste pièce de 27 m² ouvrant sur le jardin, une chambre, une salle d'eau, une buanderie, un garage et une cave. Au rez-de-chaussée surélevé, le vaste salon-salle à manger de près de 70 m² s’ouvre sur un balcon-terrasse surplombant le jardin. Une cuisine familiale de 15 m² et un bureau lumineux complètent cet étage convivial. À l'étage, l'espace nuit réunit une suite parentale et trois belles chambres, offrant un confort idéal pour toute la famille. À l'extérieur, le jardin lumineux et arboré est parfait pour se détendre ou recevoir, un véritable écrin de verdure au sein de cet environnement privilégié, proche des transports, des écoles réputées et du centre-ville animé de Sceaux. Une maison de luxe à acheter à Sceaux, rare sur le marché, qui saura combler vos envies familiales et vos projets professionnels. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 5120€ ~ 6930€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Priscilla TCHEN - Agent commercial - EI - RSAC 952 922 821.

EXCLUSIVITÉ – Rayol-Canadel-sur-Mer, Var : Maison avec 4 chambres, garage et piscineÀ proximité immédiate des plages et du centre du village, cette maison de 147,5 m² offre un environnement paisible et verdoyant, parfait pour profiter de la vie en Provence-Alpes-Côte d'Azur.Rez-de-chaussée : grand séjour lumineux avec cheminée, salle à manger conviviale, chambre de plain-pied, salle de bains moderne, toilettes invités et accès direct au garage.Étage : trois chambres, deux salles de bains et une entrée indépendante pour accueillir famille et amis en toute intimité.Extérieurs : garage privé, deux places de stationnement supplémentaires et accès à la piscine de la résidence.Spacieuse, familiale et idéalement située, cette maison est un bien rare à deux pas de la mer.Contact : Marie PENNA – 06.11.68.46.86Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr