ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse France (page 303)

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUESSituée à quelques pas de la plage et des commerces, au cœur de La Cotinière, port de pêche de la côte ouest de Saint-Pierre-d'Oléron, cette maison des années 50, entièrement rénovée, offre plus de 95 m2 de plain-pied avec des prestations soignées. Édifiée sur une parcelle généreuse de 617 m2, la propriété charme par ses espaces extérieurs et ses multiples possibilités d'aménagement.Dès l'entrée, la pièce de vie d'environ 49 m2, lumineuse grâce à sa double exposition Sud/Est et Sud/Ouest, bénéficie d'une clarté naturelle tout au long de la journée. La cuisine contemporaine, avec son îlot central, est idéale pour des repas conviviaux et s'ouvre sur un espace de réception agréable. Le salon, agrémenté d'un poêle à bois, est parfait pour des soirées chaleureuses, tandis que le coin repas, dans un esprit bistro, complète agréablement l'ensemble pour accueillir vos invités.Le dégagement menant à l'espace nuit présente un couloir rehaussé par un papier peint de caractère, parfaitement en accord avec la décoration générale de la maison. Un WC indépendant et une salle d'eau astucieusement agencée, partagée par les différentes chambres, assurent un confort au quotidien.L'espace nuit comprend trois chambres. La chambre principale profite de baies atelier diffusant la lumière naturelle, atteignant la seconde chambre astucieusement aménagée en chambre cabine. La troisième chambre, en forme de dortoir, dispose de quatre lits enfants sur mesure avec rangements intégrés, alliant élégance et praticité, tout en bénéficiant de baies atelier pour un maximum de luminosité.Le garage d'environ 30 m2, offrant une mezzanine de plus de 18 m2, peut être transformé en studio indépendant, offrant de belles perspectives d'aménagement.La terrasse dinatoire, verdoyante et accueillante, est idéale pour des repas en extérieur, tandis que le jardin, entièrement en pelouse, permet d'envisager de nouvelles plantations, l'installation d'une piscine ou même une extension, grâce au potentiel constructible de la parcelle.Idéalement située au cœur du village et bercée par le parfum des embruns marins tout au long de l'année, cette propriété représente un cadre idéal pour des séjours en famille ou entre amis.CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 780 euros et 2 470 euros.Reportage photo complet disponible sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime.Contact : Anouchka COLIN - 07 72 27 30 69 Agent Commercial (EIRL) - RSAC La Rochelle n°844 118 760Anouchka COLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844118760 - La Rochelle.

Cette villa à vendre à L'Isle-sur-la-Sorgue, dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est proposée par notre agence immobilière locale. Située dans un cadre paisible et résidentiel, à l'entrée du village et à quelques minutes du centre, cette bastide élégante entièrement rénovée offre environ 197 m² de superficie avec des volumes généreux et lumineux. Conçue pour le confort et la convivialité, la villa dispose d'un vaste salon avec cheminée, d'une cuisine équipée propice aux moments de partage, ainsi que de 5 chambres, dont une suite parentale sophistiquée. Les équipements incluent la climatisation réversible, une pompe à chaleur air/air, et des menuiseries en double vitrage. Un garage, aménagé en buanderie et bureau, complète ce bien. L'extérieur présente un jardin paysagé d'environ 2 500 m², magnifiquement entretenu, une superbe piscine en pierres de Bali accompagnée d'un pool house, ainsi qu'un gîte indépendant de 42 m² offrant 2 chambres et un bassin privatif. Un grand espace de parking et un carport pour deux véhicules sont également disponibles.Cette villa de luxe à acheter à L'Isle-sur-la-Sorgue est idéale pour savourer le style de vie provençal, à proximité immédiate des célèbres antiquaires et marchés locaux. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Avec notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, nous assurons une visibilité internationale remarquable à chaque propriété, tout en renforçant notre expertise locale grâce à un réseau établi dans plus de 50 pays.

Située dans un secteur très prisé du quartier du Mas Vermeil à Cabestany, cette villa d'architecte, construite en 2007, se déploie sur un terrain pisciné soigneusement paysagé de plus de 1000 m², incluant garage et carport. Avec son style méditerranéen inspiré de l'architecture provençale, elle se distingue par son entretien remarquable et la qualité de vie qu'elle offre, alliant tranquillité et proximité des commerces. Les espaces intérieurs et extérieurs sont généreusement proportionnés. Cette villa Cabestany à vendre s'étend sur deux niveaux et propose 200 m² de surface habitable, comprenant une vaste pièce de vie agrémentée d'une cuisine ouverte sur l'extérieur avec une loggia, ainsi que trois chambres de plain-pied dont une pouvant être aménagée en espace indépendant, accompagnées de deux salles d'eau. À l'étage, deux chambres offrant une vue sur le Canigou et les Albères sont complétées par une terrasse commune et une salle d'eau spacieuse. Ce bien d'exception s'adresse à une famille citadine en quête d'un cadre paisible et de qualité, à proximité des plages. C'est une opportunité à saisir dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon, pour un achat villa Cabestany.

Nouvelle annonce de JUNOT Nantes – La Baule – Pornic, membre exclusif de FORBES Global Properties. Située dans un quartier résidentiel du centre-ville de Vertou, Loire-Atlantique, cette maison d'architecte construite en 2017 répond aux normes RT 2012, offrant une surface habitable de 195m². Implantée sur un terrain de 1.848m² piscinable, cette maison est idéale pour un achat de Maison à acheter Vertou. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée avec vestiaire, des toilettes séparées, ainsi qu’une magnifique pièce de vie ouverte de 90m², incluant un bureau, un salon, une salle à manger, et une cuisine aménagée et équipée, sans oublier une arrière-cuisine. La master room est accompagnée d'un dressing et d'une salle de douche privative. Vous trouverez également un atelier et un double garage de 52m². À l'étage, un dégagement dessert trois chambres, dont une avec balcon privatif, ainsi qu’une salle de bains avec douche et toilettes indépendantes. L'extérieur est joliment aménagé avec un écrin de verdure, offrant une belle intimité en plein cœur du centre-ville, parfait pour profiter des soirées d’été dans le patio. Pour votre confort, la maison est équipée d'une PAC Aérothermie, d’un chauffage par le sol, et de la fibre optique. Le prix de vente est de 1.179.900€ HAI, avec 4% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 1.134.519€. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Classe énergie : A. Classe climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1.280€ par an, basé sur les prix moyens des années 2021, 2022 et 2023.

Aix-en-Provence – Bastide du XVIIe siècle avec vue et dépendancesÀ seulement cinq minutes du Cours Mirabeau, au calme absolu et en position dominante, cette superbe bastide du XVIIe siècle déploie toute l’élégance de l’architecture provençale.Édifiée sur un terrain paysager de 5 000 m², la demeure principale offre 387 m² habitables aux volumes généreux et baignés de lumière. La propriété profite d’une vue imprenable sur la campagne environnante et séduit par son atmosphère intemporelle.Au Rez-de-chaussée : un salon de 156 m² baigné de lumière, ouvrant sur 2 terrasses aménagées au sud et à l'est.Au 1er étage : 4 chambres avec chacune sa salle de douche.Au 2ème étage : un salon TV, une chambre d'amis.Un espace piscine avec pool house, une maison d’amis indépendante de 57 m² avec 2 chambres et salle de douche donnant sur un jardin plein sud.Un garage de 100 m² ainsi qu’une grange de 30 m² viennent compléter cet ensemble rare à vendre. Un bien exceptionnel sur le marché, conjuguant le charme de l’ancien, un environnement préservé et une adresse des plus recherchées dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Exclusivité Fabre Immobilier Prestige : Charmante maison de 74m2 au sol située dans le quartier très prisé de Mazarin, en plein cœur historique d'Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône. Au calme, cette maison atypique dispose au rez-de-chaussée d'un grand séjour/cuisine de 45 m2 s'ouvrant sur une terrasse de 14m2. À l'étage, vous trouverez un bureau/chambre d'appoint avec placard, une chambre mansardée également avec placard, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. L'accès à la maison se fait par une jolie porte ancienne, et un long couloir/galerie de 14m2 mène à l'entrée. Avec son charme ancien et sa touche artistique, cette maison est un lieu de vie parfait pour recevoir amis et famille, à l'abri des regards et du bruit de la ville. Tous les commerces (Rue d'Italie), écoles, transports et autres commodités sont accessibles à pied. Pas de copropriété (bien vendu en mono-propriété), produit très rare à la vente. Prix de vente : 650.000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 25.000 euros TTC (4% TTC). Prix net vendeur : 625.000 euros.

L’office notarial NORIAL,SARL, SCP vous propose :Pavillon à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : 4 rue de Bellevue 45800 ST JEAN DE BRAYE- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires et l'office notarial SARL NORIAL Les Notaires vous proposent :Maison à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Découvrez cette charmante maison d’habitation idéalement située dans un quartier très calme, bénéficiant d’une agréable vue sur la Loire.Édifiée sur un sous-sol complet, elle se compose d’une entrée desservant un lumineux salon-séjour, une cuisine indépendante, un dégagement, un WC, une salle de bains ainsi que deux chambres confortables.Les combles aménageables ( sous réserves des autorisations administratives) offrent un beau potentiel d’agrandissement selon vos envies : chambres supplémentaires, espace bureau ou suite parentale.Un bien rare dans un environnement paisible, idéal pour profiter d’un cadre de vie privilégié tout en restant proche des commodités.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 385 800,00 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 2 000 euros.- Réception des offres du 08/07/2026 18:30 au 09/07/2026 18:30 sur le site Immobilier.notaires.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Contact : 02.38.53.70.85- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 385 800 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 2 000 euros.- Réception des offres du 08/07/2026 à 18:30 au 09/07/2026 à 18:30 sur le site Immo-interactif®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude NORIAL,SARL - Notaires à Orléans - N° SIRET : 84054209600036- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Vente confidentielle - Seul chargé - JUNOT Nantes – La Baule – Pornic, membre exclusif de FORBES Global Properties.Située au cœur du quartier Mellinet à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire, cette maison bourgeoise de 1910, au charme indéniable, combine une architecture classique et des éléments décoratifs anciens. Érigée sur un terrain de 368m², elle s'étend sur trois niveaux avec 227m² habitables (247m² au sol), complétés par un sous-sol total de 75m² et un garage attenant de 20m².Rénovée en 2020/2021, cette maison a su préserver son caractère d'époque tout en intégrant des éléments modernes tels qu'une chaudière à condensation neuve et des fenêtres à double vitrage. Les parquets d'origine, les cheminées en marbre et les hauteurs sous plafond contribuent à créer une atmosphère chaleureuse et raffinée.Au rez-de-chaussée, un grand vestibule avec escalier en bois et marches en granit mène à un espace de vie traversant, lumineux et spacieux, avec un accès direct à une terrasse en carreaux de ciment colorés, orientée vers le jardin. La cuisine, vaste et entièrement aménagée, prolonge l'espace de vie en se connectant au jardin.Le premier étage se compose de quatre chambres, dont l'une dispose d'une salle de douche privée, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire. Il est possible d'aménager une autre salle de douche selon vos besoins.Le deuxième étage abrite une suite parentale de 51m², qui inclut un espace bureau, un double dressing et une grande salle de douche privative. Une chambre d'appoint avec toilettes séparées est également présente à cet étage.Le sous-sol propose un espace de buanderie, des toilettes, des rangements, ainsi qu'une cave sur une surface totale de 75m².Le jardin, en partie classé EBC (Espace Boisé Classé), offre une terrasse de 21m² exposée sud-est et un accès à un garage indépendant depuis une rue attenante.Une adresse prisée dans le quartier Mellinet, un bien lumineux aux volumes généreux, idéalement situé à proximité des commodités, des écoles et des transports.Pour des informations complémentaires, contactez Arnaud MONTFORT au 06 17 25 40 19.Prix de vente : 1.155.000€ HAI, incluant 5% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 1.100.000€. Classe énergie : DClasse climat : DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3 715 € et 5 027 € (indexation 2021–2023).Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter : www.georisques.gouv.fr.

À quelques minutes de Megève, en Haute-Savoie dans la région Rhône-Alpes, découvrez ce Chalet à vendre. Niché dans un environnement champêtre, il offre une vue panoramique sur les Aravis et le Mont Charvin, avec une exposition sud-ouest. Ce Chalet de luxe à acheter à Megève dispose de 4 chambres et d'une superficie de 210 m², édifié sur un terrain de 971 m². Il comprend une entrée, des toilettes invités, une buanderie, une chambre master en suite avec salle de bains (baignoire et douche), un dressing, un séjour avec cheminée, un coin salon, une cuisine équipée ouverte et une salle à manger donnant accès à la terrasse. À l'étage, vous trouverez un coin lecture en mezzanine avec un accès au balcon, une chambre en suite (douche), une chambre enfant avec accès au balcon, une chambre supplémentaire, une salle de bains et des toilettes séparés. Le bien comprend également un garage double et un grand sous-sol aménageable, ainsi qu'une cave.

Découvrez cette Maison à vendre à LE CAILAR, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cet ensemble immobilier atypique, situé au cœur du village du Cailar, offre un potentiel de réhabilitation remarquable sur une parcelle arborée de 800 m². À proximité des commerces, cette propriété séduisante se distingue par son atmosphère intime et son jardin bucolique. L'habitation principale en duplex de 145 m² comprend un spacieux séjour-salle à manger avec cuisine ouverte, un salon accueillant, une grande chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit offre trois chambres, un coin bureau et une salle de bains, avec deux terrasses permettant de profiter de l'ombre ou du soleil. À l'extérieur, vous trouverez un écrin de verdure agrémenté d'un double atelier de 35 m². La propriété se compose également d'une grange en duplex de 285 m², témoignage architectural impressionnant avec sa charpente traditionnelle en bois et ses vastes ouvertures lumineuses. Ce volume offre un potentiel de rénovation illimité pour créer gîtes, chambres d'hôtes ou autres espaces de vie.À seulement 15 minutes d'Aigues-Mortes et proche des plages du Grau-du-Roi, cette Maison de luxe à acheter LE CAILAR représente une occasion rare d'acquérir un bien unique qui incarne le style de vie traditionnel de la région. Ne manquez pas cette opportunité. Contact : Vanessa 06 33 69 36 29.

À Châtenoy Le Royal, dans le quartier des Essertys, votre agence Nestenn vous propose en exclusivité cette agréable maison de plain-pied de 90 m² construite en 2006. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse de 35 m² avec accès direct à la terrasse. La cuisine indépendante dispose également d'un accès extérieur et peut être ouverte sur le séjour selon vos envies. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Côté pratique, vous profiterez d'un garage attenant et d'un cellier, apportant un réel confort au quotidien. À l'extérieur, vous serez séduits par le terrain clos de 701 m², sans vis-à-vis, offrant un environnement paisible et agréable, ainsi qu'une terrasse idéale pour vos moments de détente. Les prestations comprennent : chauffage électrique, huisseries PVC double vitrage, VMC, interphone, conduit de cheminée en attente, alarme, maison en brique. C'est une maison fonctionnelle, lumineuse et bien entretenue, à découvrir sans tarder ! Pour un projet d'achat Maison à acheter CHATENOY LE ROYAL, contactez votre agent Richard DESBORDES au 06.51.52.60.47 pour venir la visiter. Richard DESBORDES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849 846 266 - Chalon sur Saône, Saône-et-Loire, Bourgogne.

Maison T7 de 189,05 m², offrant un cadre de vie privilégié à DIVONNE LES BAINS, dans le département Ain et la région Rhône-Alpes. Cette propriété est à vendre et représente une belle opportunité pour un achat Maison de luxe DIVONNE LES BAINS. Implantée sur une parcelle de 633 m², elle dispose d'une piscine et d'une grande terrasse. L'intérieur se compose d'une entrée avec de grands rangements, d'un salon séjour lumineux ouvrant sur la terrasse et la piscine, d'une cuisine américaine entièrement équipée, ainsi que d'une chambre, d'une salle de douche, d'un WC séparé, d'une buanderie et d'un bureau ou atelier. À l'étage, vous trouverez trois autres chambres, dont une suite parentale avec salle de douche et WC, un dressing, une salle de bains avec WC et un coin bureau sur mezzanine. Cet ensemble est complété par quatre parkings extérieurs et une annexe de stockage qui peut être transformée en garage.

ALBI – Secteur Rochegude – Maison de caractère avec jardin arboré et piscine à vendre. Idéalement située dans l'un des secteurs les plus prisés d'Albi, cette maison développe environ 195 m² habitables, offrant un cadre de vie privilégié qui allie charme de l'ancien et prestations contemporaines. Dès l'entrée, un vaste hall dessert des espaces de vie agencés avec soin. Vous découvrirez un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée bioéthanol, ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée et équipée avec électroménager haut de gamme. La salle à manger lumineuse crée un espace de réception convivial, parfait pour les moments en famille ou entre amis. À l'étage, l'espace nuit dispose de quatre belles chambres, lumineuses et confortables, avec de magnifiques parquets anciens. Une salle d'eau rénovée avec soin, équipée d'une douche à l'italienne et d'un meuble double vasque, est accompagnée d'une seconde salle d'eau et d'un WC indépendant. Au dernier étage, deux pièces supplémentaires vous attendent, idéales pour un bureau ou un espace détente. Ce niveau offre également un potentiel rare avec plus de 50 m² de combles à aménager selon vos envies. À l'extérieur, la propriété dévoile un jardin arboré et intimiste, véritable havre de paix en cœur de ville, avec une terrasse en travertin et un espace piscine moderne. Côté prestations : garage avec porte motorisée, places de stationnement, menuiseries en PVC double vitrage, chauffage au gaz de ville, portail motorisé et système d'alarme. Une propriété rare sur le marché, alliant emplacement premium, volumes généreux et fort potentiel d'évolution, idéale pour une clientèle en quête de maison à acheter à Albi. Honoraires inclus de 3.34% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 598 000 €. Classe énergie D. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

EXCLUSIVITÉ – 74300 SAINT-SIGISMOND – MAGNIFIQUE FERME RÉNOVÉE SUR TERRAIN DE 700 m² – 300 m² SUR 3 NIVEAUX – VUE IMPRENABLE – GARAGE DOUBLE DE 62 m² – FOUR À PAIN – À 5 MIN DES CARROZ ET D'AGY– DPE C – RÉNOVATION RÉCENTE DE QUALITÉ ////// VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE /////// Efficity et Jérôme FEUILLASSIER vous présentent cette ferme authentique entièrement rénovée, offrant de très beaux volumes, une luminosité remarquable et une vue dégagée sur les sommets, dans un environnement calme à proximité des activités de plein air des Carroz et d'Agy. Idéale pour les amoureux de la montagne et les familles en quête de tranquillité avec une qualité de vie incomparable en montagne. Cette propriété de 3 niveaux totalise 300 m² sur un terrain de 700 m². Le bien se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : Cuisine équipée ouverte sur salle à manger avec grande baie vitrée donnant sur la terrasse et le terrain plein sud. Un vestiaire, une chaufferie, une cave/cellier, une buanderie, une salle d'eau, une chambre et un WC indépendant. - Au premier étage : Un immense salon, une salle de jeux (billard, jeux de fléchettes) avec baies vitrées, une bibliothèque, deux chambres, un débarras et une grande salle de bains avec douche, baignoire et double vasques. Un WC indépendant. - Au deuxième étage : Un dégagement avec un grand bureau pouvant être aménagé en 5ème chambre, une 4ème chambre, une salle d'eau avec WC, un débarras et un local technique. ASPECTS TECHNIQUES : Chauffage plancher chauffant avec pompe à chaleur, poêle à bois, poêle à granulés et eau chaude avec deux chauffe-eaux (un dans la chaufferie et un autre de 300 litres dans le local technique du deuxième niveau). Menuiseries performantes : Double vitrage avec gaz argon pour une isolation thermique optimale. Assainissement tout-à-l'égout. NE MANQUEZ PAS L'OPPORTUNITÉ D'ACHETER UNE MAISON D'EXCEPTION À SAINT-SIGISMOND ! Cette propriété est un véritable havre de paix pour ceux en quête de tranquillité et de bien-être. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu unique. Téléphone : 06 26 28 52 12 Email : jfeuillassier@efficity.com //////// VISITE VIRTUELLE ET PLANS SCHÉMATIQUES DE NIVEAUX DISPONIBLES ////////// Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jérôme Feuillassier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°912343902. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Découvrez cette villa en vente à COTI CHIAVARI, Corse-du-Sud, une propriété d'exception sur le littoral magnifique de l'île de Corse. Cette villa de luxe COTI CHIAVARI à vendre offre une situation idéale, pieds dans l'eau, entourée d'un élégant jardin méditerranéen. La conception de l'architecte permet une vue mer omniprésente et une belle harmonie avec la nature environnante. Profitez d'une pièce de réception avec cheminée, d'une suite master comprenant un salon dédié et un deck privatif, ainsi que d'une suite invités indépendante et de généreuses terrasses ensoleillées. L'espace piscine, intégré dans un écrin naturel surplombant des rochers spectaculaires, invite à la détente et à la convivialité. À proximité de l'aéroport international Ajaccio - Napoléon Bonaparte, cette villa offre également un accès facile tout au long de l'année et la proximité d'un mouillage organisé.

Divonne-les-Bains — Opportunité rare à la vente au cœur de la ville, cette maison de 170 m² vous séduira par son charme, ses magnifiques volumes et son impeccable état. Un box fermé est disponible à proximité de la propriété. Derrière sa façade pleine de caractère, la maison révèle un jardin agréable exposé plein sud, sans vis-à-vis, et prolongé par une terrasse suspendue de 25 m². Le séjour lumineux offre des volumes généreux et une ambiance haussmannienne affirmée, avec ses parquets massifs et sa cheminée en marbre. Cet espace de réception s'ouvre naturellement sur une cuisine contemporaine confortable. La partie nuit se compose de cinq chambres, dont deux disposent d'une salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau. Cette propriété comprend également une cave de 56 m². En option, un local commercial indépendant de 34 m² sur la rue est également à vendre. Cette Maison de luxe à acheter DIVONNE LES BAINS est située dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 224 350 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Nathalie CHARNIER Entrepreneur Individuel 06 78 22 48 16 - Réf.956861

Maison en vente à Saint-Cyr-sur-Loire, dans le département de l'Indre-et-Loire (37), en région Centre. Cette villa architecturale de 2023 offre 285 m2 habitables avec 6 chambres, une piscine, un jacuzzi et un garage de 35 m2, le tout sur un terrain de 1142 m2. La villa se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec plafond cathédrale, d'un vestiaire et de toilettes séparées, d'une vaste pièce de vie de 80 m2 orientée plein sud, d'une cuisine équipée et d'une suite parentale avec salle d'eau, dressing et bureau. À l'étage, on trouve 4 chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain. À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée avec volets roulants, d'une terrasse de 90 m2 et d'un jacuzzi. Cette Maison de luxe à acheter à Saint-Cyr-sur-Loire présente des matériaux haut de gamme, un système de vidéosurveillance et un chauffage au sol. Un emplacement privilégié à découvrir. Contactez Louis del Marmol pour plus d'informations.

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous présente cette grande maison à vendre à Saint Pierre d'Oléron, située en plein cœur de la ville, à proximité immédiate des rues piétonnières commerçantes et de son marché couvert animé. Cette maison bourgeoise traversante, bâtie sur deux niveaux et orientée Sud-Est, nécessite des travaux de rénovation mais offre un vaste jardin arboré avec un petit chai indépendant et un abri garage pouvant accueillir au moins trois véhicules. Le jardin est également accessible par une deuxième parcelle constructible, équipée d'un portail électrifié et sécurisé. En entrant dans cette demeure, un grand couloir dessert les principales pièces, où vous trouverez un espace bureau qui pourrait facilement être transformé en chambre avec salle d'eau et accès au jardin. À l'opposé, un bureau bibliothèque pourrait également servir de seconde chambre. Au rez-de-chaussée, un imposant escalier en travertin sépare les pièces de vie, comprenant une cuisine indépendante pouvant s'ouvrir sur un double séjour avec une cheminée, ainsi qu'une salle à manger lumineuse donnant sur une terrasse de plain-pied surplombant le jardin, idéale pour accueillir une piscine et aménager un espace de détente. À l'étage, deux ailes distribuent la partie nuit : la première, côté rue, propose une suite, deux chambres, un boudoir, un espace lingerie-dressing et une salle de bain avec WC. La seconde aile, donnant sur le jardin, comprend deux chambres, une salle d'eau avec WC et une seconde suite avec balcon. Ce bien rare, qui séduira à coup sûr les familles recherchant une maison à acheter à Saint Pierre d'Oléron, offre un cadre de vie plein de charme, d'espace et de volumes généreux. Annonce rédigée par : Isabelle CHARTEAU Agent Commercial RSAC La Rochelle N°521 222083

Île Saint-Germain. À l’abri des regards, dans l’un des environnements les plus confidentiels aux portes de Boulogne-Billancourt, cette maison d’architecte conçue par Pascale Creux offre près de 475 m² de volumes lumineux se prolongeant sur la verdure et la Seine (275 m² habitable et 200 m² de sous-sol aménagé). Édifiée en 2005 au cœur d'un jardin de 400 m², cette propriété non mitoyenne dégage une atmosphère rare, pensée comme un véritable lieu de vie familial où chaque espace dialogue avec l’extérieur. Dès l’entrée, on est impressionné par les volumes. Les espaces de réception, baignés de lumière, s’élèvent sous près de cinq mètres de hauteur sous plafond et s’ouvrent largement sur le jardin et la Seine. Le séjour, la salle à manger et la vaste cuisine dînatoire forment un ensemble fluide et convivial, prolongé par de grandes terrasses orientées plein sud. La maison s'organise sur plusieurs niveaux avec une remarquable fluidité. Une mezzanine accueille un bureau dominant les réceptions, tandis que la suite parentale dispose de sa propre terrasse plein sud, véritable refuge intime surplombant la végétation. Les espaces nuit incluent cinq chambres et trois salles de bains. Un studio indépendant, lié à la maison mais avec un accès privatif, offre des opportunités variées : hébergement d'invités, bureaux, activité indépendante ou espace pour adolescents. La terrasse aménagée de près de 130 m² au dernier niveau offre des vues imprenables sur les toits, la Seine et la Tour Eiffel. Un rooftop unique, sans vis-à-vis, avec pergola, coin solarium et jacuzzi, pensé comme un espace de vie supplémentaire à ciel ouvert. Le niveau inférieur renforce encore le caractère exceptionnel de cette propriété. Une piscine couverte, une salle de home cinéma, une vaste salle de jeux, une grande buanderie et une cave à vin constituent un niveau entièrement dédié au confort. Deux places de stationnement extérieures viennent compléter cet ensemble remarquable. À quelques minutes du centre de Boulogne et du parc de l'île Saint-Germain, ainsi que des écoles et des transports, cette maison à vendre réunit des qualités rarissimes sur le marché : aucune mitoyenneté, volumes hors normes, lumière omniprésente, indépendance, vues dégagées et accès privilégié à la Seine.

EXCLUSIVITE. La Londe-les-Maures, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa provençale de 1325 m² avec vue dégagée saura vous séduire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour salle à manger qui s'ouvre sur une belle terrasse de 56 m² dotée d'une cheminée centrale. La cuisine, semi-indépendante, accompagne parfaitement cet espace convivial. Deux grandes chambres en suite avec salle de bain et de nombreux rangements complètent ce niveau. À l'étage, deux autres chambres donnent accès à un large balcon avec vue dégagée, ainsi qu'une salle de douche. Une annexe dédiée aux jeux, un cellier/chaufferie et un grand garage viennent enrichir les prestations de cet ensemble. La piscine de 9x5, orientée plein sud, vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées. Cette propriété, de qualité, offre un cadre de vie paisible et chaleureux, idéal pour une grande famille en quête d'une résidence secondaire. Découvrez cette Maison de luxe à acheter à La Londe-les-Maures.

Mettez la main sur cette charmante maison située à RIEC SUR BELON, dans le département du Finistère, région Bretagne. Cet ensemble de chaumières offre une habitation confortable ainsi qu'un restaurant avec des murs et fonds de commerce. À seulement 900 mètres d'un port de plaisance prisé, ce bien parfait pour un projet de vie alliant qualité et activité professionnelle. La partie habitation se compose d'un SAS d'entrée, d'une grande pièce de vie chaleureuse avec cheminée à foyer ouvert et de deux chambres à l'étage, chacune avec sa salle de bains privative, garantissant un bon confort quotidien. Le restaurant dispose de deux belles salles capables d'accueillir environ 76 couverts, agrémentées de cheminées à foyer ouvert, ajoutant du charme à l'ambiance. Ce bien est complété par une cuisine professionnelle, un comptoir, ainsi qu'un jardin-terrasse agréable pour les journées ensoleillées. À l'étage, un grand plateau brut d'environ 150 m² offre un potentiel d'aménagement considérable (hébergements, salle de séminaire, etc.). N'attendez plus pour découvrir cette maison à acheter à RIEC SUR BELON.

Île Saint-Germain – Maison familiale de 250 m², 6 chambres, jardin, terrasses. Profitez d'un art de vivre au calme, à deux pas de Boulogne. Cette maison spacieuse, lumineuse (sud/sud-ouest), est nichée dans un écrin de verdure sans vis-à-vis. Un bien rare qui allie volumes généreux et modularité. Espaces de réception : triple séjour de 70 m² avec cheminée, ouvert sur deux terrasses ensoleillées, et cuisine dînatoire équipée. À l’étage : suite parentale avec salle de bains, 2 chambres d'enfants et salle de douche. En rez-de-jardin : family room de plain-pied sur le jardin, 3 chambres et bureau, idéal pour des enfants ou un profession libérale. Extérieurs : jardin arboré, terrasses et balcons à chaque niveau. Annexes : grand double garage et cave. Située dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, cette maison de luxe à acheter à Issy-les-Moulineaux offre un cadre de vie privilégié. À proximité immédiate des transports (Tram T2 vers La Défense/Balard, RER C, bus 123 et 289).

Située sur la commune très recherchée d'Allan, à l'est de Montélimar, cette agréable maison développe 147 m2 habitables au coeur d'un magnifique terrain arboré de 2 920 m2, soigneusement entretenu et particulièrement paisible. La maison offre au rez-de-chaussée une organisation confortable et fonctionnelle : une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur un espace salle à manger et un salon donnant directement sur une grande terrasse en partie couverte. La partie nuit comprend une suite parentale avec baie vitrée permettant d'accèder au jardin, une chambre avec salle d'eau et WC et une chambre avec mezzanine ouverte sur la terrasse. Un cellier et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, un bureau mansardé en espace ouvert constitue un lieu idéal pour le télétravail ou un coin lecture. Une pièce supplémentaire mansardée peut facilement accueillir une chambre d'appoint pour les invités. À l'extérieur, la maison s'ouvre sur une superbe terrasse aménagée comprenant plusieurs espaces de vie : salon d'été, espace repas et jacuzzi, le tout tourné vers le grand jardin arboré, véritable écrin de verdure propice à la détente. Plusieurs dépendances : un atelier de 18 m2. Côté stationnement, plusieurs véhicules peuvent stationner facilement à l'intérieur de la propriété. L'espace dédié aux voitures a été aménagé sur une zone distincte du jardin, permettant de préserver pleinement la vue et la tranquillité de la maison. Un carport double permet également d'abriter deux véhicules. Emplacement de choix à 2 pas de la sortie 18 Montélimar Sud de l'autoroute A7 et nombreux villages classés à proximité : Grignan - La Garde Adhémar - Nyons - Vaison la Romaine ... Cette maison mérite d'être ressentie autant que visitée. Pour la découvrir, prenez simplement contact avec Amandine MEIRELES de l'agence Provence Immobilier au 06 18 08 93 27.

CANAT & WARTON Golfe de Saint Tropez vous propose cette villa à vendre dans le domaine privé et sécurisé le plus prisé de Cavalaire-sur-Mer, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située à proximité du centre-ville tout en offrant un cadre calme, cette villa climatisée d'environ 250 m² s'étend sur un terrain arboré de 1 942 m², offrant une belle vue mer et une exposition sud-ouest. Elle comprend un hall d'entrée, un spacieux séjour avec poêle à bois, une salle à manger, une cuisine séparée entièrement équipée, une chambre, et une suite parentale avec salle de douche et WC séparé. Une belle terrasse jouit d'une vue mer. À l'étage, vous trouverez une chambre avec salle de douche et WC, ainsi qu'un grand balcon. Au niveau de la piscine : un appartement T3 complètement équipé avec accès depuis l'intérieur de la villa, incluant un séjour, une cuisine séparée équipée, une salle de douche et un WC séparé. Loggia et terrasse, ainsi qu'une chambre indépendante avec sa salle de douche et WC. Une belle piscine ajoute à l'espace de détente. Ce bien est complété par plusieurs annexes de rangement, un garage et de nombreuses places de parking extérieures. Flavien GRANDMAIRE, directeur de l'agence CANAT & WARTON Golfe de Saint Tropez, est à votre disposition au 143 Rue du Port, 83240 Cavalaire. Vous pouvez le contacter au (+33)647524642 ou par email à canatwartoncavalaire@gmail.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Sandrine CAMPAGNI vous propose à la vente une magnifique maison située à Mazan, dans le département du Vaucluse, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété a été superbement rénovée et offre plus de 65 m² d'espaces de vie, comprenant 5 grandes chambres et de nombreux sanitaires, ainsi qu'un grand garage/atelier/chaufferie/buanderie. Vous apprécierez également le superbe jardin arboré et paysagé, doté d'une piscine récemment refaite, tout comme l'habitation elle-même. L'emplacement est idéal, proche des commerces, sans mitoyenneté ni vis-à-vis. Recevez le reportage VISITE A DISTANCE qui vous dévoilera tous les détails de ce bien rare. Votre contact exclusif : Sandrine CAMPAGNI IMMOBILIER au 06 66 05 14 04, RSAC 492066212 Avignon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.com. MAZAN, proche PERNES LES FONTAINES, SAINT DIDIER, VENASQUE, CAROMB, MORMOIRON, BEDOIN. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.