ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse France (page 298)

Dans le charmant bourg de CHENU, au cœur de la Sarthe, cette ancienne villa bourgeoise du début du XXe siècle présente un espace de 165 m² entouré d'une nature abondante. Parfaitement située pour profiter des atouts des environs de Tours, Angers et Le Mans, cette propriété emblématique se distingue par son authenticité et ses façades en briques colorées.Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie spacieuse avec un double salon et une salle à manger, mettant en valeur un parquet d'origine et un poêle à bois, apportant une atmosphère chaleureuse. La cuisine semi-ouverte donne sur une petite terrasse ombragée par une glycine, idéale pour les moments de détente, ainsi qu'une salle de bain. Un bel escalier en bois mène au premier étage, réservé aux espaces nuit avec deux chambres généreuses, dont une dispose d'une terrasse suspendue avec vue sur le jardin. Un bureau et un point d'eau avec des toilettes complètent ce niveau, offrant un potentiel pour créer une suite moderne. Le dernier étage dévoile des combles entièrement réhabilités, alliant poutres apparentes à une vaste verrière style atelier.Le parc paysager, un véritable havre de paix avec son ruisseau, comprend une orangeraie vitrée, un jardin arboré, un bûcher et un garage. Deux anciennes constructions d'une brûlerie au fond du terrain représentent une opportunité d'aménagement pour un studio ou un projet Airbnb, avec un point d'eau naturel.Une propriété inspirante, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires pour écrire le prochain chapitre de son histoire.CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : EMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année entre 4060 euros et 5560 euros.Contact : Romane BLIN au 06.87.61.30.66Agent commercial immatriculé au RSAC du Mans sous le n° 939 119 145.Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr

Maison rénovée des années 30 avec jardin et piscine à ToulouseSituée dans le secteur Pont de Demoiselles à Toulouse, cette maison familiale allie le charme de l'ancien à un confort moderne. D'une superficie de plus de 180m², elle offre de beaux volumes lumineux avec des finitions soignées. Le vaste séjour, doté de deux cheminées d'époque et d'un parquet en bois massif, s'ouvre sur une tropézienne ensoleillée, parfaite pour la détente. La cuisine, moderne et entièrement équipée, se prolonge sur l'espace de vie, créant une ambiance conviviale. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale de plain-pied avec une spacieuse salle de bain. À l'étage, quatre chambres, dont une aménageable en bureau, ainsi qu'un espace de détente ou salle de jeux, offrent une grande flexibilité pour la vie familiale. Les prestations incluent la climatisation intégrée et une rénovation respectant le cachet de la bâtisse. Le jardin avec piscine de ville invite à profiter des extérieurs. Un garage permet de garer un véhicule et de réaliser du bricolage, avec un second emplacement possible sur la parcelle. La maison repose sur un vide sanitaire accessible pour le stockage. Idéalement située, cette maison permet un accès rapide aux commerces, transports et axes routiers, tout en conservant une ambiance paisible. Métro à 10 minutes à pied, commerces et écoles à 5 minutes, accès autoroute à 3 minutes en voiture. Classe énergie : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : 2509 euros. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques. Agent commercial Marina SANCHEZ - EI numéro RSAC 932 117 831 - 06 66 24 80 45 Marina SANCHEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932117831 - TOULOUSE.

À DOMBLANS, dans le département du Jura et la région Franche-Comté, découvrez cette charmante maison en pierre datant de 1755, située au bout d'une impasse dans un petit hameau. Établie sur un terrain de 730 m² entièrement clos, elle offre une surface habitable de 320 m². Cette maison est idéale pour devenir une résidence principale, secondaire ou pour un projet de gîtes. À l'intérieur, de grands espaces de vie contribuent au bien-être familial, avec une cuisine équipée et un four à pain d'époque. La salle à manger bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, accompagnée d'un salon lumineux avec cheminée et plafond voûté. Au premier étage, vous trouverez trois chambres spacieuses avec salles d'eau privatives, ainsi qu'un coin détente accueillant avec billard. Le deuxième étage comprend un salon TV en mezzanine et deux chambres supplémentaires.À l'extérieur, une piscine chauffée et un salon couvert sont parfaits pour se relaxer après une journée d'exploration des paysages du Jura. Cette maison est une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison confortable dans un cadre calme et tranquille. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 2810 euros et 3802 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées.Benoit CHABOD (RSAC: 948220504): 0688577292 Benoit CHABOD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948220504 - Besançon.

À vendre à SAINT BRIEUC, dans le département des Côtes-d'Armor, Bretagne, découvrez cette maison de ville récente, idéale pour un achat. Située à proximité du Parc des Promenades et à seulement 200 mètres du centre, cette propriété de 2012 offre de nombreuses caractéristiques attrayantes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une chambre avec placard, des toilettes, un garage et une buanderie. Au premier étage, un palier mène à un balcon, un salon/séjour lumineux avec poêle à bois donnant sur une terrasse orientée au sud, une cuisine indépendante équipée, ainsi qu'une chambre avec dressing et salle d'eau, et des toilettes. Le deuxième étage comprend un palier avec accès à un balcon, deux chambres (dont une avec terrasse au sud), un bureau et une salle de bains avec toilettes. Le chauffage est individuel et cette maison se distingue par ses très belles prestations, son ensoleillement et sa proximité avec les écoles, le parc et les commerces. Pour ceux en quête d'une maison à acheter à SAINT BRIEUC, c'est une belle opportunité. (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 74 lots, dont 22 lots d'habitation. Charges annuelles : 1320 euros.

Oubliez le temps, savourez l'instant. Niché aux abords de la majestueuse bastide de Beaumontois en Périgord , ce domaine d'exception est une véritable parenthèse enchantée, bercée par le chant des oiseaux et l'harmonie de la nature environnante. C'est un lieu propice à la lenteur, un aller simple vers le paradis où tous les ingrédients sont réunis pour s'ancrer dans le moment présent, renouer avec son environnement, et où, enfin, ne rien faire devient possible... Ici, la campagne se vit autrement ! L'âme du Périgord vibre dans chaque recoin de cette propriété , composée d'une demeure principale de 219 m² ainsi que d'un gîte indépendant de 125m2 . La rénovation, conduite avec un respect absolu, a su préserver l'âme du lieu sans rien sacrifier de son caractère, ni les volumes magistraux, ni les détails subtils qui font toute la différence. L'authenticité de l'histoire s'unit au confort moderne dans une harmonie parfaite . Commençons par cette magnifique maison principale : Spacieuse et baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures sur le jardin, elle offre une distribution parfaitement pensée sur deux ailes. Le charme se révèle tout de suite avec le sas de lumière, orchestrant une transition fluide entre le parc et les espaces de vie avec vue imprenable sur la charpente de la bâtisse . Une salle à manger de réception où le crépitement d'un poêle à bois promet des veillées chaleureuses, prolongée par une cuisine moderne haut de gamme entièrement équipée avec îlot central, véritable lieu de création et de partage ; le coeur battant de la maison. Un immense salon avec la sensation d'un refuge intimiste, lui aussi réchauffé par son poêle, invitant à la lecture et à la contemplation du parc arboré . Au rez-de-chaussée , une suite parentale conçue comme une parenthèse hors du temps, dotée d'une salle de bain magistrale avec sa baignoire îlot . Une seconde chambre et sa salle d'eau complètent ce niveau. Une volée de marches mène à une troisième chambre avec salle d'eau privée. Tandis que sur l'autre aile ,deux autres pièces suspendues attendent vos plus beaux projets ou vos plus doux rêves. Pour accueillir vos proches ou développer une activité d'accueil haut de gamme, deux espaces indépendants se déploient dans le calme absolu du domaine. Un pigeonnier pour un hébergement insolite ... Adjacent à la maison principale , une tour de conte de fées s'élèvent sur trois niveaux composée comme suit : Une chambre en bas, une salle d'eau au milieu, et au sommet, une alcôve sous charpente où l'on s'endort au plus près des étoiles. Une expérience romantique absolue ... Et pour compléter la dotation, un grand gîte totalement indépendant . Un lieu de vie autonome où le salon s'ouvre sur une cuisine de partage et avec en plus une arrière-cuisine dédiée pour le stockage et la buanderie, assurant un fonctionnement organisé et maîtrisé. Il abrite trois suites de charme dont une au rez-de-chaussée avec leur propre salle d'eau offrant à chacun son intimité . Aux beaux jours, la vaste cuisine d'été couverte, avec ses colonnes en pierre et sa vue champêtre, semble tout droit sortie d'un tableau et devient le théâtre bucolique de vos futures soirées d'été. Le domaine s'étend sur un superbe parc arboré, pensé pour la détente, le bien-être où une douce poésie vous saisit lorsque vous découvrez ses prestations : Multiples terrasses ombragées et ensoleillées pour suivre le rythme du soleil. Une piscine généreuse et chauffée , complétée d'un jacuzzi seront parfaits pour satisfaire les moments de villégiature et les retours de baignade . Dissimulé dans la verdure, un sauna offre des instants de relaxation pure sous la voûte céleste. Un enclos arboré et idéalement aménagé , prêt à accueillir le pas tranquille d'un âne ou la silhouette élégante de chevaux. Entre nature généreuse et architecture qui a de l'âme , ce domaine a l'abri des regards et du tumulte du monde, attend l'épicurien, l'artiste, ou la famille en quête d'un havre d'éternité..! Laissez-vous séduire par cette escapade enchantée, un véritable sanctuaire de sérénité et d'exception. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 4 350 et 5 890 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr Sabrina Denis EI RSAC 450 708 813 Périgueux Tel : 06.79.70.24.58 Mail : sabrina.denis@espaces-atypiques.com

Au coeur des paysages vallonnés du Périgord Pourpre, dans l'atmosphère douce et préservée de Saint-Méard-de-Gurçon, cette propriété de village révèle derrière ses murs une véritable invitation à l'art de vivre à la française. Entièrement réinventée avec élégance, la demeure conjugue l'authenticité de la pierre et le raffinement d'une rénovation contemporaine parfaitement maîtrisée. Dès les premiers pas, les volumes impressionnent : la pièce de réception, baignée de lumière naturelle, s'élève sous un spectaculaire plafond cathédrale, créant une sensation d'espace et de sérénité rare. Les matériaux, les perspectives et l'ouverture sur les extérieurs composent une atmosphère chaleureuse, pensée pour recevoir et partager. A l'abri des regards, les terrasses et le jardin clos prolongent naturellement les espaces de vie. Les longues soirées d'été prennent ici une dimension particulière : un dîner sous les étoiles dans la cour intérieure, un verre de vin partagé entre amis après une journée dans les vignobles voisins, ou simplement le calme d'un matin ensoleillé au coeur du village. La maison principale offre quatre chambres élégantes, dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu'un bureau en mezzanine surplombant la pièce de vie. Chaque espace a été conçu avec le souci du confort et de la fluidité, dans un esprit à la fois convivial et raffiné. Comme une propriété dans la propriété, une annexe indépendante accueille famille et invités dans une intimité totale. Avec ses deux chambres, ses généreux espaces de vie et son entrée privative, elle se prête également parfaitement à une activité de maison d'hôtes ou de location de charme. Un studio indépendant vient compléter cet ensemble rare, offrant encore davantage de possibilités. Derrière le charme intemporel, le confort moderne est omniprésent : chauffage au sol, climatisation réversible, pompe à chaleur, double vitrage intégral, fibre optique et toiture neuve récemment réalisée. Une alliance harmonieuse entre caractère ancien et exigences contemporaines. A quelques minutes seulement de Saint-Foy-la-Grande et de Montpon-Ménestérol, à proximité de Aéroport Bergerac Dordogne Périgord et à moins d'une heure de Bordeaux, cette adresse confidentielle séduira aussi bien les amoureux des belles demeures familiales que les porteurs de projets haut de gamme en quête d'un lieu inspirant. Une propriété de caractère, rare par son atmosphère, son potentiel et son élégance discrète. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090 euros et 1540 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr Marjorie Vincent EI RSAC 453 235 012 Mont de Marsan Tel : 06 02 73 89 16 Mail : marjorie.vincent@espaces-atypiques.com Marjorie Vincent (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Vente Maison à PELOUSEY, Doubs (25), Franche-Comté. Votre conseiller vous propose cette maison de caractère du début du 19ème siècle, entièrement rénovée, sur une parcelle de 1295m². Située à PELOUSEY, dans un environnement paisible, cette maison se trouve à seulement 10 minutes des portes de BESANCON, de l'autoroute et de la gare TGV. À l'extérieur, la façade en pierre récemment ravalée et l'aménagement paysager créent un cadre enchanteur, avec un jardin en paliers, une terrasse dallée, une dépendance, un jardin en permaculture, un verger et un espace poulailler. À l'intérieur, les matériaux s'harmonisent parfaitement, avec des parquets en chêne au rez-de-chaussée et en pin à l'étage, ainsi qu'une charpente traditionnelle. Une cave voutée est aussi accessible de plain-pied. Cette maison familiale d'environ 180m² est composée d'un vaste espace de vie avec cuisine, salon et salle à manger donnant sur la terrasse, ainsi qu'une buanderie, une salle de bain et plusieurs chambres au premier étage, dont une suite avec salle d'eau. Côté confort, les huisseries en bois double vitrage, la chaudière au gaz et l'isolation des combles offrent d'excellentes performances énergétiques. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une Maison à acheter à PELOUSEY, un bien rare alliant charme et authenticité.

À vendre, magnifique manoir du début du 19ème siècle situé à Blois, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Ce bien exceptionnel se trouve dans un bourg paisible à seulement 20 minutes au sud de Blois et à 300 mètres de toutes les commodités. Niché sur un jardin fleuri et boisé d’un hectare, ce manoir est un véritable havre de paix idéal pour se ressourcer. Vous y découvrirez 8 chambres avec salles de bain et WC, pour recevoir famille et amis, ainsi qu'une maisonnette de plain-pied entièrement équipée de 36 m² et une maison d’amis de 110 m². Pour plus de confort, le manoir dispose d’un ascenseur et de la climatisation. La possibilité d'installer une piscine vient compléter cette offre. Cette propriété offre également des opportunités en tant que chambres d’hôtes, hôtel ou restaurant. Idéalement situé à 2 heures de Paris, à 10 minutes d’un golf 18 trous et à proximité des célèbres châteaux de la Loire et d’un parc animalier. C’est l'occasion rêvée pour un achat manoir à Blois. Pour plus d’informations, contactez Nathalie DURAND au 06 48 48 70 83. Agent Commercial RSAC 519 502 330.

Découvrez cette magnifique maison familiale à Sirod, dans le Jura, au cœur de la région Franche-Comté, offrant des volumes généreux et un cadre de vie privilégié. Entièrement rénovée durant les 15 dernières années, cette propriété allie confort et charme grâce à des prestations de qualité. Elle dispose d'électricité, plomberie et chauffage modernisés, d'une isolation complète, de fenêtres PVC double vitrage, ainsi que de volets roulants électriques alimentés par des panneaux solaires.Avec environ 320 m² habitables, cette maison a été exploitée avec succès en gîte, la rendant idéale pour un projet familial, une résidence principale ou une activité de location saisonnière. Elle se compose de six chambres spacieuses, d'un studio indépendant parfait pour un revenu locatif, de trois salles d'eau et de trois WC. Les espaces de vie sont conviviaux, incluant une grande salle à manger et un vaste séjour pouvant accueillir jusqu'à quinze personnes.À l'extérieur, vous serez charmé par un environnement verdoyant avec un terrain clos de 900 m², agrémenté d'arbres et traversé par un agréable ruisseau. Une terrasse couverte exposée sud-ouest vous permet de profiter d'un ensoleillement maximal tout au long de l'année, tandis qu'un terrain de pétanque ajoute une touche de loisirs à cet espace extérieur.Les annexes constituent un véritable atout, comprenant une salle de jeux, un grand balcon, un grenier aménageable et un hangar de 100 m² utilisé comme garage. Un local technique complète ce bien.Chauffée au fioul, cette maison en excellent état est une occasion rare sur le marché immobilier de Sirod, parfaite pour un achat de maison à acheter à Sirod. Un bien unique dans le Jura, alliant espace et confort, à découvrir sans tarder.

À Hyères, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, explorez cette villa récente qui saura vous séduire. Elle offre des prestations modernes avec une vaste pièce de vie, une salle à manger et une cuisine ouverte, le tout agrémenté d'une véranda lumineuse donnant sur un jardin arboré. De plain-pied, cette propriété se compose d'une suite parentale avec salle d'eau, dressing et WC indépendant, ainsi qu'une arrière-cuisine équipée avec buanderie. À l'étage, vous trouverez un bureau ouvert avec vue sur les vignes, deux chambres, une salle d'eau et un WC. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse parfaite pour les soirées d'été, d'un espace piscine intime avec pergola, d'un coin barbecue aménagé et d'un terrain de boules. Le garage de 24 m2 offre une grande mezzanine et un abri pour les véhicules. Cette villa de luxe à acheter à Hyères est idéale pour se ressourcer, tout en étant à proximité de la ville et des plages.

APO IMMOBILIER vous propose en exclusivité à Gignac-la-Nerthe, à proximité immédiate de l'établissement scolaire de renom St Louis, une belle propriété T5 offrant 173 m2 habitables, avec possibilité d'agrandissement si besoin. Il s'agit d'une belle construction traditionnelle de 1980 sur vide sanitaire + dépendances sur une grande parcelle clôturée, plane et arborée de 1486 m2, dans une impasse privative et sécurisée. L'habitation principale nous accueille par une grande terrasse fermée avec barbecue de 30 m2 (en sus des 173 m2) et offre au RDC un hall d'entrée, une spacieuse cuisine aménagée et équipée de 19 m2, un séjour traversant Sud-Nord de 42 m2, une chambre de 17 m2 + dressing de 4 m2, une grande salle d'eau avec placard de 9.80 m2 et un WC indépendant avec fenêtre et rangement. La pièce de vie s'ouvre sur une seconde terrasse plein Sud de 50 m2. L'escalier dessert un pallier qui mène à 2 autres chambres de 16 et 22 m2 (cette dernière pouvant être transformée au besoin en 2 chambres) et une grande salle d'eau avec WC de 7 m2 à remettre au goût du jour. La maison est complétée par une salle de sport accolée de 18,70 m2, un grand garage indépendant de 35 m2 + mezzanine, un poolhouse de 22 m2 et 2 abris de jardin. Outre le garage, elle dispose d'un vaste espace de stationnement dont un carport pour 2 véhicules. Devant le poolhouse, pour la détente, se tient une très belle piscine traditionnelle en béton, au sel, avec plage, plongeoir naturel et profondeur max. 2.20 m (pompe de piscine neuve). Cette propriété présente de beaux volumes, de belles prestations et est écoénergétique (DPE = B - GES = A) : PAC air/eau pour l'eau chaude et le chauffage et 12 panneaux solaires de 2021, fenêtres PVC double vitrage et baie aluminium avec moustiquaires et volets battants bois ou volets roulants électriques, 2 climatisations (séjour et pallier étage), majestueux portail automatique, visiophone, alarme, four à pizza. Pour l'arrosage, le terrain dispose d'un compteur vert et d'un puits avec une pompe. La parcelle étant située en zone UP3 (CES = 30%), des extensions sont envisageables (CES actuel = environ 17%) La présence d'un panneau publicitaire jusqu'en 2028 assure 2500 EUR de revenus / an. Propriété parfaitement bien entretenue, proche de toute commodité à pied (école, collège, petits commerces, pôle médical, arrêt de bus) et fibrée. Classe ENERGIE = B / Classe CLIMAT = A (Estimation coûts annuels d'énergie entre 1500 EUR et 2090 EUR. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris)). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur. N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information ou organisation d'une visite. APO IMMOBILIER, l'agence familiale aux petits soins pour votre Bien !

À vendre : Maison située à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison récente d'environ 170 m² habitables est édifiée sur un terrain de 1066 m², agrémenté d'une piscine chauffée. Le séjour de 40 m² s'ouvre sur une terrasse, tandis que la cuisine équipée donne accès à un patio. On trouve également deux chambres au rez-de-chaussée, dont une transformée en bureau/bibliothèque. À l'étage, vous découvrirez deux autres chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de bain et douche. Cette maison combine calme et bel environnement, et dispose d'un garage et d'un système d'arrosage automatique. C'est une opportunité à envisager pour ceux intéressés par un achat de maison à Aix-en-Provence.

Dans un environnement résidentiel calme et particulièrement recherché, découvrez cette magnifique villa contemporaine récente de 170 m², implantée sur un terrain paysager de 1000 m² environ. Cette propriété d'exception séduit par ses prestations haut de gamme, ses volumes généreux et son exposition plein sud, offrant un cadre de vie privilégié. L'espace extérieur a été pensé pour la détente et la convivialité. Il s'articule autour d'un jardin paysagé, d'une vaste terrasse donnant accès à une piscine (10 x 4 m), un jacuzzi, un poolhouse et un terrain de pétanque. A l'intérieur, la villa propose une belle pièce de vie baignée de lumière, composée d'un vaste séjour et d'une cuisine ouverte moderne entièrement équipée. Cet espace s'ouvre directement sur la terrasse et bénéficie d'une agréable vue dégagée sur la nature environnante. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, dont une suite avec espace douche et dressing. La seconde peut aisément être aménagée en bureau selon vos besoins. A l'étage, vous trouverez trois chambres bénéficiant chacune d'un accès à la terrasse, ainsi qu'une salle de bains. Un garage et une buanderie viennent compléter les prestations de ce bien. Côté stationnement, la propriété permet d'accueillir jusqu'à quatre véhicules à l'intérieur. Une villa rare sur le secteur, alliant confort, élégance et qualité de vie. Proche des axes autoroutiers. Gare TGV à moins de 15 minutes. CLASSE ÉNERGIE : A50/ CLASSE CLIMAT : A1 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 710 euros et 1020 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nicolas 07 66 00 69 20

À Beauvais, dans le département de l'Oise et la région de Picardie, cette magnifique maison de 285 m², dont les origines remontent au XVIIe siècle, se distingue par ses volumes généreux et son environnement préservé, à proximité des commerces, écoles et services du centre-ville. Derrière sa façade élégante, la maison offre une atmosphère accueillante où les éléments anciens sont soigneusement conservés. Cheminées, poutres apparentes et lumière traversante créent un cadre de vie authentique, idéal pour la vie familiale et les réceptions. Les espaces de vie sont agencés avec fluidité, donnant sur le jardin et les extérieurs. Les prestations récentes se fondent harmonieusement dans l'architecture d'origine, garantissant un confort quotidien. À l'étage, plusieurs espaces nuit, dont une vaste suite parentale, sont équipés de rangements intégrés, d'un dressing et d'une salle de bains complète. Les autres chambres préservent tout le charme de la maison avec leurs volumes et leur caractère distinctif. Deux bureaux avec entrée indépendante ajoutent un potentiel intéressant pour le télétravail ou l'exercice d'une profession libérale. Le jardin clos, exposé plein sud, procure un espace calme au cœur de la ville. Arboré et intime, il enrichit le caractère de la propriété. Une dépendance de 30 m² indépendante, accessible sans passer par la maison principale, complète l'ensemble. Elle comprend une pièce de vie avec cuisine, une salle d'eau et un espace nuit en mezzanine, idéale pour recevoir ou envisager un projet d'hébergement. Pour finir, la propriété dispose d'un garage, de places de stationnement privées, d'une borne de recharge pour véhicule électrique, d'une cave voûtée et d'un vaste grenier offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une opportunité rare pour l'achat d'une maison de luxe à Beauvais, alliant charme de l'ancien, qualité de vie et polyvalence des espaces.

Chalet familial en madrier de 340 m² proche des pistes et du centre de Combloux à moins de 5 Km de Megève, édifié sur un terrain plat de 3500 m² . Séjour avec salle à manger, salon cheminée donnant sur terrasse avec accès jardin. Cuisine équipée indépendante. 6 Chambres dont 3 en suite . Espace salon/bar avec cheminée donnant sur terrasse/jardin. Bureau, cave a vin.

VILLEURBANNE CHARPENNES. Idéalement située dans une rue calme, à proximité du métro, cette élégante maison familiale climatisée de 180 m2 vous séduira par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Édifiée sur un terrain paysager de 285 m2, elle offre un agréable espace extérieur avec terrasse et piscine chauffée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec rangements et toilettes, ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse et conviviale, ouverte sur le jardin. La cuisine, moderne et entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace. À l'étage, la maison propose 4 chambres spacieuses, idéales pour une vie de famille. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec : une cave aménagée et un caveau de dégustation, une salle de jeux et un espace rangement. Un garage fermé pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules vient compléter ce bien rare, alliant charme, confort et fonctionnalité. Dépenses énergétiques estimées : entre 1 660 EUR et 2 310 EUR par an. Transports à proximité : Métro Charpennes : 6 min à pied. Tramways T1 et T4 : 7 min à pied. Bus C16 : 3 min à pied. Bus C17, 37, 27 : 6 min à pied. Une maison chaleureuse et authentique, en parfait état, idéale pour une famille recherchant confort et proximité des commodités. Cette maison de luxe à acheter à Villeurbanne est une occasion à ne pas manquer dans le département Rhône, en région Rhône-Alpes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques-gouv.fr. ARLIM PRESTIGE SAXE 06 63 21 42 55

Située en Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées, cette villa à vendre à Vaudreuille est une maison de caractère d'environ 600m², comprenant 400m² habitables et 200m² de combes aménageables. Construite au début du XXème siècle, elle présente des éléments de décoration art nouveau et est entourée d'un parc de 7,5ha, offrant un cadre calme et préservé. Le grand hall d'entrée vous accueille et donne accès aux pièces de réception, dont un salon et une salle à manger avec vue sur la terrasse et le lac de Saint-Ferréol. Vous trouverez également une cuisine, une arrière-cuisine, ainsi que deux bureaux avec potentiel de transformation en grande chambre de plain-pied. À l'étage, quatre grandes chambres et deux salles de bains sont à votre disposition. Les combes de 200m², avec une belle hauteur sous plafond, offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette villa de luxe à acheter à Vaudreuille jouit d'une vue dégagée sur le lac depuis son parc en léger surplomb.

Découvrez cette magnifique chapelle d'architecture romane, érigée en 1882, située à TOURS dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Ce bien, d'une superficie de 110 m² avec une hauteur de 8,81 m, inclut un sous-sol total avec une belle pièce dotée d'une cheminée, une cuisine à moderniser, une cave et divers espaces de rangement. Vous trouverez également un préau de 28 m² pouvant accueillir deux voitures et un bureau de 17 m² attenant à la chapelle. Bien que soumis à un droit de passage avec la copropriété voisine, ce bien n'est pas en copropriété pour ses propriétaires, ce qui signifie aucune charge liée au portail électrique. Cet espace, empreint de magie avec ses vitraux illustrant des saints patrons tels que Saint Anne, Saint Cécile et Saint Fiacre, offre de nombreuses possibilités. Pour l'instant, il est classé comme local industriel, mais un changement d'affectation pour le transformer en loft privé, cabinet d'architecte ou galerie d'art sera aisément accepté par l'urbanisme de TOURS. De plus, vous pourrez profiter d'un espace extérieur pour savourer un café au soleil. Des travaux sont à prévoir, notamment au niveau de l'électricité, et bien que les chapiteaux soient abîmés, il ne s'agit que de stuc. Cette maison TOURS à vendre est idéalement située, à seulement 700 m des Halles et 2 km de la gare de TOURS. Laissez-vous séduire et projetez-vous dans ce lieu unique!

EXCLUSIVITE ESPACES ATYPIQUESSituée dans le quartier très recherché des Prébendes à Tours, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, cette maison à vendre offre plus de 240 m² habitables sur une parcelle de près de 400 m².Facilement accessible en véhicule, la propriété bénéficie d'un grand garage permettant un stationnement aisé. Elle offre également une vie de plain-pied, orientée vers un agréable jardin intimiste, sans vis-à-vis.La partie principale de la maison propose une pièce de vie spacieuse de 65 m² avec cheminée en pierre, parquet massif et aménagements muraux sur mesure. La cuisine semi-ouverte, équipée et aménagée, saura vous séduire par ses éléments au caractère affirmé, tels que le piano de cuisson, le billot en bois et l'îlot central en inox, alliant charme authentique et modernité. Au rez-de-chaussée, un espace nuit se compose d'une élégante salle de bains avec douche, ainsi que d'une chambre avec grande ouverture sur le jardin, adossée à un dressing. La décoration contemporaine et les éléments anciens conservés combinés à la vie de plain-pied tournés vers le jardin verdoyant en font un bien d'exception. Au premier étage, deux belles chambres avec rangements sur mesure partagent une petite salle d'eau.Le dernier niveau abrite une chambre pleine de charme avec poutres apparentes et oeils-de-boeuf, qui dispose de sa propre salle de bains.Dans une seconde aile, au-dessus du garage, un espace indépendant propose une vaste mezzanine de 36 m², ainsi qu'une grande chambre avec salle de bains, présentant une vue plongeante sur le jardin. L'accès indépendant permet d'envisager de multiples projets, tels qu'une activité libérale, un espace pour invités ou un logement autonome.Le garage en L offre 45 m² pouvant accueillir deux voitures et se prolonge par une grande buanderie et chaufferie avec chaudière neuve, comprenant de nombreux rangements et équipements.À seulement 6 minutes à vélo de la gare, à 10 minutes de l'accès à l'autoroute A10, et à proximité des commerces, écoles et transports, cette maison permet de profiter d'une vie citadine dans un cadre calme et privilégié.CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4170 euros et 5690 euros, indexé sur les années 2021, 2022, 2023.Contact : (EI) Magali Boudry 07 86 27 07 99Agent Commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2021AC00288Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr

À Fontenay-sous-Bois, dans le département du Val-de-Marne et la région Île-de-France, cette maison des années 30 entièrement repensée offre 156 m² de surfaces au sol (122 m² habitable) organisés sur trois niveaux. Lumineuse et accueillante, elle se présente comme un véritable cocon au cœur de la ville. Le rez-de-chaussée comprend un garage, une buanderie, un espace de rangement et des toilettes. Un escalier élégant mène au premier étage où se trouve un vaste espace de vie d'environ 30 m² inondé de lumière. La cuisine aménagée, fonctionnelle et astucieusement intégrée, est prolongée par la salle à manger et le salon. La chaleur de cet espace est accentuée par une table sur mesure se dirigeant vers une poutre de bois, et le salon, face à la grande fenêtre en demi-lune, incarne détente et apaisement. Au même niveau, une salle d'eau et un bureau/bibliothèque, modulable en chambre, complètent l'ensemble. À l'étage supérieur, deux chambres mansardées se déploient : l'une crée une atmosphère sereine, tandis que l'autre, plus ludique, présente de généreux espaces sous pente. À l'extérieur, accessible depuis le 1er étage, une terrasse intime de 10 m² offre un coin de verdure. À seulement cinq minutes à pied des commerces, dix minutes des écoles et à onze minutes en bus du RER A, cette maison allie confort résidentiel et commodité urbaine. Un bien qui répond à ceux en quête d'un achat Maison de luxe FONTENAY SOUS BOIS, où chaque détail participe à une ambiance distinctive. RER A et E Val de Fontenay : 7 minutes en bus. Commerces : 5 minutes à pied. Écoles : 10 minutes à pied. CLASSE ÉNERGIE : D, CLASSE CLIMAT : D. Les coûts annuels d'énergie sont estimés entre 1 510 euros et 2 100 euros, abonnement inclus. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Contact : Angélique PEREZ 06 81 39 98 26 - Agent commercial, Numéro RSAC : 933 421 042 Créteil.

Située au coeur d'un domaine provençal de 6,6 hectares, cette magnifique propriété à vendre à Grasse, Alpes-Maritimes, offre près de 640 m² habitables. Composée d'une demeure principale, d'une villa indépendante et d'une maison d'hôtes, elle bénéficie d'un environnement tranquille et préservé. Avec une piscine miroir chauffée, un pool house avec sauna, des jardins paysagers, une oliveraie de 400 oliviers centenaires, un verger, et les vestiges d'une chapelle du XIIe siècle, ce bien rare incarne l'authenticité et l'élégance de la Provence. Pour un achat d'exception, cette propriété de luxe à acheter à Grasse est à découvrir.

À 45 minutes de Pau, au cœur du territoire Adour Madiran, découvrez cette propriété au charme unique, un véritable écrin profitant d'un environnement paisible. Les pièces de vie, au style authentique, s'ouvrent sur des vérandas qui donnent sur un jardin luxuriant. Cette maison familiale dispose de 5 chambres et 4 salles d'eau, offrant de belles possibilités pour les réceptions. Une atmosphère chaleureuse émane de la propriété, renforcée par des extérieurs comprenant une piscine, des terrasses et un pool-house. Un garage, des carports et un atelier viennent compléter l'ensemble. Située dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, cette maison est à vendre. AFI Conseil, l'art d'accompagner vos projets d'exception. Mandat exclusif numéro 474, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Pour de plus amples renseignements, veuillez contacter Kevin TOTAIN au 06 08 83 04 58 ou par e-mail : k.totain@afi-conseil.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.

Découvrez cette attractive maison à vendre à Grimaud, située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison individuelle de charme, de plain-pied, s'érige sur un terrain d'environ 500 m2 et offre 80 m2 de surface habitable. Nichée dans un environnement viticole, elle comprend un séjour agrémenté de cheminées et de poutres apparentes, une pièce supplémentaire, une cuisine séparée aménagée, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et WC, et une seconde salle d'eau. Profitez également d'un jardin clos avec piscine orientée plein sud. Des travaux sont à prévoir pour sublimer ce bien.

À vendre, une villa à Anthéor, dans le Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété est située dans un domaine privé sécurisé, à proximité de la mer, offrant une vue panoramique sur la Méditerranée. Bâtie sur un terrain paysager de 2 521 m², la villa bénéficie d'une exposition plein Sud pour un ensoleillement optimal. Les espaces de réception, dotés de larges ouvertures, donnent sur des terrasses avec vue sur la mer et les célèbres roches rouges de l'Estérel. La villa comprend trois chambres dont deux suites, ainsi que deux pièces indépendantes pour accueillir vos invités ou votre personnel. Les extérieurs offrent plusieurs terrasses, un jardin méditerranéen entretenu et une piscine à débordement. Avec sa proximité des plages et des lieux prisés tels que Théoule-sur-Mer et Saint-Raphaël, cette villa de luxe à acheter à Anthéor représente une occasion rare sur la Côte d'Azur. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Côte d’Azur Sotheby’s International Realty.

Située à proximité immédiate du village de La Garde-Freinet, cette villa de charme de 260 m2, au style méditerranéen, se trouve sur un terrain de 2,5 hectares offrant une vue imprenable sur le golfe de Saint-Tropez dans le département du Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. À votre arrivée, vous serez conquis par la vue panoramique sur les collines verdoyantes et la mer Méditerranée. L'intérieur de la villa propose de généreux espaces lumineux grâce à de larges ouvertures. La suite parentale constitue un véritable havre de paix avec sa salle de bains privée. Avec un total de cinq chambres, dont trois au rez-de-jardin à rafraîchir, cette villa présente un excellent potentiel d'aménagement. Vous trouverez également trois salles de bain, une buanderie fonctionnelle et un spacieux séjour avec cuisine ouverte, parfait pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. A l’extérieur, de grandes terrasses ensoleillées invitent à la relaxation, entourées d'une belle piscine à débordement de 11 mètres, d'un espace barbecue et d'un terrain de pétanque, idéaux pour profiter des journées d’été. Cinq places de parking viennent compléter ce bien. Classe énergie : F (341 kw) - Classe climat : C (13 kg). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 7681€ et 10391€ (année de référence 2026). Plus d'infos sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.