ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse France (page 297)

iad France - Tijania El Bouazzaoui vous propose : Située dans la charmante commune de Marsilly, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison récente de 2023 attire immédiatement par son élégance, sa luminosité et son ambiance axée sur le bien-être. D’une superficie d’environ 147 m², elle se compose d’une entrée accueillante qui mène à une vaste pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cuisine moderne, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, avec un accès direct sur le jardin et la piscine exposée plein sud. Ce bien exceptionnel comprend : deux belles suites parentales avec dressing, salle d’eau et WC privatifs, deux autres chambres avec dressings, une salle de bain élégante et un WC indépendant. Pensée pour un confort de vie optimal, la maison dispose d’un système de chauffage économique par pompe à chaleur, garantissant une température douce et homogène. Les matériaux de qualité, tels que les menuiseries en aluminium double vitrage et les finitions contemporaines, renforcent l’attrait de ce bien. Les espaces pratiques incluent une buanderie, un patio intime, un local technique et un double garage isolé d’environ 50 m², idéal pour le rangement ou comme espace de loisirs. À l’extérieur, le jardin soigneusement aménagé est un véritable havre de paix, avec une piscine de type couloir de nage pleine sud, parfaite pour les journées ensoleillées. À proximité des restaurants et des activités en bord de mer, cette maison constitue un choix parfait pour ceux qui recherchent une maison à acheter à Marsilly. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Détails énergétiques : classe ENERGIE A, indice 39; classe CLIMAT A, indice 1. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Porto-Vecchio, Corse-du-Sud, comprenant trois villas sur un terrain de 3230m². Vous trouverez une villa T4 avec jacuzzi, une autre villa T4 disposant d'une piscine chauffée, ainsi qu'une villa T5 équipée également de sa propre piscine chauffée. Nichée au cœur du maquis, cette villa de luxe à acheter à Porto-Vecchio est à seulement 10 minutes du centre et 20 minutes des plages les plus prisées de la région Corse. Aéroport de Figari à 15 minutes, centre de Porto-Vecchio à 10 minutes. Dossier complet et visite virtuelle disponibles sur demande. Renseignez-vous sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques. Référence agence : 359.

La Rochelle ile de Ré Sotheby's international Realty vous invite à découvrir cette magnifique maison à acheter à CHATELAILLON PLAGE, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Entièrement rénovée, cette maison offre tout le confort moderne dans un cadre privilégié avec une vue mer imprenable. En entrant, vous serez accueilli par un spacieux salon-salle à manger lumineux, qui s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée, parfaite pour recevoir vos invités. La pièce principale donne sur une belle terrasse extérieure, idéale pour des moments conviviaux en bord de mer. Au rez-de-chaussée, la maison comprend une suite parentale offrant tout le confort souhaité, ainsi qu'un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez trois grandes chambres, accompagnées de deux salles d’eau élégamment aménagées et d'un WC indépendant. Le style Art Déco de l'intérieur allie élégance et modernité. Ce bien d'exception est agrémenté d'un immense garage de plus de 150 m², offrant de nombreuses possibilités, telles que le stationnement multiple ou le stockage. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison à vendre à CHATELAILLON PLAGE combine emplacement privilégié, volumes généreux et vues exceptionnelles. Un bien à découvrir rapidement.

Exclusivité - Jager Immobilier vous propose cette somptueuse villa à vendre à Grimaud, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. D'une superficie d'environ 250 m², cette propriété allie charme et confort, située dans un cadre paisible et sécurisé, à seulement quelques minutes à pied de la plage. En entrant, vous êtes accueilli par un hall spacieux avec vestiaire et toilettes invités. Vous découvrirez ensuite une lumineuse suite parentale équipée d'une salle de douche, de toilettes indépendants et d'un accès direct à une terrasse privative. La vaste pièce de réception d'environ 100 m² comprend un salon éclairé avec cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée, accompagnée d'une arrière-cuisine/buanderie. Cet espace de vie s'ouvre sur une large terrasse couverte, parfaite pour des moments conviviaux tout au long de l'année. À l'étage, trois suites supplémentaires chacune dotée de leur propre salle de douche ou salle de bain et toilettes. À l'extérieur, un jardin de 2 001 m² présente une piscine chauffée au sel (10 × 5 m), des terrasses ensoleillées et un pool house. Ce bien rare dispose également d'un garage et d'un portail automatique. Climatisation réversible incluse. Une villa d'exception, parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie recherché à proximité immédiate de la mer et du village de Grimaud.

À 10 minutes des Andelys et à 15 minutes de la gare de Val de Reuil, découvrez cette maison à vendre située dans un village paisible. Cette maison ancienne, en parfait état et pleine de charme, est idéale pour un achat maison Les Andelys, que ce soit en résidence secondaire ou principale. Elle offre un grand confort avec de beaux volumes dans un environnement de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à un spacieux séjour de 52 m² avec une partie cathédrale et une cheminée à insert. La cuisine, aménagée et équipée, donne accès à une terrasse. Ce niveau comprend également deux chambres avec dressings et une salle de douche. À l'étage, une mezzanine de 17 m², une suite parentale et une grande chambre supplémentaire d'environ 23 m² vous attendent. Une dépendance à usage de charreterie et d'atelier vient compléter ce bien. Le jardin paysager d'environ 1006 m² ajoute au charme de cette propriété, rare sur le marché. Une visite s'impose, n'attendez plus pour saisir cette opportunité de vente maison Les Andelys. Nous rappelons que, conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier, une copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera exigée avant la visite. Merci de faciliter cette démarche auprès de votre conseiller ORPI. Nous vous accompagnons dans tous vos projets immobiliers, pour sécuriser votre achat ou votre vente dans le département de l'Eure, en région Haute-Normandie. Votre conseiller ORPI, fort de son expérience, vous aide à gagner du temps.

VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE DISPONIBLEÀ Cambo-les-Bains, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, découvrez une maison à vendre, idéalement située au cœur du centre-ville, dans un cadre de vie paisible, lumineux et verdoyant, à seulement quelques minutes à pied des commodités.Implantée sur un terrain de 900 m² facile d'entretien, avec 800 m² supplémentaires descendant vers la Nive, cette maison individuelle construite en 1988 développe environ 130 m², avec un garage intégrant 30 m². Elle offre une vue dégagée sur l'ensemble du Bas-Cambo : champs de piments, Nive, église, fronton, ainsi que sur les montagnes environnantes. Un environnement calme, sans vis-à-vis direct, tout en profitant d'un accès immédiat aux services du quotidien.La maison propose une organisation fonctionnelle :Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour lumineux, une salle à manger ouvrant sur une terrasse exposée Est, ainsi qu'une cuisine indépendante avec accès à une terrasse Ouest, idéale pour les soirées d'été. Une chambre, une salle de bains et des WC séparés complètent le niveau.À l'étage : deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC composent un espace nuit intimiste, parfaitement adapté à une famille ou pour recevoir des invités.L'extérieur offre plusieurs espaces de détente grâce à trois terrasses, permettant de profiter du soleil à tout moment de la journée.Si la maison est en bon état, un rafraîchissement intérieur permettra de révéler tout son potentiel. Les menuiseries sont en simple vitrage bois, et le chauffage est assuré par un système bois + électrique, vous laissant la possibilité de le moderniser selon vos envies. Assainissement collectif.Localisation et accessibilité :Une situation centrale très recherchée à Cambo-les-Bains, toutes les commodités accessibles à pied : commerces, écoles, transports. Les axes vers Bayonne et la côte basque sont également rapidement accessibles.Les atouts :- Centre-ville accessible à pied- Maison avec belle luminosité- Triple exposition et trois terrasses- Garage de 30 m² et stationnement- Environnement calme, verdoyant et sans vis-à-visVotre agence locale L'Adresse Ustaritz - Plaza Berri Immo met à votre disposition des outils innovants : photos HDR, visite virtuelle immersive, prises de vue drone, projection d'aménagement 3D pour découvrir pleinement cette maison avant même la visite sur place. (5.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez ce Chalet en vente situé dans le hameau authentique du Raffort, à proximité immédiate de Méribel Centre, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce chalet neuf de 362,5 m² est le dernier d’un programme exclusif de cinq chalets. Son emplacement recherché, à quelques pas de la télécabine de l’Olympe, permet un accès rapide aux pistes et au cœur de la station. Avec son architecture en bois massif typique de l’esprit alpin, ce Chalet de luxe à vendre se distingue par ses larges ouvertures, balcons et terrasses offrant des vues panoramiques sur les sommets environnants. Les espaces de vie lumineux incluent un vaste séjour avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, répartis sur trois niveaux. L’intérieur présente de beaux volumes baignés de lumière, mettant en avant une charpente apparente et des finitions soignées. Le séjour chaleureux est organisé autour d’un espace salon confortable, d’une salle à manger conviviale et d’une cuisine ouverte professionnelle intégrée. Les six chambres spacieuses disposent chacune d'une salle de bains privative, garantissant intimité et confort. Le rez-de-chaussée est dédié au bien-être avec un espace SPA, piscine intérieure et sauna, parfait pour se détendre après une journée en montagne. Ce Chalet à acheter à Méribel allie prestations de qualité, fonctionnalité et emplacement privilégié.

À Narbonne, au cœur de l'Aude en Languedoc-Roussillon, cette villa contemporaine de luxe est une opportunité unique d'achat. D'une superficie d'environ 145 m², elle est située sur une parcelle de plus de 500 m², offrant un cadre de vie privilégié sans vis-à-vis. À proximité de la pinède, cette maison de luxe à vendre allie sérénité et modernité, face à la nature méditerranéenne. À l'entrée, vous découvrirez un hall qui mène à un espace de vie lumineux grâce à de larges baies vitrées orientées sud-est. Le séjour s'ouvre directement sur une terrasse carrelée et une piscine traditionnelle, intégrée harmonieusement avec le design contemporain de la maison. La cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, est conçue comme un lieu de convivialité. Le rez-de-chaussée comprend une élégante suite parentale avec dressing et salle d'eau dotée d'une douche à l'italienne. Une buanderie, pouvant également servir de bureau, ainsi que des toilettes séparées viennent compléter cet espace conçu pour votre confort au quotidien. À l'étage, deux chambres prolongent l'atmosphère paisible de la maison, chacune ayant accès à un balcon-terrasse avec vue sur la nature environnante. Un vaste espace dédié à l'eau avec douche et toilettes est présent pour plus de commodité. Les extérieurs, facile à entretenir, sont aménagés pour profiter pleinement du style de vie méditerranéen, avec une cuisine d'été qui prolonge les espaces de vie extérieurs. Un garage carrelé de plus de 20 m² ajoute une touche de fonctionnalité. La climatisation gainable et le système de ballon thermodynamique garantissent un confort optimal en toutes saisons. Construite en 2023, la villa possède une excellente performance énergétique avec un DPE noté A. Les dépenses énergétiques annuelles sont estimées entre 700 et 1 010 euros. Pour plus d'informations, contactez Patrick COSTES au 06 07 34 27 81.

Exclusivement chez LR Transactions : Située en front de mer, à proximité de la belle plage de Rivedoux Sud, cette maison de luxe à vendre à Rivedoux-Plage, dans le département de la Charente-Maritime, offre des prestations haut de gamme. Construite avec des matériaux raffinés, cette demeure de plain-pied dispose d'une charpente en chêne massif, de magnifiques pavés en terre cuite provenant d'un château parisien et de murs en briques enduits sur l'intégralité de la maison. Amateurs de belles constructions, ce bien est fait pour vous. En accédant à la maison, vous serez accueilli par une vaste entrée lumineuse avec placards, grâce à ses baies ateliers. Vous découvrirez des portes en teck massif menant à l'espace de vie, comprenant un espace repas traversant s'ouvrant sur deux extérieurs par des baies à galandage, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et aménagée avec accès extérieur. Un salon cocooning, agrémenté d'un poêle d'époque, partage également ces atouts. Côté nuit, une chambre parentale avec placard, salle d'eau et WC se situe à l'une des extrémités, tandis que l'autre extrémité propose trois chambres avec placards, dont une actuellement utilisée comme bureau, ainsi qu'une salle de bain complète. L'ensemble de la maison ouvre sur un charmant jardin central, sans vis-à-vis et piscinable. Vous bénéficierez aussi d'un espace repas couvert idéal pour vos soirées estivales, avec un accès direct au jardin avant via un couloir couvert avec grenier. Une douche extérieure en pierre complète ce cadre agréable. Une buanderie et un double garage attenant viennent finir d'orner cette maison d'exception. À l'avant, un jardin fonctionnel propose plusieurs stationnements, tandis qu'un olivier accompagné de sa terrasse en bois exotique vous permettra de contempler la mer, bercé par le bruit des vagues. La plage est accessible en quelques pas, vous permettant de profiter des joies de la baignade. Le prix d'achat est de 1.549.000 EUR HAI, incluant 4% de frais d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 1.490.000 EUR net vendeur et 59.000 EUR TTC d'honoraires. Les diagnostics ont été réalisés, et les informations énergétiques indiquent une classification D pour le bien et B pour les émissions de gaz à effet de serre. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur : https://www.geoportail.gouv.fr/.

À PAILHARES, dans le département de l'Ardèche en Rhône-Alpes, cette maison de luxe est à vendre. Nichée dans un petit hameau, elle offre un cadre paisible et une vue dégagée à 685 m d'altitude. Cette bâtisse en pierre indépendante dispose de 630 m² de surface au sol, s'étendant sur 4 niveaux, dont 3 niveaux de plain-pied, profitant de larges terrasses panoramiques. La maison combine confort et luminosité avec ses 307 m² habitables, comprenant un espace de vie central avec une cuisine indépendante, un séjour et 3 chambres, ainsi que 5 chambres supplémentaires à l'étage supérieur, facilement accessibles par un escalier externe. L'extérieur, avec un ancien préau et un salon de près de 50 m², complète cette maison de caractère. De plus, elle bénéficie de panneaux solaires et d'un système de chauffage économe. Bien entretenue, elle représente l'alliance parfaite entre le patrimoine ardéchois et un mode de vie moderne. Pour une visite ou plus d'informations, contactez Rachel au 06 83 31 87 28 ou par email à rachel.chirouze@espaces-atypiques.com.

Découvrez cette charmante maison de plain-pied, alliant confort, fonctionnalité et modernité, idéalement située à Dompierre-sur-Mer, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. D'une surface habitable de 145 m2, elle offre de beaux volumes et des prestations soignées. L'espace de vie principal, baigné de lumière, comprend un séjour de 44 m2 ouvert sur une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée. Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres, dont 1 suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Une salle de bain indépendante, équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC invité, complètent cet espace. Un bureau est également présent, parfait pour le télétravail ou les devoirs des enfants. Un grand cellier attenant facilite l'accès au garage et offre de nombreux rangements. À l'extérieur, l'espace est pensé pour la détente : une piscine de 7 x 3 m, une vaste terrasse entièrement carrelée, ainsi qu'une cuisine d'été avec salon couvert, pour profiter pleinement des beaux jours. Une maison prête à vivre, combinant confort, modernité et qualité de vie. Plans, visite virtuelle et photos supplémentaires disponibles sur demande. Référence : 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose cette charmante maison en pierres de taille, située en pleine campagne à VALROMEY SUR SERAN, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Cette maison VALROMEY SUR SERAN à vendre bénéficie d'une exposition plein sud, offrant ainsi un cadre de vie paisible et serein. La propriété développe une surface habitable d'environ 175 m², sur un terrain de 3 480 m² agrémenté d'une source privée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine équipée avec poêle à bois, un vaste séjour lumineux avec un second poêle à bois, une salle d'eau avec WC et une grande cave comprenant buanderie et cave à vins. À l'étage, cette maison à acheter VALROMEY SUR SERAN propose quatre chambres spacieuses, une salle de bains avec baignoire d'angle et WC, un dressing ainsi qu'un dégagement. La propriété inclut plusieurs granges sur deux niveaux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, y compris la création d'une seconde habitation. Un atelier et un garage complètent l'ensemble. Le terrain paysager accueille plusieurs terrasses et divers arbres fruitiers tels que cerisiers, pruniers, cognassiers, poiriers, figuier, noyer, noisetiers, ainsi que de nombreuses baies et pommiers. Située à 1h de la frontière Suisse, cette maison est idéale tant en résidence principale qu'en résidence secondaire. ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente et la location de propriétés de luxe sur le bassin Annécien et les Aravis.

Barnes Versailles vous présente une maison Le Chesnay-Rocquencourt à vendre, d'architecte, entièrement rénovée et agrandie en 2021, en excellent état. Située dans le département des Yvelines, en Île-de-France, cette propriété mitoyenne d'un côté, offrant 130 m² habitables (168 m² au sol), est placée face au Parc Aubert et entourée de verdure. Au Rez-de-Chaussée, vous découvrirez une cuisine magnifiquement équipée, éclairée par un plafond cathédrale et de grandes baies vitrées qui donnent sur une terrasse et un jardin. Le grand salon parqueté, lumineux et traversant, bénéficie d'une vue dégagée sur le jardin et le Parc Aubert. Ce niveau comprend aussi une suite parentale avec salle de bains, ainsi qu'un toilette séparé. À l'étage, un couloir dessert trois chambres, dont deux avec placards, et une salle de douche avec toilette. Au rez-de-jardin, une cinquième chambre, une douche, un toilette séparé, une buanderie et un grand garage complètent le bien, avec la possibilité de garer deux voitures dans la cour. Les volumes spacieux, la luminosité et le design moderne de cette maison font d'elle un bien d'exception. En parfait état et sans travaux à prévoir, elle est idéale pour une famille. Située à proximité du Super U Express, du centre commercial Westfield Parly II, ainsi que des écoles, elle est facilement accessible à pied ou en bus. Les gares de Vaucresson et de la Celle Saint-Cloud se trouvent à 5 minutes en voiture. Prix de vente : 998.000 euros HAI. Honoraires à la charge des acquéreurs : 3.5% TTC. Contact : Nathalie BOUE au 06.44.07.93.50.

Maison à vendre à Roquefort-les-Pins, dans les Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété d'exception, d'une superficie d'environ 600 m², se situe au cœur d'un écrin de verdure, offrant une vision raffinée du résidentiel azuréen. Chaque détail architectural traduit un art de vivre distingué, avec des matériaux de qualité supérieure tels que des portes en merisier laqué et des sols en marbre immaculé. L'entrée majestueuse mène à un vaste hall de réception, un boudoir, une salle à manger soigneusement aménagée, et un salon accueillant autour d'une cheminée en pierre. Un majestueux escalier en marbre avec une rampe en fer forgé ajoute une touche architecturale remarquable à l'ensemble. À l'étage, la Master Suite de 140 m², ressemblant à un appartement privé, offre une chambre spacieuse, une salle de bains haut de gamme, un dressing sur mesure et un salon raffiné. Deux suites supplémentaires ouvrant sur terrasses ou balcons garantissent confort et vues dégagées. L'espace extérieur s'étend sur environ 3 750 m², avec un patio, un court de tennis, une piscine à débordement et des jardins à la française, créant un cadre idéal pour la détente. La propriété, entièrement sécurisée, dispose de plusieurs salons pour vos réceptions, ainsi que deux cuisines indépendantes. Idéalement située à proximité de Cannes, Monaco et de l'aéroport de Nice, cette maison à acheter à Roquefort-les-Pins représente une opportunité rare pour ceux à la recherche d'une demeure raffinée et stratégique sur la Riviera.

À Ploemeur, Morbihan, en Bretagne, découvrez cette maison de 184 m², offrant un potentiel incroyable pour créer votre havre de paix. Construite en 1978, cette propriété de deux niveaux vous invite à envisager un projet de rénovation. Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour de 50 m² baigné de lumière naturelle vous accueille, idéal pour des soirées conviviales ou des moments de détente en famille. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est prête à devenir le cœur de votre maison. Une chambre, une salle de bain et un wc complètent ce niveau. À l'étage, quatre chambres spacieuses vous attendent, chacune offrant un espace privé et confortable, ainsi qu'une salle de bain et un wc indépendant. Le sous-sol, pratique et fonctionnel, offre des possibilités de rangement. L'extérieur, avec une terrasse et un jardin, vous invite à profiter des beaux jours. Deux places de stationnement intérieures sont également incluses. Cette maison est prête à être transformée en un foyer moderne et chaleureux. Ne manquez pas cette opportunité unique pour un achat Maison à Ploemeur. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités essentielles, dont des écoles, des commerces et des transports, facilitant votre quotidien. Honoraires inclus de 4.56% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1703.00 et 2305.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Raymond BOURLOT, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 793157777.

À vendre, Maison de luxe à Châteaurenard, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéalement implantée entre Avignon et les Alpilles, à quelques minutes du centre de Châteaurenard, cette propriété de caractère d'environ 400 m² comprend : Au rez-de-chaussée, un très spacieux et lumineux espace de vie avec salon, salle à manger et cuisine, accompagnée d'un cellier/buanderie, s'ouvrant sur une belle terrasse. Une chambre en suite avec salle de bains complète (douche et baignoire) et toilettes pour les invités. À l'étage, quatre chambres en suite ainsi qu'un espace salon TV. Le tout se dresse sur un jardin de 4 700 m², agrémenté d'un platane centenaire, d'une piscine de 12 x 5 m avec volet roulant, d'un pool house, d'un boulodrome, et d'une variété d'arbres fruitiers et d'oliviers.

Située à Coti-Chiavari, dans le département de la Corse-du-Sud et la région Corse, cette villa d'environ 115 m², en excellent état, offre un cadre privilégié dans un environnement calme, sans vis-à-vis, avec une vue imprenable sur le Golfe d'Ajaccio et les îles Sanguinaires. Pour ceux en quête d'un achat de villa à Coti-Chiavari, cette propriété se compose d'un séjour traversant avec accès à deux terrasses, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un W.C. Un garage, une cave et une dépendance complètent cette offre. Le jardin, clos et paysagé, nécessite peu d'entretien. Les plages et les mouillages pour bateaux se trouvent à moins de 5 minutes en voiture, tandis que l'aéroport d'Ajaccio est accessible en 40 minutes. Cette villa de luxe à vendre est une opportunité rare sur le marché.

Cette maison à ANNECY, en Haute-Savoie, offre un espace habitable d'environ 176 m² au cœur de la ville. Idéalement située, elle permet de profiter pleinement du cadre de vie annécien, avec un accès facile aux commodités et aux transports. Ce bien atypique, parfait pour les amateurs d'immobilier de prestige, présente une architecture intérieure qui célèbre son histoire, avec de beaux volumes et des prestations de qualité. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse avec une belle hauteur sous plafond, un salon chaleureux équipé d'un poêle à bois et une bibliothèque accueillante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un bureau avec une verrière ancienne et une buanderie fonctionnelle. Les espaces de vie incluent une grande cuisine soigneusement aménagée, dotée d'un îlot central pour les repas, et une élégante salle à manger séparée par une verrière. Une suite parentale raffinée complète ce niveau, avec un double dressing et une salle de bain privative équipée d'une douche et d'une baignoire. À l'étage, un escalier en acier vous conduit à un palier où se trouvent une deuxième chambre (ou bureau) éclairée par une verrière et une troisième suite sous les toits, offrant un véritable espace de sérénité avec une salle d'eau privative. Une passerelle de verre, qui est une véritable signature esthétique, mène à une terrasse solarium sur le toit. Les extérieurs présentent de nombreuses ambiances, incluant une vaste terrasse au rez-de-chaussée, une arrière-cour pratique, et une terrasse en toiture. Cette propriété est également dotée d'un grand garage fermé et d'une place de stationnement sécurisée, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel dans la région Rhône-Alpes. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2570 Euros et 3540 Euros. Pour plus d'informations, contactez Laurence au 06.61.02.84.42. Laurence ROMERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 857 295 - Annecy.

Daniel Feau Deauville - Normandie est heureux de vous présenter cette propriété à vendre à Deauville, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Avec une vue mer imprenable et une exposition plein Ouest, cette maison bénéficie d'un ensoleillement optimal et de couchers de soleil époustouflants. Entièrement rénovée avec des prestations de grande qualité et des matériaux choisies avec soin, elle s'étend sur environ 330 m². La composition inclut une entrée, un séjour lumineux doté d'une cheminée et s'ouvrant sur des terrasses grâce à de larges baies vitrées, une salle à manger ainsi qu'une cuisine aménagée et entièrement équipée avec accès direct aux extérieurs. Des toilettes invités complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit comprend une suite parentale avec salle de bains (douche et baignoire) et dressing, accompagnée de deux chambres supplémentaires et d'une salle de bains. En rez-de-jardin, vous trouverez une chambre avec salle de bains, un bureau, une salle de cinéma, un garage et une pièce à vivre supplémentaire. Située sur une parcelle de 1 072 m², cette propriété inclut également un boulodrome, offrant ainsi un cadre de vie élégant et convivial. Une opportunité rare pour ceux en quête d'un bien de qualité à acheter à Deauville.

Découvrez cette maison à vendre à Parmain, Val-d'Oise, en Île-de-France. Située à proximité des commerces de L'Isle-Adam et des transports vers Paris, cette maison de ville, construite en 1880, se trouve dans un quartier pavillonnaire paisible. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à un vaste salon, une salle à manger et une cuisine meublée et équipée, donnant accès à une terrasse orientée au sud. À l'étage, un palier distribue une chambre avec salle de bains, ainsi qu'une seconde chambre ou bureau. Le niveau supérieur propose une chambre (potentiellement deux) et une salle de douche. Le sous-sol en terre battue comprend une cave à vin et deux celliers. À l'extérieur, un jardin de 240 m² abrite un garage pour un véhicule. Le centre-ville, les commerces et les écoles (L'Isle-Adam) sont accessibles en 3 minutes en voiture ou 15 minutes à pied. La gare L'Isle-Adam-Parmain, à 2 minutes en voiture ou 8 minutes à pied, offre un accès à la ligne H vers Paris gare du Nord et à la ligne E vers Paris La Défense. Paris porte de Clignancourt est à 45 minutes en voiture et Roissy CDG à 35 minutes. Pour tout renseignement concernant cette vente maison Parmain, contactez Barnes Val d'Oise : Jean-Claude GODOT - Tél : + 33 (0)6 62 88 90 02 - AGENT COMMERCIAL EI. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques."

À vendre, une charmante maison située aux Sables-d'Olonne, dans le quartier prisé des Présidents, au cœur du département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Cette propriété est à seulement 150 mètres de la plage et offre une atmosphère de vacances à vivre toute l'année.Le bien se distingue par un intérieur lumineux et authentique, avec de grands volumes, des matériaux nobles et une ambiance ensoleillée. Le salon, baigné de lumière, s'ouvre sur un jardin méditerranéen, créant un cocon de tranquillité.La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à la salle à manger, favorisant une ambiance conviviale. Chaque détail de cette maison a été soigneusement pensé pour préserver son charme tout en offrant un confort moderne.À l'étage, un magnifique escalier mène à un vaste palier qui dessert trois chambres lumineuses, un dressing et une salle de bain. Deux chambres côté jardin offrent une atmosphère calme, tandis que la troisième, plus spacieuse et orientée au sud, dévoile une vue sur l'océan. Il est possible d'aménager une suite parentale dans un espace supplémentaire.En fond de parcelle, une dépendance agencée en maison d'amis ou bureau de télétravail ajoute une dimension pratique au bien. Avec un séjour lumineux, une cuisine au charme d'antan et trois chambres, cet espace est parfait pour recevoir.Cette propriété comprend également un garage fermé, une buanderie et un cellier, offrant des atouts pratiques pour le quotidien.La localisation permet de profiter pleinement de l'art de vivre aux Sables-d'Olonne, avec la plage, les commerces locaux, et le marché Arago accessibles à pied. La gare SNCF, à dix minutes, facilite les déplacements vers Nantes, La Rochelle ou Paris.Cette maison unique représente une opportunité rare sur le marché vendéen pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et raffiné, alliant mer et nature. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, n'hésitez pas à me contacter.

À Poulx, dans le département du Gard en Languedoc-Roussillon, nous vous proposons cette villa 4P de 114m2 sur une parcelle de 1300m2, édifiée en 1994. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un salon/salle à manger de 37m2, une cuisine séparée de 12m2, une buanderie/cellier, un wc indépendant, ainsi que deux chambres de 11 et 13m2 et une salle d'eau. À l'étage, la chambre parentale de 14m2 dispose d'une salle d'eau. Côté prestations, la villa est équipée d'une climatisation dans le séjour, d'une cuisine à remettre au goût du jour, d'un adoucisseur d'eau, d'une cheminée avec insert, d'un portail coulissant électrique et de terrasses de 55m2. Le garage accessible depuis la buanderie mesure 34m2 et offre des mezzanines ainsi qu'une douche. Le tout est situé sur une parcelle arborée d'oliviers de 1300m2, avec la possibilité de construire une piscine et/ou des dépendances. L'environnement est calme, situé dans un quartier résidentiel à proximité du centre, des écoles et de la garrigue. Cette Maison à acheter à Poulx est une belle opportunité.

Magnifique propriété bourgeoise soigneusement restaurée, située à BEAUTIRAN, dans le département de la Gironde, région Aquitaine, à quelques minutes de Bordeaux. Avec plus de 300 m² de surface habitable, cette maison comprend 5 chambres spacieuses, 3 salles de bains, 2 grands salons, une cuisine ouverte et une salle à manger vitrée récemment construite. Une dépendance nouvellement rénovée, pouvant servir d'appartement pour les invités ou de bureau, est également idéale pour une location saisonnière ou une profession libérale. Les espaces de vie bénéficient d'une luminosité naturelle grâce à des pierres apparentes. S'étendant sur un parc paysager bien entretenu de 3500 m², la piscine et le pool house, équipés d'une salle de bain et d'une cuisine d'été, vous invitent à profiter d'un cadre paisible. La terrasse couverte à l'arrière de la propriété propose diverses possibilités d'aménagement. Les dépendances incluent un garage rénové de 80 m², pouvant abriter des véhicules de collection ou servir d'atelier. Cette Maison de luxe à acheter à BEAUTIRAN est une occasion rare.

Xavier LE DORZE, votre conseiller Sublimons, vous présente une belle opportunité à Caudan, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Vivre au calme en plein centre-ville ? C'est possible avec cette maison familiale rénovée avec soin en 2025, qui combine le charme de la tranquillité et l'atout d'une adresse centrale. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux, sa lumière naturelle et son ambiance chaleureuse. Le vaste salon/séjour de 46 m² s'ouvre sur une terrasse plein sud et un jardin arboré à l'abri des regards. La cuisine indépendante vous permet de laisser libre cours à vos envies d'aménagement. Un bureau avec entrée privative vous offre l'espace idéal pour le télétravail ou recevoir vos clients. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau complète l'ensemble. À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres, une salle de bains, un grenier aménageable, offrant de nombreuses possibilités pour toute la famille. Cave, stationnements, terrain piscinable et vue dégagée... Cette maison coche toutes les cases pour un cadre de vie de qualité. Un lieu de vie unique, conçu pour allier quotidien, projets professionnels et moments de détente. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3126.00 € et 4230.00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Xavier LE DORZE, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 952654093.

L’office Notarial PMB Notaires, SELARL vous présente une maison à vendre à ST GERVAIS LES BAINS, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ce chalet neuf de 231 m² est en cours d’édification sur une parcelle de 750 m² à Saint-Nicolas-de-Véroce, à plus de 1000 mètres d’altitude. Il offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc et un accès facile au domaine skiable « Evasion Mont-Blanc ». La vente de cette maison à ST GERVAIS LES BAINS vous permettra de profiter d’un espace de vie moderne tout en conservant le charme traditionnel des constructions savoyardes. Le chalet se compose d'une vaste entrée, de plusieurs chambres avec salles de bains privatives et d'une pièce de vie spacieuse de 84,5 m². Un abri voiture double est également disponible. Ce bien répond aux normes de la réglementation thermique RT2012. Visites sur rendez-vous. Contactez-nous au 04.50.54.03.05.