ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse France (page 297)

À seulement 300 mètres du parc des Ibis et à 12 minutes à pied du RER Vésinet centre, cette maison se situe dans l'une des rues les plus recherchées du Vésinet, Yvelines, en Île-de-France. Sur un terrain de près de 1400 m2 au calme, cette charmante maison Mansart de 182 m2 (237 m2 utiles) est une excellente opportunité pour l'achat d'une maison de luxe LE VESINET. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangements, d'une triple réception de plus de 65 m2 avec cheminée et une belle hauteur sous plafond, donnant de plain-pied sur une terrasse exposée sud. On trouve également une grande cuisine dînatoire et des toilettes invités. Au premier étage, vous découvrirez quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, toilettes et dressing, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparés. Le sous-sol comprend une grande chaufferie-buanderie, une pièce polyvalente pour des activités variées, et une cave. Un grand garage pour deux voitures et un appentis complètent ce bien. Cette maison offre des prestations de qualité : huisseries en bois double vitrage, portails électriques, cheminée, parquet, œils-de-bœuf et une agréable hauteur sous plafond, sans oublier son jardin au charme intemporel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 1 870 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, veuillez contacter votre conseiller SAFTI : Blandine BIETTE, Tél. : 0663553345, E-mail : blandine.biette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 979 180 718.

Hosman vous propose à la vente cette belle maison rénovée en 2022 de 8 pièces (6 chambres) d'une surface habitable de 203.0 m2, située dans le quartier Chézine-Procé à Nantes. Vous pourrez profiter d'un environnement calme et arboré avec vue sur la Chézine. Vous pourrez également jouir d'un jardin clos et arboré avec une terrasse de 30 m2. La maison est construite sur 3 niveaux comme suit : Au RDC : Les sols ont été refaits en 2024. De deux chambres dont une avec un point d'eau. D'une salle d'eau intégrant un espace buanderie. D'un dressing séparé. De toilettes séparées. Au 1er étage : D'une belle pièce de vie traversante et lumineuse de 55 m2 donnant sur la terrasse de 30 m2 et sur le jardin. D'une cuisine de 12 m2 moderne, équipée et ouverte sur la pièce de vie. D'une chambre donnant sur le jardin. D'une salle de bain avec meuble simple vasque. De toilettes séparées. Au 2ème étage : De trois chambres avec placards dont une traversante de 28 m2. D'une pièce pouvant servir de bureau ou de dressing. D'une salle d'eau avec rangements. Un grand garage de 30 m2 avec rangements complète ce bien. Les lignes de bus 10, 54 et C20 se trouvent à 7 minutes à pied. La ligne de bus C6 se trouve à 10 minutes à pied. Vous aurez un accès direct au Val de Chézine et la maison est située à 8 minutes à pied du parc de Procé. La maison est également proche de nombreux établissements scolaires (maternelles, primaires, collèges et lycées). Toutes les commodités du quotidien se trouvent à 5 minutes à pied (commerces, supermarchés...). Le système de chauffage est Individuel Gaz avec une chaudière à condensation à très haute performance énergétique installée en 2022. La taxe foncière est de 2120€. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman.co Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 18000€ euros à la charge du vendeur.

Entre campagne et océan, longère en pierre avec parc arboré et piscine, à vendre à Frossay, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Située à l'abri de toute nuisance, cette longère bénéficie d'un environnement rare, préservé et accessible. À quelques minutes à pied, un charmant sentier mène au cœur du village avec ses commerces de proximité et son école. Une extension réalisée en 2021 a apporté davantage de volume et de fonctionnalité à la maison. D'environ 154 m2 habitables sur 2 niveaux, elle comprend une entrée accueillante, une cuisine lumineuse ouverte sur la terrasse, un vaste salon avec cheminée à insert, 4 chambres, 2 salles de bain, un bureau, une buanderie et un garage attenant. Le terrain de 5 000 m2 constitue un atout patrimonial, avec une cour avant permettant le stationnement de plusieurs véhicules, un jardin soigneusement entretenu à l'arrière, une grande terrasse propice aux réceptions estivales et une piscine rénovée. Bien rare par sa localisation stratégique entre campagne et océan, recherché pour sa qualité de vie.

Manoir du XVe au XIXe à restaurer avec dépendances, parc, plan d’eau, terres et bois sur 69ha 95a 38ca. Situé à Buzançais dans le département de l'Indre, en région Centre, ce manoir à vendre offre un cadre paisible aux portes du parc naturel régional de la Brenne. À seulement 15 minutes d'une ville avec tous commerces et 30 minutes de l'autoroute A20, ce bien dispose d'environ 330 m² répartis sur 12 pièces, dont 5 chambres. Les dépendances incluent une maison d’habitation d’environ 120 m², un local professionnel d’environ 145 m² aménageable pour des réceptions, plusieurs granges, une ancienne écurie, une chaufferie, un garage et une cave. Le parc arboré, le plan d’eau, les terres et le bois offrent un potentiel important pour une activité touristique, événementielle ou un projet d’élevage. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Dans un écrin de verdure au cœur des vignes sanpourcinoises, entre Moulins et Saint-Pourçain (03, Allier, Auvergne), nous vous proposons une propriété unique et design en viager occupé. Ce vaste loft de 230 m² construit en 2005, s'étend de plain-pied sur un parc de 1,6 hectare, offrant une vue imprenable sur le Val d’Allier. Rare et original, ce bien représente une véritable opportunité pour votre achat de propriété à Moulins.Dès que vous pénétrez dans cet espace lumineux, vous êtes accueilli par des baies vitrées qui offrent une perspective sur un paysage enchanteur. L'agencement intérieur, étudié pour allier confort et esthétisme, permet de délimiter les différentes zones tout en conservant une ambiance chaleureuse. La cave, haute et voûtée, évoque le passé viticole de la région et est accessible par un élégant escalier en spirale.Le loft s'ouvre sur un bureau ou jardin d’hiver, offrant une vue sur le parc. À droite, l’espace à vivre de 90 m², ensoleillé, avec cheminée et accès à une fondation prête pour une piscine, demeure un espace convivial. La cuisine aménagée, équipée d’un îlot central, est fonctionnelle, tandis que les espaces nuit, dissimulés derrière des portes harmonieuses, garantissent intimité et confort.À l'extérieur, le parc séculaire, riche en biodiversité, offre une sonoïe de couleurs et de senteurs. Entouré de vignes et de champs, cet espace idyllique est adapté pour garder des animaux. Des dépendances et des installations extérieures complètent ce tableau. La propriété à vendre est idéalement située à proximité de Moulins et des commodités locales, avec un accès pratique aux grands axes de transport.Ce bien unique n’attend que vous pour réaliser votre projet immobilier dans la région Auvergne. Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant. Pour les amateurs de tranquillité, cette propriété à acheter à Moulins est une opportunité rare.

iad France - Anne-Sophie Lebouleux-Valerino vous présente cette villa d'exception située à Six-Fours-les-Plages, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Dans un quartier prisé, au sein d'un domaine privé et sécurisé, à proximité des commodités, du port et de la plage, cette maison spacieuse et lumineuse est entourée d'un écrin de verdure. À l'entrée, un vaste espace de vie d'environ 100 m² avec cuisine ouverte vous attend, inondé de lumière grâce à de larges ouvertures. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine, d'une cuisine d'été et d'espaces extérieurs soigneusement aménagés, garantissant une intimité totale. Cette maison disposent de plusieurs suites parentales dont l'une avec une vue mer et de belles terrasses. En plus, un dressing et un garage spacieux de plus de 90 m² sont à votre disposition, ainsi qu'une dépendance de 30 m² avec salle d’eau. Nichée dans un jardin paysager aux essences méditerranéennes, cette propriété offre calme et sérénité. Avec une surface habitable de 222 m² et une surface totale de 404 m², c'est un bien rare sur le secteur. Dossier complet disponible à la demande, incluant une vidéo. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette maison de luxe à acheter à Six-Fours-les-Plages n'attend plus que vous.

iad France - Maria De Lourdes Charetteur vous propose : Maison avec magnifique vue mer à Audierne, dans le département du Finistère en Bretagne. Visite virtuelle en 3D sur demande et bon de visite signé. Cette maison de 180 m² pleine de charme, datant de 1930 et en bon état général, offre un cadre de vie exceptionnel pour une grande famille, à proximité de la plage Sainte Evette. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux de plus de 70 m² avec un bureau spacieux, une salle à manger et un salon agrémenté d'une grande cheminée ouverte et d'un poêle à bois. L'atmosphère chaleureuse vous enveloppe dès votre arrivée. À l'étage, cinq chambres généreuses et un salon détente avec vue mer, ainsi que deux salles d'eau et un WC, vous apportent tout le confort nécessaire. À l'extérieur, un jardin paysager de 1999 m² vous invite à la détente, avec une terrasse ensoleillée pour profiter des belles journées. Une seconde entrée, un garage fermé et un espace de parking facilitent la vie quotidienne. Les équipements modernes comprennent menuiserie double vitrage, digicode, interphone, alarme et chauffage individuel. Située à proximité des commodités, écoles et axes de transport, cette propriété est une opportunité rare à Audierne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison avec vue mer. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, prix : 663000 euros, prix hors honoraires : 640000 euros.

Située dans le Val d'Azun, à Arrens-Marsous, charmante maison à vendre à proximité du centre bourg et de ses commerces. Ce bien offre un cadre paisible, sans vis-à-vis, avec une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Positionnée en bout de chemin, elle garantit une tranquillité recherchée. La maison bigourdane, datant de 1780, comprend : une grande pièce de vie avec poêle à bois et cuisine ouverte, une salle d'eau et des WC au rez-de-chaussée ; deux chambres à l'étage ; et au dernier niveau, un dortoir spacieux avec salle d'eau et un autre WC. Le chauffage est au fioul, avec des menuiseries en double vitrage bois et des volets en bois. En plus, retrouvez un ancien poulailler rénové en chambre, une grange de 40m² avec un spa de nage pour 8 personnes, et une belle terrasse couverte pour profiter de l'extérieur en été. Avec un garage d'environ 28m² et une parcelle de plus de 5 hectares, principalement composée de prairies et de bois, cette maison de luxe à acheter à Arrens-Marsous présente une opportunité rare pour se ressourcer au cœur de la nature. Une visite virtuelle est disponible sur demande, n'hésitez pas à nous consulter.

iad France - Thierry TIEMBLO vous propose: Dans un hameau de Saint-Aubin-de-Médoc, à quelques minutes du centre-ville et à proximité du golf du Pian médoc, découvrez cette superbe maison contemporaine de plain-pied de 167 m ², implantée sur une parcelle paysagée de plus de 2 650 m ². Nichée dans un environnement calme et préservé, cette propriété a été pensée pour vivre pleinement dedans comme dehors, au rythme de la nature environnante. Dès l’entrée, vous serez séduits par un vaste espace de vie de plus de 77 m ², baigné de lumière. Les volumes généreux et les larges ouvertures créent immédiatement une atmosphère chaleureuse et apaisante. La cuisine ouverte, prolongée par un cellier attenant, constitue un espace idéal pour partager des moments conviviaux. De magnifiques baies vitrées entièrement encastrables effacent les frontières entre la maison et sa terrasse couverte. Cette dernière devient alors un véritable prolongement des espaces de vie, offrant une impression d'espace et de liberté rare, avec le sentiment de profiter d'une maison aux dimensions encore plus généreuses. L’espace nuit s’organise autour de deux univers distincts : une élégante suite parentale avec vue sur le jardin, dressing, salle d’eau avec sauna, puis un second espace composé de deux chambres, d’une salle d’eau et de toilettes indépendantes. Une buanderie/cellier complète harmonieusement l’ensemble. À l’extérieur, une large aire de stationnement, un garage et un généreux carport complètent les prestations du bien, offrant un espace idéal pour accueillir plusieurs véhicules, un camping-car, un bateau ou répondre aux besoins d’un passionné d’activités de plein air. La propriété dispose également d'un ensemble d'espaces annexes indépendants, aménagés et particulièrement confortables, offrant une grande souplesse d'utilisation selon les projets de chacun : activité professionnelle, télétravail, atelier, salle de sport, loisirs ou stockage. Ces volumes complémentaires de plus de 100 m ² constituent un véritable atout et apportent une polyvalence rare à l'ensemble immobilier. Le jardin, agrémenté de terrasses et d’un espace barbecue, invite à profiter d’un cadre verdoyant et paisible. Construction de qualité, matériaux soigneusement sélectionnés, isolation performante et chauffage réversible gainable (DPE A/A) : cette propriété réunit confort, sérénité et prestations rares sur le secteur. Une maison coup de cOEur à découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry TIEMBLO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 903365773, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Auron 06660, dans l'un des secteurs les plus prisés de Saint-Étienne-de-Tinée, Alpes-Maritimes, ce chalet allie le charme authentique d'une ancienne bergerie alpine à des fonctionnalités modernes impressionnantes. Les matériaux nobles tels que la pierre et le bois créent un cadre chaleureux et raffiné. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, ce chalet offre une vue imprenable sur les montagnes des Alpes du Sud, garantissant un spectacle quotidien fascinant. \Le niveau principal, de plain-pied, s'ouvre sur un vaste espace de réception lumineux avec une large baie vitrée donnant sur une terrasse de 50 m². Ce niveau inclut un salon agrémenté d'une cheminée, une cuisine ouverte totalement équipée, et des WC invités. \À l'étage supérieur, un espace dédié à la master bedroom profite d'une charpente apparente et comprend une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un dressing. \Un espace indépendant au jardin, avec une entrée privative, est idéal pour accueillir du personnel. Il se compose de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bains avec douche, d'un local à skis chauffant, d'une buanderie et d'un dressing. \Le terrain de 2 503 m² accueille 160 m² de surface habitable, ainsi qu'un cabanon de 20 m² et une terrasse spacieuse. \Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 2 500 000 euros. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1200.00 et 2000.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \Votre conseillère en immobilier à CONFIANCE IMMOBILIERE : Pamela MOSTACCI PIERANTONI.

À vendre bastide d’exception située à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À seulement 10 minutes à pied du centre-ville, découvrez ce superbe bastidon de 202 m², offrant un cadre de vie rare, alliant confort, élégance et tranquillité. Édifié sur une parcelle de 1114 m², cette propriété repose au bout d’une impasse, dans un environnement privilégié et au calme absolu. Avec son exposition plein sud, elle bénéficie d'une luminosité remarquable tout au long de la journée. Cette demeure séduit par son caractère, son emplacement recherché et ses performances énergétiques exemplaires (DPE A). Au rez-de-chaussée, un espace cuisine dinatoire, un séjour, une suite junior, une buanderie et une cave. À l'étage, la master dispose d'une terrasse d'environ 26 m² et deux chambres avec leur salle de bain. Une piscine et un garage complètent cet ensemble. Un catalogue pour le choix des matériaux sols et faïences est proposé au futur acheteur. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder.

Opportunité unique en plein centre de SAINT LO, dans le département de la Manche, en Basse-Normandie. Le CABINET FAUDAIS vous propose à la vente cette magnifique propriété en pierre, à deux pas des commerces et des écoles, dans un cadre calme et privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par son charme : cheminée d'époque, tomettes anciennes, superbe escalier à vis et parquets chaleureux, qui confèrent à cette maison une atmosphère unique et intemporelle. La maison dispose d'espaces de vie lumineux et harmonieux, impeccablement entretenus, permettant une installation immédiate sans travaux à prévoir. Vous y trouverez un séjour/salon, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une lingerie. À l'étage, vous profiterez d'une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que de quatre autres chambres et une salle de bain. Un grenier offre également un potentiel supplémentaire. À l'extérieur, découvrez un charmant terrain arboré d'environ 1 490 m², un véritable écrin de verdure idéal pour la détente et les moments en famille. Vous bénéficierez également de garages, d'une cave, d'un espace de stationnement et d'une terrasse. Une propriété rare, pleine de charme et d'authenticité, parfaite pour ceux souhaitant allier tranquillité, proximité des commodités et qualité de vie.

En Mayenne, dans un village à proximité d'Évron, une maison de maître du 19e s. époque Louis-Philippe avec jardin et dépendances. L'entrée piétonne se fait par un portail encadré de deux piliers en granit, qui ouvre sur un premier jardin jalonné d'arbustes et de boules de buis. Il est aussi traversé d’une allée qui conduit à la maison. Un second portail permet l'accès en voiture à la cour et aux dépendances. Côté ouest, dans un second jardin, se succède une terrasse, un espace ornemental et un verger. Au nord, se trouvent quelques dépendances, dont une partie est située dans une cour séparée par un mur de pierre. L'ensemble, sur un peu plus de 2 000 m², est soigneusement entretenu. Construite en 1846, la maison principale illustre avec rigueur le style Louis-Philippe : sobriété des lignes, symétrie des façades avec ses chaînages d’angle à refends, baies cintrées, frontons aux tympans ornementés, corniche denticulée et toit à croupes en ardoise.

Découvrez cette maison d'exception à quelques kilomètres de Salon-de-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. L'équipe d'Actus Immobilier vous propose cette propriété somptueusement rénovée, offrant des matériaux de qualité et des prestations haut de gamme. Vous profiterez d'une pièce de vie spacieuse de plus de 90 m², baignée de lumière et s'ouvrant sur une grande terrasse ombragée par des platanes centenaires. Côté nuit, vous trouverez une suite de plain-pied, une suite parentale à l'étage avec dressing et salle de bains, ainsi qu'un coin nuit indépendant comprenant 2 chambres et une salle d'eau. À l'extérieur, le jardin paysagé est agrémenté d'une piscine à l'esprit bassin qui complète ce cadre idyllique. Plusieurs places de stationnement sécurisées viennent s'ajouter à cette propriété. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison de luxe à Salon-de-Provence, cette demeure allie luxe et authenticité. Confiez-nous votre recherche pour bénéficier de nos nouveautés en avant-première. Actus Immobilier, votre expert en biens de charme.

Provence Home, l'agence immobilière du Luberon, vous propose à la vente une superbe propriété en pierre à Gordes, au cœur du Triangle d'Or. Cet ancien relais de poste du XIXe siècle, entièrement rénové avec soin, offre une vue panoramique exceptionnelle sur le Luberon et la campagne provençale. Nichée dans un environnement naturel préservé, cette propriété allie authenticité, confort et prestations de qualité.À proximité immédiate du village de Gordes, l'un des plus beaux villages du Luberon, la propriété bénéficie d'un cadre agricole paisible, entouré d'oliviers et d'essences méditerranéennes. Accessible par une petite route de campagne, elle profite d'un calme absolu tout en restant proche des commodités.Implantée sur un terrain paysager d'environ 1,7 hectare, cette propriété à vendre à Gordes séduira par son jardin méditerranéen composé de près de 230 oliviers, d'allées élégantes et d'un espace potager. Une piscine à débordement de 12 x 4 m, positionnée de manière dominante, offre une vue spectaculaire sur le Luberon. De vastes terrasses prolongent les espaces de vie et invitent à la détente dans un cadre typiquement provençal. Un espace loisir avec coin grillades et boulodrome complète cet ensemble.La bâtisse principale développe environ 450 m² de surface. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une cour intérieure avec fontaine et propose plusieurs salons, une salle à manger, une cuisine équipée avec plafond cathédral, un bureau, une buanderie ainsi qu'une suite indépendante. À l'étage, quatre suites avec salles d'eau offrent confort et intimité.Un appartement indépendant d'environ 70 m², avec terrasse et vue panoramique sur le Luberon, complète la propriété, idéal pour recevoir ou pour une activité d'accueil.Cette propriété à acheter à Gordes dispose de nombreux atouts : climatisation réversible, chauffage au sol par pompe à chaleur, double vitrage, fibre optique, portail automatique et borne de recharge électrique.Un bien rare à vendre dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, idéal pour les amateurs de propriétés de caractère.

Découvrez cette magnifique Bastide à vendre à Juan les Pins, située dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce domaine résidentiel rare comprend 8 pièces d'une superficie de 208 m2, niché au cœur d'un écrin de verdure, offrant un calme absolu. Avec un terrain de 2000 m2 et une piscine, cette propriété nécessite quelques travaux pour révéler tout son potentiel. Le vaste séjour de 60 m2, 6 chambres et 4 salles de bain sont des atouts indéniables. Profitez d'un accès rapide aux plages en voiture ainsi que de parkings disponibles.

À quelques pas du Jardin des Plantes, cette maison offre un équilibre rare : le calme d'une adresse confidentielle, le plaisir d'un jardin en ville et le charme d'une maison pensée pour une vraie vie de famille. Dès l'entrée, la personnalité du lieu s'affirme. Le sol en damier noir et blanc apporte du caractère et installe immédiatement une atmosphère élégante, presque intemporelle. Une véritable entrée, comme on les aime, qui donne le ton et distribue naturellement les espaces. Le salon séduit par ses éléments anciens préservés : un beau parquet, une cheminée, une ambiance chaleureuse. Dans son prolongement, la cuisine dinatoire aménagée et équipée introduit une note plus contemporaine. Son îlot central en fait un espace vivant, convivial, ouvert sur la salle à manger et sur les moments du quotidien. La pièce de vie se prolonge vers l'extérieur grâce à une large baie vitrée, offrant une très belle perspective sur la terrasse puis le jardin. Ici, l'intérieur et l'extérieur dialoguent simplement, avec cette sensation précieuse d'espace et de respiration en cœur de ville. Le rez-de-chaussée accueille également une très belle pièce pouvant faire office de bureau, particulièrement agréable par ses larges ouvertures vitrées et sa vue directe sur le jardin. Un toilette ainsi qu'une grande buanderie, véritable atout pratique au quotidien, complètent le niveau de plain-pied. À l'étage, un palier dessert deux chambres, un bureau pouvant également devenir une chambre d'appoint, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes et meuble vasque. Un grenier isolé offre un espace de rangement supplémentaire, tandis qu'une cave saine complète utilement l'ensemble. Chauffée au gaz de ville et bénéficiant d'un bon classement énergétique, cette maison réunit les qualités essentielles d'un bien recherché : une adresse de premier choix, du cachet, une distribution fluide, des prestations actuelles et un jardin au calme. SUPERBE MAISON DE CARACTÈRE ! Premier contact par sms pour une réponse rapide ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°397 789 975 - Greffe de PARIS) Philippe-Louis NAON Entrepreneur Individuel 07 83 17 07 97 - Réf.956225

iad France - Virginie Cecchini vous propose : **EXCLUSIVITÉ** - Golf de Seilh – Domaine du Prieur, dans une impasse du quartier résidentiel le plus recherché de Seilh, très belle villa climatisée en excellent état. Cette maison dispose de 4 chambres, dont 2 suites, ainsi que de 3 salles de bains/d’eau et 3 toilettes. Vous pourrez profiter d'une piscine et d'un garage/atelier sur une parcelle clôturée, arborée et à l’abri des regards de 1100 m2. L'environnement privilégié est extrêmement calme. ••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••RÉPARTITION DES ESPACES••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••// PLAIN PIED // • Entrée avec placard de rangement • Très belle pièce de réception 55 m2 avec cheminée, très lumineuse, ouverte sur les terrasses et le jardin • Cuisine déjeunatoire 21 m2, équipée et aménagée, avec bow-window • Espace nuit :- 2 grandes chambres (14,5 m2 & 15 m2), chacune avec placard - Salle de bains avec double vasque et baignoire - Suite parentale 33,5 m2 : grande chambre avec placards, salle de bains avec double vasque, baignoire, douche à l’italienne et toilettes séparées • Buanderie avec évier double bac • Toilettes séparées • Garage/atelier 30 m2, avec grande mezzanine de rangement // NIVEAU +1 //• Bureau en mezzanine • Très grande suite avec vaste chambre et rangements, salle d’eau avec lavabo, cabine de douche et toilettes. ••••••••••••••••••••••••••• ÉQUIPEMENTS•••••••••••••••••••••••••••- Chaudière gaz à condensation - Climatisation dans pièce de réception, espace nuit du RDC, bureau étage et suite du 1° étage - Menuiseries double vitrage + volets roulants électriques - Piscine 8 x 4,5 - fond plat - traitement au sel - Jardin paysagé, très facile d’entretien, sans aucun vis-à-vis - Portail battant motorisé 2 vantaux en aluminium - Grand parvis en béton désactivé pour parking 4 véhicules - Visiophone - Alarme •••••••••••••••••••••SES ATOUTS•••••••••••••••••••••• Villa de charme, très lumineuse • Maison très fonctionnelle • Très bien entretenue • Jolie parcelle clôturée, paysagée, éclairée en de nombreux points, sans vis-à-vis • Garage/atelier 30 m2 + grande mezzanine de rangement • Portail électrique - Visiophone • Piscine avec plusieurs terrasses • Nombreux rangements : dans chaque chambre + entrée + garage + mezzanine garage + buanderie • Excellent niveau de finitions • Reliée au tout-à-l’égout • Parquet massif dans le séjour, le dégagement vers la partie nuit et la chambre parentale du RDC •••••••••••••••••••••••••VIE PRATIQUE •••••••••••••••••••••••••• à 4 mn du Golf de Seilh • à 10 mn de l'aéroport de Toulouse-Blagnac et du pôle aéronautique Airbus • Établissements scolaires privés renommés sur le secteur • Centre commercial Leclerc Blagnac à 10 mn • Commerces et services de proximité disponibles • Rocade pour rejoindre Toulouse à 5 mn • Tramway vers Toulouse à 5 mn Pour obtenir d’autres informations et photos, merci de contacter Sylvie Carbonnières, conseillère immobilière indépendante, disponible 7 jours sur 7. D’autre détails sont disponibles sur iadfrance.fr - Mandat 20276. N.B : Conformément à la législation, une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie C, indice 138. Informations sur les risques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Virginie Cecchini, mandataire indépendant en immobilier.

A 5 min de la plage de Villers sur mer et des commerces aucune nuisance, une propriété Normande de 7PP, 285 m2 habitables, double salle de réception avec cheminée, une grande cuisine aménagée équipée, une suite au rez-de-chaussée, à l'étage : 3 chambres avec leur salle de bains. Un salon avec cheminée, une salle de jeux. Un grande dépendance avec garages, un atelier et une cave, un pool house, une piscine. EXCLUSIVITE GREENWICH IMMOBILIER !! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située dans un emplacement privilégié offrant une vue imprenable sur la baie de Morlaix, cette maison unique d'environ 170 m² habitables propose une expérience de vie inégalée. Dès l'entrée, vous découvrirez des volumes généreux baignant dans la lumière naturelle, avec une orientation vers le littoral. Le rez-de-chaussée se compose de deux espaces de réception distincts : un salon accueillant avec une cuisine ouverte, idéal pour le quotidien, et un vaste séjour-salle à manger avec cheminée, sublimé par de nombreuses ouvertures. Une grande suite parentale, une salle d'eau et des WC indépendants garantissent un confort de vie de plain-pied, complété par un cellier pratique pour le rangement. À l'étage, un vestibule mène à l'espace nuit, qui comprend quatre belles chambres lumineuses, chacune offrant une vue sur la mer. Une salle de bain familiale complète cet étage. À l'extérieur, la maison dispose d'un accès direct à la plage, garantissant un cadre de vie exceptionnel où les paysages marins servent de toile de fond quotidienne. Un garage vient compléter cette propriété, apportant un confort supplémentaire. Cette maison à vendre à Plouezoc'h séduira par sa position, ses volumes et son potentiel rare, tout en étant à proximité de Morlaix. (5.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison familiale à vendre à Vincennes, Val-de-Marne, située face à la mairie et à proximité des commerces et des transports. Avec environ 300 m² habitables, cette maison offre un cadre de vie agréable au coeur de Vincennes, à quelques minutes en métro de Paris. Elle comprend un petit jardin arboré et plusieurs terrasses. Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour lumineux s'ouvre sur la verdure grâce à de grandes fenêtres. Une cuisine semi-ouverte donne sur la salle à manger avec accès direct à une terrasse. Ce niveau comprend également un bureau, un dressing et un WC invités. À l'étage, quatre chambres entourent une buanderie centrale, accompagnées d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le deuxième étage, sous une belle hauteur cathédrale, accueille un espace de vie lumineux menant à une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. En niveau inférieur, un grand espace de vie s'ouvre sur une terrasse avec de larges baies vitrées. Une chambre aménagée, une salle d'eau avec WC, une chaufferie, deux caves et un local à vélo complètent ce bien. L'espace extérieur permet un accès direct et le stationnement de trois véhicules. Pour plus d'informations, contactez Agences de France, titulaire de la carte T.

Nichée entre l'océan Atlantique et le golfe du Morbihan, cette villa à vendre à Carnac offre un cadre naturel d'exception. Cette commune du littoral sud de la Bretagne, dans le Morbihan, est réputée pour ses plages de sable fin, ses sentiers côtiers et son patrimoine mégalithique. Située au bout d'une impasse, cette villa se démarque par son intimité, protégée des regards. Sa façade blanche, ornée de pierres naturelles, s'intègre parfaitement dans un écrin de verdure. Édifiée en 1993, la maison occupe un parc paysager de près de 7000 m² et dispose de 250 m² de surface habitable. À l'extérieur, la piscine chauffée de 13 x 7 m invite à la détente et est bordée de grandes terrasses offrant divers espaces de vie. À l'intérieur, le rez-de-chaussée comprend une cuisine fonctionnelle et conviviale, ouverte sur l'extérieur, ainsi qu'une suite parentale confortable. Un escalier en bois mène à l'étage où quatre chambres spacieuses offrent lumière et séduisent par leur décoration intemporelle. Un garage double et un abri de jardin complètent cette propriété. À proximité des commodités, cette villa est un lieu de vie privilégié à acheter à Carnac.

Provence Home, agence immobilière spécialisée dans la vente de propriétés de charme dans le Luberon, vous propose à la vente un mas en pierre situé à LES VIGNERES, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété à vendre développe environ 360 m² habitables, comprenant 6 chambres et de nombreuses dépendances, le tout sur un terrain clos et paysager de 4,7 hectares. Accédez à cette propriété de luxe à acheter LES VIGNERES par une majestueuse entrée avec portail en fer forgé, bordée d’oliviers. Vous profiterez d’une vue dégagée sur le Luberon et les champs d’oliviers, tout en étant à proximité des villages, des axes routiers et de la gare TGV d'Avignon.Le parc paysager dispose d'une oliveraie, d'une prairie pour chevaux, ainsi que d'équipements équestres complets. Un espace piscine avec bassin chauffé de 15 x 7 m, un nage à contre-courant et un pool-house de 60 m² pouvant servir de gîte indépendant ajoutent à l'attrait de cette propriété. Il y a également un hangar agricole de 130 m², des écuries, une sellerie, un atelier et un grand auvent pour véhicules. Le mas principal de plain-pied propose un vaste salon et une salle à manger, ainsi qu'une cuisine équipée. À l'étage, vous trouverez cinq chambres et deux salles d'eau. Prestations de qualité : chauffage par géothermie, production d’électricité générant des revenus, double vitrage, piscine chauffée, vidange d'eau de ville et vidéo surveillance.Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet agricole ou équestre, cette propriété à vendre dans le Luberon se situe à seulement 30 minutes de la gare TGV d’Avignon et 45 minutes de l’aéroport international.

Dans le pittoresque village de Roussillon, reconnu parmi les Plus Beaux Villages de France, cette magnifique maison d'environ 220 m² habitables avec garage double représente une opportunité unique d'acheter une maison à Roussillon. Située sur un terrain clos de 2 500 m², la propriété bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel, alliant calme et proximité avec les commodités ainsi que les charmants villages du Luberon tels que Gordes, Bonnieux et Ménerbes. Les extérieurs sont soigneusement aménagés, présentant un jardin méditerranéen avec des essences locales, une piscine de 10 x 5 m intégrée harmonieusement et une vaste terrasse ombragée par une belle pergola en fer forgé, parfaite pour profiter des journées ensoleillées de Provence. Les espaces intérieurs se caractérisent par des volumes généreux et lumineux. Le rez-de-chaussée propose un grand espace de vie avec un salon agrémenté d'une cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte, le tout prolongé par de larges baies vitrées donnant sur le jardin et la piscine. L'espace nuit comprend 6 chambres, dont 4 suites avec salle d'eau privative, garantissant confort et intimité pour la famille et les invités. Un espace bien-être avec sauna vient compléter cette offre. Les équipements sont de qualité : chauffage au sol, climatisation, fibre optique, panneaux photovoltaïques et portail automatique. Cette maison à vendre à Roussillon est idéale en tant que résidence principale, seconde ou pour un projet d'accueil dans l'un des secteurs les plus prisés du Vaucluse et de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Bienvenue chez Abriculteurs, votre agence familiale engagée à vous offrir un service d'exception. Nous mettons à votre disposition notre expertise et un accompagnement professionnel incluant : photos professionnelles, plan détaillé et visite virtuelle immersive pour une projection immédiate. Faites confiance à notre savoir-faire pour concrétiser vos projets immobiliers dans les meilleures conditions. Cette villa d'exception garantit une quiétude absolue, nichée dans un environnement naturel préservé au pied du Luberon. La propriété, soigneusement rénovée avec des matériaux de qualité, marie le charme authentique de la Provence au confort moderne. Idéalement située à seulement 30 minutes de la gare TGV d'Avignon et à proximité immédiate des commodités, elle répondra à toutes vos attentes en matière de qualité de vie. Dès l'entrée, les volumes généreux offrent un cadre privilégié de convivialité. Le séjour lumineux donne accès à une vaste terrasse couverte, constituant une véritable extension de l'espace de vie pour l'organisation de réceptions tout au long de l'année. La cuisine indépendante, moderne et équipée d'appareils haut de gamme, intègre un espace repas convivial ; un large cellier complète l'ensemble et optimise les rangements. L'espace nuit comprend, dans l'aile principale, une première chambre avec vue sur le jardin et salle d'eau privative. À l'opposé, la suite parentale bénéficie d'un dressing sur mesure et d'une salle de bains complète (douche et baignoire). Une troisième chambre, orientée sur la verdure, vient compléter ce niveau. À l'étage, un vaste espace sous combles permet de multiples usages : salle de jeux, bureau ou chambre supplémentaire, avec la possibilité de créer un point d'eau. Le jardin paysagé de 3 000 m², agrémenté d'essences méditerranéennes, constitue un véritable havre de paix. La piscine naturelle, réalisée par Jacques Brens, est entourée de plages propices à la détente. Sur le plan technique, la propriété dispose d'un grand garage isolé et carrelé de 33 m², d'un abri pouvant accueillir trois véhicules, d'un forage, ainsi que d'une pompe à chaleur récente (2023). Les atouts du bien : - Piscine naturelle et jardin paysager avec divers espaces - Deux grandes terrasses permettant de profiter de l'extérieur toute l'année - Quatre chambres dont une suite parentale avec dressing - Grand garage, arrière-cuisine et nombreux rangements - Pompe à chaleur, climatisation, chauffage bois et double vitrage pour un confort optimal Informations complémentaires : - Taxe foncière : 1 545 € - Charges de chauffage estimées : entre 890 € et 1 220 € / an - État du bien : Rénové - Assainissement : Non collectif (Fosse septique) - Consommation conventionnelle (kWhEP/m².an) : 106 (B) - Estimation des émissions (kg CO2/m².an) : 4 (A) - Coût de l'énergie min/max : entre 1 390 € et 1 950 € - Année de référence des prix : 2023 Prix de vente : 770 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Sophie Maucotel, agent commercial (EI) immatriculée au RSAC d'Avignon sous le numéro 928034008, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs Immobilier au capital de 5 000,00 €, immatriculée sous le numéro de SIREN 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n°CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Ile-de-France, dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Sophie MAUCOTEL EI • RSAC AVIGNON 928 034 008