ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse France (page 296)

Située à Paris 14ème, cette maison familiale à vendre sur l'avenue de Villemain a été construite en 2022 et offre un cadre de vie privilégié avec son jardin, son calme et son ensoleillement. D'une superficie de 240 m², elle se compose de deux niveaux et d'un plan idéal pour la vie de famille tout en étant propice aux réceptions. Grâce à ses grandes baies vitrées, la maison Paris 14ème à vendre s'ouvre sur un beau jardin, créant ainsi un environnement lumineux et agréable. En rez-de-jardin, vous trouverez une somptueuse réception de 63 m² incluant un vaste salon, une salle à manger dotée d'un plafond cathédrale et une cuisine ouverte entièrement équipée. Trois suites, chacune avec salle de bains ou douche et dressing, complètent cet espace. À l'étage, une suite principale avec deux dressings et une grande salle de bains ainsi qu'une quatrième suite avec dressing et salle de bains sont présentes. Le sous-sol comprend une cave à vin, une buanderie et des locaux techniques. En outre, un studio indépendant idéal pour un étudiant ou comme bureau est attenant à la maison. Ce bien est en excellent état, entièrement climatisé et conforme aux dernières normes. Situé dans un quartier prisé, proche des transports et des commerces, cet achat maison Paris 14ème est une rare opportunité à ne pas manquer.

Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Le sous-sol accueille un salon convivial ainsi qu'une buanderie. Le premier étage comprend deux chambres et une salle d'eau. Le dernier niveau est dédié à une spacieuse suite avec sa salle de bains complète. A l'extérieur, une agréable terrasse exposée à l'Est et une cour orientée à l'Ouest.

Birdie L'Agence vous présente en exclusivité Las Colinas, une charmante maison à rénover de 118 m², idéalement implantée à Bassussarry, au cœur du prestigieux golf du Makila, secteur recherché entre Biarritz et Bayonne. Nichée sur un généreux terrain de 690 m², cette maison chaleureuse et cosy offre un potentiel de rénovation exceptionnel pour qui souhaite créer un cocon sur-mesure dans un environnement paisible et verdoyant, à deux pas des greens du golf de Makila. Elle se compose d'un coin cuisine, de trois chambres dont une en rez-de-chaussée avec salle d'eau privative, d'une salle d'eau supplémentaire, d'un coin bureau, ainsi que d'un salon lumineux agrémenté d'une cheminée, créant une atmosphère conviviale et accueillante propice aux moments en famille. Depuis les pièces de vie, profitez d'une vue dégagée sur la piscine et un jardin bucolique, véritable havre de verdure loin de l'agitation. Un petit garage, une buanderie et un cellier complètent ce bien fonctionnel, idéal pour un projet de rénovation à votre image. Ce bien s'adresse aux amateurs de golf, aux familles en quête d'un cadre de vie paisible sur la Côte Basque, ou aux investisseurs souhaitant valoriser une maison avec piscine dans un secteur résidentiel prisé de Bassussarry. Une opportunité rare sur le golf du Makila, à saisir avant qu'elle ne trouve preneur. Birdie L'Agence, votre agence immobilière de prestige sur la Côte Basque et les Landes, vous accompagne dans votre projet immobilier en toute confidentialité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Béatrix — 07 86 49 58 44

RARE à la vente : Villa contemporaine d'exception La Pounche, adresse confidentielle Dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Allauch, La Pounche, à seulement quelques minutes à pied des écoles, se dévoile une propriété rare, alliant élégance contemporaine, confort absolu et parfaite intimité. À l'abri des regards et de toute nuisance, cette villa récente de 2015 se situe en position dominante, au coeur d'un environnement résidentiel calme et sécurisé. Accessible par deux portails automatiques, entièrement close de murs, elle offre un cadre de vie privilégié, pensé dans les moindres détails pour conjuguer sérénité, sécurité et art de vivre.  Cette superbe Villa présente 164m2 habitables dont 152m2 de plain pied incluant un garage attenant et aménageable de 36m2 avec suspentes et toitures déjà isolée. Volumes, lumière et architecture maîtrisée Dès l'entrée, le ton est donné : un spectaculaire plafond cathédrale et une circulation fluide des espaces créent une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée. La pièce de vie traversante, baignée de lumière, développe plus de 50 m2 et s'ouvre pleinement sur l'extérieur grâce à de larges baies à galandage, effaçant les frontières entre intérieur et extérieur. La cuisine ouverte, élégamment intégrée, est prolongée par un espace cellier/buanderie discret et fonctionnel. Un espace en mezzanine, idéal en bureau ou salon privé, prolonge l'expérience et donne accès à une remarquable terrasse sur toit de 68 m2 exposée plein sud -- véritable espace de vie suspendu. Un espace nuit pensé comme un cocon Parfaitement séparé des espaces de réception, l'espace nuit offre calme et intimité : Deux chambres lumineuses de 11 et 12m2, ouvertes sur le jardin Une salle de bain contemporaine rénovée en 2025 commune Une somptueuse suite parentale de 25 m2 avec dressing et salle d'eau à l'italienne, entièrement rénovée  Un extérieur confidentiel, véritable havre de paix Le jardin paysager, conçu en 2022, invite à la détente dans un environnement parfaitement maîtrisé : Piscine au sel chauffée et rafraîchie, exposée plein sud Terrasses conviviales avec pergola Arrosage automatique, végétation soignée Espaces sécurisés pour enfants et animaux Chaque détail a été pensé pour offrir un lieu de vie harmonieux, intime et fonctionnel. Prestations premium Climatisation et chauffage réversibles Système de sécurité complet (alarme, visiophones connectés) Volets roulants centralisés Gestion des eaux pluviales avec cuve de récupération Garage attenant de 36 m2 aménageable + garage indépendant et atelier Nombreux stationnements sur la parcelle Édifiée sur un terrain de 820 m2, cette propriété incarne l'équilibre parfait entre modernité, confort et qualité de vie, dans un environnement prisé. Plus qu'une maison, cette villa est une invitation à un art de vivre méditerranéen, où chaque espace a été pensé pour conjuguer élégance, confort et intimité, idéale pour une famille, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profitez de la qualité de vie qu'offre cette maison.

Propriété individuelle à rafraîchir dans un prestigieux quartier de Grimaud. Cette maison propose cinq chambres accueillantes, trois salles de bains, trois toilettes et plusieurs terrasses qui offrent une petite vue sur la mer. Répartie sur deux niveaux avec une orientation est-ouest, elle assure une luminosité maximale tout au long de la journée. La cuisine à part peut être adaptée à vos goûts, tout comme le reste de la maison. Parmi les caractéristiques notables de ce bien, on peut citer un système de climatisation efficace, une chambre située au rez-de-chaussée pour un accès pratique, une ambiance tranquille et une superbe piscine pour vous relaxer durant les journées chaudes de l'été. Trois emplacements de parking sont inclus pour votre commodité. Pensez à cette option pour vos futurs projets d'investissement immobilier.

Chemin de Villeneuve, dans un environnement résidentiel recherché, découvrez un emplacement verdoyant proposé avec une maison contemporaine entièrement sur mesure, livrée clé en main, pour réaliser un projet personnalisé dans un cadre de vie privilégié, confidentiel et au calme absolu. Ce terrain plat de 760 m2, bénéficiant d'un permis de construire, permet la réalisation d'une maison contemporaine de 216 m2 habitables, complétée par un garage double de 32 m2, une piscine enterrée et de vastes terrasses parfaitement intégrées à un jardin paysager. Le projet a été imaginé pour privilégier les volumes, la lumière naturelle et la qualité de vie. De larges baies vitrées « toute hauteur » s'ouvrent sur les espaces extérieurs, offrant une parfaite continuité entre l'intérieur et le jardin. De plain-pied, les volumes séduisent dès l'entrée avec une vaste pièce de vie de 67 m2 réunissant salon, salle à manger et cuisine dans un espace baigné de lumière. Ce niveau accueille également une suite avec dressing et salle d'eau privative, un WC indépendant ainsi qu'un garage double de 32 m2 directement accessible depuis la maison. À l'étage, l'espace nuit comprend 4 chambres de belles dimensions, dont deux suites, ainsi qu'un petit salon de 17 m2, idéal en espace TV, salle de jeux ou bureau. Un dégagement de 10 m2, une buanderie, 3 salles d'eau et salles de bains ainsi que deux WC indépendants complètent ce niveau. À l'extérieur, la propriété profite d'une terrasse en bois d'environ 60 m2, d'une terrasse à l'étage de 24 m2, d'une piscine de 24,5 m2 et d'un jardin arboré. Son emplacement constitue un véritable atout : au sein d'un quartier confidentiel et verdoyant, à proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports et des principaux axes permettant de rejoindre rapidement Lyon. Une opportunité rare de réaliser une propriété d'exception dans l'un des secteurs les plus prisés de l'Ouest lyonnais, tout en bénéficiant d'un projet déjà autorisé, offrant un gain de temps considérable. DPE prévisionnel : classe A Dossier complet, plans et permis de construire disponibles sur demande. Pour plus d'informations ou organiser une visite privée : Caroline GENEVOIS 06 98 18 38 32 Agent commercial RSAC no 501 214 399 1

Maison de charme idéalement située dans le quartier prisé de Bordagain, côté sud, offrant une belle vue sur la Rhune. Implantée au calme, dans une impasse, elle se déploie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un appartement confortable et en bon état, avec entrée, grande cuisine, séjour ouvrant sur une terrasse, trois chambres spacieuses et salle d'eau. En rez-de-jardin, trois pièces complémentaires, une salle de bain, une cuisine, ainsi qu'un garage et un atelier complètent l'ensemble. Cette configuration offre un fort potentiel : grande maison familiale de six chambres ou création de deux logements indépendants, adaptés à la location annuelle ou saisonnière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur les hauteurs de Porto-Vecchio, dans un environnement calme et préservé, cette propriété de standing bénéficie d'une vue spectaculaire sur le golfe, la mer et les montagnes, sans aucun vis-à-vis. L'habitation principale s'organise autour d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée, largement ouverte sur une grande terrasse et la piscine, permettant de profiter pleinement du panorama. La cuisine, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace de vie et dispose d'un accès direct vers l'extérieur. Deux chambres, chacune avec leur salle d'eau privative, complètent ce niveau. Le niveau inférieur, accessible par un escalier intérieur ainsi que par un ascenseur, accueille un appartement indépendant comprenant un séjour avec cuisine, une chambre, un bureau, une salle d'eau et un WC. Cet espace bénéficie d'un accès direct à une terrasse avec vue dégagée. Deux chambres supplémentaires, chacune disposant de leur salle d'eau, viennent compléter ce niveau. À l'extérieur, les terrasses, la piscine et les espaces paysagers soigneusement entretenus offrent un cadre de vie privilégié, propice à la détente et à la convivialité. Plusieurs emplacements de stationnement complètent les prestations de cette propriété. À seulement quelques minutes du centre de Porto-Vecchio, des commerces et des plages, cette villa offre un cadre de vie privilégié, alliant volumes généreux, confort et emplacement recherché. Idéale en résidence principale comme en maison de vacances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. Référence agence : 521

1894 Immobilier Marseille vous présente à la vente cette charmante maison individuelle en lotissement sécurisé, située sur le secteur privilégié du Parc des 7 collines à la Buzine, dans le 11e arrondissement de Marseille. Offrant 122 m² de surface de plain-pied, cette villa de type 4, entièrement rénovée avec goût depuis son acquisition en 2016 sur 561 m² de parcelle, se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour-salon avec cuisine aménagée et entièrement équipée d'une superficie de 49 m², et d'une buanderie de 7 m². Un dégagement dessert la partie nuit composée d'une chambre de 15 m² avec dressing, d'une chambre de 13,85 m² ainsi que d'une chambre de 12,09 m² avec sa salle d'eau ; enfin, une salle d'eau de 6,97 m² avec son WC ainsi qu'un second WC séparé. La maison est équipée du double vitrage, de la climatisation réversible, d'un système de chauffage électrique et d'un poêle à granulés. La maison dispose d'une piscine coque au brome avec filtration par microbilles récente. Une magnifique cuisine d'été complète ce bien, ainsi qu'un pool house. Elle est reliée au tout-à-l'égout. Charges annuelles de lotissement : 552 € Taxe foncière : 2945 € Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 960 € et 1370 €. Contact : Cécilia Chanjou EI: 0659163735 Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°886656144 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Honoraires à la charge du vendeur. Référence agence : 15768

LE CASTELLET 83330- Riva Immobilier Luxury 83 vous présente cette superbe villa rénovée en 2023, offrant environ 170m2 habitables et 75m2 d'annexes (soulex et garage), nichée sur un terrain clos et paysager de 1000m2 avec piscine. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un vaste séjour lumineux avec cheminée insert, prolongé par une véranda climatisée idéale pour profiter de la vue sur le jardin toute l'année. La cuisine séparée entièrement neuve et équipée, ravira les amateurs de gastronomie. Deux chambres de plain-pied dont une suite parentale avec salle d'eau, double douche, wc et dressing pour un confort optimal. A l'étage : Deux chambres supplémentaires avec placards et une salle d'eau et wc accueuillant famille et invités. Le souplex accessible depuis l'intérieur propose deux belles pièces polyvalentes (salon-cinéma, buanderie, rangements, wc). A l'extérieur, profitez d'un grand garage de 30m2, d'un carport et d'une piscine (8.5mX3.5m) pour des moments de détente en toute intimité. Les prestations sont à la hauteur: Alarme, caméra, 10 panneaux solaires, portail et volets électriques, climatisation réversible. Exposée plein sud, sans aucune nuisance, cette villa se situe dans un clos privé sécurisé, à deux pas des commerces, Aucun travaux à prévoir, cadre de vie exceptionnel garanti ! A VOIR SANS TARDER 06 60 43 35 24 Riva Immobilier Luxury 83 Voir nos biens sur www.rivaimmobilier.com ou tel 0609211722

Idéalement située entre Uzès et Avignon, au cœur d’un village recherché offrant tous commerces à pied, cette remarquable propriété du XVIIIe siècle incarne à merveille l’art de vivre dans le Sud de la France. Adossé à une colline, dans un environnement préservé proche d’un site majeur de la Gaule romaine et entouré de vignobles réputés, le village séduit par son atmosphère authentique, ses ruelles médiévales et son patrimoine remarquable dominé par une élégante église gothique. Édifié sur un terrain paysager d’environ 1 800 m², ce mas de caractère bénéficie d’un cadre de vie paisible et raffiné. Les extérieurs, soigneusement aménagés, accueillent un bassin de nage de 5 x 10 mètres et un pool house élégant, invitant à la détente dans un environnement intime et verdoyant. Le jardin est sublimé par un majestueux châtaignier centenaire ainsi que de magnifiques mûriers anciens, témoins d’un riche passé. Développant environ 230 m² habitables, la propriété se compose d’une maison principale lumineuse et conviviale, d’un gîte indépendant et d’un ensemble de dépendances offrant un potentiel d’aménagement remarquable d’environ 200 m² supplémentaires, idéal pour un projet familial ou d’accueil. La maison principale s’organise autour d’une vaste pièce de vie de 68 m² avec cuisine entièrement équipée, ouverte sur la cour et le jardin, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Elle propose également un bureau, un salon plus intimiste, quatre chambres et deux salles de bains. La propriété, parfaitement entretenue, offre également l’opportunité de repenser et de moderniser certains espaces, notamment les sanitaires, afin de l’adapter aux standards contemporains et aux attentes les plus actuelles. Un puits avec arrosage automatique, un garage pour deux véhicules ainsi qu’un atelier complètent l’ensemble. Une propriété rare où charme, élégance et potentiel se conjuguent dans un environnement privilégié. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix affiché : 679.000€ - Honoraires : 4.6% - Prix Hors Honoraires : 649 000€ Une propriété sélectionnée par Botella Immobilier depuis 1989 Réf. 2935

MEYRARGUES – MAISON D’EXCEPTION – T7 – PISCINE – POOL HOUSE – JARDIN PAYSAGÉ – VUE DÉGAGÉE – 3 800 M² DE TERRAIN – 1 180 000€ Un écrin de sérénité entre collines et lumière. À l’abri des regards, dans un quartier prisé où règne le silence et la douceur de vivre, cette demeure ouvre ses portes comme une promesse d’évasion. Entourée d’un jardin luxuriant de 3 800 m², elle dévoile sa piscine ensoleillée et sa splendide terrasse couverte de 60 m², parfaite pour les déjeuners d’été et les soirs étoilés. Le voyage commence par une entrée discrète qui s’efface devant la majesté d’une pièce de vie de 80 m², baignée de lumière, où une cheminée en pierres se dresse. Elle communique naturellement avec une cuisine séparée, fonctionnelle et chaleureuse, prolongée par une arrière-cuisine pensée pour la praticité au quotidien. Dans son prolongement, une première suite parentale en rez-de-chaussée invite au repos, avec salle d’eau privée et dressing sur mesure. À l’étage, l’intimité continue : une deuxième Master Room avec dressing et salle de bains privative, ainsi que deux chambres douces et lumineuses qui se partagent une salle d’eau élégante. Le sous-sol, quant à lui, cache une surprise : un vaste espace de 70 m² entièrement aménagé, idéal pour une salle de jeux, un bureau ou un espace de réception, complété par une cave à vin de 15 m², véritable temple des amateurs d’œnologie. À l’extérieur, un carport élégant accueille les véhicules à l’ombre, tandis qu’un atelier de jardin attend les mains créatives. Un lieu rare, entre confort et art de vivre qui ouvre sur une magnifique vue sur la nature et la ville. Prix : 1 180 000€

Proche de GORDES, dans le triangle d'OR. Luxueuse Ferme du XVIIIe Siècle au Cœur du Luberon. Découvrez cet ancien relais de Compostelle du XVIIIe siècle, un véritable havre de paix niché au cœur du Luberon, à proximité de Gordes et du Mont-Ventoux. Cette propriété exceptionnelle allie charme authentique et confort moderne, offrant un cadre de vie idyllique. Avec une surface habitable de plus de 400 m² environ, cette ferme se compose de 14 pièces, dont 7/8 chambres. Elle peut accueillir confortablement 14 à 16 personnes. Le terrain de près de 2 hectares est un écrin de verdure avec des pelouses irriguées par un puits et l'eau du canal, et entouré de vignes exploitées en bio. La cour intérieure fermée mène à trois gîtes indépendants et une roulotte, idéaux pour accueillir des invités ou pour développer une activité d’hébergement. À l'extérieur, vous trouverez également un terrain de pétanque, un parking avec ombrière, et un vaste garage pour trois voitures, avec un atelier pour vélos et motos. 2 piscines agrémentent la propriété : une piscine chauffée de 14 mètres avec plage et une autre en style vieux bassin, pour des moments de détente en toute sérénité. Une terrasse ombragée offre un espace agréable pour les repas en plein air. L'intérieur de la maison principale est tout aussi impressionnant. Une grande cuisine équipée avec un piano/fourneau Lacanche est parfaite pour les amateurs de cuisine. Un double salon avec cheminée et poêle à bois, une salle à manger avec vue sur la cour, un espace bar, une salle d’eau et des toilettes se trouvent au rez-de-chaussée. Un majestueux escalier en pierre mène à l’étage, où se situent trois chambres, dont une avec dressing et salle d’eau. La maison dispose également d'une buanderie, d'une cave voûtée et d'un jardin d’hiver. Eau du puits et canal. Raccordé à la FIBRE ! La localisation est idéale, à seulement 10/15 minutes de L’Isle sur la Sorgue et ses antiquaires, 5 minutes de Gordes, à 50 minutes de la gare TGV d’Avignon, et à 60 minutes de l’aéroport de Marseille et d’Aix-en-Provence. Cette propriété est parfaite pour une grande famille ou pour ceux qui souhaitent développer une activité d’accueil, grâce à ses nombreux hébergements indépendants. Profitez d’un environnement calme et serein, entouré de vignes bio et de paysages provençaux magnifiques. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette propriété d'exception.

À Gordes, au cœur du Parc Naturel Régional du Luberon, cette propriété à vendre est un véritable bijou. L'Angèle, maison en pierre de plain-pied, vient d'être entièrement restaurée et décorée avec soin. Avec une surface utile d'environ 160 m², elle est entourée d'un magnifique parc de 9 512 m², conçu par le célèbre pépiniériste Jean-Claude Appy de Roussillon, où se mêlent oliviers, cyprès, cèdres, chênes, lavande et d'autres essences. Le vaste salon de 50 m², avec de grandes ouvertures, donne accès à la terrasse, au jardin et à la piscine. La maison comprend également une cuisine entièrement équipée, une salle à manger, trois chambres (dont une master avec dressing, salle d'eau et WC séparés), une seconde salle d'eau pour les deux autres chambres, des toilettes invités et une buanderie. À l'extérieur, profitez de belles terrasses et d'une piscine chauffée avec couverture électrique. Une pièce indépendante peut être aménagée en bureau ou en chambre d’amis. La propriété, située dans le département de Vaucluse, est équipée d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible. En parfait état, elle est meublée, mettant en avant les dernières collections Salo de chez Unopiu. Les prestations de qualité comprennent portail automatique, vidéophone, système d'alarme et éclairages extérieurs. L'arrosage du jardin est facilité grâce à l'eau du Canal de Provence, en plus de l'eau de ville. Située à seulement 5 minutes en voiture du village de Gordes, cette propriété offre une vue imprenable sur le Luberon et les Monts de Vaucluse. Un véritable coup de cœur pour ceux qui envisagent un achat de propriété à Gordes.

A seulement 15 minutes de Narbonne et des plages, dans un village prisé, se cache cette superbe villa contemporaine d'inspiration traditionnelle de 370 m², nichée au coeur d'un parc arboré de + 2 000 m² avec piscine et terrasses. Dès l'entrée, le regard est captivé par une pièce de vie monumentale baignée de lumière. Ce séjour cathédrale, sublimé par une charpente apparente et une cheminée magistrale, dévoile des volumes impressionnants et un cachet unique. Une cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par une arrière-cuisine, complète cet espace convivial. Côté nuit, le rez-de-chaussée accueille deux premières suites parentales de plain-pied. A l'étage, une mezzanine suspendue, idéale pour un bureau, surplombe le salon et dessert trois autres suites indépendantes. Chacune de ces cinq chambres dispose de sa propre salle d'eau et s'ouvre sur l'extérieur, offrant un confort absolu et une intimité préservée. L'extérieur est une ode à la douceur de vivre méditerranéenne, dévoilant un jardin paysager doté d'un bassin généreux de 6x12 mètres avec son pool-house, une cuisine d'été ombragée et la possibilité d'un terrain de pétanque improvisé sous les pins a ôté des cigales. Un grand double garage parfait les prestations haut de gamme de cette propriété. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, ce lieu de vie préserve un calme absolu. Un ensemble immobilier rare sur le secteur, séduisant par ses lignes singulières et son fort potentiel d'aménagement, parfait pour une résidence familiale ou un projet de chambres d'hôtes. DPE : B (89Kwh/m2/an) GES : B (7kgCo2/m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2370 euros et 3280 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Contactez Cyril AZEMA au +33 6.31.89.60.98 pour une visite privée. Cyril Azema (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 789 987 062 - NARBONNE.

Au coeur d'un charmant hameau proche de la plage de Santa Giulia, cette propriété de deux villas est située dans un environnement calme sans aucun vis-à-vis arboré d'essences naturelles (oliviers, myrtes et arbousiers) avec de nombreux enrochements. La villa principale se compose d'une grande entrée, d'un cellier, d'une vaste pièce de vie avec un séjour salon traversant lumineux agrémenté d'une cheminée et ouvert par une large baie vitrée à galandage où se prolonge une grande terrasse couverte avec vue dégagée sur les montagnes, d'une grande cuisine avec ilot central aménagée et équipée, d'un bureau, d'une lingerie et d'un WC invité. L'espace nuit se compose de 3 chambres dont une suite parentale indépendante avec dressing, salle d'eau avec double douche et WC. Une salle de bain avec baignoire ilot et douche est disponible pour les 2 autres chambres. Cette villa est équipée d'une VMC double flux my datec. Côté extérieur, une piscine 9X4 chauffée et une agréable terrasse avec vue sur les montagnes vous permettra de profiter pleinement du maquis corse et de sa quiétude. Une grande dépendance avec double garage, cave, atelier et station de lavage vient compléter cet ensemble. La seconde villa présente une pièce à vivre avec un séjour salon, une cuisine américaine aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau et un WC invité. La villa est prolongée par une terrasse couverte. Plage de santa Giulia : 12 min Porto Vecchio : 12-15 min Aéroport de Figari : 15 min Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. Référence agence : 522

Maison de caractère avec vue Collégiale à Salon de Provence L'équipe Actus Immobilier vous invite à découvrir cette authentique maison ancienne idéalement située dans le très recherché quartier du Pilon Blanc, à quelques minutes à pied des écoles, des commerces et du centre-ville. Édifiée sur une parcelle de près de 1 200 m², cette propriété d'environ 220 m² habitables séduit par son cachet préservé : pierres apparentes, plafonds à la française, beaux volumes et atmosphère chaleureuse s'allient harmonieusement au confort d'aujourd'hui. Depuis la maison, la vue sur la Collégiale Saint-Laurent offre un panorama exceptionnel. La pièce de vie se développe sur 65 m², agrémentée d'un poêle à bois, s'ouvre sur la terrasse et le jardin exposés au sud. Le grand espace bureau et la buanderie complètent le rez-de-chaussée.  Les étages desservis par deux escaliers, accueillent quatre chambres, un grand dressing ainsi que deux salles d'eau dont une avec baignoire et douche, offrant une distribution aussi originale que fonctionnelle. Un studio indépendant en duplex est ouvert sur la terrasse, constitue un véritable atout locatif ou permet de recevoir famille et amis. Le vaste jardin sans vis-à-vis, alimenté par l'eau du canal de Craponne, offre un cadre verdoyant où une piscine trouverait naturellement sa place. Une belle allée mène à un espace de stationnement sécurisé et un garage de rangement.  Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage au sol au gaz de ville au rez-de-chaussée et d'une climatisation gainable à l'étage. Une propriété de caractère où le charme de l'ancien, un jardin préservé et une vue remarquable composent un cadre de vie rare au cœur de Salon-de-Provence. Soyez notre VIP et confiez nous votre recherche pour bénéficier de nos nouveautés en avant-première. Actus Immobilier, votre agence immobilière spécialiste des biens de charme et de prestige. Estimations offertes.

À seulement 3 mn de la gare de Courbevoie et 10 mn à pied de La Défense, cette remarquable propriété de 180 m² bénéficie d'un emplacement central privilégié, tout en étant d'un calme absolu. Entièrement repensée et rénovée en 2020, elle conjugue avec élégance le charme d'une maison de famille et le confort d'un habitat contemporain, au cœur d'un écrin de verdure. Dès l'entrée, le ton est donné : une atmosphère chaleureuse et raffinée, où l'on retrouve l'esprit d'une maison de campagne aux portes de Paris. Le séjour, intimiste et agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur une salle à manger installée sous une verrière baignée de lumière. La vaste cuisine familiale, pensée comme un véritable lieu de vie, offre un espace dinatoire avec une vue panoramique sur le jardin paysager. Le rdc accueille également une chambre avec sa salle d'eau privative, bénéficiant d'une ouverture directe sur le jardin. À l'étage, la suite parentale séduit par ses généreux volumes sous charpente, son dressing sur mesure et sa salle d'eau. Deux chambres supplémentaires partagent une salle de bains. Une seconde maison indépendante de 59 m² vient enrichir cet ensemble rare. Elle comprend un séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau et deux chambres, dont l'une s'ouvre sur une terrasse de 36 m². Cet espace constitue une adresse idéale pour accueillir famille et invités, aménager un bureau indépendant ou exercer une profession libérale grâce à son accès privatif. Au cœur de la propriété, le jardin soigneusement paysagé un véritable havre de paix, propice à la détente et aux moments de convivialité. Une cave avec cave à vin et un grand garage pour 2 véhicules complète ce bien d'exception, offrant un équilibre rare entre nature, discrétion et proximité immédiate des transports et du quartier d'affaires de La Défense.

BELLAING - Superbe Maison bourgeoise à double distribution datant du début du XX siècle sur une belle parcelle de terrain d'environ 1850 m2. La maison vous accueille par un grand hall d'entrée desservant d'une part un bureau avec cheminée et carreaux de ciment d'époque au sol, d'autre part un grand séjour lumineux avec cheminée insert feu de bois et parquet en chêne au sol. La suite du rez de chaussée se compose d'une belle salle a manger possédant elle aussi des carreaux de ciment d'époque, d'une grande cuisine toute équipée, d'une espace chaufferie et d'une grande salle de bains moderne. Le premier étage se compose de 4 grandes chambres, une salle de bains et un dressing. Possibilité d'aménager une chambre, la salle de bains et le dressing en une grande suite parentale. Le dernier étage offre quand à lui une grande chambre et une salle de jeux idéale pour les enfants. A l'exterieur une grande terrasse et un magnifique jardin arboré. Mention spéciale à la dépendance, ancienne laiterie permettant encore de nombreux aménagements et à l'ancien poulailler offrant encore une surface constructible au cadastre.  Un grand garage deux voitures et une cave complètent ce bien. Une maison chaleureuse et familiale ayant su conserver tout son cachet. Une habitation offrant encore une multitude de possibilités et qui bénéfice en prime d'un cadre très agréable.

Belle villa T4 plus véranda de plain-pied de 95 m2 habitables. Garage. Piscine. Dans un état impeccable, cette villa vous offre un beau séjour donnant sur la véranda avec vue piscine. Cuisine ouverte entièrement équipée. Store électrique anti UV dans la véranda et sur la terrasse. 3 belles chambres avec placards. Salle d'eau. Wc séparé. Le jardin clos et arboré est facile d'entretien. Un jardin potager y est actuellement proposé. L'espace piscine très agréable, entièrement terrassé pour profiter du soleil d'avril à octobre. Grand garage avec un aménagement de rangement sous plafond. Buanderie. Un abri voiture ou camping-car. Posez vos valises. Coup de coeur assuré. À voir sans tarder. Contacter Guylaine Bertrand 06.03.11.71.94

Magnifique villa individuelle de charme disponible à l'acquisition dans le quartier paisible et recherché d'Aiguebelle, Le Lavandou. Édifiée en 2006 sur un terrain généreux de 1400 m², cette demeure de plus de 240 m² offre une vue mer panoramique. La propriété se composé d'un lumineux séjour cathédral avec cheminée, d'une cuisine aménagée, de trois chambres et un bureau. Possibilité de créer une ou deux chambres supplémentaires. Garage double. Jacuzzi/SPA pour 6 personnes.

92320 - CHATILLON - CENTRE VILLE - 6 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 200.0 M² - MEULIÈRE CALME ET LUMINEUSE AVEC TERRASSE, JARDIN ET PARKING - Nicolas HENRY & effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située au cœur de Chatillon, dans un quartier prisé et recherché. D'une surface d'un peu plus 200.0 m², 161,77 m² habitable cette maison de caractère saura vous séduire par son charme indéniable et ses nombreux atouts. La luminosité qui règne dans chaque pièce vous offrira un cadre de vie chaleureux et confortable. Le séjour spacieux avec cheminée et une baie vitrée donnant sur la terrasse et le jardin est idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Actuellement configurée en 4 chambres, 5 chambres sont facilement possibles dont une suite parentale, offrent un espace privé propice à la détente et à l'intimité. En excellent état général, cette maison a été rénovée en 2011, offrant ainsi des prestations modernes et de qualité. Les niveaux dont le dernier est équipé de la Climatisation, permettent une répartition harmonieuse des espaces de vie et une certaine indépendance pour chacun. La terrasse de 23.0 m² vous invite à profiter des beaux jours en extérieur, tandis que le jardin de 200.0 m² vous offre un espace vert privilégié en plein cœur de la ville. De plus, un box et un parking extérieur sont à votre disposition pour garer facilement vos véhicules. Construite dans les années 1900, cette maison en meulière bénéficie d'une façade en pierre et brique en très bon état, lui conférant un cachet authentique et élégant. Les sols en parquet, carreaux de ciments et carrelages apportent une touche de charme supplémentaire à l'ensemble. Dans un environnement calme, cette maison est idéalement exposée, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Un pigeonnier totalement rénové avec la toiture complète cette maison d'exception pour vous offrir une vue unique. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère au cœur de Chatillon. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien exceptionnel. Les visites se font dans le respect des normes sanitaires en vigueur pour garantir votre sécurité et votre tranquillité d'esprit. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nicolas Henry - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°533501664. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

92320 - CHATILLON - CENTRE VILLE - 6 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 200.0 M² - MEULIÈRE CALME ET LUMINEUSE AVEC TERRASSE, JARDIN ET PARKING - Nicolas HENRY & effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison magnifiquement bien située au cœur de Châtillon, dans un quartier prisé et recherché. D'une surface d'un peu plus 200.0 m², 161,77 m² habitable cette maison de caractère saura vous séduire par son charme indéniable et ses nombreux atouts. La luminosité qui règne dans chaque pièce vous offrira un cadre de vie chaleureux et confortable. Le séjour spacieux avec cheminée et une baie vitrée donnant sur la terrasse et le jardin est idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Actuellement configurée en 4 chambres, 5 chambres sont facilement possibles dont une suite parentale, offrent un espace privé propice à la détente et à l'intimité. En excellent état général, cette maison a été rénovée en 2011, offrant ainsi des prestations modernes et de qualité. Les niveaux dont le dernier est équipé de la Climatisation, permettent une répartition harmonieuse des espaces de vie et une certaine indépendance pour chacun. La terrasse de 23.0 m² vous invite à profiter des beaux jours en extérieur, tandis que le jardin de 200.0 m² vous offre un espace vert privilégié en plein cœur de la ville. De plus, un box et un parking extérieur sont à votre disposition pour garer facilement vos véhicules. Construite dans les années 1900, cette maison en meulière bénéficie d'une façade en pierre et brique en très bon état, lui conférant un cachet authentique et élégant. Les sols en parquet, carreaux de ciments et carrelages apportent une touche de charme supplémentaire à l'ensemble. Dans un environnement calme, cette maison est idéalement exposée, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Un pigeonnier totalement rénové avec la toiture complète cette maison d'exception pour vous offrir une vue unique. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère au cœur historique de Chatillon. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien exceptionnel. Les visites se font dans le respect des normes sanitaires en vigueur pour garantir votre sécurité et votre tranquillité d'esprit. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nicolas Henry - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°533501664. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER ! Belle maison neuve 5 pièces de 120m² sur terrain de 486m², à seulement 600m de la plage ! Localisation : BERNIERES SUR MER , à 20 minutes de CAEN et seulement 7 minutes de DOUVRES LA DELIVRANDE ! Les points forts du bien : - Maison neuve jamais habitée avec vie de plain pied - Maison récente aux dernières normes énergétiques : DPE tout en B ! - Belles surfaces et luminosité - 600m de la plage Date de construction : 2025 Au rez-de-chaussée : - 1 entrée - 1 grande pièce de vie avec salon et cuisine ouverte ( à composer ) - 1 Suite parentale avec salle d'eau et dressing - 1 WC - 1 Buanderie A l'étage : - 1 palier - 2 chambres avec rangements (dont une en finition car le conduit du futur poêle passera dans la chambre) - 1 une salle de bain avec douche et WC 1 grande terrasse. Terrain de 486m2. Installation du poêle à granulés et finitions seront réalisées pour la vente. Huisseries : Double vitrage Métallique Type de chauffage : Poele à granulés et radiateurs éléctriques DPE : B (109) GES : A (4) Estimation du coût annuel d'énergie du logement : entre 1230 € et 1720 € par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Taxe foncière : exonération jusqu'en 2027 Prix : 365 000 € HAI Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 5.79% soit 345 000 € hors frais. Lien de l'annonce avec la visite virtuelle : https://www.uni-immobilier.fr/immobilier/maison-5-pieces-de-120m2-proche-plage-bernieres-sur-mer/ Contact direct : Sacha NORMAND 06 50 13 86 82 Snormand@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).

Florence COUANON 06 82 56 82 06 vous fait découvrir un havre de paix ... Maison familiale rénovée avec prestations haut de gamme – DPE A – Piscine chauffée– Environnement privilégié C'est sur la commune de Saint-Maurice-Montcouronne, au cœur d'un environnement calme et verdoyant, que je vous propose de découvrir cette belle maison des années 70, entièrement rénovée avec soin. Dès les premiers instants, on ressent une atmosphère chaleureuse et lumineuse, où chaque espace a été pensé pour le confort et la convivialité. Des volumes généreux pour toute la famille Avec ses 200 m² habitables (168 m² loi Carrez), la maison offre : Une agréable pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine moderne, aménagée et équipée 5 chambres, dont 2 suites parentales, idéales pour accueillir famille et amis Une distribution fonctionnelle, adaptée à une vie de famille harmonieuse Sans oublier un véritable atout : Un sous-sol total entièrement carrelé, parfaitement entretenu, offrant de nombreuses possibilités (stationnement, atelier, espace de rangement). Un extérieur pensé pour profiter pleinement Les extérieurs invitent à la détente et au partage : Une terrasse avec piscine, pool house et douche Une seconde terrasse avec cuisine d'été et barbecue Un espace verdoyant, au calme, propice aux moments en famille Un cadre de vie où il fait bon vivre au quotidien… comme en week-end prolongé. Confort moderne et performance énergétique DPE A, rare sur ce type de bien Chauffage au sol au rez-de-chaussée et à l'étage Ventilation double flux et puits canadien Construction de qualité avec plancher béton Isolation performante Une localisation idéale À proximité de Briis-sous-Forges (gare routière) Accès rapide à l'Autoroute A10 Village avec école et vie associative Environnement verdoyant, proche des golfs et haras Un bien rare sur le secteur, alliant confort, qualité et sérénité. Idéal pour une famille ou pour une résidence secondaire. Je suis à votre écoute C'est avec plaisir que je vous accompagnerai pour découvrir cette maison et répondre à toutes vos questions. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Florence COUANON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°513 134 494 Greffe de EVRY) 06 82 56 82 07 (réf. 605655 )