ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse France (page 296)

Nichée au cœur de la campagne préservée de Ménerbes, l'un des plus beaux villages du Luberon dans le département du Vaucluse, cette magnifique maison du 18e siècle capte immédiatement l'attention par son atmosphère paisible et sa vue dégagée sur les collines au pied du Luberon. Rénovée en 2008, cette propriété allie le charme provençal à un niveau de confort exceptionnel, très recherché dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. S'étendant sur près de 800 m², la maison comprend 6 superbes suites, dont trois bénéficient de leur propre terrasse. Les grands volumes sont sublimés par des matériaux de qualité, des poutres apparentes au chauffage au sol intégral. L'agencement est conçu pour un confort optimal, comprenant un ascenseur, une vaste cuisine hautement équipée, un hammam, un jacuzzi, un sauna, ainsi qu'une buanderie, une cave à vin et plusieurs espaces de réception généreusement éclairés. Les extérieurs ne sont pas en reste, s'étendant sur 7,5 hectares soigneusement entretenus, et comprenant une piscine chauffée, un boulodrome, des lavandes, des cerisiers et près de 1000 oliviers. De plus, une maison de gardien, un système d'alarme, un éclairage extérieur et un forage pour l'arrosage complètent cette offre, garantissant autonomie, sécurité et facilité d'entretien. Située à quelques minutes d'un village classé parmi les Plus Beaux Villages de France, avec commerces et vie locale, cette maison de luxe à acheter à Ménerbes offre un cadre exceptionnel, tout en étant à proximité des services. Que ce soit pour une résidence principale ou une résidence secondaire, cette propriété d'exception, ainsi que son potentiel pour un projet de maison d'hôtes, constituent une occasion rare à découvrir avec notre agence immobilière de Bonnieux.

Maison à vendre à MONTMORENCY, Val-d'Oise, dans la région Île-de-France. Située dans une rue résidentielle prisée, cette maison de maître non mitoyenne se trouve à quelques pas du centre-ville et à seulement 20 minutes de Paris. Édifiée sur un parc arboré de 2 340 m², elle offre une vue dégagée sur la Tour Eiffel et La Défense, le tout sans vis-à-vis. Développant 452 m² de surface, cette maison de caractère se déploie sur quatre niveaux, alliant charme de l'ancien et confort contemporain. L'entresol accueille un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée et un salon billard. Le premier étage comprend un espace parental avec chambre, bureau, suite master et salle de bains. Le deuxième étage dispose de deux chambres, deux salles de bains et une family room lumineuse. En rez-de-jardin, une cuisine d'été, une salle de sport et un espace bien-être rendent cette propriété encore plus attrayante. Au calme dans un quartier privilégié, cette maison combine volumes généreux et cadre de vie exceptionnel, séduisant ainsi toute famille en quête d'une maison de luxe à acheter à MONTMORENCY.

Dans le quartier prisé du Mont Saint-Martin, découvrez cette villa des années 70 rénovée avec soin. Lumineuse, elle propose environ 190 m² habitables, agrémentés d'une véranda de 20 m². L'entrée mène à une vaste pièce de vie orientée sud-ouest, largement ouverte sur la piscine grâce à de grandes baies vitrées. La cuisine américaine, prolongée par une arrière-cuisine, profite également d'une excellente luminosité. Côté nuit, vous disposerez d'une jolie suite parentale avec salle de bains et douche, et d'un bureau aménagé en dressing. À l'étage, trois grandes chambres, dont une avec un espace bureau, dont deux bénéficient d'une large terrasse surplombant la piscine. Un sous-sol complet avec double garage et caves, ainsi qu'un garage indépendant viennent renforcer la fonctionnalité de cette maison familiale. Le tout se trouve dans un environnement calme et résidentiel, à proximité de la station balnéaire. Cette maison de luxe à acheter au Cap d'Agde, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, représente une belle opportunité.

À quelques minutes seulement du charmant village d'Oppède, au cœur du Luberon, cette villa séduit d'emblée par son cadre bucolique et ses vues dégagées sur les collines et le vieux village perché. L'accès se fait par une petite route de campagne bordée de vignes, et l'on découvre une propriété généreusement ouverte au sud, baignée de lumière et entourée de 1,4 hectares de terrain. La villa développe une surface de 171 m² organisée sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie lumineux composé d'un salon avec insert à bois, d'une salle à manger ouverte sur la terrasse et d'une cuisine conviviale complétée par une arrière-cuisine pratique. Une chambre indépendante, avec sa salle de bain attenante et cuisine, est actuellement utilisé comme gite avec terrasse et entrée séparée. À l'étage, trois chambres confortables et un dressing se partagent une salle d'eau. Les volumes sont équilibrés, baignés de lumière naturelle, et la présence d'un second insert à bois renforce l'atmosphère chaleureuse. La maison offre la possibilité de personnaliser certains aménagements ou de parfaire les finitions existantes. La villa s'ouvre sur un vaste jardin ensoleillé, où se déploient terrasses et espaces de détente. La piscine occupe une position privilégiée, avec en toile de fond le Luberon et le clocher du village d'Oppède. Le terrain, entièrement équipé d'un système d'arrosage automatique, combine zones paysagées et espaces plus naturels. Plusieurs dépendances, encore à aménager, offrent un beau potentiel : gîtes indépendants, chambres supplémentaires ou ateliers, selon les projets. Proche du village d'Oppède, réputé pour son patrimoine, ses ruelles pittoresques et ses restaurants de qualité, la propriété bénéficie d'un environnement authentique et préservé. Les marchés locaux, les chemins de randonnée et les villages emblématiques du Luberon complètent une qualité de vie recherchée, entre convivialité et nature. Résidence principale ou secondaire, maison familiale ou projet de maison d'hôtes, cette villa en campagne d'Oppède saura s'adapter à des envies variées. Son emplacement, sa vue exceptionnelle et son potentiel en font une opportunité rare dans le secteur. Bien présenté par Janssens Immobilier à Bonnieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr “Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par par nos équipes commerciales.”

Sur les hauteurs de Bastia, dans un secteur calme et privilégié, cette propriété familiale bénéficie d'une situation exceptionnelle avec une vue panoramique sur la ville, la mer et les montagnes. Exposée plein sud, la maison profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, offrant un cadre de vie rare alliant tranquillité et luminosité. Entièrement entretenue, cette maison de 130 m² habitables comprend quatre chambres et un vaste double séjour lumineux grâce à ses larges ouvertures. Des mises à jour décoratives permettront d'adapter la maison aux standards contemporains. Implantée sur un terrain en restanques d'environ 1 400 m², elle offre de beaux espaces extérieurs et un potentiel d'aménagement, notamment pour une piscine. La propriété dispose aussi de plusieurs espaces annexes : 45 m² de cave, 55 m² de combles, un garage de 15 m², une véranda de 7 m², et une terrasse de 19 m². Une opportunité intéressante sur le marché, idéale pour ceux qui cherchent calme, nature et vues exceptionnelles, tout en restant proche des commodités du centre de Bastia. Honoraires inclus de 3.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2020 : entre 2120.00 et 0 €. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD DAVIS : Laurence Valéry, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 801 005 455 Bastia, RCP 101PGMAN-AW20376 Apivia Courtage.

À seulement quelques mètres de la plage, découvrez cette magnifique maison située à Sète, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. D'une surface habitable de 191 m² et édifiée sur un terrain d'environ 800 m², cette propriété séduit par son cadre idyllique, offrant une vue panoramique sur la Grande Bleue. Dans un environnement résidentiel calme, vous serez immédiatement charmé par son vaste séjour baigné de lumière naturelle, grâce à ses larges baies vitrées ouvertes sur la terrasse. Cette maison de luxe à acheter à Sète domine un jardin paysager à l'abri des regards, doté d'une belle vue sur la Méditerranée. Elle est également équipée d'un ascenseur pratique, garantissant un confort de vie optimal. À l'extérieur, profitez d'une piscine, idéale pour des moments de détente. Au rez-de-jardin, vous trouverez quatre chambres, dont deux suites avec salles de bain privatives, faisant de ce bien un véritable havre de paix en bord de mer, parfait pour une résidence principale ou une maison de vacances. Un grand garage et des places de stationnement complètent ce bien.

*** EXCLUSIVITÉ *** LE BRULAT DU CASTELLET – Maison T4 122 m² – Grand garage 61 m² – Vue dégagée – Disponible octobre 2026 Au coeur du hameau du Brulat du Castellet (Var), cette maison mitoyenne de village vous propose 122 m² habitables, avec une exposition Sud-Ouest et des vues sur les collines environnantes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage fermé de 61 m². Au 1er étage, l'entrée donne sur un séjour avec cheminée et mezzanine, une terrasse de 14 m² offrant une vue dégagée, une salle à manger, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie et une chambre avec salle d'eau. Le 2e étage comprend un dégagement, deux chambres et une salle de bains avec WC. Cette propriété dispose de double vitrage, est raccordée au tout-à-l'égout et a été construite en 1991, elle est en bon état général. Vous êtes ici dans une copropriété de 2 lots, actuellement loué, et libre au plus tard le 31 octobre 2026. Honoraires à la charge du vendeur. Aucune procédure en cours. Non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 8305 2016 000 009 385.

Votre agence Orpi vous propose, sur la commune de Pasly, dans une rue calme et agréable, cette jolie maison. Sur une parcelle idéale de 700 m², ce bien vous propose : Au rez-de-chaussée : une belle entrée avec rangement, une lumineuse pièce de vie de 35 m², avec insert et accès terrasse, une cuisine indépendante, une salle d'eau et un wc. L'étage dispose de trois chambres, une salle de bain et un wc. Le sous sol complet propose du rangement, un garage et une pièce actuellement aménagée en chambre. Jardin et terrasse complètent la prestation. INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES : * chauffage gaz de ville, * menuiserie double vitrage, * assainissement collectif, * sous-sol complet. Vous recherchez une jolie maison familiale, sur la première couronne de Soissons ? Avec 3 chambres et un sous-sol ? Un jardin agréable et bien exposé ? Cette maison est faite pour vous. A visiter avec votre agence Orpi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 2542

À 100 km de Paris, près de Rouen, dans le Pays de Caux, une maison de village de 300 m² et son terrain de plus de 2 500 m². Au débouché de la route de village, l'imposant logis, élevé de trois niveaux sur cave, est bordé par une terrasse sur laquelle est implantée une petite tonnelle en bois. Deux dépendances permettant le stockage des outils de tonte et le stationnement d'un véhicule, se tiennent à proximité. Une bordure de terre sépare l'habitation de la route. L'autre partie du terrain, clos de haies, mène vers un verger. Une mare est réservée à l'usage des pompiers, laquelle ne peut être comblée.

ORPI vous propose en EXCLUSIVITE - Maison 6 pièces à Sergy Venez découvrir cette maison unique de 240 m² habitables, implantée sur un terrain de 1170 m² avec une piscine, idéale pour les familles en quête de confort et de sérénité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle, offrant un espace convivial et chaleureux, ouvert sur l'extérieur et la piscine, parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace de vie. La maison propose une superbe suite parentale avec salle de bains et dressing/bureau privatifs, véritable espace dédié au calme et à l'intimité. Quatre chambres supplémentaires viennent compléter l'espace nuit, ainsi qu'une salle de douche fonctionnelle. Un sous-sol complet de 150 m² vous propose un garage triple, une buanderie/salle de douche et wc, 2 pièces, une cave et le local piscine. Située dans un environnement résidentiel calme et très recherché, cette propriété bénéficie d'une proximité immédiate des écoles et des transports en commun, facilitant le quotidien. Un bien rare alliant volumes, luminosité et qualité de vie. À visiter sans tarder ! Référence agence : 7895

A Toulon, dans le quartier du Mourillon, au calme, à 5 min à pied de la plage, une villa bourgeoise de 204 m² avec jardin et piscine. Dans une rue calme bordée de maisons individuelles, la villa, protégée de la voie publique par un mur de clôture, présente les caractéristiques des demeures bourgeoises de la Belle Époque du début du 20e s. D’une superficie d’environ 204 m² et orientée nord-sud, elle résulte d’agrandissements successifs qui composent aujourd’hui un ensemble homogène organisé autour d’un corps central plus ancien élevé de trois niveaux, dont le dernier est traité en attique. Celui-ci est prolongé à l’ouest par une aile de plain-pied et à l’est par une extension en rez-de-chaussée. La façade, enduite d’une teinte saumon rosé et couronnée d’une toiture à faible pente couverte de tuiles canal, est percée de baies rectangulaires encadrées de blanc et surmontées de corniches droites en stuc. Des volets persiennés vert bouteille ainsi que des balcons en ferronnerie ouvragée à motifs végétaux rythment les élévations. La partie centrale, légèrement en avancée, est complétée par une véranda couverte d’une verrière et ceinturée d’une balustrade ocre à l’italienne. Les pièces du rez-de-chaussée ouvrent au sud sur cette dernière, prolongée par une terrasse dallée qui mène au jardin de plus de 500 m² ainsi qu’à la piscine, entourée d’un espace aménagé pour les bains de soleil.

iad France - Olivier Combeau vous propose : Exclusivité — Domaine de Bartole, Propriété à vendre à Grimaud, Var (83), dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette vaste demeure de caractère est implantée sur un terrain sécurisé de plus de 2 700 m² et développe un volume bâti d'environ 785 m² répartis sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée offre de vastes espaces de vie lumineux avec accès à deux grandes terrasses, un grand bureau, trois chambres avec salles d'eau et une cuisine. À l'étage, une suite parentale d'environ 70 m² dispose d'un aperçu mer et d'une salle d'eau privative. En rez-de-jardin, la propriété comprend deux appartements indépendants, un garage et une dépendance idéale pour un pool house. Un beau projet de rénovation et d'optimisation est envisageable. Pour plus d'informations concernant les possibilités offertes, n'hésitez pas à me contacter.

iad France - Stéphane Maszczyk vous propose: À deux pas des rives de l’Odet et de Bénodet, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison contemporaine de 166 m², édifiée sur un magnifique terrain paysager de près de 1 200 m². Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité exceptionnelle de cette propriété. La pièce de vie, d’environ 60 m², baignée de lumière grâce à ses vastes baies vitrées, offre un espace chaleureux et convivial ouvert sur une élégante terrasse en bois, agrémentée d'un poêle à bois. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, allie modernité et fonctionnalité, complétée par une arrière-cuisine. La maison, idéale pour une vie de plain-pied, dispose de deux chambres au rez-de-chaussée, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. À l’étage, une mezzanine dessert deux belles chambres supplémentaires, une salle d’eau ainsi qu’un second WC. Construite avec des matériaux de qualité, cette propriété offre un excellent confort thermique grâce à son chauffage par pompe à chaleur et sa faible consommation énergétique. Un garage indépendant avec bûcher complète l’ensemble. Reliée au réseau d’assainissement collectif, cette propriété est immédiatement habitable sans aucun travaux. Véritable coup de cœur pour les amateurs de confort, de modernité et de nature, à proximité immédiate de Bénodet et des rives de l’Odet. C'est une maison de luxe à acheter à Clohars-Fouesnant, un bien rare sur le marché — contactez-moi rapidement pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette superbe propriété avant qu’il ne soit trop tard ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 56 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Maszczyk, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 482152782.

Exclusivité KARACTERRE® pour cette maison familiale à vendre à Rennes, Ille-et-Vilaine, dans la région Bretagne ! Située à moins de 10 minutes à pied de la ligne B du métro et à proximité des lignes de bus STAR C2/C4, cette maison des années 90 offre une belle superficie et de nombreux atouts. Avec plus de 800 m2 de terrain arboré et soigneusement entretenu, vous profiterez d’un cadre verdoyant et agréable, intégrant des espaces ombragés, des potagers, des parterres fleuris, et quelques fruitiers. Bien orientée au sud-ouest, cette maison permet de profiter d'un jardin ensoleillé. D'une superficie habitable de 192 m2 et de 226 m2 au sol, elle se compose d'une pièce de vie spacieuse de plus de 60 m2, incluant salle à manger, coin salon/bibliothèque et véranda, créant un environnement lumineux et accueillant, idéal pour recevoir. La cuisine a été récemment rénovée en 2020, et la chambre parentale au rez-de-chaussée dispose de plus de 22 m2 avec de nombreux rangements. Un WC indépendant, un grand garage et une buanderie complètent ce niveau, favorisant une vie de plain-pied. À l'étage, la maison comprend deux parties : l'une avec deux chambres et un bureau, l'autre avec deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un coin kitchenette, permettant un accès indépendant. Cela constitue une excellente option pour louer à des étudiants ou de jeunes actifs, avec des loyers estimés à 400 €/mois par chambre, générant un complément de revenu potentiel. Au total, la maison offre 5 chambres et un bureau, parfait pour les familles nombreuses ou pour un revenu locatif. Bien que quelques rafraîchissements soient à prévoir, cette maison est en bon état avec un DPE de classe C et une chaudière à gaz à condensation récente. Votre conseiller souligne l'opportunité d'acquérir cette maison spacieuse, idéale pour la vie de famille et proche des commodités et des transports, pour profiter pleinement de la vie à Rennes. Réf 11279. Contact : Yvon ROUZIC- RSAC RENNES 853 638 799. SAS KARACTERRE ®, agence spécialisée dans les biens authentiques, immatriculée au RCS ANGERS 899 365 811. Nous rayonnons sur toutes les régions des PAYS DE LA LOIRE et BRETAGNE.

Maison à vendre à Wahagnies, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Cette agréable maison des années 60 est située au cœur du village, à proximité de la forêt de Phalempin, dans un environnement calme et recherché. Avec environ 90 m² habitables, elle offre au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie lumineuse de 45 m², incluant un salon chaleureux avec cheminée et une cuisine américaine entièrement équipée. L'étage se compose de trois chambres ainsi qu'une salle de bain familiale. Les combles aménageables représentent un beau potentiel d'agrandissement selon vos besoins. La maison comprend également une cave, un garage indépendant et une dépendance au fond du jardin, idéale pour du rangement, un atelier ou un futur espace de loisirs. Édifiée sur une parcelle de 239 m², elle bénéficie d'un charmant jardin paisible. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Située à proximité immédiate des écoles, commerces et axes principaux, cette propriété est à visiter rapidement. Honoraires inclus de 3.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 192 500 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1680.00 et 2330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

HollyHome a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette maison à vendre située dans le quartier recherché du Lambert, à L'Étang-Salé, dans le département La Réunion, région DOM-TOM. D'une superficie de 265 m² habitables et 381 m² de surface utile, cette propriété entièrement rénovée offre un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité résidentielle, volumes spacieux et prestations soignées.Nichée à environ 100 mètres d’altitude, dans un environnement serein, cette maison se déploie sur une parcelle de 656 m² presque entièrement aménagée, alliant esthétique et confort. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité captent l'attention. La vaste pièce de vie, élégante et conviviale, s'articule autour d'une cuisine ouverte moderne, servant de véritable espace central. Les différentes pièces s'ouvrent naturellement sur une grande varangue de près de 45 m², prolongeant les espaces intérieurs vers l'extérieur.Le rez-de-chaussée comprend deux suites confortables, chacune dotée d'une salle d'eau et de WC, toutes deux orientées vers la varangue, garantissant intimité et indépendance. Des WC séparés et un espace buanderie ajoutent à la fonctionnalité de ce niveau. À l'étage, un large dégagement, idéal pour un bureau ou un coin détente, distribue les espaces et s'ouvre sur une immense terrasse de plus de 76 m² avec une agréable vue mer. Ce niveau abrite également une grande chambre ainsi qu'un coin nuit indépendant avec dressing, salle d'eau et WC séparés, assurant un agencement confortable et pratique.À l'extérieur, tout est prévu pour profiter du climat : piscine, cuisine extérieure et vastes terrasses. C'est un cadre parfait pour recevoir ou passer des moments en famille en toute sérénité.Un grand garage de 40 m² et des stationnements supplémentaires devant la maison complètent les prestations. Cette maison soigneusement rénovée, parfaitement entretenue et prête à vivre, séduit par son harmonie entre élégance, fonctionnalité et qualité de vie, dans l'un des secteurs les plus prisés de L'Étang-Salé.Un bien rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Théo au 07.80.41.19.22 vous propose à la vente une Villa à Sommières, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 5 minutes du centre du village médiéval, 30 minutes des plages et 35 minutes de Montpellier. Elle est nichée face à une colline verdoyante non constructible, offrant ainsi un cadre de vie paisible et préservé.D'une surface habitable de 210 m², cette villa se trouve sur une parcelle de 2 760 m² et a été construite avec des matériaux de qualité. Elle dispose d'une grande pièce de vie lumineuse orientée sud-ouest, d'une cuisine équipée avec arrière-cuisine, et de quatre chambres, dont une suite parentale spacieuse avec balcon privatif et vue sur la colline arborée. Une salle de bain et des toilettes indépendantes complètent l'espace principal.Un studio indépendant au rez-de-chaussée offre de multiples possibilités : hébergement d'amis, location saisonnière ou espace de travail. Ce dernier peut également être aménagé en une grande suite parentale de plain-pied pour séparer le coin nuit des parents de celui des enfants à l'étage.À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine, d'une vaste entrée pour stationner plusieurs véhicules, et d'un terrain arboré agrémenté de nombreux oliviers. Cette villa présente de nombreux atouts : un emplacement privilégié, une bonne exposition et un environnement verdoyant. Avec son fort potentiel, elle représente une bonne opportunité dans le secteur de l'immobilier.Contactez le 07.80.41.19.22 pour plus d'informations.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2510.00 et 3470.00 Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À La Clusaz, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, ce Chalet à vendre bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel, ensoleillé et avec une vue imprenable sur les massifs environnants. Situé à seulement 500 mètres des pistes de Balme, il offre un accès rapide au domaine skiable tout en préservant un cadre de vie paisible, au cœur d'une zone particulièrement recherchée pour son authenticité. Ce chalet de 209 m² (dont 187 m² Loi Carrez) est construit avec des matériaux de qualité selon le principe poteaux-poutres, offrant des volumes généreux et une organisation fonctionnelle. La pièce de vie principale, chaleureuse et lumineuse, dispose d'un séjour cathédral avec une cheminée en pierre, créant une ambiance conviviale. Elle s'ouvre sur une terrasse pour profiter pleinement de la vue et de l'ensoleillement. L'espace nuit se compose de sept chambres et cinq pièces d'eau, permettant de recevoir confortablement une grande famille. Ce chalet inclut également un garage et des stationnements extérieurs, facilitant l'accès toute l'année. Situé dans un secteur prisé des Aravis, ce bien est idéal pour un projet locatif de qualité ou comme résidence secondaire.

Charmante maison en pierre de 89 m2 située à Dinard, dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette propriété dispose d'une entrée spacieuse menant à une cuisine aménagée et équipée. L'arrière-cuisine donne accès à une grande terrasse idéale pour des repas en famille. Le salon-séjour, baigné de lumière grâce à ses orientations nord et sud, offre une agréable vue sur le jardin. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses avec parquet, ainsi qu'une salle d'eau entièrement rénovée et des toilettes séparées. L'emplacement de cette maison est optimal, avec la plage de l'Écluse, les commerces et le marché accessibles en seulement 5 minutes à pied. Une belle opportunité pour un achat Maison à acheter à Dinard, alliant confort et accessibilité.

Découvrez cette Maison à vendre à Dury, située dans le département de la Somme, en région Picardie. Nichée dans l'un des secteurs les plus prisés au sud d'Amiens, cette propriété offre un cadre de vie paisible. Édifiée en 1976, cette construction développant 170 m² de plain-pied se trouve sur une parcelle de plus de 2300 m². La maison comprend une galerie d'entrée qui mène à un salon-séjour spacieux, une cuisine indépendante, cinq chambres, deux salles d'eau et des sanitaires, facilitant une vie quotidienne confortable. Le sous-sol complet est équipé d'un garage double, d'un espace buanderie, d'un atelier et de plusieurs zones de stockage. Le véritable atout de cette propriété réside dans son terrain clos, offrant intimité et tranquillité. Une belle opportunité d'achat Maison de luxe à acheter à Dury.

Maison d'architecte de plus de 300 m² avec piscine à débordement et annexe, située à seulement 10 minutes du centre d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison contemporaine se compose d'un vaste séjour salon de près de 100 m², ouvrant sur une belle terrasse en bois exotique, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. À l'étage, l'espace nuit comprend 2 chambres master, 2 chambres supplémentaires, une salle de bains et de nombreux rangements, dont 2 dressings. Les chambres bénéficient de baies vitrées offrant une vue et une luminosité omniprésente. Le rez-de-chaussée propose aussi un grand bureau, un petit bureau et un espace pouvant servir de salle de sport ou de yoga, accompagnés d'une buanderie, d'un local technique et d'une cave à vin. À l'extérieur, le terrain paysager de 2500 m² accueille une superbe piscine avec trois bassins distincts ainsi qu'un jacuzzi. Une annexe de 38 m², comprenant cuisine, salon et 2 chambres, offre un espace indépendant pour vos invités ou du locatif. Cette maison de luxe à acheter à Aix-en-Provence comprend également un garage pour moto et vélo ainsi qu'un stationnement extérieur.

En exclusivité ! Découvrez cette propriété à vendre à Hyères, située dans le paisible quartier de La Capte, à seulement 4 minutes à pied de la plage. Érigée sur deux niveaux, cette villa traditionnelle de 379m² comprend un appartement de 124m² en rez-de-jardin et deux appartements indépendants de 52m² et 26m² au premier étage. Profitez d'une vue sur le Tombolo de Giens à l'ouest. Cette propriété est sous bail emphytéotique jusqu'en décembre 2047. Située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété est une opportunité unique d'achat à Hyères. DPE en cours. ADR1406 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un domaine calme, sécurisé et recherché, situé entre la mer et le vieux village de Grimaud, cette villa de 225 m2 est à vendre à Grimaud, dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Établie sur un terrain plat de 1800 m2 orienté plein sud, elle comprend en rez-de-chaussée un salon lumineux avec cheminée offrant une vue sur la piscine et le jardin, ainsi qu'une grande salle à manger avec une cuisine américaine haut de gamme et une chambre. À l'étage, vous trouverez 3 spacieuses chambres, chacune avec sa salle de bain privée. Un grand garage pour deux voitures avec un coin buanderie complète ce bien. Le jardin est équipé d'un éclairage et d'un arrosage automatique, toutes les finitions sont de très grande qualité. Pour un achat de villa à acheter à Grimaud, cette propriété mérite une visite rapide.

Située à Villaz, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, cette maison familiale d'approximativement 150 m² habitables se trouve à quelques minutes de la commune d'Aviernoz, dans un secteur résidentiel prisé. La propriété, implantée sur un terrain de 1 000 m², offre un cadre de vie paisible avec une vue dégagée, alliant confort moderne et style de chalet contemporain. La maison comprend une pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le salon, où un poêle à bois crée une atmosphère chaleureuse. Les espaces nuit, répartis sur plusieurs niveaux, sont idéaux pour une famille avec cinq chambres, plusieurs salles d'eau, un WC par étage, ainsi qu'une mezzanine polyvalente pouvant servir de bureau ou salle de jeux. Les prestations techniques de qualité incluent une isolation extérieure récente, une pompe à chaleur réversible, du triple vitrage (à l'exception de la baie vitrée) et une excellente performance énergétique (DPE C). À l'extérieur, le terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement, avec une cave sécurisée de 20 m² et un grand appentis pour deux voitures. Un studio indépendant peut également être créé pour un potentiel locatif. Le stationnement est facilité par un double abri voiture et des places devant la maison. Bien que la maison dispose d'un assainissement avec microstation, une connexion au tout à l'égout est facilement réalisable. Ce bien d'exception séduira une famille en quête d'un environnement de vie de qualité ou un acquéreur attentif aux opportunités patrimoniales et locatives. Diagnostic énergétique : C 160 kWh / m2 / an. Diagnostic gaz à effet de serre : À 5 kgCO2 / m2 / an. Honoraires de 22 000 EUR TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Confidence SAS - Siren 844 197 053 - RCS ANNECY. Informations LOI ALUR : Honoraires : 3.87 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 568 000 EUR.

À ORRY-LA-VILLE, dans le département de l'Oise et la région Picardie, découvrez cette maison contemporaine en vente, idéalement située au cœur du village, à proximité des commerces, des transports et des écoles. Construite en 2012, cette Maison à acheter à ORRY-LA-VILLE vous charmera par ses prestations de qualité, sa luminosité et son jardin paysager agrémenté d'une piscine chauffée (7 m x 3,5 m) et d'un abri de jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon et un séjour ouverts sur une cuisine équipée, donnant sur la terrasse et la piscine. Une chambre avec salle d'eau et un wc indépendant complètent ce niveau. L'étage est composé d'un grand palier desservant deux grandes chambres avec placards, une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire et un wc indépendant. La cave totale, accessible de l'extérieur et de l'intérieur, fait plus de 100 m² et est divisée en buanderie, cave et deux grandes pièces. Un garage pour deux véhicules, accessible depuis la maison, ainsi qu'un stationnement privatif à l'avant complètent cette offre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 599 000 €. Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud MAURAISIN, Tél. : 06 25 27 76 42, E-mail : arnaud.mauraisin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 453412637.