ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse France (page 295)

Exclusivité à Sète, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.Cette villa entièrement rénovée, achevée en mars 2025, se situe en première ligne, au cœur d'une impasse confidentielle, offrant un cadre de vie idéal. Dès l'entrée, un jardin intime avec terrasse dévoile une vue sur le Mont Saint-Clair et un aperçu de l'Étang de Thau. Un garage de 15 m² complète les extérieurs. La pièce de vie d'environ 40 m², lumineuse et bien agencée, offre une vue dégagée d'un côté et, de l'autre, un patio aménagé, véritable trait d'union entre les espaces. La cuisine, neuve et entièrement équipée, est prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle. Un WC indépendant est aussi présent à ce niveau. Un salon séparé de 20 m², ouvrant sur le patio, peut facilement être transformé en troisième chambre si nécessaire. Une suite parentale élégante dispose d'une salle d'eau et d'un accès à une terrasse arrière privative, complétant ainsi le rez-de-chaussée. À l'étage, accessible depuis le patio ou l'intérieur, vous découvrirez une terrasse spectaculaire de 80 m², dominant l'étang, la pinède et le Mont Saint-Clair. Ce panorama remarquable offre des vues sur des voiliers, une lumière changeante et des couchers de soleil inoubliables. Une seconde suite parentale avec chambre, dressing, salle d'eau et WC indépendant vient parfaire ce niveau. Proche des promenades, des commerces et des plages, cette propriété allie discrétion, élégance et vues exceptionnelles. C'est une maison de luxe à acheter à Sète.

Découvrez cette maison à acheter à STE MAXIME, située dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, au cœur d'un emplacement exceptionnel entre Saint-Raphaël et Saint-Tropez. Cette maison d'une superficie habitable d'environ 115 m², bien entretenue mais nécessitant un léger rafraîchissement, comprend un séjour, une cuisine, 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un bureau pouvant servir de 5ème chambre. Le terrain de 1073 m², piscinable, offre une vue imprenable sur la mer et un accès direct à la plage grâce à un portillon. Cet endroit idyllique est également proche des commerces. La vente de cette maison STE MAXIME se fait de manière confidentielle. Un dossier complet et les visites sont disponibles sur demande qualifiée. Le prix inclut les honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Pour plus d’informations, veuillez contacter Jeanine MELCHIOR (EI) au +33 (0)6 61 13 84 12 ou par email à jm@confidentialproperties.com.

Karacterre® Angers vous propose à la vente cette maison de caractère, alliant harmonieusement élégance historique et touches contemporaines. Nichée dans le quartier prisé de la Madeleine à Angers, dans le département du Maine-et-Loire, cette propriété séduira les amateurs d'architecture raffinée. Dès l'entrée, vous serez impressionné par ses volumes spacieux et ses éléments authentiques tels que le parquet, les carreaux de ciment et la cheminée. Les larges baies vitrées apportent une luminosité naturelle, mettant en valeur les espaces de vie. Au rez-de-chaussée, le salon avec cheminée à double foyer et la salle à manger communiquent avec une cuisine ouverte moderne, complète et orientée vers le jardin ou la terrasse. Une suite parentale avec dressing et douche est également présente à ce niveau. À l'étage, un majestueux escalier métallique mène à un palier avec dressing, deux chambres et une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. À l'extérieur, vous découvrirez un jardin intimiste de 80 m2, clos de murs en pierre de schiste, ajoutant un charme indéniable à la maison. Le souplex offre des espaces pratiques : une lingerie avec accès au jardin, une grande cave et une chambre avec douche privative. Chaque étage est équipé de WC privatifs. Un garage couvert ainsi que trois places de parking sécurisées à proximité sont également inclus. Pour ceux en quête d'un achat Maison de luxe Angers, cette propriété est une opportunité unique. Estimation gratuite sur demande avec honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 750 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2150 € et 2980 € (abonnements compris). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À Villeneuve-les-Avignon, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette maison d’architecte se trouve à l’abri des nuisances, à l’orée d’une pinède. Conçue pour favoriser l’interaction entre les espaces intérieurs et extérieurs, elle offre de grandes ouvertures laissant entrer la nature. Les extérieurs incluent une piscine chauffée, un jacuzzi et plusieurs terrasses en bois, idéales pour profiter de la journée. Située sur un vaste terrain arboré, la propriété a été laissée ouverte pour intégrer les espaces boisés environnants. À l'intérieur, un hall d'entrée spacieux mène à un salon et une salle à manger baignant de lumière. La cuisine entièrement équipée communique avec ces espaces, créant une harmonie avec le jardin. Ce niveau comprend trois chambres et une salle d’eau. L’étage offre un bureau et deux suites, dont l'une avec accès à une terrasse baignée de lumière. Récemment rénovée, cette maison de luxe à acheter à Villeneuve-les-Avignon allie confort moderne et respect de son cadre naturel. Pour plus d’informations sur les risques naturels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisque.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre située à SAINT-HEAND, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Construite en 1852, cette maison d'une surface de 308,01 m² loi Carrez comprend deux logements distincts. Vous serez séduit par ses différentes pièces de vie traversantes, incluant une salle à manger et un salon, ainsi que des cuisines entièrement équipées. Ce bien propose sept chambres, plusieurs salles d'eau et salles de bains, ainsi qu'un bureau et une salle de jeux. Les surfaces au sol sont variées, avec un total de 105,80 m² comprenant atelier, caves, chaufferie, combles, écuries et remise. Le parc arboré, d'environ 2699 m², offre un espace clos accueillant une piscine Desjoyaux de 4,5x9 m et une vaste terrasse. Ce bien atypique, situé au cœur du village, est parfait pour écrire une nouvelle belle page de son histoire.

Découvrez cette maison à vendre à Clohars-Carnoët, Finistère, en Bretagne, qui allie confort, espace et élégance sur 217 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par la magnifique suite parentale en rez-de-chaussée, conçue pour votre bien-être, avec un dressing sur mesure, une salle de bain privative, une douche italienne et un jacuzzi. L'espace de vie lumineux et spacieux comprend un salon chaleureux avec une cheminée moderne et une cuisine ouverte, conviviale et chic, s'ouvrant sur deux terrasses indépendantes, idéales pour vos repas en extérieur ou vos soirées tranquilles en pleine nature. À l'étage, retrouvez trois grandes chambres, une mezzanine modulable pour divers usages (bureau, coin lecture ou salle de jeux) et une salle de bain spacieuse équipée d'une baignoire jacuzzi et d'une douche. Le jardin clos et paysagé, sans vis-à-vis, est un havre de paix. Un grand garage avec un très vaste grenier aménageable complète cette maison familiale d'exception, lumineuse, fonctionnelle et parfaitement orientée vers le confort.

Maison familiale de charme - 123 m² - Jardin paysager - Prestations de qualité - A 10 minutes du CHATELET EN BRIE. Dans un environnement calme et recherché de la commune de Pamfou, découvrez cette élégante maison familiale d'environ 123 m², offrant des prestations soignées et un cadre de vie privilégié, sur un magnifique terrain arboré d'environ 630 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par des volumes généreux et une luminosité remarquable. L'espace de vie, chaleureux et convivial, se compose d'un vaste salon, salle à manger agrémenté d'un poêle à granulés, ouvert sur une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée propose également une belle chambre avec dressing, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace buanderie et atelier parfaitement fonctionnel. À l'étage, un palier distribue trois belles chambres avec dressings sur mesure, une salle de bains élégante et un WC indépendant, constituant un espace nuit idéal pour toute la famille. À l'extérieur, la propriété offre un jardin paysager soigneusement entretenu, véritable havre de paix, ainsi qu'une terrasse idéalement exposée, parfaite pour recevoir et profiter des beaux jours. Un garage attenant et plusieurs places de stationnement complètent ce bien. Prestations et équipements : Menuiseries PVC double vitrage avec moustiquaires et baie aluminium Chauffage électrique à inertie sèche et poêle à granulés Fibre optique Alarme (contrat en cours) Stores bannes électriques et manuels Tout-à-l'égout Parfaitement entretenue, cette propriété offre un niveau de confort rare, sans travaux à prévoir. Une maison idéale pour les familles à la recherche de calme, d'espace et de prestations de qualité. A proximité des écoles, commerces, médecins, crèche. Bus ligne express 46 Montereau / Melun gare de Lyon 20 minutes de Fontainebleau Collège Le châtelet en brie bus scolaire. Nous vous attendons pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence ORPI AFM IMMOBILIER vous propose cette belle maison familiale à vendre à Crach, dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Construite en 2010 et en excellent état, elle se situe dans un environnement calme et verdoyant. D'une surface d'environ 160 m², le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée accueillante menant à un vaste séjour-salon lumineux, prolongé par une cuisine équipée semi-ouverte, offrant un accès direct à la terrasse exposée plein sud et à la piscine. Ce cadre est parfait pour profiter des journées ensoleillées. Au même niveau, vous trouverez une suite parentale de plain-pied avec salle d'eau et rangements, ainsi qu'un cellier-buanderie et un WC indépendant. À l'étage, un grand palier lumineux offre l'espace pour un bureau et distribue quatre chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et un grenier. À l'extérieur, un jardin paysagé d'environ 1500 m² dévoile plusieurs espaces de détente, dont une terrasse orientée vers la piscine. Un garage avec porte motorisée, un atelier et un espace de stationnement clos complètent cette offre. Située dans un secteur recherché, cette maison chaleureuse et spacieuse représente une belle opportunité d'achat à Crach.

iad France - Sylvie SEVERE vous propose: Nichée au cOEur d’un écrin de verdure, cette somptueuse demeure de 244 m² habitables, entièrement rénovée avec raffinement, offre un cadre de vie rare où l’élégance d’hier rencontre le confort d’aujourd’hui. Posée sur un terrain paysager de 2 712 m², elle invite à la sérénité et promet un quotidien rythmé par la nature et la tranquillité. Dès le seuil franchi, l’atmosphère séduit par son authenticité et ses finitions soignées. Les volumes généreux et la lumière omniprésente insufflent une sensation immédiate de confort et d’harmonie. Les espaces se déploient autour de cinq chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau qui sont réparties entre ler et le 2nd étages, ainsi qu’un bureau idéal pour concilier vie professionnelle et douceur de vivre. Au cOEur de la maison, la cuisine équipée s’ouvre sur une salle à manger conviviale, prolongée par une terrasse ensoleillée où l’on savoure pleinement les beaux jours. Le regard s’évade ensuite vers le jardin paysager, véritable invitation à la détente, où une piscine chauffée et sécurisée par un rideau se dresse comme un appel au farniente. Le tout est sublimé par une terrasse en travertin et un local technique dédié, facilitant l’entretien et prolongeant la sérénité des lieux. La propriété dispose également d’une dépendance rénovée, composée d’une pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC. Cette annexe, à la fois pratique et élégante, ouvre le champ des possibles : activité libérale, gîte, espace invités ou cocon pour recevoir la famille. Pensée pour un art de vivre en harmonie avec son environnement, cette demeure conjugue confort, raffinement et douceur. Son exposition sud et ouest lui assure une luminosité remarquable tout au long de la journée, sublimant la sensation d’espace et de bien-être. Bien plus qu’une maison, il s’agit d’un lieu de vie unique : une promesse de sérénité, un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent la tranquillité sans jamais renoncer à la qualité et à l’élégance. Pratique : - 20mn Via Silva Cesson Sévigné - 30mn gare de Rennes - 10 mn gare St Germain sur Ille Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie SEVERE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 897590055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

RV1661 – Santa GiuliaÀ quelques pas de la plage de Santa Giulia, cette propriété offre une vue imprenable sur la mer.La villa d’environ 143 m² présente un espace de vie lumineux avec un salon et une salle à manger ouverts sur une large terrasse surplombant la baie, accompagnés d'une cuisine américaine et d'une buanderie.L’espace nuit se compose de 3 chambres avec salle de douche privative et d'un bureau pouvant être transformé en quatrième chambre.La plage est facilement accessible, procurant un cadre de vie exceptionnel dans l’un des sites les plus prisés du sud de la Corse.Édifiée sur un terrain paysager d’environ 391 m², la propriété inclut une piscine de 4 x 8 m avec jacuzzi intégré.Proche du centre de Porto-Vecchio et de l’aéroport international de Figari.Honoraires à la charge du vendeur. Cette villa de luxe à acheter à Porto-Vecchio est une opportunité à ne pas manquer.

Steven MADAR vous propose en exclusivité cette maison à vendre à Saint-Brice-sous-Forêt, dans le département du Val-d'Oise en région Île-de-France. Située dans un environnement recherché, cette maison de 220 m2 environ est édifiée sur un terrain de 469 m2. Vous apprécierez ses prestations de qualité, alliant confort et modernité. À l'entrée, vous serez immédiatement séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et la qualité des matériaux utilisés. La maison se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec vue sur le jardin, d'une cuisine dinatoire entièrement équipée, d'une buanderie et d'un WC séparé avec lave-main. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec rangements, dont une suite parentale, ainsi qu'un WC séparé et une salle de bain. Au deuxième étage, deux autres chambres avec rangements complètent ce bien. Les atouts de cette maison incluent un quartier calme et sécurisé, de beaux volumes, une belle exposition et l'absence de travaux à prévoir. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr MADAR Steven, agent commercial EI enregistré au tribunal de commerce de PONTOISE sous le numéro RSAC 909 363 153. Référence agence : 14615.

Située au coeur de Bresson dans le département de l'Isère, cette propriété en pierre offre un potentiel remarquable. Avec un sol de 696,90 m² et une surface habitable de 317,39 m², elle se prête à de nombreuses possibilités d'aménagement. Qu'il s'agisse d'une transformation en plusieurs unités pour un investisseur ou d'une rénovation intégrale pour en faire un espace de vie unique, ce bien ne manque pas d'atouts. Édifiée sur un terrain d'environ 1 000 m², elle présente une architecture traditionnelle, de hauts plafonds et de grandes ouvertures qui permettront de profiter d'une luminosité optimale une fois les travaux terminés. L'emplacement, prisé pour son calme tout en restant proche des commodités (écoles, commerces, transports), offre un projet à fort potentiel. Les caractéristiques d'origine, les pierres apparentes ainsi que l'environnement paisible font de cette propriété une opportunité rare sur le marché, attirant à la fois les investisseurs et les acheteurs en quête d'un cadre de vie authentique. Explorez les possibilités qui s'offrent à vous et concrétisez votre projet au sein de cette longère d'exception, où volumes spacieux et charme traditionnel se rencontrent. Taxe foncière : 4 123 euros. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 3 960 euros et 5 420 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Xavier MADORE - 06 87 01 22 45.

À seulement cinq minutes de Morlaix et dix minutes de la gare et du port, cette propriété en pierre, située sur un terrain d'environ 1600 m², propose une maison principale confortable ainsi que deux dépendances. Descriptif : La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, véranda et espace salon agrémenté d'une cheminée. Une chambre avec salle d'eau privative, une buanderie et des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres dont une spacieuse avec balcon, une salle de bains et des toilettes. Le second étage abrite une grande pièce actuellement aménagée en salle de jeux, qui pourrait facilement devenir une chambre supplémentaire. Les dépendances comprennent : - une première bâtisse à usage de remise avec grenier et chaufferie ; - une seconde, offrant une vaste salle de jeux sur deux niveaux. Le jardin, entièrement clos et soigneusement aménagé, accueille un carport ainsi qu'une agréable terrasse orientée vers les espaces verts. Environnement : Cette propriété est située en impasse, bénéficiant d'un environnement calme tout en restant proche des commodités : commerces à cinq minutes, port et gare à dix minutes, plages accessibles en quinze à vingt minutes. Idéal pour ceux qui recherchent une maison à acheter à Morlaix, dans le département du Finistère, région Bretagne.

NETO-IMMO vous convie à la visite de cette Belle propriété entièrement rénovée avec confort et goût. De la pierre, de l'authenticité et du caractère, venez trouver un bel emplacement aux portes de Périgueux sur environ 2800m2 de terrain. Cet ensemble en pierre se compose d'une spacieuse habitation principale de 4 chambres et de deux gîtes de 60m2 chacun qui confèrent une bonne capacité d'accueil et d'hébergement. La propriété est complétée d'un espace de stationnement, de l'indispensable piscine et d'un espace bien-être avec cuisine d'été, douche et SPA. Située dans un hameau historique de Chancelade, cette demeure bénéficie du calme sans être isolée et d'un raccordement au tout à l'égout. L'emplacement de cette propriété permet aux visiteurs de partir à proximité en promenade dans les bois ou en bord de rivière et permet un accès rapide aux sites touristiques du Périgord. https://tour.previsite.com/823DCAA0-3B12-18E3-F698-9F8A65FA3286 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Chez NETO-IMMO, notre projet c'est vous.Contactez pour organiser une visite de ce bien mais aussi nous exposer votre projet.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Opportunité d'achat maison Le Touquet-Paris-Plage avec frais de notaire réduits. Cette maison neuve, idéalement située en plein cœur de Le Touquet-Paris-Plage dans le Pas-de-Calais, se trouve à quelques pas de la plage. Elle bénéficie d'un quartier très prisé, à proximité directe du marché et des commerces. D'une superficie de 110 m², le rez-de-chaussée comprend deux chambres lumineuses avec placards intégrés, une salle de douche et un coin buanderie. Au premier étage, vous découvrirez un vaste espace de vie ouvert, avec un salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée. De grandes baies vitrées mènent à une terrasse de 10 m² exposée plein sud, offrant une vue dégagée sur un grand espace vert. Le deuxième étage abrite deux chambres supplémentaires, chacune ayant accès à sa propre terrasse, ainsi qu'une salle de douche. Cette maison à acheter Le Touquet-Paris-Plage est très lumineuse et offre de belles prestations dans un cadre de vie agréable et calme. Les frais de notaire sont réduits à 2,5 %. Honoraires à la charge du vendeur. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1250€ et 1700€, sur la base des prix de l'énergie de l'année 2021.

1894 - L'immobilier vous propose en exclusivité cette superbe villa familial, entièrement rénovée en 2020, située en bout d'impasse sur les hauteurs de Plan-de-Cuques, à proximité d'Allauch, dans un cadre paisible et verdoyant, à l'abri de toute nuisance. Un véritable cocon moderne à découvrir sans tarder. Cette villa offre 142 m² habitables sur une parcelle de 997 m², garantissant calme et espace. Les prestations incluent des éléments de qualité et éco-responsables tels que des panneaux solaires, une borne électrique, une climatisation et des menuiseries neuves. À l'extérieur, vous trouverez un jardin paysager soigné, une piscine entièrement rénovée et couverte, un grand poolhouse pour cuisiner et recevoir, ainsi qu'une spacieuse terrasse idéale pour vos repas en famille ou entre amis. Un stationnement aisé pour 3 véhicules ou plus est également prévu dès l'entrée de la propriété. À l'intérieur, l'espace moderne et chaleureux comprend un séjour lumineux avec insert neuf pour des soirées cocooning, une cuisine contemporaine laquée blanche ouverte sur la terrasse via une baie vitrée à galandage, trois chambres en rez-de-chaussée avec placards muraux, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez une véritable suite parentale avec salle d'eau, WC et terrasse privative. De plus, 12 panneaux solaires neufs sont disponibles pour l'auto-consommation et la revente. La piscine et la terrasse sont également neuves, et des améliorations comme un insert bois neuf, la climatisation dans toutes les pièces, une borne de recharge électrique et des menuiseries neuves à double vitrage assurent un confort optimal. Aucun vis-à-vis et aucun bruit garantissent un calme absolu. Ce bien rare sur le secteur est parfait pour une famille en quête de confort, d'intimité et d'un cadre de vie privilégié. Contactez-moi pour organiser une visite privée. DPE : B. ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Pascal Saletti - EI - Chef de projet immobilier 1894 Marseille - 06 29 12 12 43 (mandataire immobilier enregistré au RSAC N° 882 389 745 Marseille). Honoraires Charge Vendeur. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Référence agence : 14732.

SAINT CYR AU MONT D'OR, une excellente opportunité pour cette maison d'architecte de plain-pied des années 1970, située sur un vaste terrain piscinable de 3 300 m2 orienté S/O dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce bien se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un salon/salle à manger avec cheminée, ainsi que d'un bureau de 16 m2, pouvant également servir de chambre. Un large couloir dessert 3 autres chambres, dont une avec point d'eau. Vous trouverez également une salle de douche et une salle de bains. Au niveau -1, un grand sous-sol complet comprend une 4ème chambre avec salle d'eau et toilettes, une chaufferie, une cave à vins et un garage pouvant accueillir deux à trois véhicules. Ce bien offre un fort potentiel avec des travaux de rénovation à prévoir et une belle architecture. Il est aussi possible d'envisager un agrandissement d'environ 40 m2, à valider auprès des services d'urbanisme. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur à hauteur de 4 %. Les agences Immobilières Arlim Immobilier et Arlim Prestige vous souhaitent une excellente année 2026 et restent à votre disposition pour un avis de valeur précis de votre bien immobilier, gratuitement.

À vendre magnifique maison contemporaine de 2023, offrant 149 m² habitables, située à Paimpol dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne, sur un terrain de 940 m². Aucun travaux à prévoir. Cette maison lumineuse et bien agencée permet une vie de plain-pied, avec des prestations de qualité et une très bonne efficacité énergétique (DPE A).Les atouts qui font la différence :- Maison récente (2023), état irréprochable- DPE A : très faible consommation, confort optimal- 5 chambres, dont 3 en rez-de-chaussée- Vie de plain-pied possible- 1 salle de bains + 2 salles d'eau- Cuisine moderne entièrement équipée- Grande pièce à vivre lumineuse et agréableGarage inclus. Terrain plat de 940 m², facile à entretenir. Commerces accessibles en seulement 2 km.Description détaillée :Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce à vivre baignée de lumière, ouverte sur une cuisine équipée. Trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, permettent un confort de vie au rez-de-chaussée, complétées par une seconde salle d'eau. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bains offrent un espace parfait pour les enfants, les invités ou le télétravail.Cette maison bénéficie d'une conception récente, d'une isolation performante et d'un système énergétique économe, garantissant un confort optimal toute l'année.Extérieur :Le terrain de 940 m² est un bel espace extérieur, facile à aménager selon vos envies : terrasse, jeux, potager, ou simplement détente. Le garage complète l'ensemble.Localisation :Située à Paimpol, dans un secteur calme, cette maison se trouve à seulement 2 km des commerces, du centre et des services. Un emplacement idéal pour profiter de la vie à Paimpol.

Découvrez cette villa récente de 145 M² achevée en 2022, située dans un environnement naturel privilégié, à seulement 5 minutes en voiture des commodités. Cette villa est érigée sur une belle parcelle généreusement arborée d'oliviers, de chênes et d'arbres fruitiers tels que le figuier, le grenadier et l'amandier. L'intérieur offre une vaste pièce de vie d'environ 51 M² baignée de lumière, comprenant une cuisine ouverte, un salon et un séjour, créant un espace convivial idéal pour recevoir. Le rez-de-chaussée propose une suite parentale avec salle de bain privative, permettant un confort de plain-pied particulièrement recherché. À l'étage, trois chambres viennent compléter l'espace nuit, dont une dispose d'une salle de bain attenante. Au total, deux salles d'eau et une salle de bain équipent cette maison. Côté confort : climatisation au rez-de-chaussée et système gainable avec régulation Air Zone à l'étage. Prestations modernes avec performance énergétique optimisée et construction aux normes actuelles. Le terrain est piscinable et un permis en cours de validité pour une piscine de 9x4 est disponible. Idéale pour ceux qui recherchent espace, calme, modernité et qualité de vie. Pour un projet d'achat d'une villa de luxe à Oppède, n'hésitez pas à considérer cette opportunité dans le Vaucluse, Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Située dans les hauteurs d'Allauch, dans le département des Bouches-du-Rhône, cette maison familiale est idéale pour un achat à Allauch. Offrant jardin, terrasses et piscine, cette maison se compose d'un rez-de-chaussée avec deux chambres, un séjour cuisine, une salle à manger, une salle de bain et un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d’eau, un WC et un dressing, avec accès à une terrasse. Construit avec des matériaux de qualité, le bien bénéficie de belles prestations telles qu'une cave à vin, des volets roulants électriques et une piscine au sel. Les extérieurs sont magnifiquement aménagés avec une grande terrasse en bois entourant la piscine et son pool house, le tout bercé par des arbres exotiques. Un garage fermé et plusieurs emplacements de stationnement complètent cette propriété. Un véritable coup de cœur pour ceux en quête de calme et de confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CONTACT Sophie BOCOBZA +33(0)7 85 78 32 90 Agent Commercial EI (RSAC 502 958 283) Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1680€ ~ 2300€ - Sophie BOCOBZA - Agent commercial - EI - RSAC 502 958 283

À quelques minutes d'Albi, dans un cadre naturel préservé, découvrez ce hameau composé de quatre maisons entièrement rénovées entre 2002 et 2015. Construites en pierres et briques rouges, cette propriété inclut une maison principale d'environ 350 m², deux gîtes de 117 m² et 120 m², ainsi qu'une dépendance d'environ 300 m². La maison principale, équipée d'une chaudière à granulés au sol, dispose d'une vaste cuisine, d'un séjour et d'une salle à manger en rez-de-chaussée, de trois chambres, d'un bureau et d'une salle de bains au premier étage, ainsi qu'une magnifique suite de plus de 105 m² au deuxième étage, incluant une chambre, un salon et une salle de bains complète. Les gîtes, classés 4 étoiles, sont aménagés pour accueillir respectivement trois et deux chambres, et sont vendus entièrement équipés. La vue sur les paysages environnants, faite de plaines, de vallons et de bois, est tout simplement sublime. En outre, une piscine agrémentera ce tableau bucolique. Que vous soyez en quête d'un achat maison ALBI pour une grande famille ou pour une activité d'accueil touristique, cette propriété est un véritable havre de paix. Ne manquez pas cette maison ALBI à vendre ! Ref: AS3-5852, Sotheby’s International Realty, Tel: 05.63.58.63.92

Barnes a le plaisir de vous présenter en exclusivité une maison à acheter à Marseille 8ème, une véritable perle rare face à la mer, située au cœur du village emblématique des Goudes. Cette maison de charme, entièrement rénovée avec goût, allie élégance, confort et panorama à couper le souffle. D'une superficie d'environ 100m², cette maison de ville offre des volumes harmonieux baignés de lumière, sublimés par une vue mer imprenable et un environnement naturel privilégié. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, d'une cuisine spacieuse et conviviale, d'un poêle à bois, d'un espace bureau et d'un salon avec vue mer. Deux chambres sont à votre disposition, dont une suite parentale dotée d'une salle de bain privative avec des finitions soignées, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. Les extérieurs sont d'exception, idéaux pour contempler les couchers de soleil sur la Méditerranée et le port des Goudes. Vous pourrez profiter d'un toit-terrasse aménagé pour vos réceptions et vos moments de détente, ainsi qu'une terrasse patio et un jardin paysager intime et soigneusement entretenu. Ce bien rare, véritable alliance entre modernité et authenticité, séduira les amateurs de maisons d'exception à la recherche de sérénité. Possibilité d'acquérir en supplément un deux pièces avec terrasse, prix et photos sur demande. Pour plus de confort, un garage est disponible, véritable atout dans ce secteur prisé des Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Dossier complet et visite sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Contact : Brigitte REINA +33 (0)6 49 55 43 99 b.reina@barnes-international.com Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 900 : 770€ ~ 1100€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison unique à vendre à SAINT BARTHELEMY GROZON, en Ardèche (07), Rhône-Alpes. Cet ancien relais de chasse, perché à 780 m d'altitude, vous offre un cadre paisible, niché dans un écrin de verdure, accessible par un chemin forestier. Situé à 1h30 de Lyon et à seulement 30 minutes de Valence, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent tranquillité et commodité. Avec ses 190 m², elle présente un intérieur contemporain rénové par un architecte en 2007, comprenant une cuisine ouverte sur la salle à manger et ses salons, ainsi que 4 chambres, dont 2 à l'étage. Son parc clôturé de près d'un hectare abrite de magnifiques arbustes et châtaigniers. Ce bien, avec des surfaces annexes de 150 m², offre également la possibilité d'agrandir l'espace habitable. Pour un achat maison de luxe SAINT BARTHELEMY GROZON, n'hésitez pas à contacter Rachel Chirouze au 06 83 31 87 28.

Aux portes de Lyon, à Reyrieux, à seulement 30 minutes des gares et aéroport, cet ancien relais de chasse de la fin du XIXe siècle a été entièrement réaménagé et rénové en élégante villa bourgeoise. La propriété allie le charme de l’ancien (cheminées d’époque, matériaux nobles, éléments historiques conservés) au confort moderne et à des prestations haut de gamme. Implantée sur un jardin paysager d’environ 1 500 m², la demeure bénéficie d’une vue imprenable sur les monts du Beaujolais et les monts d’Or. L’extérieur offre de vastes terrasses, une piscine récente avec couverture mobile permettant la baignade du printemps à l’automne, deux fontaines d’époque, un puits de 8m et un carport. Au rez-de-jardin, de plain-pied, on retrouve une vaste pièce de réception lumineuse d’environ 60 m² avec accès direct aux terrasses et au jardin, un grand salon avec espace bar, une cuisine dînatoire indépendante entièrement équipée, un salon TV intimiste, une salle de cinéma Dolby Atmos insonorisée, une cave à vin aménagée, une salle de billard (ou grande chambre), une suite parentale avec baignoire balnéothérapie 2 places, douche italienne et sauna, une buanderie, un atelier et des toilettes invités. Le premier étage dispose d'une superbe suite parentale avec dressing équipé, espace bureau ou sport et salle d’eau privative, deux grandes chambres avec cheminées d’époque, une salle d’eau indépendante ainsi que des toilettes séparées. Enfin le deuxième étage dessert une chambre mansardée pleine de charme, un grenier aménageable offrant un potentiel rare (salle de jeux, atelier, espace sport…) Nombreuses prestations techniques : climatisation réversible intégrale, pompe à chaleur air/eau, domotique éclairage, réseau RJ45 dans toutes les pièces, fibre, alarme et vidéosurveillance, volets solaires et lasse énergétique C.

Découvrez cette ancienne maison d'armateur, datant de 1900, idéalement située au cœur du centre historique de La Rochelle, à proximité immédiate du Vieux-Port, des commerces et des parcs. Cette propriété, alliant charme historique et modernité, a été entièrement repensée pour offrir un confort optimal. Dès l'entrée, un sas d'accueil modulable (bureau, espace créatif, etc.) donne le ton. Vous serez charmé par la spacieuse pièce de vie traversante, inondée de lumière grâce à sa double exposition, équipée d'un parquet ancien et d'une cheminée contemporaine, propice aux moments conviviaux. La cuisine séparée, entièrement équipée, dispose également d'une arrière-cuisine pratique. Le patio végétalisé, à l'abri des regards, constitue un véritable écrin de verdure pour profiter de repas en extérieur. Répartie sur trois niveaux, cette maison comprend 6 chambres climatisées, dont une suite double, chacune dotée d'une salle d'eau avec toilettes, permettant ainsi confort et indépendance. Au 1er étage, trois chambres dont une avec terrasse solarium pour une exposition au soleil en toute intimité. Le deuxième étage abrite trois autres chambres, dont une mansardée. Une grande cave et un débarras complètent le tout. Cette maison est parfaitement adaptée pour une famille ou pour envisager un projet d'accueil. Elle allie le charme de l'ancien à la fonctionnalité moderne, le tout dans un cadre calme et animé, à quelques minutes de la mer. Pour plus d'informations sur cette Maison de luxe à acheter La Rochelle, contactez Alexandra JUMEL GRIECO au +33 (0)7 82 77 73 52. Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate, 27 Quai Valin, 17000 La Rochelle, Charente-Maritime, Poitou-Charentes, France. International Real Estate - Immobilier International.