ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse France (page 294)

Située dans une rue résidentielle et prisée à Saint-Dié-des-Vosges, cette magnifique propriété sur sous-sol complet offre une surface de plus de 300m2 répartie sur trois niveaux. Entièrement restaurée avec des prestations de qualité, elle se révèle prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux. Le rez-de-chaussée est essentiellement dédié à l'espace jour, comprenant un SAS d'entrée menant à un vaste salon, une cuisine américaine équipée avec îlot central et coin repas, ouverte sur une salle à manger et un salon, le tout donnant accès à une grande terrasse et un jardin. On y trouve également un bureau et une pièce qui peut servir de chambre, accompagnés d'un W.C. séparé. À l'étage, une suite parentale dotée d'une salle de bains avec baignoire et douche est à disposition, ainsi que 4 chambres avec salles d'eau privatives et W.C. Au 2e étage, une chambre avec point d'eau et deux grandes pièces qui peuvent être aménagées en espace de loisirs, bureau, etc., avec un W.C. Ce bien offre également un confort moderne grâce à une pompe à chaleur air/eau récente, un chauffe-eau thermodynamique, une VMC double flux, une haute isolation de 40cm de laine de roche dans les combles, des volets en aluminium et des installations électriques adaptées pour une recharge de voiture électrique. Le sous-sol comprend un garage pour deux voitures, plusieurs caves, un atelier et divers rangements. Le terrain s'étend sur 678m2. DPE : B et GES : A. Prix : 546 000 EUR dont 4,80% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 521 000 EUR. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Georisques : www.georisques.gouv.fr. Si vous recherchez une Maison de luxe à acheter à Saint-Dié-des-Vosges ou une Maison de luxe Saint-Dié-des-Vosges à vendre, ce bien pourrait répondre à vos attentes dans le département des Vosges, en Lorraine.

Dorothée Morel vous propose cette magnifique maison des années 20, réinventée par l'architecte de renom F. Boilevin. Avec une superficie au sol de 300m2 et 100m2 de terrasse, cette propriété se situe dans une rue calme d'un quartier agréable entre St Hélier et Ste Thérèse, proche de la gare et du centre-ville. Les futurs propriétaires pourront profiter d'un cadre de vie exceptionnel, alliant sérénité et confort, ainsi qu'un mélange harmonieux entre esprit cosy et spectaculaire. La pièce de vie de 100m2, ultralumineuse et aux volumes impressionnants, incarne l'agencement et les matériaux choisis par l'architecte, entre loft contemporain et maison d'artiste. L'entrée avec vestiaire, les toilettes, le salon de lecture, le bureau, et le salon avec verrière au plafond et cheminée à gaz s'ouvrent sur une cuisine aménagée par un second architecte, qui utilise des matériaux nobles tels que le granit du Zimbabwe. Cet espace donne accès à la terrasse orientée ouest, équipée d'un salon, d'une cuisine d'été, d'un bar pool house, d'une douche et de toilettes extérieures, ainsi que d'une piscine chauffée. Au premier étage, la master bedroom dispose d'une terrasse, d'une salle d'eau en corian et bois de palissandre, ainsi qu'un grand dressing. Deux chambres sont séparées par une salle d'eau, avec des toilettes indépendants. Au troisième étage, sous combles, se trouve une chambre avec salle d'eau. Le sous-sol révèle une salle home cinéma avec une vue imprenable, une chambre d'appoint, une salle d'eau, une cave, une buanderie avec récupérateur de linge, une grande pièce de rangement, et un local technique donnant sur le jardin. Ce bien unique est complété par un garage et un stationnement. La possibilité d'une vente meublée existe. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Cette annonce est présentée par votre agent inscrit au rsac de St Nazaire sous le numéro 790306229 au prix de 1550000EUR + 3,1% d'honoraires, soit 1599000EUR honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Marseillan, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Nichée dans un quartier très prisé, cette villa de 220 m² se trouve sur un terrain clos et arboré de 1500 m², agrémenté d'un forage et d'un arrosage automatique. Vous serez charmé par l'espace généreux de son salon-séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, dépassant les 65 m². Les suites parentales offrent une vue directe sur la piscine chauffée couverte d'un volet automatique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux spacieuses chambres avec un grand dressing, une salle de sport climatisée et une suite parentale. À l'étage, une seconde suite parentale avec dressing et salle de bains équipée d'une baignoire d'angle et d'une douche, le tout complété par une terrasse de 6.5 m² exposée plein sud. Le magnifique extérieur offre de larges terrasses et une piscine chauffée avec volet électrique, le tout dans un cadre harmonieux et arboré. Ce bien de qualité, qui comprend également un bureau et une chambre indépendante ainsi qu'une salle de yoga, mérite une visite rapide avant qu'il ne soit vendu. Prix TTC et honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques potentiels de ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

Découvrez cette charmante maison à vendre située à Hyères, dans le département du Var au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété, en pierre de Bormes, offre un cadre idyllique avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Avec un vaste terrain, vous pourrez pleinement profiter de l'extérieur. La maison principale, d'environ 200m2, dispose de 4 chambres en suite avec terrasse, garantissant confort et intimité pour toute la famille. L'intérieur nécessite des travaux de remise aux goûts du jour, vous permettant de personnaliser cet espace selon vos envies. Pour vos moments de détente, vous bénéficiez d'une piscine intérieure et extérieure, ainsi qu'un grand sous-sol partiellement aménagé. Un terrain de pétanque et une cheminée promettent de douces soirées d'hiver. La cuisine extérieure avec barbecue ravira les amateurs de gastronomie et de convivialité. Un portail électrique assure la sécurité et le confort de la propriété. Vous trouverez également une maison d'amis de 86 m2, composée de 3 chambres, parfaite pour accueillir vos invités ou pour un projet locatif. Idéalement située à proximité de l'aéroport, des commerces et de la mer, cette propriété allie calme et praticité. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de luxe à acheter à Hyères.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Grimaud, Var, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. D'une superficie d'environ 235 m², construite en 2008, elle est divisée en deux logements séparés, parfaits pour une famille ou pour des locations. La première partie inclut un séjour avec cuisine ouverte et équipée, deux chambres et deux salles d'eau, tandis que la seconde offre un séjour, une cuisine indépendante et équipée, un salon de télé, trois chambres et trois salles d'eau. L'agencement en plain-pied facilite la circulation. Vous profiterez d'un intérieur en excellent état et d'un confort thermique idéal grâce à la climatisation réversible. Le généreux terrain de 1500 m² comprend deux terrasses ensoleillées, un portail automatique menant à quatre places de parking et une magnifique piscine avec cascade. Le jardin propose une vue relaxante, ce qui rend cet endroit véritablement exceptionnel. Cette maison de luxe à acheter à Grimaud est également raccordée au tout-à-l'égout et offre des prestations de qualité comme le double vitrage et un cadre calme. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce havre de paix.

Votre agence - LGIMMO - Cabinet GARÉCHÉ vous propose d'acquérir une maison à Épargnes, située dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette maison de 220 m2 habitable offre une vue panoramique sur la campagne et l'estuaire, dans un environnement serein tout en demeurant proche des commodités. Récemment rénovée avec des matériaux de qualité, elle assure un confort optimal en toute saison. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie lumineuse de 75 m2 avec une cuisine centrale ouverte sur le jardin et l'estuaire, ainsi qu'une suite parentale avec sa salle d'eau et dressing, donnant également sur le jardin. Une pièce supplémentaire de 22,10 m2 est également présente, idéale pour un bureau ou une chambre. À l'étage, vous découvrirez une mezzanine spacieuse, deux chambres, une salle de bains et un grenier pour le rangement. L'extérieur se compose d'une piscine de 3x11 mètres avec traitement au sel et d'une belle terrasse ombragée par une pergola bioclimatique. Le terrain de 1 984 m2 comprend un espace de stationnement pour plusieurs véhicules. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 05 46 97 27 11 ou par mail à cabinet-gareche@lgimmo.net. Estimations gratuites disponibles.

Découvrez cette belle propriété à Vernou-en-Sologne, dans le département du Loir-et-Cher et la région Centre. Cette Maison de luxe Vernou-en-Sologne à vendre offre tout le confort moderne dans un environnement naturel enchanteur, avec des essences rares, un étang charmant, une piscine chauffée et un boulodrome. S'étalant sur 370 m², cette propriété saura vous séduire par ses volumes généreux. Vous profiterez d'une pièce principale de plus de 100 m² incluant un salon de réception, une salle à manger et un espace bien-être avec spa. La véranda spacieuse évoque un jardin d'hiver, tandis qu'une cuisine de 25 m² parfaitement agencée avec cellier et buanderie complète ce niveau. Vous trouverez également une Suite Parentale de près de 30 m², deux chambres avec salle d'eau privative et un bureau. À l'étage, deux autres Suites enrichissent l'espace nuit, accompagnées d'une bibliothèque/salle de jeux et d'une pièce pour le bureau ou la salle de sport. Un garage spacieux avec borne de recharge vient parfaire cette Maison de luxe à acheter Vernou-en-Sologne. Ne manquez pas cette opportunité rare!

Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Soorts-Hossegor, cette vaste maison incarne le charme de l'architecture locale tout en offrant un cadre paisible et naturel. Proche du centre-ville et du lac marin, elle bénéficie d'un emplacement privilégié qui allie intimité et accessibilité. Avec une superficie de plus de 200 m² sur deux niveaux, la propriété comprend cinq chambres, dont deux de plain-pied, et une pièce de vie lumineuse idéale pour accueillir et profiter des extérieurs. La maison dispose d'une cuisine spacieuse avec accès direct à la terrasse côté piscine, de deux salles de bain, d'une salle de douche ainsi que de trois WC. Un studio indépendant et un grand sous-sol avec un double garage, un cellier, une cave et une buanderie complètent cette villa. À l'extérieur, un carport, un pool house avec WC et un cabanon enrichissent l'espace. La parcelle d'environ 3000 m² est entourée de majestueux pins. Les deux terrasses et la piscine sont exposées au soleil, sans vis-à-vis, offrant un cadre idéal pour la détente. Difficile de trouver une maison de luxe Soorts-Hossegor à vendre qui réunit un environnement exceptionnel, un cadre calme et confortable comme celui-ci. Un bon rendement locatif peut également être envisagé. Pour plus d'informations techniques, les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Proposé par l'agence TERRES & OCEAN Immobilier Hossegor, réf mandat 1668 - Mme Carla VINTROU tel : 0622022060, Agent commercial RSAC 902680404 et Mme Mathilde VINTROU tel : 0781864019, Agent commercial RSAC 918907767 - TERRES & OCEAN Immobilier.

Propriété contemporaine et pleine de charme à Chevreuse, Yvelines, dans la région Île-de-France. Cette maison spacieuse de 200 m2, construite il y a dix ans, est située sur un parc de 3050 m2, à l'abri des regards derrière un mur en pierre. Avec un toit plat et végétalisé, cette maison respecte les normes énergétiques actuelles (DPE en A) et dispose de pompes à chaleur et d'un chauffage au sol pour un confort optimal. Vous apprécierez l'espace de réception de plus de 80 m2, avec un salon et une cuisine lumineux et chaleureux. L'espace parental de plus de 45 m2 se trouve dans une aile indépendante et comprend une chambre, un bureau, un dressing et une salle de bains. Les enfants ou vos invités pourront profiter d'une autre aile comportant 3 chambres, des salles d'eau et de bains. Un espace supplémentaire de 100 m2, idéal pour les passionnés de voitures, comprend 6 portes électriques. Le terrain est magnifiquement arboré, avec une grande terrasse de 100 m2 donnant sur la piscine et les espaces de réception. Vivez dans un environnement calme et agréable, dans un village renommé de la Vallée de Chevreuse. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison à Chevreuse, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle.

Côte & Bretagne Immobilier vous présente une splendide maison en pierre à Ploumilliau, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Située sur une parcelle généreuse de plus de 1 200 m2, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'un bourg animé, avec commerces de proximité assurant un quotidien agréable. Cette maison comprend une belle pièce de vie avec cheminée d'époque, une salle à manger avec mezzanine, une cuisine équipée, une buanderie, une salle de bain et une véranda lumineuse donnant sur le jardin. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau et un grenier. Un studio attenant offre deux chambres et une salle d'eau, idéal pour accueillir des proches ou envisager une activité locative. Le jardin, orienté plein sud, est un véritable havre de paix, agrémenté de couleurs éclatantes et de beaux arbres fruitiers. À proximité des plages, à seulement 5 kilomètres de la plage de Pont-Roux et 4 kilomètres de la plage de la Lieue de Grève, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à contacter Alexandre GUILLAUME au 06 64 72 78 56 pour plus d'informations. Classe énergie : E / Classe climat : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 5 150 EUR et 7 030 EUR. Prix : 436 758 EUR honoraires inclus.

À proximité de la Cité Médiévale et du centre-ville de Carcassonne, cette superbe maison contemporaine d'exception, d'environ 198 m2 habitable, est positionnée dans un quartier résidentiel recherché, alliant élégance, design, confort et performance énergétique. Le cœur de la maison est un grand séjour cathédrale majestueux, inondé de lumière grâce à une immense baie vitrée pleine hauteur. Cette ouverture relie subtilement l'intérieur et le jardin, tout en offrant une vue dégagée sur les extérieurs et la piscine. La cuisine moderne et fonctionnelle, ouverte sur la pièce de vie, prolonge cet esprit contemporain et convivial. Cet ensemble d'environ 70 m2 crée une atmosphère lumineuse, apaisante et élégante, s'ouvrant sur une terrasse couverte. Elle est complétée par un cellier, une buanderie et un grand garage de 76 m2. Côté nuit, le rez-de-chaussée comprend deux chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une chambre actuellement utilisée comme bureau. À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses avec placards aménagés, une salle d'eau et un toilette indépendant.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysager clos, agrémenté d'un enrochement, d'une terrasse couverte et d'une belle piscine maçonnée (6 x 3,50 m), chauffée, au sel et dotée d'un régulateur automatique de pH.Conçue avec des matériaux de qualité, cette demeure garantit une excellente efficacité énergétique grâce à son chauffage par pompe à chaleur gainable, son isolation performante, volets roulants électriques en alu, un cumulus thermodynamique, un portail automatique et un visiophone.Un bien rare sur le marché, idéal pour un achat Maison de luxe Carcassonne, à explorer sans tarder, destiné à une clientèle en quête d'exclusivité et de confort contemporain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, cette maison de caractère située à Soorts-Hossegor, dans le département des Landes, région Aquitaine, se trouve à seulement 800 mètres du lac d'Hossegor. Avec une surface d'environ 200 m2, elle offre des volumes généreux et peut accueillir confortablement une famille avec ses cinq chambres. Le rez-de-chaussée comprend une grande entrée en marbre, un séjour traversant avec cheminée donnant sur une terrasse aménagée d'un côté et un jardin arboré avec véranda de l'autre, ainsi qu'une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bain et un WC. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres, une salle de bain, un WC et des combles aménagés. Le sous-sol dispose d'un appartement T3 et d'un double garage avec cave, buanderie et atelier. Le jardin, véritable écrin de verdure exposé plein sud, est piscinable. Profitez de la piste cyclable pour rejoindre le lac, les plages et le centre-ville en toute sécurité. Pour plus d'informations, consulter le site Géorisques pour les risques associés à ce bien : www.georisques.gouv.fr. Cette propriété est proposée à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier au prix de 1 249 500 EUR, frais d'agence inclus, soit 1 190 000 EUR net vendeur. Mandat : 1667 - Contactez Mme Carla Vintrou au 06.22.02.20.60, Agent commercial RSAC 902680404, ou Mme Mathilde Vintrou au 07.81.86.40.19, Agent commercial RSAC 918907767.

Située au cœur des paysages paisibles d'Oppède dans le département de Vaucluse, cette remarquable maison allie charme traditionnel et modernité. Sa façade en pierre, symbole d'authenticité, cache une résidence soigneusement rénovée avec des matériaux de qualité. L'arrivée est majestueuse, avec une allée bordée de cyprès et entourée d'oliveraies et de vignobles, offrant une première impression inoubliable. L'intérieur, baigné de lumière naturelle, se compose de volumes généreux. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon avec accès à la terrasse de la piscine, une cuisine élégante adjacente à la salle à manger, ainsi que deux chambres en suite. À l'étage, on trouve deux autres chambres en suite et une suite parentale avec salle de bain, dressing et balcon. Une deuxième suite avec mezzanine et accès indépendant complète l'ensemble, offrant un lieu idéal pour accueillir famille ou amis. À l'extérieur, l'art de vivre provençal est mis en avant avec une terrasse ombragée et une cuisine d'été, parfaites pour des moments conviviaux. La piscine chauffée de 12 m x 5 m et sa terrasse en pierre surplombent la campagne environnante. La rénovation de cette maison, réalisée selon des standards exigeants, comprend des équipements modernes tels que chauffage au sol, climatisation réversible et menuiseries en aluminium. Pour un confort optimal, l'ensemble des installations respecte la réglementation en vigueur. Ce bien constitue une véritable opportunité pour un achat de maison de luxe à Oppède, au sein de la magnifique région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Nichée dans les collines pittoresques du Luberon à ST MARTIN DE CASTILLON, dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette charmante maison du XVIIIe siècle, entièrement rénovée, offre un mélange de charme traditionnel et de confort contemporain. Orientée plein sud, elle bénéficie d'un emplacement privilégié dans un écrin de tranquillité, entourée de plus de 4 000 m² de jardins soigneusement aménagés. La propriété a été restaurée avec des matériaux de qualité, préservant son caractère provençal intemporel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec un escalier en fer forgé, une bibliothèque, un bureau, ainsi qu'un atelier d'artiste spacieux qui peut être transformé en chambre. L'espace de vie, lumineux et ouvert, comprend un salon et une vaste salle à manger agrémentée de deux cheminées en pierre, ainsi qu'un second salon plus intime pour les soirées en famille. La cuisine professionnelle est entièrement équipée, avec une cuisinière à gaz Lacanche et une grande chambre froide. Une belle cuisine d'été, avec salle à manger et cheminée ouverte, invite à profiter de l'extérieur près de la piscine. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau et des WC pour les invités. Au premier étage, la chambre principale dispose d'une salle de bains privative avec baignoire et douche à l'italienne, tandis qu'une seconde suite avec salle de bains attenante et terrasse privée complète cet étage. Le deuxième étage comprend une chambre double avec salle d'eau et accès à une terrasse sur le toit, en plus d'un dortoir pour enfants qui offre de nombreuses possibilités. Les jardins luxuriants offrent de nombreux coins paisibles pour profiter de l'environnement naturel, tandis que la piscine de 10m x 5m, entourée d'une végétation abondante, assure une intimité parfaite. Une cabane en bois perchée dans un chêne, conçue par un artisan local, ajoute une touche charmante à l'ensemble de la propriété. Avec des équipements modernes tels qu'une cuisine professionnelle, un chauffage par le sol, la climatisation dans toutes les pièces sauf le salon principal, et un système de sécurité, cette maison est prête à accueillir ses futurs propriétaires. L'environnement naturel alentour propose de belles possibilités de randonnée, et le village voisin du Luberon offre un café, un restaurant et une supérette avec des produits locaux. À seulement quelques kilomètres d'Apt, ce bien est idéalement situé dans une région connue pour ses magnifiques villages et ses paysages à couper le souffle. Si vous recherchez une Maison de luxe ST MARTIN DE CASTILLON à vendre, cette propriété pourrait bien être celle qu'il vous faut.

Située à Saint-Quentin-la-Poterie, à proximité d'Uzès dans le département du Gard, cette belle maison d'environ 240 m² se trouve au cœur d'un parc arboré de plus de 5 000 m². À quelques minutes du village, accessible à pied ou à vélo, elle combine sérénité, nature et commodités à proximité. En rez-de-jardin, l'espace de vie spacieux de 70 m² inclut un salon/séjour avec une cuisine ouverte équipée et un poêle à bois, s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée offrant une vue sur le parc et une piscine de 12 x 6 m. Ce niveau comprend également une grande chambre de 24 m² avec terrasse couverte, une salle d'eau, un bureau de 16 m², une buanderie et plusieurs rangements.À l'étage, vous trouverez deux chambres d'hôtes : • une chambre avec salle d'eau et WC séparé. • une suite familiale comprenant deux chambres, salle d'eau et WC séparé.La propriété comprend aussi un gîte T3 attenant de plain-pied, doté d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un dressing, d'une loggia et d'une terrasse privative.Le parc abrite également un atelier, une sellerie pour chevaux et un poulailler. Cet bien, très bien entretenu, est parfait pour les amoureux de la nature et du calme. Pour ceux qui possèdent des animaux, l'espace généreux et l'éloignement des voisins seront particulièrement appréciés. À seulement 5 km d'Uzès, 40 minutes d'Avignon-Nîmes TGV, 30 minutes de l'A9 et à une heure des plages. Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 195 055 - Greffe de NIMES) Loïc BOULOGNE Entrepreneur Individuel 06 82 94 18 83 - Réf.929129

Située au sein d'une résidence récente et sécurisée à Saint-Aygulf, Var, cette villa contemporaine de 86,23 m² est à vendre et charme par son atmosphère paisible et sa luminosité exceptionnelle. À proximité des commerces, des écoles et du bord de mer, elle se prête parfaitement à un projet de vie agréable. Dès l'entrée, la spacieuse pièce de vie offre un séjour convivial, prolongé par une cuisine aménagée et équipée aux lignes modernes. Les larges baies vitrées s'ouvrent sur une vaste terrasse ensoleillée et un jardin paysagé, idéal pour profiter de moments en plein air. En rez-de-chaussée, une salle d'eau et des toilettes indépendantes permettent d'envisager un aménagement simple d'une chambre à ce niveau. À l'étage, deux chambres lumineuses donnent sur un solarium privé, un véritable espace de détente pour des soirées estivales. Un bureau, pouvant être transformé en chambre d'enfant, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées complètent cet étage. Un garage attenant avec accès direct et une place de stationnement privative ajoutent aux atouts de cette propriété. Avec une excellente performance énergétique, cette villa conjugue confort moderne et art de vivre méditerranéen, au cœur de Saint-Aygulf. Diagnostics : Performance Énergétique A - 45, Émission de Gaz à Effet de Serre A - 1. Estimation des coûts annuels d'énergie : 310€ - 460€. Copropriété de 27 lots, Charges annuelles : 1400€. Pas de procédure en cours. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Découvrez l'attrait de l'achat de villa à Saint-Aygulf, un secteur de la Côte d'Azur prisé pour sa qualité de vie et son potentiel d'investissement.

Située sur les hauteurs résidentielles de Sainte-Maxime, dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa contemporaine offre un cadre de vie exceptionnel. Implantée au sein d'un domaine privé et sécurisé, elle bénéficie d'une vue panoramique sur la baie de Saint-Tropez, alliant intimité et tranquillité. À quelques minutes des plages de La Nartelle et du centre de Sainte-Maxime, son emplacement privilégié est parfait pour profiter des commodités locales tout en étant au cœur de la nature.Avec une surface d'environ 370 m², cette propriété séduira par ses volumes généreux et sa luminosité. Le grand séjour s'ouvre sur de larges baies vitrées, créant une harmonie entre les espaces intérieurs et la mer. Chaque détail a été soigneusement pensé pour maximiser la lumière et le panorama, offrant ainsi un style élégant et intemporel. La villa comprend six chambres spacieuses.La piscine de plain-pied offre un lieu de détente avec vue sur la Méditerranée, tandis qu'un patio raffinément aménagé crée une atmosphère apaisante dès l'arrivée. Les extérieurs, sublimes et bien entretenus, s'étendent sur un terrain de 4 040 m², avec de nombreuses terrasses ensoleillées et des espaces de repos. De plus, la propriété est équipée de sept places de stationnement, dont trois couvertes, pour un confort optimal.Pour ceux intéressés par l'achat d'une villa de luxe à Sainte-Maxime, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Le secteur est connu pour son attractivité, notamment pour les résidences secondaires qui offrent un cadre de vie incomparable et sont considérées comme un investissement sûr.

JUZIERS - Sur les hauteurs, ce corps de ferme datant de 1745 a été soigneusement rénové, alliant des matériaux modernes au cachet de l'ancien. Établi sur une parcelle de 522 m², il dispose d'une terrasse plein sud ainsi qu'un charmant jardin doté d'une seconde terrasse à l'abri des regards, agrémenté de deux cèdres centenaires. Ce bien est unique, offrant des indépendances parfaites pour toute la famille ou un artiste. À l'étage, on trouve un coin salon avec des hauteurs sous plafond de 7 mètres au niveau de la cuisine américaine et du coin salon. Il comprend 3 chambres, avec la possibilité d'aménager une 4ème ou un bureau. Une mezzanine dédiée aux artistes surplombe l'espace de vie, tandis qu'une superbe suite parentale au rez-de-jardin se complète d'une immense salle de bains aux matériaux de qualité. Ce corps de ferme est à vendre à Juziers, dans le département des Yvelines et la région Île-de-France.

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Saint-Raphaël, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un quartier prisé, à proximité des commerces et des plages, cette villa familiale vous propose des prestations de qualité et un cadre de vie enchanteur. Description du bien : - Surface terrain : 1 259 m² entièrement paysagé - Piscine de 10 x 5 avec jacuzzi et pool house équipé - Appartement T2 indépendant au sous-sol Rez-de-chaussée : - Spacieux séjour lumineux avec salon/salle à manger - Cuisine ouverte entièrement équipée avec accès à la terrasse - Entrée avec rangements intégrés - Cellier - WC indépendant - Suite parentale avec baignoire balnéothérapie, douche et WC privatifs - Bureau - Baies vitrées à galandage offrant une ouverture totale sur l'extérieur - Chauffage au sol (gaz de ville) Étage : - 3 chambres supplémentaires, dont une avec balcon vue sur le jardin et la piscine - Salle de bains avec baignoire balnéothérapie et douche - WC indépendant Sous-sol : - Appartement T2 indépendant avec cuisine équipée (idéal pour revenu locatif ou accueil familial) - Grand garage Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr. Référence agence : 0000. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette villa de luxe à Saint-Raphaël.

Découvrez cette maison à vendre à Joinville-le-Pont, située dans le quartier prisé de Polangis, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France. Entièrement rénovée, cette propriété allie modernité, confort et prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placards et une vaste pièce de vie lumineuse de 63 m² avec une hauteur sous plafond de 3,30 m, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante et des toilettes séparées. À l'étage, deux chambres supplémentaires avec dressings et une salle d'eau avec WC viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, un agréable jardin paysagé et une place de stationnement sécurisée avec portail électrique vous attendent. Cette maison de luxe à acheter à Joinville-le-Pont est une opportunité à ne pas manquer.

Située entre Ciboure et Urrugne, cette maison de 180m² sur un terrain arboré de 3000m² offre une vue dégagée sur la Rhune, sans vis-à-vis. Vous bénéficierez d'une piscine de 10x5m et d'une cuisine extérieure. Au rez-de-jardin, l'entrée mène à une vaste pièce de réception avec cheminée, ouvrant sur le jardin et une agréable terrasse. La maison dispose également d'une cuisine dinatoire, d'un cellier, de deux chambres, d'une salle de bains avec toilettes et de nombreux rangements. Un garage attenant de 17m² peut être facilement transformé en chambre. À l’étage, une suite parentale avec salle de bains et dressing, une seconde chambre avec terrasse, ainsi qu'un bureau et des toilettes complètent cette offre. Cette belle Maison de luxe Urrugne à vendre est une opportunité à ne pas manquer dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine.

Située dans un environnement tranquille tout en étant proche des commodités, cette maison à vendre à Pujols, dans le département de la Gironde en Aquitaine, mérite votre attention. Ce bien immobilier offre une superficie de 250 m2, éclairée naturellement, comprenant une spacieuse pièce de vie, une salle à manger, une cuisine séparée, une buanderie, un local technique, un wc séparé, ainsi qu'une suite parentale avec sa salle d'eau. À l'étage, une mezzanine qui pourrait servir comme salon TV ou coin lecture vous conduit à trois chambres, dont une avec sa salle d'eau privée, les deux autres partageant un second espace d'eau et un wc séparé. En parcourant le jardin paysagé et arboré, vous accédez à la maison des invités d'environ 100 m2, entourée de sa terrasse en bois, pouvant accueillir vos convives dans sa pièce de vie lumineuse et sa cuisine ouverte et équipée. Côté nuit, trois suites avec salle d'eau ainsi qu'un coin détente dans le salon TV vous attendent. Le jardin de plus de 3500 m2, parfait pour se détendre, comprend une piscine de 8x4 avec terrasse en travertin, un terrain de pétanque et une seconde terrasse couverte pour profiter de la vue sur la nature et les vignes. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Au plaisir de vous rencontrer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 577 500 €Honoraires à la charge du vendeurPour des conseils, contactez votre conseiller SAFTI : Ronny NORDIN, Tél. : 0695302442, E-mail : ronny.nordin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 918 443 847

Villa à vendre dans le Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce duplex spacieux de 278 m², situé sur l’emblématique Corniche de Tamaris, offre une vue imprenable sur la Méditerranée. il se compose d'un vaste hall d'entrée, de 3 chambres avec salles de bain attenantes, de 2 grands salons de réception, d'une salle à manger, d'une bibliothèque/salon de télévision, d'un jardin d'hiver, d'une cuisine équipée et d'un bureau face à la mer. L'appartement T2 indépendant attenant et la terrasse panoramique ajoutent au charme de cette propriété. Bien entretenu, ce bien présente un potentiel d'amélioration avec quelques rénovations à prévoir. La situation est idéale, avec un accès facile au centre de Toulon grâce à la ligne de bateaux-bus. Classe énergétique DPE : C, garantissant une bonne performance énergétique.

TOURAINE, dans le triangle formé par les Châteaux d’AZAY LE RIDEAU, LANGEAIS et RIGNY-USSE, à proximité d’une importante forêt domaniale, dans un village avec gare SNCF, Propriété restaurée, sur plus d’1,8 hectares avec étang. Maison annexe. Dépendances. Piscine chauffée. L’HABITATION PRINCIPALE : environ 210 m² + maison annexe attenante de 90 m². Exposition Sud. Rez de chaussée : accessible par une terrasse en travertin. Entrée-débotté de 11 m². Buanderie attenante. Vaste cuisine-salle à manger de 30 m² ( aménagée et équipée, ilot central, plans de travail en granit) Salon de 30 m² (importante cheminée). Grand volume avec mezzanine. Dégagement. W.C. Chambre 1 de 23 m². Grand dressing attenant. Salle de bains (2 vasques, douche à l’italienne, baignoire) 1er étage : accès par un escalier en ferronnerie Mezzanine surplombant le salon (parquet chêne à bâtons rompus et lames larges) Chambre 2 et dressing attenant pour 20 m². Salle d’eau (douche à l’italienne). W.C séparé. Chambres 3 et 4. Salle d’eau. Divers : murs doublés isolés, menuiseries aluminium à double-vitrage, baies coulissantes anti-effraction en verre feuilleté. Volets roulants aluminium électriques encastrés. Chauffage par pompe à chaleur. Climatisation. Fibre optique. Arrosage automatique. Estimation des coûts annuels d’énergie, pour l’habitation principale et la maison annexe, selon le DPE, pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 2860 € et 3960 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris) MAISON ANNEXE de 90 m² dans la tour carrée: Rez de chaussée : Séjour de 23 m² ( portes-fenêtres, poutres apparentes) Cuisine de 13 m² ( aménagée et équipée – plaque de cuisson, four, hotte). W.C. 1er étage : chambre 1 de 19 m². Salle de bains de 10 m² avec W.C. 2ème étage : chambre 2 et salle d’eau pour 20 m². Divers : menuiseries aluminium à double-vitrage. Volets roulants aluminium électriques encastrés. Climatisation. DEPENDANCES : Grand pool-house d’environ 75 m²: Rez de chaussée : cuisine d’été-bar, salle de jeux, sauna, douche, W.C. Mezzanine. Divers : climatisation réversible. Grande baie à double-vitrage. Spa extérieur 6 places. Barbecue sous appentis. Préau pour véhicules. Remise à matériel. LE TERRAIN : 18340 m². Bel étang d’environ 6000 m² avec île accessible par un pont. Piscine ( bassin revêtu de mosaïque) avec vaste plage en teck, chauffée par pompe à chaleur.Cascade. Mini golf. Terrain de pétanque. CONCLUSION : dans un bel environnement naturel, propriété restaurée, d’un haut niveau de confort, remarquablement adaptée et équipée pour les loisirs.

Laurence WERNER vous propose cette superbe maison située à Petit-Bourg, dans le département de Guadeloupe, en région DOM-TOM. Ce bien, récemment mis en vente, dispose de 4 chambres dont une Master de plus de 30 m² avec dressing, ainsi qu'une piscine à débordement sur un terrain de 1451 m². Avec 189,10 m² de surface habitable hors terrasses, cet espace est parfait pour ceux qui recherchent l'achat d'une maison de luxe à Petit-Bourg. La villa est protégée par un portail automatisé et est accessible par un second portail équipé d'un visiophone, offrant ainsi une sécurité optimale. Vous trouverez également 4 places de parking avec la possibilité d'installer un carport. La pièce à vivre spacieuse, fermée par des volets roulants et des baies vitrées à galandage, s'ouvre sur une vaste terrasse et la piscine. Pour les moments de détente en plein air, des espaces extérieurs sont à votre disposition. A l'intérieur, un cellier et une buanderie, ainsi qu'un WC invité, facilitent le quotidien. Côté nuit, deux chambres en rez-de-jardin partagent une salle d'eau, alors qu'à l'étage, un bureau, qui peut devenir une quatrième chambre, est adjacent à la Master avec sa salle d'eau double. Tout a été conçu avec des matériaux de qualité, et la maison bénéficie encore de la garantie décennale pour deux ans. Située à proximité de Jarry, Colin et la Basse-Terre, cette maison est un bien rare avec des volumes impressionnants. Contactez Laurence WERNER, votre conseillère en immobilier chez CAPIFRANCE Prestige Guadeloupe, présente depuis 12 ans.