ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse France (page 292)

Exclusivité à ST REMY DE PROVENCE, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À quelques minutes du centre, cette magnifique maison à vendre s’étend sur un terrain d’environ 1,3 hectare agrémenté d'essences méditerranéennes telles que des oliviers, des cyprès et des lavandes. D'une superficie d'environ 480 m², cette propriété comprend une maison principale et une maison d’amis, toutes deux entièrement rénovées avec des prestations de qualité. Vous serez séduit par les beaux volumes et la grande luminosité qui y règnent. Les espaces de vie, confortables et élégants, incluent des séjours avec cheminée et de belles cuisines aménagées. Une vaste terrasse couverte, ouverte sur la piscine, invite à profiter de la vie en plein air pendant la belle saison. La propriété comprend au total sept chambres en suite : quatre dans la maison principale et trois dans la maison d’amis. Une opportunité d'achat rare pour une maison raffinée alliant confort moderne et charme dans un cadre privilégié. Pour davantage d'informations, merci de nous contacter.

Découvrez cette magnifique villa contemporaine de 200 m² à Lit-et-Mixe, dans le département des Landes en Aquitaine, à moins d'1 km de la plage. Cette maison à acheter à Lit-et-Mixe s'ouvre sur l'extérieur grâce à de larges baies à galandage, offrant un cadre de vie privilégié, alliant élégance, confort et prestations haut de gamme. Répartie sur deux niveaux, elle se compose d'une vaste pièce de vie au rez-de-chaussée, incluant un salon, une salle à manger, une cuisine ouverte et un espace bien-être, ainsi que d'une suite parentale avec dressing et salle de douche. À l’étage, vous trouverez deux chambres avec salles de douche, dont une avec terrasse. À l'extérieur, la grande terrasse comprend une piscine chauffée, une cuisine d'été, un sauna et un bain froid. Ce bien d'exception est complété par un garage, un abri voiture, ainsi qu'un jardin paysager et potager de 1 518 m². Ne manquez pas cette vente maison Lit-et-Mixe.

Découvrez cette Maison à vendre à La Cadière-d'Azur, située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée au cœur des hauteurs prisées, dans un environnement calme au bout d'une impasse, cette villa de 2002 s'étend sur un terrain paysager de 2 000 m2, agrémenté de plantes méditerranéennes. Avec ses 130 m2 de plain-pied, la maison présente un vaste séjour lumineux avec un plafond cathédrale de cinq mètres et une cheminée avec insert. La cuisine indépendante entièrement équipée s'ouvre sur une grande terrasse couverte offrant une vue mer imprenable. L'espace nuit comprend quatre chambres confortables, une salle d'eau et une salle de bains. À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine au sel entourée de larges terrasses, d'une authentique borie en pierre, de plusieurs cabanons de rangement et d'un double garage de 47 m2. Une opportunité unique d'acquérir une Maison de luxe à acheter à La Cadière-d'Azur.

EXCLUSIVITÉ ORPI – MAISON DE CHARME AU CACHET UNIQUE Découvrez cette maison d'exception au cachet authentique, nichée au calme, sur les hauteurs du village de Mures (74540). À seulement 15 minutes de Rumilly, 30 minutes d'Annecy et d'Aix-les-Bains et 1 heure de Genève. Situé à 5min du péage d'Alby et 10min du péage de Annecy sud. Édifiée sur une magnifique parcelle de plus de 4800m2, cette demeure de caractère offre environ 300m² habitables, avec des volumes généreux, des matériaux nobles et une atmosphère chaleureuse. Entièrement rénovée avec soin, elle est en parfait état, prête à accueillir votre famille. Rez-de-chaussée Dès l'entrée, le hall majestueux donne le ton : authenticité et élégance s'y rencontrent. La superbe pièce de vie de 85m2, baignée de lumière, offre un accès direct à la terrasse. Juste à côté, une cuisine indépendante équipée et fonctionnelle s'ouvre sur un cellier, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale, un bureau pouvant aisément faire office de chambre. En annexe un vaste garage et un appentis pour plusieurs voitures, des combles aménageables offrant encore un beau potentiel, un atelier et d'une chaufferie. Un chauffage central au sol. L'étage L'étage accueille un salon intime, parfait pour se détendre, ainsi que quatre chambres spacieuses offrant confort et intimité à chaque occupant. Une salle de sport modulable, bénéficiant d'une vue imprenable, vient compléter cet espace et peut aisément s'adapter à différents usages selon les besoins. Deux grandes salles de bain et deux WC indépendants assurent un confort optimal au quotidien. Toiture et charpente neuve. À l'extérieur Le charme opère pleinement : un jardin aménagé sans vis-à-vis, une terrasse ensoleillée donnant sur la pièce de vie, et un kiosque fermé pouvant accueillir un jacuzzi. Un grand espace de stationnement complète ce bien rare. Une demeure au cachet authentique, alliant espace, confort et sérénité, dans un environnement privilégié. Contactez dès aujourd'hui votre agence Orpi pour venir la découvrir ! Référence agence : 568

Île Saint-Germain — Maison contemporaine construite en 2006, offrant une surface de 188 m² et un jardin paysagé de 147 m². L'entrée s'ouvre sur un vaste espace de réception, incluant un salon lumineux avec séjour cathédrale et accès au jardin, une salle à manger et une cuisine ouverte équipée avec îlot central. Au premier étage, vous trouverez une suite parentale avec salle de douche, deux chambres (dont une avec terrasse), une salle de bains et des toilettes indépendantes. Le deuxième étage dispose d'une quatrième chambre avec terrasse, d'une salle d'eau avec toilettes et d'un espace buanderie. Le sous-sol comprend une salle de jeux, des espaces de rangement et deux places de stationnement. À l'extérieur, deux terrasses et un jardin arboré viennent compléter l'ensemble. La maison présente de belles prestations : béton ciré, parquet, cheminée, climatisation. L'environnement est agréable grâce à son calme et à la proximité immédiate des écoles, commerces, transports, berges de Seine et parc. Cette Maison de luxe à acheter à Issy-les-Moulineaux est située dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France. La présente annonce immobilière couvre 3 lots dans une copropriété de 12 lots sans procédures en cours. Montant moyen des charges annuelles indiqué par le vendeur : 2 355 €. Honoraires d'agence de 3,5 % à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 922 705,31 €. Contact Barnes Elise Karamujic : +33(0)6 30 71 18 45. Numéro RSAC 890 517 527. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques. 1 922 705,31 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires d'agence : 3,5 % TTC à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété : 12 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 2 355 €/an.

ÉCULY - À proximité immédiate du centre d'Écully, découvrez cette élégante maison de maître de 1895, d'environ 328 m2, située sur un beau terrain arboré de 2 000 m2 avec des arbres centenaires. Lumineuse grâce à sa triple exposition Est/Sud/Ouest, elle offre de spacieux espaces de réception avec cheminée, une cuisine indépendante, et la possibilité d'exercer une profession libérale grâce à une entrée indépendante. Un ascenseur facilite l'accès aux étages. Au premier étage, vous trouverez 4 grandes chambres, dont une suite parentale. Le dernier niveau abrite un appartement indépendant entièrement rénové, composé de 3 chambres, d'une pièce de vie et d'une salle d'eau, parfait pour accueillir ou envisager un projet locatif. En sous-sol, vous disposerez de caves, dont une cave à vin, ainsi que d'un atelier et d'espaces de stockage. À l'extérieur, la propriété offre des stationnements couverts, des dépendances, une serre ancienne, un bassin et un vaste jardin propice à la détente. Située dans un cadre calme et recherché, à quelques minutes de Lyon et à proximité de toutes les commodités, cette maison de luxe à acheter à Écully représente un bien rare au fort potentiel, idéal pour une grande famille ou un projet de vie d'exception. Des travaux de rafraîchissement et de mise aux normes de l'électricité pour le rez-de-chaussée et le premier étage sont à prévoir, ainsi que le changement partiel des huisseries pour passer au double vitrage. Idéalement placée dans le quartier Villeneuve, à 15 minutes à pied du centre d'Ecully et à 5 minutes du centre commercial Carrefour Grand Ouest, elle est également bien desservie, à 10 minutes en voiture du centre de Lyon, proche des principaux axes routiers (A6, Périphérique TEO), et facilement accessible par les transports en commun (bus TCL et scolaires) ainsi que par les gares (Métro gare de Vaise à 10 minutes en voiture et gare SNCF Part-Dieu à 45 minutes porte-à-porte par le bus C6). Paysagée avec des arbres centenaires, cette propriété au charme remarquable offre un cadre de vie familial exceptionnel et pourrait également convenir à un projet hôtelier. Les agences Immobilières Arlim Immobilier et Arlim Prestige vous souhaitent une très belle année 2026 et restent à votre disposition pour réaliser un avis de valeur précis de votre bien immobilier à titre gracieux //04//78//47//57//51.

MAISON DUMON vous propose à la vente une propriété de prestige située à Roussillon, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette élégante demeure de plain-pied d'environ 175 m2, au charme provençal indéniable, offre un cadre de vie paisible et raffiné au sein du Luberon. À l'entrée, vous découvrirez des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. La pièce à vivre, agrémentée d'une cheminée et de magnifiques plafonds provençaux aux poutres apparentes, s'ouvre sur une cuisine américaine entièrement équipée, parfaite pour des moments conviviaux. L'espace nuit comprend cinq chambres confortables, dont deux suites parentales avec salles d'eau privatives. L'une d'elles possède également une cheminée, apportant une touche d'intimité. Les trois autres chambres se partagent une salle de bain, favorisant un agencement idéal pour une famille ou une maison de réception. Constructeur en 1993 et soigneusement rénovée en 2003, cette propriété a été agrandie en 2015, alliant ainsi le charme authentique de la Provence aux commodités modernes. À l'extérieur, profitez d'une vaste terrasse menant à une superbe piscine chauffée de 12 x 6 mètres, sécurisée par un volet électrique. Les espaces paysagers, irrigués par un système d'arrosage automatique, vous offrent un éclairage nocturne soigné qui sublime votre cadre extérieur. Un local technique, deux abris de jardin et un carport viennent compléter cette offre. Idéalement située à proximité de Roussillon, l'un des Plus Beaux Villages de France, cette propriété vous permettra de profiter de l'exceptionnelle beauté des paysages ocres et des vues imprenables sur le Luberon.

À Saint-Pierre-en-Faucigny, dans un environnement résidentiel recherché et au calme absolu, découvrez cette remarquable propriété d'architecte de 250 m² offrant une vue panoramique exceptionnelle sur les massifs alpins. Édifiée sur une parcelle paysagée et entièrement clôturée de près de 1881 m², cette demeure séduit par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et la qualité de ses prestations. À l'extérieur, tout a été pensé pour le confort et la convivialité : Une piscine de 13 x 5 m avec volet immergé, un pool house avec cuisine d'été, vaste terrasse exposée plein sud avec pergola et d'une dépendance espace bien-être avec jacuzzi. A l'intérieur de la Villa : Vous découvrirez une entrée majestueuse avec une hauteur sou plafonds baigné de lumière. Le c?ur de la maison s'articule autour d'un vaste espace de vie de 82 m² comprenant 2 salons , une salle à manger et cuisine ouverte et équipée , prolongé par de larges ouvertures sur les terrasses et le jardin. L'espace nuit propose une suite parentale de 40m2 climatisée avec grand dressing aménagée et une salle de bains privative avec baignoire balnéo avec vue montagnes et douche italienne. Vous découvrirez aussi trois grande chambres supplémentaires équipées chacune de dressing , une seconde salle de bains ainsi qu'une mezzanine idéale pour un bureau ou un espace détente et d'une entrée majestueuse . Un garage double traversant, un carport pouvant accueillir quatre véhicules, une borne de recharge électrique, une cave à vin et une buanderie complètent ce bien rare ainsi qu'une arrière cuisine . Situation privilégiée à seulement 3 minutes de l'A410 et du Léman Express, 35 minutes de l'aéroport international de Genève et à proximité immédiate d'Annecy, Genève et Chamonix. Une propriété confidentielle alliant élégance, confort et qualité de vie au c?ur d'un cadre naturel exceptionnel. le coup de c?ur assuré ! Contactez Aurélie ARROYO-RODRIGUEZ de MPI pour organiser une visite : TEL: 0673011661- EMAIL: a.arroyo@mpi-immo.com-RSAC 792560567 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 792560567 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Yann Kerbrat vous propose : Située à l'est d'Aix-en-Provence, dans un environnement naturel préservé et discret, cette maison développe environ 190 m² habitables au cœur d'un magnifique terrain de 10 000 m². Dès l'arrivée, vous serez charmé par l'architecture provençale, les grandes ouvertures cintrées, les volumes généreux et l'atmosphère paisible de cette propriété. La maison comprend un séjour avec cheminée, une salle à manger conviviale, une cuisine indépendante ouverte sur l'extérieur, ainsi que 4 chambres dont 2 suites. À l'extérieur, le cadre de vie incite à profiter du moment présent : piscine, pool-house avec cuisine d'été, vastes pelouses, zones ombragées, terrasse, et un espace pour un jardin ou un potager. Le terrain offre également un potentiel pour accueillir des chevaux ou envisager un mode de vie plus authentique. Un garage attenant et un sous-sol sain d'environ 90 m² complètent ce bien. Bien que la cuisine et les salles d'eau nécessitent une modernisation, cela en fait une maison parfaite pour ceux cherchant à personnaliser leur espace selon leurs goûts. Ce bien rare séduira les acquéreurs à la recherche d'une maison spacieuse, calme et confidentielle, tout en étant proche des accès vers Aix-en-Provence et le bord de mer. Pour un dossier complet et des informations supplémentaires, veuillez nous contacter après un premier échange téléphonique. Vous détenez un bien de caractère et souhaitez une commercialisation plus discrète ? Échangeons en toute confidentialité.

EXCLUSIVITÉ ORPI RUMILLY – MAISON DE CHARME AU CACHET UNIQUE Découvrez cette maison d'exception au cachet authentique, nichée au calme, sur les hauteurs du village de Mures (74540). À seulement 15 minutes de Rumilly, 30 minutes d'Annecy et d'Aix-les-Bains et 1 heure de Genève. Situé à 5min du péage d'Alby et 10min du péage de Annecy sud. Édifiée sur une magnifique parcelle de plus de 4800m2, cette demeure de caractère offre environ 300m² habitables, avec des volumes généreux, des matériaux nobles et une atmosphère chaleureuse. Entièrement rénovée avec soin, elle est en parfait état, prête à accueillir votre famille. Rez-de-chaussée Dès l'entrée, le hall majestueux donne le ton : authenticité et élégance s'y rencontrent. La superbe pièce de vie de 85m2, baignée de lumière, offre un accès direct à la terrasse. Juste à côté, une cuisine indépendante équipée et fonctionnelle s'ouvre sur un cellier, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale, un bureau pouvant aisément faire office de chambre. En annexe un vaste garage et un appentis pour plusieurs voitures, des combles aménageables offrant encore un beau potentiel, un atelier et d'une chaufferie. Un chauffage central au sol. L'étage L'étage accueille un salon intime, parfait pour se détendre, ainsi que quatre chambres spacieuses offrant confort et intimité à chaque occupant. Une salle de sport modulable, bénéficiant d'une vue imprenable, vient compléter cet espace et peut aisément s'adapter à différents usages selon les besoins. Deux grandes salles de bain et deux WC indépendants assurent un confort optimal au quotidien. Toiture et charpente neuve. À l'extérieur Le charme opère pleinement : un jardin aménagé sans vis-à-vis, une terrasse ensoleillée donnant sur la pièce de vie, et un kiosque fermé pouvant accueillir un jacuzzi. Un grand espace de stationnement complète ce bien rare. Une demeure au cachet authentique, alliant espace, confort et sérénité, dans un environnement privilégié. Contactez dès aujourd'hui votre agence Orpi Rumilly pour venir la découvrir ! Référence agence : 4115*

AIS/LANCIEUX vous propose un bien d'exception à Saint-Briac-sur-Mer. Située au calme à seulement 10 minutes à pied du centre et autant à vélo de la Plage de la Salinette, cette maison en pierres de plus de 250 m2 au sol permet un réel confort de vie au bord de la Mer. Disposant de volumes impressionnants et rénovée elle dispose en rez-de-chaussée d'un espace de vie de plus de 100m2 avec une salle à manger lumineuse, cuisine aménagée et équipée, un premier salon convivial et un second salon TV avec accès terrasse et jardin SUD. Une buanderie et WC. Au premier étage, un palier dessert un espace bureau deux chambres, une salle d'eau/WC, un dressing et un grand dortoir, idéal pour recevoir les enfants. Au second, grand palier avec placard dessert deux belles chambres. La propriété est décorée avec beaucoup de gout. Tout est impeccable intérieur/extérieur. Vous disposez également d'un garage et deux places de stationnement. Grace aux travaux d'isolation effectués et l'installation d'une pompe à chaleur, vous bénéficiez d'un DPE en B : le confort d'une maison neuve avec le charme de l'ancien. Idéal pour accueillir la famille : Véritable coup de coeur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette maison PERPIGNAN à vendre, idéalement située en plein cœur de Perpignan, se trouve dans un quartier très prisé des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. D'une superficie d'environ 200 m², cette maison bourgeoise de caractère s'étend sur une parcelle de 168 m². Elle se compose d'une vaste salle de réception avec un double salon de 50 m², agrémenté de magnifiques vitraux d'époque. Vous y trouverez également un espace de vie lumineux, comprenant un séjour, une salle à manger, une cuisine ouverte et une terrasse. La maison dispose de 3 chambres et d'un bureau. La cour permet le stationnement d'un véhicule, avec la possibilité d'acquérir un garage supplémentaire. Cette propriété allie avec brio le charme des parquets authentiques et le confort moderne, créant ainsi une atmosphère élégante. À l'extérieur, la parcelle offre un espace pour se détendre ou stationner. Pour votre confort, la maison est équipée d'un chauffage central et de la climatisation, un atout précieux pour une maison à acheter PERPIGNAN, à proximité des commerces.

MAISON DE VILLE - 4 CHAMBRES - JARDIN INTÉRIEUR - LA RIVIÈRE SAINT-SAUVEURIdéalement située en plein centre-ville, à proximité de tous commerces, cette charmante maison de famille vous séduira par ses prestations, sa localisation et son jardin intérieur à repenser.Elle se compose comme suit :Le rez-de-chaussée dispose d'une buanderie, de tomettes au sol, et d'un salon avec cheminée donnant sur le jardin.L'escalier conduit au 1er étage où se trouve un bel espace de vie lumineux et traversant, lié à une cuisine aménagée et équipée avec accès direct sur la terrasse en bois sur pilotis offrant une vue sur le jardin. Le parquet au sol, le poêle à granulés et les huisseries en PVC double vitrage ajoutent au confort de la maison.Une chambre avec douche et lavabo est également à ce niveau, ainsi que des toilettes séparées.Le 2ème étage dessert trois jolies chambres, un dressing et une salle de bain avec WC. Les volets roulants électriques, cheminées et parquet au sol complètent les prestations. Huisseries double vitrage PVC.La dépendance est idéale pour le stockage de votre mobilier de jardin, barbecue, outils et vélos.Située dans un quartier dynamique, cette maison est parfaite pour les familles. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une crèche, une maternelle, une école élémentaire, un médecin généraliste, une alimentation générale et plusieurs restaurants. Les collèges sont accessibles en 10 minutes en voiture. Les amoureux de la nature apprécieront les nombreux parcs et jardins à proximité.* CHARME* JARDIN INTÉRIEUR AVEC DÉPENDANCE* PROXIMITÉ DU PONT DE NORMANDIE* COMMERCES À PIEDL'estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard se situe entre 2471 € et 3343 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour toute information complémentaire, contactez votre agence JOUEN Immobilier au 02.32.41.13.11. Nous vous informons que l'article l.561-5 du code monétaire et financier nous impose de vous demander la copie de votre carte d'identité avant la visite. Nous vous remercions de bien vouloir faciliter cette démarche auprès de votre conseiller.Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie C, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller JOUEN Immobilier PONT AUDEMER : Virginie GRAVELLEAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 842 358 517

À Saint-Rémy-de-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette maison d'exception à vendre. Niché au cœur des Alpilles, ce domaine familial historique s’étend sur 13 hectares, offrant un cadre paisible et protégé. Le parc paysager, soigneusement aménagé avec une variété d’essences, offre une vue imprenable sur les paysages des Alpilles. Au bout d'une magnifique allée de platanes centenaires se dresse une élégante bastide du XVIIIe siècle, accompagnée de deux dépendances, d'une orangeraie entièrement rénovée et d'une maison secondaire. La bastide principale, d'environ 570 m², comprend de vastes espaces de réception : deux salons-bibliothèques, deux salles à manger et une cuisine équipée, ainsi que neuf suites raffinées, chacune avec salle de bains. Les dépendances, qui totalisent plus de 400 m², comprennent des espaces de vie indépendants, idéaux pour accueillir famille et amis. L'orangeraie, magnifiquement restaurée, est un lieu de réception unique, doté d'une cheminée et d'espaces conviviaux. À l'extérieur, profitez d'un parc aux nombreuses ambiances, d'une piscine de 16 x 7 mètres et d'un terrain de tennis, parfaits pour apprécier le climat doux et ensoleillé de la Provence. La propriété inclut également deux garages, un hangar de stockage et un mas d'environ 150 m² à rénover. Ce bien rare et chargé d'histoire conjugue élégance, nature et art de vivre, représentant une opportunité idéale pour un achat maison à Saint-Rémy-de-Provence.

Maison en vente à Paris 14ème, Paris (75), Île-de-France. Située sur l'Avenue de Villemain, cette maison familiale a été construite en 2022 et offre un cadre de vie paisible. D'une superficie de 240 m², elle dispose d'un jardin entouré de grandes baies vitrées, apportant une luminosité exceptionnelle. La maison, parfaitement agencée, comprend une immense réception de 63 m², un vaste salon, une salle à manger avec plafond cathédrale et une cuisine ouverte entièrement équipée. Elle compte également trois suites, chacune avec salle de bains ou douche et dressing, ainsi qu'une suite principale à l'étage avec deux dressings et une grande salle de bains. En sous-sol, vous trouverez une cave à vin et une buanderie. De plus, un studio indépendant, en parfait état, peut servir de cinquième chambre. Située dans un quartier recherché, proche des transports et des commerces, cette Maison de luxe à acheter Paris 14ème est idéale pour une vie de famille.

VILLA - GRAU D'AGDE - 5 CHAMBRES - PISCINE CHAUFFÉE - PLAGE À PIED - STANDING - SOUS-SOL COMPLET - SANS VIS-À-VIS - HÉRAULT - RÉSIDENCE SECONDAIRE Proposée à 1 495 000 EUR FAI, cette résidence d'exception est située au Grau d'Agde. Elle est idéale pour un acquéreur exigeant, recherchant une propriété haut de gamme pour une résidence principale ou une grande résidence secondaire. Dans un environnement calme et privilégié, à seulement quelques minutes à pied de la plage, cette villa de construction traditionnelle offre environ 400 m2 habitables, sans vis-à-vis, avec des prestations de très haute qualité. La maison compte six pièces principales, dont cinq chambres et quatre WC. Le chauffage est central au gaz par radiateurs. Implantée sur un magnifique terrain arboré, la propriété met en scène des installations de luxe : Une grande piscine chauffée et couverte, assurant une utilisation prolongée. Deux vastes terrasses exposées plein sud. Un bassin d'ornement avec cascade et un pool house. Un forage permettant l'arrosage du jardin et le remplissage de la piscine à moindre coût. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Un vaste salon-séjour de 80 m2, avec son volume cathédrale et une cheminée à insert, s'ouvrant directement sur les terrasses. Une cuisine séparée, aménagée et entièrement équipée, avec un cellier attenant. Une grande suite parentale complète avec dressing, offrant un confort de plain-pied. Deux pièces supplémentaires actuellement aménagées en bureaux. Une salle d'eau et des WC séparés. L'étage est dédié aux invités ou à la famille, avec deux suites parentales supplémentaires, assurant l'intimité de chacun. La villa dispose d'un sous-sol complet d'environ 150 m2, un atout majeur de ce bien, entièrement aménagé : Un double garage carrelé offrant un stationnement sécurisé. De nombreux espaces de rangement et une cave. Une salle de sport et un espace bien-être avec sauna et cabine UV. Le Grau d'Agde est un secteur résidentiel recherché sur le littoral de l'Hérault, en Occitanie. La proximité immédiate de la plage permet de profiter des activités nautiques à pied. L'environnement est calme et sans vis-à-vis. La zone bénéficie d'un accès facile aux commerces et services. L'accès est facilité par une situation en quartier résidentiel bien desservi. Les grands axes routiers comme l'A9 sont rapidement accessibles. La gare d'Agde est à courte distance en voiture. Informations Légales et Contact Prix de vente : 1 495 000 EUR (Honoraires à la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire. Pour découvrir cette propriété et organiser une visite, veuillez contacter sans tarder votre Agent commercial, Maud Djouhara (RSAC de Montpellier : 442 328 357- (EI)) au 06 34 30 31 81 ou au 04 30 78 17 71. Elle est disponible 7 jours sur 7, de 08h00 à 22h00. villa-prestige-grau-d-agde-400m2 - maison-luxe-hérault-piscine-couverte-proche-plage - sous-sol-aménagé-double-garage - sauna-salle-sport - achat-immobilier-bord-de-mer - résidence-secondaire-sud-de-france - villa-standing-5-chambres-languedoc - immobilier-prestige-34300

Maison de caractère des années 1930, agrandie en 1980, cette belle maison à vendre à Versailles développe 203,60 m² habitables et 268,20 m² au sol pour la maison principale. Avec un total de 230 m² habitables / 304 m² au sol, y compris la dépendance, elle est implantée sur une parcelle de 693 m², située au calme et sans vis-à-vis. Le ravalement a été réalisé en 2021. Cette maison à acheter à Versailles offre de belles prestations : isolation intérieure et des combles, double vitrage, pompe à chaleur réversible avec climatisation, ainsi qu’une borne de recharge pour véhicule électrique. DPE : B/A. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une vaste pièce de vie baignée de lumière, accompagnée d'une cuisine ouverte prolongée par une terrasse exposée plein sud. À l’étage, vous trouverez quatre chambres, deux salles de bains/douche et des WC. Le dernier niveau accueille une grande suite parentale avec dressing. Un sous-sol total complète l’ensemble, offrant une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre, salle de jeux ou espace de vie. Un garage est également inclus. La propriété dispose d’une dépendance indépendante comprenant un grand studio avec salon, cuisine, salle de douche, WC et chambre, idéal pour recevoir ou pour un usage indépendant. L’exposition sud, est et ouest garantit une luminosité optimale. Située dans le département des Yvelines, cette maison à vendre à Versailles bénéficie d'une localisation recherchée, à proximité immédiate de la rue de Montreuil, des commerces et des transports : Ligne L vers Saint-Lazare, gare de Montreuil, ainsi que les gares de Viroflay Rive Gauche et Viroflay Rive Droite, à 16 min à pied de la gare de Montreuil, 12 min de la gare de Viroflay Rive Droite (ligne L) et 15 min de la gare de Viroflay Rive Gauche (RER C, ligne N et tramway T6). Honoraires à la charge des acquéreurs : 4% TTC (2 000 000€ net vendeurs). Votre contact BARNES : Frédérique Meinnier 07 82 80 15 21 f.meinnier@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 2 000 000 € (Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4% TTC à la charge de l’acquéreur). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1900€ ~ 2650€. Frédérique MEINNIER - Agent commercial - EI - RSAC Versailles 520 416 108.

Découvrez cette propriété unique à SAINT JACUT DE LA MER, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cet agréable havre de paix, niché sur la célèbre Presqu'île, offre un cadre idyllique proche de la mer avec ses 11 plages et son charmant bourg de maisons de pêcheurs. Rénovée avec soin, cette maison se compose de deux espaces interconnectés par une véranda lumineuse, agrémentée d'un jardin intimiste. La partie principale, alliant le charme de l'ancien et des touches de modernité, dispose d'une grande pièce de vie ouverte avec une cuisine équipée, un spacieux séjour et un salon chaleureux avec poêle à bois. À l'étage, découvrez une magnifique suite parentale sous une charpente apparente, accompagnée d'un coin lecture et d'un grand dressing. La seconde partie, au style traditionnel, est actuellement utilisée comme chambres d'hôtes et comprend une pièce de vie confortable, une salle d'eau et deux chambres à l'étage. Ce bien à vendre à SAINT JACUT DE LA MER est idéal pour ceux recherchant un cadre de vie paisible et accueillant, parfait pour des vacances permanentes.

À 10 minutes de Truchtersheim et 30 minutes de Strasbourg, située dans le secteur du Kochersberg, cette maison des années 1960 développe 349 m² habitables sur un terrain de 6,91 ares. Entièrement rénovée dans un style contemporain, elle offre des prestations de qualité sans travaux à prévoir. Agrémentée d'une piscine chauffée, d'un jardin paysager et de volumes de réception exceptionnels, elle convient idéalement à une vie familiale ou à un projet mixte habitation/professionnel.L'entrée distribue deux chambres de plain-pied, mises en valeur par un parquet massif et reliées par une cheminée centrale. L'une d'elles constitue une véritable suite parentale avec dressing et salle de bains, garantissant confort et intimité. La seconde peut facilement être transformée en salon cosy selon les besoins.La cuisine équipée, indépendante, offre un accès direct à la terrasse et est accompagnée d'un cellier. Le séjour-salle à manger de 90 m² impressionne par ses volumes atypiques et sa luminosité traversante. Les hauteurs sous plafond et les larges ouvertures créent une atmosphère aérée, idéale pour recevoir. Les dégagements, ainsi que la cuisine et les chambres du rez-de-chaussée, sont revêtus d'un parquet massif qui renforce l'élégance et l'harmonie architecturale de l'ensemble.À l'étage, trois chambres supplémentaires et une salle de bains forment un espace nuit confortable et bien agencé. Le second étage est consacré à un grenier pour le stockage.En rez-de-cour, un espace indépendant de 45 m² ouvre de nombreuses possibilités : local professionnel, atelier d'artiste ou appartement autonome selon les projets. Un garage de 40 m², une buanderie, une salle d'eau et divers espaces de stockage complètent les prestations de cette maison familiale. À l'extérieur, la terrasse en bois prolonge naturellement les pièces de vie et conduit à un jardin soigné où s'intègre harmonieusement une piscine chauffée.La rénovation complète, incluant une isolation extérieure et l'installation d'une pompe à chaleur, garantit d'excellentes performances énergétiques et un confort durable. Cette maison de luxe à vendre à Duntzenheim se distingue par son équilibre entre le charme de l'ancien, des volumes contemporains et un potentiel d'aménagement, en faisant un bien atypique sur le marché immobilier du Bas-Rhin en Alsace.CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 2660 et 3640 eurosContact : Joris 06.70.19.44.25Joris JAEGGY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 407 782 - Strasbourg.

À seulement 160 km de Paris et moins de 30 km d’Orléans, cette maison à acheter à YVOY LE MARRON, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, vous séduira par son cadre naturel préservé. Cette ravissante propriété de 5 hectares comprend : Maison principale : - Rez-de-chaussée : Un hall d’entrée avec grande penderie, une cuisine entièrement équipée avec îlot central, ouverte sur une salle à manger lumineuse avec accès à une vaste arrière-cuisine, une buanderie/chaufferie, un grand salon chaleureux avec cheminée et terrasse couverte. Vous trouverez également deux chambres dont un bureau avec point d’eau et toilettes séparées, ainsi qu’une suite parentale avec entrée, toilettes séparées, salle d’eau et chambre avec dressing. - À l’étage : Quatre chambres, dont une avec salle d’eau privative, et trois autres se partageant une grande salle de bains. Une salle de jeux de 75 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Extérieurs : - Un carport pour trois véhicules attenant à un grand atelier, une forêt de 5 hectares et un court de tennis à restaurer. Pour toute information sur la vente maison YVOY LE MARRON, contactez Martin ROBLEDO au 06 24 89 40 51.

Idéalement située dans un quartier résidentiel recherché à proximité de Buzenval, au sein d’un domaine privé et sécurisé, cette élégante maison familiale de 148,75m² habitables et 124,81m² carrez, en excellent état, bénéficie d’un environnement privilégié à proximité des écoles (publiques et privées), des commerces et des transports. Dès l’entrée, les volumes et la luminosité séduisent. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine familiale conviviale et un vaste séjour lumineux, parfaitement exposé. Ouvert de plain-pied sur le jardin, cet espace de réception prolonge naturellement les volumes vers l’extérieur, créant une transition fluide et particulièrement agréable, idéale pour recevoir et partager des moments privilégiés en toute convivialité. L’étage propose une suite parentale raffinée avec sa salle d’eau privative, deux autres chambres ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendantes. Au dernier niveau, une généreuse quatrième chambre avec sa propre salle d’eau offre un espace idéal pour un adolescent, des invités ou un bureau indépendant. Deux emplacement de stationnement situés en sous-sol et bénéficiant d’un accès direct à la maison viennent parfaire ce bien rare à la vente. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 6 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 612 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1640€ ~ 2230€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Thomas AUVRAY - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 918 584 293

HomeSquare vous propose à la vente une magnifique maison de caractère située à CHANTILLY, dans le département de l'Oise, région Picardie. Idéalement positionnée près des écoles, des commerces et des commodités, cette propriété séduira les amateurs de charme ancien. Avec de grandes hauteurs sous plafond et un jardin sans vis-à-vis, cette maison dispose : - Au rez-de-chaussée : un vaste hall d'entrée, un bureau avec accès indépendant d'environ 50m², un salon accueillant avec une cheminée majestueuse, une salle à manger, une cuisine équipée avec espace repas ouvrant sur une terrasse, une chambre avec salle d'eau et un WC indépendant. - Au demi-niveau inférieur : un salon intimiste orné de boiseries d'époque et d'une cheminée. - Au premier étage : deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, et une salle de bains avec WC. - Au deuxième étage : trois chambres mansardées et une salle de bains avec WC. - En sous-sol : un garage, une cave à vin et plusieurs pièces de rangement. Trois garages fermés viennent compléter ce bien d'exception aux volumes généreux. Chauffage par pompe à chaleur neuve. Surface au sol : 372.11 m², surface 'Loi Carrez' : 349.90 m², terrain : 3745 m². Les informations sur les risques relatifs à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.

Découvrez cette superbe maison construite en 2011, idéalement située en position dominante dans le quartier très recherché de Tourris, offrant une magnifique vue dégagée sur la vallée. Parfaitement entretenue, cette propriété se compose actuellement de deux appartements indépendants : un T3 de 85 m² avec une belle terrasse d'environ 40 m² et un T2 de 46 m² bénéficiant d'une terrasse de 31 m². La maison présente également un fort potentiel d'évolution : quelques aménagements permettront de relier facilement les deux niveaux afin de créer une grande habitation familiale. Côté confort et économies d'énergie, le bien est équipé de panneaux solaires ainsi que d'un chauffe-eau thermodynamique, des installations appréciables pour réduire les consommations énergétiques au quotidien. Vous profiterez également de nombreux espaces de rangement, d'un garage carrelé et de plusieurs places de stationnement au sein de la propriété de 1 000 m². A l'extérieur, le cadre de vie est particulièrement agréable avec une piscine, un terrain de pétanque et un environnement calme et privilégié. De très belles prestations, une vue exceptionnelle et un fort potentiel font de cette maison un bien à acheter à LA VALETTE DU VAR, dans le département Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. A visiter sans tarder ! Me contacter au 06.24.53.56.44.

Découvrez cette maison unique à vendre à Saint-Cloud, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France. Nichée dans le quartier très prisé des Coteaux/Les Milons, cette maison d'architecte, construite en 2014, s'articule autour d'un patio intime. Profitez de la tranquillité d'une véritable vie de village tout en étant à proximité du nouveau Jardin des Milons et de son marché, ainsi qu'à seulement 3 minutes du Tramway T2 menant à La Défense. En passant la Seine, le Bois de Boulogne et l'Anneau de l'Hippodrome de Longchamp vous attendent, un lieu prisé des sportifs parisiens. Avec 218 m² habitables, cette maison est un véritable cocon urbain, réparti sur 4 niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie de 70 m² avec cuisine dînatoire haut de gamme s'ouvrant sur un magnifique patio. Au premier étage, deux grandes chambres avec placards et un bureau/3ème chambre ainsi qu'une salle de bains. Le deuxième étage est dédié à la master bedroom de près de 40 m², avec dressing, salle d'eau et terrasse privative. Au sous-sol, une salle de cinéma privée de 37 m² complète cette offre. Ce bien allie confort et performance énergétique, idéal pour ceux qui recherchent l'espace d'une maison sans les contraintes d'entretien d'un grand terrain. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B.

MAISON DE CARACTÈRE - CHARME DE L'ANCIEN - PROCHE DE LA MER Dès l'entrée, le charme opère dans cette élégante maison à la rénovation contemporaine et soignée. Les volumes généreux accueillent une pièce de vie conviviale, une cuisine, une arrière-cuisine et un bureau, le tout sublimé par le sol en béton ciré et les portes anciennes. La partie nuit offre huit belles chambres agrémentées de carreaux de ciment, tomettes, cheminées décoratives, et balcons pour certaines. À l'extérieur, cour privative au style méditerranéen, véritable espace de détente à l'abri des regards. Laissez-vous séduire par cette superbe maison, idéale pour recevoir une grande famille, des amis, une activité libérale ou un projet de chambres d'hôtes. N'hésitez pas à nous contacter au 06.86.81.06.20 Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.