ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse France (page 291)

Au cœur de Vézénobres, village de caractère parmi les plus beaux de France, venez découvrir une propriété rare et modulable, située dans un environnement prisé entre Cévennes et Ardèche, dans le Gard. Cette propriété se compose de trois espaces distincts et complémentaires : 1. La maison principale – 85 m² Confortable et fonctionnelle, cette maison offre 2 chambres, idéale pour une résidence principale ou un logement pour la gestion sur place. 2. La partie 'chambres d'exception' Un véritable coup de cœur : - Chambres entièrement en pierre, au charme authentique - Jacuzzi privatif et terrasse pour chaque chambre - Ambiance intimiste, parfaite pour une clientèle premium 3. Le grand gîte modulable Pensé pour s'adapter à tous les projets : - 5 chambres modulables pour varier les types de location (groupes, familles, stages, etc.) - Grande salle de séminaire, idéale pour des événements professionnels, retraites bien-être ou formations - Spacieuse terrasse couverte, parfaite pour des réceptions, repas de groupe ou événements privés Les atouts de cette propriété : - Piscine chauffée - Nombreuses places de stationnement - Possibilité d'habiter sur place ou de dédier l'ensemble à l'activité locative Cette offre présente un fort potentiel de rentabilité et de diversification des usages (tourisme, séminaires, événementiel). Il s'agit d'un bien rare, clé en main, offrant une liberté totale d'exploitation dans l'un des secteurs les plus recherchés du sud de la France. Référence agence : 13574

L'agence Lyaudet Drajnudel, spécialisée dans l'immobilier d'entreprise et résidentiel, propose à la vente cette maison d'architecte située à Pinay, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. À seulement 20 minutes de Roanne et à proximité immédiate de la RN82 en direction de Lyon et Saint-Étienne, cette propriété s'étend sur environ 207 m² habitables sur une parcelle arborée de plus de 2 160 m². Cette maison saura vous séduire par ses volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec rangements, un vaste séjour salon avec de belles hauteurs sous plafond et une cheminée à foyer fermé, un accès direct à la terrasse, une cuisine indépendante, une chambre avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une buanderie et un double garage avec portes motorisées. À l'étage, une mezzanine dessert quatre chambres dont deux avec accès balcon/terrasse, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. Le terrain clos et sécurisé accueille une piscine creusée et un cabanon de rangement. Cette maison dispose d'un chauffage au sol avec système rafraîchissant, d'une pompe à chaleur air/eau, d'une isolation des combles récente, de double vitrage PVC, et de 24 panneaux solaires qui permettent une autoconsommation, offrant ainsi un excellent DPE. Une maison familiale lumineuse et confortable, idéale pour ceux qui recherchent espace, modernité et qualité de vie. Pour plus d'informations sur les risques associés à ces biens, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique maison contemporaine à vendre à Saint-Jean-de-Luz, Pyrénées-Atlantiques, dans la région Aquitaine. D'une superficie d'environ 220 m², cette propriété se compose d'un spacieux espace de réception qui donne sur une terrasse avec piscine chauffée et pool-house. Elle comprend également 4 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée, un bureau, ainsi qu'une cave et un cellier. À l'étage, profitez d'une belle terrasse supplémentaire. Le terrain paysagé de 910 m² ajoute une touche charmante à cette maison à acheter à Saint-Jean-de-Luz. Equipée de domotique, d'une pompe à chaleur et d'une climatisation réversible, cette maison allie confort et modernité.

À seulement 20 minutes d'Hossegor, au cœur de Soustons, cette propriété unique s'étend sur plus d'un hectare de jardin paysagé et arboré. Une rare opportunité qui allie intimité, volumes impressionnants et une organisation soigneusement pensée. Avec 614 m² habitables, cette maison s'adapte aussi bien à une vie familiale spacieuse qu'à une exploitation professionnelle, fonctionnelle dès maintenant. La disposition en plusieurs espaces indépendants offre une utilisation variée tout en maintenant une atmosphère élégante et chaleureuse. Un shala d'environ 100 m², destiné aux activités de yoga, méditation et bien-être, complète cet ensemble et crée un cadre idéal pour des retraites ou des séminaires. Cet espace peut également être aménagé selon vos désirs. Les extérieurs de la propriété ajoutent à l'expérience, avec deux piscines chauffées, de vastes terrasses en bois ouvertes sur la nature, des pool houses aménagés, et une ambiance propice à la détente et à la réception. La maison principale, dès l'entrée, se dévoile avec une pièce de vie spacieuse, un séjour à plafond cathédrale et une cuisine ouverte, aménagée et équipée, accompagnée d'un bureau. L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle de bains, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et une buanderie. À l'extérieur, la terrasse orientée plein ouest s'organise autour de la piscine chauffée et donne accès au pool house avec cuisine d'été en inox. Un appartement indépendant, avec une entrée privative, se compose d'un séjour avec cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau, parfait pour accueillir en toute autonomie ou loger un proche. Une grange rénovée offre un espace traversant avec cuisine ouverte, quatre suites dont deux en duplex, ainsi qu'une terrasse privative et une piscine chauffée avec pool house. Un lodge indépendant, proche de la grange, possède deux chambres, chacune avec salle d'eau, kitchenette et accès indépendant, idéal pour une location haut de gamme ou pour compléter l'accueil, tout en restant à proximité de la grange. Pour des informations supplémentaires ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je suis à votre disposition. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nichée au cœur du village de Chasselay, cette charmante maison familiale en pierres dorées de 360 m² se déploie avec harmonie au sein d’un écrin de verdure de 1300 m² environ. Dès l’entrée, le charme opère, révélant des volumes généreux baignés de lumière et une atmosphère chaleureuse. Les trois niveaux de la maison de 120 m² abritent neuf pièces dont sept chambres spacieuses, offrant à chacun des espaces intimes et confortables. Le vaste séjour invite à la détente et aux réceptions ouvrant sur une terrasse et sur un remarquable auvent qui constitue une véritable pièce de vie extérieure, idéal pour recevoir famille et amis en toute saison dans un cadre raffiné. À l’extérieur, le jardin paysager dessine un décor enchanteur où la piscine et les dépendances complètent ce cadre rare et privilégié. À deux pas des écoles et des transports, cette propriété conjugue l’art de vivre au calme et la proximité des commodités. Quelques travaux de modernisation révéleront tout le potentiel de ce bien d’exception. Plus qu’une maison, c’est une promesse de sérénité et de prestige, un lieu de vie unique où chaque détail invite à l’émotion.

Karacterre® Le Mans - Maison ancienne entièrement rénovée, offrant une surface habitable de 142 m², idéalement située dans un cadre calme à proximité immédiate du centre-ville et du Jardin des Plantes, dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire. La rénovation a été réalisée avec des matériaux de qualité, alliant le charme de l'ancien et un confort contemporain. L'entrée mène à un espace de vie spacieux de 43 m², comprenant un salon chaleureux avec parquet en chêne à chevrons et une cuisine moderne équipée d'un îlot central sur un sol en terrazzo, pensée pour des moments conviviaux. Vous profiterez également d'un accès direct à une cour intérieure intimiste, aménagée avec un sol en travertin, parfaite pour se détendre à l'abri des regards. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie avec point d'eau et des toilettes séparés, ajoutant un aspect pratique à ce bien.Au premier étage, un large palier dessert deux chambres confortables, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes indépendants. Le dernier niveau abrite une chambre lumineuse ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain privative revêtue de mosaïque et dressing sur mesure. Un sous-sol sain est à disposition pour le stockage ou la conservation de bouteilles de vin. De plus, une place de stationnement intérieure dans une résidence sécurisée à proximité est disponible si besoin. Cet emplacement recherché est proche des commerces, des écoles, des transports et du jardin des plantes. Karacterre est spécialisée dans les biens authentiques et propose une variété de propriétés, y compris des maisons de maître, maisons bourgeoises et autres biens exceptionnels à vendre. Estimation gratuite sur demande. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera requise avant toute visite, conformément à la réglementation en vigueur. Honoraires inclus de 4.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 383 500 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1750.00 € et 2410.00 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Karacterre® : Sophie MORIER, Agent commercial, RSAC 918 854 589 RSAC LE MANS.

Située dans le hameau de Tincave, sur le versant sud de la vallée de Bozel, cette maison charmante est à environ 20 minutes des pistes de ski des 3 Vallées. Cette maison de village récemment rénovée bénéficie d'une orientation sud, offrant une vue imprenable sur Courchevel. Elle dispose de quatre chambres, deux salles d'eau, une salle de bains et un bureau, pour une surface au sol d'environ 130 m2 dont 112 m2 loi Carrez plus 48 m2 d'annexes. La maison comprend une cuisine conviviale, un salon confortable avec poêle à bois, trois balcons ainsi qu'une belle suite parentale avec salle de douche. Pour compléter cet ensemble, un garage, un atelier/cave et une grande terrasse aménagée avec un potager sont également inclus. Si vous envisagez l'achat d'une maison à Bozel, cette propriété pourrait parfaitement correspondre à vos attentes en matière de confort et de qualité de vie en Savoie, Rhône-Alpes.

Découvrez cette belle échoppe double du XIXe siècle, située au cœur de Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien, idéal pour un achat de maison à Bordeaux, est à proximité immédiate du tramway Saint-Genès et offre un cadre de vie unique entre rue et jardin. L'intérieur conserve tout le charme d'époque grâce à ses carreaux de ciment, son parquet massif et ses moulures délicates. La maison dispose de deux pièces pouvant servir de bureaux ou de chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle à manger conviviale, ainsi que d'un salon lumineux. À l'étage, une grande chambre avec salle d'eau privative saura vous séduire.Au niveau -1, entièrement aménagé, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau avec WC, un espace de loisirs, un studio de musique et une cuisine, le tout avec un accès indépendant vers la terrasse et le jardin. Ce découpage offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour les familles ou une activité libérale. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse ensoleillée, d'une piscine et d'un jardin paysagé, créant un véritable havre de paix en plein centre de Bordeaux. Le stationnement est facilité avec un tarif résidentiel préférentiel et un bail en cours pour une seconde place privative à 200 mètres. Avec son emplacement stratégique, cette maison est proche d'écoles, d'hôpitaux et de commerces, ainsi que de la gare de Bordeaux-Saint-Jean.Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une maison à acheter à Bordeaux, offrant cachet, volume, modularité et un extérieur de qualité, le tout à un prix de 917 000 € hors honoraires.

Nouvelle annonce pour une maison à vendre à SANTEC, dans le Finistère, en Bretagne. Cette propriété unique, située à seulement 350 mètres d'une plage de sable fin, propose un cadre de vie axé sur l'océan, sur une vaste parcelle de plus de 1 700 m². Elle comprend une maison architecturale lumineuse ainsi qu'un gîte indépendant, idéal pour accueillir jusqu'à huit personnes. Les activités en bord de mer sont à portée de main, que ce soit pour des baignades matinales ou des promenades sur le GR34.L'agencement intelligent permet d'envisager diverses options : résidence principale avec un revenu locatif, maison familiale, ou projet d'accueil saisonnier. De plus, une parcelle constructible de plus de 600 m² offre la possibilité de développement ultérieur.La maison principale, signée par un architecte, se distingue par ses lignes modernes et ses volumes spatiaux. La pièce de vie spacieuse, avec sa charpente apparente et ses grandes baies vitrées, s'ouvre sur plusieurs terrasses et un patio, offrant une vie intérieure extérieure en parfaite harmonie. Au rez-de-chaussée, une chambre lumineuse permet de profiter d'une vie de plain-pied, tandis qu'à l'étage, un espace mezzanine offre une vue remarquable sur l'intérieur de la maison.Le gîte est conçu pour le confort des hôtes, avec une ambiance conviviale et fonctionnelle, et génère de bons revenus locatifs grâce à sa localisation. Cette propriété constitue une opportunité rare d'achat d'une maison de luxe à SANTEC, combinant qualité de vie, potentiel locatif et possibilité de développement, à quelques pas de la mer.

L'agence Lair Immobilier d'Alençon vous propose à la vente cette charmante maison de ville, idéalement située en plein cœur de la ville, à proximité immédiate de la Place de la Magdeleine, des commerces et des services accessibles à pied. Cette propriété de caractère offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, ainsi qu'un espace indépendant pouvant convenir à une profession libérale ou à un projet d'agrandissement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste hall d'entrée desservant un salon parqueté avec cheminée en marbre, une salle à manger avec parquet et cheminée, une cuisine indépendante, une pièce pouvant être aménagée en salle de bains ainsi qu'une chambre. L'ensemble bénéficie d'un accès direct à une cour et à un agréable jardin entièrement clos de murs en pierre, sans vis-à-vis. Au premier étage, un élégant escalier en bois mène à un palier distribuant cinq belles chambres, dont une avec moulures et cheminée avec trumeau en marbre, une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Au deuxième étage, un second escalier dessert un palier en tomettes anciennes, un bureau et deux chambres supplémentaires, dont une avec placards, ainsi qu'un cabinet de toilettes. En sous-sol, une superbe cave voûtée vient compléter l'ensemble. Attenant à la maison, un espace secondaire composé de deux bureaux, sanitaires et dégagement offre la possibilité d'exercer une activité indépendante ou d'être réuni à l'habitation principale pour créer une surface supplémentaire. Une belle opportunité en centre-ville, alliant charme de l'ancien, volumes généreux et fort potentiel d'évolution. Pour découvrir cette maison à acheter à Alençon, contactez sans tarder notre agence par téléphone au 02 33 28 20 20.

L’agence BARNES Cap Ferret vous propose une maison à acheter à Lège-Cap-Ferret, idéalement située à Piraillan, à proximité directe du village ostréicole, du marché et des commerces du Canon. Cette adresse rare se trouve au cœur de la Presqu’île du Cap Ferret, permettant de profiter pleinement de l’art de vivre du Bassin. D'une superficie d'environ 172 m², cette maison se compose d'une entrée menant à un séjour lumineux avec cheminée et espace salon, agrémenté d'une cuisine contemporaine entièrement équipée. L'espace se prolonge par une terrasse couverte, parfaite pour des soirées d'été. Le coin nuit comprend quatre chambres, dont une suite spacieuse de 26 m², ainsi qu'une salle de bains et deux salles d'eau, offrant une configuration à la fois fonctionnelle et confortable. Édifiée sur une parcelle de 870 m², cette propriété dispose d'un carport et d'une dépendance d'environ 80 m² comprenant un garage et un local à vélos. Le jardin paysager intègre également un terrain de pétanque, idéal pour des moments de convivialité. Honoraires à la charge de l'acquéreur, à hauteur de 4 %.

EXCLUSIVITÉ – Magnifique villa de plain-pied à vendre dans la commune recherchée de Lorgues, au cœur ensoleillé du Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison spacieuse et lumineuse allie harmonieusement une ambiance contemporaine à l’authenticité provençale. Elle propose deux suites confortables, chacune dotée de sa propre salle de bains et d'une petite terrasse privée. Le vaste séjour baigné de lumière, avec sa cuisine moderne entièrement équipée, constitue le cœur chaleureux de la maison.Une grande mezzanine surplombe le séjour et offre diverses possibilités : chambre supplémentaire, bureau ou espace de loisirs. La villa inclut également un double garage intégré, dont une partie peut facilement être transformée en troisième voire quatrième chambre.Nichée dans un cadre paisible, la propriété repose sur un beau terrain assurant une intimité totale. Le jardin comprend un agréable terrain de pétanque et une superbe piscine (5 x 11 m), entourée de plusieurs terrasses propices à la détente, aux bains de soleil ou à des repas conviviaux en plein air. Le terrain, principalement plat, offre amplement d'espace pour jouer au football en famille, accueillir des animaux, ou stationner des voitures ou un camping-car.Le charmant village de Lorgues se trouve à environ 2 kilomètres, facilement accessible à pied, à vélo ou en voiture par de petites routes pittoresques serpentant à travers le paysage verdoyant. Lorgues est réputé pour son ambiance animée, ses nombreux restaurants, ses terrasses agréables et son célèbre marché du mardi. La région est également riche en domaines viticoles produisant des vins de qualité. La Côte d’Azur est à environ 40 minutes en voiture, permettant un accès aisé à la mer et aux plages.Cette villa à Lorgues est parfaitement entretenue, prête à emménager et vendue meublée. Si vous êtes à la recherche d'une maison offrant calme, espace et intimité, tout en étant proche d’un village provençal dynamique, cette annonce d'achat Villa de luxe Lorgues est faite pour vous !

Située dans le domaine du Golf de Sainte-Maxime, cette villa séduisante offre une vue mer imprenable et un cadre paisible. Avec une surface habitable de 191 m² répartie sur deux niveaux, cette habitation est idéale pour un projet d'achat de Villa de luxe à Sainte-Maxime. Elle se compose d'un séjour lumineux ouvert sur l'extérieur, d'une cuisine avec arrière-cuisine, ainsi qu'une vaste terrasse couverte de 39 m². En rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, une salle de douche et un WC, tandis qu'à l'étage se trouve une suite parentale avec solarium, offrant une double vue mer sur un terrain paysager de 1 034 m², agrémenté d'une piscine. De plus, un appartement indépendant de 35 m² est accessible sous la terrasse couverte. La propriété dispose également d'un double garage et d'une cave d'environ 75 m². Idéalement située à seulement 5 minutes du centre-ville et des plages de la Nartelle, cette villa constitue une opportunité exceptionnelle à ne pas manquer dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

EN EXCLUSIVITÉ - Située à PERPIGNAN dans le département des Pyrénées-Orientales, cette maison à vendre est à deux pas du centre-ville. Offrant 145 m² utiles, elle allie design, confort et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, un bel espace de vie s'ouvre sur le jardin, accompagné d'une cuisine américaine haut de gamme, d'une salle d’eau et d’un garage avec bornes de recharge pour véhicules électriques. À l’étage, la suite parentale comprend un vaste bureau et un dressing, tandis que deux autres chambres avec rangements partagent une salle de bain familiale. Dans un quartier agréable et recherché, cette maison à acheter à PERPIGNAN est idéale pour un couple actif ou une famille, à seulement 10 minutes à pied de l’hypercentre.

Exclusivité – villa à acheter LES ISSAMBRES avec vue merCette villa contemporaine en vente aux Issambres propose une vue panoramique imprenable sur la mer Méditerranée. Située dans un quartier calme et résidentiel, elle se trouve à proximité immédiate des plages et des commodités du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.La villa se distingue par ses volumes généreux et lumineux, grâce à une orientation optimale. Elle comprend une cuisine moderne entièrement équipée, cinq chambres en suite, dont une master bedroom avec un grand dressing, ainsi qu’un studio indépendant idéal pour accueillir des invités ou pour une location saisonnière.Les équipements de cette propriété sont de haute qualité, incluant la climatisation réversible, le double vitrage pour une isolation thermique et acoustique optimale, un système de sécurité performant, un adoucisseur d’eau et trois garages fermés. À l’extérieur, vous pourrez profiter d’un jardin paysager, d’une piscine et d’un jacuzzi, le tout offrant une vue sur la mer, ainsi qu’un terrain de pétanque.Cette villa LES ISSAMBRES à vendre constitue une opportunité rare pour vivre ou investir dans un cadre sécurisé, confortable et panoramique. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée, contactez Côte d’Azur Sotheby’s International Realty.

Cette maison bien entretenue est située à distance de marche du centre de Carcès, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une belle vue sur les environs et le village, elle constitue un choix idéal pour une résidence principale ou secondaire. L’emplacement calme, dans un cadre provençal attrayant, se trouve à proximité de Cotignac et d'un marché animé le samedi à Carcès. La Côte d’Azur est accessible en moins d’une heure.Dès l’entrée, on est frappé par l’agréable luminosité qui confère à la maison une atmosphère ouverte et chaleureuse. Le séjour et la cuisine sont directement reliés à une terrasse bioclimatique couverte, offrant une vue panoramique. À ce niveau se trouvent également deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Au rez-de-jardin, vous trouverez un appartement entièrement aménagé comprenant un salon avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains et des toilettes séparées, ainsi qu'un atelier. De plus, une grande pièce modulable offre de nombreuses possibilités, telles qu’une chambre supplémentaire, un espace de loisirs ou un studio. Les extérieurs sont soigneusement aménagés et disposent d’une piscine entourée de vastes terrasses. Le stationnement est possible sous deux carports.Cette maison est très bien équipée sur le plan technique et bénéficie de nombreux équipements supplémentaires, comme la climatisation, une cheminée à gaz, une installation électrique de grande qualité, un système d’alarme et une gestion entièrement automatisée de la piscine.Une maison confortable et prête à emménager, idéale pour ceux qui recherchent calme et qualité dans un cadre de vie agréable. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette villa à Carcès.

Maison à vendre à Barr, Bas-Rhin, AlsaceDécouvrez cette magnifique maison contemporaine d'une surface habitable de 250 m², alliant élégance, confort et praticité. Située au cœur de la nature, cette propriété de 7 pièces spacieuses offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité.Le lumineux salon, avec sa cheminée, constitue le véritable centre de la maison, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Les grandes ouvertures offrent une vue dégagée sur le jardin et la forêt, établissant un lien harmonieux entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine entièrement équipée, alliant esthétique et fonctionnalité, s'intègre parfaitement aux espaces de vie. Cette maison comprend 5 chambres, accompagnées d'un dressing et d'une buanderie, permettant une grande flexibilité pour répondre à vos besoins : chambres d'enfants, suite parentale, bureau, salle de jeux ou espace de télétravail.De nombreux espaces de rangement facilitent l'organisation du quotidien. L'ensemble est conçu pour offrir un cadre de vie fonctionnel et confortable.À l'extérieur, la terrasse et le jardin à l'abri des regards sont propices à la détente et aux moments de convivialité. Le terrain est également piscinable, vous permettant de réaliser vos projets d'aménagement. La maison dispose de deux garages, dont un double, offrant la possibilité d'aménager un vaste atelier ou un espace de bricolage.Idéalement située, cette maison associe calme, nature et proximité des commodités, créant un cadre de vie où confort et praticité se rencontrent.Une occasion exceptionnelle d'acquérir une maison contemporaine où nature, confort et qualité de vie se combinent harmonieusement. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 627 000 €. Classe énergie B, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1958.00 € et 2651.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller L'AUTHENTIK AGENCY : Marion MASSINGER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 934706763 RCP Groupama n°733465870001

Propriété rare située à Gordes, Vaucluse, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, à seulement 400 mètres de la célèbre place Gentil Pantaly. Ce bien se compose d'un mas ancien jumelé avec une maison moderne, ainsi que d'un authentique moulin à vent, d'une piscine, d'un cabanon et d'une borie, offrant une surface totale d'environ 350 m² sur un grand terrain de plus de 3600 m². L'accès se fait par une impasse menant à une zone de stationnement, donnant accès au jardin par un portail sur le côté est ou directement dans la maison. La partie ouest présente un spacieux séjour lumineux de 55 m² grâce à ses grandes baies vitrées orientées est, sud et ouest. La cuisine, équipée en deux sections, tourne autour d'un vieux puits taillé dans la roche. Cette partie de plain-pied inclut également une chambre avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'un bureau. L'ancien mas de deux niveaux, adjacent à la maison principale, comprend un séjour, une petite cuisine, deux chambres, une salle d'eau partagée et une chambre avec salle d'eau indépendante. À l'extérieur, une charmante terrasse ombragée par un tilleul centenaire donne sur le coin piscine. Le terrain, principalement plat et clos, est agrémenté d'une variété d'arbres, y compris des chênes et des oliviers, et dispose d'un jardin potager et d'un petit poulailler. Un moulin à vent en pierres, un cabanon de jardin et une borie complètent cette exceptionnelle propriété résidant dans un quartier calme, loin des zones touristiques. Ce bien est proposé en co-exclusivité par l'Agence ROSIER à Gordes.

En exclusivité : Au cœur du prestigieux Golf de Seignosse, dans le département des Landes en région Aquitaine, à seulement 5 minutes de la plage des Bourdaines et du Lac d’Hossegor, cette charmante maison lumineuse et de plain-pied est implantée sur un terrain paysagé et plat d’environ 670 m². En rez-de-chaussée, les espaces se répartissent comme suit : - 1 entrée avec placards, - 1 grand séjour lumineux et traversant, doté d’une cheminée et ouvrant sur 2 vérandas ensoleillées, - 1 cuisine séparée entièrement équipée, - 2 vastes chambres, - 1 bureau avec rangements, qui peut être transformé en chambre d’appoint, - 1 grande salle de bains avec douche et baignoire, - 1 buanderie, - 1 WC indépendant. À l’étage, de grands combles aménagés, accessibles par un escalier en bois, offrent un espace de vie supplémentaire sous une belle hauteur sous plafond. La propriété comprend également : - 2 vérandas exposées sud et nord, - 1 grand garage, - 1 cabane de jardin, - 1 place de parking intérieur et 2 emplacements extérieurs. Idéalement située dans un environnement privilégié alliant nature, calme et proximité de la plage et du lac, cette villa constitue une belle opportunité pour un projet de villa à acheter à Seignosse, que ce soit pour des vacances ou comme résidence principale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Estimation des coûts annuels entre 1760 € et 2420 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021. Honoraires à la charge de l’acquéreur. Prix de vente : 901 000 euros Honoraires : 51 000 euros. Prix net vendeur : 850 000 euros.

Découvrez cette propriété à vendre située à Seignosse, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Ce domaine, niché en zone naturelle protégée, offre un cadre paisible et préservé tout en étant proche du centre-ville et de la réserve naturelle de l’Étang Noir. S'étendant sur plus de 3 hectares, la propriété se compose de trois habitations et d'un bâtiment à rénover, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison principale fait environ 200 m² et est actuellement louée sous un bail non meublé. Vous trouverez également un grand gîte de 85 m² et un second gîte de 63 m², tous deux sous bail meublé jusqu’à mi-2026. De plus, une grange de 200 m² aux possibilités de transformation en habitation a déjà reçu l'approbation de la commune. Un bien avec un fort potentiel d’évolution, idéal pour vos projets. Les informations sur les risques éventuels associés à cette propriété sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les coûts annuels estimés sont basés sur les prix moyens des énergies des années 2021 à 2023. Honoraires à la charge du vendeur.

Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Toulouse, cette villa contemporaine représente une occasion unique pour un achat maison Toulouse. Avec une conception soignée et des prestations de qualité, elle ne manquera pas de séduire les futurs acquéreurs. À l'entrée, l'architecture se distingue par son escalier sculptural, fruit d'une modélisation 3D et d'un assemblage sur place, qui constitue une pièce maîtresse impressionnante. Les volumes, baignés de lumière, offrent une circulation fluide, pensée pour un confort quotidien optimal.La pièce de vie est composée d'une cuisine haut de gamme avec un îlot central, à la fois élégante et fonctionnelle, qui s'ouvre sur l'extérieur. Les grandes baies vitrées prolongent l'espace vers une magnifique terrasse en bois exotique, surplombant une piscine en pierre de Bali, créant ainsi un cadre de vie à la fois rare et intimiste.L'espace nuit comprend deux chambres pour enfants, une chambre d'amis, et une suite parentale exceptionnelle avec un dressing sur mesure. Les matériaux choisis, les finitions soignées et l'atmosphère apaisante confèrent à l'ensemble une sensation de confort et de raffinement.Un double garage complète ce bien aux prestations abouties, idéal pour ceux qui recherchent une maison à acheter Toulouse. Cette propriété contemporaine, pensée pour une clientèle exigeante, allie élégance et discrétion. Dossier complet et informations sur demande.

L'agence ADN Immo vous propose en exclusivité cette charmante maison mitoyenne de 130 m² située à Collonges, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Récemment construite, cette propriété se compose d'un vaste espace de vie lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, de 3 chambres spacieuses (possibilité de 4), d'une suite parentale, d'une salle de bain, d'une salle de douche et de 2 WC. À disposition également, un agréable jardin clôturé, des places de stationnement et un garage. Cette maison se trouve dans un environnement calme et résidentiel, à proximité du centre du village. Prestations de qualité, état neuf, aucun travaux à prévoir. DPE : B / A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 et 1 200 euros par an. Surface : 130 m². Prix du bien : 545 000 EUR. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/05/2025. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle : 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663. Tel : 0637538582. E-mail : contact@adnimmo.com. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés.

Découvrez cette maison à vendre à LACROIX FALGARDE, située dans le département de Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Ce bien immobilier entièrement rénové offre une surface habitable de 287 m2, avec la possibilité de réunir deux logements selon vos besoins. Implantée sur une parcelle de 1313 m2, cette propriété dispose d'une piscine et d'un double garage totalisant 65 m2. Très lumineuse, elle bénéficie d'un cadre calme et agréable. La maison de 1994 a été modernisée avec des matériaux de qualité, offrant des prestations soignées et pratiques. Au rez-de-chaussée, l'entrée commune dessert la première habitation de plain-pied et celle de l'étage. La première habitation dispose d'une surface d'environ 116 m2, comprenant un séjour, une cuisine ouverte/salle à manger, 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 W-C et un cellier, avec chauffage par PAC air pulsé. La deuxième habitation, d'environ 160 m2, inclut une grande salle à manger/séjour/cuisine ouvrant sur une belle terrasse avec vue panoramique, 3 chambres, 1 salle d'eau et un W-C, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains et chauffage par PAC au sol et air pulsé gainable. Pour toute question ou si vous êtes intéressé par cette maison de luxe à acheter à LACROIX FALGARDE, contactez rapidement Véronique David, agent commercial en immobilier, au 06 84 62 08 27. Je suis à votre disposition pour discuter de votre projet d'achat ou de vente immobilière.

Entre Thonon-les-Bains et Genève, au coeur d'un environnement champêtre et préservé, découvrez une propriété rare chargée d'histoire. Ancien relais de poste du XIXe siècle connu sous le nom de « La Croix Blanche », construit aux alentours de 1850, cette magnifique bâtisse emblématique du Chablais incarne tout le charme et l'authenticité du patrimoine local. Intégralement rénovée en 1990 avec un soin tout particulier, la propriété a bénéficié d'une rénovation complète et de grande qualité, respectueuse de son architecture d'origine tout en intégrant des prestations modernes et une isolation performante. Le mariage réussi entre tradition et confort contemporain confère à l'ensemble un caractère exceptionnel. Dès l'entrée, le charme opère : poutres apparentes, volumes généreux, multiples salons et espaces de réception, hauteurs sous plafond remarquables. Les matériaux nobles et les finitions soignées soulignent l'élégance intemporelle de cette demeure. Développant 217 m² habitables et environ 300 m² utiles, la maison propose de vastes espaces modulables et un potentiel particulièrement intéressant selon vos projets de vie. Le sous-sol accueille un cellier, une cave à vin ainsi qu'une chaufferie, offrant des espaces fonctionnels parfaitement intégrés. Un grand garage double, attenant à la maison, complète harmonieusement l'ensemble. Implantée sur un joli jardin clos et arboré, dans un secteur calme et verdoyant, la propriété bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en restant idéalement située entre le bassin lémanique et Genève. Une occasion à ne pas manquer pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison de luxe à FESSY, dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

Découvrez cette belle propriété située dans le quartier résidentiel très recherché de Saint-Antoine, à L'Isle-sur-la-Sorgue, à vendre par notre agence immobilière. Nichée au fond d'une impasse, elle offre un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate du Golf de Saumane, un emplacement de choix pour une qualité de vie idéale. Cette villa s'étend sur un terrain paysager de 2 539 m² et propose environ 225 m² habitables, avec des volumes lumineux pour votre confort quotidien. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie se compose d'un vaste séjour-salon avec une belle hauteur sous plafond, ouvert sur les terrasses et le jardin. La cuisine indépendante, entièrement équipée, apportera chaleur et authenticité à vos repas. Ce niveau comprend également deux chambres, dont une suite parentale spacieuse avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une seconde salle de bains et un espace bien-être avec jacuzzi, hammam et sauna. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires avec rangements et un bureau ou chambre d'appoint, parfait pour le télétravail ou l'accueil d'invités. Les extérieurs, soigneusement aménagés, comprennent un jardin arboré avec arrosage automatique, une piscine chauffée de 10 x 5 m, accompagnée d'un pool house équipé. Plusieurs terrasses offrent des ambiances variées, et un boulodrome complète cet espace convivial. Côté annexes, la propriété propose un double garage attenant avec mezzanine pour un stationnement sécurisé. Elle bénéficie de nombreux équipements modernes tels que le chauffage au sol réversible par pompe à chaleur, une cheminée, du double vitrage, volets bois et électriques, et un portail électrique. Cette villa de luxe à L'Isle-sur-la-Sorgue représente un art de vivre recherché en Provence-Alpes-Côte d'Azur, alliant nature préservée, golfs réputés et la richesse des marchés locaux.