ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse France (page 29)

À proximité du centre-ville de Quiberon et de sa plage, cette magnifique villa témoigne du riche passé de la presqu'île quiberonnaise. Érigée par un officier de cavalerie, elle se distingue par son architecture caractéristique des villas de bord de mer du début du XXe siècle, avec loggia, balcons et terrasses sur quatre niveaux. Offrant un cadre de vie exceptionnel, ses 250 m² de surface habitable (environ) sont idéaux pour une famille, qu'elle soit recomposée ou non, et permettent même l'aménagement de chambres d'hôtes. En période estivale, le rez-de-jardin facilite un mode de vie au bord de l’eau, incluant une cuisine aménagée, un espace de vie, une douche dédiée aux retours de plage, des toilettes, une buanderie et un cellier. Le premier niveau, accessible via un escalier en pierre, comprend une belle entrée, des toilettes indépendantes, un salon lumineux grâce à ses grandes baies vitrées, une salle à manger avec cheminée, une chambre et une salle de douche. Au premier étage, un large palier dessert quatre chambres sur parquet, dont deux avec balcon, ainsi qu'une salle de bains rétro. Le dernier niveau comprend deux chambres supplémentaires, un bureau et un grenier. Située dans un jardin varié et arboré, cette propriété jouit d'une localisation privilégiée, à proximité des attractions touristiques et des commerces, et à quelques pas de la grande plage. Que vous soyez passionné de détente sur le sable, de sports nautiques, de randonnées ou de casino, cet emplacement englobe tout le charme de Quiberon. À seulement 50 minutes de Vannes et du golfe du Morbihan. Ce bien rare est une véritable opportunité pour un achat de maison à Quiberon, avec un prix de vente de 988 000 euros, honoraires inclus, et des honoraires de 4 % TTC du prix hors honoraires.

En exclusivité chez VILLADICI, découvrez cette maison familiale pleine de charme, idéalement située à Pluguffan, dans le département du Finistère et la région Bretagne, à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville de Quimper. C'est l'emplacement idéal pour profiter d'un environnement verdoyant tout en étant proche des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste salon-séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée à feu ouvert qui apporte chaleur et convivialité. Cette pièce s'ouvre sur une véranda lumineuse, un véritable cocon pour partager des moments précieux en famille ou entre amis, donnant sur une terrasse orientée plein sud, surplombant un jardin idéal pour les repas en extérieur et la détente au soleil. La cuisine aménagée et conviviale complète parfaitement cet espace de vie. La maison offre trois chambres et un bureau pouvant servir de quatrième chambre, ainsi que deux salles d'eau récentes, l'une en bas et l'autre à l'étage, pour un confort quotidien. Dotée d'un chauffage au gaz de ville, cette maison garantit un confort optimal, renforcé par le charme authentique du feu de cheminée. Le sous-sol total constitue un véritable atout : garage, atelier, cave et buanderie indépendante offrent praticité et rangement. À l'extérieur, le terrain arboré de 1529 m² comprend un plan d'eau invitant à la détente. Imaginez-vous savourer un café au bord de l'eau tout en écoutant le chant des oiseaux. Un carport ajoute praticité et confort. Plus qu'une maison, c'est un cadre de vie chaleureux et paisible, prêt à accueillir une nouvelle histoire familiale. Pour toute information ou visite, Typhaine DOYEN est à votre disposition au 06.29.86.39.19. Agent commercial indépendant N° 841 424005 RSAC Quimper. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr (4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) TYPHAINE DOYEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 84142400500012.

Superbe maison familiale rénovée, offrant de généreux volumes et baignée de lumière, située dans un environnement paisible au cœur de la commune d'Eguilles, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, en position dominante sur un terrain clos de 8 000 m², comprend une piscine de 11x6 m et un spacieux garage de 32 m². La configuration se compose comme suit : au rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée, une cuisine indépendante équipée, un vaste séjour avec cheminée insert et coin repas donnant sur une grande terrasse orientée sud, un salon/bureau, une chambre, une grande salle de bains avec douche, une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une grande salle d'eau et un WC indépendant. Ce bien, idéal pour un achat Maison de luxe Eguilles, dispose d'un beau potentiel.

Idéalement située à Rueil-Malmaison, dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France, cette maison familiale à vendre offre une surface utile de 210 m² répartie sur trois niveaux, à proximité des meilleures écoles privées et publiques ainsi que de la forêt de Saint Cucufa. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui dessert une cuisine indépendante récente et entièrement équipée, un séjour spacieux et lumineux, une chambre confortable avec salle de bains attenante, ainsi que des toilettes. À l'étage, le palier vous mène vers un dressing, trois chambres lumineuses dont une de 26 m² avec coin bureau (possibilité de la diviser en deux chambres), une salle de douche et des toilettes indépendantes. Le sous-sol total complète cette maison à acheter à Rueil-Malmaison avec une family room, une buanderie et un grand garage pouvant accueillir deux véhicules. À l'extérieur, le jardin, la terrasse et le barbecue offrent un agréable espace de détente et de convivialité. Les prestations de qualité, telles que l'isolation extérieure, la chaudière et les fenêtres récentes, rendent cette maison idéale pour une vie de famille épanouie dans un quartier recherché de Rueil-Malmaison. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1490€ ~ 2030€. Richard FUDALER - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 938 989 159.

RIVERCOACH, leader dans le conseil en habitat fluvial et la vente de bateaux-logements, vous offre l'opportunité d'acquérir une Péniche de luxe à acheter Paris 16ème. Ce magnifique bateau, aménagé comme un véritable loft flottant, est situé dans un cadre verdoyant, offrant une vue dégagée sur la Seine, sans vis-à-vis. Avec une surface d'environ 175 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette péniche dispose aussi de deux grandes terrasses d'environ 45 m² et 80 m². À l'étage supérieur, inondé de lumière grâce à de larges ouvertures, vous trouverez un espace de vie comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, s'ouvrant directement sur l'une des terrasses, assurant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur.L'étage inférieur abrite l'espace nuit, composé de quatre chambres, dont une suite parentale bien éclairée avec rangements sur mesure, salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que de grands dressings. Deux des chambres pour enfants partagent une salle de douche, créant un agencement à la fois confortable et fonctionnel. Une buanderie et deux WC indépendants complètent cet étage.Ce bien rare allie le confort d'un logement familial au charme unique de la vie sur l'eau, le tout dans un cadre paisible, à seulement quelques minutes de Paris.

Située dans le quartier prisé du casino et à proximité des hôtels Barrière, cette villa bauloise est à vendre. Elle dispose d'un jardin arboré de 209 m², entièrement clos, et propose de belles prestations dans un cadre privilégié. L'espace de réception d'environ 60 m² est lumineux avec son bow-window, sa salle à manger, son salon chaleureux équipé d'un insert, et sa cuisine entièrement aménagée. Cet espace de vie s'ouvre sur une terrasse orientée Sud/Ouest, offrant intimité et tranquillité. Un toilette invité, un cellier et un bureau se trouvent au même niveau. Au rez-de-jardin, trois chambres avec chacune leur salle d'eau, dressing et toilette indépendant constituent le premier espace nuit. Le premier étage est entièrement dédié à une suite parentale avec deux dressings et une salle de douche. Le jardin, à l'abri des regards, dispose d'un arrosage automatique et offre une belle exposition Sud/Ouest. Garage inclus. Contactez Grégory Thouzé au 06.16.28.53.14 pour un projet d' achat Maison de luxe à acheter LA BAULE. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière en Loire-Atlantique, est spécialisée dans la vente de maisons et appartements sur la presqu'île Guérandaise, La Baule et Pornichet.

À quelques minutes à pied du centre-ville et du front de mer de Saint Brévin les Pins, cette maison familiale de 227 m² habitables est située sur une parcelle d'environ 1 350 m². Ses volumes spacieux, la luminosité favorisée par une exposition Est-Sud-Ouest et des équipements uniques comme une piscine intérieure chauffée et une véranda lui confèrent une identité particulière sur le marché immobilier local. L'intérieur se compose d'une maison principale comprenant quatre chambres, dont deux de plain-pied, ainsi qu'une grande salle de bain avec douche. Le séjour chaleureux et fonctionnel est agrémenté d'un insert. Les espaces de vie se prolongeant par une véranda attenante à la cuisine offrent un espace supplémentaire tourné vers l'extérieur. La piscine intérieure chauffée, accessible depuis cette partie principale, constitue un lieu de détente exceptionnel utilisable en toute saison. Un studio indépendant avec sa propre cuisine et une chambre complète l'ensemble, permettant d'accueillir confortablement famille, amis ou de développer un projet locatif. À l'extérieur, la maison bénéficie d'une terrasse agréable pour profiter des belles journées, d'un vaste garage et d'un carport. L'environnement résidentiel calme et la proximité immédiate des commerces, des écoles et des plages accessibles à pied renforcent l'attrait de cette adresse privilégiée. Cette Maison de luxe à acheter à Saint Brévin les Pins représente une opportunité rare au cœur de la Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire.

Exclusivité à Rayol Canadel, maison 5 chambres avec vue sur les collines et piscine. Cette propriété située à Rayol Canadel-sur-Mer, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est un véritable havre de paix idéal pour les familles en quête d’espace et de tranquillité. Construite en 1981, elle affiche un agencement fonctionnel sur un terrain plat de 976 m², offrant une surface habitable généreuse de 133 m².Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes spacieux, accentués par une belle hauteur sous plafond. Le vaste séjour/salon traversant, agrémenté d’un poêle à bois, est parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, avec un accès direct à la terrasse pour profiter de repas en plein air lors des journées ensoleillées. La cuisine, indépendante, est à la fois conviviale et fonctionnelle avec un accès extérieur.L'espace nuit comprend une première chambre avec placard et dégagement, une salle d’eau avec double vasque, et un toilette séparé. Une mezzanine en espace nuit permet d’optimiser l’espace. Vous trouverez également une 2ème chambre avec placard offrant une vue sur la piscine, ainsi qu’une 3ème chambre, également avec placard, dotée d’une salle de bains et d’un toilette, donnant sur une terrasse.À l’extérieur, vous disposez d’une 4ème chambre, d’un dégagement avec placard, d’une salle d’eau, d’un toilette, d’une 5ème chambre et d’une cave. Le tout est entouré d’une belle piscine 11x5, offrant un cadre parfait pour se détendre en toute intimité et profiter du climat.Côté chauffage, la maison fonctionne avec des systèmes individuels électriques, complétés par le poêle à bois qui apporte une chaleur douce pendant les mois plus frais. Il est également possible de garer plusieurs véhicules dans la propriété.En somme, cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant confort, nature et tranquillité à Rayol Canadel. Si vous envisagez un achat Maison de luxe Rayol-Canadel-sur-Mer ou une vente de Maison de luxe Rayol-Canadel-sur-Mer, cette propriété pourrait répondre à vos attentes.Pour plus de renseignements, contactez Marie PENNA au 06.11.68.46.86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Située à proximité du pittoresque village de Lauris, à seulement 35 minutes d'Aix-en-Provence et de sa gare TGV, cette propriété exceptionnelle s'étend sur un domaine de 9,2 hectares, comprenant une oliveraie de 160 arbres, un étang et une piscine. Cette maison à vendre à Lauris dispose d'environ 300 m² d'espace habitable. Vous y trouverez un vaste salon voûté avec cheminée, une salle à manger, une cuisine ouverte sur une terrasse, ainsi qu'une bibliothèque et un bureau. À l'étage, 4 chambres avec salles de bains privatives et dressing. Les dépendances comprennent un hangar en pierre, un garage, un abri pour 4 voitures et un pool house équipé d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle de bains. Une belle opportunité pour un achat de maison à Lauris, offrant charme, espace et sérénité, idéale pour les passionnés de la Provence, dans le département de Vaucluse et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

L'Agence B. LAFAYE vous propose à la vente cette exceptionnelle chartreuse du XVIIIème siècle, située sur un parc de 15 hectares, comprenant pré et bois, dans la Gironde, Aquitaine. Cette magnifique propriété saura vous séduire par son architecture avec fronton curviligne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon en rotonde avec un magnifique sol d'époque, un salon en enfilade donnant sur la terrasse, ainsi qu'une salle à manger, un bureau, 2 chambres, 2 salles de bains, un dressing, une cuisine et un office. À l'étage, vous disposerez de 2 chambres supplémentaires, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de 2 pièces à aménager dans l'aile gauche. Un logement de gardien de 4 pièces accompagne cette propriété, ainsi qu'une large dépendance comprenant écuries, 7 box, un garage et un grand chais. Ce bien offre beaucoup de charme et d'authenticité, mais des travaux sont à prévoir. C'est une occasion parfaite pour un achat de propriété à acheter à Bordeaux.

Découvrez cette maison à vendre à Sautron, en Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Située dans un cadre paisible, à proximité des écoles et des commerces, cette propriété familiale construite en 1989 allie confort moderne et qualité de vie. La pièce de vie spacieuse de plus de 50 m² inclut un coin repas, un salon chaleureux avec cheminée et une cuisine entièrement aménagée. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse de 30 m² et d'un jardin paysager sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée dispose d'une suite parentale rénovée récemment, et à l'étage, vous trouverez trois chambres, un bureau et une salle d'eau. Le terrain clos de 750 m² offre une atmosphère agréable avec plusieurs aménagements. Les avantages pratiques, comme des buanderies et un garage, complètent cette offre. Le prix de vente s'élève à 510 000 € TTC, hors honoraires d'agence. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Villa d'habitation des années 70, solide et bien construite, offrant une exposition plein sud et une vue panoramique sur la mer, située dans le Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété est implantée sur un terrain paysager de 1 100 m2. Deux niveaux à fort potentiel : Au rez-de-chaussée, découvrez un hall d'entrée agréable ouvrant sur un vaste séjour lumineux, une terrasse couverte avec un panorama unique, une cuisine indépendante, une grande chambre avec sa salle de douche/WC, ainsi qu'un garage. Au rez-de-jardin, vous trouverez quatre chambres, deux salles de douche, une chaufferie et une cave. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un superbe potentiel de valorisation. Un cadre exceptionnel, au grand calme, avec un résiduel constructible disponible. Cette Villa de luxe à acheter à Cavalaire-sur-Mer représente une opportunité unique pour les amateurs de vue mer et d'espaces à repenser à leur goût.

À Rayol-Canadel-sur-Mer, découvrez cette magnifique villa d'architecte d'environ 199,50 m², comprenant 4 chambres et une piscine, située à proximité du village et à seulement 10 minutes à pied de la plage. Cette propriété, édifiée sur un terrain de 2100 m², bénéficie d'un emplacement exceptionnel en pleine nature.À l'entrée, vous serez immédiatement séduit par l'élégance et le raffinement de cette maison. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une chambre avec placard accédant à la terrasse, d'une salle de bain, d'une deuxième chambre avec placard et accès sur la terrasse, ainsi que d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Le vaste séjour/salon de 60 m² avec cheminée offre une vue imprenable sur la large terrasse de 50 m², baignée de lumière, ainsi que sur la piscine.La partie inférieure de la villa, située au rez-de-jardin, comprend une chambre avec placard, salle d'eau et toilettes donnant sur la terrasse, et une buanderie avec accès extérieur. Une autre chambre avec placard, elle aussi assortie d'une salle d'eau et toilettes, s'ouvre sur la terrasse.Cette maison à acheter à Rayol-Canadel-sur-Mer inclut également une grande cave, un carport et un garage, avec la capacité de garer plusieurs véhicules dans la propriété.Profitez de moments de détente et de convivialité dans ce cadre idyllique.Pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception, contactez Marie PENNA au 06.11.68.46.86.Votre propriété pourrait ressembler à celle-ci ? N'hésitez pas à me solliciter afin d'obtenir une estimation personnalisée.

Située dans le village de Loix, sur l'île de Ré, cette villa intime et lumineuse vous propose un art de vivre exceptionnel. Entre la mer, les plages, les pistes cyclables et les ruelles pittoresques, vous découvrirez un cadre de vie unique, isolé du tumulte tout en étant à proximité de La Rochelle. Cette maison, érigée en 2008 sur un terrain de 422 m², offre un espace de calme absolu, clos de murs et sans vis-à-vis. Chaque pièce, orientée au sud, bénéficie d'une lumière douce et chaleureuse, créant une atmosphère accueillante. À votre arrivée, vous serez charmé par le côté cocooning de la villa, disposant de deux salons – l'un avec cheminée – et d'une salle à manger avec cuisine ouverte, s'ouvrant sur une spacieuse terrasse. La maison se compose de deux espaces nuit, dont une suite parentale, véritable havre de tranquillité, et quatre chambres supplémentaires avec deux salles d'eau, idéales pour accueillir confortablement vos proches. À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée pour des moments de détente, dans un jardin clos et intime. Pour votre confort, vous trouverez également un local pour les vélos et la possibilité de stationner trois véhicules. La flexibilité des espaces permet une personnalisation selon vos envies. Loix, avec son atmosphère paisible, est un endroit de choix où vivre. Entre la sérénité de l'île de Ré et la proximité des commodités de La Rochelle, cette maison de luxe à acheter à Loix pourrait être la vôtre. Une invitation à savourer chaque instant sous le soleil de l'île de Ré vous attend. Vidéo disponible sur demande.

Votre Agence Bretagne Sud Sotheby's International Realty de La Baule vous propose ce remarquable manoir, un véritable exemple de l'architecture française construit en 1584. Situé sur la célèbre presqu’île Guérandaise et proche des plages ainsi que de toutes commodités, ce manoir de luxe à vendre à Guérande offre une superficie d’environ 250m2. L'entrée s'ouvre sur un grand hall desservant un séjour avec une somptueuse cheminée en granit, un salon de télévision, une salle à manger avec vue sur le jardin à la française et une grande cuisine aménagée et équipée. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres et deux suites. Rénové avec soin en 2004, ce manoir comprend également plusieurs dépendances, dont deux logements indépendants équipés de salons, cheminées et cuisines, ainsi qu'une maison de gardien. Un grand espace pool house avec cuisine d’été, salle à manger, WC, vestiaires et douche complète cet ensemble. Profitez d’une piscine chauffée, d’un jardin à la française avec étang et d’un superbe practice de golf sur un parc de 10 hectares. Un bien exceptionnel, riche en histoire, à découvrir rapidement. Contact : Grégory Thouzé : 06.16.28.53.14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bretagne Sud Sotheby’s International Realty, votre agence immobilière de prestige à La Baule, est spécialisée dans la vente de propriétés, maisons et appartements sur la presqu’île Guérandaise, La Baule, Pornichet, Loire-Atlantique, Bretagne.

L’Agence B. LAFAYE vous propose à la vente une magnifique chartreuse du XVIIème siècle située à BORDEAUX, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété comprend un vaste hall d’entrée, un grand salon avec cheminée en pierre et parquet, une salle à manger avec cheminée en pierre et sol en terre de Gironde, ainsi qu'un bureau-bibliothèque agrémenté de boiseries. Vous y trouverez également 6 chambres, une salle de bains, 2 salles d’eau, un cabinet de toilette et 3 wc.La maison dispose d'une cave, d'un garage, d'écuries, d'un atelier, d'un jardin d’hiver, d’une volière et d’un grenier aménageable. Le beau parc clos de 1 hectare présente un jardin à la française, des topiaires et un puits. Cette propriété allie charme et authenticité, et constitue une opportunité exceptionnelle avec des options intéressantes pour un achat de Maison de luxe à acheter BORDEAUX.

RIVERCOACH, le leader en conseil pour l'habitat fluvial, vous présente une opportunité rare : une Péniche à vendre à Neuilly-sur-Seine, Hauts-de-Seine, Île-de-France. Ce bateau d’habitation en duplex de 265 m², sans vis-à-vis, dispose d'une grande terrasse de plain-pied et est idéalement situé à proximité du métro, des commerces et des écoles.Le niveau principal comprend une entrée avec vestiaire et un bureau vitré, parfait pour le télétravail. La pièce de vie, entièrement vitrée, offre une vue panoramique et s’étend sur 64 m², intégrant un salon avec cheminée et une cuisine ouverte avec îlot central. Cet espace s'ouvre sur une terrasse aménagée, parfaite pour recevoir ou profiter des journées ensoleillées.À l'étage inférieur, vous trouverez :• Une suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC• Trois grandes chambres• Une salle de bain et une salle de douche• Une pièce polyvalente, pouvant être utilisée comme salle de sport, home cinéma ou chambre additionnelle• Une buanderie et des espaces de rangementDe plus, un studio indépendant complète ce bien : kitchenette, coin nuit, salle d’eau avec WC – idéal pour un invité, un adolescent ou comme bureau indépendant.Ce bien unique allie des volumes généreux, une lumière naturelle abondante et une vue imprenable, le tout dans un cadre urbain mais à l'ambiance paisible.

Découvrez cette magnifique maison à vendre située à Saint-Cyr-sur-Loire, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Construite en 2004, cette maison contemporaine s'étend sur une surface habitable de 247 m², offrant un cadre idyllique grâce à sa parcelle de plus de 1700 m², où la nature et la tranquillité se rencontrent. L'entrée avec placards vous mène vers une pièce de vie lumineuse, agrandie par une triple exposition, comprenant un séjour, une salle à manger et une bibliothèque, le tout s'ouvrant sur une vaste terrasse qui surplombe un jardin paysagé. La cuisine aménagée et équipée dispose d'une verrière, et un espace buanderie complète ce niveau qui prévoit une chambre avec salle d'eau. À l'étage, vous trouverez un palier desservant cinq chambres, offrant chacune un espace confortable, parfait pour la famille ou les invités. Cette maison propose également un double garage attenant, une piscine agréable pour l'été, et un atelier adapté à de nombreuses possibilités. Ce bien rare allie espace, modernité et qualité de vie, vous offrant ainsi une opportunité d'achat intéressante sur le marché immobilier de Saint-Cyr-sur-Loire.

My Home Connexion Var vous invite à découvrir cette maison à vendre située à HYERES, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée à seulement 350 mètres des plages de sable fin et à 2 kilomètres du charmant village de Giens, cette maison T4, soigneusement meublée et équipée, se trouve au sein de la résidence prisée Le Hameau de la Pinède, entourée d'un jardin méditerranéen luxuriant. D'une superficie de 55,41 m2, elle dispose d'une terrasse en rez-de-jardin et d'un solarium au deuxième étage, séduisant par sa décoration chaleureuse. Parfaite pour des vacances ou un investissement locatif, cette maison allie confort et charme du Sud. La résidence offre des prestations de qualité : piscine extérieure, bassin pour enfants et commerces à proximité dans un cadre calme et verdoyant. Avec un bail commercial signé avec Pierre et Vacances, vous bénéficiez d'un loyer fixe garanti, indépendamment de l'occupation du bien. Investissez sans souci de gestion ou profitez d'une potentielle jouissance personnelle. Une opportunité unique pour un achat de maison à HYERES.

Belle maison familiale de plain-pied située au Bouscat, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Ce bien, offrant un environnement calme et un jardin avec garage, est idéalement placé à proximité des commodités dans le quartier paisible de Lafon Féline. Quelques travaux de rénovation permettront de mettre en valeur le potentiel de cette maison, tout en lui apportant une touche moderne et fonctionnelle. Entourée d'un écrin de verdure sur trois côtés, cette maison mitoyenne d'un seul côté bénéficie d'une belle luminosité et d'une qualité de vie appréciable. D'une superficie de 105 m2, elle se compose de :- Un vaste séjour traversant de 35 m2 orienté ouest- Une cuisine indépendante semi-équipée de 9,4 m2- Trois chambres confortables et un grand bureau (de 9,8 à 13,6 m2)- Une salle de douche et des WC séparés- Chauffage au gaz À l'extérieur, un jardin charmant de 296 m2, piscinable, vous attend pour de futurs aménagements selon vos envies. Un garage indépendant de 40 m2 ainsi qu'une buanderie de 6 m2 complètent ce bien. Un emplacement de choix, à deux pas de diverses écoles (maternelle Jean-Jaurès, élémentaire Lafon Féline, collèges Ste Anne et St-Fort, lycée Tivoli à Caudéran), de commerces de proximité (supermarché, tabac/presse, pharmacie), ainsi que du Parc de la Chêneraie pour des moments en famille ou des balades. Les transports en commun, avec des bus à proximité et le tram D accessible en dix minutes à pied, facilitent les déplacements. Le potentiel d'agrandissement ou de surélévation de cette propriété représente un véritable atout dans ce quartier calme et familial. Pour organiser une visite, contactez Sabrina Larsen au +33 6 12 87 73 11. Cette annonce est proposée par LARSEN Sabrina - EI - NoRSAC : 981815921, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr