ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse France (page 289)

Situé à Montriond, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, ce chalet est à vendre et bénéficie d'une exposition ensoleillée orientée sud-ouest. À seulement 150 mètres de la ligne de bus reliant Morzine et le village de Montriond, ainsi que de la remontée mécanique Ardent-Lindarets, il offre une vue imprenable sur la vallée. Le centre de Morzine se trouve à 1,4 km à pied et le village de Montriond est à 900 mètres.Ce chalet dispose de 7 chambres et 6 salles de bains réparties sur les trois étages supérieurs, ainsi qu'un appartement récemment rénové de 2 chambres et 2 salles de bains à l'étage inférieur. La propriété peut continuer à être exploitée comme hébergement de type gîte, ce qui est idéal pour les groupes et les familles nombreuses. Elle présente également un potentiel pour optimiser son agencement au premier et au deuxième étage en raison de son excellent emplacement dans un secteur recherché de la vallée. Le rez-de-chaussée a été modernisé avec une nouvelle cuisine, un salon, un bureau/salon TV, ainsi qu’une terrasse-balcon à l’avant et une terrasse ensoleillée avec jacuzzi sur le côté.Des places de parking couvertes et aériennes sont également disponibles, ainsi que des espaces de rangement pratiques pour les skis et les vélos.

Extender Immobilier vous propose cette charmante maison jumelée, construite en 2022, située dans un secteur calme de Taradeau, dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur, à proximité des commerces et des écoles. Cette maison présente un vaste séjour de plus de 30 m², une cuisine indépendante entièrement aménagée de 9 m², deux chambres de 12 m² et 10 m², un wc indépendant ainsi qu'une salle d'eau. Au rez-de-chaussée, un grand garage est disponible, ainsi qu'une place de stationnement extérieure. Le bien est agrémenté d'un joli jardin et de deux terrasses. En parfait état, elle a été construite en béton banché et offre des prestations de qualité, telles que des éclairages LED, des volets roulants électriques et la climatisation. Idéale pour un premier achat ou un investissement, cette maison est prête à accueillir vos valises. La copropriété se compose de 2 lots sans charges et sans procédure en cours. Les performances énergétiques sont classées B (6 kg CO2/m²) avec une consommation de 181 kWh/an/m². Pour obtenir des informations complémentaires, merci de contacter Sandrine CESARINI au 06.20.94.83.10 ou sc@extenderimmobilier.fr.

Immobilier.notaires® et l’office notarial SASU AMALVY, notaire associé vous proposent :Maison / villa à vendre - ST MITRE LES REMPARTS (13920)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Maison de caractère de 221 m² habitables édifiée sur un terrain d’environ 2 000 m², offrant une magnifique vue sur l’étang et située dans un quartier résidentiel très calme, sur les hauteurs. Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte d’environ 60 m², d’une buanderie, d’une chambre avec bureau en mezzanine, d’un dressing, d’une salle de bain et de deux WC. À l’étage, la maison propose quatre chambres, une salle de bain, une salle d’eau, un WC ainsi qu’un balcon avec vue dégagée.À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine avec pool house, d’un garage et d’un jardin entièrement clos, arboré et paysagé, bénéficiant de l’eau du canal pour l’arrosage. La toiture a été récemment révisée.Ce bien rare allie confort, cachet et tranquillité dans un cadre privilégié. À découvrir sans attendre.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 0- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SASU AMALVY, notaire associé - Notaires à Maussane-les-Alpilles - N° SIRET : 42316558800025- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Située dans un quartier recherché de Pyla-sur-Mer, à seulement 100 mètres des plages et des commerces, l'Agence Pyla vous propose cette magnifique villa à vendre. Avec ses 240 m² de surface contemporaine, cette villa est implantée sur un terrain paysagé de 1450 m² et offre des prestations de haut standing. Parfaitement agencée, elle se compose d'un vaste espace de vie lumineux avec salon et cuisine ouverte, 4 chambres dont une somptueuse suite parentale, une salle de sport pour vos moments de bien-être, ainsi qu'une cave à vin et une buanderie pratique. À l'extérieur, le jardin crée un environnement naturel et paisible, agrémenté d'une piscine. Cette propriété dispose d'un excellent potentiel locatif saisonnier et attire une clientèle internationale à la recherche d'un achat villa de luxe Pyla-sur-Mer. Pour plus d'informations, contactez Julien Susanne au 0675531105.

SAINT-DIDIER-SUR-CHALARONNE – PROPRIÉTÉ AVEC GÎTE, PISCINE ET MAGNIFIQUE TERRAIN ARBORÉUn cadre de vie exceptionnel vous attend...Efficity et Stéphane Maubrou vous proposent cette charmante propriété située dans un environnement paisible et verdoyant, à proximité du centre de Saint-Didier-sur-Chalaronne.S'étendant sur environ 210 m² habitables sur un vaste terrain de 12 800 m², cette propriété offre une opportunité rare alliant confort, nature et sérénité.Le terrain clôturé de 4 000 m² autour de la maison permet de profiter des extérieurs en toute sécurité. L'ensemble de la propriété offre un cadre privilégié, propice à diverses possibilités d'aménagement.À son arrivée, les visiteurs apprécieront le charme du lieu : des arbres majestueux, des espaces de détente, une piscine et divers lieux de vie extérieure créent une ambiance chaleureuse et conviviale.La maison principale dispose d'une belle pièce de vie d'environ 40 m², comprenant une cuisine ouverte et un séjour avec cheminée à insert. Une véranda attenante prolonge cet espace et offre une vue apaisante sur le jardin.Un second salon d'environ 20 m² avec cheminée à insert permet de recevoir en toute intimité.Au rez-de-chaussée :• Suite parentale avec salle d’eau et WC• Bureau• Buanderie• Chaufferie• Espaces de rangementÀ l'étage, plusieurs chambres confortables, une salle d’eau ainsi qu’un balcon offrant une vue dégagée sur la campagne complètent l'habitation.Un atout majeur : un logement indépendant aménagé en gîte incluant :• Cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie• Séjour avec insert• Chambre• Salle d’eau avec douche à l’italienne et WC• Véranda indépendanteCet espace permet d'accueillir famille et amis en toute autonomie ou d'envisager une activité de location touristique.À l'extérieur :• Piscine de 4,5 x 9 mètres• Espace piscine clôturé et sécurisé• Bâche à barres solaire électrique• Grande terrasse• Pergola avec toit électrique• Éclairage extérieur automatisé• Cuisine d’été ouverte• Puits avec pompe immergée• Verger et arbres fruitiers• Atelier et dépendances• Préau pouvant accueillir plusieurs véhiculesLe terrain, soigneusement entretenu et largement arboré, garantit calme et qualité de vie. Les 12 800 m² sont parfaits pour les amoureux de la nature et peuvent convenir à l'accueil d'un cheval ou d'animaux.Côté confort :• Chaudière à granulés programmable à distance• Bonne isolation• Doubles fenêtres côté route avec volets roulants électriques• Fibre optique• Triphasé• Portail motorisé• Visiophone• Alarme filaire avec renvoi téléphonique• Raccordement au tout-à-l’égoutL'arrêt de bus scolaire est situé à 100 mètres de la propriété.Le village de Saint-Didier-sur-Chalaronne offre un cadre de vie recherché avec ses commerces, écoles, collège, lycée privé, professionnels de santé, pharmacies et associations variées.Cette propriété constitue une opportunité unique sur le secteur, idéale pour une famille en quête d’espace, pour un projet de gîte ou pour profiter d’un cadre de vie privilégié au cœur de la nature.À découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Stéphane Maubrou. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr. Stephane Maubrou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg-en-Bresse sous le n°912334133. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Située à HEDE BAZOUGES, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, cette maison à vendre se trouve à seulement 20 minutes de Rennes et 30 minutes de Saint-Malo, au cœur d'un environnement paisible et verdoyant. Cette propriété de caractère se distingue par son authenticité, ses volumes généreux et son potentiel d'évolution. La maison principale s'étend sur environ 230 m² habitables, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour la vie de famille ou les réceptions. Le salon confortable, la salle à manger accueillante et les espaces de détente sont appréciables. La cuisine, indépendante et fonctionnelle, rend le quotidien agréable. L'espace nuit dispose de six chambres, permettant d'envisager une grande maison familiale ou un projet multigénérationnel. À l'extérieur, le jardin arboré d'environ 1 000 m² constitue un écrin de verdure parfait pour profiter du calme tout en restant proche des grands axes. La propriété inclut également une seconde maison indépendante entièrement rénovée, offrant divers usages tels que l'hébergement de proches, une activité locative ou un bureau indépendant. Un vaste hangar vient s'ajouter à l'ensemble, offrant un potentiel rare pour du stockage ou un projet nécessitant de grands volumes. Cette maison de luxe HEDE BAZOUGES à vendre, avec ses dépendances et sa situation privilégiée, séduira les acquéreurs en quête d'un lieu de vie authentique, capable d'accueillir un projet familial ou professionnel. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3 190 euros et 4 360 euros par an, selon les années 2021, 2022 et 2023. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr) Contactez : Stéphanie AUTEF au 06 77 12 81 25, Agent Commercial EI - Espaces Atypiques Rennes, RSAC Rennes n° 749 953 592.

Découvrez cette maison d'exception à Vaucresson, Hauts-de-Seine, en Île-de-France, alliant le charme d'époque de 1930 à un confort moderne dans un environnement boisé. Son architecture unique, avec ses colombages et sa base en brique, est empreinte d'élégance. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante avec toilettes invitées mène à une cuisine dînatoire lumineuse et à une salle à manger chaleureuse. Le spacieux séjour, agrémenté d'un bow-window, d'une cheminée fonctionnelle et d'une grande fenêtre exposée plein sud, offre un espace de vie agréable. Une suite parentale, dotée d'un dressing sur mesure et d'une salle d'eau attenante, termine ce niveau. À l'étage, deux chambres, dont l'une possède sa propre terrasse, ainsi qu'un joli bureau avec poutres apparentes, ajoutent du caractère à cette maison. Une salle de bain avec toilettes séparées est également présente. Le niveau semi-enterré abrite un appartement indépendant comprenant un séjour avec espace cuisine, une chambre double et une salle de douche avec toilettes, idéal pour accueillir famille et amis. Une buanderie, une chaufferie, une cave et de nombreux rangements viennent compléter cet espace. À l'extérieur, une terrasse plein sud à l'avant et un jardin à l'arrière vous invitent à la détente. Un garage fermé est intégré à la propriété. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Vaucresson, rare sur le marché. Pour plus d'informations, contactez Martin MOISY-HABERT (EI) Agent commercial, Numéro RSAC : 899 008 270 - PARIS. Honoraires à la charge du vendeur.

Dans un environnement paisible et préservé, cette charmante maison normande de caractère développe environ 140 m2 habitables et s'inscrit harmonieusement sur un terrain arboré de 1 890 m2, propice à la détente et à la quiétude. Dès l'arrivée, la propriété séduit par son authenticité : façade maçonnée façon Maison Anglo-Normandie, toiture traditionnelle en tuiles de pays et jardin agrémenté d'arbres en fleurs, offrent un cadre bucolique typique du Pays d'Auge. À l'intérieur, les volumes sont chaleureux et baignés de lumière. Le séjour, agrémenté d'une cheminée en pierre, invite à des moments conviviaux en toute saison. Une pièce de vie ouverte sur l'extérieur, grâce à de larges baies vitrées, prolonge naturellement l'espace vers le jardin et laisse entrer une luminosité généreuse tout au long de la journée. Les matériaux et éléments décoratifs apportent un charme certain, mêlant authenticité et confort. La maison propose cinq chambres, idéales pour accueillir famille et amis, ou envisager une activité d'accueil. L'agencement est idéal selon les envies et les besoins divers. À l'extérieur, le terrain, d'une taille idéale, offre de belles perspectives d'aménagement : espace détente, jardin paysager ou coin repas en plein air, le tout dans un cadre verdoyant et sans nuisance. Située à proximité immédiate d'une ville avec commerces et services à pieds, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement 1 heure des plages normandes et 2 heures de Paris, elle constitue aussi bien une résidence principale qu'une élégante maison de campagne. Une maison à acheter à Vimoutiers, où authenticité normande et douceur de vivre se rencontrent dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie.

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose une maison à vendre à Saint-Pierre-d'Oléron, au cœur d'un village typique de l'île. Située à proximité des pistes cyclables, cette propriété de caractère offre un art de vivre unique dans un cadre bucolique propice à la détente. À seulement cinq minutes de Saint-Pierre-d'Oléron, derrière de hauts murs en pierre qui préservent l'intimité des lieux, cette maison développe environ 160 m2 habitables dans un magnifique jardin paysager de 470 m2 aux accents méditerranéens. Dès l'entrée, le charme opère avec ses murs en pierre apparente, ses volumes généreux et sa remarquable charpente, créant une atmosphère chaleureuse dans la pièce de vie. Organisée autour d'un vaste séjour cathédrale prolongé par une élégante mezzanine bibliothèque, l'espace invite aux moments de partage en famille ou entre amis. La maison dispose de cinq chambres, dont trois de plain-pied, et de trois salles d'eau, dont deux avec WC, ainsi qu'un WC séparé, offrant un confort idéal pour recevoir. À l'extérieur, le jardin paysager, véritable écrin de verdure, s'articule autour d'une charmante piscine entourée de murs de pierre. Deux vastes terrasses couvertes permettent de profiter pleinement des journées estivales. De plus, un atelier de 21 m2 avec sol en travertin, un local piscine avec douche et WC ainsi qu'une charmante cabane de jardin complètent harmonieusement l'ensemble. En résumé, cette maison à acheter à Saint-Pierre-d'Oléron est un lieu singulier, confidentiel et inspirant pour les amateurs d'authenticité, située en Charente-Maritime dans la région Poitou-Charentes.

À vendre, ce magnifique chalet situé à 1 500 mètres du centre de Morzine, dans le recherché secteur de la Vallée de la Manche, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ce bien d'exception se trouve dans un cadre calme avec une exposition sud-ouest, offrant des vues splendides sur les forêts et les montagnes environnantes. Construit en 2021 par un constructeur renommé, ce chalet répond parfaitement aux besoins d'une famille active, qu'elle soit passionnée de montagne en hiver comme en été.Occupant le dernier étage, l'espace de vie principal se distingue par une belle charpente apparente et un plafond cathédrale. De larges baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle et mettent en valeur les volumes généreux. Cet étage comprend une cuisine sur mesure entièrement équipée avec un îlot/bar, un espace repas spacieux, un balcon couvert pour profiter du soleil et des vues panoramiques, un espace bureau et un salon séparé, agrémenté d'une élégante verrière.Au centre de cet espace convivial, une cheminée double face apporte une touche chaleureuse durant l'hiver.Le premier étage abrite quatre chambres, dont trois avec leur propre salle d'eau et WC. La suite parentale spacieuse inclut une salle de bains complète avec douche, baignoire, WC et double vasque. De nombreux rangements intégrés occupent un pan de mur.La cinquième chambre, au rez-de-chaussée, est un agréable espace invités avec salle d'eau privative, WC et accès direct à une petite terrasse par baie vitrée coulissante. Toutes les chambres bénéficient d'un accès à un balcon ou une terrasse.L'entrée du chalet se fait via un hall accueillant avec des rangements intégrés pour vêtements et équipements de montagne, menant à un vaste garage double avec porte motorisée. Ce dernier offre suffisamment d'espace pour le stockage de vélos, skis et autres équipements sportifs.Le rez-de-chaussée comporte également une salle TV/jeux, aménageable en salle de sport. À l'extérieur, trois places de stationnement sont facilement accessibles depuis la route.L'ensemble est implanté sur un terrain de 1 512 m², faisant de cet achat un Chalet de luxe à acheter Morzine, offrant confort et élégance.

Située au cœur du quartier recherché du Busca à Toulouse, cette maison toulousaine authentique de 210 m² est à vendre. Au rez-de-chaussée, un long couloir central dessert d'un côté une vaste pièce de vie traversante qui donne sur le jardin, et de l'autre, un bureau. À la fin du couloir, la chambre parentale de plain-pied s'ouvre sur le jardin, équipée d'un dressing et d'une salle de bains. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres avec salles d'eau, chacune donnant sur une coursive qui surplombe le jardin, ainsi qu'une quatrième chambre et un grenier. À l'extérieur, une terrasse aménagée vous permet de profiter d'un jardin arboré, sans vis-à-vis et au calme. Une cave en sous-sol et deux petites dépendances de jardin complètent ce bien. Cette maison à acheter à Toulouse est proche des jardins, des commerces et des transports en commun. Située dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées.

Découvrez cette Maison de luxe à vendre à Valbonne, située dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa neuve se distingue par son architecture contemporaine et ses finitions soignées. Installée dans un petit complexe sécurisé, elle permet un accès rapide aux commodités ainsi qu'aux écoles internationales. Les espaces intérieurs et extérieurs sont aménagés pour garantir un confort optimal.Dès l'entrée, vous serez accueilli par un salon spacieux et lumineux qui s'ouvre sur une superbe cuisine. De grandes baies vitrées prolongent l'espace de vie vers une terrasse en bois et une magnifique piscine.Cette maison comprend une suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing, trois chambres à l'étage, deux salles de bains, un dressing séparé et une terrasse. Au sous-sol, trois pièces supplémentaires soigneusement aménagées vous offrent de multiples possibilités : salle de sport, salle de jeux ou home cinéma.Le jardin, bénéficiant d'une belle exposition, est facile à entretenir, tandis qu'un espace professionnel attenant ajoute une touche de sécurité supplémentaire.L'emplacement de la maison, à proximité des principaux axes routiers, offre une excellente accessibilité tout en conservant une atmosphère agréable et protégée côté jardin. Un véritable art de vivre en toute sérénité, venez visiter cette Maison de luxe à acheter à Valbonne.

Partners Immobilier vous propose en exclusivité cette magnifique maison à vendre à Ventabren, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située à seulement 15 minutes d’Aix-en-Provence, cette maison neuve construite en 2026 combine une architecture contemporaine et des volumes généreux. D'une surface d'environ 300 m², elle se compose d'un rez-de-chaussée avec une belle entrée menant à une cuisine entièrement équipée avec des appareils haut de gamme, une arrière-cuisine, et un spacieux salon-séjour doté d'une cheminée au gaz. Les larges ouvertures offrent un accès direct à une terrasse de 90 m² avec une vue dégagée. Vous y trouverez également une suite parentale avec salle d’eau et dressing, un bureau et un WC indépendant. Le séjour s'ouvre sur un élégant patio intérieur agrémenté d'un olivier. Le rez-de-jardin abrite trois chambres, une salle d’eau, une salle de bain, un WC indépendant, une buanderie, une cave à vin, et un grand garage de 60 m². La maison est équipée d'une climatisation gainable dans toutes les pièces, avec un système Airzone pour un confort optimal. À l'extérieur, profitez d'un beau jardin arboré, d'une piscine et de plusieurs espaces de détente, le tout dans un cadre calme et privilégié. Une propriété rare à Ventabren, alliant confort et élégance.

Maison de luxe à vendre à Orgeval, Yvelines, en région Île-de-France. Cette splendide maison d'architecte de 200 m2, construite en 2014, est extrêmement lumineuse et en parfait état, répondant aux nouvelles normes BBC. Avec une pompe à chaleur et un faible niveau de consommation, elle offre un cadre de vie idéal, situé au calme, bien en retrait de la route. Édifiée sur un terrain plat et parfaitement entretenu de 771 m2, elle dispose également d'une piscine chauffée. L'entrée spacieuse comprend des grands placards avec portes coulissantes en miroir et des toilettes individuelles. Le séjour double de 49,82 m2, revêtu de parquet massif et doté d'une cheminée avec insert, s’ouvre par des baies vitrées sur une terrasse exposée plein sud. La cuisine, totalement équipée et aménagée avec des électroménagers de qualité supérieure, est séparée du séjour par une élégante verrière en fer forgé, accompagnée d'une arrière-cuisine avec coin repas. La maison comprend une magnifique suite parentale de 17,93 m2 avec un dressing spacieux et une salle de bains moderne, équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, ayant un accès direct à la terrasse et à la piscine. Une deuxième chambre avec salle de douche attenante est également disponible au rez-de-chaussée. À l'étage, une mezzanine peut servir de bureau et deux chambres de 15 m2 chacune avec placards, ainsi qu'une salle de douche et des toilettes individuelles, viennent compléter l'intérieur. Le rez-de-chaussée abrite un double garage avec coin buanderie, en plus de quatre places de parking à l'extérieur, avec un portail automatique. Le jardin bien entretenu est orné de palmiers et d'arbustes, avec un éclairage extérieur. Les prestations de qualité incluses - fibre, double vitrage, pompe à chaleur - font de cette maison un bien d'exception, sans travaux à prévoir. Située à proximité de l'accès A13/14, à seulement 15 minutes du RER A à Saint Germain-en-Laye, et à 5 minutes en voiture de la gare de Villennes-sur-Seine (25 minutes vers Saint Lazare), cette maison est proche du lycée international, d'écoles maternelles, primaires et collèges, ainsi que de commerces, restaurants, et des espaces de loisirs comme la forêt et le golf de Béthemont. Prix de vente : 1 520 000 EUR FAI, dont 3% à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Séné, Morbihan, Bretagne, découvrez cette maison entièrement rénovée à vendre, située à proximité de la plage de Moustérian et offrant une vue imprenable sur la mer. Avec une superficie habitable de 144 m² (193 m² au sol), cette propriété de qualité se distingue par sa vaste pièce de vie de plus de 50 m², prolongée par une véranda menant à une terrasse surplombant la mer. La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement dans cet espace convivial. À l'étage, vous trouverez deux chambres lumineuses, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle d'eau. En rez-de-jardin, trois chambres décorées avec soin, chacune bénéficiant d'une salle d'eau privative et d'un accès direct au jardin. Ce bien rare comprend également un garage pour motos ou vélos et offre la possibilité de stationner deux véhicules sur le terrain. Idéale pour profiter du cadre enchanteur du Golfe du Morbihan. Réf VA2604014. Honoraires inclus de 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 764 500 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 2540.00 et 3490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Isabelle Ilo vous propose : PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION EN PLEINE NATURE – VILLA CONTEMPORAINE AVEC DÉPENDANCE, DOUBLE GARAGE, PISCINE À DÉBORDEMENT ET VUE PANORAMIQUE.Située à Forcalqueiret, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison de luxe à vendre se trouve dans un environnement privilégié, au cœur de la nature, à l'abri de toute nuisance et sans vis-à-vis. À 40 minutes des plages et à une heure de Marseille ou Aix, découvrez cette superbe propriété offrant une surface habitable de 230 m² avec une belle villa principale de 150 m² et une dépendance de 80 m², le tout implanté sur un grand terrain boisé de 5 040 m².La villa principale, construite en 2014 avec des matériaux de qualité et bénéficiant d'excellentes performances énergétiques (DPE A), séduira par ses volumes généreux et sa luminosité. Vous y trouverez une entrée avec placard, un WC séparé, un cellier buanderie fonctionnel, et une superbe pièce de vie climatisée d'environ 60 m² baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées au sud. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec des prestations haut de gamme, s'intègre parfaitement à cet espace convivial et s'ouvre sur une vaste terrasse exposée sud, offrant une vue dégagée sur les collines environnantes et les ruines du château de Forcalqueiret.L'espace nuit, indépendant au rez-de-chaussée, comprend un bureau et deux suites parentales, chacune avec sa salle d'eau privative, dont une a vue et accès à la terrasse. À l'étage, une magnifique suite parentale d'environ 30 m² avec dressing, grande salle de bains et terrasse privative de 12 m² domine la propriété et offre un panorama exceptionnel.La dépendance, d'environ 80 m², propose un double séjour, une cuisine indépendante, deux chambres et deux salles d'eau, idéale pour accueillir ou pour un projet locatif. Le terrain peut être découpé pour rendre la dépendance autonome.À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse, d'une piscine à débordement entièrement automatisée, d'un Jacuzzi, d'un pool-house, d'un double garage et de nombreux espaces de stationnement. Les prestations comprennent la climatisation réversible, la domotique, un système de vidéosurveillance, et plus encore.Cette maison de luxe à acheter à Forcalqueiret est une propriété rare, idéale pour une grande famille ou pour bénéficier d'un cadre de vie exceptionnel.

Découvrez cette maison traditionnelle à vendre à Menthon-Saint-Bernard, située au cœur d'un écrin de verdure, à l’abri des regards et dans un cadre calme et reposant. Ce bien immobilier, idéal pour un achat maison Menthon-Saint-Bernard, vous offre une qualité de vie exceptionnelle dans l'un des villages les plus recherchés de la région Rhône-Alpes, dans le département de Haute-Savoie. À quelques pas du lac d'Annecy et du centre du village avec son château emblématique, cette propriété dispose de volumes généreux et d'une vue imprenable sur le lac et les montagnes. Édifiée sur un terrain paysager de 2 791 m², cette maison développe environ 240 m² habitables, avec un sous-sol complet pouvant être aménagé selon vos envies : salle de sport, atelier, cave à vin ou buanderie. Le double salon-séjour s'ouvre sur une grande terrasse offrant une vue panoramique, tandis qu'une cuisine indépendante complète cet espace de vie, avec la possibilité d'y apporter des modifications selon vos besoins. La villa comprend actuellement 4 chambres, une spacieuse mezzanine, et un appartement indépendant avec entrée privative. Idéalement située à proximité du lac, des commerces, des écoles et des sentiers de randonnée, cette maison à acheter à Menthon-Saint-Bernard est un véritable havre de paix, parfait pour les familles ou les amoureux de la nature.

Nichée dans un pittoresque hameau de la commune de Liginiac, cette authentique maison en pierre vous charmera par son caractère traditionnel et ses volumes généreux. Dès l'entrée, vous serez accueilli par des espaces de vie spacieux inondés de lumière. La cuisine semi-ouverte se marie parfaitement avec la salle à manger, ornée d'un magnifique cantou, offrant chaleur et convivialité. Le séjour, à la fois lumineux et accueillant, constitue un endroit idéal pour des moments de détente en famille ou pour recevoir des amis. Côté nuit, la maison propose quatre chambres confortables ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail ou une activité indépendante. Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison combine authenticité, luminosité et qualité de vie, tout en étant à quelques minutes des commodités. Une belle opportunité pour les passionnés de pierre et de tranquillité dans le département de la Corrèze, en région Limousin.

Située dans le très prisé 7ème arrondissement de Marseille, cette propriété représente une occasion exceptionnelle pour ceux qui souhaitent réaliser l' achat d'une maison à Marseille. Entre le Vallon des Auffes et la célèbre place Saint-Eugène, ce quartier dynamique regorge de commerces, de cafés et de terrasses ensoleillées, offrant un art de vivre unique. L'environnement est authentique et confidentiel, alliant le charme du village à la proximité de la Méditerranée. Le permis de construire a été obtenu, permettant la création d'une élégante maison de ville d'environ 97 m2 habitables sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée ouvre sur une première chambre avec salle d'eau privative, parfaite pour accueillir famille et amis. Au premier étage, la pièce de vie sera le véritable noyau de la maison, avec un vaste séjour et une cuisine ouverte, prolongés par une belle terrasse de 20 m2 offrant une vue dégagée sur la mer et le quartier. Ce lieu en extérieur est idéal pour les repas et les soirées en plein air. Au dernier niveau, une suite parentale confortable dispose de sa propre salle d'eau, garantissant intimité et tranquillité. Le projet peut être rapidement lancé grâce à l'obtention définitive du permis de construire. Un accompagnement complet avec des architectes et des entreprises spécialisées est proposé aux futurs acquéreurs. Des places de stationnement peuvent être louées à proximité. Une magnifique opportunité d'acquérir une maison de caractère dans l'un des quartiers les plus recherchés de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Dossier complet disponible sur demande.

Maison à vendre à CASTELNAU LE LEZ, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Située au calme absolu d'une impasse, au cœur du quartier prisé près de la mairie, cette belle demeure de caractère offre 208 m² de surfaces rénovées avec soin. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, une vaste pièce de vie lumineuse de 100 m² comprenant un séjour avec cheminée, une cuisine équipée, un salon et une salle à manger, ainsi qu'une arrière-cuisine, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des WC. À l'étage, la maison dispose d'une mezzanine, de 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale de 33 m² avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Vous apprécierez la vue dégagée sur Montpellier et la mer, ainsi que deux terrasses tropéziennes. Les commodités incluent la climatisation réversible, des volets roulants électriques, une cave, et un abri pour 2 véhicules avec borne de recharge. Le tout se trouve sur une belle parcelle arborée de 755 m², disposant d'une terrasse et d'une piscine à débordement. Un bien unique à ne pas manquer.

À Ribeauvillé, dans le département du Haut-Rhin en Alsace, cette maison contemporaine de 2013 est à vendre. Située sur la célèbre Route des Vins, à seulement vingt minutes de Colmar, elle bénéficie d'une surface habitable de 116 m² sur une parcelle close de 693 m². Ce bien, aux lignes architecturales soignées, allie des prestations intérieures de qualité à des extérieurs attrayants, incluant un jardin paysager et une terrasse spacieuse.Conçue pour maximiser l'espace, la maison s'étend sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée menant à une buanderie pratique et à un bureau aménagé avec des rangements sur mesure, ainsi qu'une première chambre avec salle d'eau privative. Ce niveau, avec un accès indépendant, offre des possibilités intéressantes, idéales pour un gîte touristique ou une profession libérale.À l'étage, le salon-séjour lumineux se connecte à une cuisine entièrement équipée. Une large baie vitrée illumine cet espace, abolissant la frontière entre l'intérieur et la nature. Le coin nuit comprend deux chambres supplémentaires et une salle de bain complète avec baignoire et douche.Côté technique, ce bien assure un confort optimal avec une isolation performante, des vitrages à isolation renforcée et des volets motorisés. À l'extérieur, la grande terrasse carrelée s'ouvre sur un espace verdoyant et un terrain de pétanque privé, créant un véritable havre de paix. Le garage ouvert et la remise offrent des solutions pratiques de stationnement et de rangement.L'emplacement conjuguent le charme médiéval de Ribeauvillé et la proximité des commodités, avec des écoles, des commerces, et un accès rapide aux axes routiers.Cette maison à vendre à RIBEAUVILLE représente un bien exceptionnel sur le marché, alliant esthétique architecturale et potentiel de vie au cœur du vignoble alsacien.Commodités à 2 minutes en voiture, écoles à 5 minutes, autoroute à 8 minutes.CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : AMontant moyen des dépenses annuelles d'énergie : entre 1350 et 1830 euros. Contact : Marc 07.44.88.95.17Marc CALOGERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 982590853 - Colmar.

Immobilier.notaires® et l’office notarial BERS VIDAUBAN, SAS vous proposent :Villa à vendre - LE CANNET DES MAURES (83340)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Votre étude notariale BERS à Vidauban vous propose, sur la commune du Cannet-des-Maures, cette superbe villa aux prestations haut de gamme à la vente.Nichée dans un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité de la gare et de l’accès à l’autoroute A8, cette élégante propriété d’environ 200 m² offre un cadre de vie privilégié. Édifiée sur un terrain clos et paysager de 2 576 m², elle séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et la qualité de ses finitions.Dès l’entrée, le rez-de-chaussée dévoile un hall accueillant ouvrant sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec un accès direct à la terrasse et à l’espace piscine. La cuisine ouverte, moderne et soigneusement aménagée, invite à la convivialité. Une buanderie, deux chambres ainsi qu’un espace mezzanine complètent ce niveau.À l’étage, vous découvrirez une somptueuse suite parentale avec une spacieuse salle de bains, ainsi qu’une chambre supplémentaire dotée d’un espace dressing.À l’extérieur, le jardin paysager entièrement clôturé constitue un véritable havre de paix, idéal pour profiter pleinement des espaces de détente et de la piscine. Un studio indépendant d’environ 20 m², parfait pour accueillir famille et amis, vient compléter ce bien.Une propriété alliant confort, modernité et sérénité, à visiter sans tarder.Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite privée, contactez votre étude notariale BERS à Vidauban. Visites uniquement sur rendez-vous.Prix de vente : 799 000 €Honoraires de négociation inclus : 5 % TTC à la charge du vendeurDPE : classe C – 135 kWh/m²/anGES : classe A – 4 kg CO₂/m²/anPrix moyens des énergies indexés sur les années 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frMentions légales: Office Notarial BERS 13 & 15 avenue Wilson 83550 VidaubanSIREN : 334 595 10- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 06.60.45.86.17- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude BERS VIDAUBAN, SAS - Notaires à Vidauban - N° SIRET : 33459510500019- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Au cœur des collines provençales, cette Bastide à vendre à Aix-en-Provence offre une intimité et des vues exceptionnelles sur le Mont Sainte-Victoire. Accessible par une allée majestueuse, elle domine des oliveraies, créant une atmosphère de tranquillité. La maison principale dispose de plusieurs salons spacieux et d'une cuisine au charme authentique. Comprenant six chambres en suite, dont une lumineuse suite parentale, la Bastide propose de belles terrasses pour des repas en extérieur. Le domaine inclut également une piscine avec pool-house, un court de tennis, un potager, ainsi qu'un bureau indépendant et une salle de sport entièrement équipée. Un guest-house de deux chambres et une maison de gardien sont aussi présents sur la propriété. Conçu par les architectes Bruno et Dominique Lafourcade, cet ensemble harmonise le caractère provençal et une touche contemporaine. Situé à seulement 10 kilomètres d'Aix-en-Provence, ce havre de paix se trouve à 35 kilomètres de l'aéroport de Marseille, à proximité du célèbre Château La Coste, idéal pour un achat Bastide de luxe Aix-en-Provence.

Située au coeur du parc naturel régional du Périgord vert, cette magnifique gentilhommière du XVIIe siècle s'épanouit dans un cadre idyllique de plus de 36 hectares de nature préservée. Parcourue par un ruisseau et agrémentée de deux puits ainsi qu'un étang alimenté par plusieurs sources naturelles, la propriété propose un environnement rare où règnent sérénité et authenticité. Cette Propriété à vendre à SAINT JORY DE CHALAIS comprend une élégante gentilhommière d'environ 300 m², véritable coeur du domaine, ainsi qu'une jumenterie de 225 m², une maison d'habitation de 110 m² et une vaste dépendance de 500 m² comprenant écuries et paddocks. L'ensemble offre un potentiel exceptionnel, tant pour une résidence privée de caractère que pour un projet équestre d'exception. Autour de la demeure principale, un jardin fleuri et arboré de fruitiers entoure la propriété et s'ouvre sur un panorama unique, où prairies et forêts de chênes centenaires se déploient à perte de vue. Chaque bâtisse, chaque pierre respire l'histoire et le raffinement, créant une atmosphère chaleureuse, empreinte d'élégance et de cachet. Véritable havre de paix, ce domaine conjugue l'âme d'un patrimoine historique à la beauté intacte de la nature. Vivre ici, c'est choisir l'harmonie parfaite entre authenticité et art de vivre, au coeur de la Dordogne, en région Aquitaine. Honoraires charge vendeur - Agent commercial Sextant France - Damien Masse - 06 72 80 62 70 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 26326

Dans le domaine de GrandChamp à Le Pecq, Barnes international vous propose cette maison d'environ 170 m² (264 m² au sol) offrant un cadre de vie privilégié sur un terrain de 670 m². En excellent état, elle a bénéficié d'une rénovation récente incluant une chaudière neuve et une toiture refaite avec une isolation optimisée. Cette maison dispose :Au rez-de-chaussée : Un spacieux salon de 42 m² avec cheminée, baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées, une cuisine entièrement équipée, deux chambres, une salle de bain, des toilettes séparés, ainsi qu'un bureau donnant accès à l’étage.À l’étage : Trois chambres supplémentaires, une salle d’eau avec toilettes, et des combles isolés offrant un potentiel d’aménagement.Le sous-sol est total et comprend : une buanderie, une salle de sport ou un bureau pour le télétravail, une cave à vin, une pièce de rangement, et un grand garage.La maison est équipée d’un adoucisseur d’eau pour un confort optimal. Située dans un environnement verdoyant et résidentiel, cette propriété combine espace, confort et tranquillité. Le jardin constitue un véritable havre de paix, à quelques minutes des commodités telles que commerces, écoles et transports.Votre contact BARNES : Valérie JOUËT – 0646767145 – v.jouet@barnes-international.comHonoraires à la charge de l'acquéreur de 3%.Prix du bien hors honoraires : 1 112 000€.DPE : D (206) dont GES D(16).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1,112,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 2.97% TTC - Honoraires à la charge de l’acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2934€ ~ 3971€.