ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse France (page 280)

À Levallois-Perret, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, cette maison de 480 m² avec patio type riad est à vendre. Ce bien unique, inspiré des riads, dispose d'un patio paysager d'environ 120 m², garantissant un cadre de vie intimiste. Les espaces de réception, lumineux et fluides, s'ouvrent largement sur l'extérieur. Cette maison comprend également une piscine intérieure, un sauna, un hammam et une salle de sport. Elle offre quatre chambres, chacune avec sa salle de bain, dont une suite principale avec terrasse privative d’environ 40 m². L'ensemble est entièrement climatisé et sécurisé par un système de caméras. Un sous-sol accompagne cette propriété. En outre, des bureaux d’environ 190 m², situés dans la copropriété, peuvent être acquis en supplément. Ce bien rare présente des volumes impressionnants et un cadre de vie exceptionnel. Prix : 4 500 000 euros honoraires inclus. La copropriété comprend 2 lots principaux sans procédure en cours. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette villa à vendre à Lumio (2B), située dans le département de Haute-Corse, en région Corse. Érigée sur un terrain plat et arboré de 3698 m2, cette maison de plain-pied de 110 m2 comprend une entrée, un séjour/cuisine, 3 chambres, 2 salles d'eau, une salle de bains, 2 WC, ainsi que 2 terrasses et un garage. Vous pourrez également profiter d'une grande piscine. Des travaux sont à prévoir pour personnaliser cette propriété selon vos désirs.

Découvrez cette charmante maison située à Lumio, dans le département de la Haute-Corse, en région Corse. Ce bien se compose d'une entrée accueillante menant à une cuisine entièrement équipée et un séjour lumineux, offrant un accès à une grande terrasse avec une vue imprenable sur la mer. Avec ses 2 chambres et 2 salles d'eau, cette maison présente un cadre idéal. Un jardin arboré, agrémenté d'arbres fruitiers, ainsi qu'une possibilité d'aménagement pour une piscine, viennent compléter cette offre. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison à acheter à Lumio.

Superbe propriété à vendre située à Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, à quelques minutes du centre-ville. Cette propriété contemporaine propose 565 m² habitables sur un terrain magnifiquement paysagé de 1,3 hectare. Elle inclut une piscine miroir chauffée, un jacuzzi extérieur, un grand pool house, un terrain de tennis, ainsi qu'une salle de sport et un hammam. L'intérieur, éclairé par de grandes baies vitrées, offre un style contemporain avec plusieurs espaces de vie agencés avec soin. La maison principale de 370 m², accompagnée d'une maison indépendante de 120 m² et d'un pool house de 75 m², est conçue pour le confort. Chaque pièce du rez-de-chaussée donne accès à une terrasse extérieure avec vue sur le parc. À l'étage, trois chambres avec salles de bains privées complètent l'ensemble. Le sous-sol abrite une buanderie, une cave à vin, un hammam, un jacuzzi et une salle de sport lumineuse.4 Le parc, d'une superficie d'1,3 hectare, met en avant un paysage vallonné, une piscine sécurisée ainsi qu'un espace dédié à la détente. Cette propriété, à acheter à Aix-en-Provence, est un véritable havre de paix, alliant design et confort proche de la nature.

Située à seulement 15 minutes à pied du village de Saint-Paul-de-Vence, cette propriété de caractère bénéficie d’une adresse particulièrement recherchée et d’une position dominante offrant de belles vues sur les collines environnantes avec un aperçu mer au loin. Développant environ 310 m² habitables, la villa profite d’une belle luminosité et d’un panorama dégagé sur la nature environnante, offrant une atmosphère paisible et privilégiée. Le terrain paysager d’environ 4 800 m², organisé en trois larges restanques, accueille différentes essences méditerranéennes et de généreux lieux de détente, ainsi qu’un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu’à cinq véhicules. Au cœur de la propriété, une piscine accompagnée d’un jacuzzi s’ouvre largement sur le panorama et invite pleinement à profiter du calme et du paysage environnant. L’architecture associe avec élégance le charme provençal et des lignes contemporaines. Les volumes généreux et les grandes ouvertures apportent une belle luminosité et prolongent naturellement les pièces de vie vers les terrasses. Côté réception, un vaste salon sublimé par ses élégantes ouvertures cintrées s’ouvre sur l’extérieur et s’articule harmonieusement avec une belle salle à manger ainsi qu’une grande cuisine équipée avec arrière-cuisine et cave à vin. À l’étage supérieur, la suite principale dispose d’un dressing, d’une vaste salle de bains, de toilettes, d’une douche extérieure et d’une terrasse privative offrant une vue panoramique. Une seconde chambre avec salle de douche complète ce niveau. Le rez-de-jardin accueille un second salon avec cuisine, ainsi que trois belles chambres en suite, toutes ouvertes sur une terrasse offrant une vue panoramique sur la nature environnante. Un sauna avec douche et toilettes, situé à proximité de la piscine, complète les prestations de cette propriété. Cette demeure constitue une adresse idéale aussi bien pour une résidence familiale que pour une maison de réception ou de vacances sur la Côte d’Azur, permettant de rejoindre rapidement Nice, son aéroport international ainsi que Monaco, tout en profitant du charme intemporel de Saint-Paul-de-Vence, village emblématique de la Côte d’Azur réputé pour son histoire artistique et son art de vivre. Dossier complet et visite privée sur demande.

Hyères campagne, au calme, découvrez cette villa récente qui a tout pour plaire : prestations actuelles, vaste pièce de vie avec salle à manger donnant sur cuisine ouverte et sa véranda tout en lumière qui donne l'impression d'être au coeur du jardin arboré, de plain-pied elle se compose d'une suite parentale avec salle d'eau, dressing et Wc indépendant et d'une arrière-cuisine équipée avec buanderie. A l'etage un bureau ouvert avec vue sur vignes, 2 chambres, une salle d'eau et un Wc. En exterieur tout est profitable : la grande terrasse pour les soirées d'été, l'espace piscine, confidentiel, avec pergola pour bouquiner à l'ombre, le coin barbecue aménagé, le terrain de boules pour les moments de jeu...Le garage de 24m2 dispose d'une grande mezzanine. Voile d'ombrage pour les vehicules en exterieur. Posez vos valises, ressourcez-vous, à seulement quelques kilomètres de la ville et des plages.

BAYONNE, au cœur du quartier Beyris, découvrez cette belle maison basque de caractère construite en 1926, alliant charme et authenticité. D'environ 205 m² habitables, cette Maison de luxe BAYONNE à vendre est entourée d'un superbe parc de 2089 m², agrémenté de magnifiques arbres centenaires. Vous serez séduit par ses beaux volumes et ses grandes hauteurs sous plafond, offrant un agréable cadre de vie verdoyant. Une vaste entrée dessert deux spacieuses pièces de réception orientées vers le jardin : un salon avec une grande cheminée basque et une pièce de vie s'ouvrant sur une agréable terrasse, idéale pour vos repas d'été en famille ou entre amis. À l'étage, vous trouverez une confortable suite parentale avec sa salle d'eau, ainsi que deux grandes chambres avec salles de bains privatives. Le deuxième étage accueille trois autres chambres et des combles à aménager. Le sous-sol comprend une cave, une chaufferie et un espace de rangement. Une annexe dispose d'un garage de 25 m² et de deux pièces supplémentaires à l'étage. Les commerces de proximité sont à seulement 550 m à pied, tout comme le Lycée Villa Pia à 800 m. La Plage de la Chambre d'Amour est accessible en 15 minutes en voiture, tandis que le Golf du Phare à Biarritz se trouve à 4,8 km, soit 15 minutes. La ligne de bus avec arrêt devant la maison dessert Biarritz et Bayonne, et l'aéroport ainsi que la gare de Biarritz sont respectivement à 3,5 km et 5,3 km. Cette propriété conviviale et agréable à vivre est idéale pour une grande famille et dispose d'un parc rare dans un quartier résidentiel privilégié de Bayonne. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Bien proposé par Catherine COSTE EI, agent commercial (RSAC 005298193)

À la Pointe du Cap Ferret, cette spacieuse villa familiale avec piscine, sur deux niveaux, bénéficie d'un accès direct à l'océan. Stylée dans l'esprit cabane, elle allie charme et authenticité, permettant de profiter des vagues au creux des oreilles. Située sur une belle parcelle arborée, cette villa de cinq chambres et trois salles d'eau fait partie des biens immobiliers à découvrir pour un achat de villa de luxe à Lège-Cap-Ferret. Avec son accès direct à l'océan, elle promet des moments uniques, en harmonie avec la nature et les éléments marins. Cette villa de luxe est à vendre en Gironde, dans la région Aquitaine.

Découvrez cette villa d'exception en vente à Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Située au bord de l’eau, cette propriété offre de magnifiques vues sur le bassin depuis chacune de ses pièces. Avec une surface habitable de 240 m² et un terrain de 637 m², ce bien est un véritable havre de paix. Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine indépendante équipée, une suite parentale avec salle d’eau, un bureau, une buanderie et un WC d’invités. À l’étage, vous bénéficiez de deux chambres, d'une chambre à usage de bureau ou de salle de TV, d'une salle d’eau et d'une salle de bains. De plus, une dépendance comprenant une chambre et une salle d’eau avec WC d’invités est également présente. Cette villa de luxe à acheter à Lège-Cap-Ferret est une opportunité à ne pas manquer.

10 minutes HOUDAN dans le 78 Maison d'habitation comprenant entrée avec placard, cuisine aménagée, salle à manger, salon avec cheminée, chambre, wc. A l'étage : mezzanine, deux chambres, salle de bains avec douche et wc. Garage. Pièce avec cave. L'ensemble sur terrain d'environ 1.900 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Réf 4785

Propriété d'exception au coeur du Pays d'Othe Élégance et nature préservée À quelques minutes d'Aix-en-Othe, dans un environnement paisible et préservé, au calme, cette propriété de caractère vous offre un cadre de vie rare, en parfaite harmonie avec la nature. Bordée par une rivière et nichée au coeur d'un parc verdoyant de plus de 3 hectares, elle séduira les amateurs de lieux authentiques et confidentiels. Dès l'entrée, le charme opère : la maison dévoile de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Une grande cuisine agrémentée d'une cheminée, invite à la convivialité, tandis qu'un cellier complète cet espace. Le salon-séjour lumineux, sublimé par d'élégantes boiseries, s'ouvre généreusement sur une terrasse couverte donnant sur la rivière. Un espace bureau dessert deux suites parentales, chacune disposant de sa salle de bains et de toilettes. Une lingerie ainsi qu'un vaste grenier aménageable à l'étage viennent parfaire les prestations de l'habitation. Les annexes comprennent un double garage attenant et une chaufferie. À l'extérieur, le parc arboré ainsi qu'un beau bâtiment vitré (composé d'une turbine francis à automatiser pour automatisation électrique), traversés par un cours d'eau, composent un véritable écrin de verdure. Règlement d'eau datant de Napoléon Bonaparte. Chauffage au sol basse température. Une propriété rare, avec de beaux matériaux, alliant authenticité et art de vivre, destinée aux amoureux de lieux d'exception.

Dans le charmant village de BEZANNES, au calme et sans lotissement, découvrez cette maison spacieuse et lumineuse. Les pièces de vie s'ouvrent sur une terrasse avec pergola climatique, tandis que la vaste cuisine équipée est semi-ouverte sur l'extérieur. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle de douche et des toilettes. À l'étage, vous trouverez un palier menant à trois chambres, chacune avec balcon et dressing, ainsi qu'une salle de douche. Un sous-sol complet offre un garage pour trois voitures (83 m²), une cave à vin et un atelier. Le jardin, clos et arboré, s'étend sur environ 1000 m². Cette maison de qualité supérieure bénéficie d'un excellent classement énergétique. Pour un achat de maison de luxe à BEZANNES, n'hésitez pas à vous renseigner ! Les honoraires sont de 4.99 % à la charge de l'acquéreur (842000 euros hors honoraires).

L'office notarial SELAS GRILLET et ASSOCIES NOTAIRES vous présente une villa à acheter à Saint-Raphaël, dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située au 234 Avenue Ronsard, cette propriété contemporaine, édifiée en 2019, offre un cadre de vie exceptionnel avec des volumes généreux et une vue mer panoramique. Dans le quartier résidentiel prisé de Notre-Dame, secteur « Les Hauts des Plaines », cette villa se distingue par ses lignes modernes, ses larges ouvertures, et son toit-terrasse à 360°, la rendant idéale tant pour une résidence principale que secondaire.En rez-de-jardin, vous trouverez une entrée par le garage, un vaste espace de rangement, un garage pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules, et un espace polyvalent à aménager selon vos besoins. Au rez-de-chaussée, les pièces de vie lumineuses comprennent un grand séjour/salle à manger avec cuisine ouverte, s'ouvrant sur des terrasses extérieures. Une chambre, une salle d’eau et une salle de bains complètent ce niveau.L’étage se compose d'une suite parentale privée et d'un appartement indépendant, accessible à la fois depuis l'intérieur et par l'extérieur, disposant de sa propre cuisine, salle de bains, dressing, et salon-séjour, offrant une réelle autonomie pour accueillir vos invités.Le toit-terrasse, sécurisé par des balustrades, représente un des atouts majeurs de cette villa avec sa vue panoramique sur la mer et les collines environnantes, créant un cadre idéal pour des moments de convivialité. À l'extérieur, la villa dispose de terrasses, d'une piscine et de divers espaces de détente, renforçant l'harmonie entre intérieur et extérieur.Cette villa contemporaine à Saint-Raphaël, à vendre, répond aux critères les plus élevés : construction récente, grands espaces, garage, piscine et vue mer, dans un secteur privilégié. La vente se déroule en Immo-Interactive, un système d'enchères immobilières transparent et sécurisé. Les visites sont sur rendez-vous, et la réception des offres aura lieu entre le 26 et le 27 août 2026.

Happy Immobilier vous propose cette jolie bastide contemporaine d'environ 185 m2 idéalement située au cœur du secteur très recherché des Alpilles Sud, bénéficiant d’une position dominante offrant un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces et des incontournables villes d’Arles et de la Camargue. Cette élégante propriété séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Elle propose de nombreuses chambres, dont plusieurs en rez-de-chaussée, offrant un confort de vie rare et une parfaite fonctionnalité. À l’extérieur, le charme opère immédiatement : un vaste terrain soigneusement aménagé accueille une magnifique piscine propice à la détente, ainsi qu’un pool house idéal pour recevoir. Un garage complète harmonieusement l’ensemble. Un bien à saisir alliant confort, élégance et art de vivre provençal. Le bien se trouve en Zone UC du PLU soit 40 % d'emprise au sol possible, beau potentiel selon projet familial ou locatif...

Alpilles Sud — Une bastide lumineuse où il fait bon vivre Venez découvrir cette belle maison au charme contemporain, baignée de lumière et pensée pour le confort de toute la famille. Le vaste salon, ouvert sur une cuisine américaine moderne et entièrement équipée, invite à partager de précieux moments de convivialité au quotidien. La suite parentale, avec sa jolie charpente apparente, offre un espace intime et chaleureux, idéal pour se ressourcer en toute tranquillité. À l’étage, trois belles chambres disposent chacune de leur salle d’eau, permettant à chacun de profiter de son espace personnel tout en facilitant l’accueil de la famille et des amis. À l’extérieur, le jardin arboré est un véritable lieu de vie : piscine pour les beaux jours, pool house pour prolonger les soirées d’été, et agréable terrasse ombragée par une pergola pour les repas en famille. Un carport et un atelier complètent ce bien avec des espaces de rangement pratiques pour la vie quotidienne. Le tout à quelques minutes à pied du centre du village, pour profiter pleinement des commerces et de l’animation locale. A voir rapidement...

EXCLUSIVITE: Découvrez, à l’orée du charmant village de Maussane-les-Alpilles, un ensemble immobilier idéal pour un projet familial ou un investissement avec rendement locatif. La propriété se compose de trois maisons (Constructions de 1980/1983, 2000/2005 et 2010) ou chaque maison est indépendante et possède son salon, sa cuisine et ses différentes chambres, garages, ateliers viennent compléter le bien. Une grande piscine de 10 m x 5 m est implantée sur un magnifique terrain paysager de 6489 m2, richement arboré avec de nombreuses plantes méditerranéennes. Un cadre privilégié, alliant calme, nature et proximité du village, au cœur des Alpilles Sud. Travaux de rafraîchissement et rénovation à prévoir. Dossier et visite sur rendez vous au 04 90 54 24 24

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE EXCEPTIONNEL & SAUVAGE Imaginez-vous face à la mer, là où le ciel se mêle aux vagues, offrant un spectacle renouvelé chaque jour, chaque saison. Cette demeure d'exception située à Hillion est conçue pour embrasser la beauté sauvage de la mer. Un emplacement d'exception face à la mer Demeurez captivé par cette propriété rare, située en première ligne sur le littoral, où chaque fenêtre, chaque espace de vie s'ouvre sur une vue panoramique époustouflante à 180o. Ici, les horizons se confondent avec l'infini, offrant une toile de fond spectaculaire qui évolue au gré des saisons et de la lumière. Ce cadre exceptionnel garantit une tranquillité absolue, loin du tumulte, tout en étant proche des commodités essentielles. Un vaste espace de vie Avec une surface généreuse de 320 m2 habitable, cette maison s'impose par son élégance et ses volumes. Conçue pour répondre aux exigences d'une grande famille ou d'un projet d'accueil, elle abrite des pièces de vie spacieuses et lumineuses. Chaque détail a été pensé pour créer un environnement confortable, fonctionnel et harmonieux. Deux habitations distinctes pour des projets variés La propriété se distingue par une entrée commune qui sépare deux habitations indépendantes, un atout rare et précieux pour de nombreux projets. Ce double espace de vie permet d'accueillir une grande famille tout en préservant l'intimité de chacun, ou bien d'imaginer un projet de chambres d'hôtes de luxe, où chaque hôte pourrait profiter d'une expérience unique en bord de mer. Le potentiel de cette organisation est infini, offrant des possibilités d'aménagement et de personnalisation en fonction des besoins de ses futurs propriétaires. Huit chambres et quatre salles de bain Les espaces privés se composent de huit chambres spacieuses , idéales pour accueillir famille et amis dans le confort absolu. Les quatre salles de bain sont aménagées douche ou baignoire, offrant un cadre intime et relaxant. Chaque chambre, conçue dans un style sobre et élégant, invite à la détente et offre un lien direct avec la nature environnante, pour des réveils face à la mer. Sous-sol complet et garage double Un sous-sol complet vient parfaire l'aménagement de cette propriété avec de nombreux espaces de rangement et une capacité de garage immense pour les véhicules . Le sous-sol propose également des espaces polyvalents qui peuvent être aménagés selon vos besoins, espace de stockage, ou encore atelier créatif. Cette fonctionnalité ajoute un atout pratique, répondant aux exigences de confort et de commodité. Un parc privé de plus d'un hectare S'étendant sur un parc magnifique, cette propriété offre un écrin de verdure rare et préservé, avec des arbres matures, des espaces ouverts invitant à la contemplation et à la détente. Cet espace naturel et privé, en parfaite harmonie avec l'environnement marin, est idéal pour profiter des plaisirs extérieurs en toute sérénité, qu'il s'agisse de moments en famille, de réceptions en plein air ou de simples instants de contemplation. Propriété unique à découvrir rapidement. Cette annonce vous est proposée par Corentin FRABOULET Tel: 06 23 51 54 03. Agent commercial, immatriculé au R.S.A.C de Saint-Brieuc sous le no 933 775 983. Votre Agence immobilière de prestige Hillion, Saint-Brieuc, Lamballe-Armor, Pléneuf-Val-André, Erquy, Saint-Cast-Le-Guildo, Côte de Penthièvre. CLASSE ÉNERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6210 EUR et 8460 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 1 089 900 EUR Honoraires inclus | 1 050 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3.80 % TTC à la charge de l'acquéreur. Votre Agence immobilière de prestige Saint-Brieuc-Plérin-Bord de mer. Côte et Bretagne Immobilier. Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige en Bretagne. Vous souhaitez estimer, vendre ou acheter une maison en bord de mer, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service.

Carqueiranne: située dans le domaine privé de la Californie, très belle villa de 230m2 habitable (260m2 SDP) sur un terrain orienté sud-ouest de 1159m2 offrant une vue mer époustouflante sur la baie de Carqueiranne et la presqu'île de Giens. La villa dispose de 6 chambres (1 PMR), dont 4 en suite avec dressing et salles de bain ou d'eau, avec plafonds équipés de dalles de verre ou de vélux pour bénéficier d'une très belle luminosité. Superbe pièce de vie permettant de profiter pleinement de la vue mer gràce à ses larges baies vitrées coulissantes et/ou repliables, l'ensemble donnant sur la terrasse et sa piscine à débordement sur la mer. A ce descriptif il convient d'ajouter une salle de sport, 1 bureau, une buanderie, une cave et une baggagerie, ainsi qu'un garage pour 2 voitures équipé de 2 postes de recharge pour voiture électrique. Pompes à chaleur, vitrage anti-effraction dans toute la villa, vidéo et télésurveillance pour votre sécurité ainsi qu'un groupe électrogène. Matériaux et équipements haut de gamme. Contactez Olivier Rigault au 06-14-20-89-98.

Nouveauté Carqueiranne: véritable joyau de l'architecture contemporaine, cette villa d'environ 250m2 sur plus de 1500m2 de terrain plat orienté sud avec une vue mer panoramique sur la baie de Carqueiranne et la presqu'île de Giens offre des prestations et des finitions uniques. La superbe pièce de réception de 90m2 dispose d'une magnifique vue mer et s'ouvre directement sur l'espace piscine et son très beau pool house afin de contempler, tout en vous baignant ou en dégustant un cocktail, la baie de Carqueiranne. Sur ce même niveau, une superbe suite parentale avec dressing et salle de bain et un espace bureau. Au niveau inférieur, 4 autres chambres dont 2 en suite et une salle d'eau. Très beau jardin paysagé avec des palmiers et des espèces locales. Une propriété très rare. Espace barbecue, garage et piscine chauffée. Contactez Marc Vareille au 06-03-69-73-24.

Située dans un environnement privilégié avec un accès direct à la mer, cette magnifique villa contemporaine pieds dans l'eau de 240m2 profite d'un emplacement rare et exceptionnel. Edifiée sur un terrain de 1.020m2 avec piscine chauffée, elle se compose d'un séjour de 90m2 avec cuisine américaine, de 5 chambres, de 3 salles de douche et d'une salle de bain. La villa dispose également d'une magnifique terrasse de 150m2 avec jacuzzi, tout en profitant de la vue exceptionnelle qu'offre la propriété. Un garage ainsi que plusieurs places de parking viennent compléter ce bien .

A vendre domaine 15 hectares avec ruisseau. À mi-chemin entre Valence et Montélimar, dans un environnement naturel dune rare qualité, propriété d'exception nichée en position dominante, bénéficiant dune vue dégagée et sans vis-à-vis, au cœur dun domaine privé de 15 hectares mêlant prairies, bois et rivière traversante. Véritable havre de paix, cette ancienne ferme en pierre de caractère sorganise harmonieusement autour dune cour intérieure et développe environ 500 m² habitables, répartis en deux logements indépendants au sein de deux corps de bâtiments distincts, préservant l'intimité de chacun.En complément, près de 400 m² de dépendances offrent un potentiel remarquable pour divers projets (gîtes, espaces bien-être, équestre). Résidence principale env. 250 m² Volumes généreux et prestations de caractère : Vaste séjour de réception Salon avec cheminée en pierre Élégante cuisine / salle à manger ouvrant sur les extérieurs Terrasses avec vues imprenables sur la nature environnante Piscine parfaitement intégrée au site 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing 2 salles de bain Bureau Seconde habitation env. 250 m² Parfaitement adaptée à laccueil : 5 chambres 3 salles de bain 2 cuisines / salles à mangerIdéale pour maison damis, réception familiale ou activité dhébergement de standing. Prestations et localisation Cadre naturel préservé, sans nuisance Authenticité des matériaux et volumes rares Accès rapide et discret : 5 minutes dune sortie dautoroute, 20 minutes dune gare Situation stratégique au cœur de la vallée du Rhône, tout en restant confidentielle Un domaine rare et confidentiel, alliant élégance, nature et potentiel, destiné à une clientèle en quête dun bien dexception, pour résidence principale ou secondaire ou projet daccueil.

Birdie l'Agence vous présente MAKILA cette superbe villa aux allures contemporaines de 160 m² habitables, nichée sur une parcelle de 947 m² une belle piscine de 13 mètres pour vos moments de détente. La pièce de vie, lumineuse, chaleureuse et accueillante, est agrémentée d’un poêle à bois, créant une atmosphère cosy idéale pour les soirées d’hiver avec en pièce centrale sa cuisine et ilot moderne et cave à vin. L'ensemble s'ouvre sur une belle terrasse et piscine sécurisée. La maison se compose de quatre chambres spacieuses, dont une master room au rez-de-chaussée avec salle d'eau et baignoire vue sur piscine et jardin . À l’étage, vous trouverez un espace bureau lumineux ainsi que trois autres chambres une salle d’eau, parfaites pour accueillir famille et amis. Un garage complète ce bien offrant un espace de rangement supplémentaire. N’attendez plus pour visiter cette belle villa qui allie confort, tranquillité et une touche chaleureuse ! Contactez Béatrix, 07 86 49 58 44

À quelques minutes seulement du centre-ville et de toutes les commodités, tout en préservant une tranquillité absolue à l’écart de l’agitation, se dévoile un domaine d’exception, classé patrimoine remarquable par la commune. S’étendant sur plus de huit hectares, et nichée au cœur d’une pinède, la propriété offre une intimité rare et un cadre de vie unique, en parfaite communion avec la nature. La bâtisse développe environ 240 m² habitables pour une surface utile de plus de 440 m². Entièrement rénovée il y a quelques années, elle bénéficie d’une toiture neuve, d’une isolation répondant aux standards actuels ainsi que d’un système de chauffage et de climatisation performant. Cette rénovation haut de gamme respecte et sublime l’authenticité de l’architecture traditionnelle, datant de 1493, mariant charme ancien et confort contemporain. Le terrain, admirablement préservé, alternant entre restanques en pierres et surfaces planes, abrite plus de 500 oliviers. Ces plantations constituent un véritable atout pour une exploitation agricole, puisqu'elles bénéficient de l'appellation huile de Provence. Autre signe de modernité : une piscine au sel, chauffée, parfaitement intégrée dans le jardin paysager, crée un espace de détente et de convivialité au charme authentique. L’ensemble jouit d’une vue panoramique imprenable sur la campagne environnante, totalement préservée de vis-à-vis, tout en restant aisément accessible et à l’abri de toute nuisance. Ce domaine rare conjugue caractère, authenticité, potentiel et situation privilégiée. Un véritable havre de paix, idéal pour un acquéreur en quête d’un cadre de vie unique, ou pour un investisseur désireux de valoriser un patrimoine naturel et historique d’exception, disposant de rares vestiges de constructions médiévales... +33611507961

Maison de caractère XVII? proche Angers – 233 m² – jardin intimiste – garage Situation Proche du centre-ville d'Angers, au coeur de la commune de la Membrolle sur Longuenée, cette élégante bâtisse du XVII? siècle dévoile tout le charme de l'ancien dans un environnement préservé. Cette maison développe 233 m² habitables sur une parcelle intime de 698 m², la propriété séduit par son caractère authentique et son atmosphère chaleureuse. Architecture et organisation Dès l'entrée, le rez-de-chaussée de plain-pied révèle un espace de vie convivial composé d'un salon, d'un séjour et d'une cuisine aménagée. Les tommettes anciennes soulignent l'âme de la maison tandis que le chauffage au sol apporte un confort discret et moderne. Un demi-palier accueille un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace lecture. Au premier étage, une mezzanine ouverte dessert l'espace nuit composé d'une salle de bains et de trois chambres, dont une belle suite parentale avec salle de douche. Le deuxième étage propose une chambre supplémentaire de 38 m2 avec salle d'eau et dressing, parfaite pour un espace plus indépendant. À l'extérieur Le jardin clos de hauts murs confère à ce lieu un caractère rare et intimiste. Véritable cocon de verdure, il s'agrémente d'un charmant kiosque et d'un abri à bois avec panneaux photovoltaïques, invitant à profiter pleinement des beaux jours en toute quiétude. Un garage avec mezzanine offre un espace de stationnement moto et vélo ainsi qu'un volume de rangement ou d'atelier supplémentaire. Une cave à vin complète également l'ensemble. En bref Un lieu chargé d'histoire, mêlant authenticité, volumes et douceur de vivre. Contact : Clarisse : O68O82899O RSAC 852 791 037 Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3210.00 € et 4390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ÔRA Prestige : Clarisse MARTIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 852791037. Ôra Prestige, des propriétés au singulier !

Située sur les hauteurs de Biguglia, hors lotissement, cette maison entièrement de plain-pied offre un cadre de vie exceptionnel, calme et préservé. Elle est implantée sur une parcelle de 2 634 m², entièrement close, arborée et soigneusement entretenue, avec de nombreux arbres fruitiers. La maison développe plus de 260 m² habitables. Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse d'environ 60 m² et d'une cuisine aménagée de plus de 23 m². Ces deux espaces s'ouvrent directement sur une terrasse de 90 m², offrant une magnifique vue mer ainsi qu'une vue dégagée sur l'étang de Biguglia. La terrasse dispose également d'un coin barbecue et d'un four à pizza, idéal pour profiter de moments conviviaux en extérieur. La partie nuit comprend cinq chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un bureau. La maison bénéficie d'une hauteur sous plafond de trois mètres, ce qui offre une sensation d'espace et de volume particulièrement agréable. Une buanderie et une arrière-cuisine viennent compléter la partie intérieure. L'ensemble est équipé de prestations de qualité, avec le double vitrage sur toutes les ouvertures, les volets roulants électriques, un toit en lauze, ainsi qu'un système de chauffage et de rafraîchissement par le sol. Une piscine au sel vient également agrémenter le jardin. La propriété est sécurisée par un portail électrique. En complément, la maison dispose d'un vaste sous-sol de plus de 200 m², ainsi que de deux logements indépendants : un studio et un appartement de type T3, parfaits pour recevoir ou pour créer un revenu locatif. Il est également possible d'acquérir, en supplément, une parcelle de terrain constructible d'environ 700 m², attenante à la propriété. Cette maison rare sur le secteur offre de grands volumes, une vue imprenable et des prestations de standing, le tout dans un environnement privilégié. CONTACT Laforêt Lucciana - 04.95.11.08.08 / réf. 14090